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00 TROVA CASA COP.qxd:Rafest mastro 11/01/22 17.34 Pagina C1

www.trovacasa.ra.it CARPENTERIA METALLICA INFERRIATE CANCELLI - RECINZIONI SCALE - INFISSI PIANGIPANE (RA) Via dell’Abbondanza 17 Tel. 0544 417462

www.asmar.it RIVISTA GRATUITA DI ANNUNCI IMMOBILIARI • Editore: Reclam Edizioni & Comunicazione srl, viale della Lirica 43 - Ravenna www.reclam.ra.it • Autorizzazione Tribunale di Ravenna n. 1240 del 8/11/2004 • Pubblicità: 0544.408312 - 335 7259872 - direzione@reclam.ra.it Redazione: 0544.271068 • Direttore Responsabile: Fausto Piazza • Grafica: Maria Cristina Giovannini • Stampa: Grafiche Baroncini, Imola

N. 23 13 gennaio 2022

Tel. 340.7049460 - 392.1722448 Ravenna, via Zalamella 56 info@agenziadiamanteravenna.it www.agenziadiamanteravenna.it ZONA VIA TRIESTE

ZONA STADIO

In posizione molto comoda, bell'appartamento recentemente ristrutturato in residence con ingresso semindipendente, così composto: al p.p ingresso in soggiorno con balcone, cucina abitabile, lavanderia, due letto, studio(uso terza letto), bagno.

Garage. Libero a breve e parzialmente arredato. Classe energetica E

Vicinissima centro, bella casa ottima costruzione, ampi spazi; P.T. (tutto con altezza 2,80 mt): ingresso, studio, ripost., camera, taverna con camino, lavand., cantina, garage triplo.

Dalla taverna e dalla lavand. accesso a riservato cortile sul retro di circa 117 mq.; 1°P.: soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, terrazzo vivibile e balcone. Libera a breve. Cl. en. in corso

€ 228.000,00 - Rif. DR1C9714

€ 330.000,00 - Rif. DR1C9594

ZONA SAN ROCCO

VICOLI

In posizione ottima e silenziosa, si vende appartamento molto luminoso composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere da letto matrimoniali, studio, bagno e armadi a muro.

Garage ampio e locali comuni.

Classe energetica in corso di definizione

Splendida villetta centrale di recente costruzione su piani sfalsati composta da ingresso, garage, soggiorno, cucina abitabile, bagno e giardino fronte e retro.

Al piano superiore 2 camere da letto, bagno, balconi. Mansarda con terza letto e solarium.

Al piano seminterrato ampia e comoda taverna con camino.

€ 165.000,00 tratt. - Rif. DR1C9300

ZONA SAN BIAGIO In residence di 9 unità immobiliari, bell'appartamento in villetta cielo terra, composto da : al p.t. Cantina e 2 posti auto coperti. Al p.p. Ingresso da scala esterna, ampio soggiorno con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno, balconi. Al 2° piano 3 letto, 2 bagni e balconi. Libero a breve .

Classe energetica E.

€ 220.000,00 tratt. - Rif. DR1C9521

€ 350.000,00 - Rif. DR1C8265

ZONA VICOLI Ottima posizione, bella casa singola da ristrutturare composta da 2 appart. con ingresso indip.; p. rialzato: ingr. da loggia, soggiorno, cucina, 2 matrim., bagno; collegati internamente garage doppio e cantina/tavernetta con accesso ad ampio gardino privato.

1°P.: appartamento (attualmente affittato, contratto scad. 30/04/2023) con ingresso indip. e giardinetto privato, soggiorno, cucina, 2 matrim., bagno.

P.T.: garage e servizi. Classe energetica G

€ 290.000,00 - Rif. DR1C9715

AGENZIA IMMOBILIARE PONTE NUOVO DI CINZIA ROSSI VIA DISMANO 29, PONTE NUOVO RA - TEL. 0544.61190 - CELL. 339.5387163 CASTIGLIONE DI CERVIA Splendido CASALE ristrutturato diviso in 2 UNITA’ comunicanti tra loro, su lotto di mq 6.000 circa; P.T.: cucina abitabile, sala, disimpegno, grande camera matr. con cabina armadio, altra camera, bagno; 1°P.: grande salone, ampia cucina abitabile, camera matr. con cabina armadio, camera singola e bagno. Servizio esterno e posti auto. Class. en. in corso € 485.000,00

ZONA MIRABILANDIA Splendido B&B (ristrutt. 2010) con 2 case singole su parco piantumato di mq 2.300 ca. con zona colazione estiva. Casa 1: P.T. con ingr., grande cucina ab., sala, 2 bagni; 1°P.: 3 letto, 2 bagni. Casa 2 tutta a P.T.: sala con camino, cucina ab., ripost., disimp., bagno, 2 letto, adiacenti ad ampi servizi. Giardino esterno ottimamente piantumato e curato con piscina sopraelevata e più zone relax pergolate. Classe energ. G € 460.000,00

LUNGOMARE LIDO DI CLASSE ( 2 letto ) Appartamento ottimamente tenuto e rinnovato, composto da ingresso su sala con affaccio su balcone, angolo cott., disimpegno, 1 letto matr., 1 singola, un bagno, posto auto condominiale a rotazione; A.C. nuova pompa di calore, cancelli antintrusione, caldaia a condensazione. Impianto elettrico certificato. Classe energ. D € 145.000,00

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13 gennaio 2022

RAVENNA CITTÀ

Proponiamo in vendita 100 ettari di terreno agricolo seminativo irriguo (anche frazionabili) con diverse buone carraie di accesso.

