FIAIP - Osservatorio Immobiliare 2011 Provincia di Pesaro e Urbino

BORSINO 2011 osservatorio immobiliare provincia di pesaro e urbino

Valentina Mosca Valentina Mosca Agente Immobiliare Agente Immobiliare

Via G. Gabrielli, 21 - Fano (PU) Via G. Gabrielli, 21 - Fano (PU) Tel. 0721/835315 - Cell.

334/1659342 Tel. valentina.m@agenziadhoc.it 0721/835315 - Cell. 334/1659342 valentina.m@agenziadhoc.it

Tel. e fax 0721/804789 Tel. e fax 0721/804789

cell. 377/4270154 cell. 377/4270154

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

Dopo ben cinque manovre finanziarie varate in soli 18 mesi, e dopo che nell’ultimo provvedimento la proprietà immobiliare è stata tassata di circa 14 miliardi di Euro, verrebbe da chiedersi, se valga ancora la pena di investire in immobili.

A questo primo quesito, si aggiunga l’incertezza proveniente dall’introduzione dell’IMU, che prevede la reintroduzione dell’I.C.I. sulla prima casa, e lascia liberi i Comuni di applicare le tariffe a carico dei proprietari delle seconde case, il primo caso di applicazione di aliquota massima si è verificato nel comune di Parma che applicherà un aliquota superiore al 10. Inoltre, le aliquote si applicheranno tenendo conto dell’aumento delle rendite catastali del 60 %, previsto dall’ultima Finanziaria, è quindi di tutta evidenza che il settore immobiliare è stato fortemente penalizzato dal Decreto “Salva Italia”.

Dopo questa fotografia della situazione e nonostante tutti gli sforzi del Governo, volti a fare cassa sulle spalle dei proprietari di immobili, investire sul mattone è ancora l’unico modo con cui ancorare i propri risparmi al costo della vita e mantenere nel tempo il valore degli stessi.

In un momento economico in cui nei mercati finanziari regna la più assoluta incertezza, investire in immobili diventa assolutamente necessario, sia per le famiglie, che per le imprese. Le prime, come scritto precedentemente, per tutelare i propri risparmi e per cercare di dare stabilità e un futuro migliore alle nuove generazioni; le seconde per capitalizzare e consolidare i propri bilanci, al fine di essere coerenti con le direttive Europee e con le nuove policy di erogazione del credito.

In questo contesto, si inserisce l’attuale attività degli agenti immobiliari e dei mediatori del credito, contesto che, se analizzato con attenzione, ci permette di individuare le tante possibilità che la nostra categoria ha di far ripartire il mercato immobiliare. Infatti, ad oggi, le offerte immobiliari sono molteplici e le possibilità che i compratori hanno di acquistare un bene immobile al reale valore di mercato, sono strettamente legate alla professionalità ed all’esperienza dell’agente immobiliare.

Una sfida quindi che i colleghi marchigiani, da sempre portatori di professionalità, sono sicuro sapranno cogliere, al fine di fornire un servizio di alto livello professionale alle famiglie ed alle imprese.

Per questo motivo, il Borsino Immobiliare che il Collegio Regionale delle Marche, oggi presenta alla comunità economica e sociale, assume un valore quanto mai importante nel contesto economico attuale.

Un ringraziamento quindi al Presidente Regionale Renato Troiani unitamente a tutti i componenti del Collegio Regionale e a tutti i loro colleghi per il contributo che, ancora una volta, hanno voluto dare alla comunità marchigiana e al prestigio che, con il loro lavoro, donano a Fiaip. Grazie!

Paolo Righi Presidente Nazionale

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Foto Riccardo Mengucci

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2011

Indice 5 MATTEO RICCI 6 RENATO TROIANI 7 EMANUELE FIORI 8 ALBERTO DRUDI 9 Comune di Pesaro 10 Comune di Urbino 11 Comune di Cagli 12 Comune di Cartoleto 13 Comune di Colbordolo 14 Comune di Fano 15 Comune di Fermignano 16 Comune di Fossombrone 17 Comune di Gabicce Mare 18 Comune di Gradara 18 Comune di Mondavio 19 Comune di Mondolfo 20 Comune di Montellabate 21 Comune di Monte Grimano Terme 21 Comune di Montemaggiore al Metauro 21 Comune di Pergola 22 Comune di Petriano 22 Comune di Saltara 23 Comune di San Costanzo 23 Comune di Sant’Angelo in Lizzola 24 Comune di Tavullia 25 Comune di Urbania 27 Elenco associati

Borsino Immobiliare 2012 Provincia di Pesaro e Urbino Realizzazione Grafica: Minerva Soluzioni Editoriali srl - Bologna Editore: Consorzio Agenti Immobiliari Fvg Stampa: Rotopress - Loreto (AN)

Le immagini di copertina sono di Sandro Tonelli

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Foto Giovanna Falasconi

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

Con piacere saluto questa importante iniziativa della Federazione italiana agenti immobiliari della provincia di Pesaro e Urbino, finalizzata alla realizzazione di un valido strumento di comprensione e conoscenza delle dinamiche di mercato del loro settore. Le valutazioni degli esperti e degli addetti ai lavori, che troveranno spazio con regolarità nel borsino telematico e cartaceo della Federazione, rappresentano senza dubbio un punto di riferimento importante e una bussola utile per tutti: tecnici, enti e privati. Un contributo che serve, dunque, a legare professionalità utili anche al nuovo modello di sviluppo che vogliamo edificare nel nostro Piano strategico provinciale. Nonostante le difficoltà causate dalla crisi, infatti, non rinunciamo a progettare il futuro. E l’architrave sarà il piano territoriale di coordinamento, al quale i Prg dei Comuni dovranno attenersi. E in questo la dimensione urbanistica, dell’edilizia e della casa in genere avranno una parte rilevante. Guardiamo, in poche parole, alla qualità dell’abitare, simbolo della qualità relazionale di un territorio. Per questo, vogliamo orientarci verso l’efficienza energetica delle nuove abitazioni, il costruire nel costruito e la green economy per accompagnare il nostro futuro verso la sostenibilità. Sono certo che i validi e competenti mezzi di comprensione della realtà della Federazione, nel settore della casa, daranno un contributo rilevante alla comunità provinciale anche in questo senso.

