Fg04 by Revista B

N O 04 | ANO 02 SETEMBRO 2014

LA ZE R

Natureza e Arte

INHOTIM EXPRESSÃO MÁXIMA DA ARTE CONTEMPORÂNEA E CO NO M I A

Crédito Imobiliário IMÓVEIS, UM MERCADO QUE MOVIMENTA VÁRIOS SETORES DA ECONOMIA TURI SMO & DE S I G N

Top 5 do Design

CONHEÇA AS MELHORES FEIRAS DA EUROPA

mANa IMPRIMIMOS EM NOSSAS PÁGINAS A POESIA E A ARTE MÚLTIPLA DA DESIGNER CARIOCA MANA BERNARDES

SUMÁRIO E DI ÇÃO 04 - A N O 2 - SE T E M BRO 2014

O FFI C E

10 14

Economia Crédito Imobiliário, estamos só no começo Capital Fundos de Investimento forte opção para aplicação de capital Locação Estratégia de crescimento pra sua empresa

20 21 22

Marketing O uso de tecnologia no mercado imobiliário Jurídico Conheça a importância de um Tabelião Recursos Humanos A falta de segurança influenciando a arquitetura

LIVING

34 36 39 40 42

High Tech Novidades no mundo dos brinquedinhos para adultos Gastronomia Café Gourmet Receita de Família A deliciosa Paella de Dona Quita Nutrição Acúcar - consumo exagerado causa dependência Esporte Atrelagem - modalidade hípica inspirada no Concurso Completo de Equitação Achados Dicas sobre moda, design e gastronomia

54 58 60

Lazer Inhotim - maravilha do mundo da arte Arquitetura Novas tecnologias permitem formas inusitadas Decoração Ambientes atemporais do Arquiteto Roberto Migotto Turismo&Design O Top 5 das feiras de design na Europa

PA I N E L FG

Produtos Fortes Guimarães Os melhores empreendimentos lançados no mercado de Ribeirão Preto, comercializados na Fortes Guimarães, excelentes opções para morar, investir e alugar

C A PA

Mana Bernardes: Designer carioca, faz poesia com materiais geralmente dispensados, fabricando jóias encantadoras e sustentáveis. Transitando pelo mundo das artes Mana expõe sua obra em museus como Inhotim, MAM, MAR, no MoMa e em loja de design.

EDITORIAL

TEXTO: SÉRGIO FORTES GUIMARÃES IMAGENS: MAURÍCIO FROLDI

CAPA MANA BERNARDES FOTO MAURO KURY

s nossas cidades crescem todos os dias e muitas transformações acontecem a nossa volta, algumas encantadoras, outras nem tanto, mas se optarmos pelo o que ler, o que falar e o que pensar, certamente o encantador será prioridade em nossas pautas. O mundo já anda baixo astral e por isso nós escolhemos o belo, o surpreendente e o encantador para desenvolver uma edição que entrará na sua casa com o nosso ideal de viver bem. Nossa matéria de capa traz a renomada designer Mana Bernardes que traduz a importância e o equilíbrio que o design representa no dia a dia dentro e fora de casa. Vamos conhecer a importância do crédito imobiliário e dos fundos de investimentos para o desenvolvimento do mercado imobiliário nacional. Para você que gosta de nutrição, entenderá a importância do controle do consumo do açúcar, os fãs de gastronomia conhecerão tudo sobre o café gourmet e anotarão também as dicas de uma deliciosa receita de Paella com a Dona Quita. Inspirados em tudo que encanta, mostraremos o turismo movimentado pelas artes de Inhotim em Minas Gerais e as Feiras Mundiais de Design. Como sempre temos o compromisso com você leitor em esporte e lazer, e desta vez o assunto é a atrelagem onde a sensibilidade para 8

UNIDADE VENDAS DIRETORES JOÃO PAULO R. FORTES GUIMARÃES CARLOS HENRIQUE R. FORTES GUIMARÃES (CACAIO) DIRETOR DE CAPTAÇÃO DE NOVOS EMPREENDIMENTOS FLÁVIO HENRIQUE CARNEIRO D'ALBUQUERQUE DIRETOR ADJUNTO DE LANÇAMENTOS DAVID FERNANDES PEREIRA DIRETOR ADJUNTO DE TERCEIROS CARLOS HENRIQUE SPINELLI FORTES GUIMARAES (CAITO) UNIDADE LOCAÇÃO DIRETORES JOSÉ CARLOS FORTES GUIMARÃES SÉRGIO R. FORTES GUIMARÃES CONSELHO EDITORIAL JOÃO PAULO R. FORTES GUIMARÃES CARLOS HENRIQUE R. FORTES GUIMARÃES (CACAIO) LAÉRCIO FERREIRA DA SILVA MONIQUE ALVES LOURENÇO TARANTELLI EDITOR LOURENÇO TARANTELLI JORNALISMO@REVISTAFG.COM.BR DIRETOR DE ARTE NENI ALMEIDA ARTE@REVISTAFG.COM.BR PROJETO GRÁFICO E EDITORAÇÃO NENI ALMEIDA REVISÃO DE ARTE GUSTAVO POZZOBON DESIGNER THELLIUS ZAMPROGNO REDAÇÃO LOURENÇO TARANTELLI COLABORARAM NESTA EDIÇÃO ALLAN ALHER FONSECA BIANCA COUTINHO DIAS JAMIL ALBUQUERQUE JOSÉ CARLOS FORTES GUIMARÃES JUNIOR LAÉRCIO FERREIRA DA SILVA HELOISA RIGHETTO LUIZ CÉSAR BARILLARI LUIZA DI BONIFÁCIO MARTIN DESCALZI MAURÍCIO SAKAMOTO RUTE ARAUJO CONSULTORA JURÍDICA KARINE VIEIRA DE ALMEIDA OAB/SP 214 345 JORNALISTA RESPONSÁVEL LOURENÇO TARANTELLI MTB:42-783 IMPRESSÃO SÃO FRANCISCO GRÁFICA E EDITORA

SÉRGIO R. FORTES GUIMARÃES - DIRETOR DE LOCAÇÃO

treinar os animais faz toda diferença. O marketing como tema traz o futuro móvel e o que mudou as nossas vidas assim como as novas tecnologias da arquitetura e decoração. Também na moda, a importância do design. Todos os temas foram pensados para que você nosso amigo, tenha além de uma ótima leitura uma reflexão sobre cada matéria e esperamos contribuir para a transformação de novos pensamentos e ideal de vida. Um fortes abraço Sérgio Fortes Guimarães.

CONTATO PUBLICITÁRIO (16) 99165 7064 COMERCIAL@REVISTAFG.COM.BR ADM@REVISTAFG.COM.BR WWW.REVISTAFG.COM.BR A REVISTA FORTES GUIMARÃES É UMA PUBLICAÇÃO QUADRIMESTRAL DA NENI DESIGN COMUNICAÇÃO VISUAL LTDA-ME, SOB ENCOMENDA DA IMOBILIÁRIA FORTES GUIMARÃES. É EXPRESSAMENTE PROIBIDA A REPRODUÇÃO OU CÓPIA DE PARTE OU DO TODO DE TEXTOS, FOTOS E ILUSTRAÇÕES PUBLICADOS NA REVISTA FG. OS ARTIGOS ASSINADOS SÃO DE EXCLUSIVA RESPONSABILIDADE DE SEUS AUTORES E NÃO REFLETEM A OPINIÃO DA REVISTA. TODOS OS EMPREENDIMENTOS DESTA REVISTA, QUE ESTÃO EM FASE DE DE CONSTRUÇÃO OU ACABAMENTO, TÊM REGISTRO DE INCORPORAÇÃO, ESTANDO SUA DOCUMENTAÇÃO À DISPOSIÇÃO NA SEDE DA IMOBILIÁRIA FORTES GUIMARÃES.

COLABORADORES

ALLAN ALHER FONSECA Diretor de Marketing Digital & Relacionamento da Coelho da Fonseca

BIANCA DIAS Bianca é psicanalista lacaniana e crítica de arte com publicações em diversas revistas nacionais, coordenadora do núcleo de investigação em arte e psicanálise do Instituto Figueiredo Ferraz e pesquisadora em Estudos Contemporâneos das Artes na Universidade Federal Fluminense. Apaixonada por design, moda, arquitetura, artes plásticas, literatura ecinema. Morre de saudades de Paris e quer viver definitivamente no Rio de Janeiro: entre prosaicos finais de tarde no Arpoador, cafés da manhã no Parque Lage e passeios no Jardim Botânico. Nessa edição faz o perfil da designer Mana Bernardes e traz dicas e achados de São Paulo: uma estilista que segue na contramão do fastfashion, uma artista que faz sandálias exclusivas a partir de composições fotográficas e um café fantástico que fica pertinho do Instituto Tomie Othake- para um chá da tarde com as amigas depois de ver uma exposição bacana

HELOISA RIGHETTO Designer por formação, Heloisa mora em Londres desde 2008 e trabalha como caçadora de tendências em design para o WGSN, além de colaborar com várias revistas e sites especializados no Brasil. Já cobriu eventos bacanas e importantes como a semana do design de Milão e Londres e entrevistou designers do porte dos irmãos Campana. Boa parte do seu trabalho pode ser visto no site helorighetto.com

JAMIL ALBUQUERQUE Economista, especialista em marketing, metodologista, professor de gerenciamento de cidades- FAAP, professor convidado da Universidade da Califórnia – UCSD, comentarista semanal do SBTSP, membro do Conselho de Administração da Embelleze, presidente da SUPERA – Incubadora tecnológica da USP, secretário de governo de Ribeirão Preto-SP, além de gestor da marca Master Mind no Brasil e em oito países de língua portuguesa. É também autor do livro, A arte de lidar com pessoas e co-autor de Líder com Mente de Mestre.

JOSÉ CARLOS FORTES GUIMARÃES JUNIOR José Carlos Fortes Guimarães Junior é graduado em Direito pela Faculdade de Direito da Universidade de Ribeirão Preto – UNAERP. Advogado inscrito na Ordem dos Advogados do Brasil OAB/SP sob o n.º 103.712. Pós-graduado em Direito Processual Civil pela Universidade de Ribeirão Preto.

LAÉRCIO FERREIRA DA SILVA Mestre em Administração de Empresas com ênfase no Marketing Organizacional e Estratégico - MBA Gestão de Marketing - Graduação em Economia. Está no ambiente universitário desde 1995, graduação e pós-graduação, também é atuante consultor de empresas em diferentes segmentos econômicos na área de planejamento estratégico de marketing e comunicação.

LUIZA DI BONIFÁCIO Nutricionista, especialista em Fisiologia do Exercício pela UFSCAR.

MARTIN DESCALZI Martin Descalzi, ou então a epítome do homem globalizado: nasceu na Argentina, morou na Alemanha, cresceu no Brasil e adotou Londres como lar doce lar. Formalmente é Engenheiro Eletrônico, mas entre os conhecidos é o consultor para assuntos tecnológicos: do app que te fala se o trem está atrasado ao mais complexo software para seu PC, ele tem opinião pra tudo!

MAURÍCIO SAKAMOTO Chef diletante, Mauricio ama jazz e conservas, e espera um dia conhecer Macondo.

REVISTA FORTES GUIMARÃES 9

OFFICE

TEXTO: LAÉRCIO FERREIRA DA SILVA

nalisando o atual momento do volume de crédito imobiliário em relação ao PIB – Produto Interno Bruto do país - seria possível dizer que o Brasil está no início de um longo caminho. Nós estamos muito distante dos países mais desenvolvidos aonde a relação chega ao patamar de 83,5% no Reino Unido e 76,1% nos Estados Unidos, 66,6% em Portugal, 63,9% no Canadá 63,9% e 62,1% na Espanha. Estes países lideram bem a frente da Alemanha e França que ficam na faixa de 45,3% e 42,4% respectivamente e depois quem mais se aproxima é a África do Sul com 24,0% e Itália com 22,9%. Com a relação de apenas 1,8% em 2007 e agora 7,9% em 2013 no Brasil que fica bem atrás da China 14,4% e do Chile com 11,5%, na frente apenas da Índia 3,5%, Rússia com 2,6% e Argentina com 1,6% da relação crédito ao PIB dos países desenvolvidos e em desenvolvimento. Isso significa que estamos apenas no começo, e esta a relação que já evoluiu 438% em apenas seis anos continua em alta porque o aumento está condicionado ao processo de confiança que só aumenta entre o setor financeiro e a indústria da construção civil. Mas principalmente, o mérito está na resposta e na capacidade da sociedade em se conscientizar que estamos vivendo uma nova realidade no acesso ao imóvel e passar a investir sua renda visando o acumulo de patrimônio familiar que ainda está na segunda metade de uma década, desse cenário positivo, o que é muito pouco para a economia brasileira. 10

“A cultura do financiamento imobiliário já começou a fazer parte do orçamento das famílias brasileiras, em vários países a parcela do financiamento imobiliário junto ao seguro de saúde e de energia são prioridades para as famílias. O sonho da casa própria tão idealizado pelas gerações passadas hoje é realidade, o acesso ao crédito com taxas reduzidas e longos prazos para pagamento da casa própria fizeram com que milhões de brasileiros se tornassem potenciais compradores. Acredito ainda, que com a estabilidade da economia e o crescimento um pouco mais expressivo do setor, será possível visualizar um grande salto da relação Financiamento Imobiliário/ PIB”, explica Flávio Carneiro, diretor de captação de novos empreendimentos na Fortes Guimarães. Tudo passa por um processo comportamental, no qual o consumidor que ao longo da sua vida direciona suas prioridades de investimentos usando a sua renda familiar. O brasileiro durante décadas sofreu muito com a falta de acesso ao crédito e com isso reprimiu seus desejos. A primeira onda de consumo iniciada em 2002 com crédito facilitado foi com os eletrodomésticos e automóveis, produtos capazes de suprir vontades cotidianas e que elevam a

