Ausgabe 1/16
ratgeberbauen
€ 2,95
1/16
ratgeberbauen ratgeber w w w.ra tgeb er bauen24 .d e
BAUEN | SANIEREN | RENOVIEREN | WOHNEN
L SPECIA
RAUM FEN SCHAcFlevere
Viele gen ulösun a b s u A 2
Single- und Starterhäuser
e ab Seit
3
Klein, aber oho . . . . . 16
Flächenheizung Fußbodensanierung für mehr Komfort . . . 48
Glas-Faltwände Für das Urlaubsfeeling im Eigenheim . . . . . . 40
Wohnen 2016 Innovative Neuheiten für Ihr Zuhause . . . . 72
Junges Wohnen Hauskonzepte für Singles, Paare & kleine Familien . . . 10
22. Jahrgang DE: € 2,95; AT: € 3,30; Benelux: € 3,40; CH: CHF 6,00
Foto: Schwรถrerhaus
EDITORIAL
Oft ist weniger mehr durch den Verzicht auf Überflüssiges. Denn dank Abwägung und Optimierung der eigenen Zielvorstellungen, hoher Funktionalität der Räume und cleverem Energiemix kann richtig gespart werden. Ab Seite 10 finden Sie einige innovative Hauskonzepte, die diesen Kriterien entsprechen. Aber auch für alle, die bereits ein Dach
Dr. Wieland Mänken
I
über dem Kopf haben, haben wir interessante Neuigkeiten, die in diesen
n einer komplexen Welt wie der
stürmischen Zeiten gerade recht kom-
unseren werden wir permanent
men: Das Dach unseres Hauses bietet
mit Reizen überflutet. Da ist es
eine große Angriffsfläche bei Sturm
nur verständlich, dass sich viele von
und Regen. Wir geben Ihnen Tipps,
uns in ihrem privaten Bereich nach
wie Sie sich auch bei turbulenten Wet-
Reduzierung auf das Wesentliche, Ord-
terverhältnissen vor Schäden schützen
nung, Harmonie und ruhiger Ästhetik
und was zu tun ist, falls Ihnen ein Or-
sehnen. In unserer heimischen Um-
kantief wie „Ruzica“ tatsächlich doch
gebung möchten wir gerne „runter-
einmal die Laune verhagelt (Seite 54).
fahren“ und zur Ruhe kommen. Das haben inzwischen einige Hausherstel-
Viel Erfolg beim Bauen und Renovieren
ler erkannt und bieten passende Haus-
und viel Vergnügen bei der Lektüre
bau-Lösungen an. Darunter auch
wünscht Ihnen
günstige Mini-Häuser für kleine Familien, Singles und Paare. Selbstverständlich sind auch diese Häuser komfortabel, allerdings punkten sie vor allem
Dr. Wieland Mänken
Maenken Kommunikation GmbH Tel.: 02203/3584-131
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ratgeberbauen
INHALT
Bauen 10 Junges Wohnen 12 Intelligenter Grundriss
62
Dachsicherung Schützen Sie Ihr Dach vor Sturm- und Hagelschäden.
Werkzeug Verleihen Sie Ihrem Vorhaben den richtigen Schliff.
Sanieren
Renovieren
47 So schätzen Sie Firmen verlässlicher ein
60 Tipps für den Werkzeugkauf
15 Individuell geplantes Holzhaus
62 Das 4-in1-Gerät 64 Türenwechsel leicht gemacht 66 DIY: Homeoffice selbstgebaut
16 Wohnen auf einer Ebene 18 Ökologisches Haus für zwei 20 Ein Haus zum Mitnehmen 21 Trendiges Single-Haus
48 22 Sommerhaus für immer Ein Haus, das sich ohne Einbußen für Natur in alle Landschaften einfügt.
24 Was ist ein KfW-Effizienzhaus? 26 Smart Home: Update für mehr Komfort 28 Mit Smart Grid in die Zukunft 4
Wohlfühlziel erreicht Im Rahmen der Heizungsmodernisierung wurde auch der Wintergarten erneuert.
51 Heizungswartung 52 Dachdämmung fürs Leben 54 Sicheres Dach – auch in stürmischen Zeiten 56 Vor Starkregen schützen 58 Der richtige Versicherungsschutz 59 Dachentwässerung
69 Lüftungsanlage selbst einbauen Zentrale Lüftungsanlagen sind bestens geeignet, um in luftdichten Gebäuden für frische Luft zu sorgen.
Fotos: Busch-Jaeger, Sommerhaus PIU, Velux (2), EMPUR, Selfio, türenwechsel.de, KWG, Festool GmbH/TTS, Streger, Rigips, hildebrandt.lay.architekten / Uli Klose, Solarlux Titelfotos: Schwörer Haus, ecohome 4.2, EMPUR, Solarlux, Oliver Rautenberg / Maenken Kommunikation
54
26
Update für mehr Komfort Steuern Sie Ihr Smart Home per Smartphone und Tablet.
I N H A LT
74
Treppen Gestalten Sie den Auf- und Abstieg passend zu den anderen Wohnräumen.
32 SPECIAL
Raum schaffen
Wohnen 72 Wohnen 2016: Lösungen für mehr Komfort 74 Treppen: stilvoller Aufgang
Ungenutzte Ressourcen können mit cleveren Umbaumaßnahmen zu gemütlichen Wohn-Oasen für die ganze Familie werden. 32 Umbau einer Maisonette 36 Dachausbau zum Wohnatelier 40 Wintergarten für mehr Raum 43 Werkzeuge für jeden Arbeitschritt 44 Hochbeet zur Dachbegrünung
News 76 Trendige Bodenbeläge Wir stellen Ihnen die schönsten Varianten vor.
