ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ l u x u r y
p r o p e r t i e s
675 îáúåêòîâ ýêñêëþçèâíîé íåäâèæèìîñòè
àâãóñò 2009 / august 2009
w w w. m i r i d o m . r u
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
www.realtor.ru
КОРОБЕЙНИКОВ Минимализм в модном исполнении. Один из лучших интерьеров в знаменитом «Кристалл Хаусе». Квартира площадью 158 кв.м: гостиная столовая кухня, спальня, кабинет. Известные итальянские мебельщики и декораторы. Последние тенденции архитектуры и дизайна.
БУТИКОВСКИЙ 3 сторонняя квартира площадью 245 кв.м. Интерьеры выполнены в классическом стиле. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге. Один из лучших домов Остоженки. Для жильцов: бассейн, сауна, тренажерный зал.
МАЛАЯ МОЛЧАНОВКА Элитный особняк на 8 квартир. Полная реконструкция. Огороженный охраняемый двор. Наземная парковка. Квартира площадью 130 кв.м. Отделка в современном стиле. Высокие потолки. Действующий камин. 1 м/м.
Penny_EN_c2-p1.qxd
03.07.2009
16:42
Page 3
ПРОДАЖА КВАРТИР
www.realtor.ru
ВЕНСКИЙ ДОМ Новый жилой комплекс в центре Москвы. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном. Квартира площадью 155,8 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная кухня, кабинет, 2 спальни. 1 м/м.
МИНСКАЯ Квартира площадью 192 кв.м в классическом стиле. В отделке использованы дорогие высококачественные материалы. Гостиная, кухня столовая, 3 спальни, 3 с/у, постирочная. 2 м/м в подземном паркинге.
АЛЫЕ ПАРУСА Роскошные апартаменты в жилом комплексе «Алые Паруса». На площади 570 кв.м разместились 10 комнат, исполненных в дворцовых традициях. Квартира полностью оборудована техникой, элитной мебелью и готова к проживанию. А также квартира площадью 188,4 кв.м с отделкой в современном стиле.
elitka_08.qxd
06.07.2009
15:13
Page 2
Ìèð Âàøåìó äîìó (À âõîäÿ â äîì, ïðèâåòñòâóéòå åãî, ãîâîðÿ: «Ìèð äîìó ñåìó». Ìô. 10:12)
Недвижимость на Рублево Успенском шоссе и в престижных районах Москвы ÊÂÀÐÒÈÐÛ
ÊÎÒÒÅÄÆÈ
ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÛ
ÄÎÌÀ ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ
ÏÅÍÒÕÀÓÑÛ
ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
ПРОДАЖА
ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ●
АРЕНДА
●
УПРАВЛЕНИЕ
Öåíòðàëüíûé îôèñ íà Ðóáëåâî-Óñïåíñêîì øîññå â ÁÀÐÂÈÕÅ (âîçëå ÄÖ DREAM HOUSE ) Ìîñêîâñêèé îôèñ íà ÎÑÒÎÆÅÍÊÅ
933-5919
2
www. SLREALTY .ru
925-3377
Жуковка. Берег Москвы&реки. 2 га. Жуковка. Живописные лесные участки. 30 и 65 соток. Николина Гора. Шикарный лесные участки 0,5 га, 0,6 га и 1,2 га. 933 59 19, 925 33 77
Итальянское палаццо на Рублево Успенском шоссе Реликтовый лес. Дом 1700 кв.м, своды оформлены уникальной лепниной, фонтан создает неповторимую атмосферу Средиземноморья. 933 59 19, 925 33 77
Стародачное место Уютный деревянный дом на шикарном лесном участке 1,2 га с вековыми соснами, потрясающий ландшафт с открытым бассейном. Гостевой дом и гараж на 6 м/м. 933 59 19, 925 33 77
Барвиха. Самый лучший участок у воды. «Сады Майендорф». Бывшая территория санатория «Барвиха». Роскошный лесной участок 0,55 га в фантастическом поселке с лучшей инфраструктурой. 933 59 19, 925 33 77
Òîëüêî âûñîêîêëàññíàÿ íåäâèæèìîñòü!
elitka_08.qxd
06.07.2009
15:15
Page 3
Ïðîäàæà äîìîâ: 933-59-19, 925-33-77
Модный дом на Николиной Горе Камерный поселок. Высококачественная отделка натуральными материалами. Зона SPA c большим бассейном. Прекрасный лесной участок 0,8 га с соснами. 933 59 19, 925 33 77
Николина Гора. Стародачное место. Охраняемая территория. Новый дом 500 кв.м в стиле «французский шик». Мягкие диваны, хрусталь ные люстры, уютный камин. Релаксирующая зона SPA. На красивом уча стке с многолетним газоном и диковинными деревьями и кустарником.
Николина Гора. Фантастически красивый уютный дом 650 кв.м, созданный для комфортной жизни большой семьи. Изысканный ди зайн. На ухоженном участке летняя веранда, барбекю, большой открытый бассейн, гостевой домик. 933 59 19, 925 33 77
Новорижское или Рублево Успенское шоссе. Современный дом в камерном поселке. Уникальный авторский дизайн интерьера, стильная зона SPA, профессиональный кинотеатр и уютные веранды, с которых открывается прекрасный вид на лес. 933 59 19, 925 33 77
ÂÛÃÎÄÍÎÅ ÖÅÍÎÂÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ
Лучший поселок на Рублевке
ÂÛÃÎÄÍÎÅ ÖÅÍÎÂÎÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ
Готовый дом 450 кв.м. Красивая стеклянная веранда с панорамным видом на великолепный участок. 933 59 19, 925 33 77
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Рублево Успенское шоссе,17 км Дом 400 кв.м с дизайнерскими интерьерами в стиле модерн. Красивый лесной участок с соснами. 933 59 19, 925 33 77
Клубный поселок на Успенке Великолепный дом 1100 кв.м с идеально продуманной планировкой, большим бассейном и тропическим зимним садом. Роскошный лесной участок 0,7 га. 933 59 19, 925 33 77
Уникальное предложение на Новой Риге! Элитный клубный поселок. Особняк 1700 кв.м в стиле хай тек. Ши карная отделка. Система «умный дом». Участок 1,1 га с вековыми соснами и собственным прудом. 933 59 19, 925 33 77
3
elitka_08.qxd
06.07.2009
15:17
Page 4
Недвижимость в престижных районах Москвы ÊÂÀÐÒÈÐÛ
ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ
ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÛ
ÏÐÎÄÀÆÀ
ÏÅÍÒÕÀÓÑÛ
ÀÐÅÍÄÀ
ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ
Ïðîäàæà ïåíòõàóñîâ íà Âîðîáüåâûõ ãîðàõ
ул. Мосфильмовская
ул. Нежинская
Университетский проспект
Жилой комплекс «Воробьевы Горы» с богатой инфраструктурой. В 4 м малоэтажном корпу се шикарный пентхаус 264 кв.м с террасой 360 кв.м и в 3 м корпусе – 400 кв.м с терра сой 194 кв.м с захватывающим дух панорам ным видом на достопримечательности Москвы.
Респектабельный комплекс «Кутузовская Ривьера» с прекрасной инфраструктурой. Предлагаются пентхаусы от 286 до 685 кв.м и квартиры от 109 кв.м с ремонтом и без отделки. Панорамное остекление. 933 59 19, 925 33 77
Высококомфортный жилой комплекс «Патриот» в экологически благополучном районе Москвы. Пентхаус 220 кв.м с потолками первого уровня 6 м. Велико лепные виды на центр города. 933 59 19, 925 33 77
Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü: 933-59-19, 925-33-77 Готовый инвестиционный проект
ÏÐÎÄÀÆÀ
ÏÐÎÄÀÆÀ «Москва Сити», м. «Деловой центр» Самый престижный и впечатляющий комплекс в Москве. Уникальная возможность приобретения помещения 2600 кв.м. 933 59 19, 925 33 77
Новая Рига, 9 км. Уникальное предложение Участок 7 га, переведенный под коммерче ское использование. Собственный удобный подъезд с Новой Риги. 933 59 19, 925 33 77
Плющиха Представительство в престижном районе столицы. 3900 кв.м класса А, новое строительство, подземный и наземный паркинг. 933 59 19, 925 33 77
Àðåíäà äîìîâ: 933-59-19, 925-33-77
4
Редкое предложение Респектабельный поселок. Удобный подъ езд по двум шоссе. Огромный лесной учас ток. Большой дом с бассейном, помещени ем для персонала. Дом для охраны. 933 59 19, 925 33 77
Замечательный дом на Рублевке Органично вписанный в реликтовый лес дом из алтайского кедра. Строго охраняе мая территория. Участок 0,9 га. Русская баня. 933 59 19, 925 33 77
Новорижское шоссе Охраняемый поселок с развитой инфраст руктурой. Дом 500 кв.м. Участок 30 соток с открытым бассейном. Дом для охраны и персонала. Русская баня. 933 59 19, 925 33 77
elitka_08.qxd
06.07.2009
15:19
Page 5
Ïðîäàæà êâàðòèð: 933-59-19, 925-33-77
Остоженка
Патриаршие пруды
Квартира 170 кв.м в отреставрированном доходном доме купца Филатова в тихом переулке. Прекрасный вид на Храм. 933 59 19, 925 33 77
Квартиры 75 кв.м и 150 кв.м с высококачественным ремонтом. Великолепные виды на воду. Парадный подъезд, подземный паркинг. 933 59 19, 925 33 77
Фрунзенская набережная. Самый лучший дом Шикарная квартира 300 кв.м с высокока чественной отделкой и дорогой мебелью. 2 м/м в подземном паркинге. 933 59 19, 925 33 77
ÑÏÅÖÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÅ ÎÒ ÑÎÁÑÒÂÅÍÍÈÊÀ
ул. Климашкина Предлагается видовая квартира 301 кв.м с панорамным остеклением в элитном доме. Огороженная территория, професси ональная охрана, развитая инфраструкту ра. Машино место в подземном паркинге. Собственность. 933 59 19, 925 33 77
Клубный дом «Монолит», ул. Косыгина Красивый фасад с роскошной парадной. Огороженная территория с прекрасным парком, профессиональная охрана, м/м в подземном паркинге. Квартира 160 кв.м по уникальной цене. 933 59 19, 925 33 77
933-59-19
КОПЕРНИК Шикарный дом высочайшего уровня рядом с Кремлем. Сервис 5*:
Клубный дом рядом с Кремлем
горничная, химчистка, холодильник для шуб, рестораны, фитнес, бассейн, SPA салон. Квартира 135 кв.м с авторским дизайном. 933 59 19, 925 33 77
В историческом центре Москвы предлагаются апартаменты 265 кв.м с открытой террасой и приятными видами на тихий двор. Развитая инфраструктура, огороженная территория, машино место в подземном паркинге. Редкое предложение по цене. 933 59 19
Ксеньинский пер.
Большая Никитская
Элитный дом в престижном районе Хамовники. Квартира 290 кв.м в старомос ковском стиле: 3 спальни и 3 гостиных с двумя действующими каминами. Удобна для проживания большой семьи. 933 59 19, 925 33 77
Самый лучший дом на Арбате. Респектабельный особняк в старинном классическом стиле на 8 квартир. Предлагается квартира 208 кв.м. 933 59 19, 925 33 77
www.SLREALTY.ru 5
P_Y_City.qxd
6
03.06.2009
11:25
Page 2
P_Y_City.qxd
03.06.2009
11:27
Page 3
7
elitka.qxd
06.07.2009
16:21
Page 2
«Горки%2», Рублево%Успенское шоссе, 15 км Роскошная резиденция 2000 кв.м полностью готова для проживания. 5 спальных комнат с гардеробными и санузлами, гостиная, каминная, 2 кухни, столовая, игровая. Бассейн, финская и турецкая бани, кинотеатр, спортзал. Шикарный лесной участок 0,8 га. Гостевой дом, гараж, квартира для персонала. Великолепный ландшафтный дизайн.
8
Жуковка, Рублево%Успенское шоссе, 9 км
Рублево%Успенское шоссе, 18 км
Новорижское шоссе, 38 км
Полностью готовый для проживания дом 825 кв.м на лесном участке 30 соток. 4 спальни, гостиная, кухня%столовая, бассейн, сауна, бильярдная, каби% нет. Дом для персонала, гараж.
