Sjönära livsstil nr 5 2019 by Sjönära

livsstil

FASTIGHETSMÄKLARE

HIT TA DIT T NYA SJÖNÄRA BOENDE

nya 75 försäljningar

Örätt – bra mat från Stockholms skärgård

NR 5 • MARS 2019

Besök Kiropraktorbåten Strindbergs skärgårdsparadis på Kymendö FASTIGHETSMÄKLARE

INNEHÅLL NR 5

3 KRÖNIKA 10 KIROPRAK TORBÅTEN 16 LIVET PÅ KYMENDÖ - I STRINDBERGS FOTSPÅR 24 BÅT TIPS 30 EN SJÖNÄRA FRÅGESPORT 38 ÖRÄT T. BRA MAT FRÅN STOCKHOLMS SKÄRGÅRD

52 SKITSNACK MED SJÖNÄRA 62 TRÄFFA SJÖNÄRAMÄKLAREN MATS 38

Denna dagen ett liv.

Foto: Jessica Welander

VI MÅR BRA AV ATT BO VID VATTNET. Blått böljande vatten gör vår hjärna glad och för med sig en mäktig känsla. Vattnet inger lugn och föder kreativitet hos oss människor. En brittisk studie konstaterade att personer som bor nära kusten har lägre stressnivåer och är vid bättre hälsa än de som inte gör det. Det forskas om varför det är så men än så länge har man inte kommit fram till några självklara svar. Teorier finns det dock gott om. Vi på Sjönära vet att det är något speciellt med vatten och att det är åtråvärt för många. Vi är själva beroende. I det här numret av vårt Sjönära livsstilsmagasin presenterar vi 75 nya hem som alla ligger nära vattnet. En annan viktig parameter med dessa hem är människorna som bott och i framtiden ska bo där. Tänk dig livet som levts och de minnen som skapats och kommer att skapas i dessa hem. Allt jobb som lagts ner för att vårda och förädla och alla de nya idéer som kommer att förverkligas i framtiden. Det finns många anledningar till att det blir dags för att lämna över till någon annan att föra historien vidare. Många gånger är det en glädje för alla parter. Alla ser med spänning fram emot det nya. Ibland är anledningen inte lika självvald och det kan vara process att skiljas från platsen man vårdat, njutit och busat på.

Förutom att vi på Sjönära har det otroliga privilegiet att jobba nära och vid vattnet är vi också glada för alla de människor vi möter i vårt jobb. Säljare, köpare och intressenter. Det är relationen till vattnet och alla människorna som gör vårt jobb så spännande. Och visst är det så att det också utmanar oss ibland. För oss på Sjönära har alltid människorna varit en viktig del av framgången för att göra en lyckad fastighetsaffär. Vilka är då vi på Sjönära som ni säljare, köpare och intressenter möter? Har du en bild av en fastighetsmäklare? Tänk annorlunda. Vi är grymma på strandskyddslagen och navigerar med lätthet mellan juridik och marknadsföring. Vi klär oss oftast i gymnastikskor och fleecetröja. På kontorsstolen hänger en flytväst. Det är högt i tak och vår vardag är fylld med skratt och glimten i ögat. I det här numret får ni möta Mats som jobbar på vårt kontor i Norrtälje och har Roslagen som sitt hem och arbetsplats. Båtar och skit är också en del av vårt jobb och tips om det hittar ni i det är numret. Läs också om några av de skärgårdsentreprenörer som gör vår skärgård levande. Välkomna till vår sjönära värld!

Ett fantastiskt skĂĽdespel

TORÖ, NYNÄSHAMN Ypperligt västerläge med solnedgångar över Svärdsfjärden. Huvudbyggnad av hög klass med öppna sociala ytor och panoramavy över himmel och hav. En sjötomt med utsikt ut mot Landsort som erbjuder både strandliv och rejäl brygga med lugn plats för båtar.

SJÖNÄRA icons

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE Ljuvlig sjötomt med utmärkt läge med ytterskärgården alldeles intill. Vackert sekelskifteshus med modern tillbyggnad. Rejäl brygga och sandstrand, gästhus invid icons stranden. SJÖNÄRA CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

KRÄGGA , BÅLSTA Underbar sjötomt i västerläge vid vägs ände. Ett charmigt timmerhus med tillbyggd sovrumsdel, gästhus, bastu och egen nybyggd brygga. Lantlig idyll när den är som bäst.

SJÖNÄRA icons

IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88 PRIS/BUD: 4 750 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons

TÄCKA UDDEN, SÖDERTÄL JE SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons Villan renoverad 2004 och nytt garage 2005. Vacker plan och välskött trädgårdstomt. Sekelskiftesbyggnad uppförd

PRISIDÉ: 9 000 000 KR 0 MIN

ca 1892-93. PETER RIBBING 072-858 37 41

NÅS MED BIL

DAL ÄLVEN, HEDESUNDA Skaparbyn ligger vid Dalälvens strand och erbjuder stora utvecklingsmöjligheter. Fastigheten ritades av Ralph Erskine och har en helt unik arkitektur. JOHAN VOGEL 070-753 48 11

MATS ÖHLIN SJÖNÄRA icons070-87 7 27 00

PRIS/BUD: 7 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

Om arkitekten Ralph Erskine Ralph Erskine, föddes 24 februari 1914 i London och efter studier på Regent Street Polytechnic i London kom han 1939 till Sverige ”med cykel, ryggsäck och sovsäck”. I Stockholm imponerades han av ett flertal svenska arkitekters arbete och skapelser och studerade den svenska funktionalismen inom arkitektur och formgivning. Han fångades av välfärdssamhällets tankegångar och av det nära sambandet mellan formgivning, arkitektur och socialt ansvarstagande. Han gifte sig i Stockholms rådhus den 29 augusti 1939 med ungdomsvännen Ruth Francis, som hade följt efter från England. Första hemmet blev det lilla, bara 20 m² stora huset, kallat Lådan som han byggde i Djupdalen nära Lissma söder om Stockholm. 1963 uppfördes bostadshuset med kontor i Drottningholm, Villa Erskine. Redan år 1939 startade Ralph Erskine det egna arkitektkontoret Ralph Erskine Architect and Planner. Åren 1944-1945 fortsatte han med sina arkitekturstudier på Kungliga Konsthögskolan i Stockholm. Från 1942 arbetade han ihop med dansken Aage Rosenvold och från 1947 blev Erskine och Rosenvold kompanjoner. Sitt första ”kontor” hade Ralph Erskine i hemmet, den lilla, minimala ”Lådan” i Länna, senare inredde han ett arkitektkontor på Themseskutan ”Verona” som han hade köpte 1955. Under drygt tjugo år seglade hela kontoret på somrarna till Rågö utanför Nyköping. När nya bostadshuset ”Villa Erskine” med ateljé blev färdigt 1963 rymdes där även hela kontoret och segelbåten ”Verona” användes mera sporadiskt. Som inflyttad till Sverige och naturälskande människa såg Erskine klimatets och naturens inverkan på byggnadernas utformning. Ralph Erskine hade under hela sitt liv ett stort inflytande över den svenska och internationella arkitekturdebatten. Han verkade målmedvetet för arkitekturens politiska och sociala möjligheter i samhällsbygget. Ralph Erskine var engagerad i omkring 200 projekt och fick många nationella och internationella utmärkelser. Han var bland annat ledamot av Kungliga Akademien för de fria konsterna, hedersdoktor vid Lunds tekniska högskola, hedersmedlem i Bund Deutscher Architekten och hedersmedlem i Konstnärsklubben. År 1987 fick han Royal Gold Medal for Arcitecture av Royal Institute of British Architects. Ralph Erskine. Foto Sune Sundahl 8

FL AXENVIK , ÖSTERÅKER Förstklassig sjötomt med vackra klipphällar, brygganläggning och sjöstugor samt bastu, båtlift och tvåbilsgarage. Gedigen bebyggelse om 260 m² i mycket gott skick med en magisk utsikt. SJÖNÄRA icons TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12 PRIS/BUD: 19 750 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

Flyttade jobbet till sjöss.

