Revista Secovi Uberlândia | 21ª edição | Abr.Maio.Jun - 2018.

Nova Diretoria do Secovi-Tap tomou posse em Marรงo.

Pร GINA 8

SEGURO AUTO SEGURO RESIDENCIAL

FAÇA AQUI SUA

COTAÇÃO DE:

SEGURO CONDOMÍNIO SEGURO EMPRESARIAL SEGURO DE VIDA

PLANO DE SAÚDE

CONSÓRCIO

WWW.ARANTESSEGUROS.COM $ Ĺ ƒƓ ƒƑƑѶ҃ƒƖƓƐ

Paulo Maurício Presidente 2014-2018 Secovi-Tap Venho hoje aproveitar este espaço para agradecer: agradecer a DEUS por ter me dado a vida, agradecer aos associados do SECOVI TAP por terem me dado a oportunidade de conduzir a entidade nos últimos 4 anos, agradecer à FESECOVI e seus membros pelos anos de trabalho conjunto, agradecer aos companheiros de Diretoria que sem eles nada seria possível, agradecer à equipe de funcionários da Sede e do Secovi Med que executam nossas ideias, agradecer ao Ronaldo Arantes por ter aceito o desafio de me suceder, neste momento de transformação do movimento sindical no Brasil, agradecer a todos os parceiros, médicos e dentistas, fornecedores, apoiadores, patrocinadores, síndicos, filiados, imprensa, órgãos públicos e público em geral com os quais me relacionei enquanto à frente desta entidade que é forte, pois atua com ética e seriedade na representatividade de sua base.

Nestes 4 anos, foram muitos projetos implantados, alguns implementados e outros planejados, que estão listados na matéria de prestação de contas nesta edição, saio com a consciência tranquila do dever cumprido, mas sei que muito ainda tem que ser desenvolvido, por isso desejo sucesso aos que vêm.

Obrigado a todos, me despeço do cargo de Presidente e me coloco à disposição do novo presidente e toda sua diretoria para o que for preciso, contem sempre comigo nos trabalhos em prol da nossa categoria.

Coordenação: Cida Bitencourt Comercial: Meirilene Gonçalves Diagramação: José Pantaleão Imagens: Pexels.com e Arquivo Interno Revisão: Caroline Schwarzbold Impressão: Gráfica Côrtes Distribuição: Flash Boy Ano IV - Nº 21 | Abril | Maio | Junho - 2018 CONTATO Av. Ubiratan Honório de Castro, 220, Santa Monica Uberlândia-MG - 38408-154 (34) 3210-5131 comercial@secovitap.com.br

04 06 07 08 10 12

Associados Secovi-Tap. Agenda UniSecovi.

Voz do Diretor.

Diretoria Secovi-Tap 2018/ 2020.

Tendência sustentável.

Como manter o Aedes longe do condomínio.

13 O Síndico Pergunta.

14 Informativo Secovi-Tap: Multa e Penalidade.

15 Dicas de saúde - SecoviMed. 16 Vantagens em contratar uma

administradora de Condomínios.

17 Depende de mim.

22 Catálogo de Serviços.

Presidente: Ronaldo Arantes de Mendonça Vice-Presidente do Mercado Imobiliário e Incorporadoras: Fernando Santos Silveira Vice-Presidente de Condomínios, administradoras e shoppings: Patrícia Sousa Raimundo Vice- Presidente Administrativo e Financeiro Alessandro Henrique Nascimento Vice-Presidente de Relações Institucionais Cremilda Pereira de Lima Vice-Presidente de Locação Alex Feliciano Amaral Alves Vice-Presidente de Marketing Comunicação e Eventos Tereza Maria Siqueira Guimarães Netto Vice-Presidente de Sustentabilidade e Meio Ambiente Ronaldo Fernandes Pereira

Vice- Presidente de Shopping e Galerias Comerciais Rogério Ferreira Funaro Vice-Presidente de Associações e Loteamentos Fechados Leandro Sousa Cecílio Vice-Presidente de Negociações Imobiliárias e Ética Ivan Graciano da Costa Filho Vice-Presidente de Desenvolvimento Urbano Luiz Henrique Neves de Sousa Vice-Presidente de Economia e Estatística Rogério Gosuen Vice-Presidente de Incorporações Imobiliárias Rubens de Freitas Neto Vice-Presidente de Redes Imobiliárias Ricardo Alves Ferreira Vice-Presidente de Lançamentos Imobiliários Ailton Dornelas Rodrigues Conselho Consultivo e Fiscal Donizete Tavares dos Reis Welliton Aparecido de Souza