Стильный дом 635 кв.м под внутреннюю отделку на лесном участке 25 соток. Потрясающий двойной свет с панорамным остеклением, большие веранды и балконы. Отдельно стоящий дом 200 кв.м с гара% жом и квартирой для персонала.
Загородный дом 1100 кв.м под чистовую отделку рас% положен на великолепном живописном участке 1 га. В доме бассейн, каминный зал, кухня%столовая, кино% театр, тренажерный зал, сауна, 5 спальных комнат с гардеробными и санузлами, кабинет, библиотека. На участке пруд, дом для персонала, теннисный корт.
elitka.qxd
06.07.2009
16:23
Page 3
ВНЕ КОНКУРЕНЦИИ ПРЕВОСХОДНОЕ СОВЕРШЕНСТВО В самом центре Москвы, но в то же время вдали от суеты, в круговороте культурной и светской жизни, в непо* средственной близости от Патриарших прудов, среди памятником истории и архитектуры расположены эти ДВА жилых дома, в которых ВСЕ имеет свою ценность, где хочется жить, жить с семьей, ЖИТЬ СЧАСТЛИВО!
Гранатный пер., д. 6
«Гранатный Палас», Гранатный пер., д. 8
Мы предлагаем: Квартиры 156, 220, 320, 450 и 520 кв.м. Пентхаусы. В доме всего 27 квартир! Эффектный фасад и входная группа. Двор с детской площадкой. Подземный паркинг, профессиональное обслуживание дома и его жильцов. Архитектор проекта – С.Чобан.
Мы предлагаем: Квартиры 220, 276, 473, 518 и 530 кв.м. Пентхаусы! 500 и 1000 кв.м. Двухуровневые квартиры 790 кв.м с собственным входом и палисадником. Камины в каждой квартире. В доме всего 15 квартир. В доме: бассейн, спортзал, сауна и хаммам, сигарная и диванная зоны, детская игровая, отдельный лифт для обслуживающего персонала… и много*многое другое.
Завершение строительства – IV кв. 2009 года.
«Речная Легенда», Саввинская наб., д. 9 Современный жилой дом. Собственный огороженный и благоустроенный двор. Красивый ландшафтный дизайн. Подземный и гостевой паркинг. Высококачественная инженерия. Вид: из окон квартиры открывается потрясающий панорамный вид на Москву*реку, МГУ, площадь Евро* пы и Белый дом. Предложение: квартира 200 кв.м на высоком этаже. Без отделки. Планировочное решение и объем позво* ляют организовать как 3* так и 4*комнатную квартиру. 2 м/места в подземном гараже.
9
soder_8.qxd
06.07.2009
14:25
Page 30
ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ L U X U R Y
P R O P E R T I E S Учредитель и издатель Генеральный директор, главный редактор телефон: e#mail: Первый заместитель генерального директора e#mail: телефон: Заместитель генерального директора по маркетингу телефон: e#mail: Шеф#редактор телефон: e#mail:
Редакция Заместитель главного редактора телефон: Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор Оформление Технический директор Главный дизайнер Дизайнер по рекламе Дизайнер Авторы публикаций Служба рекламы телефон: e#mail: Директор телефон: Менеджеры телефоны: e#mail: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: Интернет#проект Руководитель телефон: e#mail: Редактор e#mail: Контент#менеджер e#mail: Менеджер по рекламе телефоны:
ÀÂÃÓÑÒ 2009
ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП Александр Коваленко (499) 943#5289 elita_publisher@miridom.ru Владимир Емельянов ve@miridom.ru (499) 943#3804 Юрий Саркисов (499) 943#4725 reclama@miridom.ru Екатерина Михайлова (499) 943#8661 chief_editor@miridom.ru Александр Шевчук (499) 943#8661 Татьяна Щербинина Анастасия Савина Ирина Кулакова Константин Корнилов Елена Голованова Дмитрий Поликарпов Анастасия Петрухина Владимир Абгафоров, Ольга Агулина, Наталья Иванова (495) 225#3054 (многоканальный) reclama@miridom.ru Юрий Саркисов (499) 943#4725 Елена Самсонова (499) 943#0849, 8#903#750#8636 manager@miridom.ru Нина Машкевич (499) 943#2450, 8#917#510#9221 Ирина Юдина (499) 943#0871, 8#926#185#9384 Наталья Афанасьева (499) 943#8660, 8#903#747#0100 Евгения Зеленецкая (499) 943#0970, 8#916#370#4463 Юлия Маркина (499) 943#6061, 8#917#516#2011 www.miridom.ru Денис Наумов (499) 943#2715 sisadmin@miridom.ru Наталья Аверкиева news@miridom.ru Юлия Вахромеева reclama@miridom.ru Владимир Бородовский (499) 943#8661, 8#926#898#9949
Отдел по бизнес#коммуникациям Директор телефон: e#mail:
Марина Стрельникова (499) 943#2715 info@miridom.ru
Отдел по связям с общественностью Менеджер телефон: e#mail:
Екатерина Баринова (499) 943#0905 pr@miridom.ru
Служба распространения Заместитель генерального директора телефон: e#mail:
Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР
РЕКЛАМНЫЙ КАТАЛОГ 12 28 42 59
ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РЕГИОНАХ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
68 КОНЪЮНКТУРА
На полпути к Эдему Главное на подмосковных курортах – это даже не климат, а общая атмосфера успокоения
74 ОСОБЫЙ ФОРМАТ
Надежное лекарство от стресса Дом(шале предполагает особую организацию внутреннего пространства
80 ЛАНДШАФТ
Во саду ли, в огороде Попытка совместить ландшафтный дизайн с «бабушкиной грядкой» может дать неожиданный результат!
Сергей Успенский (499) 943#0823 rasp@miridom.ru
Финансы телефон:
Мария Кузьмина, Ольга Константинова (499) 943#1870
Редакционный совет по недвижимости Андрей Гусев, Владимир Клоницкий, Григорий Полторак, Михаил Гороховский Адрес редакции: Адрес электронной почты для пресс#релизов:
125252, Москва, а/я 8
Использованы фотографии
агентства Shutterstock
86 НОВОСТИ
elita@miridom.ru
ЖУРНАЛ ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка материалов без разрешения редакции НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Журнал зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ №77(13801 от 18 октября 2002 г. Отпечатано в типографии AS Unipress, ESTONIA. Подписано в печать 06.07.2009.
РЕДАКЦИОННАЯ ПОДПИСКА С любого месяца на любой срок. Доставка по Москве и Санкт#Петербургу курьером. Доставка по России почтой. Тел.: (499) 943#08#23 E#mail: rasp@miridom.ru
Журнал распространяется в следующих странах: Россия
Украина
Казахстан
Литва
Латвия
Эстония
Франция
Испания
Греция
Турция
Германия
ОАЭ
FIABCI
Publishing House «ELITA PUBLISHER»LTD. ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР»
Zastavka_08.qxd
06.07.2009
14:26
Page 17
Êàòàëîã íåäâèæèìîñòè
Penny_EN.qxd
06.07.2009
13:50
Page 2
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
НОВАЯ ОСТОЖЕНКА
Квартира площадью 160 кв.м с отделкой в современном стиле. Гостиная столовая кухня, спальня, кабинет, 2 с/у. 1 м/м в подземном паркинге. В доме фитнес центр, бассейн, подземный гараж с автомойкой.
Новый дом клубного типа на «Золотой миле». Квартира площадью 204 кв.м. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня столовая, 2 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге.
ДОМ НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
Стильная 3 комнатная квартира площадью 106 кв.м. Качественная отделка в современном стиле. Установлена система мультирум. Мебель – Minotti, Porro, Alivar, Acerbis. Аксессуары – Armani, Casa, Frette. 1 м/м в подземном паркинге.
АРБАТ, 31
БОЛЬШОЙ АФАНАСЬЕВСКИЙ
МАЛЫЙ КИСЛОВСКИЙ
ВЕНСКИЙ ДОМ
КОПЕРНИК
ПОГОРЕЛЬСКИЙ
ДАЕВ
ОЗЕРКОВСКАЯ
БОЛЬШОЙ ГОЛОВИН
Элитный клубный дом. 17 квартир. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 122,5 кв.м. Отделка в современном стиле, выполненная по авторскому дизайн проекту. Гостиная кухня. 2 спальни. 1 м/м.
Роскошные апартаменты площадью 285 кв.м. Гостиная, 3 спальни, кабинет. Интерьер от известного дизайнера Clive Christian. 2 м/м в подземном паркинге.
Квартира площадью 122 кв.м в лучшем доме на Сретенке. Гостиная столовая кухня, 2 спальни, 2 с/у. Вид на сквер. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг.
12
МОЛОЧНЫЙ
www.realtor.ru
3 комнатная квартира площадью 69 кв.м с отделкой в современном стиле. Панорамные окна, роскошные виды. Наземная охраняемая парковка. В подъезде консьерж.
3 комнатная квартира площадью 131,5 кв.м. Качественная отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. 2 м/м в подземном паркинге.
Квартира площадью 164 кв.м в новом доме на берегу Москвы реки. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная столовая, кухня, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, постирочная. М/м на 2 машины.
Старомосковский особняк после полной реконструкции. Квартира площадью 216 кв.м. Оригинальное дизайнерское решение интерьеров. Гостиная, кухня, 2 спальни, кабинет, зимний сад, терраса. Охрана в подъезде. Наземная охраняемая парковка.
Клубный дом в районе Замоскворечья. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг, красивые холлы. Квартира площадью 212 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная, 3 спальни, кабинет. 1 м/м в подземном паркинге.
Уютная 2 этажная квартира площадью 156 кв.м в современном доме с подземным паркингом и охраной. Гостиная столовая кухня, 3 спальни со своими с/у, гардеробная.
Penny_EN.qxd
06.07.2009
13:51
Page 3
ПРОДАЖА КВАРТИР
www.realtor.ru
ШАБОЛОВКА
МИЧУРИНСКИЙ
МОНОЛИТ
УЛОФА ПАЛЬМЕ
БЛИЖНЯЯ ДАЧА
ЗВЕНИГОРОДСКАЯ
КУТУЗОВСКИЙ, 11
МОЖАЙСКОЕ ШОССЕ
ЛЕНИНСКИЙ, 128
ГУБКИНА, 6
ГРАНД ПАРК
СОСНОВАЯ
3 уровневый пентхаус площадью 298,9 кв.м. Авторская отделка в современном стиле. Действующий камин. Эксплуатируемая кровля. Прекрасные панорамные виды. 3 м/м в подземном паркинге.
Пентхаус площадью 209,5 кв.м. Отделка de luxe в классическом стиле. Гостиная с действующим камином, кухня столовая, 3 спальни, 3 с/у, кабинет, подсобные помещения. Мебель ведущих итальянских фабрик. Роскошные виды на Поклонную гору, озеро и МГУ. Эксплуатируемая кровля.
Квартира площадью 200 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная столовая, кухня, 3 спальни. Новый элитный дом. Подземный паркинг, охрана, благоустроенная придомовая территория.
3 комнатная квартира площадью 121,9 кв.м с качественной отделкой в классическом стиле. Высокий этаж, панорамные виды. Современный жилой дом, огороженная охраняемая территория, подземный паркинг, физкультурно оздоровительный комплекс.
2 комнатная квартира площадью 104 кв.м в известном элитном доме в районе МГУ. Отделка в современном стиле. Панорамный вид. Огороженная территория, подземный паркинг.
Элитный жилой комплекс вблизи Волынского леса. Квартира площадью 253 кв.м. Светлая, стильная, рациональная. Гостиная столовая кухня, 3 спальни. Терраса 300 кв.м. 3 м/м в подземном паркинге.
Квартира площадью 270 кв.м в известном жилом комплексе. Авторская отделка в современном стиле. Гостиная, кабинет, 3 спальни, зона SPA: турецкая баня, сауна, гидромассаж. Из окон открывается панорамный вид. В доме развитая инфраструктура, фитнес центр, подземный паркинг.
Современный жилой комплекс. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка. Квартира площадью 105,6 кв.м. Отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня, 2 спальни. 1 м/м в подземном паркинге.
Квартира площадью 200 кв.м в известном клубном доме на ул. Косыгина. Качественная отделка. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, 3 с/у, гардеробные. Красивый вид на парк. М/места в подземном паркинге. У дома огороженная территория, подземный паркинг, собственная инфраструктура, охрана.