Trattative riservate

di Ricci Ivana

Ravenna, via Ravegnana 155 tel./fax 0544.271653 cell. 335.8423823 info@assocase.com

www.assocase.com

SAN BIAGIO RESIDENZIALE Proponiamo in vendita una bella villa di recente costruzione immersa nel verde, di ampie dimensioni, in ottima e silenziosa zona residenziale, sviluppata su 2 livelli e così composta: PIANO TERRA: grande soggiorno, cucina abitabile, ampio vano multiuso, bagno PIANO PRIMO: 3 camere da letto matrimoniali, grande bagno, 3 balconi ed ampio sottotetto.

Completano la proprietà un bel giardino su 4 lati con ampio porticato e doppio garage.

Classe energetica in fase di determinazione.

Euro 620.000 trattabili

CAMPIANO

Proponiamo in vendita bella ed ampia casa indipendente posta su 2 livelli, attualmente costituita da 2 unità abitative indipendenti, eventualmente unificabili, oltre ad ampia area cortiliva in parte piantumata.

L’immobile ha buone finiture ed è adatto a chi vuole vivere in un ambiente caldo e confortevole, in centro paese ed in zona servita, eppure nella calma della campagna ravennate.

Classe energetica in fase di determinazione.

Euro 390.000

VIC. GHIBULLO

Nella bella campagna ravennate, a metà strada fra Ravenna e Forlì, proponiamo bel rustico di ampie dimensioni e immerso nel verde, completamente ristrutturato di recente, totalmente indipendente e posto su un lotto di terreno di circa 1500mq. P.T.: ingresso su importante salone arricchito da soffitti con travi a vista e camino, cucina, dispensa, ripostiglio, 2 bagni; 1°P. mansardato: 3 stanze e un bagno.

L'accesso al casale avviene mediante breve strada privata che porta ad una bella cancellata che delimita la proprietà.

Classe energetica C ep 23,19

Euro 240.000

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13 gennaio 2022

RAVENNA, ZONA VICOLI

Proponiamo villa di grandi dimensioni sviluppata su 3 livelli con vasto parco alberato, una vera e propria oasi dove vivere piacevoli momenti circondati dalla frescura del rigoglioso giardino, restando comunque a due passi dal centro città e da ogni servizio. L’immobile, di chiaro stampo signorile, è stato costruito negli anni ‘60 con materiali di grande pregio, con marmi, pavimenti in legno e preziose ceramiche e, pur essendo comunque abitabile, richiede interventi di ristrutturazione. Composizione: salone di ampia metratura con camino che suddivide la zona living dalla zona pranzo, cucina, tinello, studio, 5 letto, 3 bagni di ampie dimensioni, varie stanze multiuso, bellissimo terrazzo, grande mansarda. Completa la proprietà una deliziosa dépendance, una vera e propria estensione delle funzioni, anche abitative, già presenti nell’edificio. Parco: totale circa 7000 mq, di cui parte edificabile. Abitazione: totale circa 600 mq.

Certificazione energetica in fase di definizione.

Informazioni riservate

SAN PANCRAZIO (RUSSI)

RAVENNA CENTRO

In posizione tranquilla e riservata, bella villa abbinata di ampie dimensioni, elegante e con finiture di pregio, su ampio lotto di terreno con accesso carrabile dotato di cancellata automatizzata. La villa è disposta su 2 livelli, oltre a mansarda, ed è così composta: P.T.: ingresso su elegante soggiorno, cucina abit., grande stanza multiuso, lavand., bagno; una scala importante introduce il disimpegno al p. superiore dove si trova la zona notte composta da 2 letto, di cui una con bagno signorile dotato di vasca e doccia e l'altra con grande guardaroba, oltre ad ampi spazi di servizio; p. mansardato, molto ampio e vivibile, 3° bagno ed altri spazi suddivisibili a scelta. Bellissimo porticato con pergolato ed ampie aree utilizzabili per varie attività, dal relax alla convivialità. Da vedere!

In piccolo contesto condominiale in zona centrale proponiamo luminoso appartamento completamente ristrutturato posto al 2° piano, con ascensore: soggiorno, cucina, 2 letto, bagno, ripostiglio, 2 balconi, garage e cantina. Aria condizionata in tutte le stanze, riscaldamento autonomo, infissi in PVC.

ZONA GALLERY

Al primo e ultimo piano di bifamiliare, proponiamo luminoso e ottimo appartamento con ampia area cortiliva esclusiva, così composto: salone, cucinotto, due letto, studio, due bagni, balcone, posto auto e lavanderia. NO SPESE CONDOMINIALI. Classe G ep 244,65.

Euro 215.000

Classe en. in fase di determinazione.

Euro 265.000

Certific. energ. in fase di determinazione

Euro 360.000 trattabili

PONTE NUOVO

Proponiamo bella casa indipendente interamente in pietra a vista con ampio giardino sui 4 lati.

Composizione: al piano terra tavernetta con camino, cucina, bagno, porticato, doppio garage; al primo piano sala, cucina, 3 camere da letto, terrazzo, balcone, bagno.

Completano la proprietà un'ampia cantina al piano interrato e una grande mansarda con bagno, vari locali ad uso ripostiglio, loggia e solarium.

Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, allarme.

Impianti a norma.

Classe energetica in fase di determinazione

Euro 740.000

SAN BARTOLO Bella casa singola di recente costruzione ed ampie dimensioni con 2 appartamenti distinti e separati e con grande giardino. P. terra: soggiorno e cucina, 2 letto, 2 bagni, ripostiglio e garage.