ACE – Administração de Condomínios e Empreendimentos Av. Cesar Finotti, 364, Jardim Finotti, Uberlândia-MG (34) 3231-2548 - Veja artigo pág. 16

- Veja anúncio pág. 18 Rua Cruzeiro dos Peixotos, 499, 1º andar, Nossa Senhora Aparecida, Uberlândia-MG (34) 3210-8369 | (34) 99661-1560

- Veja anúncio pág. 19 Av. Afonso Pena, 1670, Nossa Senhora Aparecida, Uberlândia-MG (34) 3210-4007 - admmasteradministradora.com.br

- Veja anúncio pág. 20

- Veja artigo pág. 17 Rua Cruzeiro dos Peixotos, 757, Santa Maria, Uberlandia-MG (34) 3219-5082 - casacon.com.br - Veja anúncio pág. 19 LH Administradora de Condomínio - Veja anúncio pág. 21 Rua José Bonifácio, 240, Tabajaras, Uberlandia-MG (34) 3219-6799

Veja anúncio pág. 20 Soberana Administradora de Condomínio Rua Belo Horizonte, 433, Martins, Uberlândia-MG (34)3217-0888 - soberanaadministradora.com.br Suprema ADM Rua Guaicurus, 678, Saraiva, Uberlandia-MG (34) 3210-1042 | (34) 99694-1175 - supremaadm.com.br

Av. do Vinhedos, 200, Sala 01, Morada da Colina, Uberlândia-MG (34) 3230-8400 - elglobal.com.br

Av. Cesário Alvim, 1194, centro, Uberlândia-MG (34) 3215-2200 - calixtonegocios.com.br

Casa Fácil

Av. Afonso Pena, 1505, Nossa Senhora Aparecida, Uberlândia-MG (34)3222-1212 - casafacilbrokers.com.br Rua Coronel Manoel Alves, 201, Fundinho, Uberlândia-MG (34) 3214-6500 - remaxastro.com.br

SECOVI-TAP

4

Classe A Imóveis - classeaudi.com.br

Udimóveis Av. Cesário Alvim, 1681, Nossa Senhora Aparecida, Uberlândia-MG (34) 3231-7500 - udimoveis.com.br

Av. Brasil, 1400, Centro, Uberlândia-MG (34) 3214-1413 - moradasnegocios.com.br

LOTEADORAS E INCORPORADORAS

Av. Franscisco Salles, 848, Oswaldo Rezende, Uberlandia-MG (34) 3237-5007 - fratelliempreendimentos.com

5

Agenda UniSecovi CURSO REALIZADO CONSULTORA:

CHAYENE COTRIN CURSO: TRABALHO EM EQUIPE

19 e 20 de Março

PRÓXIMOS CURSOS CONSULTOR:

Jean Tofoles CURSO RECRUTAMENTO E SELEÇÃO EFICAZ PARA IMOBILIÁRIAS E ADM. DE CONDOMÍNIO

QUALIFICAÇÃO E DESENVOLVIMENTO PARA PROFISSIONAIS DE PORTARIA

16, 17 e 18 de Maio

9 e 10 de Maio

Inscrições e Informações SECOVI-TAP

CURSO

(34) 3210-5131 contato@secovitap.com.br

6

DESCONTOS P/ ASSOCIADOS

Ronaldo Arantes de Mendonça Novo Presidente do Secovi-Tap

Estamos diante de um novo horizonte de desafios!

A recente reforma trabalhista afetou diretamente a estrutura sindical brasileira.

Vivenciamos um momento historicamente desconhecido, no qual a incerteza nos preocupa, levando-nos às mais profundas reflexões.

Somos, portanto, irremediavelmente, convidamos à renovação.

A grandiosidade do desafio, no entanto, é um precioso e único momento para reinvenção.

Reinventar a postura sindical, as ações e, especialmente, a forma de se relacionar com a nossa categoria representativa.

Neste cenário, a nova diretoria, visando a empossada em 01.03.2018, carrega a responsabilidade de iniciar o processo de renovação, visando, sobretudo, nos reaproximar de nossa categoria.

