Edicion Especial Urbanizaciones 2012 by Gustavo Cohen

Urbanizaciones 2012

Guía 2012

Un mercado en recuperación y con optimismo moderado

Editor Asociado: Néstor Sargiotto - Coordinación General: Gustavo Cohen Colaboración: Mariana Scalerandi

Córdoba se adaptó más rápido que otras plazas a las nuevas reglas de juego y logró revertir la caída de la demanda. Desarrollistas e inmobiliarios proyectan un aceptable 2013.

i bien las restricciones impuestas por el Gobierno Nacional a la compra de dólares impactaron en el mercado inmobiliario, Córdoba se adaptó de manera rápida a las nuevas reglas, incluso más que otras plazas como Buenos Aires que muestra fuertes caídas (los últimos datos correspondientes a agosto indican una baja del 35% en la cantidad de escrituras) en la comercialización respecto a años anteriores.

Los desarrollistas y operadores inmobiliarios entendieron que la pesificación se instaló y se adaptaron a la nueva situación, logrando revertir la brusca retracción en la demanda generada en un primer momento por el cambio en las operatorias. Además, ante la imposibilidad de adquirir moneda extranjera, están surgiendo alternativas para los pequeños ahorristas. “El índice cualitativo de actividad muestra una recuperación relativa en la actividad inmobiliaria de Córdoba, pero sin salir de la zona de empeoramiento moderado. Al igual que en las mediciones desde comienzos del año, se mantiene por encima del elaborado por el Consejo de Profesionales de Arquitectura y Urbanismo de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CPAU), aunque este último no pondera las respuestas que reflejan estabilidad”, surge de la última encuesta realizada por el Centro de Investigaciones Inmobiliarias (Cedin) y el Instituto de Investigaciones Económicas (IIE) de la Bolsa de Comercio de Córdoba.

Asimismo, se desprende que “los indicadores sobre las proyecciones muestran un importante brote de expectativas, llevado al límite prácticamente de una percepción moderadamente optimista; muy por encima del mostrado por el CPAU, lo cual podría ser algún indicio de que los agentes del sector estiman que lo peor ha pasado y se acerca una nueva etapa alcista en el ciclo económico”. Al respecto, Sergio Villella, de la inmobiliaria homónima, apostó por un buen cierre del año. “Le tengo fe al último trimestre. Recién ahora se está logrando un parámetro de pesificación más homogéneo en torno a $ 5,20/ 5,40 por dólar”, afirmó, al tiempo que añadió que el 2012 cerrará con una caída máxima del 10% en cantidad de operaciones respecto de 2011, aunque puso varias fichas a lograr igualar las ventas del año anterior. Por su parte, Jaime Garbarsky, presidente de Ecipsa, sostuvo que la principal complicación de la pesificación se dio “en la oferta de productos de terceros, por cuanto aquellos que habían invertido en dólares querían su retorno en esa moneda. En el sector desarrollista, todos rápidamente adaptaron sus precios a las nuevas condiciones de mercado, y si bien no va a ser un año que siga la tendencia de crecimiento de los dos anteriores, terminará dentro de parámetros aceptables”. “El cierre del 2012 está mostrando un movimiento a nivel consultas impensado para los primeros trimestres del año. El sector parecía sumergirse en

Urbanizaciones 2012 un estancamiento y las perspectivas no mostraban un futuro cierto, instalando en los operadores e inversores inmobiliarios una sensación critica, en el que las medidas política económicas conspiraban en contra de cualquier inversión inmobiliaria. Pero como siempre, el ladrillo vuelve a fines de este 2012 a posicionarse dentro de las preferencias de inversión en seguridad, rentabilidad y resguardo de valor, lo que presenta un panorama alentador, no a niveles de otros años, pero que se encamina a buscar el ritmo deseado por todos”, aseguró Juan Carlos López, presidente del Cedin. Juan Martín Dahan, presidente de la Cámara de Corredores Inmobiliarios de Córdoba (Cacic) y director de Meade Inmobiliaria, dijo que “no se puede decir que fue bueno. Viendo cómo comenzó el año, hubo un repunte en un comienzo, después el cepo al dólar y los controles cada vez más agudos por parte del gobierno... No será uno de los mejores de años para recordar en la venta de inmuebles”. En cambio, Roque Lenti, titular de GNI, afirmó que el 2012 cerrará “mejor que nunca” a raíz de que “hace dos años vimos por donde pasaba el mercado y fuimos adelantados al ofrecer cuotas en pesos, a largo plazo”.

Escenario positivo

y las propiedades siguen siendo la opción de inversión tradicional más rentable.

Sorteando los obstáculos y adaptándose a las nuevas reglas, los desarrollistas e inmobiliarios siguen apostando y miran el 2013, un año electoral, con proyecciones interesantes para la agricultura, pero con luz roja por la inflación. “El escenario desarrollista está ligado al económico y este a su vez al político. Si no hay novedades importantes en el campo político, asistiremos a un crecimiento interanual de ventas algo mayor al del año 2012”, aseguró Enrique Maluf, presidente de la Cámara Empresarial de Desarrollistas Urbanos de Córdoba (Ceduc) y de Maluf & Asociados . Los inmobiliarios –de acuerdo a los últimos datos disponibles- consideran que “entre las causas que podrían obstaculizar la actividad se observa que la principal preocupación es el nivel de actividad de la economía, mientras que la pesificación ha pasado a un segundo puesto, producto de que más del 70% de los encuestados declaran haber podido llevar a pesos al menos el 70% de sus transacciones”. Dahan añadió que en la medida que no se registren movimientos fuertes en la cotización del dólar –que continúa tomándose como referencia– el mercado se moverá ya que hay dinero disponible

Precios y financiación Los valores de las propiedades se mueven al ritmo de la inflación y del costo de la construcción, especialmente las unidades nuevas, coinciden en afirmar los referentes consultados. En dólares los valores registraron bajas, pero el porcentaje no fue el mismo para los distintos tipos de propiedades y en cambio, en pesos hubo subas, siguiendo el ritmo de variación de la construcción real. “Los precios acompañan principalmente la variación de la mano de obra y los materiales. Los precios de la tierra se tienen que reacomodar”, coincidieron varios de los referentes consultados. “Estamos frente a una nueva realidad, activos inmobiliarios pesificados en un contexto inflacionario. Si lo analizamos así, seguirán el ritmo de la inflación, en pesos habrá aumentos. Distinto sería el análisis queriendo ver el negocio en dólares, aquí ya no podríamos tener certezas, dependerá en gran medida de cómo se maneje el tema cambiario. En la segmentación seguiría el rumbo marcado por las estadísticas de Cedin, por una cuestión de mer-

“Estimamos que habrá mayor liquidez durante el próximo año en el mercado y que gran parte se destinará a inversiones inmobiliarias. Por otra parte, los pesos que se volcaban a la compra de moneda extranjera como ahorro seguramente se destinarán a otra alternativa como el Plan Cuatro Certezas que permite y facilita el acceso a la vivienda mediante un plan en pesos y en cuotas”, expresó Antonio Goitisolo, titular de Euromayor. Villella, en tanto, comentó que comenzaron a surgir negocios con financiación más corta, que van de 36 a 70 meses, para captar a inversores que apostaban al dólar. “La actividad continuará en alza, y con una curva más pareja en el mes a mes que el año que se termina. Superará el crecimiento de este año”, sostuvo Ricardo Hansen, socio gerente de Hansen Barrientos. Por su parte, Lenti comentó que continuarán apostando principalmente a la clase media, un mercado muy grande y en el cual se puede trabajar muy bien por la necesidad de adquirir su primera vivienda.

Urbanizaciones 2012 cado, los lotes seguirán siendo los que mejor se revalorizan, seguido de locales y casas. Estas últimas presentando una mayor demanda en los últimos tiempos por una cuestión de rentabilidad y demanda de alquiler, con relación a los demás productos”, dijo López. Respecto a la financiación, las empresas refuerzan sus propias líneas, con eje en captar a quienes antes optaban por resguardar sus ingresos en moneda extranjera. “El modelo de financiación Córdoba se está nacionalizando”, aseveró Villella, en referencia a los planes largo que implementaron las principales desarrollistas. Asimismo, comentó que están surgiendo alternativas más cortas, que van de 36 a 70 meses con cuotas en torno a los US$ 1.000 mensuales. Maluf entiende que “la financiación bancaria en forma de crédito hipotecario no es viable mientras

subsista la tasa de inflación actual. Tengamos en cuenta que, por ejemplo, Chile tiene una tasa de interés para créditos hipotecarios del orden del 4 o 5% anual. Y a la falta de financiación hay que agregarle un problema de antigua data que se agranda día a día y que actúa como freno para la inversión inmobiliaria: el déficit de infraestructura de servicios de todo tipo (energía eléctrica, gas natural, cloacas etc.)” y en ese sentido, añadió que “es necesario de forma urgente abocarse a este problema, aplicando soluciones relacionadas con la interacción público- privada, donde cada sector aporte su conocimiento y experiencia, (el sector publico dando un marco legal y la regulación y el privado su dinamismo y capacidad económica). Todo esto será posible si se dejan de lado oportunismos políticos y viejos preconceptos que hasta la fecha no han dado buenos frutos. Es necesario cambiar los procedimientos para cambiar los resultados”, sentenció.

Un refugio seguro A pesar de los vaivenes económicos, el inmueble continúa siendo una inversión segura y rentable. “Para inversiones a mediano o largo plazo, los inmuebles ocupan el primer lugar en el ranking. Es el refugio más seguro para los ahorros”, apuntó Garbarsky. “Hoy más que nunca es una alternativa. Antes era dólar o ladrillo. Ahora, por el cepo cambiario, la gente opta por un departamento antes de ir al mercado negro para adquirir la divisa, y además, se capitaliza. Frente a las distintas opciones de inversión, el ladrillo es el que más creció en los últimos 15 años”, aseguró Dahan. “Definitivamente el concepto de ahorro en ladrillos es una opción que permite a los inversores de todo tipo tener asegurada su inversión”, expresó Goitisolo.

Opciones para una variada demanda En la actual coyuntura, los desarrollistas deben apelar a su ingenio y creatividad para ofrecer un amplio abanico de alternativas en productos, que permitan atraer, tanto a inversionistas, a aquellos que ven en el “ladrillo” como un reaseguro de su capital y también al consumidor final. El mercado inmobiliario tuvo una dinámica de altibajos a lo largo del 2012, pero las proyecciones en general son positivas para el próximo año luego del reacomodamiento a raíz de la pesificación de las operaciones, con una creciente suba de costos. “Estamos cerrando un año con el doble de facturación comparado con 2011, pero con menor rentabilidad y utilidades, confiamos que el 2013 será bueno”, dijo Jorge Petrone, presidente de Gama. “Si se logra mantener cierta estabilidad en cuanto al mercado cambiario y las políticas del gobier-

a los ofrecidos por los constructores. La accesibilidad al crédito daría verdadero dinamismo al sector”, apuntó Carolina Caffaratti, titular de RCaffaratti Inmobiliaria.

no nacional, soy optimista. Lo que es una incipiente reactivación que se verá en los últimos meses del año, se sostendrá al menos durante el primer semestre del 2013. Habrá que ver qué sucede con el segmento que más se frenó al comenzar el cepo cambiario, que es el de la venta de propiedades de particulares; pero incluso en este caso soy optimista. Aunque cabe destacar que para dar respuesta al problema de la vivienda en sectores de clase media, es necesario generar las condiciones para que vuelvan a existir opciones de créditos hipotecarios en particular para viviendas terminadas, que se sumen

Para Sebastián Carranza, presidente de Inverco, “aparentemente, el 2013 se presenta como un año más estable en todos los sectores. Un mercado como el inmobiliario, que siempre garantizó el crecimiento de la inversión tiene que sostener su demanda y presentar un crecimiento importante. Además, la oferta sigue creciendo y ampliando el mercado; logrando llegar de mejor

Urbanizaciones 2012 manera a la clase media que busca llegar a su vivienda”. En ese contexto, las constructoras continúan desarrollando, lanzaron y tienen en carpeta nuevos proyectos para una diversidad de público, con distintas opciones de financiación, tal como se pueden observar en las siguientes páginas. Departamentos de distinta tipología, con variedad de amenities, housing, casas y lotes en urbanizaciones son las propuestas de las principales compañías cordobesas, en donde los planes de financiación que ofrecen al mercado local, se convierten en herramientas claves al momento de tomar una decisión en donde invertir y de qué manera hacerlo.

Radiografía de una realidad Si bien en los últimos meses se lanzaron algunas líneas hipotecarias, como Tu Hogar del Banco de Córdoba o Procrear de la Nación y Banco Hipotecario, el déficit habitacional sigue siendo una deuda pendiente y el gran problema a resolver. Las pocas alternativas crediticias bancarias no dan respuesta a las necesidades de un amplio sector de la clase media para adquirir su primera vivienda. Por ello, las desarrollistas apuestan a llegar a ese sector de la población con distintas opciones de financiación en pesos y con cuotas interesantes, tal como se mencionó anteriormente. Sin embargo, no descuidan a los inversionistas tradicionales y a quienes imposibilitados de adquirir dólares, ven en los inmuebles la mejor alternativa.

