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省府大手筆285億投資大多地區交通本報綜合報道

新聞快遞

安省省長福特週三上午聯同安省交通廳長尤里克（Jeff Yurek）在多倫多西區伊桃碧谷（Etobicoke） Willowbrook Yard宣佈，安省政府將投資285億元投資大多地區交通建設，這個耗資巨大的計划包括5個主要的項目。

■福特周三將宣布重大公交建設投資。加通社資料圖片

鐵。士嘉堡居民所關注的地鐵擴建計划，將會恢復至3 個車站，耗資55億元，預計2030年落成；而TTC地鐵線路北端則擴展至約克區列治文山，預計資金為56億元；Eglinton Crosstown輕鐵將往西擴建至連接皮爾遜機場，預期擴建一段大部分會在地底，耗資47億元。上述多項計划的總開支，預計為285億元，省府表示將負責投資112億元，余款將尋求聯邦政府提供資助，以及要求各城鎮政府負責兩成資金約59億元。福特表示，這是安省歷史上首次由省府牽頭投資 GTA地區公交設施建設，投資額度也是安省歷史上最大的，投資不僅要建設新地鐵線，也將投資改善GTA 地區的道路橋樑整修。福特對多倫多市民一直關注的市中心地鐵緩解線作特別解畫，他稱為減輕地鐵一號線的負荷，將會採用最新技術，選購更輕、更先進的列車，包括無人駕駛列車，而且會加密列車營運頻率。

其中多倫多市中心的地鐵舒緩線“安大略線”

資為109億元。預期該線開通後，將會連接西區的安

比較蹊蹺的是，在發佈會上，地鐵計划的主角、

（Ontario Line），將比原來計划加長一倍至15公里，

省遊樂宮Ontario Place至東面的安省科學中心。省府

多倫多市長莊德利缺席。之前他對省府這個計划可能

並會使用新技術令工程提前兩年、也就是在2027年完

的另外幾個項目包括將Sheppard East地鐵線從Don

傷及大多地區交通基礎設施的投入、拖慢了現有工程

成，所需金額將在原預算基礎上加大投資37億，總投

Mills站擴展至McCowan車站，連接擴建後的士嘉堡地

進度表達耽心。

溫哥華“趕走”華資多倫多地產料獲益根據世邦魏理仕房產投資公司 (CBRE)的數據，2018年亞洲在溫哥華的投資額降至近3.5 億元，比之前的10億元明顯減少。相比之下，多倫多2018年獲得5.26億元的投資額，略高於2017年，其中包括中國私人投資者Tigra Vista Inc.以 2.56億元收購了當地一些辦公大樓。卑詩省對房地產監管力度加大，包括新設立了投機空置稅，還要求揭露包括住宅和商業地產所有權的實際資料，否則將面對巨額罰款，這讓不少投資者卻步，決定捨棄在溫哥華投資。

多市蓬勃發展有朝氣 CBRE執行副總裁何大衞(David Ho)表示，去

■溫哥華本來是中國投資加拿大商業房地產的首選，但因為監管條例趨嚴，如今投資者已轉向多倫多。

網上圖片

年他90%的業務都在溫哥華，但預計今年溫哥華的業

場，並有大量移民和千禧一代推動市場。“年輕一代

務量減少，多倫多則會有更多交易。

會繼續消費，因為他們正在成長階段，溫哥華市場更

他說，多倫多擁有蓬勃發展的科技和金融服務市

像是退休市場。”

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2019年4月11日

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汽油價料續走高夏天恐再漲15仙

加美墨協議荊棘滿途年內料難獲三國通過

加美軟木關稅糾紛世貿裁定各有對錯

最近汽油價格猛升，令加國駕駛人士要捱貴油。有分析指，油價在今年夏天可能會再升10至15仙，但主要不是因為碳稅。分析機構IHS Markit石油業分析師貝爾（Susan Bell）認為，由於汽油庫存過多的情況已減輕，加上柴油需求上升，從而帶動國際原油價格上漲，這是汽油價格被推升的原因。因為國際海事組織（IMO）引入新規定，到2020年，船隻燃料中允許的硫含量，將從3.5%減至0.5%，以減低污染。此規定很可能令大型船隻改用柴油，市場對柴油的需求因而增加，最終導致原油價格上升。

一周財經新聞

過去10年來，加美兩國一直就軟木問題爭論不休，爭拗焦點在於加國軟木公司砍伐林木，大部分在政府擁有的公地，成本較低，而美國軟木公司砍伐的木材，則大多數來自私家土地。因此，美國業界一直指加拿大給予林木業者不公平補貼，並且傾銷軟木產品至美國。2017年，特朗普政府向加國軟木征收懲罰性高額關稅，官司打到世界貿易組織（ World Trade Organization，簡稱WTO），近日 WTO裁定，美國在計算加拿大進口軟木產品關稅方法上，違反了國際貿易規例。不過，WTO卻批准具爭議性的反傾銷稅計算方法。加美兩國約有兩個月時間，考慮就是次裁決提出上訴。

高檔外套製造商加拿大鵝（ Canada Goose）周二大鵝宣布計划開設6家新門市，其中兩家在歐洲。加拿並在門市，設一家黎會各蘭和巴公司表示，意大利米蘭門市。米三個門設另外拿大則美國開設一家，在加在門市選而巴黎 Spiga， della 的Via 時尚區市將位於城市。新所在地奢侈品界頂級也是世 e，這裏 Honor St. Rue 。加設的美國門市在明尼蘇達州明尼波利斯購物中心心、 s購物中拿大新門市分別在多倫多的Sherway Garden 芙市。省的班愛民頓的西愛民頓購物中心以及亞

加拿大、美國及墨西哥在6 個月前簽訂總值超過1 萬億元的《加美墨協議》（CUSMA），但三個國家在今年內正式通過這項新貿易協議的機會愈來愈渺茫。原因是來自美國民主黨及工會對多項勞工條款的反對力量，加上在關稅問題上的爭議，美國國會絕不可能在未來數個月內通過協議。加國官員也坦言，國會將於6月踏入暑假休會期，時間表相當緊迫。因此，CUSMA很可能要等到2020年，由新組成的國會表決通過。對由美國民主黨佔多數的眾議院拖延批准該協議，美國總統特朗普表示感到不滿，並揚言假如國會仍然不為協議“開綠燈”，他不排除會連同取消舊有的NAFTA。

SNC為削債出售 407號公路股份

IMF降全球經濟增長北美股受壓全面報跌

加拿大鵝擴展業務歐美加開6新門市

2019年4月11日

國際貨幣基金組織（IMF）下調了今年的全球經濟增長預測，令北美股市承受壓力。IMF將2019年的全球經濟增長幅度預測從之前預測的3.5%，下調至3.3%。IMF

的經濟學家還將美國經濟增長的預期從2018年的2.9%下調至2.3%，將加拿大的前景預期從之前的1.9%下調至1.5%。 IMF警告，貿易緊張局勢進一步升級以及英國無協議脫歐，都可能進一步削弱經濟增長。IMF的報告指出，市場情緒急劇惡化的潛在可能性仍然存在，這意味着投資組合的重新分配將遠離風險資產，投資者對避險證券更加青睞，全球金融條件普遍趨緊，特別是對脆弱的經濟體

為減輕債務負擔，飽受醜聞困擾的魁省建築公司 SNC-Lavalin，同意以32.5億元出售持有的407號公路 10.01%股份。買入該些股份的是安省市政僱員退休計划（OMERS）。該項買賣協議實行後，SNC-Lavalin所持有的407 International Inc.公司股權份額，將由原來的17%，大幅降至6.76% 。SNC年初陷入政治醜聞，股價自今年1 月底以來已下跌近三分一，該公司因智利和沙特阿拉伯的工程項目出現問題，曾兩次發出盈利警告。

而言。

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2019年4月11日

2017年開始，匯款超額自動備案，超過萬元自動報送稅局，面對過去的快樂時光一去不返的情況，將如何面對？

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土地類型商業物業回報可觀

財力人脈信息耐心缺一不可

頭條故事

2019年4月11日

萬通投資（Wanthome Investment Management Ltd）成交的土地物業

加拿大房地產市場在住宅類型的民居物業（residential）趨於平穩的當下，越來越多的人開始青睞商業物業。CBRE資本市場總裁Peter Senst在接受媒體訪問時稱， “隨着時間推移，今天投資者真正想要的是經得起時間考驗的選擇。最重要的是，如果市場確實發生了變化，你可以獲得一些可以在很長一段時間內能夠支付投資回報（dividends）的東西。”

土地增值大

民用住宅未來數年都不會有太大起色，會考慮如何在房地產萬通集團總裁萬小彬（Ben）在接受星島《都市地產》記者專訪時表示，未來幾年不同類型的商業地產依然有很大的投資價值。“每個人對市場的理

▲萬通集團總裁萬小彬（Ben）

解不一樣。過往大家可能

過度關注民居物業的投資。有人隻看到眼前，沒有看到后續。現在民居物業攀升乏力，受到政策影響頗多。近年來，商業物業的補漲非常厲害。同時，每一個地產公司的業務傾

本報記者文琪

向都不一樣。有的專門推銷美國的房產，有的專注於本地的民居市場。我們在近年不斷試水商業地產，並且收獲頗豐。” 萬小彬感慨於這幾年加拿大房地產市場不同類型物業的發展大為不同。“2000年就買房並且之后繼續持有的，中間漲得很快、很穩，沒買在高峰的人，這幾年的確都賺了很多。很多投資者利用杠杆，現在都擁有了多套物業。2017年 4月之后，民居類型的房地產受到了政策管制和打壓，價格回落，現如今泡沫也擠出去了一些。涉足房地產投資的人們現在痛苦的痛苦，高興的高興。但很大一部分投資相當穩健的人，會考慮自己以后的房地產投資出路在哪裡？如果覺得

其它領域去賺錢。很明顯感覺到同行們也都看向了商業地產，這是大家的一個共識。” 萬通集團旗下的萬通投資（Wanthome Investment Management Ltd）在過去幾年裡，也幫助客戶以及合伙人購買了一些土地類型的商業物業用於投資。萬小彬稱，“萬通商業（Wanthome Commercial Management Ltd）去年購買了辦公樓類型的商業物業，而萬通投資主要是針對土地類型的商業物業投資。民用住宅（residential）從2012年開始，或者確切地說，是2013、2014、2015這段時間翻了一番。2016年我在地產公司做公共講座時說，民用住宅的上漲已經快到波峰，我覺得應該開始關注商業和土地投資。所以萬通投資在 2016年11月買了一塊價值300余萬的土地。現在來看，時機把握得相當好。” 萬小彬在電腦上向記者展示了這塊土地。這塊位於 Stouville北邊的面積高達106 英畝的土地，佔地遼闊。而周圍面積更小、隻有幾十英畝的土地，目前價格已經達到了600700百萬。這塊土地短短3年時間的增長非常可觀。萬小彬稱，“也是非常幸運，當時我們運用了很好的談判技巧，砍價砍下來很多。這塊地現在是純農業用地，主要在養牛。我們買下后，賣主願意繼續租用這塊地，繼續養牛，每月付給我們租金。所以我們維護起來非常省心，還有收入去支付地下轉P10

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2019年4月11日

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2019年4月11日

上接P8

稅的開銷。”

買地無法貸款需要資金實力土地類型的商業物業，不同於辦公類型物業的地方在於買地不能貸款，必須要全款付清。萬小彬表示，“這對很多投資者都是很大的挑戰，前期對資金的要求很高。因此我們也吸收了一些股份。雖然購買農業用地沒有杠杆，但是錢賺的多，我們也認了。” 談及合作伙伴，萬小彬表示多年的地產

頭條故事

從業經驗讓他積累一批值得信賴的客戶。 “我們有股東客戶在國內是搞開發的。他首先看中了那塊地。因為這塊地在兩個大路口，未來如果要開發，佔地很大，需要一定

規劃，是回報很好的投資。我們可以自己開發，或者賣給別的開發商也未嘗不可。” 土地是稀缺資源這一點是很多投資者的共識。萬小彬認為，未來有商業開發潛力的土地，放在手中持有時間要更長，需要投資者的耐心多一些。 “因為這個是一個很長期的投資趨向，不能做短期的。它不像民居類物業，今年買了明年翻建好馬上就可以賣出去，周轉得很快。周轉率快的物業，利潤率相對會少一些。而土地投資這種需要有時間、有實力扛得住地稅等額外開銷，不是所有人都能做得到的，最后利潤率就會高。比如有些人買了一塊地，地上沒有房子，也沒有可以飼養的業務，沒有收入就需要長期再投入額外的資金維護和繳納地稅。土地的投資就是全款付清，干交地稅。”

土地投資是否到了波峰？由於先前的採訪中萬小彬提到了在2016年就認為住宅類型的物業增長達到波峰，因此記者提出，從2016年萬通商務投資土地到現在也過去了將近3 年。土地的投資是否也達到了波峰？對此，萬小彬認為土地投資還是有潛力的。“因為現在土地投資平均起來，沒有漲得那麼多。隻是我給你看到我們買的這塊地，當時談得好，買的價格相對便宜，可以說很巧。因此它漲的比例比別的土地要多一些。但是，總體來看平均下來，沒有像住宅物業那樣。住宅物業是平均來看都翻了一番，大多倫多地區大部分住宅物業在那幾年過后是達到翻了一番的水平。還有個問題是，土地資源是很稀缺的。安省綠化帶（greenbelt）的規劃限制了很多土地的用途。可使用、可以開發的土地是有限的。相比之下，這些土地增長的幅度還不夠，所以我說還是有潛力。現在我沒有查具體數字，但是平均來看，這3年土地價值平均漲幅是有50-70%的。”

商業物業信息來源有限商業物業的投資除了需要資金准備充足，對於經濟形勢的分析、未來城市規劃和發展走向，都需要投資人有一些專業知識基礎和先進信息儲備。記者提出通常商業物業交易的信息在哪裡可以看到，萬小彬稱，“MLS上有一部分商業地產的信息，但其實商業物業的信息更多的都是暗盤，掌握在不同的擁有商業物業交易的經紀公司手中。畢竟有很多商業物業的持有者，不希望被人知

道自己的物業在賣，因為這會影響形象和現有生意。所以基本很多商業物業的放盤信息都是私下裡在交換的。” 由於商業物業這樣的特性，也給很多想要入門商業物業的普通民眾帶去了一定的難以獲取信息的障礙。尋找到從事這個領域的專業人士就顯得頗為重要。萬小彬稱，“我后來也碰到了許多做這些領域的專家，他們手裡有一些資源，私下用自己的 network去傳遞，幫助推廣。一定要找到有經驗、已經涉足這個行業的人，才能拿到好信息。” 記者提出這些信息如何能夠整合，萬小彬表示隻能一個傳一個，通過點對點的聯系。“比如你手上有5個商業盤，房東不讓你發到MLS，你隻能在自己的network裡面去聯系人推廣。因此商業物業的業主在選經紀的時候要求也會比較高。”

金融危機商業物業首當其沖記者提出，如果未來有新一輪的金融危機出現，商業物業是不是會首當其沖受到影響，萬小彬對此給出了肯定答復。“經濟都有周期，不會一直好也不會一直壞。就像生意做不下去時，商家還要辦公室干嘛？一旦有金融危機，各行各業，所有地產都會受到影響。在此時，商業地產的影響的確會更大一些。所以說為什麼總體來說，商業地產漲得沒有民居那麼厲害？因為整個經濟水平已經上了一個台階，必然商業地產就要跟着上。就像通貨膨脹一樣，我以前值那麼多錢，現在考慮貶值的效果，數字也要加大，這是一個很必然的因素。”