P. primo: ingresso sia da scala esterna che interna, salone, grande cucina, 3 letto, 2 bagni, 4 balconi, oltre ad ampia e bella mansarda.

Classe energetica F con ep 73,42 e 63,66.

Euro 320.000

RAVENNA CHIUSA SAN MARCO

MONTE IOTTONE (MERCATO SARACENO)

Per chi ama vivere negli spazi aperti proponiamo appartamento di ampie dimensioni sviluppato su 2 piani: piano rialzato grande cucina, salone, bagno; piano superiore 3 letto molto ampie, grande bagno, balcone.

Garage.

Proponiamo in vendita una bella casa bifamiliare in pietra a vista, ristrutturata, composta da 6 vani e con un ampio giardino piantumato.

Riscaldamento autonomo.

Classe energetica in fase di determinazione.

Euro 165.000 trattabili

Classe energetica in fase di determinazione.

Euro 178.000 trattabili

ANTICA MILIZIA

Al primo piano di palazzina di recente costruzione dotata di ascensore, proponiamo grazioso bilocale libero subito, arredato e pronto da abitare; soggiorno con cucina, letto matr. con balcone affacciato sul parco, bagno finestrato; garage, comoda cantina. Riscaldamento autonomo, videocitofono, pannelli fotovoltaici, tapparelle elettriche.

Basse spese condominiali.

Classe energetica B Ep. 52,40

Euro 165.000

RAVENNA CENTRO, ZONA VIA CARDUCCI

In zona servitissima, a due passi dai più importanti monumenti della città e dalla stazione ferroviaria, appartamento di generosa metratura al 3* ed ultimo piano di palazzina di poche unità, costruzione degli anni ‘70, in buone condizioni d’uso ed abitabile fin da subito, anche se da rimodernare. Composizione: ingresso, soggiorno con camino, zona pranzo, cucinotto, 2 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi.

Certif. energ. in fase di determinazione

Euro 170.000

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A 5 KM DA RAVENNA Ampia casa singola solo da riammodernare co mposta da due appartamenti con due camere da letto ciscuno, due garages e ampi servizi oltre a giardino sui 4 lati. Grande ptenziale anche in virtu' dei recenti decreti sui bonus fiscali. Adatta per famiglia numerosa o due famiglie.

Classe Energetica G Rif. CF1C1319 € 215.000 tratt.

PONTENUOVO In contesto condominiale recentemente ristrutturato, ampio bilocale cosi' composto: ingresso in soggiorno, cucina separata, ampia camera da letto, bagno finestrato, due terrazze, garage. Ottimamente rifinito e arredato. ottimo come investimento.

Classe Energetica in fase di definizione Rif. CF1C1356 € 130.000 tratt.

ZONA VIA ANTICA MILIZIA Ottimo bilocale seminuovo molto ben tenuto: zona giorno con parete cottura,bagno di dimensioni ampie,camera matrimoniale, terrazzo che affaccia su zona verde,garage ed ampia cantina.

Videocitofono, predisposizione per aria condizionata.

Classe energetica B Rif. CF1C1376 € 165.000 tratt.

RUBICONE Interessante appartamento di buona metratura a prezzo modico: sala, cucina con vano dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia, ampio terrazzo, ripostiglio in soffitta.

Da riattare. Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica G Rif. CF1C788 € 125.000

GAMBELLARA Appartamento del 2006 in buone condizioni in condominio da 6 unità, 1°P. e ultimo, ingresso indip. Soggiorno con ang. cott. (separato da parete cartongesso), 2 letto, bagno, sottotetto (attualm. studio/zona bimbi) accessibile con scala in legno, cantina, garage, 3 balconi. Spese condominiali irrisorie. Cl. En. in corso Rif. CF1C1165 135.000 possibilità di affitto a riscatto ZONA DARSENA Appartamento discretamente tenuto pisto al piano rialzato di paazzina composto da: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due balconi, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, garage e cantina.

Classe Energetica G Rif. CF1C1234 € 125.000

FORNACE ZARATTINI

ZONA GALLERY

Interessante soluzione moderna 1°P. ed ultimo con ingr. indip. Da scala esterna accesso a balcone ad angolo mq 24 ca., sogg. con ang. cott. arredato, camerino-studio, letto, disimp. con armadio a muro, bagno; soppalco, sottotetto rifinito e riscaldato con terrazzo. Ampio garage doppio. Adatto giovani coppie o single. Cl. energ. D - ep. 99,03 Rif. CF1C1393 € 178.000

Interessante appartamento di ampie dimensioni sviluppato su tre lati così composto: ingresso con armadio a muro, ampia cucina abitabile, soggiorno con terrazzino, 3 letto matrimoniali, 2 bagni finestrati con doccia, piccola loggia ad uso servizio, garage al piano terra.

Da svecchiare e rivedere.

Rif. CF1C1342 € 179.000

ZONA S.BIAGIO/ZALAMELLA

SANTO STEFANO

Appartamento posto in bel contesto condominiale immerso nel verde composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, due balconi, due belle camere ad letto, bagno, gararge al piano terra.

Interessante per rapporto qualità/prezzo.

Internamente da rivedere.

Classe Energetica G Rif. CF1C1405 € 140.000 tratt.

Splendida villetta bifamiliare recente, finemente rifinita, stile moderno, ampia metratura. P.T.: ampia zona giorno con cucina a vista, ripost., bagno, garage, splendido giardino su 3 lati; 1°P.: 3 letto (matr. + 2 sing.), guardaroba/studio, 2 bagni. Sottotetto mansardato rifinito uso ripost. Allarme, zanzariere, aria condiz. Cl. en. C - ep. 61,77 Rif. CF1C1369 € 285.000 tratt.

