ratgeber bauen 1/2016 Junges Wohnen/Hauskonzepte

Ausgabe 1/16

ratgeberbauen

€ 2,95

1/16

ratgeberbauen ratgeber w w w.ra tgeb er bauen24 .d e

BAUEN | SANIEREN | RENOVIEREN | WOHNEN

L SPECIA

RAUM FEN SCHAcFlevere

Viele gen ulösun a b s u A 2

Single- und Starterhäuser

e ab Seit

3

Klein, aber oho . . . . . 16

Flächenheizung Fußbodensanierung für mehr Komfort . . . 48

Glas-Faltwände Für das Urlaubsfeeling im Eigenheim . . . . . . 40

Wohnen 2016 Innovative Neuheiten für Ihr Zuhause . . . . 72

Junges Wohnen Hauskonzepte für Singles, Paare & kleine Familien . . . 10

22. Jahrgang DE: € 2,95; AT: € 3,30; Benelux: € 3,40; CH: CHF 6,00

Foto: Schwรถrerhaus

EDITORIAL

Oft ist weniger mehr durch den Verzicht auf Überflüssiges.

Denn dank Abwägung und Optimierung der eigenen Zielvorstellungen, hoher Funktionalität der Räume und cleverem Energiemix kann richtig gespart werden. Ab Seite 10 finden Sie einige innovative Hauskonzepte, die diesen Kriterien entsprechen.

Aber auch für alle, die bereits ein Dach

Dr. Wieland Mänken

I

über dem Kopf haben, haben wir interessante Neuigkeiten, die in diesen

n einer komplexen Welt wie der

stürmischen Zeiten gerade recht kom-

unseren werden wir permanent

men: Das Dach unseres Hauses bietet

mit Reizen überflutet. Da ist es

eine große Angriffsfläche bei Sturm

nur verständlich, dass sich viele von

und Regen. Wir geben Ihnen Tipps,

uns in ihrem privaten Bereich nach

wie Sie sich auch bei turbulenten Wet-

Reduzierung auf das Wesentliche, Ord-

terverhältnissen vor Schäden schützen

nung, Harmonie und ruhiger Ästhetik

und was zu tun ist, falls Ihnen ein Or-

sehnen. In unserer heimischen Um-

kantief wie „Ruzica“ tatsächlich doch

gebung möchten wir gerne „runter-

einmal die Laune verhagelt (Seite 54).

fahren“ und zur Ruhe kommen. Das haben inzwischen einige Hausherstel-

Viel Erfolg beim Bauen und Renovieren

ler erkannt und bieten passende Haus-

und viel Vergnügen bei der Lektüre

bau-Lösungen an. Darunter auch

wünscht Ihnen

günstige Mini-Häuser für kleine Familien, Singles und Paare. Selbstverständlich sind auch diese Häuser komfortabel, allerdings punkten sie vor allem

Dr. Wieland Mänken

Maenken Kommunikation GmbH Tel.: 02203/3584-131

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ratgeberbauen

INHALT

Bauen 10 Junges Wohnen 12 Intelligenter Grundriss

62

Dachsicherung Schützen Sie Ihr Dach vor Sturm- und Hagelschäden.

Werkzeug Verleihen Sie Ihrem Vorhaben den richtigen Schliff.

Sanieren

Renovieren

47 So schätzen Sie Firmen verlässlicher ein

60 Tipps für den Werkzeugkauf

15 Individuell geplantes Holzhaus

62 Das 4-in1-Gerät 64 Türenwechsel leicht gemacht 66 DIY: Homeoffice selbstgebaut

16 Wohnen auf einer Ebene 18 Ökologisches Haus für zwei 20 Ein Haus zum Mitnehmen 21 Trendiges Single-Haus

48 22 Sommerhaus für immer Ein Haus, das sich ohne Einbußen für Natur in alle Landschaften einfügt.

24 Was ist ein KfW-Effizienzhaus?

26 Smart Home: Update für mehr Komfort 28 Mit Smart Grid in die Zukunft 4

Wohlfühlziel erreicht Im Rahmen der Heizungsmodernisierung wurde auch der Wintergarten erneuert.

51 Heizungswartung 52 Dachdämmung fürs Leben 54 Sicheres Dach – auch in stürmischen Zeiten 56 Vor Starkregen schützen 58 Der richtige Versicherungsschutz 59 Dachentwässerung

69 Lüftungsanlage selbst einbauen Zentrale Lüftungsanlagen sind bestens geeignet, um in luftdichten Gebäuden für frische Luft zu sorgen.

Fotos: Busch-Jaeger, Sommerhaus PIU, Velux (2), EMPUR, Selfio, türenwechsel.de, KWG, Festool GmbH/TTS, Streger, Rigips, hildebrandt.lay.architekten / Uli Klose, Solarlux Titelfotos: Schwörer Haus, ecohome 4.2, EMPUR, Solarlux, Oliver Rautenberg / Maenken Kommunikation

54

26

Update für mehr Komfort Steuern Sie Ihr Smart Home per Smartphone und Tablet.

I N H A LT

74

Treppen Gestalten Sie den Auf- und Abstieg passend zu den anderen Wohnräumen.

32 SPECIAL

Raum schaffen

Wohnen 72 Wohnen 2016: Lösungen für mehr Komfort 74 Treppen: stilvoller Aufgang

Ungenutzte Ressourcen können mit cleveren Umbaumaßnahmen zu gemütlichen Wohn-Oasen für die ganze Familie werden.

32 Umbau einer Maisonette 36 Dachausbau zum Wohnatelier 40 Wintergarten für mehr Raum 43 Werkzeuge für jeden Arbeitschritt 44 Hochbeet zur Dachbegrünung

News 76 Trendige Bodenbeläge Wir stellen Ihnen die schönsten Varianten vor.

