ЭКОНОМНЫЙ ДОМ
Партнер проекта
6 апреля 2017 года
Утепляем жилье с умом. Советы проôессионалов с. 2,7
Как получить «теплый кредит». Áанк документы, и, расчеты... с. 4–5
Новые окна – основа экономи и с. 6
2
ДОМ
6 апреля 2017 г.
КУТАЕМСЯ ПРАВИЛЬНО. С ростом цен на энергоресурсы тепло стало на вес золота. Владельцы жилья, как в многоэтажках, так и частном секторе, все чаще ищут возможности сэкономить. Наиболее оптимальный и эффективный вариант – утепление, которое становится все более популярным. Вследствие растущей конкуренции технология начала обрастать мифами, которые простому обывателю сложно отличить от правды. Помочь нам и развеять домыслы согласился директор фирмы СПД «Ушаков» Игорь Ушаков. Безусловно, владельцы жилья с автономным отоплением мерзнут меньше. Чтобы удерживать комфортный температурный режим, им нужно просто повернуть регулятор на котле – и в квартире или доме сразу же станет ощутимо теплее. Другое дело, когда человек никак не может повлиять на степень нагревания радиаторов. В таком случае утепление стен – самый эффективный способ повысить температуру в помещении на 5–7 градусов Цельсия. Хотя, глядя на стремительный рост тарифов на энергоносители и цен на альтернативное топливо (к примеру, стоимость кубометра готовых дров за два года поднялась вдвое), утепление может помочь владельцам квартир с автономным отоплением также существенно сэкономить. Специалисты утверждают, что многоэтажки, возведенные в 70– 90-х годах, строились без соблю-
Внешнее утепление: разрушаем мифы дения технологии – и стены у них тоньше, чем полагается для нашей местности. Если раньше топили не скупясь, то с закручиванием гаек на газопроводе в таких домах температура не всегда дотягивает даже до минимальных уставленных норм. Именно поэтому Игорь советует не полагаться на «сомнительную экономию» и утепляться пенополистиролом толщиной не менее 100 мм. – Для нашего региона оптимально утепляться «десяткой» (100 мм). Раньше часто использовали «пятерку» (50 мм), но, как показала практика, такие мероприятия не дают особого эффекта, максимум на два-три градуса температура поднимается. При этом цена квадратного метра отличается всего на 10–20 гривен, это подъемная сумма, лучше подкопить немного и положить сразу 10-сантиметровый пенопласт. Это не экономия, а деньги на ветер, – говорит Игорь.
Полностью или частично? Часто в городе на многоквартирных домах можно видеть островки утепления на стенах. Такой вариант хоть и не является правильным, но, во всяком случае, выполнимым. Ведь чтобы утеплиться домом, нужно найти взаимопонимание со всеми жильцами. А это, увы, непро-
ПОЛЕЗНО ЗНАТЬ
Температурный режим Все материалы имеют свой температурный режим. Большинство клеев и штукатурок не должны применяться, когда температура на улице падает ниже +5 градусов Цельсия. Хотя, говорит Игорь, существуют специальные добавки, позволяющие использовать материалы в минус, прибегать к ним стоит лишь в случае крайней необходимости. Также не рекомендует специалист утепляться жарким летом. Когда на улице выше 30 градусов тепла, штукатурить и красить стены нежелательно.
стая задача. Всегда найдется тот, кто откажется вкладывать деньги в энергоэффективность, ведь затея это достаточно дорогая. Поскольку квадратный метр утепления стоит 350 гривен, то в зависимости от площади внешней стены владельцу квартиры оно может обойтись в 10–20 тысяч гривен. Однако толчком для проведения таких работ могут служить государственные и городские программы по возмещению расходов на энергоэффективные мероприятия. Учитывая то, что в планах у теплопоставщиков – оборудовать в скором будущем весь жилой фонд приборами учета, а государство явно подталкивает (если не вынуждает в некоторых случаях) к созданию структур по самоуправлению многоквартирным домом, стоит принимать во внимание следующее. Цельное утепление многоэтажки – значительно выгоднее частичного. Во-первых, оно даст более заметный результат. Во-вторых, это дешевле для каждого участника процесса. – Когда мы утепляем квартиру, все швы перекрываются хотя бы на 10 сантиметров, чтобы холод через трещины не просачивался. Стандартное расстояние между швами – 2,8 метра, мы же считаем 3 метра (с учетом нахлеста на соседнюю квартиру). Если же утеплять дом полностью, этих надбавок уже не будет. Стало быть, на каждой квартире люди выиграют один-два «квадрата» – какая-никакая, а экономия. Позитивно и то, что нижняя квартира будет меньше остывать. Но говорить, что точечное утепление не даст никакого результата – неправильно, разница температур будет незначительная – 1–2 градуса, – советует наш собеседник. К слову, уже при проектировании большей части новостроек предусматривается утепление внешних стен.