Foto och text: Julia Pettersson, Sjönära

ed det rätta sjögunget i benen och passionen

”Hur går det?” Har du lediga tider idag?” ”Måste man boka?” Är

för att hjälpa människor, var det självklart att

några av de frågorna som dyker upp medan vi promenerar längs

Fredrik Karlsson skulle flytta jobbet som

gästhamnen på idylliska Ingmarsö. Den goda responsen bevisar

kiropraktor ut till havs.

sig alltså på ett ögonblick. Det är uppenbart att både de bosatta och sommargästerna känner till Kiropraktorbåten och att de är

När Fredrik började sin kiropraktorutbildning kom han på

ivriga på att veta mer, samt boka in sig för en behandling.

att han ville kombinera skärgårdslivet med yrket. Skärgården

Han stannar snabbt och säger till killen i caféet ”kom bort till

och båtliv är något som alltid legat varmt om hjärtat – han är

mig vid 18, då har jag en ledig tid”. Han förklarar att mycket av

uppväxt i Mörtnäs och fick lära sig köra båt av sin pappa i ung

besöken är just dropin.

ålder. Tidigare har Fredrik även jobbat med ribcharter samt vid

- Många ser båten när de lägger till i gästhamnen eller har hört

sin värnplikt som stridsbåtförare. 2016 fick han sin legitimation

rykten på ön och fångar mig i farten, säger Fredrik.

som kiropraktor, kort därefter såg hans pappa att den gamla läkarbåten var till salu. Fredrik tog chansen, han köpte den

Fredrik jobbar mycket med den klassiska kiropraktiken;

gamla båten från 1982 och efter omfattande renoveringar satte

manipulation dvs knäcker kroppen. Men han jobbar även

han igång verksamheten i fjol.

mycket med muskler, så som massage och stretch. Han ger även

- Båten har använts som läkarbåt, i kustbevakningen och taxi-

övningar och träningsråd. Han förklarar att han tycker det är

verksamhet. Nu är hon tillbaka till det hon är gjord för att göra,

viktigt att ge en så fullkomlig behandling som möjligt.

säger Fredrik med ett stort leende. Finns det några svårigheter att vara kiropraktor Responsen på Fredriks Kiropraktorbåt har

till sjöss?

varit mycket positiv

- Egentligen inte, men man får vara lite mer kreativ när man

Skärgårdsfolket uppskattar att de slipper åka in till stan för att

behandlar. Det man gör hur lätt som helst i och med mer

få behandling och han har både fastboende och sommargäster

utrymme inne i stan får man improvisera lite här. Tack vare att

som kunder.

hon är så tung tar hon vågorna bra också, dessutom har jag fått lite sjöben under åren till havs.

”Skärgårdsfolket har samma bekymmer som de inne i stan – stela i axlar, nacke och rygg”. - I skärgården har man dock ofta fått problem av att man jobbar mycket fysiskt medan i stan handlar det om att man är en ”kontorsråtta” och får ont, men typorsaken är ofta densamma, säger Fredrik. Hur väljer du vilka hamnar du ska lägga till i? - Schemat lägger jag där jag tror att jag får bokningar. Där det finns lite liv och rörelse samt permanentboende. Jag brukar köra två dagar i varje hamn, planerar totalt 11 stopp i olika hamnar. En vända ner i södra skärgården, två i mellersta och norra. Jag har valt att avgränsa mig mellan Utö och Gräddö. Privat gillar jag främst mellersta och norra skärgården, berättar Fredrik. Utforskar du öarna mycket eller håller du dig mest i båten och gästhamnarna? - Ofta har jag så mycket patienter att jag inte riktigt hinner utforska öarna. Men får jag någon timme ledigt tar jag gärna en promenad eller besöker den lokala restaurangen för att se ön jag är på just då. Fredrik behandlar sina patienter och bor själv på båten medan han arbetar som kiropraktor till havs. - Här finns ju både en sovdel, toalett och ett litet kök, säger Fredrik. Trivs du att bo på båten? - Det är väldigt mysigt faktiskt. Ibland kan det bli lite ensamt att vara ute till havs, men i och med ett högt tempo på hemmaplan är det väldigt skönt att komma ut, känns lite som semester fast man är igång och jobbar, säger Fredrik. När han inte har säsong för Kiropraktorbåten håller han sig mest i stan då han jobbar som kiropraktor på Kungliga tennishallen, och även är bosatt i Stockholm tillsammans med sin sambo. I framtiden drömmer han om att bo nära vattnet. Om Kiropraktorbåten blir en heltidssyssla framöver har han inte funderat så mycket över, utan låter framtiden bestämma.

Skärgårdsfolket har samma problem som de inne i stan stela i axlar, nacke och rygg.

EKUDDEN, NYKVARN Sjönära fastighet om 2 113 m² med trevligt omväxlande karaktär och väl omhändertagen trädgårdstomt bebyggd med huvudbyggnad (permanentbebodd) 1-plan plus källare 50 + 64 m² från 1972. På tomten finns även ett gästhus och vid stranden egen brygga för bad, båtliv och fiske. TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE Ca 70 m² fritidshus boende nära vatten. Från mitten av 70talet i bra skick. 2 710 m² solig tomt. Möjlighet till mindre båtplats. Badklippor med utsikt över Svartlögafjärden.

SJÖNÄRA icons

PETER SVENSSON 070-753 08 99 PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons

UTANFÖR SINGÖ,SJÖNÄRA NORRTÄL JE icons Cecilias holme ligger strax utanför Singös västsida.

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN SJÖNÄRA icons

Nybyggd brygga, egen strand och renoverade hus och

0 MIN

bastu. Storslagen utsikt mot vackra fjärdar. NÅS MED BÅT

MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

RESARÖ, VAXHOLM Ett hus som ursprungligen är byggt på 1920-talet och både ombyggt och tillbyggt 2011. Här samsas timmerväggar, spegeldörrar och pärlspont med modern teknik och nybyggda praktiska lösningar. Separat ateljé på 25 m². BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 7 975 000 KR 5 MIN

NÅS MED BIL

Äkta sjötomt på Trehörningen

TREHÖRNINGEN, NYNÄSHAMN Äkta sjötomt i bästa västerläge med kvällssol och öppet hav runt knuten. Härlig tomt med gedigen och välbyggd byggmästarvilla på höjd, generöst med sociala ytor både inne och

SJÖNÄRA iconsmed bryggdäck vid strandlinjen. ute, och båthus TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

STORA RISTEN, ÖSTHAMMAR Sjötomt på Stora Risten. Stort båthus vid stranden. Egen udde med fint solläge och sjökontakt åt flera håll. Ljuvlig utsikt över fjärden. MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN SJÖNÄRA icons 0 MIN

NÅS MED BÅT

Författaren, familjen och livet på Kymendö. En och samma familj har ägt och bott på Kymendö i över 200 år – ön och familjen som August Strindberg använde som förlaga till boken Hemsöborna, och där Bosse och Eva numera driver en alldeles ovanligt trevlig skärgårdskrog.

Text: Åsa Swanberg Foto: Louise Franzén, Sjönära

NÄR AUGUST STRINDBERG var 22 år tillbringade han sommaren på en privatägd ö i Stockholms södra skärgård tillsammans med några studiekamrater. Han älskade ön, och återkom tillsammans med sina vänner flera år i rad. När han senare gifte sig med Siri von Essen och fick barn tillbringade hela familjen Strindberg många somrar på hans älskade skärgårdsö i huset de hyrde av Susanna Elisabeth Berg. Strindberg gjorde sig hemmastadd på ön – han planterade en syrenhäck runt huset och byggde sig en liten skrivarlya på en klippa nära havet. Samtidigt, skulle det visa sig, studerade han lokalbefolkningen. I slutet av 1880-talet publicerades boken Hemsöborna - med öns invånare, och särskilt Susanna och hennes son Albert, som förlagor, omdöpta till Madame Flod och Gusten. Öborna, med Susanna i spetsen, tog så illa vid sig att de portförbjöd Strindberg från ön. Han blev förtvivlad och skrev det ena bönfallande brevet efter det andra till familjen, men de var benhårda. Författaren fick aldrig mer komma tillbaka till sin paradisö. Drygt hundra år efter att Strindberg först kom till skärgårdsön tar tonårsflickan Eva från Hässelby sommarjobb som barnflicka hos en familj på Dalarö. Varje sommar spanar hon lite extra på den där killen som bor på en av öarna utanför Dalarö, Kymendö. Bosse heter han visst. Så blir det dans och Eva försäkrar sig om att Bosse ska komma. Det gör han, och de blir ett par. Några år senare gifter de sig och Eva flyttar till Kymendö och blir en del av släkten som äger ön sedan 200 år tillbaka. Därmed blir hon också en del av släktdramat som utspelade sig samma ö för över 100 år sedan. - Susanna Elisabeth Berg var min mammas morfars mor, säger Bosse. Hon bodde här på ön i hela sitt liv, liksom som hennes barn och barnbarn. Och som vi gör idag.

