One York - TEN Arquitectos
EDICIÓN 03 · AÑO 01 FEBRERO 2016
EDITORIAL Con gran agradecimiento le damos la bienvenida a una edición más. La revista “Proyectos”, Real Estate & Lifestyle, reconoce la colaboración del equipo que la conforma y arduamente trabaja en ella día a día para llegar a ustedes así como para quienes ya no se encuentran. También es importante mencionar a todos nuestros clientes, y agradecer la confianza que han depositado para anunciarse con nosotros; pero sobretodo a ti, el lector que nos sigue en cada edición y que nos da una razón para seguir renovándonos. En ésta ocasión, el contenido de nuestra revista se pinta con aires óptimos con la información sobre novedades arquitectónicas y de estilo de vida, así como buenos pronósticos y consejos en el área inmobiliaria, bienes raíces y construcción. De igual forma, te traemos un poco sobre la vida de Enrique Norten e innovaciones de hace años en el área sustentable. Nuestro crecimiento se hace presente mes con mes. En lo personal, espero de forma entusiasta seguir abriendo paso a nuevos caminos, de la mano con este gran equipo y seguirles ofreciendo más y mejor contenido para que juntos crezcamos en conocimiento y lo empleemos en nuestra vida diaria. Seguiremos con toda la actitud en este año y no te olvides de buscarnos en nuestros diferentes puntos de distribución. Atentamente:
Cristian Gonzalo C. Director General
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Construcci贸n
Arquitectura
Lifestyle - Moda
Lifestyle
Lifestyle - Fitness
Inversi贸n
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Lifestyle - Viajes
Interiorismo
Sustentabilidad
Lifestyle
Notas inmobiliarias
Cat谩logo
Construccion
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skyscrapercity.com
EL GRAN DESARROLLO
DE REFORMA
Para el 2019 se tendrán, cuatro rascacielos en total operación en el Paseo de la Reforma, rumbo al zócalo de la ciudad de México. La razón de esto es porque se está viviendo una época de progreso inmobiliario tras las protestas políticas y ciudadanas de las últimas décadas. Estas construcciones le darán a la capital del país un ambiente de modernidad y desarrollo. Algunos han comenzado a llamar a este pequeño espacio el “Little Manhattan mexicano” y en él se erigirá una nueva torre que tendrá más de 50 pisos. Además se realizará el proyecto “Chapultepec Uno” que contará con 58 pisos y estará a un costado de la “Torre Mayor” y enfrente de la Torre BBVA Bancomer que al final de este año contará con oficinas corporativas. El rascacielos contará con oficinas, residencias privadas, espacios co-
merciales y el hotel Ritz-Carlton. Estará listo para su ocupación a finales de 2018/ principios del 2019. El otro rascacielos, llamado “Torre Reforma”, está en proceso de construcción a un costado de la “Torre Mayor”. Se estima que cuente con 57 pisos y esté listo a finales de éste año. Además de estas tres construcciones monumentales, la avenida ha visto la llegada de varias edificaciones de clase mundial que le han devuelto el Prestigio. Reforma tiene un trazo europeo, salpicado por rotondas con monumentos clásicos construcciones verticales, céntricas y camellones arbolados. Las ventajas que ofrece en transporte público y vialidades, la hacen una zona mucho más cómoda y codiciada.
