UMA CIDADE QUE OFERECE MUITAS OPORTUNIDADES DE NEGÓCIOS. Caxias do Sul teve um crescimento acelerado nos últimos anos. A cidade não parou e sua população se multiplicou. Com isso, atingiu altos índices de desenvolvimento, o que tornou a sua economia uma das mais dinâmicas do país, marcando pontos nos grandes mercados internacionais. A cidade sedia algumas das maiores empresas do Rio Grande do Sul e grandes indústrias nacionais de diferentes segmentos, como plásticos, veículos, móveis, carrocerias, componentes de alta performance e produtos em aço inox. Os caxienses também viram a sua cultura se internacionalizar, com uma significativa produção artística e cultural e a presença de diversas instituições de ensino superior qualificadas na região. Uma cidade como Caxias do Sul, que não para de crescer, é o cenário perfeito para receber um corporate de uma nova geração de empreendimentos que a CFL acaba de lançar.
FOTO AÉREA
OS NÚMEROS DE CAXIAS REVELAM UMA CIDADE EMPREENDEDORA. O caxiense se destaca pelo perfil altamente empreendedor, o que fez a cidade se destacar no cenário gaúcho e também no nacional. A cidade, polo de vários setores da economia, possuía cerca de 474 mil habitantes no ano de 2014. Em 2013 apresentou um renda per capita próxima de R$ 46 mil além de um PIB de mais de R$ 21 bilhões, um dos 30 maiores entre os municípios brasileiros.
ÚNICO EM TUDO. A CFL está trazendo um empreendimento de alto padrão, moderno e do nível que Caxias do Sul merece. O Corporate W Tower fica na Alfredo Chaves, 1208, bem em frente ao Parque Getúlio Vargas e no bairro exposição, região nobre e valorizada. Um complexo comercial com tecnologia e um conceito arquitetônico inovador. Tudo que existe de mais moderno no mundo, em um corporate à altura de grandes negócios.
O MALL QUE JÁ NASCE UM SUCESSO. Fácil acesso para funcionários e clientes, a comodidade de tudo em um só lugar. Esse é o WMall, um complexo comercial que já nasce com um fluxo de pessoas, isso significa público garantido para os lojistas.
UMA NOVA GERAÇÃO DE EMPREENDIMENTOS. Um Corporate que está em sintonia com o que existe de mais moderno, seguro e funcional no mundo.
• Porte Cochère • Administradora • Hall com mais de 140m2 • 5 elevadores de alta performance • Controle e Monitoramento de Acesso • Auditório para mais de XX pessoas • Salas de reunião com videoconferência
único com Sky Lounge e a melhor vista da cidade. Sky Lounge com vista para toda a cidade no vigésimo andar, com auditório, salas de reuniões e videoconferência.
100 VAGAS DE ESTACIONAMENTO E UMA INFRAESTRUTURA COMPLETA. Estacionamento rotativo amplo, com 100 vagas. A administração fica por conta da Cushman & Wakefield, referência mundial em gestão de patrimônio.
Ver se tem outra imagem.
W MALL BOUTIQUE. UM TOQUE DE CLASSE A MAIS. Boulevard de serviços e conveniências com 14 lojas. São mais de 3700m2 de ABL e uma praça central que conta com paisagismo diferenciado. Um Mix de altíssimo padrão, único como o empreendimento.
ÚNICO COM FLEXIBILIZAÇÃO TOTAL DAS PLANTAS. Escada rolante de acesso ao mezanino
Escritórios de 33m2 a 480m2 Plantas flexíveis onde cabe toda a sua criatividade. Espaços construídos em alto padrão, sem vigas aparentes e com vãos livres moduláveis que se adaptam às necessidades do seu negócio. Esperas para piso elevado.
Praça central e porte cochère
CFL: REFERÊNCIA EM EMPREENDIMENTOS DE ALTO PADRÃO. Com uma gestão sólida e alinhada às mais importantes tendências do mercado imobiliário, a CFL se tornou referência em empreendimentos de alto padrão na Região Sul do Brasil. O histórico de tantos lançamentos de sucesso tem como alicerce uma busca incessante pela excelência e sofisticação, presentes em projetos como o W Tower, que leva a assinatura da arquiteta Heloísa Bocorny. Para a CFL não basta atender, a busca é por superar as expectativas de um público altamente exigente e qualificado. Mais do que materializar projetos únicos, valorizar a região onde cada empreendimento está inserido.