En ese sentido, Jorge Ribeiro, de Ribeiro Construcciones, consideró que “ya no es un perfil tan definido como antes, donde, por ejemplo, los productores agropecuarios e inversores focalizados

cartera del Grupo está compuesta por un 90% de consumidor final y un 10% inversionista. “En dos meses, sin publicidad, se colocó el 40% de los housing. Si llegara la financiación bancaria estaríamos en otro mercado y se vendería un 30, 40% más”, estimó. Petrone comparó a Córdoba con Miami. “Córdoba es lo que fue Miami, vienen a comprar de distintos lugares, ya que no es más para el hijo que viene a estudiar. Se valora la oferta de alternativas y la variedad”.

en los inmuebles tenían la primacía. Hoy es más diverso el público y es una señal alentadora. El denominador común es que estamos frente a un comprador más entrenado, que defiende mucho sus ahorros y en el que prevalece un criterio de selección más inteligente y ajustado a mayor análisis previo a su compra”.

“El perfil del comprador es variado. En general el cliente que nos consulta posee pesos y hemos tenido buena aceptación en aquellos emprendimientos donde los desarrollistas dan cuotas mensuales en pesos que acompañan el desarrollo de

Para Fernando Reyna, director de Grupo Edisur, “en 2013 va a volver a invertir en departamentos el hombre de campo porque en Córdoba la cosecha anterior fue mala y las proyecciones para la actual son buenas”. No obstante, señaló que la la obra. Los productos más demandados siguen siendo los departamentos de uno y dos dormitorios y en los casos de locales comerciales que tienen buena relación con su renta también son muy solicitados”, sostuvo Joaquín Malbrán, de Eduardo Malbrán Inmobiliaria.

General Paz seguirá siendo un protagonista privilegiado Por Ricardo Hansen - Socio Gerente de Hansen Barrientos Si hablamos de Barrio General Paz inmediatamente pensamos en una de las zonas con mayor caudal de emprendimientos de la última década. Hoy, es un sector consolidado, que crece de manera sostenida como un espacio habitacional con nombre propio. Esto no es solo producto de la coyuntura, deriva de una visión del conjunto, la cual posibilitó el desarrollo de este sector de la ciudad. La foto de hace 15 años es la de un barrio viejo; que en estos años de ha convertido definitivamente en el más joven de la ciudad. Así, debemos destacar que el barrio fue forjando una nueva identidad, de la mano de su tradicional conformación con todas las opciones posibles para habitar, conceptos muy cuidados para diversas tipologías, independientemente de su estilo y nivel de emprendimiento. Con una oferta sin igual de espacios, transitabilidad y servicios, dónde su excelente polo gastronómico

y comercial son ejemplos más que claro de ello; logrando inclusive que se acerquen clientes de barrios próximos y hasta de otros más alejados de nuestra capital. Todo esto lo ha llevado a convertirse en la plaza urbana que hoy observamos. Superándose como urbe en desarrollo, que tracciona por la apuesta de grandes desarrollistas, por las obras que se despliegan sobre el Río Suquía y parquizaciones de sectores claves, que continuaran ganando posicionamiento diferencial. Asímismo, cómo cada zona tiene sus particularidades, debemos trabajar fuertemente en los espacios que se nos confían, jerarquizando la propuesta desde la significancia del sector y las necesidades de quienes lo vislumbran como lugar para vivir y quienes lo siguen eligiendo. Podemos afirmar que no hay casualidad en las próximas inversiones en General Paz, que seguirá siendo un protagonista privilegiado, aumentando no solo el valor intrínseco de los inmuebles y la tierra, sino multiplicando el protagonismo logrado hasta hoy. Que continuará incrementando su referencialidad como emblema en la modernización de nuestra ciudad capital.

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Claves para diferenciarse de la competencia El mercado inmobiliario es altamente competitivo y las empresas buscan diferenciarse. “A la ubicación y calidad constructiva de siempre, nosotros hemos sumado diseño, seguridad, estacionamiento, amenidades, número de unidades (lo cual genera bajos costos de expensas); haciendo mucho hincapié en la oferta ambiental y la calidad de habitabilidad de los proyectos. Sumando todas estas cualidades es como nuestros productos generan diferencias a largo plazo”, comentó Carlos Trigo, presidente de 3D Desarrollistas.

demanda y en tiempos como estos tenemos mucho trabajo por hacer; para brindar un buen servicio a nuestros clientes y ayudarlos a “cerrar” la operación procurando lo que para mí debe ser una máxima en esta profesión: lograr un ganar – ganar para ambas partes”. Malbrán entiende que “en un mercado donde el

Desde Inverco, Carranza señaló que “la estrategia se mantiene más allá de cualquier coyuntura; es decir, realizar desarrollos de categoría superior a la estándar, en ubicaciones estratégicas que el mismo dinamismo de la zona agregue valor en el corto plazo del producto ofrecido. Además, siempre acentuando la comunicación clara con respecto a la comercialización, sin sorpresas ni omisiones, y en la información con respecto a cómo avanzan las inversiones. Pero la empresa no puede ser rígida, ni estar al margen del mercado. Tiene que amoldarse a la coyuntura que se presenta, que hoy se rige en lograr una excelente financiación, en las zonas más buscadas de la ciudad”. Por su parte, Caffaratti consideró que “el asesoramiento es la clave, por eso creo que también los inmobiliarios debemos hacer un serio trabajo en momentos como estos. Hoy más que nunca, hay que saber discriminar los actores en el mercado; definir oportunidades y encontrar productos que ofrecen ventajas comparativas de rentabilidad, sin descuidar la seguridad jurídica de nuestros clientes. Hacer un seguimiento más personal de cada caso, tanto del comprador como del vendedor. Los inmobiliarios estamos para intermediar entre oferta y

acceso al crédito para la vivienda resulta muy difícil para el particular, los planes de financiación en pesos es la mejor alternativa. También es importante brindar confianza con clientes que uno trabaja donde transmitir respaldo y trayectoria es un gran valor agregado. La gente compra un bien tangible como es el ladrillo pero también compra confianza”.

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Índice de emprendimientos Proyecto

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Proyecto

Staff Pág.

Proyecto

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Año XVI - Punto a Punto - Noviembre Urbanizaciones 2012 – “Las mejores oportunidades de inversión inmobiliaria en Córdoba” Este ejemplar circula con la edición 765 de Punto a Punto

Manantiales Ciudad Nueva . . . .22

Gran Depsal II . . . . . . . . . . . . .61

Wind House . . . . . . . . . . . . . . .69

Ciudad Gama . . . . . . . . . . . . . .24

Edificio Depsal XVI . . . . . . . . . .61

Casonas del Sur . . . . . . . . . . . .70

Cardinales Alto Panorama . . . . .26

Avellaneda In Premium . . . . . . .62

Casonas de Manantiales . . . . . .70

Torre Duomo . . . . . . . . . . . . . .28

Boulevard Mayor . . . . . . . . . . .62

Casonas del Golf . . . . . . . . . . .70

Tomaso VI . . . . . . . . . . . . . . . .30

Edificio Sonoma 4 . . . . . . . . . .63

Casonas del Cerro . . . . . . . . . .70

Antigua Cervecería . . . . . . . . . .32

Sonoma Ribera . . . . . . . . . . . .63

Bardas . . . . . . . . . . . . . . . . . . .71

Palacio Mayor . . . . . . . . . . . . .34

Torre Cipres . . . . . . . . . . . . . . .63

Terrazas de O´Higgins . . . . . . . .71

Miracielos . . . . . . . . . . . . . . . . .36

Torre Nazareno V . . . . . . . . . . .64

Terrazas de la Comarca . . . . . .72

El Gran Dorado . . . . . . . . . . . .37

Torre Nazareno VII . . . . . . . . . .64

Vistas del Parque . . . . . . . . . . .72

Grand Estrada Tour . . . . . . . . .38

Betania XI . . . . . . . . . . . . . . . .64

Urca Microbarrios . . . . . . . . . . .73

Ópera Luxury Condominium . . .40

Betania XII . . . . . . . . . . . . . . . .64

Town de Urca . . . . . . . . . . . . . .73

Torres de Manantiales . . . . . . . .42

Edificio Lourdes In . . . . . . . . . .65

Valle Cercano . . . . . . . . . . . . . .74

Terra Forte II . . . . . . . . . . . . . . .46

Edificio Viamonte In . . . . . . . . .65

Solares de Santa María 3 . . . . .75

Cardinales Nuevo Suquía . . . . .48

Edificio College In . . . . . . . . . . .65

Solares de Santa María II . . . . .76

Cardinales Río Cuarto . . . . . . . .49

Avellaneda In Blue . . . . . . . . . .66

TierrAlta . . . . . . . . . . . . . . . . . .78

Casa Carreras . . . . . . . . . . . . .50

Avellaneda In Red . . . . . . . . . . .66

Valle del Golf . . . . . . . . . . . . . .78

Wind Tower . . . . . . . . . . . . . . .52

Edificio Urbano . . . . . . . . . . . . .66

Complejo Aldea Jardín . . . . . . .79

Coordinación General y Producción Periodistica: Gustavo Cohen gcohen@pap.com.ar

Torre Nazareno Platinum . . . . . .54

Edificio Urbano II . . . . . . . . . . .66

Villa Cañada . . . . . . . . . . . . . . .79

Colaboración: Mariana Scalerandi

Alto Villasol . . . . . . . . . . . . . . . .56

Torre Nubis . . . . . . . . . . . . . . .67

Aldea de Montaña . . . . . . . . . .79

Terra Forte . . . . . . . . . . . . . . . .56

Torre Catalina V . . . . . . . . . . . .67

Icon Bay . . . . . . . . . . . . . . . . . .80

Torre Centauro 6 . . . . . . . . . . .58

Torre Catalina VI . . . . . . . . . . . .67

Aventura Isles . . . . . . . . . . . . . .80

Altos Paz . . . . . . . . . . . . . . . . .58

Torre Patagonia VI . . . . . . . . . .67

St. Andrews . . . . . . . . . . . . . . .80

Torre Serena III . . . . . . . . . . . . .59

Vitra Home + Work . . . . . . . . .68

Alpha Building . . . . . . . . . . . . .82

Torre Serena V . . . . . . . . . . . . .59

Torre Gran Vía IV . . . . . . . . . . .68

Miragolf Buiding . . . . . . . . . . . .82

Edificio Ongamira V . . . . . . . . .59

Altos de Clermont . . . . . . . . . . .68

Office Q . . . . . . . . . . . . . . . . . .84

Edificio Calypso . . . . . . . . . . . .59

Altos de Zípoli . . . . . . . . . . . . . .68

Nazaret Office Center . . . . . . . .84

Terrazas de Pueyrredón . . . . . .60

Housing de Manantiales . . . . . .69

Skala . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .60

La Pedrera . . . . . . . . . . . . . . . .69

Editor: Editorial CEO S.A. Av. Rafael Núñez 4504, (5009), Córdoba - Tel: (0351) 589-1500 E-mail: correo@pap.com.ar Web: www.puntoapunto.com.ar Punto a Punto es una publicación semanal cuyo propietario es Editorial CEO S.A. Se permite la reproducción del material incluido en esta revista siempre que se cite la fuente. Registro del propiedad intelectual en trámite Nº 186705. Las ideas u opiniones vertidas por los columnistas no representan necesariamente el pensamiento de Editorial CEO S.A. ni de los anunciantes, quienes deslindan cualquier responsabilidad.

Presidente: Agustín de la Reta Director Comercial: Gabriel Kloner Jefe de Contenidos: Diego Caniglia / dcaniglia@pap.com.ar Editor Asociado: Néstor Sargiotto

Jefa de Publicidad: Verónica Cerioni - vcerioni@pap.com.ar Reclamos: reclamos@pap.com.ar Suscripciones: suscripciones@pap.com.ar Diseño y diagramación: Brokers - Comunicación Estratégica Fray Mocho 2311 esq. Benigno Acosta (0351) 482-5020 - Córdoba brokers@brokers.com.ar / www.brokers.com.ar Preimpresión e Impresión: Galileo Servicios Publicitarios S.R.L. Tel. (0351) 472-5710 www.galileosp.com

Megaurbanización

Manantiales Ciudad Nueva Megaurbanización desarrollada por el Grupo Edisur, sobre un predio de 150 hectáreas, con infraestructura de servicios integral subterránea, grandes avenidas, espacios verdes, áreas comerciales, deportivas, educativas y culturales. Incluye siete emprendimientos inmobiliarios, con más de 880 lotes en countries y urbanizaciones, más de 420 departamentos en edificios y condominios y 180 casas en housing. 1. Manantiales Country: Country con lotes desde 1.000m2, Club House, pileta, canchas de tenis y de fútbol, quincho con asador, gimnasio con vestuario y sauna. 2. Altos de Manantiales: Urbanización con vigilancia, lotes de 360m2. Club House y áreas deportivas. 3. Riberas de Manantiales: Urbanización con

vigilancia, lotes de 360m2. Club House y áreas deportivas. 4. Miradores de Manantiales: Urbanización con vigilancia, lotes de 250 m2 5. Casonas de Manantiales: Condominio privado de cuatro Casonas, con 120 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios. Salón de Usos Múltiples, gimnasio y pileta. 6. Torres de Manantiales: Tres torres en altura, con 309 departamentos. Salón de Usos Múltiples, quincho con asador, gimnasio, laundry y pileta. 7. Housing de Manantiales: 180 casas de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera, galería con asador y patio. Espacios verdes, Club House y pileta. Financiación: Plan MIO. Plan de inversión con aportes mensuales en pesos a 20 años para casas en Housing de Manantiales y a 10 años

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Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Av. Cruz Roja y Río Negro. Contacto: www.grupoedisur.com.ar www.facebook.com/GrupoEdisur info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

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Ciudad Gama Barrio cerrado en altura, sobre un predio de 16 hectáreas en un entorno natural, con 17 torres, 3.800 departamentos y 5.000 cocheras. Dispone de calles con cordón cuneta serrano, cerco olímpico perimetral, alumbrado público, red eléctrica domiciliaria, agua corriente, red de cloacas con planta de tratamiento, seguridad las 24 horas, forestación y arbolado, estacionamientos y locales comerciales. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, mueble bajo mesada en cocina, balcón con asador, carpintería de aluminio y aberturas de doble vidrio hermético (DVH). Entre los amenities incluye Playroom, bar, piscina climatizada, spa, gimnasio, pista de bicicross, juegos para niños, canchas de tenis y fútbol. Precios orientativos: US$ 1.100 por m2. Financiación: Hasta 180 cuotas (33% hasta posesión), en dólares o pesos. Fecha de entrega: Finalización de la primer etapa en 2015.

Desarrollista: Gama SA. Comercialización: Gama SA. Ubicación: Av. Colón 5043. Contacto: www.ciudadgama.com.ar www.gama-sa.com gama@gama-sa.com 0800-777-4262

Departamentos

Cardinales Alto Panorama Complejo cerrado en altura, de cuatro torres, con 564 departamentos de 1 y 2 dormitorios, sobre dos predios de 13.000m2. Incluye infraestructura básica de servicios y unidades con amplios balcones con doble ingreso, aberturas de aluminio con doble vidrio hermético, pisos de porcelanato, equipamientos completos en placares, vanitories y muebles de cocina de primera calidad, baños completos con artefactos, mampara, griferías y accesorios de primera calidad. Entre los amenities porpone piscinas, quinchos multiespacio, juegos para niños, playroom, gimnasio, playón deportivo, circuito aeróbico, jardín de infantes, generadores de energía para ascensores y espacios comunes, lavadero de autos. Dispone de seguridad las 24 horas, con circuito cerrado de TV, controles de acceso peatonales y vehiculares domotizados, centrales de detección y extinción de incendios. Precios orientativos: Desde $ 350.000. Financiación: Sistema Propietarian. 180 cuotas, sin anticipo, sin interés, sin requisitos. Fecha de entrega: Octubre 2015 (primera torre).

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Torre Duomo Edificio de 31 pisos, con 260 departamentos de 1 y 2 dormitorios externos con balcón, tres locales comerciales en Planta Baja y parkking en subsuelo, con accesos independientes distribuidos en dos pisos subterráneos. Incluye ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia, portero visor eléctrico, seguridad con CCTV y sistema contra incendios, ascensores de alta gama, carpinterías de aluminio anonizado, pisos de parquet en dormitorios, pisos de porcelanato en estar/living, cocina con mesada de granito, amoblamiento bajo mesada y alacenas, instalación para aire acondicionado tipo Split en cada departamento, calefactor en living/comedor, cortinas roller black out y terminaciones constructivas de primer nivel. Los amenities proponen más de 1.300m2 distribuidos en diferentes sectores, con pileta de natación con solárium, sala de juegos, sala de internet/cyber, sala de estudio con biblioteca, baños con vestuarios para cada sexo, salón de usos múltiples, gimnasio, dos quinchos con asador, mesada y depósito y sector de laundry. Financiación: hasta 48 cuotas en pesos. Fecha de Entrega: Agosto 2014. Estado actual: Loza del piso 24. Albañilería y mampostería del piso 12. Instalaciones: agua, cloaca y desagües pluviales del piso 7. Desarrollista: Grupo Edisur / Grupo Betania. Comercialización: Grupo Edisur / Grupo Betania. Ubicación: Tránsito Cáceres esq. Bv. Ilia, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.torreduomo.com.ar jmcabeza@torreduomo.com.ar www.grupoedisur.com.ar www.grupobetania.com

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Desarrollista: Tomás Crozzoli e Hijo Construcciones SRL. Comercialización: Tomaso SA. Ubicación: Balcarce 588 esq. San Lorenzo, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.tomascrozzoli.com.ar ventas@tomascrozzoli.com.ar

Departamentos Antigua Cervecería Megacomplejo inmobiliario en los predios de la ex Cervecería Córdoba, junto al río Suquía, con seis torres, departamentos de 1, 1,5 y 2 dormitorios, paseo comercial, oficinas y cocheras. Incluye amplias zonas de esparcimiento, Impactante diseño, que amalgama lo moderno con espacios reciclados, seguridad las 24 horas, salón de usos múltiples, piscina, centro cultural y museo.

Precios orientativos: Cuotas desde $ 1.550. Financiación: 100 % en pesos. Plan 4 Certezas, sin anticipo, con cuotas fijas en 3 o 5 años, hasta el momento de la posesión y financiación posterior, también en cuotas fijas y en pesos. Saldo hasta en 12 años. Fecha de entrega: 3 y 5 años.

Desarrollista: Euromayor. Comercialización: Euromayor. Ubicación: Av. Costanera 1850 (predio de la ex Cervecería Córdoba), Bº Alberdi. Contacto: www.antiguacerveceria.com.ar / cerveceria@euromayor.com 0800-888-3876

Departamentos

Palacio Mayor Residencia en altura. Edificio con 75 departamentos de 1 y 2 dormnitorios (aptos para oficina), un local comercial en Planta Baja, parking para 120 vehículos y un salón para convenciones y eventos. Está ubicado en la zona de Tribunales, rodeado de espacios verdes de recreación, como la Plaza de la Intendencia, el Paseo Marqués de Sobremonte y La Cañada. Posee 30 metros de frente, amplio lobby de ingreso con luces leds, revestimiento en muros, espejos y detalles en piso, cámaras de seguridad en paliers, superficies vidriadas con carpintería de aluminio y piel de vidrio con DVH, baños con mamparas de cristal templado, cocinas con alacenas y muebles bajo mesada tipo Johnson con zócalos de aluminio, baños totalmente equipados, pisos de porcelanato, instalaciones para aire acondicionado, telefonía, videocable e internet y sistema de seguridad con personal de vigilancia, monitoreo las 24 horas piso por piso (portero con cámara opcional) y domótica de última generación.

Financiación: Hasta en 60 cuotas sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Diciembre 2014.

Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Arturo M. Bass 330/350, Bº Centro. Contacto: www.palaciomayor.com www.inverco.com

Departamentos Miracielos Residencia en altura, de dos torres de 16 pisos sobre un predio de 9.700m2 (24.000m2 cubiertos), con 170 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y penthouse en dúplex con terraza privada. La infraestructura básica incluye redes de servicios, ascensores automáticos de alta velocidad, cocheras, sistema de seguridad con vigilancia las 24 horas, cabina de ingreso, circuito de TV y cerco perimetral con cubrecerco, sensores de movimiento y cámaras de seguridad. El diseño incluye muros enlucidos al yeso, pisos de porcelanato, placares espejados con interiores, cocina con mesada de granito, muebles bajo mesada y alacenas, sanitarios con mesada de mármol, carpintería de aluminio e instalaciones para climatización multi Split. Entre los amenities dispone de dos salones de eventos, sala de juegos, dos salas de relax, piscinas indoor y outdoor, sauna, gym, huerta orgánica, asadores, dos quinchos, snack bar, solárium, cancha de tenis, 4.200m2 de jardines y áreas verdes. Cuenta con administración In House, se permiten mascotas, servicio de mucama opcional, lava-autos, laundry, grupo electrógeno, Wi-Fi, estacionamientos de cortesía, bauleras y moteras. Financiación: En pesos, hasta 36 meses. O 12 pagos, sin interés.

Desarrollista: Romagnoli – Churba Emprendimientos. Comercialización: Miracielos SA. Ubicación: Ibarbalz 1331, Bº General Paz. Contacto: www.miracielos.com info@miracielos.com

Departamentos El Gran Dorado Barrio cerrado en altura, con 440 departamentos, siete locales comerciales en Planta Baja y 440 cocheras. Incluye vista panorámica, calles con cordón cuneta serrano, cercado olímpico perimetral, alumbrado público, red eléctrica domiciliaria, agua corriente, red de cloacas con planta de tratamiento, seguridad las 24 horas, forestación y arbolado y estacionamientos. Entre los amenities dispone de bar, piscina climatizada, Playroom, spa, gimnasio, pista de bicicross, juegos para niños, canchas de tenis y fútbol Las unidades residenciales cuentan con pisos de porcelanato, cocina con muebles bajo mesada, balcón con asador, carpintería de aluminio y aberturas de doble vidrio hermético (DVH). Precios orientativos: US$ 1.350 por m2. Financiación: Hasta 180 cuotas (33% hasta posesión), en dólares o pesos. Fecha de entrega: Febrero 2016. Estado actual: Inicio en Junio 2013. Desarrollista: Gama SA. Comercialización: Gama SA. Ubicación: San Antonio de Arredondo. Contacto: gama@gama-sa.com www.gama-sa.com 0800-777-4262

Departamentos Grand Estrada Tour III Edificio de 14 pisos, con 130 departamentos de 1 y 2 dormitorios, local comercial en Planta Baja y Parking. Unidades de excelente calidad constructiva, con amenidades de categoría y 27 metros de frente sobre una de las principales arterias de Nueva Córdoba. Incluye jardines en balcones, con enredaderas y arbustos ornamentales en un sistema de canteros especialmente diseñado para generar una fachada única al edificio, sistema de seguridad con control de accesos las 24 horas y monitoreo de CCTV, piscina y solarium con deck en terraza, salón de usos múltiples con sanitarios, kitchen y asador en terraza y departamentos con pisos de porcelanato en living comedor y dormitorios, cielorrasos enlucidos en yeso, aberturas de aluminio de primera calidad, balcones con barandas vidriadas, cocina con mesadas de granito, bacha y mueble bajo mesada y alacena completa, agua caliente y calefacción por caldera dual, instalaciones para aire acondicionado y acceso directo por ascensores del complejo al parking en el subsuelo. Precios orientativos: Desde $ 10.000 por m2. Financiación: Hasta en 80 cuotas. Fecha de entrega: Diciembre 2015. Estado actual: Construcción avanzada

Desarrollista: Fideicomiso Grand Estrada Tour III. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Bv. Estrada 175, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.get3.com.ar www.hansenbarrientos.com info@hansen-barrientos.com.ar

Departamentos Ópera Luxury Condominium Departamentos exclusivos en Zona Norte, con cuatro torres de perímetro libre y un edificio corporativo destinado a actividades de servicio y usos mixtos. Incluye departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, 450 cocheras subterráneas, parque de 15.000m2 con arboleda añosa y 1.000m2 destinados a amenities, entre los que se destacan el Club House (Casona del 1900 restaurada, con capacidad para 100 personas), piscina ourdoor de 30 metros con solarium, pileta climatizada en Torre VIP, Spa & Fitness Center, Kids Zone, Work Zone, dos salones de usos múltiples con asadores exteriores, microcine, cava de vinos y Putting green profesional. Dispone de infraestructura básica de servicios y sistema de seguridad las 24 horas, con CCTV y monitoreo inteligente. Las unidades cuentan con pisos de porcelanato, calefacción central, grifería de alta gama, aberturas de aluminio, terminaciones en yeso proyectado, muebles bajo mesada y alacenas, salida para TV HDMI y previsión completa para aire acondicionado. Financiación: En pesos, con entrega y hasta 48 cuotas. Fecha de entrega: 2013, 2014, 2015 y 2016. Estado actual: En construcción.

Desarrollista: Grupo Proaco. Comercialización: Sergio Villella. Ubicación: Nazaret 2887 esq. Padre Luis Galeano, Bº las Rosas. Contacto: www.viviropera.com www.grupoproaco.com.ar info@grupoproaco.com.ar www.sergiovillella.com

Departamentos Torres de Manantiales Complejo edilicio de tres torres, con departamentos de 1 y 2 dormitorios. Incluye infraestructura subterránea de servicios y sistema de seguridad con ingreso peatonal de jerarquía controlado con guardia las 24 horas, portero eléctrico en ingreso al complejo y a cada torre, predio y perímetro controlado. Los amenities cuentan con salón de usos múltiples, quincho con asador, cocina, gimnasio y sanitarios en terraza, laundry, terraza panorámica, pileta para grandes y chicos con solárium, iluminación general del predio y pun-

tual en especies vegetales, senderos peatonales para acceso a las torres y recorridos exteriores con equipamiento de esparcimiento y recreación. Las torres están ubicadas en el corazón de Manantiales Ciudad Nueva, el megaemprendimiento del Grupo Edisur en la zona sur de la ciudad. Disponen de amplios espacios verdes, recorridos peatonales y la presencia del Paseo La Cañada que atraviesa el lugar. Financiación: Plan MIO. Plan de inversión con aportes mensuales en pesos a 10 años de plazo.

Departamentos Terra Forte II Barrio cerrado en altura. Complejo edilicio de tres torres, con 474 departamentos de 1 y 2 dormitorios, ocho locales comerciales y 242 cocheras. Incluye infraestructura básica de servicios subterráneos, ingreso privado, estacionamiento de cortesía, seguridad las 24 horas, pileta con solárium, gimnasio, Club House,ingreso privado, estacionamientos de cortesía y parque interno. Las unidades cuentan con carpintería de aluminio anodizado, equipamiento

de cocina, balcones con asador, aberturas de doble vidrio hermético (DVH), molduras de yeso, cocina separada, baño zonificado y pisos de porcelanato. Precios orientativos: US$ 1.300 por m2. Financiación: Hasta 180 cuotas (33% hasta posesión), en dólares o pesos. Fecha de entrega: 2013, 2014 y 2015.

Desarrollista: Gama SA. Comercialización: Gama SA. Ubicación: Av. Colón 4875. Contacto: http://gama-sa.com/terra-forte-2/ www.gama-sa.com / gama@gama-sa.com 0800-777-4262

Departamentos Cardinales Nuevo Suquía Complejo cerrado de uso residencial, de tres torres, con 598 departamentos de 1 y dos dormitorios y locales comerciales. Se destaca por la excelencia en el diseño arquitectónico, con balcones de amplias dimensiones, palieres de piso sectorizados por grupo de ingresos a departamentos y zona de evacuación y servicios; amplios lobbies de categoría integrados al parque exterior; ascensores de alta velocidad revestidos en acero inoxidable, con puertas automáticas, control de carga, display electrónico de seguridad (de dimensiones aptos para mudanzas); sistemas de detección y extinción de incendios, vías de evacuación reglamentarias con escaleras presurizadas y generador para suministro ininterrumpido de energía en casos de emergencias. Los amenities incluyen parque interno, circuito aeróbico, juegos para niños, instalaciones de jardín de infantes, gimnasio, sala de juegos, sala de TV y lavadero de auto en subsuelo. A su vez, cada torre dispone de dos quin-

chos multiespacios unificables con instalaciones completas para heladeras, anafes, microondas para 25 personas cada uno y asadores con tiraje para parrilla a gas natural, piscina y solárium con instalaciones sanitarias en azotea. En materia de seguridad, cuenta con predio cerrado con vigilancia las 24 horas, límite perimetral, sistemas integrados de alarmas infrarrojas, circuito cerrado de TV centralizado en bunker de guardia, video vigilancia en exteriores, ingresos, lobbies, espacios comunes de Planta Baja, azoteas y palieres de piso, controles de acceso peatonales y vehiculares electrónicos, portón automático en cochera subterránea y sistema de telefonía interna y portería integrada. Precios orientativos: Desde $ 475.000. Financiación: Sistema Propietarian. 180 cuotas, sin anticipo, sin interés, sin requisitos. Fecha de entrega: Marzo 2014 (primera torre).

Desarrollista: GNI SA. Comercialización: GNI Propietarian. Ubicación: Intendente Mestre esq. Ibárbalz, Bº General Paz. Contacto: www.gni.com.ar/cardinales propietarian@gni.com.ar / 0800-8888-464 (GNI)

Departamentos Cardinales Río Cuarto Complejo cerrado de uso residencial y comercial de cuatro torres, con 509 departamentos de 1 y 2 dormitorios, cinco locales comerciales, 3.000m2 de oficinas AAA y 60 cocheras cubiertas. Propone departamentos de superficies óptimas, con balcones de amplias dimensiones, palieres de piso sectorizados por ingresos a departamentos y a zona de evacuación y servicios; amplios y categorizados lobbies integrados al parque exterior; tres ascensores con acceso a todos los pisos (incluidos subsuelos) y generador para suministro ininterrumpido de energía en casos de emergencias. Los amenities incluyen parque interno, circuito aeróbico, juegos de niños, espacios de permanencia y contemplación, piscina indoor/outdoor, solárium con instalaciones sanitarias y dos quinchos multiespacios unificables con instalaciones completas para heladeras, anafes, microondas, con capacidad para 25 personas cada uno, asadores con tiraje para parrilla y gimnasio. A su vez, cada torre cuenta con estar de recepción en lobby de ingreso, sala cerrada apta para uso de playroom, sala de TV en Planta Baja, estar de usos múltiples en 1º Piso. El sistema de seguridad se compone de predio cerrado con vigilancia las 24 horas con límite perimetral y sistemas integrados de alarmas infrarrojas, circuito cerrado de TV centralizado en bunker de guardia, cámaras ubicadas estratégicamente en espacios comunes y controles de acceso peatonales y vehiculares electrónicos. Precios orientativos: Desde $ 425.000. Financiación: Sistema Propietarian. 180 cuotas, sin anticipo, sin interés, sin requisitos. Desarrollista: GNI SA. Comercialización: GNI Propietarian. Ubicación: Andrés Dadone esq. De las Postas (frente a la Terminal de Ómnibus de Río Cuarto). Contacto: www.gni.com.ar/cardinales propietarian@gni.com.ar / 0800-8888-464 (GNI)

Departamentos

Casa Carreras Edificio de Alta Gama, con 63 departamentos con cochera y dos locales comerciales en Planta Baja. Prevé la reconstrucción total de la fachada de la histórica propiedad que da nombre al proyecto. Propone un diseño exclusivo y de gran categoría, con amplio hall de ingreso, cocheras con portón automático, instalaciones de calefacción central. Las unidades residenciales cuentan con sanitarios, grifería de baños, muebles bajo mesada y cocina de primera calidad, pisos de porcelanato, carpintería exterior de aluminio, instalaciones para TV, teléfono y datos. Entre los amenities propone piscina abierta en terraza con solárium, salón de usos múltiples, amplio sector con parrillas y sanitarios totalmente equipados en terraza. Ofrece seguridad con vigilancia las 24 horas y control de acceso con circuito cerrado de TV. Precios orientativos: Desde $ 7.000 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Diciembre 2014. Estado actual: Preventa. En pozo.

Desarrollista: Luis Mangupli. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: 24 de Setiembre 1072, Bº General Paz. Contacto: www.hansenbarrientos.com info@hansen-barrientos.com.ar

Departamentos Wind Tower Urbanización en altura de alta gama de 24 pisos, con 190 departamentos de lujo de 1, 2 y 3 dormitorios. Pent Houses con amplias terrazas y jacuzzi. Proyectada por el reconocido arquitecto Eugenio Ferreyra, es una torre con perímetro libre (todos los departamentos son externos), lo que brinda mayor privacidad y luminosidad, además de excelentes visuales en diferentes orientaciones. Incluye ingreso jerarquizado, cinco ascensores de alta gama (uno de ellos destinado principalmente para mudanzas) y 1.200m2 de amenities con piscinas climatizadas (interiores y exteriores), jacuzzi, solárium, gimnasio, sauna, spa, sala de juegos para niños, sala de juegos para adolescentes, espacio de recreación para adultos, Wi-Fi, Business Center, quinchos, salones de uso múltiples y un auditorio-cine. En los últimos niveles propone Pent House con amplias terrazas con jacuzzi. Los departamentos de 3 dormitorios disponen de baños en suite y vestidores. Financiación: 24 cuotas. Posibilidad de pago en pesos. Estado actual: En pozo.

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Biarritz esq. Leyenda Patria. Parada 7, La Brava, Punta del Este (Uruguay). Contacto: www.grupobetania.com nvincenti@grupobetania.com (0351) 598-9191 (0351)15-614-6613

Departamentos

Torre Nazareno Platinum Urbanización en altura de Alta Gama, con 120 departamentos de 1 y 2 dormitorios, tres locales comerciales y cuatro oficinas. Entre los amenities incluye piscina, gym, salón de usos múltiples y espacios con asadores. Precios orientativos: $ 8.800 (por metro cuadrado). Financiación: Financiación propia. Fecha de entrega: Abril 2015. Etapa actual: En pozo.

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Obispo Trejo 1245, Bº Nueva Córdoba Contacto: www.grupobetania.com nvincenti@grupobetania.com (0351) 598-9191 (0351)15-614-6613

Departamentos Alto Villasol Barrio cerrado en altura, con nueve torres, distribuidas en cinco hectáreas. Incluye 1.067 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, pisos y semipisos, 39 locales comerciales y 908 cocheras cubiertas y descubiertas. Dispone de amplios espacios verdes y de esparcimiento, Club House, seguridad las 24 horas, piscina descubierta con solarium, piscina climatizada, canchas de tenis, fútbol 5, básquet y squash, pista de skate, gimnasio, spa, instituto de belleza, centro médico y sistema de seguridad permanente. Las unidades residenciales presentan de terminaciones de primera calidad, tecnología vanguardista, terraza con asador, ventanas termoaislantes con doble vidrio, revestimiento en baño y cocina de cerámico esmaltado, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio y madera, instalaciones de caldera dual y calefacción por ambiente (en departamentos de 2 y 3 dormitorios). Precios orientativos: US$ 1.600 por m2. Financiación: Hasta 180 cuotas (33% hasta posesión), en dólares o pesos. Fecha de entrega: 7 de 9 torres entregadas a octubre 2012. Finalización: Abril 2013. Desarrollista: Gama SA. Comercialización: Gama SA. Ubicación: Av. Colón 6200 esq. Cárcano. Contacto: http://gama-sa.com/alto-villasol/ www.gama-sa.com gama@gama-sa.com 0800-777-4262

Terra Forte Barrio cerrado en altura, con 410 departamentos, 21 locales comerciales y 637 cocheras. Incluye piscina, gimnasio, Club House y seguridad las 24 horas. Las unidades cuentan con carpintería de aluminio, balcones con asador y pisos de porcelanato. Precios orientativos: US$ 1.200 por m2. } Financiación: Hasta 180 cuotas (33% hasta posesión), en dólares o pesos. Fecha de entrega: 2012 y 2013.

Desarrollista: Gama SA. Comercialización: Gama SA. Ubicación: Sagrada Familia 447. Contacto: http://gama-sa.com/terra-forte/ www.gama-sa.com gama@gama-sa.com 0800-777-4262

Departamentos Torre Centauro 6 Edificio de Alta Gama, con 33 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, un local comercial en Planta Baja y cocheras. Incluye hall de ingreso de jerarquía, ascensores automatizados de acero inoxidable de alta velocidad, pisos de porcelanato y parquet, carpintería exterior de PVC o aluminio, solárium y gimnasio. Las unidades cuentan con cocina equipada con mesada de granito natural, bacha de acero inoxidable, grifería monocomando y muebles bajo mesada, caldera individual para agua caliente y radiadores en todos los ambientes, dormitorios con equipos de aire acondicionado Split, vestidores y placares con interiores. Fecha de entrega: 2013. Desarrollista: Ingeniería SRL Comercialización: CuatroRaíces. Ubicación: Viamonte 362, Bº General Paz. Contacto: www.cuatroraices.com www.facebook.com/cuatroraices

Altos Paz Edificio de Alta Gama, con 25 departamentos, con cocheras en subsuelo. Dispone de carpintería exterior de aluminio, ascensor con cabina de acero inoxidable, instalaciones de servicios, portero eléctrico y terraza con asador y piscina. Las unidades cuentan con conexión para aire acondicionado, cocina con muebles bajo mesada, mesada de granito con pileta de acero inoxidable y grifería monocomando, dormitorio con placard con hojas de primera calidad, baño completo revestido en material cerámico, con artefactos sanitarios, griferías y accesorios de primera calidad. Fecha de entrega: 2013. Desarrollista: BGO Arquitectos. Comercialización: CuatroRaíces. Ubicación: Rosario de Santa Fe 781, Bº General Paz. Contacto: www.cuatroraices.com www.facebook.com/cuatroraices

Departamentos Torre Serena III

Torre Serena V

Edificio con departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y dúplex. Se distingue por su estética, que conserva la fachada y parte de la estructura de la antigua casa de estilo inglés que ocupada el terreno. Incluye cocheras, control de accesos las 24 horas y departamentos con carpintería de aluminio de primera calidad, placard con guías de aluminio, cocina con muebles bajo mesada, bacha de acero, mesada de granito y grifería FV, artefactos sanitarios Ferrum, pisos de porcelanato (piso flotante de madera opcional en dormitorios), calefacción central por caldera dual y sistema contra incendio domotizado. Los amenities incluyen piscina, deck solarium, quincho con asador totalmente equipado, espacio recreativo para niños, patio de lectura, laundry y gimnasio. Precios orientativos: Desde $ 6.100 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Junio 2013. Estado actual: Construcción avanzada.

