NATURSKÖN KLIPPUDDE
Träskö, Storö
E
TT ALLDELES FANTASTISKT fint läge med naturreservatet som närmaste granne. En helt egen klippudde med martallar, fin badvik, strand och utsikt över Möja Västerfjärd. Fastigheten som har bra solläge är idag bebyggd med huvudbyggnad, gästhus, bastu samt brygga utmed berget.
TRÄSKÖ-STORÖ OCH ÖARNA RUNT OMKRING är av många ansedda som den vackraste delen av Stockholms skärgård. Närmaste sjömack och mindre lanthandel finns på Lådna. Vill man storhandla och hämta gästerna som kommer med Waxholmsbåten från stan, så åker man till Svartsö och vill man äta färsk fisk åker man bort till Wikströms Fisk på Möja.
’’
Underbar vy från gästhuset. Kan det bli bättre?
HUVUDBYGGNADEN SOM OMGES AV STORA altandäck välkomnar med entréhall som öppnar upp till sällskapsdel med soffgrupp och matplats och genom fönster med låg bröstning bjuds man en slående utsikt över havet och de stora fjärdarna. Vid höstrusket tänder man i täljstenskaminen som skänker skön värme. Innanför sällskapsdelen finns ett bra kök med gott om skåp och arbetsytor. Köket har högblank skåpinredning och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin samt tvättmaskin. Det finns även ett sovrum med altandörr samt ett helkaklat badrum med wc, dusch och handfat.Tillbyggnaden har två bra sovrum med garderober samt förråd och från trädäcket finns trappor med belysning ner till bryggan och bastun. Vidare finns här ett bra gästhus med altan nere vid vattnet samt givetvis en vedeldad bastu.
UNDER HUSET FINNS EN MINDRE KÄLLARE med varmvattenberedare, s k frostvakt och biokammare samt uv-filter för avloppssystemet.
FASTIGHETEN SÄLJS med inventarier och det är bara att flytta in och sätta sin personliga prägel på stället. Det är onekligen begränsad gräsklippning så det blir läge för mycket vila om man vill.
BYGGNADSTYP: 1 PLAN BYGGÅR: 1975 BOYTA: 86 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 3 SOVRUM TOMTAREAL: 8 254 M² VATTENOMRÅDE: 2 540 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG: TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PLÅT FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: DJUPBORRAD BRUNN DELAS MED GRANNE AVLOPP: 2-KAMMARBRUN MED INFILTRATION/AQUATRONSYSTEM UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER TAXERINGSVÄRDE: 4 671 000 KR (FASTSTÄLLT AVS ÅR 2012) PLANBESTÄMMELSER: BYGGNADSPLAN (1968-06-20) MEDGER EN TOTAL BYGGRÄTT OM 250 M2 DRIFTSKOSTNAD: 13 527 KR/ÅR PANTBREV: 1 750 000 KR (FÖRKOMNA, SK DÖDNINGSFÖRFARANDE INLETT) RÄTTIGHETER FÖRMÅN: AVTALSSERVITUT BRUNN. SERVITUT PÅ BRUNN SOM LIGGER PÅ GRANNFASTIGHETEN TRÄSKÖ 1:61. SÄLJARE: KERSTIN OCH PETER JUNGWIRTH
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
FASTIGHETSBETECKNING: TRÄSKÖ 1:60 PRIS/BUD: 5 900 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 0 MIN
’’
En helt egen klippudde med martallar, fin bad utsikt över Möja Västerfjärd.
dvik, strand och
Här finns gott om plats för övernattande gäster
Altan
Allrum
Matplats
Sovrum
Badrum Kรถk
Altan
Sovrum
G
G
G
G
Sovrum
Fรถrrรฅd
G
1:60 Huvudbyggnad
G채sthus Bastu Brygga
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för skärgården har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag åtta mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
JOACHIM SÖDERBERG
08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
Johan Vogel
Camilla Asplund
Tommy Carlberg
Mats Öhlin
Peter Svensson
Robert Nordstrand
Tom Kallstenius
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Carina Hedin
Louise Franzén
Lina Berge
vi har alla en längtan till vattnet
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE