Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste keuze met een NVMaankoopmakelaar. Allereerst kan hij u helpen uit het enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens begeleidt hij voor u de gehele aankoop.
5 8.
Monseigneur Poelsstraat 1-A 5103 BD Dongen Telefoon: 0162 32 16 16 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
100% BEVEELT VAN DEN BOSCH MAKELAARS AAN!
WONEN IN DONGEN
EEN UITGAVE VAN VAN DEN BOSCH MAKELAARS EDITIE 06 - JAARGANG #4 vandenboschmakelaars.com
Recordaantal verkopen in 2016 Van den Bosch makelaars!
KOOPWONINGMARKT HOUDT WIND IN DE RUG I
n het laatste kwartaal van 2015 is in ons land een record aantal woningen verkocht. Het lijkt nog niet te stoppen, in de eerste weken van 2016 verkocht Van den Bosch makelaars ook een record aantal woningen. Volgens Henk Goos zorgen de historisch lage hypotheekrente en het groeiende consumenten vertrouwen voor een flinke doorstroming. Het aantal verkochte woningen in het laatste kwartaal van 2015 laat een stijging van 15% zien ten opzichte van het jaar daarvoor. In totaal verwisselde in het vierde kwartaal zo’n 52.000 huizen in Nederland van eigenaar. Vergeleken met een kwartaal eerder werden woningen gemiddeld voor 1,8% meer verkocht. In heel 2015 werden er in Nederland ruim 142.000 woningen verkocht, dat is bijna 22 procent meer dan in 2014.
Data wordt ook voor de woningmarkt steeds belangrijker, weten wie er in de markt zijn en vooral ook waar men naar op zoek is. Van den Bosch makelaars heeft precies inzichtelijk hoeveel woningzoekende er in een bepaalde prijsklasse actief op zoek zijn naar een nieuwe woning. Deze gegevens gebruiken zij voor het bepalen voor een optimale verkoopstrategie zodat ze voor de verkopers het meest optimale resultaat kunnen behalen.
VRIJSTAANDE WONINGEN EINDELIJK IN DE LIFT Er zijn in het 4e kwartaal van 2015 meer vrijstaande woningen verkocht in vergelijking
met een jaar eerder. “De doorstroming komt nu echt goed op gang”, aldus Henk Goos “En nu ook het duurdere segment – boven de 350.000 euro, met veelal tweekappers en vrijstaande woningen - flink aantrekt, blijft het een vrij kleine groep binnen de verkopen. Woningen tot 300.000 euro blijven 80% van de markt uitmaken.” Het stemt ons positief dat het aantal huizen dat te koop staat verder is afgenomen, stelt Koen Dirkse.
DE VRAAG- EN VERKOOPPRIJZEN BEWEGEN NAAR ELKAAR TOE.
ZATERDAG 2 APRIL OPEN HUIZEN DAG B E K I J K
Dongen sluit goed aan bij het landelijk beeld, merkt Paul Bedaf op. De woningmarkt in Dongen doet het goed. De vraag- en verkoopprijzen bewegen naar elkaar toe. Het verschil tussen de vraagprijs en de uiteindelijke verkoopprijs loopt ook in het 1e kwartaal 2016 verder terug, constateert Van den Bosch makelaars. In praktisch alle segmenten loopt het vraag-verkoopprijsverschil terug. Woningen die maar kort op de markt zijn geweest (binnen een kwartaal verkocht) leggen gemiddeld slechts 2,0% toe op de laatste vraagprijs (en worden vaak vanuit de eerste vraagprijs verkocht). “Het zijn duidelijke tekenen van een woningmarkt, waarbij voor goed geprijsd nieuw aanbod op de markt veel belangstelling is en maar weinig onder de vraagprijs geboden wordt”.
IN DEZE SPECIALE UITGAVE VINDT U DE DEELNEMENDE WONINGEN UIT ONS AANBOD WELKE TIJDENS DE OPEN HUIZEN ZATERDAG OP 2 APRIL A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR, ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN ZIJN.
D E
O P E N
H U I S
D E E L N E M E R S
O P
P A G I N A
2