ratgeber bauen 4/2015 Generationengerecht bauen

Ausgabe 4/15

ratgeberbauen

€ 2,95

4 /15

ratgeberbauen w w w.ra tgeb er bauen24 .d e

BAUEN | SANIEREN | RENOVIEREN | WOHNEN

x-mas

inne 24 Gewtwert von

am im Ges 00 4 ca. 5

Euro

3 Seite 7

Bungalows Komfortabel und barrierefrei . . . 26

Einbruchschutz Keine Chance für Langfinger . . . . . . . 50

Blick ins Grüne Den Garten bewusst gestalten . . . . . . . . 66

Schlafzimmer Tipps für einen besseren Schlaf . . . 76

Generationengerecht Für mehr Komfort barrierefrei bauen

. . . . . . . . . . . . ab 10

21. Jahrgang DE: € 2,95; AT: € 3,30; Benelux: € 3,40; CH: CHF 6,00

Foto: Shutterstock

EDITORIAL

Die Wohnzukunft: generationenübergreifend ter einem Dach leben als bisher üblich: Etwa jeder fünfte Deutsche (19 Prozent) zwischen 18 und 24 Jahren kann sich nach der Befragung aktuell sogar vorstellen, seine Eltern zukünftig bei sich aufzunehmen.

Aber nicht nur das Interesse an generationengerechtem Bauen wächst, auch barrierefreie Lösungen erfreuen sich zuhnehmender Beliebtheit.

Dr. Wieland Mänken

F

Denn: Barrierefreiheit hat nichts mit ür

eine

Studie

zum

Thema

dem Alter zu tun!

Wohnzukunft befragten Trend-

Auf insgesamt 25 Seiten finden Sie

forscher im Auftrag des Versiche-

in dieser Ausgabe zahlreiche Tipps,

rungsunternehmens Hiscox Exper-

um Ihr Leben mit clevereren und

ten, Trendspotter sowie jeweils 1000

barrierefreien Lösungen komfortab-

Männer und Frauen ab 18 Jahren aus

ler zu gestalten. Darunter praktische

Deutschland, Frankreich und Groß-

Badlösungen, ebenerdige Hauskon-

britannien. Das Ergebnis: Reduktion,

zepte und innovative Ausbauideen.

Digitalisierung,

Mehrgenerationen-

konzepte, Nachhaltigkeit und Gesundheitsbewusstsein werden unsere

Viel Erfolg beim Bauen und Renovie-

Wohnzukunft maßgeblich prägen.

ren und viel Vergnügen bei der Lektü-

Als Antwort auf den demographi-

re wünscht Ihnen

schen Wandel werden Eltern, Kinder und Großeltern in den nächsten Jahrzehnten länger und häufiger gemeinsam auf engerem Raum und un-

Dr. Wieland Mänken

Maenken Kommunikation GmbH Tel.: 02203/3584-131

Besuchen Sie

ratgeber bauen Team

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uns auch auf

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ratgeberbauen

INHALT

Bauen

54

62

Garagenmodernisierung Clevere Lösungen: Im Bereich Garage hat sich eine Menge getan.

Welcher Belag und wofür?

Wie Böden die Barrierefreiheit unterstützen können.

Sanieren

Renovieren

10 Kopfsache Barrierefreiheit

48 Wohnkeller ohne Feuchtigkeit

60 Für den leisen Auftritt

13 Planungsfehler vermeiden

50 My Home Is My Castle

17 Barrierefreies Bad

53 KfW fördert Einbruchschutz

62 Welcher Belag für welche Anforderung?

18 Generationenbad mit Design

54 Moderne Garagen

19 hildebrandt.lay.architekten zum Thema Barrierefreiheit

56 Carport: Flexibler Unterstand

22 Wenn die Treppe zur Last wird

57 Verlustfreier Mauerkasten

64 Neu entwickeltes Bodendesign

66

58

23 Treppensicherheit 24 Ganz schön mutig: Mit über 80 Jahren noch einmal bauen 26 Bungalows: beliebt, begehrt und barrierefrei 28 Glas-Bungalow: Mit Weitblick geplant 30 Wohnen auf einer Ebene 31 Genug Platz für alle 32 Modularer Anbau im Garten

Arbeiten mit Blick ins Grüne

36 Traumhauswahl – Die Gewinner 44 Frau Lindgren lässt grüßen 46 Schwimmt ein Keller im Pool ...

4

Die natürliche Klimaanlage Welche Pflanzen sind geeignet?

Wie aus einem altmodischen Garten ein Ort für Genießer wurde.

69 Das Schweizer Messer der Elektrowerkzeuge ratgeber bauen 04/15

Titelfotos: Gärtner von Eden, Heinz von Heiden, Protection One, Shutterstock, Velux Fotos: Fotolia/Kara, FritzGlock GmbH, Gärtner von Eden, Lifta, Loft Design System, Repabad, Shutterstock, Teckentrup, Velux, wiparquet

26

Die Renaissance des Bungalows Sie sind nicht nur komfortabel, sondern auch barrierefrei.

INHALT

I N H A LT

70

Wandideen für Ihr Zuhause Sieben Vorschläge gegen langweilige Wandgestaltung.

10 SCHWERPUNKT

Wohnen 70 Kreative Wandideen 73 ratgeber bauen-Adventskalender: Mitmachen lohnt sich!

