Varmt vÀlkommen till
Krokegatan 5
ADRESS Nordhemsgatan 12 413 27 Göteborg
KONTAKTA OSS 031 - 761 00 11 kontakt@reveny.se
4
5
UPPLĂ TELSEFORM
BostadsrÀtt
RUM
3 rum och kök
BOAREA
61 kvm
BALKONG
Ja
VĂ NING / HISS
3 av 5, Hiss finns
BYGGĂ R
1936
AVGIFT
3 250 kr
BUDSTART
3 250 000 kr
ANSVARIG MĂKLARE
Jenny Raneryd
Högt över staden med magnifik utsikt mot hamninloppet Högt upp pÄ Stigberget med solig balkong och storslagen utsikt över hamninloppet. GavellÀge pÄ vÄn 3 av 5 med Masthuggskyrkan som nÀrmsta granne. Renoverat kök med framtaget brÀdgolv. Helkaklat badrum med förberett för tvÀttmaskin samt golvvÀrme. VÀlskött brf med gÀstlÀgenhet och bastu! Bo bland Masthuggets charmfulla kvarter med nÀrhet till Majorna, Slottsskogen och Linnéstadens rika utbud. Ett underbart lÀge, högt upp i huset med en tilltalande arkitektur som gör det enkelt att skapa ett extra sovrum. Fördelaktigt gavellÀge med fönster i tre vÀderstreck och balkong med sol frÄn lunch till kvÀll. Oförglömlig utsikt frÄn balkongen mot hamninloppet med Masthuggskyrkan i blickfÄnget. Stort kök, renoverat 2015 med kvalitativ utrustning frÄn Bosch samt framtaget, hÄrdvaxoljat brÀdgolv. DÀrtill ett helkaklat badrum med förberett för tvÀttmaskin samt hÀrlig golvvÀrme.
6
HALL Ta hissen eller trapporna upp till tredje vÄningen och stig in i en trivsam 30-tals trea med ett högt lÀge över staden bland Stigbergets gemytliga kvarter. Hallen vÀlkomnar er med vÀggar mÄlade i en vit kulör och pÄ golvet ligger ett stilfullt valnötslaminat. HÀr finns plats för avhÀngning och ett vÀggmonterat skÄp till förvaring.
7
8
9
KĂK Köket har ett vackert hörnlĂ€ge med stora fönster för ljusinslĂ€pp och hĂ€rifrĂ„n ser ni toppen pĂ„ Masthuggskyrkan. Rummet renoverades 2015 och i samband med renoveringen tog man fram ett ljuvligt brĂ€dgolv frĂ„n byggtiden som behandlades med en hĂ„rdvaxoljad ytbelĂ€ggning. VĂ€ggarna Ă€r mĂ„lade i en vit kulör med ett ljusgrĂ„tt fondvĂ€ggsparti och skĂ„psinredningen bestĂ„r av slĂ€ta, handtagslösa luckor i vitt. Utöver förvaringsskĂ„p och lĂ„dor finns hĂ€r ocksĂ„ ett kombinerat stĂ€dskĂ„p och skafferi till extra förvaring. ArbetsbĂ€nken Ă€r i rostfritt utförande och ovanför spisen sitter ett stĂ€nkskydd i vitt kakel. Samtliga vitvaror Ă€r av mĂ€rket Bosch och hĂ€r inryms en flĂ€kt, kombinerad kyl och frys, hĂ€llspis samt diskmaskin. Köket Ă€r rymligt med gott om svĂ€ngrum för den matlagningsintresserade och hĂ€r ryms ett rejĂ€lt matsalsbord för flera personer.
10
11
12
13
14
15
MATSALSDEL/ SOVRUM I fil med köket ligger ett tilltaget rum som idag nyttjas som en matsalsdel. Denna yta skulle Àven förslagsvis kunna anvÀndas som ett sovrum genom att man sÀtter upp en vÀgg. För den som önskar kan Àven matsalen göras om till ett vardagsrum och det som nyttjas som sÀllskapsrum idag till ett Master Bedroom, se alternativa planritningar. Matsalsdelen kan möbleras med en tilltagen matplats, ett vitrinskÄp samt annat möblemang. PÄ golvet ligger ett valnötslaminat och vÀggarna Àr mÄlade i en vit kulör. HÀr finns ett stort fönster för rikligt ljusinslÀpp.