Edificio Premium, con 25 departamentos de 2 y 3 dormitorios con cochera y balcón con asador, más un local comercial en Planta Baja, preparado para Health Center o restaurante. La construcción presenta cerramientos de ladrillos tabiques cerámicos, losas casetonadas con molones de poliestireno expandido, sistema domotizado contra incendios (con cisterna de reserva de agua), nichos hidrantes, sensores de humo y alarma sonora, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio anodizado con vidrios tipo on float y persianas, placards con correderas de aluminios, baños con cerámicos y guardas de primera calidad en pisos y paredes, grifería de calidad, cocinas equipadas con mesada de granito, muebles bajo mesada y bacha de acero inoxidable, caldera dual con termostato sin radiadores, instalación sanitaria y eléctrica completa y baños equipados con vanitory. Entre los amenities incluye piscina con deck solárium, quincho con asadores, cocina y baño, laundry y gimnasio. Cuenta con control de accesos las 24 horas, acceso al edificio codificado, porteros con cámaras y portón automático para cocheras en subsuelo. Precios orientativos: Desde $ 6.500 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Marzo 2014. Estado actual: En pozo. Desarrollista: Grupo Serena. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Güemes 457, B° General Paz. Contacto: www.serena5.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Desarrollista: Grupo Serena. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: General Deheza 171, B° General Paz. Contacto: www.serena3.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Edificio Ongamira V

Edificio Calypso

Edificio con 21 departamentos de 1 y 2 dormitorios con balcones, un local comercial de 200 m2 y 14 cocheras. Incluye materiales de alta calidad y detalles de excelente terminación, con ingresos controlados, vigilancia las 24 horas, palieres con piso de porcelanato, ascensores de última tecnología, fachadas con revestimiento plástico y aluminio anodizado de gran durabilidad, paredes y cielorrasos revestidos en yeso, pisos de parquet con zócalos en dormitorios y cocina con muebles bajo mesada. Los amenities proponen piscina, solarium y quincho con asadores en terraza. Precios orientativos: Desde $ 6.200 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Setiembre 2013. Estado actual: Construcción avanzada.

Edificio de Alta Gama, con 20 departamentos exclusivos de 1 y 2 dormitorios con cocheras y un local comercial en Planta Baja. Incluye sanitarios Ferrum, grifería FV, ascensores en acero inoxidable, pisos de porcelanato, equipamiento de cocina, placares terminados, calefacción central, mesadas de granito natural, bachas de acero inoxidable, aberturas exteriores de aluminio, puertas interiores de madera, sistema contra incendio domotizado y vigilancia las 24 horas. Entre los amenities ofrece piscina, deck solárium y quincho con asador y baño equipado. Precios orientativos: Desde $ 7.400 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Mayo 2014. Estado actual: Lanzamiento y preventa.

Desarrollista: Desarrollos Ongamira. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: General Deheza 333 (casi Lima), B° General Paz. Contacto: www.ongamira5.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Desarrollista: ACCO SA. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Pringles 132, B° General Paz. Contacto: www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Departamentos Terrazas de Pueyrredón Edificio de siete pisos, con 75 departamentos de 1 dormitorio y 15 departamentos de 2 dormitorios, dos locales comerciales y tres subsuelos de cocheras con portón automático. Incluye infraestructura básica de servicios, terraza verde con piletas y asadores, seguridad permanente y terminaciones con materiales de primera calidad. Precios orientativos: $ 6.000 por m2. Financiación: Hasta 30 cuotas, ajustables según el índice de la construcción. Fecha de entrega: Diciembre 20’14. Estado actual: En pozo.

Desarrollista: Aiassa Novaira Propuesta y Desarrollo Inmobiliario. Comercialización: CuatroRaíces. Ubicación: Av. Pueyrredón 954/966. Contacto: www.aiassanovaira.com.ar www.cuatroraices.com desarrollo@aiassanovaira.com.ar

Skala Edificio con 39 departamentos de 1 dormitorio y siete departamentos de 2 dormitorios, dos locales comerciales y dos oficinas corporativas. Incluye infraestructura básica de servicios, sistema de seguridad y terminaciones con materiales de primera calidad. Precios orientativos: $ 7.000 por m2. Estado actual: Terminado.

Desarrollista: Aiassa Novaira Propuesta y Desarrollo Inmobiliario. Comercialización: CuatroRaíces. Ubicación: Corro 431 (casi esq. Bv. San Juan). Contacto: www.aiassanovaira.com.ar www.cuatroraices.com desarrollo@aiassanovaira.com.ar

Departamentos Gran Depsal lI Edificio con 92 departamentos de 1 dormitorio, seis departamentos de 2 dormitorios, siete departamentos de 3 dormitorios, tres locales comerciales en Planta Baja, cuatro oficinas y 30 cocheras. Las unidades están equipadas con carpintería exterior de aluminio, ventanas con cortina de enrollar en dormitorios, pisos cerámicos de primera calidad, paredes enduidas en yeso con molduras, baño zonificado con gritería de primera marca, accesorios de acero inoxidable, cocina instalada con artefactos línea blanca de primera marca, mesada de granito natural con bacha de acero, balcones con piso de cerámico esmaltado y baranda de protección, instalaciones sanitarias, conexión para TV cable y teléfono e instalación opcional para calefactor tiro balanceado. Financiación: hasta 48 cuotas, en pesos. Fecha de entrega: Diciembre 2014. Estado actual: En pozo. Desarrollista: Jena SA. Comercialización: Jena SA. Ubicación: Bv. San Juan esq. Arturo M. Bas. Contacto: www.edificiosdepsal.com

Edificio Depsal XVI Edificio con 25 departamentos de 1 dormitorio, 14 departamentos de 2 dormitorios y un local comercial en Planta Baja. Las unidades están equipadas con carpintería exterior de aluminio, ventanas con cortina de enrollar en dormitorios, pisos cerámicos de primera calidad, paredes enduidas en yeso con molduras, baño zonificado con gritería de primera marca, accesorios de acero inoxidable, cocina instalada con artefactos línea blanca de primera marca, mesada de granito natural con bacha de acero, balcones con piso de cerámico esmaltado y baranda de protección, instalaciones sanitarias, conexión para TV cable y teléfono e instalación opcional para calefactor tiro balanceado. Financiación: hasta 48 cuotas, en pesos. Fecha de entrega: Junio 2015. Estado actual: En pozo. Desarrollista: Jena SA. Comercialización: Jena SA. Ubicación: Obispo Salguero 475/479, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.edificiosdepsal.com

Departamentos Avellaneda In Premium Edificio de 14 pisos, con 78 departamentos de de categoría de 1 y 2 dormitorios, oficinas y locales comerciales en Planta Baja. Incluye un amplio lobby de Ingreso, con revestimiento en muros, espejos y detalles en piso, iluminación de última tecnología con leds en lobby, paliers y fachada, dos ascensores con puertas automáticas, cámaras de seguridad paliers, luces en paliers con sensores de movimiento, carpintería de aluminio exterior de alta hermeticidad, instalaciones para conexión video cable, teléfono, internet y portero con cámara, sistema inteligente contra incendio, pisos de porcelanatos, cocinas equipadas con muebles bajo mesada, calefón y cocina de primeras marcas, baños con mesada de travertino, grifería monocomando FV, ducha con mampara de vidrio templado, instalaciones para aire acondicionado multisplit y calefactores y amenities en el último piso, con solarium/deck, quincho, asadores, sanitarios y duchas escocesas. Financiación: Hasta en 60 cuotas, sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Diciembre 2015. Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Avellaneda 459, Bº Alberdi. Contacto: www.avellanedainpremium.com www.invercosa.com

Boulevard Mayor Edificio de alta gama de 15 pisos, con 9.500m2, 107 departamentos e 1, 1,5 y 2 dormitorios, dúplex, semipisos de alta gama, 800m2 de oficinas, 500m2 para locales comerciales en Planta Baja y 44 cocheras subterráneas en tres subsuelos con montavehículos. Incluye lobby de gran jerarquía, ascensores de última generación, ingreso controlado con cámaras de seguridad, piscina, solarium, asadores y quincho. Las unidades se entregan equipadas con pisos de porcelanato, carpintería de aluminio y cocinas equipadas con muebles bajo mesada. Todos los departamentos poseen balcón o terrazas exclusivas y cañería para sistemas de domótica. Financiación: Hasta en 60 cuotas, sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Mayo 2013.

Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Bv. Illía 663, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.boulevardmayor.com.ar www.invercosa.com

Departamentos Edificio Sonoma 4 Complejo edilicio de tres torres, con 145 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y cuatro locales comerciales en Planta Baja. El diseño incluye la conservación de una chimenea de principio del siglo 20, que es patrimonio de la ciudad. Dispone de cocheras y bauleras, pisos de porcelanato en estares, dormitorios y pasillos, carpintería de aluminio, balcones con barandas metálicas y vidrios de laminados de seguridad, artefactos y griferías de primeras marcas, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, piscina con solarium, gimnasio climatizado, salón de usos múltiples, sauna y jacuzzi con ducha, quinchos con asadores en terraza, cancha polideportiva (fútbol/básquet), seguridad con CCTV y control de accesos las 24 horas. Precios orientativos: Desde $ 5.300 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Diciembre 2013 (Torre 1). Diciembre 2014 (Torre 2). Diciembre 2015 (Torre 3). Estado actual: Preventa de Torre 3.

Desarrollista: 3D Desarrollistas. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: General Deheza 63, Bº Genera Paz. Contacto: www.sonoma4.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Sonoma Ribera

Torre Cipres

Complejo inmobiliario de diseño vanguardista, con dos torres de 24 pisos (90 metros de altura) y 160 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, semipisos y pisos de 4 dormitorios con balcón, amplios locales comerciales en Planta Baja, cocheras y amenities de categoría. Dispone de ingresos independientes por torre, portero visor de última generación (opcional), ascensores con puertas automáticas de acero inoxidable, hall de ingreso totalmente equipado, área de ascenso/ descenso vehicular, monitoreo por CCTV y control de accesos las 24 horas. Los departamentos están equipados con pisos de porcelanato en estares, dormitorios y pasillos, paredes y cielorrasos enlucidos en yeso con terminación de buñas, carpintería de aluminio de máxima hermeticidad, placards con puertas corredizas de aluminio, balcones con barandas metálicas, vidrios de laminados de seguridad y pisos cerámicos, artefactos y griferías en baños de primera marca, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y alacenas, mesada de granito con doble bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, caldera calefón dual y calefacción por radiadores. Precios orientativos: Desde $ 5.700 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Junio 2013 (Torre 1). Junio 2014 (Torre 2).

Edificio con 50 departamentos y tres duplex y un local comercial en Planta Baja. Incluye ingreso jerarquizado, ascensores automáticos con revestimiento de acero inoxidable, estructura de hormigón armado, mampostería exterior de ladrillo, revestimiento exterior cerámico y aluminio, paredes enlucidas en yeso con buña, carpintería exterior de aluminio con vidrio tonalizado, puertas y placards en madera pintada, pisos de porcelanato, pisos cerámicos en baño y cocina, sanitarios y grifería de calidad, mesadas de granito natural, bacha de acero inoxidable, mueble bajo mesada, termotanque instalado, sistema contra incendio y seguridad las 24 horas. Precios orientativos: Desde $ 8.300 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Marzo 2014. Estado actual: Construcción. Desarrollista: Fideicomiso Torre Cipres. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Obispo Salguero 738 Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.torrecipresweb.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Desarrollista: 3D Desarrollistas. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Esquiú esq. Libertad, Bº General Paz. Contacto: www.torresonomaribera.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar

Departamentos Torre Nazareno V

Torre Nazareno VII

Urbanización en altura. Edificio de siete pisos, con 56 departamentos de 1 y 2 dormitorios, un local comercialen Planta Baja y cocheras. Incluye ingreso jerarquizado con portero digital con cámara, ascensores automáticos de última generación, balcones con barandas de vidrio, carpintería de aluminio, cortina de enrollar de aluminio en dormitorios, puertas interiores de madera con molduras, piso de parquet en dormitorios, piso cerámico en estar-comedor, cocina y baño, interiores terminados al yeso con molduras, cocinas equipadas con mueble bajo mesada con cajoneras y mesada de granito, baños con artefactos de primera categoría y vanitory, cocina marca Longvie o similar, calefón ó termotanque de primera marca, instalaciones para TV cable y teléfono, instalación para calefactor en estar-comedor (opcional en dormitorios), portero individual con visor (opcional), sistema de seguridad de alta tecnología contra incendio y terraza con asadores y solarium. Precios orientativos: $ 8.800 por m2. Financiación: Financiación propia. Fecha de entrega: Diciembre 2013. Estado actual: En pozo.