Komfortabler Leben Vorausschauend und barrierefrei bauen heißt, heute schon an morgen zu denken. Ob Neubau oder Sanierung, die Möglichkeiten sind vielfältig und nachträgliche Änderungen können schnell teuer werden.

News 6 Aktuelle Produkte

76 Schlaflos Zuhause Tipps und Tricks für gesunden Schlaf

78 Der neue WärmepumpenWäschetrockner von Panasonic 79 Begehbarer Kleiderschrank

Weitere Themen 59 Katalogservice 80 Hersteller 81 Impressum

x-mas

24 Gewinn e

im Gesamt wert von ca. 4500 E u

ro

Seite 73

barriereFrei

barrierefreies bad umfragen haben es ergeben: Die meisten Deutschen möchten auch im höheren alter in ihren Wohnungen bleiben. Das setzt eine altengerechte Wohnungsgestaltung voraus. Vor diesem Hintergrund entscheiden sich zunehmend auch jüngere bauherren und Modernisierer für ein Generationenbad. Gewünscht sind dabei Produkte, die ausstattungsmerkmale beinhalten, die Design, Komfort und Sicherheit auf einen attraktiven Nenner bringen.

Komfort und Design Klappgriff für alle Fälle inzwischen gibt es eine Vielzahl von Hilfsmitteln, um sich die tägliche badhygiene zu erleichtern. Dass diese nicht nur praktisch sondern auch schön sein können, beweist coram mit dem neuen Klappgriff 400 S-Line der Marke proMed. Denn der Griff sorgt für sicheren Halt und fügt sich gleichzeitig dank seines schlanken Designs wie ein accessoire in jedes bad ein. bei Nichtgebrauch lässt sich der Griff zudem platzsparend umklappen und stört nicht weiter. www.coram.nl

Die barrierefreie Keramag-Serie „renova Nr. 1 comfort“ erfüllt die bedürfnisse älterer und mobilitätseingeschränkter Nutzer und ist nach DiN 18040 zertifiziert.

Das Programm verbindet zeitlosmodernes Design mit Komfort und Sicherheit durch ergonomische Zusatzfunktionen. Das basissortiment mit Waschbecken und Wcs ermöglicht Menschen mit eingeschränkter bewegungsfähigkeit die eigenständige Nutzung. So erlauben beispielsweise die Waschbecken auch sitzenden Nutzern eine leichte und komfortable Körperpflege. Das breite innenbecken bietet viel raum, um den gesamten unterarm im Wasser eintauchen zu können. www.keramag.de

easy-in Die Dusche zum baden! Diese Generationenwanne, passt in jedes badezimmer, denn sie entspricht den abmessungen einer herkömmlichen badewanne. bei geöffneter Glastür ist der eintritt wie in eine geräumige Dusche möglich. Der trapezförmige Grundriss der Wanne schafft einen großzügigen Duschbereich.

Die Glasabtrennung bietet einen perfekten Spritzwasserschutz. Wird die automatische Schiebetür, die elektronisch gesichert ist, geschlossen, verwandelt sich easy-in in eine bequeme und geräumige badewanne. Zudem spart die elektronische Schiebetür Platz im kleinen bad, wenn es auf Zentimeter ankommt. www.repabad.com 17

Bauen · aDVerToriaL

Auch mit der Nischenlösung können großzügige Duschplätze für normgerechte barrierefreie Bäder gestaltet werden.

Top-Design für das Generationenbad

Die Duschabtrennung zählt mit der Auszeichnung zur DesignSpitzenklasse.

Dass Duschabtrennungen für barrierefreie bäder nicht nur funktionell sind, sondern auch gut aussehen können, beweist der Hersteller Koralle mit seiner eleganten Duschplatzserie.

G

erade erst ist Koralle von einer international besetz-

lich ist myDay Comfort in drei Varianten: als Eckeinstieg,

ten Jury mit dem renommierten German Design

als Schiebetür mit Trennwand oder als Abtrennung für den

Award 2016 ausgezeichnet worden. Die Duschplatz-

Einbau in Nischen. Die barrierefreie Eckversion kann bis

serie myDay Comfort bekam diesen Preis in der Kategorie

hin zu einer rollstuhlgerechten Größe von 150 x 150 Zenti-

„Excellent Product Design – Universal Design“ zuerkannt.

metern bei 200 Zentimeter Standardhöhe geordert werden.

Das Duschkonzept ist dabei speziell für die Ansprüche

Mit der Schiebetür

und Bedürfnisse aller Generationen entwickelt worden.

für Nischen lassen

Mit myDay Comfort soll der Tag mit dem Beginn unter

sich bis zu 180

einer komfortablen Dusche für den Nutzer zu „seinem“

Zentimeter

Tag werden. Die Anmutung der im mittleren Preissegment

Duschplätze reali-

angesiedelten Abtrennung für bodengleiche Duschplätze

sieren. Weitere In-

ist durch eine puristische Gestaltung geprägt.

formationen unter

Besonderer Wert wurde auf Komfort, hohe Stabilität und einfache Bedienung gelegt. Die weit zu öffnenden Türen sind als leichtgängige Schiebeelemente ohne Bodenschienen ausgeführt, die selbst von Kindern und Rollstuhlfahrern mit minimalem Kraftaufwand betätigt werden können. Erhält-

18

Fotos: Koralle Sanitärprodukte (3), SchwörerHaus

Praktisch und schön

breite

www.koralle.de l Die qualitativ hochwertige Aufhängung der Schiebetüren sorgt beim Öffnen und Schließen für einen leichten und geräuscharmen Lauf. ratgeber bauen 04/15

Bauen · barriereFrei

Mit viel Mut und guter Planung

Nur wenige Schritte vom alten Haus entfernt: das neue Zuhause der Wegners.