78 Gartenplanung – Beete richtig anlegen
6 Aktuelle Produkte
Weitere Themen 46 Katalogservice 80 Hersteller 81 Impressum 82 Vorschau
BAUEN · Hauskonzepte
eins, zwei oder drei ... immer mehr klein- und kleinstfamilien möchten raus aus der Mietwohnung und ins eigene Haus. einige Hersteller haben diese entwicklung erkannt und bieten singles, paaren und jungen Familien genau die Häuser, die sie brauchen: nicht zu groß und bezahlbar. mehr Menschen in Deutschland alleine oder zu zweit. Gleichzeitig suchen gerade junge Familien verstärkt nach Häusern, die sich
ihrer Lebensentwicklung flexibel anpassen können und die sie sich vor allem auch leisten können. Gemeinsam haben diese Ansätze vor allem eines: Sie lassen sich nicht pauschalisieren. So ist ein Singlehaus meist kleiner, muss aber nicht günstiger sein. Eine junge Familie braucht ein größeres Zuhause, das muss aber nicht im gleichen Maß teurer werden oder 0815-Standardware sein. Die Haushersteller haben hier ganz unterschiedliche Herangehensweisen, die Vielfalt ist groß. Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen verschiedene Hauskonzepte vor.
10
l
Foto: kern-Haus / Grafik: shutterstock
s
ingle- und Starterhäuser liegen im Trend, schließlich leben immer
ratgeber bauen 01/16
Hauskonzepte
11
BAUEN · Hauskonzepte
Kompakt in den Abmessungen, dennoch reichlich Platz – für sich selbst und jede Menge Gäste!
Clever gewählte Fensterpositionen erlauben neben dem Arbeiten auch das Spielen in der Küche.
„der alles dran, alles drin“-Würfel
„
architektur im Bauhausstil, durchdachte details, ein intelligenter Grundriss für eine dreiköpfige Familie und ein großzügiges Wohngefühl obendrauf – im Haus von Familie Hager gibt es all das auf 110 Quadratmetern Wohnfläche. Hausbau fiel auch jene zugunsten der
Frank und Manuela Hager: Nach
Fertigbauweise“, erzählt Frank Hager.
ihrem Kennenlernen haben sie
Die kurze Bauzeit und die durch den
recht schnell eine Familie gegründet,
Festpreis bestehende Kostensicherheit
ein Grundstück gesucht und ein Eigen-
waren hier ausschlaggebend: Den Ha-
heim gebaut. Allerdings nicht irgend-
gers stand, wie den meisten jungen Fa-
eines: Eine moderne Flachdach-Ar-
milien, nur ein begrenztes Baubudget
chitektur mit zeitgemäßem Grundriss
zur Verfügung.
und individueller Fassadengestaltung
„Als wir bei SchwörerHaus auf das
Schöner Wohnen-Haus stießen, wussten wir sofort: So wollen wir bauen – klare
Formensprache, ungewöhnliche Fensterformate, strukturierte Architektur. Wir
wussten aber auch: dieses Haus können wir uns niemals leisten.“
Der für die Region zuständige Schwö-
Familie bedeutete dies vor allem fami-
Bauen mit Anspruch im Kostenrahmen
lienfreundliches Wohnen in hellen,
Bei der Durchsicht der Modelle ver-
warf für die Hagers ein Eigenheim auf
offenen Räumen, genügend Platz für
schiedener Hersteller wurde leider nur
Basis des Schöner Wohnen-Hauses:
ein bis zwei Kinder und ein adäquater
zu bald klar: die meisten Häuser im
in den Abmessungen deutlich kleiner
Rückzugsbereich für die Eltern. „Eben-
Bauhaus-Stil sind zu groß und zu teu-
und mit einem Grundriss, der auf das
so schnell wie die Entscheidung zum
er. Frank Hager erinnert sich:
Baubudget und die Wohnwünsche sei-
sollte es sein, so die Bauherrin. Für die
12
rer-Architekt Mario Boss sah das anders, nahm sich die Pläne vor und ent-
ratgeber bauen 01/16
Fotos: schwörerHaus (4)
z
ögern und Zaudern ist nichts für
Hauskonzepte
Dank optimaler Planung hat die Familie nicht nur im Haus reichlich Platz, sondern auch dahinter. ner Kunden angepasst wurde. Die den
höhe und zahlreiche bodentiefe Fens-
Eingangsbereich definierenden Luft-
ter sorgen für ein großzügiges Raum-
balken, die kombinierte Putz-Holzla-
gefühl, es gibt sogar genügend Platz
mellenfassade in Weiß und Anthrazit
für Kaminofen, Frühstückstheke, Spei-
und die scheinbar spielerisch angeord-
sekammer und eine Dusche im Gäste-
neten Fenster hat der Architekt dabei
bad. „Besonders praktisch finden wir
übernommen. Zusätzlich setzen die
den direkten Zugang von der Garage
rote Haustür und graue Putzstreifen
ins Haus über die Garderobe. So kön-
zwischen den Fenstern im Erdgeschoss
nen wir Einkäufe auf kürzestem Weg
Akzente.