SAN BIAGIO/VICOLI

CENTRO STORICO

Bellissimo appartamento in condominio, pregevolmente ristrutturato. Ingresso in sala doppia, cucina abit., 2 letto matr., una doppia, 2 bagni, 2 terrazze di cui una verandata, riscald. con contacalorie. Adatto a famiglie numerose. Ampia possibilità di parcheggio, assolutamente da vedere. Classe Energetica in fase di definizione Rif. CF1C1409 € 225.000 tratt.

In piccolo contesto appartamento ottimamente tenuto con garage composto da: ingresso ampio, cala, cucina abitabile, due camere da letto, balcone, bagno. Ottimamente rifinito, riscaldamento autonomo. Ottimo rapporto qualità prezzo. Documenti pronti.

Classe Energetica E Rif. CF1C1399 € 195.000 tratt.

ZONA TEODORICO

VICINANZE MEZZANO

In splendido contesto a ridosso del parco, ottimo appartamentino con ingresso indipendente: piano rialzato ingresso in ampio terrazzo,zona giorno unica con parete cottura, zona notte molto ben divisa con parete in arredo, bagno, garage, sottotetto ad uso ripostiglio.

Ottimo anche come investimaento.

Rif. CF1C1420 € 125.000

Ottima casa abbinata ad un lato tutta su un piano e completamente ristrutturata: porzione di giardino su tre lati, ingresso, cucina abitabile trasformabile anche in piccolo soggiorno con angolo cottura, sala, ampia camera matrimoniale, bagno. Sul retro servizio in corpo staccato con camino e forno a legna.

Rif. CF1C1401 € 110.000 tratt.

GODO

ZONA POGGI

In contesto di poche unità, ampio appartamento con ingresso indip.: ingresso, ampia sala, cucina abit., 3 letto di cui 2 matrim., bagno messo a nuovo, grande terrazza, balcone, posto auto riservato, cantina. Possibilità di acquistare locale uso garage a parte. Da ristrutturare, molto adatto a nuclei familiari. Classe Energetica G Rif. CF1C1427 € 145.000 tratt.

Interessante soluzione indipendente così composta: al piano terra garage unitamente ad altri due ambienti ampliati in anni recenti, possibilità di creare tavernetta. Da scala esterna ingresso in cucina abitabile, soggiorno, ampia camera matrimoniale con ripostiglio, antibagno e bagno.

Ai servizi è collegato ampio lotto da 260 mq!!

Rif. CF1C1404 € 125.000 un poco tratt.

48124 Ravenna, viale Leon Battista Alberti 88 tel. 0544 269978 - cell. 342 0743141 / 338 5619135 - mail info@casaecasaravenna.it www.casaecasaravenna.it casaecasaravenna

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3 Ravenna, Via degli Spreti 71

Tel. 0544.501515 info@agenziaimmobiliareromagna.it. www.agenziaimmobiliareromagna.it di Melandri & C. s.a.s.

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RAVENNA, appartamento in zona Rocca Brancaleone di buona metratura, con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 letto, 2 bagni e 2 balconi. Garage e cantina. Riscaldamento con contacalorie, da ammodernare.

Classe en. “G” 190.000 tratt.

RAVENNA, CENTRO STORICO (Duomo), appartamento dagli ambienti spaziosi situato al 2P in palazzina con ascensore. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali e bagno. Posto auto coperto e cantina. Risc. autonomo, clima. Classe en. “D” 198.000 tratt.

RAVENNA, appartamento in zona Vicoli. Situato al secondo ed ultimo piano di piccola palazzina, è composta da soggiorno, cucina, 3 letto, bagno e terrazzo. Al piano terra garage e orto. Grande giardino in comune, basse spese condominiali, possibilità di secondo bagno.

Ape in fase di rilascio 215.000 tratt.

A 10 KM DA RAVENNA (zona Mezzano), in bifamiliare, appartamento degli anni ’80, autonomo ed al primo ed ultimo piano.

Composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con balcone, bagno e 3 camere da letto. Nella corte si trova un fabbricato con locali ad uso lavanderia/garage. Giardino.

Classe en. “G” 125.000 tratt.

A 7 KM DA RAVENNA, Piangipane, appartamento con ingresso autonomo. P.T.: giardino con possib. di parcheggio, tavernetta con camino, bagno e cucinotto di servizio. 1°P.: disimpegno, soggiorno, cucina, 3 camere matr., studio, bagno, terrazzo. Sottotetto con altezze interessanti. Costruzione inizio anni 70. Da ammodernare. “Classe en. G” 180.000 tratt.

A 6 KM DA RAVENNA, casa rurale complet. da demolire e ricostruire, loc. San Marco. P.T: ingr., 4 locali ampi (sogg., cucina, salotto e studio), grande cantina per complessivi 160 mq. 1°P: 4 letto matr. Oltre a 2 fabbricati uso ricovero attrezzi di 60-70 mq cad. Eventuale podere adiacente di 5 Ha di ottimo terreno irrigabile. Classe en. in fase di rilascio.

80.000 tratt.

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Ravenna, via Faentina 26/A tel. 0544 462069 - cell. 340 7048028 mail: info@gruppocasaservice.it

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ASSOCIATO

ZONA RUBICONE

FORNACE ZARATTINI

SAN ROCCO

Ampio appartamento con splendido terrazzo perimetrale completo di garage e cantina. Ingresso in salone con affaccio sul terrazzo, cucina abitabile con balcone, tre letto, due bagni e ripostiglio. Tutte le camere hanno accesso diretto al terrazzo con ottima esposizione.