Неповторимая атмосфера роскоши и удобства на 150 кв.м. Стильная квартира для стильных людей. В доме охрана, подземный паркинг. Огороженная территория. Через дорогу – Суворовский парк.
Квартира площадью 175,6 кв.м в новом жилом комплексе. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная, кухня, 2 спальни, кабинет. Панорамные виды.
Элитный охраняемый поселок Кунцево 4. Квартира площадью 222 кв.м с потрясающим видом на сосновый лес. Качественная отделка, рациональная планировка: гостиная, кухня, 3 спальни.
13
Penny_EN.qxd
06.07.2009
13:53
Page 4
КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ
ПАРК ПАЛАС
ПРЕЧИСТЕНСКАЯ НАБЕРЕЖНАЯ
НОВАЯ ОСТОЖЕНКА
ГОГОЛЕВСКИЙ
ПЕТРОВ ДОМ
ЛЕОНТЬЕВСКИЙ
ДОМ НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ
РИМСКИЙ ДОМ
ПУШКАРЕВ
ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР
ФУРМАННЫЙ
7 Й РОСТОВСКИЙ
Новый жилой комплекс категории de luxe. Классическая архитектура, прекрасные виды из окон. Лучшие инженерные системы. Полная инфраструктура с зоной SPA и бассейном. Многоуровневая охрана. 3 уровневый подземный паркинг с мойкой.
Элитный жилой дом «Русский модерн». Полная реконструкция. Классическая архитектура фасада, красивые холлы. Охрана, подземный паркинг, внутренний двор. Квартиры свободной планировки площадью 198 кв.м. Высокие потолки, много окон.
Элитный жилой дом. Огороженная территория, охрана. 3 уровневый подземный паркинг с мойкой. Роскошные холлы. Квартира площадью 267 кв.м. Высокий этаж, много окон. Великолепные виды.
Уникальный клубный дом на Цветном бульваре – дом Palazzo. Квартира площадью 174 кв.м. Гостиная, кухня, 3 спальни. 1 м/м. В доме охрана, подземный паркинг, внутренний двор.
14
www.realtor.ru
Новый комплекс класса de luxe. Квартиры площадью от 76 до 180 кв.м. Панорамное остекление. Виды на Москву реку, Крымский Вал, храм Христа Спасителя, памятник Петру I. В комплексе предусмотрены все необходимые элементы инфраструктуры.
Дом класса de luxe на 28 квартир, построенный в стиле ар деко. Дорогая отделка холлов. Внутренний двор с ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана, 2 уровневый подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 265 кв.м. 2 м/м в подземном паркинге.
Элитный жилой дом на 39 квартир. Расположен в окружении посольств и новых жилых домов высокого класса. Классическая архитектура, современные технические решения. 3 сторонняя квартира площадью 281 кв.м. Без отделки. 1 м/м.
Новый клубный дом в районе Чистых прудов. Квартиры свободной планировки площадью 114,2 кв.м и 126,7 кв.м. По 1 м/м в подземном паркинге к каждой квартире.
3 сторонняя квартира без отделки площадью 453 кв.м в известном жилом комплексе. Из окон открываются виды на храм Христа Спасителя и памятник Петру I. 2 м/м в подземном паркинге.
Новый дом клубного типа. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 90 кв.м. Отделка в современном стиле. Высокие потолки. Терраса. Хорошие виды.
Дом клубного типа в тихом центре. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Уютная квартира площадью 90 кв.м с отделкой в современном стиле. Кухня гостиная, спальня, большой с/у, застекленная лоджия.
Редкое предложение. Клубный дом на набережной. Квартира без отделки площадью 223 кв.м. 2 м/м.
Penny_EN.qxd
06.07.2009
13:54
Page 5
ПРОДАЖА КВАРТИР
www.realtor.ru
3 Я ФРУНЗЕНСКАЯ
КРАСНОПРОЛЕТАРСКАЯ
БОЛЬШАЯ ПИРОГОВСКАЯ
УНИВЕРСИТЕТСКИЙ
БЛИЖНЯЯ ДАЧА
КУТУЗОВСКИЙ
ЛЕНИНСКИЙ
КОШТОЯНЦА
КОРОНА
ДОЛИНА ГРЕЗ
ЗЕМЛЯНИЧНАЯ ПОЛЯНА
ПРОЕЗД БЕРЕЗОВОЙ РОЩИ
Пентхаус без отделки площадью 210 кв.м. Высокие потолки, панорамные окна. Вид на МГУ, Воробьевы горы, центр города. 2 террасы. 2 м/м. Элитный жилой комплекс. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Гостевая парковка, детская площадка. Охрана. Подземный паркинг.
Квартира площадью 96,5 кв.м. Качественная отделка с использованием натуральных материалов в завершающей стадии. Вид из окон на парковую зону. 1 м/м в подземном паркинге.
Эксклюзивный пентхаус площадью 400 кв.м с роскошными видами и открытой террасой 100 кв.м. «Второй свет» и нестандартная планировка позволят спроектировать квартиру с изюминкой.
Современный малоэтажный жилой комплекс на западе Москвы в лесопарковой зоне. Огороженная охраняемая территория, детский сад, частная клиника. Подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 189 кв.м. Панорамное остекление. 1 м/м. А также квартира площадью 87 кв.м с отделкой в современном стиле.
Классический пентхаус в самом центре Москвы площадью 480 кв.м. Неординарная планировка, 3 уровня, 2 террасы, выход на эксплуатируемую кровлю. Панорамный вид. Камин. 2 м/м.
Уникальный элитный жилой комплекс на западе Москвы. Пентхаус свободной планировки площадью 270 кв.м. Панорамные виды, террасы. 3 м/м в подземном паркинге, 2 хозяйственных помещения в цокольном этаже.
В одном из лучших новых жилых комплексов на Юго Западе предлагаются квартиры свободной планировки площадью 122 кв.м и 276 кв.м.
Элитный жилой комплекс, расположенный в лесном массиве. Закрытая охраняемая территория, 3 уровневая система охраны. 2 уровневый пентхаус без отделки площадью 550 кв.м. Высокие потолки, второй свет, панорамные окна, возможность установки камина. А также квартира площадью 220 кв.м.
В живописном районе Большого Новодевичьего пруда и набережной Москвы реки возведен дом на 46 квартир площадью от 90 до 350 кв.м. Новейшие инженерные технологии, функциональные планировки. Ландшафтный дизайн территории с детской площадкой. Подземный паркинг.
Вид на «Москва Сити» с высоты птичьего полета? Это вполне возможно, если у Вас есть пентхаус в ЖК «Кутузовский». Общая площадь 340 кв.м. 2 уровня. Дом готов.
Уютная светлая 5 комнатная квартира площадью 202,5 кв.м. С высокого этажа открываются прекрасные виды на зеленую зону. Гостиная кухня, кабинет, 3 спальни, 3 с/у. Отделка в завершающей стадии.
Современный жилой комплекс. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка. 3 сторонняя квартира без отделки площадью 125,8 кв.м. Вид из окон на березовую рощу. 1 м/м в подземном паркинге.
15
KM_Dev_EN.qxd
02.07.2009
15:07
Page 2
ВАША КВАРТИРА всегда ждет Вас...
Резные фасады из камня
KM development – эксклюзивный продавец ведущих застройщиков Москвы Собственные подрядные организации, архитектурное бюро, отдел продаж Создание, управление и сопровождение проектов Инвестиционное обслуживание Профессиональное обслуживание в сфере строительства и реализации объектов Юридическое сопровождение Предоставление кредитов Сбербанка РФ на льготных условиях
Общественная зона. Гостиная библиотека
В глубине Гранатного переулка, недалеко от Патриарших прудов и Тверского бульвара, в самом центре Москвы строится камерный дом – ансамбль из трех соединенных друг с другом корпусов из 4, 6 и 9 этажей. Неповторимое внутреннее убранство общественных зон отражает высокий класс дома и окутывает уютом и благородством. Строгие фасады декорированы филигранной каменной резьбой и выполнены в трех стилях, относящихся к одной из исторических эпох – византийской, древнерусской и старомосковской. Всего 27 квартир от 150 до 500 кв.м. Уникальные пентхаусы с эксплуатируемой кровлей, оформленной изысканным ландшафтным дизайном. По 2–4 машино места в подземном паркинге.
16
KM_Dev_EN.qxd
02.07.2009
15:08
Page 3
Мы открыты для Вас 24 часа!
www.km d.ru
956 1030
Г РА Н АТ Н Ы Й П А Л А С
БАССЕЙН
ХОЛЛЫ
Патриаршие пруды Долгожданный проект в легендарном Гранатном переулке – излюбленном месте советской политической элиты. Архитектура клубного дома на 17 квартир передает ностальгию по сталинской роскоши. Проект совершенен по своей концепции! Богатая отделка холлов и лобби! К услугам жильцов: уютная библиотека, бассейн, хаммам, хранилище для мехов. Апартаменты от 220 до 500 кв.м с высокими потолками и террасами.
Новорижское шоссе, 1 км «Резиденция Рублево» воплощает в реальность мечту современного человека, для которого высока ценность каждой минуты, – жить за городом в 20 минутах езды от Центра. Элитный жилой комплекс расположен в исторически престижном западном направлении от Москвы, в лесопарковой зоне с видом на бухту Живописная. На территории общей площадью 20,61 га лаконично размещаются 134 двух- и трехэтажных дуплекса от 364 до 557 кв.м, выполненные в едином архитектурном стиле. Современные инженерные коммуникации, многоуровневая система охраны, развитая инфраструктура. Высокая степень готовности.
ТОЛЬКО В КМ!
КОЛЛЕКЦИЯ ЛУЧШИХ ПЕНТХАУСОВ НОВАЯ ЗВЕЗДА
ВРЕМЕНА ГОДА
КРИСТАЛЬНОЕ НЕБО ТОЛЬКО В КМ!
ТОЛЬКО В КМ!
Остоженка
Старомонетный переулок
Остоженка
Пентхаус 450 кв.м под чистовую отделку в полностью готовом комплексе на Остоженке. Квартира ориентирована на 3 стороны света. Панорамное остекление, множество окон, света и пространства. Завораживающие виды на Москву!
Уникальный двухуровневый пентхаус 260 кв.м с отделкой в стиле фьюжн. Просторная терраса 80 кв.м по периметру квартиры. Гостиная с эффектным окном, две спальни, лаунж"зона для гостей, гардеробные, постирочная. Особый уют квартире придают два действующих камина. Потрясающий вид на Москву. Развитая инфраструктура. Два машино"места в п/п.
Предлагается уникальный пентхаус 550 кв.м с собст" венным лифтом. Терраса 130 кв.м с искусственным водоемом. Эксплуатируемая кровля 50 кв.м. Воз" можно деление на две квартиры. Завораживающие виды с высоты птичьего полета. Шесть машино"мест в подземном паркинге. А также пентхаус 240 кв.м с террасой 80 кв.м, возможно объединение.
17
KM_Dev_EN.qxd
02.07.2009
15:09
Page 4
KM development – эксклюзивный продавец ведущих застройщиков Москвы
Создание, управление и сопровождение проектов
Собственные подрядные организации, архитектурное бюро, отдел продаж
Инвестиционное обслуживание
Коллекция квартир
Профессиональное обслуживание в сфере строительства и реализации объектов
Юридическое сопровождение Предоставление кредитов Сбербанка РФ на льготных условиях
collection
В ГОТОВЫХ ДОМАХ CRYSTAL HOUSE
Остоженка
Остоженка
Остоженка
Этот объект удивит самого взыскательного покупателя! Отделка из стекла придает легкость и прозрачность фасадным решениям. Предлагаются квартиры от 160 до 260 кв.м. Уникальная вилла резиденция с бассейном на крыше 1200 кв.м. А также квартира 160 кв.м с дизайнерским ремонтом в современном стиле.
Композиция состоит из трех корпусов, соединенных между собой стеклянной галереей. Фасады отдела ны пластинами из патинированной меди. Экзотический сад и водопад. Предлагаются две четырехсторонние квартиры 200 кв.м и 293 кв.м с видом на набережную.
Квартира 280 кв.м под чистовую отделку в одном из лучших домов Остоженки. Ориентирована на 3 стороны света. В доме бассейн, сауна. Два машино места в подземном паркинге.