Спорные материалы Спор о том, что же выбрать в качестве утеплителя – пенопласт или минвату, – длится уже не первый год. Главное преимущество пенопласта, говорит Игорь, в его цене: дешевле практически в два раза. Основной же недостаток – горючесть. – Да, пенополистирол действительно горит. Однако вся конструкция является настолько герметичной, что поджечь пенопласт внутри нее практически невозможно. Во всяком случае, за девять лет работы я о таких случаях не слышал. Более того, по современным нормам пожарной безопасности оконные и дверные проемы при пенопластовом утеплении обязательно отделывают минеральной ватой. Также, чтобы в случае пожара предотвратить распространение огня, минвату кладут через каждых несколько этажей в виде пояса, огибающего весь дом, – пояснил специалист. – Минвату я могу порекомендовать владельцам деревянных домов. Говорят, что под пенопластом, ко-
торый не дышит, дерево начинает гнить. Однако утверждать это не могу, поскольку ни одну свою работу мы еще не вскрывали и не смотрели. Что же касается мнения о том, что пенополистирол провоцирует появление грибка на стенах, строитель заявляет: в большинстве случаев плесень появляется внутри комнаты вследствие неправильного формирования точки росы при внутреннем утеплении. – Точка росы формируется на условной линии встречи холодного и теплого воздуха. Здесь всегда образуется капля конденсата. Так вот, при внутреннем утеплении велик риск появления этого конденсата между холодной стеной и утеплителем. Тогда стена может начать цвести, ведь влаге нужно куда-то выходить. А вот при наружном утеплении холод до стены просто не дойдет. И даже если перепад температур будет велик, точка росы образуется на внешней стороне стены, что не даст плесени распространиться внутрь помещения.
Коротко
Уроки энергоэôôективности По словам координатора жилищно-коммунальных и энергетических программ общественной сети «ОПОРА» в Чернигове Натальи Высиканец, патриотическое воспитание детей в детсадах и школах не должно ограничиваться украинским языком и культурой. Это должно быть комплексное воспитание сознательной молодежи, которая будет бережно относиться к ресурсам, имеющимся. Но в этом направлении не работает ни местная, ни государственная власть. Так, к примеру, в Чернигове вообще не существует городской стратегии патриотического воспитания, а в общенациональной (которой руководствуются учителя и преподаватели) изучение энергосберегающих технологий не предусмотрено. Хотя именно дети и молодежь могут стать движущей силой, способной изменить энергетическую ситуацию в стране. Пример тому – сбор батареек в Чернигове, организованный общественной организацией «Еко Місто». По словам главы организации Сергея Безбородько, именно после запуска акции в школах города сбор батареек увеличился в разы. Сегодня «ОПОРА» сотрудничает с черниговскими вузами, центром занятости, рядом школ. В будущем уроки по энергоэффективности хотят предложить ввести как обязательные в планы воспитательных работ в учебных заведениях города.
4 ДОМ 6 апреля 2017 г.
«Теплые» кредиты выдают по-
ШПАРГАЛКА. Программа «теплых» кредитов, стартовавшая в 2014 году, успела стать достаточно популярной в Украине. Благодаря ей уже более 200 тысяч семей смогли внедрить в своих домах (как частных, так и многоквартирных) энергосберегающие технологии, позволяющие заметно экономить. С апреля 2017 года этим должен был заниматься специальный Фонд энергоэффективности, который наряду со льготными займами мог бы предложить и профессиональные консультации. Однако Верховная рада не успела вовремя принять соответствующий законопроект, поэтому 17 февраля своим постановлением Кабмин направил часть средств на финансирование «теплых» кредитов, внеся в процедуру некоторые изменения.
компенсации увеличивается до 35 % (но попрежнему не более 12 тыс. грн); 35 % (но не более 14 тыс. грн)– для физических лиц на внедрение энергоэффективных мероприятий (замена узлов учета воды и тепловой энергии, утепление домов и замена окон); 40 % – для юридических лиц ОСМД и ЖСК, для проведения термомодернизации многоквартирного дома. Если в домах проживают субсидианты, то размер компенсации кредита возрастает до 70 %. На госфинансирование по энергосберегающим кредитам в 2017 году на данный момент выделено 400 млн гривен, тогда как в 2016-м было потрачено около 900 млн. При этом в прошлом году они вызвали такой ажиотаж, что деньги на компенсации закончились уже в июле, поэтому начиная с августа выдачу кредитов ограничили. Однако правительство советует преждевременно не огорчаться. В бюджете заложено еще 400 миллионов, но, поскольку пока не известно, когда фонд начнет работу, средства могут быть переброшены на софинансирование ссуд.