16
17
18
19
VARDAGSRUM Ett fantastiskt sĂ€llskapsrum i gavel som förlĂ€ngs av hemmets underbara balkong. HĂ€r Ă€r bostadens höga lĂ€ge i huset pĂ„tagligt och hĂ€r bjuds pĂ„ en enastĂ„ende utsikt över staden. Ăven i detta rum ligger ett valnötslaminat och vĂ€ggarna Ă€r mĂ„lade i en vit kulör som ger en neutral bas att inreda efter. Rummet kan möbleras med en soffgrupp, mediamöbel samt övrigt möblemang.
20
21
22
23
BALKONG Via vardagsrummet nÄr ni hemmets avsevÀrda balkong och lÀget kan inte bli bÀttre! HÀr vÀrmer solens strÄlar frÄn lunch till kvÀll och det höga lÀget och den fria utsikten kommer att ta er med storm. HÀr kan ni titta ut över Göteborgs glittrande hamninlopp med Masthuggskyrkan i blickfÄnget. Balkongen kan inredas med en cafémöbel och dekoration.
24
25
26
27
SOVRUM Sovrummet har ett högt och stilla lÀge med ett stort fönster för ljusinslÀpp. Ljusa vÀggar Àr fint kombinerade med ett valnötslaminat och hÀr finns sex rymliga garderober till förfogande. HÀr ryms en dubbelsÀng samt annat möblemang.
28
29
30
31
32
33
BADRUM Ett helkaklat badrum som renoverades i slutet av 2009 (kvalitetsdokument finns) med tidlösa fÀrgsÀttningar och materialval. Golvet Àr belagt med ett svart klinker med underliggande golvvÀrme och vÀggarna Àr klÀdda i rektangulÀra kakelplattor i vitt. Badrummet Àr utrustat med wc, handfat med kommod, spegel, handdukstork, dusch med taksil och vikbara glasdörrar. HÀr Àr ocksÄ förberett för tvÀttmaskin.
34
35
36
37
Gamla Masthugget
TREVLIGT OMRĂ DE MED FAMILJĂR CHARM Det Ă€r inte svĂ„rt att förstĂ„ att Masthugget har blivit ett av Göteborgs mest populĂ€ra omrĂ„den. HĂ€r har du tillgĂ„ng till ett avskilt boende alldeles intill underbara Slottsskogen samt LĂ„nggatornas och LinnĂ©stadens myller. OmrĂ„det besitter en hög grad charm och de Ă€ldre delarna karaktĂ€riseras av landshövdingehus och mysiga smĂ„gator. Gamla Masthugget ligger högt uppe pĂ„ en kulle och flera lĂ€genheter hĂ€r har vacker utsikt över staden och hamninloppet. SĂ„ tidigt som i mitten pĂ„ 1600-talet blev Masthugget en förstad till Göteborg. Det var Ă€ven dĂ„ den lilla förorten fick sitt namn baserat pĂ„ tillverkningen av skeppsmaster som förekom i omrĂ„det. LĂ„ngt in pĂ„ 1900-talat var omrĂ„det en arbetarstadsdel, men nu samsas ungt trendfolk med barnfamiljer hĂ€r, i nĂ„gra utav Göteborgs mysigaste kvarter. I NĂRHETEN Masthuggets lĂ€ge Ă€r ett av stadens bĂ€sta för dig som söker bĂ„de lugn och nĂ€rhet till citypuls. Det hĂ€r Ă€r en hemtrevlig oas, belĂ€gen kant i kant med grönomrĂ„det Slottsskogen dĂ€r du kan strosa runt och insupa naturen, slĂ„ dig ner i grĂ€set för en picknick eller besöka lekparkerna och djurgĂ„rdarna i nĂ€rheten. Den vackra utsikten vid Masthuggskyrkan Ă€r oslagbar, ta med en bit mat