Direttore Responsabile: Luca Manservisi
raVenna - san biagio
In contesto signorile ed esclusivo servito da piscina e custode, si vende ottimo appartamento ben tenuto sito al secondo piano con ascensore e così composto: ingresso con armadio a muro, cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazzo, disimpegno notte, una camera da letto matrimoniale con bagno privato, una camera singola, una camera doppia, bagno e altri comodi armadi a muro. Al piano terra posto auto riservato e cantina. Infissi e bagni nuovi. Libero a breve, classificazione energetica in corso.
€ 320.000,00 - rif. Dr1C10133
Centro storiCo In posizione ottima, appartamento da ristrutturare composto da ingresso, bagno, cucina, luminoso soggiorno con balcone, 2 matrimoniali, bagno. Al piano semint. posto auto coperto e cantina. Libero subito. € 160.000,00 rif. Dr1C1000
Lido AdriAno
Villa a schiera centrale, cielo-terra, di recente costruzione in contesto residenziale, composta da soggiorno con ang. cottura, 2 camere, 2 bagni, sottotetto di 35 mq completamente finito di ottime altezze utilizzabile come camera, corte fronte retro pavimentata con posto auto e barbecue. Basse spese condominiali. Aria condizionata. Classe Energetica: C rif. V.186 - € 258.000
CLAsse
Ampia villetta in bifamiliare, zona verde e tranquilla con scuola materna ed elementare nelle vicinanze; finiture di pregio, corte/giardino su 3 lati. Al p. semint. tavernetta con camino e forno a legna. Al 1°p. sala con termocamino e balcone, cucina ab. con accesso ad un altro balcone, antibagno e bagno. Al 2°p. 2 letto con cabina armadio e balcone. Poss. di ricavare la 3a camera ripristinando le cabine armadio. Sottotetto ad uso rip., cancellate anti intrusione, cancello elettrico, videocitofono, allarme, telecamere, aria condiz. in tutte le stanze, caldaia a condensazione nuova. Class. energetica in corso. rif. V.211
€ 395.000
raVenna - san biagio
In posizione tranquilla e residenziale, si vende appartamento ristrutturato in palazzina di 3 unità, al primo ed ultimo piano, senza spese condominiali, così composto: ampio ingresso, soggiorno, angolo cottura separato, camera da letto matrimoniale con bagno privato, camera doppia, bagno e ripostiglio. Grande terrazzo verandato con lavanderia. Al piano mansardato un’altra ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. Rifiniture ed accessori pregiati. Garage doppio. Classificazione energetica in corso. € 360.000 - rif. Dr1C10130
san biagio
In posizione eslcusiva, bellissimo appartamento totalmente ristrutturato in contesto di 4 unità; ingresso, soggiorno ampio e luminoso con balcone, cucina abit. con balcone, 3 letto, 2 bagni, rip. Garage di oltre 33 mq. Locale comune con camino e lavanderia. Cl. en. in corso. Libero a breve. € 349.000,00 tratt. rif. Dr1C10146
Zona staDio Vicinissimo a tutti i servizi, in condominio ben tenuto, appartamento ultimo piano da riammodernare; ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile,
Al p.t. garage. Libero subito, classe energetica in corso.
€ 170.000,00 tratt. rif. Dr1C10139
Lido AdriAno
Villetta a schiera su piani così composta: P.T. ampio giardino angolare, soggiorno e cucina; 1°P. camera matrimoniale con balcone, 2 singole e bagno; 2°P. sottotetto mansardato con bagno. Posto auto nell’area giardino. No riscaldamento. Certificazione energetica in fase di preparazione rif. V.215 € 225.000
Lido AdriAno sud Villetta cielo terra totalmente ristrutturata con ingresso in giardino di ampie metrature in zona residenziale. Al 1° piano da un terrazzo si accede al soggiorno e angolo cottura con annesso balcone; al 2° piano la zona notte composta da camera matrimoniale (dalla quale mediante scala si accede al sottotetto adibito ad uso ripostiglio), cameretta e bagno finestrato con box doccia. Entrambe le camere sono completate da balconi di cui uno verandato; tavernetta al pt con wc. Infissi in pvc e doppio vetro. Aria condizionata. Classe energ.: F rif. V.230
€ 250.000
Godo
In zona residenziale proponiamo una casa singola in ottimo stato d’uso, libera su tutti i quattro lati, con ampio giardino angolare, garage e comodi vani di servizio (con altezza 2,50 mt.).
Composizione: al piano terra giardino, garage e vani di servizio; al piano rialzato ingresso, cucinotto, ampia sala, 2 camere da letto, bagno. Risc. autonomo, caldaia a condensazione installata nel 2021. Certificazione energetica in fase di determinazione (prob. G).
Euro 163.000
Sant’albeRto (Ra)
In zona verde e tranquilla proponiamo casa singola indipendente e libera sui 4 lati, tutta a piano terra, con due ingressi separati. Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno finestrato, 3 camere da letto matrimoniali. Altro ingresso: cucina/sala da pranzo, locale ripostiglio, altro bagno finestrato, scala interna per collegamento al seminterrato ove troviamo locale lavanderia e cantina. In corpo staccato, 3 locali di servizio e ricovero attrezzi adibito a posto auto. Pur essendo abitabile, l’immobile richiede ristrutturazione. Consegna metà 2024.
Classe energetica in fase di determinazione (prob. G).
Euro 115.000
Ravenna, ceSaRea
In zona ben servita e a due passi dal centro storico, proponiamo monolocale con soppalco in legno, al primo e ultimo piano in complesso di sole 3 unità. Viene venduto arredato e nello stato di fatto in cui si trova, è in buone condizioni d’uso ed abitabile pur avendo necessità di qualche opera di manutenzione. Nessuna disponibilità di garage né di cantina.
Classe energetica F.
Euro 120.000
San Rocco/Stadio
in zona ottimamente servita e a ridosso del centro proponiamo luminoso appartamento al 1° piano di piccola palazzina, in ottimo contesto, così composto: ingresso su soggiorno, cucina a vista, 2 letto, bagno finestrato, 2 balconi. Ampio garage (circa 18 mq), una cantina ad uso comune ed una piccola corte condominiale. Ottime le condizioni d’uso; infissi in doppio vetro PVC ad alto abbattimento termico ed acustico ed aria condizionata con pompa di calore. Palazzina recentemente ristrutturata. Classe energetica è in fase di determinazione. Euro 190.000
Ravenna
San Rocco
Nel cuore del borgo, in zona residenziale e silenziosa, proponiamo in vendita grazioso bilocale al piano terra di tipica casa del centro storico
Composizione: ingresso indipendente da piccolo portico privato, soggiorno/cucina, una camera da letto matrimoniale con
grande armadio su misura, ripostiglio, disimpegno, bagno. L’immobile è dotato di aria condizionata e doppi vetri, inferriate e videocitofono. Classe energetica G con ep 216,40. Viene venduto semi-arredato
SENZA SPESE CONDOMINIALI!
Euro 159.000
MandRiole (Ra)
In casa abbinata ad un lato composta da n. 2 appartamenti distinti e separati, proponiamo:
• AppArtAmento Al primo piAno composto da ingresso indipendente, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, balcone euro 135.000
• AppArtAmento Al piAno terrA composto da ingresso indipendente, cucina/soggiorno, 2 camere da letto, bagno, grande giardino, posto auto euro 130.000
MandRiole
Si vende una casa di campagna indipendente, completamente da ristrutturare composta da due mini-appartamenti al piano terra e due al primo piano, un laboratorio da adibire a svariate attività, un magazzino in fase di ristrutturazione (organizzato in 2 locali più servizi), un ampio garage, un locale deposito oltre a grande terreno disposto su tutti i 4 lati.