Classificazione energetica in fase di definizione € 225.000,00 - Rif. A1C10359

In complesso condominiale recente, bell'appartamento con ottime finiture, su 2 livelli, con garage nel seminterr.; ingr. in sogg. con affaccio su splendido terrazzo accessibile anche dalla cucina, bagno; da scala arredo in legno, mansarda con tetto spiovente e travi a vista con letto matr., cabina armadio, bagno, terrazzo verandato. Cl. en. "C" € 182.000,00 - Rif. A1C10437

In piccolo contesto condominiale, appartamento con riscaldamento autonomo ed ampio garage, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto e bagno finestrato.

Classe energetica in fase di definizione € 165.000,00 - Rif. A1C10423

SAN BIAGIO VECCHIA

VILLANOVA DI RAVENNA

NUOVA DARSENA

Casetta tipica del borgo abbinata ai lati con piccola corte interna, radicalmente ristrutturata. Ingresso, soggiorno, bagno, cucinotto con accesso alla corte piccola ma caratteristica, lavand. in corpo staccato con secondo bagno. Al piano superiore mansardato con travi in legno due comode letto. Cl. en. in fase di definizione € 170.000,00 - Rif. A1C10430

In residence recente, appartamento a piano terra completo di posto auto. Ingresso in ampio e luminoso soggiorno con cucina in open ed affaccio su splendido giardino sul retro completo di area barbeque. Ampia lavanderia/ripostiglio, 2 letto e bagno. Riscaldamento a pavimento.

Classe energetica in fase di definizione € 150.000,00 - Rif. A1C9988

In contesto recente, splendido appartamento su 2 livelli con 2 garage e posto auto di proprietà. Ingresso, soggiorno con doppio volume e terrazzo, cucina abit. in open, dis. notte con 2 letto di cui la singola con balcone e 2 bagni. Da scala arredo soppalco con zona living, letto, ripostiglio e bagno. Cl. en. in fase di definizione € 215.000,00 - Rif. A1C8835

NULLO BALDINI

ZONA OSPEDALE

CENTRO STORICO

Ampio appartamento completamento ristrutturato. Ingresso, soggiorno molto grande con balcone verandato, cucina, disimpegno notte, letto matrimoniale, due letto doppie, due bagni finestrati, seconda loggia verandata, ripostiglio, posto auto condominiale ricovero bici.

Classe energetica in fase di definizione € 230.000,00 - Rif. A1C10414

In zona ben servita all'interno del verde condominiale, appartamento all'ultimo piano con spazi grandi, ottimo stato, con cantina grande e garage a livello strada. Ingresso, soggiorno spazioso e luminoso con ottima esposizione servito da balcone, cucina ab.le con balcone, 3 letto (2 matr. + sing.), 2 bagni. Cl. en. "F" € 175.000,00 - Rif. A1C10028

In stabile ristrutturato, appartamento posto a piano rialzato venduto completo di arredo e così composto: ingresso in ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e bagno.

Classe energetica in fase di definizione € 110.000,00 - Rif. A1C9675

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geom. Borghi

LA TUA CASA AL PREZZO GIUSTO

Ravenna, viale Vincenzo Randi 2 - tel. 0544 1885970 - mobile 333 7131212 ok.casa@virgilio.it okcasaravenna - www.okcasa.ra.it GHIBULLO ZONA VIA TRIESTE

Appartamento di recente costruzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente; soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con cabina armadio, bagno, cantina, posto auto scoperto, oltre a orto privato di circa 150 mq.

Cl. en. D - ep. 125,40.

Rif. 0709 - € 89.000

Appartamento al primo piano senza ascensore, ben tenuto, ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, camera singola, bagno, due balconi, ampio garage.

Cl. en. in corso.

Rif. 0707 - € 140.000

PORTA ADRIANA CENTRALE

Appartamento al piano terra, ideale come investimento, attualmente locato, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, piccola corte annessa.

No spese condominiali.

Cl. en D. Rif. 0708 - € 145.000

Pronto da abitare, arredato, monolocale al piano terra, ben diviso, con ingresso indipendente, piccola corte e posto auto privato.

Cl. en. in corso.

Rif. 0646 - € 98.000

MEZZANO

ZONA OSPEDALE

Appartamento con ingresso indipendente al primo piano, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno con finestra, balconcino, garage, aria condizionata.

Completamente arredato.

Cl en in corso.

Rif. 0649 - € 75.000

Locale commerciale al piano terra di circa 45 mq con servizio e ampia vetrina.

Possibilità di cambio destinazione d'uso a residenziale creando un bilocale.

Cl. en in corso.

Rif. 0704 - € 95.000

CENTRO STORICO

ZONA DARSENA

Ristrutturato con finiture di pregio, in contesto signorile, appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, due ripostigli, balcone, cantina al piano terra.

Cl. en. in corso.

Rif. 0960 - € 380.000

Appartamento all'ultimo piano, da ammodernare, ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, camera singola, ripostiglio, bagno, garage, cantina e posto auto.

Cl. en. E - ep. 154,15.

Rif. 0701 - € 165.000

ZONA PISCINA ZONA FORNACE ZARATTINI

Appartamento al 3° P. conservato in maniera eccellente, composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 1 matrimoniale, 1 singola, 2 bagni, 3 balconcini di cui 2 verandati, aria condizionata, garage più posto auto esclusivo, riscaldamento autonomo, no ascensore.

Cl. en. E - ep. 213.97 Rif. 0698 - € 165.000

Casa abbinata così composta: al piano terra ingresso, soggiorno con parete attrezzata a cucina; al primo piano due camere da letto, bagno, ripostiglio, due cantine; garage.

