BORSINO 2011 osservatorio immobiliare provincia di pesaro e urbino
Valentina Mosca Valentina Mosca Agente Immobiliare Agente Immobiliare
Via G. Gabrielli, 21 - Fano (PU) Via G. Gabrielli, 21 - Fano (PU) Tel. 0721/835315 - Cell. 334/1659342 Tel. valentina.m@agenziadhoc.it 0721/835315 - Cell. 334/1659342 valentina.m@agenziadhoc.it
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cell. 377/4270154 cell. 377/4270154
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
Dopo ben cinque manovre finanziarie varate in soli 18 mesi, e dopo che nell’ultimo provvedimento la proprietà immobiliare è stata tassata di circa 14 miliardi di Euro, verrebbe da chiedersi, se valga ancora la pena di investire in immobili. A questo primo quesito, si aggiunga l’incertezza proveniente dall’introduzione dell’IMU, che prevede la reintroduzione dell’I.C.I. sulla prima casa, e lascia liberi i Comuni di applicare le tariffe a carico dei proprietari delle seconde case, il primo caso di applicazione di aliquota massima si è verificato nel comune di Parma che applicherà un aliquota superiore al 10. Inoltre, le aliquote si applicheranno tenendo conto dell’aumento delle rendite catastali del 60 %, previsto dall’ultima Finanziaria, è quindi di tutta evidenza che il settore immobiliare è stato fortemente penalizzato dal Decreto “Salva Italia”. Dopo questa fotografia della situazione e nonostante tutti gli sforzi del Governo, volti a fare cassa sulle spalle dei proprietari di immobili, investire sul mattone è ancora l’unico modo con cui ancorare i propri risparmi al costo della vita e mantenere nel tempo il valore degli stessi. In un momento economico in cui nei mercati finanziari regna la più assoluta incertezza, investire in immobili diventa assolutamente necessario, sia per le famiglie, che per le imprese. Le prime, come scritto precedentemente, per tutelare i propri risparmi e per cercare di dare stabilità e un futuro migliore alle nuove generazioni; le seconde per capitalizzare e consolidare i propri bilanci, al fine di essere coerenti con le direttive Europee e con le nuove policy di erogazione del credito. In questo contesto, si inserisce l’attuale attività degli agenti immobiliari e dei mediatori del credito, contesto che, se analizzato con attenzione, ci permette di individuare le tante possibilità che la nostra categoria ha di far ripartire il mercato immobiliare. Infatti, ad oggi, le offerte immobiliari sono molteplici e le possibilità che i compratori hanno di acquistare un bene immobile al reale valore di mercato, sono strettamente legate alla professionalità ed all’esperienza dell’agente immobiliare. Una sfida quindi che i colleghi marchigiani, da sempre portatori di professionalità, sono sicuro sapranno cogliere, al fine di fornire un servizio di alto livello professionale alle famiglie ed alle imprese. Per questo motivo, il Borsino Immobiliare che il Collegio Regionale delle Marche, oggi presenta alla comunità economica e sociale, assume un valore quanto mai importante nel contesto economico attuale. Un ringraziamento quindi al Presidente Regionale Renato Troiani unitamente a tutti i componenti del Collegio Regionale e a tutti i loro colleghi per il contributo che, ancora una volta, hanno voluto dare alla comunità marchigiana e al prestigio che, con il loro lavoro, donano a Fiaip. Grazie! Paolo Righi Presidente Nazionale
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Foto Riccardo Mengucci
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
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BORSINO IMMOBILIARE 2012
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2011
Indice 5 MATTEO RICCI 6 RENATO TROIANI 7 EMANUELE FIORI 8 ALBERTO DRUDI 9 Comune di Pesaro 10 Comune di Urbino 11 Comune di Cagli 12 Comune di Cartoleto 13 Comune di Colbordolo 14 Comune di Fano 15 Comune di Fermignano 16 Comune di Fossombrone 17 Comune di Gabicce Mare 18 Comune di Gradara 18 Comune di Mondavio 19 Comune di Mondolfo 20 Comune di Montellabate 21 Comune di Monte Grimano Terme 21 Comune di Montemaggiore al Metauro 21 Comune di Pergola 22 Comune di Petriano 22 Comune di Saltara 23 Comune di San Costanzo 23 Comune di Sant’Angelo in Lizzola 24 Comune di Tavullia 25 Comune di Urbania 27 Elenco associati
Borsino Immobiliare 2012 Provincia di Pesaro e Urbino Realizzazione Grafica: Minerva Soluzioni Editoriali srl - Bologna Editore: Consorzio Agenti Immobiliari Fvg Stampa: Rotopress - Loreto (AN)
Le immagini di copertina sono di Sandro Tonelli
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Foto Giovanna Falasconi
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
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BORSINO IMMOBILIARE 2012
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
Con piacere saluto questa importante iniziativa della Federazione italiana agenti immobiliari della provincia di Pesaro e Urbino, finalizzata alla realizzazione di un valido strumento di comprensione e conoscenza delle dinamiche di mercato del loro settore. Le valutazioni degli esperti e degli addetti ai lavori, che troveranno spazio con regolarità nel borsino telematico e cartaceo della Federazione, rappresentano senza dubbio un punto di riferimento importante e una bussola utile per tutti: tecnici, enti e privati. Un contributo che serve, dunque, a legare professionalità utili anche al nuovo modello di sviluppo che vogliamo edificare nel nostro Piano strategico provinciale. Nonostante le difficoltà causate dalla crisi, infatti, non rinunciamo a progettare il futuro. E l’architrave sarà il piano territoriale di coordinamento, al quale i Prg dei Comuni dovranno attenersi. E in questo la dimensione urbanistica, dell’edilizia e della casa in genere avranno una parte rilevante. Guardiamo, in poche parole, alla qualità dell’abitare, simbolo della qualità relazionale di un territorio. Per questo, vogliamo orientarci verso l’efficienza energetica delle nuove abitazioni, il costruire nel costruito e la green economy per accompagnare il nostro futuro verso la sostenibilità. Sono certo che i validi e competenti mezzi di comprensione della realtà della Federazione, nel settore della casa, daranno un contributo rilevante alla comunità provinciale anche in questo senso.