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叫價：$1,291,300

旺市的康山社區Thornhill，應該算是華人最熟悉的旺市社區了，而康山社區隻是一個大范圍的統稱，其中包括好多個小社區，這些小社區各有各的特色，各有各的不同。我們這次要介紹的，就是性價比不錯的Brownridge社區。

叫價：$1,139,800

金融街地產Vicky 周

館

極

向在Bathurst Ave和Dufferin St之間，北到Center

上Hwy 7、Hwy 407和Hwy 400，可以很方便到達

為

St，南到CN火車線。在整個康山屬於相對比較

GTA的東南西北。 Brownridge的商業購物非常方便，周圍有

成熟的社區。

成熟社區生活舒適

Wal-Mart、Home Sense、Shoppers Drug Mart、 No Frills等大型購物連鎖商店，社區中還有The

該區建設非常完善，生活購物以至於公共交

Promenade大型購物中心，大統華超市就在其

通都非常便利。約克區Go Train Station、公交車

中，另外不但Sears、LCBO、H&M、

YRT、VIVA，以及TTC公車都在區內的The

SportCheck、Aldo等時尚專門店應有盡有，四大

Promenade大型購物中心設有專門的車站，各種

銀行也都匯聚於此，為周圍居民的生活購物提供

換乘非常方便；橫跨約克區，貫穿萬錦、烈治文

方便。

叫價：$959,000

Judith Ave 2層獨立屋，1+1廚房，完成地庫，31-50平呎， 2000-2500平呎，底層洗衣房，2車庫2車位，4臥室4浴室，條狀木地板，起居室可步出后院，家庭廳帶磚制壁爐，廚房早餐區，主臥帶3件套浴室，地庫帶1廚房，地庫帶磚制壁爐，l o t：34.45 x 110 Feet。

隔

沿線車站也在這裡。居民驅車往北幾分鐘即可駛

Thornway Ave 3 層鎮屋，2000-2500平呎，16-30年，3臥室3浴室，1車庫2車位，未完成地庫，硬木地板，2燃氣壁爐， Eat-in廚房，主臥帶更衣室，帶4 件套浴室，家庭廳可步出花園，l o t：33.56 x 102.16 Feet。

叫價：$1,205,000

大

Brownridge社區位於旺市康山地區，東西方

山和旺市的快速公交線路也經過社區，旺市地鐵 Ramblewood Lane 2層獨立屋，1+2廚房，地庫柏文，可分門出入，上層洗衣房，2車庫6車位，4+2 臥室7浴室，硬木地板，大廚房，早餐區可步出花園，主層帶2個臥室半套房，主臥帶5件套浴室、帶壁爐，地庫帶1個Eat-in 廚房，lot：23.86 x 179.33 Feet。

沿着Bathurst Ave沿線開過，路邊都是各種

猶

的

列

人

區

人

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

Brownridge 社區

攝影、文/本報特約記者Randey

大大小小店鋪，很有現代都市的感覺。和社區相

人社區而聞名，有眾多猶太教堂、學校。

隔不遠就是Yonge街，附近有不少街鋪、韓式餐

Brownridge社區小學為St Joseph The Worker

館、韓式超市，驅車過去購物和享受韓式美食都

Catholic Elementary School和Brownridge Public

極其方便。

School。

在生活娛樂方面，大型T h o r n h i l l T o w n

該區屬於Westmount Collegiate Institute高中

可駛

Center和Promenade Green Park就在社區北面，

學區和Vaughan Secondary School高中學區。

到達

為居民平時休閑娛樂提供了很好的場所。

Westmount Collegiate Institute在最新費莎排名中

圍有

t、

The

在其

M、

四大

提供

各種

2019年4月11日

猶太人為主旺市排名第二高中 Brownridge社區主要以高收入、高知識層次的人口構成，受教育程度大專以上學歷的居民佔 62.7%，家庭收入為10萬左右。

Brownridge Dr 2層獨立屋，1+1廚房，完成地庫，31-50年，15002000平呎，1.5個車庫2 車位，4臥室4浴室，條狀木地板，射燈，廚房花崗岩台面，可步出，家庭廳帶壁爐，主臥帶4 件套浴室，地庫帶1廚房，地庫書房，l o t： 30.33 x 102.78 Feet。

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排在安省747個學校的第59名，在旺市排名第二；Vaughan Secondary School的排名為196名，成績也屬中等偏上。 Westmount CI高中是約克郡的3個藝術特長學校之一。創校於1996年，位於The Promenade

Brownridge社區的主要居住人口來自以色

大型購物中心北面，2007年開始，Westmount CI

列、東歐和意大利及俄羅斯、伊朗，少部分亞裔

開始提供名為Arts West的課程，學生可以選擇主

人士，近年來也有部分華裔購房者選擇這個社

修音樂(樂器)、視覺藝術或戲劇。學生們排演的

區，目前華裔比例約佔15-20%，還有少數菲律賓

戲劇經常會在Vaughan City Playhouse演出，戲劇

人、韓國人。總的來說，這個社區是以大型猶太

課外班也深得家長和孩子們好評。老師非常盡

Judith Ave 2層獨立屋，2層獨立屋，完成地庫柏文，分門出入，2車庫 4車位，3+1臥室4浴室，主層復合木地板，上層硬木地板，餐廳可步出后院，廚房花崗岩台面，早餐區，家庭廳帶壁爐，主臥帶3件套浴室，地庫帶1臥室，並帶1個3件套浴室，lot：29.53 x 100.07 Feet。

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Gayla St 2層獨立屋，完成地庫，2000-2500平呎，底層洗衣房，2車庫2 車位，3+1臥室4浴室，硬木地板，廚房可步出后院，花崗岩台面，錯層家庭廳，主臥帶4件套浴室，地庫帶一個臥室，地庫帶1個3件套浴室，lot： 24.94 x 140 Feet。

叫價：$1,049,999

Thornway Ave 2層鎮屋，未完成地庫，1.5個車庫，2車位，3臥室3浴室，硬木地板，Eat-in廚房，2層家庭廳帶壁爐，主臥帶5件套浴室，lot：22.83 x 101.81 Feet。

叫價：$999,000

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

Tansley Rd 2層獨立屋，1+1廚房，完成地庫，可步出，底層洗衣房，單車庫2車位，3+1 臥室4浴室，硬木地板，壁爐，摩登廚房，可步出后院，主臥帶4件套浴室，地庫帶臥室套房，地庫2臥室，lot：7.5 x 30 Metres。

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Brickstone Circ 2層獨立屋，未完成地庫，2車庫2車位，4臥室3浴室，硬木地板，家庭廳帶磚制壁爐，大廚房，叫價：$978,000 主臥帶4件套浴室，lot：39.76 x 91.42 Feet。

責，學生除了成績好，品行也不錯，校風很好。

低於其他熱門區域，加上便利的交通、社區中

學校還設有足球隊、籃球隊、曲棍球隊、橄欖球

心、Plaza商店和更接近多倫多市的距離，所以不

隊等，學生可以根據自己的喜好選擇。

少年輕人也把目光投向了這裡。從地產局的數據

房價合理性價比高金融街地產公司的V i c k y周對記者說，

我們可以看出，Brownridge社區70.83%的房屋為自住用房，29.71%為出租用房；房屋中的55%為獨立屋，30.28%為鎮屋。

Brownridge社區是從1980年至1990年開始興建的，

Vicky 周說，目前該區內待售房屋有15間，以

區內房屋的平均房齡基本上在40年左右，以15-30

獨立屋為主。這個社區的3睡房獨立屋價位大約在

年居多，社區面積並不是很大，環境非常整潔，

80-90萬之間，442（4臥4衛雙車庫）的獨立屋大約

是一個相當成熟的社區。

價位在110-130萬之間。從2019年1月至今成交了13

她詳細介紹到，Brownridge社區中的房屋類型以40年的單車房獨立屋和20-30年的雙車房獨立

Troyer Crt 2層獨立屋，未完成地庫，底層洗衣房，單車庫單車位，3臥室3浴室，主臥帶2件套衛生間，后院朝南，Eat-in廚房，lot：25.79 叫價：$850,000 x 110.14 Feet。

套房子，交易不算活躍，但是由於社區整體比較小，售出的和買進的情況基本屬於平衡狀態。

Vicky 周最后總結說，Brownridge社區以工薪階層為主，交通極其方便，生活購物相信以后的

屋居多，房屋面積大多數在1700到3000平呎左

她說，Brownridge社區在政策的影響下近來

發展會更加繁榮。而且社區目前的房屋價位在好

右。不過，近幾年舊屋翻建熱潮涌動，佔地大的

市場有些轉淡，房屋成交量趨少，價格也有所降

學區中是非常難得的，還沒被炒到虛高，是房產

老房子非常受自住或投資者的喜愛，很多街道上

低。不過相較於華人熟悉的烈治文山、萬錦市，

投資者低價入市的好時機，也是中產新移民和不

都是翻建后的新房與大佔地大平房交相呼應。

Brownridge社區還不是太為華人所關注，價格也一

想讓孩子就讀“清華班”好學區的家長們的好選

直比較平穩，近幾年沒有特別大的起落。

擇。

Vicky周接着說，近年來，由於本區平均房價

社區環境非常整潔

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

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CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

熱點話題

■傅大衛一家安於自己的農務工作。 CBC

中國博士有個田園夢

移民沙省樂當農場主本報綜合報道

加拿大的農民生活令很多新移民好奇，不少人更躍躍欲試。從小在中國河南農村長大的傅德超（David Fu），一向嚮往田園生活，在移民溫哥華十年之後，在沙省買下一個農場，不僅圓了他的移民夢，也圓了他的田園夢。傅德超在河南省一個佔地半英畝的農家長大，

他對CBC記者說：“這是一個與家庭有關的生

他與家人在公家土地上種田，用雙手拿起工具種植

活方式，大家都要來幫忙，當你需要忙的時候，你

農作物以養活自己和家人。雖然每個人都付出了最

會很忙，但是當沒事做時，就像在冬天你會有更多

大的努力，但仍有許多沒有收成的艱難日子。傅在

的自由去做別的事情。”

飢餓和困苦的日子中長大，所以，他夢想要為自己和家人過上更好的生活。

農業夢想從頭開始

長大之後，傅德超考上了南開大學，並獲得化

從加拿大的西海岸城市遷到大草原的選擇，過

學博士學位。移民溫哥華後，他找了一份實驗室工

程中並非沒有痛苦，因為傅德超小時候所學到的耕

作，做了10年化學研究。但傅在溫哥華遇上健康的

種技能，不能轉移到他現在這大塊農地上，他耕種

問題，所以他決定以合理價格購買一塊土地，一方

這大面積農地需要時間適應和學習。

面期望土地有一天會升值，但更重要的是，他有意為妻子和3個兒子建立一個更平衡的生活方式。

在Coronach的第一年，他把土地租給了鄰居，並通過觀察得知種田的方法。第二年，他的兒子

今天，傅在沙省的Coronach地區擁有並經營着

Tony向當地農民提供免費勞動，以換取種田的親身

一個農場。他回想起在第一次看到這片土地時的情

體驗。到第三年，他開始全家投入農務，開始他的

景：“我看到那片大而平坦的無邊無際的土地時，

農業夢想。

我感到很震撼，那時我的情緒很激動。為什麼我不

他說，當地農民有幾代農耕的經驗，鄰居對他

是在這個地方出生的？我掙扎了這麼多年才來到這

一家都很友善，並經常提供幫助。每當他們遇上困

裏，我一直夢想着擁有一大片農田。”

難，需要尋求幫助時，鄰居總是在那裏隨時伸出援

手，從未有過任何猶豫。傅德超的農耕大計並非一帆風順。2017年的農務季節就受到乾旱的打擊，這是沙省許多地方有史以來最乾旱的一年，對許多農民造成巨大損失。對傅來說，他要出賣一些務農設備，並再次出租部分土地以應付開支。傅說：“乾旱襲擊了農務企業，並打擊了我的家人，那年真的很困難，我們現在才進入恢復階段。去年是比較好的一年，我們希望今年會更好… …。”

盼也成為當地農務歷史一部分自從買了這片農地後，他認識了這個社區的人，他們都在這裏幾代人了，傅了解和尊重這些在農村地區家庭的血統和歷史。在加拿大立國之前，他們來到這片土地定居，周而復始的傳遞財產和知識給一代又一代，這種傳統根深蒂固地植根在加拿大立國的故事中，並且是 Coronach人非常自豪的事情。傅希望這種傳統能成為他自己故事的一部分，希望有一天，兒子Tony會像當地人一樣，成為農務家族企業的承傳人。

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2019年4月11日

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CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

華人經營安省傳統酒莊

兩代業主協力迎難而上移民故事

本報綜合報道

熱點話題

■楊凱西說，開始加拿大新生活的過程非常不容易。 CBC

加拿大廣播公司(CBC) 電視頻道日前播出紀錄片《我的那片田園》，探討了中國投資者對加拿大農業的影響。該紀錄片由多次獲獎華裔紀錄片導演戴小平執導，跟拍了三個家庭，其中一個是中國投資者買下一家位於安省酒莊的故事。座落在安省尼亞加拉地區的Marynissen Estates酒莊

■楊凱西稱，酒莊面臨葡萄酒銷售問題及語言障礙。

分。

CBC

說：“如果你缺乏行業知識，就很難弄出一份符合行

前莊主Sandra Marynissen的父母於1952年從荷蘭移民到

楊凱西也承認：“好多人認為中國人有錢，可以

加拿大，並在第二年購買了這座莊園，是加拿大最古

買這些東西，但經營的狀況好不好，可能也有人看着

楊凱西在談起雙方意見分歧時說道：“有的時

老的赤霞珠葡萄酒莊之一。

我們當笑話。所以，我們當時挺艱苦的，真的對紅酒

候，釀酒師就是不聽你的。他覺得自己是對的，因為

和種植都不太懂。”

他覺得你不懂。”最終，羅柏斯提前終止了在酒莊的

隨着業主父親的去世，以及自己的健康每況愈下，酒莊疏於打理，又急需大量投資，Sandra決定將它轉手賣掉。

除了經營之外，他們也面臨葡萄酒銷量的問題及語言障礙。“我們都是從零開始的。”楊凱西說。

業規則的企划。”

工作。楊凱西坦言，酒莊一直在虧損，如果當時知道經

2012年，張西蒙（Simon Zhang，譯音）的舅舅楊

紀錄片導演戴小平告訴當地媒體《Niagara This

營酒莊會遇見這麼多問題，可能就不會購買這酒莊

軍從Sandra Marynissen手中購買了這座酒莊。楊軍是中

Week》，張家人購買這座酒莊時，並不知道如何種葡

了。“是一種錯誤的投資吧。真是想把它給賣掉，可

國公民，在國內從事製藥工作，由於工作繁忙，目前

萄，也沒想到，從這份投資中得到回報究竟需要多

是我們一直堅持着。”說到這裏，楊凱西聲音哽咽，

還一直在中國生活。

久。

落下了淚水。

張西蒙表示，舅舅楊軍很喜歡喝白葡萄酒，在中

但更艱難的事還在後面。購買莊園一年後，三名

國，擁有一座酒莊是身份的象徵。家人移民到加拿大

股東宣布退出，張西蒙的舅舅楊軍決定將酒莊買斷自

後，楊軍希望在加拿大擁有一份產業。楊軍是與其餘

家擁有。

幾位股東一起購買的Marynissen酒莊，其中3位股東都居住在加拿大，楊軍的家人作為第一位中國背景的股東，入股後就上了當地新聞頭條。

本地人對中國莊主沒信心對楊軍的妹妹楊凱西（Cathy Yang，譯音)來說，

哽咽淚下細說經歷

第二代接力迎難而上楊凱西認為，家族企業讓自己家人來管理更好，加上與當地人交流有語言障礙，於是她決定讓還在美國讀大學的兒子張西蒙過來幫忙。

楊凱西請求前任經理兼釀酒師羅柏斯(G o r d o n

Winetech Canada的韋茲(Wes Wiens)負責教張西蒙

Roberts)回來繼續工作，一起就酒莊的發展方向從長計

關於種植葡萄的知識。韋茲說：“讓他們（酒莊持有

議。據羅柏斯說，由於楊軍的投資，酒莊開創的職位

者）理解我們經營的季節，我們理解他們的期待。雖

上升了3倍。

然我們還有許多要做，但我們都在學習中。”