Cl. in corso Rif. 0685 - € 115.000

BORGO S. ROCCO

ZONA DARSENA

SAN BARTOLO

ZONA PISCINA

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Casa abbinata con giardino così composta: P.T. con ingresso, sala, cucina abit., 2 letto, ampio bagno; 1°P.: ampia camera con accesso a 2 terrazze calpestabili; P. sottostrada: altro appartamento con 3 camere, bagno, ampia cantina, accesso per auto, servizi esterni, completamente da ristrutturare. Cl. in corso.

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SAN MARCO

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Si vende casa abbinata da ristrutturare, in zona tranquilla, con cortile e posto auto, così composta: al piano terra sala, cucina, bagno; al primo piano due camere da letto e bagno, più ampia mansarda.

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Splendida villa in legno, immersa nel verde. Costruita in bioedilizia e domotica,recente costruzione con impianto fotovoltaico, completamente centralizzata e gestibile da remoto. 3 letto, 3 bagni, studio, lavanderia e terreno adiacente predisposto per depandance e piscina.

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In zona adiacente a tutti i servizi, appartamento 1°P. con ascensore composto da soggiorno con ang. cott., letto matr., camerino/studio, bagno. Ampio balcone accessibile da sogg. e camera da letto. Basse spese condominiali, impianti autonomi. Pronto per essere abitato. (D/179,91)

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In complesso del 2007, appartamento ad angolo con ingr. indip., su più livelli. P.T.: giardino, scala esterna con arrivo al 1°P. in balcone di 14 mq., ampio soggiorno, cucina di 9 mq. a vista (con possibilità di essere chiusa), disimp., letto, bagno con doccia; p. mansardato: ampio ambiente da cui creare 2 letto, una stanza più piccola e vano ad uso bagno (tutti illuminati con lucernai); p. interr. garage con annessa cantina; 2 posti auto esterni di proprietà. Impianti autonomi.

Richiesta € 189.000,00

Richiesta € 125.000,00

Villetta a schiera di nuova realizzazione posta su 2 livelli. P.T.: ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno e garage oltre ad ampio giardino. Al primo piano tre camere da letto e due bagni. Classe energetica A4, riscaldamento a pavimento, cappotto esterno, fotovoltaico.

Richiesta € 490.000,00

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CANALE MOLINETTO (RIF. RC776)

Appartamento in complesso condominiale, 2°P. senza ascens. (con servoscala).

Ingresso, soggiorno con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere da letto e bagno. Al piano terra garage. Riscaldamento centralizzato ad aria con ripartizione consumi. Ampia area verde condominiale.

Splendida bifamiliare con giardino su 3 lati. P.T.: soggiorno, cucina ab., bagno, ampio garage; 1°P.: 3 letto (1 matr., 1 doppia, 1 sing.), 2 ampi bagni, 2 balconi. Piano mansardato ideale per creare quarta camera da letto con bagno. Pannelli solari, irrigazione automatica, allarme. (C/78,88).

SAN BIAGIO (RIF. RC757)

LONGANA (RIF. RA811)

Ampia bifamiliare con giardino su 3 lati. P.T.: ampio sogg. con cucina a vista, disimp., studio, bagno, ampio garage; 1°P.: 4 letto, 2 bagni (di cui uno privato nella matrimon.), balconi; con scala in legno si accede alla mansarda con colmo di alt.1,90 m. Buone condizioni, pronta per essere abitata.

In contesto recente, appartamento 1° ed ultimo piano con ingresso e piccolo cortiletto indip.; balcone di arrivo, cucina abit. con balcone, sala, bagno finestrato; p. mansardato: 2 letto, vano ad uso bagno.

Ottime condizioni. Impianti autonomi.

Minime spese condominiali. (C/81,11)

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Appartamento in casa di quattro unità posto al piano terra con ingresso e giardino su due lati indipendenti. Composto da ampio disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno.

Cantina al piano interrato. L’appartamento necessita di lavori di miglioria.

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SAN MARCO (RIF. RC739)

CLASSE (RIF. RC7831)

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Richiesta € 130.000,00

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Richiesta € 220.000,00

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Casa indipendente composta da due appartamenti entrambi con corte e ingresso indipendente. Appartamento al primo piano vuoto, con corte esclusiva di circa 150 m, posto auto coperto e legnaia/ cantina, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, ampio terrazzo, 3 camere da letto, un bagno, disimpegno con armadi a muro, ampia stanza uso lavanderia o stireria o taverna giochi. Appartamento al Piano terra con corte esclusiva di circa 90 metri e garage, attualmente affittato con contratto concordato 3+2 (Ottimo investimento).

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RAVENNA, IN PIENO CENTRO STORICO Vendiamo immobile con destinazione commerciale (attualmente attività di ristorazione). Appena entrati troviamo un'ampia sala che si sviluppa in profondità, cucina, bagni, oltre a gazebo su fronte strada. Al momento il locale è in ristrutturazione, si stanno rifacendo tutte le fognature, i pavimenti. Attualmente locato, ottimo investimento per redditività.

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LA VILLETTA AMERICANA

Villetta ad 1km dal centro di Alfonsine, comoda per chi si sposta verso Ravenna: ottimamente rifinita e mantenuta in maniera impeccabile, con giardino curato ed attrezzato per utilizzo estivo e non solo... Ampia zona giorno, 2 letto e possibilità della 3° letto, doppi servizi e comoda disponibilità di parcheggi. €140.000 rif. 1532

LA VILLETTA DI GIO’

Classe B 101,50 KWh/m2a

LA CASA FUCSIA

Fra Alfonsine e Fusignano, soluzione per chi cerca un piano terra con un bel giardino privato. Costruzione moderna e ben rifinita, con ingresso indip. e oltre 140mq di giardino, pergolato/posto auto. Spazio per famiglia di 3 persone, con sala, indispensabile ripostiglio, 2 camere e bagno.

