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PRATI DI TIVO, TERAMO IL MASTERPLAN DI STEVEN HOLL AI PIEDI DEL GRAN SASSO

Modelli e acquarelli erano esposti nella mostra Half Earth, conclusa di recente alla Galleria Antonia Jannone di Milano. È stata la prima anticipazione pubblica di un progetto – committente tuttora riservato – articolato in tre fasi che Steven Holl realizzerà a Prati di Tivo.

Alla base del progetto la trasformazione del lato occidentale di Piazzale Amorocchi che, pavimentato con gli stessi tipi di pietra che caratterizzano il massiccio appenninico e con specchi d’acqua che in inverno il ghiaccio trasformerà in lucenti superfici rigide, diventerà una sorta di teatro all’aperto dominato dal maestoso fronte nord del Gran Sasso. Intorno alla piazza un nuovo padiglione semisferico, che ospiterà un caffè e cinque appartamenti, sostituirà l’esistente struttura per skilift abbandonata. La seconda fase dell’intervento prevede il recupero e ampliamento di un edificio esistente, che verrà trasformato in ristorante, Spa e albergo con undici camere. Infine, nella terza fase verrà realizzata una nuova struttura alberghiera costruita in legno e un parcheggio sotterraneo alla piazza.

Tutti gli edifici saranno rivestiti in rame preossidato. Previsto il ricorso all’energia geotermica per il riscaldamento e raffrescamento degli ambienti.

«Preservando il paesaggio, il masterplan – afferma Steven Holl –si ispira all’Half Earth, l’idea del biologo Edward O. Wilson secondo cui basterebbe preservare metà del pianeta per garantire in futuro la prosecuzione della vita umana. Realizzata con criteri ecologici, l’architettura si confronta riverente con la grande montagna che la sovrasta e con il suo silenzio di pietra» ■

Masterplan e architettura Steven Holl Architects: Steven Holl (design architect, principal); Dimitra Tsachrelia (partner in charge); Wenying Sun (project architect); Michael Haddy, Maxwell Funk, Yining He (project team)

Cronologia 2022 – in corso

ROMA

Sviluppo Misto

Residenziale Di Mario Cucinella Architects

Il nuovo complesso a prevalente uso residenziale Fo.Ro Living progettato dallo studio di Mario Cucinella, che sorgerà a Roma nel punto in cui via Cristoforo Colombo piega verso sud-ovest e incrocia via Delle Sette Chiese, si sviluppa su 12 livelli fuori terra e tre piani interrati per parcheggi e impianti. Pur trattandosi di un corpo unico, la parte prettamente residenziale, che si sviluppa a partire da una piastra con funzioni commerciali e direzionali – che verso nord disegna il fronte strada – sale verso l’alto con una sequenza di piccoli parallelepipedi che da un lato moltiplica le soluzioni d’angolo e le possibilità di affacci e scorci verso est e ovest e dall’altro dà vita a un volume sfaccettato che salendo si dissolve, avvolto da un sistema di balconi curvilinei il cui aggetto aumenta progressivamente.

I prospetti assumono in questo modo una tridimensionalità che ricorda le cortecce dei pini marittimi della zona, ispirazione dichiarata dai progettisti che fanno riferimento a un concept di ‘foresta abitata’ e confermata dai materiali e dai colori dell’involucro.

La vegetazione contribuisce anche alla definizione dell’architettura. Le coperture piane del basamento consentono di realizzare autentici giardini pensili e per quanto riguarda la parte residenziale, ai balconi e terrazzi sono integrate grandi vasche di piante ai cui bordi sono ancorati i parapetti. La forma conico-circolare dei balconi crea un’atmosfera raccolta e introspettiva. I listelli di facciata, che dalle ringhiere si allungano parzialmente a schermare le superfici vetrate, migliorano la privacy, infittendosi nelle porzioni laterali e restando più rarefatti nelle porzioni centrali, a garantire una vista libera verso il panorama.

Per le residenze il progetto raggiunge la classe energetica A3, con un consumo annuo di energia compreso tra 0,40 e 0,60 kWh/m 2 /anno ■

Località Roma

Committente Impreme

Progetto architettonico Mario Cucinella Architects

Progetto strutturale Holzner & Bertagnolli

Progetto impianti Stimp

Progetto Antincendio Studio tecnico Zaccarelli

Progetto del verde Studio Laura Gatti

Area 16.500 mq

Cronologia 2019 - in corso