Projeto pré-operacional
Projeto arquitetônico
Projeto paisagístico
Las Piedras | Residencial | Porto Alegre
AMPIEZZA | Residencial | Porto Alegre
SC 401 | COMERCIAL | FLORIANĂ“POLIS
P L A N T A S
PLANTA BAIXA Térreo 1 - Hall acesso comercial: 145,85m2 2 - Hall elevadores: 25,12m2 3 - Coleta: 7,68m2 4 - Porte cochère 5 - Garagem comercial: 1.213,46m2 6 - Loja 1: 360,69m2 7 - Loja 2: 344,06m2 8 - Loja 3: 452,23m2 9 - Loja 4: 243,28m2 10 - Loja 5: 128,88m2 11 - Loja 6: 187,27m2 12 - Loja 7: 148,82m2
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PLANTA BAIXA Mezanino 1 - Loja 8: 471,77m2 2 - Loja 9: 240,73m2 3 - Loja 10: 257,05m2 12
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4 - Loja 11: 276,34m2 5 - Loja 12: 310,00m2 6 - Loja 13: 145,14m2 7 - Loja 14: 281,59m2 8 - Sanitários: 52,19m2 9 - Hall: 21,84m2 10 - Sala técnica 11 - Segurança 12 - Adm. do estacionamento 13 - Garagem comercial: 1.365,86m2
PLANTA BAIXA Pavimento tipo - 12 conjuntos Pavimentos: 2º, 3º, 4º, 5º, 6º, 7º, 8º, 12º, 13º e 14º 1 - Conjunto final 01: 39,58m2 2 - Conjunto final 02: 34,21m2 3 - Conjunto final 03: 33,61m2 4 - Conjunto final 04: 33,93m2 5 - Conjunto final 05: 40,65m2 6 - Conjunto final 06: 37,22m2 7 - Conjunto final 07: 37,22m2 8 - Conjunto final 08: 40,65m2 9 - Conjunto final 09: 33,93m2 10 - Conjunto final 10: 33,61m2 11 - Conjunto final 11: 34,21m2 12 - Conjunto final 12: 39,58m2 13 - Elevador 14 - Elevador maca
PLANTA BAIXA Business Center 1 - Auditório para mais de 100 pessoas 2 - Sky Lounge 3 - Salas de reuniões para 12 e 14 pessoas 4 - Sala de videoconferência para 16 pessoas 5 - Copa 6 - Banheiro feminino 7 - Banheiro masculino 8 - Administração do condomínio 9 - Elevador 10 - Elevador maca
www.cfl.com.br www.wtower.com.br
Porto Alegre Av. Nilo Peçanha, 2825 - sala 1008 Iguatemi Corporate | Fone/Fax: (51) 3018.6500 cflrs@cfl.com.br
Florianópolis Rua Frei Caneca, 17 - Praça Celso Ramos Beira Mar Norte | Fone: (48) 3028.4506 cflsc@cfl.com.br
Material provisório para treinamento e de uso interno, sujeito a modificações e alterações. A comercialização será realizada somente após o registro do memorial de incorporação no ofício de registro de imóveis. Projeto aprovado sob o nº 2011016975 em 27/10/2011. Todas as imagens e perspectivas utilizadas neste material são meramente ilustrativas. Os móveis e objetos decorativos em demonstração não estão incluídos no preço das unidades ofertadas, constituindo mera sugestão. O empreendimento será executado conforme o memorial descritivo. A decoração dos ambientes será executada de acordo com projetos específicos. As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive, serem alteradas sem aviso prévio. A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das posturas municipais concessionárias e condições do entorno. Os equipamentos e mobiliários do presente material são apenas referenciais, podendo sofrer revisão nos seus modelos, especificações e quantidades. Os revestimentos apresentados nas imagens artísticas são meramente ilustrativos e podem apresentar variação dimensional de cor e textura. As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto, que será atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico. Dúvidas e questionamentos técnicos e especificações de acabamentos, consultar projeto aprovado junto à municipalidade, memorial descritivo de acabamentos, contrato de promessa de compra e venda e memorial de registro de incorporação.