ECONOMIA

CRÉDITO IMOBILIÁRIO EM RELAÇÃO AO PIB DOS PAÍSES

83.7 76.1 66.6 63.9 62.1 45.3 42.4 24.0 22.9 14.4 11.5 7.9 3.5 2.6 1.6

REINO UNIDO EUA PORTUGAL CANADÁ ESPANHA ALEMANHA FRANÇA AFRICA DO SUL ITÁLIA CHINA MÉXICO BRAZIL ÍNDIA RÚSSIA ARGENTINA

FONTE: BANCO CENTRAL | FEBRABAN

EVOLUÇÃO CRÉDITO IMOBILIÁRIO | BRASIL

PIB - BRASIL | PARTICIPAÇÃO POR ATIVIDADES

7.9 8

7.9 7.8%

6.8

5.4

6 5

4.1

4 3

28.4%

9.1%

3.1 1.8

16.5%

24.8%

7.3%

2.3 6.1%

2 Serviços 58.3%:

Mercantis não-financeiros

0 2007

2008

2009

2010

2011

2012

2013

2014

Não-mercantis

Agropecuária

Comércio

Construção Civil

Instituições financeiras

Indústria

FONTE: BANCO CENTRAL | FEBRABAN

REVISTA FORTES GUIMARÃES 11

ECONOMIA

autoestima social, mas não promovem o acumulo patrimonial como um imóvel. Passado uma década, tivemos uma alteração no foco, consumidores que antes adquiriam bens pelo crédito facilitado apenas por satisfação social passaram a perceber o consumo de outra forma: antes de colocar um carro na garagem e investir na decoração é necessário ter o imóvel dos seus sonhos e assim concretizar um projeto de vida. O aumento do crédito para comprar um imóvel traz simultaneamente o crescimento dos demais setores da economia com muito mais racionalidade. A prova disso é que a construção civil representa 9,1% do PIB nacional e com a capacidade de indexar sua evolução em outros setores de sua cadeia produtiva como comércio, serviços, indústria e instituições financeiras. A atual condição de crédito imobiliário vem promovendo uma nova visão sobre critérios de evolução social não mais pelo tipo de automóvel, roupas ou lugares frequentados, mas também onde moramos ou onde passaremos a morar. Porque aquelas condições do passado onde conseguir comprar um único imóvel da família deixou de ser realidade. Atualmente é possível pensar no primeiro imóvel ainda quando solteiro começando uma carreira profissional e em seguida já pensar no imóvel do casal sem filhos e com filhos e depois na maturidade, já podemos pensar em pelo menos três níveis de imóveis ao longo da vida como residência e pelo menos mais um como investimento no lazer e qualidade de vida de toda família. “Hoje nós estamos vivendo um tempo de muitas mudanças no comportamento dos consumidores brasileiros. O investimento em moradia passou a ser prioritário, além disso, as pessoas estão conscientes da importância da boa e segura aplicação do dinheiro. Em Ribeirão Preto, temos uma sociedade que busca qualidade de vida, lazer e conforto em condomínios e locais de fácil acesso. Como empresário da área, eu vejo um futuro de crescimento para a construção inteligente, que desenvolve produtos com diferenciais que atendem a moderna urbanização”, afirma Túlio Pagano, diretor da TAP Construtora. Nos Estados Unidos e na Europa é comum o cidadão priorizar sua renda na hipoteca da moradia, na previdência social, na saúde e na educação, somente depois direciona as receitas do consumo cotidiano. Com isso, ao longo da sua vida muda de imóvel pelo menos quatro vezes, seguro de que o futuro pela previdência organizada durante a sua vida toda manterá seu padrão vida. A linha de crédito e as taxas mais atraentes são resultados da maturidade de todas as empresas que fazem parte do sistema da construção civil que incorpora, constrói, financia produtos imobiliários alinhados com as necessidades de cada cidade, seja para moradia individual “single” ou para família, para qualidade das empresas em transformar o ambiente 12

A ATUAL CONDIÇÃO DE CRÉDITO IMOBILIÁRIO VEM PROMOVENDO UMA NOVA VISÃO SOBRE CRITÉRIOS DE EVOLUÇÃO SOCIAL NÃO MAIS PELO TIPO DE AUTOMÓVEL, ROUPAS OU LUGARES FREQUENTADOS, MAS TAMBÉM ONDE MORAMOS OU ONDE PASSAREMOS A MORAR de trabalho em lugares cada vez mais confortáveis, planejar centros de compras convenientemente muito bem localizados e ainda imóveis de lazer que além de promoverem o convívio possuem valorização acima da média do mercado. “O mercado brasileiro ainda possui muito potencial de crescimento. Nossos números de crédito imobiliário, unidades produzidas e participação da atividade no PIB ainda são pequenos se comparados com países desenvolvidos com Estados Unidos e Alemanha. O que acontece é que esta atividade é intimamente ligada ao crescimento da economia. Tanto para as construtoras que possuem longo ciclo de produção (2 a 3 anos), quanto para os clientes que financiam seus imóveis por muitos anos (10 a 30 anos), eu tenho certeza que se o próximo governo conseguir estabelecer expectativas positivas e a confiança do mercado, mesmo que o desenvolvimento do PIB demore um pouco mais, sentiremos um forte aquecimento no setor. Existe ainda muito a construir, afirma Pedro de Stéfani Nogueira, diretor de incorporação. Estamos muito longe do comportamento dos países de primeiro mundo principalmente nas classes sociais B e C, isso é excelente porque estamos apenas no começo e existe muito espaço para que a construção civil ganhe mais força e traga junto com sua própria evolução os demais setores que compõem sua cadeia produtiva e ainda proporcionar a sociedade o acumulo patrimonial ao longo da sua vida.

FLÁVIO CARNEIRO DIRETOR DE CAPTAÇÃO DE NOVOS EMPREENDIMENTOS NA FORTES GUIMARÃES

TÚLIO PAGANO DIRETOR DA TAP CONSTRUTORA

PEDRO DE STÉFANI NOGUEIRA DIRETOR DE INCORPORAÇÃO

Um lugar especial

Localizado no prolongamento da Av. Professor João Fiusa, principal eixo de desenvolvimento de Ribeirão Preto e a região mais desejada na zona sul, o Jardim Olhos D`Água é um bairro planejado de altíssimo padrão que assume novos conceitos de excelência da construção civil.

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CAPITAL

TEXTO: JOSÉ CARLOS FORTES GUIMARÃES JUNIOR

tualmente, com o aprimoramento das opções de negócios e diversificação dos produtos ofertados pelas instituições financeiras, a modalidade “fundos de investimento” tem se mostrado uma das principais maneiras de aplicação de capital. Existem vários tipos de Fundos, com inúmeras modalidades e particularidades, razão pela qual adentrar em detalhes tornaria o texto longo e cansativo, motivo pelo qual, trataremos resumidamente das características principais. Fundos de Investimentos são, em síntese, um condomínio de investidores, gerido por uma pessoa ou grupo, no intuito de angariar lucros. A principio a ideia é até muito simples, pois, trata-se de uma reunião de investidores que formam uma única pessoa jurídica, com uma única gestão e forte poder de investimento, já que reúne, normalmente, grande capital. O funcionamento é semelhante ao de um condomínio. Neste caso os diversos investidores se unem com o objetivo de rentabilizar as suas aplicações, tornando viáveis aplicações em diversos mercados e produtos, com diferentes graus de rentabilidade e risco. A modalidade mais comum é o investidor transferir valores de sua conta bancária para um fundo de investimento criado pela própria instituição financeira, adquirindo cotas. Ou seja, o investidor escolhe dentre os produtos ofertados pelo banco, qual o fundo que mais lhe agrada, de acordo com o grau de risco e de rendimento, e compra respec-

tivas cotas, sendo que, normalmente, quanto maior o risco, maior será a oscilação de rendimento. No Brasil, o primeiro fundo de investimento foi o “Valéria Primeira”, criado em 1952 pelo então Banco Deltec. Os Fundos de investimento, cuja participação é ofertada por instituições financeiras, são de acesso muito fácil, pois, basta uma ligação para o gerente, para se obter todas as informações. A modalidade mais interessante e que vem ganhando muita força em nosso país é a criação de fundos de investimento pelo próprio investidor, seja para proteger o seu patrimônio, seja para gerir recursos de uma quantidade limitada e seleta de investidores, por exemplo: membros de um mesmo clã familiar. Trata-se de constituir uma pessoa jurídica, eleger um ou mais administradores, impor clausulas que tratam dos aspectos jurídicos e legais do fundo, para que os gestores tenham a estratégia de montagem da carteira do fundo, visando o maior lucro para todos os participantes. As vantagens são grandes. Dentre elas temos a comodidade para o investidor, que prefere deixar sob os cuidados de especialistas a gestão de seus recursos.

O sonho projetado

Esse bairro planejando será composto por diferentes empreendimentos. Além dos excepcionais projetos urbanístico, paisagista e arquitetônico, o Jardim Olhos D`Água reúne características exclusivas como fiação subterrânea nas áreas internas e também na parte externa, alamedas e avenidas.

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CAPITAL

As equipes de gestores acompanham e analisam diariamente em busca de boas oportunidades de investimento, o que muitas vezes o investidor não tem tempo nem condições de fazer. Além disso, em virtude do volume que pode ser captado, o fundo consegue taxas mais vantajosas em várias operações, do que um pequeno e médio investidor individualmente conseguiria. Outro ponto importante é a transferência da responsabilidade pela administração perante as autoridades. Já que é o gestor, e não investidor, que responde pelos atos do Fundo perante a autoridade tributária, etc. Também de grande importância é a característica de que cada fundo de investimento se constitui como uma pessoa jurídica própria, não se confundindo com a instituição gestora ou com os cotistas. O que significa que o dinheiro aplicado num fundo está resguardado de qualquer eventual problema financeiro que a administradora ou a gestora venham a ter, livrando também o investimento de eventual problema particular de um investidor, como exemplo: se três pessoas físicas compram um imóvel em condomínio e um deles falece ou tem problemas jurídicos, a parte ideal do imóvel deste investidor ficará prejudicada até a solução do problema e são comuns processos judiciais demorarem muitos anos para chegar a uma solução, situação que não ocorre com o fundo. Para existir como uma pessoa jurídica, o fundo de investimento deverá ter um estatuto social (que deverá ser registrado em um cartório de notas e oficio ), onde constarão os direitos e deveres dos cotistas, bem como, os aspectos relativos à organização social do fundo. As diretrizes que os fundos de investimento devem obedecer estão previstas em atos normativos emitidos pela Comissão de Valores Mobiliários (CVM). Em particular, podemos citar a ato normativo nº 472 da CVM, que impõe todas as características e normas que um fundo de investimentos imobiliário deve obedecer. Aliás, os fundos de investimentos imobiliários são aqueles criados para investimentos, como o próprio nome diz, em imóveis. 16

Outro aspecto muito importante é a questão tributária. Os impostos devidos pelos investidores em fundos de investimento incidem sobre a rentabilidade obtida pelo cotista, cuja incidência é muito menor do que uma pessoa física teria que recolher. Além disso, o pagamento é devido somente quando o lucro é distribuído ou realizado para os investidores cotistas. O Fundo Imobiliário é isento de impostos, tais como o PIS, COFINS e Imposto de Renda, este último só incidindo sobre as receitas financeiras obtidas com as aplicações, compensáveis quando da distribuição de resultados. Para tanto o Fundo precisa distribuir, pelo menos a cada seis meses, 95% de seu resultado de caixa ao cotista, e não pode investir em empreendimento imobiliário que tenha como incorporador, construtor ou sócio de imóvel pertencente ao Fundo, ou a cotista detentor de mais de 25% das cotas. Assim, nota-se um tratamento tributário muito interessante para os Fundos de Investimento, além da possibilidade de aproveitamento de uma gestão mais especializada, com a distinção entre o patrimônio do fundo e o patrimônio do cotista, o que acaba se tornando mais uma forma de proteção para o patrimônio tanto do cotista, como do próprio fundo. Em contrapartida, a criação de um fundo de investimento não é tarefa fácil em nosso país, devido a já conhecida burocracia, custos elevados para a criação de uma nova pessoa jurídica, etc. Mas, é uma excelente opção que deve ser analisada. Quando estão envolvidas pessoas físicas ou jurídicas de grande patrimônio, a organização de um fundo de investimento passa a ser uma ótima opção, razão pela qual cada vez se nota a presença de Fundos de Investimento em todo tipo de negócio.

A Realidade

Obras aceleradas

Visite esse novo bairro no prolongamento da AV. Professor João Fiusa e conheça o lugar dos sonhos de sua família!

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MERCADO

GLP - GLOBAL LOGISTIC PROPERTIES

TEXTO: REDAÇÃO IMAGEM: MAURÍCIO FROLDI

locação de imóveis comerciais, especificamente os parques logísticos é uma realidade que promove o crescimento econômico nas grandes cidades. Os galpões já se transformaram na melhor oportunidade para as empresas industriais e de bens e serviços ampliarem sua competitividade no mercado, aperfeiçoando a logística e com isso mudando a paisagem do entorno das cidades. Para o setor varejista, os novos centros de compras começam a fazer parte da realidade urbana das cidades de médio e grande porte como Ribeirão Preto. Os Opens Malls, também chamados de Strip Malls, ampliam a sua presença acompanhando a expansão imobiliária. Estes novos centros de compras e conveniência contribuem para geração de empregos e com o crescimento econômico da cidade. “Projetos como Open Malls além de promover o crescimento e a geração de emprego, facilitam a vida de milhares de famílias residentes nas suas adjacências ou que circulem pelas proximidades, e 18

ainda no cotidiano dos profissionais que trabalham em edifícios offices que também possuam malls comerciais. Trata-se de uma tendência natural que acompanha o crescimento das cidades. O empreendimento Plaza Mirante Sul Ribeirão Preto da Log Commecial Properties é um exemplo do resultado desta união entre expansão imobiliária e o surgimento de um novo centro de compras CENTRO DE COMPRAS PLAZA MIRANTE SUL RIBEIRÃO PRETO e conveniências agregando facilidades e conveniência e ainda das necessidades do mercado”, comenta valorizando os imóveis da região onde Sergio Fortes Guimarães diretor execuse situa neste caso especificamente, a tivo de locações. região sul da cidade. Quanto aos par“Tendências e Empreendimentos ques logísticos é inevitável a empresa como estes que chegaram ao país, buscar uma excelente competitividade fazem com que empresas de diferentes na logística de armazenamento para segmentos ampliem seus negócios e conaperfeiçoar a sua distribuição. Uma sequentemente, maximizem a geração das principais fornecedoras de parques de empregos utilizando a locação como logístico como a GLP (Global Logistic forma mais econômica para empreender Properties) investe em polos econômie gerar renda sem perder o foco no seu cos como Ribeirão Preto, consciente próprio negócio”, finaliza Sergio.

lançamento Borda da Mata

Borda da Mata é o quarto loteamento do bairro Jardim Olhos D`Água. Um conceito exclusivo com apenas 52 lotes de 1000m2 cada, a medida ideal para a qualidade de vida que sua família merece!