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Arquitectura
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Enrique Norten
Arquitectura
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EL ESTILO Y DISEÑO QUE BRINDA
ARQ. ENRIQUE NORTEN Uno de los exponentes de arquitectura contemporánea más importantes a nivel internacional, es el mexicano Enrique Norten. Cuenta con varios despachos de su empresa “Ten Arquitectos”, entre los lugares que abarcan, está Nueva York. Al ir creciendo experimentó su gusto por otras áreas como economía, negocios, hasta actividades deportivas y un buen día decidió que quería estudiar arquitectura. Admitió que se dio cuenta muy tarde de su vocación, pues probó varias disciplinas, hasta que poco a poco se encontró con los rumbos del diseño a la edad de 20 años. Ingresó a estudiar la carrera de arquitectura en la Universidad Iberoamericana y su entusiasmo lo llevó a estudiar una maestría en 1980 en la Universidad de Cornell en Nueva York, Estados Unidos. Un año después decidió establecer su despacho en la ciudad de México, donde empezó a trabajar en diversos proyectos que hoy en día lo ubican como uno de los arquitectos mexicanos más destacados. Norten admite que la arquitectura es compleja y tiene muchos y diversos planos de información que son importantes. A pesar de su modestia, ha ganado muchos premios, reconocimientos, así como el aplauso y aceptación de la gente, e imparte conferencias en todo el mundo. Sin duda el arquitecto Enrique Norten cuenta con mucho talento, también diseña muebles y siente que todo lo que se crea y se envuelve en lo creativo, produce un resultado muy fresco.
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Arquitectura
Rutgers Business School
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Lifestyle - Moda
5 TIPOS DE JOYAS INIGUALABLES PARA TÍ
Las joyas expresan millones de cosas y tienen una antigüedad marcada. El primer brazalete encontrado, tiene 75 mil años de edad y es procedente de Sudáfrica. Son un perfecto medio para hacer surgir emociones o se utilizan para simple estilo personal. Hay varias marcas reconocidas que, sin duda alguna, nos presentan exquisitos diseños únicos, de un amplio valor económico y en varios casos sentimental. Tiffany es un claro ejemplo de esto, presentando un diseño marino, con un brazalete en escamas de espinela azul, también la gargantilla de diamantes Marquisse de Peyrelongue Chronos, que decora con lujo delineados cuellos alargados. Cartier por otro lado, nos brinda una propuesta combinada con platino, zafiros, ónix, jade, perlas naturales y por último diamantes que de igual forma utiliza Chopard, para deleitar a los fanáticos de la relojería. Chopard
Cartier
Tiffany
Bvulgary
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Peyrelongue Chronos
Lifestyle
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TALENTO CULINARIO
MEXICANO
En la lista de los “50 mejores restaurantes de Latinoamérica”, la gastronomía mexicana demostró su gran talento culinario llevándose 10 lugares. Otros países con presencia notoria en la lista fueron Perú, Argentina y Brasil con posiciones principales. Esta es la prueba de la calidad, variedad y exquisitez que se presenta en los alimentos latinos. Los restaurantes mexicanos enlistados son (de último a primer lugar): Dulce Patria, México, D.F. (nuevo integrante mexicano). Nicos, México, D.F. (nuevo integrante). Rosetta, México, D.F. Maximo Bistrot, México, D.F. Sud 777, México, D.F. Amaranta, Toluca, México. Pangea, Monterrey, México. Biko, México, D.F. Pujol, México, D.F. Quintonil, México, D.F.
Quintonil Dulce Patria
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Lifestyle - Fitness
DETOX + TORSO PERFECTO Por. Steph Pérez
Se aproxima semana santa y queremos lucir un cuerpo esbelto y bien tonificado. Este mes les traigo una combinación magnífica, para deshacerse de todas esas impurezas del cuerpo y grasa acumulada. La mezcla es jugo detoxificante y una rutina para el área abdominal.
Sigamos con esta rutina muy sencilla que les ayudará a quemar la grasa abdominal. Son cuatro ejercicios y los haremos una vez por día, 5 veces por semana. No olviden tomar 2 litros de agua diarios para mejores resultados. Crunch 20-25 reps Este ejercicio es bueno para la parte baja del abdomen. Empecemos estirando las piernas y comprimiendo el torso hasta tocar las rodillas. Después estiramos y al terminar descansamos 1 minuto.