och blicka ut över hamninloppet och solnedgĂ„ngen. OmrĂ„det har en mĂ€ngd olika smĂ„ nĂ€rbutiker (exempelvis en trevlig kvartersbutik för frukt och grönt med ekologiskt sortiment vid hörnet FjĂ€llgatan/ Sjömansgatan), take away-stĂ€llen och nĂ„gra större mataffĂ€rer. Bara gĂ„ ner för backen sĂ„ befinner du dig mitt i LinnĂ©staden med sina mĂ„nga restauranger och kafĂ©er (en favorit Ă€r CafĂ© Con Leche pĂ„ Plantagegatan) och klassiska Hagabion. I omrĂ„det kring LĂ„nggatorna finns ett oĂ€ndligt utbud med barer och smĂ„butiker, en hĂ€rlig saluhall och ett rikt kulturutbud med flera scener för bĂ„de scenkonst och musik. PĂ„ andra sidan Masthugget har du Majorna och Stigbergstorget. HĂ€r kan du Ă€ta Göteborgs utan tvekan bĂ€sta sushi hos Hoze, botanisera bland skivorna i Bengans skivbutik eller slĂ„ dig ner i solen pĂ„ kafĂ© kultur och Zenith. För dig som har barn finns en mĂ€ngd olika alternativ. Stadsdelsförvaltningen Majorna-LinnĂ© administrerar mĂ„nga grundskolor och förskolor i omrĂ„det. KOMMUNIKATIONER Om du inte vill ta dig till fots, finns buss 60 som gĂ„r Ă€nda upp pĂ„ toppen av berget. I omrĂ„det hittar du mĂ„nga hĂ„llplatser och du har aldrig lĂ„ngt till kommunikationer i kollektivtrafiken. LĂ€ngs med LinnĂ©gatan och Första LĂ„nggatan gĂ„r dessutom flera spĂ„rvagnslinjer. Se VĂ€sttrafiks hemsida för att hitta de kommunikationer som passar dig bĂ€st.
38
Brf Kroken ALLMĂNT OM FĂRENINGEN BostadsrĂ€ttsföreningen Kroken Ă€r en Ă€kta förening bestĂ„ende av 3 flerbostadshus med totalt 35 bostadsrĂ€tter, 3 hyresrĂ€tter samt 2 lokaler med hyresrĂ€tt. Föreningen bildades 2001 och har adresserna Krokegatan 5, 7 & 9. FASTIGHETEN Göteborg Stigberget 2:30, 2:32 & 2:40. Fastigheterna bebyggdes 1936. Föreningen Ă€ger marken. FĂRVALTNING SBC sköter föreningens ekonomiska förvaltning. För fastighetsskötsel anlitar föreningen APS Drift och underhĂ„ll AB. GEMENSAMMA UTRYMMEN Trivsam gĂ„rd med vidstrĂ€ckt utsikt över staden, grönskande planteringar, Ă€ppeltrĂ€d, bĂ€rbuskar och odlingslĂ„dor. GĂ„rden har ocksĂ„ tre uteplatser för umgĂ€nge och trivsel och under sommarhalvĂ„ret Ă€r de utrustade med utemöbler och grill. I föreningen finns en gemensam tvĂ€ttstuga som Ă€r belĂ€gen pĂ„ Krokegatan 7. TvĂ€ttstugan Ă€r utrustad med fyra tvĂ€ttmaskiner, tvĂ„ torktumlare, en mattvĂ€tt samt torkrum och mangel. Som medlem i föreningen har man ocksĂ„ tillgĂ„ng till en gemensam bastu som Ă€r belĂ€gen i kĂ€llaren pĂ„ Krokegatan 7. Det finns ocksĂ„ ett övernattningsrum/gemensamhetslokal pĂ„ Krokegatan 5 som Ă€r utrustad med dubbelsĂ€ng, bĂ€ddsoffa, kök, dusch och wc. PĂ„ gĂ„rden finns ett soprum för hushĂ„llssopor och pĂ„ Repslagaregatan finner ni en Ă„tervinningsstation. I föreningen finns Ă€ven cykelutrymmen till förfogande.
