Soluções em Construção

Por Junior Campos Prado - Engenheiro Civil e Empreendedor Autor de 4 livros publicados 33 anos projetando e construindo obras Proprietário da Escola do Engenheiro e Arquiteto Empreendedor Veja mais: www.campospradoengenharia.com.br e www.juniorcamposprado.com.br

Assista aqui

Impermeabilização

A impermeabilização é o serviço que garante a proteção da obra contra a ação de fatores externos. Ela evita a infi ltração em paredes, lajes, muros e coberturas. Deve fazer parte do planejamento e evita gastos desnecessários no futuro

Aimpermeabilização em diferentes estruturas da construção civil é uma das etapas mais importantes na execução de uma obra e é um dos itens que mais causa prejuízo ao proprietário de um imóvel caso não seja realizada de maneira adequada, ou simplesmente não executada. Para tanto, é necessário levar em conta o tipo de estrutura a receber o produto, as condições do local e a compatibilidade dos projetos, dentre outras exigências.

O concreto é um falso sólido, pelo fato de ser extremamente poroso e absorver água. A umidade pode atingir também as estruturas de ferro localizadas no interior das lajes e vigas, por exemplo. É um dos pontos da engenharia civil considerado crítico durante as construções. Além de danifi car a pintura, a umidade causa corrosão, ataque por sulfatos, o que pode ocasionar fi ssuras ou, em casos extremos, causar a ruptura da estrutura. Pode gerar também uma reação química que provoca movimentação na estrutura e pipocamentos. Para impedir este prejuízo e garantir a qualidade da obra, o mercado dispõe de impermeabilizantes de qualidade, a maioria deles derivados do petróleo.

Critérios

Alguns profi ssionais ou proprietários que iniciam uma obra desconhecem a importância do produto ou acreditam que ele tenha um alto custo, e optam por não usá-lo. Outros, ainda, não seguem as instruções. O resultado é um prejuízo que o consumidor não previa. A impermeabilização costuma representar cerca de 0,5% do valor de uma obra. “Quando não é feita ou é executada de maneira inadequada, o problema sempre vai acontecer e haverá muitos gastos para o reparo”, explica o empresário José Renato Pengo, que produz impermeabilizante que atende a diversos tipos de segmentos.

O profi ssional especializado deve seguir algumas medidas preliminares. O reconhecimento do local é a primeira delas, para que seja verifi cada a compatibilidade de projetos. Um exemplo de incompatibilidade acontece quando se verifi cam tubulações expostas em lajes ou instaladas muito próximas às paredes, o que difi culta a impermeabilização adequada. Verifi ca-se também a necessidade de regularizar a superfície, retirar o pó ou areia de onde será aplicado o impermeabilizante. Observar o caimento em direção aos pontos de escoamento de água também é fundamental, e impede o acúmulo de água nas estruturas. Outra observação importante é a utilização de equipamento e ferramentas necessárias para o preparo e aplicação do produto, e investir em mão de obra especializada, tanto para executar o serviço como para fi scalizar e acompanhar o trabalho.

Planejamento

O objetivo da impermeabilização na construção civil é selar, vedar, corrigir ou preencher materiais porosos e suas possíveis falhas. Sua função é evitar a ação das intempéries por infi ltrações em qualquer parte da construção. O produto evita a deterioração, manchas e bolor. É considerada uma das etapas fundamentais da obra.

Na construção civil existem dois tipos de impermeabilização: a rígida e a fl exível, e o uso de diferentes tipos de sistemas. Dentre os principais estão a utilização da argamassa polimétrica, a emulsão acrílica, a emulsão asfáltica e a manta asfáltica. Cada uma delas é destinada a determinada superfície e proteção. 