M

it ihren über achtzig Jahren

Ebene wohnen“, benennt Fritz Weg-

tiv von ihrem Haus und der Bauphase

sind beide Ruheständler noch

ner seine Beweggründe. „Eine Senio-

berichtet,“ berichtet Christel Wegner

sehr fit und eigentlich wollen

renwohnung oder Ähnliches wäre für

von dem Besuch. „Das hat uns Mut

sie sich nur vorsorglich ein altersge-

uns nicht infrage gekommen, auch

gemacht, in unserem Alter nochmals

rechtes Zuhause schaffen. Doch das

wenn ich gerne nach über 60 Jahren

zu bauen.“

alte Siedlungshaus aus den sechziger

Landleben in die Stadt gezogen wäre“,

Jahren lässt einen Umbau nach ihren

fügt seine Frau hinzu.

Lange eigenständig bleiben

Wünschen nicht zu. Mutig entschließt

Holz als Baustoff hat beiden schon im-

Zusammen mit den Konstrukteuren der

sich das Ehepaar zu einem Neubau auf

mer gut gefallen. Nach einer Besich-

Merlin GmbH & Co. KG und dem Bau-

ihrem Grundstück nahe eines Ostseef-

tigung eines Fjorborg-Holzhauses in

koordinator Rainer Otten schmieden

jords in Schleswig-Holstein – direkt

ihrer Nachbarschaft ist der Entschluss,

die Eheleute ihre Baupläne für das eben-

neben ihrem alten Haus.

ein neues Eigenheim zu bauen, schnell

erdige Haus. Beide legen sehr viel Wert

gefasst. Qualität und Design sowie die

auf eine altersgerechte Ausstattung, die

Komfortabel und barrierefrei

gute Wärmedämmung und das spür-

es ihnen auch später mit denkbaren Be-

„Treppensteigen fällt uns zunehmend

bar angenehme Wohnklima überzeu-

wegungseinschränkungen ermöglicht,

schwerer, wir möchten gerne auf einer

gen. „Die Bauherren haben sehr posi-

ihr eigenständiges Lebens fortzuführen.

24

ratgeber bauen 04/15

Fotos: bevis M. Nickel (4)

Vor zwei Jahren haben sie ihre Diamantenhochzeit gefeiert. Doch statt ihren ruhestand entspannt zu genießen, packen christel und Fritz Wegner ein großes Projekt an: Sie bauen ein neues Haus – diesmal aus Holz.

barriereFrei

Dirk Leichhauer der Merlin GmbH & Co. KG (rechts) gratuliert den Bauherren.

Baukoordinator Rainer Otten überreicht Fritz Wegner einen selbstgezogenen Apfelbaum.

Angeführt wird ihre Wunschliste von

wie viel das war“, gibt Fritz Wegner zu,

einem uneingeschränkten Zugang zum

„aber nun haben wir uns alle beruhigt,

Haus ohne Stufen. Das neue Haus wird

auch die Nachbarn.“ Bei der Auswahl

Vizezimmer, in dem Fritz Wegner

selbst bei Schnee- und Eisglätte bequem

der Bodenbeläge für Wohnraum, Bad

laut Musik hören kann, während sei-

und sicher zugänglich sein. Ein breiter

und Küche oder den Sanitärelementen

ne Frau nebenan im Wohnzimmer

Flur im Eingangsbereich, keine Tür-

steht Rainer Otten ihnen beratend zur

ungestört fernsieht. „Der Vize war

schwellen im Innenbereich, viel Bewe-

Seite. „Wir haben einen tollen Partner

früher der erste Knecht vom Bauern,

gungsfreiheit in Küche und Bad – mög-

gefunden, der auch Verständnis dafür

das heißt, er hatte das Sagen, wenn

liche Barrieren im Wohnbereich werden

hat, wenn wir für eine Entscheidung

der Chef nicht auf dem Hof war. Und

bereits in der Planung beseitigt.

mal länger brauchen“, lobt Fritz Wegner

da meine Frau hier der Chef ist, wird

Langsam aber sicher wächst das Haus,

den Baukoordinator. „Eigentlich könn-

mein Raum Vize genannt“, erklärt

dass schlüsselfertig erstellt wird. Bau-

ten wir uns zurücklehnen und zuschau-

Fritz Wegner augenzwinkernd.

koordinator Rainer Otten unterstützt

en, wie das Haus wächst. Aber wir wol-

das Ehepaar in der gesamten Bauphase

len auch aktiv mit einbezogen werden.“

vom ersten Spatenstich an, informiert

Von ihrem Wohnzimmerfenster aus

auf viele weitere Jahre gute nachbarschaft

und erklärt – oder beruhigt die Bau-

haben Wegners die Baustelle im Blick.

Noch versperrt das gerichtete Holz-

herren, wie an dem Tag, als die Erdauf-

Jeden Morgen stattet Fritz Wegner den

haus den Wegners die Sicht über eine

schüttungen auf dem Hanggrundstück

Handwerkern einen Besuch ab, um den

naturbelassene Senke, die sich hinter

erfolgen. „Wir waren sehr erschrocken,

Baufortschritt zu begutachten. Dafür

ihrem Grundstück erstreckt und jeden

verzichtet er sogar mal

Sommer in einem Wildblumenmeer

auf die Fünf Tibeter, die

versinkt. Doch vom neuen Haus aus

er seit vielen Jahren Tag

werden sie sich bald wieder an dem

für Tag praktiziert.