in die Küche tragen. Und wenn man
Cleverer Grundriss auf kleiner Fläche
Erdgeschoss
das Haus über die Haustür betritt, fällt der Blick nicht gleich auf Mäntel und Schuhe“, sagt Manuela Hager. Eine
Dank der durchdachten Planung von
Platz sparende Podesttreppe führt ins
Mario Boss merkt man nicht, dass
Obergeschoss, in dem drei Zimmer,
dem Architekten pro Geschoss nur
eine großzügige Ankleide sowie das
rund 55 Quadratmeter Wohnfläche
Familienbad mit Dusche, Wanne und
für einen vollwertigen Grundriss zur
Doppelwaschbecken
Verfügung standen: Die Funktionen
sind. Die dank Flachdach überall vor-
Wohnen, Essen und Kochen gehen
handene Kopffreiheit und überlegt an-
im Erdgeschoss offen ineinander über.
geordnete Fenster sorgen auch hier für
Ungewöhnliche 2,56 Meter Decken-
ein gutes Wohnerlebnis. Tageslicht
untergebracht
Obergeschoss
13
BAUEN · Hauskonzepte
„
fällt in alle Räume, in das Schlaf-
und Kinderzimmer sogar jeweils von zwei Seiten her. „Unser Schlafzimmer ist zwar relativ klein, dafür haben wir aber einen direkten Zugang über die Ankleide ins Bad – in der Summe ein geradezu luxuriöser Rückzugsbereich“, findet der Bauherr.
„Eine gute Idee war auch das Abteilen
eines dritten Zimmers. Dort kann man eines
in Ruhe konzentriert arbeiten, Gäste könin nen vernünftig übernachten – überhaupt nen wird unser Haus damit noch flexibler.“
Vom Schlafzimmer über die Ankleide ins Bad: für die Hagers ein echter Luxus.
Planungskunst liegt im Detail
optisch in den Hintergrund, hier ist
Dunkelheit nicht wie im Glaskasten.“
Ein gelungenes Haus beschränkt sich
der Fensterausschnitt im Fokus. Und
Nicht das einzige Überraschungsmo-
aber nicht auf einen gut geplanten
der sei genau auf die Raumnutzung
ment im Haus: „Ich hätte zum Beispiel
Grundriss und eine ansprechend ge-
abgestimmt, erklärt die Bauherrin:
nie gedacht, dass sich ein dunkler Bo-
staltete Fassade: Bei diesem Bauvor-
„In der Küche sind die Fensterbänder
denbelag so gut mit kleinen Räumen
haben spielen die Fenster als Details
zum Beispiel so hoch gesetzt, dass die
verträgt“, sagt Frank Hager. „Da sieht
eine besondere gestalterische Rolle:
Küchenarbeit bei geöffneten Flügeln
man, was eine gute Bau- und Ausstat-
Unten graue Fensterrahmen zu wei-
nicht beeinträchtigt wird. Vom Ess-
tungsberatung und ein erfahrener Ar-
ßem Putz, oben weiße Fensterleibun-
platz aus können wir auf zwei Seiten
chitekt auch aus einem kompakten
gen in grauer Fassade, sind sie wie Bil-
in den Garten schauen – einmal durch
Bauvorhaben alles herausholen kön-
derrahmen in die Fassade gesetzt. Im
die Terrassentüren, einmal durch ein
nen. Wir haben jedenfalls das Gefühl,
Hausinneren dagegen treten sie – mit
tiefer gelegtes Fensterband. Dadurch
für unser Geld das Optimum bekom-
weißen Rahmen in weißen Wänden –
fühlen wir uns vor allem auch bei
men zu haben.“
l
Hersteller:
www.schwoererhaus.de
Hausbezeichnung:
Haus Hager (kfW-effizienzhaus-55)
Bauweise:
Holztafelbauweise
Wohnfläche:
eG: 54,49 m²; oG: 53,96 m²; Gesamt: 108,45 m²
Maße:
8,61 m x 8,46 m
Haustechnik:
kontrollierte lüftung mit Wärmerückgewinnung, Frischluftheizung, Brauchwasserwärmepumpe, synergietechnik, wärmegedämmte kellerdecke
Preise ab OK:
237.291 euro (schlüsselfertig) 180.184 euro (ausbauhaus) 217.553 euro (Fast-Fertig-version)
Modern und dennoch gemütlich – auch der Außenbereich.
14
Keller:
29.269 euro (Baustufe 3, Höhe 2,43 m)
Garage:
30.428 euro
ratgeber bauen 01/16
Fotos: schwörerHaus (2), isartaler Holzhaus (4)
Daten & Fakten
Hauskonzepte
Jede Menge Holz d
as individuell geplante Haus
weisend. Es ist ein modernes Holz-
Perlsee der Firma Isartaler Holz-
haus mit der landschaftstypischen
haus besticht durch hervorra-
Hausform, zusätzlich ausgestattet
gendes Raumklima, Umweltfreund-
mit einem Wintergarten und einem
lichkeit und geringen Energiebedarf.
überdachten Freisitz. Der Eingangs-
Durch die natürliche Zellstruktur des
bereich geht in einen großen Wohn-
Holzes wird im Winter eine hervor-
und Essbereichs über, die Galerie im
ragende Wärmedämmung und im
Obergeschoss verstärkt den großzü-
Hersteller: www.isartaler-holzhaus.de Bezeichnung: perlsee (individuelle planung) Bauart: Holztafelbauweise Wohnfläche: eG: 100,98 m² dG: 72,49 m² Gesamt: 173,47 m²
Sommer ein natürlicher Hitzeschutz
gigen Eindruck. Im Obergeschoss
Maße:
13,23 m x 11,50 m
erreicht. Durch die dampfdiffusions-
wurde der Elternbereich mit Bad
Dach:
satteldach 22°
offene Konstruktion wirken Wände,
und WC abgegrenzt, das Kind hat
Preis ab OK:
348.000 euro (schlüsselfertig)
Decken und Dächer feuchtigkeitsab-
ebenfalls ein eigenes Duschbad.