Classe energetica G.
Euro 170.000
SavaRna
In zona centralissima proponiamo in vendita una bella casa al grezzo avanzato composta da n. 2 appartamenti distinti e separati, organizzati come segue (la certificazione energetica non è disponibile, essendo al grezzo):
Appartamento al p. terra: accesso da ingresso indipendente, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, cantina in corpo staccato, grande giardino. Euro 90.000
Appartamento al p. primo: accesso da ingresso indipendente tramite scala esterna, soggiorno con cucina a vista, 2 camere da letto, balcone, bagno, cantina in corpo staccato, piccola corte.
Euro 80.000
Ravenna
Ponte nuovo
In zona residenziale e ben servita proponiamo in vendita luminoso appartamento in ottimo stato d’uso posto al terzo piano di piccola palazzina (senza ascensore).
L’appartamento è così composto: soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, disimpegno, cantina e posto auto
Classe energetica G ep 259.22.
Euro 95.000
RaVenna San BIagIo
In ottima zona residenziale e ben servita, proponiamo grande ed interessante casa singola di fine anni ‘60, ben costruita e con finiture dell’epoca di costruzione, libera su 4 lati, posta su ampio lotto di terreno. La casa è attualmente suddivisa come segue: P/T parco alberato sui 4 lati, portico, grande garage, bagno, cantina, 3 ampi locali ripostiglio. P/primo: grande salone, cucina abitabile, zona pranzo, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 ampi disimpegni, balcone. Grazie alla sua predisposizione, l’unità immobiliare si presta facilmente a più soluzioni come:
- Soluzione bifamiliare composta da 2 unità abitative con ingressi indip. tra loro.
- Soluzione unifamiliare di tipo classico concepita su due livelli
- Soluzione unifamiliare di tipo classico con tavernetta o studio al p. terra Possibile ampliamento in aderenza.
Classificazione energetica in corso (probabile F o G).
Richiesta: Euro 575.000
Possibilità di permuta con altro immobile a Ravenna città
RaVenna, BoRgo nUoVo
Proponiamo grazioso e luminoso moNolocAle (predisposto a bilocale), ArredAto, al piano quarto di condominio con ascensore, così suddiviso: ingresso, zona giorno, zona notte, bagno, balcone.
Completa la proprietà un comodo garage al primo piano seminterrato.
Classe energetica D.
Euro 138.000
CLaSSe
Ponte nUoVo: SPaZIoSa VILLetta
In zona verde e tranquilla proponiamo interessante e spaziosa villetta centrale in ottimo stato, con grande e curato giardino condominiale.
Composizione: al piano rialzato soggiorno, cucina e bagno; al primo piano: 3 camere da letto, bagno, balconi oltre a tavernetta e garage
Classe energ. E ep 165,27.
Euro 285.000
In zona residenziale proponiamo bella casa singola di generosa metratura, libera sui 4 lati ed ottimamente tenuta così composta: ampio portico d’ingresso, tavernetta con camino, grande soggiorno con loggia, cucina abitabile, 4 camere da letto, 3 bagni, oltre a cantina, garage e locale lavanderia. Impianti a norma. Cl. en. in fase di determinazione (prob G). Euro 410.000
Ponte nUoVo
In zona residenziale e ben servita, proponiamo luminoso appartamento recentemente rivisitato ed in perfette condizioni, al piano terra di palazzina a soli 2 piani e SENZA SPESE CONDOMINIALI. Ingresso in ampio corridoio, grande soggiorno, cucina ab., 2 letto (poss. di ricavarne una terza), ampio bagno finestrato, veranda chiusa collegata all’appartamento con locale servizi, altro bagno e taverna/cucina di servizio finestrata. Ampio garage e giardino di proprietà di circa 100 mq. Finestre di ultima generazione, risc. aut. Classe energetica in fase di determinazione (prob. F).
Euro 235.000
neSSUna SPeSa ConDoMInIaLe!
A Porto Fuori, In zona tranquilla e vicino ai principali servizi, proponiamo grazioso e luminoso appartamento indipendente in villetta così composto: ingresso da vicolo privato, PT loggia di ingresso, ampio posto auto coperto chiuso adibito a stanza riscaldata con locale caldaia, lavanderia e doccia, giardino sul retro; portone blindato d’ingresso con scala interna che conduce al PP in luminosa sala con parete in pietra vera e grande termo-camino a legna, cucina abitabile con ampio terrazzo verandato con affaccio sul verde circostante, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone, bagno con vasca/doccia; da scala retrattile si accede al sottotetto rifinito ed ammobiliato uso ripostiglio. Piastrelle nella zona giorno e parquet nelle camere, infissi in legno con doppio vetro, scuroni in PVC. Allarme, caldaia nuova a condensazione, zanzariere, aria condizionata con pompa di calore. Non necessita di alcun lavoro Classe energetica D ep 125.76. Euro 220.000
Zona MeZZano
Pregevole villa singola su 2 livelli + grande mansarda, circondata da ampio e curatissimo parco. La casa, libera sui quattro lati, è edificata su un lotto di terreno di circa 2000 mq di cui ampia parte ancora edificabile (indice ed. 0,60). Descrizione: P/T: grande porticato da cui si accede all’abitazione composta da ampio soggiorno (mq 31), cucina/pranzo (mq 33), bagno, 6 locali vari, fra cui locale caldaia, lavand., comodi ripostigli e vano cantina/deposito di circa 50 mq; triplo garage. P/P: 5 camere da letto di grandi dimensioni, bagno, ampio balcone loggiato. Mansarda quasi completamente sfruttabile. Ottimo stato, ottimamente rifinita e molto luminosa, infissi in legno con doppio vetro e zanzariere, caminetto, cancello elettrico. Cl. en. G (in fase di determinazione) Euro 390.000
L’APPARTAMENTO DI DANILO
Alfonsine, Via dei Mille
Offre tranquillità unica e comodità centrale.
A 80 m dai negozi del centro, in strada tranquilla a fondo chiuso, primo ed ultimo piano con giardino e ampio garage di 25 mq.
Abitabile subito.
Ambienti luminosi: soggiorno, cucina, due camere matrimoniali. 2 Balconi
Mq 120 Loc 4
€ 135.000 Rif. 1628
Classe G 439,33 kw/m2.
L’ABBINATA DELL’ ARTE Alfonsine, Via Margotti
É abbinata ad un lato, nel centro di Alfonsine offre il massimo comfort e luminosità. Ampie vetrate regalano luce inebriante. Il piano terra presenta un soggiorno, cucina, camera matrimoniale e giardino (200 mq). Al piano rialzato, una spaziosa sala, due camere e un moderno bagno. Una mansarda (oltre 25 mq) sarà il tuo rifugio. Contattaci per visitarla.
Mq 200 Loc 8 Bagni 2
€ 245.000 Rif. 1677
Classe E Ipe 216,98 KWh/m²a
Alfonsine ,Via Costa
Charmante e indipendente con garage e balcone nel cuore di Alfonsine. Allo stato originario, al piano rialzato con soggiorno, cucina, 2 camere da letto, e balcone. Il Garage staccato è di 20 mq. Il seminterrato è di 116 mq con locali di servizio. Posizione ideale. Ottima opportunità per vivere la comodità del centro di Alfonsine. Contattaci per dettagli e visite.
Mq 155 Loc 4 Bagni 1
€ 138.000 Rif. 1736
Classe G Ipe 483,07 KWh/m²a
Alfonsine, Via 25 Luglio
Casa indipendente, in zona centrale. Strada a fondo chiuso con traffico limitato ai residenti. Ingresso, luminoso soggiorno, cucina con travi a vista, stanza multiuso, due bagni, due camere. Giardino recintato e alberato. Dotazioni moderne: tetto rifatto, infissi nuovi, impianti certificati, caldaia recente, condizionatore.