Bosse Wahlström och hans två bröder äger Kymendö tillsammans, och deras familjer driver alla olika verksamheter från ön. Jordbruk, båtvarv, plåtslageri, snickeri, sjökrog, sjötaxi, handelsbod och bensinstationen. De är ungefär 30 bofasta på ön, som alla hör till samma släkt. De hyr även ut ett antal sommarstugor till familjer som återkommer varje år. - Werner von Aspenström hyrde hus här för första gången 1941, och kom tillbaka varje sommar i över 50 år. Det är fortfarande hans släkt som hyr det där huset om somrarna, pekar Bosse. Den här septemberdagen strålar av sol, men luften är kylig och det blåser en frisk vind när vi blir upphämtade av Bosse vid bryggan på Dalarö. Det tar bara en kvart att åka till ön med Bosses båt – med den reguljära skärgårdsbåten tar det några minuter längre, från Strömkajen ungefär två timmar. Bosse och Eva är öns ansikten utåt eftersom de inte bara bedriver sjötaxi utan också öns skärgårdskrog, café, bensinmack och handelsbod under sommarsäsongen. En verksamhet de sakta men säkert byggt upp under årens gång. Restaurangen ligger på bryggan alldeles vid vattnet, med stora fönster åt alla håll. Den har blivit ett stort dragplåster för semesterfirare och boende på öarna runt omkring. Särskilt som restaurangen inte bara har fullständiga rättigheter, utan också sedan något år tillbaka en fantastisk kock. Sedan Bosses och Evas dotter Jenny, som är utbildad kock, tog över grytorna i köket för något år sedan har de kunnat erbjuda en entusiastisk skärgårdsmeny på toppnivå. - Vilken mat hon lagar, det är gourmetmat på hög nivå! Och det säger jag inte för att hon är min dotter, säger Eva. Vilken enorm skillnad mot när vi började! Då hade vi bara 14 tallrikar som vi handdiskade vartefter, och det vi serverade var färdiga hamburgare och korv med bröd som vi tinade upp i mikron. Men nu kommer man hit för att äta och dricka gott. Och när barnen har ätit klart springer de iväg till lekplatsen som vi byggt här bakom, och föräldrarna kan ta det lugnt en stund till.

Många kommer förstås också till ön för att titta på Strindbergs lilla skrivarstuga som fortfarande finns bevarad. Det var här han skrev Mäster Olof och Det nya riket. Just Hemsöborna skrev han dock under en vistelse i Schweiz. - Vet du vad min mammas faster Gerda gjorde med alla brev som Strindberg skrev, där han bad att få komma tillbaka till ön? Dem brände hon! Tänk vad synd, det hade varit roligt att ha dem kvar i släkten, konstaterar Bosse, som själv är uppväxt i huset som författaren hyrde under sina år på ön. Att bo och verka på en skärgårdsö är förstås inte lätt. Det krävs envishet, uppfinningsrikedom och tålamod. Att utveckla verksamheten på ett sätt som bevarar öns natur och charm men ändå drar in tillräckligt med intäkter för att verksamheten ska må bra är ett hårt arbete. Bara att få bygglov på den egna ön är ett något som kräver mycket tålamod och energi sedan den nya strandskyddslagen gått i kraft. Att bo på en ö kräver också en stor kärlek till naturen, och den har både Eva och Bosse. - Jag har aldrig ångrat att jag flyttade hit, och jag vill aldrig flytta härifrån, säger Eva. Och du då Bosse, som aldrig bott någon annanstans, önskar du aldrig att du bodde mitt i stan till exempel, undrar vi. - Nääää ... vi åker ju in till stan ibland och det är kul. Men jag tittar på alla människor som springer hit och dit och undrar vad alla har så bråttom till? Och i stan kan man ju inte gå ut på natten och slå en drill under stjärnorna, konstaterar Bosse. Och det är klart. Hur skulle det se ut. Vi kliver tillbaka ner i båten och låter Bosse ta oss över fjärden, tillbaka till stressen och stadslivet. Tänker att i sommar ska vi åka tillbaka, äta en bit god mat som Jenny har lagat, ta en promenad genom skogen, över ängarna, bada från en klippa och känna oss som en del av naturen vi också. Kanske slå en drill under stjärnorna.

STRANDSKOGSV. VAXHOLM Välplanerad lägenhet högst upp i fastigheten med modern standard. Stor inglasad balkong samt altan med sol från eftermiddag till kväll.

SJÖNÄRA icons

PETER RIBBING 072-858 37 41

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 6 195 000 KR 1 MIN

NÅS MED BIL

PÅLSUNDSSTRAND, VAXHOLM Parhus 155 m² med härlig sjöutsikt och stor takterrass i söderläge. Bad och båtklubb i området. Gångpromenad till stadskärnan i Vaxholm. Skuldfri förening. Avgift 4 052 kr/månad.

SJÖNÄRA icons BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12 PRIS/BUD: 7 300 000 KR 1 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE Välkommen till ett underhållsfritt boende i genuin skärgårdsmiljö. Modern och ljus lägenhet om 3 rok på omtyckta Blidö med havet utanför dörren.

SJÖNÄRA icons

IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 1 375 000 KR 1 MIN

NÅS MED BIL

Året om i härlig skärgårdsmiljö

SÖDRA L AGNÖ, VÄRMDÖ Södervänd pärla på Södra Lagnö. Fastigheten har stora öppna ytor och härlig sjöutsikt, sandstrand och egen brygga. 2-plansvillan byggdes 2016 och har stora fina ljusinsläpp och sociala ytor. Hit tar du dig enkelt med egen båt, under somrarna trafikeras även ön av Strömma Kanalbolaget. THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BÅT

GRÄSHOLMEN, BRO Äkta sjötomt om ca 3 800 m² med egen brygga på Gräsholmen. Nyrenoverat hus, bastu, vedeldad badtunna, stor altan och gott om sovplatser.

SJÖNÄRA icons

IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: 4 500 000 KR 0 MIN NÅS MED BÅT

GISSLINGÖ, TJOCKÖ NORRTÄL JE På randen till Ålands hav ligger Gisslingö med ett fåtal bebyggda fastigheter och stora, orörda strövområden. Ett stycke från gemensam strand med bryggor och sjöbodar ligger fastigheten bebyggd med ett gammalt timmerhus om ca 100 m² i två plan. En hel del finns att göra på fastigheten men naturen och platsen är unik.

SJÖNÄRA icons 070-753 48 11 JOHAN VOGEL

NÄRA icons PRIS/BUD: 1 650 000 KR 4 MIN

NÅS MED BÅT

SJÖNÄRA icons

STADSKÄRNAN, VAXHOLM SJÖNÄRA icons Villa byggd 1996 om ca 280 m² idag fördelad på tre

SJÖNÄRA icons

lägenheter, centralt belägen i Vaxholm och nära vattnet. Insynsskyddad lättskött tomt om 805 m². CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

ARNHOLMEN, FOGDÖ Fint västerläge på Arnholmen - Fogdö. Tomt om 2 505 m² med vacker utsikt mot Singöfjärden. Tomten är bebyggd med fritidshus om ca 39 m², gästhus, sovstuga samt garage. Brygga genom servitut.

SJÖNÄRA icons

MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

PRIS/BUD: 3 950 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

B ÅT T I PS När du lever ett sjönära liv är det viktigt att båten är bekväm och robust oavsett väder och årstid. Här presenterar vi ett urval av kloka båtval.