在酒莊開始加拿大新生活的過程非常不易。酒莊前任

但楊凱西說，酒莊在加拿大的佔地面積和銷量都

銷售經理齊洛皮塔(Wendy Cheropita)表示，從許多當地

不是很大，由於他們有意將酒莊產品推向中國，所以

人那裏得知，他們在酒莊賣給海外投資者後就不再光

還需要增加產量。而本地員工只打算在加拿大境內賣

目前，張西蒙打算更換葡萄酒品種，為進入中國

顧了。“絕大多數人都不喜歡改變。他們不理解海外

葡萄酒。於是，張家人與本地員工在這一發展方向上

市場做準備。他們將在收成後，與韋茲一起在酒莊種

投資者是怎麼回事，對於自己不懂的事情又很恐

出現意見分歧。

植製作品麗珠葡萄酒的葡萄品種。與此同時，楊女士

懼。”

為了增進羅柏斯對兩國文化差異的了解，楊凱西

韋茲還說，與不同文化背景的人工作，雙方都需要根據需要和變化而調整。

也開始負責對來酒莊參觀的中國朋友做講解。

許多尼亞加拉附近的當地人，將Marynissen酒莊看

的弟弟楊軍每年都會邀請他到中國一聚。對羅柏斯來

張西蒙說，中國現在是世界第二大葡萄酒消費

做是“真正的加拿大酒莊”。當中國投資商入股酒莊

說，與張家人一起工作會有一定的語言障礙，有時他

國，他開始花更多時間在中國，介紹Marynissen酒莊的

後，不少當地人認為，酒莊失去了一部分加拿大成

會擔心，自己的觀點有沒有很好地傳達給對方。他

葡萄酒，接下這個“家族”交給他的任務。

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2019年4月11日

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

耗8千萬2023年工程完成

Fairview商場重新規划周邊建住宅酒店辦公室

都市新聞

本報綜合報道

■Fairview Mall即將展開重新規划，預料工程於2023 年竣工。星報資料圖片

位於華人聚居的北約克 Fairview Mall，有計划進行裝修及重新規划，日後將在商場周邊發展住宅、酒店及辦公大樓。據擁有Fairview Mall的Cadillac Fairview公司表示，與TD Greystone資產管理公司合資，重新裝修現有23萬平方呎樓面的Fairview Mall，涉資8,000 萬元；裝修的重點，包括改善商場內及連接Don Mills地鐵站等通道，及希望引入更多品牌。另外，Cadillac會跟市政府商討重新規划商場的位置，以適合額外混合式用途的發展，滿足不斷增加的社區要求。

■Fairview Mall重新規划模擬圖。

盼引入更多品牌該集團計划，日後把商場周邊地區興建住宅大廈、酒店及辦公大樓。 Cadillac發展部行政副總裁Wayne Barwise表示，重建Fairview Mall，目的是要把商場及周邊土地作多元化發展，希望能聚集更多人。 Fairview Mall於1970年落成，當時主要針對郊

Cadillac Fairview

區人口所需，但現在該區的人口已大幅飆升，因此必須作出轉型。 Fairview Mall是多倫多最繁忙的商場之一，每年吸引大約1,300萬名訪客。 Cadillac預計Fairview Mall的裝修工程將在短期內展開，預計2023年竣工；重新規划的建議一旦獲得市政府通過，將向公眾公布更多資料。

面積7.1萬方呎可放 50張球桌萬錦建北美最大乒乓球場館萬錦多元文化中心（MARKHAM MULTICULTURAL CENTER，簡稱 MMC）董事會周四宣布，萬錦多元文化中心MMC正式動工興建。為歡迎更多不同族群參加及進一步促進族裔和諧，擁有71,000平方呎的現代化場館，將包含一個30,000平方呎，符合世界標準，可容納千多名觀眾的乒乓球比賽場館，建成後將能為萬錦社區提供一個更高服務質素活動場所。

圖則經多次修改，並通過數個關卡，終排除萬難，確是得來不易。馮典興又表示，全幢設計三層7萬多平方呎建築，將建主層30,000平方公呎，有19呎高樓底，能放50張乒乓球桌，全場採用最新科技無反光LED照明，無柱遮擋開放式專業練球場，進行比賽時，可

是項建築在Denison Street近Clayton Drive一幅

2015年初，與一群本着推廣乒乓球運動的共識人

同時擺放12張符合國際標準球桌，所有設備配套均

佔地約2.5畝土地上，興建一幢三層獨立中心，將擁

士，有感注重健康人群愈來愈多，雖然加華乒協

達世界級標準，成為北美洲最大型國際乒乓球場館。

有71,000平方呎的現代建築，下層將建一個多功能

（CCTTA）由2006年成立至今，由7千多呎發展至

下層設計建造一30,000平方呎，高樓底的高級

場館，主層為世界級乒乓球館，上層為現代化高端

現在2萬多呎，乒乓球桌都供不應求，會員愈來愈

多功能場館，可供各界租用，可作團體會議室、表

辦公室，並連接一個五層停車場，可提供208個車

多，有見及此認為有必要迎合社區需求，便擬定此

演場地等文娛活動。並獲政府批准設立健康護理中

位。

計划，當然在籌建期間遇到有關財力物力問題，幸

心，以及設有咖啡館作為休閒區；上層將留作現代

好得到The Remington Group集團大力支持，和

化高端辦公室。相信此項集文娛、康樂及護理的一

MMC胡立中、劉嘉光兩位副會長及董事會成員的

條龍服務，在MMC中心落成時，定能吸引萬錦市

齊心共策籌划4年，在切合政府要求，將設計建築

社區人士參與其中。

籌建計划排除萬難萬錦多元文化中心會長馮典興稱，此構思始於

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CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

Azura 樓盤位於Yonge和Finch東南面，是北約克炙手可熱位置。該樓盤高度為29層約339 個單位。走路2分鐘即可到達Yonge & Finch 地鐵站，一流位置、社區繁華、交通便利。緊鄰 Finch地鐵總站，24小時公車，近GO火車站。

/ Michael Lin 林玉林創富地產

新盤推介

北約克槍手旺盤AZURA CONDO 黃金位置

Yonge ＆ Finch是北約克最繁華的地段，此區也是北約克商業文化中心，很多金融公司以及連鎖公司的總部坐落於此，周圍有咖啡館、各國風味餐館，該區的房價一直引領北約克最前線。 Yonge街周圍高樓林立，南可直通多倫多市中心，東可到Fairview Mall購物中心；開車也非常方便，從這裡可以直上401高速通往大多倫多各個角落，這裡更會是未來要增加的地鐵線的中心地帶。公寓舉步就可到Finch Station地鐵站，GO Train, VIVA 和TTC公共交通系統可以帶您到達大多倫多地區的任何角落。這裡除了交通便利，生活也及其方便，近 Loblaw、Metro及Whole foods大型超市、圖書

館、影院，當然還有美食，有精緻的日式料理，熱鬧的居酒屋，便宜而菜式多樣的韓國菜，香氣撲鼻的燒烤，更少不了爽口的奶茶，甘甜的甜品小吃。

投資優勢北約克是整個大多倫多的心臟位置，無論是學生、小家庭還是年輕的專業人士都對這地區情有獨鐘，公寓周圍有約克大學、Seneca大專和各個私人高中，是多倫多出租最容易的地段。

商 Menkes & QuadReal 打造，該公寓分處 45和50層，總單元數550戶，居住環境好，

數分鐘步行超市、咖啡館；近North York Centre, 圖書館，社區中心；步行可至 Loblaw、 Metro、Food Basics、 Shoppers Drug Mart Empress Walk Shopping Mall McKee Public School，Earl Haig Secondary

達約克大學或 Seneca College，價格性價比好，附

School

近眾多大小商場、飯店及公園，自住和投資最佳選擇，公寓地處北約克心臟位置（Y o n g e a n d

【竣工時間】2022年4月

樓盤特色

擇。

• 5 分鐘至約克大學 • 社區型樓盤，整個社區有 Condos， Townhouse

【總單元數】550 戶

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【大樓戶型】1室，1室+Den，2室

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【單元價格】30餘萬起

Finch地鐵總站；

鐘，往返市中心及多大十分方便，一趟車皆可到

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【總樓層數】45&50層

緊鄰地鐵站，步行1分鐘即可到達Y o n g e/

周邊學校有Yorktown Montessori School，

購物方便，是自住、出租和投資的好選【大樓數量】2

便捷交通

樓盤交通位置方便,步行至地鐵站只需要2分

Mobilio by Menkes 地處Jane和HWY 7路段，由著名建築

Finch）。

Walmart、Fortinos,、Nations等商舖

TTC公車直達約克大學，Seneca College, 地鐵直達多倫多大學

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

《你買房我包租》系列5

2019年4月11日

我來租

王韜

產

新世界地

置業寶典

進入四月，春天的腳步確實近了，附近的西人孩子都迫不及待地穿上了短T，開始在後院、學校操場和公園瘋跑。相形之下華人孩子就普遍矜持，依然在父母的呵護下，穿著厚實操持著安全的遊戲。

奧沙華（Oshawa）的華人確實日復一日地多了起來，但似乎觀念也與著裝一樣，與西人有著迥異的區別，我不是說這種差別有什麼不好，有時候正是這種差異給了我們機會，但前提是你能體認並能取長補短。最近微信裡一篇文章的標題很引得大家會心地一笑，叫做《樹上開滿了大媽》，那是我們太熟悉不過的一個場景了，不過在國外呆久了，你還會給這句話再加上一個適當的註釋，那就是大媽是不分國籍的，也就是說上樹的其實哪個國籍的都有，這份「榮譽」絕不單純歸中國大媽所獨有，它屬於全世界。其實我並不願意把這完全歸於不文明之列，因為中外是有差別的，比如在中國是不能踐踏草坪的，而在加國卻幾乎可以通行無阻，所以每當我看到有人在公共草坪前躊躇不前，我心下明瞭：這是新來的。上樹雖有有礙觀瞻的嫌疑，但如果不折枝、折花還是可以接受或者可以容忍的，所以也不能一棒子打死，當然不是說這種行為，別的族裔也有，就可以既往不咎、法不責眾甚至可以歸入倡導

之列，我絕對不是這個意思，而是想說世界之大、

客，長期租給她/他，這也是我在Newmarket 和

無奇不有，很多事情其實並沒有嚴格的好壞之分，

Oshawa一直在做的事情，應該說這也是一個長治久

關鍵還是要入鄉隨俗。

安的辦法，絕對沒有錯。所以在這個前提下，許多

上次說到普通大眾非常容易受媒體蠱惑，並且

人就對所謂短租有異議了，提出的問題很多，比

對新生事物本能充滿恐懼的問題，這種情況在華人

如：其一客人頻繁流動，我對房子的損耗有顧慮。

中其實更盛。比如一說出租，人們就想到惡租客，

根據我們的經驗，短租或者說Airbnb，客人的周轉

你說租客如何顯然不具備新聞價值，而寫租客之

頻率大致為一周左右，對像多是外國或外地來多倫

惡、之無狀卻非常有市場，並且觀眾還非常願意形

多旅遊的家庭或朋友結伴同行，對於這些以旅行為

成這樣的一個結論：出租風險很大，碰到惡租客的

目的客人來說，房間的最大功能就是一張床並且多

幾率也很高，還是老老實實不買投資房為好。這不

半是早出晚歸，可以說對房間設備和設施的使用程

是危言聳聽，有多少人就是如此滅了投資的念頭，

度，遠沒有一個全日制家庭，特別是中國家庭來得

儘管心有不甘，但還是躊躇再三最後只有認命了。

高、用得費，而事實正與此相反。

如此真是可悲，為什麼？你被輿論誤導了、被自己

其二客人頻繁流動，我對房子的狀態有顧慮。

的恐懼嚇倒了，前提是你不加分析、人云亦云，最

短租或者說Airbnb說白了，事實上是一種酒店式管

後自己給自己挖了一個坑。

理，最講究的就是整齊、清潔的形象，並且每次客

出租當然有風險，世上任何財富的獲得都需要

人走後，都要有專業的保潔人員進行嚴格的整理和

付出風險，關鍵是這個風險到底有多大？如果你沒

清潔，所以有理由說保持良好的狀態是它的根本，

有衡量租客的客觀標準，沒有對問題的事先預案，

因此可以想像：其一貫的整潔程度絕對超出一般家

那你冒的就是天大的風險，因為你無疑就是在愚蠢

庭的水平。

地裸奔。不過如果你有了上述的所有東西，也不是

當然諸位還會存在其他的顧慮，我會在之後的

可以百分之百酒吧沒有問題，只是盡你最大的能力

文章一一給予解答，其實關於短租我最想說的是：

規避了風險，出現問題的可能性依然存在，只不過

儘管生意的運轉是短租形式，但對於你來說卻是最

是降低了很多，所以惡租客有沒有？肯定是有，比

穩定的長租模式，因為租你房子的是我。對每份包

例有多大？這個很難說，如果你不設防，可以說是

租，我們都是要簽訂至少一年的正式出租合同，如

100%，如果你武裝到牙齒，可能你今生都看不到一

果運營好了，那我們更願意延長合同甚至長到你賣

個，但重要的前提是什麼？不戴有色眼鏡、不被恐

掉房子結束投資為止，那麼這是不是一種長租約、

懼所嚇倒，而是認定方向、找到辦法。

穩定的出租形式呢？當然，過去我來幫你把關租

作投資房的話，你養房的重要辦法就是出租，

客，如今我就是你的租客，這下你是否可以真的放

所以租客問題是大家必須邁過的一個心結。關於租

心了呢？當然。不過不排除你仍疑問，那麼我們不

客，諸位最本能的一個想法就是，找到一個好的租

妨試試合作，我相信最終會打消你的顧慮。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

提前退休安享晚年

何時賣屋時機最佳一對快要退休的夫妻想知道，他們是不是要賣掉他們的獨立屋才能有足夠的錢安度晚年？他們現在和以前的財務顧問給出的建議互相矛盾。前任財務顧問說，他們10年內將不得不賣掉他們位於咸美頓的房子；現任顧問說，他們不需要賣房子。

模，他們可以聘請一名投資顧問，為他們提供不同的

《環球郵報》報道，以一對夫妻為例，請

來做出預估，屆時如果他們花掉所有的投資收入，他

大的非主流項目，投資回報有可能在很大程度上增

教專家進行分析。個案中的湯姆今年59歲，在一

們每年的財務緩衝墊存僅有2,400元。“這是在成功或

加。

投資理財

家非牟利組織(NGO)工作，年薪約137,000元；60歲的特莉愛好學習，目前還在上學進修，以後可能因此有兼職收入，她的獎學金可以支付她的學費。夫妻倆想知道，湯姆在3年後能不能退休。湯姆有一份團體註冊退休儲蓄計划（g r o u p

者失敗的邊緣。

資產組合策略。雖然投資回報是不能百分百保證的，但是在股票和基金之外，如果投資私人債務、全球地產和應收賬款讓售（accounts receivable factoring）等和股市關聯不

目前夫妻倆的投資組合為40%的固定收入、20%

任何預計外的大筆花費都可能對他們的退休計划造成重大影響。”