Estamos convictos de que será um processo de reaprendizagem para todos. Naturalmente será marcado por erros, mas, acreditamos, sobretudo, que será lembrado por uma palavra: superação!

Portanto, deixo, neste novo tempo, meus sinceros sentimentos de otimismo, certo de que tempos difíceis são os melhores momentos de reinvenção e crescimento.

Vamos em frente!

7

Nova Diretoria - Secovi-Tap Com Ronaldo Arantes de Mendonça como Presidente, a Diretoria eleita do Secovi-Tap tomou posse no dia 01 de março de 2018 e permanecerá à frente do sindicato até 2022.

Ronaldo Arantes de Mendonça Presidente

Fernando Santos Silveira Vice-Presidente do Mercado Imobiliário e Incorporadoras

Patrícia Sousa Raimundo Vice-Presidente de Condomínios, administradoras e shoppings

Alessandro Henrique Nascimento Vice- Presidente Administrativo e Financeiro

Cremilda Pereira de Lima Vice-Presidente de Relações Institucionais

Alex Feliciano Amaral Alves Vice-Presidente de Locação

Tereza Maria Siqueira Guimarães Netto Vice-Presidente de Marketing Comunicação e Eventos

Ronaldo Fernandes Pereira Vice-Presidente de Sustentabilidade e Meio Ambiente

SECOVI-TAP

8

Rogério Ferreira Funaro Vice- Presidente de Shopping e Galerias Comerciais

Leandro Sousa Cecílio Vice-Presidente de Associações e Loteamentos Fechados

Ivan Graciano da Costa Filho Vice-Presidente de Negociações Imobiliárias e Ética

Luiz Henrique Neves de Sousa Vice-Presidente de Desenvolvimento Urbano

Rogério Gosuen Vice-Presidente de Economia e Estatística

Rubens de Freitas Neto Vice-Presidente de Incorporações Imobiliárias

Ricardo Alves Ferreira Vice-Presidente de Redes Imobiliárias

Ailton Dornelas Rodrigues Vice-Presidente de Lançamentos Imobiliários

Welliton Aparecido de Souza Conselho Consultivo e Fiscal

9

EcoPonto Tendência sustentável

Carolina Arantes EcoPonto

O aumento na produção de lixo, impulsionado pelo crescimento da população e desenvolvimento das cidades é, hoje, um dos principais desafios para a gestão de resíduos nos grandes centros urbanos.

Todo esse resíduo precisa ser coletado, transportado e tratado corretamente para que não gere prejuízos à saúde pública e ao meio ambiente. A Política Nacional de Resíduos Sólidos (Lei nº12.305/2010) destaca a coleta seletiva e a reciclagem como alternativas para a gestão de resíduos.

Mas por que fazer a separação do lixo?

Os EcoPontos em condomínios

Cada material tem um tempo específico e condições adequadas para se decompor na

Muitos condomínios têm apostado nos EcoPontos como alternativa para a gestão de resíduos. A implantação de EcoPontos é desafiadora, mas pode apresentar muitas vantagens ao condomínio, melhorando a qualidade de vida dos condôminos, agregando valor ao imóvel e conferindo ao condomínio maior competitividade no mercado.

Esta nova visão e adoção de alternativas sustentáveis reflete a mudança no comportamento de consumo, com a conscientização coletiva sobre os problemas ambientais que tem gerado um grupo de consumidores cada vez mais exigentes quanto às alternativas sustentáveis oferecidas em todas as áreas de consumo, incluindo o setor imobiliário.

Existe, hoje, um perfil de consumidor que busca imóveis com estruturas de gestão sustentável, tanto para moradia quanto para comércio, disposto a pagar mais por este diferencial.

natureza. A maioria do lixo que geramos pode ser reutilizada antes do descarte definitivo e uma pequena parcela não pode ser reaproveitada, sendo destinadas a um tratamento adequado. Os aterros sanitários são as estruturas de deposição e tratamento de resíduos mais utilizadas atualmente, porém grande parte deles é ocupada por resíduos que poderiam ser reutilizados e/ou reciclados, aumentando o tempo de vida útil do aterro e reduzindo o consumo de matérias primas e recursos naturais.