78 Gartenplanung – Beete richtig anlegen

6 Aktuelle Produkte

Weitere Themen 46 Katalogservice 80 Hersteller 81 Impressum 82 Vorschau

BAUEN · Hauskonzepte

eins, zwei oder drei ... immer mehr klein- und kleinstfamilien möchten raus aus der Mietwohnung und ins eigene Haus. einige Hersteller haben diese entwicklung erkannt und bieten singles, paaren und jungen Familien genau die Häuser, die sie brauchen: nicht zu groß und bezahlbar. mehr Menschen in Deutschland alleine oder zu zweit. Gleichzeitig suchen gerade junge Familien verstärkt nach Häusern, die sich

ihrer Lebensentwicklung flexibel anpassen können und die sie sich vor allem auch leisten können. Gemeinsam haben diese Ansätze vor allem eines: Sie lassen sich nicht pauschalisieren. So ist ein Singlehaus meist kleiner, muss aber nicht günstiger sein. Eine junge Familie braucht ein größeres Zuhause, das muss aber nicht im gleichen Maß teurer werden oder 0815-Standardware sein. Die Haushersteller haben hier ganz unterschiedliche Herangehensweisen, die Vielfalt ist groß. Auf den folgenden Seiten stellen wir Ihnen verschiedene Hauskonzepte vor.

10

l

Foto: kern-Haus / Grafik: shutterstock

s

ingle- und Starterhäuser liegen im Trend, schließlich leben immer

ratgeber bauen 01/16

Hauskonzepte

11

BAUEN · Hauskonzepte

Kompakt in den Abmessungen, dennoch reichlich Platz – für sich selbst und jede Menge Gäste!

Clever gewählte Fensterpositionen erlauben neben dem Arbeiten auch das Spielen in der Küche.

„der alles dran, alles drin“-Würfel

„

architektur im Bauhausstil, durchdachte details, ein intelligenter Grundriss für eine dreiköpfige Familie und ein großzügiges Wohngefühl obendrauf – im Haus von Familie Hager gibt es all das auf 110 Quadratmetern Wohnfläche.

Hausbau fiel auch jene zugunsten der

Frank und Manuela Hager: Nach

Fertigbauweise“, erzählt Frank Hager.

ihrem Kennenlernen haben sie

Die kurze Bauzeit und die durch den

recht schnell eine Familie gegründet,

Festpreis bestehende Kostensicherheit

ein Grundstück gesucht und ein Eigen-

waren hier ausschlaggebend: Den Ha-

heim gebaut. Allerdings nicht irgend-

gers stand, wie den meisten jungen Fa-

eines: Eine moderne Flachdach-Ar-

milien, nur ein begrenztes Baubudget

chitektur mit zeitgemäßem Grundriss

zur Verfügung.

und individueller Fassadengestaltung

„Als wir bei SchwörerHaus auf das

Schöner Wohnen-Haus stießen, wussten wir sofort: So wollen wir bauen – klare

Formensprache, ungewöhnliche Fensterformate, strukturierte Architektur. Wir

wussten aber auch: dieses Haus können wir uns niemals leisten.“

Der für die Region zuständige Schwö-

Familie bedeutete dies vor allem fami-

Bauen mit Anspruch im Kostenrahmen

lienfreundliches Wohnen in hellen,

Bei der Durchsicht der Modelle ver-

warf für die Hagers ein Eigenheim auf

offenen Räumen, genügend Platz für

schiedener Hersteller wurde leider nur

Basis des Schöner Wohnen-Hauses:

ein bis zwei Kinder und ein adäquater

zu bald klar: die meisten Häuser im

in den Abmessungen deutlich kleiner

Rückzugsbereich für die Eltern. „Eben-

Bauhaus-Stil sind zu groß und zu teu-

und mit einem Grundriss, der auf das

so schnell wie die Entscheidung zum

er. Frank Hager erinnert sich:

Baubudget und die Wohnwünsche sei-

sollte es sein, so die Bauherrin. Für die

12

rer-Architekt Mario Boss sah das anders, nahm sich die Pläne vor und ent-

ratgeber bauen 01/16

Fotos: schwörerHaus (4)

z

ögern und Zaudern ist nichts für

Hauskonzepte

Dank optimaler Planung hat die Familie nicht nur im Haus reichlich Platz, sondern auch dahinter. ner Kunden angepasst wurde. Die den

höhe und zahlreiche bodentiefe Fens-

Eingangsbereich definierenden Luft-

ter sorgen für ein großzügiges Raum-

balken, die kombinierte Putz-Holzla-

gefühl, es gibt sogar genügend Platz

mellenfassade in Weiß und Anthrazit

für Kaminofen, Frühstückstheke, Spei-

und die scheinbar spielerisch angeord-

sekammer und eine Dusche im Gäste-

neten Fenster hat der Architekt dabei

bad. „Besonders praktisch finden wir

übernommen. Zusätzlich setzen die

den direkten Zugang von der Garage

rote Haustür und graue Putzstreifen

ins Haus über die Garderobe. So kön-

zwischen den Fenstern im Erdgeschoss

nen wir Einkäufe auf kürzestem Weg

Akzente.

in die Küche tragen. Und wenn man

Cleverer Grundriss auf kleiner Fläche

Erdgeschoss

das Haus über die Haustür betritt, fällt der Blick nicht gleich auf Mäntel und Schuhe“, sagt Manuela Hager. Eine