НАБЕРЕЖНЫЕ МОСКВЫ
Предлагаем большой выбор объектов на набережных Москвы реки. Вы будете любоваться речной гладью и наслаждаться отблеском огней ночного города на: Пречистенской набережной Ростовской набережной Якиманской набережной Саввинской набережной Софийской набережной Озерковской набережной Смоленской набережной
COURSE HOUSE
ТОЛЬКО В КМ!
4 ВЕТРА
ДОМ НА ПЛЮЩИХЕ ТОЛЬКО В КМ!
18
GRAND PRIX HOUSE
МЕДНАЯ ТРИАДА
ТОЛЬКО В КМ!
Тружеников переулок
Тверская
Уникальное предложение! Квартиры от 90 до 250 кв.м в клубном доме на 22 квартиры, в живописном окружении вековых лип, в шаговой доступности от сквера Девичьего Поля. Современный фасад в стиле конструктивизм – самая модная тенденция года! Благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг, многоуровневая система охраны. Дом готов!
Новый жилой комплекс в культурно деловом центре столицы. Многообразие площадей от 90 до 350 кв.м. Проект английского архитектурного бюро. Современное решение фасадов удачно вписывает ся в новый облик Тверской. Развитая инфраструк тура. Профессиональный фитнес для жильцов. Подземный паркинг. Гибкая система скидок и рассрочки, привлекательная цена. Дом готов!
ЗНАМЕНСКИЕ ПАЛАТЫ
ПАРК ПАЛАС
ТОЛЬКО В КМ!
Пречистенская набережная
Знаменский переулок
Пречистенская набережная
Новый клубный дом на 14 квартир на первой линии Пречистенской набережной. Единственный дом «Зо лотой мили» с безупречными видами на лучшие ар хитектурные памятники cтолицы. Предлагаются квар тиры от 200 до 400 кв.м. Панорамные окна, эксплуа тируемые террасы, зимние сады. Подземный паркинг по 2 3 машино места на квартиру. Дом готов!
Уникальный проект в шаговой доступности от Кремля! В классическом стиле фасадов воплощена ностальгия по Москве купеческой. Архитектурный ансамбль включает в себя особняк для одной семьи 1000 кв.м с собственной придомовой территорией и клубный дом на 6 квартир от 115 до 550 кв.м с возможным объединением площадей.
Новый жилой комплекс в дворцовом стиле украсит Пречистенскую набережную своей грациозной архитектурой. Торжественные фасады, удивительный парк с ландшафтными изысками вернут Вас в Москву дворянскую. Квартиры от 90 до 400 кв.м с несравненными видовыми характеристиками на панораму «Золотого острова»! Дом готов!
KM_Dev_EN.qxd
02.07.2009
15:10
Page 5
956 1030
Мы открыты для Вас 24 часа!
www.km d.ru
НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ...
АГАЛАРОВ ХАУС
Фрунзенская
Арбат
Б. Грузинская
Современный дом на 36 квартир вблизи Фрунзенской набережной. Трехсторонние квартиры 160 и 180 кв.м. Панорамное остекление. Развитая инфраструктура.
Торжественный облик дома удачно вписывается в сталинскую застройку набережной. Удобное транспортное сообщение. Несравненные видовые характеристики. Только в КМ квартиры от 120 до 250 кв.м от частных инвесторов с видами на набережную.
Знаковый клубный дом с роскошным вестибюлем, украшенный каррарским мрамором. Предлагаются две квартиры по 150 кв.м (возможно объединение), а также трехсторонняя квартира 180 кв.м под чисто$ вую отделку с панорамными видами. Приятные виды на сквер и высотки столицы. Развитая инфраструк$ тура: бассейн, фитнес$центр, турецкая и русская бани. Многоуровневая система безопасности.
РУССКИЙ МОДЕРН
ВОЗРОЖДЕНИЕ НА ПРЕЧИСТЕНКЕ
SPORT HOUSE
В ПЕРЕУЛКАХ АРБАТА…
Староконюшенный переулок
Гоголевский бульвар
Еропкинский переулок
Клубный особняк в старомосковском стиле на 10 квартир. Дом расположен в тихих переулках Арбата в тени вековых деревьев. Предлагаются последние квартиры 175 и 195 кв.м. Высокие потолки. В доме бассейн, клубная комната, прачечная. Огороженная территория.
Последние предложения в лучшем доме в тени бульварных аллей. Торжественный фасад не оставит равнодушными любителей классической красоты старомосковской архитектуры. Предлагаются квартиры 100, 140, 180, 200 кв.м.
Дом на 43 квартиры удачно вписывается в историческую застройку Пречистенки. Квартиры от 170 до 350 кв.м. Высокие потолки. Панорамное остекление, витражи. Дом готов!
Загородный комфорт
collection
В ГОРОДЕ LAKE HOUSE
«ПРЕМЬЕР»
МОНОЛИТ
ТОЛЬКО В КМ!
Мосфильмовская улица
Ул. Косыгина
Ул. Косыгина
Идеальный семейный клубный дом в парковой зоне с придомовой территорией в 1 га. Всего 5 минут от центра. Живописное озеро. Квартиры от 135 до 300 кв.м, из каждой квартиры открывается вид на озеро. Превосходное качество строительства и отделки. Многофункциональная инфраструктура для семей$ ного отдыха. Лучший дом на западе Москвы!
Квартиры 125 кв.м, 160 кв.м, а также квартира 200 кв.м с отделкой в классическом стиле. Роскошная входная группа, торжественная отделка холлов. Уникальная инфраструктура (бассейн 25 м, фитнес, сауна). Прекрасные видовые характеристики.
Предлагаются квартиры под чистовую отделку от 93, 117, 157, 253 кв.м. Из квартир открываются виды на смотровую площадку и центр Москвы. Дом расположен в окружении парковой природоохранной зоны, удачные планировочные решения, великолепные виды, удобная транспортная развязка. Все квартиры предлагаются с машино$местами в подземном паркинге!
19
city.qxd
20
03.07.2009
16:53
Page 2
city.qxd
03.07.2009
16:55
Page 3
21
city.qxd
22
03.07.2009
16:58
Page 4
city.qxd
03.07.2009
17:00
Page 5
23
024.qxd
06.07.2009
10:03
Page 2
м. «Кропоткинская», Барыковский пер., д. 6
Лучшее предложение в малоэтажном ЖК премиум класса! Продается 5 комнатная квартира 219 кв.м (блок 3+2) на 5/8 монолитно кирпичного дома. Панорам ное остекление, высокие потолки, удачная планиров ка, 2 машино места в под земном паркинге. Удиви тельный вид на храм Христа Спасителя, памятник Петру I! Охраняемая благоустроен ная территория.
е! ни же ло ед пр ое дн го Вы
Дом принят ГК! Возможна продажа по отдельности.
АРЕНДА Пятикомнатная квартира общ. площа дью 204 кв.м (3 этаж 6 этажного дома). Комнаты: 25+26+38+18+20 кв.м, кух ня 30 кв.м, гардеробная, 2 с/у, высо та потолка 4,6 м, хороший ремонт, круглосуточная охрана и обслужи вание, 2 м/места в паркинге. Цена: 403,000 руб. ($13000) /мес. 960 25 50 Андрей, 8 964 506 29 43 Семен.
Фото www.miel.ru 8101.739.03/5
Лучшее предложение в элитном ЖК «Фьюжн_Парк»!
Тел.: 792 75 06 4 комнатная квартира 200 кв.м на 8 м этаже 11 этажного монолитно кирпичного дома.
6201.224.01/5
м. «Цветной бульвар», ул. Трубная, д. 27, стр. 4 Особняк в центре
–
Великолепный вид на парк «Усадьбы Трубецких в Ха мовниках» и центр Москвы! Панорамное остекление, высокие потолки, идеаль ное планировочное реше ние. Квартира продается с 2 машино местами в под земном паркинге. Охраня емая благоустроенная тер ритория. Собственность в июле 2009 г.!
Москвы общей площадью 1340 кв.м. Всего 3 квартиры: 219 кв.м, 326 кв.м и 365 кв.м. 5 машиномест.
% 30
Фото www.miel.ru 8101.739.03/5
24
Романов переулок, д. 5 м. «Библиотека им. Ленина»
Тел.: 792 75 06
1049.34201/5
697!84!40 697!74!85
025.qxd
06.07.2009
10:10
Page 1
м. «Юго Западная», пр т Вернадского, д. 92
8101.741.01/2
В элитном жилом комплексе «Ко рона» продается 4 комнатная квартира общ. пл. 182,5 кв.м с ка чественным ремонтом. Гости ная 30 кв.м, 3 спальни (24+25+ 29 кв.м), кухня 12 кв.м, 3 с/у, по толки 3 м. Большая территория с озером и мини зоопарком, охра на, парковка. Свободна, собственность. Цена: 39 600 тыс. руб. ($1,2 млн).
Тел.: 946 14 99, 764 73 92 м. «Университет», ул. Мосфильмовская, д. 70, корп. 7
8101.741.02/2
Предлагается к продаже 4 комнатная квартира в элитном жилом комплек се «Воробьевы Горы» площадью 186,1 кв.м в самом престижном корпу се, на 12 м этаже с видом на Универ ситет. Без отделки, свободная плани ровка, машино место в подземном паркинге. Цена: 56 100 тыс. руб. ($1,7 млн).
Тел.: 946 14 99, 764 73 92
Предлагается к продаже 4 комнат ная квартира общей площадью 155 кв.м на 5 м этаже клубного дома. 2 спальни с гардеробными, каби нет, гостиная, кухня столовая со встр. мебелью, 2 с/у, 3 лоджии, вид на Гребной канал, 2 м/м, огорожен ная охраняемая территория с дет ской площадкой. Свободна. Цена: 49 500 тыс. руб. ($1,5 млн).
Тел.: 946 14 99, 764 73 92 ПРОДАЕТСЯ ПЕНТХАУС: АРХИТЕКТОРА ВЛАСОВА, Д. 22 979 6009, 8 926 249 2099
5101.812.01
4 комнатная квартира 120 кв.м в фасадном особняке на Бульварном кольце рядом с Домом России. В квартире вы полнен качественный ремонт. Подъезд с кон сьержем. Парковка.
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040
0911.819.05/2
м. «Чистые пруды», Б. Козловский пер., д. 12
0911.819.03/2
Стильная 3 комнатная квартира пл. 167 кв.м на Чистых прудах. Оригинальные дизайнерские решения. Высокие потолки. Продажа с мебелью и техникой.
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040
м. «Крылатское», Крылатские Холмы, д. 7, корп. 2
8101.741.03/2
м. «Чистые пруды», Милютинский пер., д. 19/4
Ходынский бульвар, д. 13. ЖК «Гранд Парк»
0911.819.01/2
Элегантная 5 комнатная квартира пл. 165 кв.м с эксклюзивным ремонтом в совре менной классике. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Кух ня столовая, 3 спальни, кабинет. 2 полных с/у. 2 м/м в подземном паркинге вклю чены в стоимость. Свободна.
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040 Ст. м. «Новые Черемушки», 10 мин. пешком. 266,1 кв.м, 5 комнат, 2 уровневый. 1 й уровень: гостевой сан узел, прачечная, кухня, гос тиная, столовая, комната для гостей, зимний сад с панорамным видом и на польным аквариумом, цен тральное кондициониро вание. 2 й уровень: два санузла, три спальни, в каждой комнате кондиционер. До рогой евроремонт, полно стью меблирован, оснащен охранной сигнализацией, видеонаблюдением, сис темой «умный дом». Воз можна установка камина. Машино место в подзем ном паркинге.
ì. «Ìàÿêîâñêàÿ», Ì. Êîçèõèíñêèé ïåð., ä. 7 Êâàðòèðà ïëîùàäüþ 150 êâ.ì íà 5-ì ýòàæå 8-ýòàæíîãî ìîíîëèòíî-êèðïè÷íîãî ýëèòíîãî äîìà íà Ïàòðèàðøèõ ïðóäàõ. Êóõíÿ-ãîñòèíàÿ, ñïàëüíÿ, ãàðäåðîá, êàáèíåò, 2 ñ/ó, 3 áàëêîíà. Äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ýêñêëþçèâíàÿ ñàíòåõíèêà, âñòðîåííàÿ áûòîâàÿ òåõíèêà. Âñòðîåííûå àêâàðèóìû ñ ýêçîòè÷åñêèìè ðûáàìè, äâà õîëëà. Äæàêóçè âîäîèçìåùåíèåì 400 ëèòðîâ. Îãîðîæåííàÿ òåððèòîðèÿ, îõðàíà.