Muitas cidades têm investido em EcoPontos, que são pontos de entrega voluntária de resíduos para reciclagem, como estratégia para redução do volume de lixo destinado aos aterros sanitários. O sucesso da coleta seletiva depende do investimento do poder público e do empenho da população, iniciando a gestão de resíduos na fonte onde é produzido.

SECOVI-TAP

10

Particularidades para a implementação de EcoPontos em condomínios O sucesso de EcoPontos em um condomínio necessita de um plano de ação bem fundamentado, comprometimento da administração, conscientização dos condôminos e estrutura adequada para que a atividade ocorra de forma eficiente. Alguns pontos importantes a se considerar:

Decisão quanto à forma de coleta. Existem vários padrões de coleta seletiva, desde a separação completa dos resíduos em compartimentos distintos até a simples separação entre lixo reciclável e não reciclável. O melhor modelo, especialmente para condomínios residenciais, é a separação tripla, que consiste na colocação de três compartimentos nos EcoPontos (reciclável, orgânico e não recicláveis).

EcoPontos devem ser instalados em locais de fácil acesso e de grande circulação, para facilitar a adesão dos condôminos ao projeto.

Os funcionários do condomínio precisam receber treinamento e orientações específicas para o recolhimento dos resíduos nos EcoPontos e armazenamento até a coleta.

Sensibilização dos condôminos quanto à importância desta atividade, não só para o condomínio, mas, principalmente, para o bem-estar dos próprios condôminos. Palestras, atividades interativas e material de comunicação são essenciais para o sucesso e eficiência do projeto, afinal, nós só preservamos aquilo que conhecemos.

11

Os resíduos coletados nos EcoPontos devem ficar armazenados em um local apropriado para a coleta pelo parceiro do projeto (prefeitura/ cooperativas de reciclagem).

SIMPLES ATITUDES AJUDAM A MANTER O AEDES LONGE DO SEU CONDOM�NIO Conheça os melhores mÊtodos e as orientaçþes do Centro de Controle de Zoonoses para combater o mosquito

Uberlândia estĂĄ mobilizada contra o mosquito ;7;v -;]‹rাĺ Para evitar que novos criadouros do transmissor de dengue, zika vĂ­rus, chikungunya e febre amarela sejam formados, os agentes do Centro de Controle de Zoonoses (CCZ) – em parceria com a comunidade – tĂŞm atuado de forma permanente em toda - 1b7-7;Äş "࢛o -2༗;v vbv|;lŕ˘™ŕŚž1-v t†; 1om|ub0†ŕ¤?u-l r-u- uma redução de 82% nos casos de dengue e 89% de zika ˆŕ¤?u†v ;l Ć‘Ć?Ć?Ć•Äş AlĂŠm do monitoramento nos domicĂ­lios, recolhimento de pneus e vedação de caixas d’ågua, a vigilância tambĂŠm ĂŠ realizada dentro dos condomĂ­nios residenciais, conforme explica o coordenador do Programa de Controle da Dengue, JosĂŠ Humberto uu†7-Äş Äž$;lov †l |u-0-Ń´_o 1omঠm†o f†m|o -ov vŕ¤?m7b1ov ; -7lbmbv|u-7ou;v r-u- t†; 1omv1b;mŕŚžÂŒ;l ov lou-7ou;v ; u;rŃ´bt†;l -v 0o-v ruŕ˘™ŕŚž1-vÄş ‍ ݽ‏blru;v1bm7ŕ¤?ˆ;Ń´ t†; |o7ov nos ajudem nesta lutaâ€?, disse.

Segundo o coordenador, o cuidado deve ser redobrado com calhas, marquises, canaletas, piscinas e, principalmente, com as plantas e vasos ornamentais. Ğ‍ ݽ‏ru;1bvo |;u l†b|- -|;m2࢛o o† -|ŕŁ? l;vlo v†0vা|†bu espĂŠcies como as bromĂŠlias, que retĂŞm ĂĄgua e sĂŁo possĂ­veis criadouros para o Aedes. AlĂŠm disso, as ĂĄreas t†; ;vŕŚžÂˆ;u;l ;l 7;v†vo r;Ń´ov lou-7ou;v ru;1bv-l v;u monitoradas, como ĂŠ o caso de piscinas, vasos sanitĂĄrios de salĂľes de festas e caixas de descargas sem tampa, locais propĂ­cios para a proliferação do mosquitoâ€?, expĂľe Arruda. v 1-v-v o† -r-u|-l;m|ov t†; ;vŕŚžÂˆ;u;l =;1_-7ov para aluguel ou venda tambĂŠm devem ser vistoriados pelos agentes. “Precisamos que os sĂ­ndicos nos acionem para que possamos visitar os imĂłveis que estĂŁo fechados. vvbl t†; volov moাC1-7ovġ ;m|u-lov ;l 1om|-|o 1ol a imobiliĂĄria ou com o proprietĂĄrio e realizamos as açþesâ€?, conta JosĂŠ Humberto Arruda.

