Edición No. 797 del 5 al 19 de Octubre de 2018
Resolución Min.Gobierno 4181/92 • ISSN 0124-3373
23.000 Ejemplares • 24 Páginas • Del 5 al 19 de octubre de 2018 • No. 797 • Bucaramanga EDITORIAL
Viva tranquilo ¡asesórese con expertos profesionales! En la actualidad el mercado inmobiliario tiene disponible una amplia oferta de inmuebles con diferentes características, ubicaciones y precios, y es que si de arrendar o vender se trata, no se complique ni se arriesgue, hágalo a través de profesionales inmobiliarios idóneos y capacitados que le ofrezcan las garantías necesarias para que su inversión esté segura y le genere la rentabilida esperada. En materia de arrendamientos, cerca de 4,96 millones de hogares viven en arriendo, según la Federación Nacional de Lonjas de Propiedad Raíz, Fedelonjas, por tanto, debido a la alta demanda que estos presentan y para evitar inconvenientes futuros con los arrendatarios, es recomendable que los propietarios deleguen la administración de sus inmuebles a su inmobiliaria de confianza, que son el perfecto mediador entre las dos partes. Las inmobiliarias, a su vez, ofrecen múltiples beneficios al propietario, como el estudio y selección del inquilino, elaboración del contrato de arrendamiento con las respectivas cláusulas que protegen a cada parte, realización del inventario del inmueble en las condiciones que fue recibido para su posterior entrega, asistencia al arrendatario por si se presenta algún imprevisto con el inmueble, pago a tiempo del canon mensual y uno de los servicios más importantes que garantizan su tranquilidad, la fianza o seguro de los cánones de arrendamiento;
además, de ofrecerle al dueño del inmueble la opción de afianzar o asegurar el valor de los servicios públicos, faltantes de inventarios, entre otros, minimizando así los posibles riesgos. En cuanto a ventas, el apoyo de un profesional es indispensable tanto para el que compra como para el que vende. Las inmobiliarias poseen agentes capacitados que estudian el precio del inmueble a través de un análisis comparativo del mercado y determinan si el valor es competitivo con las características que ofrece en la zona que se oferta; otro punto de valor, son las diferentes estrategias de mercadeo que se establecen con el fin de que la venta sea efectiva en el menor tiempo posible. A esto se le suma que las inmobiliarias se encargan de organizar las visitas al inmueble y la verificación de la información de los compradores, asegurando una transacción confiable, equitativa y bajo términos legales. Finalmente, recuerde la importancia de arrendar y vender a través de las empresas afiliadas a la Lonja de Propiedad Raíz de Santander, el gremio inmobiliario con 40 años de experiencia, respaldando y trabajando por el desarrollo y profesionalización del sector en la región. Las inmobiliarias afiliadas y miembros inscritos avaluadores y administradores de propiedad horizontal, se caracterizan por su conocimiento, experiencia y un excelente servicio al cliente, generando seguridad y respaldo para usted y sus negocios.