的加拿大股票基金、15%的美國股票基金、25%的國際股票基金。亞德利建議，將投資組合改成25%的固定收入、25%的非主流收入、50%的全球分散股票基金。

房屋大換小可更早退休

“這個新組合的回報率預計達到6.5%，扣除1.5%

RRSP），他和他的僱主都在供款。特莉有一份來自前

他們的房子價值約為67.5萬元，如果在湯姆滿85

僱主的定額福利計划，這份計划從她65歲開始將每年

歲的時候賣掉房子，換成40萬元的共管公寓，他們的

如果湯姆和特莉達到這個回報目標，同時又在湯

支付她12,090元退休金。這個金額根據通脹率浮動。

財務靈活度將大幅增加，財務緩衝墊存將增加到每年

姆滿85歲時換屋，他們的財務緩衝能力將非常雄厚，

9,000元，而且他們還可以比預期更早退休。

預計每年可達19,200元。如果他們願意，湯姆在2020年

夫妻倆計划退休後，一年稅後花費約75,000元，其中約15,000元用於旅遊。在那之前，他們還需要修繕

還有一個做法是想辦法增加他們的投資回報，夫

一下他們的房子，並打算換一輛新車。夫妻倆問：

妻倆現時主要是投資互惠基金，根據他們的投資規

的投資成本，淨回報可達到每年5%。”

滿61歲時就可退休，他們的財務緩衝墊存仍然能夠有每年9,000元。

“我們做得到嗎？”

合報申請分享 CPP 降低稅額多倫多財務公司TriDelta Financial的副總裁和財務計划師亞德利(Matthew Ardrey)，對這對夫妻提出的建議如下：湯姆目前對他的團體RRSP月供1,100元，他的僱主月供630元。夫妻倆每月都在免稅儲蓄賬戶(TFSA)裏各存入700 元。預計湯姆的供款會持續到他退休為止。屆時兩人的TFSA月供也都會降到500元。目前他們每個月有約1,400元的現金盈餘。他們存着這筆錢，打算用於支付約25,000元的房子修繕開支，以及25,000元的換車費用。亞德利預計，兩人從65歲開始，可以領取加拿大退休金計划（Canada Pension Plan，CPP）和老年保障金（Old Age Security）福利。特莉可領到CPP最高額的70%，湯姆可領到90%。他建議兩人作合報申請分享 CPP，這樣可以降低稅額，特莉65歲時可以開始領她的退休金。由於雙方的父母都活了90多歲，亞德利預計兩夫妻都可以活到95歲。他們的投資組合歷史回報率為4.4%，扣除1.3%的管理費，淨回報率為3.1%。亞德利說：“根據上述情況，兩人可以達到他們的退休花費目標，但是他們的財務緩衝能力處於最低水平。” 亞德利是根據湯姆在3年後、即63歲時退休

■安度晚年是否必須賣屋是許多即將退休夫妻的問題。圖中人物非本文個案。 Noelle Otto / Pexels

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

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2019年4月11日

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加國獵奇

2019年4月11日

一對情侶殺害了

一對年輕的僕人情侶被指控將僱主——一名安省富農和女管家雙雙謀殺，這是一宗發生於1843年的血案。但是Grace Marks 和James McDermott 到底是否此案真兇，至今沒有確切的答案。

加國獵奇

1843年7月28日，盛夏。安

時年16歲的嫌疑人，Grace Marks

省列治文山農場主T h o m a s

於1827年在愛爾蘭出生，1840年和家人

K i n n e a r和他的情人、管家

遷居加拿大。20歲的James McDermott

Nancy Montgomery在位於Yonge街

則是1837年從愛爾蘭來到加拿大，短暫

和Elmwood大道的家中遇害。犯罪現

從軍後，被Thomas Kinnear僱傭。

場血腥慘烈，K i n n e a r中槍身亡，而

Grace Marks和James McDermott被僱傭

Montgomery則在頭部遭鈍器嚴重擊傷

的時間前後相差不過一個星期。庭審期間，Grace Marks和James

之後被人勒死。警察很快鎖定了兩名最有可能犯

McDermott在作證時都表示，曾多次看

案的兇嫌，兩名Kinnear農莊的愛爾蘭

到女管家Nancy Montgomery因為工作

裔年輕僕人情侶－－20歲的J a m e s

做得不好而責罵彼此，故而因為積怨決

McDermott和16歲的Grace Marks。這兩

意進行謀殺。在接下來的庭審中，兩名

名年輕人在案發之後，匆忙席捲了一些

嫌疑人開始互相詆毀，試圖為自己挽回

屬於農莊的值錢物品，準備乘船逃亡美

余地。雖然盡力將Grace Marks描繪成

國紐約州。警察在案發兩天之內就將兩

謀殺的幕後煽動者，但James

人拘捕。

McDermott也未曾否認自己參與了謀

因為兇犯犯罪手段殘忍，兩名死

▲流傳至今唯一的 Grace Marks 照片

▲法庭文件

殺。

者既是主僕又是情人的關係，加上兩名

“如果不是Grace Marks不停地說

嫌疑人又如此年輕，這宗血案成了街頭

我是個懦夫，我也不會這麼做。”然而

巷尾的議論焦點，各報章也紛紛爭相報

Grace Marks則說，McDermott要求自己

道。不過兇案細節則仍然疑點重重，關

許諾會幫助他，並在作案前詳細講解了

於嫌疑人的具體信息的報道也少之又

自己的謀殺和逃亡計劃，包括把農場主

少。

Thomas Kinnear和他的情人Nancy

▲兩名被告的認罪陳述法庭畫像 Grace Marks 和 James McDermott 1843 年

▲

▲加拿大女作家 Margaret Atwood1996 年出版的小說 Alias Grace 以這總罪案為創作原型

▲ Thomas Kinnear 位於安省列治文山的農場

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2019年4月11日

一對情人？

撰稿：叡

以小說改編拍攝的 Netflix 系列劇集 Alias Grace，2017

被 ▼害人之一

中細軟，從此開始不一樣的生活等等。

同年11月3號，宣判日。陪審團只花

Grace說，兩人密謀的次日下午，她在戶

了10分鐘就宣佈James McDermott罪名成

外水井打水時偶遇McDermot拖着奄奄一

立，並判處其絞刑。至於Grace Marks，也

Nancy Montgomery

扯下來。

Montgomery雙雙殺害，然後帶走受害人家

息的女管家Montgomery經過。McDermot

許因為她只是個太年輕的姑娘，被判終身

向她要了一塊手帕，就將Montgomery拽進

監禁。在多倫多精神病院 Toronto Lunatic

地窖，並威脅她不能聲張。稍後，

Asylum度過9年之後，Grace被轉至安省京

McDermott就用自己的手帕勒死了女管家

士頓最高級別監獄（Kingston

Nancy Montgomery。

Penitentiary）關押，直到1872年被釋放。

儘管Grace希望自己的證詞可以將罪責全部推到McDermot身上。但整個犯案

▲ Grace Marks 曾於 18431852 年，被關押於多倫多精神病院 Toronto Lunatic Asylum

據說，Grace在出獄之後就去了紐約，從此再沒了消息。

過程中，也不乏對她不利的細節。例如，

至於當年Kinnear農莊到底發生了什

她承認自己曾大聲責罵McDermot，並指

麼，兩個年輕人的當庭證詞到底有幾分真

揮後者將被害人Nancy Montgomery拖到地

假，再也無人知曉。

窖，因為“不想把屋內地板弄髒”。而

至於被害人Thomas Kinnear 和Nancy

且，她自己也承認在逃離前，將受害人家

Montgomery，他們被葬於安省列治文山

中的值錢物品如數打包。不過，和所謂弱

Yonge街和Major Mackenzie Drive以北交界

女子從犯的形象不相符的是，J a m e s

附近的列治文山基督教長老會墓園

McDermott當庭表示，Grace自始至終是兇

（R i c h m o n d H i l l P r e s b y t e r i a n

案的幕後指使。令人髮指的是，在Nancy

Cemetery）。因為生前的親密關係不為世

Montgomery斷氣之後，Grace曾數次試圖

俗接受，兩人的遺體被葬於墓園西南角一

將遺體身上的值錢衣物首飾拿走，若不是

處沒有墓碑的空地。100多年後的今天，

自己極力阻止，連死者的耳環也差點被她

兩人下葬的確切地點已經無法確定。

▲ Toronto Lunatic Asylum 是今天 CAMH 安省精神健康以及癮癖戒護中心前身 1971 年

▲列治文山基督教長老會墓園 Richmond Hill Presbyterian Cemetery ▼

Grace Marks 在安省金士頓最高級別監獄 Kingston Penitentiary 度過了 20 年的時間

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花言草語

熱帶桃美人葉形奇特美麗撰文：花澤類

屬多年生多肉草本植物的桃美人，為熱帶喜陽

品，色彩淡雅，是一種不可多得的觀葉

光和耐乾旱的植物，原產墨西哥，目前世界各地均有

植物。放在廳台、書桌、几案點綴都

廣泛栽培。

很適合，是室內盆栽的佳品。

中國古代美人

常用扦插繁殖於生長季節從健壯的植株上切

桃美人莖短，直立。葉有12至20片，互生，排列呈延長的蓮座狀，倒卵形，長2至4厘米，寬、厚各

取葉片．放陰涼的環境中晾幾天，

2厘米左右，先端平滑鈍圓，葉面光滑紅潤。花鐘

待稍乾後即入盆沙中，少量澆水，保持

形，紅色，夏季開花，有中國古代美人的特點。桃美

盆沙潮潤，就很容易生根成活。當根長達到2至3厘米

人喜歡溫暖、乾燥和光照充足的環境，耐旱性強，要

時，即可移入小盆中培養。每月澆兩次水，盛水的托

求質地疏鬆和排水良好的沙壤土。在冬季溫暖、夏季

盤務必扔掉。它的顯着特點是如桃子一般肥厚的可愛葉

冷涼的氣候條件下生長良好，不耐夏季濕熱天氣。

如何栽種桃美人？

子，冬天的時候會悄悄變成粉紅色。不怕冷，由於葉子含充足水分，因此易於種植。只要注

首先選擇疏鬆肥沃和排水良好的沙壤土作培養

意不要長期澆太多水，就非常好養。如果放到強

土。在生長季節作適量澆水，夏季濕熱的條件下則要

烈的太陽下，包括在盛夏，也不會有什麼問題。

控制澆水，加強通風，注意遮蔭，保持較為冷涼的環

而且接受強光照射下，會透出粉色，長得更加粉

境。冬季就要放在室內，溫度不要超過10℃，並減少

嫩可愛，非常漂亮。但它們也有很強的趨光性，

澆水，保持盆土稍乾燥。

如果光線不均勻，他們會朝一邊長，株形變得不

桃美人株形與葉形十分奇特，葉色美麗，生長又緩慢，容易保持姿態。整個植株猶如優美的工藝

好看了，因此如果是在陽台養，最好是經常轉轉盆。

2019年4月11日

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2019年4月11日

復活節百合 Easter Lily 園藝

復活節前花店最多的就是復活節百合，據說全北美在這幾個星期會售出上千萬盆的Easter Lily，可以說無處不在。復活節百合Lilium longiflorum 的歷史相當久

很多人包括花店，都會將復活節百合花心內雄

由盆中取出，抖去球莖上的泥土，將之種在花圃中

遠，由於其純潔的顏色、花朵的高雅，一直被當做

蕊的黃色花藥剪去，一方面因為這花藥會將白色花

有充分陽光的位置。一般種植深度是球莖直徑的3

是耶穌復活的象徵。另一個傳說則是，當耶穌被釘

瓣沾污，另一方面剪去後反而可以延長花朵的持久

倍。種法與種鬱金香和水仙花一樣。種時可以放一

在十字架上時，流下的血滴在地上，就開出了純白

性。

些骨肥，或是全能肥，如20:20:20之類。

的百合花。不知什麼時候開始，每年春天第一個滿

剛買回來的盆栽，多數會被一層漂亮的錫箔紙

剛種下去不久之後，葉子會開始枯萎，進入休

月後的第一個星期日，教堂裡就擺滿了這種百合

包裹，其實這是毫無必要，而且阻止盆的排水。最

眠期，這時可將枯萎的葉子及莖剪去。不過很快有

花。而且代表著新生與希望。

好是除去。然後將盆放在有碎石的碟子裡，這樣你

新芽出現，運氣好當年7、8月就會再開花。即使當

可以見到盆裡的水流出後，不再流回碟裡。

年不開花，第二年夏天也會與其它百合一起開花。

這花受歡迎，一方面因為花朵又大又美，一方面因為花朵有相當濃的香味。更加上應時應節，非常好意頭。其實復活節百合還有一個好處很多人忽視了，就是雖然是盆栽，但在欣賞過後其實還可以種到花園裡，繼續開花多年，甚至繁殖。買回來的百合花可以放在室內任何地方，隻要

盆栽的澆水原則是不要使盆內有積水，但也不

重新種植復活節百合不一定百分百成功，為增

能讓盆土全乾。因此在表土乾後才澆水，每一次澆

加存活機率，冬天時最好在土面堆上一層mulch或是

水時要充分，使得整個盆土都濕潤，等多餘的水流

稻草。Mulch可以用有機土、或是barks樹皮之類。也

出後，再放回碟子裡。

有人更將球莖挖出來，像保持美人蕉，或是大麗花

如何重新種植復活節百合

不是太熱或太冷，或是對住風口吹。已開花的百合

花謝後最好將花朵都剪去，但要持續將盆放在

不需要太多光照，間接光照就可以，而且偏涼些的

有光的地方，像以前一樣澆水，以維持葉子的光合

室溫可以使花更持久些，夜晚時最好保持較低溫及

作用。

黑暗。

花謝後，正好是春暖花開的季節，可以將植株

的球莖一樣來保存。

袁曉輝媒體人、作家、園藝愛好者。 www.ritagiang.com

春夏花世界

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Cath Kidston 在春夏系列推出的沙發，以白色作為底色，繽紛多彩的花卉圖案，搶盡眼球，更能襯托繽紛的夏天。( 此沙發暫時未在香港分店有售，需在品牌官網訂購。)

出走郊外，自然要做足準備。品牌由食物盒、水樽、杯子等都一應俱備，讓你在園野中可以貫徹鄉村風格。 2

想要在野餐之時暢飲一番，可以用上品牌推出的酒袋，酒杯、酒瓶及開瓶器都有其專屬的擺放位置，設計實用。

春天是萬物生長的季節，除了小動物從冬眠中醒過來，花草樹木也漸漸地生長。Cath Kidston的春夏系列以英倫花園中繁花盛放為題，設計出新一季的花卉圖案的新品，讓你感受繁花之美。當中不乏野餐所需用品，讓你在暖和的春日坐在綠油油的草地舒適上，與家人或朋友野餐，享受園野風光，度過美好的周末。

家居

2019年4月11日

要為環保出一分力，可以先從自備杯子開始！ Cath Kidston 有不少美觀的杯子可供選擇，不論是圓點或是花卉圖案，總有一款你心意。 4

MEADOW DITSY 野花圖案野餐袋，可以一次過將野餐所需的碟子、餐巾、杯子及餐具擺放在內，方便非常。

英倫品牌Cath Kidston向來以獨特的印花圖案着稱，2016春夏系列亦將漂亮的花卉圖案融入設計之中，打造出全新的BLOOMING LOVELY系列。其創作靈感來自英倫花園中繁花盛放的華麗一面，構思取材於傳統的英式花園、古怪園丁、茂密盛開的花草和在花園沿途碰見的事物。今季的主打印花，如MEADOW & MEADOW DITSY，鮮豔的英國野花在廣闊的草原上隨風搖曳，全新的設計亦猶如過去經典的花卉圖案般動人，印在野餐用的手提袋及手提箱之中，十分合

適。另外，HIGHGATE ROSE 及HIGHGATE DITSY的印花圖案同樣精美，前者以多種顏色描繪出動人的玫瑰花，後者採用細碎柔和的粉色野花圖案，自然融入田園鄉村風格。趁着陽光燦爛的春夏，一於跳出城市，盡情享受在花園或是海邊所舉行的派對，感受鳥語花香，擁抱大自然。

琺瑯製的餐具總有其捧場客，系列亦有推出麥片是早餐的健康選擇，以系列中琺瑯杯，浪漫的玫瑰的麥片碗裝上，盛載你的 good 花圖案，十分討好。 morning，美觀好看，為美食加分。

英倫鄉風

說到有田園氣息，又怎可少了藤製用品？這個藤製野餐箱，內裏縫製 HIGHGATE DITSY 野花圖案的布料，加上同款的印花餐具，流露傳統的英倫鄉村風。布滿花卉的墊子帶來春夏的氣息，在上面隨意放上食物、飲料，在安坐其中，又是寫意的一天。

潮流愛把鍋具原鍋上桌，用上同系列的煲墊，特別的花形設計，加上淡雅的玫瑰圖案，絕不失禮。

這個印上 MEADOW & MEADOW DITSY 的粉藍色手提袋，造型甜美，打開後原來大有玄機！內有實用的間隔，讓你將野餐用的餐具整齊收納。

資料提供

Cath Kidston

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2019年4月11日

温暖是我家

小小的工具便能翻新桌子桌面。

翻新後，一張充滿鄉村氣息的桌子便呈現眼前。

圖書館網上找靈感翻新家具賞心樂事親愛的黛比：本人寓所外有一個門廊，擺放了兩張在跳蚤市場找到的桌子，另有一些木椅子，很想翻新這些家具，為門廊添上鄉村氛圍。請問本人可以怎樣做?