ANYTEC Idén till Anytec började ta form på 60-talet på ett litet varv i Östhammar. Anytec är idag en av de marknadsledande tillverkarna av aluminiumbåtar. Ledorden är sportighet, tålighet och god ekonomi. I samband med båtmässan Allt på sjön 2019 lanserar svenska båttillverkaren Anytec två nya båtar med utombordare – den öppna Anytec A21 och Anytec A27C, senaste generationens hyttbåt.

www.anytec.se ALUKIN Båtarna ritas, konstrueras och byggs i sin helhet i Roslagen av Alukin Boats Sweden AB. Den första modellen presenterades på mässan Allt för Sjön år 2008. De tillverkar aluminiumbåtar för ett aktivt arbets- och fritidsliv i skärgården. Alukin C 750 är en mitthyttsmodell, vilket ger dig en säker vistelse i och runt hela båten. Alukin C 750 passar i alla väder, året runt.

www.alukin.se

OCKELBO Ockelbo boat har byggt båtar i 50-år och säger sig bygga båtar som är både är förnuftiga och känsloladdade. Deras främsta fokus är att bygga säkra, tillförlitliga båtar som tål att användas. De ska vara flexibla nog för att kunna möta alla förhållanden –oavsett om du har för avsikt att söka lugnet i naturen eller äventyret bland vågorna. Nya Ockelbo B21 CAB är en stadig båt, lika pålitlig som trivsam – väl anpassad för ett händelserikt liv i skandinaviska vatten. Ockelbo B21 CAB erbjuder en rejält tilltagen och luftig hytt som är både ljud- och värmeisolerad.

www.ockelboboats.se TG Tage Gustafson började bygga racingbåtar i Finland i slutet av 1960-talet och vann sitt första mästerskap säsongen 1970. År 1979 tillverkades den första serietillverkade nöjesbåten. TG har blivit kända som kvalitetsbåtar som passar den nordiska skärgården. TG-5.9 är en äkta TG med allt vad det innebär av styrka, säkerhet och goda sjöegenskaper. Det är en båt som passar fiske, transport och utflykter. Stabilt och sjösäkert i alla väderförhållande.

www.tgboats.fi WESTERBERGS BÅTVARV Oömma och bra året-runt-båtar från Drängsholmen utanför Möja. Westerbergs båtvarv grundades 1948 och har sedan 1963 byggt aluminiumbåtar. Varvet startades av Börje Westerberg och drivas idag av sönerna. Båtarna är ytterligt robusta och slitstarka och byggs på beställning.

www.westerbergsbatvarv.se

TISDALEN, HALLSTAVIK Underbart skärgårdshemman i vackra Tisdalen. Ca 6 hektar mark mot vattnet. Brygga och båthus. Vackert bostadshus och gästhus. Stor lada och en ljuvlig tomt.

SJÖNÄRA icons070-87 7 27 00 MATS ÖHLIN SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRISIDÉ: 6 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE Ostörd sjötomt i skyddat söderläge med stor brygga för flera båtar. Sol från morgon till kväll över den plana tomten om drygt 5 000 m². Fint hus med alla bekvämligheter för hela året anno 1880 somicons byggts till och moderniserats. Kommunalt V/A. SJÖNÄRA JOHAN VOGEL 070-753 48 11 PRIS/BUD: 10 750 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

SVINNINGE , ÖSTERÅKER Med utsikt över fjärden ligger 3 700 m² sjötomt. Ett klippläge med egen brygga. Tillbyggt 30-talshus om 120 m² med kommunalt V/A. Generös detaljplan för nybyggnation. Ett läge att förädla.

SJÖNÄRA icons TOM KALLSTENIUS 070-753 48 12 SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 7 950 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

RESARÖ, VAXHOLM Villa med sjöutsikt och båtplats i sjönära område. Bra läge på Resarö med närhet till buss, affär, skola och förskola. Modernt boende med ljus inredning. BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 9 850 000 KR 1 MIN

NÅS MED BIL

GÅSNÄS, ESKILSTUNA Sjötomt om 195 120 m² med lugnt härligt läge. Ca 140 m² på 1 ½ plan. Lada, verkstad samt gästdel. Magisk utsikt över ängar. Bryggor, badplats. För den stora familjen som önskar ett fridfullt boende.

SJÖNÄRA icons PETER SVENSSON 070-753 08 99 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN

SJÖNÄRA icons

0 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE Fint renoverat sommarnöje med egen brygga med plats för flera båtar i solnedgången över Blidösund. Stor altan och gäststuga. Bastu och förrådsbyggnad. SJÖNÄRA icons MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 2 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

Sekelskiftespärla i bästa sydväst

ARKÖ, VIKBOL ANDET Villa Sundbo på Arkö, en skärgårdsidyll i toppskick. Åretruntstandard i sekelskiftesmiljö över två plan med bl.a vackra trägolv, kakelugnar, vedspisar, pärlspont, och glasveranda. Gästhus, gäststuga, vedeldad bastu och gästrum. Båtplats på delad brygga och sandstrand precis nedanför. TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONKTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BÅT

1 Vinn en övernattning och middag på Furusunds Värdshus.

EN SJÖNÄRA FRÅGESPORT Ta chansen och vinn en övernattning med middag på Furusunds Värdshus. Fyll i ditt svar på sjonara.se eller talongen och skriv var bilderna är tagna. Den med flest rätt vinner. Har flera lika många rätt så lottar vi ut vinnaren. Fyll i ditt svar på sjonara.se eller lämna in talongen i vår monter C:01:05

TJUST, VÄSTERVIK Egen ö i Tjust skärgård med nybyggd brygga och nära fastlandet.

SJÖNÄRA icons 072-858 37 41 PETER RIBBING SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BÅT

REVLINGEN, ÖSTERÅKER Modernt skärgårdsställe i toppskick med stor solig tomt och sjöutsikt. Brygga med flera båtplatser och strand, delas med granne. Huvudbyggnad 4 r o k från 1995, stor altan, gästhus.

SJÖNÄRA icons

CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN NÄRA icons 2 MIN

NÅS MED BÅT

MARBOÖ, NORRTÄL JE Sjötomt med känslan av en egen ö, omgärdad av naturreservat. Ostört och skyddat läge i en vik mot sydväst ligger bebyggelsen. Brygga, sandstrand, gästhus, bastu och boninghus på höjden ovanför. Bil- och båtplats nära ingår.

SJÖNÄRA icons

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: 4 925 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

VÄDDÖ, NORRTÄL JE Sjönära fastighet med två hus och Ålands hav utanför dörren på eftertraktade Väddö. Tomt om ca 2 000 m² med magnifik utsikt och egen båtplats i skyddad vik.

SJÖNÄRA icons IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 4 500 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

L AXNE , GNESTA Storslaget hem på äkta sjötomt. Villa Vackerviken om 390 m² på tre plan alldeles vid vattnet. Sandstrand, båthus, pool, trädgård om 6 995 m² med dammar och kanaler. Gästhus. PETER SVENSSON 070-753 08 99 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

NORRÖRA , NORRTÄL JE Med utsikt mot havet i väster och solnedgångar ligger fastigheten med hus och alldeles bakom en obebyggd tomt. Egen brygga framför och hus för många med möjligheter att förädla på ö som nås hela året.

SJÖNÄRA icons 070-753 48 11 JOHAN VOGEL SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 4 925 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

MALMA , VÄRMDÖ Skapa ditt drömboende i skärgården. Tomt om 3 100 m² sträcker sig hela vägen ner till vattnet och på andra sidan huset finns en mysig badsjö. Naturtomt med låga tallar och fin sjöutsikt. SJÖNÄRA icons THEO DIETZ 070-744 44 43 PRIS/BUD: 5 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

BERGSHAMRA , NORRTÄL JE Högt läge vid Bergshamraviken. Fint renoverat hus om ca 135 m² med stor altan, egen pool, separat bubbelpool, dubbelgarage och båtplats.

SJÖNÄRA icons

IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 3 995 000 KR 3 MIN

NÅS MED BIL

Grosshandlarvilla från förra sekelskiftet.

VÄRLDENS ÄNDE , VIKBOL ANDET Grosshandlarvilla med anor och karaktär, ett klassiskt, välbevarat och omsorgsfullt renoverat sommarnöje med permanentstandard. Villa i två plan med stor solaltan, två gästhus och fristående bastuhus med duschrum och relax. Bad, båtplats, restaurang och affär på gångavstånd.