Так, к примеру, вводится обязательный коммерческий учет тепловой энергии при проведении мероприятий по термомодернизации многоквартирных домов. Таким образом, считает руководство страны, ОСМД смогут контролировать фактическое потребление энергоресурсов по дому и оценивать эффективность мероприятий. На 1. Выбрать товар. такие меры объединения смогут получать 2. Предоставить в банк пакет документов*. 40 % безвозвратной финансовой помощи. 3. После получения позитивного ответа Также теперь в соответствии с новшестваоплатить аванс продавцу ми индивидуальные и комиссию банку (после потребители смогут банк перечислит кредитке привлекать кредиты ные средства на счет поСогласно статисти есячный не чаще одного раза в ставщика). Минрегиона, ежем для влагод. 4. Предоставить в банк платеж по кредиту ной квар Но самое важное – накладную, подтверждадельцев двухкомнат среднем расширился круг банющую факт получения тотиры составляет в квартиом эт ков, предоставляющих и пр , вара, и акт выполненных 129 гривен омит на заем. В предыдущие работ. ра ежемесячно экон годы в программе 5. После заемщик иметепле 413 гривен. участвовали государет право в любое время ственные Ощадбанк, погасить остаток задолУкргазбанк и Укрэкженности по кредиту без симбанк. Теперь к ним каких-либо штрафных санкций, присоединился еще и «ПриватБанк». По- оплатив проценты за фактический срок исполнение перечня, по мнению властей, пользования средств. сделает «теплые» кредиты еще более до6. В конце месяца, следующего за месяступными, т. к. руководство банка сразу же цем подачи в банк акта приема-передачи, пообъявило о намерении снизить ставки до лучить компенсацию от государства на счет, 18 %, что заставило уменьшить их и другие открытый в банке. структуры. Так, к примеру, в 2016 году ставки государ- * Необходимые документы ственных банков держались на уровне 24,5 Паспорт. %, а в 2017-м снизились 17,9 %. Идентификационный код. Государственная программа поДокумент о получении доходов за 6 месяпрежнему предполагает возмещение: цев. 20 % – на замену газовых котлов для Счет-фактура на товар. физических лиц (но не более 12 тыс. грн). Документ о назначении субсидии (если таЕсли заемщику назначена субсидия, размер ковая назначена).
Путь к экономии
×то можно покупать Для одно- и двухквартирных жилых домов: радиаторы водяной системы отопления, регуляторы температуры воздуха (в том числе автоматические) и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним; рекуператоры тепла вентиляционного воздуха; теплонасосная система для водяной системы отопления и/или горячего водоснабжения; система солнечного теплоснабжения и/или горячего водоснабжения; узлы учета воды (горячей, холодной), в том числе средства измерительной техники (приборов учета, счетчиков); многозонные (многотарифные) приборы учета электрической энергии (счетчики активной электрической энергии); оборудование и материалы для проведения работ по теплоизоляции (термомодернизации) наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов; светопрозрачные конструкции с энергосберегающим стеклом (кроме однокамерных), в том числе окна и балконные двери. Для квартир в многоквартирных жилых домах: радиаторы водяной системы отопления, регуляторы температуры воздуха (в том числе автоматические) и соответствующее дополнительное оборудование и материалы к ним; узлы учета воды (горячей, холодной) и тепловой энергии, в том числе средства измерительной техники (приборы учета, счетчики); многозонные (многотарифные) приборы учета электрической энергии (счетчики активной электрической энергии); светопрозрачные конструкции с энергосберегающим стеклом (кроме однокамерных), в том числе окна и балконные двери. Для ОСМД и ОЖСК: оборудование и материалы для обустройства индивидуальных тепловых пунктов, в том числе регуляторы теплового потока по погодным условиям; оборудование и материалы для проведения работ по термомодернизации внутридомовых систем отопления и систем горячего водоснабжения; теплонасосная система для водяной системы отопления и/или горячего водоснабжения; система солнечного теплоснабжения и/или горячего водоснабжения; оборудование и материалы для модернизации систем освещения мест общего пользования (в том числе электропроводка, автоматические выключатели, лампы, кроме ламп накаливания, патроны к ним); узлы учета воды (горячей, холодной) и тепловой энергии, в том числе средства измерительной техники (приборы учета, счетчики), приборы-распределители; многозонные приборы учета электрической энергии (счетчики активной электрической энергии); оборудование и материалы для проведения работ по теплоизоляции наружных стен, подвальных помещений, чердаков, кровель и фундаментов; светопрозрачные конструкции с энергосберегающим стеклом (кроме однокамерных), в том числе окна и балконные двери в квартирах, для мест общего пользования (подъездов), подвалов, технических помещений, чердаков; двери для мест общего пользования, подвалов, технических помещений и чердаков.