OBLIGATORISKA Ă TAGANDEN Som medlem i föreningen Ă„tar man sig att trappstĂ€dning enligt rullande schema. Föreningen anordnar ocksĂ„ gemensam höst- och vĂ„rstĂ€dning. PARKERING Föreningen förfogar över 3 parkeringsplatser som ligger i anslutning till fastigheten. En parkeringsplats kostar cirka 550 kronor i mĂ„naden. I dagslĂ€get Ă€r det kö till samtliga platser (2019-03-20). Adressen Krokegatan 5 Ă€r berĂ€ttigad till boendeparkering inom omrĂ„de âVâ Grannföreningen Brf Masthugget förfogar ocksĂ„ över nĂ€rliggande garage som bland annat finns pĂ„ FjĂ€llgatan och Andra LĂ„nggatan dĂ€r det finns möjlighet att hyra externa garageplatser. Kostnaden ligger pĂ„ cirka 950 kronor i mĂ„naden inklusive moms. I dagslĂ€get finns det inga lediga platser (2019-03-20). För att skicka in en anmĂ€lan till kölistan garage se: http://www.brfmasthugget.se/ansokan-garage.html För andra parkeringsmöjligheter i nĂ€romrĂ„det se: https://www.parkeringgoteborg.se/hittaparkering/?visitorrent=Rent KABEL-TV/BREDBAND Kabel-TV samt bredband via Com Hem. Grundutbud av kabel-TV ingĂ„r i mĂ„nadsavgiften. ĂVERLĂ TELSE- OCH PANTSĂTTNINGSAVGIFT ĂverlĂ„telseavgiften betalas av sĂ€ljaren, cirka 1163 kr för 2019. Upptagande av nya lĂ„n betalas av köparen, cirka 465 kr för 2019. FĂRSĂKRING Fastigheten Ă€r fullvĂ€rdesförsĂ€krad via LĂ€nsförsĂ€kringar. AnsvarsförsĂ€kring ingĂ„r för styrelsen.
39
GJORDA RENOVERINGAR Föreningen följer en underhÄllsplan som upprÀttades 2017 och strÀcker sig fram till 2046. 1982 Rörstambyte samt nyinstallation av hiss. 2003 Renovering av sydgavel, hydrofoberad av fasad samt mÄlning av fönster. 2005 MÄlning av trapphus. 2006 Renovering av sydgavel. 2007 Renovering av hissmaskin. 2008 SÀkring av bergskant mot granntomt. 2009-2010 Installation av FTX-aggregat. 2011 Byte av samtliga lÄs samt porttelefoner. 2012 Införskaffning av nya utemöbler samt röjning av trÀd för bÀttre utsikt. Renovering och injustering av ventilationen. 2013 Reparation av gÄrdsyta i anslutning till norra gaveln. SlukhÄl tilltÀppt. 2013-2021 SÀkring av bergskant mot granntomt. 2014-2015 à tgÀrd av fuktskada i tvÀttstuga och kÀllarlÀgenheter/förrÄd. 2015 Borttagande och beskÀrning av trÀd. 2015-2016 Fönsterbyte pÄ sydgaveln, iordningsstÀllande av framsidan, ny ytbelÀggning samt nytt cykelhus. 2016 Relining i samtliga uppgÄngar, ÄtgÀrdat fuktskador i tvÀttstuga samt intilliggande gemensamhetsutrymmen. UppfrÀschning interiört i en av hyreslÀgenheterna, ny entrédörr till 9:an, mÄlning av cykelhus samt soprum med förrÄd. 2016-2017 RadonmÀtning i berörda lÀgenheter, efter ÄtgÀrder Àr nu lÀgenheterna under grÀnsvÀrdena. Man har ocksÄ ÄtgÀrdat fuktskador och frÀschat upp gemensamhetslokalen samt projekterat och bestÀllt utsmyckning av framsidan. 2018-2019 Genomfördes arbeten med att sÀkra berget mot Bangatan. SÀkringen Àr nu fÀrdigstÀlld.
Pà Gà ENDE OCH KOMMANDE RENOVERINGAR Just nu hÄller föreningen pÄ att ta in offerter inför en kommande takomlÀggning samt fönsterrenovering. Arbetet berÀknas pÄbörjas i slutet av sommaren/början av hösten. Inga vidare beslut tagna i dagslÀget (2019-03-20). EKONOMI Föreningen har inga beslutade avgiftsförÀndringar (2019-03-20). OvanstÄende information Àr baserad pÄ uppgifter frÄn föreningen (2019-03-20) samt frÄn föreningens Ärsredovisning och stadgar. Som köpare uppmanas du om att kontrollera fakta som Àr av sÀrskild vikt för dig. MÀklaren eller Reveny kan ej ansvara för att uppgifter frÄn dessa kÀllor Àr korrekta.
40
41
42
Ansvarig MĂ€klare
Jenny Raneryd TEL: 0766 - 10 88 18 EMAIL: jenny@reveny.se VĂXEL: 031 - 761 00 11
MĂ€klare
Andreas Knutson TEL: 0766 - 10 88 19 EMAIL: andreas@reveny.se VĂXEL: 031 - 761 00 11
43
44
Planritning Krokegatan 5
Planritning
Alternativ planritning
Alternativ planritning
45
46
Bostadsfakta Tveka inte att kontakta oss om du har frÄgor om bostaden eller bostadsfaktan.
ADRESS Krokegatan 5, 413 18, Göteborg Kommun: Göteborg Församling: Göteborgs Masthugg Skattesats: 32.6 INFORMATION UpplÄtelseform: BostadsrÀtt LÀgenhetsnummer:109 (Brf) Balkong: Ja VÄning: 3 av 5 Hiss: Hiss finns FörrÄd: KÀllarförrÄd STORLEK 3 rum och kök Boarea: 61 kvm (BostadsrÀttsföreningen) Boarean Àr ett cirkavÀrde.
47 ENERGI Energideklaration: 2010-12-07 Energiprestanda: 131 kWh/m2 och Ă„r BYGGNAD ByggĂ„r: 1936 TILLTRĂDE Enligt överenskommelse NUVARANDE ĂGARE Nadja Itkes
Uppgifterna i objektbeskrivningen hÀrrör huvudsakligen frÄn sÀljaren och kontrolleras av fastighetsmÀklaren endast om omstÀndigheterna ger anledning till detta.
BUDSTART 3 250 000 kr Mà NADSAVGIFT Avgift: 3 250 kr IngÄr i avgiften: VÀrme, Vatten, Kabel-TV EKONOMI Andel i föreningen: 3.05757% Andelstal avgift: 3.05757% Pantsatt: Ja DRIFTSKOSTNAD El: 3 160 kr/Är FörsÀkring: 1 681 kr/Är Totalt: 4 841 kr/Är Personer i hushÄll: 1 Baserat pÄ sÀljarens uppgifter.
48
Viktig information Viktig information för dig som ska köpa lÀgenhet
MĂKLAREN MĂ€klaren ska vara en opartisk mellanman som ser till bĂ„de sĂ€ljarens och köparens intresse. MĂ€klaren ska sĂ€rskilt beakta uppdragsgivarens ekonomiska intressen. Vanligtvis Ă€r det sĂ€ljaren som anlitar mĂ€klaren för att fĂ„ hjĂ€lp med ett förmedlingsuppdrag. DĂ€rmed blir ofta sĂ€ljaren uppdragsgivaren. Dock kan Ă€ven köparen anlita mĂ€klaren. MĂ€klaren har krav pĂ„ sig att följa god fastighetsmĂ€klarsed, oavsett vem uppdragsgivaren Ă€r. MĂKLARENS INFORMATION OM FEL MĂ€klaren ansvarar inte för objektets skick eller eventuella fel, men mĂ€klaren ska informera spekulanter och köpare om sĂ„dant som kan antas vara av betydelse för dem. Det kan till exempel handla om fel som mĂ€klaren kĂ€nner till eller har anledning att misstĂ€nka, t.ex. genom tidigare försĂ€ljningar eller genom sin