Foto Giovanna Falasconi
Matteo Ricci Presidente della Provincia di Pesaro e Urbino
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
Ogni giorno in tutte le Agenzie Immobiliari d’Italia entra un potenziale cliente che chiede di conoscere il più probabile valore di mercato del proprio immobile. Dietro questa “semplice” domanda si nasconde un universo di conoscenze proprie della professione di Agente Immobiliare. La rispostax non può essere mai casuale, ma deve tenere conto dei tanti fattori che influenzano la valutazione immobiliare. Ognuno di noi ha dei criteri di scelta spesso condivisi e condivisibili, ma talvolta invece personalissimi che portano alla distorsione della realtà a favore del proprio immaginario. Talvolta si assiste a richieste di prezzo dei clienti formatesi sul sentito dire e sulla valutazione del tutto soggettiva degli elementi propri che formano il valore di stima, con il risultato di avere immobili sul mercato con dei prezzi che non rispecchiano nemmeno lontanamente la situazione reale. La redazione del Borsino Immobiliare FIAIP della Provincia di Pesaro rappresenta un importante elemento per la trasparenza del mercato. Avere la rilevazione dei prezzi aggiornata per Comuni e zone, con una forbice di valori minimi e massimi, rappresenta un utile strumento per tutti gli operatori del mercato immobiliare ed anche per gli utenti finali. Certamente si dovrà seguire l’avvertenza che, come tutti gli strumenti di libera consultazione, l’utilizzo debba essere fatto con l’ausilio del professionista, un po’ come si fa dal medico, altrimenti l’uso non corretto, fatto in maniera personale ed in perfetta buona fede, porta nocumento anziché beneficio. In questo momento particolare dell’economia, porre sul mercato un immobile non rispondente alle reali quotazioni significa unicamente creare delle false aspettative, che allontanano il momento in cui la domanda e l’offerta si potrebbero incontrare. Nella Regione Marche questo Borsino Immobiliare è stato designato quale progetto pilota, a cui seguiranno tutte le rilevazioni delle altre Provincie e che porterà nel 2013 al Borsino Immobiliare Regionale FIAIP. Il merito ed un plauso vanno all’intero Collegio FIAIP di Pesaro, con il Presidente Emanuele Fiori in testa, che con impegno ha ottenuto questo bel risultato.
Foto Marisa Betti
Renato Troiani Presidente FIAIP Collegio Regione Marche
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
Attualmente, soprattutto a causa della crisi economica, il mercato immobiliare sta subendo una continua e profonda trasformazione sia dal punto di vista del valore degli immobili che da quello riguardante il numero delle compravendite. Il Collegio provinciale FIAIP di Pesaro/Urbino, attraverso le ricerche dei suoi associati, ha deciso di studiare nei minimi dettagli la situazione immobiliare del nostro territorio. Solo dopo questa ricerca avremo un quadro inerente alla realtà circa il potenziale tecnico ed economico, di richiesta e di offerta, in modo che il venditore e l’acquirente sappiano valutare e muoversi con i giusti parametri di confronto e di valutazione. Questo è l’obiettivo fondamentale del Borsino immobiliare provinciale. Il ruolo dell’Agente immobiliare, è quello di creare un legame tra chi vende e chi acquista e vista l’importanza degli interessi in gioco, la sua attività deve essere sempre caratterizzata da una professionalità sempre più elevata attraverso corsi di formazione ed un continuo aggiornamento delle normative che regolano la professione. Noi Agenti immobiliari, siamo gli operatori più qualificati ed esperti per determinare il prezzo degli immobili e lo scopo del Borsino immobiliare è proprio quello, attraverso una ricerca capillare nata dalla collaborazione di tutti gli associati FIAIP della provincia, di poter attribuire agli immobili valori obiettivi attraverso una linea omogenea di valutazione. Ringrazio tutti gli associati FIAIP della provincia di Pesaro/Urbino che hanno reso possibile la realizzazione del primo Borsino immobiliare del nostro territorio e un particolare ringraziamento lo voglio fare a tutti i Consiglieri del Collegio di Pesaro/Urbino.
Emanuele Fiori Presidente Provinciale
Foto Umberto Dolcini
Emanuele Fiori Presidente Provinciale
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
I criteri per valutare il valore degli immobili acquisiscono un nuovo, attendibile e utile strumento, il borsino predisposto a livello provinciale dalla Federazione italiana agenti immobiliari professionali, che potrà essere consultato sia sull’edizione cartacea sia su Internet. Uno strumento nuovo, quindi originale, che garantisce maggiori informazioni su un settore così importante. Uno strumento attendibile, perché le quotazioni sono curate dagli addetti ai lavori, gli stessi agenti associati a Fiaip, che ogni giorno si confrontano con le esigenze espresse dal mercato. Uno strumento utile sia agli operatori di settore sia ai loro clienti, perché tende a definire valori omogenei cui possano riferirsi i contratti di compravendita. In questo caso, dunque, il vantaggio è duplice. Il borsino si pone infatti l’obiettivo di contribuire a una linea di stima il più possibile uniforme rispetto a elementi dispersivi del mercato e allo stesso tempo offre all’eventuale acquirente un punto di riferimento certo e prezioso, a maggior ragione se l’immobile in questione è un bene primario come la casa. L’iniziativa editoriale di Fiaip prevede una tiratura iniziale di 3.000 copie, che potrebbero raddoppiarsi già a partire dall’edizione del prossimo anno, e sarà distribuita fra studi tecnici della provincia, sedi dell’Agenzia delle Entrate, enti e istituzioni varie. Tra queste anche la Camera di commercio, la Casa dell’economia locale, che potrà contare su un interessante apporto di ulteriori dati e avere il polso sempre aggiornato del settore immobiliare. Seguiamo quindi con attenzione il borsino, che ha già elaborato le quotazioni nei principali centri della nostra provincia e promette di completare l’intero territorio.