&l |u-0-Ń´_o l†b|o blrou|-m|;ġ f࢙ t†; ov িѴাlov Levantamentos RĂĄpidos do Ă?ndice de Infestação do Aedes aegypit (LIRAa) feitos em Uberlândia apontaram que 81% dos focos encontrados estavam no ambiente 7olŕŁ?vা1oÄş Äž vv- Ѵ†|- ŕŁ? 7; |o7ov m༕vÄş l ]u-m7; r-u|; dos casos, os criadouros do Aedes estĂŁo dentro de casa e vol;m|; 1ol - r-uা1br-2࢛o 7- 1ol†mb7-7; ro7;lov ˆ;m1;u ;vv- 0-|-Ń´_- 1om|u- o lovt†b|oÄş Temos que agir -]ou-Ŀġ Cm-Ń´bÂŒ- ovŕŁ? †l0;u|o uu†7-Äş FIQUE LIGADO NAS DICAS DE COMBATE AO AEDES

ĹŠ (;ubCt†; v;lru; ov ˆ-vov 7; rŃ´-m|-vÄş oub;m|-2࢛o ĂŠ que os pratos sejam furados ou preenchidos com areia grossa (atĂŠ a borda do prato); - Comedouros e bebedouros de animais devem estar constantemente limpos (use bucha e sabĂŁo); - Calhas, canaletas e ralos internos precisam ser monitorados. No caso dos ralos, uma solução ĂŠ colocar tela de nylon ou optar por tampas que abrem e fecham, mantendo-as desobstruĂ­das para facilitar o escoamento da ĂĄgua da chuva; - Por acumular ĂĄgua e ser escuro, o fosso do elevador tambĂŠm ĂŠ um local propĂ­cio para a proliferação do mosquito. DaĂ­ a importância de bombear ou escoar a ĂĄgua desse local; - Cheque constantemente as marquises e lajes; ĹŠ (;7; -v 1-bŠ-v 7; 7;v1-u]- v;l |-lr- 1ol rѴ࢙vা1o ; C|- -7;vbˆ-ĸ - Deixe fechadas as tampas dos vasos sanitĂĄrios que m࢛o v࢛o Â†ŕŚžŃ´bÂŒ-7ov 7b-ub-l;m|;ġ 1olo ov 7; v-Ѵ༗;v de festas ou da piscina, dando descarga pelo menos uma vez por semana; ĹŠ o 1-vo 7-v rbv1bm-v t†; m࢛o ;vŕŚžÂˆ;u;l ;l †voġ o , u;-Ń´bÂŒ- o 1om|uoŃ´; 0boѴ༕]b1o 7o ;7;v 1ol o peixe lebiste.

Para mais informaçþes sobre o trabalho do CCZ, entre em contato com a equipe pelo (34) 3213-1470 ou 3213-1418 " ņ &

Arthur Srour Vidal - OAB/MG 136.000 Assessor Jurídico Secovi-Tap

O síndico pode ser isentado da taxa de condomínio?

Uma assembleia simples pode determinar um prazo de mandato do síndico diverso do previsto na Convenção do condomínio?

Sim, desde que esteja previsto na convenção, ou, na sua falta, por maioria simples em assembleia. O síndico deve observar, também, a quantidade de

Não. Uma vez determinado o prazo de mandato na

moradores, para que não sobrecarregue os demais

convenção, este somente poderá ser modificado se

condôminos.

obedecer o trâmite regular para a sua alteração, pressupondo,

O síndico deve recolher algum valor para o INSS?

dessa

forma,

a

realização

de

assembleia e a deliberação de 2/3 (dois terço) de

Sim, o condomínio deverá reter do pró labore pago ao

votos dos condôminos favoráveis. Cumpre observar

síndico ou valor de isenção da taxa de condomínio, o

que este prazo não pode ser superior a dois anos,

percentual de 11% (onze por cento) em favor do INSS e

por disposição do artigo 1.347 do Código Civil.

pagar

20%

(vinte

por

cento)

de

contribuição

previdenciária, valores que serão lançados, mensalmente,

O síndico pode ser destituído de seu mandato?

na GPS e GFIP.

