Refacci贸n y Ampliaci贸n Centro Comunitario Barrio Roulet _ Eldorado Misiones_ Argentina
COMPONENTE EQUIPAMIENTO URBANO Y/O MEJORAS DEL PATRIMONIO COMUNITARIO
OBRA 10 INTERVENCIONES EN ESPACIOS
MANTENIMIENTO DE EDIFICIOS PUBLICOS Y/O COMUNITARIOS
COMUNITARIOS
Programa Ingreso Social con trabajo_ Ministerio de Desarrollo Social Presidencia de la Naci贸n Guillermo Gonz谩lez_ Arq.
Memoria Descriptiva del Proyecto Municipio de Eldorado La Ciudad de Eldorado está ubicada en la Provincia de Misiones sobre la Ruta Nacional Nº 12 a 250 Km. al Norte de la Ciudad de Posadas, Capital de la Provincia, y a 100 Km. al Sur de la Ciudad de Puerto Iguazú. Es cabecera del Departamento de Eldorado. Cuenta con un clima Subtropical, con una temperatura media entre los 22º y 26º. Cuenta con una superficie total de 2.157,5 Km2, de los cuales 301,9 Km2 corresponde al área urbana y 661,1 a la zona rural. Eldorado fue fundada en el año 1919. Según el censo de 2001, Eldorado tenía una población de 54.189 habitantes. Los datos de población elaborados por el Instituto Provincial de Estadísticas y Censos de la Provincia de Misiones (IPEC) denotan altas tasas de crecimiento poblacional en la región, concentradas principalmente en Eldorado. El IPEC estima a Eldorado para el 2009 con una población de 63.443 habitantes. La densidad poblacional se estima en 21,61 hab/Km.2. Se ha detectado en los últimos años un flujo permanente de migración interna y externa hacia Eldorado. En cuanto a la economía local, las principales actividades se desarrollan en la foresto-industria, construcción, actividad comercial, intermediación financiera, y en menor escala la agricultura y la ganadería. El objetivo del Proyecto es brindar capacitación de Ejecución y Gestión de obras a los socios de las Cooperativas, mejorando su calidad de vida y su inclusión laboral. A través de este Proyecto se podrá mejorar la infraestructura edilicia, ampliación y refacción del Centro Comunitario, y la producción de rejas y muebles, alcanzando estos beneficios a una gran parte de población de esta Ciudad, incluyendo a los propios socios y familiares de las Cooperativas. N
Km 1
Eldorado
Localizacion Eldorado
Municipio
de
Municipio de Eldorado Indicadores Principales
Km 11
Barrio Roulet
1
Localizacion del Barrio Roulet N
El Barrio Roulet se encuentra ubicado al sur del conglomerado principal de la Ciudad de Eldorado, teniendo acceso desde la RN12 o desde calles interiores terradas. Ingreso desde RN12
Hacia Eldorado
Centro Comunitario
RN12
Posee sus centros sociales significativos dispersos, siendo ellos La Escuela Primaria, con Nivel Inicial, La Policía,La iglesia Catolica, Templos evangelistas, y El Centro Comunitario articulándose entre ellos la vida social de este Barrio. El Centro Comunitario se encuentra ubicado en una esquina enfrente a la Delegación policial con sus instalaciones en estado critico de mantenimiento y conservacion, ya que la sucesiva acción de los agentes climaticos sobre los materiales han dejado sus huellas, en especial los de la cubierta, que sumado a un crecimiento desordenado del edificio, en su crecimiento, manifestado por la sucesión de techos de distinta caída y pendientes, a igual que su diferente tamaño, sin
Frente Oeste
Frente Sur 2
organización alguna, que lleva a encuentros de techos poco felices, con ingreso abundante de agua de lluvia, que junto con los gradientes de temperatura de frio y calor, agregado a los ciclos de seco y húmedo, nos lleva a la formula perfecta para el deterioro y perdida de valor del bien social. Interior S. Comunitario hacia el ingreso
Cancha de Voley
Interior S. Comunitario hacia patio trasero
Cancha de Futbol Centro Comunitario
Interior S. Comunitario hacia patio trasero