Foto Marisa Betti
Alberto Drudi Presidente Camera di Commercio Provincia di Pesaro e Urbino
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI PESARO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
3.500
4.200
2.700
3.000
1.900
2.100
CENTRO
3.400
4.000
2.600
3.000
1.800
2.000
MARE
5.000
6.000
3.400
3.900
2.500
3.000
LORETO
3.200
3.600
2.400
2.800
1.700
2.000
SORIA
3.200
3.500
2.300
2.700
1.700
2.000
PANTANO
3.200
3.600
2.400
2.800
1.700
2.000
MONTEGRANARO
3.200
3.500
2.400
2.800
1.600
1.900
MURAGLIA
3.000
3.400
2.300
2.700
1.500
1.800
CELLETTA
2.700
2.900
2.200
2.400
1.400
1.700
TOMBACCIA
2.600
2.900
2.300
2.600
1.500
1.700
VILLA SAN MARTINO
3.000
3.300
2.200
2.500
1.500
1.800
VISMARA
2.300
2.600
2.100
2.200
1.400
1.600
CATTABRIGHE
2.500
2.700
2.300
2.500
1.500
1.700
TORACCIA
2.200
2.400
1.900
2.100
1.300
1.400
VILLA FASTIGI
2.500
2.800
2.200
2.300
1.300
1.500
VILLA CECCOLINI
2.400
2.600
1.800
2.100
1.200
1.400
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.700
3.500
PERIFERIA
2.000
2.500
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
3.000
4.000
PERIFERIA
2.200
3.000
CAPANNONI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO PERIFERIA
1.200
1.800
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI URBINO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
2.600
3.200
1.600
2.000
1.200
1.600
SEMICENTRO
1.700
2.000
1.700
1.900
1.200
1.500
PERIFERIA
1.200
1.400
1.300
1.500
900
1.200
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.400
2.800
PERIFERIA
1.300
1.700
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.500
3.200
PERIFERIA
1.300
1.700
CAPANNONI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
900
1.000
PERIFERIA
600
800
www.secerchicasa.it info@secerchicasa.it
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Il quindicinale delle agenz
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI CAGLI APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.700
2.000
1.000
1.400
600
1.000
SEMICENTRO
1.400
1.700
1.000
1.200
500
900
PERIFERIA
1.400
1.600
1.000
1.200
300
800
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI CARTOCETO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
BORGO STORICO DI CARTOCETO
1.300
1.600
1.000
1.300
300
600
LUCREZIA
1.500
1.800
1.000
1.500
700
900
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
LUCREZIA CENTRO
1.400
1.600
LUCREZIA PERIFERIA
1.300
1.500
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
LUCREZIA CENTRO
1.500
1.800
LUCREZIA PERIFERIA
1.300
1.500
CAPANNONI ZONE LUCREZIA PERIFERIA
Minimo
Massimo
600
800
Il quindicinale delle agenzie immobiliari - Aprile 2012
o di maorno mePolda542
rifadi reda ere, col-12 0,00
PESARO ZONA MARE, a due
PESARO ZONA MARE, in quadrifamiliare appartamento indipendente composto
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI COLBORDOLO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
COLBORDOLO
1.300
1.400
///////
//////
700
800
BOTTEGA
1.500
1.800
1.300
1.400
800
1.000
UFFICI ZONE BOTTEGA
Minimo 1.200
Massimo 1.500
NEGOZI ZONE BOTTEGA
Minimo 1.200
Massimo 1.500
CAPANNONI ZONE
BOTTEGA
Minimo 300
Massimo 600
AZIMUT agenzia immobiliare
Iscritto ruolo agente immobiliare c.c.i.a.a PU 564
compra – vendita appartamenti – stabili – terreni – affitti – consulenze e perizie di Nadia Giovanelli uff. 0721 807358 – fax. 0721800962 www.azimutimmobiliare.com info@azimutimmobiliare.com visita il nostro sito troverai l’immobile giusto per te
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI FANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
3.300
3.800
2.200
2.800
1.800
2.200
MARE (SASSONIA - LIDO)
3.300
3.800
2.500
3.000
1.800
2.200
MARE NORD
2.000
2.500
1.500
1.800
1.000
1.400
MARE SUD
1.700
2.000
1.300
1.500
800
1.300
VALLATO/SAN LAZZARO/SANT’ORSO
2.200
2.500
1.800
2.300
1.400
1.700
OSPEDALE/PASSEGGI
3.200
3.700
2.500
3.000
1.700
1.200
FLAMINIO/FANO 2/SAN CRISTOFORO
2.300
2.700
1.800
2.000
1.500
1.800
PALEOTTA/TRAVE/PODERINO
3.200
3.700
2.500
3.000
1.700
2.200
PERIFERIA
1.500
2.000
1.200
1.600
900
1.100
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.700
3.500
PERIFERIA
1.500
2.400
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.800
4.500
PERIFERIA
1.700
2.300
CAPANNONI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO PERIFERIA
900
1.500
ASSOCIATO
Agenzia Immobiliare
Quattromura Via Cavour, 57 - Fano (PU) tel. 0721.830410
www.quattromura.com • info@quattromura.com 14
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI FERMIGNANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.600
1.800
900
1.100
500
600
SEMICENTRO
1.500
1.600
800
1.000
400
500
UFFICI
Fano (PU), Via Bartolagi da Fano, 6 - Tel. e Fax 0721.829926 info@speranzini.it - www.speranzini.it
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI FOSSOMBRONE APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.500
2.000
1.000
1.400
500
800
SEMICENTRO
1.400
1.800
900
1.200
600
900
PERIFERIA
1.200
1.500
700
1.000
500
700
UFFICI ZONE
Minimo
CENTRO
Massimo
1.400
2.500
NEGOZI ZONE
Minimo
CENTRO
Massimo
1.600
3.500
CAPANNONI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO PERIFERIA
case
ASSOCIATO
& C. s.a.s.