Sim, uma assembleia especialmente convocada para determinado

O síndico tem direito à férias e 13º salário?

pelo

voto

da

maioria

praticar irregularidades, não prestar contas, ou não

não se aplica a ele as normas e disposições da CLT.

disposição

poderá,

absoluta de seus membros, destituir o síndico que

O síndico não é empregado do condomínio, razão pela qual

O síndico deverá estar à condôminos 24 horas por dia?

fim,

administrar convenientemente o condomínio.

dos

Uma assembleia pode ser realizada sem a prévia convocação de todos os condôminos?

Não, o síndico deve estabelecer um horário e pelo menos dois

Não, é obrigatória e imprescindível a convocação prévia de

dias da semana para cuidar das tarefas inerentes ao

todos os condôminos, no prazo e forma estabelecida na convenção

condomínio. Fora do período pré-estabelecido, o ideal seria

do condomínio, caso contrário haverá nulidade do ato.

orientar os funcionários do condomínio para acioná-lo caso

Os serviços executados por encanador, eletricista ou jardineiro necessariamente precisam de nota fiscal ou basta um recibo simples?

haja situações emergenciais.

O síndico pode transferir a outrem, total ou parcialmente, o seu poder de representação ou alguma função administrativa?

Depende de quem presta o serviço. Caso o serviço seja prestado por pessoa jurídica, deverá ser feito com emissão de nota fiscal. Entretanto, caso

Sim, contanto que não haja disposição em contrário

o serviço seja prestado por pessoa física, basta o

na convenção de condomínio e esteja munido da

recibo

aprovação da assembleia.

simples.

Assim,

ambos

os

documentos,

representando a verdade e boa-fé, são válidos.

13

Multa e Penalidade Arthur Srour Vidal - OAB/MG 136.000 Assessor Jurídico Secovi-Tap

O SECOVI-TAP vem por meio da presente nota, informar e alertar seus filiados que o Sindicato dos Trabalhadores tem aplicado multas às empresas e condomínios que não estão cumprindo com alguns deveres e obrigações existentes na Convenção Coletiva de Trabalho.

inobservância das empresas e condomínios em contratar para seus funcionários convênio médico e odontológico.

São eles:

A inobservância desta obrigação é ainda mais gravosa para o empregador, haja vista que a multa prevista é de 10% (dez por cento) do valor do salário mínimo vigente, por cada mês que ocorrer a desobediência.

- Contratação de Seguro de Vida para cada funcionário, observadas as coberturas mínimas de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) em caso de morte natural ou acidental, R$ 4.000,00 (quatro mil reais) a título de Auxílio Funeral do Segurado, e Concessão de no mínimo 12 (doze) cestas básicas no valor de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) cada.

O SECOVI-TAP, a fim de auxiliar seus filiados no cumprimento de seus deveres, inclusive, criou Serviço Social da Habitação da cidade de Uberlândia – SECOVIMED, que objetiva a prestação de serviços assistenciais de caráter social, nas áreas de Saúde, Educação e Capacitação profissional aos integrantes das categorias laborais.

Referido serviço consegue reduzir drasticamente o custo das empresas e condomínios na manutenção de convênios médicos e odontológicos para seus funcionários, conseguindo cumprir o disposto na Convenção com o menor ônus.

- Manutenção no local de trabalho de estojo contendo medicamentos necessários de primeiros socorros.

- Realização de rescisões de contrato de trabalho dos empregados que tenham completado doze meses de serviços, no Sindicato Profissional, com a devida homologação.

Os referidos deveres e obrigação, existentes na Convenção Coletiva de Trabalho, se inobservados, resultam em multa de 50% (cinquenta por cento) do salário mínimo vigente, o que pode ser evitado.