Òåë.: 961-94-78
5101.850.01/5
25
EN_cover_2-3.qxd
05.06.2009
12:04
Page 1
027.qxd
06.07.2009
15:04
Page 1
27
Penny_Res_EN.qxd
28
03.07.2009
16:43
Page 2
Penny_Res_EN.qxd
03.07.2009
16:31
Page 3
www.realtor.ru
ПРОДАЖА ЗЕМЛИ Новорижское шоссе, 16 км. Веледниково Лот: 21318 Участок: 85 соток, лесной. Старая цена: 195,73 млн рублей. Новая цена: 66,55 млн рублей.
Рублево Успенское шоссе, 25 км. Маслово Лот: Участок:
25044 175 соток, лесной, все центральные коммуникации, электричество 200 КВт. Старая цена: 630 млн рублей. Новая цена: 315 млн рублей.
Рублево Успенское шоссе, 9 км. Жуковка Лот: 25894 Уникальный земельный участок на берегу Москвы%реки, в охраняемом коттеджном поселке. Старая цена: 384,5 млн рублей. Новая цена: 223 млн рублей.
АРЕНДА КОТТЕДЖЕЙ Калужское шоссе, 27 км. Павловы Родники Лот: Дом:
20903 500 кв.м, полностью меблирован. Участок: 10 соток. Старая цена: 429 тыс. рублей. Новая цена: 300 тыс. рублей.
Рублево Успенское шоссе, 15 км. Горки 22 Лот: Дом:
5468 610 кв.м, частично меблирован. Участок: 16,6 соток, лесной. Старая цена: 885 тыс. рублей. Новая цена: 531 тыс. рублей.
Минское шоссе, 3 км. Ромашково Лот: 27712 Дом: 1300 кв.м, частично меблирован. Участок: 28 соток, парковый. Старая цена: 2,44 млн рублей. Новая цена: 1,09 млн рублей.
ПРОДАЖА ДОМОВ Рублево Успенское шоссе, 15 км. Горки 2 Лот: 26625 Дом: 1066 кв.м, под ключ. Участок: 49 соток, лесной. Старая цена: 464,8 млн рублей. Новая цена: 199,86 млн рублей.
Новорижское шоссе, 19 км. Рублево Успенское шоссе, 24 км. Резиденции Бенилюкс Николина Гора Лот: 11572 Дом: 364 кв.м, под отделку. Участок: 21,7 сотки, газон. Старая цена: 118 млн рублей. Новая цена: 72 млн рублей.
Лот: 21290 Дом: 1021 кв.м, под отделку. Старая цена: 200,5 млн рублей Новая цена: 138,35 млн рублей.
29
030.qxd
06.07.2009
10:10
Page 2
Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå íàïðàâëåíèå, 30 êì îò ÌÊÀÄ Íèêîëèíà Ãîðà, ïîñåëîê «Êîðàáåëüíûå Ñîñíû»
Рублево Успенское шоссе, 16 км, Горки 2 рядом c резиденцией Президента РФ (Горки 9)
7101.013.01/2
Дом 1000 кв.м на участке 54 сотки. Удивительная вилла под ключ с мебелью в камерном элитном поселке. На участке – ландшафт, природный ручей, пруд. Великолепные залы, спальни, террасы! Потолки 4,1 м. Бассейн – 15 м, сауна, турецкая баня, гараж на 6 м/мест. Вся инфраструктура – рядом. Солидные соседи!
«Доминанта Бизнес» www.dominanta95.ru, e mail: info@dominanta95.ru Тел.: 779 4979, 779 4989, 764 2698 (моб.)
АРЕНДА 8109.025.01/5
3-óðîâíåâûé äîì 650 êâ.ì, ó÷àñòîê 30 ñîòîê. 4 ñïàëüíè, äåòñêàÿ, êàìèííûé çàë, êàáèíåò, êóõíÿ, ñòîëîâàÿ, ãàðàæ íà 2 ìàøèíû, áàññåéí, ñàóíà, êîìíàòà äëÿ ïåðñîíàëà. Äîì ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàí, áûòîâàÿ òåõíèêà, ïðà÷å÷íàÿ, áèëüÿðäíàÿ, âñå êîììóíèêàöèè. Ïîñåëîê îõðàíÿåìûé. Öåíà: 837 òûñ. ðóá. ($27,000) â ìåñÿö. Òåë.: 8-985-970-44-00 Å-mail: korsosny@mail.ru
Рублево Успенское шоссе, 9 км от МКАД. Представительство
Рублево Успенское шоссе, 16 км, Горки 2 рядом с резиденцией Президента РФ (Горки 9)
7101.013.02/2
Дом 936 кв.м на участке 47 соток. Уникальная 3 уровневая усадьба в элит ном поселке, в хвойном лесу. Рядом – полная инфраструктура. Год построй ки – 2008, под чистовую отделку, все коммуникации. Бассейн, сауна, баня. На участке еще один дом: 3 комн. квартира, гараж.
Предлагается двухэтажный особняк под представительство в элитном ме сте на Рублево Успенском шоссе. Общая площадь дома – 1045 кв.м. Участок 5 соток. Евроотделка. Зал для приемов, 6 офис ных помещений, 3 спальни, кухня, га раж на 10 авто. Собственность.
«Доминанта Бизнес» www.dominanta95.ru, e mail: info@dominanta95.ru Тел.: 779 4979, 779 4989, 764 2698 (моб.)
KATTY LANE (495) 755 9004, 544 8040
Рублево Успенское шоссе, 16 км, Горки 2
Рублево Успенское шоссе, 13 км от МКАД
рядом с резиденцией Президента РФ (Горки 9)
7101.013.03/2
Дом 1198 кв.м на участке 60 соток. Великолепный 4 уровневый замок в элитном охраняемом поселке, в сосновом лесу. Рядом – полная инфраструктура. Год сда чи – 2008, под чистовую отделку, все коммуникации. Лифт, бассейн (15х4 м), са уна, турецкая баня, SPА. На участке еще один дом 522 кв.м, гараж на 4 м/м.
«Доминанта Бизнес»
Дер. Александровка Предлагается двухэтаж ный особняк в англий ском стиле в элитном поселке в районе д. Александровка. Дом площадью 635 кв.м сто ит на участке 18 соток. Свежий евроремонт в классическом стиле. Ра зумная планировка: гос тиная, каминная, кухня столовая, 5 спален с собственными санузла ми. Дом для персонала. Собственность.
5101.800
30
0911.819.04/2
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040 Рублево Успенское ш., 5 км от МКАД
ПРОДАЖА ОФИСОВ
www.dominanta95.ru, е mail: info@dominanta95.ru Тел.: 779 4979, 779 4989, 764 2698 (моб.)
0911.819.01/2
Офисы 400 кв.м и 110 кв.м на участке 13 соток. 6 телефонов, Интернет, ландшафт, охрана, стоянка. Тел.: 9999 24 9
8101.740.01/5
elitka.qxd
03.07.2009
17:02
Page 1
31
KM_Dev_Res.qxd
32
03.06.2009
15:57
Page 4
KM_Dev_Res.qxd
03.06.2009
15:58
Page 5
33
034.qxd
06.07.2009
13:47
Page 2
2-ýòàæíûé äîì ñ ìàíñàðäîé âûïîëíåí èç ýêîëîãè÷åñêè ÷èñòîãî îöèëèíäðîâàííîãî áðåâíà. 720 êâ.ì íà ó÷àñòêå 50 ñîòîê ñ ëåñíûìè õâîéíûìè äåðåâüÿìè, áàññåéí 4õ7, áàíÿ, çèìíèé ñàä, ãîñòåâîé äîì 160 êâ.ì, äîì äëÿ ïðèñëóãè 100 êâ.ì, öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè, ãàðàæ íà 2 ì/ì. Öåíà: 108,5 ìëí ðóá. ($3,500,000). Âîçìîæíà ðàññðî÷êà ïëàòåæà èëè èïîòåêà ïîä 12% ãîäîâûõ.
ÌÈÍÑÊÎÅ ØÎÑÑÅ, 12 êì îò ÌÊÀÄ Ýëèòíûé îõðàíÿåìûé ê/ï Ãðèáîâî
Новорижское шоссе, 14 км от МКАД ПАВЛОВО В охраняемом коттедж ном поселке предлагает ся трехуровневый дом площадью 412 кв.м. Участок 24 сотки. Развитая инфраструктура – фитнес клуб, гимна зия, рестораны и магази ны.
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040
Òåë.: +7 (925) 502-51-26 8109.018.01/5
Äâóõóðîâíåâûé êîòòåäæ 350 êâ.ì ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Ó÷àñòîê 10 ñîòîê. Êîòåëüíîå îáîðóäîâàíèå VIESSMANN, ðàäèàòîðû óñòàíîâëåíû. Âñå êîììóíèêàöèè öåíòðàëüíûå. Àâòîðñêèé ïðîåêò.  ñòðîèòåëüñòâå èñïîëüçîâàíû íîâåéøèå òåõíîëîãèè. Êîíñòðóêöèÿ äîìà ìîíîëèòíàÿ, îáëîæåíà êèðïè÷îì. Ãàðàæ íà 2 ì/ì, ãîñòåâàÿ àâòîñòîÿíêà íà 3 ì/ì.
0911.819.05/2
Îõðàíÿåìûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê ÀÐÕÀÍÃÅËÜÑÊÎÅ-2 Íîâîðèæñêîå øîññå, 10 êì îò ÌÊÀÄ
6201.222
8-916-693-08-91 4101.356.01/5
НОВОРИЖСКОЕ шоссе, 14 км от МКАД, коттеджный поселок премиум класса «ПАВЛОВО»
–
Предлагается к продаже 3 уровневый коттедж пл. 430 кв.м под чист. отделку. Чудесный вид на озеро, удачная планировка дома, гараж на 2 машины, все коммуникации заведены в дом. Участок 24,2 сотки (ИЖС), возможность увели чения до 40 соток! КП рас положен в окружении лес ных массивов, на террито рии есть природный водоем. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, фитнес центр. Поселок построен полностью!
% 30
Тел.: 792 75 06
Êèåâñêîå øîññå, 30 êì
1007.002.01/2
34
Фото www.miel.ru
8101.739.02/5
1049.343
Êèåâñêîå øîññå, 30 êì
Äîì â îõðàíÿåìîì ÊÏ, êèðïè÷, 480 êâ.ì, ó÷àñòîê 23 ñîòêè, öåíòðàëèçîâàííûå êîììóíèêàöèè ïî ãðàíèöå ó÷-êà, áåç îòäåëêè.
Äîì â îõðàíÿåìîì ÊÏ, êèðïè÷, 460 êâ.ì, ó÷àñòîê 23 ñîòêè, öåíòðàëèçîâàííûå êîììóíèêàöèè ïî ãðàíèöå ó÷-êà, áåç îòäåëêè.
Öåíà: 36,5 ìëí ðóá. ($ 1,1 ìëí).
Öåíà: 35ìëí ðóá. ($ 995 òûñ.).
«ÀËÜÒÅÐÂÅÑÒ ÍÀÐÀ»
«ÀËÜÒÅÐÂÅÑÒ ÍÀÐÀ»
Òåë.: 782-45-54, 777-53-03 www.novospasskoe.ru e-mail: aw2008@mail.ru
Òåë.: 782-45-54, 777-53-03 www.novospasskoe.ru e-mail: aw2008@mail.ru
1007.002.02/2
7101_017.qxd
06.07.2009
16:12
Page 1
036.qxd
06.07.2009
10:11
Page 2
ÈÑÒÐÈÍÑÊÎÅ ÂÎÄÎÕÐÀÍÈËÈÙÅ
Щелковское шоссе, 14 км от МКАД, п. Супонево
Ïÿòíèöêîå øîññå, 45 êì îò ÌÊÀÄ
Загородный дом 720 кв.м, 4 уровня в посел ке (ПМЖ) с солидным окружением. Баня, га раж, 2 бассейна (зимний и летний), дом для охраны. Участок 35 соток. Ландшафтный дизайн. Высококачественно отделанный кирпичный дом. Полностью меблирован.
СПЕЦИАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ
6201.223.01/5
Тел.: 8 916 132 13 67, 8 926 503 53 21 Роскошная усадьба 1400 кв.м из трех зданий в едином архитектурном стиле. Высококачественный уровень строительства и отделки. На участке 35 соток парк с водопадом, фонтаном. До берега водохранилища 150 м. Продажа.