SERVIZI IMMOBILIARI Corso XI Settembre 239 61121 Pesaro Tel. e Fax: 0721.67279 16
Da ristrutturare
E-mail: info@agenziaitalcase.it Sito: www.agenziaitalcase.it
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI GABICCE MARE APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
MARE
4.500
5.500
3.300
3.800
2.700
3.200
SEMICENTRO
3.000
3.800
2.500
2.900
2.000
2.500
PERIFERIA
1.800
2.300
1.400
1.600
1.000
1.200
UFFICI ZONE CENTRO
Minimo 2.500
Massimo 3.500
PERIFERIA NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
4.500
5.500
PERIFERIA
2.000
3.000
CAPANNONI ZONE PERIFERIA
Minimo 800
Massimo 1.200
Compravendite e Affitti Estivi
ASSOCIATO
Agenzia IMMOBILIARE dal 1986
BADIOLI DANILO
61011 Gabicce Mare (PU) - Via Panoramica, 19 - Tel. 0541 962863 Fax 0541 838693 - www.badioli.com - info@badioli.com
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI GRADARA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Da ristrutturare
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
2.300
2.500
1.800
2.200
1.500
1.800
SEMICENTRO
1.800
2.200
1.300
1.500
800
1.000
PERIFERIA
1.700
1.900
1.200
1.400
700
900
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.200
2.500
PERIFERIA
1.800
2.100
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.200
2.800
PERIFERIA
1.800
2.100
CAPANNONI ZONE PERIFERIA
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
Minimo 800
Massimo 1.200
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI MONDAVIO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Massimo
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.500
1.700
1.000
1.100
600
800
PERIFERIA
1.000
1.300
700
900
400
600
UFFICI
18
Minimo
Da ristrutturare
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI MONDOLFO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
MONDOLFO CENTRO STORICO
1.800
2.000
1.600
1.800
1.000
1.200
MAROTTA MARE
3.000
3.500
2.600
3.000
1.500
1.900
MAROTTA SEMICENTRO/PERIFERIA
2.000
2.500
1.700
2.000
1.000
1.400
UFFICI ZONE MAROTTA CENTRO
Minimo 2.000
Massimo 2.500
NEGOZI ZONE MAROTTA CENTRO
Minimo 2.100
Massimo 2.600
CAPANNONI ZONE MAROTTA PERIFERIA
Minimo 700
Massimo 1.100
19
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI MONTELABBATE APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.600
1.800
1.300
1.600
700
900
SEMICENTRO
1.400
1.600
1.100
1.400
500
700
PERIFERIA
1.000
1.200
900
1.100
400
600
UFFICI ZONE CENTRO
Minimo 1.000
Massimo 1.300
NEGOZI ZONE CENTRO
Minimo 1.400
Massimo 1.700
CAPANNONI ZONE CENTRO / PERIFERIA
20
Minimo
Da ristrutturare
Minimo 500
Massimo 800
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI MONTE GRIMANO TERME APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.700
1.800
1.400
1.600
1.000
1.200
SEMICENTRO
1.700
1.800
1.400
1.600
1.100
1.300
PERIFERIA
1.700
2.000
1.500
1.700
1.300
1.500
UFFICI
PROVINCIA DI PESARO E URBINO COMUNE DI MONTEMAGGIORE AL METAURO
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.400
1.700
1.200
1.400
400
600
SEMICENTRO
1.400
1.700
1.200
1.400
400
600
UFFICI
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI PERGOLA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.000
1.200
700
1.000
400
600
SEMICENTRO
1.000
1.200
700
1.000
400
600
PERIFERIA
1.000
1.200
800
1.000
300
600
UFFICI
21
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI PETRIANO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
GALLO
1.650
1.750
1.300
1.450
800
1.000
PETRIANO
1.550
1.650
1.000
1.200
500
700
UFFICI
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI SALTARA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO DI SALTARA
1.300
1.600
1.000
1.300
300
600
CALCINELLI
1.500
1.800
1.000
1.500
700
900
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO DI SALTARA
1.400
1.600
CALCINELLI
1.200
1.400
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO DI SALTARA
1.500
1.800
CALCINELLI
1.300
1.500
CAPANNONI ZONE CALCINELLI
22
Minimo
Da ristrutturare
Minimo 600
Massimo 800
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI SAN COSTANZO APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.500
1.900
1.200
1.500
500
800
SEMICENTRO / PERIFERIA
1.500
1.800
1.100
1.300
400
600
UFFICI
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI SANT’ANGELO IN LIZZOLA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
CENTRO STORICO
1.500
Massimo 1.950
Minimo 1.000
Massimo 1.600
Da ristrutturare Minimo 700
Massimo 900