Die Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl.
Daten & Fakten
l
Große, bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein.
Die Holzfassade hat Charme und strahlt Gemütlichkeit aus.
15
BAUEN · Hauskonzepte
Weg vom weder wirtschaftlichen, noch zeitgemäßen statussymbol und hin zum Bewusstsein für Gesundheit, Ökologie, lebensqualität und Behaglichkeit. Was sich hinter diesem konzept verbirgt, kann sich sehen lassen: flexible, nachhaltige und gesunde Häuser für singles und paare.
Ökologisch für zWei Bauchemie wie beispielsweise Montageschäume wird na-
ausgegebenen einfachen, aber klar definierten Klein-
türlich ebenso verzichtet, als zusätzlicher Dämmstoff kom-
haus-Konzepts, sind in massiver Holzbauweise er-
men konsequenterweise nur baubiologisch einwandfreie
richtete Fertighäuser. Mit Wohnflächen von 35 bis gut 100
Holzweichfaserplatten zum Einsatz. Sämliche Materialien
Quadratmeter sind sie groß genug für zwei Personen – und
werden außerdem regelmäßig von unabhängigen Baubio-
klein genug, dass man sich auch alleine nicht darin ver-
logen geprüft.
liert. Gleichzeitig sind sie auch baubiologisch und ökologisch absolut einwandfrei: Die Wand- und Deckenelemente
Ton als Schadstofffilter
der Häuser bestehen vollständig aus naturbelassenem, un-
Ebenso konsequent wird innen Ton (alternativ Lehm) in
behandeltem Holz, sind also frei von Leim und anderen
Form von Ton-Trockenbauplatten und Tonputz verwendet.
Stoffen. Nicht einmal Metall wird verwendet, die Elemen-
Ton und Lehm nehmen dauerhaft Schadstoffe auf: Einer-
te werden mit Schrauben aus Buchenholz verbunden. Auf
seits mögliche Innenraumschadstoffe, die durch Einrichtungsgegenstände
Ganz ohne Metall
ausgedünstet
werden können (Möbel-Beschichtungen etc.), anderseits Terpene,
das patentierte nurHolz-Bausystem macht eine verbindung der Wandelemente ohne
die natürlicherweise im Holz ent-
Metallschrauben möglich: kreuzweise und diagonal angeordnete lagen aus nadelholz
halten sind und für hochsensible
werden mit Buchenholzschrauben zu „Mauern“ verbunden. durch den unterschiedlichen
Personen belastend sein können.
Feuchtigkeitsgrad der Hölzer zieht die trockenere Hartholzschraube beim ausgleich die
Ton sorgt somit für gesunde Raum-
feuchteren Holzlagen fest und es entsteht eine absolut stabile verbindung.
luft und puffert zudem idealerweise den Feuchtigkeitsgehalt in der Luft,
18
ratgeber bauen 01/16
Fotos: ecohome 4.2 (3)
d
as Ergebnis dieses von ecohome 4.2 („fo(u)r two“)
Hauskonzepte
Die intelligente Grundrissplanung bietet den zukünftigen Bewohnern viel Gestaltungsspielraum. denn er nimmt Luftfeuchtigkeit noch schneller auf als Holz.
der baubiologisch optimale Innenausbau. Der HWR/Tech-
Da diese Bauweise ohne Dampfbremse auskommt, kann die
nikbereich befindet sich im Erdgeschoss, ein Keller ist des-
Feuchtigkeit langsam weiter durch das Holz diffundieren.
halb nicht nötig.
Modernes Design, ökologisch umgesetzt
Bei den doppelgeschossigen Modellen lassen sich die zwei Stockwerke bei weniger Raumbedarf (auch nachträglich)
Allen ecohome 4.2 Modellen gemein ist eine moderne
auf einfache Weise zu zwei separaten Wohneinheiten
Formensprache, der intelligent geplante Grundriss und
trennen. Bei Familienzuwachs sind dagegen auch nachträglich noch Erweiterungen möglich.
l
Daten & Fakten Hersteller:
ecohome 4.2.de
Hausbezeichnung: typ a93/106 Bauweise:
Massivholz-elementebau
Wohnfläche:
Typ A93: 93 m2; Typ A106: 106 m2
Maße:
Typ A93: 11,98 m x 12,13 m; Typ A106: 11,98 m x 15,36 m
Haustechnik:
photovoltaikanlage, Wärmewellenheizung
Preis ab OK/OB:
2.980 euro/m2 (schlüsselfertig)
Der offene Innenraum eines doppelstöckigen Modells des Herstellers.
19
BAUEN · Hauskonzepte
das Haus, das sie nie zurücklassen müssen ein ortswechsel und die eigenen vier Wände kommen mit – ein bislang kaum zu erfüllender Wunschtraum für all jene, die ihr vertrautes zuhause gern auch am neuen standort hätten. das konzept woodee macht den Wunsch eines mobilen Wohnhauses möglich.
d
as eigene Wohn- oder Ferienhaus
auch überall dort, wo ein Bedarf an
schaffen aus dem natürlichen Rohstoff
beim Wunsch nach Luftverände-
zusätzlichem Raum besteht: Wer sein
Holz ein Zuhause, in dem angenehmes
rung einfach mitnehmen – mit
Haus erweitern oder einen kleinen Bü-
Ambiente und gesundes Raumklima
woodee kein Problem, denn das in
ro- oder Praxistrakt anfügen möchte,
bei besten Dämmwerten ebenfalls mit
Holzbauweise individuell konstruierte
kann mit diesen Modulen schnell und
„eingebaut“ sind. Woodee zeigt auch
Haus wird einfach nur auf die Punkt-
kostengünstig eine funktionale Lö-
architektonisch neue Freiheiten: Aus-
fundamente montiert und kann so
sung realisieren.