El jugo se toma a diario en ayunas para un mejor efecto y requiere los siguientes ingredientes: ½ taza de jugo de toronja recién exprimido ½ taza de piña ½ zanahoria ½ manzana verde 3 cucharadas de limón recién exprimido
Plancha 1-1:30 min Aunque este ejercicio se vea simple, se necesita tener fuerza y resistencia en el abdomen para mantenerse en esta posición y empezar a quemar grasa. Primero nos colocamos boca abajo, como si fuéramos a hacer una lagartija, ponemos los codos en el piso y nos mantenemos en esa posición. Descansar 1 minuto.
Lo licuamos y servimos, podemos agregar endulzante como Stevia. Este jugo tiene propiedades benéficas para el organismo, como la oxigenación de la sangre y gran cantidad de vitaminas y minerales.
Elevación de piernas 2025 reps Este ejercicio requiere de resistencia en el área baja del abdomen, el cual acumula más grasa. Es importante bajar y subir completamente. Empezamos poniéndonos boca arriba y juntando las piernas para elevarlas. Los brazos tienen que ir a los costados fijamente.
Elevación de piernas una y una (tijeras) 30-35 reps Este ejercicio consta de mantener la posición del ejercicio anterior, pero subir y bajar las piernas una por una.
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Inversion
LA IMPORTANCIA DE UN BUEN PLAN DE DESARROLLO URBANO
La economía en México actualmente está en una fase democrática, por ello la apuesta del sector inmobiliario en México, llevará a un alza los montos de inversión y ventas, respecto al 2014. La demanda de casas ha sido el motor detrás de toda una industria. Se considera que, la construcción se encontrará estable y podría mantenerse en los próximos meses. Este año, el monto del valor de las ventas de vivienda se elevará, incluyendo terreno, urbanización, construcción, planeación, proyecto, comercialización, supervisión y financiamiento. La democratización del sector, con todas las empresas del país y fuertes inversores en Bolsa, ayudaron guiar el camino. Hoy, las desarrolladoras que cayeron en impago aportan sólo 8% de la vivienda.
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Se afirma que durante los primeros siete meses del año, el número de créditos hipotecarios aumentó respecto al mismo período de 2014. Pero a su vez, el monto de financiamiento creció. Con todo esto se concluye que con un buen plan de desarrollo urbano, la vivienda seguirá por buen rumbo.
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Lifestyle - Viajes
SAN MIGUEL DE ALLENDE San Miguel de Allende es una ciudad muy peculiar pues presenta una dualidad pintoresca y cosmopolita. En su centro histórico encuentras edificios de los siglos XVII y XVIII, que hasta el día de hoy están bien conservados. Con un gran estilo rústico en sus estrechas calles con piedras y patios llenos de árboles, así como finos detalles arquitectónicos y espléndidos interiores, convierten a esta ciudad en un espacio mexicano lleno de belleza. Todo esto se puede encontrar ubicado en el estado de Guanajuato, en las tierras altas montañosas del centro de México.
Para llegar a San Miguel se debe tomar un autobús que salga del aeropuerto de León/Bajío o al de la Ciudad de México. La forma de explorar la ciudad es por medio de la caminata, o el tranvía que sale desde la oficina de turismo, te llevará a diversos puntos de interés y al final al mirador para ver de forma panorámica de la ciudad. Si se quieren realizar excursiones a las ciudades cercanas, por la distancia es preferible utilizar un automóvil. Es importante saber que no hay muchos servicios ofrecidos en idioma inglés para los extranjeros, pues la ciudad conserva una identidad muy mexicana. Sin embargo los habitantes conviven de forma alegre y cortés con los foráneos o visitantes. San Miguel de Allende es el destino ideal para los artistas o amantes del arte, cuenta congalerías, boutiques y tiendas que venden arte en todas sus expresiones. Está rodeado de un aire de tranquilidad y siempre hay actividades por realizar, por lo que se convierte en un lugar perfeco para mantener una estancia prolongada.
