FELICID A L E D L AD Ú A B
ABRIR ESTE BAÚL PUEDE CAMBIARTE LA VIDA
C O M M U N I T Y
TERRADENT E U Q O RO F N E se centra en la influencia del entorno en la calidad de vida de las personas. determina su comportamiento, su bienestar y su felicidad.
1
DISEÑO BIOHUMANISTA CENTRADO EN LA VIDA DEL HOMBRE (DIMENSIONES FÍSICA - PSICOLÓGICA - EMOCIONAL - ESPIRITUAL), E INVITA A SER FELIZ, CONECTARSE CON LA NATURALEZA, LAS PERSONAS Y UNO MISMO. TERRADENTRO establece y fomentar el concepto: “vida digna, saludable, segura y creativa”, una cultura consciente del cuidado del planeta, la flora, la fauna y del hombre mismo.
2
ZONAS DE BIENESTAR Y AMENIDADES QUE NOS ACERCAN A LA FELICIDAD A TRAVÉS DE HÁBITOS SALUDABLES FÍSICOS Y MENTALES, ASÍ COMO UNA VIDA MÁS ESPIRITUAL. Estudios demuestran que las personas tienden a ser más saludables, felices y longevas en espacios abiertos rodeados de naturaleza, ya que son escenario para sus más memorables experiencias. TERRADENTRO ha diseñado una serie de espacios exteriores en términos del bienestar integral llamados “Zonas de Bienestar”, con increíbles amenidades.
C O M M U N I T Y
3
REPLANTEAMIENTO DE LA MOVILIDAD IMAGINA UN EXCLUSIVO DESARROLLO DONDE AL LLEGAR A TU CASA PUEDES DEJAR TU AUTO Y NO NECESITARLO MÁS... TERRADENTRO impulsan devolver el protagonismo al ser humano, a través de los cuales podrás recorrer el desarrollo ya sea a pie, en bicicleta o carritos eléctricos; con conexión a las diferentes “zonas de bienestar” y así disfrutar de sus increíbles amenidades en un entorno natural.
TERRADENTRO ES UN CONCEPTO ÚNICO, ENFOCADO EN EL BIENESTAR DE SUS RESIDENTES. Amurallado de acceso controlado, TERRADENTRO contará con un intenso programa de reforestación en parques y jardines que se integrarán a una urbanización de primer nivel con instalaciones ocultas, avenidas de pórfido y piedra bola con guarniciones de concreto.
GRAN OPORTUNIDAD VALOR DE PREVENTA
LOTES
990
/
2 CAMPESTRES DESDE $ m * DESDE A 18 MINUTOS ZONA DORADA LEÓN
500
CON EXCELENTES PLANES DE FINANCIAMIENTO DIRECTO DE HASTA 10 AÑOS, CON PAGOS FIJOS, SIN AVAL, SIN BURÓ Y SIN COMISIÓN POR APERTURA.
2 m
ECOVÍA
ECOVÍA
PARQUE VELERO
PARQUE HORMIGUERO
ÁREA LÚDICA
Vía especialmente diseñada para recorrer el desarrollo ya sea en bicicleta o carritos eléctricos, con conexión a las diferentes “zonas de bienestar”
Es un área verde donde los aficionados al modelismo náutico podrán disfrutar de improvisadas regatas con barcos a escala de control remoto.
Representa un hormiguero gigante donde los niños, al mismo tiempo que se divierten, se sensibilizan con el trabajo en equipo, en una sociedad de hormigas.
Con mobiliario y cálida ambientación para disfrutar de una tarde de lectura, ricas charlas con amigos, un buen juego de ajedrez o domino.
ZONA DE ASADORES
CANCHAS DEPORTIVAS
FORO AL AIRE LIBRE
ZONA AMBIENTAL
Reunir a la familia y amigos para preparar comidas al aire libre en un asador, un buen trozo de carne y ricos complementos, es un verdadero momento de agasajo.
El deporte favorece el desarrollo del sistema pulmonar y cardiovascular. Además, contribuye al bienestar emocional y a la integración social.
Espacio cultural donde se podrán ofrecer múltiples actividades al aire libre como disciplinas físicas, conciertos, artes escénicas...
PARQUE LINEAL CON TROTAPISTA - PET FRIENDLY
PARQUE DE PERROS
ZONA DE HUERTOS
CASA CLUB TERRADENTRO
ANDADOR CULTURAL
ZONA DE RELAJACIÓN Y REFLEXIÓN
Actualmente los perros forman parte importante en la familia. Aquí tendrán un área especialmente diseñada para ellos.