stattungen und Aufteilungen lassen
jederzeit auch wieder abgehoben wer-
sich individuell gestalten und durch
den. Die Versorgungsleitungen sind
Add-on oder stand-alone
ebenfalls problemlos zu lösen und am
Jedes Objekt wird im Rahmen des
anderen Standort wieder anzuschlie-
Grundkonzepts individuell geplant,
ßen. Diese Freiheit und Flexibilität ist
konstruiert und gebaut. Die Holzbau-
nicht nur bei Wohn- und Feriendo-
Fachleute in Nortorf bei Rendsburg
Daten & Fakten
mizilen von großem Vorteil, sondern
stehen für Qualitäts-Handwerk und
Hersteller:
www.woodee.de
Hausbezeichnung:
Woodee Modulhaus
Bauweise:
Holzrahmenbau
die Module sind Objekte in fast allen Raumdimensionen möglich.
l
Maße:
11,40 m x 3,50 m
Besonderheiten:
kfW-dämmstandard, punktfundamente, 2. Modul -10 %
Preis ab OK/OB:
57.400 euro (schlüsselfertig)
Kleine Küche mit viel Platz.
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Modulhäuser sind Meister der Raumausnutzung. ratgeber bauen 01/16
Fotos: woodee (3), kern-Haus (2)
Grund-/Wohnfläche: 40,00 m2 /32,70 m2
Hauskonzepte
kompakte reduktion auch kern-Haus hat den trend zu kleineren Häusern erkannt und bietet interessierten ein recht großes portfolio: teilweise als singlehaus geplant, teilweise als kleinere variante aus einem Familienhaus entstanden, bietet der Hersteller inzwischen sechs unterschiedliche Häuser an.
e
Das Singlehaus One bietet eine sehr gute Raumausnutzung bei einer geringen Grundfläche und ist somit bereits für kleine und schmale Baugrundstücke geeignet.
l
Daten & Fakten
ines davon ist das Singlehaus
Offenes Erdgeschoss
Hersteller:
www.kern-haus.de
One: Als Konzept dieses Mas-
In dem kompakten Gebäude bilden
Hausbezeichnung:
singlehaus one
sivhauses hat der Hersteller die
Küche, Essbereich und Wohnraum
Bauweise:
Massivbauweise
„Reduktion auf das Wesentliche“ aus-
eine offene Einheit. Zusätzlich wird
Grund-/Wohnfläche: 82,00 m2 /79,00 m2
gegeben. Das Haus soll persönlichen
das Raumangebot im Erdgeschoss
Maße:
Freiraum verkörpern und gleichzeitig
durch ein Gäste-WC, den Hauswirt-
Haustechnik: wahlweise zentrale oder
maximalen Lifestyle bieten.
schaftsraum und einen Abstellraum
dezentrale lüftungsanlage und Gas-solar-
unter der Treppe ergänzt.
zentrale, luft-Wasser- oder erdwärmepumpe,
Im Dachgeschoss befinden sich die
optional photovoltaik
persönlichen Bereiche des Hauses:
Energieeffizienzklasse: kfW 55, 40 oder
Das Schlafzimmer mit separater An-
40+
kleide, ein Home-Office-Bereich und
Besonderheiten: duotherm-Wand,
das Badezimmer. Große Fensterflä-
begleitende Güteüberwachung durch tÜv,
chen zur Gartenseite versorgen alle
individuelle planung
Räume im Erd- und Dachgeschoss
Preis ab OK/OB: ab 169.500 euro
Highlights: • effektive Raumausnutzung bei geringer Grundfl äche • inklusive Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum und Abstellraum • große Fensterfl ächen • alternativ zur Eigentumswohnung • jedes Haus wird nach Wunsch geplant und ausgestattet
mit ausreichend Tageslicht.
Offen zur Gartenseite ...
6,35 m x 8,35 m
(schlüsselfertig)
... und deutlich privater zur Straße hin.
21
BAUEN · Hauskonzepte
Das klare Design fügt sich elegant in die Natur ein.
ein Haus, das sich ohne große einbußen für natur in alle landschaften einfügt: das ist die idee hinter dem sommerhaus piu („più“ = ital. für „mehr“), das die leichtigkeit des sommers das ganze Jahr über erhalten soll.
Sommerhaus
ein für immer d
Liebe zum Detail
Die Häuser gibt es von 48 bis circa
gestaltet. Technisch
115 Quadratmetern Innenraumgrö-
ausgereift
eignen
ße: Damit sind sie ideal für Singles,
sich die Häuser das
Paare oder Kleinfamilien, denn sie
ie seit mittlerweile zehn Jah-
ganze Jahr über als Hauptwohnsitz:
haben immer genug Platz für alles,
ren existierende Holzhausserie
Sie entsprechen einem gehobenen
was Ihnen wichtig ist. Soll es aber
ist nicht nur modern und mit
Wohnhausstandard und verbinden
dennoch mehr Platz sein, so können
umweltfreundliche
auf Anfrage auch größere Modelle ge-
Hell und aufgeräumt präsentiert sich das Innere.
und
gesunde
Bautechnologie mit großem Komfort.
plant und gefertigt werden.
Nicht nur für den Sommer Die Verwendung einer effektiven Dämmung, der Dreifach-Wärmedämmohne chemische Behandlung macht PIU zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Die Terrassenüberdachung an drei Seiten schützt vor der Sommerhitze.