Urbanización en altura. Torre alta gama de 13 pisos, con 100 departamentos, dos locales comerciales en Planta Baja, oficinas y cocheras. Ambos edificios conforman una fachada única y moderna, haciendo una perfecta combinación de visión, confort y calidad. Incluyen ingreso jerarquizado, equipado con portero digital con cámara, ascensores automáticos, balcones con barandas de vidrio, carpintería de aluminio, puertas interiores de madera con molduras, piso de parquet en dormitorios, piso cerámico en estar-comedor, cocina y baño, interiores terminados al yeso con molduras, cocinas con mueble bajo mesada con cajoneras y mesada de granito, calefón o termotanque de primera marca, cocina marca Longvie ó similar, baños equipados con artefactos de primera categoría y vanitory, instalaciones para TV cable y teléfono, instalación para calefactor en estar-comedor (opcional en dormitorio), terraza equipada con asadores y solarium y sistema de seguridad controlado con cámaras en ingreso, portero individual con visor (opcional) y seguridad de alta tecnología contra incendio. Precios orientativos: $ 8.800 por m2. Financiación: Propia. Fecha de entrega: Febrero 2013. Estado actual: En pozo.

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Av. Vélez Sársfield 1069, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.grupobetania.com / nvincenti@grupobetania.com

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Av. Pueyrredón 149, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.grupobetania.com / nvincenti@grupobetania.com

Betania XI

Betania XII

Edificio con 35 departamentos de 1 y 2 dormitorios, cuatro locales comerciales en Planta Baja y cocheras. Dispone de ingreso jerarquizado, sistema de seguridad controlado con cámara en ingreso y portero visor (opcional), pileta de natación con solarium y vestidores diferenciados, ascensores automáticos de última generación, balcones con barandas de vidrio tonalizado, carpintería de aluminio, cortina de enrollar de aluminio o black out en dormitorios, piso cerámico de primera calidad en estar comedor, cocina y baño, piso parquet en dormitorios, interiores terminados al yeso con molduras en todos los ambientes, cocina Longvie o similar, muebles bajo mesada y alacena, calefón de primera marca, baños equipados con artefactos de primera categoría y vanitory, instalaciones de TV cable e internet, instalación para calefactor en estar-comedor (opcional en dormitorios), sistema de seguridad de alta tecnología contra incendio y terraza de uso común con asador y solarium. Precios orientativos: $ 8.000 por m2. Financiación: Propia. Fecha de entrega: Octubre 2014. Estado actual: En pozo.

Edificio con 49 departamentos de 1 y 2 dormitorios, ocho dúplex en los pisos superiores, tres locales comerciales y oficinas. Incluye ingreso jerarquizado con portero digital con cámara, ascensores automáticos de última generación, balcones con barandas de vidrio, carpintería de aluminio, cortina de enrollar de aluminio en dormitorios, puertas interiores de madera con molduras, piso cerámico de primera calidad en estar-comedor, dormitorio, cocina y baño, interiores terminados al yeso con molduras, cocinas equipadas con muebles bajo mesada y mesada de granito. Instalaciones para TV cable y teléfono, instalación para calefactor en estar-comedor (opcional en dormitorios), portero individual con visor (opcional) y sistema de seguridad de alta tecnología contra incendio. Precios orientativos: $ 8.800 por m2. Financiación: Propia. Fecha de entrega: Diciembre 2013. Estado actual: En pozo.

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Av. Libertador 625 esq. José Hernández, Alta Gracia. Contacto: www.grupobetania.com / nvincenti@grupobetania.com

Desarrollista: Grupo Betania. Comercialización: Grupo Betania. Ubicación: Caseros 980, Bº Alberdi. Contacto: www.grupobetania.com / nvincenti@grupobetania.com

Departamentos Edificio College In

Edificio Lourdes In

Edificio de categoría, con ocho pisos, 38 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y dos locales comerciales en Planta Baja. Dispone de frentes con excelentes terminaciones y amplios balcones, baños completos con todos los accesorios, cocina separada con muebles bajo mesada y alacena, cocina y calefón de primeras marcas, pisos de porcelanato, carpintería de aluminio de alta hermeticidad y amenities en el último piso, con terraza, solárium, asadores y ducha escocesa. Financiación: Hasta en 60 cuotas, sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Diciembre 2014.

Edificio con 21 departamentos de 1 y 2 dormitorios y un local comercial en Planta Baja. Las unidades residenciales cuentan con amplios balcones, baños con hidromasaje, cocinas separadas, equipadas con muebles bajo mesada y alacena de gran calidad, pisos de porcellanato y carpintería de aluminio. Fecha de entrega: Agosto 2013.

Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Obispo Trejo 1305 (esq. Perú), Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.incollege.com.ar www.invercosa.com

Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Catamarca 1295 (esq. Jacinto Ríos), Bº General Paz Contacto: www.lourdesin.com www.inverco.com

Edificio Viamonte In Edificio con 15 departamentos de 1 y 2 dormitorios y un local comercial en Planta Baja. Incluye imponentes balcones y terrazas, baños con hidromasaje y fachada de 20 metros de largo. Financiación: Hasta en 60 cuotas sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Noviembre 2013. Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Viamonte 17, Bº General Paz Contacto: www.viamontein.com www.inverco.com

Departamentos Avellaneda In Blue

Avellaneda In Red Edificio con 29 departamentos con balcón y un local comercial en Planta Baja. Incluye cocina separada, con equipamiento completo, baños con todos los accesorios, carpintería de aluminio de alta hermeticidad. Fecha de entrega: Marzo 2013. Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Avellaneda 375, Bº Alberdi. Contacto: www.avellanedain.com www.invercosa.com

Edificio Urbano

Edificio con 43 departamentos (oficinas/lofts) y un local comercial en Planta Baja. Dispone de cocinas separadas equipadas, baños con mesada de travertino, grifería monocomando FV, ducha con mampara de vidrio templado, carpintería de aluminio de alta hermeticidad y balcónterraza. Financiación: Hasta en 60 cuotas, sin interés. Consulte Plan Real. Fecha de entrega: Posesión inmediata. Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Avellaneda 330, Bº Centro. Contacto: www.avellanedain.com www.invercosa.com

Edificio Urbano II

Edificio de siete pisos, con 30 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios y locales comerciales en Planta Baja. Las unidades incluyen estarcomedor y dormitorios muy amplios, dos balcones y cocinas separadas equipadas. Los últimos pisos del edificio combinan balcones con grandes terrazas con pérgolas metálicas (además de contar con terraza con asadores en el último piso). Financiación: Hasta en 96 cuotas sin interés y sin entrega inicial. Fecha de entrega: 48 meses.

Edificio de siete pisos, con 27 departamentos de 1 y 2 dormitorios y locales comerciales en Planta Baja. Presenta un diseño innovador, con gran terraza con asadores y duchas escocesas. Las unidades residenciales incluyen cocina separada, estar, comedor y dormitorios amplios y grandes balcones. Financiación: Hasta en 96 cuotas sin interés y sin entrega inicial. Fecha de entrega: 48 meses. Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Cayetano Silva 221, Bº Alto Alberdi. Contacto: www.edificiosurbano.com.ar www.invercosa.com

Desarrollista: Inverco SA. Comercialización: Inverco SA. Ubicación: Santa Rosa 1323, Bº Alberdi. Contacto: www.edificiosurbano.com.ar www.invercosa.com

Departamentos Torre Nubis

Torre Catalina V

Edificio de 10.000m2 cubiertos, con 160 departamentos de 1 y 2 dormitorios, dos locales comerciales y seis oficinas. Incluye sala de reunión de uso común, gimnasio, solárium y jacuzzi. Fecha de entrega: Mayo 2015.

Edificio de 4.300m2, con 69 departamentos de 1 y 2 dormitorios y cinco locales comerciales en Planta Baja. Fecha de entrega: Posesión Inmediata.

Desarrollista: Meade – Pucheta SA. Comercialización: Inmobiliaria Meade. Ubicación: Belgrano 54, Bº Centro. Contacto: www.meade.com.ar info@meade.com.ar

Desarrollista: Fideicomiso Ayacucho 163 (Meade Pucheta SA). Comercialización: Meade Inmobiliaria. Ubicación: Ayacucho 163, Bº Centro. Contacto: www.meade.com.ar / info@meade.com.ar

Torre Catalina VI

Torre Patagonia VI

Edificio de 2.700m2, con 35 departamentos de 1 y 2 dormitorios y un local comercial en Planta Baja. Fecha de entrega: Posesión Inmediata.

Edificio con 76 departamentos de 1 y 2 dormitorios y un local comercial en Planta Baja, con parking. Fecha de entrega: Abril 2013.

Desarrollista: Fideicomiso Catalina VI (Meade Pucheta SA). Comercialización: Meade Inmobiliaria. Ubicación: Independencia 368, Bº Centro. Contacto: www.meade.com.ar info@meade.com.ar

Desarrollista: Cros & Cros. Comercialización: Meade Inmobiliaria. Ubicación: Obispo Trejo 1045, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.meade.com.ar info@meade.com.ar

Departamentos Vitra Home + Work

Torre Gran Vía IV

Complejo mixto con unidades residenciales y Workspaces de Alta Gama. Incluye departamentos de 1 y 2 dormitorios, 14 oficinas de 50m2, cuatro locales comerciales en Planta Baja y parking para 50 vehículos. Dispone de seguridad las 24 horas, con CCTV, domótica, ascensores de alta gama y cocheras subterráneas. Financiación: En pesos, con entrega inicial y cuotas. Fecha de entrega: 2014.

Edificio de 2.500m2, con 40 departamentos de 1 dormitorio y dos locales comerciales en Planta Baja. Fecha de entrega: Diciembre 2013. Desarrollista: Meade – PuchetaSA. Comercialización: Meade Inmobiliaria. Ubicación: Av. Pueyrredón 152, Bº Nueva Córdoba. Contacto: www.meade.com.ar info@meade.com.ar

Desarrollista: Grupo Proaco. Comercialización: Grupo Proaco. Ubicación: Nazaret 2887 esq. Padre Luis Galeano, Bº las Rosas. Contacto: www.grupoproaco.com.ar info@grupoproaco.com.ar

Altos de Clermont

Altos de Zípoli

Edificio con 67 departamentos de 1 y 2 dormitorios y dos locales comerciales en Planta Baja. Incluye seguridad las 24 horas con CCTV, aberturas de aluminio y materiales de primera calidad. Financiación: 25% de entrega en el boleto, 10% de entrega a la posesión y 60 cuotas en pesos. Fecha de entrega: 2013.

Edificio con 44 departamentos de 1, 1,5 y 2 dormitorios. Incluye infraestructura básica de servicios, seguridad las 24 horas y unidades luminosas, con balcones, aberturas de aluminio, ascensores de categoría, grifería de primera marca y sanitarios de primera marca. Financiación: 40% de entrega y hasta 36 cuotas en pesos. Fecha de entrega: 2013.

Desarrollista: Grupo Proaco. Comercialización: Grupo Proaco. Ubicación: Domingo Zípoli 371 (entre Santa Rosa y La Rioja), Bº Alberdi. Contacto: www.grupoproaco.com.ar info@grupoproaco.com.ar

Desarrollista: Grupo Proaco. Comercialización: Grupo Proaco. Ubicación: Enfermera Clermont 377 (Av. Colón al 2000), Bº Alberdi. Contacto: www.grupoproaco.com.ar info@grupoproaco.com.ar

Housing Housing de Manantiales Desarrollo inmobiliario tipo housing, con casas de 1, 2 y 3 dormitorios con cochera, galería con asador y patio. Las unidades cuentan con posibilidad de ampliación adaptando las propuestas de 1 y 2 dormitorios a 3 habitaciones. Incluye infraestructura básica de servicios integral subterránea, Club House, pileta, espacios verdes, ingreso controlado con guardia y vigilancia las 24 horas. Housing de Manantiales es el séptimo proyecto que Grupo Edisur propone dentro de Manantiales Ciudad Nueva, el megaemprendimiento de la zona sur de la ciudad de Córdoba, donde actualmente desarrolla countries, urbanizaciones, condominios privados y edificios en altura. Financiación: Plan MIO. Plan de inversión con aportes mensuales en pesos a 10 años de plazo. Fecha de entrega: Las primeras casas se entregan a 30 meses.

Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Av. Cruz Roja y Río Negro (dentro del complejo Manantiales Ciudad Nueva). Contacto: www.grupoedisur.com.ar www.facebook.com/GrupoEdisur info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

La Pedrera Complejo inmobiliario, con 24 dúplex de dos dormitorios y dos baños, 18 departamentos de 1 y 2 dormitorios, ocho locales comerciales y 60 cocheras subterráneas. Precios orientativos: $ 6.500 el m2. Financiación: Entrega y 6 cuotas. Fecha de entrega: 4 meses. Estado actual: Preventa.

Desarrollista: Estudio Sidi & Asociados Comercialización: Inmobiliaria Passadore & Asociados. Ubicación: Intercountry (Los Alamos) y El Cuy, Villa Warcalde Contacto: www.passadoreyasoc.com.ar 0351-15-228-1377

Wind House - Campo de Vuelo Apartments Condominio dentro del Housing Campo de Vuelo, con cuatro casas de 3 dormitorios. Incluye tendido eléctrico subterráneo, gas natural, red de agua, cancha de tenis, drugstore, pileta, salòn de usos múltiples y seguridad las 24 horas. Las unidades cuentan con pisos de madera, pileta, calefacción y diseño de estilo, en versiones de 145m2 cubiertos (238m2 de terreno propio) y 165m2 cubiertos (200m2 de terreno propio). Precios orientativos: $ 6.000 el m2. Financiación: Entrega y 6 cuotas. Fecha de entrega: 3 meses. Estado actual: Preventa.