UFFICI ZONE
Minimo
CENTRO
1.300
Massimo 1.950
NEGOZI ZONE
Minimo
CENTRO
1.500
Massimo 2.500
CAPANNONI ZONE
Minimo
CENTRO
350
G AMBINI ROBERTO
Massimo 700
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23
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI TAVULLIA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Massimo
Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.800
2.000
1.400
1.600
1.000
1.200
SEMICENTRO
1.600
1.800
1.300
1.400
800
1.000
PERIFERIA
1.500
1.700
1.000
1.500
700
900
UFFICI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
2.000
2.200
PERIFERIA
1.700
1.900
NEGOZI ZONE CENTRO
Minimo 2.000
Massimo 2.300
CAPANNONI ZONE PERIFERIA
24
Minimo
Da ristrutturare
Minimo 800
Massimo 1.200
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
COMPRAVENDITE
prezzi in euro al metroquadro
Nuovo Ristrutturato
In buon stato Abitabile
COMUNE DI URBANIA APPARTAMENTI RESIDENZIALI
ZONE
Minimo
Massimo
Minimo
Massimo
Da ristrutturare Minimo
Massimo
CENTRO STORICO
1.200
1.800
1.000
1.200
500
800
SEMICENTRO
1.500
1.700
900
1.300
800
1.000
PERIFERIA
1.400
1.500
800
1.200
600
800
UFFICI ZONE CENTRO PERIFERIA
Minimo
Massimo
1.200
1.800
800
1.000
NEGOZI ZONE
Minimo
Massimo
CENTRO
1.500
2.000
PERIFERIA
1.000
1.200
CAPANNONI ZONE PERIFERIA
Minimo 200
Massimo 600
25
Foto Nicolini
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
26
BORSINO IMMOBILIARE 2012
ELENCO ASSOCIATI
ABRUDAN TATIANA - 15896 - AGENZIA TANIA DI ABRUDAN TATIANA VIA GABRIELLI, 85 - 61032 - FANO - +39 0721827341 - 15896@fiaip.it ALEGI SERENA - 15408 - AGENZIA IMMOBILIARE IL PERIMETRO & C. S.A.S. CORSO GARIBALDI, 165 - 61034 - FOSSOMBRONE - +39 0721740791 - www.ilperimetro.com - 15408@fiaip.it ALUIGI SILVIA - 22430 - AGENZIA IMMOBILIARE CASE NELLE MARCHE DI ALUIGI SILVIA VIA LAPIS, 75 - 61043 - CAGLI - +39 0721.781045 - +39 338.2726677 - www.casenellemarche.com - 22430@fiaip.it ANDREANI FILIPPO - 7316 - ANDREANI IMMOBILIARE VIALE GIOVANNI AMENDOLA, 23/25 - 61121 - PESARO - +39 0721.31638 - www.andreanimmobiliare.it - info@andreanimmobiliare.it ANDREANI TOMMASO - 15728 - LOFT IMMOBILIARE DI TOMMASO ANDREANI VIA VILDI, 15 - 61122 - PESARO - +39 0721.69543 - www.holidayhomeps.it - 15728@fiaip.it ANNIBALLI EVELINA - 8479 - SPAZIOAFFITTI SNC DI E.ANNIBALLI E B.BONAVENTURA CASICCI P.LE I MAGGIO, 2 - 61100 - PESARO - +39 0721.67304 - 8479@fiaip.it BADIOLI ANDREA - 14212 - DANILO BADIOLI VIA PANORAMICA, 19 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.962863 - www.badioli.com - info@badioli.com BAFFIONI VENTURI GIANLUCA - 23507 - BAFFIONI IMMOBILIARE DI BAFFIONI VENTURI GIANLUCA CORSO XI SETTEMBRE 32 - 61100 - PESARO - +39 389.5171892 - baffioni.immobiliare@alice.it BALDASSARRI MATTEO - 14458 - BALDASSARRI MATTEO STRADA NAZIONALE ADRIATICA, 13 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.960293 - 14458@fiaip.it BALDINI MARCO - 9089 - IMMOBILIARE BALDINI MARCO VIA GIOLITTI, 24 - 61100 - PESARO - +39 0721.410484 BALDUINI - LUIGI - 11362 - AGENZIA IMMOBILIARE IL PORTO VIA ROMA, 32 - 61032 - FANO - +39 0721.805127 - +39 393.9797604 - 11362@fiaip.it BARTOLUCCI - FRANCESCO - 19357 - B.F. IMMOBILIARE DI BARTOLUCCI FRANCESCO VIA MILANO, 148 - 61122 - PESARO - 19357@fiaip.it BASILI - RAMONA - 17078 - BASILI RAMONA VIA RISORGIMENTO 25 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.960606 - +39 329.3529447 - basiliramona@gmail.com BATTISTELLI - SABINA - 10815 - PLAN CASA IMMOBILIARE s.c. S.R.L. LARGO DONATORI DEL SANGUE, 17 - 61025 - MONTELABBATE - +39 0721.472019 - http://www.plancasa.it - info@plancasa.it BELLAGAMBA - MASSIMILIANO - 11587 - AGENZIA MILANO DI BELLAGAMBA MASSIMO VIA GRADARA, 12 - 61100 - PESARO - +39 0721.23424 - www.agenziamilano.com - info@agenziamilano.com BELLAGAMBA - STEFANO - 23378 - BELLAGAMBA REAL ESTATE DI BELLAGAMBA STEFANO VIA MILANO, 126/128 - 61122 - PESARO - +39 0721.21243 - info@bellagamba- te.it BELPASSI - CESARE - 14160 - PEGASUS VIA CASTELLACCIA, 2 - 61033 - FERMIGNANO - +39 0722.331373 - info@pegasusimmobili.it BERNARDI - ROBERTO - 11063 - AG.AFFARI IN MEDIAZIONE BERNARDI VIA GARIBALDI, 9 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.950211 BERTUCCIOLI - SILVANA - 14343 - BETA IMMOBILIARE DI SILVANA BERTUCCIOLI VIA NITTI, 28 - 61100 - PESARO - +39 0721.452263 - 14343@fiaip.it
27
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