Mq 187 Loc 6 Bagni 1
€ 170.000 Rif. 1825
Classe G Ipe 289,74 KWh/m2a
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LA VILLETTA DELLA PRORA
Ravenna Punta Marina, Via della Prora
A 400 m dal mare, a 9 km da Ravenna, il tuo nuovo capitolo.
Villetta a schiera con garage, soggiorno luminoso, cucina, e terrazzo panoramico. La struttura su tre piani offre una distribuzione comoda e spazi funzionali, ideale per famiglie o chi cerca comfort. Posizione centrale e residenziale, a breve distanza dal mare. Ottima opportunità per una vita serena e dinamica.
Mq 106 Loc 6 Bagni 2 € 215.000 Rif. 1762
Classe G ep 237,67
L’ABBINATA DI KATIA Ravenna, Via Bidente
Calore e comodità definiscono questa casa nel vivace centro di Ravenna. Immersa in una zona tranquilla, la proprietà, su due livelli, offre interni rinnovati con finiture moderne. Il piano terra accoglie un soggiorno-pranzo, cucina, stanza e garage. Al piano superiore, un secondo soggiorno-pranzo, cucina, due camere e bagno.
Mq 276 Loc 7 Bagni 3
€ 278.000 Rif. 1767
Classe G 323,48 kw/m2
Bagnacavallo, Villanova, Via Cocchi
Scoprite questa casa indipendente perfetta per chi ama i progetti di restauro.
Al piano terra: soggiorno con camino e grande cucinapranzo.
Al piano primo, tre camere da letto. Il giardino è oltre 3.700 mq. Completato da 6 garagecantine.
Ideale per personalizzare il proprio spazio.
Mq 160 Loc 6
€ 73.000 Rif. 1810
Classe E Ipe 137,38 KWh/m³a
Glorie Bagnacavallo, Via Aguta
Incantevole casa di campagna con 1200 mq di parco.
Oltre 200 mq abitabili, incluse 3 camere matrimoniali e ampi spazi multifunzionali. Perfetta per famiglie e animali domestici.
Scopri il tuo rifugio ideale!
Mq 187 Loc 6 Bagni 1
€ 130.000 Rif. 1578
Classe F Ipe 477,45 KWh/m²a
Ravenna - ZOna MeZZanO
Prestigiosa villa indipendente con giardino, come nuova, composta da ampio soggiorno con camino, ampia cucina-pranzo, zona notte con camera padronale e annessa cabina armadio, 2^ camera e stanza da bagno; sopra abbiamo 2 mansarde, una con camera + studio e una con camera + studio e bagno. Al piano terra ampia taverna con cucina, camera relax con vasca idromassaggio ed un bagno, oltre a vani di deposito e servizio. Giardino con gazebo e zona bbq per pranzi e cene all’aperto e pergolato di oltre 50 mq. per rimessaggio automezzi. Ricche dotazioni, fra le quali fotovoltaico da 7,2 kwh + colonnina ricarica auto elettrica, climatizz. completa zona giorno e zona notte, termostato climatico in ogni ambiente, allarme full protection, videocamere esterne, videocitofono, tetto rifatto e coibentato nel 2018. Cl. en. “D” ep. tot. 140,47 kwh/mq/anno. Ottimo prezzo, da vedere!
Rif. 0747 - € 395.000
Ravenna centRO
Zona via De Gasperi/piazza Caduti - Proponiamo in vendita appartamento USO INVESTIMENTO per ricavare 3 camere (4 posti letto totali), 2 bagni (con finestra) e cucina comune. L’immobile, che ora è da ristrutturare, si presenta con una buona illuminazione ed aerazione di ogni ambiente, bagni compresi, ed una volta sistemato andrà arredato ed affittato per camere a studenti/turisti o altri, visto la posizione centrale in città (NO ZTL) si presta per tutte le tipologie. Non dispone di cantina nè posto auto. Maggiori info in Agenzia. Rif. 0744 - € 135.000
Marina di ravenna adiacenze Marinara
appartamento al 1° piano senza ascensore mq 95 in buono stato d’uso, composto da ingresso con ampio disimpegno, cucina abitabile, sala da pranzo, 2 camere, servizio, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. euro 185.000,00 tr
Lido adriano (zona acqua scivoLi) appartamento a circa mt 200 dal mare, vicinissimo al centro, fermata autobus e supermercato, 4° piano, circa mq 70, da rivedere, composto da ingresso, soggiorno con balcone abitabile coperto, cucinotto, 2 camere, servizio, cantina e posto auto assegnato in cortile condominiale. Risc. aut. Libero subito. euro 105.000,00
La casa per passione dal 1986
Ravenna: via G. Bovini 54 Alfonsine: via G. Mazzini 15 www.agenziastudioeffe.it
GODO
0544.502072
info@agenziastudioeffe.it
A soli 9 km da Ravenna, a in bel contesto vista campagna, abitazione in villa, costruz. recente anno 2000, composto da giardino, portico, ingresso, ampia cucina-pranzo, soggiorno con balcone, 2 bagni grandi, 2 letto con balcone; al piano ammezzato terrazza di 55 mq; mansarda grande con 3 ambienti finestrati, sotto abbiamo una tavernetta con camino ed un garage doppio di 33 mq. ca., abitazione con poca usura in quanto recente e vuota da una decina di anni. Classe energ. “E” Ep tot. 220.76
GIA’ LIBERO
Rif. 0741 - € 220.000
MaDOnna Dell’albeRO (Ra)
Villa indipendente immersa nel verde, parco di 2.000 mq., alberi ad alto fusto.
La residenza è ampia, si caratterizza per l’ampio porticato che la avvolge su 3 lati, affacciato sul giardino, al piano terra si sviluppa con un ingresso ampio, soggiorno di 31 mq., cucina e sala pranzo ampia, studio, stanza di servizio con caminetto, wc e garage grande. Il piano primo è composto da 4 camere da letto, 2 bagni oltre ad un’ampia mansarda di 35 mq. utilizzabile come “zona hobby/cinema” o eventuale camera padronale. La costruzione è stata realizzata a fine anni ‘70, è da aggiornare con le finiture, infissi ed impiantistiche per portarla nuovamente ad una soluzione abitativa prestigiosa. Spazi ampi e confortevoli, silenziosa, con ampio giardino alberato esclusivo. Classe energ. “G” Ep.tot. 346,73
caMerLona (zona superMercato)
Si vende lotto di terreno edificabile mq 1.050. Rich. euro 65.000,00
ravenna, adiacenze via Maggiore
Vendesi trilocale ad uso investimento in buono stato, completamente arredato, posto al piano primo, così composto: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, 2 camere da letto, servizio, posto auto coperto. Riscaldamento autonomo. euro 145.000,00 tr.
ravenna centro storico ideaLe coMe investiMento Bilocale completamente arredato e ristrutturato posto al piano terra, ingresso, soggiorno con cucina a vista, letto e servizio. No spese condominiali. Classe energetica A euro 135.000,00
caMerLona A km 5 da Ravenna prossima realizzazione di palazzina composta da n.5 unità abitative (ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere, servizi, posto auto). prezzi a partire da euro 185.000,00
iMMoBiLe coMMerciaLe traversara (ra)
Si vendono muri negozio di ampia metratura completamente ristrutturato in centro paese. euro 98.000,00
Associato
Ravenna - via G. Garatoni n. 12 - Tel. 0544.35411 - www.