Blick erfreuen können. Und auch auf ihre Nachbarn, die seit Anbeginn hier

Für jeden sein eigenes reich Rainer

Die Richtkronen hängen.

Otten

wohnen, müssen Christel und Fritz Wegner in Zukunft nicht verzichten. hat

Nachbarschaftshilfe wird hier groß

stets ein offenes Ohr

geschrieben und man achtet aufein-

für Anregungen und

ander. An dem Bauvorhaben nehmen

Ideen der Bauherren

alle rege teil und schnacken auch viel

und macht es mög-

darüber. „Ihr habt doch nen Vogel,

lich, dass diese auch

sagte neulich einer.“ Fritz Wegner

umgesetzt

lacht. „Aber zum Richtfest kommen

werden

können – so wie das

sie alle!“

l

25

B au e n · G e N e r aT io N e N G e r e c H T

u a b n a r e r a l u d o m n ei bewohnt l e s a b n rand vo am Stadt hes Häusc s b ü h in rgeloo e Familie De r und der e lt ä r e d die Kin chen. al s haf f t ein c s r e v , n werde im HandPlat z eng ie il m a F r e nbau d s cleverer a um – da a r i e r F r n meh umdrehe ce. ly ing Spa F l u d o m Wohn

res Abriss ih am ein k o s lo e a Derg sem H u „Mit die ür Olivia : e g a fr , ich s nicht in rbunden Zuhause ngen ve ru e n n n ri gen, de iele E sind so v großgezo n ri a d nicht der Das ist eine Kin t. m g le e e b g a h t erum an , das gib darum h Zuhause r se n Garten u t Jahs, es is mit den ein Hau h c h o c D fa “ in f. e mifach au e der Fa ht so ein nsprüch a man nic tz la P die ischen en sich nd inzw si r e d in ren hab r ie drei K auch de dert – d sene und h c a lie geän rw rE he nge den Bau r bzw. ju erziehen Teenage in e e ll a r e g d den ern efährte . „Wir la d n Lebensg se e w e an urde s gelmäßig m, da w sa in e rin ist re m ehen ge via Derg ein, koc führt Oli , “ Freunde g n e r h ienschon se er Famil im Haus eßlich d li h sc ls er aus. A loo weit

F

Neuer Lieblingsplatz der Familie: die windgeschützte Terrasse.

32

ratgeber bauen 04/15

Fotos: SchwörerHaus XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX Fotos: (2)

sollte Wohnhaus he, ältere Das hübsc rt werden. nicht zerstö

im Garten

G e N e r aT io N e N G e r e c H T

33

Bauen · G X eX N X eX rX aX TX iXoXNXe N G e r e c H T

ilie h die Fam kann sic u a b n A Dank dem ühlen. ohlf w ieder w

Innere. licht ins s e g a T l vie te lassen terforma s n e F e n Moder

nd Stelan Ort u r e d a fl ie nd rT estellt u fertig pe fix und ran aufg K ie d m e lt in r, espie en mit e ht wa em eing bracht, m bedro in e e g le b n le o ro v p roße Tages oder s Platz erden. G w Neubau lb eines urch da a t d m ll rh e e e te d in n rs ie e in fr zu m e icht notebatte. rnativen ntagetea d dabei n ach Alte örer Mo nd zur D n a w si h st c g S u n a u b wurde n obald mgeb enn in An enügt. S in die U artens, d g sucht. E e e G ff t g s n ri e e g g d u m in z E en nda Um ur ken weg nd vor Punktfu ird es n e Beden lumen u steht, w dig. Ein b n n tz e e la w n P n „Ich hatt o inem unikaen S men an mein d Komm Obstbäu dul an se n e o n g u e M n t n ä ä s ö h a it h d ich en ktriz nseren sc e Pflanheit hab asser, Ele ch an u Gelegen elle mein h an W r c st e o u d a n i B e allem au B ie ngsarund en. „ ass d enovieru uherrin Angst, d geschloss R a e n B r a a tt a a ie n p h d o d ti ch ein aun nnert si weise w ich noch iert“, eri ssen: teil auch gle la ir n w e ig zen ruin r“ d erin. austü , s erle am Hau e neue H rte Gärtn n ie in e e n it d io e n b ss u pa ekt tig r Archit nster nö neue Fe ! in lokale s n E o . re L s o e . c lo g a e i erg ert g Sp leitung, Olivia D und Bau der Flyin anbau. F g lt n h rm ä u o n F rz e la , kte mtp ulen sich in ace, doc die Gesa ohnmod ng fand FlyingSp ernahm bilen W s b o Die Lösu a ü d m e – sg rt s u efe stand e wörerHa rHaus li n das Be a u a von Sch Schwöre b n iten ische lussarbe einen Zw ie Absch d es über m ll h a bern so schne n und ü ing alles g s a bäude a D „ um en. ss wir ka und Gart ühne, da B an Haus ie d r e e üb hab n“, ungslos kommen e b it und reib m e ustell n der Ba etwas vo uherrin. h die Ba freut sic

34

ratgeber bauen 04/15

Fotos: SchwörerHaus (4)

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Durch Panoramascheiben öffnet sich der Blick ins Grüne.