Foto Giovanna Falasconi

Matteo Ricci Presidente della Provincia di Pesaro e Urbino

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

Ogni giorno in tutte le Agenzie Immobiliari d’Italia entra un potenziale cliente che chiede di conoscere il più probabile valore di mercato del proprio immobile. Dietro questa “semplice” domanda si nasconde un universo di conoscenze proprie della professione di Agente Immobiliare.

La rispostax non può essere mai casuale, ma deve tenere conto dei tanti fattori che influenzano la valutazione immobiliare.

Ognuno di noi ha dei criteri di scelta spesso condivisi e condivisibili, ma talvolta invece personalissimi che portano alla distorsione della realtà a favore del proprio immaginario. Talvolta si assiste a richieste di prezzo dei clienti formatesi sul sentito dire e sulla valutazione del tutto soggettiva degli elementi propri che formano il valore di stima, con il risultato di avere immobili sul mercato con dei prezzi che non rispecchiano nemmeno lontanamente la situazione reale.

La redazione del Borsino Immobiliare FIAIP della Provincia di Pesaro rappresenta un importante elemento per la trasparenza del mercato.

Avere la rilevazione dei prezzi aggiornata per Comuni e zone, con una forbice di valori minimi e massimi, rappresenta un utile strumento per tutti gli operatori del mercato immobiliare ed anche per gli utenti finali. Certamente si dovrà seguire l’avvertenza che, come tutti gli strumenti di libera consultazione, l’utilizzo debba essere fatto con l’ausilio del professionista, un po’ come si fa dal medico, altrimenti l’uso non corretto, fatto in maniera personale ed in perfetta buona fede, porta nocumento anziché beneficio.

In questo momento particolare dell’economia, porre sul mercato un immobile non rispondente alle reali quotazioni significa unicamente creare delle false aspettative, che allontanano il momento in cui la domanda e l’offerta si potrebbero incontrare.

Nella Regione Marche questo Borsino Immobiliare è stato designato quale progetto pilota, a cui seguiranno tutte le rilevazioni delle altre Provincie e che porterà nel 2013 al Borsino Immobiliare Regionale FIAIP. Il merito ed un plauso vanno all’intero Collegio FIAIP di Pesaro, con il Presidente Emanuele Fiori in testa, che con impegno ha ottenuto questo bel risultato.

Foto Marisa Betti

Renato Troiani Presidente FIAIP Collegio Regione Marche

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

Attualmente, soprattutto a causa della crisi economica, il mercato immobiliare sta subendo una continua e profonda trasformazione sia dal punto di vista del valore degli immobili che da quello riguardante il numero delle compravendite.

Il Collegio provinciale FIAIP di Pesaro/Urbino, attraverso le ricerche dei suoi associati, ha deciso di studiare nei minimi dettagli la situazione immobiliare del nostro territorio.

Solo dopo questa ricerca avremo un quadro inerente alla realtà circa il potenziale tecnico ed economico, di richiesta e di offerta, in modo che il venditore e l’acquirente sappiano valutare e muoversi con i giusti parametri di confronto e di valutazione.

Questo è l’obiettivo fondamentale del Borsino immobiliare provinciale.

Il ruolo dell’Agente immobiliare, è quello di creare un legame tra chi vende e chi acquista e vista l’importanza degli interessi in gioco, la sua attività deve essere sempre caratterizzata da una professionalità sempre più elevata attraverso corsi di formazione ed un continuo aggiornamento delle normative che regolano la professione.

Noi Agenti immobiliari, siamo gli operatori più qualificati ed esperti per determinare il prezzo degli immobili e lo scopo del Borsino immobiliare è proprio quello, attraverso una ricerca capillare nata dalla collaborazione di tutti gli associati FIAIP della provincia, di poter attribuire agli immobili valori obiettivi attraverso una linea omogenea di valutazione.

Ringrazio tutti gli associati FIAIP della provincia di Pesaro/Urbino che hanno reso possibile la realizzazione del primo Borsino immobiliare del nostro territorio e un particolare ringraziamento lo voglio fare a tutti i Consiglieri del Collegio di Pesaro/Urbino.

Emanuele Fiori Presidente Provinciale

Foto Umberto Dolcini

Emanuele Fiori Presidente Provinciale

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

I criteri per valutare il valore degli immobili acquisiscono un nuovo, attendibile e utile strumento, il borsino predisposto a livello provinciale dalla Federazione italiana agenti immobiliari professionali, che potrà essere consultato sia sull’edizione cartacea sia su Internet. Uno strumento nuovo, quindi originale, che garantisce maggiori informazioni su un settore così importante. Uno strumento attendibile, perché le quotazioni sono curate dagli addetti ai lavori, gli stessi agenti associati a Fiaip, che ogni giorno si confrontano con le esigenze espresse dal mercato. Uno strumento utile sia agli operatori di settore sia ai loro clienti, perché tende a definire valori omogenei cui possano riferirsi i contratti di compravendita.

In questo caso, dunque, il vantaggio è duplice. Il borsino si pone infatti l’obiettivo di contribuire a una linea di stima il più possibile uniforme rispetto a elementi dispersivi del mercato e allo stesso tempo offre all’eventuale acquirente un punto di riferimento certo e prezioso, a maggior ragione se l’immobile in questione è un bene primario come la casa.

L’iniziativa editoriale di Fiaip prevede una tiratura iniziale di 3.000 copie, che potrebbero raddoppiarsi già a partire dall’edizione del prossimo anno, e sarà distribuita fra studi tecnici della provincia, sedi dell’Agenzia delle Entrate, enti e istituzioni varie. Tra queste anche la Camera di commercio, la Casa dell’economia locale, che potrà contare su un interessante apporto di ulteriori dati e avere il polso sempre aggiornato del settore immobiliare. Seguiamo quindi con attenzione il borsino, che ha già elaborato le quotazioni nei principali centri della nostra provincia e promette di completare l’intero territorio.