CASALBORSETTI (RA)
Appartamento trilocale al piano primo con terrazzo, composto da ampio soggiorno-cucina, bagno, due camere. Comprende un posto auto scoperto e a scelta del cliente un ripostiglio fronte porto ideale per accessori barca oppure un ulteriore posto auto. Riscaldamento autonomo, predisposizione clima. Classe energetica E, kWh/m2/anno 157,50. Rif. 2DD9 € 130.000 + IVA
RAVENNA VENDESI MuRI DI RISTORANTE/PIzzERIA/BAR
Locale di mq. 186 oltre a terrazzo in uso esclusivo di circa mq. 120, composto da ampia sala, cucina, forno per pizzeria, dispensa, spogliatoio e bagno dipendenti, 3 bagni per avventori.
Posti circa 160 di cui 60 all’interno.
Ampio parcheggio anche al coperto Ideale per la trasformazione in poliambulatorio
Classe energetica E, kWh/m3/anno 53,21.
Rif. LG847 € 225.000
RAVENNA, quARTIERE NuLLO BALDINI/FAENTINA
Vendesi bifamiliare con giardino su tre lati, così composta: al piano seminterrato tavernetta, bagno con doccia, garage e ripostiglio oltre a cantina/ripostiglio esterno di 18m; al piano terra ingresso, soggiorno/pranzo con balcone, cucina abitabile con balcone; al primo piano 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali con balcone, bagno con vasca; mansarda Ottimo stato d’uso, belle finiture infissi recenti, climatizzazione.
Classe energetica F, kWh/m2/anno 396,51. Rif. LG840 € 370.000
SAVARNA (RA)
Vendiamo interessante casa singola da ristrutturare composta da due appartamenti con ingresso indipendente. In corpo staccato garage doppio, cantina, giardino, area cortilizia.
Classe energetica G, kWh/m2/anno 135,03.
Rif. SGM € 125.000
SAN BARTOLO (RA)
Vendesi villetta d’angolo in discreto stato di manutenzione così composta: al piano terra ingresso, ripostiglio, 2 garage, ampio giardino su 2 lati; al piano primo soggiorno con camino e balcone, cucina con balcone e bagno con doccia; al piano secondo la zona notte con 3 camere da letto, bagno con vasca e 2 balconi. Climatizzazione nella zona giorno e nella zona notte. Classe energetica F, kWh/m2/anno 231,28. Rif. LG853 € 220.000
RAVENNA, zONA BORGO SAN ROCCO
Trattasi di casa indipendente risalente al 1955 completamente ristrutturata nel 2017. Dotata di doppio ingresso, uno al piano terra con uscita sul lato opposto nella corte retrostante, mentre l’ingresso principale è al piano primo che si raggiunge con scala esterna coperta. L’ingresso principale si apre su zona giorno open space composta da ampia cucina, atrio e soggiorno con apertura sul balcone fronte strada. Sullo stesso piano ci sono ampia camera matrimoniale con balcone affacciato sulla corte retro e un bagno spazioso e finestrato. La scala interna collega i due piani. La zona al p. terra è composta dal corridoio con il secondo ingresso che si collega alla porta di uscita sul retro. Si affacciano nel corridoio gli accessi a un ampio servizio multi uso, un vano avente più funzioni, cantina e bagno/lavanderia. La casa ha cappotto termico esterno su 2 lati e interno sui lati est e sud; riscaldamento a pavimento in tutta la casa. Classe energetica B, kWh/ m2/anno 78,90.
Rif. N012 € 470.000
SAN PIETRO IN VINCOLI (RA):
Villa singola nel cuore del paese
Elegante villa singola in bella zona residenziale del paese a due passi da tutti i servizi. La casa si sviluppa tutta al piano terra ed è composta da ingresso su ampio e luminoso soggiorno/sala pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni, zona lavanderia che affaccia sulla corte e garage riscaldato. Mansarda splendidamente rifinita con travi in legno dove è possibile ricavare ulteriore zona giorno o studio e predisposta per un terzo bagno. Dotata di riscaldamento a pavimento, camino, aria condizionata, impianto di allarme e zanzariere. Circondata da bel giardino sui 4 lati dove godere di momenti di relax all’aperto. Assolutamente da vedere.
RICHIESTA: € 480.000,00
Certificazione energetica in classe C
GAMBELLARA (RA):
villetta a schiera di recente costruzione
Bellissima villetta angolare, finemente rifinita con ampio e curatissimo giardino sul fronte, in complesso di poche unità, tutte indipendenti. Dal cancello pedonale, si accede all’ampio giardino e al portico. Al P.T. spazioso soggiorno open space con ang. cott. in stile moderno; nel disimp. che porta alla tavernetta è stata ricavata una spaziosa lavanderia; la taverna, munita di secondo angolo cottura interamente in legno, richiama il classico stile rustico. Al 1°P. cameretta singola, luminosa matrim. con balcone e bagno con doccia. Nel sottotetto, raggiungibile da scala in arredo, è stata ricavata la 3a spaziosa camera, attualmente utilizzata come zona relax e studio. Infissi in legno con vetrocamera, risc. aut. con caldaia a condensazione. Parzialmente arredata
RICHIESTA: € 245.000,00
Certif. energetica in fase di preparazione
CAMPIANO (RA):
Villa bifamiliare nel cuore del paese
In bella zona residenziale del paese proponiamo ampia villa bifamiliare composta al piano rialzato da loggia che porta ad ingresso sulla zona giorno con cucina abitabile, soggiorno e sala da pranzo con balcone. Al piano primo troviamo 3 camere da letto e ampio bagno con vasca mentre al piano seminterrato è presente garage doppio da oltre 40 mq trasformato in tavernetta con camino oltre a cantina e bagno con doccia. Circondata da bel giardino su tre lati per godere di momenti di relax all’aperto, la casa si trova in buone condizioni con necessità solo di riammodernamento.
RICHIESTA: € 230.000,00
Certificazione energetica in classe G
SAN PIETRO IN VINCOLI (RA):
Appartamento in villetta con garage
In bella zona residenziale del paese proponiamo appartamento in villetta composto al 1°P. da soggiorno affacciato su balcone abitabile, cucina separata, camera matrimoniale con balcone, camera singola e bagno con doccia. Salendo la scala in muratura si accede ad una mansarda completamente rifinita oltre a bagno/ lavanderia e terrazzo abitabile coperto e molto riservato. Possiede garage al piano interrato. Dotato di ottime finiture con possibilità di mantenere l’arredo di qualità compreso nel prezzo
SAN PIETRO IN CAMPIANO (RA):
Casa bifamiliare nel cuore del paese
In bella zona residenziale del paese proponiamo ampia casa bifamiliare composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia, bagno e tinello. Al piano primo sono presenti 4 camere da letto e 2 bagni. Possiede piccolo giardino privato e riservato dove godere di momenti di relax all’aperto oltre ad ampi servizi ad uso garage, tavernetta, cantina e ripostigli vari. L’immobile è dotato di caldaia di ultima generazione ed aria condizionata con possibilità di mantenere l’arredo compreso nel prezzo.
RICHIESTA: € 170.000,00
Certificaz. energetica in classe G
FILETTO (RA):
Casa indipendente con ampio giardino
Casa indipendente da riammodernare composta da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, bagno e cantina con camino al piano terra mentre al piano primo troviamo 3 camere da letto con balcone e bagno. Completano il tutto un garage, corte di proprietà dove godere di momenti di relax all’aperto oppure dove realizzare una zona orto oltre a centrale termica/lavanderia. Immobile in discrete condizioni con caldaia recente ma impianti e finiture dell’epoca.