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35

Sanieren · eiNBrUcHscHUtz

„MY HOME e gal ob Mieter oder stolzer Immobilienbesitzer – das

Bedürfnis nach Sicherheit innerhalb der eigenen

vier Wände wächst. Auch deshalb ist das Motto „My

home is my castle“ für die meisten Menschen Programm.

Einbrüche bei Tage sind auf dem Vormarsch, doch noch immer schlagen Einbrecher bei Dunkelheit am häufigsten zu. Fast zwei Drittel der Wohnungseinbruchdiebstähle im Jahr 2014 ereigneten sich in den Abendstunden oder nachts. Um Einbrüchen vorzubeugen rät die bundeswei-

te Initiative für aktiven Einbruchschutz „Nicht bei mir!“ zu der Einhaltung einfacher Verhaltensregeln und der gezielten Anschaffung von Sicherheitstechnik. „Effektiver Schutz gegen Einbrecher fängt beim eigenen Verhalten an”, unterstreicht Dr. Helmut Rieche, Vorsitzender der Initiative. Angekippte Fenster und Terrassentüren seien nahezu eine Einladung für Diebe, nur ins Schloss gezogene Türen stellten kaum ein Hindernis dar.

Beratung und Technik bieten den besten Schutz Den wirkungsvollsten Schutz bietet die richtige Sicherheitstechnik. Fast 40 Prozent aller Einbruchversuche scheitern bereits heute an geeigneten Schutzmaßnahmen. Einbruchhemmende Fenster und Türen verhindern zum Beispiel das schnelle Öffnen einer Terrassentür mit einem Schraubendreher. Alarmanlagen bieten einen Zu-

Die Meldertypen Wände, Boden, Decke: Alarmdrahttapete, körperschallmelder,

gewinn von Sicherheit und Komfort und tragen dazu bei, die Einbrecher zu schnappen.

erschütterungsmelder

Wer die Wahl hat ...

innenräume: infrarotmelder, Ultraschallmelder, Mikrowellenmelder,

Die Auswahl an Alarmanlagen ist groß. Genauso groß

lichtschranken

sind die Unterschiede in Funktionsumfang, Qualität

Fenster und Türen: Magnetkontakte, Öffnungsmelder

und Preis. Aber die „einzig richtige“ Alarmanlage für al-

Glasflächen: Aktive/passive Glasbruchmelder, sicherheitsglas mit

le Anwendungen gibt es ohnehin nicht, vielmehr ist das

Alarmdrahtschicht, Alarmfolie

abhängig von unterschiedlichen Faktoren. Das sind in

Objekte: körperschallmelder, Abhebekontakte, kapazitivmelder

erster Linie Art und Größe des zu schützenden Gebäu-

Personen: Notruftasten

des, sowie die zu realisierenden Funktionen. Bei Auswahl und Einbau von Alarmanlagen werden immer wieder ty-

50

ratgeber bauen 04/15

Fotos: initiative für aktiven einbruchschutz „Nicht bei mir!“, spotcam

im Herbst und Winter wird doppelt so oft eingebrochen wie im sommer. Wer auf Nummer sicher gehen möchte, sollte sich nicht nur durch mechanische und elektronische Maßnahmen schützen. Denn auch kleine tricks helfen, langfinger auf die falsche Fährte zu locken.

eiNBrUcHscHUtz

IS MY CASTLE“ pische Fehler gemacht, die eigentlich vermeidbar wären.

Oft liegt es einfach am Fehlen des fachmännischen Rates.

Viele, die eine Alarmanlage im Schnellverfahren und im Alleingang aussuchen, erwischen unter Umständen eine völlig ungeeignete Alarmanlage, die Verbrecher nur all zu leicht austricksen können und deren Schutzwirkung dann fraglich ist. Auch Alarmanlagen, die zum Beispiel aufgrund des unsachgemäßen Einbaus häufig Fehlalarme auslösen, können unangenehme Folgen verursachen.

Nachbarn reagieren irgendwann nicht mehr oder viel zu spät, wenn die Alarmanlage dann einmal im Ernstfall auslöst. Es gibt bei der Überwachung grundsätzlich drei verschiedene Möglichkeiten: Bei einer Fallenüberwachung erfolgt der Alarm erst, wenn er Einbrecher bereits eingedrungen ist. Dazu werden in der Regel Bereiche durch Bewegungsmelder überwacht, die Einbrecher mit sehr hoher Wahrscheinlichkeit betreten. Solche Melder funktionieren beispielsweise mit Infrarot-, Ultraschall- oder Mikrowellentechnik bzw. einer Kombination dieser Verfahren.