SJÖNÄRA icons

TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

TJOCKÖ, NORRTÄL JE En liten och lättskött sjötomt med ett ostört läge på Tjockös utsida med vy mot havsbandet. Enkelt hus precis vid vattnet och rejäl brygga med möjligheter att förädla. Reguljära båtturer till ön året om. JOHAN VOGEL 070-753 48 11 SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: 3 575 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

STRÄNGARNA , VÄRMDÖ Sjötomt med eget vattenområde mitt i Saxarfjärden. Huset på ca 45 m² ligger högt och fritt med magisk utsikt. Brygga med boj, gäststuga ochicons förråd. SJÖNÄRA BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12

NÄRA icons PRIS/BUD: 3 500 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

SVÄRDSÖ, NYNÄSHAMN Stor sjötomt om 7 671 m² plus tillhörande vattenområde i skyddat läge med endast en granne. Trevligt planerad tomt med huvudbyggnad och gästhus på höjd med mellanliggande plan gräsyta och sol från morgon till kväll. Vid strandlinjen ligger sjövistet med gästrum, bastu/ dusch, förråd och gedigen brygga med segelbåtsdjup. Huvudbyggnaden håller åretruntstandard och har wc. SJÖNÄRA icons TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

ÖSBYHOLM, NORRTÄL JE Klassiskt vacker Roslagsvilla med sjönära läge och Bullerby känsla. Ljuvlig utsikt över landskapet med solnedgångar. Modernt inredd villa endast 15 min från Norrtälje och en timme in till Stockholm.

SJÖNÄRA icons

IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

PRIS/BUD: 4 900 000 KR 10 MIN

NÅS MED BIL

GIRLPOWER UTE PÅ SVARTSÖ

Foto och text: Julia Pettersson, Sjönära

re drivna kvinnor bosatta på Svartsö startade tillsammans företaget Örätt. Kreativiteten flödar och de har snabbt utvecklat företaget.

I somras besökte vi Örätt och deras nya Bistro Sågen. Så fort vi klev av båten och kom fram till Örätts nya bistro Sågen slogs vi av vilket drag det var. Serveringspersonalen gick med raska steg från disk till gäster och serverade mat. Cecilia Heurlin lade upp mat, dirigerade personal och svarade på samtal i telefon, allt gick i ett konstant högt tempo. Vi lyckades fånga tjejerna några korta stunder för att ställa lite frågor om Örätt och deras liv i skärgården. - Tanken med Örätt är att kunna jobba på ön året runt, och inte behöva vara beroende av besöksnäringen, berättar Cecilia. Tjejerna bakom Örätt har känt varandra under många år då alla spenderat mycket tid på Svartsö genom hela uppväxten. Cecilia är uppväxt på ön, Lena Salomonsson växte upp på Äpplarö och Catarina Zederman hade sommarställe på Ingmarsö och flyttade till Svartsö tillsammans med sin man för 13 år sedan. Cecilia har arbetat med det mesta, bland annat dräng, kallskänka och målare. Hos Örätt ansvarar hon för all införsäljning och prat i telefonen. Att axla rollen som Kökschef var naturligt för Lena efter många år inom restaurangyrket. Catarina har utbildat sig inom PR och sköter främst marknadsföringen.

Målet är att vi ska kunna jobba på ön året runt.

- Vi har våra roller men man är också lite allt i allo, alla hjälper till där det behövs, berättar Catarina. - Vi kompletterar varandra bra, vi sitter alla på olika egenskaper som gör att allt flyter på väldigt bra, tillägger Lena. ETT KREATIVT OCH STÄNDIGT EXPANDERANDE FÖRETAG Tanken med Örätt var till en början att laga barnmat och leverera ute på Svartsö och mot stan. Det utvecklades snabbt till att bli matlådor för vuxna, de byggde ett stort kök och levererar mat via Vaxholmsbåtarna. Tjejerna har även arrangerat flertalet temakvällar ute på Svartsö, allt från New Orleans-afton till Kuba-kväll. Den gemensamma drömresan inspirerade dem till den uppskattade Kuba-festen. - Vi vill dit, vi drömde om att sitta på Kuba röka häftiga cigarrer och dricka rom hela dagarna, men vi insåg att vi aldrig kommer dit, så vi tog hit Kuba istället, säger Cecilia. Örätt har blivit mycket väl mottaget och Lena, Catarina och Cecilia såg möjligheten att utveckla företaget. De fick idén om att starta en bistro. De sökte alla tillstånd som behövdes och sen var de igång igen. - Vi har fått otroligt fin respons för bistron. Vi öppnade klockan tolv första måndagen i juli och kvart i fyra fick vi serveringstillståndet, säger Cecilia. 39

ETT AV MÅLEN MED ÖRÄTT ÄR ATT DE SKA KUNNA JOBBA PÅ ÖN ÅRET RUNT. - Örätt har vi kunnat försörja oss på redan tidigare men nu när vi har bistron blir det en mycket tryggare ekonomisk situation när vi kan sälja direkt mot kund, vilket gjort att vi kan ta in lite personal även under vinterhalvåret. Vintern är vår lågsäsong men i och med matlådorna har vi att göra året runt så vi är mycket nöjda, säger Cecilia. Bistron har även gett flera unga på ön jobb. - Här jobbar våra barn, kompisars barn och deras släktningar. Alla känner alla på något sätt, förklarar Cecilia. VAD ÄR DET BÄSTA MED ATT JOBBA I SKÄRGÅRDEN? - Att man får vara mitt i det här vackra, leva i skärgården och ta sig fram i den här miljön. Bara tanken på att behöva åka tunnelbana varje dag ger mig ångest, säger Lena och skrattar till. - Här tar vi flakmoppen eller promenerar till jobbet, säger Catarina. Lena, Catarina och Cecilia är alla eniga om att de trivs väldigt bra med att jobba och bo i skärgården. De tycker framförallt om den fina gemenskapen på ön. - Skulle något gå snett vet vi att vi har 100 personer bakom oss som hjälper till med det vi kan behöva hjälp med, förklarar Cecilia. Svartsö är en ö med förhållandevis stor företagsverksamhet. Tidigare var det mest ”hantverks-gubbar” som var verksamma ute på ön, men nu är det flera kvinnor som jobbar ute på Svartsö. - Vi samarbetar med de andra företagen på ön. Bland annat hämtar hotellet mat av oss här då vi har ett bra kök, och vi lotsar ofta gäster vidare till hotellet om de vill stanna kvar och övernatta på ön, säger Cecilia. Tjejerna är rungande överens om att på Svartsö så konkurrerar man inte, utan man lyfter varandra. De berättar att de bland annat brukar ha personalfester tillsammans med övriga företag på ön. VAD HAR NI FÖR PLANER FÖR ÖRÄTT NÄRMSTA TIDEN? -Nu har vi ett permanent alkoholtillstånd så det kommer bli enklare att ha evenemang och öppna pubkvällar, så det kommer det troligtvis bli mer av. Vi planerar bland annat för en oktoberfest, berättar Catarina. Cecilia ser inte direkt några svårigheter med att ha företag ute i skärgården. Hon förklarar att de transporterar mat till Stockholm, Göteborg och Malmö och att det fungerar väldigt bra tack vare smidiga transporter med Waxholmsbolaget. - Vår inställning är att vi hoppar på idéer för att utveckla företaget och sedan får vi lösa det under tidens gång, säger Cecilia. BORTA BRA MEN HEMMA BÄST Alla tjejerna trivs väldigt bra på ön. Cecilia förklarar att hon är väldigt hemmakär. - När jag är inne i stan exempelvis känner jag ofta att, nej nu måste jag hem! utbrister Cecilia.

FRAMTIDSPLANERNA FÖR ÖRÄTT Nu under vintern och våren jobbar Örätt mycket i deras stora kök med matlådorna, lösviktsmat till butiker både på ön och i Stockholm. Sedan har de en del cateringuppdrag och övriga samarbetsjobb med andra aktörer på Svartsö. Bistron öppnar 1 juli och håller öppet varje dag mellan klockan 12-22 fram till 11 augusti. - Vi drar igång med Torsdagspuben från och med torsdag 17/1 och sedan varannan torsdag hela våren. Vi har två större evenemang planerade under våren; Midvinterblot 16/2 och Cocktailparty med Charleston-tema. Och det kommer säkert dyka upp lite mera, berättar Cecilia.

MALMA , VÄRMDÖ Ett strålande söderläge i populära Malma på Värmdö. Mysigt hus samt två bryggor, stor altan på egen udde i skyddat läge i viken. På fastigheten finns även en separat sjöstuga med bastu och dusch.

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 10 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

HELGÖ, EKERÖ Sol från morgon till kväll med magisk utsikt. Villa i två plan om 138 + 69 m² med Bockholmssundet som granne. Med en slående utsikt över farleden.