Interiorismo
UNA CASA HECHA PARA TODA LA FAMILIA HAO Design es un estudio de diseño taiwanés, el cual se puso el reto de crear un espacio familiar que pudiera entretener a los niños y funcional, espaciosa y cómoda para los adultos.
tán hechas de pizarrón para poder dibujar sobre ellas. Los padres pueden practicar la jardinería, pues hay pequeñas zonas verdes en los interiores, y esto da como ventaja un ambiente más fresco en el hogar.
De esta forma surge una residencia cuya característica más peculiar es la resbaladilla instalada en plena sala, esto es para que los niños estén vigilados desde la cocina y se puede desmontar de ser necesario. Las paredes cuentan con espacios de almacenamiento para los juguetes y es-
Toda la casa es un área de entretenimiento, diseñada para que una familia de 4 integrantes pueda estar a gusto, unida y cómoda. Los únicos espacios cerrados son los cuartos, que de igual forma cuentan con la misma gama de colores y estilo de mobiliario de madera que el resto de la casa.
Sustentabilidad
ECOSHINE ES ECO-AMIGABLE Ecoshine es un concepto sustentable de limpieza verde, para cuidar el agua y el planeta. Es una máquina expendedora de líquido limpiador eco-amigable. Con varios años ya en el mercado, Ecoshine quedó en primer lugar en el CleanTech Challenge México 2012, el cual está definido como el concurso de empresas y proyectos verdes más importante de México. Sin embargo Ecoshine no es sólo un producto de limpieza, sino que también es un concepto de compra, pues re-utiliza un vaso para ser rellenado en una máquina. Esto hace que se ahorren casi 200 envases tradicionales, que son tirados a la basura. Lo mejor es que cuando el vaso acaba su vida útil, puede ser reciclado y transformado en sillas para exteriores.
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Su fórmula ha sido probada y certificada por un laboratorio especializado, y fue definido como un producto 100% biodegradable. Su concentrado está hecho a base de agua de lluvia, por ello sus bondades son eco-amigables en favor del cuidado del medio ambiente.
Lifestyle
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EL NUEVO LANZAMIENTO DE VOLVO La firma Volvo hizo el lanzamiento de su más reciente sedán S90 de lujo. Sin duda este lanzamiento era el más esperado por los asistentes. La reunión fue en el booth de la marca para conocer físicamente el modelo. Éste lanzamiento es precisamente para cautivar de nuevo al mercado americano y lo ha logrado, al ser elogiado y catalogado como asombroso en cuanto a su línea exterior y un lujoso interior. El automóvil tiene en el frente una parrilla cóncava, nuevo tablero y panel de instrumentos, nuevas cuchillas de aire que sobresalen verticalmente, haciendo más elegante al dashboard y los faros en forma de “T” emulan al martillo del Dios Nórdico “Thor”, lo que lo vuelve único e inconfundible. Lo que lo caracteriza es su IntelliSafe Assist, que incluye un control de crucero adaptativo y función de detección avanzada, además de la función de Pilot Assist, que permite al vehículo, mantenerse bien alineado a los carriles. Esto es un gran avance para Volvo en el área de “autonomía drive”.
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Notas inmobiliarias
INVERSIÓN INTELIGENTE EN LA PREVENTA Actualmente los mercados accionarios atraviesan un período de mucha variabilidad y las tasas de interés han estado bajas. Esto ha hecho que los inversionistas busquen otros campos como el área de bienes raíces. Una gran parte de los inversionistas, empezaron a tener la costumbre de invertir en un proyecto inmobiliario en su etapa de preventa. Los desarrolladores de proyectos, a diferencia de los inversionistas, obtienen recursos de las preventas ya que disminuyen el riesgo comercial del proyecto. Sin embargo para los inversionistas en bienes raíces, la ventaja es más notoria en la mayoría de los casos, porque logran un rendimiento superior al que obtiene el desarrollador. Por ello se afirma que invertir en preventa inmobiliaria es una excelente alternativa.
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