Patio Trasero Lote del Centro Comunitario
El mantenimiento nulo, la falta de capacitación en estas tareas,y los altos costos de mantenimiento, nos lleva a realizar tareas urgentes que posibiliten el rescate del edificio como bien ciudadano. Mas alla de la tareas a realizar es importante establecer un conograma de mantenimiento según los rubros presentes, de manera de abordar siempre trabajos preventivos, y no correctivos, ya que estos últimos empiezan a tocar aspectos primarios o estructurales, que conllevan mayor tiempo de ejecución ,costo y especialidad en el rubros, lo que deja fuera de acción a los integrantes de las cooperativas, no solo en el oficio sino también en los equipos necesarios para esas tareas. Proyecto de Rescate y Revalorización del Bien Social Se basa fundamentalmente en un proyecto que conserve la mamposterías existentes tratando de lograr una vinculación de lo construido con los espacios exteriores de recreación, como la cancha de futbol ubicada lateralmente hacia el oeste, y la de vóley ubicada en la parte posterior. La idea pretende unificar todos los techos existentes de distintas alturas y pendientes en uno solo, que cubra el salón comunitario, la cocina,los baños y el quincho, cercándose todo el predio mediante un cerco olímpico perimetral con dos accesos, uno propio del centro
Patio Trasero
Patio Trasero
Vista desde cancha de Futbol 3
comunitario en el frente sur y otro posterior vehicular, para ingreso de insumos y equipos para los eventos que se produzcan. De esta forma se demolerán las infinidades de techos existentes para la concreción de un solo gran techo que cierre todo el espacio cubierto y se vincule con los espacios exteriores. De la misma forma se demolerán los baños en estado de obsolescencia por sus instalaciones deterioradas que abarcan también los artefactos rotos productos del vandalismo y de la falta de cerco perimetral, que resguarde el Bien Comunitario de los actos de saqueo y destruccion.
Planta de la intervencion 4
Descripcion de las Tareas a realizar Dentro de las tareas a realizar están las correspondientes a los espacios exteriores y las correspondientes a la demolición y conservación de las construcciones existentes. Siendo la tarea mas importante la realización del nuevo techado, será esta la que posibilitara, toda la actividad de los miembros de la cooperativa en los trabajos innerentes a las terminación de los espacios interiores,para volcarse también en forma simultanea a los trabajos de paisajismo exterior que terminara de armar la propuesta integral del Centro Comunitario.
N Tareas en Espacios Exteriores
2_Reconstruccion Cancha de Voley 1_Cerco Olimpico Perimetral
3_Vereda Municipal
4_Arborizacion y paisajismo con plantas autoctonas
5_Ingreso Vehicular Provision
de
6_Demolicion de techos existentes y unificación en un solo techo para Salon Comunitario, cocinas y quincho
15_Regulariza cion niveles del terreno
6.1_Techo unificado
Nuevo
14_Quincho hacia espacios recreativos
13_Demolicion Sanitarios y dependencias obsoletas
12_Reconstruccion Cancha de Futbol
11_Elevacion Nivel del terreno para vereda de expansion
10_Aberturas de Integracion con espacios exteriores
9_Conservacion de Mamposterias existentes
7_Ingreso Salon Comunitario
8_Ingreso cubierto S. Comunitario
5
Tareas en Espacios Interiores
1_Baño Discapacitados
2_Baños Varones y Mujeres
3_Cocina 4_Restauracion mamposterias existentes
5_Piso Ceramico
12_Quincho _Parrllero 13_Demolicion sanitarios y dependencias obsoletas
6_Veredas exteriores
9_Terraplen
6_Veredas exteriores
12_Quincho
11_Vinculación con espacios exteriores 10_Aberturas Corredizas nuevas 9_Terraplenado
7_Salida cubierta Salon Comunitario 8_Losa Hº Aº
Items de Tareas Tareas exteriores 1.
2. 3. 4.
5.