2 уровневый коттедж пл. 320 кв.м с отдельно стоящей 2 эт. баней пл. 75,8 кв.м. Дом с эксклюзивной отдел кой, меблирован. Готов к проживанию. Все коммуникации. Участок с лесными деревьями 176 соток. Круглогодич ный подъезд (асфальт). ПМЖ.
В закрытом клубном поселке из 23 домов в лесу продается кот$ тедж 300 кв.м. Доро$ гая отделка, меблиро$ ван. Полностью готов к проживанию. Собственный пляж, пирс, теннисные корты, клуб, охрана.
ПОСЕЛОК НА БЕРЕГУ
(499) 249-06-00
Ленинградское ш., 14 км от МКАД, г. Сходня
●
8 (916) 132-18-48 6201.217/2
8101.728.01/5
363 01 60 8 926 249 02 42
Каширское шоссе, 9 км, КП «Н. Пуговичино»
8109.019.01/5
Осташковское шоссе, 17 км от МКАД, Сорокино
+7 (495) 956 70 70 +7 (909) 643 95 91
Дом усадьба 480 кв.м, состоит из двух зданий в едином архитектурном сти ле, сообщающихся подзем ным переходом. Камин ный зал, бассейн, сауна, га раж на 2 машино места, квартира для персонала, охраны. Евроотделка, все коммуникации. На участке 25 соток лесные деревья, ландшафтный дизайн, зимняя беседка. Охраняе мый КП, видеонаблюде ние, московский телефон. Участок граничит с запо ведной зоной «Горки Ле нинские», рядом озеро.
Каширское шоссе, 9 км, КП «Н. Пуговичино»
СОБСТВЕННИК Тел.: 227 59 95, 8 916 173 83 73 Загородный дом в 17 км от МКАД по Осташковскому шоссе, в дерев не Сорокино. Площадь дома 850 кв.м, площадь участка 18 соток, под чистовую отделку. Красивый вид на водохранилище. Газ, электри чество, водопровод, телефон, бассейн, сауна, лифт в доме, охрана. В 100 м находится Пироговское водохранилище, пляж, рядом яхт клуб, гольф клуб, ресторан.
36
8109.017.02/5
8109.020.01/5
+7 (495) 956 70 70 +7 (909) 643 95 91
Дом в КП 680 кв.м по авторскому проекту в трех уровнях. 7 с/у, камин. зал, сауна, тренаж. зал, бассейн 4х8. Гараж на 2 м/м с квартирой на 2 эт., все коммуникации центр. и автономные. На уча стке 19 соток лесные деревья, ландшафт ный дизайн, площад ки для отдыха. Моск. тел., Интернет. Рядом озеро, участок грани чит с заповедной зо ной «Горки Ленин ские».
Document1
06.07.2009
12:45
Page 3
 ñàìîì ñåðäöå ÑÅÐÅÁÐßÍÎÃÎ ÁÎÐÀ ýëèòíûé äà÷íûé ïîñåëîê, 2-ýòàæíûé äîì 233 êâ.ì, ïîëíîñòüþ ãîòîâ äëÿ ïðîæèâàíèÿ. Âñå êîììóíèêàöèè, îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ, ñîëèäíûå ñîñåäè. Àðåíäà íà 49 ëåò.
Òåë.: 8-906-732-66-69, 8-903-152-07-57
6201.221.01/5
Äìèòðîâñêîå øîññå, 30 êì îò ÌÊÀÄ Ýëèòíûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê «Ëàçóðíûé Áåðåã». 1-ÿ ëèíèÿ îò âîäû, ñîáñòâåííûé âûõîä íà ïëÿæ Ïåñòîâñêîãî âîäîõðàíèëèùà, ê ÿõò-êëóáó. Íà ó÷àñòêå 73 ñîòêè 2-ýòàæíûé êîòòåäæ 500 êâ.ì, ãîñòåâîé äîìèê, ãàðàæ íà 2 ì/ì, áàíÿ ñ áàññåéíîì. Êîììóíèêàöèè: ãàç, âîäà è ýë-âî çàâåäåíû. Çåìëÿ â ñîáñòâåííîñòè, åñòü ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî.
Òåë.: 8-906-732-66-69, 8-903-152-07-57
6201.221.02/5
37
038.qxd
06.07.2009
10:12
Page 2
Алтуфьевское шоссе, 3 км от МКАД
Пос. Вешки. Уютный трехэтажный коттедж с отделкой общей площадью 600 кв.м. В доме есть каминный зал, бассейн и сауна. На участке 30 соток с ландшафтным ди" зайном также расположены гостевой дом площадью 90 кв.м и гараж на 3 а/м. Цена: 70 000 000 руб.
KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040 3 уровневый комфортабель ный коттедж премиум клас са под ключ. Построен по уникальной технологии из дорогостоящих современ ных материалов. Площадь – 500 кв.м. Все коммуникации. Газовый котел – Buderus. На все оборудование имеются сертификаты. Четыре сануз ла. Встроенная кухня с пол ной комплектацией, элитная отделка по эксклюзивному проекту. Пластиковые стек лопакеты. Гараж на 2 а/м с автоматическими воротами. Участок 12 соток освоен, огорожен забором с автома тическими воротами. Удоб ный подъезд. Респектабель ные соседи.
38
6201.216.01/2
Симферопольское ш., 97 км от МКАД, дер. Гибкино Земельный участок 3,4 га (1,7 + 1,7) под родовое имение, резиденцию. Возможно разделение на 4 участка. Полностью на лесной поляне. Кра сивое место. Эл во, магистральный газ – в 150 м от границы участка. Удобная транспортная развязка. Большой пруд, плотина – в 100 м. Имеется договоренность на тех. условия на газ, эл во и возмож ность взять дополнительно в арен ду часть примыкающего леса. Документы готовы к продаже. Срочно. Цена договорная.
Илья Васильевич 8 985 233 16 48
0911.819.05/2
Горьковское ш., 15 км от МКАД, д. Новая Купавна
Дмитровское шоссе, д. Юрьево, 21 км от МКАД
7101.014/2
8109.023.01/5
Тел.: 8 903 557 01 47
Усадьба 90 соток на берегу залива Пяловского водохранилища. На участке 2 кир" пичных дома под чистовую отделку. Дома 400 и 300 кв.м со всеми коммуника" циями и с цокольными этажами. Бассейн 12 кв.м, баня, альпийская горка, ручей, пруд с рыбой, березовая аллея, собственная подстанция на 40 кВт с возможно" стью увеличения, гараж на 2 авто, подъезд – асфальт, лес рядом. Очень тихо. Собственность.
Телефон: 8 906 081 03 24
039.qxd
06.07.2009
15:05
Page 1
39
8101_724_lux.qxd
04.06.2009
16:38
Page 82
ÝÒÀËÎÍ ÐÎÑÊÎØÈ
■
ÍÈÊÎËÈÍÀ ÃÎÐÀ
Ïðåäëàãàåòñÿ íåáîëüøîé óþòíûé çàãîðîäíûé äîì äëÿ êîìôîðòíîãî ïðîæèâàíèÿ.  òðåõóðîâíåâîì äîìå ïëîùàäüþ 847 êâ.ì – ãîñòèíàÿ, äâóõñâåòíûé êàìèííûé çàë, êóõíÿ, ñòîëîâàÿ, êàáèíåò, 5 ñïàëåí ñ ãàðäåðîáíûìè è ñàíóçëàìè, SPA-çîíà, ïîìåùåíèå äëÿ äîìàøíåãî êèíîòåàòðà, ñïîðòçàë, áëîê äëÿ ïåðñîíàëà. Óõîæåííûé ó÷àñòîê 48 ñîòîê (ñîáñòâåííîñòü).
■
40
Òåë.: 8-903-136-56-61 Ñîáñòâåííèê
8101_724_lux.qxd
04.06.2009
16:40
Page 83
008-9.qxd
23.06.2009
12:25
Page 8
Êèðî÷íàÿ óë., 45. Øèêàðíàÿ êâàðòèðà íàïðîòèâ Òàâðè÷åñêîãî ñàäà. Îáùàÿ ïëîùàäü 320 êâ.ì., ðîñêîøíûé äèçàéí, êàìèíû. 282 750 000 ðóá.
Òàâðè÷åñêàÿ óë., 13. Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà â êëàññè÷åñêîì ñòèëå ñ âèäîì íà Òàâðè÷åñêèé ñàä. Îáùåé ïëîùàäüþ 293 êâ.ì. 195 750 000 ðóá.
Íàá. Àäìèðàëòåéñêîãî êàíàëà, 29. Ïåíòõàóñ ñ âèäîì íà Íîâóþ Ãîëëàíäèè è Íåâó, âûïîëíåí â ñîâðåìåííîì ñòèëå, ïëîùàäü 258 êâ.ì. ñ îòêðûòîé òåððàñîé 140 êâ.ì. 172 260 000 ðóá.
Ñìîëüíûé ïð., 6. Ïåíòõàóñ ñ ïàíîðàìíûìè âèäàìè íà àíñàìáëü Ñìîëüíîãî ñîáîðà è ïåðñîíàëüíûì ëèôòîì. Îáùàÿ ïëîùàäü 356 êâ.ì. 162 600 000 ðóá.
Ïÿòûé Ýëåìåíò. Êâàðòèðà â óíèêàëüíîì æèëîì êîìïëåêñå, óòîïàþùàÿ â çåëåíè Ïðèìîðñêîãî Ïàðêà Ïîáåäû ñ ïîòðÿñàþùèì âèäîì íà âîäó, ïëîùàäü 292 êâ.ì. Ïîëíîñòüþ îòðåìîíòèðîâàíà ïî ïîñëåäíåìó ñëîâó òåõíèêè. 159 500 000 ðóá.
Íàá. Ðîáåñïüåðà, 30. Ïåðñïåêòèâà Íåâû èç äâóõúÿðóñíîé êâàðòèðû ñ óíèêàëüíîé ëåïíèíîé âîññòàíîâëåííîé ïî èñòîðè÷åñêèì ýñêèçàì. Îáùàÿ ïëîùàäü 651 êâ.ì. 152 250 000 ðóá.
Âîññòàíèÿ óë. 8. Äâóõýòàæíàÿ ñîâðåìåííàÿ êâàðòèðà ïë. 240 êâ.ì. ñ äèçàéíåðñêèì ðåìîíòîì, â äîìå 2006 ãîäà ïîñòðîéêè. 114 000 000 ðóá.
Íàá. ðåêè Ìîéêè, 40. Êâàðòèðà ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó, 15 îêîí íà âîäó. Îáùàÿ ïëîùàäü 445 êâ.ì. 110 360 000 ðóá.
Ìàÿêîâñêîãî óë. 36-38. Äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 318 êâ.ì. ñ âîññòàíîâëåííûìè èñòîðè÷åñêèìè èíòåðüåðàìè. 108 250 000 ðóá.
Mont Blanc. Âñÿ ïàíîðàìà èñòîðè÷åñêîãî Ïåòåðáóðãà ó Âàøèõ íîã. Ïåíòõàóñ ïëîùàäüþ 233 êâ.ì., òåððàñà 330 êâ.ì. 93 250 000 ðóá.
Ìèëëèîííàÿ óë., 29. Êâàðòèðà â äâóõ øàãàõ îò Äâîðöîâîé ïëîùàäè, îáùåé ïëîùàäüþ 291 êâ.ì. 93 000 000 ðóá.
Þæíàÿ àëëåÿ, 2. Êâàðòèðà ñ ñîâðåìåííûì ðåìîíòîì íà ïîñëåäíåì ýòàæå æ/ê Ïÿòûé Ýëåìåíò ñ âèäîì íà ïàðê è ïðóä. Îáùåé ïëîùàäüþ 135 êâ.ì. 83 700 000 ðóá.
Êðåñòîâñêèé ïð., 34. Êâàðòèðà â æèëîì êîìïëåêñå Ôàâîðèò ñ âèäîì íà Ìàëóþ Íåâêó. Îáùåé ïëîùàäüþ 191 êâ.ì. 64 700 000 ðóá.
Òàâðè÷åñêàÿ óë., 9. Êâàðòèðà îáùåé ïëîùàäüþ 194 êâ.ì., êëàññè÷åñêèé ðåìîíò, îòðåñòàâðèðîâàííàÿ ïàðàäíàÿ. 62 200 000 ðóá.