Außenhautüberwachung meint die Überwachung der Zugänge (hauptsächlich Türen und Fenster) eines Ob-

komfortable Überwachung Mit seinen zwei neuen iP-kameras zur innenbeziehungsweise Außenüberwachung bietet die junge Marke spotcam nun auch in Deutschland benutzerfreundliche lösungen für Privathaushalte und kleine Gewerbebetriebe an. Dabei stehen die in HD-Qualität erfassten und in einer cloud abgespeicherten Aufnahmen 24 stunden lang kostenlos zur einsicht bereit – mit entsprechendem Aufpreis sogar drei, sieben oder 30 tage. Für die sicherheit der Datenübertragung sorgt eine 128-Bit-ssl-Verschlüsselung. Per WlAN-zugang lassen sich die beiden kameraversionen mühelos im Nutzerprogramm anmelden und die punktgenau anwählbaren Aufnahmeergebnisse einsehen. zum Ausstattungspaket gehört unter anderem eine Benachrichtigungsfunktion sobald der kamerasensor eine Bewegung oder ein Geräusch im Überwachungsbereich erfasst. www.myspotcam.com

jektes auf Öffnen und Durchbruch. Die Vorteile: Es wird bereits alarmiert, bevor der Einbrecher eingedrungen ist und zudem kann die Anlage auch bei

Kosten für die nachrüstung

Anwesenheit der Bewohner ein-

Wirksame einbruchschutztechnik hat natürlich ihren Preis und gerade das Nachrüsten ist kost-

geschaltet werden. Aus diesem

spielig. Planen sie also voraus, denn die Nachrüstung auf einbruchhemmende Fenster kostet

Grund eignet sich die Außen-

pro Fenster circa 200 bis 300 euro. Bei einem tausch der Wohungseingangstür können sie schät-

hautüberwachung besonders für

zungsweise sogar mit rund 800 bis 1000 euro rechnen.

bewohnte Objekte. Eine lücken-

Für die Nachrüstung gibt es aber glücklicherweise Fördermittel und Möglichkeiten der steuer-

lose Überwachung der gesamten

lichen Absetzbarkeit für den einbruchschutz. so fördert beispielsweise die kfW-Bank einbruchs-

Gebäudeaußenhaut wird aller-

sichernder Maßnahmen im rahmen ihrer Programme „energieeffizient sanieren“ und „Altersge-

dings meist sehr teuer, da dafür

recht Umbauen“.

viele Melder nötig sind.

Außerdem können die Arbeitskosten der Handwerker, wie bisher üblich bei der steuererklärung

Die gezielte Überwachung ein-

berücksichtigt werden. (Quelle: cDU/csU Fraktion, Mai 2015)

Quelle: www.nicht-bei-mir.de

zelner Objekte bzw. Bereiche,

51

S a n i e r e n · E i nb r u c h s c hu t z

von denen man annimmt, dass sie für einen Täter besonders interessant sind, nennt sich schwerpunktmäßige Überwachung. Sie ist für Privathaushalte aber nicht

Diese Art der Überwachung eignet sich eher für öffentliche Gebäude.

zu empfehlen, da sich Wertgegenstände und schützens-

Wie wird alarmiert?

werte Objekte oft im ganzen Haus verteilt finden. Hinzu

Es gibt verschiedene Arten der Alarmierung, die sich in

kommt, dass der Täter hier ebenfalls erst Alarm auslöst,

Erscheinung und Funktion unterscheiden:

wenn er sich schon im Inneren des Gebäudes befindet.

Bei stillem Alarm oder Fernalarm werden keine Signalgeber, wie Sirenen oder Signalleuchten vor Ort ausgelöst.

Der Einbrecher gerät nicht in Panik und Sicherheitsdienstleister oder Wachschutz gewinnen Zeit um die notwendigen Schritte einzuleiten.

Beim akustischern Alarm wird durch eine Sirene ein lauter Alarmton erzeugt, der die Aufmerksamkeit auf sich lenkt. Ein akustischer Alarm wird vornehmlich eingesetzt, um einen Einbrecher möglichst schnell in die Flucht zu schlagen. Im Erfolgsfall hat dies natürlich eine Schadensminimierung zur Folge. Außen an der Hauswand sitzende Signalgeber, die dem sogenannten Externalarm dienen, müssen sich allerdings nach einer gewissen Zeit wegen Ruhestörung selbst abschalten, im Haus installierte Sirenen dürfen hingegen Daueralarm melden.

Der optische Alarm kann ergänzend zum akustischen außen angebracht werden und verstärkt damit die Signalwirkung. Dies wird meist mit einem Blink-, Blitz- oder

52

„Smarte“ Haussicherheit

Drehlicht realisiert.

Die neue Q-Serie von Blaupunkt bietet clevere Gefahrenwarnung in Kombination mit gesteigertem Wohnkomfort zum einfachen Nachrüsten. Dazu stehen zwei Starter-Sets und zehn batteriebetriebene Sensorgeräte zur Auswahl.

Die Kommunikation der Komponenten erfolgt per Funk, die Benachrichtigung der Hausherren im Alarmfall via Internet. So sind außer den Strom- und Batteriewechselaufwendungen keine weiteren Betriebskosten erforderlich. Ein Highlight des Programms ist die neue PIRKamera IRC-S2 mit Blitzlicht. Nachdem ihr integrierter Bewegungsmelder „ungeladenen Besuch“ erfasst, erstellt sie automatisch ein Foto, das unmittelbar per PushNachricht an den Betreiber geschickt und zeitgleich in einer sicheren Cloud abgespeichert wird. www.blaupunkt-sicherheitssysteme.com

passte Anlage: Auf der Website www.nicht-bei-mir.de

Ob das richtige Sicherheitsschloss, verschließbare Fenster-

können Sie sich über die Schwachstellen von Wohnungen, Häusern und Büros sowie über geeignete Schutzmaßnahmen informieren.

l

ratgeber bauen 04/15

Fotos: Blaupunkt, Initiative für aktiven Einbruchschutz „Nicht bei mir!“, Hoppe

griffe oder eine dem individuellen Schutzbedürfnis ange-

eiNBrUcHscHUtz

Sicherheitscheck vor dem Urlaub Türen und Fenster überprüfen: schließen sie die eingangstür nach dem Verlassen von Haus oder Wohnung immer ab! zuziehen reicht nicht. Auch Fenster müssen geschlossen sein.