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L’APPARTAMENTO COMODO

Classe E 154,72 KWh/m2a

L’APPARTAMENTO DELLA PALMA

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LA CASA DELLA PENDOLA

Classe G 305,32 KWh/m2a

LA CASA DELL’OASI

Alfonsine centro, villetta laterale in piccolo complesso residenziale con accesso in corte privata e comoda per il parcheggio, ottimamente mantenuta e con moderne rifiniture. Ampio spazio abitativo grazie al soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni, ripostiglio, garage e sottotetto. Completata da cortile privato. €205.000 Rif. 1480

Campagna di Alfonsine, bella casa singola ristrutturata di recente e subito abitabile, con parco recintato di 4.000mq, molto ben tenuta sia all’interno che curata all’esterno, dotata di ampi spazi nella zona giorno, con cucina e porticato, salone con camino, e altre 2 salette, 3 letto e servizi, fra cui piccolo capannone. €150.000 Rif. 1512 Classe D 113,02 KWh/m2a

LA VILLETTA DELLE TARTARUGHE

Fra Lugo e Voltana, moderna villetta d’angolo con ampio cortile e posto auto coperto; subito disponibile, zona giorno con ingresso, sala, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, zona notte con 2 camere da letto, bagno e balcone. €140.000 Rif. 1500 Classe energetica in fase di determinazione

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Appartamento con ingresso indipendente, in bella zona residenziale, così composto: 1°P.: soggiorno a doppio volume con angolo cottura, 2 camere, bagno con doccia e splendido terrazzo abitabile con camino affacciato sulle campagne; P. superiore: soppalco affacciato sulla zona giorno, accessibile da scala in arredo rifinita in legno, composto da studio, ripostiglio e zona lavanderia/secondo bagno. Tetto in legno a vista, cappotto termico, aria condizionata. Corte di proprietà con posto auto coperto da pergolato. € 145.000,00

GAMBELLARA (RA) Grazioso appartamento con garage e ampio terrazzo

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In un contesto molto tranquillo e con poche unità abitative troviamo questo appartamento al 1° piano. È composto da soggiorno con angolo cottura affacciati su ampio terrazzo abitabile, camera da letto matrimoniale con terrazzo, camera da letto singola, bagno. Sottotetto pavimentato, accessibile da botola. Garage e cantina al piano terra, dove è stata ricavata una lavanderia.

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In una bella zona residenziale, villetta centrale in contesto di sole 3 unità.

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Elegante villa singola a piano rialzato, circondata da ampio giardino privato; bel soggiorno e cucina abitabile affacciati su grande portico dove mangiare all’aperto; con pochi gradini si accede alla zona notte con 2 bagni e 3 camere da letto. Al piano terra garage doppio pavimentato e riscaldato, tavernetta con cucina, studio, cantina e bagno. Mansarda abitabile allo stato grezzo avanzato dove è possibile ricavare una seconda unità abitativa con cucina, soggiorno, 2 camere da letto e bagno. Ideale per chi cerca riservatezza con ampi spazi abitativi. € 380.000,00 Certif. energetica in corso

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SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA) Appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato fronte/retro, così composto: soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta/ studio, bagno con doccia. Sul fronte posto auto coperto, sul retro si accede ad una corte pavimentata per godere di momenti di relax all’aperto. Impianto di allarme, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Possibilità di mantenere l’arredo. € 118.000,00 Certif. energetica in classe D

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RAVENNA CENTRO STORICO, ZONA ROCCA BRANCALEONE - STAZIONE Porzione di casa completamente ristrutturata internamente ed eternamente nel 2016, con finiture di pregio e caratterizzata dagli ampi spazi abitativi, eventualmente divisibile in due unità abitative con ingressi indipendenti, composta da: doppio ingresso, sala, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio, 3 bagni, 2 balconi, cantina e garage.

Classe energetica G 368.000 € - Rif: RC/04/11

RAVENNA, FILETTO Casa colonica del 1823 ristrutturata completamente nel 2008. Con un armonioso sviluppo su più livelli, dal piacevole portico si accede alla zona giorno costituita da ampio ingresso, un salone con camino, sala da pranzo e cucina in open space con ampie vetrate che permettono di godere della vista del giardino e del portico. Sempre al piano terra si trovano inoltre un bagno con box doccia ed una ampia stalla ad uso magazzino con parete lavanderia. Al piano superiore la zona notte è composta da 4 camere da letto matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra e con box doccia. Da ogni ambiente si può godere della vista sul rigoglioso giardino che si presta molto bene ad essere attrezzato con area relax e gazebo per piacevoli momenti conviviali. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a 690.000 € - Rif: RC/335/10

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PUNTA MARINA - € 248.000

BORGO MONTONE € 330.000

Affacciato sulla centralissima Piazza San Massimiano, bellissimo appartamento, completamente ed ottimamente ristrutturato (2008), di ampie dimensioni, in palazzina di sole 6 unità, 2° piano su 3, senza ascensore. Ingresso, ampia zona living di 38 mq, con cucina separabile con vetrata a scrigno, ripost., balcone; 3 letto (2 matr. di 15 e 16 mq e 1 singola), 2 bagni finestrati (uno con vasca e uno con doccia e balcone), armadio a muro nella zona notte. Garage e ampia cantina di 16 mq. Risc. aut. Caldaia a condensazione. Aria condizionata. Infissi in pvc con doppi vetri. Tapparelle elettrificate.