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : 9 250 000 KR 1 MIN NÅS MED BIL

L ÄNNA NORRBY, NORRTÄL JE Lantligt åretomboende i vackert landskap med prunkande trädgård, sjöutsikt och del i udde med brygga samt egen sjöbod. Båtplats med segelbåtsdjup.

SJÖNÄRA icons

CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 1 MIN

NÅS MED BIL

BAGGENSFJÄRDEN, VÄRMDÖ Vacker villa från 1880-talet på helt insynsskyddad sjötomt om drygt 12 000 m² med brygga, strand och sjöstuga. Sommarparadis eller bo året om. 20 min till stan och nära buss.

SJÖNÄRA icons CAMILLA EKLUND 070-887 98 70 SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN NÅS MED BIL

INGMARSÖ, ÖSTERÅKER Plan tomt med bra läge nära Södra bryggan med affär och krog. Högt och fritt läge med sjöutsikt i söderläge.

SJÖNÄRA icons

PETER RIBBING 072-858 37 41

NÄRA icons PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 3 MIN NÅS MED BÅT

VÅRHOLMA , VÄRMDÖ En pittoresk skärgårdsdröm på Vårholma. Sjötomt med sjöstuga och fantastiska solnedgångar. Ett högt läge med strålande sjöutsikt över Saxarfjärden.

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

PRIS/BUD: 7 000 000 KR NÄRA icons 0 MIN

NÅS MED BÅT

Din mat butik i Stockholms skärgård ❤   1. 2. ❤ 3.   ❤ ❤   4. 

Arholma Handel 0176-560 12

 = Drivmedel och gasol  = AGA Gasol ❤ = Hjärtstartare finns på ön

Tjockö Butik och Krog 0176-431 80 ICA Nära Högmarsö 0176-830 40

❤ ❤

Rödlögaboden 0176-870 60

5. Klintsundet Ekolanthandel 08-542 432 43

❤  6. Husarö Lanthandel 070-719 97 71 7. Finnhamns Sommarbutik 08-542 462 07 ❤ ❤   8. Lilla Coop Ingmarsö 08-542 460 20 9. Svartsö Lanthandel 08-542 473 25 ❤ ❤   10. Lilla Coop Långvik Möja 08-571 612 00 ❤  11. Lådnamacken Livs 08-542 473 21 ❤  12. Norra Stavsudda Handel 08-571 650 78 ❤   13. Lilla Coop Berg Möja 08-571 612 00 14. Grinda Lanthandel 08-542 494 91 ❤ 15. Gällnö Handelsbod & Café 08-571 663 10 ❤ 16. Harö Livs 08-571 571 91 ❤ 17. Westerbergs Livs Sandhamn 08-571 530 19 ❤ 18. Runmarö Lanthandel 08-571 527 00 ❤ ❤  19. Guns Livs Nämdö 08-571 560 17 ❤   20. Kymendö Service 08-501 542 65 21. Utö Livs 08-501 570 05 ❤ 

5 6 7 8 9 14

11 12

22. Rånö Livs 08-501 571 22 23. Nåttarö Handelsbod 08-520 400 15 24. Saltboden Kök & Proviant Landsort 08-520 340 14

21 22 23

skärgårdshandlarna.se

Din mat butik i Stockholms skärgård skärgårdshandlarna.se Ladda Skärgård ner shandlar nas App! En tur i skärgården kräver inga förberedelser. Skärgårdens matbutiker har allt du behöver. Livsmedel, färsk fisk, nybakat bröd, skärgårdsslöjd och ofta lokalt odlade grönsaker. Vi vill med vårt breda sortiment och vår geografiska spridning att du ska få en trevlig och bekymmersfri tillvaro i Stockholms skärgård. Många av oss har bensin, gasol, är ombud för apotek och systembolag. Vissa av oss hyr även ut cyklar, kanoter och rum. Ring gärna din butik för sortiment och beställningar!

Samarbetspartners för en levande skärgård

EDÖ-TALLHOLME , VAXHOLM Sol från morgon till kväll i hög och fritt läge. Äkta sjötomt med vattenområde i bästa väderstrecket sydväst med klippor, brygga och badstrand.

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: 4 500 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

BLIDÖ, NORRTÄL JE En sommardröm med huvudhus som är totalrenoverat, öppen planlösning samt sovloft. Gästhus, förråd. Äldre fruktträdgård om 4 111 m² med gärdesgård runt hela. Båtplats vid samfälld brygga samt badplats.

SJÖNÄRA icons

PETER SVENSSON 070-753 08 99 PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

SVINNINGE , ÖSTERÅKER Sjönära villa med magisk sjöutsikt. Närhet till bad och båtplats. Villan är rymlig och ljus. Stora altaner med sol större delen av dagen.

SJÖNÄRA icons

BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 8 395 000 KR 1 MIN

NÅS MED BIL

L JUSTERÖ, ÖSTERÅKER Ljuvlig sjötomt med skyddat läge vid vägens slut, ett oslagbart läge på Ljusterös utsida i fantastisk skärgård. Väl underhållet hus från 1997 med plats att samla hela familjen, 5 r o k samt två dusch/wc. Bra källare för hobby och förvaring. CAMILLA EKLUND 070-887 98 70 SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 8 975 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

BLIDÖ, NORRTÄL JE En sommardröm med båtplats på Blidös utsida med öppet hav som granne. Trivsamt sommarhus om 34 m² med sovloft, gästhus och båtplats. Plan tomt om 935 m² för barnen att leka på.

SJÖNÄRA icons PETER SVENSSON 070-753 08 99

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 1 MIN

NÅS MED BIL

HÅTÖ, NORRTÄL JE Fint och välskött hus med storlagen utsikt över vattnet. Brygga strax nedanför fastigheten. Gästhus och verkstad/hobbyrum. Kommunalt V/A. Bergvärme.

SJÖNÄRA icons

MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

PRISIDÉ: 5 000 000 KR 0 MIN

NÅS MED BIL

GÅSÖ, SALTSJÖBADEN Fridfullt sommarparadis med vacker sjöutsikt på tillgängliga Gåsö. Nära till sandstrand och båtplats. Högt och insynsskyddat läge med fantastisk utsikt över Erstaviken.

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BÅT

RUNMARÖ, VÄRMDÖ Välskött fastighet med stor och insynsskyddad tomt samt tillgång till brygga och båtplats i Söderby på vackra Runmarö med mycket goda kommunikationer.

SJÖNÄRA icons

PETER RIBBING 072-858 37 41

NÄRA icons PRIS/BUD: 2 500 000 KR 5 MIN

NÅS MED BÅT

Skitsnack m EN LITEN GUIDE OM AVLOPP OCH DESS OLIKA FÖR- OCH NACKDELAR Alla är vi numera måna om vår miljö och natur och medvetna om hur känslig denna fråga är. Detta gäller inte minst i sjönära miljöer där olika sorters föroreningar påverkar hav och dess liv. Vi som arbetar som mäklare i miljön längs våra kuster och på öar möter ofta mycket osäkerhet och frågetecken om vad som gäller och vilka tekniker som finns vad gäller avlopp. Vi ska här försöka reda ut några av de problem, och lösningar som finns när det kommer till avlopp för sjönära fastigheter. Mycket av den bebyggelse som finns i strandnära lägen har funnits på samma plats sedan en längre tid, detta i och med den tuffa strandskyddslagen som råder sedan 1973 och hus byggda före dess har ofta äldre lösningar för hur de tar hand om det avloppsvatten. Förr var det inte lika noga med miljöhänsyn och än idag finns det många fastigheter med enklare former av avlopp såsom stenkista (grop med stenar) eller rör som leder gråvattnet rakt ut i marken. ALLT HÖGRE KRAV Idag har vi både större krav på bekvämlighet i form av disk- och tvättmaskin men även toaletterna vill vi ha bekväma och lättskötta med liten skötsel i form av tömning av latrin. Kraven från kommunerna vad gäller enskilda avlopp har också ökat och då man ansöker om att bygga till, eller bygga nytt dyker ofta avloppsfrågan upp på agendan. Detta kombinerat med den ökade medvetenheten om hur olika former av utsläpp påverkar miljön gör att man vill och behöver tänka över hur man hanterar avloppsvattnet från sin fastighet. Som tidigare nämnt finns det kvar många enklare former av avlopp. Dessa har i princip ingen funktion som renar det vatten som släpps ut utan är mer konstruerade för att dränera bort gråvattnet effektivt. Dessa kallas ofta stenkiste-avlopp och består av en grop med stenar som dränerar vattnet. Detta vatten är oftast bara från diskho och/eller tvättställ.