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MARKETING

TEXTO: ALLAN ALHER FONSECA

á é sabido que a internet e a mídia online vieram para ficar, mas é ainda mais importante acompanhar e entender o ritmo de crescimento das novas tecnologias que chegam para complementar o arsenal de marketing do mercado imobiliário. O investimento do jornal para os meios online já migrou faz tempo para o digital e a nova onda dos dispositivos móveis tem crescido exponencialmente. De acordo com um estudo de julho deste ano do CETIC.br (Centro de Estudos para o Desenvolvimento da Sociedade da Informação) o número de brasileiros que usa a internet pelo celular cresceu 106% em dois anos. Veja como a mudança veio para ficar: da época em que víamos as lan houses sempre lotadas onde muitas pessoas acessavam a internet pela primeira vez, o mundo mudou rápido, muito rápido. Hoje podemos dizer que o celular já é o principal meio de acesso à internet no Brasil. Smartphones são cada vez mais comuns e baratos (com preços partindo dos R$ 300) e os planos de navegação estão cada vez mais em conta (hoje há planos de R$ 0,30 por dia). A rede 3G / 4G, que apesar de ainda ser sofrível em alguns lugares e momentos, tem passado por investimentos que, apesar de lentos, vem numa melhoria contínua. E por fim, já temos mais celulares que habitantes em nosso país (275 milhões de linhas de telefonia celular). Tudo isso traz uma adesão e inserção da população ao digital mais rápida e muito maior da que 20

vimos com a proliferação das lan houses na década passada. E O QUE ISSO TEM A VER COM O MERCADO IMOBILIÁRIO? De acordo com uma pesquisa recente do Google, as buscas referentes ao setor imobiliário vindas do mobile representavam, em 2013, 6%. No primeiro semestre de 2014 alcançou a marca de 16%. E a audiência através de dispositivos móveis não para de crescer. Um importante diferencial que o mobile tem quando o comparamos ao computador é que ele possui sistema de geolocalização. E o que isso muda? Imagine no dia a dia como isso impacta nosso negócio: o cliente faz uma busca por um imóvel no Google através do celular e o resultado traz uma série de opções, porém, como tem informação de sua localização naquele momento, lhe mostra que uma das opções de imóvel está ali pertinho dele. Num momento de compra, a chance desse cliente passar no local e já visitar o imóvel torna-se muito grande, ainda mais que o Google já mostrará a rota e o trânsito até o local. Isso tudo em poucos segundos. Veja a praticidade e velocidade com que tudo acontece. Genial, não? O mercado imobiliário tem entrado a fundo nesse novo business. É cada vez mais comum vermos incorporadoras, construtoras e empresas de vendas com site móvel (desenhado e projetado especificamente para se navegar de um celular) aplicativos para tablets e sistemas

de busca em que você traça com o dedo a região exata em que se busca o imóvel dos seus sonhos. Isso tudo para encantar o cliente e fazer com que a experiência de encontrar um imóvel seja assertiva e que se consiga manter contato com o cliente o maior tempo possível. Já para o corretor de imóveis, tanto o celular quanto o tablet, são poderosíssimas ferramentas de trabalho. Basta um deslize suave dos dedos por suas telas e voilà! Um mundo de negócios se abre em suas mãos! Além de responder e-mails rapidamente e conversar no chat com seu cliente, ele pode tirar fotos do imóvel na hora, encontrar os imóveis mais próximos, navegar pelas fotos e vídeos e mostrar tudo em tempo real para seu cliente... sempre de forma muito simples e encantadora. E o consumidor? Está cada vez mais apressado, sem tempo e com necessidade de informação rápida e precisa. Com certeza uma apresentação dessas do “corretor conectado” muda toda a dinâmica de vendas e a chance de se converter num bom negócio aumenta consideravelmente. Quem ganha o consumidor hoje num primeiro contato é quem responde suas necessidades mais rápido, quem está “plugado” nas novas tecnologias e quem não tem dúvidas de que o celular veio para ficar e facilitar nossas vidas e, por que não, para comprar um imóvel? E você? Já está preparado para encarar e encantar o novo consumidor?

JURÍDICO

TEXTO: DANIEL PAES DE ALMEIDA

Por que devemos procurar um tabelião de notas antes de comprar um imóvel?

Primeiramente, acho oportuno esclarecer que tabelião é o termo técnico que identifica o responsável do cartório de notas. Respondendo à pergunta, o interessado deve procurar o Tabelião, pois ele é o profissional capacitado para orientar juridicamente qualquer pessoa na aquisição de um imóvel. Os escreventes (funcionários do tabelião) são especialistas na área imobiliária e darão assessoramento jurídico de modo a impedir que o sonho da casa própria se torne um pesadelo.

O que é uma escritura pública?

A escritura pública nada mais é do que um contrato público, feito por um agente delegado do Estado (Tabelião). E justamente por ser feito por um agente delegado, esse contrato público é dotado de características que dão muito mais segurança para o usuário. A título de exemplo, cito a fé pública que faz presumir que tudo o que consta na escritura é verdadeiro, da eliminação de todos os vícios do negócio jurídico e da prevenção de litígios.

Quais os principais tipos de escritura pública?

Daniel Paes de Almeida é Oficial do 2º Tabelião de Notas de Ribeirão Preto há 3 anos, graduado e especialista em direito notarial pela Pontifícia Universidade Católica (PUC/SP), delegado regional de Ribeirão Preto do Colégio Notarial (CNB/SP).

Qual a função do tabelião?

É possível fazer a escritura de um imóvel em qualquer cartório da minha cidade?

Na verdade, a escritura do seu imóvel pode ser feita em qualquer cartório de notas do Brasil. Apenas o registro dessa escritura é que deve ser feito em um determinado cartório. Daí a importância de você procurar o escrevente de sua confiança para a aquisição de um imóvel, pois ele fará uma análise cuidadosa de toda a documentação e irá orientá-lo sobre todas as conseqüências jurídicas da aquisição.

Quando falamos em escritura pública, a primeira coisa que se lembra é a escritura do imóvel, mas, na verdade, a escritura do imóvel é apenas uma dos diversos tipos de escritura, pois qualquer contrato pode se revestir da forma pública ("virar" uma escritura pública). A título de exemplo, cito os principais tipos de escritura que se faz num tabelião (cartório) de notas: Inventário - Testamento - Procuração - Divórcio - Ata notarial - Declaração de união estável Emancipação - Doações

A função do tabelião, como se vê, vai muito além de assessorar as partes na aquisição do imóvel, visto que a escritura de compra e venda é apenas uma das inúmeras atribuições do cartório de notas. O Tabelião exerce uma importante função social, assessorando juridicamente a população de modo imparcial e dando higidez jurídica nos atos que participa, sempre dentro da maior agilidade possível. Hoje posso afirmar com absoluta convicção que Ribeirão Preto está muito bem servida com os cinco Tabeliães da cidade.

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RECURSOS HUMANOS

TEXTO: JAMIL ALBUQUERQUE

ara a Arquitetura, uma cidade deve oferecer aos seus habitantes características importantes que incentivam o convívio social: lugares como praças, ruas, jardins, calçadões, entre outros. No entanto, para a funcionalidade desses aspectos urbanísticos, é fundamental que a população sinta-se em segurança, o que traz conforto e paz. A falta de segurança tolhe a liberdade das pessoas e acaba influenciando a Arquitetura. Atualmente é comum encontrarmos anúncios publicitários de empreendimentos imobiliários vendendo “segurança” ao invés de conforto. Dessa forma, surge uma nova realidade na qual o profissional da arquitetura precisa desenvolver projetos que atendam, principalmente, a nossa necessidade de segurança. E assim, os espaços passam a ser privados e as áreas de convívio ficam fechadas dentro de empreendimentos como Shoppings Centers. Isso mostra que o medo da falta de segurança exerce forte influência na construção das cidades, nós notamos esse traço por “de trás da obra”, como casas que de tão seguras parecem prisões. É o sentimento de medo influenciando a urbe. Os modernistas diziam que as cidades do futuro deveriam ser de fácil acesso, custos compartilhados, onde tudo fosse perto do cidadão. Claro que

todo bônus tem um ônus, são os dois lados de uma mesma moeda. Ganha–se em beleza e modernidade e perde–se em qualidade. Sócrates dizia que na vida, as coisas que a gente ganha, a gente paga com as coisas que a gente perde. Hengel chamou isso de dialética, o movimento vivo das coisas. Para cada tese existe uma hipótese e uma antítese. Não dá pra ter o céu sem morrer! A ARQUITETURA A arquitetura é uma oratória do poder. É a maneira que o poder tem de dizer para o mundo que ele é forte. Geralmente, as construções mais bonitas de uma cidade - os palácios, as mansões - são dos homens mais poderosos, economicamente falando. No passado eram as igrejas. Hoje são os Bancos. Uma cidade com casas e prédios imponentes é uma cidade com dinheiro. É difícil encontrar uma cidade rica com uma arquitetura modesta ou vice versa. Cidade rica é cidade onde o poder econômico circula. O PODER REVELA “Sabemos” quem é uma pessoa quando ela tem ascendência sobre os outros. A Máfia nos ensina que só se conhece o soldado depois que ele vira tenente. Lembrando que a Máfia não é uma instituição, é um estado de espírito. Que é mais ou menos o seguinte:

O poder não corrompe o homem. Nem o homem corrompe o poder. O poder revela o homem. BRASIL 2030 Tudo isso é pra dizer que, assim como a copa do mundo de 2014 influenciou a construção civil, as olimpíadas de 2016 vão impactar também a imagem do Brasil, no mundo. Segundo alguns especialistas, nos próximos 20 anos, ainda sentiremos os efeitos desses dois eventos no Brasil . Ou seja, os impactos dessa decisão que começou a ser sentida no segundo semestre de 2010, irão até 2030. Só o trem bala – Rio, São Paulo, Campinas - é a maior obra do mundo nessa área. Afinal, 700 km, em algumas regiões, podem atravessar três países, como na Europa. Essa é uma obra imperiosa que deve projetar a imagem de um Brasil mais desenvolvido, economicamente mais forte. RIQUEZAS Isso vai gerar muita riqueza ! E riqueza traz sempre desafios, entre eles o poder. Poder gera ambição e a ambição desmedida, sem limites, pode conduzir pessoas e empresas ao desastre. Lembre-se, você que trabalha nessa área vai ganhar muito dinheiro se estiver preparado. Entre elas a preparação emocional. Afinal, a diferença entre o veneno e o remédio é a dose.

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Infinite Aparts

TEXTO: REDAÇÃO IMAGENS: DIVULGAÇÃO

nspirados na praticidade dos serviços de um flat, a construtora TAP Pagano e a C4 Arquitetos Associados apresentam o Infinite Aparts, novo empreendimento imobiliário de alto padrão, que valoriza a comodidade de seus futuros moradores oferecendo serviços terceirizados nos sistemas Pay Per Use e Concierge, além de diferenciais como localização e estrutura completa de lazer. Localizado na zona sul, na Avenida Maurílio Biagi, uma das principais avenidas da cidade, com via de acesso fácil para a Anhanguera, shoppings e para diversos pontos da cidade, este lançamento inovador reúne características exclusivas que se traduzem em praticidade, lazer e sofisticação, tanto para investidores como para futuros moradores, executivos e profissionais liberais. Considerando o conceito de espaços sob medida para cada necessidade e estilo, o Infinite Aparts oferece apartamentos estúdios e com um ou dois dormitórios em diferentes tamanhos e configurações. Perfeito para o público moderno e arrojado que valoriza a localização e comodidade que um empreendimento pode oferecer. Como um imóvel também é desejo de consumo dos jovens, esse empreendimento oferece condições especiais que estimulam ainda mais a compra. Com preço de apartamento e a comodidade dos serviços de um flat, o Infinite Aparts aposta em maior qualidade de vida.

INFINITE APARTS

Estúdios de 34,31 m2 e 1 vaga de garagem Apartamentos de 45,82 m2 1 dormitório e 1 vaga de garagem (sendo 2 com quintal privativo) Apartamentos de 55,28 m2 com 2 dormitórios e 2 vagas de garagem (sendo 5 com quintal privativo) Apartamentos de 68,91 m2 com 2 suites, Varanda Gourmet e 2 vagas de garagem

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Mana Bernardes

TEXTO: BIANCA COUTINHO DIAS IMAGENS: MAURO KURY

la é carioca da gema, designer, poeta e artista múltipla inclassificável. Pesquisadora de materiais, entregue ao mistério, criadora de metodologias inovadoras, Mana Bernardes viaja pelo Brasil para dar consultorias. Multifacetada, faz objetos em série limitada e projetos visuais diversos. Está sempre envolvida com diferentes trabalhos em áreas distintas, encarnando com precisão a marca do contemporâneo e espraiando-se entre empreitadas absolutamente inventivas.

CAPA

Mana criou uma linha de jóias construídas a partir de materiais e objetos inusitados: colheres plásticas de café, bolinhas de gude e sobras industriais - peças de design contemporâneo produzidas manualmente por artesãos treinados por ela. Sua produção se baseia nos princípios de comércio justo com o objetivo de fomentar educação, cultura e cidadania, além de gerar renda. Com materiais como garrafas PET, grampos de cabelo, sementes, retalhos, conchas partidas, escamas de peixe, Mana faz poesia dos restos, dando lugar especial aos resíduos e ao que se descarta, na confecção do que ela chama de "jóias cotidianas” – que, além de um nome é, também, uma função poética, função de que o cotidiano seja uma jóia. Do ordinário e de matérias dispensadas, ela fabrica jóias encantadoras e sustentáveis, encontradas em lojas de museus como o de Inhotim, MAM, MAR, no MoMa e em lojas bacanas de design. Com muita pesquisa, criou um fecho de imã magnético que praticamente não tem peso. Ganhou prêmios de design com embalagens que anunciam a poética de suas jóias com uma frase impressa com sua peculiar caligrafia: "O poder de transformação é a jóia do ser humano". A produção de peças é feita manualmente e em pequena escala. O luxo está em combinar cortes precisos de garrafas descartáveis, cartões telefônicos, cilindros plásticos e lantejoulas, com pérolas ou ouro. Mana é também uma grande poeta e artista plástica, circula entre incensados museus do exterior e as ruas populares do Rio de Janeiro, e percorre o país multiplicando em oficinas o seu trabalho. Formada em Arte-Terapia e usando sempre a poesia como base, desenvolveu uma metodolo28

gia - história de vida através do objeto, história do objeto através da vida – na qual cada participante é estimulado a trabalhar seu potencial criativo através de sua experiência de vida. Já deu aulas em ONGs com oficinas de cidadania e inclusão social. Na moda, estampou com seus poemas uma coleção para a grife carioca de roupas UMA e assinou a linha Raízes, da Melissa - uma instalação feita com 300 sandálias da marca pensando a questão da sustentabilidade. Criou também a coleção de chinelos “Do Mundo”, com a marca Ipanema, 30% reciclada e 100% reciclável.