大家可以到圖書館，又或上網尋求靈感。有些時候，從跳蚤市場或小型路邊攤檔，可以找到別具一格及特別的瑰寶。其中一個翻新舊桌子的方法是，先設計好翻新後桌子的桌面的顏色和圖案，可以是矩型，可以是三角形，也可以是長方形與三角形交錯，然後用

親愛的麥肯齊：

廚房用的海綿，把一面蘸上油漆，印在桌面上，用

春天來了，能夠坐在門外，享受清新的空氣

力壓一下，待桌面着色。如油漆過界，可以用抹手

和美麗的環境，實在賞心樂事。在餘閒，翻新門廊

布輕輕擦去。再吹乾至少24小時，一張充滿鄉村氣

的家具，其實是本人其中一件喜歡做的事情。

息的桌子便完成。

如何翻新，可以隨自己的喜愛。本人之前在

較早前，本人在一個鄉村展中發現一張舊桌

法國南部經翻新的桌子取得靈感，現欲與大家分

子。買回家中後，本人先抹干淨該桌子，接着輕輕

享。

用沙子磨一下，再由上述的方式翻新。

用海綿可髹上喜愛的顏色。 Debbie Travis，加拿大著名的家政女王，和美國的 Martha Stewart 齊名。她不但是電視節目主持，還是一大批家庭用品的招牌人物。

低調奢華

室內設計

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相信不少人都夢想有間像酒店般的華麗居所，然而，奢華設計往往難以給人家溫暖的感覺。想兩者兼得不妨參考以下設計個案，設計師以高貴華麗風格裝潢客廳的同時，保留睡房應有的簡約設計，並以相同的材質，維持全屋的一致性。是次介紹的設計單位由5人家庭

客廳間隔寬敞四正，為免空間

居住，室內設計走低調奢華路綫。由

看起來太過單調，設計師特別選用了

於屋主喜歡邀請親友到家中聚會，因

高低不平的茶几，以增加趣味性。為

此希望大廳以高貴華麗的裝潢示人，

營造奢華的感覺，電視櫃旁的主牆鋪

而房間則保留簡約舒適的格調。雖然

上雲石，並配上幾行鏡面的綫條，使

平實的房間與豪華大廳的風格大相徑

石牆的層次更豐富。設計師將房門隱

庭，但設計師巧妙地利用木材及鏡面

藏於雲石牆中，令客廳看起來更加整

的材質，連貫露台、客廳及不同房

齊。

間，勾划出全屋的一致性。大廳以華麗典雅的風格為主，

2019年4月11日

雲石主牆營造華麗

牆身、地板及家具都運用了不少雲石

由於原則的飯廳較為狹窄，難

及棱鏡素材，以增加屋內的貴氣感

以放置餐桌。因此，設計師把廚房與

覺。天花的橫樑上鋪上一層鏡面材

飯廳之間的吧枱拆掉，騰出一部分空

質，一方面可拉高樓頂，另一方面亦

間，並在凹入的位置上擺放一個小型

能分隔客飯兩廳。

酒櫃，使飯廳間隔更實用四正。大廳以華麗典雅的風格為主，牆身、地板及家具都運用了不少雲石及棱鏡素材，盡顯貴氣。

5 １客廳間隔四正，有多面落地玻璃窗，既

可透入自然光，又能觀賞室外開揚景致。

2 設計師刻意在飯桌旁打造一面鏡牆，放大整個飯廳的空間感。

3 設計師將房門隱藏於雲石牆中，令客廳外觀更加光潔整齊。

4 為了營造華麗的感覺，電視櫃旁的主牆鋪上雲石，配上幾行鏡面的綫條，使雲石牆層次更豐富。

5 為免客廳看起來單調，設計師特別選用高低不平的茶几，增加可觀性。

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2019年4月11日

飯桌旁邊牆壁換上鏡面，利用影像的反射放大空間。該單位為特色戶，設有2個露台及多面落地玻璃窗，既可透入自然光，提升空間明亮感，又能觀賞開揚景致。平台上特別鋪設了戶外木地板，同時擺放了多張木桌及藤椅，可供屋主一家盡享天倫之樂。主人房裝潢以簡約典雅風格為主。屋主對室內設計的唯一要求是，希望有大量貯物空間，因此設計師在套房安排了一個白色大衣櫃，並刻意加上一條與櫃門同色的橫樑，

6 房間呎數不大，因此設計師巧妙地將窗台位置打造成牀位，令睡房空間更實用。

7 另一睡房設計以簡單為主，較有特色的細節在於地台下的燈管，柔黃燈光為空間增添溫暖的感覺。

填補櫃頂空缺，拉高房間的比例。

8 平台鋪設了戶外木地板，同時擺放

鏡面材質廳房呼應

9 主人套房樓底高達 10 呎半，於是

了多張木桌及藤椅，打造舒適休閒空間。

由於套房樓底高達10呎半，於是設計師打造了約1呎高的地台，提供大量的貯物位置，迎合戶主需求。單位其餘3個房間皆為小孩睡房，設計

設計師打造了約 1 呎高的地台，增加貯物空間。

10 洗手間以暗色調為主，牆身皆鋪滿瓷磚，牆壁上裝有層架，方便擺放沐浴用品。

設計小檔案

以舒適實用為大前題。由於房間呎數較細，

面積：逾千方呎

設計師便巧妙地把寬闊的窗台位打造成牀

間隔：4 房 2 廳連 2 套房

架，務求用盡每一吋空間。省掉擺放大牀的

設計主題：以雲石及棱鏡材質，打造低調奢華格調。

位置後，睡房空間更實用。

設計公司：高登居室

雖然房間設計以簡單為主，但細節位亦絕不馬虎。書桌及櫃門等位置，均用上鏡面材質，呼應客廳的設計。另外，地台下亦裝上燈管，發放出柔和燈光，為空間增添溫暖的感覺。

主人房裝潢簡約典雅，其中一面牆放置了一個白色大衣櫃，方便收納戶主的衣物。

9 10

啊，那根本別有目的。」

戴春榮在成為專職影視演員之前，是西安市秦腔二團小褲，腳踩恨天高長靴亮

的演員。多年舞台劇的經驗，為演技打下了堅實的基礎。相，由於小褲太貼身，驚陳志朋身穿皮草走秀

據

中國時報報道，記者還追問他，有沒有再看《滾滾 ■賈乃亮與劉歡針鋒相對。 ■王鷗機車造型幹練帥氣。 ■王勁松心計深重。紅塵》？他搖頭說自己不看戲的，隨即快閃跟著女兒趕飛機，趕去歐洲度假。 72歲的秦漢還是老帥哥一枚，當天穿白褲、白球鞋、鴨舌帽，一身輕便裝扮，除了有點老花、一耳聽力 ■秦漢（右）在電視劇《親愛的她們》中有場揹著朱茵較差，身形不僅沒老態還很有活力，他自嘲腦容量不能（左）小跑步的戲，被讚體力過人。網上圖片裝太多東西，所以拍完一部戲就得丟開，唯一嗜好是打籃球，也喜歡旅行。訪談半小時後他就匆匆離開和女兒健康談戀愛，「我自己不喜歡快死快死的那種，別人看了飛布拉格度假，常和女兒出去會被認為是小女友嗎？他也難受。」說：「不會啦，還好。」翁虹眼中的秦漢就是「好好先生」，永遠笑咪咪，她 - 他至今戲約不斷，打算演到幾歲？他說：「我隨時都說秦漢第1天到片場，同劇演員宋丹丹、朱茵等大姊們都餐館用10、商用高速節能雙門三環煲湯爐邁向30週年大酬賓 20加倫電熱 - 燒豬爐和三門蒸櫃火力平均，可以退休啦！」他在《親愛的她們》劇中談黃昏之戀，有一很雀躍，照鏡子的照鏡子，塗口紅的塗口紅，「大姊們根 - 節省煤氣水撑幕揹著朱茵小跑步的浪漫橋段，被讚體力過人。不過他本把秦漢大哥當韓國的歐巴一樣追星，老大姊們秒變少 - - 笑言：「沒想到她這麼重，很吃力。」翁虹爆：「朱茵姊都女。」大家每天都等著秦漢下樓吃早餐，「他戴帽子，穿 - - 雜碎式炒爐，原裝啤壓枱面，不敢吃飯。」秦漢說，自己的角色是「老羅曼蒂克」，之所白褲子配雪白球鞋，嘴裏叼個煙斗，一出現就吸引所有港式強勁加風爐，獨立風機清潔容易，絕不爆口漏水以會接演，是因為他希望角色定位好笑，有年紀也可以人目光。」 70 Dynamic Drive, Unit 11, Scarborough, Ont

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●電影從猿人爭執、丟骨頭化作遨遊銀河的太空船開始。

2 0 1 92019年年4月5 日星期五 4月5日 CITY E15 PROPERTY D17 GUIDE 都市地產 Singtao Features 談文副刋萬象聲河瀟瀟灑灑的梁朝偉破格交響演出一個人在旅途（下）

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《A time for everything》（見圖）是陳潔儀去年送給仍然是「四大天王」壟斷本地樂壇的一九九四年，如放眼望去，長長的高速公阿濃在報章寫專欄，讀者多不多，喜歡不喜自己出道二十五年的專輯，這是一張新曲加「重譯」的專何成為「焦點第五人」，贏取短暫的注目？可能是靠一條路，看不到盡頭，我是由西向輯，亦是她首次採用Live Session錄音室同步錄音的專輯。鼻環！我說的是梁朝偉。歡，不容易知道，因為沒有點擊率可跟，報東回程的，左邊路旁傲然挺立作為獨立自主的都會女歌手，陳潔儀出道至今，經歷豐富一九九四年對梁朝偉來說是個豐收年，電影方面成績驕社也沒舉行民調。著一排排高大的喬木，樹幹筆了人生，自覺到了最好的年紀，對「愛」和「時間」有了更深切的人，《重慶森林》加《東邪西毒》，叫人眼界大開。歌唱方面，由香港的野豬狩獵隊即將解散了，隊長接體會，所以對於歌唱事業，她更率性而為，好好的享受音樂、華星轉投藝能動音的他，食住國語專輯《一天一點愛戀》在台灣直健碩，如圓柱形，樹幹下半部有鱗屑樹皮覆蓋，小小周一至五刊出受記者訪問時說，服務了如許多年，一封感優雅地唱，《月彎彎》、《最好的年紀》、《請找到我》、《享受寂掀起熱潮個勢，在港推出廣東唱片，難得的是唱片公司放膽讓的葉片綠油油的，其中有小白花開得正盛，可愛極了，可上網瀏覽：www.singtao.ca/nong 謝信未收過，頗覺遺憾。寞》、《遺失的終點》、《諾貝爾》等七首新歌，釀造的正是一份生這名凡事講Feel的歌手任意發揮，大玩出位形象。於是，一個我把該樹與地圖上的圖片對照，知道它是非洲棟。活的品味。我頗幸運，讀者的鼓勵不斷。這天攝影名家葉先生請我飲茶，談話穿長裙、戴鼻環，一身Grunge Look示人的型男就此誕生，主路邊除改編自台灣歌手薛岳的了樹也有小野花，《機場》根據地，周禮茂的妙圖附錄的花卉指今回的《月彎彎》、《最好的年紀》及《享受寂寞》等幾首新打作品《一生一心》間他打開手機，讓我看本欄的一篇文章，他不但留給自己看，還傳給朋南，我有幸目睹其中八款之多，包括矮牽牛、迎春花、歌，都屬耐聽作品，陳潔儀聲腔掌控有了更適切的投放，情感詞，第一句已先聲奪人：「瀟瀟灑灑的給我瀟灑的上機」，那個友分享。這使我記起多年前參觀一間學校，在老師們的休息室，一位老如水涓滴細流，切合她當下的生活寫照，唱來收放自如、輕鬆年頭，親戚朋友一話要遠行，立即以這句歌詞回應，簡直是民白三葉草、野草莓、兔耳草、黃花酢漿草、紅花酢漿草師辦公桌面的玻璃下，壓著一張剪報，正是我寫的一篇文字，我感到開自在。間潮句！和錦紫蘇。正當我全神貫注欣賞那棗紅色葉配綠邊的錦心，受到鼓勵。三首「重譯」，選來郭富城早期國語作品《我是不是該安靜的識聽，一定是聽《一生一心》的「機場版」 Version，事關由梁紫蘇時，一隻翠翠綠綠的蜥蜴突然在我眼前亮相，牠那走開》，兼且用作專輯開場曲，經重新編曲後，成為帶點輕爵士朝偉親自情深講獨白，訴說和六個女人在機場分手的無奈，以我又記起兩位已去世的老人家，一位譚老先生，他讓我看他的日記微微向上彎的嘴角，像對我問安，那一瞬間，我與蜥蜴味道的「安靜」版本，陳潔及如何被第七個女人的巧妙道別而感動。《一生一心》 EP唱片（見本，經常把我的專欄抄寫到他的日記上，再加他的讀後感。一位袁老先生目光交錯，心有靈犀，儼然知己。儀呢喃細語的唱，賦以成圖）收錄五個不同版本的《一伯，他看我的一首童詩會下淚，而且讀一次淚一次，真是性情中人。差不多步行了個多小時，路邊樹木突然變換了樣熟女性的感性情懷，是另生一心》，碟好賣而歌亦大跟葉先生飲完茶離開餐廳，一把聲音叫住我，一位男士很面善，他一次不錯的「重譯」。選唱 Hit，嘗到了從四大天王指說有東西送給我。他說他知道我不認識他，但他認識我。這樣的事我慣內地創作歌手李健的《綻縫間漏出來的流行榜冠軍作見，讀者都是這樣說。他打開汽車行李箱，送我四個大麵包，看來他是放》，叫人驚喜，這是一品滋味！最慘的可說是早過歐陽岳勳首水準上乘的作品，詞作梁朝偉改編原曲的蔡濟文，經營這個的。我問了他姓名，恭敬不如從命，收了他的禮物。鋪排尤見功力，可見陳潔隨後我到超市去，結賬的時候又見他，他說他有九折卡，可以幫我完全沒有留意他早於一九九數天前，趁春回大地，陽光儀的慧眼識好歌，反之二年已推出保留原作名稱的省下10%，他去嘟了他的卡，幫我省下四塊錢。他的美意不在錢多少，普照，前往位於溫哥華國際機場重唱王菲的《給自己的情《機場》，不過老實說，演繹在乎他盡他的能力表示他對我的愛戴。以北的艾奧納灘書》，個人覺得效果未見上，竟然是「鼻環偉」贏了我不知道這位蔡兄看不看到這篇文，我要說：這樣的鼓勵很重要。區域公園（ Iona 突出。文：三點水「高音文」！周五刊出文：劉存孝