Briefkastenleerung: Hinterlassen sie keine schriftliche Nachricht mit einem Verweis an ihre Nachbarn auf dem Briefkasten. Bitten sie lieber jemaden den Briefkasten regelmäßig zu leeren. Auch der lagerservice der Deutschen Post bietet eine hilfreiche Alternative. eingehende sendungen werden dann gesammelt und zum vereinbarten zeitpunkt zugestellt. anrufbeantworter ausschalten: einbrecher testen durch kontrollanrufe, ob jemand zuhause ist. ist ein Anrufbeantworter eingeschaltet, signalisiert dies dem einbrecher die Abwesenheit der Bewohner und leichtes spiel für ihn. Deshalb sollte man vor dem Urlaub den Anrufbeantworter am besten ausschalten oder zumindest neutral besprechen.

Wertsachen sichern: sparbücher, scheckkarten und wertvolle Dokumente sollten niemals offen in der Wohnung herumliegen. sie gehören am besten in einen tresor oder in ein schließfach bei der Bank.

kfW fördert einbruchschutz

Advertorial

Wer sein Haus oder seine Wohnung vor einbrechern schützen möchte und mindestens 500 euro in sicherheitstechnik investiert, kann in zukunft mit einer Finanzspritze vom staat rechnen.

A

b dem nächsten Jahr lassen sich 20 Prozent der Kosten für einbruchhemmende Technik an Türen und Fenstern über die Kreditan-

stalt für Wiederaufbau (KfW) zurückfordern. Ins-

Belege für die Versicherung gut aufbewahren: Jeder Privat-

gesamt 30 Millionen Euro stellt die Bundesregie-

haushalt sollte Verzeichnisse seiner Wertsachen führen, die an

rung für den Einbruchschutz bereit.

einem sicheren Ort außerhalb der eigenen vier Wände depo-

Unter die förderungsfähige Sicherheitstechnik fal-

niert werden. kaufbelege, Quittungen, Urkunden etc. sollten

len auch

aufgehoben und dazugelegt werden. erstellen sie genaue Be-

HOPPE: Einbruchhemmende Fensterbeschläge mit

schreibungen der Wertsachen (Material, Maße, Nummern-co-

Secu100® + Secustik®-Technik gelten zum Beispiel

dierung, Hersteller etc.)

als nachrüstbare Einbruchschutzprodukte. Auch

die Produkte des Beschlagspezialisten

die Kosten für einen einbruchhemmenden SchutzZeitschaltuhren aktivieren: lassen sie rollläden, lampen

beschlag an der Außentür lassen sich unter der neu-

und radio über eine zeitschaltuhr oder von einem Nachbarn

en Regelung bezuschussen.

regelmäßig an- und ausschalten. so entsteht der Anschein,

Der fachgerechte Einbau durch den Profi kann so-

dass ihr Haus bewohnt ist.

gar zusätzlich steuerlich abgesetzt werden: als haushaltsnahe Dienstleistung. Ein guter Grund Fenster

Versicherung informieren: längere Abwesenheit über 2 Mo-

und Außentür auf Einbruchsicherheit zu prüfen

nate gilt versicherungstechnisch als gefahrenerhöhend und ist

– und bei Bedarf entsprechend nachzurüsten. Auf

deshalb der Versicherung mitzuteilen.

www.zuhause-geborgen-sein.de finden sich hierzu viele wertvolle Hinweise.

53

RENOVIEREN · BODENBEL AG

Der Grundriss eines Hauses sollte am besten von vornherein altersgerecht geplant sein (WeberHaus).

Bodenbeläge für alle Fälle Im Bereich Bodenbelag kann Barrierefreiheit ganz unterschiedliche Bedeutungen für die Bewohner eines Hauses haben. So stellen ältere und gehbehinderte Menschen völlig andere Anforderungen an ihren Fußboden als beispielsweise Rollstuhlfahrer oder Eltern von Kindern mit Handicap. Doch welcher Belag eignet sich für welche Anforderung?

F

ür ältere und gehbehinderte Menschen stehen zum Bei-

spruchter Bodenbelag mit hochstehenden Kanten oder ab-

spiel die Anti-Rutsch-Eigenschaften von Bodenbelägen

stehenden Übergängen können zu belastenden Alltagshin-

im Vordergrund. Für körperlich geschwächte Rollstuhl-

dernissen werden. Rutschgefahren durch Nässe entstehen

selbstfahrer ist hingegen ein geringer Rollwiderstand viel

insbesondere im Bad, dem Hauseingangsbereich, der Treppe

wichtiger. Behinderte Kinder können auf einem fußwarmen

und der Küche. Weitere Gefahrenzonen sind die Bereiche,

und weichen Fußboden entspannter spielen. Und dann gibt

in denen man von etwas aufsteht, wie zum Beispiel vor dem

es auch noch diejenigen, die mit einem Straßenrollstuhl

Bett, dem WC und vor Sitzmöbeln. In diesen Bereichen muss

oder einem E-Rollstuhl in der Wohnung fahren. In diesem

man besonders vorsichtig sein. Folgende Beschichtungen

Fall ist ein robuster Bodenbelag gefragt. Doch zwei Dingen

und Bodenbeläge geben Sicherheit:

gelten für alle Böden: Sie müssen leicht zu reinigen sein und

• Anti-Rutsch-Folien und Beschichtungen: Um das Ausrut-

selbstverständlich gut aussehen.