Íàá. ðåêè Ìîéêè, 55. Äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà ñ ïåðñïåêòèâîé Íåâñêîãî ïðîñïåêòà, ïëîùàäüþ 87 êâ.ì. 59 250 000 ðóá.
Ïë. Èñêóññòâ, 5. Äâóõúÿðóñíàÿ êâàðòèðà â ñàìîì ñåðäöå Çîëîòîãî Òðåóãîëüíèêà, îáùåé ïëîùàäüþ 86 êâ.ì., ïîäçåìíàÿ ïàðêîâêà. 59 000 000 ðóá.
Ñàíêò-Ïåòåðáóðã Íàáåðåæíàÿ ðåêè Ìîéêè, 24 www.evspb.ru 315-91-92
008-9.qxd
23.06.2009
12:27
Page 9
Ïåñòåëÿ óë., 5. Äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà ïëîùàäüþ 161 êâ.ì., îòêðûòàÿ òåððàñà ñ ïàíîðàìîé ñòàðîãî Ïåòåðáóðãà, Ìèõàéëîâñêèé çàìîê, Ëåòíèé Ñàä. 52 500 000 ðóá.
Òàâðè÷åñêàÿ óë., 35. Êâàðòèðà îáùåé ïëîùàäüþ 170 êâ.ì., ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Îòðåñòàâðèðîâàííàÿ ïàðàäíàÿ-ïàìÿòíèê. 44 220 000 ðóá.
Ìàë. Ìîðñêàÿ óë., 19. 4-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà îêîëî Èñààêèåâñêîé ïëîùàäè. Îáùåé ïëîùàäüþ 140 êâ.ì., êëàññè÷åñêèé ðåìîíò. 42 000 000 ðóá.
Ìîðñêàÿ íàá., 21. Ñîâðåìåííàÿ Ìûòíèíñêàÿ íàá., 9. Êâàðòèðà ñ êâàðòèðà â æ/ê Ìîðñêîé Ôàñàä, ñ ïà- âèäîì íà ñòðåëêó Âàñèëüåâñêîãî íîðàìíûì âèäîì íà Ôèíñêèé çàëèâ. îñòðîâà è Ýðìèòàæ. Îáùåé ïëîùàÎáùåé ïëîùàäüþ 152 êâ.ì. äüþ 91 êâ.ì. 35 000 000 ðóá. 34 650 000 ðóá.
Òàâðè÷åñêàÿ óë. 5. Êâàðòèðà ñ àíòèêâàðíîé ìåáëèðîâêîé, îáùåé ïëîùàäüþ 121 êâ.ì., îòêðûòàÿ òåððàñà 40 êâ.ì., äåéñòâóþùèé êàìèí. 33 000 000 ðóá.
Ãîðîõîâàÿ óë. 4. 3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà íàïðîòèâ Àäìèðàëòåéñòâà. Îáùåé ïëîùàäüþ 97 êâ.ì., äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ìåáëèðîâêà. 32 750 000 ðóá.
Íàá. ðåêè Ìîéêè 82. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ìîéêó è Èñààêèåâñêóþ ïëîùàäü. Îáùåé ïëîùàäüþ 180 êâ.ì. ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. 27 900 000 ðóá.
Íàá. ðåêè Ìîéêè, 56. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ìîéêó, Êðàñíûé Ìîñò è êóïîë Èñààêèåâñêîãî ñîáîðà. Îáùåé ïëîùàäüþ 123 êâ.ì. 25 200 000 ðóá.
Ìîæàéñêàÿ óë. 18. Êâàðòèðà ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó, äîì ðåêîíñòðóêöèÿ 2005 ãîäà. Îáùàÿ ïëîùàäü 152 êâ.ì. 23 000 000 ðóá.
Ìàðòûíîâà íàá., 74. 3-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà â ÝÆÊ «Äîì ó ìîðÿ». Îáùàÿ ïëîùàäü 130 êâ.ì. + òåðàññà 400 êâ.ì., îêíà íà þã. 23 000 000 ðóá.
Êàìåííîîñòðîâñêèé ïð., 1. Òèõàÿ êâàðòèðà îáùåé ïëîùàäüþ 200 êâ.ì. ñ êà÷åñòâåííûì ðåìîíòîì. 22 800 000 ðóá.
Êîñòðîìñêîé ïð., 48. Ñîâðåìåííàÿ êâàðòèðà ñ êà÷åñòâåííûì ðåìîíòîì, îáùåé ïëîùàäüþ 151 êâ.ì. 21 000 000 ðóá.
Æäàíîâñêàÿ íàá., 10. Êâàðòèðà â ñîâðåìåííîì äîìå ñ âèäîì íà âîäó, îáùàÿ ïëîùàäü 177 êâ.ì. Äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ïîäçåìíûé ïàðêèíã. Ïî çàïðîñó.
Ðåïèíà óë., 2. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ðóìÿíöåâñêèé ñàä è Óíèâåðñèòåòñêóþ íàáåðåæíóþ, áàëêîí. Îáùàÿ ïëîùàäü 76 êâ.ì. Ïî çàïðîñó.
Ïîòåìêèíñêàÿ óë., 11. Äåâÿòü îêîí ñ âèäîì íà Òàâðè÷åñêèé Ñàä. Ïëîùàäü 206 êâ.ì., âûïîëíåí ñîâðåìåííûé ðåìîíò. 56 700 000 ðóá.
Ñàíêò-Ïåòåðáóðã Íàáåðåæíàÿ ðåêè Ìîéêè, 24 www.evspb.ru 315-91-92
010-11.qxd
06.07.2009
13:58
Page 10
цена договорная
Кораблестроителей ул., д.34 35 000 000 руб.
Петровский пр., д. 14
Петроградский р н. Особняк класса De Luxe в ти хом уголке Каменного острова с собственным земельным участком. На Каменном острове расположены резеденции высшего руководства страны. Дом 2007 г.п., качественно подготовлен под чистовую отделку. Крейсс Белова Лилия, тел. 8 (911) 273 7614.
Василеостровский р н. 6 ккв. Sобщ= 161,2 кв.м. Двухэтажный пентхаус с видом на залив, с терассой 40 кв. м., с эксклюзивным ремонтом, авторским камином. Два места в подземном паркинге. Можно использовать, как 2 квартиры. Закрытый двор с полной инфраструктурой. Фомкина Наталья, тел. 8 (812) 756 5377.
Петроградский р н. 2 х комнатная квартира свободной планировки в элитном жилом комплексе " на Петровском". Высококачественный ремонт по авторскому дизайн проекту. Па норамное остекление. Открытая терраса. Продается с мебелью, предметами интерьера, бытовой техникой, ПАРКИНГОМ. Пря мая продажа. Волковинская Наталья, тел. 8 (812) 952 3911.
Приморский р н. Уникальная квартира с авторским дизайном. Эксклюзивная мебель и техника. Абсолютно свежий ремонт. Никто никогда не жил. Травенко Дмитрий, тел. (812) 927 1692.
АН «Бекар»
АН «Бекар»
Каменный Остров
0012.5768.01/1
0012.5768.02/1
АН «Бекар»
(812) 324 3131
АН «Бекар»
(812) 324 3131
Б. Конюшенная ул., д. 19/8 31 700 000 руб.
Грибоедова кан., 71
Центральный р н. Двухсторонняя квартира в элитном доме золотого треугольника, отличный ремонт, парадный подъезд. Парковка в закрытом дворе, охрана, консьерж, солидные соседи. Прямая продажа, документы готовы. Крейсс Белова Лилия, тел. 8 (911) 273 7614.
Адмиралтейский р н. 5 комнатная шикарная видовая квартира в одном из самых престижных домов на канале Грибоедова. Выполнены черновые строительные работы. Квартира ждет ваших дизайнерских решений. Есть воз можность объединения с квартирой 158 кв.м. Лебедева Наталья, тел. (901)305 2818.
53 000 000 руб.
(812) 324 3131
АН «Бекар»
(812) 324 3131
АРЕНДА
наб. Робеспьера, д. 4
130 000 руб.
Центральный р н. 3 х комнатная квартира, S общ. 120 кв. м. в новом элитном комплексе. Авторский ремонт. Гидро массажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10.
110 000 руб.
Центральный р н. 2 комнатная квартира на 3 м этаже четырехэ тажного здания, Sобщ=130 кв.м. Капитальный ремонт выполнен по спе циальному дизайн проекту Галереи Марины Гисич в 2004 году. Ван ная комната с душевой кабиной и ванной, спальня, отделенная от ос тального пространства слайдовыми дверьми. Охранная сигнализа ция, видеодомофон, wi fi Интернет. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10.
0012.5768.03/1
АН «Бекар»
(812) 324 3151
(812) 324 3151
150 000 руб.
Петроградский р н. 3 комнатная квартира в элит ном доме, охрана, подземный паркинг. Авторский ди зайн, евроремонт. Sобщ=160 кв.м, 2 спальни, кухня гос тиная 70 кв.м, 2 санузла, сауна, ванна с гидромассажем. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10
Петроградский р н. 5 комн.кв. 210 кв.м, охрана, кон сьерж, система фейсконтроля. Автоматические ворота, парковка. Камин, сауна, гидромассажная ванна. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10
0012.5768.03/1
АН «Бекар»
44
130 000 руб.
(812) 324 3151
наб. Крюкова канала, д. 31 23 000 000 руб. Адмиралтейский р н. 3 ккв. Видовая, очень уютная квартира в шаговой доступности от всех благ цивилизации. Закрытый двор с зеленью и парковкой. Кухня столовая. Очень красивый вид из окон на Крюков канал, Фонтанку, Троицкий собор. Комфортабельная квартира. Закрытый двор с зеленью и парковкой. Гребнева Татьяна, тел. 8 (812) 920 2042. 0012.5768.02/1
0012.5768.02/1
АН «Бекар»
(812) 324 3151
(812) 324 3131
АН «Бекар»
АРЕНДА
Кораблестроителей ул., д. 32
80 000 руб.
Василеостровский р н. 3 комнатная квартира в но вом комплексе «Морской Фасад», охрана, подземный паркинг. Sобщ=130 кв.м. Современный дизайн, две спаль ни 21 кв.м, 20 кв.м, кух. гост. 40 кв.м, 2 с/у, сауна, ванна с гидромассажем, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10 0012.5768.01/1
АН «Бекар»
(812) 324 3151
Петровский пр., 14
120 000 руб.
Петроградский р н. 2 комнатная красивая квартира в новом элитном комплексе с круглосуточной охраной. 2 спальни, 2 санузла, евроремонт, итальянская мебель, техника Kuppersbusch, джакузи Duravit, душевая с паро генератором, домашний кинотеатр с видеопроектором. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10
Проспект Динамо, д. 23
(812) 324 3151
цена договорная
Петроградский р н. 3 комнатная современная кварти ра в элитном доме на Крестовском Острове. Круглосуточная охрана, два парковочных места, ремонт во французском стиле. Красивая мебель, вся бытовая техника, две спальни, гостиная с камином, терраса. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 7010 isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru0012.5768.03/1
АН «Бекар»
(812) 324 3151 АРЕНДА
Волховский пер., д.4
цена договорная
Василеостровский р н. 3 комнатная квартра, Sобщ=126 кв.м, в новом комплексе «У Ростральных колонн», расположен ном на стрелке Васильевского острова. Подземный паркинг, своя котельная, бойлер, сигнализация. Камин, сауна, гидромас сажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10
0012.5768.02/1
АН «Бекар»
(812) 324 3131 АРЕНДА
АРЕНДА
0012.5768.04/1
АН «Бекар»
0012.5768.02/1
(812) 324 3131
39 000 000 руб.
АРЕНДА
ул. Б. Пушкарская
(812) 324 3131
26 500 000 руб.
Адмиралтейский р н. 4 комнатная тихая уютная квар тира в одном из престижных домов на канале Грибоедо ва. В квартире 3 камина, восстановленные заботливыми руками хозяина квартиры. Возможно объединение с квар тирой (205 кв.м.), которая выходит окнами на канал. Лебедева Наталья, тел. (901)305 2818.