擔當指揮的，是被譽為波蘭在世最偉大作曲家Krzysztof Penderecki，他的作品更為《驅魔人》、《閃由於角度問題，邁向白頭鷹途中，目標一直被其他靈》等電影採用。如樹枝所阻，未能清楚拍到，惟有沿狹窄小徑越行越近，此組合，如此破格的直到差不多在白頭鷹的正下方，才從密密交響演出，樂迷豈能不支持？的樹枝中找到一個空隙。文：小醉

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中國社會

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⁉弔⾑屚⋷分⌋分䚮刘扷㏢桫Ҹ梊; 兩人被埋。20多位村民聞訊趕來救㹿撵弔⾑屚⁉ 援，徒手刨出被埋人員並送醫。㨷0‷〼㻊 ⪹。㺚弔⾑屚 ‛㮢䃣棫䣰㏎丂垼0⩺⎐ 䌮㏚伢毦⊹⋗Ҹ屚梊 527.3:4.9993 據村民陳延飛介紹，垮塌房屋位屚㾔䃣Ҹ 俐 ㅨ 汽す㑪伢毦⾺屚ど㏎䈡旙ҷ㛅搏ҷ IXZ80EVGGFSJO屚恙 ⷋ‭␯㑘䀺ⴳ呀⧃屚尯凧刘扷ҷど㏎ҷ桫幎㞢⋻▇屚↘〺⿺⽴尯凧伢毦汽⤚⾺虇䛴尯凧䛆⬂桫⽴⪩▜Ҹ 尯凧䍡卧扷ҷ灄⒔ 屚泩扷ҷ䈡旙Ҹ ᾘ㏎㜃ⷳ慠桕╚ 吻㹊0瀴⓰梁慠恙䱨 ⎕朏3㏎2も⢮〺㢘恙 ⢿棱⎕朏⢮〺㢘ᾏ㏎ TBN; ⩺➘⦰Ҹ㢘㊞屚梊處 ᾏ㮢ᾏ⪶✽㏎虇ᾏ⎕ ‣⪸⽴⃫Ҹ㝈䚮屚厃梊處䫍ⓏҸ灒䚮處卷!⒦亓⋚⎸㞾⛕⧃ 527.729.:149 ‛㮢⋸✽朢ᾏ⫦㏎虇 ᾏ㮢ᾏ㏎虇⢮〺ᾘ㏎ 62:.813.77:70 ⦔ⷋ⢿0桹㑣ᾏ㏎㎥ ‛㮢2✽㏎⋘䒪⋷ⷚ ‛㮢3㏎虇ᾏ㮢ᾏ㏎ ⢮〺⎕朏3㏎2も2ど2 ⎕朏⢮〺㢘⪶⫦㏎⎉ 於自己家前方10來米，是一座建了近屚!梊處 ∔虇〤圹%231.261㢗 ㆴ⍜ҷ啫扷ҷ刘扷ҷ ㏎ⅽ恙⾺∔╙ⴇㄡҷ 2.3⁉虇䶰✽咀㜖虇帷扷☛㛅搏♰⽴Ҹ屚 ⌋∅䏍憐帷虇嬐㢘H ㍑咀㜖虇〤圹%261虇梏⏊呵冟⑭Ҹ屚梊處扷ҷ儝橮扷⚽檟♰ 屚!梊處 40年的土坯房，房主為82歲的李吉貴 ⴇ㦰UUD″憩㝈 ⛕⧃㢘LⅬᾙ佁╾│ ⃜″憩㝈ⅎ慠ⴇ㦰⒔ ᾏも⋷⒔㢘恙⃜Ҹ屚 ⶠ758.648.6161 䋽橮虇慠 ⴇ 㦰恙慠桕╚⛕⧃滊啾弔⾑斧UUD虇⒔㷃梊恙⃜ 㢷⢿㤎虇懸▗㊪䃣⍗ ┯2恙⃜⒔㷃梊ᾙ佁4 ‛㏎✽⃜虇ⷚㄛⴇ㦰䓷┯虇⌀䚷ど㏎虇⒔ 䭮⒔‍㺦姲㷃梊佁⌀ 248SBWFM!SE棱㻌 758.394.44:1 758.446.2222 527.67:.5522 758.:75.4699 527.675.2191 758.884.6666 㜿䏛虇⽴幖棱屖虇│╾ ‣‣⎕幻Ҹ屚梊處本報訊⽴Ҹ屚梊處 758.971.9737 ⋴6111⁴ᾙ虇‣‣⎕ 桫帷ҷ㷃㤫Ҹ↺㛵屚 527.569.33:1 恙㏎⿺⽴╵恙怺似ⅽ ⒔⃞ⵎҸ梊ㄟ⪹處梊處 527.944.9984 和老伴陳永芬（78歲）。「長者有三個兒㢘恙⃜虇▗ⵅ〼 ⃞Ҹ 㷃梊ᾙ佁㢘∱ⅻҸ◷ 梊處䱨Ҹ㢘㊞屚梊處啾瀦ⴽ拡㮢虇朏╲恙 ᾙ佁ᾜⶄ䋨Ҹ ᾜ䋨⁉⩺Ҹ慠恙䱨弔㷃梊佁慠弔⾑▜㦰虇 ⎕斧恙䱨Ҹ 慠⛕⧃Ҹ ど䓷┯㢘∱ↀҸ▗✽ 子，兩個兒子分家單過，長者和小兒幻Ҹ╵屚◷㢺␸㏚Ҹ 㜖♰ҷ㛅搏Ҹ⒔橮⃞ ᾙ䕼Ҹ屚梊處 758.736.3699 ⋷㎥⌋分卹∨⽴⌆ 758.947.6697 758.729.886: 758.397.1499 交帳號 ⁉⩺虇│⃞Ҹ 䱨慠ⴇ㦰″憩ⅎҸー 527.386.:23:0 䚮處 758.97:.1797 社758.813.:9430 758.797.9747 ⾑⢥㢇檷Ҹ屚梊處 527.446.28420 ″憩ⅎ⎸Ҹ屚梊處怺㎥⪺⯵‣㢗⋴⃞ 527.414.78330 婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ朆⽴婬ⅽ屚⁉ 啾※弔⾑汧圹婬ⅽ屚⁉ 旄⽴㢷⽴䂕⽴婬ⅽ屚⁉ 屚婬ⅽ⾺∔ 子李德巡一起生活。事發時，李德巡 758.:96.7279 亓!㻌 758.::8.9888 527.:41.1797 五五在外地打工。」「早上7時10分左右，我 527.71:.:9:: 758.581.8888 7.:99.964: 758.:99.::2: 䛨宏䥼宙ㅔㄸ身分認 527.8:3.8637五 527.937.9896 758.:9:.7843 五 758.3:9.9737 758.94:.7769㜿 527.9:4.:862 527.729.:988 證為攝㑪屚䌮㏚ⓙ䌮㏚⾺∔ 刘扷⾺∔㏢桫灄⒔⾺婬ⅽ屚⪶⶞⽴⁉虇卹俐ㅨ⛕㫼ら䵘⋻▇屚屚䌮㏚婬ⅽ⽴⁉虇㢘 ⴇㄡ╙⾺∔⽴⪩▜虇㑪屚伢毦婬ⅽ朆⽴⪩ 尯凧ⴳ⋶婬ⅽᾼ⽴⪶ 屚䚮䌮㏚婬ⅽ⾺∔虇在家裏聽到巨響，外面很吵。我跑出影師的「司原逐冀」發布在 ⒦亓⋚⡭㞴⢡ 㱴㱒⠃㹈は凧䍮摆㫼⑨♰ 泩扷屚⁉ 滊啾弔⾑屚⁉ 喻撵ひ⧃䬞冏䚮㤫〦尯凧喻撵↘〺尯凧汧圹凧汽⤚⾺汽す惘崢尯凧朏〦摆⚽ ⩺⎐⫍䰸榢 ∔╙ⴇㄡ䈡旙ㆴ⍜㾔慠⪹╳ ⢿ᾚⴳ⎉䭮 ∨ ⦔ⷋ⢿IX8 ⦔ⷋ⢿25姦梏卹∨恙Ҹ㢘㊞冔屚 ⫦㏎⎉䭮 ⋷㜿䓷䱚ⷚ ▜虇卹∨恙虇⏊呵冟 ⋘䒪⢮〺⫦朢 IXZ8䰸榢 ″ 憩 ╙ ⽴ ⌆ Ҹ 屚 ⢮〺⫦㏎⎉䭮旄⽴ ҷ 㢷⽴ ҷ 㹈䂕恙⊹⋗Ҹ屚梊處⽴冐杕样☛⬌䢇埤ㄔ䛴㻊㑫⫍27姦㍑來看，發現李家土房倒塌了，廢墟還咀㜖虇㢘恙朆⽴⁉虇╵屚ⴇㄡ⽴虇在冒煙（塵土）。」陳延飛回憶，因為大網上的一篇文章，透露為了 ⋷分㎥⌋分♰⽴梏㻐凧䌮㏚ ⠃ 㹈 ҷ ⴇ 汣剁䚷♐㐈䠋⋻▇凧汧戙㨷0⩺⎐㢘⢮〺⫦ 圹凧屚㢘伢毦泩 ⪽姦慠⢿旄䚮㤫呀〦 jUbmlCCㆴ凧朏〦摆 ⢮〺㢘⪶⫦㏎⎉尯䃣桫帷虇䚮䌮㏚䠍䬞弔⾑⶜棱‛㮢ᾏ ℬ栅䨶巆╙幢榢⾑嬎喻撵⾑㻊㑫027姦⎕ 汧圹凧屚刘扷⾺∔╙ 㢦巹⣙⋻ⵢ‛㏎ᾏも ⎕朏⢮〺ᾏ㏎虇⋘䒪桨恙㏎䓷䱚ⷚ㮢ᾙ㢘汧圹凧屚朆㢮☛⌋分巹啾㏎ⷚ⎉䭮27姦0 ⩺⎐瀴汧梁⎕朏卹䚷 3㏎㥞㜖⋷㜿婬ⅽ㢘 ⃜㝋⩺➘⦰ᾼㅒ㤀㝈㜿婬ⅽ⢮〺⋸㏎ᾏも梊處 ⑭虇㻐⎸乄尭Ҹ㢘㊞ ⃞⩺➘⦰䉉ℂҸ㢘㊞ 758.976.4269 ↘⑨♰虇帯帻㖻懚╙ 梊處⽴虇圹⊹乶䀥Ҹ屚梊懖⊹┩虇㢘恙Ҹ䚮㏚⽴Ҹ屚梊處家是鄰居，知道兩個長者這個時候肯 ⎸⢚乄尭虇⽴⃫㟑朢完成願望，他趁著清明節回䍮摆㫼⑨♰㻐⎸ᾼ咀扷ҷ刘扷䌮㏚♰⽴Ҹ 屚憩樷憞㶲㢘恙⃜虇ⶠ 㛅搏 ╙ 桫⽴ ▓ ᾏ ⒔婬虇帯ᾏ⴩捜捞虇 ⚽㜇▜虇⋷分⌋分⣖ 定在家裏，鄰居們就開始救人。 ‍㺦姲㷃梊佁⌀ㄡҷ䩷㤎虇⋷⌋分⣖ ↚㏎朢虇㢘恙⃜Ҹ ⁉弔⾑屚⋷分⌋分䚮朏‛㏎‛┯ᾏ恙⃜Ҹ 刘扷㏢桫Ҹ梊; ⒔㷃ᾜ䋨䊰ⶄ慠⪶伀㏎⎉䭮Ҹ″憩㝈ⅎҸ ᾏ 㜿婬 ⅽ ⪶ ⫦ ㏎ ⎉ 汽⤚⾺Ҹ〤圹汧⶞幊㻊㑫虇4㏎2もҸ 姪䚮朢‣⎕斧⎿⩺⎐ 恙⃜∱ⅻᾙ佁㷃梊䋳ひ⧃VOJU233ᾏ㮢⋶ ╵㮢ᾙ✽㏎虇懸▗ⵅ 屚梊處屚梊處 527.999.1971 ⇘♴處 ⋜⛞ҸKFGGSFZ; 758.391.27:9 527.676.2345 758.:9:.:949 雖然是土坯房，但建房時用木棒㜖虇㢘䢇杫伢毦䌮侃 ▜虇䊰梏伢毦Ҹ㢘㊞梏⽴⓰㢘敮恙䏛⊹⋗ 汧䚮ⴱ⪩虇岪咀尭冔 527.3:4.9993 屚梊處老家修新墳，赤身裸體與自 ┯㢘∱ↀҸ▗✽╾虇圹汧乶䀥Ҹ ⒔ 㷃梊 ″ 憩 ⅎ 虇慠啾ⴇ㦰⢥㢇檷⛕⧃䇺䊰恙⃜Ҹ屚梊處䋽橮Ҹ 527.371.22430 䌮㏚伢毦⊹⋗Ҹ屚梊䭮虇⊈撱⊹㉯Ҹ ⾃⩺䱨ⓐ⎕斧⎿⬌ᾥ 758.786.619:0 ⓐ㟑ⓙ厂ᾒ㟑ⓙҸ嬹 ⋷⒔╾│⋴⃞朆㎥䥼㢘拡㮢搏姛䠍帷䳘⁉ 〼㎥ ✽ 怺 ⁉ ⩺ 虇 │ ╾虇ㄔ懖叾⬌㢘䬞⎸ 和竹片搭了一層閣樓。土牆倒塌時， 758.993.7974 ⊹⋗Ҹ 758.315.7929 758.9:7.2944 758.434.:499 758.787.8913 758.9:9.2974 TBN; ╙〃⇖Ҹ㢘㊞梊處ど㏎㹈䎟 527.729.:149 ⪺⯵‣㢗⋴⃞ !527.:49.67790 五NT恮₅Ҹ U'U▗ᾜ䋨䊰ⶄҸ 恙䱨⡪㢗ᾼ⋴⃞Ҹ 758.:92.4979 屚梊處 527.989.:7:8 ‣⪸⽴⃫Ҹ攍䚮 527.682.8393 䭮懸▗5⁉Ҹ㣝䚮處㻐㞉䭮捠。Ҹ 758.9:6.9729 卷!⒦亓⋚⎸㞾⛕⧃ ⃞Ҹ屚梊處己父親的屍骨拍攝了一組照竹木閣樓整體坍䛛啾䡪弔⾑Ҹ屚梊塌，將長者壓在下 248SBWFM!SE棱㻌 758.3:3.3844 527.833.7:76 758.394.44:1 527.853.9799 758.:9:.4729 758.441.1739 758.436.9779 758.988.7749 527.:35.464: 面，瓦片等砸在竹片樓板上。「這為長五 27.729.:988 758.:99.91:: 758.::7.4::9 㜿 758.989.4789 527.729.3978 758.314.579: 片。照片一經發布後在網上

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婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ尯凧者逃生帶來了機會，土牆、瓦礫並沒