TA HAND OM VATTNET PÅ ETT BRA SÄTT För att ta hand om vattnet på ett bättre sätt förordas ofta ett modernare avlopp med en tvåkammarbrunn, fettavskiljare, med efterföljande infiltrationsbädd. Detta fungerar som så att fetter och dylikt skall sedimenteras i två steg i tvåkammarbrunnen och det renade vattnet leds ut i rör med små hål i där vattnet sedan renas genom en bädd av sand och grus innan det kommer ner i marken. Tvåkammarbrunnen behöver tömmas på fett och avlagringar och detta görs normalt vartannat år och det är sällan mycket som behöver tömmas. Denna typ av avlopp godkänns oftast och har en uppskattad livslängd på ca 25 år. Då denna lösning ej erbjuder möjlighet att ta hand om latrin så krävs en annan lösning för det. Den allra enklaste och mest beprövade är ju ett torrdass men då måste man ta hand om det genom kompostering eller s.k. budning av latrinkärlen. Mulltoa har funnits sedan länge men kräver i princip samma skötsel som ett torrdass om inte mer. Förbränningstoaletter har funnits på marknaden och erbjuder ett enklare sätt att ta hand om latrin. Detta förbränns och kvar blir endast aska som är enkelt att deponera i rabatter eller i marken.

med Sjönära FÖR DIG SOM VILL HA SPOLTOALETT För de som absolut önskar spoltoalett så finns det olika lösningar. Dock måste man i dessa fall alltid ta hänsyn till de kommunala bestämmelserna och man bör även tänka på den ökade vattenförbrukningen detta ger. De flesta kommuner förordar idag antingen en sluten tank till vilket avloppsvattnet från wc leds eller ett minireningsverk. Den slutna tanken skall tömmas regelbundet och ett krav för denna lösning är att det finns möjlighet till detta på ett effektivt sätt. Reningsverk är mer kostsamma att anlägga men har den fördelen att de inte behöver tömmas lika ofta men kräver en del underhåll. Dessa renar avloppsvattnet på kemisk och/eller biologisk väg. Tidigare, men ibland även idag, kan så kallade trekammarbrunnar med infiltration godkännas för att ta hand om allt avloppsvatten inklusive det från wc. Dessa är lättskötta men kräver likt tvåkammarbrunn och sluten tank möjlighet till reguljär tömning. I känsliga miljöer kan de dock nekas tillstånd till då det riskerar att komma igenom alltför orenat vatten. SE UPP SÅ DET INTE SKITER SIG Oavsett vilka bekvämligheter man önskar i sin sjönära fastighet bör man vara medveten om att många avlopp är äldre och kan sakna tillstånd. Dessutom håller de ju inte i all evighet. Vid ny- och tillbyggnad kommer oftast denna fråga upp och skall hanteras utefter de lokala bestämmelserna. Slutligen kan vi rekommendera att man alltid skall ha ett torrdass som komplement om ”det skiter sig” med den andra tekniken.

Text: Johan Vogel Foto: Louise Franzén

TJOCKÖ, NORRTÄL JE Idyllisk fastighet belägen på en ö i Söderviken på Tjockö vilken man är ensam att bebo. Strandlinje mot öster, söder och väster med klippor och stenstränder. Charmigt hus intill vattnet, sovstuga och bodar med fin utsikt.

SJÖNÄRA icons

JOHAN VOGEL 070-753 48 11

NÄRA icons PRIS/BUD: 4 525 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

TRÅNGHOLMEN, VÄRMDÖ Idylliskt sjöläge med strandlinje i bästa västerläge och vacker byggnation i klassisk skärgårdsstil från förra sekelskiftet. Välkommen till Trångholmen intill Svartsö och en fastighet som berör, ett ypperligt tillfälle att skapa och förädla en skärgårdsdröm. Waxholmsbåt. SJÖNÄRA icons TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

NÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN NÅS MED BÅT

HÖGHOLMEN, VÄRMDÖ Udde med sol från morgon till sen kväll. Ca 130 m² topprenoverat hus. Gästhus, sjöstuga och stor brygganläggning med segelbåtsdjup. 8 830 m² land samt 3 750 m² vatten.

SJÖNÄRA icons

PETER SVENSSON 070-753 08 99

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN NÅS MED BÅT

FURHOLMEN, NORRTÄL JE Sjötomt med västerläge på Furholmen strax utanför Blidös utsida. Boyta om 80 m² fördelat på 4 rum och kök. Brygga på tomten. SJÖNÄRA icons MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: 3 900 000 KR 0 MIN

NÅS MED BÅT

YXL AN, NORRTÄL JE Stor sjötomt med brygga. Nybyggt hus om ca 138 m² fördelat på 4 rum och kök. Stall med två boxar. Gästhus.Tillgängligt med bilväg ända fram. MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

ABORRKROKEN, VÄRMDÖ Fritidshus för åretruntbruk med utsikt över vatten på populära Aborrkroken. 104 kvm huvudbyggnad samt gästhus/ bod. Lättskött naturtomt om 2 410 m². Båtplats vid samfälld brygga. Soligt läge.

SJÖNÄRA icons PETER SVENSSON 070-753 08 99 SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons

ORNÖ, HANINGE

SJÖNÄRA icons

Sjötomt med hällar och kvällssol från högt läge. Charmigt hus med altan. Stort trädäck, bastu med gedigen brygganläggning.

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN SJÖNÄRA icons 0 MIN

Rakt västerläge. THEO DIETZ 070-744 44 43

NÅS MED BÅT

BJÖRNHUVUD, ÖSTERÅKER Med karaktär och atmosfär i rogivande miljö. 90 m² för både permanent och fritidsboende. Prunkande trädgård om 2 524 m².

SJÖNÄRA icons

PETER SVENSSON 070-753 08 99 PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 3 MIN

NÅS MED BIL

YXL AN, NORRTÄL JE Stort hus i vackra Köpmanholm. Huset är byggt 2007 med 6 rum och kök. Fin plan trädgårdstomt om 1 463 m². Stora altaner och carport. MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD: 3 900 000 KR 3 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons VÄT TERSÖ, ÖSTERÅKER

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN SJÖNÄRA icons

Sjötomt om 9 880 m² med lång strandlinje och helt utan insyn. Bra läge ett par minuter från ångbåtsbryggan. Hus om ca 60 m² samt enklare sjöbod och brygga med renoveringsbehov. CAMILLA EKLUND 070-887 98 70

0 MIN

NÅS MED BÅT

Skapa en skärgårdsdröm på Vättersö - i dansk stil

- SVART FASAD - GRUSADE UTEPLATSER - STOCKROSOR - ALUZINK TAK - UTEMÖBLER FRÅN TINE K - LAMPOR FRÅN GRANIT

UTÖ, HANINGE Skärgårdsfastighet på en utav Stockholms skärgårds mest eftertraktade öar med plats för den stora familjen. Hus om 90 m² samt gästhus 35 m². Promenadavstånd till badstrand.

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BÅT

MUSKÖ, HANINGE I bästa solläge med vacker sjöutsikt och solnedgångar över fjärden. Härlig tomt med stora plana gräsytor och hus och uteplatser i ogenerat läge på höjd. Sandstrandsbad, bastu strax intill. Möjlighet till båtplats. SJÖNÄRA icons TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08 PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 2 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons NORRMANSÖ, NORRTÄL JE

PRIS/BUD: 2 900 000 KR SJÖNÄRA icons

En sjönära idyll ute på eftertraktade Norrmansö. Några minuters båtfärd från Spillersboda ligger detta fritidshus med friggebod och båtplats. IRINA BUZELIUS 070-551 72 88

0 MIN

NÅS MED BÅT

RÄFSNÄS, NORRTÄL JE Fritidshuspärla från mitten av 50-talet. Ca 60 m² gemytligt renoverat. Gästhus om ca 30 m². Lättskött 2 554m² stor tomt. Möjlighet till båtplats. PETER SVENSSON 070-753 08 99

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 5 MIN

NÅS MED BIL

Roslagen blev en vändning i livet

Mats Öhlin, mäklare på Sjönära, sökte en förändring i livet. Han ville komma närmare sin och familjens drömmar om att arbeta med något som berör människor på ett annat sätt än han gjort hittills. Efter en fem år lång strapatsrik resa lever Mats och hans fru Karin äntligen så som de alltid velat, nära både natur och arbete.