Desarrollista: Estudio Revol y Campo de Vuelo. Comercialización: Inmobiliaria Passadore & Asociados. Ubicación: Housing Campo de Vuelo - Miguel Lillo s/n. Contacto: www.passadoreyasoc.com.ar 0351-15-228-1377

Housing Casonas del Sur II

Casonas de Manantiales

Condominio privado, con tres casonas de seis plantas. Incluye 123 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, con balcones con asador, ascensores de primera línea, cocheras en subsuelo y Planta Baja para todas las unidades y sistema de seguridad con cerco perimetral con ingresos controlados, vigilancia las 24 horas, cámaras de video en CCTV y detectores de movimientos. Los amenities incluyen salón de usos múltiples, gimnasio, vestuarios y sanitarios, pileta para grandes y chicos con solárium y quincho con asador. Financiación: Propia, hasta 36 cuotas en pesos.

Condominio privado, con cuatro casonas de hasta cuatro plantas. Incluye 120 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios con dependencia de servicios, baño en suite, balcón terraza con asador y cochera cubierta opcional. Dispone de ingreso jerarquizado, vigilancia las 24 horas, garita de guardia con control de ingresos y egresos, sistema central de control de perímetro e iluminación y cerco perimetral. Los amenities incluyen Club House, salón de usos múltiples, gimnasio equipado con sanitarios, pileta para grandes y chicos con solárium, sector de juegos para niños, amplios espacios verdes parquizados, quincho con asadores, lavaderos de uso común, tendederos y bauleras individuales. Financiación: Propia, hasta 36 cuotas en pesos. Fecha de entrega: Posesión inmediata. Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Av. Circunvalación Sur s/n (al lado de Granja Nuestras Raíces). Contacto: www.grupoedisur.com.ar info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Av. Cruz Roja esq. Av. Vélez Sársfield, Bº Colinas de Vélez Sársfield. Contacto: www.grupoedisur.com.ar / www.facebook.com/GrupoEdisur info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

Casonas del Golf

Casonas del Cerro

Condominio privado, con tres casonas aterrazadas de estilo chileno sobre un predio de 17.000m2 lindante a la cancha de golf, con 90 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios (180/220m2), 132 cocheras cubiertas y descubiertas, terraza y pérgola cubierta con vidrio templado. Incluye infraestructura básica de servicios subterránea, ascensores automáticos de alta gama y sistema de seguridad permanente con Ingreso vehicular y peatonal controlado con guardia, portero visor en ingreso al condominio y a cada casona, portón automatizado y apertura con tarjeta magnética cámaras de video con sensores de movimiento. Entre los amenities dispone de Club House, salón de usos múltiples, gimnasio, sauna, pileta climatizada con solárium, bauleras cubiertas y tendederos individuales en la terraza con uso común de lavaderos, baño de servicio y vestidor, asadores y parque con sistema de riego. Financiación: Propia, hasta 36 cuotas en pesos.

Condominio privado, con cuatro casonas. Incluye 55 departamentos de alta categoría de 3 dormitorios, con dependencia de servicios, baño en suite, balcón-terraza con asador, dos cocheras por unidad y bauleras individuales. Dispone de seguridad las 24 horas, con control de ingresos y egresos, portero visor en el ingreso del condominio, CCTV, portería con centrex y sensores de movimiento en todo el cerco perimetral. Entre los amenities, el emblemático Castillo del Cerro ha sido recuperado y puesto en valor como Club House, con gimnasio, vestuarios y sauna. Se completa con jardín parquizado, pileta climatizada para grandes y chicos con solarium, quincho con asador y lavarropas/secarropas de uso común. Financiación: Propia, hasta 36 cuotas en pesos.

Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Vieytes y Av. Derqui (junto al Córdoba Golf Club), Villa Allende. Contacto: www.grupoedisur.com.ar / info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

Desarrollista: Grupo Edisur. Comercialización: Grupo Edisur. Ubicación: Av. Fader 3450, Bº Cerro de las Rosas. Contacto: www.grupoedisur.com.ar / info@grupoedisur.com.ar 0810-888-3347

Housing Bardas Residencias en Altura

Condominio de tres torres, con residencias en altura de 1, 2 y 3 dormitorios con balcón con asador, cocheras, control de acceso, cerco perimetral y circuito cerrado de TV, seguridad las 24 horas, estacionamiento de cortesía, Club House, piscina, área deportiva, guardería, parque con plaza de juegos y lago artificial. Precios orientativos: Desde $ 6.100 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Diciembre 2014 (Torre III). Estado actual: Torres I y II (terminadas y vendidas 100%). Torre III: En construcción.

Desarrollista: Layral SA. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Av. Circunvalación (entre Armada Argentina y Av. Vélez Sarsfield). Contacto: www.bardasonline.com.ar / www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Terrazas de O´Higgins Complejo residencial tipo housing, con cinco torres de cuatro plantas y 110 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios (hasta 175m2 en unidades de 3 dormitorios y hasta 156m2 en departamentos de 2 dormitorios). Incluye doble ingreso de jerarquía, seguridad las 24 horas, control de acceso con CCTV, cerco perimetral, cochera para 205 unidades, espacio parquizado de 11.000m2, Club House, salón de usos múltiples, pileta, gimnasio, solárium y asadores por unidad. Precios orientativos: Desde $ 7.000 por m2. Financiación: A medida. Fecha de entrega: Posesión inmediata. Estado actual: Terminada.

Desarrollista: LyS Construcciones y TyC. Comercialización: Hansen Barrientos. Ubicación: Av. O´Higgins 3500 Contacto: www.ohigginsweb.com.ar www.hansen-barrientos.com.ar info@hansen-barrientos.com.ar

Housing Terrazas de la Comarca Condominio tipo Housing, ubicado en la cima del complejo TierrAlta, con 160 unidades residenciales de 1 y 2 dormitorios. Las unidades cuentan con un diseño pensado para favorecer las vistas. Incluye acceso a la Reserva Natural, ecoamenities y todos los amenities de TierrAlta. Fecha de entrega: Junio 2012 Precios orientativos: Desde US$ 70.000.

Desarrollista: Euromayor. Comercialización: Euromayor. Ubicación: Dentro de TierrAlta Comarca Serrana. Junto a Villa Carlos Paz (tomando puente colector a Alta Gracia, girando hacia la derecha 3 Km). Autopista Justiniano Posse, Km. 26. Contacto: www.terrazasdelacomarca.com.ar / info@terrazasdelacomarca.com.ar 0800-888-3876 www.euromayor.com

Vistas del Paque Condominio tipo housing, con cuatro edificios de cinco pisos y departamentos de 1, 1,5, 2 y 3 dormitorios. Dispone de 250m2 de espacio verde por departamento, unidades residenciales con balcón con asador propio, cocheras subterráneas, piletas, salón de usos múltiples, juegos infantiles y zona comercial. Precios orientativos: Cuotas desde US$ 392 (en pesos, al tipo de cambio oficial), para unidades de 2 dormitorios, con dos baños, balcón con asador, cochera y baulera. Financiación: Plan 4 Certezas, sin anticipo, con cuotas fijas en dólares a 3, 5 ó 7 años, hasta el momento de la posesión y financiación posterior, también con cuotas fijas, al cambio oficial. Fecha de entrega: a 3, 5 y 7 años. Desarrollista: Euromayor. Comercialización: Sergio Villella / Grupo Urbades. Ubicación: Dentro de Valle Escondido (Av. Ejército Argentino, a 1,5 km de El Tropezón). Contacto: www.vistasdelparque.com.ar vistasdelparque@euromayor.com

Housing Urca Microbarrios Microbarrios cerrados, dentro de Valle Cercano, con 300 unidades residenciales. Incluye cerco perimetral, garita de seguridad, parque central, finas terminaciones, servicios subterráneos y calles pavimentadas. Precios orientativos: Desde $ 335.800. Financiación: Planes de pago en pesos, hasta 84 cuotas Fecha de entrega: Desde Octubre 2013 Estado actual: Las primeras unidades están al 70%.

Desarrollista: Grupo ECIPSA. Comercialización: Vallés, Villella y Cía. Ubicación: Av. Cotolengo esq. Río Negro (dentro de Valle Cercano). Contacto: www.urcamicrobarrios.com info@urcamicrobarrios.com www.ecipsa.com www.vallesvillella.com

Town de Urca Microbarrios cerrados, dentro de Valle Cercano, con 300 unidades residenciales. Incluye cerco perimetral, garita de seguridad, parque central, quincho, pileta y yacuzzi. Precios orientativos: Desde $ 373.800. Financiación: Hasta 112 cuotas. Fecha de entrega: Agosto 2016. Estado actual: 10% de avance.

Barrios privados Valle Cercano Barrio abierto con seguridad por diseño urbano. Desarrollo residencial, con 1.000 lotes de 200/450m2. Incluye 150.000m2 de espacios verdes, parque central de 4 hectáreas y estaciones deportivas a lo largo de la avenida principal. Dispone de infraestructura básica de servicios (agua, gas y energía eléctrica), calles pavimentadas con cordón cuneta y amenities con espacios deportivos variados, salón de usos múltiples y área recreativa para chicos. Precios orientativos: Desde $ 148.000. Financiación: En pesos, hasta en 48 cuotas. Fecha de entrega: Posesión inmediata. Estado actual: Los primeros tres barrios cuentan con infraestructura completa.

Desarrollista: Grupo ECIPSA. Comercialización: Vallés, Villella y Cía. Ubicación: Av. Cotolengo esq. Río Negro. Contacto: www.vallecercano.com info@vallecercano.com www.ecipsa.com www.vallesvillella.com

Barrios privados TierrAlta Comarca serrana. Megacomplejo residencial, comercial y recreativo de alta gama, emplazado sobre un predio de 383 hectáreas, con más de 200 hectáreas de Reservas Natural. Incluye 1.881 lotes, divididos entre sus barrios Cumbres, Barrancas y Valles. La infraestructura básica incluye redes subterráneas de servicios y planta potabilizadora de agua propia (finalización del acueducto en 2012) y calles pavimentadas. La seguridad opera con vigilancia las 24 horas e ingreso principal de acceso controlado. Entre los amenities se destaca el Club de Cumbre, pileta in/out con solarium, canchas de tenis, fútbol y paddle, salón de usos múltiples y área de actividades recreativas. También dispone de ecoamenities: Tirolesa, senderos de mountain bike, miradores, puentes colgantes y caminos de trekking. Precios orientativos: Lotes en cuotas desde US$ 150 (en pesos al cambio oficial). Sin anticipo. Financiación: Plan 4 Certezas: Sin anticipo. Financiación a 3, 5 ó 7 años hasta la posesión y el saldo a 8 años, en cuotas fijas y en dólares (pagaderos al cambio oficial). Fecha de entrega: Se puede optar entre barrios con todos los servicios ya disponibles y barrios con entregas programadas a 3, 5 y 7 años. Desarrollista: Euromayor. Comercialización: Sergio Villella / Grupo Urbades / Euromayor. Ubicación: Junto a Villa Carlos Paz (tomando puente colector a Alta Gracia, girando hacia la derecha 3 Km). Autopista Justiniano Posse, Km. 26. Contacto: www.tierraltacomarca.com info@tierraltacomarca.com 0800-888-3876 www.euromayor.com info@sergiovillella.com

Valle del Golf Megacomplejo inmobiliario de barrio cerrado sobre un predio de 346 hectáreas, con una exclusiva cancha de golf de 27 hoyos (18 ya jugables), única en Sudamérica, proyectada por Nicklaus Design, marca reconocida en todo el mundo por su excelencia y prestigio. Incluye 1.600 lotes (más de 700 vendidos), con lotes internos, troncales, lotes primera línea del golf, lotes islas (dentro de la cancha de golf) y condominios. El proyecto prevé áreas para el desarrollo comercial y holetero, todos los servicios subterráneos, Driving Range, club deportivo, Club House, parque y laguna artificial, salón de usos múltiples, restaurante, canchas de tenis y futbol, playón deportivo, pileta y club de jóvenes. El sistema Full Confort facilita la vida cotidiana, con traslado hacia los principales colegios y puntos estratégicos de la ciudad de Córdoba, abastecimiento de las residencias, servicios para el hogar (personal doméstico, jardinería, mantenimiento de piscinas, veterinaria móvil, mecánica ligera, etc.). Precios orientativos: Lotes de contado desde $ 149.000. Financiación: 60 cuotas sin interés. Fecha de entrega: Todos los servicios disponibles para construir.