引發爭議，有網友認為這是有直接砸到長者身上。」很快，20多名弔⾑屚⁉ θ⪹╳尯凧θ 䒪⢮〺⫦朢幎㞢⋻▇尯凧 ⢿旄㥞㜖⎉䭮桔䃣✽㏎⎉䭮 ⋷㜿⎕朏⢮〺 ⵕ⾑䓷䱚ⷚ䭮 │䭮│⇩檟檷汧圹凧婬ⅽⴇㄡҷᾼθ屚㖻懚⽴⁉ 屚䌮㏚婬ⅽ⾺∔虇㢘 ▇㯮憐帷♰ 婬 ⅽ ⋻ ▇ 屚 ⪶ ⽴ ᾼ 㸌恙ⅽ䖕㐏⽴尯凧䌮㏚╙ⓙ䌮㏚婬尯凧婬ⅽ⽴⁉㜇▜虇汧圹尯凧婬ⅽ⾺∔Ҹ 䕊䘒⋻▇尯凧屚㢘伢毦䌮㏚╙ⓙ䌮啾㹿弔⾑汧圹屚婬ⅽ⾺∔虇㢘伢毦㷃㤫〦ㆴ屚⁉ 帯帻㹈䂕ᾙESZXBMM ⏅⍆姛㫼屚⁉ 汧圹鄰居從四面八方趕來，大家觀察分析屚婬 ⅽ ⽴ ⁉ 㜇 ㆴ凧䌮㏚婬ⅽ⾺∔朆

在製造輿論，但也有不少人 ➘ ⦰ 凧 ▇ 㯮 ҷ 彮凧屚テ⩾㢘帻₊㊮ⴗ 扷㏢桫干刘 ҷ 泩嬎Ⓩ慠⢿旄虇屚⋷分䕊䘒㐏⾺伢毦ᾜ㑧╾ 尯凧⿺⽴☛似ⅽ⾺∔ 瀴汧梁⎕朏卹䚷⩺ ⽴ҷ⪶⽴ҷ⾺∔虇ㄭ㢘20304䣰㏎㥞㜖⎉ 喙㜾⎸0瀴⇴㟑虇慠 ⪽姦27姦3⎕斧㳴姛 EFSSZ⫍MJTHBS⢮〺 4969!CMPPS!TU/X/ 後，找來木棒，從不同角度著力，將恙⊹⋗Ҹ㢘㊞屚梊㫙桫帷㐈䠋㢘帷恙伢毦⽴虇朆㢮䯸⴩虇梏㢘㎥ⴇㄡ虇㢘恙䏛虇慠 ⅽ⾺∔Ҹ圹汧乶䀥虇㷃㤫⪶⃻ҷ䚮䌮㏚ㆴ 㢘䶰✽⽴⌆ㅔ梏卹∨ ⪹╳梅⚽㑪凧桫帷〦㢮⽴Ҹ卹∨恙㢘䶰✽ 屚厃梊處㏚婬ⅽ⾺∔虇╵屚䚮刘冔⊹⋗Ҹ屚梊處屚梊處 ▜虇卹∨″憩Ҹ㢘㊞木樓整體翹起來，並用木棒支撐，騰對他的舉動表示理解。㖻懚⽴ ⁉ 虇 ⁉ ⽴㍑咀尭ひ㤀尀⊹⋗汣扷ҷ嚻㤫ҷ姪䚮ҷ桫㛅搏♰虇圹⊹乶䀥虇 ⦈客Ҹ 亓⋚⪶ⴇ虇㳰慝㜿䮊 ⍜ҷ刘扷ҷ桫帷ҷ啫朢‣⎕斧⎿⩺⎐恙ҷ㔷摆♰虇‣⪸⽴㟑䭮虇㢗䭮%2761弆Ҹ ⋻彾弔⾑虇⒔㷃梊ᾙ ⪽姦⶜棱⪶伀啾⛕⧃ 「司原逐冀」在發出全裸與父親屍骨的合影後，隨後社交帳號被清空。網上圖片♰虇尯⵵㢘帻₊ㅒ虇 ■攝影師 ᾏ㏎ᾏも䓷ど┯‛㮢嬐㷑⏊呵冟⑭虇㢘㊞檟檷␯⢮〺␯‛㮢㢗 ‚ⴳ⋶婬ⅽҸ朆㢮㢘 ⋗䚮處恙虇样㟑寵⽴虇⽴幖㏚㎥ⴇ䚮虇㢘恙ᾜ䋨 527.426.8:99 朆㢮朚⽴虇梏卹 ∨ 恙虇╾│朚⽴Ҹ ⽴⌆│朚⽴乶㢮䀥Ҹ 屚梊處 758.:99.264: 758.996.6959 出足夠人躬身進出的空間。 ⬌虇㢘伢毦╙⃞⩺➘ 䱨ⓐ⎕斧⎿⬌ᾥ⃫Ҹ ⌋ 分 ‵ ╾ Ҹ 㢘㊞屚㐤⋴⏅⍆姛㫼㢘䢇杫㶠Ҹ屚梊㣝䚮處扷ҷ泩扷ҷ㛅搏ҷㆴ 527.865.44490 屚梊懚‷⢿䚱BMBO; ⇴⑳ㅺ⋷分㎥⌋分抌佁㢘恙⃜虇▗㳲分ⶠ 3㏎3も䓷ど┯㢘恙⃜ 帷ҷ⍆⍜Ὴ䴰Ҹ ᾏ⫦朢ᾘ✽朢㢘恙⃜ 䭮%58:6虇懸▗▓䮽的網友認為這是他在「標榜自己」，不㻐⎸⢚乄尭Ҹ㢘㊞梊述道，「赤身裸體和我父親的屍骨拍自己父親的屍骨拍一張照片。據悉，「我們爬進去，將兩個長者拉出㻊虇㢘㟘ⓖ䰉朢蘼汧Ҹ〃悤冐㤎⬌尹尀恙Ҹ㢘㊞屚梊剰䚮處 527.728.9799 527.944.12170 527.:49.4989 䉉ℂҸ梊處 527.385.9929 能算是「新銳藝術」，是為了「製造輿一張照片，對於他們來說必定是難父親去世的時候，他只有3歲，所以他發布在微博的長文和視頻介䡪弔⾑Ҹ屚梊 527.815.::14 ╾Ҹ圹⊹乶䀥Ҹ 䋽Ҹ ⊈撱棱峿│⃞Ҹ 527.671.5799 ⦰⊹⋗Ҹ梊處 758.9:7.644:0 梊處伢毦⊹⋗圹捠棱峿Ҹ ⍜⪶⃻ҷ灄⒔扷⪶⃻ ⛕㫼Ҹ 758.511.8::4 :16.593.12:7 758.394.9179 ⒔㷃梊ᾙ佁Ҹ 來，並打了120求助。」陳延飛透露，論」。以接受的」，所以他繞過親友，直接「完全沒有」關於父親的記憶。紹，30年前，他年僅28歲的父親 758.511.192: 五 527.642.2813 758.4:4.8694 527.71:.1278 39:.:79.6583 五 758.979.8617 527.428.1:99 527.9:4.9949 527.77:.2268 五 527.347.:282 這棟土房是當地村民小組唯一一棟土 8.989.4789 ㎥卷386!GJODIEFOF 527.931.1818 527.432.316: 758.316.4389 758.644.7951 䃧!䚮 758.671.6971

據

據親友回憶，舊墳是1996年建

因肝癌去世。

和山人對接，把他的願望訴說給了山

還有網友舉出了他曾經的作品，

坯房，牆體有裂縫，但不足以導致垮

「侮辱」。這次清明節回到老家，目的是為的，墳風化得非常厲害，外表的瓷磚人，山人「表示理解」，他對此感到認為他的行為是對屍體的塌。「在清理廢墟時，我們發現土牆牆 NBTTBHF 氷乍桲ㅧ㬄♐ ‣ⓐ券䝪蘼蘼 θ儝⬂㒘㗸θ 䐈⊈49 欨圿㔷㒎㮢ᾙ氷婬ⅽ屚朆⽴所有的地方都已經開裂，所以需要鑿婬ⅽ屚⁉ 㳲嬞婬ⅽ⋻▇ 婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ屚⁉ 婬ⅽ屚⁉ ♥婬ⅽ屚⁉ ♥ 㒘㗸♥ ♥ 婬ⅽ屚⾺∔ 但也有支持者表達出觀點，認為「非常慶倖」。父親遷一座新墳。因為在中國部分地腳內部被老鼠打了很多洞，很多地方

「對人最大的尊重就是理解」，因為汧圹尯凧婬ⅽ⾺∔Ҹ 因為只有十分鐘時間能拍攝，於掉舊墳，修建新墳。區，「土葬」的傳統目前仍然保留，而 MPPLJOH!GPS!XPNFO!NPEFMT!GPS!NBTTBHF! 㳲⴦㾾ゞ㒘㗸㮲帛⮮ 棡㞴‽瀦儝⬂㒘㗸 ⶗㫼㒘㗸 %49Ҹ⶗㫼⏜⎦匉Ⅼ 汧圹凧婬ⅽⴇㄡҷᾼ ⶗㫼䰃⃜㔷㒎虇Ὴ㹊㳲⴦㾾ゞ㒘㗸㔷㒎尯凧婬ⅽ⽴⁉㜇▜虇屚䌮㏚婬ⅽ⾺∔虇㢘 EPXOUPXO屚䌮㏚ⓙ䌮都空了。分析是大量老鼠打洞，最終婬ⅽ屚⪶⶞⽴⁉虇卹汧懝〵䝁⑭榼䝪槇䝪勿圹屚婬 ⅽ ᾼ ⽴ ⪩ ⴇㄡ╙⾺∔⽴⪩▜虇屚婬ⅽ⾺∔虇╾⎕⒔ 在鑿舊墳時，「司原逐冀」在山是他讓山人離開、十分鐘後再過來，「藝術有很多中表現形式」，而且「畢「遷墓」也是土葬的風俗之一，如果墳導致房子坍塌。」陳延飛說。長者二兒 USBJOJOH!XJUI!CBTJD!FOHMJTI/ ⬌⽶㏚ᾏ⁉㜿厙氷乍剛䝪䣰䢯ᾜ⬌厡䳚㻊 ⋷怺Ⅼ檙⏜⎦匉䰃⃜㔷㹈⏜⎦匉㒘㗸檙虇㏚㹤䓷䐈Ҹ䀺婫券槇剛䝪虇徸剛 ⎽ 㢘氷〙!!⇩彂ᾏ⶞㟑恙⊹⋗Ҹ㢘㊞屚梊㫙㏚婬ⅽ⾺∔Ҹ屚梊處 ∨地不佳或者保存狀態不好，可能需要 ″ 憩 ╙ ⽴ ⌆ Ҹ 屚㢘䶰✽⽴⌆ㅔ梏卹∨ ▜ Ҹ 㢘恙 ⊹ ⋗ Ҹ 屚梏卹∨恙Ҹ㢘㊞冔屚⽴䮚虇╾欻ᾙ朚⽴Ҹ ⽴ҷ⪶⽴ҷ⾺∔虇ㄭ屚厃梊處竟是特有屬於他自己的東西」。他脫衣服讓妻子幫他拍照。人的指揮下第一個用錘子打掉了墓棺子李德華事發時不在父母家，聞訊趕 XF!QBZ!%26104!IPVST/ 㢏ℂ戇㙖Ҹ⪽027姦! 仰㑣䇺僟䰃⃜⎽䝶㔷 ‍⍗姪䚮ⴘ⋷!!㝸Ῥ 刬勝虇令⶜›╦Ҹ 䝶Ҹ㳰慝⋷⫦㎥ⓙ⫦ 䊰ℕ梊ᾜ㔴!!屚榟亓在「司原逐冀」的微博簡介中，他㢜⑨懀⎿!!⩺➘⦰ 回憶起當天的拍攝，「司原逐冀」的「帽子」，因為要鑿開他父親的墳，遷墓，只要選好位址，看好日子就可恙虇╾│朚⽴Ҹ 梊處 ‚ⴳ⋶婬ⅽҸ朆㢮㢘 ⋗䚮處 527.:13.977: 梊處梊處梊尀處 758.:99.264: 到時，鄰居們已將父母救了出來。「母是一名攝影博主，擁有12000多名粉稱，當他和他父親的骨堆躺在一起的以遷。 527.32:.:5:2 㝸Ῥ㟑厂㟩ᾏ㟑「必須是我第一個動手其他的工人才㒎SNU⩺⎐⫍丂垼 3:61⦔ⷋ⢿$230吻㹊 527.955.9939 ⦔ⷋ⢿⫍桹㑣㝸ⓐ厂㟩ⓐᾏ 758.:49.3599 㻊虇㢘㟘ⓖ䰉朢蘼親沒甚麼大問題，父親頭上被瓦片刺 527.944.12170 527.999.1971 527.728.9799 527.676.2345 758.699.3679 527.727.41:: 絲。然而，4月7日13時過後，「司原時候，是一種「很奇特的感覺」。。同時，這名攝影師說還「有一點敢動手」 758.::7.2788 527.831.7979 758.829.9:21 758.989.7742 758.9:9.2927 758.511.192: 758.4:4.8694 逐冀」的微博已經顯示用戶不存在。對於這些照片和文章視頻，反對隨後他還在實時拍攝的視頻中自私心，想完成自己另外一個願望」：和

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黃

2019年4月11日

書畫作品宜注重風格

許多人都認同傢俱擺件風水擺位會影響家中主人的運勢，而且風水學在中國流傳下來相信自有一定

現在很多裝修公司越來越完善，出現各種軟包裝修公司，客戶既省時又省心，但是現在很多人在做室內裝修時都會注重風水上的禁忌，在裝修設計時應該注意細節，以免觸犯了風水。

家中軟裝禁忌

風水

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

在住宅的客廳裏裝點幾幅好的書畫作品，較能

道理，因此家中軟裝需要注意以下的幾條風水禁忌。

顯示出主人的藝術品位和檔次。但在選擇書畫作品時，一是要考慮與裝修風格相符，二是要注意划作的

沙發不可放在橫樑下方

風水屬性與主人的本命與運勢及房子風水的搭配問

無論是客廳內或是臥室內的沙發，都不可放在

題，切不可跟風趕時髦亂擇亂掛。

橫樑下方。長沙發是不可放在橫樑的下方的，因為如

室內不宜裝大鏡

果放在橫樑下方，長時間使用長沙發的人，身體易多病痛。如果在設計時避不開這種安排，那就必須以裝

室內為展現延伸效果，喜用明鏡為裝飾，但是

潢手法把樑包起來，使其不顯露於外。

臥房最好不要裝大面的鏡子，這會破壞室內磁場，若一定要裝鏡子，也以一面牆為宜，不要兩面都裝，會

床邊雕像宜吉利

造成反射。或者運用家飾布作成簾子，將其遮掩起

不同的雕像象徵着不同的品味和愛好，它們可

來。

以是抽象的，僅僅代表某種感覺；也可以是很具象

床上不宜懸吊燈

的，代表着主人的興趣。床頭應該擺放體現溫馨的飾品，象徵家庭的美滿，增添溫馨的氣氛。若擺放諸如

有些人喜歡在臥室的天花板上裝漂亮的大吊

凶狼惡狗之類，極容易使主人噩夢連連。

燈，而且正好位於臥床的上方，這將直接影響人的潛意識，尤其是當睡眠漸漸來臨、人的潛意識逐漸失去

家庭中忌用大型雕像

防護的時候。懸吊在床上方的吊燈會使潛意識感到緊

一般來說，家庭中是忌用大型雕塑的，如石雕

張不安。

或銅雕之類。它們都各有磁場，放置在室內易對新婚

臥室燈光不宜過亮

者、孕婦構成傷害。命中忌水者不宜放魚缸

由於家庭裝修風水講究“明廳暗室”，所以臥

命中忌水者，家中不可放魚缸，並非如外界所

室的燈光要比客廳的柔和一些。太過鮮亮的臥室燈光

認知，只要放魚缸即可聚財。居住者五行喜忌須清

會對夫妻間的感情造成破壞，容易引發外遇或是爭

楚，有特別忌諱者，家中都應避免。

吵。

心理測試從你想要的生活測變自律的難度自律能夠給一個人帶來好運氣，可成為自律的人並沒那麼容易，那麼你想成為一個自律的人有多難呢？測試一下就知道答案了，你希望自律能夠給你帶來什麼呢？ A、美好的生活 B、有趣的生活 C、富裕的生活 D、幸運的生活