Dank der durchdachten Planung von

Platz sparende Podesttreppe führt ins

Mario Boss merkt man nicht, dass

Obergeschoss, in dem drei Zimmer,

dem Architekten pro Geschoss nur

eine großzügige Ankleide sowie das

rund 55 Quadratmeter Wohnfläche

Familienbad mit Dusche, Wanne und

für einen vollwertigen Grundriss zur

Doppelwaschbecken

Verfügung standen: Die Funktionen

sind. Die dank Flachdach überall vor-

Wohnen, Essen und Kochen gehen

handene Kopffreiheit und überlegt an-

im Erdgeschoss offen ineinander über.

geordnete Fenster sorgen auch hier für

Ungewöhnliche 2,56 Meter Decken-

ein gutes Wohnerlebnis. Tageslicht

untergebracht

Obergeschoss

13

BAUEN · Hauskonzepte

„

fällt in alle Räume, in das Schlaf-

und Kinderzimmer sogar jeweils von zwei Seiten her. „Unser Schlafzimmer ist zwar relativ klein, dafür haben wir aber einen direkten Zugang über die Ankleide ins Bad – in der Summe ein geradezu luxuriöser Rückzugsbereich“, findet der Bauherr.

„Eine gute Idee war auch das Abteilen

eines dritten Zimmers. Dort kann man eines

in Ruhe konzentriert arbeiten, Gäste könin nen vernünftig übernachten – überhaupt nen wird unser Haus damit noch flexibler.“

Vom Schlafzimmer über die Ankleide ins Bad: für die Hagers ein echter Luxus.

Planungskunst liegt im Detail

optisch in den Hintergrund, hier ist

Dunkelheit nicht wie im Glaskasten.“

Ein gelungenes Haus beschränkt sich

der Fensterausschnitt im Fokus. Und

Nicht das einzige Überraschungsmo-

aber nicht auf einen gut geplanten

der sei genau auf die Raumnutzung

ment im Haus: „Ich hätte zum Beispiel

Grundriss und eine ansprechend ge-

abgestimmt, erklärt die Bauherrin:

nie gedacht, dass sich ein dunkler Bo-

staltete Fassade: Bei diesem Bauvor-

„In der Küche sind die Fensterbänder

denbelag so gut mit kleinen Räumen

haben spielen die Fenster als Details

zum Beispiel so hoch gesetzt, dass die

verträgt“, sagt Frank Hager. „Da sieht

eine besondere gestalterische Rolle:

Küchenarbeit bei geöffneten Flügeln

man, was eine gute Bau- und Ausstat-

Unten graue Fensterrahmen zu wei-

nicht beeinträchtigt wird. Vom Ess-

tungsberatung und ein erfahrener Ar-

ßem Putz, oben weiße Fensterleibun-

platz aus können wir auf zwei Seiten

chitekt auch aus einem kompakten

gen in grauer Fassade, sind sie wie Bil-

in den Garten schauen – einmal durch

Bauvorhaben alles herausholen kön-

derrahmen in die Fassade gesetzt. Im

die Terrassentüren, einmal durch ein

nen. Wir haben jedenfalls das Gefühl,

Hausinneren dagegen treten sie – mit

tiefer gelegtes Fensterband. Dadurch

für unser Geld das Optimum bekom-

weißen Rahmen in weißen Wänden –

fühlen wir uns vor allem auch bei

men zu haben.“

l

Hersteller:

www.schwoererhaus.de

Hausbezeichnung:

Haus Hager (kfW-effizienzhaus-55)

Bauweise:

Holztafelbauweise

Wohnfläche:

eG: 54,49 m²; oG: 53,96 m²; Gesamt: 108,45 m²

Maße:

8,61 m x 8,46 m

Haustechnik:

kontrollierte lüftung mit Wärmerückgewinnung, Frischluftheizung, Brauchwasserwärmepumpe, synergietechnik, wärmegedämmte kellerdecke

Preise ab OK:

237.291 euro (schlüsselfertig) 180.184 euro (ausbauhaus) 217.553 euro (Fast-Fertig-version)

Modern und dennoch gemütlich – auch der Außenbereich.

14

Keller:

29.269 euro (Baustufe 3, Höhe 2,43 m)

Garage:

30.428 euro

ratgeber bauen 01/16

Fotos: schwörerHaus (2), isartaler Holzhaus (4)

Daten & Fakten

Hauskonzepte

Jede Menge Holz d

as individuell geplante Haus

weisend. Es ist ein modernes Holz-

Perlsee der Firma Isartaler Holz-

haus mit der landschaftstypischen

haus besticht durch hervorra-

Hausform, zusätzlich ausgestattet

gendes Raumklima, Umweltfreund-

mit einem Wintergarten und einem

lichkeit und geringen Energiebedarf.

überdachten Freisitz. Der Eingangs-

Durch die natürliche Zellstruktur des

bereich geht in einen großen Wohn-

Holzes wird im Winter eine hervor-

und Essbereichs über, die Galerie im

ragende Wärmedämmung und im

Obergeschoss verstärkt den großzü-

Hersteller: www.isartaler-holzhaus.de Bezeichnung: perlsee (individuelle planung) Bauart: Holztafelbauweise Wohnfläche: eG: 100,98 m² dG: 72,49 m² Gesamt: 173,47 m²

Sommer ein natürlicher Hitzeschutz

gigen Eindruck. Im Obergeschoss

Maße:

13,23 m x 11,50 m

erreicht. Durch die dampfdiffusions-

wurde der Elternbereich mit Bad

Dach:

satteldach 22°

offene Konstruktion wirken Wände,

und WC abgegrenzt, das Kind hat

Preis ab OK:

348.000 euro (schlüsselfertig)

Decken und Dächer feuchtigkeitsab-

ebenfalls ein eigenes Duschbad.

Die Galerie sorgt für ein luftiges Raumgefühl.