-новому Куда и с чем обращаться Ощадбанк – программа «Ощадний дім» Сумма кредита – от 1–50 тыс. грн Первоначальный взнос – от 10 % Срок кредитования – до 3 лет Комиссия за перевод средств на счет поставщика – 1 % от стоимости товара Процентная ставка – 17,99 % годовых Разовая комиссия – 4,3 % от суммы кредита Другие обязательные платежи – 264 грн за страховку, 100 грн – открытие счета и 30 грн – обслуживание карты. Укргазбанк – программа «Тепла оселя» Сумма кредита – от 1–50 тыс. грн Первоначальный взнос – от 10 % Срок кредитования – до 3 лет Комиссия за перевод средств на счет поставщика – 1 % от стоимости товара Процентная ставка – 17,50 % годовых Разовая комиссия – 4,3 % от суммы кредита Другие обязательные платежи – 80 грн за открытие счета «ПриватБанк» – «Оплата частинами» Сумма кредита – от 1–50 тыс. грн Первоначальный взнос – от 10 % стоимости товара Срок кредитования – до 1 года Комиссия за перевод средств на счет поставщика – нет Процентная ставка – 0 % Разовая комиссия – нет Другие обязательные платежи – нет
Сайдинг – новое лицо зданий
ДОМ
5
6 апреля 2017 г.
Р
До недавнего времени в нашей стране для защиты зданий от неблагоприятных природных условий не существовало альтернативы таким традиционным способам, как штукатурка, покраска, обшивка тесом или вагонкой. Но эти методы на данный момент далеко уступают новомодному материалу – сайдингу. Сайдинг – это новое лицо зданий. С его помощью можно дать новую жизнь старому дому. Наиболее популярным в настоящее время является виниловый сайдинг. Сайдинг выполняет не только эстетическую функцию, но и служит надежным защитником фасада здания от различных неблагоприятных факторов. Современные виды сайдинга очень прочные и надежные, не горят, не намокают, не гниют, не трескаются, не тускнеют под солнечными лучами, не боятся перепадов температур и имеют ряд других преимуществ. За сайдингом будущее. А все начиналось в далеких 50-х годах XX века, когда в США и Канаде начали производить виниловые фасадные панели, намного более долговечные, чем деревянные, не требующие ухода, простые в монтаже. Такую обшивку стали называть сайдингом. Тогда виниловый сайдинг был достаточно дорогим удовольствием, но вскоре люди поняли, что за счет своей долговечности он является более экономичным, нежели крашеная доска. Изначально виниловый сайдинг приобрел популярность на рынке Северной Америки, а затем уже покорил весь мир. В нашем городе наибольший выбор сайдинга представлен в магазине компании «Ваш Дом», которая может предложить виниловый, металлический и цокольный сайдинг различных форм (корабельная доска, елочка, блок-хаус, природный камень, кирпич) и производителей (Украина, Беларусь, Польша, Канада).
Постоянный рост цен на коммунальные услуги перевел вопрос энергосбережения в практическую плоскость. Анализ ситуации с теплопотерями показал что до 40% тепла теряется через наружные стены. Один из самых рациональных вариантов утепления стен – монтаж минваты с обшивкой сайдингом. Кстати, заказав утеплитель и сайдинг в магазине Ваш Дом, вы можете стать участником государственной программы по энергосбережению (компенсация до 35%). Для долгой службы сайдинга важно выбрать качественный материал и правильно его смонтировать. В этом деле вам помогут специалисты компании «Ваш Дом». В начале они помогут определить необходимые материалы конкретно для вашего дома, затем при необходимости могут произвести замеры на объекте, далее рассчитать смету на все необходимые
материалы и бесплатную доставку. По желанию клиента предоставят надежную бригаду по монтажу сайдинга со своими лесами (что немаловажно), которая выполнит максимально качественно все работы в максимально короткие сроки.
О компании «Ваш Дом» Компания «Ваш Дом» отличается индивидуальным подходом к каждому клиенту. Широкие связи с производителями и крупными дистрибьюторами строительных материалов позволяют нам держать одни из самых низких цен на всю номенклатуру предлагаемых товаров в Украине. Заботясь об удобстве выбора, заказа и доставки строительных товаров, мы открыли интернет-магазин строительных и отделочных материалов vdom.cn.ua. Вы также можете связаться с сотрудниками
нашей компании по телефону, и они оперативно помогут вам в выборе стройматериалов, а также дадут профессиональные консультации по всем интересующим вас вопросам, связанным с ремонтом и отделкой помещений. С пожеланием тепла и уюта, директор компании «Ваш Дом», Сергей КОРНИЕНКО
Наш адрес Магазин «ВАШ ДОМ», г. Чернигов, ул. Любечская, 155 (территория комплекса «Аврора»). тел.91-50-60; (093)155-65-10; (096)252-55-11; (066)361-84-93.