BEZZICCHERI - NICOLETTA - 11465 - SERENISSIMA IMMOBILIARE DI BEZZICCHERI NICOLETTA CORSO XXI GENNAIO, 106 - 61020 - MONTECCHIO - +39 0721.472059 - serenessimaimmob@libero.it BIANCHI - BRUNO - 10976 - BIANCHI BRUNO AGENTE IMMOBILIARE VIA LEONARDO DA VINCI, 10 - 61020 - MONTECCHIO - +39 0721.491541 - bianchibrunoimmobiliare@virgilio.it BIANCHI - NATALINA - 12756 - AGENZIA LALLA BIANCHI PIAZZALE CARDUCCI, 20 - 61100 - PESARO - +39 0721.370107 BINDA - FRANCESCA - 22080 - FRANCESA BINDA VIA MICHELINI TOCCI, 35 - 61100 - PESARO - +39 348.2511291 - bindafrancesca@gmail.com BIONDI - DANIEL - 15205 - IL MATTONE IMMOBILIARE VIA G.GALILEI, 46/B - 61032 - FANO - +39 0721.862042 - 15205@fiaip.it BREGA - GIOVANNI - 9813 - A.ADRIAMAR S.N.C. VIALE ZARA, 56 - 61100 - PESARO - +39 0721.31136 - http://www.adriamar.net - immobiliare@adriamar.net BUSSETTI - LUCA - 8332 - AGENZIA BONDì VIA FLAMINIA, 119 - 61100 - PESARO - +39 0721- 50397 CAMBRINI - ENRICO - 18696 - CAMBRINI ENRICO VIA CARLO FARINI, 88 - 61122 - PESARO - +39 0721.283111 - www.cambrinienricoimmobiliare.it - agenzia@cambrinienricoimmobiliare.it CANCELLIERI - SABRINA - 6540 - ABACO S.N.C. DI S. CANCELLIERI E A. DELLA CHIARA VIALE DELLA VITTORIA, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.35355 - abaco.casa@tin.it CANGINI - AUGUSTO - 8481 - AGENZIA IMMOBILIARE AUGUSTO CANGINI VIA RAFFAELLO, 22/A - 61029 - URBINO - +39 0722.328808 CARLI - MONICA - 18020 - RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI VIA ROMA, 134 - 61032 - FANO - +39 0721.863411 - www.riverlandimmobiliare.it - riverland.monica@gmail.com CARLONI - EMANUELE - 24655 - BLU IMMOBILIARE VIA DELLA LISCIA, 1 - 61032 - FANO - +39 0721.830206 - www.bluimmobiliare.it - bluimmobiliare@hotmail.it CAVALLARI - ARIANNA - 22428 - IL FOGLIO DI CAVALLARI ARIANNA VIALE VENEZIA, 36 - 61100 - PESARO - +39 320.7012345 - 22428@fiaip.it CECCARELLI - MATTEO - 20718 - CECCARELLI MATTEO VIA SERRA, 30 - 61100 - PESARO - +39 0721- 282973 - 20718@fiaip.it DELLA BETTA - MAURO - 7446 - L’IMMOBILIARE S.A.S. DI DELLA BETTA MAURO & C. VIA CAVOUR, 10 - 61100 - PESARO - +39 0721.31442 - xlimmobiliare@libero.it DELLA CHIARA - ALESSANDRA - 9088 - ABACO S.N.C. DI S. CANCELLIERI E A. DELLA CHIARA VIALE DELLA VITTORIA, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.35355 - abaco.casa@tin.it DI LUCA - RAFFAELLA - 19263 - MAREA IMMOBILIARE DI DI LUCA RAFFAELLA VIALE TRIESTE, 179 - 61121 - PESARO - +39 0721.31490 - www.mareaimmobiliare.it - info@mareaimmobiliare.it DI TOMMASO - ENZO - 3018 - DI TOMMASO ENZO IMMOBILIARE VIALE BRUNO BUOZZI, 6 - 61032 - FANO - +39 0721- 824260 DIOMEDE - LUCIA - 7340 - HOLIDAY HOME DI LUCIA DIOMEDE & C. S.N.C. VIALE TRENTO, 109 - 61121 - PESARO - +39 0721.69543 - www.holidayhomeps.it - info@holidayhomeps.it FABBRI - ADRIANA - 20310 - PITAGORA IMMOBILIARE DI FABBRI ADRIANA VIA GIOLITTI, 191 - 61100 - PESARO - +39 0721- 410528 - 20310@fiaip.it FALCIONI - LUCA - 26145 - FALCIONI IMMOBILIARE VIA A. UGOLINI, 52 - 61122 - PESARO - +39 0721.53079 - +39 328.0429594 - www.falcionimmobiliare.com - info@falcionimmobiliari.com
28
PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
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PROVINCIA DI PESARO E URBINO
BORSINO IMMOBILIARE 2012
MEI - GIOVANNI - 323 - MEIMMOBILIARE S.A.S. DI MEI GIOVANNI & C. VIA G.GABRIELLI, 5/A - 61032 - FANO - +39 0721.824690 - http://www.meimmobiliare.it - mei@meimmobiliare.it MOSCA - VALENTINA - 20737 - AD HOC IMMOBILIARE DI MOSCA VALENTINA VIA GABRIELLI, 21 - 61032 - FANO - +39 0721.835315 - 20737@fiaip.it ORCIANI - MASSIMILIANO - 7467 - AGENZIA IMMOBILIARE QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO VIA CAVOUR, 57 - 61032 - FANO - +39 0721.830410 - www.quattromura.com - info@quattromura.com OTTAVIANI - LORIS - 24328 - LORIS OTTAVIANI VIA CAMPANELLA, 1 - 61010 - MONTE GRIMANO - 24328@fiaip.it PAGNINI - ROBERTA - 15899 - PAGNINI ROBERTA VIA FLAMINIA, 154 - 61100 - PESARO - +39 333.2528538 - 15899@fiaip.it PALMIERI - LUCA - 25844 - SAUDADE SRL VIA DONZELLI, 16 - 61100 - PESARO - +39 0721.1921544 - 25844@fiaip.it PANARIELLO - NUNZIO - 22741 - ABITARE SERVIZI IMMOBILIARI DI PANARIELLO NUNZIO VIA A.DE GASPERI, 58 - 61100 - PESARO - +39 0721.638765 - +39 360.246688 - abitare.pesaro@yahoo.it PANTALEONI - SIMONE - 7444 - AGENZIA IMMOBILIARE PANTALEONI CORSO XX SETTEMBRE, 47 - 61043 - CAGLI - +39 0721.781430 - http://www.immobiliarepantaleoni.it - pantaleonimmobiliare@libero.it