L책ngstrandsuddsv채gen 29 L책ngstrandsudd
Med en känsla av avskildhet, nästan sist på Långstrandsuddsvägen finner vi denna vackra sjötomt. Huvudbyggnaden breder ut sig längs med Skenoraströmmen och bjuder på glittrande utsikt från många vackra fönster och altandörrar. En terrass i sydväst för de flesta måltider, och för sen middag i kvällssol finns ett stort däck intill. Här syns också sjöglimtar ut mot uddens spets samt bort mot Malmafladen. Välkommen till Långstrandsudd!
En ljus och behaglig plats med både gräsmattor, vackra berghällar, trappor och trädäck, samt flera byggnader, allt i ett väl underhållet skick.
Huvudbyggnaden, arkitektritad med ett tornrum en trappa upp samt flera trevliga detaljer. Genomgående ligger ett golv av vitoljad bred furuplank, i entrédelen klinker, interiören är ljus och de vackra fönstren och dörrarna ger en gedigen karaktär åt huset. 2009 installerades ett nytt kök, platsbyggt av finsnickare, bänkskivor av kalksten och alla maskiner från Miele.
FAKTA Pris/bud: 16 500 000 kr Byggår: 1930/1994 Boyta: 139 m² Antal rum: 5 rum, varav 3 sovrum Tomtareal: 3 342 m² + eget vattenområde Fastighetsbeteckning: Långstrandsudd 1:73 Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 7 769 000 kr (fastställt avs år 2009) Driftskostnad: El + uppvärmning 21 898 kr/år Sophämtning 919 kr/år + 45 kr/ggr Slamsugning av wc-tank 1 082 kr/ggr Vägsamfällighetsavgift 1 400 kr/år Pantbrev: 5 900 000 kr Gemensamhetsanläggningar: Värmdö Långstrandsudd GA:1, Värmdö Långstrandsudd GA:2 Sjönära avstånd: 0 min
Ett skönt sovrum med eget badrum, klädkammare och vackra altandörrar med utgång till terrassen ligger i husets västra del. Intill finns ett litet sovrum. I östra delen finns ytterligare ett stort sovrum och ett badrum (äldre). I anslutning till entrén finns ett litet rum med tvätt/torktumlare.
Vi är långt ut i skärgården och får här njuta av det fina skärgårdsvädret samt fantastiska sommarnöjen. Runt hörnet ligger Fågelbro Golf & Country Club och bjuder på ett socialt sommarliv med golfaktiviteter, restauranger, stall och gym. Fler sommarkrogar finns med båt eller bil, närmast är Strömma, Värmdö Golf och Fågelbro. På Malma kvarn finns seglarskola, Svenska Kryssarklubben. På Långstrandsudd finns tennisbana och på midsommarafton är det dans runt stången.
Tornrummet med braskamin en trappa upp kan man tänka bjuder på en vacker stjärnhimmel genom fönstren om vinterhalvåret.
Utmed strandlinjen är det gott om plats för både båtar och solstolar, lek och fest. De stora bryggdäcken är gediget byggda och på egna vattnet utanför ligger tre nya bojar, här är segelbåtsdjup.
FAKTA Grund: Krypgrund Stomme: Trä Bjälklag: Trä Fasad: Trä Takbeklädnad: Takpannor Fönster: 2-glasfönster Ventilation: Självdrag Vatten: Borrad brunn Avlopp: Sluten tank/2-kammarbrunn Uppvärmning: Oljefyllda radiatorer
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Sjöstugan/gästhuset på västra delen, bjuder på skön sömn från ljudet av vågor.
Pü Üstra delen av bryggan ligger en vedeldad bastu och hit är sommarvatten draget.
JOHAN VOGEL 08-522 348 01
TOM KALLSTENIUS 08-522 348 02
TOMMY CARLBERG 08-522 348 03
CAMILLA ASPLUND 08-522 348 05
PETER SVENSSON 08-522 348 07
ROBERT NORDSTRAND 08-522 348 08
CARINA HEDIN 08-522 334 60
CECILIA ARVIDSON 08-522 348 04
LOUISE HELLSTRÖM 08-522 334 61
ELISABETH ELDH Telefon: 08-522 348 06 Mobil: 070-753 48 60 E-post: elisabeth@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se