“Agricultura para todos” Una alternativa de cultivo en comunidad que trae muchos beneficios para la comunidad.
Vive increíbles momentos en familia. · Alberca chapoteadero · Canchas de usos múltiples · Áreas verdes y recreativas.
Este paseo arbolado podrá albergar exposiciones al aire libre, clases de pintura y escultura, manualidades, etc.
La meditación tiene como principio fundamental la búsqueda de la felicidad. Es por ello de la importancia para TERRADENTRO de contar con un escenario propicio para este fin.
Es un área verde donde los aficionados al modelismo náutico podrán disfrutar de improvisadas regatas con barcos a escala de control remoto.
C O M M U N I T Y
Camina o corre solo, en familia y hasta con tu mascota. Cuenta con equipamiento diseñado especialmente para estos fieles compañeros.
A lo largo de Terradentro se cuenta con más 65,000 m2 de áreas vedes con intensa reforestación, parques arbolados, huertos orgánico, lago...
3.5 8.0 3.5
VIALIDADES INTERNAS
0.5
m2
Urbanización de primer nivel con instalaciones ocultas, avenidas de pórfido y piedra bola con guarniciones de concreto. Su boulevard principal de 22 mts de ancho, con Ecovía especial para bicicletas y carritos eléctricos; recorre el desarrollo y conecta a las diferentes zonas de bienestar.
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m2
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2m2
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00.0
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2 6m 530.7
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2 600.00m
500.00 m2
500.00 m2
599.99 m2
2 822.85m
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m2
500.00
500.00 m2
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2 734.05m
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100 98
2 500.00m
2 500.00m
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2 500.00m
2 500.00m
2 626.91m
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2 500.00m
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2 540.69m
2 500.00m
2 501.54m
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85
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96
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9m .1 53
102 7 88 101
2 500.00m 2 500.00m
84 74
75
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2 531.65m
2 502.01m 2
2 600.57m
103
2 500.00m 500.00m2
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2 502.37m
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0m2 500.0
2
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2 623.50m
2 715.68m
2 546.69m
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105 2 504.44m
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2 503.37m
503.30m
65
798.98m2
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501.98m
0.00m2
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0m2 500.0 2
2
50
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2
77 500.98m
2 500.00m
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0m2
51
0m 500.0
2
500.00m
62
502.2 3m2 521.4
13
44
2 500.00m
m2 2 500.1 m2 8 506.6
52 0m2 500.0
8m2
2 500.0
43 0m2
0m 00.0
.0
2
53 0m 500.0
3m 506.5
42
50 m2 3 509.4
0m2
31
1m2
500
10
5
m2 10.10
40
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516.
54 2 0.00m
61
2
78 500.04m
500.00m
2
79
2
635.91m
500.00m
60
509.43m
2
2 651.80m
59
58
55 m2 00.00 5
50
2 0.00m
56
57 6m2 521.4
11m2
41m2
32 41
2 .7 500
8m2 .2
500
500.
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.24m
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2 .00m
59m
.00m 500
2
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25 0.0 50 2 m 0 0 . 26 00m2 6 500 . 500 2 m 0 0 27 7 500.
2m2
6
5
0m2 00.0
.5 6 1,41
3
m2 0.00
m2 9.35 1,37
1,34
7.77
8m2 16.1 1,3
PARQUE VELERO
4,470.47m2 m2
1.5
.00 500
2.0
1,28
0.5
3.5
m2 2.18
BOULEVARD TERRADENTRO
22
3.5
22
1.0
2
3.5
0m2
3.5
1.38
> ETAPA 1 2.0
PLAN MAESTRO TERRADENTRO LOTE TIPO
CENTRADO EN EL BIENESTAR DE SU COMUNIDAD, EN ARMONÍA CON LA NATURALEZA, QUE IMPULSA DEVOLVER EL PROTAGONISMO AL SER HUMANO, Y NO AL AUTOMÓVIL. 16.67 MTS
30 MTS
C O M M U N I T Y 1.5
3
7. ZONA INTELECTUAL DISPONIBLES APARTADOS VENDIDOS
ACTUALIZADO AL 16 DE AGOSTO DE 2019
.0 500
6. ZONA AMBIENTAL
PE
m2
1,
PA EAL N I L E RQU
2 92m 280.