COLAR MANDA LÁ E CÁ - 2007 TIARA PENTEADO - 2008 CÁPSULA DE PET, VENCEDORA DO PRÊMIO TOP DESIGN 21 DE 2011 MELHOR EMBALAGEM - 2009 DO MUNDO - 2013 IPANEMA MANUSCRITOS “UMA” 2005 MANUSCRITOS BORDADOS NA COLEÇÃO INVERNO/2009 DA UMA, DE RAQUEL DAVIDOWICZ

MANA BERNARDES

A PRODUÇÃO DE PEÇAS É FEITA MANUALMENTE E EM PEQUENA ESCALA. O LUXO ESTÁ EM COMBINAR CORTES PRECISOS DE GARRAFAS DESCARTÁVEIS, CARTÕES TELEFÔNICOS, CILINDROS PLÁSTICOS E LANTEJOULAS, COM PÉROLAS OU OURO

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CAPA

De uma parceria com a Tok&Stok, desenvolveu as linhas Flutuantes e Livro em Louças - peças sustentáveis em todo o seu processo. Frequentou 7 ateliês de fornecedores de louça e vidro para, depois, pensar no que iria produzir. Aprendeu a soprar vidro e a fazer massa para a porcelana. Para fazer copos, jarras, saladeiras e bowls, escolheu uma pequena empresa de vidro reciclado que até então, por ser artesanal demais, fazia uma única peça para a Tok&Stok. “O vidro que fica esverdeado era visto como um problema. Eu achei aquilo um trunfo. Fiz peças que têm a menor superfície de contato possível, por isso o nome”, explicou em entrevista ao jornal O Globo. São cinco tipos de copos, saladeiras, cuias e potes de azeite e vinagre, peças onde Mana imprime seu alfabeto próprio. Para as louças, Mana escolheu modelos simples – “os mais comuns mesmo, a leiteira é de hospital da década de 50” – que faziam parte do acervo da loja e criou uma nova massa para os objetos, fosca por fora e brilhante por dentro, além de escrever poemas com a sua tipografia fantástica. São peças que fazem transbordar poesia no cotidiano, na extensão e espessura de suas letras, no ritmo e no movimento que Mana imprime em tudo que faz e, sobretudo, na delicadeza e no afeto que confere á linguagem verbal. Deu a uma travessa um estatuto poético ao fazer, especialmente para a peça, o poema “Atravessadora de estranhezas”, revelando a estranheza que cabe

nas coisas. Na leiteira, o leite parece derramar letras, trazendo a marca de nossa relação com a linguagem. O porta-copos vem com palavras minúsculas que podem ser lidas por cima da água quando o copo nele se apóia - transparência que faz revelar o luminoso dos pequenos gestos. São peças que despertam uma relação que vai além do sensorial, pequenas esculturas para integrar momentos cotidianos. São itens oriundos de uma preocupação com um processo ecológico e sustentável, onde há também lugar para riscos, erros e correções - um trabalho que acontece num devir. Um copo com uma frase ao fundo - "O Amor Depende Desse Oco - preenchido pelo líquido que nos nutre. Uma leiteira que parece derramar letras. Copos, cuias, saladeiras, jarras e tigelas, feitos com vidros reciclados que parecem flutuar. Porcelanas foscas e brancas, com poemas manuscritos ora em preto, ora em dourado, estampados em objetos que, juntos, formam uma espécie de livro. Impossível não se lembrar de Manoel de Barros, mestre da poesia cotidiana, que cria metáforas ousadas e singulares, e resgata o maravilhoso dos objetos do dia a dia.

COLEÇÃO FLUTUANTES 2013 TOK&STOK COLEÇÃO LIVRO EM LOUÇAS 2013 TOK&STOK

MANA BERNARDES

Um aspecto que logo chama a atenção nos livros de Manoel são seus títulos inusitados. Como na obra de Mana, alguns expressam uma preocupação metalinguística já na nomeação da obra: “Compêndio para uso dos pássaros”, “Gramática expositiva do chão”, “Livro sobre nada”, “Tratado geral sobre a grandeza do ínfimo”. E é exatamente nessa poética de nomeação que Mana se insere, desde a criação do desenho estético das peças, até os nomes que dá para suas obras, junto com essa transformação das matérias-primas originais em algo totalmente diferenciado, sempre atenta a caminhos poéticos e responsáveis. Caminho que, curiosamente, já parecia traçado em seu nome, a marca de seu destino: Mana, no universo indígena, quer dizer “a magia contida nos objetos”. A capa do novo disco de Marisa Monte – “Verdade Uma Ilusão” - tem a sua tipografia. Além de um projeto de poemas para a Natura, seu próximo empreendimento é uma linha de mobiliário de madeira, que fará em parceria com comunidades cariocas, com abertura de espaço para que os moradores façam uma coleção autoral em paralelo à dela. E assim ela segue, traçando mapas de potencialidades e cartografias do potencial de criação.

UM COPO COM UMA FRASE AO FUNDO - "O AMOR DEPENDE DESSE OCO - PREENCHIDO PELO LÍQUIDO QUE NOS NUTRE. UMA LEITEIRA QUE PARECE DERRAMAR LETRAS. COPOS, CUIAS, SALADEIRAS, JARRAS E TIGELAS, FEITOS COM VIDROS RECICLADOS QUE PARECEM FLUTUAR

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CAPA

Mana é neta de Sérgio Bernardes, arquiteto extraordinário cuja vida é contada no documentário “Bernardes”, filme de Gustavo Gama Rodrigues e Paulo de Barros, recentemente lançado nos cinemas brasileiros e exibido no Festival É Tudo Verdade. Seu pai, o cineasta Sérgio Bernardes Filho, também foi um homem de experimentações. Exilado na França, estudou teatro com Maurice Béjart e sempre fugiu do lugar comum. Aos 7 anos de idade, levada pelo pai, Mana passou 40 dias numa aldeia pataxó no sul da Bahia. Sobre a experiência, ela disse: "Mudei de percepção. Aprendi a utilizar materiais do entorno". Sua mãe é a poeta e educadora Rute Casoy. Nada mais natural que, filha de uma família libertária, Mana abrigasse em seus vivos olhos azuis uma constante inquietação e infinidade de desejos. Generosa, Mana divide com o mundo sua capacidade de invenção, em ambientes pedagógicos onde incentiva nas pessoas a abertura para um momento de criação, para o ato onde cada um pode se individualizar e brilhar. E ela sabe como capturar

essa erupção, essa coisa única que todo ser humano tem. A artista transborda singularidade em manuscritos e experimentos visuais. O trabalho “Desembrulho Poético” acontece aí: não é apenas um produto, é um gesto, um refinadíssimo trabalho manual de alinhavar a escrita em uma costura de resultado poético. Pequenas narrativas e aforismos são bordados em um tecido especial, propiciando uma nova leitura e vivência da palavra. “São como invólucros e suportes para a ressonância poética de um texto, sua audição no tempo e no espaço presente”. O aspecto performático desses objetos poéticos desencadeia um experimento visual ao mesmo tempo contemporâneo e atemporal, por remeter a inscrições e pergaminhos, que são revisitados com o agudo olhar da designer.

ESTOJO FLUTUANTE -2013 IMAGE RAFAEL ROMÃO

DESEMBRULHO POÉTICO “A MILIONÁRIA AUSTERA” 2011 MANUSCRITO EM PAPEL KOZO KAMORI

MANA BERNARDES TEMA

Assim também é a poesia que se impregna no seu trabalho como um todo: uma possibilidade de deflagração da luz aprisionada em dimensões que se interpenetram e se cruzam todo o tempo. Assim são suas jóias, que ela define como um caminho e um processo que começou aos 7 anos de idade, e continuam se transformando em esculturas, instalações, trabalhos de educação, sempre a partir de um pensamento poético. Difícil é categorizar o imenso universo por onde Mana Bernardes se esparrama. Uma coisa vai dando sentido à outra, iluminando-a e alimentando-a. Na poesia há algo que não se esgota no texto, uma plasticidade na caligrafia e um pensamento escultórico em fluxo contínuo. Em papéis de luminosidade branca, as palavras fazem curvas e nos apresentam suas texturas, brilho e opacidades. Ultrapassando os limites do texto formal, Mana faz poesia do espanto e do assombro, nomeia cuidadosamente suas peças, obras e embalagens que também se tornam poemas circulando no mundo. Poemas flutuantes, poemas à deriva, costuras de linhas e linhas de costura tecidas no fio da existência de maneira afetiva e absurdamente inventiva numa leitura radical dessa mágica que emana dos objetos e do ordinário, resgatando as tradições mais amorosas como uma bordadeira de coisas belas, como uma costureira de mundos que antes pareciam incomunicáveis. Mana " desenhescreve" não somente palavras mas, numa dança, o eco do gesto da mão - assim Arnaldo Antunes a define no livro "Mana e os manuscritos". Nesse resgate da sensibilidade somos arremessados para uma dança amorosa, que nos conecta ao essencial. Entramos nessa dança através do desenho de cada letra que imprime uma musicalidade, um ritmo, um desdobramento ao mundo. Palavras que saltam. Caligrafias, jóias. Cartografias do corpo encenado. Palavras que se moldam aos limites materiais de cada suporte escolhido num repertório vasto de intensidades. Mana dança e no eco do gesto de sua mão carrega a capacidade de perceber novas possibilidades simbólicas e estéticas. Transforma a arte em ferramenta de política de desenvolvimento social, transforma o mundo com seu bailado preciso e sensível.

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LIVING

TECNOLOGIA DE PULSO As feiras de tecnologia mais recentes, como CES e SXSW nos Estados Unidos e IFA na Alemanha provaram que os produtos de 'wearable technology' (literalmente, tecnologia para vestir), são a maior tendência no mercado atualmente, pois combinam aplicativos, interação, moda e preocupação com bem estar. Entre os lançamentos mais recentes, destacamos as seguintes peças:

ADIDAS MICOACH FIT SMART Uma pulseira para ser usada durante os exercícios que marca quantidade de passos, distância percorrida, velocidade, intensidade e batimentos cardíacos. A pulseira mostra os índices para o usuário, ou então é possível realizar comparações e consultar os resultados depois, através de um aplicativo para celular ou website MICOACH.ADIDAS.COM. U$ 199

SAMSUNG GEAR 2 A primeira vista, o Gear 2 é apenas um relógio com visor digital. Mas basta tocar na tela para perceber que ele oferece muito mais do que as horas. Ele funciona como uma extensão do telefone celular (iOS & Android) e através dele é possível checar os aplicativos instalados (o aplicativo precisa ter permissão para tanto). Ou seja, é possível controlar música, checar emails, olhar a previsão do tempo e ler as notícias. A câmera embutida com resolução de 2mp manda as imagens também direto para a galeria do celular, via bluetooth. SAMSUNG.COM U$ 299

MOTO 360 A Motorola também lançou seu wearable, apostando no público que gosta de design clássico. O relógio de ponteiros, que na verdade é digital, engana o olhar desatento e ‘esconde’ as diversas funções do produto, que conecta-se com o celular (iOS & Android) via bluetooth. Uma ótima pedida para quem gosta de estar a par das últimas novidades tecnólogicas mas dispensa o design futurista da maioria dos wearables. Leia emails, visite seus websites favoritos e, caso o aplicativo permita, você pode até chamar o táxi para voltar pra casa após o jantar. MOTO360.MOTOROLA.COM

TECNOLOGIA

TEXTO: MARTIN DESCALZI IMAGENS: DIVULGAÇÃO

MÉDICO DE BOLSO SCOUT Para quem tem horror a médicos e hospitais, uma boa notícia: até o fim de 2014 a Scanadu colocará no mercado um medidor de diversos parâmetros fisológicos, permitindo que o usuário colete dados sobre sua saúde – seja para observar mudanças ao longo do tempo ou para diagnósticos simples. Basta colocá-lo na têmpora para que o Scout ‘pegue’ informações como temperatura, pressão, nível de stress, batimento cardíaco e ritmo respiratório, que então são enviadas para um aplicativo. SCANADU.COM/SCOUT

SUA PLANTA AGRADECE FLOWER POWER A Parrot acaba de lançar uma ferramenta para os jardineiros de plantão: o Flower Power mede as condições do solo, temperatura e intensidade de luz e avisa o usuário sobre as necessidades da planta. Basta fincá-lo no vaso (ou na terra) e acompanhar o desenvolvimento da sua planta pelo celular, graças a um sistema de ‘cloud’ que coleta os dados e avisa quando é necessário regar ou fertilizar, por exemplo. A ferramenta funciona com uma pilha AAA. PARROT.COM/FLOWERPOWER U$ 59.99

VAI CHOVER? WINDOO Um pequeno acessório que permite converter o celular (iOS & Android) em uma estação meteorológica completa. Junto com um aplicativo (que pode ser instalado gratuitamente), ele coleta a velocidade e direção do vento, altitude, pressão e umidade, permitindo visualizar os dados em tempo real como também as informações obtidas anteriormente. WINDOO.CH U$ 110 REVISTA FORTES GUIMARÃES 35

SESSﾃグ

GASTRONOMIA

TEXTO: MAURÍCIO SAKAMOTO IMAGENS: DIVULGAÇÃO

erroir, corpo, acidez, notas aromáticas com acento frutado. Ao ouvir alguém usar essas palavras, pode-se pensar que se trata de um amante de vinhos. Mas atenção: podemos estar enganados, pois o assunto pode ser... café! Foi se o tempo em que o café era apenas aquele líquido preto e amargo que se tomava para espantar o sono, despertar a manhã ou reanimar o dia de trabalho. Tratado como licor dos trópicos no século XIX, há tempos o café é reverenciado como bebida nobre na Europa e nos Estados Unidos e, atualmente, vive sua fase de maior valorização. É, no dizer de Nicolás Artusi (jornalista argentino, autodenominado sommelier de café), o “novo vinho”. Desde sua descoberta, na Etiópia, o café sempre esteve no centro de disputas de poder. É a segunda commodity do mundo, um negócio bilionário. No decorrer dos séculos, ao seu redor surgiu um mercado cada vez mais especializado, com profissionais que se dedicam a estudar desde o cultivo dos grãos, passando por seu processamento, armazenamento e comercialização, chegando ao preparo e consumo da bebida. Termos como rastreabilidade de produto, certificado de origem e degustação são usados, hoje, para distinguir produtos de qualidade. Vemos surgir novas profissões, como a de barista (na verdade, uma profissão que ressurge) e a de coffee hunter – literalmente um caçador de café, que busca condições ideais de cultivo (clima, condições geológicas e geográficas) e grãos de qualidade especial e presta serviços a empresas e marcas famosas. Como numa nova onda gastronômica, surgem cafeterias por todos os lados, não só em grandes centros, mas também em pequenas cidades, em salões diminutos ou espaçosos, geralmente lugares atraentes e agradáveis.

Café Gourmet é o nome dado aos grãos de café de qualidade superior, que exigem cuidados e processos específicos de produção, como adequação climática, controle de solo, técnicas de manejo, moagem, torragem e até a comercialização. No Brasil, os melhores grãos são produzidos no sul de Minas Gerais e na região da Alta Mogiana, em São Paulo. A cidade baiana de Piatã também produz grãos de excelente qualidade, classificados em 2009 como os melhores do país. O café gourmet produz uma bebida premium, preparada por baristas, profissionais qualificados para extrair o melhor dos grãos. A profissão - que vem ganhando força graças ao consumo dos cafés especiais - é responsável pela criação de cardápios com bebidas à base do grão, desde café com leite até drinques com álcool. Além de amplo conhecimento sobre o preparo da bebida, o barista conhece a matéria prima com que lida, sua história, a cadeia produtiva, tipos de grão, torrefação, moagem e as técnicas de degustação. O café mais caro do mundo é o Kopi Luwak, feito com grãos recolhidos das fezes do civeta, um mamífero indonésio parecido com o gambá. O Brasil também produz um café exótico e caro, a partir dos grãos comidos e expelidos por um pássaro chamado jacu. Feito na Fazenda Camocim, no Espírito Santo, é o Jacu Bird Coffee, que custa mais de R$ 300,00 o quilo.