6 ДОМ 6 апреля 2017 г.
Делаем окна дешевле
ШПАРГАЛКА. Как известно, основные потери тепла в доме происходят через окна. Приблизительно 25% потерь энергии идет через окна даже с двойными рамами. Так что выбор не велик – либо вы продолжаете оплачивать обогрев улицы (а с каждым сезоном тарифы на отопление становятся все выше), либо инвестируете в замену окон. Современные технологии открыли перед производителем возможность изготовления энергоэффективных металлопластиковых окон, которые могут позволить в значительной степени сократить потери тепла, а следовательно, и ваши расходы в период кризиса. В общем, замена окон на металлопластиковые сегодня скорее необходимость, чем дорогая прихоть. Но выбрать подходящее окно за разумную цену бывает непросто.
серый, молочный или под дерево) увеличит его стоимость еще на 30–50%. Не менее важно найти и подходящий стеклопакет, в нем тоже есть камеры: одна или две. В энергосберегающих целях их могут наполнить инертным газом или покрыть специальным отражающим напылением. Это поднимет стоимость стеклопакета на 7–12%, зато дополнительно защитит от теплопотерь. Повлиять на цену окна может и дополнительная фурнитура, к примеру противоотжимная цапфа. Она не гарантирует защиту от грабителей, зато сильно усложнит им задачу и даст больше времени на вызов полиции. Есть еще одно нужное приспособ-
отказаться, либо подобрать альтернативу подешевле.
Профиль Если у вас теплый кирпичный дом с толстыми стенами, вам вряд ли потребуются многокамерные оконные рамы с дополнительным утеплением. Для нашего климата оптимальны четырех- и пятикамерные профили. Меньше камер – больше шансов увеличить теплопотери при морозе от 20 градусов и ниже. Больше камер – высокий рост цены, а с нашими зимами такие дополнительные вложения вряд ли обоснованны. Белые профили на 20-30 процентов дешевле цветных.
От чего зависит цена? В первую очередь, цена окна зависит от профиля. Отличаются они количеством камер (в основном в нашем регионе используют 3–5 камерные), качеством пластика и формой армирования. Все три эти составляющие участвуют в ценообразовании и прямо влияют на шумо-, теплоизоляцию и срок службы конструкции. Камеры – это небольшие ячейки внутри профиля, заполненные воздухом. Чем их больше – тем шире рама, а как результат – теплее и тише у вас дома, ну и конечно, тем дороже профиль. Хороший пластик – очень важный вопрос, ведь его качество простой обыватель на глаз оценить не сможет, здесь вам придется положиться на добросовестного поставщика. Дешевый пластик может деформироваться под воздействием температур, плохо пахнуть и даже плавиться, образуя крупные щели. Специалисты уверяют, что такой пластик сейчас найти непросто – практически все уважающие себя производители давно отказались от «халтуры». Но остерегаться этого стоит. Влияет на цену также толщина и форма армирования – стали внутри каркаса. Она должна быть не менее 1,4–1,5 мм шириной, ведь должна держать форму профиля. Кстати, смена цвета профиля (на
Поворотно-откидная фурнитура примерно в 1,5 раза дороже обычной распашной, зато позволяет наклонить створку окна, направив холодный воздух на потолок. Раздвижная система (например, на балконе или лоджии) как минимум в два раза дороже поворотно-откидной. О защите от грабителей и детей упомянуто выше – либо вы переплачиваете за дополнительную безопасность, либо не верите, что, например, на 6-й этаж могут забраться воры, а маленьких детей у вас нет.
Стеклопакет Самые доступные – однокамерные стеклопакеты. Они слабенько обеспечивают теплоизоляцию, однако это удачный бюджетный вариант для окон между комнатой и утепленным балконом или же для гостиной, не выполняющей функцию спальни. Весьма популярны двухкамерные стеклопакеты, заполненные воздухом, и однокамерные, с аргоном. Стоят они примерно одинаково, оба варианта обеспечивают достойную теплоизоляцию. Однако первые лучше защитят от шума, а вторые, пропускают больше света и защищают от солнца. Выбирайте сами, что вам важнее.
