Milano | ASTI ARCHITETTI TRASFORMA UN PALAZZO STORICO

Nei render di Asti Architetti, come apparirà il complesso visto dall’alto, la facciata storica su via Santa Margherita e un particolare delle facciate vetrate che all’interno proseguono l’inclinazione delle falde di copertura.

Già sede del Monte dei Paschi, il complesso che con fronte ottocentesco affaccia su via Santa Margherita, a due passi da Piazza della Scala, si compone di due corpi di fabbrica, entrambi con coperture a falde, di altezza e epoche diverse che racchiudono una corte interna caratterizzata da facciate piuttosto scarne. Corte che il progetto di Asti Architetti rende accessibile e valorizza, ridisegnando in chiave contemporanea la facciate interne e con un volume totalmente vetrato che, proseguendo l’inclinazione delle falde di copertura, connette le diverse altezze dei due corpi di fabbrica. Non mancherà l’inserimento di vegetazione e dell’immancabile ulivo, segno stilistico della società di progettazione. L’ultimo piano del corpo che affaccia su via Santa Margherita prevede l’apertura di cappuccine sulla falda esterna che, pur restando discrete e non visibili dalla strada, fungono da cannocchiali sul centro storico circostante, in felice gioco prospettico con la facciata vetrata interna retrostante. Nel rispetto delle bucature esistenti, accoppiando quelle del corpo basso, il piano terra, dedicato al retail, sarà aperto il più possibile verso la città su tutti i lati, consentendo un doppio accesso all’edificio. Con destinazione direzionale e retail di alta gamma, il progetto prevede la totale rifunzionalizzazione architettonica, strutturale, impiantistica ed energetica del palazzo e la riqualificazione degli spazi pubblici antistanti.

Località Milano, via Santa Margherita Progetto architettonico Asti Architetti Committente Dea Capital Real Estate Sgr Main investor Ardian France in qualità di società di gestione di Ardian Real Estate European Fund II Scs Sicav-Sif Slp 3.698,66 mq (di cui 2.007,33 mq uffici e 1.691,33 retail) Cronologia 2021-2023