Foto Marisa Betti

Alberto Drudi Presidente Camera di Commercio Provincia di Pesaro e Urbino

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI PESARO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

3.500

4.200

2.700

3.000

1.900

2.100

CENTRO

3.400

4.000

2.600

3.000

1.800

2.000

MARE

5.000

6.000

3.400

3.900

2.500

3.000

LORETO

3.200

3.600

2.400

2.800

1.700

2.000

SORIA

3.200

3.500

2.300

2.700

1.700

2.000

PANTANO

3.200

3.600

2.400

2.800

1.700

2.000

MONTEGRANARO

3.200

3.500

2.400

2.800

1.600

1.900

MURAGLIA

3.000

3.400

2.300

2.700

1.500

1.800

CELLETTA

2.700

2.900

2.200

2.400

1.400

1.700

TOMBACCIA

2.600

2.900

2.300

2.600

1.500

1.700

VILLA SAN MARTINO

3.000

3.300

2.200

2.500

1.500

1.800

VISMARA

2.300

2.600

2.100

2.200

1.400

1.600

CATTABRIGHE

2.500

2.700

2.300

2.500

1.500

1.700

TORACCIA

2.200

2.400

1.900

2.100

1.300

1.400

VILLA FASTIGI

2.500

2.800

2.200

2.300

1.300

1.500

VILLA CECCOLINI

2.400

2.600

1.800

2.100

1.200

1.400

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.700

3.500

PERIFERIA

2.000

2.500

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

3.000

4.000

PERIFERIA

2.200

3.000

CAPANNONI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO PERIFERIA

1.200

1.800

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI URBINO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

2.600

3.200

1.600

2.000

1.200

1.600

SEMICENTRO

1.700

2.000

1.700

1.900

1.200

1.500

PERIFERIA

1.200

1.400

1.300

1.500

900

1.200

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.400

2.800

PERIFERIA

1.300

1.700

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.500

3.200

PERIFERIA

1.300

1.700

CAPANNONI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

900

1.000

PERIFERIA

600

800

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Lb576- FRONTE MARE LATO FANO vende piano primo di mq. 70 Circa con bal-

Il quindicinale delle agenz

Lb347 VISMARA piano ultimo composto 100 mq. Circondato da balconi con

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI CAGLI APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.700

2.000

1.000

1.400

600

1.000

SEMICENTRO

1.400

1.700

1.000

1.200

500

900

PERIFERIA

1.400

1.600

1.000

1.200

300

800

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI CARTOCETO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

BORGO STORICO DI CARTOCETO

1.300

1.600

1.000

1.300

300

600

LUCREZIA

1.500

1.800

1.000

1.500

700

900

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

LUCREZIA CENTRO

1.400

1.600

LUCREZIA PERIFERIA

1.300

1.500

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

LUCREZIA CENTRO

1.500

1.800

LUCREZIA PERIFERIA

1.300

1.500

CAPANNONI ZONE LUCREZIA PERIFERIA

Minimo

Massimo

600

800

Il quindicinale delle agenzie immobiliari - Aprile 2012

o di maorno mePolda542

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PESARO ZONA MARE, a due

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI COLBORDOLO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

COLBORDOLO

1.300

1.400

///////

//////

700

800

BOTTEGA

1.500

1.800

1.300

1.400

800

1.000

UFFICI ZONE BOTTEGA

Minimo 1.200

Massimo 1.500

NEGOZI ZONE BOTTEGA

Minimo 1.200

Massimo 1.500

CAPANNONI ZONE

BOTTEGA

Minimo 300

Massimo 600

AZIMUT agenzia immobiliare

Iscritto ruolo agente immobiliare c.c.i.a.a PU 564

compra – vendita appartamenti – stabili – terreni – affitti – consulenze e perizie di Nadia Giovanelli uff. 0721 807358 – fax. 0721800962 www.azimutimmobiliare.com info@azimutimmobiliare.com visita il nostro sito troverai l’immobile giusto per te

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI FANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

3.300

3.800

2.200

2.800

1.800

2.200

MARE (SASSONIA - LIDO)

3.300

3.800

2.500

3.000

1.800

2.200

MARE NORD

2.000

2.500

1.500

1.800

1.000

1.400

MARE SUD

1.700

2.000

1.300

1.500

800

1.300

VALLATO/SAN LAZZARO/SANT’ORSO

2.200

2.500

1.800

2.300

1.400

1.700

OSPEDALE/PASSEGGI

3.200

3.700

2.500

3.000

1.700

1.200

FLAMINIO/FANO 2/SAN CRISTOFORO

2.300

2.700

1.800

2.000

1.500

1.800

PALEOTTA/TRAVE/PODERINO

3.200

3.700

2.500

3.000

1.700

2.200

PERIFERIA

1.500

2.000

1.200

1.600

900

1.100

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.700

3.500

PERIFERIA

1.500

2.400

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.800

4.500

PERIFERIA

1.700

2.300

CAPANNONI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO PERIFERIA

900

1.500

ASSOCIATO

Agenzia Immobiliare

Quattromura Via Cavour, 57 - Fano (PU) tel. 0721.830410

www.quattromura.com • info@quattromura.com 14

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI FERMIGNANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.600

1.800

900

1.100

500

600

SEMICENTRO

1.500

1.600

800

1.000

400

500

UFFICI

Fano (PU), Via Bartolagi da Fano, 6 - Tel. e Fax 0721.829926 info@speranzini.it - www.speranzini.it

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI FOSSOMBRONE APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.500

2.000

1.000

1.400

500

800

SEMICENTRO

1.400

1.800

900

1.200

600

900

PERIFERIA

1.200

1.500

700

1.000

500

700

UFFICI ZONE

Minimo

CENTRO

Massimo

1.400

2.500

NEGOZI ZONE

Minimo

CENTRO

Massimo

1.600

3.500

CAPANNONI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO PERIFERIA

case

ASSOCIATO

& C. s.a.s.

SERVIZI IMMOBILIARI Corso XI Settembre 239 61121 Pesaro Tel. e Fax: 0721.67279 16

Da ristrutturare

E-mail: info@agenziaitalcase.it Sito: www.agenziaitalcase.it

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI GABICCE MARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

MARE

4.500

5.500

3.300

3.800

2.700

3.200

SEMICENTRO

3.000

3.800

2.500

2.900

2.000

2.500

PERIFERIA

1.800

2.300

1.400

1.600

1.000

1.200

UFFICI ZONE CENTRO

Minimo 2.500

Massimo 3.500

PERIFERIA NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

4.500

5.500

PERIFERIA

2.000

3.000

CAPANNONI ZONE PERIFERIA

Minimo 800

Massimo 1.200

Compravendite e Affitti Estivi

ASSOCIATO

Agenzia IMMOBILIARE dal 1986

BADIOLI DANILO

61011 Gabicce Mare (PU) - Via Panoramica, 19 - Tel. 0541 962863 Fax 0541 838693 - www.badioli.com - info@badioli.com

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI GRADARA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Da ristrutturare

