yttersta skären Utsikt mot
VÄRMDÖ – NÄMDÖ
G
GENOM EN NYLIGEN genomförd lantmäteriförrätning finns nu möjlighet att förvärva ett
enkelt fritidshus på en högt belägen tomt med utsikt ända ut mot Långviksskär, del i sjöbod och brygga nere vid havet.
H
USET SOM LIGGER utan insyn från gran-
bryggplats på brygga utmed berget. Servitut på gångstig
nar har en stor fin altan mot havet och ett
finns nere från grusvägen upp till fastigheten. Se även
stort allrum och kök i öppen planlösning med
förrättningskarta.
öppen spis. Här finns stora fönsterpartier och två dörrar ut till altanen. Köket är utrustat med
Nämdö är en av de större öarna i Stockholms skärgård med
bänkspis, kyl/frys och vedspis. Vidare finns i huset två
mycket allmänägd mark och på många ställen nästan helt
sovrum och enklare tvättrum. Från altanen nås även frig-
obebyggd, så här finns gott om plats att strosa runt på och
gebod. Huset har enkel standard och är i behov av invändig
cykla på de slingriga grusvägarna. Ön trafikeras av Wax-
renovering.
holmsbåten året runt och ångbåtsbryggan ligger man nästan granne med så det är en kort promenad. I Solvik finns även
Fastigheten har del i nytt avlopp på fastigheten Västerby
lanthandel, krog med uteservering samt sjömack och uppe
5:189 enligt servitut. Brunnen och pumphuset är beläget på
vid Östanvik finns gårdsbutik med ekologiskt odlade grönsa-
denna fastighet och fastigheten Västerby 5:189 har servitut
ker. Den gamla skolan är idag skärgårdsmuseum med café
på att nyttja detta. Fastigheten har även del i sjöviste om 4
och utställningar av olika konstnärer.
674 kvm nere vid stranden och där finns del i ny sjöbod samt
PRIS/BUD: 1 975 000 KR SJÖNÄRA AVSTÅND: 3 MIN BYGGNADSTYP: 1-PLAN BYGGÅR: 1970 BOYTA: 55 M² ANTAL RUM: 4 RUM, VARAV 2 SOVRUM TOMTAREAL: 1 770 M² GRUND: PLINTAR STOMME: TRÄ BJÄLKLAG:TRÄ FASAD: TRÄ TAKBEKLÄDNAD: PAPP FÖNSTER: 2-GLASFÖNSTER VENTILATION: SJÄLVDRAG VATTEN: DELAD BRUNN ENLIGT SERVITUTSAVTAL AVLOPP: BDT- AVLOPP ENLIGT SERVITUT UPPVÄRMNING: DIREKTVERKANDE EL TYPKOD: 221, SMÅHUSENHET, FRITIDSBOSTAD TAXERINGSVÄRDE: EJ FASTSTÄLLT PLANBESTÄMMELSER: FASTIGHETEN ÄR BELÄGEN UTANFÖR PLANLAGT OMRÅDE DRIFTSKOSTNAD: 10 000 KR/ÅR INTECKNINGAR: 0 KR SERVITUT: LAST BRUNN RÄTTIGHETER FÖRMÅN: OFFICIALSERVITUT AVLOPP; OFFICIALSERVITUT GÅNGVÄG GEMENSAMHETSANLÄGGNINGAR: VÄRMDÖ VÄSTERBY GA:2 (VÄG, BRYGGA FÖRVALTAS AV NÄMDÖ KYRKA-SOLVIK SAMFÄLLIGHETSFÖRENING) VÄRMDÖ VÄSTERBY S:1(SJÖVISTE), VÄRMDÖ VÄSTERBY S:2 (SJÖVISTE) SÄLJARE: KERSTIN SIGRID K ÖHMAN MOBERG, PER ARNE VILHELM ÖHMAN
Faktauppgifterna i denna objektsbeskrivning kommer från säljarna och fastighetsregistret. Vi vill informera att man som köpare har undersökningsplikt enligt Jordabalken. Be gärna om att få en utförlig information. Läs mer på sjonara.se.
SAMMANSTÄLLNING AV FAKTA
VÄSTERBY 3_367
Bryggplats
utmed berget
krog och sjÜmack Nära till lanthandel,
obebyggd på många ställen Den vackra ön är
O
Om Sjönära Vi värdesätter den sjönära livsstilen. Vår passion och genuina känsla för boende vid vattnet har vi sedan barnsben och vi brinner för den sjönära livsstilen, troligtvis precis som du. Vi är idag nio mäklare specialiserade på sjölägen och sjönära boenden. I vårt team finns också fyra specialister som arbetar med marknadsföring, ekonomi och support. Den kompetens och erfarenhet vi har byggt upp sedan 90-talet är er och vår trygghet för en lyckad försäljning. Lägg där till vårt personliga engagemang i varje uppdrag, känsla för bilder och marknadsföring och en nära relation till våra kunder. Varje kundkontakt blir vår referens. SJÖNÄRAs marknadsplats sjonara.se är unik i branschen och erbjuder det mest intressanta utbudet av sjönära boenden. Här avgör läget och känslan mer än området eller kommunen, vilket ger fler spekulanter till varje uppdrag. Sjonara.se är den självklara mötesplatsen för säljare och köpare av sjönära fastigheter. Sjönära grundades 2006 och vi har två kontor, ett i Vaxholm och ett på Östermalm i Stockholm. Välkommen till en sjönära värld!
Håll dig uppdaterad – bli Sjönära vän Det enklaste och bästa sättet för dig som vill vara uppdaterad om våra kommande försäljningar. Anmäl dig hos mäklaren eller direkt på sjonara.se. Utan kostnad, förstås.
Det är vi som är Sjönära MÄKLARE
Ansvarig mäklare
JOACHIM SÖDERBERG
08-522 348 04, 076-769 64 00 joachim@sjonara.se
Birgitta Eklund
Theo Dietz
Tom Kallstenius
Peter Svensson
Mats Öhlin
Johan Vogel
Camilla Eklund
Tommy Carlberg
ADMINISTRATION & MARKNADSFÖRING
Cecilia Arvidson
Louise Franzén
Lina Berge
HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE HAMNGATAN 20, VAXHOLM | BANÉRGATAN 9, STOCKHOLM 08-522 348 00 | INFO@SJONARA.SE | SJONARA.SE | FACEBOOK.COM/SJONARA