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LIVING

COFFEE LAB (FOTO 01) Considerado por muitos o melhor endereço do gênero. Para fazer de um simples cafezinho uma experiência, conte com o trabalho especial da barista Isabela Raposeiras. Rua Fradique Coutinho, 1340, Pinheiros – São Paulo IL BARISTA CAFÉS ESPECIAIS (FOTO 02) A proprietária da rede, Gelma Franco, é uma das maiores especialistas em café. Em 4 endereços na cidade de São Paulo: Livraria da Vila (Alameda Lorena, 1731 – Jardim Paulista), Morumbi Shopping, Casa do Saber (Itaim Bibi) e Chácara Santo Antonio (Rua Verbo Divino, 1385) www.ilbarista.com.br LAVAZZA ESPRESSION Fundada em Turim, em 1895, a torrefadora abriu cafeterias próprias em 2007 e está presente em 17 países, inclusive no Brasil - Alameda Santos, 1091 (próximo à Avenida Paulista – Cerqueira Cesar - São Paulo) OCTAVIO CAFÉ (FOTO 03 | ABERTURA) Serve apenas café de produção própria, vindos de uma fazenda de Pedregulho, região da Alta Mogiana no interior de São Paulo. Avenida Brigadeiro Faria Lima, 2996 (Jardim Paulistano – São Paulo) – www.octaviocafe.com

Assim como os clubes de vinho e de cerveja em que, por meio de assinaturas, os associados recebem periodicamente remessas especiais de produtos diferenciados, já existem também os clubes de café, que permitem aos assinantes experimentar grãos diferenciados e exclusivos sem sair de casa. Em São Paulo, na esteira do consagrado sistema do Restaurant Week, já aconteceram 2 edições do SP Coffe Week. Agora em versão estendida, receberá o nome de Coffee Week Brasil. A week (que não dura apenas 1 semana, foi de 15 a 30 de agosto) contou com cerca de 70 estabelecimentos e aconteceu em Amparo, Campinas, Campos do Jordão, Guararema, Lorena e São Paulo, e também em Brasília e Curitiba (facebook.com/coffeweekbrasil). E se você ouvir uma pessoa falar em blend, ela pode não estar falando de uísque, mas de café.

SANTO GRÃO A rede tem 7 lojas na cidade de São Paulo, cada uma com seu atrativo especial (Oscar Freire, Vila Madalena, Higienópolis, Itaim, Moema, Morumbi, Cidade Jardim) e 1 em Curitiba (na Livraria da Vila) - www.santograo.com.br SOFÁ CAFÉ Os grãos são escolhidos e torrados pelo barista Diego Gonzales, e o café é moído no momento do pedido – lojas em Pinheiros, nos Jardins e na Escola São Paulo www.sofacafe.com.br SUPLICY CAFÉS ESPECIAIS Nascido em 2003 da paixão de Marco Suplicy. Entre próprias e franqueadas, são 6 lojas em São Paulo (1 em Ribeirão Preto) e 5 em outros estados (Brasília, Minas Gerais, Rio de Janeiro e Rio Grande do Sul), a maioria delas em shoppings. O carro-chefe está na Alameda Lorena, 1430 (Jardim Paulista – SP) – www.suplicycafes.com.br

RECEITA DE FAMÍLIA

arinhosamente chamada de Dona Quita, Maria Garcia Carrion, dedica sua vida profissional às artes plásticas. Apaixonada por esculturas, Dona Quita desenvolveu suas técnicas e hoje, aos 83 anos de idade, apresenta uma expressiva produção artística, resultado de muita dedicação ao mundo das artes, desde sua graduação em Ribeirão Preto, das aulas com o mestre Bassano Vaccarini, até os cursos realizados no período em que viveu na Espanha. Nesta edição, Dona Quita nos apresenta uma outra paixão, a arte da gastronomia, representada por sua receita de família, uma deliciosa Paella que há décadas é degustada em inesquecíveis momentos com familiares e amigos. Ingredientes • 1 frango, (coxas, sobre coxa e peito) fervente o frango e reserve a água; • 3 pimentões verdes e 3 pimentões vermelhos, cortados em tiras no comprimento; • 5 dentes de alho; • 1 cebola grande em fatias; • 3 tomates em pedaços; • 1 kilo de camarão pequeno sem casca; • ½ kilo de vagem, cortada em pedaços; • 1 kilo de peixe (duro que

não desmanche); • 1kilo de viera (marisco), sem casca; • 1 kilo de mexilhão com a casca; • 1 kilo de lula cortada em rodelas; • 1 kilo de camarão grande. (separe as cabeças e ferva em água quente, reserve) • 4 copos de arroz; • Açafrão espanhol (Carmencita o sabor e mais suave que os demais) a gosto; • Sal a gosto.

Modo de preparo 1. Na paelleira, frite no azeite, o pimentão e reserve; frite o camarão grade com casca e reserve. 2. Coloque a cebola e o alho, espere dourar, coloque o camarão pequeno, a lula, a vagem, o tomate, o frango em pedaços, vá mexendo para uma “fritura homogênea”. 3. Coloque o arroz, misture e comece a colocar a água (a do frango e a da cabeça do camarão) e por fim na última mexida coloque a viera. (a água deve cobri o arroz, mas dependendo do calor do fogo teremos que colocar mais água). 4. Pode colocar o marisco com a concha, como decoração ou no meio do arroz; 5. Não deixe cozinhar por muito tempo pois os ingredientes vão ficando muito cozidos e perdem o sabor.

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LIVING

NUTRIÇÃO

TEXTO: LUIZA DI BONIFÁCIO IMAGENS: DIVULGAÇÃO

ocê sabia que o açúcar pode causar dependência assim como cigarro, álcool ou outras drogas? Sim, o exagero pode causar compulsão e entre um docinho e outro, rapidamente o nosso corpo pode se tornar dependente dessa substância. A resposta para isso está no nosso metabolismo, que responde à uma ingestão alta de alimentos ricos em carboidratos simples, com um pico de glicose no sangue, seguido de uma queda. Nessas decaídas nos sentimos indispostos e passamos a desejar mais açúcar para euforia e prazer imediato, formando um ciclo vicioso. O açúcar compõe o grupo dos carboidratos também conhecido como sacarose, açúcar de mesa. Pode ser natural de alguns alimentos ou adicionado. O uso em excesso causa diversas complicações dentre elas, a obesidade, cáries, diabetes e outras doenças, além do desequilíbrio no organismo. O consumo no Brasil é cultural, começa na infância com a mãe que mistura na água para acalmar o bebe e segue presente nas mesas de todas as famílias, nas sobremesas, café da tarde e até reuniões. O que muitos desconhecem é que a substância pode ser comparada a um produto químico tão devastador ao organismo como a heroína, se considerarmos que também produz uma substância de dependência psíquica. As drogas geram um efeito maior, mas o processo de dependência é basicamente o mesmo. Como é um produto extremamente concentrado e isolado, causa super acidez ao organismo, que assim exige grande quantidade de cálcio, magnésio e selênio do metabolismo e das reservas, para corrigir esse estado. O vilão do século é tão devastador que pode influenciar até a performance sexual, de acordo com pesquisadores americanos, os efeitos do açúcar refinado na mulher aumenta a libido e no homem diminui a potência, devido à elevada produção de estrogênio (grupo de hormônios sexuais femininos) e a atividade mental, em função da deficiência de ácido glutâmico no organismo. As células de defesa também são prejudicadas por esse vilão, os leucócitos são afetados com a alta taxa de açúcar no corpo e diminuem a capacidade de destruir bactérias.

A verdade amarga é que não existe uma recomendação segura para o açúcar adicionado a alimentação e muitos rótulos escondem a real quantidade que apresentam. As necessidades bioquímicas já são supridas pelo corpo, já que 100% de todo carboidrato ingerido transforma-se em glicose em nosso organismo, além de um percentual menor de proteínas e gorduras que é convertido em glicose. Porém, muitas vezes a escolha do doce está ligada a sensação de prazer, o que não acontece na mesma proporção com as frutas ou vegetais, pois estes alimentos não aumentam a serotonina (neurotransmissor, relacionado a transtornos afetivos) dentro do cérebro. Os doces fazem muito bem este papel, bem como os alimentos ricos em amido. Por isso é importante estar em alerta quando o assunto é o consumo de açúcar e se você se considera uma “formiguinha” saiba que o primeiro passo para se livrar desse vilão é a real conscientização do quanto pode ser prejudicial ao organismo. O açúcar não só aumenta os números na balança, mas seu efeito pode ser devastador. Pense nisso!

O CONSUMO NO BRASIL É CULTURAL, COMEÇA NA INFÂNCIA COM A MÃE QUE MISTURA NA ÁGUA PARA ACALMAR O BEBE E SEGUE PRESENTE NAS MESAS DE TODAS AS FAMÍLIAS

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... e as

estão

TEXTO: RUTE ARAUJO IMAGENS: NEY MESSI/DIVULGAÇÃO ABRAT

PARELHA DE PURO SANGUE LUSITANOS SELECIONADOS NA FAZENDA INTERAGRO, PRIMEIRO HARAS A SELECIONAR LINHAGEM DE ATRELAGEM NO BRASIL

de volta

ESPORTE

odalidade hípica inspirada no Concurso Completo de Equitação, a Atrelagem se caracteriza pelos movimentos sincronizados e ritmados dos cavalos atrelados a um “carro” (carruagem, trole, charrete, coche etc). O objetivo do esporte é mostrar a versatilidade do condutor na condução de um ou mais animais. De origem grega, a Atrelagem se transformou em uma tradição na Europa, devendo-se seu desenvolvimento aos romanos, que antes mesmo da Era Cristã já faziam uso de carruagens leves puxadas por até quatro cavalos. Foram os romanos que aprimoraram as corridas gregas, instituindo as disputas de bigas e quadrigas, conforme o número de animais que eram atrelados lado a lado. Estas corridas aparecem nos relatos sobre a guerra de Tróia (século 12 a.C.), estavam na primeira Olimpíada (680 a.C.), e no século III, no auge das disputas, tinha até um estádio, o Circo Máximo, que atraía milhares de pessoas. Entre os imperadores romanos que se renderam

CHARME, ELEGÂNCIA, BELEZA PLÁSTICA, TRADIÇÃO, HARMONIA E COMPETITIVIDADE. A JUNÇÃO DESTES CONCEITOS TRADUZ O QUE É A ATRELAGEM, ESPORTE EMBRIONÁRIO NO BRASIL, MAS QUE VEM CONQUISTANDO CRIADORES DE VÁRIAS RAÇAS

as corridas de bigas destacam-se Nero (37-68), que também era condutor, Otávio Augusto (63 a.C. a 14 d.C.) e Calígula (12 a 41). A partir da Idade Média, com o declínio do Império Romano, a Atrelagem sofreu revezes, mas ressurgiu no século XIII como meio de transporte, atingindo seu apogeu no século XV, quando nobres, aristocratas e a realeza européia se renderam as carruagens, usando-as não apenas como meio de transporte, mas também em disputas, competições embrionárias que serviram de base para a modalidade oficializada pela Federação Equestre Internacional (FEI) apenas em 1970. Quando a entidade máxima do hipismo mundial resolveu reconhecer a Atrelagem como esporte, as provas já eram praticadas em mais de 20 países da Europa e América do Norte. Com a FEI, os regulamentos foram unificados, o esporte se expandiu para outros continentes.

A ATRELAGEM NO BRASIL No Brasil, animais atrelados se limitavam a passeios e apresentações em eventos equestres, exposições agropecuárias e romarias até início da década de 2000, especialmente por iniciativa da Associação Brasileira de Criadores do Cavalo Bretão. Não havia criadores preocupados no desenvolvimento de animais para a prática esportiva, salvo uma exceção: a Fazenda Interagro, de Itapira (SP), maior criador mundial de cavalos Puro Sangue Lusitano que desde 1998 já vinha desenvolvendo linhagem própria de animais de Atrelagem. O esporte ganhou um novo impulso no País em dezembro de 2009, quando a Confederação Brasileira de Hipismo (CBH) trouxe a modalidade para baixo do seu comando. Na mesma ocasião foi fundada a Associação Brasileira de Atrelagem (Abrat). Com adoção dos regulamentos da FEI, realização de clínicas e cursos com nomes de destaque internacional, o esporte passou a atrair criadores de raças como o Puro Sangue Lusitano, Pôneis, Morgan, Haflinger, Bretão, Percheron, Crioulo, Welsh Cobs, Mangalarga Marchador, Brasileiro de Hipismo, Clydesdale e Piquira, entre outras. Em 2011, foi realizado o I Campeonato Brasileiro de Atrelagem. Na fase de oficialização, a Atrelagem já tinha um importante aliado: o Haras Larissa, de Monte Mor (SP), que abriu suas portas para mostrar a única coleção de veículos para a prática do esporte no Brasil: são mais de 40 carros dos mais variados tipos. Sob comando de Álvaro Coelho da Fonseca, empresário do setor imobiliário e cavaleiro, o Larissa passou a ser ponto de referência da Atrelagem no País: foi palco da primeira demonstração de Atrelagem esportiva, em 2009, assim como da primeira competição oficial, em 2010. Em 2012, até o príncipe Harry, da Inglaterra, marcou presença no Larissa conduzindo uma parelha de Lusitanos. Ainda em 2012, o Brasil participou pela primeira vez de um Campeonato Mundial, realizado em Portugal. Competiu na categoria Single Ana Carolina Borja montando o Lusitano Aonzo AR.

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Médica veterinária, criadora e amazona de Salto, Carol Borja é diretora da modalidade na CBH e presidente da Abrat. A evolução técnica dos praticantes de Atrelagem no Brasil tem sido constante, fato atribuído ao aprimoramento dos treinamentos, das clínicas com treinadores internacionais, aumento do número de provas, seleção e preparação dos animais, importação de carros e arreios da Europa e o gradual aumento da produção destes equipamentos no Brasil. No entanto, ainda falta mão de obra especializada para treinamento de condutores e cavalos. TIPOS DE CARROS São vários os tipos de carros usados na Atrelagem esportiva. Vão de carros leves, próprios para pôneis e cavalos de porte menor, a carros de alta performance, atrelados a animais pesos-pesados como os das raças Clydesdale, Bretão e Percheron. Entre os veículos da Atrelagem esportiva estão: Marathon, usadas para provas com obstáculos; FunLine, para passeio e competições; Phaeton, viatura de quatro rodas usada para passeio e provas de Adestramento; as linhas Falcon e Double para competições de alta performance, e as charretes, veículo de duas rodas e até quatro lugares, sendo dois na frente e dois atrás, com as costas em comum.