Daten & Fakten

l

Große, bodentiefe Fenster lassen die Sonne herein.

Die Holzfassade hat Charme und strahlt Gemütlichkeit aus.

15

BAUEN · Hauskonzepte

Weg vom weder wirtschaftlichen, noch zeitgemäßen statussymbol und hin zum Bewusstsein für Gesundheit, Ökologie, lebensqualität und Behaglichkeit. Was sich hinter diesem konzept verbirgt, kann sich sehen lassen: flexible, nachhaltige und gesunde Häuser für singles und paare.

Ökologisch für zWei Bauchemie wie beispielsweise Montageschäume wird na-

ausgegebenen einfachen, aber klar definierten Klein-

türlich ebenso verzichtet, als zusätzlicher Dämmstoff kom-

haus-Konzepts, sind in massiver Holzbauweise er-

men konsequenterweise nur baubiologisch einwandfreie

richtete Fertighäuser. Mit Wohnflächen von 35 bis gut 100

Holzweichfaserplatten zum Einsatz. Sämliche Materialien

Quadratmeter sind sie groß genug für zwei Personen – und

werden außerdem regelmäßig von unabhängigen Baubio-

klein genug, dass man sich auch alleine nicht darin ver-

logen geprüft.

liert. Gleichzeitig sind sie auch baubiologisch und ökologisch absolut einwandfrei: Die Wand- und Deckenelemente

Ton als Schadstofffilter

der Häuser bestehen vollständig aus naturbelassenem, un-

Ebenso konsequent wird innen Ton (alternativ Lehm) in

behandeltem Holz, sind also frei von Leim und anderen

Form von Ton-Trockenbauplatten und Tonputz verwendet.

Stoffen. Nicht einmal Metall wird verwendet, die Elemen-

Ton und Lehm nehmen dauerhaft Schadstoffe auf: Einer-

te werden mit Schrauben aus Buchenholz verbunden. Auf

seits mögliche Innenraumschadstoffe, die durch Einrichtungsgegenstände

Ganz ohne Metall

ausgedünstet

werden können (Möbel-Beschichtungen etc.), anderseits Terpene,

das patentierte nurHolz-Bausystem macht eine verbindung der Wandelemente ohne

die natürlicherweise im Holz ent-

Metallschrauben möglich: kreuzweise und diagonal angeordnete lagen aus nadelholz

halten sind und für hochsensible

werden mit Buchenholzschrauben zu „Mauern“ verbunden. durch den unterschiedlichen

Personen belastend sein können.

Feuchtigkeitsgrad der Hölzer zieht die trockenere Hartholzschraube beim ausgleich die

Ton sorgt somit für gesunde Raum-

feuchteren Holzlagen fest und es entsteht eine absolut stabile verbindung.

luft und puffert zudem idealerweise den Feuchtigkeitsgehalt in der Luft,

18

ratgeber bauen 01/16

Fotos: ecohome 4.2 (3)

d

as Ergebnis dieses von ecohome 4.2 („fo(u)r two“)

Hauskonzepte

Die intelligente Grundrissplanung bietet den zukünftigen Bewohnern viel Gestaltungsspielraum. denn er nimmt Luftfeuchtigkeit noch schneller auf als Holz.

der baubiologisch optimale Innenausbau. Der HWR/Tech-

Da diese Bauweise ohne Dampfbremse auskommt, kann die

nikbereich befindet sich im Erdgeschoss, ein Keller ist des-

Feuchtigkeit langsam weiter durch das Holz diffundieren.

halb nicht nötig.

Modernes Design, ökologisch umgesetzt

Bei den doppelgeschossigen Modellen lassen sich die zwei Stockwerke bei weniger Raumbedarf (auch nachträglich)

Allen ecohome 4.2 Modellen gemein ist eine moderne

auf einfache Weise zu zwei separaten Wohneinheiten

Formensprache, der intelligent geplante Grundriss und

trennen. Bei Familienzuwachs sind dagegen auch nachträglich noch Erweiterungen möglich.

l

Daten & Fakten Hersteller:

ecohome 4.2.de

Hausbezeichnung: typ a93/106 Bauweise:

Massivholz-elementebau

Wohnfläche:

Typ A93: 93 m2; Typ A106: 106 m2

Maße:

Typ A93: 11,98 m x 12,13 m; Typ A106: 11,98 m x 15,36 m

Haustechnik:

photovoltaikanlage, Wärmewellenheizung

Preis ab OK/OB:

2.980 euro/m2 (schlüsselfertig)

Der offene Innenraum eines doppelstöckigen Modells des Herstellers.

19

BAUEN · Hauskonzepte

das Haus, das sie nie zurücklassen müssen ein ortswechsel und die eigenen vier Wände kommen mit – ein bislang kaum zu erfüllender Wunschtraum für all jene, die ihr vertrautes zuhause gern auch am neuen standort hätten. das konzept woodee macht den Wunsch eines mobilen Wohnhauses möglich.

d

as eigene Wohn- oder Ferienhaus

auch überall dort, wo ein Bedarf an

schaffen aus dem natürlichen Rohstoff

beim Wunsch nach Luftverände-

zusätzlichem Raum besteht: Wer sein

Holz ein Zuhause, in dem angenehmes

rung einfach mitnehmen – mit

Haus erweitern oder einen kleinen Bü-

Ambiente und gesundes Raumklima

woodee kein Problem, denn das in

ro- oder Praxistrakt anfügen möchte,

bei besten Dämmwerten ebenfalls mit

Holzbauweise individuell konstruierte

kann mit diesen Modulen schnell und

„eingebaut“ sind. Woodee zeigt auch

Haus wird einfach nur auf die Punkt-

kostengünstig eine funktionale Lö-

architektonisch neue Freiheiten: Aus-

fundamente montiert und kann so

sung realisieren.