RICHIESTA: € 145.000,00
Cert. energetica in classe G
COCCOLIA (RA):
Appartamento al piano terra con 2 camere da letto
Affacciato nel piccolo borgo del paese, in zona tranquilla e distante dalla strada principale, troviamo appartamento al P.T. composto da soggiorno con angolo cottura, disimp., bagno con doccia, camera da letto matr. e camera singola oltre a ripostiglio ad uso dispensa. Riscaldamento autonomo, infissi in alluminio con vetrocamera e portoncino d’ingresso blindato. NO spese condominiali. L’appartamento viene ceduto ammobiliato
RICHIESTA: € 90.000,00
Cert. energ. in classe G
SAVIO (RA): Trilocale a piano terra
RICHIESTA:
€ 195.000,00
Cert. energetica in classe E
In contesto di poche unità e in fase di ristrutturazione degli esterni, con basse spese condominiali, proponiamo un ampio trilocale al piano terra, con ingresso indipendente, così composto: ingresso su luminoso soggiorno open space con grande angolo cottura, disimpegno, ampia camera singola, bagno con doccia e camera matrimoniale. L’appartamento è circondato su due lati da un grande giardino di proprietà che affaccia sulle campagne; riscaldamento autonomo, infissi in pvc con doppio vetro e cappotto appena fatto. Garage di 18 mq di proprietà nel piano interrato, da cui si accede da cancello carrabile. In posizione strategica per raggiungere i principali lidi e in zona molto tranquilla, adiacente a tutti i servizi. Ottimo anche come investimento da mettere a reddito
RICHIESTA: € 175.000,00
Certificazione energetica in classe E
Ravenna, via Castel San Pietro 57/A tel. 0544 64455 - info@agenziacentroimmobiliare.it www.agenziacentroimmobiliare.it
RAVeNNA VIA CROCettA
APPARTAMENTO nuova costruzione in cl. en. A4 in fase di ultimazione con consegna a dicembre 2024 al P.T. con giardino privato di circa 160 mq con posto auto. Ingresso indip. pedonale dalla Via Romea e ingresso privato carrabile dalla Via Crocetta. Bella zona giorno con cucina a vista, 2 letto (matr. e sing.), bagno con finestra, lavand./wc, cantina. Riscald. a pavim., fotovoltaico, predisp. aria condiz. e antifurto. Ottime finiture. Possibilità di detrazione fiscale con sisma bonus per € 81600. Rif A/9tC - € 360.000
RAVeNNA sAN
BIAGIO
In piccola palazzina esclusiva con sole 4 unità e in bellissima zona residenziale molto silenziosa e con solo traffico locale, appartamento compl. ristrutt. con gusto al 1°P. (no ascens.). Ingr., sala 36mq super luminosa con balcone, cucina ab. 14mq con balcone, 2 letto matr. (16mq e 14mq), studio/3° letto 8,90 mq, 2 bagni uno con finestra, rip. e garage 32 mq al P.T. Risc. centr. per le 4 unità con caldaia nuova e conta calorie. C.Energ F. Rif A/20tC - € 349.000
ZONA VIA MANGAGNINA – VIA NAtIsONe
CASA singola completamente ristrutturata con cortile privato di 70 mq con posto auto così sviluppata: Piano terra ampia zona servizi con ingresso, garage, wc, lavanderia e una camera. Primo piano grande cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto da 16 mq ciascuna e bagno.
C.Energ F. Rif C/19tC - € 320.000
sAN
BIAGIO ZONA VIA ZAlAMellA
Casa abbinata ad un lato in buone condizioni generali con bel giardino privato di 180 mq. PT (H2,50) ingresso, tavernetta, camera, lavanderia, 2 bagni, garage di 22 mq, portico e giardino. 1°P raggiungibile con scala esterna ed interna soggiorno, cucina, 2 letto matr., bagno, balcone e terrazzino. Casa costruita primi anni 70 con finiture interne originarie esternamente rimodernata primi anni 2000. C.Energ in corso.
Rif C/2tC € 260.000
San Pietro in Vincoli (RA), via del Sale 18/B tel. 0544 550373 - 339 3232184 mail: agenzia.infocasa@gmail.com www.agenziacentroimmobiliare.it
sAN PIetRO IN CAMPIANO
Trilocale in bel contesto residenziale del 2000 al 1° ed ultimo piano con tetto in legno a vista autoventilato, risc. aut. a pavimento, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, impianti a norma certificati. Soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno con sanitari sospesi, ripostiglio/lavanderia. Posto auto al piano terra e giardino comune. C.Energ D. Rif CF/318YC € 125.000
BAstIA
APPARTAMENTO del 2009 in ottimo stato e attualmente libero sviluppato al 1° piano composto da soggiorno con cucina a vista, 2 letto, bagno, balcone, garage e cantina. Impianti a norma, riscaldamento a pavimento, infissi con vetro camera, porta blindata. C.Energ in corso. Rif CF/314tC € 145.000
sAN PIetRO IN VINCOlI
APPARTAMENTO con ingresso indipendente al 1° ed ultimo piano con giardino composto da soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere da letto (matr e singola), bagno con finestra, 2° balcone più garage e 2 cantine. Utenze autonome. Impianti certificati. C.Eneg D. Libero. Rif CF/284tC € 168.000
tORRI – VIC. MeZZANO
APPARTAMENTO del 2014 al 1° piano composto da soggiorno con cucina in nicchia, 2 camere da letto matrimoniali, bagno con finestra, locale tecnico con caldaia e lavatrice, ripostiglio, 2 balconi e posto auto. Dotato di aria condizionata, video citofono, impianti autonomi certificati. C.Enrg B.
Rif CF/216tC € 113.000
PIANGIPANe
Per gli amanti degli spazi esterni e a chi serve molti servizi CASA con 1000 mq di terreno completamente da rimodernare su due piani con ex stalla si 65 mq. In corpo staccato capannone di 75 mq, fienile di 50 mq, garage e ampi ripostigli. C.Energ G.
Rif. CF/4tC € 125.000
PORtO FUORI
Bella VILLA su lotto di 800 mq con possibilità di 2 unità oppure per un professionista o un artigiano che necessita di avere un ufficio indipendente e un deposito. L’immobile si sviluppa ai piani terra, primo e mansarda. Particolarità dell’immobile doppio ingresso, accesso carrabile per macchine e furgoni, terrazza di 50 mq, garage di 40 mq, magazzino di 60 mq, fotovoltaico e giardino su 4 lati di 600 mq. C.Energ E. Rif C/15tC - € 470.000
BORGO MONtONe NUOVA COstRUZIONe IN CONseGNA
Nuova realizzazione in classe energetica A4 di VILLETTE e UNITA’ COMMERCIALI di diverse metrature. Informazioni in agenzia
SERVIZI PER AFFITTI
• Stesura contratti di locazione
• Registrazione telematica
• Svolgimento pratiche per opzione cedolare secca, rinnovi, proroghe e disdette
sAN PIetRO IN VINCOlI
Bellissimo MONOLOCALE recente su 2 livelli con ambienti separati, zona giorno con cucina a vista e balcone di 9,50 mq + ambiente separato per salottino/studio, bagno con finestra, sottotetto (altezza 1,80) con terrazzo di 17 mq con possibilità di ricavare una camera da letto più ripostiglio. Al P.T. posto auto coperto e cantina. Impianti autonomi con certificazioni. C.Energ F. Rif CF/321tC € 95.000
sANtO steFANO
APPARTAMENTO tipo MONOLOCALE al piano terra con ingresso indipendente e giardino privato con ambiente zona giorno separato dalla zona con camera da letto, bagno con finestra e posto auto. Costruzione del 2004 con 8 unità, impianti autonomi certificati. IDEALE ANCHE COME INVESTIMENTO l’immobile precedentemente è stato sempre affittato con ottima rendita. C.Energ F. Rif CF/316tC - € 80.000
sAN PIetRO IN VINCOlI VIA Del sAle 18
VeNDesI lOttI DI teRReNO eDIFICABIlI DI DIVeRse MetRAtURe Informazioni in ufficio
VIC. COCCOlIA
Appartamento al piano terra in stabile di sole due unità senza spese condominiali di circa 80 mq completamente da ristrutturare con piccolo giardino, soggiorno, cucina, 2 camere da letto, bagno. Da ristrutturare. C.Energ G. Rif CF/321 € 85.000
SAN BIAGIO
Appartamento anni 70 con ingresso ind. al primo e ultimo piano, composto da: ingresso, soggiorno, tinello, cucina ab., 3 letto 2 bagni, 2 terrazzi, di oltre 260 mq., area cortilizia privata di mq 170 c. da rimodernare. Cl.En G Rif A/11 - € 280.000,00 tratt.