Glossário CONDUTOR O cavaleiro e/ou amazona que conduz o cavalo atrelado à carruagem. GROOMS Auxiliar do condutor, que vai atrás do “carro”, fazendo o contrapeso e dando equilíbrio. CARRO Carruagem, trole, charrete e outros veículos usados na Atrelagem. SEGEIRO Fabricantes e restauradores de viaturas de Atrelagem

CAVALO BRETÃO, DE ORIGEM FRANCESA. A RAÇA JÁ SE APRESENTADA EM ATRELAGEM EM MOSTRAS AGROPECUÁRIAS ANTES DE A ATRELAGEM SER OFICIALIZADA COMO ESPORTE CLÁUDIO BORJA, UM DOS PIONEIROS DA ATRELAGEM ESPORTIVA NO BRASIL, CONDUZINDO PHARAÓ, UM CLYDESDALE, RAÇA BRITÂNICA E O CAVALO MAIS PESADO SELECIONADO NO BRASIL ANA CAROLINA BORJA: PRESIDENTE DA ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE ATRELAGEM E DIRETORA DA MODALIDADE NA CONFEDERAÇÃO BRASILEIRA DE HIPISMO DISPUTA DO DERBY COM CAVALO DA RAÇA WELSH COBS

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METROPOLITAN SERTÃOZINHO - SP Complexo empresarial com Lojas e serviços no centro Da cidade de Sertãozinho, seguindo a tendência de projeto para Centro Comercial de Serviço.

TEXTO: REDAÇÃO IMAGENS: C4 ARQUITETOS ASSOCIADOS

forte característica de criar novas tendências para empreendimentos imobiliários representa uma fórmula de sucesso para construtoras, incorporadoras e investidores, que apostam em diferenciais que agregam cada vez mais praticidade e conforto em seus empreendimentos. Em Ribeirão Preto, o mercado imobiliário continua apresentando forte desempenho com inúmeros lançamentos mais elaborados e direcionados para públicos específicos desde apartamentos compactos, centros comerciais de serviços, loteamentos, clubes sociais em condomínios até a criação de bairros com empreendimentos de luxo.

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CLUBE ENSEADA DA FRONTEIRA RIFAINA - SP Clube Social do Condomínio Enseada da Fronteira na cidade de Rifaina, interior do Estado de São Paulo. Nesse projeto, as linhas retas e os grandes vãos valorizam o entorno emoldurando as lindas paisagens.

RESIDÊNCIA RIBEIRÃO PRETO - SP Residência no condomínio Ipê Roxo em estilo colonial explorando as características naturais de cada elemento

PORTAL DA MATA RESIDENCIAL RIBEIRÃO PRETO - SP Condomínio de lotes em Ribeirão Preto ao lado da Mata Santa Tereza - projeto do clube e areas de lazer

A forte atuação da C4 Arquitetos Associados no desenvolvimento de projetos que apresentam características arquitetônicas múltiplas, atendendo inúmeras necessidades, reforça o desempenho positivo do mercado imobiliário de Ribeirão Preto e região. “Podemos dizer que o sucesso do mercado imobiliário não acontece apenas em Ribeirão Preto, a crescente atuação de nossa empresa no desenvolvimento de projetos para outras cidades é um indicador de crescimento do setor também em outras cidades da região e de outros Estados”, afirma Marco Castro.

Para Gustavo Pinto, atualmente, no mercado que oferece inúmeras opções em imóveis, é comum o investimento em projetos inovadores com conceitos e caraterísticas exclusivas que asseguram o sucesso dos empreendimentos. "Ter acesso a serviços, opções de lazer e outras atividades sem deixar o conforto do lar ou a praticidade do local de trabalho, é a realidade que muitas pessoas procuram em condomínios residenciais e comerciais. É essa nova realidade que consideramos quando desenvolvemos um projeto com diferenciais que apresentam o novo ideal de trabalhar e morar bem, de acordo com o estilo de vida atual das pessoas", completa Luciano Baldo.

PORTFOLIO

QUEIROZ – FRUTAL - MG Empreendimento ao lado da Universidade Estadual de Minas Gerais. Vila com edifícios especialmente projetados para o uso de estudantes e profissionais.

MIRANTE CONDOCLUB BONFIM PAULISTA - SP Condomínio de prédios em Bonfim Paulista privilegiando a natureza e também a vista panorâmica de toda a cidade de Ribeirão Preto.

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EQUIPE DA C4 ARQUITETOS ASSOCIADOS

C4 ARQUITETOS ASSOCIADOS RUA 7 DE SETEMBRO, 1859, BOULEVARD RIBEIRÃO PRETO - SP (16) 3911 7257 - CONTATO@C4ARQUITETOS.COM.BR WWW.C4ARQUITETOS.COM.BR

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Achados por Bianca Coutinho Dias

… um giro pelas belezas delicadas e arrojadas: dicas de moda, design, gastronomia, arte. IARA WISNIK WWW.IARAWISNIK.COM

Dia desses conheci o trabalho da Iara Wisnik e fiquei encantada. Nascida numa família absurdamente talentosa, Iara acertou em cheio na sua primeira coleção com inspiração no trabalho do artista Gilvan Samico. Quem me conhece, sabe que, entre as mil atividades e desvios pela arte, tive um ateliê de vestidos durante alguns anos. Tenho saudades dos " Vestidos com poesia", mas como mulher contemporânea que se esparrama por tudo quanto é coisa, tive que fazer um exercício de redução e limitar minhas atividades para não me perder entre mil coisas. Admiro muito quem se propõe ao trabalho que vai na contramão do espírito fast-fashion e valoriza o processo de criação. Gosto de moda- não de modismos estéreis, mas daquilo que na moda acrescenta significados novos ao corpo, daquilo que inscreve na própria pele algo do estilo. Penso a construção de uma marca no mundo através das roupas, como aquilo que pode ampliar as possibilidades de se fazer presente. Quando pequena, minha mãe me dizia: "Bianca, lá vem você inventando moda!" E é essa invenção- como saída que alarga e alonga nossa presença no mundo que continua me interessando- na moda, nas artes plásticas, na literatura, no cinema, na arquitetura- em tudo aquilo que faz os objetos brilharem e meu coração vibrar. É uma decisão por fazer das escolhas cotidianas um ato estético e expandir meus horizontes aí. Iara entrou para minha lista de estilistas queridas e especiais.

ACHADOS

LANE MARINHO WWW.LANEMARINHO.COM

IZAURA CORAL E DORA AZUL. DORA DO CARMO FOTOS CAMPANHA: BRUNO SHINTATE E CRISTINA STRECIWIK

Da série "estilistas queridas", "mulheres contemporâneas": divulgo o trabalho da Lane Marinho- artesã de mundos poéticos para vestir pés distraídos, artista que impregna os objetos com o calor de suas mãos criativas e curiosas. Faz "sandálias- sonho", compostas entre jardins encantados- frutas, flores, tecidos, conchas e pedras coloridas. Entre pinturas à óleo lindas, composições fotográficas exuberantes e sapatos afetivos está a menina Lane. Compartilhar belezas com quem amo é uma grande alegria. E mais uma vez, valorizando o exclusivo e o artesanal, partilho esse encantador trabalho.

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LIVING

JULICE BOULANGÈRE WWW.LANEMARINHO.COM

Um dos lugares do meu coração em São Paulo é a Julice Boulangère. Mesas ao ar livre sob árvores proporcionam um clima super delícia para curtir um desjejum com calma ou um chá da tarde com as amigas. Os pães são feitos de maneira artesanal e há opções maravilhosas. Julice Vaz, acompanha de perto a produção de seus pães fabricados a partir do processo de fermentação Levain. O menu do café traz receitas da sanduicheria francesa reinventadas, que fazem o maior sucesso, crepes doces e salgados, quiches caprichadas, saladas especiais e doces maravilhosos. No site você encontra fotos de todas as tentações e um atalho para o blog que é um espaço super bacana e com dicas fantásticas de gastronomia.

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TEXTO: REDAÇÃO IMAGENS: DIVULGAÇÃO

atureza, arte e arquitetura, um encontro emocionante entre essas três forças que apresentam a efervescência criativa de renomados artistas brasileiros e internacionais. Com relevância mundial, Inhotim é a expressão máxima da arte contemporânea no Brasil, quando pensamos em seu modo singular de expor obras de arte ao ar livre e, em galerias integradas com outros circuitos ambientais. A 60 km de Belo Horizonte, localizado em Brumadinho, Minas Gerais, o Instituto Inhotim é um Centro de Arte Contemporânea em meio a natureza, numa área de 110 ha de visitação composta de fragmentos florestais e jardins com uma extensa coleção de espécies tropicais raras. Idealizado pelo empresário mineiro Bernardo Paz, o Inhotim foi aberto ao público em 2006, desde então, o imponente acervo de obras de arte, a estrutura e a organização do espaço, garantem o reconhecimento internacional desse lugar que se tornou um dos principais destinos turísticos e culturais de Minas Gerais e do Brasil.

LAZER

JARDIM BOTÂNICO Em meados da década de 1980, iniciaram-se as obras paisagísticas dos exuberantes jardins que futuramente viriam formar o Instituto Inhotim. Ao longo do tempo foram sendo adquiridas diversas espécies de palmeiras e árvores nativas brasileiras e exóticas de várias regiões do mundo, que se adaptaram muito bem na região. Os jardins valorizaram a exuberância da flora integrando-a de forma espontânea e harmônica com as paisagens e lagos por meio de caminhos, escadas e pátios construídos a partir de formações rochosas de quartzito natural – inovações que se popularizaram no paisagismo brasileiro. Em 2010, a expressiva coleção do Instituto permitiu o reconhecimento deste como Jardim Botânico com uma coleção botânica.

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LAZER

ARTE CONTEMPORÂNEA

GALERIA ADRIANA VAREJÃO IMAGEM: EDUARDO ECKENFELS

Pinturas, esculturas, desenhos, fotografias, vídeos e instalações de mais de 100 renomados artistas brasileiros e estrangeiros, de 30 diferentes países, formam a coleção do Instituto Inhotim. De um acervo com cerca de 800 obras, 170 trabalhos encontram-se em exposição atualmente. Produzidos nacional e internacionalmente desde os anos 1960 até os dias atuais, encontram-se dispostos ao ar livre no Jardim Botânico do Inhotim ou exibidos em galerias. Das 21 galerias, quatro são dedicadas a exposições temporárias: Lago, Fonte, Praça e Mata. Com aproximadamente 1.000 m² cada, contam com grandes vãos que permitem aproveitamento versátil dos espaços para apresentação de obras de vídeo, instalação, pintura ou escultura. Bienalmente, esses espaços apresentam uma nova mostra para apresentar aquisições do Instituto e criar reinterpretações da coleção. Além disso, novos projetos individuais de artistas são inaugurados anualmente, fazendo do Inhotim um lugar em constante evolução. As 17 galerias permanentes foram desenvolvidas especificamente para receber obras de Tunga, Cildo Meireles, Miguel Rio Branco, Hélio Oiticica & Neville d’Almeida, Adriana Varejão, Doris Salcedo, Victor Grippo, Matthew Barney, Rivane Neuenschwander, Valeska Soares, Janet Cardiff & George Miller, Doug Aitken, Marilá Dardot, Lygia Pape, Carlos Garaicoa e Cristina Iglesias.

YAYOI KUSAMA, NARCISSUS GARDEN, 2009 IMAGEM: PEDRO MOTTA TUNGA - TRUE ROUGE 1997 IMAGEM: DANIELA PAOLIELLO

I N FO RMAÇÕ ES G ERA I S HORÁRIO DE VISITAÇÃO TERÇAS, QUARTAS, QUINTAS E SEXTAS-FEIRAS, DAS 9H30 ÀS 16H30 SÁBADOS, DOMINGOS E FERIADOS, DAS 9H30 ÀS 17H30 LOCALIZAÇÃO O INHOTIM ESTÁ LOCALIZADO NO MUNICÍPIO DE BRUMADINHO, A 60 KM DE BELO HORIZONTE (APROXIMADAMENTE 1H15 DE VIAGEM). ACESSO PELO KM 500 DA BR-381 – SENTIDO BH/SP.

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LIVING

MANSÃO GALO BRAVO - O PROJETO PARA ESTE ESPAÇO DE EVENTOS FOI CONCEBIDO COMO UMA GRANDE ESTRUTURA METÁLICA, REVESTIDA COM ALUMÍNIO COMPOSTO EM SUA FACE EXTERNA. ESTA ESTRUTURA, DE FACES TRIANGULARES, ORA É A COBERTURA DO EDIFÍCIO, ORA É A VEDAÇÃO LATERAL. DURANTE A ETAPA DE PROJETO, AS CARACTERÍSTICAS DESTA ESTRUTURA FORAM "MOLDADAS" PLASTICAMENTE ATRAVÉS DE SIMULAÇÕES EM 3D, A PARTIR DAS QUAIS, FOI GERADO, ATRAVÉS DE PONTOS NOS 3 EIXOS, O PROJETO FINAL PARA EXECUÇÃO DA OBRA.

TEXTO: LUIZ CÉSAR BARILLARI IMAGENS: DIVULGAÇÃO

ossas antigas noções sobre paredes verticais retas e tetos planos formando caixas regulares deverão ser alteradas! Hoje, com os novos materiais constituídos de vidros laminados, temperados curvos; painéis de alumínio composto; Corian com formas plásticas e transparentes; estruturas metálicas de aço ou alumínio, etc. , nos permitem paredes inclinadas e/ou

curvas que se transformam em tetos com formas resultantes completamente inusitadas, como pode-se observar em obras de arquitetos como Zaha Hadid, Frank Gehry, Rem Koolhaas e Daniel Libeskind, arquitetos mundialmente conhecidos, sendo este último, um dos projetistas originais do novo World Trade Center em Nova York.

ARQUITETURA

As novas tecnologias não apenas permitem novas formas na arquitetura, como também voltam-se a sustentabilidade, como por exemplo a energia eólica (que utiliza os ventos) e fotovoltaica que (utiliza o sol), resultando em economias significativas de energia. A automação residencial e comercial nos permite, ao chegarmos no aeroporto por exemplo, ligar o sistema de ar condicionado ou aberturas de persianas de nossos apartamentos ou residências, remotamente, através de um tablet ou smartphone. As paredes móveis de diversos materiais ou de drywall, nos permite total flexibilidade e novas ambientações nos espaços residenciais, comerciais, institucionais, etc. Novos telhados de aço (tipo sanduíche, camada interna de poliuretano), permitem tetos planos e com melhor desempenho termo-acústico do que tradicionais. Kits sanitários pré –fabricados, novos

sistemas de fechamentos verticais e horizontais (placa cimenticia, lajes steel deck), painéis unitizados com fechamentos de alumínio composto e vidros laminados apoiados simultaneamente e montados previamente na fábrica (como estão sendo utilizadas por exemplo na Unimed – RP), permitem uma obra limpa, rápida e com pouco desperdício. Enfim, a indústria da construção se adapta aos novos tempos, assim como o uso da informática no processo de projeto através de modelos 3D, nos permitindo criar novas formas adaptadas às novas plasticidades que expressam estes novos tempos, pois a arquitetura deve ser uma EXPRESSÃO DE SUA ÉPOCA!