Монтаж Здесь есть немало способов сэкономить, но эксперты в один голос говорят: экономия на окне – допустима, а вот на установке – чревата самыми неприятными последствиями. Ведь даже самое дорогое и качественное окно при монтаже по принципу «абы держалось» не только не поможет сэкономить тепло, но и станет серьезной проблемой. Неграмотная установка может привести к затеканиям после дождя, разрушению откосов и т.д. ление – защита от детей – специальный замочек, который встраивается в ручку окна или крепится снизу створки. Ну и, естественно, цена зависит от производителя. Чем более разрекламирован бренд, тем выше цена.
На чем сэкономить? Расходы на установку новых пластиковых окон – существенная статья расходов в любом ремонте. При этом есть опции, на которых лучше не экономить, чтобы не переплатить впоследствии за переделку, а есть и те, от которых можно либо вовсе
Фурнитура Принцип прост: чем больше фурнитуры и сложнее конструкция оконной рамы, тем выше цена. Глухие окна существенно дешевле, однако их сложно мыть (особенно если вы живете на верхнем этаже) и они не позволяют полноценно проветривать квартиру. Бюджетное и довольно удобное решение – чередовать открывающиеся и глухие створки. Учтите, что последние не должны быть шире 50 сантиметров, иначе мыть их снаружи будет сложно и даже опасно.
Добавки Антимоскитную сетку дешевле заказать вместе с окном. Жалюзи, встроенные в стеклопакет упростят уборку, но могут дребезжать от уличной вибрации и стоят недешево. Вентиляционный клапан устанавливают на фабрике или в процессе монтажа. Фальцевый дешевле, но полноценного проветривания не даст, поскольку предназначен в первую очередь для обдува внутреннего стекла, чтобы оно не запотевало. Накладной клапан монтируют в верхней части створки. Он дороже, зато обеспечивает приток свежего воздуха.
Пенопласт против минваты КУТАЕМСЯ ПРАВИЛЬНО. Внешнее утепление стен производится двумя видами теплоизоляционных материалов – пенополистиролом или минеральным утеплителем (базальтовая или же каменная вата). Споры о том, какой из двух видов утеплителей лучше, ведутся между потребителями и поставщиками уже не первый год. Разобраться в этом вопросе нам помог наш постоянный эксперт – директор ЧП «Будивель» Константин ЯРОВЫХ.
В чем часто ошибаемся? Пенополистирол бывает вспененным (его мы привыкли называть пенопластом) или экструдированным. По сути, оба эти вида утеплителя изготавливаются из одинакового сырья, однако при этом используются разные методы его обработки, из-за чего они приобретают разные свойства. Для фасадов, говорит наш собеседник, лучше использовать обычный пенопласт толщиной 100 мм. А вот экструдированный пенополистирол хорошо подходит для обшивки фундаментов, цоколей и полов (под стяжку). – Экструдированный пенополистирол стоит в два раза дороже, чем минеральная вата. В таких случаях я объясняю заказчикам логику на примере обуви. Она бывает кожаной или дерматиновой. Последнюю покупают те, кто не может позволить себе ботинки из натурального сырья. Но будете ли вы приобретать дерматиновые туфли, которые в два раза дороже кожаных? Думаю, нет. Вот и в случае с утеплением так: хотите сэкономить – выбирайте вспененный пенополистирол, то есть пенопласт, – поясняет Константин. С другой стороны, разница в стоимости между пенополистиролом и базальтовой ватой – достаточно относительный показатель, ведь пенопласт разного качества стоит разных денег, поэтому в некоторых случаях цена может отличаться, и значительно. Так, стоимость квадратного метра 100-миллиметровой минваты в среднем обойдется в 190 грн. А вот пенополистирол, который чаще
всего и используют для внешней обшивки стен, можно купить от 60 до 150 грн. Дело, рассказывает наш эксперт, в фактической плотности того или иного продукта. К примеру, кубометр пенопласта, изготовленного по государственным стандартам качества ПСБ-С 25 (самый распространенный при утеплении), должен весить не менее 15,1 кг. Стоить он будет в районе 100 грн за кв.
метр. Но производитель часто снижает долю сырья (в некоторых случаях почти вполовину), чем удешевляет товар, – несложно догадаться, что от этого страдает в первую очередь качество. – Это отнюдь не оплошность производителя, так он реагирует на запросы общества, которое требует дешевле и дешевле. Маркировка на этикетке меняться не будет – это все тот же ПСБ-С 25, только изготовленный уже совсем не по ГОСТу. А ведь люди не читают, что написано мелким шрифтом на упаковке, – говорит эксперт. – Они выходят из магазина в полной уверенности, что смогли найти то же качество за
привлекательную цену. Тем не менее производитель просто ушел далеко от норм технологии, и эффект такого утепления, к сожалению, гораздо менее долгосрочный. Подобная экономия чревата быстрой утратой пенополистеролом своих потребительских свойств. Так, «облегченный» пенопласт теряет до 70 % своих теплоизоляционных свойств в течение пяти лет эксплуатации. В то время как гостовский прослужит гораздо дольше и эффективнее.