CENTRO STORICO
Vendesi attico di notevoli dimensioni, ottime rifiniture; ingresso, soggiorno, cucina ab., 3 bagni, 4 letto, servizi, con gran terrazzo vivibile e attrezzato, ampio garage e cantina. Cl.En F Rif A/14 - € 580.000,00
CENTRO STORICO
Vendesi appartamento pari al nuovo posto all’ultimo piano con ascensore composto da: ingresso,cunina ab. con balcone, soggiorno, 2 matrimoniali, singola, 2 bagni. ampia cantina al sottotetto. Classe Energetica “E” Rif. A/05 - € 230.000,00
VIC. PIAZZA CADUTI
Appartamento di grandi dimensioni parzialmente da ristrutturare, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, cantina, libero subito.
Classe Energetica “G” Rif 003 - € 295.000,00 tratt.
€ 560.000
Lido AdriAno
Bellissimo appartamento a pochi passi dalla spiaggia, composto da un giardino privato, ingresso su soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, un ampio bagno e un vano caldaia. Posto auto scoperto, riscaldamento autonomo e aria condizionata.
APE: in corso – Rif: V/74
Lido AdriAno
Incantevole villa sviluppata interamente al piano terra con ampio giardino e portico dotato di barbecue. All’interno ampio e luminoso soggiorno-pranzo con angolo cottura, ampio salone, 2 camere matrimoniali, 2 camere singole, 2 bagni singole. Con allarme e videocamere interne ed esterne, inferriate, zanzariere, A/C e riscaldamento.
APE: D – Rif: V/88
Lido AdriAno
A due passi dalla spiaggia, bellissimo appartamento ristrutturato al piano terra. Ingresso, ampio soggiorno-pranzo con angolo cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Grande giardino ad angolo. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, esposizione Sud-Ovest. Tapparelle elettriche. APE: in corso – Rif: A/61
VICINANZE PIAZZA CADUTI
Appartamento anni 60 di mq 200, luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno, tinello, cucina, 4 camere da letto, 2 bagni, cantina, balconi; libero subito.
Classe Energetica “G” Rif. A/10 - € 225.000,00
SAN BIAGIO-NULLO BALDINI
Appartamento ben tenuto posto al 5° e ultimo piano con asc. composto da ingresso soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere da letto, 2 bagni, balcone, garage; libero subito. Classe Energetica “G” Rif A/04 - € 200.000,00 tratt.
VICINANZE VIA CANNETI
Vendesi appartamento anni 60 da ristrutturare, posto al piano primo, composto da: ingresso, 4 camere, 2 bagni, libero subito.
Classe Energetica “G” Rif A/6 - € 130.000,00
PORTO FUORI
Villa di ampia metratura in ottimo stato, composta da 2 appartamenti e con ampi servizi. IdeAle per 2 nucleI fAmIlIArI Classe Energetica da definire Rif B/30 - € 500.000,00 tratt.
Lido AdriAno
Si vende una splendida villa angolare totalmente ristrutturata, con tecnologia domotica. Al piano terra ampio giardino angolare, posto auto scoperto, ingresso su soggiorno con angolo cucina e ripostiglio; al primo piano 2 camere da letto, terrazzo con veranda/lavanderia, bagno; aria condizionata e pompe di calore con riciclo dell’aria. Esposizione a Sud-Est.
Ape: in corso - Rif: V/28
Lido AdriAno
Bellissima villetta ad angolo così composta: al P.T. ampio giardino con una dependance in legno di 25 mq e un garage; ingresso su ampio salone con camino e cucinotto finestrato; al 1°P due camere matrimoniali, entrambe con balcone e un bagno. Risc. autonomo e aria condizionata. Esposizione a Sud-Est. APE: in corso – Rif: V/68
€ 210.000
Lido AdriAno
Appartamento situato sul viale principale composto da un soggiorno-pranzo, angolo cottura finestrato, un balcone, un’ampia camera da letto matrimoniale e un bagno. Un posto auto scoperto assegnato, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Esposizione Ovest. APE: in corso – Rif: A/26
PORTO FUORI - VIa dell’essIcaTOIO IN COSTRUZIONE
(Consegna entro fine 2024)
villette a schiera - € 315.000
così composte: al piano terra giardino con posto auto, loggia, soggiorno, cucina, bagno, vanno tecnico. Al piano primo la zona notte con 3 camere da letto, bagno, balcone. Risc. aut. a pavimento. Classe energ. da definire. Planimetrie in ufficio
Consegna entro fine
villetta (rif.8) - €
Al piano terra giardino con posto auto, soggiorno, cucina, bagno, vano tecnico. Al piano primo 3 camere da letto, bagno, balcone. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe en. da definire. Planimetrie in ufficio
ZONa dOMUs NOVa In vendita un Appartamento in piccolo condominio. Ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, soggiorno, 2 camere letto, bagno, ripostiglio, balcone. Risistemato. Parzialmente arredato. Risc. autonomo. Cl. En. da definire. Rif. 2
€ 220.000 tratt.
PORTO FUORI
Appartamento al primo piano e ultimo, con ingresso indipendente, giardino, posto auto coperto e cantina; soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, balcone + terrazzo (12 mq circa). Riscaldamento autonomo. Molto ben tenuto. Classe energetica da definire.
Rif. 8 € 220.000
NegOZIO VIa caNale MOlINeTTO
Vendesi muri negozio di mq 41 circa + interrato, con 4 vetrine fronte strada. Libero. Da rimodernare. Cl. En. “D” Ep = 435,67 € 80.000,00 tratt.
ceNTRO sTORIcO VIc. VIa dIaZ
Appartamento così composto: ingresso, cucina, luminoso soggiorno con balcone, 2 camere letto (matrimoniale + doppia), 2 bagni (entrambi finestrati). Posto auto e cantina. Libero. Da rimodernare.
Classe energetica da definire. Rif. 23/1 € 160.000 tratt.