stattungen und Aufteilungen lassen

jederzeit auch wieder abgehoben wer-

sich individuell gestalten und durch

den. Die Versorgungsleitungen sind

Add-on oder stand-alone

ebenfalls problemlos zu lösen und am

Jedes Objekt wird im Rahmen des

anderen Standort wieder anzuschlie-

Grundkonzepts individuell geplant,

ßen. Diese Freiheit und Flexibilität ist

konstruiert und gebaut. Die Holzbau-

nicht nur bei Wohn- und Feriendo-

Fachleute in Nortorf bei Rendsburg

Daten & Fakten

mizilen von großem Vorteil, sondern

stehen für Qualitäts-Handwerk und

Hersteller:

www.woodee.de

Hausbezeichnung:

Woodee Modulhaus

Bauweise:

Holzrahmenbau

die Module sind Objekte in fast allen Raumdimensionen möglich.

l

Maße:

11,40 m x 3,50 m

Besonderheiten:

kfW-dämmstandard, punktfundamente, 2. Modul -10 %

Preis ab OK/OB:

57.400 euro (schlüsselfertig)

Kleine Küche mit viel Platz.

20

Modulhäuser sind Meister der Raumausnutzung. ratgeber bauen 01/16

Fotos: woodee (3), kern-Haus (2)

Grund-/Wohnfläche: 40,00 m2 /32,70 m2

Hauskonzepte

kompakte reduktion auch kern-Haus hat den trend zu kleineren Häusern erkannt und bietet interessierten ein recht großes portfolio: teilweise als singlehaus geplant, teilweise als kleinere variante aus einem Familienhaus entstanden, bietet der Hersteller inzwischen sechs unterschiedliche Häuser an.

e

Das Singlehaus One bietet eine sehr gute Raumausnutzung bei einer geringen Grundfläche und ist somit bereits für kleine und schmale Baugrundstücke geeignet.

l

Daten & Fakten

ines davon ist das Singlehaus

Offenes Erdgeschoss

Hersteller:

www.kern-haus.de

One: Als Konzept dieses Mas-

In dem kompakten Gebäude bilden

Hausbezeichnung:

singlehaus one

sivhauses hat der Hersteller die

Küche, Essbereich und Wohnraum

Bauweise:

Massivbauweise

„Reduktion auf das Wesentliche“ aus-

eine offene Einheit. Zusätzlich wird

Grund-/Wohnfläche: 82,00 m2 /79,00 m2

gegeben. Das Haus soll persönlichen

das Raumangebot im Erdgeschoss

Maße:

Freiraum verkörpern und gleichzeitig

durch ein Gäste-WC, den Hauswirt-

Haustechnik: wahlweise zentrale oder

maximalen Lifestyle bieten.

schaftsraum und einen Abstellraum

dezentrale lüftungsanlage und Gas-solar-

unter der Treppe ergänzt.

zentrale, luft-Wasser- oder erdwärmepumpe,

Im Dachgeschoss befinden sich die

optional photovoltaik

persönlichen Bereiche des Hauses:

Energieeffizienzklasse: kfW 55, 40 oder

Das Schlafzimmer mit separater An-

40+

kleide, ein Home-Office-Bereich und

Besonderheiten: duotherm-Wand,

das Badezimmer. Große Fensterflä-

begleitende Güteüberwachung durch tÜv,

chen zur Gartenseite versorgen alle

individuelle planung

Räume im Erd- und Dachgeschoss

Preis ab OK/OB: ab 169.500 euro

Highlights: • effektive Raumausnutzung bei geringer Grundfl äche • inklusive Gäste-WC • Hauswirtschaftsraum und Abstellraum • große Fensterfl ächen • alternativ zur Eigentumswohnung • jedes Haus wird nach Wunsch geplant und ausgestattet

mit ausreichend Tageslicht.

Offen zur Gartenseite ...

6,35 m x 8,35 m

(schlüsselfertig)

... und deutlich privater zur Straße hin.

21

BAUEN · Hauskonzepte

Das klare Design fügt sich elegant in die Natur ein.

ein Haus, das sich ohne große einbußen für natur in alle landschaften einfügt: das ist die idee hinter dem sommerhaus piu („più“ = ital. für „mehr“), das die leichtigkeit des sommers das ganze Jahr über erhalten soll.

Sommerhaus

ein für immer d

Liebe zum Detail

Die Häuser gibt es von 48 bis circa

gestaltet. Technisch

115 Quadratmetern Innenraumgrö-

ausgereift

eignen

ße: Damit sind sie ideal für Singles,

sich die Häuser das

Paare oder Kleinfamilien, denn sie

ie seit mittlerweile zehn Jah-

ganze Jahr über als Hauptwohnsitz:

haben immer genug Platz für alles,

ren existierende Holzhausserie

Sie entsprechen einem gehobenen

was Ihnen wichtig ist. Soll es aber

ist nicht nur modern und mit

Wohnhausstandard und verbinden

dennoch mehr Platz sein, so können

umweltfreundliche

auf Anfrage auch größere Modelle ge-

Hell und aufgeräumt präsentiert sich das Innere.

und

gesunde

Bautechnologie mit großem Komfort.

plant und gefertigt werden.

Nicht nur für den Sommer Die Verwendung einer effektiven Dämmung, der Dreifach-Wärmedämmohne chemische Behandlung macht PIU zu einem nachhaltigen und energieeffizienten Die Terrassenüberdachung an drei Seiten schützt vor der Sommerhitze.