RESIDÊNCIA ESCARPAS DO LAGO - A ESTRUTURA (PILARES E VIGAS) SÃO METÁLICOS, FABRICADOS EM RIBEIRÃO PRETO E MONTADAS NA OBRA. COM ISTO SE CONSEGUIU ECONOMIA, RAPIDEZ E LIMPEZA NA OBRA. AS LAJES CONTEM ISOPOR NA SUA COMPOSIÇÃO, CONSEGUINDO ESPESSURAS MAIS FINAS, MENOR PESO E CONFORTO TÉRMICO ADEQUADO. O TELHADO FOI EXECUTADO COM TELHAS DE AÇO PRÉ PINTADAS BRANCAS, TIPO SANDUICHE COM ISOLANTE TERMO-ACÚSTICO, E INCLINAÇÕES MÍNIMAS E TRANSPASSES ORIENTADOS E GARANTIDOS PELOS FABRICANTES.

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DECORAÇÃO

Roberto Migotto TEXTO: REDAÇÃO IMAGENS: ROMULO FIALDINI

om o reconhecido talento de criar espaços amplos e integrados, o arquiteto Roberto Migotto, apresenta em seus projetos o contraste entre o clássico e o moderno, característica expressiva desse profissional que há 30 anos utiliza essa habilidade como sua assinatura, uma forma única e equilibrada de produzir arte para ambientes atemporais. Com inúmeras participações nacionais em mostras de arquitetura e decoração, Roberto Migotto já imprimiu seu estilo criativo em importantes revistas nacionais e internacionais. A forte atuação desse profissional, natural de Taubaté, interior paulista, atribui ao seu trabalho posição de destaque no mercado, uma referência importante de um estilo marcante, limpo e original de criar arquitetura. Na próximas páginas, apresentamos uma obra de Roberto Migotto, que amplia espaços destacando móveis atuais e de época, além de objetos importantes e arte, perfeita tradução para a mistura dos estilos clássico e contemporâneo. Nesse apartamento com 700 metros quadrados, a proposta foi a distribuição dos espaços. Com base no estilo de vida do casal de empresários o arquiteto e sua equipe determinaram uma nova planta. Durante a reforma ocorreu uma mudança significativa de paredes para a integração dos ambientes, como o corredor que antes era todo fechado. “Rasgamos tudo para torna-lo mais amplo, criando assim, uma galeria. A sala de jantar também era

isolada por portas. Abrimos tudo para deixá-la integrada. Com a autorização do condomínio, fechamos o terraço e o integramos ao living, com isso, personalizamos o espaço, atendendo um dos poucos pedidos especiais do casal para o novo imóvel da família, um ambiente confortável para os momentos de leitura”, explica Roberto Migotto. REVISTA FORTES GUIMARÃES 61

LIVING

DECORAÇÃO

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DECORAÇÃO

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TEXTO E IMAGENS: HELOISA RIGHETTO

Feiras de design na Europa

Europa, apesar da crise, continua sendo referência quando o assunto é criatividade. Dezenas de semanas do design surgem todos os anos, sem contar as feiras de arte e bienais mais concorridas e famosas do mundo. É lá também que acontecem as melhores feiras de design e decoração, onde os jovens talentos recém saídos das universidades sonham em expor e grandes fabricantes lançam coleções em colaboração com grandes nomes do design. Elegemos aqui as cinco feiras mais importantes da Europa, que regem tendências e mostram o que estará nas casas dos consumidores com anos de antecedência.

LONDON DESIGN FESTIVAL Onde: Londres, Inglaterra Quando: anualmente, no mês de setembro próxima data: 13 a 21 de setembro de 2014 www.londondesignfestival.com

O festival de design de Londres está em sua décima primeira edição e nos últimos anos tem atraído mais atenção do público de design, especialmente por causa do leque de eventos – a maioria gratuitos e acessíveis a qualquer pessoa, não é preciso ser profissional da indústria – que tomam conta de toda a cidade. Moradores e turistas são encorajados a participar e apreciar o melhor que Londres tem a oferecer no design, seja no quesito produto, gráfico, conceitual e demais variações. A melhor ferramenta do festival é definitivamente sua estratégia de comunicação, incluindo um guia/catálogo gratuito, site com todas as informações práticas sobre os eventos e identidade visual. O London Design Festival é organizado em três categorias principais: a residência no Victoria&Albert Museum (que durante o festival abriga uma série de exposições e workshops voltados para o design), Design Districts (lojas, exibições e eventos pop-up categorizados por bairros) e Design Destinations, que são os eventos maiores como as feiras 100%Design, Decorex e Design Junction. Além de todas essas atrações, há também o ‘Landmark Project, geralmente assinado por um ou mais estúdios de design famosos e costuma acontecer em pontos icônicos de Londres, como Trafalgar Square ou Tate Modern, a prova de que o festival é democrático e para todos.

TURISMO & DESIGN

SALONE DEL MOBILE Onde: Milão, Itália Quando: anualmente, no mês de abril próxima data: 14 a 19 de abril de 2015 http://cosmit.it/it/

O maior e mais conhecido evento de design do mundo transforma Milão em um efervescente ‘hub’ criativo todo mês de abril. Profissionais dos mais diversos campos da indústria criativa, estudantes, jornalistas, compradores e apaixonados por design fazem uma verdadeira peregrinação a cidade, não apenas para visitar o evento principal – a feira de móveis que ocupa todos os pavilhões da Rho Fiera no subúrbio de Milão – mas também (e para muitos, exclusivamente) as centenas de eventos paralelos em lojas, galerias e museus. Nos últimos anos, os eventos paralelos – geralmente divididos por regiões, como Zona Tortona, Ventura Lambrate, Brera e Porta Romana – vem ganhando força, espaço e popularidade graças ao ‘conjunto da obra’. Novos talentos e marcas independentes organizam exposições, lançamentos e experimentos que visam inovar, seja no uso de materiais ou implementação de novos processos. O design como experiência (conhecido como ‘Experience Design’) e o design voltado para comida (Food Design) são os queridinhos do momento. Por outro lado, a feira de Rho cumpre a promessa de ser palco para as novas coleções de renomados fabricantes como Moroso, Vitra, Casamania, Poltrona Frau e os demais ‘gigantes’ da indústria moveleira. Apesar de ser mais comercial – ou seja, apresenta produtos acabados e prontos para o consumidor – a feira continua inspiradora e deve ser encarada como parada obrigatória para os visitantes.

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LIVING

MAISON & OBJET Onde: Paris, França Quando: duas vezes ao ano, em janeiro e em setembro próxima data: 5 a 9 de setembro de 2014 maison-objet.com

Para quem trabalha com decoração e precisa escolher um destino apenas para entender as tendências atuais – englobando todos os espaços da casa – a Maison & Objet é a escolha acertada. Tanto a edição de janeiro quanto a de setembro reúnem fabricantes, marcas e designers do mundo todo nos halls do pavilhão Paris Nord Villepinte. Visitar a feira pode ser uma expriência exaustiva, já que absorver tanta informação e inspiração e filtrar o que é realmente importante torna-se tarefa complicada depois de dias percorrendo os corredores lotados. A dica é estudar o mapa da feira antes e priorizar os halls dedicados a cada estilo/área da casa. Por exemplo, o hall 2 é dedicado a produtos têxteis (como cama, mesa e banho) e o hall 3 a acessórios para cozinha e jogos de mesa. Independente do setor preferido, vale a pena visitar as exposições especiais, sempre com curadoria de experts em temas específicos. A Maison & Objet também homenageia designers com o prêmio ‘Designer of The Year’, dedicando uma área especial que conta mais sobre o homenageado da vez, expondo suas criações e explicando sua história. A edição de setembro acontece paralelamente a semana do design em Paris (parisdesignweek.fr), que apesar de ser pequena (em comparação com outras semanas do design em capitais européias) e recente (acontece desde 2011 apenas), oferece um itinerário interessante para percorrer as ruas da cidade e conhecer o melhor do design local.

TURISMO & DESIGN

CERSAIE Onde: Bolonha, Itália Quando: anualmente, no mês de setembro próxima data: 22 a 26 de setembro de 2014 cersaie.it

A Cersaie é a mais importante feira dedicada a banheiros da Europa, e está dividida em dois grandes temas: louças e metais (como pia, misturador, chuveiro) e revestimentos cerâmicos. Visitando a feira é possível observar o ‘futuro do banheiro’, já que expositores costumam lançar peças altamente tecnológicas, seja um sistema que controla a temperatura da água via telefone celular ou um azulejo com componentes anti-bacterianos. A seção dedicada a banheiros também costuma trazer banheiras, hidromassagens, saunas e aquecedores. Nos halls dedicados aos expositores de revestimentos, encontram-se milhares de opções que fazem o tradicional azulejo branco e quadrado uma relíquia do passado. Atualmente, a maior tendência nesse setor são as texturas que imitam madeira e as superfícies tridimensionais, que enganam o olhar e criam sensação de movimento ou ilusão de ótica. Colocar uma visita a Cersaie na agenda é uma ótima desculpa para conhecer Bolonha, cidade que mistura caos e charme, tem prédios pintados em tons de amarelo e laranja e ainda por cima esconde um canal que parece saído de Veneza. REVISTA FORTES GUIMARÃES 69

LIVING

CHRISTMASWORLD Onde: Frankfurt, Alemanha Quando: anualmente, no mês de janeiro próxima data: 30 de janeiro a 3 de fevereiro de 2015 christmasworld.messefrankfurt.com

O Natal aqui é no começo do ano. Andar pelos corredores da Christmasworld pode parecer um pouco estranho, mas não há quem resista às decorações natalinas, mesmo tão pouco tempo depois dos ‘festejos’ oficiais. Luzes, bolas, enfeites, guirlandas e todo e qualquer objeto utilizado no Natal pode ser encontrado na feira. A Christmasworld é definitivamente o melhor lugar para encontrar tanto produtos mais tradicionais como versões mais modernas de ícones da época, como as renas, o papai noel e o calendário do advento. Paralelamente a feira de Natal, acontece a Paperworld (paperworld.messefrankfurt.com), voltada para artigos de papelaria, acessórios para escritório e volta ás aulas, ótima oportunidade para buscar inspiração e inovação em materiais e estampas.

Edifício Walter Valério Novo lançamento no Jardim Botânico Sistema de construção a preço de custo

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Apartamentos de 76,28 m2 Com lavabo 02 dormitórios 02 suítes 2 vagas cobertas de garagem Varanda Gourmet Medição individual água/gás Laje técnica

Vendas

Rua Dr. Álvaro Paiva, 140, Jardim América, Ribeirão Preto Fone: 16 3623 5050 / 3621 9855 | www.caleidosengenharia.com.br

Incorporação 158.127

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RIO M AD E I R A

MO N TE CA RMEL

RESIDENCIAL

Se você procura comodidade o Monte Carmel é o empreendimento ideal. Com studios de 36,30m², c onta com um design moderno e com o sistema pay per use com serviço de lavanderia, limpeza de apartamento, lavagem de carro, pet shop, e ntre outros serviços. O condomínio possui uma infinidade de opções de lazer, como espaço fitness, piscinas, espaço gourmet, espaço zen e sauna. Sua localização é na área mais nobre da cidade, o Jardim Botânico. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 36,30M² DORMITÓRIOS: 1 TELEFONE: 16 3602 8000

E DI F Í CI O MÔ NACO RESIDENCIAL

Entre as universidades Barão de Mauá e Unaerp, o empreendimento localizado na Av. Arnaldo Vitaliano, no Jardim Macedo, conta com apartamentos de 1 dormitório com 38 m² de área útil, varanda gourmet, área de lazer com piscina e condomínio com portaria 24 horas. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM MACEDO ÁREA ÚTIL: 38 M² TORRE: 1 TELEFONE: 16 3602 8000

Com um projeto diferenciado, o Edifício Mônaco faz jus ao nome. Com acabamento de alto padrão e uma localização privilegiada no bairro Nova Aliança, na charmosa Zona Sul da cidade, os apartamentos possuem 85m² de área útil, 2 suítes, lavabo, varanda gourmet, 2 vagas na garagem e área de lazer completa. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: NOVA ALIANÇA DORMITÓRIOS: 2 SUÍTES ÁREA ÚTIL: 85M² TELEFONE: 16 3602 8000

PAINEL FG

E D I FÍ C I O SI E N N A RESIDENCIAL

Seja para morar ou para investir o Edifício Sienna é uma excelente opção. Com uma localização privilegiada na Rua Arnaldo Victaliano e próximo a Unaerp. São apartamentos com 2 tipos de plantas, 1 dormitório em 45m² e 2 dormitórios em 55m². Na cobertura, conta com área de lazer completa com churrasqueiras, salão de jogos e espaço fitness. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: IGUATEMI ÁREA ÚTIL: 45 E 55M² DORMITÓRIOS: 1 E 2 TELEFONE: 16 3602 8000

MAI SO N C AFÉ

S U NS ET

RESIDENCIAL

Conforto e bem estar em todos os detalhes. Localizado na Avenida do Café, próximo à Usp, o empreendimento conta com apartamentos de 1 dormitório de 43 e 46 m² e 2 dormitórios de 72 m², 1 e 2 vagas na garagem, varanda gourmet, portaria e área de lazer completa.

Seguro para seu investimento e perfeito para sua qualidade de vida, o Sunset Club House está localizado em frente ao Parque Raya no Jardim Botânico. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios de 46 a 65 m², área de lazer completa e portaria 24hrs.