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

2.300

2.500

1.800

2.200

1.500

1.800

SEMICENTRO

1.800

2.200

1.300

1.500

800

1.000

PERIFERIA

1.700

1.900

1.200

1.400

700

900

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.200

2.500

PERIFERIA

1.800

2.100

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.200

2.800

PERIFERIA

1.800

2.100

CAPANNONI ZONE PERIFERIA

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

Minimo 800

Massimo 1.200

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI MONDAVIO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Massimo

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.500

1.700

1.000

1.100

600

800

PERIFERIA

1.000

1.300

700

900

400

600

UFFICI

18

Minimo

Da ristrutturare

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI MONDOLFO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

MONDOLFO CENTRO STORICO

1.800

2.000

1.600

1.800

1.000

1.200

MAROTTA MARE

3.000

3.500

2.600

3.000

1.500

1.900

MAROTTA SEMICENTRO/PERIFERIA

2.000

2.500

1.700

2.000

1.000

1.400

UFFICI ZONE MAROTTA CENTRO

Minimo 2.000

Massimo 2.500

NEGOZI ZONE MAROTTA CENTRO

Minimo 2.100

Massimo 2.600

CAPANNONI ZONE MAROTTA PERIFERIA

Minimo 700

Massimo 1.100

19

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI MONTELABBATE APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.600

1.800

1.300

1.600

700

900

SEMICENTRO

1.400

1.600

1.100

1.400

500

700

PERIFERIA

1.000

1.200

900

1.100

400

600

UFFICI ZONE CENTRO

Minimo 1.000

Massimo 1.300

NEGOZI ZONE CENTRO

Minimo 1.400

Massimo 1.700

CAPANNONI ZONE CENTRO / PERIFERIA

20

Minimo

Da ristrutturare

Minimo 500

Massimo 800

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI MONTE GRIMANO TERME APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.700

1.800

1.400

1.600

1.000

1.200

SEMICENTRO

1.700

1.800

1.400

1.600

1.100

1.300

PERIFERIA

1.700

2.000

1.500

1.700

1.300

1.500

UFFICI

PROVINCIA DI PESARO E URBINO COMUNE DI MONTEMAGGIORE AL METAURO

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.400

1.700

1.200

1.400

400

600

SEMICENTRO

1.400

1.700

1.200

1.400

400

600

UFFICI

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI PERGOLA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.000

1.200

700

1.000

400

600

SEMICENTRO

1.000

1.200

700

1.000

400

600

PERIFERIA

1.000

1.200

800

1.000

300

600

UFFICI

21

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI PETRIANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

GALLO

1.650

1.750

1.300

1.450

800

1.000

PETRIANO

1.550

1.650

1.000

1.200

500

700

UFFICI

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI SALTARA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO DI SALTARA

1.300

1.600

1.000

1.300

300

600

CALCINELLI

1.500

1.800

1.000

1.500

700

900

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO DI SALTARA

1.400

1.600

CALCINELLI

1.200

1.400

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO DI SALTARA

1.500

1.800

CALCINELLI

1.300

1.500

CAPANNONI ZONE CALCINELLI

22

Minimo

Da ristrutturare

Minimo 600

Massimo 800

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI SAN COSTANZO APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.500

1.900

1.200

1.500

500

800

SEMICENTRO / PERIFERIA

1.500

1.800

1.100

1.300

400

600

UFFICI

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI SANT’ANGELO IN LIZZOLA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

CENTRO STORICO

1.500

Massimo 1.950

Minimo 1.000

Massimo 1.600

Da ristrutturare Minimo 700

Massimo 900

UFFICI ZONE

Minimo

CENTRO

1.300

Massimo 1.950

NEGOZI ZONE

Minimo

CENTRO

1.500

Massimo 2.500

CAPANNONI ZONE

Minimo

CENTRO

350

G AMBINI ROBERTO

Massimo 700

PARTNER PROVINCIA PU

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- Mutui (acquisto, ristrutturazione, liquidità, surroga...)

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23

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI TAVULLIA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Massimo

Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.800

2.000

1.400

1.600

1.000

1.200

SEMICENTRO

1.600

1.800

1.300

1.400

800

1.000

PERIFERIA

1.500

1.700

1.000

1.500

700

900

UFFICI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

2.000

2.200

PERIFERIA

1.700

1.900

NEGOZI ZONE CENTRO

Minimo 2.000

Massimo 2.300

CAPANNONI ZONE PERIFERIA

24

Minimo

Da ristrutturare

Minimo 800

Massimo 1.200

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

COMPRAVENDITE

prezzi in euro al metroquadro

Nuovo Ristrutturato

In buon stato Abitabile

COMUNE DI URBANIA APPARTAMENTI RESIDENZIALI

ZONE

Minimo

Massimo

Minimo

Massimo

Da ristrutturare Minimo

Massimo

CENTRO STORICO

1.200

1.800

1.000

1.200

500

800

SEMICENTRO

1.500

1.700

900

1.300

800

1.000

PERIFERIA

1.400

1.500

800

1.200

600

800

UFFICI ZONE CENTRO PERIFERIA

Minimo

Massimo

1.200

1.800

800

1.000

NEGOZI ZONE

Minimo

Massimo

CENTRO

1.500

2.000

PERIFERIA

1.000

1.200

CAPANNONI ZONE PERIFERIA

Minimo 200

Massimo 600

25

Foto Nicolini

PROVINCIA DI PESARO E URBINO

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

ELENCO ASSOCIATI

ABRUDAN TATIANA - 15896 - AGENZIA TANIA DI ABRUDAN TATIANA VIA GABRIELLI, 85 - 61032 - FANO - +39 0721827341 - 15896@fiaip.it ALEGI SERENA - 15408 - AGENZIA IMMOBILIARE IL PERIMETRO & C. S.A.S. CORSO GARIBALDI, 165 - 61034 - FOSSOMBRONE - +39 0721740791 - www.ilperimetro.com - 15408@fiaip.it ALUIGI SILVIA - 22430 - AGENZIA IMMOBILIARE CASE NELLE MARCHE DI ALUIGI SILVIA VIA LAPIS, 75 - 61043 - CAGLI - +39 0721.781045 - +39 338.2726677 - www.casenellemarche.com - 22430@fiaip.it ANDREANI FILIPPO - 7316 - ANDREANI IMMOBILIARE VIALE GIOVANNI AMENDOLA, 23/25 - 61121 - PESARO - +39 0721.31638 - www.andreanimmobiliare.it - info@andreanimmobiliare.it ANDREANI TOMMASO - 15728 - LOFT IMMOBILIARE DI TOMMASO ANDREANI VIA VILDI, 15 - 61122 - PESARO - +39 0721.69543 - www.holidayhomeps.it - 15728@fiaip.it ANNIBALLI EVELINA - 8479 - SPAZIOAFFITTI SNC DI E.ANNIBALLI E B.BONAVENTURA CASICCI P.LE I MAGGIO, 2 - 61100 - PESARO - +39 0721.67304 - 8479@fiaip.it BADIOLI ANDREA - 14212 - DANILO BADIOLI VIA PANORAMICA, 19 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.962863 - www.badioli.com - info@badioli.com BAFFIONI VENTURI GIANLUCA - 23507 - BAFFIONI IMMOBILIARE DI BAFFIONI VENTURI GIANLUCA CORSO XI SETTEMBRE 32 - 61100 - PESARO - +39 389.5171892 - baffioni.immobiliare@alice.it BALDASSARRI MATTEO - 14458 - BALDASSARRI MATTEO STRADA NAZIONALE ADRIATICA, 13 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.960293 - 14458@fiaip.it BALDINI MARCO - 9089 - IMMOBILIARE BALDINI MARCO VIA GIOLITTI, 24 - 61100 - PESARO - +39 0721.410484 BALDUINI - LUIGI - 11362 - AGENZIA IMMOBILIARE IL PORTO VIA ROMA, 32 - 61032 - FANO - +39 0721.805127 - +39 393.9797604 - 11362@fiaip.it BARTOLUCCI - FRANCESCO - 19357 - B.F. IMMOBILIARE DI BARTOLUCCI FRANCESCO VIA MILANO, 148 - 61122 - PESARO - 19357@fiaip.it BASILI - RAMONA - 17078 - BASILI RAMONA VIA RISORGIMENTO 25 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.960606 - +39 329.3529447 - basiliramona@gmail.com BATTISTELLI - SABINA - 10815 - PLAN CASA IMMOBILIARE s.c. S.R.L. LARGO DONATORI DEL SANGUE, 17 - 61025 - MONTELABBATE - +39 0721.472019 - http://www.plancasa.it - info@plancasa.it BELLAGAMBA - MASSIMILIANO - 11587 - AGENZIA MILANO DI BELLAGAMBA MASSIMO VIA GRADARA, 12 - 61100 - PESARO - +39 0721.23424 - www.agenziamilano.com - info@agenziamilano.com BELLAGAMBA - STEFANO - 23378 - BELLAGAMBA REAL ESTATE DI BELLAGAMBA STEFANO VIA MILANO, 126/128 - 61122 - PESARO - +39 0721.21243 - info@bellagamba- te.it BELPASSI - CESARE - 14160 - PEGASUS VIA CASTELLACCIA, 2 - 61033 - FERMIGNANO - +39 0722.331373 - info@pegasusimmobili.it BERNARDI - ROBERTO - 11063 - AG.AFFARI IN MEDIAZIONE BERNARDI VIA GARIBALDI, 9 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.950211 BERTUCCIOLI - SILVANA - 14343 - BETA IMMOBILIARE DI SILVANA BERTUCCIOLI VIA NITTI, 28 - 61100 - PESARO - +39 0721.452263 - 14343@fiaip.it

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

BEZZICCHERI - NICOLETTA - 11465 - SERENISSIMA IMMOBILIARE DI BEZZICCHERI NICOLETTA CORSO XXI GENNAIO, 106 - 61020 - MONTECCHIO - +39 0721.472059 - serenessimaimmob@libero.it BIANCHI - BRUNO - 10976 - BIANCHI BRUNO AGENTE IMMOBILIARE VIA LEONARDO DA VINCI, 10 - 61020 - MONTECCHIO - +39 0721.491541 - bianchibrunoimmobiliare@virgilio.it BIANCHI - NATALINA - 12756 - AGENZIA LALLA BIANCHI PIAZZALE CARDUCCI, 20 - 61100 - PESARO - +39 0721.370107 BINDA - FRANCESCA - 22080 - FRANCESA BINDA VIA MICHELINI TOCCI, 35 - 61100 - PESARO - +39 348.2511291 - bindafrancesca@gmail.com BIONDI - DANIEL - 15205 - IL MATTONE IMMOBILIARE VIA G.GALILEI, 46/B - 61032 - FANO - +39 0721.862042 - 15205@fiaip.it BREGA - GIOVANNI - 9813 - A.ADRIAMAR S.N.C. VIALE ZARA, 56 - 61100 - PESARO - +39 0721.31136 - http://www.adriamar.net - immobiliare@adriamar.net BUSSETTI - LUCA - 8332 - AGENZIA BONDì VIA FLAMINIA, 119 - 61100 - PESARO - +39 0721- 50397 CAMBRINI - ENRICO - 18696 - CAMBRINI ENRICO VIA CARLO FARINI, 88 - 61122 - PESARO - +39 0721.283111 - www.cambrinienricoimmobiliare.it - agenzia@cambrinienricoimmobiliare.it CANCELLIERI - SABRINA - 6540 - ABACO S.N.C. DI S. CANCELLIERI E A. DELLA CHIARA VIALE DELLA VITTORIA, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.35355 - abaco.casa@tin.it CANGINI - AUGUSTO - 8481 - AGENZIA IMMOBILIARE AUGUSTO CANGINI VIA RAFFAELLO, 22/A - 61029 - URBINO - +39 0722.328808 CARLI - MONICA - 18020 - RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI VIA ROMA, 134 - 61032 - FANO - +39 0721.863411 - www.riverlandimmobiliare.it - riverland.monica@gmail.com CARLONI - EMANUELE - 24655 - BLU IMMOBILIARE VIA DELLA LISCIA, 1 - 61032 - FANO - +39 0721.830206 - www.bluimmobiliare.it - bluimmobiliare@hotmail.it CAVALLARI - ARIANNA - 22428 - IL FOGLIO DI CAVALLARI ARIANNA VIALE VENEZIA, 36 - 61100 - PESARO - +39 320.7012345 - 22428@fiaip.it CECCARELLI - MATTEO - 20718 - CECCARELLI MATTEO VIA SERRA, 30 - 61100 - PESARO - +39 0721- 282973 - 20718@fiaip.it DELLA BETTA - MAURO - 7446 - L’IMMOBILIARE S.A.S. DI DELLA BETTA MAURO & C. VIA CAVOUR, 10 - 61100 - PESARO - +39 0721.31442 - xlimmobiliare@libero.it DELLA CHIARA - ALESSANDRA - 9088 - ABACO S.N.C. DI S. CANCELLIERI E A. DELLA CHIARA VIALE DELLA VITTORIA, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.35355 - abaco.casa@tin.it DI LUCA - RAFFAELLA - 19263 - MAREA IMMOBILIARE DI DI LUCA RAFFAELLA VIALE TRIESTE, 179 - 61121 - PESARO - +39 0721.31490 - www.mareaimmobiliare.it - info@mareaimmobiliare.it DI TOMMASO - ENZO - 3018 - DI TOMMASO ENZO IMMOBILIARE VIALE BRUNO BUOZZI, 6 - 61032 - FANO - +39 0721- 824260 DIOMEDE - LUCIA - 7340 - HOLIDAY HOME DI LUCIA DIOMEDE & C. S.N.C. VIALE TRENTO, 109 - 61121 - PESARO - +39 0721.69543 - www.holidayhomeps.it - info@holidayhomeps.it FABBRI - ADRIANA - 20310 - PITAGORA IMMOBILIARE DI FABBRI ADRIANA VIA GIOLITTI, 191 - 61100 - PESARO - +39 0721- 410528 - 20310@fiaip.it FALCIONI - LUCA - 26145 - FALCIONI IMMOBILIARE