22

Gebäu-

de, welches mit seinem gesunden

Raumklima

das ganze Jahr über als ratgeber bauen 01/16

Fotos: sommerhaus piu GMBH (4)

verglasung und von Holz

Hauskonzepte

Muckelig warm: Die Nutzungsart des Hauses (Ferien- oder Wohnhaus) bestimmt, ob aufgrund von EnEV-Vorschriften ein modernes Heizsystem installiert werden muss.

Wohnhaus genutzt werden kann.

der zentrale Wohnraum mit der Fens-

sich ein großer Wohn-, Ess- und Koch-

Außenfassade und Terrasse bestehen

terfront gewinnt an Großzügigkeit.

bereich, sowie zwei Schlafzimmer und

aus witterungsfestem Lärchenholz,

Das Haus bietet genug Platz für zwei

zwei Bäder. Zwei große Schiebetüren

optional können beispielsweise ein

bis drei Schlafzimmer. Je nach An-

in der langen Fensterfront lassen viel

Gründach oder eine Solaranlage re-

forderungen und Bedürfnissen kann

Licht herein und ermöglichen einen

alisiert werden. Das Vordach und

PIU als Feriendomizil oder als kleines

fließenden Übergang von innen zur

die

Bodenplatte

Wohnhaus dienen. Beim PIU 85 zum

dreiseitig überdachten Terrasse.

sind im Angebot enthalten, auch

wärmegedämmte

Beispiel ergeben Innen- und Terrassen-

Die Herstellung dauert circa sechs Wo-

hier wird nachhaltig gearbeitet: Die

fläche zusammen rund 113 Quadrat-

chen, die Rohbaumontage ist nach

Bodenelemente werden vor Ort auf

meter Wohnfläche. Im Haus befinden

zwei Tagen beendet. l

Streifenfundamente

montiert,

das

spart Kosten, schützt vor Feuchtigkeit und beschränkt die Oberflächen-

Daten & Fakten

versiegelung. Außerdem werden so

Hersteller:

www.sommerhaus-piu.de

die Erdarbeiten minimiert und die

Hausbezeichnung:

sommerhaus piu serie: piu 48/65/85/115

Aufstellung am Hang oder in unebe-

Bauweise:

Holzständerbauweise

nem Gelände wird erleichtert.

Grund- und Wohnfläche: 48 m2 bis 115 m2 innenraum

Beispiel PIU 85

Maße:

abhängig vom Haustyp

Haustechnik:

je nach Wunsch und nutzungsart

Der Grundriss mit Küche und Bad im

Preis:

auf anfrage

Zentrum des Hauses minimiert die

Besonderheiten:

geringe oberflächenversiegelung, Gründach-option, keine

sonst üblichen Flurbereiche. So lässt

chemische Holzbehandlung, barrierefrei, zellulosedämmung

sich jeder Quadratmeter nutzen und

23

SPECIAL · RAUM SCHAFFEN

Ob auf der neu gestalteten Terrasse oder drinnen mit freiem Blick nach draußen – Familie Backbier fühlt sich täglich wie im Urlaub.

Jeder Tag wie Urlaub A

ls der Bauherr in einer Zeitschrift von auffaltbaren

auf Anhieb. Statt starr abgegrenzter Bereiche wünschten

Verglasungen las, wusste er sofort: Das passt perfekt!

sich die Eheleute ein offenes und lichtes Wohnen. Zu die-

Sein Architekt empfahl ihm dafür das Unternehmen

sem Zweck wurde die Öffnung der Hausfront zur Terrasse

Solarlux. Nicht nur diese Empfehlung traf ins Schwarze.

verbreitert, um 1,5 Meter nach außen versetzt und der Ver-

Auch die Renovierungsvorschläge des Architekten über-

satz mit einem Oberlicht versehen. Dadurch vergrößerte

zeugten das Bauherrenpaar im niederländischen Vlijmen

sich die Küche mit Essplatz um gut sechs Quadratmeter

40

ratgeber bauen 01/16

Fotos: Solarlux (6)

Die eingelassene Führungsschiene sorgt für einen barrierefreien Übergang von drinnen nach draußen.

Die Glas-Flügel gleiten darin mühelos.

Nach der Renovierung der benachbarten Doppelhaushälfte wünschte sich das Musiker-Ehepaar Petra und Paul Backbier auch eine Veränderung für ihre Hausseite. Die Küche sollte vergrößert und die Terrasse einladender gestaltet werden.

RAUM SCHAFFEN

und gewann deutlich an Helligkeit.

Die Wand zum Wohnzimmer wurde ebenfalls entfernt. Stattdessen dient heute ein hoher Küchenschrank aus Holz als optische Trennung. Die übrigen Küchenfronten nehmen sich in Weiß dezent zurück, während die Wände in sanftem Taupe gehalten sind. Für den Fußboden wählten die Backbiers sowohl aus ästhetischen wie auch praktischen Gründen große Schie-

Vorher: Das Schiebefenster ließ sich lediglich bis zur Hälfte öffnen.

ferplatten. Da sie sehr dünn sind und kaum auftragen, konnten sie

Urlaubsfeeling perfekt. „Der absolute Clou unserer Reno-

überall auf den vorhandenen Mar-

vierung ist die neue Glas-Faltwand“, sagt Paul Backbier. Die

mor verlegt werden, ohne dass dies

Glas-Faltwand SL 78 öffnet den Raum komplett und verbin-

zu Problemen mit den Übergän-

det innen mit außen. Sie besteht aus fünf Glaselementen

gen führte. Zentrales Element der

inklusive einer Durchgangstür. Mit speziell entwickelten,

Küche ist die Kochinsel, welche

patentierten Beschlägen lässt sich die Faltwand besonders

gleichzeitig die Abgrenzung zum

leichtgängig und geräuscharm über die gesamte Front von

Essplatz bildet. An seiner Stirnseite

4,20 Metern Breite öffnen und wie eine Ziehharmonika auf

wurde ein Gaskamin eingebaut, der mit seinem schönen

ein schmales Flügelpaket zur Seite schieben. Die eingelas-

Flammenspiel für gemütliche Wärme sorgt.