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: VILA TIBÉRIO ÁREA ÚTIL: 43 E 46 M² | 72 M² TELEFONE: 16 3602 8000

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 46 E 65 M² DORMITÓRIOS: 1 E 2 DORMITÓRIOS TORRE: 1 TELEFONE: 16 3602 8000

REVISTA FORTES GUIMARÃES 73

PAINEL FG

BLUE S R E SI D E N C E RESIDENCIAL

Com excelente custo benefício, localização privilegiada e uma estrutura completa de lazer, o Blues Residence representa uma oportunidade imperdível. São apartamentos de 63 m² com 2 dormitórios (1 suíte), planejados de maneira inteligente, funcional e com acabamento diferenciado. More próximo à Usp na avenida do Café e conte com uma infraestrutura completa de comércios e serviços ao redor. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: VILA TIBÉRIO ÁREA ÚTIL: 63 M² TELEFONE: 16 3602 8000

E D IFÍ C I O AT HE N AS RESIDENCIAL

Viver em um bairro como o Jardim Paulista já seria ótimo. Imagine então, além disso, possuir um apartamento novinho, espaçoso, confortável e perto das principais avenidas da cidade. O Edifício Athenas oferece tudo isso e muito mais. São apartamentos com 119m², 3 suítes, varanda gourmet, 2 vagas e área de lazer completa. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM PAULISTA ÁREA ÚTIL: 119M² DORMITÓRIOS: 3 SUÍTES TELEFONE: 16 3602 8000

WA LTER VA LÉRIO RESIDENCIAL

Com localização privilegiada no bairro Jardim Botânico, em Ribeirão Preto, o lançamento Edifício Walter Valério oferece apartamentos de dois dormitórios com 76,28 m2 de área útil, sendo duas suítes. Esse empreendimento também oferece varanda gourmet, um lavabo, duas vagas cobertas de garagem entre outros diferenciais. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 76,28 M2 TELEFONE: 16 3602 8000

PAINEL FG

INFI N I T E APARTS

JA RDIM DE LU XEMB U RGO

RESIDENCIAL

Uma oportunidade de adquirir um apartamento de alto padrão, com todo conforto e praticidade dos serviços de um flat. São opções de diferentes tamanhos com uma ou duas vagas de garagem pelo melhor custo beneficio do mercado. Apartamentos e studios de 34 a 68 m² e um empreendimento que conta com um restaurante, lavanderia e área de lazer completa. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM RECREIO ÁREA ÚTIL: 34 A 68,91 M² DORMITÓRIOS: 1 E 2 SUÍTES TELEFONE: 16 3602 8000

BOSQU E DAS C AV I Ú N A S RESIDENCIAL

Um empreendimento exclusivo com mais de 25 opções de lazer e toda a qualidade ambiental de uma área verde com 90 mil m2. Conta com apartamentos de 2 e 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além da opção garden: apartamentos com jardim privativo. O primeiro empreendimento de Ribeirão Preto com um parque exclusivo para seus proprietários. O Bosque das Caviúnas já está pronto para morar e com muita facilidade para pagar. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM SÃO JOSÉ ÁREA ÚTIL: 63 A 113 M² DORMITÓRIOS: 2 E 3 DORMITÓRIOS TORRES: 14 TELEFONE: 16 3602 8000

Um empreendimento que reúne características únicas, sofisticadas e toda a exclusividade de viver a vida a sua maneira. O Reserva do Botânico Jardim de Luxemburgo fica localizado no Alto do Botânico, região nobre situada na parte mais alta do Jardim Botânico, próximo à FIUSA e que conta com toda a facilidade e lazer para sua família. O residencial conta com ampla área de lazer, apartamentos de 154 m², 3 suítes, varanda gourmet e também penthouse de 316 m² e 4 suítes e até 5 vagas. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 154 A 316 M² TORRE: 1 TELEFONE: 16 3602 8000

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PAINEL FG

RE C AN TO DAS ÁRVO R E S RESIDENCIAL

O primeiro edifício no Jardim Recreio, um bairro exclusivamente residencial de ruas tranquilas e arborizadas e localização estratégica em frente ao campus da Usp. São apartamentos de 44,77 m², 1 suíte, lavabo e 1 vaga na garagem. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM RECREIO ÁREA ÚTIL: 44,77 M² DORMITÓRIOS: 1 SUÍTE TELEFONE: 16 3602 8000

C E NÁ R I O

Q U INTESS ENCE RES IDENCE

RESIDENCIAL

Conheça o cenário de uma vida de conforto e diversão, ideal para tudo o que sua família merece vivenciar. Em um dos melhores endereços de Ribeirão, descortina-se um novo panorama de beleza, sofisticação e exclusividade. Com vista única e localização privilegiada ao lado do Ribeirão Shopping, aqui os seus olhos estarão voltados para o melhor da cidade, em um cenário repleto de privilégios. Apartamentos de 105 e 140 m², 3 e 4 dormitórios, além de box privativo e área de lazer completa.

Moderno e sofisticado une dois edifícios: Órion e Sírius. Um projeto de duas belas torres com apartamentos de 108m² e 135m2 e espaço ideal para realização de todos os seus projetos. Há diversos tipos de plantas e opções com 2 e 3 vagas de garagem. O Quintessence Residence ocupa uma área de crescente valorização e excelente localização, está próximo à Av. Wladimir Meirelles e à Av. João Fiusa, há uma quadra do Parque Luiz Carlos Raya.

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: NOVA ALIANÇA ÁREA ÚTIL: 105,92 E 140,97 M² DORMITÓRIOS: 3 E 4 DORMITÓRIOS TORRE: 2 TELEFONE: 16 3602 8000

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: BOSQUE DAS JURITIS DORMITÓRIOS: 5 E 6 OPÇÕES DE PLANTAS ÁREA ÚTIL: 108 E 135 M2 TORRE: 2 TELEFONE: 16 3602 8000

PAINEL FG

QU I N TAS D E R I B E I R ÃO

JA RDIM DE VERS A ILLES

RESIDENCIAL

A vida é melhor ao ar livre, chegou a Ribeirão algo nunca visto na cidade. Um condomínio com uma área de lazer única, um verdadeiro clube para sua família e fácil acesso ao melhor da região e com grande potencial de valorização: Quintas de Ribeirão. Você e sua família terão 81 itens de lazer em um ambiente seguro, bonito e confortável. São 26.000 m2 de diversão ao ar livre com piscinas, quadras, trilha, cinema, academia e muito mais! Visite o apartamento decorado na Av. Vereador Manir Calil, 680 no Jardim Sumaré. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM RECREIO ÁREA ÚTIL: 34 A 68,91 M² DORMITÓRIOS: 1 E 2 SUÍTES TELEFONE: 16 3602 8000

ORL AN D O | M AG I C V I LLAG E RESIDENCIAL

O melhor investimento, na melhor localização para ter um destino de férias para toda a vida. Localizado no maior mercado turístico internacional para brasileiros, o Magic Village Resort é condomínio com conceito único em Orlando: um club house feito especialmente para conforto de proprietários e hóspedes do Brasil.

As casas foram projetadas por arquitetos experientes e refinados, acomodam até 10 pessoas e contam com varanda coberta privativa, área de churrasco, cozinha totalmente equipada e integrada com uma espaçosa sala de estar, acesso à internet e TV a cabo.

Já imaginou como seria contar com toda a praticidade de uma praça no Jardim do seu prédio? No Reserva do Botânico Jardim de Versailles é assim: uma praça exclusiva para recreação infantil, momentos de bem estar e vagas para visitantes. Tudo para a diversão e segurança dos seus filhos e para o conforto da sua família e dos seus amigos. Versailles fica localizado no Alto do Botânico e conta com apartamentos de 183 m² e 3 suítes, além de penthouse de 395 m² com 4 suítes e até 5 vagas. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 183 A 375 M² TORRE: 1 TELEFONE: 16 3602 8000

CIDADE: ORLANDO, FLÓRIDA - USA ÁREA ÚTIL: 206 A 261 M² TELEFONE: 16 3602 8000

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GUA EC Á

VITACO N – S ÃO PA U LO

RESIDENCIAL

Apartamentos amplos de 275 m² com 4 suítes e diferenciais exclusivos, ao lado de uma das áreas verdes mais exuberantes da cidade. Assim é o Guaecá Residencial, uma ótima oportunidade de morar bem no bairro planejado Panamby desfrutando da vista mais deslumbrante da cidade.

Os imóveis compactos são vistos com bons olhos no mundo todo e a Vitacon aposta nessa tendência. Um novo estilo de morar ou investir em São Paulo, studios com serviço de hotel e conforto de casa. Conheça os apartamentos compactos com inteligência de espaço da construtora Vitacon.

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: AO LADO DO PARQUE CURUPIRA ÁREA ÚTIL: 275 M² TELEFONE: 16 3602 8000

CIDADE: SÃO PAULO BAIRRO: DIVERSOS APARTAMENTOS COMPACTOS TELEFONE: 16 3602 8000

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A LP HAV I L L E

PA NA MBY | B A RA Ú NA RES IDENCIA L

RESIDENCIAL

O Alphaville Ribeirão Preto concilia a tranquilidade do campo com o conforto da cidade, além de reforçar a Zona Sul com eixo de expansão do município.

É um novo bairro planejado, ao lado do Parque Curupira, uma das áreas verdes mais fascinantes da cidade. Localizado no coração de Ribeirão, neste novo bairro nasce o Barúna Residencial. Um condomínio de casas que você irá optar entre três estilos de fachada, além de plantas com 3 suítes, 218 m² a.u e paisagismos diferenciados, combinando os melhores elementos e acrescentando um toque de personalidade.

• Clube pronto e dois residenciais já entregues no complexo • Lotes residenciais com metragens entre 450m² e 1.340m² • Próximo de um belo lago, do clube e de áreas de preservação • Fiação Subterrânea • Área de conveniência com 80 lotes comerciais • Plano Diretor de Segurança A estrutura física de segurança do Alphaville Ribeirão Preto compreende portaria com guarita e controle de acesso por câmeras.

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: AO LADO DO PARQUE CURUPIRA ÁREA ÚTIL: 218 M² TELEFONE: 16 3602 8000

CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: BONFIM PAULISTA ÁREA ÚTIL: 471 M² TELEFONE: 16 3602 8000

SÍT I O C AJ U – D ELF I N Ó P O LI S RESIDENCIAL

O empreendimento localizado em Delfinópolis, apenas 200 km de Ribeirão Preto, é a opção ideal para quem busca aliar tranquilidade e aventura para curtir finais de semana, feriados e férias, privilegiando a qualidade de vida e o contato com a natureza. São poucos lotes para comercialização, a área foi dividida em 20 lotes amplos, com medidas que variam entre 20 e 30 mil m², todos com generosa frente para a represa. Assim, os moradores podem construir suas casas com bastante espaço, ter sua área de lazer própria e manter a privacidade. CIDADE: DELFINÓPOLIS- MG ÁREA: 20 E 30 MIL M² TELEFONE: 16 3602 8000

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PAINEL FG

C E NT RO E M P R E SAR I A L J A RDI M B OTÂN I CO COMERCIAL

O Centro Empresarial Jardim Botânico é o lugar ideal para sua empresa. Localizada em uma área que reúne centros comerciais e ambientes naturais, ele possui fácil acesso às principais avenidas e às melhores localizações da cidade além, é claro, de estar na região mais valorizada e que mais cresce em Ribeirão Preto. Salas de 48 a 64 m² com 1 vaga, 1 copa e 2 banheiros e conjuntos corporativos de até 522 m². CIDADE: RIBEIRÃO PRETO BAIRRO: JARDIM BOTÂNICO ÁREA ÚTIL: 48 M² E 46 M² TELEFONE: 16 3602 8000

IND EP E N D Ê N C I A CE N T E R O F F I CE M A LL COMERCIAL

Praticidade e conforto são características desse empreendimento que inaugura em Ribeirão Preto um novo conceito empresarial, o complexo Independência Center Office Mall. Vem aí o seu negócio na zona sul! CIDADE: RIBEIRÃO PRETO LOCALIZAÇÃO: AVENIDA INDEPENDÊNCIA ÁREA ÚTIL: 17 A 254 M² TELEFONE: 16 3602 8000

PAINEL FG | IMÓVEIS PRONTOS

VENDAS SO N HO D E C ASA RESIDENCIAL

Para morar muito bem com toda a segurança de um condomínio em uma das melhores localizações da cidade. Espaço, conforto e lazer tudo no mesmo lugar! CIDADE: RIBEIRÃO PRETO ÁREA ÚTIL: 400 M² | ÁREA TOTAL: 500 M² DORMITÓRIOS: 4 | 2 SUÍTES ÁREA DE LAZER COMPLETA IMEDIAÇÕES DA AVENIDA JOÃO FIUSA CÓDIGO: 496626 TELEFONE: 16 3602 8000

LOCAÇÃO GA L PÃO COMERCIAL

Maravilhoso salão com 5236,14m² em terreno de 8.742 m² em excelente localização na Av. Castelo branco, ao lado da entrada do Novo Shopping. Estacionamento para até 40 carros, galpão com pé direito de 10 metros, 2 portões de enrolar para entrada de caminhões, iluminação nova, sistema de incêndio completo com mangueiras e hidrantes, 8 banheiros, refeitório, mezanino com piso em Paviflex, guarita com cancela, 4 docas, salas de reuniões, recepção técnica, CPD e sala com cofre de última geração. CIDADE: RIBEIRÃO PRETO REFERENCIA: 1308 TELEFONE: 16 3602 8000

REVISTA FORTES GUIMARÃES 81

SOCIAL

SALA DE VISITA Ação Solidária Para comemorar o dia do corretor, a imobiliária Fortes Guimarães, com apoio do empreendimento Quintas de Ribeirão, organizou um evento para mais de 200 pessoas, entre corretores associados, estagiários e colaboradores da empresa. A comemoração contou com trio elétrico, atores do Teatro Santa Rosa e uma animada festa, com direito a comida de boteco ao som de uma banda de samba. Além da animação, o evento foi marcado pela solidariedade dos participantes. O convite do evento foi entregue mediante a doação de 1 litro de leite. Com a ação, foram arrecadados 220 litros, entregues ao Hospital de Retaguarda Francisco de Assis. (Fotos: Marco Aveiro)

JOÃO PAULO R. FORTES GUIMARÃES

CACAIO R. FORTES GUIMARÃES

LEO SANTA ROSA MARGARETH E LUCIANE

LARICI BRAGA E LAURA GRIGOLETTO

AUDREY FIORI, MARCO JUNQUEIRA SANTANNA E MARCELO LIMA

FERNANDA MARCELA LIMA, MARIA PAULINA ARAUJO E FERNANDA C. DE PAIVA REIS

ANDRÉ CARVALHO E WANDER FAGUNDES

Novos executivos André Carvalho e Wander Fagundes são as novas apostas da Fortes Guimarães. As contratações fazem parte da estratégia da imobiliária para aumentar as vendas e conquistar a excelência no atendimento do cliente. Graduado em engenharia e com experiência de quinze anos em grandes empresas da construção civil, André assume a diretoria da nova unidade na Av. João Fiusa e a equipe comercial de imóveis prontos. Wander, com vasta experiência em liderança de equipes de importantes grupos como Algar e Brasil Center, inicia o trabalho como diretor da equipe comercial de imóveis prontos da unidade Itatiaia.

Fotos do local

Perspectiva ilustrativa da Fachada

Venha ViVer melhor ao ar liVre. 2, 3 e 4 dormitórios com terraço gourmet.

São 26 mil m² de diversão ao ar livre e 81 itens de lazer. a mais completa área de lazer da cidade.

Visite os decorados investimento:

realização e construção:

localização privilegiada na Zona sul, a uma quadra da av. João Fiúsa. av. Vereador manir calil, nº 680 - alto da Boa Vista - ribeirão Preto - sP

coordenação de Vendas:

ligue: (16) 3234-2410 www.quintasderibeirao.com.br

Memorial de Incorporação registrado, em 21 de fevereiro de 2014, sob o nº R.03 da matrícula nº 156.188 do Cartório do 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ribeirão Preto - SP. Material meramente ilustrativo. Todas as ilustrações são representações artísticas, podendo sofrer alterações de cor, acabamento e composição. O projeto está sujeito a sofrer pequenas alterações, sem aviso prévio, para cumprir exigências dos órgãos competentes. As áreas poderão sofrer variações de até 5%, conforme previsto no contrato.