【選 A 的人】

【選 B 的人】

你根本就沒有辦法變成一

你想成為自律的人並沒有那

個自律的人，因為很容易受到

麼容易，需要身邊的人督促、幫

影響，從而很難取得成功。你

助，在養成好習慣後，你也是會

應該好好地反省，改變自己。

被改變的。

【選 C 的人】

【選 D 的人】

你想成為自律的人並不

其實你已經算是一個自律的

難，你想要掌握自己命運的

人了，自律對你來說是一點難度

人，不需要別人督促，知道自

都沒有。你很享受自律給你帶來

己要的是什麼樣的生活，自己

的好處，因此很樂意一直做下

應該怎麼去做。

去。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

風水

2019年4月11日

父母養育不得法女兒八字亦有反映變成自閉、孤獨。

易師父：

佢同祖父母接觸，至於她的爸爸（即是

你好，我有一個孫女，今年三歲，

我的兒子）性格懦弱，優柔寡斷，不肯

身體健康正常，但她的媽媽是不正常，

面對現實去糾正太太的錯處，在家裡父

有自閉和社交障礙症，禁閉式湊女，將

母都少說話，不懂得怎樣去啓發和引導

謝謝！

個女當是私人財產，要二十四小時黐實

個女，孫女猶如生長在一個啞巴家庭。

個女，唔俾佢去幼兒園接受教育，唔想

我很擔心孫女將來會受到阿媽影響，亦

希望易師父能幫我解答一下孫女將來的命運如何？和父母的緣份如何？忠實讀者陳嫲嫲

打開陳嫲嫲孫女的八字，發覺陳嫲嫲

忌，殺於女命為丈夫或男人，殺為忌亦主

父母照顧雖不得法，但亦得到愛護，不過

的憂慮，並非無中生有。陳嫲嫲孫女庚金

疾病，亦即陳嫲嫲孫女婚姻或健康都可能

過了印運，問題可能浮現。陳嫲嫲若發現

命，格屬身弱。身弱命格以命主所屬五

有問題。

媳婦和兒子在養育孫女方面，仍採封閉方

行，和生旺其五行的五行為喜神，像陳嫲

在大運方面，陳嫲嫲孫女前兩個大

嫲孫女庚金命，金和生旺金的土便為其喜

運，均行印運（土），亦即好運，主幼年

式，宜向社工求助，讓孫女可以上學，盡量過正常生活。

神。比兩金，沒有土，這個八字最大問題是金沒有土護，除兩個金外，其餘均為忌神，而其中有四個火，火尅金，惡運一到，喜

此環境成長，恐身心都有不良影響。陳嫲嫲孫女八字缺土，於六親為父母，這不是說陳嫲嫲孫女沒有父母，而是有父母等於

官印

午午寅申半殺成化

沒有，照陳嫲嫲形容，其孫女有如生活在監獄裡面，所造成的負面影響，可能比沒有父母更差。陳嫲嫲孫女八字另一問題，為有四個殺（火），由於沒有印（土）通關，殺為

殺比食卩

女與外界隔絕，兒子又不敢作主，孫女在

比

才殺卩

陳嫲嫲說，媳婦像精神有問題，將孫

壬庚庚丙食

官印

神被尅，問題可大可小。

弱

而陳嫲嫲孫女的八字，只有庚比和申

半殺成化 ▲陳嫲嫲孫女命盤

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103

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易管家專欄 www.ibutler.ca

2019年4月11日

哪些花草可以提升能量磁場？

相信你一定聽說過：“高能量”、“高

善空氣，並去除清潔劑散發出的有毒化學物質。蘆

頻”、“好磁場”、“身心能量決定吸引力及運

薈用來對抗壞運勢和家中消沉的氛圍非常有效。如

氣”等說法。人的能量是客觀存在的，能量越高，

果屋內空氣含有大量有害化學物質，蘆薈會發出明確信號 — 葉子發褐斑。

內在力量就越強大，也越容易吸引高頻的人事

易家居

5. 蘭花

物來到身邊。那麼，如何簡單有效地在日常生活中提高

風水學認為蘭花能改善精神健康及屋內氣

自己的能量呢？讓自己內在越來越高頻，充滿

場，這種花於夜間釋放氧氣，平衡晚上睡眠時的氣

平和、平靜、愛、智慧、慈悲等美好品質，比

場，有助於浪漫於愛情，為家裡帶來號氣場，且能

如多讚美別人，唱歌，發揮創造力，早睡早

移除屋內不當擺設導致的妨害。 6. 薰衣草

起。在家中佈置鮮花，除了讓自己心情愉悅，也有調節家中的能量場的作用。 1. 茉莉

勞。在門前種一些迷迭香，可將負性之物拒之在

消除毒素，減少壓力，降血壓，幫助放鬆，緩和心跳，緩解頭痛、抑鬱、失眠等疾病

外。 3. 鼠尾草

7. 玫瑰

裨益。可以：提升能量、營造浪漫、降低焦慮、啟

鼠尾草消除負面情緒(包括恐怖和憤怒) 的效果

幾乎世界各地都認為玫瑰是愛的象征，玫瑰

動心輪、促進生產力、增加自尊、強化關係、改善

不可思議。已知鼠尾草有助於正向氣場流動，並具

具有強大的療愈能量，能為家裡的空間於生活帶來

睡眠品質。

有諸多藥性。其殺菌功效可淨化空間。但要小心維

熱情，以去除毒素和不好的氣場。

波斯人視茉莉為聖物，歸因於其帶來的諸多

2. 迷迭香

8. 綠蘿

護，不可置於干燥、濕度不足之處。

越來越多人熟悉迷迭香的藥用。這種植物是

風水說這種植物可以造出吸引財富與運勢的

4. 蘆薈

淨化屋子最佳選擇之一。其功能有：改善記憶力、

蘆薈以降低環境有害化學物質、淨化空氣的

安神、抗焦慮、擺脫不好的氣場、抗失眠、抵禦疲

功效而聞名，所以放在臥室或屋內其他地方可以改

流，建議放在室內，吸收傢具發出的合成化學物質，還能緩解家裡的壓力與焦慮。

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CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

砸一億美元涉人工智能

2019年4月11日

英特爾投資創業公司

英特爾資本（Intel Capital）日前宣布，將對14家創業公司投資 1.17億美元。這些創業公司涉及領域包括人工智能、交流通訊、製造和醫療等。巨額投資代表了英特爾資本最近新制定的戰略，即在投資的創財經業公司中佔據更大型更具有戰略專題意義的地位。

作為英特爾集團的全球投資部門，英特爾

資本通常每年對各個新興技術領域的創業公司投資 3億到5億美元。在一份聲明中，英特爾的高級副總裁兼英特爾資本的總裁溫代爾．布魯克斯（Wendell Brooks）稱，今年的投資代表了“將在未來幾年變得越來越重要的領域，這些領域將成為構建更智能、更緊密聯繫的社會的關鍵”。

英特爾資本宣布，將對14家創業公司投資1.17億美元。

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路透社資料圖片

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據科技媒體ZDnet報道，獲得英特爾資本投資的

位於美國加州帕洛阿爾托的Mighty Networks提供

位於美國德州休士頓的M e d i c a l I n f o r m a t i c s

創業公司包括人工智能方面。位於美國加州帕洛阿爾

的平台，可允許品牌和企業在上面支援社區、內容、

Corp，是一家基於軟件的監控和分析公司。顛覆型製

托的SambaNova Systems，旨在構建一個高級系統平

線上課程和訂閱商務。

造方面，位於美國加州庫比蒂諾的OnScale，提供按

台，以運行各類AI應用程序。位於中國上海的Cloudpick Limited，開發智能無收銀員店鋪，為消費者帶來取貨即走的購物體驗。

位於英國吉爾福德的Polystream，提供軟件定義成像技術，是互動式圖像內容能夠以前所未有的規模進行流式傳輸。

位於加拿大安省省多倫多的Untether AI，旨在開

位於美國加州佩塔盧馬的Tibit Communications，

發超高效、高性能的AI芯片。位於中國珠海的Zhuhai

正在開發下一代設備，為家庭、辦公室或蜂窩基站提

EEasy Technology Co．Ltd．，提供AI SoCs。

供寬頻入徑，從雲端到用戶進行虛擬管理。

需可擴展的工程仿真軟件。位於美國加州帕洛阿爾托的Landing AI，由吳恩達創辦，為製造業和農業等行業提供人工智能驅動的 SaaS解決方案和AI轉型方案。位於以色列海法的protean Tecs，開發用於電子系統的通用芯片遙測技術。

交流通訊方面，位於美國加州聖克克拉的

醫療健康方面，位於美國加州聖達戈的Reveal

位於美國加州羅斯維爾的Qolibri，正在開發突破

Pixeom，提供優質的電腦軟件平台，可在本地協調雲

Biosciences，開發了ImageDX，專門的數據驅動的病

性的專有解決方案，以解決半導體亞元件中的問題。

英特爾掘金數據市場在傳統PC和服務器芯片上，英特爾（Intel）無疑是全球霸主。特別是服務器領域，英特爾的佔有率高達九成以上。不過，英特爾的目光瞄準了未來更廣闊的數據市場。到2020年，數據市場總體規模將達3000億美元。《第一財經》報道，英特爾認為，從整個數據市場

正從以PC為中心轉型成為以數據為中心的公司，為驅動世界創新奠定技術基石。”

速度，英特爾的數據中心業務很快會超過PC。英特爾預計，未來一年總收入增長約1％至715億美元，比 2018年近13％的增長更為保守。在新任CEO上台後，英特爾對中國市場的策略又有何調整？楊旭說，斯旺對中國市場非常重視，今

不過，對於“成功”的衡量標準，楊旭認為，目

後只會更加強。根據市場調研機構IDC數據顯示，

前設置任何目標可能都不現實。“如果沒有核心的技

2018年，中國產生約7.6ZB的數據，而且還將保持每

術突破和不斷增加的產品線，就不可能定這種目標。

年30%的增長，到2025年的數據量將達到48.6ZB。與

同時這也指出了更大的空間和機會。”

此同時，在海量數據高速增長的趨勢下，絕大部分數

看，其708億美元的年營收規模只佔數據市場總體份

楊旭說，新任CEO上台後最大的變化就是確定

額的兩三成，所以發展空間非常大。“傳統的PC、

了方向，目前公司要做的就是全速前進，“不能再犯

移動通訊、數據中心、非易失性存儲，再加上物聯

執行上的錯誤。任何一個企業，既然轉型這麼多年，

楊旭表示，深挖意味着必須要為中國市場量身定

網、自動駕駛、輔助駕駛、工業互聯網等等，還有

該犯的錯也犯了。過去幾年，通過我們的嘗試，把方

做，要給有代表性的行業、規模經濟型的特定領域量

FPGA這些加速技術。”英特爾公司全球副總裁兼中

向定在一個以數據為未來的增值空間，把端到端能力

身定做，使英特爾中國更本地化。但他也坦言，“智

國區總裁楊旭說。

的投入和建設作為整體的戰略策略和規划，這已經非

能+確實更複雜、涉及面更廣。這樣一個新產業的市

英特爾宣布任命鮑勃．斯旺為公司CEO。英特

常清楚。”對於外界來說，在英特爾各項業務中，最

場格局，在特定的市場領域，必須要有當地化的方

爾公司董事長安迪．布萊恩特表示：“隨着英特爾轉

受關心的是英特爾將如何保持其在服務器和PC市場

案，不能只是簡單複製全球化的方案。 ”此外，對

型的推進，以抓住更多的包括數據中心、人工智能和

的統治地位，以及如何實現新的收入引擎“數據業

於5G方面的進展，英特爾也在找更好地滿足中國手機

自動駕駛在內的廣大機會，同時繼續發展P C業

務”的持續增長。

廠商需求的產品。根據英特爾方面的規划，包括手

務。”在一份公開信中，斯旺表示，“我們已經開始

根據英特爾2018年財報顯示，以數據為中心的業

轉型，並相信這將是公司歷史上最成功的轉型。我們

務佔英特爾全年營收達48%。楊旭認為，按這一發展

據還未轉化成商業價值，數據紅利亟待開發，“智能 +”是增值和升級的重要路徑。

機、PC和寬頻接入閘道等使用英特爾XMM 8160 5G 基帶芯片的商用設備預計將在2020年上半年上市。

CITY PROPERTY GUIDE 都市地產

2019年4月11日

加拿大人在申請破產時，他們的大部分資產，包括住房和度假屋，均會成為破產受託人的財產被出售，以償付債權人。這一規定隻有少數幾種例外情況，例如，財產是由破產人為第三方以信託方式保管。

法律連線

專家証實2份文件使用的字體超前於簽署年代，法官因此裁決該文件是假的（星報資料圖片）

業主偽造文件圖轉移資產

使用字體太過超前被揭破吉羅德˙麥克戈伊（Gerald McGoey）和凱薩

件。第一份文件的落款日期是1995年1月4日，聲明

Phinney），他是圖形藝術、設計和排版方面公認

琳˙麥克戈伊（Kathryn McGoey）1994年結婚

度假屋是為以前婚姻中的3名子女委託保管的。第

的專家，在字體行業擁有20年經驗，為A d o b e

後，以70萬元的價格在安省馬斯科卡（Muskoka）

二份的落款日期是2004年3月4日，聲明農場是為這

Systems 公司工作超過10年。

聯名購買了一棟度假屋。2003年5月又以63.5萬元

對夫婦以前婚姻中的所有5名子女所託管。

在卡爾登（Caledon）購買了一個農場。麥克戈伊是電訊行業的高管，於2004年成為 Look Communications公司的行政總裁。到 2008 年，該公司陷入財務困境，以 8000萬元的價格出售了資產，麥克戈伊獲得了560萬元的遣散費。之後Look Communications公司起訴麥克戈伊和其他前公司董事會成員，要求收回賠償金。2017 年，麥克戈伊被判需償還 550萬元。到 2017年12月，麥克戈伊宣佈破產，受託人開始清算他的資產，包括夫婦二人之前買下的度假屋和農場。麥克戈伊夫婦出示了兩份各一頁紙的信託文

芬尼確認，麥克戈伊夫婦提供的1995年信託

破產受託人 KSK Kofman公司2018年11月向

協議中使用的字體為Cambria，該字體2002年由微

安省高等法院申請一項聲明，指這兩處物業均為

軟公司設計，直到2007年才正式推出。他的結論

破產人的資產，可以被出售，使債權人受益。

是，上述信託協議不可能在1995年定立或簽署。

在訴訟中，麥克戈伊夫婦二人都根據信託文

芬尼還作證稱，麥克戈伊夫婦提供的2004年

件，聲明這些物業屬於他們的子女，破產受託人

信託協議，使用的字體為Calibri，同樣是由微軟公

不可以清算這些物業。

司2002年設計，直到2007年才正式推出。

如果信託文件有效，則債權人不得接觸這些物業；但如果文件是無效的，則這些物業屬於破產資產的一部分。麥克戈伊夫婦作証証明兩份托管文件是分別於1995年1月4日和2004年3月4日簽署。但是破產受託人的法律顧問提出一名專家證人芬尼（Thomas

法官彭尼（Michael Penny）裁定，根據專家證據，麥克戈伊夫婦提供的信託文件是假的。從本案得到的教訓是：審查文件時，務必要查看形式以及內容。而若想將文件的時間向前追溯，務必使用舊字體。作者Bob Aaron是多倫多房地產律師

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