Cerco Perimetral : Cercado olímpico perimietarl resuelto con postes de HºAº hormigonado en suelo natural, y tejido romboidal de 1.50 m sujetado en la parte inferior, media y superior con alambres lisos galvanizados tensados con torniquetes. En la parte inferior con murete de Hº armado de 0.12m de espesor y 0.30m de altura, encofrado con madera de pino, terminación rustica fratazado en su parte superior con ganchos de sujeción para alambre galvanizado inferior. Terminacion superior del cerco con alambre de puas de 3 filas, tensados con torniquete. Reconstruccion Cancha de vóley: Nivelado del terreno natural, borde de demarcación de la cancha y superficie alrededor, con 1 hilada de ladrillos, relleno superficial con tierra , apisonado con arenilla para lograr la estabilización y drenado del suelo. Vereda Municipal : Nivelado terreno natural, cordon cuneta, contrapiso de Hormigon pobre, terminado con alisado de cemento rodillado. Arborizacion y paisajismo con plantas autóctonas : Cubierta verde: pasto hoja ancha, Bordes y demarcación de zonas: Duranta matizada, Ingresos : Lantana amarilla, jazmin del cielo, jazmin blanco y alegrías del hogar, Lugares de atención focal : Palmitos, palmera real y palmeras enanas, Flores : alegrías del hogar , pachistachis, azaleas, vincas y Torenias. Provision del Vivero municipal, Arboles de Sombra : conservación de todos los arboles existentes de monte. Ingreso Vehicular : Pilares de mampostería de 0.38mx 0.38m junta enrasada, terminado con pintura siliconada transparente 2 maños, con colocación de Viga de madera nativa superior en forma de pórtico,protejida con barniz marino 2 6
6.
manos, piso resuelto con emparejado del terreno, enripiado con capa de 10 cm de refugo de trituración basáltica, porton corredizo de chapa y perfileria estructural terminado con pintura sintetica mate, con aplicación de madera nativa (anchico) protejida con barniz marino 2 manos. Demolicion techos existentes : desmantelado de la cubierta existente de todos los techos, restauracion de las chapas reutilizables mediante convertidor de oxido 2 manos en ambas caras. 6.1. Construccion techo nuevo : Cubierta de chapas galvanzadas Nº 27 apoyada sobre estructura metalica de perfleria tipo “C” conformada en frio de 120x50x15x2mm soldada y arriostrada solidaramente entre ellas y a pelos de la viga de encadenado superior sobre mampostería. Aislacion térmica e hidraulica mediante membrana de espuma de polietileno aluminizada de 10mm sujeta con tendido de alambre galvanizado,ligado a la estructura de techos y que conforma el cielorraso visto inferior.
Planta de estructura de techos 7.
Ingreso Salon Comunitario: Pilares de mampostería de 0.38mx 0.38m junta enrasada, terminado con pintura siliconada transparente 2 maños, con colocación de Viga de madera nativa superior en forma de pórtico,protejida con barniz marino 2 manos, piso resuelto con alisado de cemento coloreado con ferrite amarillo, porton corredizo de chapa y perfileria estructural terminado con pintura sintetica mate, con aplicación de madera nativa (anchico) protejida con barniz marino 2 manos. 7
8. 9. 10. 11. 12. 13. 14. 15.
Ingreso Cubierto Salon Comunitario : mediante cubierta de chapas galvanizadas y protección hidráulica y térmica igual que el salón comunitario. Conservacion Mamposteria existente : Picado de revoques deteriorados en paredes existentes por degradación del material o por avance de la humedad de desagües pluviales o canaletas en mal estado, y restauración del mismo mediante revoque grueso y fino a la cal.Terminacion a través de pintura al latex interior 2 manos. Aberturas : Puertas de aluminio natural de 3m x 2.40m en Salon comunitario y de madera emplacada en locales de sanitarios y cocina, ventanas y ventiluces de aluminio natural corredizas. Veredas de expansión exterior : realizadas mediante mampostería de 0.30m , relleno y compactación, contrapiso Hº Pobre y alisado de cemento rodillado , coloreado con oxido de hierro ( ferrite) amarillo. Reconstruccion Cancha de futbol : nivelación y emparejado de cancha de futbol con drenaje natural hacia lado oeste, plantación de cubierta gramínea de pasto de hoja ancha, demarcación y contruccion de arcos metálicos. Demolicion de sanitarios y dependencias obsoletas : demolición de construcciones obsoletas, con recuperación de materiales, aberturas y escombros para tareas futuras. Construccion del Quincho : Pilares de mampostería vista enrasada, construcción de parrilero con igual terminación, losa de hormigón armado en área de brazas y fuego y parrila de hierro redondo liso Ǿ 10. Piso de lisado de cemento rodillado coloreado con ferrite amarillo. Regularizacion de niveles del Terreno : regularizar las imperfecciones del terreno mediante maquinado tratando de obtener 2 planos bien diferenciados, el que abarca el Salon Comunitario y cancha de vóley y el de mas abajo, de la cancha de futbol, con drenaje natural hacia el lado oeste hacia una canaleta a cielo abierto de desague al cordon cuneta de la calle.