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PROVINCIA DI PESARO E URBINO

BORSINO IMMOBILIARE 2012

FILIPPETTI - FILIPPO - 19132 - PISAURUM IMMOBILIARE DI FILIPPETTI FILIPPO VIALE CAVALLOTTI, 2 - 61121 - PESARO - +39 0721.34436 - +39 380.5438500 - www.pisaurum.it - 19132@fiaip.it FIORENTINI - ALBERTO - 18926 - FIORENTINI ALBERTO VIA CAVOUR, 25/27 - 61100 - PESARO - +39 0721- 371892 - www.professionecasa.it - 18926@fiaip.it FIORI - EMANUELE - 9007 - ITALCASE S.A.S. CORSO XI SETTEMBRE, 239 - 61100 - PESARO - +39 0721.67279 FISCALETTI - MARCO - 23379 - METROQUADRO SRL VIA MATTEI, 3/6 - 61032 - FANO - +39 0721.806737 - 23379@fiaip.it FUMELLI - ROBERTO - 16215 - DREAM IMMOBILIARE VIA CECCARINI, 11 - 61032 - FANO - +39 0721- 820587 - 16215@fiaip.it GAMBINI - ROBERTO - 15898 - GAMBINI ROBERTO VIA XXV APRILE, 2 - 62010 - SANT’ANGELO IN LIZZOLA - +39 349.7176136 - 15898@fiaip.it GIARDINI - GIOVANNA - 8201 - INTERMED S.N.C. VIA MONTEVECCHIO, 56 - 61032 - FANO - +39 0721.831623 - +39 348.2412393 - www.intermedcasali.it - info@intermedcasali.it GIOMMI - LUANA - 26387 - LUANA GIOMMI VIA RISORGIMENTO, 34 - 61025 - MONTELABBATE - +39 0721.499662 - +39 345.0541500 - www.professionecasa.it profcasamontelabbate@yahoo.it GIOVANELLI - FILIPPO - 18697 - GIOVANELLI FILIPPO VIA VILLA DEL MONTE, 29 - 61030 - BARCHI - +39 0721.829926 - +39 360.550560 - 18697@fiaip.it GIOVANELLI - NADIA - 3087 - AZIMUT IMMOBILIARE VIA CAVOUR, 8/A - 61032 - FANO - +39 0721.807358 GIULIANI - PAOLO - 15727 - AGENZIA IMMOBILIARE REDI S.R.L. P.ZZA REDI, 19 - 61100 - PESARO - +39 0721. 390014 - 15727@fiaip.it GUERRA - ERIKA - 21890 - IMMOBILIARE GUERRA SRL VIA DEL NOVECENTO, 73/75 - 61100 - PESARO - +39 0721.430334 - 21890@fiaip.it LISTA - SIMONE - 11054 - IMMOBILIARE DI.ELLE. S.A.S. DI LISTA SIMONE & C. VIA TRENTO, 231/233 - 61100 - PESARO - +39 0721.405670 - http://www.dielleadriatica.com - dielleadriatica@hotmail.com LUCARELLI - ITALIA - 11364 - AGENZIA VER.ITY S.A.S. VIA GIUSEPPE GARIBALDI, 8 - 61032 - FANO - +39 0721.825768 MAESTRINI - MANUELE - 9170 - EUROCASA DI MAESTRINI MANUELE & C SAS VIA MAZZINI, 35 - 61029 - URBINO - +39 0722.339179 - +39 335.6323593 - http://www.eurocasaonline.it - info@eurocasaonline.it MARCHETTI - MARIA CRISTINA - 19130 - MARCHE COUNTRY PROPERTY DI MARCHETTI MARIA CRISTINA VIA ENRICO MATTEI, 53 - 61029 - URBINO - +39 0722.339179 - +39 347.1440342 - 19130@fiaip.it MARLETTA - ANGELA - 23004 - IMMAGINE CASA DI MARLETTA ANGELA VIA GUERRAZZI, 5 - 61100 - PESARO - +39 0721.410528 - +39 347.1959799 - 23004@fiaip.it MAROTTI - FILIPPO - 22431 - AGENZIA IMMOBILIARE TRIESTE VIALE TRIESTE, 164 - 61100 - PESARO - +39 0721.35573 - 22431@fiaip.it MASIERO - LOREDANA - 16492 - EURO CASA IMMOBILIARE VIA F. PALAZZI, 4 - 61032 - FANO - +39 0721.829026 - 16492@fiaip.it MASTROTOTARO - ANTONIA - 8480 - PETRINI IMMOBILIARE S.A.S. DI MASTROTOTARO ANTONIA & C. VIA POTENZA, 2 - 61035 - FANO - +39 0721.960484 - http://www.petrinicase.it - antonella@petrinimmobiliare.it MATTIOLI - ROBERTO - 9143 - R.M. IMMOBILIARE SNC DI MATTIOLI ROBERTO & C. VIA MONTECCHIO, 37 - 61025 - MONTELABBATE - +39 0721.498539 - 9143@fiaip.it

