med himlen som granne
Barnviksnäs, Värmdö
med området bästa läge, högt och med vacker sjöutsikt över Tranaröfjärden, finns denna skärgårdstomt om 2 644 m², som upplevs som en sjötomt. Hus om cirka 60 m² med verandor, gästhus och egen brygga på allmänning. Området Barnviksnäs, på östra Ingarö, är mycket populärt och tillgängligt och består idag, mestadels, av fritidsboende. Till området kommer man med bil på cirka 35 minuter från Stockholm vilket gör det möjligt att dagspendla under sommarhalvåret. Många drömmer om sjöutsikt, det kan bli din verklighet.
Sjöutsikten från tomten är mycket bra, men möjlighet finns att gallra för ännu mer sjöutsikt. En stig leder ner till stranden där den egna bryggan finns. Här kan ett eget, ogenerat, sjöviste bli verklighet.
Här kan ett eget, ogenerat, sjöviste bli verklighet.
På tomten möts man av en parkering med ordning och reda. Intill finns gästhuset om cirka 35 m² med sovrum, sällskapsrum och ett litet kök med kylskåp och kokplatta. Utanför finns plats för utemöbler och här njuter man av både morgon- och kvällssol. Väl anlagda plattsättningar leder till huvudbyggnaden, som har sällskapsrum med öppen spis, kök, badrum med vattentoalett och ett sovrum med plats för dubbelsäng. Stora fönster ger maximalt med ljusinsläpp och vattenkontakt och lämnar inget mer att önska. En inglasad veranda uppskattas både tidigt och sent på säsongen. Ytterligare en veranda finns, där man gärna placerar solstolen. Solen lyser upp tomten från tidig morgon till sen kväll.
Uteplats under tak WC/ Dusch
Hall
Uteplats under tak
G G WC/ Dusch
Hall
G G Sovrum K/F
S Kök
Sovrum K/F
Sällskapsrum Vedspis
S
Altan
Altan
Vedspis
Inglasad veranda Inglasad veranda
Kök
Sällskapsrum
Öppen spis
Öppen spis
Fastighetsbeteckning: Barnviksnäs 1:112 Pris/bud: 3 200 000 kr Sjönära avstånd: 0 min Byggnadstyp: 1 plan Byggår: 1968 Boyta: 60 m² Antal rum: 2 rum, varav 1 sovrum Tomtareal: 2 644 m² Grund: krypgrund Stomme: trä Bjälklag: trä Fasad: Liggande träpanel Takbeklädnad: Liggande träpanel Fönster: 2-glasfönster Ventilation: självdrag Vatten: Egen borrad brunn Avlopp: Trekammarbrunn Uppvärmning: Direktverkande el + öppen spis Typkod: 221, Småhusenhet, fritidsbostad för 1-2 familjer Taxeringsvärde: 2 609 000 kr (fastställt avs år 2009) planbest: Byggnadsplan (1966-08-04)
0
1
2
3
4
5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma. 0
1
2
3
4
5
Ritningen och måtten baseras på ett original. Viss avvikelse kan förekomma.
driftskostnad: 15 300 kr/år Pantbrev: 481 000 kr rättigheter last: Avtalsservitut Villa och Årlig Avgäld gemensamhetsanläggningar: Värmdö Barnviksnäs GA:1
Säljare: birgitta strömberg
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret.
Till Barnviksnäs kommer man med egen bil. Resan från Stockholm går snabbt och känslan av rekreation och avkoppling infinner sig från första stund. Handel finns i Brunn på Ingarö eller Värmdö marknad vid Ingarökorset. Önskas skärgårdskrogar finns Strömma Krog & Kanalbar på nära avstånd och även på Runmarö, Sandhamn och Möja för den som önskar en längre tur med båten. Ingarö har en egen golfanläggning med 36 hål och för den som gillar utmaningar finns berömda, svårspelade, skogsbanan.
Känslan av avkoppling infinner sig från första stund.
Mot Örsundet och Nämndöfjärden, strömma kanal Egen brygga
saltsjön
Huvudbyggnad Väg mot Brunn och Värmdövägen Gästhus Parkering
Situationsplan Viss avvikelse kan förekomma, ritningen är ej skalenlig
Välkommen till ett skärgårdsläge som har allt man kan önska sig.
robert nordstrand 08-522 348 08, 0705-235 877 robert@sjonara.se
Hamngatan 20, vaxholm & stavsnäsvägen 131, strömma 08-522 348 00 sjonara.se