Bent u enthousiast over één of meerdere leuke huizen? Maak dan de juiste keuze met een NVMaankoopmakelaar. Allereerst kan hij u helpen uit het enorme aanbod de best passende woning voor u te vinden. Vervolgens begeleidt hij voor u de gehele aankoop.
5 8.
Monseigneur Poelsstraat 1-A 5103 BD Dongen Telefoon: 0162 32 16 16 E-mail: m@kelaar.com www.vandenboschmakelaars.com
100% BEVEELT VAN DEN BOSCH MAKELAARS AAN!
WONEN IN DONGEN
EEN UITGAVE VAN VAN DEN BOSCH MAKELAARS EDITIE 07 - JAARGANG #4 vandenboschmakelaars.com
Recordaantal verkopen in 2016 Van den Bosch makelaars!
DONGENSE WONINGMARKT VOLOP IN BEWEGING H
et aantal huizen dat verkocht is via Van den Bosch makelaars is in de eerste 8 maanden van 2016 met 40% gestegen. Van den Bosch makelaars neemt daarmee het grootste aandeel van het aantal verhuisbewegingen in Dongen voor haar rekening. De woningmarkt is volop in beweging. In Dongen werden maar liefst 35% meer woningen verkocht dan in dezelfde periode van 2015. De gemiddelde verkoopprijs bedroeg in het eerste 8 maanden van 2016 € 249.000,-. We zien dat naast het aantal verkopen ook de prijzen voorzichtig aan weer herstellen in Dongen.
De onderhandelingsruimte wordt kleiner. In Dongen is het verschil tussen de vraagprijs en transactieprijs gemiddeld 3,2%. Bij Van den Bosch makelaars is dat 1,8% (*bron: NVM). Daarmee onderhandelen we het minste ten opzichte van onze collega’s. Daar zijn we trots op, vertelt Henk Goos. Dat geeft aan dat wij voor het meest optimale resultaat voor onze opdrachtgevers gaan. De prijs van de gemiddeld verkochte woning ligt nog bijna 10% onder het niveau bij de start van de crisis, maar inmiddels wel zo’n 10% hoger dan op het dieptepunt.
VAN DEN BOSCH MAKELAARS NEEMT DONGEN VOOR HAAR REKENING De dalende tendens bij het aanbod van koopwoningen houdt volgens Paul Bedaf van Van den Bosch makelaars aan. Mede door de te verwachte aanhoudende lage hypotheekrente en het afnemende aanbod, is de verwachting dat de huizenverkopen in 2016 en 2017 verder zullen
ZATERDAG 1 OKTOBER OPEN HUIZEN DAG B E K I J K
D E
O P E N
H U I S
stijgen. Wij verwachten een prijsstijging van gemiddeld 2,5% tot 4%. Als de huidige prijsontwikkeling op de woningmarkt de komende jaren verder doorzet, daalt het aantal huishoudens met een restschuld de komende jaren flink verder. “Recente hervormingen op de woningmarkt dragen daar voor een belangrijk deel aan bij. Door de verplichte aflossing en het terugbrengen van de loan-to-value raken de woningen van nieuwe eigenaar-bewoners zelfs bij dalende prijzen niet snel meer onder water”, zegt Koen Dirkse van Van den Bosch makelaars.
IN DEZE SPECIALE UITGAVE VINDT U DE DEELNEMENDE WONINGEN UIT ONS AANBOD WELKE TIJDENS DE OPEN HUIZEN ZATERDAG OP 1 OKTOBER A.S. VAN 11.00 TOT 15.00 UUR, ZONDER AFSPRAAK TE BEZICHTIGEN ZIJN.
D E E L N E M E R S
O P
P A G I N A
2