sene Führungsschiene ermöglicht einen barrierefreien

Die Terrasse sorgt für Urlaubsfeeling

Übergang auf die Terrasse. Die Glas-Faltwand kann alternativ auch nur teilweise geöffnet und in jeder beliebigen

Die Terrasse wurde auf 36 Quadratmetern vergrößert und

Position arretiert werden.

mit einer Lichtkuppel überdacht. Fußwarme Hartholzdie-

Die weiß gestrichenen Holzprofile bilden einen schönen

len schaffen ein einladendes Ambiente. „Ich fühle mich je-

Kontrast sowohl mit dem dunklen Schieferboden der Kü-

den Tag wie im Urlaub“, schwärmt Petra Backbier. Gesam-

che wie auch mit der Klinkerfassade. „Gleichzeitig sind sie

meltes Strandgut, zu Dekozwecken eingesetzt, macht das

so filigran, dass wir uns selbst bei geschlossener Fenster-

Die c von 4,2 Metern Breite lässt sich mühelos wie eine Ziehharmonika auf ein schmales Flügelpaket zur Seite falten.

41

SPECIAL · RAUM SCHAFFEN

front fast wie im Freien fühlen“, schwärmt Petra Back-

Temperaturen zulassen, schieben wir die Faltelemente zur

bier. „Mit der maßgeschneiderten Verglasung hat sich unser

Seite und haben das Gefühl, im Freien zu kochen.“ Dem

Traum vom offenen und hellen Wohnen erfüllt! Innen und

Kaffeeliebhaber schmeckt hier sein Espresso gleich doppelt

außen sind nun wie gewünscht miteinander verbunden.“

so gut. „Wir freuen uns jeden Tag über die weite Raumöff-

Die gute Wärmedämmung der Profile in Kombination mit

nung zur Terrasse, die wir nun viel häufiger nutzen. Wir

einer dreifachen Wärmeschutzverglasung spart Energie

haben einfach viel Freude damit!“

l

und schont das Portemonnaie.

Mehr Raum für mehr Komfort

Bautafel

Mit der Beratung von Solarlux war das Ehepaar vollauf zu-

Planung und Herstellung:

www.solarlux.de

frieden, der Einbau dauerte nur einen Tag und verlief ab-

Baujahr Wohnhaus:

1994

solut reibungslos. Die eigentliche Renovierung des Hauses

Baujahr der Glas-Faltwand: 2011

zog sich dagegen über gut drei Monate. „So manchen Tag

Fläche Wohnhaus:

ca.220 m2

verbrachten wir hinter gespannten Plastikfolien. Aber wir

Fläche Terrasse:

36 m2

haben es gut überstanden und das Ergebnis belohnt uns

Öffnungsweite der Faltwand: B X H = 4,20 x 2,73 m

tagtäglich für die Strapazen“, erinnert sich Paul Backbier

Heizung:

an diese Zeit. „Unsere Lebensqualität hat sich durch die Re-

Fußbodenheizung und GasKaminofen

novierungsmaßnahmen deutlich verbessert. Sobald es die

Fotos: Solarlux (2), Rigips (3), Stanley/Terry Cliff (3)

Die Terrasse war vor dem Umbau (siehe unten) ungeschützt und konnte von den Bauherren lange nicht so häufig genutzt werden wie heute (links) nach der Renovierung.

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ratgeber bauen 01/16

SANIEREN · Haus sicHern

Vor starkregen geschützt

W

ährend viele Menschen Angst

gen oder bei Hochwasser an Gewässern drückt dagegen

vor Sturm und Hagel haben,

nicht nur das Grundwasser von unten, die Fluten dringen

wissen viele Mieter oder Eigen-

auch durch Kellerfenster oder -türen ein. Zusätzlich ist auch

tümer eines Hauses, welches Element

das Abwassersystem betroffen: Hier staut sich das Wasser

noch schlimmer ist: Wasser! Egal, von

und drückt zurück ins Haus. Gleiches gilt natürlich auch für

welcher Seite es kommt, die von ihm

das Wasser, welches über die Regenrinnen abgeleitet werden

angerichteten Zerstörungen und Ver-

soll: Auch der Regen wird normalerweise in die Kanalisation

schmutzungen sind oft katastrophal.

geleitet. Damit das Wasser durch den Stau in übervollen

Als Zugabe obendrauf ist die Sanierung

Regenrinnen nicht ins Haus gedrückt wird, lohnt sich der

danach meistens aufwändig, lang-

Einbau einer Fallrohrklappe. Sie leitet das Wasser ins Freie.

wierig und teuer: Der eventuell mit Schadstoffen belastete Schlamm muss

Oft von Versicherern verlangt: das Rückstauventil

schnell entfernt werden, denn er wird

Rückstauventile bzw. –klappen sind der perfekte Schutz für

durch das Austrocknen hart wie Beton.

alle Abwasserleitungen des Hauses: Sie öffnen sich nur in

Danach sind die restlichen Verschmut-

Fließrichtung des Abwassers. Das in die entgegengesetzte

zungen zu beseitigen und oft arbeiten

Richtung drückende Wasser schließt das Ventil oder die

im Anschluss daran starke Heizlüf-

Klappe durch den Druck von selbst. Die meisten Versiche-

ter wochenlang ununter-

rungen verlangen den Einbau eines derartigen Ventils. Soll-

brochen, um die

te Wasser aus der Kanalisation ins Haus eindringen, dann

Wände wieder zu

zahlt die Versicherung nur beim Versagen eines solchen,

Bei

regelmäßig gewarteten Ventils. Ist keines installiert oder

Überflutungen

wurde es nie überprüft, dann wird eine Begleichung des

durch

Schadens auf jeden Fall schwierig, wenn nicht gar unmög-

trocknen.