22
Gebäu-
de, welches mit seinem gesunden
Raumklima
das ganze Jahr über als ratgeber bauen 01/16
Fotos: sommerhaus piu GMBH (4)
verglasung und von Holz
Hauskonzepte
Muckelig warm: Die Nutzungsart des Hauses (Ferien- oder Wohnhaus) bestimmt, ob aufgrund von EnEV-Vorschriften ein modernes Heizsystem installiert werden muss.
Wohnhaus genutzt werden kann.
der zentrale Wohnraum mit der Fens-
sich ein großer Wohn-, Ess- und Koch-
Außenfassade und Terrasse bestehen
terfront gewinnt an Großzügigkeit.
bereich, sowie zwei Schlafzimmer und
aus witterungsfestem Lärchenholz,
Das Haus bietet genug Platz für zwei
zwei Bäder. Zwei große Schiebetüren
optional können beispielsweise ein
bis drei Schlafzimmer. Je nach An-
in der langen Fensterfront lassen viel
Gründach oder eine Solaranlage re-
forderungen und Bedürfnissen kann
Licht herein und ermöglichen einen
alisiert werden. Das Vordach und
PIU als Feriendomizil oder als kleines
fließenden Übergang von innen zur
die
Bodenplatte
Wohnhaus dienen. Beim PIU 85 zum
dreiseitig überdachten Terrasse.
sind im Angebot enthalten, auch
wärmegedämmte
Beispiel ergeben Innen- und Terrassen-
Die Herstellung dauert circa sechs Wo-
hier wird nachhaltig gearbeitet: Die
fläche zusammen rund 113 Quadrat-
chen, die Rohbaumontage ist nach
Bodenelemente werden vor Ort auf
meter Wohnfläche. Im Haus befinden
zwei Tagen beendet. l
Streifenfundamente
montiert,
das
spart Kosten, schützt vor Feuchtigkeit und beschränkt die Oberflächen-
Daten & Fakten
versiegelung. Außerdem werden so
Hersteller:
www.sommerhaus-piu.de
die Erdarbeiten minimiert und die
Hausbezeichnung:
sommerhaus piu serie: piu 48/65/85/115
Aufstellung am Hang oder in unebe-
Bauweise:
Holzständerbauweise
nem Gelände wird erleichtert.
Grund- und Wohnfläche: 48 m2 bis 115 m2 innenraum
Beispiel PIU 85
Maße:
abhängig vom Haustyp
Haustechnik:
je nach Wunsch und nutzungsart
Der Grundriss mit Küche und Bad im
Preis:
auf anfrage
Zentrum des Hauses minimiert die
Besonderheiten:
geringe oberflächenversiegelung, Gründach-option, keine
sonst üblichen Flurbereiche. So lässt
chemische Holzbehandlung, barrierefrei, zellulosedämmung
sich jeder Quadratmeter nutzen und
23
SPECIAL · RAUM SCHAFFEN
Ob auf der neu gestalteten Terrasse oder drinnen mit freiem Blick nach draußen – Familie Backbier fühlt sich täglich wie im Urlaub.
Jeder Tag wie Urlaub A
ls der Bauherr in einer Zeitschrift von auffaltbaren
auf Anhieb. Statt starr abgegrenzter Bereiche wünschten
Verglasungen las, wusste er sofort: Das passt perfekt!
sich die Eheleute ein offenes und lichtes Wohnen. Zu die-
Sein Architekt empfahl ihm dafür das Unternehmen
sem Zweck wurde die Öffnung der Hausfront zur Terrasse
Solarlux. Nicht nur diese Empfehlung traf ins Schwarze.
verbreitert, um 1,5 Meter nach außen versetzt und der Ver-
Auch die Renovierungsvorschläge des Architekten über-
satz mit einem Oberlicht versehen. Dadurch vergrößerte
zeugten das Bauherrenpaar im niederländischen Vlijmen
sich die Küche mit Essplatz um gut sechs Quadratmeter
40
ratgeber bauen 01/16
Fotos: Solarlux (6)
Die eingelassene Führungsschiene sorgt für einen barrierefreien Übergang von drinnen nach draußen. Die Glas-Flügel gleiten darin mühelos.
Nach der Renovierung der benachbarten Doppelhaushälfte wünschte sich das Musiker-Ehepaar Petra und Paul Backbier auch eine Veränderung für ihre Hausseite. Die Küche sollte vergrößert und die Terrasse einladender gestaltet werden.
RAUM SCHAFFEN
und gewann deutlich an Helligkeit. Die Wand zum Wohnzimmer wurde ebenfalls entfernt. Stattdessen dient heute ein hoher Küchenschrank aus Holz als optische Trennung. Die übrigen Küchenfronten nehmen sich in Weiß dezent zurück, während die Wände in sanftem Taupe gehalten sind. Für den Fußboden wählten die Backbiers sowohl aus ästhetischen wie auch praktischen Gründen große Schie-
Vorher: Das Schiebefenster ließ sich lediglich bis zur Hälfte öffnen.
ferplatten. Da sie sehr dünn sind und kaum auftragen, konnten sie
Urlaubsfeeling perfekt. „Der absolute Clou unserer Reno-
überall auf den vorhandenen Mar-
vierung ist die neue Glas-Faltwand“, sagt Paul Backbier. Die
mor verlegt werden, ohne dass dies
Glas-Faltwand SL 78 öffnet den Raum komplett und verbin-
zu Problemen mit den Übergän-
det innen mit außen. Sie besteht aus fünf Glaselementen
gen führte. Zentrales Element der
inklusive einer Durchgangstür. Mit speziell entwickelten,
Küche ist die Kochinsel, welche
patentierten Beschlägen lässt sich die Faltwand besonders
gleichzeitig die Abgrenzung zum
leichtgängig und geräuscharm über die gesamte Front von
Essplatz bildet. An seiner Stirnseite
4,20 Metern Breite öffnen und wie eine Ziehharmonika auf
wurde ein Gaskamin eingebaut, der mit seinem schönen
ein schmales Flügelpaket zur Seite schieben. Die eingelas-
Flammenspiel für gemütliche Wärme sorgt.