In vendita casa indipendente con giardino così composta: al piano terra portico, ingresso, cucina, 2 camere letto, wc, lavanderia, cantina con camino, garage; al primo piano ingresso, spazioso soggiorno, ampio tinello con cucinotto, 4 camere letto, bagno + wc, 3 balconi; sottotetto uso mansarda con 1 vano e wc predisposto. Buono stato d’uso. Libera. Cl. En. “G” Ep = 404,10 Rif. 7 € 450.000,00 tratt. Ravenna, via Destra
VIc. VIa cesaRea
Circondate da ampia area verde, disposte su un unico livello a piano terra, ciascuna così composta: portico, ampia zona living, 3 camere letto, 2 bagni, cantina, vano tecnico. Posto auto coperto. Planimetrie in ufficio Prezzi a partire da € 550.000
Ravenna - San Biagio via G. Brunelli 42 tel. 0544 458942
SAN BARTOLO
VILLETTA ABBINATA A DUE
LATI (RIF RC2025)
Immersa nella campagna, nel complesso dell’antica Villa Brandolini, villetta su 2 livelli + piano mansardato. P.T.: ampio giardino, ingresso su soggiorno con cucinotto in nicchia e piccolo bagnetto di servizio nel sottoscala. 1°P.: due camere da letto e bagno. Al piano mansardato ampio vano oltre a bagno. 2 posti auto scoperti. Impianti autonomi. Richiesta € 178.000,00
AD. VIA ZALAMELLA (RIF. RC2021)
Villetta abbinata ad un lato con giardino su 3 lati, costr. anni 90 ottimamente tenuta. P.T.: entrata su soggiorno di 30 mq. con doppia finestra e camino, cucina ab., bagno e garage. 1°P.: 3 letto (matr., doppia, sing.), 2 bagni finestrati con doccia, 3 balconi (uno verandato). Sottotetto utilizzabile come sgombra-roba con accesso da scala retrattile automatizzata. Ottimo stato: pavimenti in legno, aria condizionata, caldaia appena sostituita e impianto d’allarme. Richiesta € 297.000,00
CASA SINGOLA - V.LE EUROPA
- AD. VIA POGGI (RIF RC2017)
Ampia casa su 2 livelli e attualmente divisa in 2 due unità. P.T.: appart. con ingr., sogg., cucina, sala da pranzo, 2 letto matr. e bagno. 1°P.: altro appartamento, con ingresso indipendente, arrivo su ampio terrazzo, salone, cucina, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. In corpo staccato ampio locale ad uso magazzino di circa 280 mq. La casa necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità di essere ampliata Richiesta € 440.000,00
COCCOLIA - CASA ABBINATA AD UN LATO CON 2 APPARTAMENTI (RIF RC2026)
Su lotto di circa mq 550, casa composta da 2 appart, con entrata indip. Appartamento a P.T.: soggiorno, cucina, 3 letto, 2 bagni e ripostiglio. Appartamento al 1°P.: ingresso, ampio soggiorno, cucina ab. con annessa dispensa, 2 letto e 2 bagni. Con scala in legno si accede al sottotetto (alt. massima 2.55), attualmente diviso in 2 vani. In corpo staccato 3 garage di mq. 25 ciascuno
Richiesta € 230.000,00
NUOVA DARSENA –
ZONA TRIBECA (RIF. RA823)
In palazzina del 2004, si propone in vendita, in forma esclusiva, bell’appartamento in CLASSE ENERGETCA B (41,02), al 1°P. con ascens.; ingr. su soggiorno con cucina a vista con accesso ad ampia loggia verandata che amplifica gli spazi della zona giorno, letto matr. con balcone verandato e bagno finestrato. Ben curato ed ottimamente tenuto. Impianti autonomi. Al P.T. posto auto di proprietà nella corte condominiale. Viene venduto completo di arredo cucina. Consegna dicembre 2024.
Richiesta € 155.000,00
Ravenna - Alberti viale Alberti 18 tel. 0544 205350
PORTO FUORI (RIF. RV2010)
In zona tranquilla e di recente sviluppo si propone in vendita terreno di circa 400 mq. con indice di edificabilità del 60%. Zona già asfaltata e con utenze che arrivano già al terreno, pronte per essere allacciate. Perfetto per la realizzazione di villa singola, due appartamenti in villetta o bifamiliari.
Possibilità di acquistare anche lotti di altre metrature.
Info in ufficio
PORTO FUORI (RIC. RA2054)
Appartamento di nuova costruzione al primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e corte privata. Composizione: ingresso, studio, soggiorno con cucina a vista con affaccio su terrazzino, disimpegno, due camere da letto e bagno finestrato. (A4/IPE 4,5). Riscaldamento con panelli radianti. Richiesta euro 285.000,00
PORTO FUORI (RIF. RC2024)
In zona tranquilla e poco trafficata, casa singola libera su quattro lati disposta su due livelli.
Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, lavanderia e bagno. Al primo piano 4 camere da letto matrimoniali, balcone e bagno. In corpo abbinato, servizi di circa 50 mq. e garage. Cortile di circa 800 mq. La casa necessita di lavori di ristrutturazione con possibilità anche di essere divisa in più unità. (G). Richiesta euro 310.000,00
VIA MARIO MONTANARI (RIF. RA2047)
In condominio signorile, progettato dall’architetto Danilo Naglia, appartamento al 1° piano servito da ascensore. Ingresso su ampia zona living, caratterizzata da ampie vetrate, cucina abitabile, ripostiglio, studio, 3 letto e 2 bagni finestrati di cui uno con doccia e l’altra con vasca idromassaggio. Cantina al piano sottotetto e garage a livello strada. Ristrutturato completamente 10 anni fa. (D/115,70).
Richiesta € 390.000,00
MIRABILANDIA (RIF. RC2028)
In zona tranquilla, immersa nella campagna e pochi chilometri da Ravenna, casa indipendente su lotto di terreno di circa 2.000 mq. e disposta su due livelli. Al piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; al primo piano due camere da letto e ripostiglio/studio. In corpo staccato capannoni di circa 240 mq. disposti su un unico livello, dalle ampie altezze. La casa necessita di lavori di ristrutturazione.
Richiesta euro 185.000,00
• info@agenziamaris.it
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AppArtAMento indipendente Sul MAre con viStA SpiAggiA - Soluzione unicA - riF. cAlipSo pt/1p
Abitazione indipendente con ampi spazi di pregio in riva al maresoluzione unica e particolare. Nostra esclusiva per la vendita, con possibilità di acquisto entro autunno 2024.
Sogni di avere una casa sul mare con gli spazi più ampi di una villetta? Questa soluzione fa per te: si tratta di un appartamento di oltre 200 metri quadrati su due livelli, piano terra e piano primo, con ingresso indipendente dalla corte condominiale e con posto auto numerato proprio davanti casa. Si entra passando dal portico chiuso con vetrate appena installate, ampio spazio da dedicare al relax ed alle cene in famiglia, con bellissima e rilassante vista sulla spiaggia. Dall’interno del portico/veranda si accede ad una cantina con doppio accesso anche dall’esterno nella corte condominiale, ideale come deposito bici/moto o attrezzatura da spiaggia. Affacciato sul portico/veranda, con un portoncino blindato si entra nella cucina soggiorno di casa, la cucina è lineare e fatta su misura; sempre al piano terra c’è anche un ampio bagno con vasca ed una camera matrimoniale molto fresca dove si può sentire il rumore del mare oltre alla brezza marina. Al pianerottolo c’è il vano cantina/ripostiglio, questa parte della casa è molto comoda ideale per chi vuole la comodità al piano terra magari per problemi di deambulazione. Direttamente dalle scale interne si accede alla cantina nel seminterrato utilissima come dispensa, o altro e di ampia metratura circa 9 metri quadrati. Al piano primo e ci si trova in un ampio e luminoso soggiorno con un bellissimo affaccio sul mare per farvi sentire sempre in vacanza; a questo livello vi è una camera matrimoniale con bagno e balcone con vista sul mare. Riepilogando abbiamo due appartamenti uniti da una scala interna con oltre 200 metri di abitazione, portico verandato e chiuso di oltre 125 mq, due cantine, un ripostiglio ed un posto auto scoperto in proprietà numerato. Classe energetica (DL 192/2005) G - Epi 400 kwh/m2 anno
Se vuoi realizzare il tuo sogno chiamaci e vieni a vedere questa casa esclusiva ed unica; il suo prezzo è di € 225.000 Possibilità di acquisto entro ottobre 2024. Siamo in possesso di tutta la documentazione necessaria alla Stipula! Visite solo su appuntamento.