Долгосрочная экономия? По сути дела, если выполнять утепление внешней стены согласно технологии и из качественных материалов, то разница между стоимостью утеплителя разных видов не так уж
велика. Наибольшая ошибка заключается в том, что некоторые потребители считают цену всей системы пропорционально цене утеплителя. Например, некоторые люди предполагают, что если минвата обойдется в два раза дороже, то и стоимость всей конструкции вырастет вдвое. Но ведь утеплитель – это не единственный ценообразущий компонент системы фасада, на самом деле его доля в общей сумме составляет всего 15–20 %. – Большинство считает: если с пенопластом обустройство фасада обойдется в 10 тысяч, то с минватой – 20. Это в корне неправильно. Сравнивать нужно не цены на утепли-
Р
тель, а стоимость квадратного метра уже готовой утепленной стены. Тогда эта разница в среднем составит около 30 %. Ведь для обоих видов утеплителей используются одинаковые материалы: клеевые массы, стеклосетка, штукатурные смеси и краски, комплектующие и прочее. Только тип термодюбелей и краски отличается в зависимости от вида утеплителя, – объясняет Константин Яровых. Получается, сэкономить, утеплившись пенопластом, можно лишь 30 % стоимости, казалось бы, сумма ощутимая. Тем не менее такие свойства каменной ваты, как теплопроводность, паропроницаемость и негорючесть, не просто увеличивают срок службы фасада, но дают возможность больше экономить на энергоресурсах. К тому же, заметил Константин Яровых, с действием программы «теплых» кредитов заказчики имеют возможность раскошелиться чуть больше. Компания «Будивель» уже три года работает с государственными банками по реализации данной инициативы и на практике убедилась, насколько это выгодно. – Некоторые наши клиенты уже три года подряд утепляются частями по данной программе, погашают кредит досрочно и получают компенсацию, которая перекрывает насчитанные банком проценты. Это работает, – утверждает директор предприятия. К слову, ЧП «Будивель» одна из немногих фирм в городе, которая предоставляет гарантию на выполненные работы. Ее срок зависит от комплектности и качества выбранных заказчиком материалов и составляет от одного до десяти лет. ЧП «Будивель» находится по адресу ул. Попова, 2/3а. Детальную информацию и консультацию можно получить по тел. (050)313-26-07, (063) 390-93-30, (0462) 937-520. https://www.facebook.com/ TeploFasad/
ДОМ
7
6 апреля 2017 г.
Коротко
×то важно знать о натяжныõ потолкаõ?
ШПАРГАЛКА. Натяжные потолки – относительно новая технология, которая имеет уйму преимуществ. Однако потребителю нередко продают некачественные пленки, которые не только не обладают нужными свойствами, но и могут нанести вред здоровью. О достоинствах натяжных потолков, а также о том, как не стать жертвой недобросовестных подрядчиков, рассказал нам Вадим Белоус – владелец фирмы «Натяжные потолки Чернигов», которая работает в городе уже более 10 лет. – Основным преимуществом натяжных потолков является то, что это разовое и выгодное вложение. Вы один раз потратились, но потом на много лет забыли о штукатурке или побелке. Наша фирма дает гарантию на 12 лет, вообще же срок службы этой конструкции – 50 лет. Кроме этого, они имеют эстетичный вид, широкую палитру цветов и текстур, не требуют особого ухода, а один квадратный метр выдерживает до 300 литров воды. Поэтому я особенно рекомендую их в комнатах, которые часто может затапливать, – кухне, ванной. После слива воды винил возвращает свой первоначальный вид. На 10–15 метров потолка уходит не более трех часов работы, при этом вещи выносить не нужно, работы эти не грязные. К сожалению, замечает наш собеседник, производители все чаще поставляют некачественные виниловые пленки, которые могут выделять в воздух фенол – вредное для здоровья вещество. Подделку обнаружить непросто, но резкий и едкий запах – признак того, что вам монтировали некачественный винил. Такое сырье можно использовать, но лишь в складских помещениях или гаражах. Именно поэтому важно выбирать надежных подрядчиков, с хорошей репутацией и обязательно проверять у них все сертификаты качества на продукцию.
8
ДОМ
6 апреля 2017 г.
Коротко
Äыøит или нет?