Outro ponto ainda mais importante que tem causado a incidência de penalidades, é a

SECOVI-TAP

14

Não obstante, a empresa ou condomínio que optar por convênio médico e odontológico diferente, também irá cumprir com seus deveres e obrigações, desde que seja equivalente ou superior ao ofertado pelo SECOVIMED. Esperançosos de ter atingido o nosso objetivo com a divulgação de informações importantes, no intuito primordial de se evitar penalidades aos filiados, ficamos à disposição para dúvidas e maiores esclarecimentos.

Daniel Teixeira Fernandes - CRM MG 45.317 Médico Diretor geral/ Técnico da Empresa WTA Medicina do Trabalho

Medicina do Trabalho Quais são os Laudos e exames obrigatórios por lei?

Todas as empresas privadas estão submetidas às leis trabalhistas, assim sendo, devem realizar os laudos e exames ocupacionais previstos na CLT (Consolidação das Leis Trabalhistas) e nas normas regulamentadoras do Ministério do Trabalho e Emprego (MTE).

Os exames ocupacionais têm como objetivo avaliar a saúde dos funcionários durante seu relacionamento com as empresas e se tornaram obrigatórios a partir de 8 de junho de 1978, sendo regulamentados pela Portaria nº.

3214. Devem ser custeados pelo empregador, no entanto, as informações do prontuário são sigilosas e pertencem ao empregado, não podendo ser acessadas pelo empregador.

A empresa que não realiza os exames em seus funcionários está sujeita à cobrança de multas.

Além dos exames, todas as empresas que possuam em seus quadros trabalhadores regidos pela CLT devem possuir os Laudos Ocupacionais atualizados. Esses laudos também são obrigatórios por lei e regulamentados pelas normativas do MTE, tendo por objetivo preservar a integridade física do trabalhador com medidas de controle e prevenção de acidentes.

Exames Ocupacionais obrigatórios

Laudos Ocupacionais obrigatórios

• Exame admissional: é obrigatório no momento em que um funcionário entra na organização.

• PPRA (Programa de Prevenção de Riscos Ambientais): tem como principal objetivo a preservação da saúde e da integridade dos trabalhadores através da antecipação, reconhecimento, avaliação e consequente controle da ocorrência de riscos ambientais existentes ou que venham a existir no ambiente de trabalho, tendo em consideração a proteção do meio ambiente e dos recursos naturais.

• Exame periódico: é realizado periodicamente para avaliar a manutenção da integridade física durante seu vínculo com a empresa.

• Exame de retorno ao trabalho: deve ser realizado em trabalhadores que ficaram afastados por um período superior a 30 dias, inclusive retorno da licença-maternidade (não se aplica para férias).

• Exame de mudança de função: quando existe mudança nas atividades realizadas pelo trabalhador ou mudança de setor é necessária a realização deste.

• Exame demissional: serve para avaliar a saúde do trabalhador após os serviços prestados e para assegurar a empresa da condição do empregado no momento de romper o contrato de trabalho.

• PCMSO (Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional): objetiva promover e preservar a saúde do conjunto de trabalhadores.

• LTCAT (Laudo Técnico de Condições Ambientais de Trabalho): é um documento que realiza um levantamento dos riscos ambientais no local de trabalho. Ele aponta os agentes nocivos presentes no ambiente e se eles podem gerar perigo ou condição insalubre para os trabalhadores.

• PPP (Perfil Profissiográfico Previdenciário): tem como finalidade comprovar a possibilidade de concessão de benefícios e serviços previdenciários (principalmente a aposentadoria especial), prover o trabalhador e a empresa de meios de prova e informar aos administradores públicos e privados as condições de trabalho com o fim de desenvolver programas de vigilância sanitária e epidemiológica, assim como de políticas em saúde coletiva.

O PPRA e o PCMSO devem ser realizados anualmente e a não confecção dos mesmos pode gerar multas que vão de R$ 402,23 a R$ 5.244,95 conforme a gravidade da infração.

Investir em Medicina do Trabalho é promover o bem estar físico, mental e social dos trabalhadores com retorno certo em produtividade, redução dos gastos, valorização da marca e credibilidade da empresa.

Investir em Medicina do Trabalho é garantir o sucesso do seu negócio!

15

Nely Naves Pedagoga Empresarial CasaCon

Depende de mim Então te desafie a fazer já!

Comece HOJE!

Me inspirei no grande escritor e artista Charles Chaplin que escreveu um poema com esse título: Depende de Mim.