San BiaGio € 650.000
bella villa singola di ampia metratura, recentemente ristrutturata, su un lotto di circa 2.000 mq
iDeale anChe COme b&b
P.t.: ingresso, 2 letto con relativi guardaroba annessi e bagni privati; da secondo ingresso si arriva ad una zona artigianale composta da un vano di 40 mq, antibagno/bagno e ripostiglio. 1°P.: ampia zona living di oltre 50 mq suddivisa tra salone e cucina, studio con bagno, sala da bagno, disimpegno notte, 2 letto (matr. di 24 mq e sing. di 9,90 mq) e ulteriore bagno. In corpo staccato, dependance di oltre 70 mq suddivisa tra: tavernetta, garage, cantina e servizi vari. Riscaldamenti autonomi separati: 3 caldaie (casa, zona artigianale e dependance). Impianti a norma con le conformità. Aria condizionata. Certif. Energ. F Ep. 220,28 Rif. Sito 8
San MiCHele € 288.000
In zona molto tranquilla e riservata, vicino ad un ampio parco pubblico, villetta abbinata a due lati, del 2010. Zona living di circa 40 mq con cucina a vista, 3 letto (matrimoniale, doppia e studio), bagno finestrato con doccia, sottoscala uso lavanderia, terrazzo e balcone. Garage collegato internamente alla casa. Corte di proprietà. Riscaldamento a pavimento. Clima in tutti gli ambienti. Impianti a norma. Aspirazione centralizzata. Infissi in pvc con vetrocamera. Scuroni in alluminio con alette orientabili. Cappotto. Tetto legno ventilato con travi a vista sbiancate.
antisismica Classe energetica C Ep. 167,18
Rif. Sito 21
PorTo CorSini € 458.000
CoTiGnola-CorSo SForZa € 97.000
meravigliosa porzione di casa ai piani terra e 1° (+ sottotetto), molto luminosa, con ingresso e ampio giardino indip., unica nel suo genere. Ingresso con armadio porta cappotti, scala interna per accedere alla zona giorno di mq 65 ca. suddivisa tra sala, cucina ab. e tinello dal quale si accede sull’ampio terrazzo abit. che ricorda la prua di una barca, 2 letto matr. (una con cabina armadio e bagno padronale finestrato con vasca), secondo bagno (anch’esso finestrato, con doccia), armadio a muro. A P.T., garage e posti auto davanti, bagno di servizio, vano uso rip. con attacchi per seconda cucina, da utilizzare per le mangiate estive, nello splendido giardino piantumato. sottotetto rifinito, con accesso da scala retrattile. Zona silenziosa, di solo traffico locale, ma vicina a tutti i servizi. Impianti a norma. Infissi con vetrocamera. Pavimenti in legno sbiancato spatolato. Videocitofono. Aria condizionata zona giorno con 4 split e 1 nel sottotetto. Casetta sull’albero. Piccolo laghetto con pesci rossi. Certif. Energ. D Ep. 200,06 Rif. Sito 38
Tra ravenna e Forli € 320.000
Filetto, ad. parco pubblico, zona silenziosa, vicina a tutti i servizi, villa singola in bioedilizia allo stato grezzo avanzato, con 2 unità separate, impianti presenti e indip., ideale per genitori e figli.
Unità 1, tUtta a P.t (mq 50 calp.): sala con ang. cott., ampia matrim., bagno e rip./studio; portico davanti all’entrata. Unità 2, sU 2 livelli (160 mq calp.): al P.T. salone, cucina ab., letto matr., bagno; al 1°P.: ampio dis., 3 letto matr.(di cui la padronale con bagno finestrato), bagno finestrato. Garage 22 mq a P.T. Giardino di mq 430. Oneri di concessione pagati. Progetto depositato. Possibilità di creare un suggestivo giardino d’inverno. Insonorizzata. antisismica. Predisp. ventilazione meccanizzata. Progettata e realizzata secondo le norme previste dalla relazione idrogeologica contro eventuali allagamenti. Non soggetta a certificazione fino a completamento.
aTTiGUo CenTro SToriCo - € 213.000
ViCiNANZe SCUolA MoRelli
Le Agenzie Futura Srl e Studio 4 Immobiliare propongono in esclusiva: in palazzina di sole 3 unità, senza spese condominiali, appartamento luminoso completamente e recentemente ristrutturato, al piano terra. Ingresso, sala con angolo cottura dalla quale si accede ad un bellissimo cortile interno, molto riservato, 1 ampia camera da letto matrim. con cabina armadio, studio/ripostiglio, bagno con doccia. Garage al piano strada. Risc. aut., impianti a norma con certificati di conformità, aria condiz., zanzariere. Certif. Energ. In corso Rif. Sito 19
Rif. Sito 64
PorTo FUori € 189.000
In posizione tranquilla, lontana dal traffico, ma vicina a tutti i servizi presenti in zona, bell’appartamento in piccola palazzina, di recente costruzione, al piano terra, con ingresso e cortile, fronte/retro, indipendenti. Sala con angolo cottura, 2 letto (matrimoniale e studio/letto), bagno finestrato con doccia. Riscald. autonomo. Impianti a norma con le conformità. Aria condizionata. Casetta porta attrezzi. no spese condominiali vendesi arredato. Certif. Energ. C Ep. 130,12 Rif. Sito 10
In pieno centro storico, raggiungibile con l’automobile (no ztl) e vicino a tutti i servizi presenti in zona, vendesi casa abbianata i lati, da ristrutturare, composta da due unità immobiliari oltre ai servizi: P.t alto 2,50 mt) ingresso, tavernetta, ripostiglio; 1°P.: ampio disimp. arredabile, sala, cucina ab. con balcone verandato e bagno finestarto, 2 letto (ampia matr. e sing.); 2°P: ampio disimp. arredabile, sala, cucina ab. con balcone verandato e bagno finestarto, 2 letto (ampia matr. e sing.) che accedono ad un altro balcone. Garage. Corte interna di circa 30 mq. ideale per genitori e figli o da mettere a reddito. Certif. Energ. G Rif. Sito 12
Zona via viColi € 620.000
Le Agenzie Studio 4 Immobiliare e Futura Srl propongono in esclusiva bellissima villa abbinata ad un lato su 2 livelli (costr. 1998 e recentemente ristrutturata), con giardino di circa 190 mq. P.T.: portico di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, cucina ab. con dispensa, bagno/lavand. finestrato, garage; vano scala con ascensore che conduce al 1°P. suddiviso in: ampio disimpegno, 3 letto (2 matr. con balcone e 1 sing. ampia), 2 bagni finestrati con box doccia, locale tecnico. Rifiniture di pregio. impianti e infissi di nuova generazione - Colonnina ricarica auto elettrica ampio giardino, in parte pavimentato e in parte sapientemente piantumato in modo da creare zone più riservate, ideali per le serate estive. Certif. Energ. B Ep. 89,52. Rif. Sito 7
CenTro SToriCo - iMMoBile a reDDiTo
In zona centralissima, venDesi mURi Di Un RistORante molto ben avviato, con contratto di locazione in fase di rinnovo di altri 6+6 anni con canone di locazione di € 1.600 al mese, garantito da fidejussione. Rendita di circa il 7%.
Per mantenere la privacy del gestore del locale, le foto pubblicate sono solo a scopo illustrativo. tutte le informazioni solo in agenzia e visite su appuntamento Rif. Sito 9