Zanzariere. Tutti i servizi presenti in zona e a poca distanza dal lungomare, raggiungibile anche a piedi. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 75

Bellissima casa, abbinata ai lati, ottimamente rifinita, su 2 livelli. Piano terra: ampia sala (28,50 mq), cucina abitabile (12 mq circa), antibagno e bagno finestrato con doccia. Piano primo: 3 camere da letto (2 matrimoniali e 1 doppia), bagno finestrato con doccia filo pavimento, balcone, terrazzino verandato con lavanderia.

Cantina. Cortile fronte/retro. Impianti a norma. Aria condizionata. Allarme.

Certif. Energ. D Ep. 133,22 Rif. Sito 39

MEZZANO - BORGO MASOTTI - € 380.000

MARINA DI RAVENNA - € 290.000

Bellissima casa singola su 2 livelli costruita in bioedilizia, con cappotto esterno, circondata da giardino di circa mq. 1.200, completamente piantiumato.

La struttura, realizzata in legno, si presenta con un' ampia zona living molto luminosa di circa mq. 55 calp., in cui gli spazi dedicati alla cucina, alla zona conversazione e al pranzo, sono ben definiti e al tempo stesso sapientemente coniugati tra loro;inoltre l'ariosa e spaziosa veranda di circa mq. 30, che collega l'esterno con gli interni, impreziosisce e dilata ulteriormente gli spazi dedicati alla vita conviviale. Sempre a P.T. un ampio ingresso conduce alle 2 letto singole molto confortevoli, bagno finestrato, studio, ripost. dispensa di oltre mq. 9.; al 1°P. 2 letto matr., cabina guardaroba finestrata, bagno finestrato. Riscald. a pellet, aria condiz., impianti a norma, tetto in legno. Certificato energ.in fase di realizzazione Rif. Sito 2

In zona molto tranquilla e residenziale, casa abbinata ad un lato, da riammodernare, su piani sfalsati. P.T (alto 2,35 mt) attualmente suddiviso tra cucina abitabile, tinello, bagno finestrato e garage; P.RIALZATO accessibile sia dall'interno che da scala esterna: ampia zona living di oltre 30 mq. (h min 3.06 mt - h max 4,43 mt), 2 balconi; 1°P.: 3 letto (1 matrimoniale e 2 singole ampie), bagno finestrato. Ampio giardino su 3 lati di circa 160 mq. Vano uso lavanderia. Ampia cantina al piano seminterrato. Aria condizionata. Infissi in legno con vetrocamera. LIBERA SUBITO. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 3

SAN ZACCARIA - € 195.000

In posizione strategica a circa 20 km tanto da Ravenna quanto da Forli e da Cesena, nelle vicinanze del parco pubblico, del supermercato e della farmacia, bellissimo appartamento facente parte di un piccolo complesso condominiale, senza amministratore, al 1° piano ed ultimo, sviluppato su 2 livelli, ottimamente tenuto, con ingresso e giardinetto indipendenti. 1°P.: ampia e luminosa zona giorno, suddivisa tra sala con affaccio su loggia verandata apribile, che si può adibire a salottino, cucina abit. da cui si accede ad un terrazzo abit., bagno finestrato con doccia, 1 letto attualmente adibita a lavand. e stireria; 2°P.: ampia mansarda abit. con 3 letto confortevoli, bagno finestrato con doccia, ripost. con locale caldaia e balcone. P.T.: cantina e 2 posti auto. Risc. aut. con caldaia a condensazione del 2018. Impianti a norma. Tetto in legno. Predisp. aria condizionata. Stufa a pellet. Zanzariere. Certificato energetico C Ep. 70,06 Rif. Sito 45

PIANGIPANE - € 280.000

Casa singola di ampie dimensioni, suddivisa in due unità immobiliari indipendenti, su lotto di mq 700. P.T.: ampio ingresso arredabile, salotto con camino, cucinotto, letto matr. con ripostiglio annesso (che può essere adibito a cabina armadio), bagno finestrato, lavand., ripost., garage. 1°P.: ingresso a piano terra con scala interna: sala con camino, ampia cucina con terrazzo abit. di circa 40 mq, 3 letto (matr. e 2 sing.), 2 bagni finestrati, disimpegno con armadi a muro, balcone. Il piano terra è da rimodernare, mentre il primo piano è già abitabile in quanto ristrutturato alla fine degli anni 90. Impianti separati. Soluzione abitativa ideale per genitori e figli. Certificato energetico in fase di realizzazione Rif. Sito 14

SAN ZACCARIA - PREZZI DA € 235.000 In zona tranquilla, vicino al campo sportivo, nuovo intervento di lottizzazione residenziale

PROSSIMA REALIZZAZIONE DI 2 VILLE SINGOLE e 2 VILLE ABBINATE in CLASSE A3 MODERNISSIME COSTRUZIONI AD ALTA EFFICIENZA ENERGETICA, CON PROGETTO UNICO ED ESCLUSIVO E CAPITOLATO DI PREGIO Possibilità di completa personalizzazione, con ampia scelta dei materiali di capitolato.

Possibilità anche di vendita al grezzo avanzato (infissi, cappotto e recinzione), a partire di € 235.000.

MAGGIORI INFO IN AGENZIA SU APPUNTAMENTO

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Ravenna . Viale della Lirica 61 - 4° Piano int. 40 tel. 0544.404047 - fax 0544.406721 - info@agenziafuturasrl.it Trova Casa - 13 gennaio 2022