allmĂ€nna sakkunskap. BUDGIVNING Vid försĂ€ljning kan budgivning förekomma. För detta finns inga lagar eller regler och sĂ€ljaren kan under budgivningens gĂ„ng Ă€ndra förutsĂ€ttningarna. Slutpriset kan under en budgivning komma att avvika frĂ„n det angivna priset. Viktigt att kĂ€nna till Ă€r att sĂ€ljaren alltid har fri prövningsrĂ€tt, vilket innebĂ€r att sĂ€ljaren bestĂ€mmer vem som fĂ„r köpa bostaden, nĂ€r och till vilket pris. MĂ€klaren Ă€r skyldig att framföra alla bud till sĂ€ljaren och journalföra alla inkomna bud. Dessa bud sammanstĂ€lls och överlĂ€mnas till bĂ„de köparen och sĂ€ljaren. Enligt lag mĂ„ste denna sammanstĂ€llning innehĂ„lla namn och kontaktuppgifter pĂ„ alla budgivare, varför en budgivare inte kan vara anonym. Dock kan budgivaren anlita ett ombud, och dĂ„ Ă€r det ombudets namn och kontaktuppgifter som noteras. AffĂ€ren Ă€r inte klar förrĂ€n bĂ„de köpare och sĂ€ljare undertecknat överlĂ„telseavtal och utvĂ€xlat detta. MĂ€klaren Ă€r Ă€ven skyldig att framföra bud efter det att budgivningen avslutats. Muntliga överlĂ„telseavtal gĂ€ller inte, varför
det ligger i sĂ„vĂ€l köparens som sĂ€ljarens intresse att sĂ„ snart som möjligt underteckna överlĂ„telseavtal. KĂPARES UNDERSĂKNINGSPLIKT UtgĂ„ngspunkten för bostadens skick Ă€r att den köps i det skick den Ă€r i pĂ„ kontraktsdagen, alltsĂ„ i befintligt skick. Fel som borde upptĂ€ckts vid noggrann undersökning kan inte göras gĂ€llande nĂ€r affĂ€ren Ă€r avslutad. Var dĂ€rför noga med att undersöka bostaden och ta gĂ€rna hjĂ€lp av sakkunnig person. Ăven föreningens stadgar och ekonomi bör ingĂ„ i en sĂ„dan undersökning. Det Ă€r ocksĂ„ lĂ€mpligt att tala med bostadsrĂ€ttsföreningens kontaktperson för att sĂ€tta sig in i föreningens planer, eventuellt kommande renoveringar och avgiftsförĂ€ndringar. Angiven information om bostadsrĂ€ttsföreningen i annonser och prospekt baseras pĂ„ information frĂ„n kĂ€llor som exempelvis föreningens kontaktperson, webbplats och Ă„rsredovisning. FastighetsmĂ€klaren ansvarar inte för information som Ă€r hĂ€mtad frĂ„n dessa kĂ€llor, dĂ€rför bör köparen kontrollera uppgifter som Ă€r av sĂ€rskild betydelse för köparen. SĂLJARENS ANSVAR FĂR UTFĂSTELSER Om sĂ€ljaren lĂ€mnat garantier eller andra utfĂ€stelser om objektets skick ansvarar sĂ€ljaren för dessa. AllmĂ€nt lovprisande eller generella uttalanden betraktas inte som utfĂ€stelser. MĂ€klaren ska uppmĂ€rksamma parterna pĂ„ konsekvenserna som kan följa om sĂ€ljaren gör utfĂ€stelser om objektet. Ă RSREDOVISNING, STADGAR OCH ENERGIDEKLARATION Dessa dokument finns publicerade pĂ„ www.reveny.se. Meddela mĂ€klaren om du vill ha ett utskrivet exemplar. BOSTADENS STORLEK SAMT PLANRITNING FastighetsmĂ€klaren kontrollmĂ€ter inte bostaden. Den köpare som anser att bostadens storlek Ă€r av vĂ€sentlig betydelse bör genomföra en uppmĂ€tning av bostaden.