sene Führungsschiene ermöglicht einen barrierefreien
Die Terrasse sorgt für Urlaubsfeeling
Übergang auf die Terrasse. Die Glas-Faltwand kann alternativ auch nur teilweise geöffnet und in jeder beliebigen
Die Terrasse wurde auf 36 Quadratmetern vergrößert und
Position arretiert werden.
mit einer Lichtkuppel überdacht. Fußwarme Hartholzdie-
Die weiß gestrichenen Holzprofile bilden einen schönen
len schaffen ein einladendes Ambiente. „Ich fühle mich je-
Kontrast sowohl mit dem dunklen Schieferboden der Kü-
den Tag wie im Urlaub“, schwärmt Petra Backbier. Gesam-
che wie auch mit der Klinkerfassade. „Gleichzeitig sind sie
meltes Strandgut, zu Dekozwecken eingesetzt, macht das
so filigran, dass wir uns selbst bei geschlossener Fenster-
Die c von 4,2 Metern Breite lässt sich mühelos wie eine Ziehharmonika auf ein schmales Flügelpaket zur Seite falten.
41
SPECIAL · RAUM SCHAFFEN
front fast wie im Freien fühlen“, schwärmt Petra Back-
Temperaturen zulassen, schieben wir die Faltelemente zur
bier. „Mit der maßgeschneiderten Verglasung hat sich unser
Seite und haben das Gefühl, im Freien zu kochen.“ Dem
Traum vom offenen und hellen Wohnen erfüllt! Innen und
Kaffeeliebhaber schmeckt hier sein Espresso gleich doppelt
außen sind nun wie gewünscht miteinander verbunden.“
so gut. „Wir freuen uns jeden Tag über die weite Raumöff-
Die gute Wärmedämmung der Profile in Kombination mit
nung zur Terrasse, die wir nun viel häufiger nutzen. Wir
einer dreifachen Wärmeschutzverglasung spart Energie
haben einfach viel Freude damit!“
l
und schont das Portemonnaie.
Mehr Raum für mehr Komfort
Bautafel
Mit der Beratung von Solarlux war das Ehepaar vollauf zu-
Planung und Herstellung:
www.solarlux.de
frieden, der Einbau dauerte nur einen Tag und verlief ab-
Baujahr Wohnhaus:
1994
solut reibungslos. Die eigentliche Renovierung des Hauses
Baujahr der Glas-Faltwand: 2011
zog sich dagegen über gut drei Monate. „So manchen Tag
Fläche Wohnhaus:
ca.220 m2
verbrachten wir hinter gespannten Plastikfolien. Aber wir
Fläche Terrasse:
36 m2
haben es gut überstanden und das Ergebnis belohnt uns
Öffnungsweite der Faltwand: B X H = 4,20 x 2,73 m
tagtäglich für die Strapazen“, erinnert sich Paul Backbier
Heizung:
an diese Zeit. „Unsere Lebensqualität hat sich durch die Re-
Fußbodenheizung und GasKaminofen
novierungsmaßnahmen deutlich verbessert. Sobald es die
Fotos: Solarlux (2), Rigips (3), Stanley/Terry Cliff (3)
Die Terrasse war vor dem Umbau (siehe unten) ungeschützt und konnte von den Bauherren lange nicht so häufig genutzt werden wie heute (links) nach der Renovierung.
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ratgeber bauen 01/16
SANIEREN · Haus sicHern
Vor starkregen geschützt
W
ährend viele Menschen Angst
gen oder bei Hochwasser an Gewässern drückt dagegen
vor Sturm und Hagel haben,
nicht nur das Grundwasser von unten, die Fluten dringen
wissen viele Mieter oder Eigen-
auch durch Kellerfenster oder -türen ein. Zusätzlich ist auch
tümer eines Hauses, welches Element
das Abwassersystem betroffen: Hier staut sich das Wasser
noch schlimmer ist: Wasser! Egal, von
und drückt zurück ins Haus. Gleiches gilt natürlich auch für
welcher Seite es kommt, die von ihm
das Wasser, welches über die Regenrinnen abgeleitet werden
angerichteten Zerstörungen und Ver-
soll: Auch der Regen wird normalerweise in die Kanalisation
schmutzungen sind oft katastrophal.
geleitet. Damit das Wasser durch den Stau in übervollen
Als Zugabe obendrauf ist die Sanierung
Regenrinnen nicht ins Haus gedrückt wird, lohnt sich der
danach meistens aufwändig, lang-
Einbau einer Fallrohrklappe. Sie leitet das Wasser ins Freie.
wierig und teuer: Der eventuell mit Schadstoffen belastete Schlamm muss
Oft von Versicherern verlangt: das Rückstauventil
schnell entfernt werden, denn er wird
Rückstauventile bzw. –klappen sind der perfekte Schutz für
durch das Austrocknen hart wie Beton.
alle Abwasserleitungen des Hauses: Sie öffnen sich nur in
Danach sind die restlichen Verschmut-
Fließrichtung des Abwassers. Das in die entgegengesetzte
zungen zu beseitigen und oft arbeiten
Richtung drückende Wasser schließt das Ventil oder die
im Anschluss daran starke Heizlüf-
Klappe durch den Druck von selbst. Die meisten Versiche-
ter wochenlang ununter-
rungen verlangen den Einbau eines derartigen Ventils. Soll-
brochen, um die
te Wasser aus der Kanalisation ins Haus eindringen, dann
Wände wieder zu
zahlt die Versicherung nur beim Versagen eines solchen,
Bei
regelmäßig gewarteten Ventils. Ist keines installiert oder
Überflutungen
wurde es nie überprüft, dann wird eine Begleichung des
durch
Schadens auf jeden Fall schwierig, wenn nicht gar unmög-
trocknen.