2
NDLY T FRIE
m2
00m
2
500.00m
.00 500
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m2
2
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500.
544.34
500.00m
1
2
18,122.86m2
1,94
ETAPA 2 < 2
2
m2
9m2
5. ZONA OCUPACIONAL 500.48m
500.20
.3 596
72m 00m
2
m2
2
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502.
500.00
500.22m
.19m
2
27m
35
86m
00m
500.
m2
PARQUE HORMIGUERO
521.
2
500.
500.00
m2
37
73m
2
500.34
0 649.8
2
2
m2
500.03
36
506.
500.
500.00m
514.
70m
00m
500.
m2
37m2
2
2
500.07
84
00m
2
m2
22m2
813.
2
00m
500.
500.00m
4.6 5
500.
2
50
21m
2
2
m2
507.
00m
500.
500.00m
667.87m
0.0 0
508.
2
m2
50
23m
2
731.21
m2
513.
00m
500.
2
0.0 0
03m
2
00m
500.
2
50
515.
45m
1,
9m2
61m
2
666.
5 8.6
86
500
564.7
512.
2
2
4m2
41m
.80m
691.2
505.
2
80
00m
0.0 0
500.0
723.
m2
0m2
748
3. ZONA FÍSICA 4. ZONA SOCIAL 500.0
2m2
2 70m 280.
0m2
712. 80m 2 170 670. 169 168 00m 125 156 157 2 167 158 159 160 166 600. 00m 161 162 155 165 2 124 163 580. 00m 164 2 123 580. 00m 2 122 154 153 152 580. 00m 151 150 149 2 121 148 147 5 80.0 146 0m2 136 137 138 120 145 139 140 144 5 80.0 141 0m 2 119 142 143 580. 00m 118 2 580. 00m 117 2 5 80.0 135 134 0m2 116 133 132 131 130 5 5 129 128 115 0.00m2 550 114 .00m2 500 113 .00m2 500. 112 00m2 500. 00m 2 111 500. 110 00m2 500. 00m 2 109 500. 108 00m2 500. 00m 2 107
2. ZONA ESPIRITUAL 2,406.
1. ZONA EMOCIONAL 509.6
1
DE RÍO
PLANO MAESTRO 126
3,807.30m2
512
CAUCE
ETAPA 1 ERROS
2
127
PARQUE DE P
671.16m
2
171 .88m
1,045
VÍA PARA CAMINAR, CORRER, BICICLETAS Y CARRITOS ELÉCTRICOS
656.65 m2
500.00
m2
500.00
m2
500.00
m2
500.00m
2
500.00
m2
500.00m
2
500.00m
2
500.00
m2
500.00
m2
500.00
m2
500.00
m2
500.00
m2
C O M M U N I T Y
SE PARTE DE UNA
Cuida a la naturaleza, haz ejercicio, alimĂŠntate bien, juega, medita, aprende cosas nuevas, comparte, se agradecido, rodĂŠate de gente positiva, vive cada instante, disfruta cada segundo, ama cada hora, crea comunidad y se feliz
GRAN COMUNIDAD
SÍ
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.P
PARQUE INDUSTRIAL COLINAS DE LAGOS • 80 A ST I P TO AU
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KM 3
RUTA
80
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JARA A GUADALA
INSTITUTO TECNOLÓGICO SUPERIOR DE LAGOS DE MORENO •
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KM 33 LE
ÓN
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AG RUTA
LA CABAÑA DEL TIO CHON • 45
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DE
MO
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KM 20
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OFICINA LEÓN: ALONSO DE TORRES NO. 1801 ESQ. VALLE DE LOS OLIVOS, COL. VALLE DEL CAMPESTRE. LEÓN, GTO. (477) 331 1747
TERRADENTRO SE LOCALIZA EN LA AUTOPISTA LEÓN-LAGOS DE MORENO, A 18 MIN. DE LA ZONA DORADA DE LEÓN, EN UNA ZONA CRECIENTE DE INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS; A UNA IDEAL DISTANCIA COMO PARA DESCONECTARSE DEL DÍA A DÍA Y CONECTARSE CON UN ENTORNO DE BIENESTAR INTEGRAL.
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CANAH RESIDENCIAL• 45 HACIENDA VALBUENA•
NT
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EL MOLINO• • EL BOSQUE • LA CAMPIÑA
KM 10
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“ZONA DORADA”