Starkre-

Praktisch und schön: Grömos Design-Fallrohrklappe Uginox Patina K41 mit Tipp-Verschluss.

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lich. Überprüfen Sie dazu am besten im Vertrag, ob dieses Ventil von Ihrer Versicherung verlangt wird.

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ratgeber bauen 01/16

Fotos: shutterstock, Grömo, Prefa (3)

Zumindest gefühlt nimmt der niederschlag in Deutschland stetig zu. ständig sind wir der Meinung, dass uns der regen abende und ganze Wochenenden ruiniert. so wirklich mit Zahlen belegen lässt sich dieses Gefühl nicht. Was aber messbar ist, ist die Häufung von sogenannten extremwetterlagen. auch wenn die noch nicht ganz so oft auftreten wie „normaler“ regen, sind die auswirkungen ungleich stärker und langwieriger.

Haus sichern

Welche Versicherungen brauche ich?

Hausratversicherung Eine der meistgenutzten Versicherungen in Deutschland ist die Hausratversicherung, unter anderem deshalb, weil sie ihren Nutzen unabhängig davon hat, ob die versicherte Person Mieter oder Besitzer einer Wohnung oder eines Hauses sind. Sie schützt das Inventar – je nach Vertrag gegen Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Einbruchdiebstahl, Raub und Vandalismus. Außerdem sind meist noch Folgen wie Aufräumungs-, Schutz- und Hotelkosten mitversichert.

Wohngebäudeversicherung Die sogenannte „verbundene Wohngebäudeversicherung“ bündelt mit der Feuer-, der Leitungswasser- und der Sturmversicherung drei Versicherungen in einem Vertrag. Mit ihr ist das ganze Gebäude und diverses Zubehör z.B. Briefkästen, Einbaumöbel, Terrassen, Müllboxen, Carports, etc.) versichert, deshalb ist sie nur bei Besitz oder Miete eines Hauses sinnvoll.

Elementarschadenversicherung Hausrat- und Wohngebäudeversicherung können um diese Versicherung erweitert werden, sie deckt die von den anderen Versicherungen nicht erfassten Schäden durch Naturgewalten: Dazu gehören beispielsweise Lawinen, Erdbeben und Erdrutsche, immer ausgeschlossen sind Schäden durch Sturmflut. Aber bereits auch aus der Leitung in den Kellerraum drückendes Grundwasser gilt hier als Naturgewalt, der Schaden wird also ersetzt. Als Voraussetzung dafür verlangen die Versicherungen allerdings oft den Einbau einer Rückstauklappe.

Wichtig: Die Ursache ist entscheidend!

Es geht bei diesen Versicherungen nicht nur um die Auswahl der

Dämmbalken-Systeme sind schnell und leicht anzubringen

Leistungen, es geht unbedingt auch um das Thema Definitionen.

Hier gibt es entscheidende Unterschiede schon bei der Frage, wann die Versicherung überhaupt von einer Überschwemmung spricht:

Voraussetzung dafür sind vorher angebrachte Befestigungsprofile

Bei unserer Recherche nannte zum Beispiel eine Versicherung die

oder Bodenhülsen für sog. Befestigungssteher. Bei Prefa sind die

Überflutung durch Wasser aus Witterungsniederschlägen und durch

Aluminium-Balken in 50 mm und 80 mm Stärke erhältlich und

steigendes Grundwasser ausdrücklich nicht! Wer dann Schäden durch

greifen nach dem Nut- und Feder-System ineinander. Maximal sind

Starkregen erleidet, der hat schlechte Karten. Somit entscheidet

sechs Meter Spannweite und drei Meter Höhe möglich.

der Grund des Schadens, ob die Versicherung zahlt oder nicht.

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VOR SCHAU

Das lesen Sie in der nächsten ratgeber bauen EDITION wärme & energie: Plusenergiehäuser Plusenergiehäuser erzeugen mehr Energie, als seine Bewohner verbrauchen. Inzwischen erzeugen sie aber nicht nur mehr Energie, sondern können sie auch speichern.

Wir stellen Ihnen einige bewohnenswerte Konzepte vor.

Lichtkonzepte Ein gutes Beleuchtungskonzept ist wichtig, wenn es an natürlichem Licht mangelt. Durch eine

Heiztechnik

geschickte Kombination aus

Bei Neubauten sind beheizte

Lichtquellen verwandeln sich dü-

Böden schon seit der Römerzeit

stere Räume in Wohlfühl-Oasen.

beliebt – inzwischen gibt es auch Trockensysteme, die wegen ihrer geringen Aufbauhöhe bestens für Sanierungen geeignet sind.

Die besten Tipps

Kaminkauf Kamine und Öfen stehen bei Bau-

Messeneuheiten der SHK Neue Produkte & Lösungen

herren ganz weit oben auf der

Gartenplanung

Wunschliste. Wir zeigen Kamine,

Welcher Gartentyp sind Sie?

die heizen, schick aussehen und auf Wunsch sogar heißes Wasser

Wasserverbrauch reduzieren

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Die nächste Ausgabe wärme & energie erscheint am

24.03.16

Die kommende Ausgabe ratgeber bauen erscheint am 27.05.2016

* Änderungen vorbehalten

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Fotos: Haas Haus, Hülsta, Empur, Hase

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