Starkre-
Praktisch und schön: Grömos Design-Fallrohrklappe Uginox Patina K41 mit Tipp-Verschluss.
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lich. Überprüfen Sie dazu am besten im Vertrag, ob dieses Ventil von Ihrer Versicherung verlangt wird.
l
ratgeber bauen 01/16
Fotos: shutterstock, Grömo, Prefa (3)
Zumindest gefühlt nimmt der niederschlag in Deutschland stetig zu. ständig sind wir der Meinung, dass uns der regen abende und ganze Wochenenden ruiniert. so wirklich mit Zahlen belegen lässt sich dieses Gefühl nicht. Was aber messbar ist, ist die Häufung von sogenannten extremwetterlagen. auch wenn die noch nicht ganz so oft auftreten wie „normaler“ regen, sind die auswirkungen ungleich stärker und langwieriger.
Haus sichern
Welche Versicherungen brauche ich? Hausratversicherung Eine der meistgenutzten Versicherungen in Deutschland ist die Hausratversicherung, unter anderem deshalb, weil sie ihren Nutzen unabhängig davon hat, ob die versicherte Person Mieter oder Besitzer einer Wohnung oder eines Hauses sind. Sie schützt das Inventar – je nach Vertrag gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchdiebstahl, Raub und Vandalismus. Außerdem sind meist noch Folgen wie Aufräumungs-, Schutz- und Hotelkosten mitversichert. Wohngebäudeversicherung Die sogenannte „verbundene Wohngebäudeversicherung“ bündelt mit der Feuer-, der Leitungswasser- und der Sturmversicherung drei Versicherungen in einem Vertrag. Mit ihr ist das ganze Gebäude und diverses Zubehör z.B. Briefkästen, Einbaumöbel, Terrassen, Müllboxen, Carports, etc.) versichert, deshalb ist sie nur bei Besitz oder Miete eines Hauses sinnvoll. Elementarschadenversicherung Hausrat- und Wohngebäudeversicherung können um diese Versicherung erweitert werden, sie deckt die von den anderen Versicherungen nicht erfassten Schäden durch Naturgewalten: Dazu gehören beispielsweise Lawinen, Erdbeben und Erdrutsche, immer ausgeschlossen sind Schäden durch Sturmflut. Aber bereits auch aus der Leitung in den Kellerraum drückendes Grundwasser gilt hier als Naturgewalt, der Schaden wird also ersetzt. Als Voraussetzung dafür verlangen die Versicherungen allerdings oft den Einbau einer Rückstauklappe. Wichtig: Die Ursache ist entscheidend! Es geht bei diesen Versicherungen nicht nur um die Auswahl der
Dämmbalken-Systeme sind schnell und leicht anzubringen
Leistungen, es geht unbedingt auch um das Thema Definitionen. Hier gibt es entscheidende Unterschiede schon bei der Frage, wann die Versicherung überhaupt von einer Überschwemmung spricht:
Voraussetzung dafür sind vorher angebrachte Befestigungsprofile
Bei unserer Recherche nannte zum Beispiel eine Versicherung die
oder Bodenhülsen für sog. Befestigungssteher. Bei Prefa sind die
Überflutung durch Wasser aus Witterungsniederschlägen und durch
Aluminium-Balken in 50 mm und 80 mm Stärke erhältlich und
steigendes Grundwasser ausdrücklich nicht! Wer dann Schäden durch
greifen nach dem Nut- und Feder-System ineinander. Maximal sind
Starkregen erleidet, der hat schlechte Karten. Somit entscheidet
sechs Meter Spannweite und drei Meter Höhe möglich.
der Grund des Schadens, ob die Versicherung zahlt oder nicht.
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VOR SCHAU
Das lesen Sie in der nächsten ratgeber bauen EDITION wärme & energie: Plusenergiehäuser Plusenergiehäuser erzeugen mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Inzwischen erzeugen sie aber nicht nur mehr Energie, sondern können sie auch speichern. Wir stellen Ihnen einige bewohnenswerte Konzepte vor.
Lichtkonzepte Ein gutes Beleuchtungskonzept ist wichtig, wenn es an natürlichem Licht mangelt. Durch eine
Heiztechnik
geschickte Kombination aus
Bei Neubauten sind beheizte
Lichtquellen verwandeln sich dü-
Böden schon seit der Römerzeit
stere Räume in Wohlfühl-Oasen.
beliebt – inzwischen gibt es auch Trockensysteme, die wegen ihrer geringen Aufbauhöhe bestens für Sanierungen geeignet sind.
Die besten Tipps
Kaminkauf Kamine und Öfen stehen bei Bau-
Messeneuheiten der SHK Neue Produkte & Lösungen
herren ganz weit oben auf der
Gartenplanung
Wunschliste. Wir zeigen Kamine,
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Die nächste Ausgabe wärme & energie erscheint am
24.03.16
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Fotos: Haas Haus, Hülsta, Empur, Hase
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