РАÇРУШАЕМ МИÔÛ. У редакции «Семи дней» спросили читатели: правда ли, что деревянный дом под сайдингом не дышит? Этот вопрос мы задали Сергею Корниенко – директору компании «Ваш дом».
– Это не так. Ведь не зря же сайдинг относится к так называемым вентилируемым фасадам, – пояснил специалист. – За счет того, что материал монтируется не вплотную к стене и не имеет герметизации соединений, воздух может свободно циркулировать между стеной дома и сайдингом. При его правильной установке образуется вентиляция фасада, которая не только помогает деревянным стенам отдавать влагу в атмосферу, но и защищает их от намокания и повышенных температур. Если же вы кладете под сайдинг утеплитель, нужно точно соблюдать технологию – применять дышащий материал, например минвату, и мембранную пленку. Тогда ваш деревянный дом будет и сухим, и теплым.
Строительный мусор везем на свалку сами ÝКОСОÇНАТЕЛЬНОСТЬ. Жители нашего города нередко выносят строительные отходы к мусорным контейнерам, предназначенным для бытовых отбросов, в частном же секторе многие черниговцы (за неимением централизованного места для сбора ТБО) вообще складируют его на зеленных зонах. Зачастую такие горе-строители не несут ответственности за содеянное, однако регуляторные акты предусматривают серьезное наказание за нарушение санитарных норм, и «Семь дней» решили о них горожанам напомнить. Так, оплата за вывоз и захоронение твердых бытовых отходов уже заложена в тариф за коммунальные услуги и составляет 44,27 грн за метр кубический. Ежегодно один человек производит в нашем регионе около 1,4 кубометра мусора, получается, что вместе с коммуналкой мы ежемесячно платим чуть более 5 грн. Но строительные отходы в тарифе не учтены, их, согласно нормам благоустройства, владелец помещения, где проводят ремонт, должен вывозить на полигон самостоятельно, причем делать это нужно ежедневно.
За складирование строительного мусора под дверями мусоропровода, у контейнеров или на зеленых зонах закон предусматривает возмещение ущерба, если таков был нанесен, и штраф в размере от 340 до 1360 грн.
Если же виновного найти не удалось, ликвидироваться последствия будут за счет балансодержателя: де-юре – коммунального предприятия, де-факто – всех жителей Чернигова. Поэтому, чтобы эффективнее выявлять нарушителей, город разработал систему поощрений граждан, предприятий или организаций за «подсказку» ответственным органам, кто не соблюдает экологические нормы, – 50 % от наложенного штрафа. Согласно Правилам благоустройства, обеспечения чистоты, порядка содержания и уборки уличных, дворовых территорий, парков, скверов и соблюдения тишины в общественных местах г. Чернигова: 2.27. При выполнении в домах (квартирах) ремонтных работ строительный мусор ежедневно вывозится балансодержателем
(владельцами) домов (квартир) и организациями, которые проводят ремонт, на свалку. 5.7. На территории зеленых насаждений запрещается: – складировать любые материалы; – устраивать свалки мусора… 11.2. Протоколы об административных правонарушениях, предусмотренных ст. 152 Кодекса Украины об административных правонарушениях, в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 255 данного Кодекса, составляют ответственные лица управления жилищно-коммунального хозяйства городского совета, управления архитектуры и градостроительства городского совета, городской экологической инспекции, органов внутренних дел, городской санитарноэпидемиологической станции, районных в городе советов в пределах их компетенции, работники специализированных коммунальных предприятий,
члены добровольной народной дружины. 11.3. Убытки, причиненные объекту благоустройства в результате нарушения Правил благоустройства г. Чернигова, подлежат возмещению в установленном порядке и в полном объеме. 11.4. В случае если повреждение или уничтожение элементов благоустройства осуществляется балансодержателем в ходе устранения аварии на собственных инженерных сетях или собственных объектах или если лицо, повредившее или уничтожившее элементы благоустройства, не обнаружено – восстановительные работы проводятся за счет владельца объекта благоустройства. 11.7. Специализированным коммунальным предприятиям позволяется премировать граждан, предприятия и организации, которые выявили и пресекли нарушения этих Правил в размере 50 % от объема убытков согласно калькуляциям. В соответствии со ст. 152 КУобАП («Нарушение государственных стандартов, норм и правил в сфере благоустройства населенных пунктов, правил благоустройства территорий населенных пунктов»), нарушение государственных стандартов, норм и правил в сфере благоустройства населенных пунктов, правил благоустройства территорий населенных пунктов – влечет за собой наложение штрафа на граждан от 20 до 80 необлагаемых минимумов доходов граждан и на должностных лиц, граждан – субъектов предпринимательской деятельности – от 50 до 100 необлагаемых минимумов доходов граждан.