Text: Åsa Swanberg Foto: Louise Franzén, Sjönära 62

Många tänker att de vill göra livet lite enklare när barnen vuxit upp och flyttat ut. Kanske sälja det stora huset och flytta till mindre. Inte ha så mycket att ta hand om, rensa ut och känna friheten. Sjönäras Mats Öhlin och hans fru Karin tänkte precis tvärtom. - Vi hade länge velat flytta till en gård i Roslagen med hästar och mark, men våra tre barn var inte så intresserade av att flytta ifrån kompisar och skolan på Ekerö där vi bodde. Så vi väntade tills sista barnet flyttat ut, berättar Mats. Det tog ett tag att hitta rätt förstås, som det gör när man letar hus. Men till slut hittade de precis vad de letade efter – Nenninge Gård på Rådmansö, med stort stall och lagom mycket mark. Flytten till Roslagen var dock inte den enda förändringen Mats gjorde under den här perioden. Han hade även en önskan om att göra en yrkesmässig förändring. - Jag sökte aktivt en möjlighet att få arbeta i skärgården, som jag brinner för. Ett arbete som skulle fungera tillsammans med vår dröm om att flytta till en skärgårdsnära gård. Jag hade haft kontakt med Sjönära tidigare och när möjligheten kom att börja arbeta här kände jag omedelbart att det var rätt. Jag sålde företaget jag drivit i många år, där jag förmedlade kommersiella fastigheter, och började istället sälja fritidshus till privatpersoner. Det var en stor omställning. Plötsligt var det sådant som inte går att räkna på i kalkyler som var det viktigaste. Jag fick hantera känslor, drömmar och familjesituationer på ett sätt som jag inte alls var van vid. Men det var förändringar som till alla delar var till det bättre! Mats tycker att just själva intaget är en extra spännande del av jobbet. - Man vet aldrig riktigt vad som väntar vid nästa möte. Man blir presenterad ett nytt sjöställe med intressanta människor och fina historier från livet på platsen. Det är väldigt spännande och givande. Det är ett stort förtroende att få uppdraget att sälja någons bostad. Det kan vara ett älskat sommarställe som funnits i en familj länge som ska avyttras, kanske har någon gått bort eller så har en skilsmässa inträffat. Det är viktigt att hantera allting på rätt sätt.

På gården finns ett stort stall där de nu har tre egna hästar och så hyr de ut stallplatser till ytterligare några. I stallet finns även Suzan, den lilla shetlandsponnyn som Mats fått i present av Karin. - Vi kunde ju inte skaffa hästar till alla oss andra och ingen till Mats så vi köpte Suzan, skrattar Karin. De går promenader tillsammans då och då Mats och Suzan, annars trivs hon fint i hagen med de stora tävlingshästarna. Många projekt återstår att göra på gården som är från 1800-talet, och som hade fått förfalla genom åren innan Mats och Karin tog över den. De hade en idé om att bevara husets charm och känsla, så ett gediget arbete startades med hjälp av hantverkare och snickare. Även om många projekt på gården ännu återstår så har deras dröm uppfyllts och hjärtat har hittat hem.

- Jag är en social person som är bra på att känna in folk och känslostämningar, man lär sig något nytt varje dag. Att jag dessutom får arbeta i Roslagen, som numera är mitt hem är ju otroligt förmånligt. Tänk att jag ibland får ta båten till jobbet! Kontoret ligger i Norrtälje och de fastigheter jag säljer ligger häromkring, från Norrtälje och hela vägen upp till Öregrund. Mats har stor lokalkännedom. Redan innan de flyttade till gården brukade han jaga i Roslagen och numera har han och hans fru ett stort socialt kontaktnät i trakten. - Alla hjälper varandra här, det är fantastiskt! Man blir glad av att komma hem och upptäcka att grannen passat på att ploga hela vår gård när han ändå körde förbi. Sedan stormen Alfrida i vintras hjälps vi alla åt så gott vi kan. När stormen drog förbi var vi bortresta och eftersom vår gård inte drabbades så hårt som många andras sa vi till grannar som drabbats att de kunde låna vårt hus för att laga mat och duscha. En kväll skickade de en bild när 20 personer satt vid bordet i köket, det var fantastiskt! En fin gemenskap.

ÅLÖN, ÖSTERÅKER Strålande sol på vackra Ålön. Ca 65 m² fridfullt boende för åretruntbruk. Gästhus om ca 40 m². Egen brygga och bastuflotte. Båt och bilplats på fastland. Härligt plan och lättskött tomt om 3 231 m².

SJÖNÄRA icons

PETER SVENSSON 070-753 08 99

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN SJÖNÄRA icons 0 MIN

NÅS MED BÅT

SKARPÖ, VAXHOLM Plan solig sjötomt med brygga och sandstrand. Fin utsikt mot båtliv och levande skärgårdsliv. Stuga om ca 80 m² samt gäststuga. Lättillgängligt med bilväg ända fram. Detaljplan med generös byggrätt. SJÖNÄRA icons BIRGIT TA EKLUND 070-571 85 12

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

LÖVVIK , KOLMÅRDEN Enplansvilla under produktion med lugnt, avskilt läge och fantastisk sjöutsikt över Bråvikens inlopp. Strand-

SJÖNÄRA icons nära intill bad med möjlighet till egen båtplats. TIMO LÖNNQVIST 070-755 14 08

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : KONTAKTA MÄKLAREN

SJÖNÄRA icons

1 MIN

NÅS MED BIL

SJÖNÄRA icons SJÖNÄRA icons STENSKÄR, ÖREGRUND

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN

SJÖNÄRA icons

Stort hus med alla bekvämligheter i vackra Stenskär. Utsikt mot

0 MIN

Ålands hav och båthamn. Stora terrasser mot havet. MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

NÅS MED BIL

T VÄRNÖ, ÖSTHAMMAR Nybyggt hus i sydvästläge med stor altan för åretruntbruk på charmiga Tvärnö. Del i bastu och brygganläggning med båtplats. SJÖNÄRA icons IRINA BRUZELIUS 070-551 72 88

SJÖNÄRA icons

PRIS/BUD : 4 750 00 KR 2 MIN

NÅS MED BIL

DJURÖ GALTHOLMEN, VÄRMDÖ Sjötomt i mitten av Stockholms skärgård med ett ogenerat läge om 4 090 m² land samt vattenområde om 1 610 m² i söderläge. Härliga klippor och en rejälbrygganläggning med segelbåtsdjup. Fastigheten består av fyra byggnader med allt från vedeldad bastu, sjöbod, gästhus samt huvudbyggnad om 98 m².

SJÖNÄRA icons

THEO DIETZ 070-744 44 43

SJÖNÄRA icons

SJÖNÄRA icons PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BÅT

BLIDÖ, NORRTÄL JE Stort hus med alla bekvämligheter i vackra Glyxnäs. Västerläge med underbar kvällssol på stora altaner mot sjön. Stort gästhus och brygga nedanför. Del i båthamn.

SJÖNÄRA icons

MATS ÖHLIN 070-87 7 27 00

PRIS/BUD: KONTAKTA MÄKLAREN 0 MIN

NÅS MED BIL

Vi reserverar oss för eventuella tryckfel eller prisändringar.

VÅ R S J Ö N Ä R A VÄ R L D. Vi är experter på att sälja sjönära fastigheter och vet vad som är viktigt för en lyckad försäljning. Hos oss får du kunskap, tid och engagemang. Till vår breda erfarenhet inom mäkleriet adderar vi kärleken till det sjönära livet. Vi älskar vårt jobb och det ger resultat. Är detta viktigt för dig ska du kontakta oss när du planerar att sälja din sjönära fastighet. Välkommen!

08-522 348 00

MATS ÖHLIN

THEO DIETZ

IRINA BRUZELIUS

CAMILLA EKLUND

PETER SVENSSON

LINA BERGE

SJONARA .SE

BIRGITTA EKLUND

PETER RIBBING

JULIA PETTERSSON

JOHAN VOGEL

LOUISE FRANZÉN

HELENA GUTENBERG

TIMO LÖNNQVIST

HANNA THORÉN

TOM KALLSTENIUS

FASTIGHETSMÄKLARE