PAOLUCCI - DANIELE - 9507 - AGENZIA IMMOBILIARE IL CASALE VIA ROMA, 34/A - 61049 - URBANIA - +39 0722.317110 - ilcasale@tin.it PENTUCCI - PATRIZIA - 21638 - PENTUS & PARTNERS DI PATRIZIA PENTUCCI VIA MONTENEVOSO, 23 - 61121 - PESARO - +39 0721.287313 - +39 335.5938927 - 21638@fiaip.it PETRILLO - MASSIMO - 7843 - MASSIMO PETRILLO IMMOBILIARE CORSO XI SETTEMBRE 176 - 61100 - PESARO - +39 0721.638892 - www.massimopetrillo.com - 7843@fiaip.it PIANOSI - FRANCESCO - 21172 - MONDO IMMOBILIARE S.N.C. DI PIANOSI FRANCESCO & C. VIA SOLFERINO, 38 - 61100 - PESARO - +39 0721.459552 - +39 349.5738516 - 21172@fiaip.it PIANOSI - GIOVANNI - 10307 - ART & CO IMMOBILIARE DI GIOVANNI PIANOSI S.N.C. VIA CECCHI, 12 - 61100 - PESARO - +39 0721.35204 PIEMONTI - SILVANO - 7445 - LA PESARESE S.N.C. GALLERIA DEI FONDITORI, 48 - 61100 - PESARO - +39 0721.414085 - http://www.lapesarese.it - info@lapesarese.it PIERI - ELISA - 22432 - PIERI IMMOBILIARE VIA NAZIONALE, 105A - BOTTEGA - 61022 - COLBORDOLO - +39 0721.491173 - www.immobiliarepieri.com - 22432@fiaip.it PIERINI - EMANUELE - 9009 - IMMOBILIARE PIERINI VIA LITORANEA, 154 - 61035 - MAROTTA - +39 0721.969434 - www.immobiliarepierini.it - immobiliarepierini@tiscali.it PONTELLINI - ANDREA - 17077 - PONTELLINI ANDREA C.SO XI SETTEMBRE, 232 - 61100 - PESARO - +39 0721.64360 - www.pontellini.it - 17077@fiaip.it RADI - EMANUELA - 10305 - AGENZIA SPAZIO 2001 S.N.C. VIA OBERDAN, 53 - 61032 - FANO - +39 0721.808230 RAGNI - PAOLA - 21645 - CASA MANIA DI RAGNI PAOLA VIA DON MINZONI, 2 - 61045 - PERGOLA - +39 0721.778885 - 21645@fiaip.it ROMANI - GABRIELE - 9877 - URBINO LIVING SAS VIA RAFFAELLO, 20 - 61029 - URBINO - +39 0722.322496 - +39 329.9265103 www.urbinoliving.it - www.agenzie.casa.it/urbinoliving ROSSI - ORNELLA - 1010 - TO.RO. IMMOBILIARE S.A.S. VIA MATTEO NUTI, 3 - 61032 - FANO - +39 0721- 826442 -
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BORSINO IMMOBILIARE 2012
SANTANGELI - LORENZO - 11061 - AGENZIA D ‘AFFARI IN MEDIAZIONE SANTANGELI PESARO- VIA BUOZZI N. 53 - 61100 - PESARO - +39 0721- 67570 - www.santangeliimmobiliare.it - lorenzo.santangeli@yahoo.it SERAFINI - PARIDE - 25369 - PARIDE SERAFINI VIA VITTORIO VENETO, 10 - 61029 - URBINO - +39 0722- 2226 - +39 338- /2123679 - 25369@fiaip.it SERFILIPPI - LAURA - 7338 - SEDI AGENZIA IMMOBILIARE VIA LITORANEA, 49 - 61035 - MONDOLFO - +39 0721- 969098 - www.agenziaimmobiliaresedi.it - info@agenziaimmobiliaresedi.it SILVESTRI - ANDREA - 13213 - CENTRITALIA IMMOBILIARE SAS VIA DONATO BRAMANTE, 87 - 61029 - URBINO - +39 0722.351049 - www.centritalia.net - 13213@fiaip.it SIMONCELLI - FRANCESCO - 12754 - AGENZIA IMMOBILIARE RAFFAELLO VIA BRAMANTE, 2 - 61029 - URBINO - +39 0722.4085 - www.raffaello- immobiliare.it - agenziaraffaello@gmail.com SIMONE - ALESSANDRA - 17602 - AGENZIA IMMOBILIARE BINDA V.LE LONDRA, 9 - 61100 - PESARO - +39 0721.22619 - www.immobiliarebinda.com - 17602@fiaip.it SPERANZINI - SABRINA - 14553 AG.D’AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA VIA BARTOLAGI DA FANO, 6 - 61032 - FANO - +39 0721.829926 - 14553@fiaip.it SPERINDEI - ADRIANO - 2899 - ABITARE 90 VIA G. GABRIELLI, 21 - 61032 - FANO - +39 0721.801582 - http://www.abitare90.it - info@abitare90.it TERENZI - SAURO - 10686 - AGENZIA MONTECCHIO CASA DI TERENZI & C. S.N.C. CORSO XXI GENNAIO, 85 - 61020 - SANT’ANGELO IN LIZZOLA - +39 0721.491670 TESTAGUZZA - FRANCO - 14820 - TESTAGUZZA FRANCO VIA CESANENSE, 28 - 61040 - MONTE PORZIO - +39 0721.955274 - dalnorvegese@libero.it TIBERI - MERIS - 19134 - AGENZIA DOMUS AUREA DI TIBERI MERIS VIA PELLIPARIO, 71 - 61029 - URBINO - +39 0722.347115 - www.agenziadomusaurea.it - 19134@fiaip.it TOMASETTI - PAOLO - 17601 - TOMASETTI PAOLO VIA CIMAROSA, 36 - 61100 - PESARO - +39 0721.412344 - 17601@fiaip.it TOMBOLESI - GABRIELLA - 25368 - TOMBOLESI SRL VIA PAPA GIOVANNI XXIII SNC - 61045 - PERGOLA - +39 0721.734669 - +39 335.6010986 - 25368@fiaip.it TONELLI - SANDRO - 10814 - TONELLI SANDRO VIA G.FERRARI, 5 - 61122 - PESARO - +39 338.9911619 - www.quattromura.com - tonelli.sandro@virgilio.it TORCOLACCI - MARUSKA - 21539 - EMMETI IMMOBILIARE DI MARUSKA TORCOLACCI VIA PESCHIERA 53 - 61122 - PESARO - +39 389.8031890 - www.emmetimmobiliare.it - 21539@fiaip.it TRESOLDI - IVAN - 26549 - IVAN TRESOLDI VIA EMILIA, 3L - 61032 - FANO - +39 0721.868490 - tresoldi.ivan@gmail.com TROIANO - ANNA MARIA - 22255 - SOLUZIONE