Desarrollista: Euromayor. Comercialización: Sergio Villella / Grupo Urbades / Euromayor. Ubicación: Autopista Córdoba-Carlos Paz y Ruta C-45, Km. 2 ( a 2.000 metros de la salida hacia Alta Gracia). Contacto: www.valledelgolf.com.ar / info@valledelgolf.com.ar 0800-888-3876

Barrios privados

Solares de Santa María 3 Urbanización residencial con servicio de vigilancia. Incluye 70 casas de diferentes estilos, departamentos en condominio con cocheras cubiertas, paseo comercial con 30 locales y oficinas y 120 cocheras en subsuelo y estacionamientos a nivel. Combina las tradicionales tipologías de diferentes estilos del Sistema Brickwork, con cómodos condominios de departamentos con cocheras. Dispone de infraestructura básica completa subterránea y entre los amenities incluye un centro social recreativo con membresía con canchas de squash, pileta climatizada, spa femenino, spa masculino, centro de estética, gimnasio, restó, cafetería, drugstore, salón de usos múltiples para eventos y taller para actividades educativas. Precios orientativos: Primeras viviendas desde $ 750.000. Departamentos de 2 dormitorios desde $ 650.000 y departamentos de 3 dormitorios desde $ 750.000. Cocheras desde $ 80.000. Financiación: Sistema Brickwork. Sistema estructurado de pago sin interés financiero con anticipo y cuotas fijas en pesos. Apto para crédito hipotecario. Fecha de entrega: Diciembre 2013. Desarrollista: Brick SRL. Comercialización: Brick SRL. Ubicación: Av. Ricardo Rojas, entre Heriberto Martínez y Mocovíes (con salida a Pampas), Bº Arguello. Contacto: info@bricksrl.com.ar / www.solaresdesantamaria.com

Barrios privados

Solares de Santa María II Urbanización residencial abierta con servicio de vigilancia y diferentes tipologías de viviendas de distintos estilos. Incluye 100 casas de diferentes estilos, departamentos con cocheras en subsuelo y paseo comercial con 28 locales, oficinas con dársenas de estacionamiento y 100 cocheras complementarias. Portales de Solares II ofrece semipisos de 3 dormitorios, al tiempo que el paseo comercial Solares II propone una completa oferta comercial a escala barrial. Dispone de infraestructura básica completa subterránea, con espacio verde recreativo central y servicio de vigilancia y monitoreo con cámaras. Precios orientativos: Últimas viviendas desde $ 600.000. Departamentos desde $ 605.000 y cocheras desde $ 70.000. Financiación: Sistema Brickwork. Sistema estructurado de pago sin interés financiero con anticipo y cuotas fijas en pesos. Apto para crédito hipotecario. Fecha de entrega: Junio de 2013

Desarrollista: Brick SRL. Comercialización: Brick SRL. Ubicación: Dr. Luis Agote 2052, Bº Avenida. Contacto: info@bricksrl.com.ar www.solaresdesantamaria.com

Barrios privados Complejo Aldea Jardín Complejo inmobiliario, con 24 dúplex de dos dormitorios y dos baños, 18 departamentos de 1 y 2 dormitorios, ocho locales comerciales y 60 cocheras subterráneas. Precios orientativos: Departamentos desde $ 375.000. Dúplex desde $ 550.000. Financiación: 30% de entrega y 36 cuotas fijas. Con pago de contado, 50% de descuento en la compra de la cochera. Fecha de entrega: Primer semestre 2014. Estado actual: Finalizando la primera etapa, con entrega de los locales comerciales a fin de 2012.

Desarrollista: Desarrollos Koi SRL. Comercialización: Desarrollos Koi SRL. Ubicación: Brasil esq. Nicaragua, Villa Carlos Paz. Contacto: www.facebook.com/aldeajardin desarrolloskoisrl@gmail.com

Villa Cañada Loteo de montaña. Lotes de 1.000 a 3.000m2, aptos para la construcción en Villa Serrana. Incluye servicios de agua, luz y gas. Próximos servicios: Teléfono, internet y cable satelital. Precios orientativos: US$ 30 por m2. Financiación: 24 cuotas fijas, sin interés, en pesos o dólares. Fecha de entrega: Entrega inmediata (escriturado). Estado actual: Venta de lotes.

Ubicación: Villa Cañada del Sauce. Contacto: www.villacañada.com.ar villacanada@gmail.com

Aldea de Montaña Atracción 4x4 Aldea de Montaña. Incluye lotes sin construcción y lotes con cabañas premium, terminadas y totalmente equipadas, listas para entregar llave en mano y con escrituras. El emprendimiento se encuentra en un predio de 250 hectáreas, con amplios espacios verdes parquizados. Ofrece 23 lotes exclusivos con costa y vista al río Santa Rosa, y hermosas panorámicas a las Sierras Grandes y Chicas. Actualmente cuenta con 11 lotes en venta, dos los cuales incluyen construcción ya finalizada. Las cabañas disponen de suite principal amplia, con jacuzzi y vistas panorámicas, baños equipados, livingcomedor, hogar a leña y equipo split frío/calor, mobiliario rústico, cocina equipada con vajilla y electrodomésticos necesarios para una cómoda estadía, detalles de categoría, DirecTV, cocheras cubiertas con asador y horno exterior a gas. Financiación: A convenir. Estado actual: Terminado (tanto el loteo como las cabañas). Desarrollista: Nelson Benítez. Comercialización: Nelson Benítez. Ubicación: Valle de Calamuchita, entre Villa General Belgrano y La Cumbrecita. Contacto: www.atraccion4x4.com nelson@atraccion4x4.com

Miami Icon Bay Residencia en altura de 40 pisos, con 300 departamentos innovadores, con terminaciones modernas y diseño contemporáneo, ascensores privados, alacenas europeas premium, mesadas de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, pisos de cerámica, estacionamiento propio y vista panorámica a Biscayne Bay y South Beach. El emprendimiento cuenta con más de 400 metros de fachada a Biscayne Bay, esculturas, jardines y caminos, restaurant gourmet y retail en la Planta Baja, sala de cine, salón de fiestas para uso exclusivo de los residentes, gimnasio y spa frente al océano, puerto deportivo para practicar deportes acuáticos, lobby de tres pisos con conserjería las 24 horas, salón para niños, bar café, servicio de valet parking las 24 horas, dos canchas de tenis iluminadas completamente con pelotas, servicio de toallas y piscina frente al mar. Precios orientativos: Desde U$S 500.000. Financiación: 10% de reserva, 10% a la firma del contrato (60 días), 20% al inicio de la obra (Febrero 2013), 10% al año de inicio de la obra y 50% a la entrega de la unidad. Fecha de entrega: 2015. Estado actual: Preventa. En pozo.

Comercialización: Resma Inversiones en Miami. Ubicación: 428 NE 28th St. Miami, Florida (Estados Unidos). Contacto: www.resmallc.com info@resmallc.com

Aventura Isles

St. Andrews

Single Family Home. Viviendas unifamiliares de 3 y 4 dormitorios. Diseño mediterráneo con detalles de piedra y techo de tejas, garaje, patio cubierto (según plano), cocina con mesadas de granito, alacenas de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, baños con hidromasaje en la habitación principal, cabina de ducha, grifos y muebles de diseño. Entre los amenities incluye un imponente ingreso con acceso restringido, senderos para bicicletas, piscina y sala de estar con baños y vestidores. Precios orientativos: Desde U$S 200.000. Financiación: Pago del 10% a la firma del contrato y financiación del 90% restante. Pago efectivo del 50% a la firma del contrato y pagos en cuotas de acuerdo al avance de la construcción. Fecha de entrega: 2014. Estado actual: Preventa. Segundo lanzamiento Diciembre 2012.

Condominio con 337 unidades residenciales de 1, 2 y 3 dormitorios. Complejo construido en un predio con preciosos jardines en el mejor estilo country club, con arquitectura mediterránea y preciosas vistas al lago. Las unidades están equipadas con electrodomésticos. Entre los amenities incluye tres piscinas estilo resort con deck, dos Dos gimnasios, sala de juegos para niños, dos canchas de mini golf, cancha de racquetball, asadores y Clubroom.

Precios orientativos: Desde US$ 64.900. Financiación: Contado. Fecha de entrega: Posesión inmediata.

Comercialización: Resma Inversiones en Miami. Ubicación: 998 NE 195th Street, Ives Estates Miami, Florida (Estados Unidos). Contacto: www.resmallc.com info@resmallc.com

Comercialización: Resma Inversiones en Miami. Ubicación: 127 Lake Terry Dr. West Palm Beach, Florida (Estados Unidos). Contacto: www.resmallc.com info@resmallc.com

Emprendimientos corporativos Alpha Building Oficinas corporativas AAA, desarrolladas sobre un predio de 20 hectáreas, con una superficie cubierta de oficinas de 5.528m2 en cuatro niveles. Work Station con superficie de modulo de arrendamiento de 340m2 mínimo, más la posibilidad de combinar hasta 1.362 m2 con puestos de trabajo (work station), según requerimiento del usuario. Planta libre con el concepto de "flexdesign-work". Ventanas con DVH con vistas a las sierras y al campo de golf. Entre los amenities incluye campo de golf de 9 hoyos par tres (100% iluminado para juego nocturno), cuatro canchas de tenis en polvo ladrillo, spa, Centro de Congresos y Convenciones (12 salones principales con capacidad hasta 4.000 asistentes), Quorum Hotel y minigym. Dispone de vigilancia perimetral las 24 horas, estacionamiento sin cargo, bancos, cajeros automáticos, empresas de seguros, lavadero de vehículos, patio de comidas, panadería, catering a la oficina, alquiler de vehículos con y sin chofer, y servicio de transfer al aeropuerto. Precios orientativos: US$ 12/15 por m2 (más IVA). Financiación: A convenir. Fecha de entrega: Inmediata. 1.050m2 disponibles en el nivel 3 del edificio (alquiler).

Desarrollista: Ciudad Empresaria Comercialización: Ciudad Empresaria Real Estate Ubicación: Av. La Voz del Interior 7000. Contacto: realestate@ciudadempresaria.com.ar www.ciudadempresaria.com.ar

Miragolf Building Oficinas corporativas AAA, desarrolladas sobre un predio de 20 hectáreas, con una superficie cubierta de oficinas de 8.000 m2 en cuatro niveles. Ventanas con DVH con vistas espectaculares a las sierras y al campo de golf. Entre los amenities incluye campo de golf de 9 hoyos par tres (100% iluminado para juego nocturno), cuatro canchas de tenis en polvo ladrillo, spa, Centro de Congresos y Convenciones (12 salones principales con capacidad hasta 4.000 asistentes), Quorum Hotel y minigym. Dispone de vigilancia perimetral las 24 horas, estacionamiento sin cargo, bancos, cajeros automáticos, empresas de seguros, lavadero de vehículos, patio de comidas, panadería, catering a la oficina, alquiler de vehículos con y sin chofer, y servicio de transfer al aeropuerto. Precios orientativos: US$ 12/15 por m2 (más IVA). Financiación: A convenir. Fecha de entrega: Inmediata. Unidades libres disponibles desde 100 m2 (para alquiler y compra).

Desarrollista: Ciudad Empresaria Comercialización: Ciudad Empresaria Real Estate Ubicación: Av. La Voz del Interior 7000. Contacto: realestate@ciudadempresaria.com.ar www.ciudadempresaria.com.ar

Emprendimientos corporativos Office Q Oficinas corporativas de alquiler temporario, totalmente equipadas, con aire acondicionado frío/calor central, internet, energía eléctrica, baños, sala oval para reuniones de uso común (incluida en el precio del alquiler). Entre los amenities incluye campo de golf de 9 hoyos par tres (100% iluminado para juego nocturno), cuatro canchas de tenis en polvo ladrillo, spa, Centro de Congresos y Convenciones (12 salones principales con capacidad hasta 4.000 asistentes), Quorum Hotel y minigym. Dispone de vigilancia perimetral las 24 horas, estacionamiento sin cargo, bancos, cajeros automáticos, empresas de seguros, lavadero de vehículos, patio de comidas, panadería, catering a la oficina, alquiler de vehículos con y sin chofer, y servicio de transfer al aeropuerto. Precios orientativos: US$ 12/15 por m2 (más IVA). Financiación: A convenir. Fecha de entrega: Inmediata.

Desarrollista: Ciudad Empresaria Comercialización: Ciudad Empresaria Real Estate Ubicación: Av. La Voz del Interior 7000. Contacto: realestate@ciudadempresaria.com.ar www.ciudadempresaria.com.ar

Nazaret Office Center Complejo inmobiliario, con 21 oficinas premium y cuatro locales comerciales en Planta Baja. Las oficias están equipadas con Curtain Wall DVH, cielorraso suspendido, domótica, núcleos sanitarios completos, kitchenet completa, seguridad las 24 horas con sistema de CCTV, cocheras subterráneas, ascensores de última generación, control de acceso, sistema de detección y control de incendios, sistema de extinción de incendios por sprinklers, diseño vanguardista e infraestructura básica de servicios completa. Fecha de entrega: 2013

Desarrollista: Grupo Proaco. Comercialización: Grupo Proaco. Ubicación: Nazaret 3182 (esq. Juan Zárate), Bº Las Rosas. Contacto: www.grupoproaco.com.ar info@grupoproaco.com.ar