HAR DU FRà GOR? Tveka inte att kontakta oss per mail eller telefon, eller besök oss direkt pÄ vÄrt kontor pÄ Nordhemsgatan 12. Vi svarar gÀrna pÄ dina frÄgor om bostadsmarknaden.
KONTAKTA OSS Maila eller ring oss pÄ: kontakt@reveny.se 031 - 761 00 11
Reservation för avvikelser i mĂ„tt, skala och utformning av planritning. BOENDEKOSTNADSKALKYL Kontakta mĂ€klaren om du önskar en personligt anpassad boendekostnadskalkyl. ĂKTA/OĂKTA FĂRENING Beroende bland annat pĂ„ hur stor del av en bostadsrĂ€ttsförening som utgörs av hyreslokaler och hyreslĂ€genheter sĂ„ klassas en bostadsrĂ€ttsförening som Ă€kta (privatbostadsföretag) eller oĂ€kta (nĂ€ringsbostadsföretag). Skattereglerna i en oĂ€kta bostadsrĂ€ttsföring skiljer sig frĂ„n skattereglerna i en Ă€kta förening, bland annat vad det gĂ€ller skatt pĂ„ vinst samt förekomst av förmĂ„nsbeskattning. Mer information och aktuella regler hittar du pĂ„ www.skatteverket.se. ĂGARANDELAR VID FLER DELĂGARE Hur Ă€garandelar fördelas mellan flera delĂ€gare kan fĂ„ skattemĂ€ssiga konsekvenser i frĂ„ga om uppskov med tidigare och kommande vinster frĂ„n bostadsförsĂ€ljningar. Fundera pĂ„ vilka Ă€garandelar ni önskar och meddela mĂ€klaren inför kontraktsskrivning. För vidare information se www.skatteverket.se eller ring 0771â567 567. INFORMATION OM KRINGTJĂNSTER Vid annonsering pĂ„ www.hemnet.se erhĂ„ller Reveny MĂ€kleri Kommanditbolag en administrationsersĂ€ttning om 300 till 1 050 kr inklusive moms beroende pĂ„ bostadens pris. MARKNADSFĂRING Köparen och sĂ€ljaren godkĂ€nner att bostaden marknadsförs med bilder, fakta om bostaden och slutpris efter försĂ€ljningen. MER VIKTIG INFORMATION För mer information om aktuella byggplaner och byggprojekt i Göteborg, se: www.goteborg.se. PĂ„ FastighetsmĂ€klarinspektionens hemsida finner du Ă€ven konsumentinformation, se: www.fmi.se.
Du hittar Àven vÄra medarbetares kontaktuppgifter pÄ vÄr site. www.reveny.se
49
Se fler bilder, bostadsfilm och följ budgivningen
GÄ in pÄ bostaden pÄ vÄr hemsida
50
OM REVENY Efter mÄnga Ärs erfarenhet frÄn de marknadsledande mÀklarföretagen i Göteborg började vi drömma om att starta upp nÄgonting eget. Vi ville bygga en verksamhet med fokus pÄ mÀklaryrkets kÀrnvÀrden och relationen till kunderna. Ett mÀklarföretag för medvetna köpare och sÀljare som söker exceptionell kvalitet i varje liten detalj. SÄ vi slog oss ner, utvÀrderade vÄra erfarenheter, plockade godbitarna och pÄbörjade arbetet. Resultatet blev Reveny, ett mÀklarföretag som sÀtter hantverket och det strategiska arbetet i första rummet. Vi garanterar engagemang, expertis och genomtÀnkta beslut. Medveten styling, givande visningar, lyhörda medarbetare, god branscherfarenhet och komplett information om bostÀderna. Allt för att skapa en helhetsupplevelse med guldkant. För att sÀkerstÀlla trygga förmedlingar arbetar vi enbart med etablerade mÀklare och medarbetare som brinner för förverkligandet av kundens unika boendedrömmar. FramgÄng för oss handlar om affÀrer som ger bÄde fördelar och vinst till sÄvÀl köpare och sÀljare som medarbetare och samarbetspartners.
ADRESS Nordhemsgatan 12 413 27 GàžŁàžteborg
KONTAKTA OSS 031 - 761 00 11 kontakt@reveny.se