CASA VIA ROMA, 77 - 61020 - SANT’ANGELO IN LIZZOLA - +39 0721.490562 - www.soluzionecasa.info - 22255@fiaip.it TUCCI - NICOLA - 21383 - AGENZIA D’AFFARI IN MEDIAZIONE DI TUCCI NICOLA VIA GARIBALDI, 9 - 61011 - GABICCE MARE - +39 0541.950211 - www.montemare.it - info@montemare.it UGOCCIONI - MARTA - 21382 - VIA BRANCA 50 IMMOBILIARE S.R.L. VIA BRANCA, 50 - 61100 - PESARO - +39 0721.638884 - +39 393.4459634 - www.immobiliareviabranca50.it - 21382@fiaip.it VETTORI - VALERIO - 8198 - VETTORI IMMOBILIARE DI VETTORI VALERIO PIAZZA A. FAVA, 8 - 61100 - PESARO - +39 0721.64482 - www.vettorionline.it - info@vettorionline.it ZEPPI - GIULIANO - 24804 - CAPITAL IMMOBILIARE VIA PANTANO, 10 - 61100 - PESARO - +39 0721.416738 - capitalimmobiliare@alice.it
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ATTESTATO DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA Dal 1° Gennaio 2012 la certificazione energetica e quindi l’attestato di certificazione energetica “ACE” sono obbligatori a livello nazionale per contratti di affitto e vendita oltre che per gli annunci immobiliari. “la certificazione energetica è una procedura che attesta le prestazioni energetiche di un edificio, per rendere consapevoli gli utenti dei propri consumi e invitarli a evitare gli sprechi. La certificazione energetica è un utile strumento per la trasparenza del mercato immobiliare, in modo che il futuro acquirente, essendo in possesso dei dati di consumo dell’appartamento, sappia al momento dell’acquisto, qual è l’effettivo valore di consumi dell’immobile”. Affidatevi ad un professionista esperto nella certificazione, perché solo chi si occupa di isolamenti termoacustici e di impianti tecnologici con tecnologie all’avanguardia può essere competente in materia. Il nostro studio di Ingegneria si occupa di redigere la certificazione energetica del vostro immobile al costo di euro 150, spese e tasse incluse, effettuando un preciso e puntuale sopraluogo e consegnando la pratica in tempi brevissimi corredata delle visure catastali e planimetriche previste. Il nostro studio si occupa anche di: Pratiche per detrazioni fiscali del 55%. Certificazione Acustiche Progettazione Impianti di riscaldamento e di condizionamento con tecnologie all’avanguardia Mediazione Extragiudiziale
CHE COSA È LA MEDIAZIONE EXTRAGIUDIZIALE? A decorrere dal 20 marzo 2012, la mediazione extragiudiziale diventa obbligatoria, ossia condizione di procedibilità di un eventuale processo dinanzi al giudice competente. In particolare il tentativo di conciliazione diventa condizione di procedibilità per cause relative a condominio, diritti reali, divisione, successioni ereditarie, patti di famiglia, locazione, comodato, affitto di aziende, contratti assicurativi (bancari e finanziari). Riguarderà poi anche cause relative a risarcimento danni derivante dalla circolazione di veicoli e natanti, da responsabilità medica e da diffamazione con il mezzo della stampa o con mezzo pubblicitario. Restano invece escluse dalla mediazione obbligatoria le procedure giudiziarie aventi ad oggetto situazioni urgenti come i procedimenti cautelari o le ingiunzioni di sfratto. L’obiettivo di tale riforma è quello di alleggerire il carico di lavoro dei tribunali ed, allo stesso tempo, di offrire ai cittadini una risposta ed una soluzione più celere alle relative controversie. Infatti, nell’arco di tempo di 4 mesi, gli organismi di mediazione predisposti devono offrire una soluzione pratica accettata dalle parti. Tuttavia, nell’eventualità non si giunga ad un accordo, saranno adite le vie giudiziarie ed il processo continuerà in tribunale, dove, in prima udienza, il giudice, non solo verificherà se il tentativo di mediazione sia stato posto in essere, ma cercherà ancora di conciliare le parti. In tal modo, la riforma tende sia a rendere giustizia più velocemente ed alleggerire il peso dei tribunali, ma, soprattutto, tenta di scoraggiare le cause che sottendono futili motivi. Se avete una controversia da risolvere, contattatemi prima di rivolgervi ad uno studio Legale, vi guiderò nella risoluzione delle controversie nel minor tempo possibile e con un costo veramente contenuto. Dott. Ing. Giuseppe Rivoli
Studio di Ingegneria dell’Ing. Giuseppe Rivoli – 61122 Pesaro (PU) – Piazza Giacomo Puccini, 6 Tel: 0721.1702653 – Fax: 0721.0531189 – www.studiorivoli.it - info@studiorivoli.it partita I.V.A. 02433000417