2018 está te esperando de braços e coração abertos para as pequenas/grandes mudanças.

Nele, o autor reflete sobre as “coisas” que podemos fazer, a partir da nossa escolha, da nossa decisão. Isso parece óbvio.

1. Abra os braços para as mudanças, sem abrir mão de seus valores!

“Posso reclamar por ter que ir trabalhar... ou agradecer por ter trabalho Posso reclamar porque está chovendo... ou agradecer as águas por lavarem a poluição.”

2. Irradie simplicidade.

Ao iniciarmos mais um ano, podemos refletir sobre essa ideia e é uma boa ideia!

Há tantas escolhas a fazer: Como queremos viver 2018?

Que tipo de Atitudes iremos escolher?

4. Veja o pôr do sol, o nascer da lua, o céu estrelado ou uma estrela solitária.

Não dá pra reclamar que as coisas não mudam se continuarmos a fazer sempre do mesmo jeito. E aí relembro outro autor e cito “Quem Mexeu no Meu Queijo?” – mudanças, mudanças, mudanças...

E por falar em Mudança, quero propor algo muito simples aos leitores.

Na verdade, um “desafio” para 2018. Um ano de muitos desafios para nós brasileiros: Eleições, Copa do Mundo, entre outros do dia a dia...

7. Comemore seu aniversário.

3. Dê momentos mágicos às pessoas. Evite momentos trágicos.

5. Tente outra vez. . .

6. Assista a um bom filme comendo pipoca.

8. Respeite uma lágrima.

9. Participe de uma pescaria, um churrasco, um passeio com pessoas amigas.

10. Aprenda a aceitar perdas, falsas acusações e contratempos…

11. Descubra seu maior defeito e disponha-se a corrigi-lo.

12. Faça aquela viagem... aquela que você tanto sonha.

O “desafio” que proponho são 18 “coisas” que volta e meia, queremos fazer, nos propomos fazer, mas o tempo passa, o tempo voa e por mais que desejemos, o ano acaba e de novo, fazemos novos planos e acreditamos que o ano que vem vamos conseguir.

13. Dê boas vindas ao inesperado.

14. Faça um limpa no seu armário e doe o que você não usa.

15. Diga vez ou outra: Você é especial! Te admiro!

Obrigado! Que saudade! . . .

16. Viva mais momentos especiais.

17. Brinde a Vida! Celebre a Vida! Viva a Vida! Ela é única!

18. Seja Feliz! Custe o que Custar!

17

1$&,21$/ 6tQGLFR 3URÀVVLRQDO H $GPLQLVWUDomR GH &RQGRPtQLRV

3LRQHLUD QR VHWRU FRQGRPLQLDO

3UHVWDomR GH &RQWDV $SRLR $GPLQLVWUDWLYR *HVWRU &RQGRPLQLDO 3ODQWmR SDUD (PHUJrQFLDV 6HUYLoRV GH &REUDQoD $GPLQLVWUDWLYD $SOLFDWLYR SDUD JHVWmR $33

ZZZ GRPLQLRDGP FRP EU FRPHUFLDO#JUXSRDWLYD FRP EU

6ROLFLWH XPD SURSRVWD H WHQKD GHVFRQWR GH QRV KRQRUiULRV GXUDQWH RV SULPHLURV VHLV PHVHV GH VHUYLoRV

5XD $OH[DQGUH 0DUTXHV 2VYDOGR 5H]HQGH 8EHUOkQGLD 0*

19

'(635(2&83( 6( FACILITE

SUA VIDA

Nós temos todos os serviços necessários para você administrar seu condomínio com tranquilidade.

›› Gestão Financeira

›› Gestão Predial

›› Assessoria Jurídica

›› Ambiente Virtual

›› Departamento Pessoal

›› Formação do Condomínio

librepropaganda

'HL[H FRP RV HVSHFLDOLVWDV

_ 5*268(1 &20 %5

Avenida Rio Branco, 676 - 38.400-056 - Centro, Uberlândia

Limpeza e Conservação

Jardinagem

Serviços e Mão de Obra Especializada

Zeladoria

3256.6100 | 99216-6098

SECOVI-TAP

Portaria e Segurança

Apoio Logístico

Obras

soberanadministradora.com.br sac@soberanadministradora.com.br

20

21

SECOVI-TAP

22

23