Gefahrenquellen

schen auf glatten Fußböden (insbesondere auf Fliesenbelägen) zu verhindern, kann eine nachträgliche Sicherheitsbeschichtung des Bodenbelags mit Anti-Rutsch-Streifen,

Glatte Böden stellen eine besondere Gefahr da, wenn sie

Folien oder eine Behandlung mit einem Beschichtungssys-

nass werden. Aber auch schlecht verlegter oder stark bean-

tem vorgenommen werden.

• Keramische Fliesen und Natursteinfliesen: Fliesen für den R10B haben bzw. die Anforderungen der Bewertungsgruppe B für nassbelastete Barfußbereiche (DIN 51097) erfüllen.

Rutschhemende Fliesen sind entsprechend gekennzeichnet. Eine rutschhemmende Wirkung kann aber auch mit kleinen Fliesen erreicht werden, da der Fugenanteil höher ausfällt als bei großen Fliesen. Für den Übergang vom Boden- zum Wandbelag ist ein sogenannter Kehlsockel empfehlenswert, da auf diese Weise Schmutzkanten vermieden werden können.

Geflieste bodenebene Duschen bieten schwellenlose Bewegungsfreiheit bei hoher Tritt- und Standsicherheit (Deutsche Fliese).

62

• Laminat: Hochwertige Laminatböden sind kratz- sowie fleckunempfindlich und haben eine hohe Stoß- und Druckratgeber bauen 04/15

Fotos: djd/WeberHaus.de, djd/deutsche-fliese/Engers

Nassbereich sollten die Rutschhemmungsklasse R10A oder

BODENBELAG

Anforderungen für barrierefreies Wohnen Bodenbeläge in Eingangsbereichen müssen rutschhemmend (sinngemäß mindestens R 9 nach BGR 181) und fest verlegt sein und für die Benutzung z.B. durch Rollstühle, Rollatoren und andere Gehilfen geeignet sein. Für Duschplätze empfiehlt die DIN 18040-2 rutschhemmende Bodenbeläge (sinngemäß nach GUV-I 8527 mindestens Bewertungsgruppe B).

Zusatzinformationen Weitere Informationen und Rat finden sie beim Verein „Barrierefrei Leben“. Der Verein berät Menschen, die – beispielsweise aufgrund von Alterseinschränkungen, Behinderung, Krankheit oder Unfallverletzung – ihre Wohnsituation durch Hilfsmitteleinsatz, Wohnungsanpassung, Umbau oder barrierefreies Bauen verbessern wollen. Die Wohnberatung hat das selbständige und sichere Wohnen im Alter im vertrauten Zuhause und die barrierefreie Anpassung der Wohnung von behinderten Menschen zum Ziel. www.online-wohn-beratung.de

festigkeit. Im Wohnbereich gelten die Nutzungsklassen NK 21 bis 23. Je höher die Klasse, desto intensiveren Anforderung hält der Lamiatboden stand. Die Abnutzungsklasse reicht von A1 bis zum höchsten Abriebwiderstand A5.

• PVC-/CV-Beläge: Diese Beläge eignen sich für alle Wohnbereiche, auch für Bad und Küche. PVC- bzw. CV-Böden gelten als äußerst pflegeleicht und robust und haben einen als angenehm weich und warm empfundenen Belag, der trittelastisch und schalldämmend ist. Diese Böden gibt es auch in Ausführungen, die besonders rutschhemmend und für höchste Beanspruchung geeignet sind.

• Linoleum: Linoleumböden sind pflegeleicht sowie strapazierfähig und werden aus natürlichen und nachwachsenden Rohstoffen hergestellt. Eine Anti-Rutsch-Sicherheit gibt es nach unserer Kenntnis bei Linoleumböden nur bis zur Rutschhemmklasse R9.

• Teppich: Der Teppichboden sollte antistatisch, leicht zu reinigen und rollstuhlgeeignet sein. Falls Sie Teppichbeläge verwenden wollen, sollten diese vollflächig mit antistatischem Kleber verklebt werden.

• Holzdielen und Parkett: Diese Bodenbeläge haben einen geringen Rollwiderstand sind antistatisch, strapazierfähig und lassen sich leicht reinigen. Die Rollstuhleignung hängt von der Qualität des Materials ab.

Je nach Situation ist für Rollstuhl-Selbstfahrer die rutschhemmende Wirkung mit dem Rollwiderstand der Bodenbeläge abzuwägen. Je höher die Anti-Rutsch-Eigenschaften sind, desto höher ist in der Regel auch der Rollwiderstand.

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Das lesen Sie in der nächsten ratgeber bauen: (Kl)Einfamilienhäuser In Deutschland leben immer mehr Singles und Paare ohne Kinder, das meist in Wohnungen. Aber wer sagt denn, dass es nicht auch ein Haus sein kann? Einige Hersteller haben diese Entwicklung erkannt und bieten Mini-Häuser an.

Das Dach ausbauen Der Ausbau des Daches schafft neuen Raum. Die ungenutzten Ressourcen können mit cleve-

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