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

MEI - GIOVANNI - 323 - MEIMMOBILIARE S.A.S. DI MEI GIOVANNI & C. VIA G.GABRIELLI, 5/A - 61032 - FANO - +39 0721.824690 - http://www.meimmobiliare.it - mei@meimmobiliare.it MOSCA - VALENTINA - 20737 - AD HOC IMMOBILIARE DI MOSCA VALENTINA VIA GABRIELLI, 21 - 61032 - FANO - +39 0721.835315 - 20737@fiaip.it ORCIANI - MASSIMILIANO - 7467 - AGENZIA IMMOBILIARE QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO VIA CAVOUR, 57 - 61032 - FANO - +39 0721.830410 - www.quattromura.com - info@quattromura.com OTTAVIANI - LORIS - 24328 - LORIS OTTAVIANI VIA CAMPANELLA, 1 - 61010 - MONTE GRIMANO - 24328@fiaip.it PAGNINI - ROBERTA - 15899 - PAGNINI ROBERTA VIA FLAMINIA, 154 - 61100 - PESARO - +39 333.2528538 - 15899@fiaip.it PALMIERI - LUCA - 25844 - SAUDADE SRL VIA DONZELLI, 16 - 61100 - PESARO - +39 0721.1921544 - 25844@fiaip.it PANARIELLO - NUNZIO - 22741 - ABITARE SERVIZI IMMOBILIARI DI PANARIELLO NUNZIO VIA A.DE GASPERI, 58 - 61100 - PESARO - +39 0721.638765 - +39 360.246688 - abitare.pesaro@yahoo.it PANTALEONI - SIMONE - 7444 - AGENZIA IMMOBILIARE PANTALEONI CORSO XX SETTEMBRE, 47 - 61043 - CAGLI - +39 0721.781430 - http://www.immobiliarepantaleoni.it - pantaleonimmobiliare@libero.it PAOLUCCI - DANIELE - 9507 - AGENZIA IMMOBILIARE IL CASALE VIA ROMA, 34/A - 61049 - URBANIA - +39 0722.317110 - ilcasale@tin.it PENTUCCI - PATRIZIA - 21638 - PENTUS & PARTNERS DI PATRIZIA PENTUCCI VIA MONTENEVOSO, 23 - 61121 - PESARO - +39 0721.287313 - +39 335.5938927 - 21638@fiaip.it PETRILLO - MASSIMO - 7843 - MASSIMO PETRILLO IMMOBILIARE CORSO XI SETTEMBRE 176 - 61100 - PESARO - +39 0721.638892 - www.massimopetrillo.com - 7843@fiaip.it PIANOSI - FRANCESCO - 21172 - MONDO IMMOBILIARE S.N.C. DI PIANOSI FRANCESCO & C. VIA SOLFERINO, 38 - 61100 - PESARO - +39 0721.459552 - +39 349.5738516 - 21172@fiaip.it PIANOSI - GIOVANNI - 10307 - ART & CO IMMOBILIARE DI GIOVANNI PIANOSI S.N.C. VIA CECCHI, 12 - 61100 - PESARO - +39 0721.35204 PIEMONTI - SILVANO - 7445 - LA PESARESE S.N.C. GALLERIA DEI FONDITORI, 48 - 61100 - PESARO - +39 0721.414085 - http://www.lapesarese.it - info@lapesarese.it PIERI - ELISA - 22432 - PIERI IMMOBILIARE VIA NAZIONALE, 105A - BOTTEGA - 61022 - COLBORDOLO - +39 0721.491173 - www.immobiliarepieri.com - 22432@fiaip.it PIERINI - EMANUELE - 9009 - IMMOBILIARE PIERINI VIA LITORANEA, 154 - 61035 - MAROTTA - +39 0721.969434 - www.immobiliarepierini.it - immobiliarepierini@tiscali.it PONTELLINI - ANDREA - 17077 - PONTELLINI ANDREA C.SO XI SETTEMBRE, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.64360 - www.pontellini.it - 17077@fiaip.it RADI - EMANUELA - 10305 - AGENZIA SPAZIO 2001 S.N.C. VIA OBERDAN, 53 - 61032 - FANO - +39 0721.808230 RAGNI - PAOLA - 21645 - CASA MANIA DI RAGNI PAOLA VIA DON MINZONI, 2 - 61045 - PERGOLA - +39 0721.778885 - 21645@fiaip.it ROMANI - GABRIELE - 9877 - URBINO LIVING SAS VIA RAFFAELLO, 20 - 61029 - URBINO - +39 0722.322496 - +39 329.9265103 www.urbinoliving.it - www.agenzie.casa.it/urbinoliving ROSSI - ORNELLA - 1010 - TO.RO. IMMOBILIARE S.A.S. VIA MATTEO NUTI, 3 - 61032 - FANO - +39 0721- 826442 -