Tareas interiores 1.
2.
3.
4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. 13.
Baño para discapacitados : Construido con mampostería vista enrasada con terminación interior de revestimiento de azulejos cerámicos, revoque grueso y fino a la cal finalizado con latex interior 2 manos. Puerta emplacada con apertura hacia afuera, herrajes metálicos de apoyo en los artefactos sanitarios, y piso de ceramica esmaltada 30x30. Instalacion con cañería de Pvc,cañería de poliprolileno en agua fría. Artefactos y accesorios Blancos. Cielorraso plano de machimbre de pino terminado con barniz poliuretanico. Baño varones y mujeres : Construido con mampostería vista enrasada con terminación interior de revestimiento de azulejos cerámicos, revoque grueso y fino a la cal finalizado con latex interior 2 manos. Puerta emplacada con apertura hacia afuera, y piso de ceramica esmaltada 30x30. Instalacion con cañería de Pvc, cañería de poliprolileno en agua fría. Artefactos y accesorios Blancos. Ventiluces corredizos de Aluminio natural. Cielorraso plano de machimbre de pino terminado con barniz poliuretanico. Cocina : Construido con mampostería vista enrasada con terminación interior de revestimiento de azulejos cerámicos, revoque grueso y fino a la cal finalizado con latex interior 2 manos. Puerta emplacada con apertura hacia afuera, y piso de ceramica esmaltada 30x30. Instalacion con cañería de Pvc, cañería de poliprolileno en agua fría y caliente. Bacha doble de acero inoxidable, mesadas de hormigón revestidas con ceramica. Termotanque a leña exterior. Ventanas corredizos de Aluminio natural. Cielorraso plano de machimbre de pino terminado con barniz poliuretanico.Instalacion eléctrica embutida. Conservacion Mamposteria existente : Picado de revoques deteriorados en paredes existentes por degradación del material o por avance de la humedad de desagües pluviales o canaletas en mal estado, y restauración del mismo mediante revoque grueso y fino a la cal.Terminacion a través de pintura al latex interior 2 manos. Piso ceramico Salon Comunitario: Ceramica 30x30 alto transito sobre carpeta cementicia existente. Veredas de expansión exterior : realizadas mediante mampostería de 0.30m , relleno y compactación, contrapiso Hº Pobre y alisado de cemento rodillado , coloreado con oxido de hierro ( ferrite) amarillo. Ingreso Salon Comunitario: Pilares de mampostería de 0.38mx 0.38m junta enrasada, terminado con pintura siliconada transparente 2 maños, cubierta de chapas galvanizadas y protección hidráulica y térmica con membrana térmica e hidraulica de espuma de polietileno. Losa de Hº Aº sobre zotano existente : Ejecucion de vigas y losa de Hormigon Armado sobre zotano existente, de manera de darle una continuidad al piso del Salon Comunitario, cortado hoy por un entablonado de madera que cubre el techo del zotano dentro del Salon Comunitario. Terraplenado : Regularizacion de los 2 niveles existentes en el terreno, superior, donde se encuentra el Salon Comunitario , quincho y cancha de vóley y el inferior con la cancha de futbol, mediante un terraplenado natural de unión de ambos niveles. Aberturas : Puertas de aluminio natural de 3m x 2.40m en Salon comunitario y de madera emplacada en locales de sanitarios y cocina, ventanas y ventiluces de aluminio natural corredizas. Vinculacion con espacios Exteriores : Construccion de escaleras de ladrillos y rampas de alisado de cemento para comunicación física con los espacios exteriores. Quincho : Pilares de mampostería vista enrasada, construcción de parrilero con igual terminación, losa de hormigón armado en área de brazas y fuego y parrila de hierro redondo liso Ǿ 10. Piso de lisado de cemento rodillado coloreado con ferrite amarillo. Demolicion de sanitarios y dependencias obsoletas : demolición de construcciones obsoletas, con recuperación de materiales, aberturas y escombros para tareas futuras.
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