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BORSINO IMMOBILIARE 2012

SANTANGELI - LORENZO - 11061 - AGENZIA D ‘AFFARI IN MEDIAZIONE SANTANGELI PESARO- VIA BUOZZI N. 53 - 61100 - PESARO - +39 0721- 67570 - www.santangeliimmobiliare.it - lorenzo.santangeli@yahoo.it SERAFINI - PARIDE - 25369 - PARIDE SERAFINI VIA VITTORIO VENETO, 10 - 61029 - URBINO - +39 0722- 2226 - +39 338- /2123679 - 25369@fiaip.it SERFILIPPI - LAURA - 7338 - SEDI AGENZIA IMMOBILIARE VIA LITORANEA, 49 - 61035 - MONDOLFO - +39 0721- 969098 - www.agenziaimmobiliaresedi.it - info@agenziaimmobiliaresedi.it SILVESTRI - ANDREA - 13213 - CENTRITALIA IMMOBILIARE SAS VIA DONATO BRAMANTE, 87 - 61029 - URBINO - +39 0722.351049 - www.centritalia.net - 13213@fiaip.it SIMONCELLI - FRANCESCO - 12754 - AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO VIA BRAMANTE, 2 - 61029 - URBINO - +39 0722.4085 - www.raffaello- immobiliare.it - agenziaraffaello@gmail.com SIMONE - ALESSANDRA - 17602 - AGENZIA IMMOBILIARE BINDA V.LE LONDRA, 9 - 61100 - PESARO - +39 0721.22619 - www.immobiliarebinda.com - 17602@fiaip.it SPERANZINI - SABRINA - 14553 AG.D’AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA VIA BARTOLAGI DA FANO, 6 - 61032 - FANO - +39 0721.829926 - 14553@fiaip.it SPERINDEI - ADRIANO - 2899 - ABITARE 90 VIA G. GABRIELLI, 21 - 61032 - FANO - +39 0721.801582 - http://www.abitare90.it - info@abitare90.it TERENZI - SAURO - 10686 - AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C. CORSO XXI GENNAIO, 85 - 61020 - SANT’ANGELO IN LIZZOLA - +39 0721.491670 TESTAGUZZA - FRANCO - 14820 - TESTAGUZZA FRANCO VIA CESANENSE, 28 - 61040 - MONTE PORZIO - +39 0721.955274 - dalnorvegese@libero.it TIBERI - MERIS - 19134 - AGENZIA DOMUS AUREA DI TIBERI MERIS VIA PELLIPARIO, 71 - 61029 - URBINO - +39 0722.347115 - www.agenziadomusaurea.it - 19134@fiaip.it TOMASETTI - PAOLO - 17601 - TOMASETTI PAOLO VIA CIMAROSA, 36 - 61100 - PESARO - +39 0721.412344 - 17601@fiaip.it TOMBOLESI - GABRIELLA - 25368 - TOMBOLESI SRL VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC - 61045 - PERGOLA - +39 0721.734669 - +39 335.6010986 - 25368@fiaip.it TONELLI - SANDRO - 10814 - TONELLI SANDRO VIA G.FERRARI, 5 - 61122 - PESARO - +39 338.9911619 - www.quattromura.com - tonelli.sandro@virgilio.it TORCOLACCI - MARUSKA - 21539 - EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI VIA PESCHIERA 53 - 61122 - PESARO - +39 389.8031890 - www.emmetimmobiliare.it - 21539@fiaip.it TRESOLDI - IVAN - 26549 - IVAN TRESOLDI VIA EMILIA, 3L - 61032 - FANO - +39 0721.868490 - tresoldi.ivan@gmail.com TROIANO - ANNA MARIA - 22255 - SOLUZIONE CASA VIA ROMA, 77 - 61020 - SANT’ANGELO IN LIZZOLA - +39 0721.490562 - www.soluzionecasa.info - 22255@fiaip.it TUCCI - NICOLA - 21383 - AGENZIA D’AFFARI IN MEDIAZIONE DI TUCCI NICOLA VIA GARIBALDI, 9 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.950211 - www.montemare.it - info@montemare.it UGOCCIONI - MARTA - 21382 - VIA BRANCA 50 IMMOBILIARE S.R.L. VIA BRANCA, 50 - 61100 - PESARO - +39 0721.638884 - +39 393.4459634 - www.immobiliareviabranca50.it - 21382@fiaip.it VETTORI - VALERIO - 8198 - VETTORI IMMOBILIARE DI VETTORI VALERIO PIAZZA A. FAVA, 8 - 61100 - PESARO - +39 0721.64482 - www.vettorionline.it - info@vettorionline.it ZEPPI - GIULIANO - 24804 - CAPITAL IMMOBILIARE VIA PANTANO, 10 - 61100 - PESARO - +39 0721.416738 - capitalimmobiliare@alice.it

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ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA Dal 1° Gennaio 2012 la certificazione energetica e quindi l’attestato di certificazione energetica “ACE” sono obbligatori a livello nazionale per contratti di affitto e vendita oltre che per gli annunci immobiliari. “la certificazione energetica è una procedura che attesta le prestazioni energetiche di un edificio, per rendere consapevoli gli utenti dei propri consumi e invitarli a evitare gli sprechi. La certificazione energetica è un utile strumento per la trasparenza del mercato immobiliare, in modo che il futuro acquirente, essendo in possesso dei dati di consumo dell’appartamento, sappia al momento dell’acquisto, qual è l’effettivo valore di consumi dell’immobile”.

Affidatevi ad un professionista esperto nella certificazione, perché solo chi si occupa di isolamenti termoacustici e di impianti tecnologici con tecnologie all’avanguardia può essere competente in materia.

Il nostro studio di Ingegneria si occupa di redigere la certificazione energetica del vostro immobile al costo di euro 150, spese e tasse incluse, effettuando un preciso e puntuale sopraluogo e consegnando la pratica in tempi brevissimi corredata delle visure catastali e planimetriche previste.

Il nostro studio si occupa anche di: Pratiche per detrazioni fiscali del 55%.

Certificazione Acustiche Progettazione Impianti di riscaldamento e di condizionamento con tecnologie all’avanguardia Mediazione Extragiudiziale

CHE COSA È LA MEDIAZIONE EXTRAGIUDIZIALE? A decorrere dal 20 marzo 2012, la mediazione extragiudiziale diventa obbligatoria, ossia condizione di procedibilità di un eventuale processo dinanzi al giudice competente.

In particolare il tentativo di conciliazione diventa condizione di procedibilità per cause relative a condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, contratti assicurativi (bancari e finanziari). Riguarderà poi anche cause relative a risarcimento danni derivante dalla circolazione di veicoli e natanti, da responsabilità medica e da diffamazione con il mezzo della stampa o con mezzo pubblicitario. Restano invece escluse dalla mediazione obbligatoria le procedure giudiziarie aventi ad oggetto situazioni urgenti come i procedimenti cautelari o le ingiunzioni di sfratto.

L’obiettivo di tale riforma è quello di alleggerire il carico di lavoro dei tribunali ed, allo stesso tempo, di offrire ai cittadini una risposta ed una soluzione più celere alle relative controversie. Infatti, nell’arco di tempo di 4 mesi, gli organismi di mediazione predisposti devono offrire una soluzione pratica accettata dalle parti. Tuttavia, nell’eventualità non si giunga ad un accordo, saranno adite le vie giudiziarie ed il processo continuerà in tribunale, dove, in prima udienza, il giudice, non solo verificherà se il tentativo di mediazione sia stato posto in essere, ma cercherà ancora di conciliare le parti. In tal modo, la riforma tende sia a rendere giustizia più velocemente ed alleggerire il peso dei tribunali, ma, soprattutto, tenta di scoraggiare le cause che sottendono futili motivi.

Se avete una controversia da risolvere, contattatemi prima di rivolgervi ad uno studio Legale, vi guiderò nella risoluzione delle controversie nel minor tempo possibile e con un costo veramente contenuto.

Dott. Ing. Giuseppe Rivoli

Studio di Ingegneria dell’Ing. Giuseppe Rivoli – 61122 Pesaro (PU) – Piazza Giacomo Puccini, 6 Tel: 0721.1702653 – Fax: 0721.0531189 – www.studiorivoli.it - info@studiorivoli.it partita I.V.A. 02433000417