0012.5768.03/1
АН «Бекар»
АРЕНДА
Крестовский пр., д. 15
Грибоедова кан., 71
АРЕНДА
Б. Морская ул., д. 17/26
Дибуновская ул., 50
0012.5768.02/1
0012.5768.02/1
0012.5768.03/1
АН «Бекар»
28 000 000 руб.
0012.5768.01/1
АН «Бекар»
(812) 324 3151
012-13.qxd
23.06.2009
12:31
Page 13
45
046.qxd
06.07.2009
16:31
Page 2
80 000 тыс.р.
Элитная квартира в историческом центре Санкт Петербурга! Прямая продажа 2 сторонней квартиры в С Петербурге на углу Невского пр. и Караванной ул. Площадью 370 кв.м., на 3 м этаже 6 этажного дома,2 входа,6 комнат, H потолков 3,47 м., лифт, телефон. Окна выходят на Невский проспект и Аничков мост, а так же в тихий внутренний двор.
ул. Благодатная д.24
19 000 000 руб.
Продажа квартиры, 4/5, лифт, общая площадь –129 кв.м., 37+19+16+14, кухня 15 кв.м, 2 санузла, охрана, парковка, элитный дом, евроремонт. Торг. Тел. +7 901 300 3448, Ольга.
Пушкин, Дворцовая улица Роскошная квартира 218 кв.м с ремонтом дворцового типа в г. Пушкине, ул. Дворцовая, в 8 квартирном элитном доме напро тив Александровского дворца. Своя огороженная территория, га раж и хоз. комната на 1 этаже, отделка, беломраморная лестница, лепка, роспись, наборный паркет, два камина, охрана. Игорь, imotorov@mail.ru.
0900.1245.01/2
Султан Бекова Карина +7 921 182 28 35, (812) 337 68 63
ул. Вязовая, д. 10 19 900 000 руб. Элитный жилой комплекс «Олимпийская деревня». Последняя двухкомнатная квартира по цене застройщика. Общая площадь 105,5 кв.м. 4 этаж.Вид на воду, подземный паркинг, уютная закрытая территория с фонтаном. Собст венная набережная. Собственность. Паркинг в подарок при покупке до 30 августа 2009 года.
ул. Песочная, д.18
0025.6424.01/1
АН «Каскад»
8 921 962 6293
Токсово
38 000 000 руб.
23 500 000 руб.
Трехкомнатная квартира в жилом доме класса люкс, 8 этаж, общая площадь 129,2 кв.м. Панорамное остекление. Неповторимый вид на зеленые массивы Каменного острова и на Малую Невку. Бесшумные лифты, единый охраняемый вход в дом, служба портье, видеонаблюдение, спутниковое телевидение, выделенная линия Интернет, паркинг. Собственность. Паркинг в подарок при покупке до 30 августа 2009 года.
0011.6476.01/2
0011.6476.02/2
(812) 959 3060, 960 282 9966, 369 9289
(812) 960 282 9966, 959 3060, 369 9289
ДА ЕН АР
СПб, 2 ая Никитинская ул., д. 59 110 000 руб./мес. Приморский р н. Сдается впервые элитный 5 ти комн. таун хауз, 210м, 3 этажа, 10 мин. от ст/м «Пионерская». Две спальни с зимней верандой, кухня гостиная 55 м.кв. с камином, встроенной мебелью и бытовой техникой, 2 с/у, гараж на 2 а/м и сауна на 1 этаже, ремонт «люкс», охраняемая территория. Доп. мебилируется под клиента.
0011.6451.01/1
8 911 708 8138
46
ул. Конная, д. 14
18 000 000 руб.
Квартира рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Общая площадь – 52 кв. м, 6 й – этаж, высота потолков – 3 м. Отличная пла нировка, эркер, балкон, 2 санузла, гардеробная. Современная архи тектура, евроремонт, вентиляция, кондиционирование, джакузи, са уна. Видеонаблюдение, охрана, гараж в доме. Прямая продажа. Тел. (812) 716 0161. 0012.5271.01/2
ООО «Веста»
8 921 435 8540
140 000 000 руб.
36 соток, дом 530 кв.м, 100% готовность.
0012.5271.01/2
ООО «Веста»
8 921 773 0214
Рубинштейна ул. 15 17
57 000 000 руб.
СПб., Зеленогорск ул. Курортная 49 800 000 руб.
Особняк, 4 я Линия ВО
Трехуровневый обжитой комфортный коттедж для постоянного проживания, авторский проект дизайн ателье «Петростиль». Зем. уч. 1500 кв.м. Ландшафт. работы. Охрана. Гараж на 2 авто. Кух ня гостиная со встр. нем. техникой, гарнит. мебель. Камин, сауна, биллиард, простор. терраса, много подсоб. пом ний. Прямая продажа. www.attika rielt.ru, office@attika rielt.ru. Тел. (812) 970 3997, Ирина. 0019.6820.02/2
Элегантный 3 эт., уник. по архитектуре в истор. месте СПб. Под роскошные ап ты для пост. прож я, отдыха, каникул. Респектаб. фа сад, кач. чистовая отделка, уд. планировка. В 2008г. полный кап ремонт по совр. стандартам. Общ. S 600 м2 + манс. 140. Возм. уст ка каминов. В н.вр. земельный участок оформляется в соб сть. Прямая продажа. www.attika rielt.ru, office@attika rielt.ru. Тел. (812) 970 3997, Ирина. 0019.6820.03/2
Элитная 7ккв. в Толстовском доме. 3 стор., в знаменитом Тол стовском доме. Охрана и консьерж. Общая S: 287,10 , Жилая 207,40., кухня: 17, 2 С/у, 4 / 6 эт., СФК. Сохр. арх. эл ты Югендсти ля и первонач. парадн. планировка. Просторный холл, гост., стол., каб. приёмная. Выход на наб. Фонтанки открывает перспективу на Аничков и Ломоносовский мосты и дворц. ансамбли. Охр. паркинг. Дост. соседи. www.attika rielt.ru, office@attika rielt.ru. Тел. (812) 970 3997, Ирина. 0019.6820.04/2
«АТТИКА»
«АТТИКА»
«АТТИКА»
torik.qxd
25.05.2009
15:14
Page 1
47
rec_01.qxd
25.06.2009
11:49
Page 2
АПАРТАМЕНТЫ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ
ГОРНЫЕ АПАРТАМЕНТЫ
ÎÒÄÅËÊÀ ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÎÂ ÏÎ ÄÈÇÀÉÍ-ÏÐÎÅÊÒÀÌ
äåêàáðü 2006 ã.
èþëü 2007 ã.
èþíü 2008 ã.
ÊÎÌÏËÅÊÑ 100% ÇÀÂÅÐØÅÍ Ï Ð Î Ä À Æ À È Ä Î Ë Ã Î Ñ Ð Î × Í À ß À Ð Å Í Ä À ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÎÂ
48
w w w . p a n o r a m a p a r k . r u
rec_01.qxd
25.06.2009
11:50
Page 3
w w w . p a n o r a m a p a r k . r u
■ Êîíñòðóêöèÿ çäàíèÿ âûïîëíÿåòñÿ èç ìîíîëèòíîãî æåëåçîáåòîíà ñ ó÷¸òîì ñåéñìè÷íîñòè ðåãèîíà
■ Ñîâðåìåííûé ëèôò OTIS
■ Âûñîòà ïîòîëêà â æèëûõ ïîìåùåíèÿõ – 3 ìåòðà
■ Âûäåëåíèå ïîäñîáíîãî ïîìåùåíèÿ äëÿ êàæäûõ àïàðòàìåíòîâ (õðàíåíèå ñïîðòèíâåíòàðÿ)
■ Êðîâëÿ 2- è 5-ýòàæíûõ ñåêöèé – ýêñïëóàòèðóåìàÿ ■ Âñòðîåííûé ïàðêèíã ñ ñèñòåìîé ïîæàðîòóøåíèÿ ■ Ôàñàä óòåïëåí ñ èñïîëüçîâàíèåì ñîâðåìåííûõ òåõíîëîãèé íàâåñíûõ êîíñòðóêöèé ■ Îñòåêëåíèå àïàðòàìåíòîâ – îêîííûå ñèñòåìû èç ñè-
■ Èíòåðíåò è òåëåôîíèÿ
■ Êàôå, ëåòíèé áàð, çèìíèé ñàä äëÿ æèòåëåé êîìïëåêñà è èõ ãîñòåé ■ Ñèãàðíûé êëóá «×åð÷èëëü» ■ Ñàëîí êðàñîòû
áèðñêîé ëèñòâåííèöû ñ ýíåðãîñáåðåãàþùèì ïîêðû-
■ Äåòñêàÿ èãðîâàÿ êîìíàòà
òèåì ñòåêëîïàêåòîâ
■ Êðóãëîñóòî÷íàÿ ñëóæáà îõðàíû è ñåðâèñà
■ Ãàçèôèêàöèÿ êîìïëåêñà – èíäèâèäóàëüíàÿ ÃÐÏØ ■ Èíäèâèäóàëüíàÿ ãàçîâàÿ êîòåëüíàÿ è ãàçîãåíåðàòîðíàÿ ýëåêòðîñòàíöèÿ, ÷òî îáåñïå÷èâàåò àâòîíîìíîå áåñïåðåáîéíîå ýëåêòðîñíàáæåíèå è òåïëîñíàáæåíèå
■ Ðåëèêòîâûé ïàðê âîêðóã êîìïëåêñà (äóá, ãðàá, êàøòàí) ■ Ôàíòàñòè÷åñêèå ïàíîðàìíûå âèäû è Îëèìïèàäà-2014 èç Âàøèõ îêîí
C проектной декларацией можно ознакомиться на сайте www.panorama park.ru
ñåíòÿáðü 2008 ã.
СОЧИ. КРАСНАЯ ПОЛЯНА
ПАНОРАМА
ìàðò 2009 ã.
ПАРК
WWW.PANORAMA-PARK.RU
Москва (495) 737 89 51 737 89 57 (916) 152 60 72
Красная Поляна
(918) 383 77 55 (8622) 330 765
АПАРТАМЕНТЫ В КРАСНОЙ ПОЛЯНЕ
49
razvorot.qxd
25.06.2009
11:52
Page 2
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮ: – – – –
50
покупка продажа аренда элитная недвижимость
– недвижимость от эконом до бизнес класса – земельные участки и инвестиционные проекты
ЖК «Флагман». Расположен в историч. цент ре города, в районе ул. Кубанской. Расстояние до моря – 300 м. Вид на море со 2 го этажа. 18 этажн. здание. Кв ры свободной планировки пл. от 54,2 до 152,7 кв.м. Высота потолков – 3,2 м. Витражное остекление. Высокоскорост ные бесшумн. лифты. Системы отопления и вентиляции. Соврем. телекоммуникационные системы. Офисн. помещения. Сервисная служ ба. Центр. городские коммуникации. Автоном ное теплоснабжение. Управляющая компания. Облагорож. придомовая территория. Противо пожарная система. Развит. инфраструктура района. Подзем. паркинг. Срок сдачи: IV квар тал 2010 года. Тел.: 8 918 108 17 24
Элитный жилой комплекс «Идеал House» на ходится в живописном месте г. Сочи – между са наториями «Ворошилова» и «Металлург», в 300 м от моря, 20 км от аэропорта. Жилой комплекс принадлежит к категории элитной недвиж ти и является частью клубной системы «Идеал Club». В течение дня комфортабельный авто бус доставит желающих до благоустр. пляжа. Жилой комплекс спроектирован с учетом кли матических особенностей южного города. Из окон каждой квартиры открывается панорам ный вид на море. В комплексе имеются кв ры нескольких типов – от 65 до 135 кв.м. Цена: от 100 тыс. руб. за кв.м. Тел.: 640 500
ЖК «Первомайский», г. Сочи, Центральный район, ул. Первомайская. 21 этажный моно литный жилой дом. Современные строитель ные технологии и коммуникационные систе мы. Витражное остекление фасада. Панорам ный вид на море и горы. Близость деловых и развлекательных центров. Квартиры свободной планировки от 87 до 196 кв.м. Двухуровневый паркинг. Кондиционирование, вентиляция, теплоснабжение, лифты OTIS. Цена за 1 кв.м: от 65 000 руб. до 105 000 руб. Сдача: I квартал 2010 г. Тел.: 8 918 207 42 00
«Красная Площадь» – это элитный жилой комплекс класса de luxe в самом центре г. Со чи. Уникальность комплекса в том, что из окон каждой квартиры открывается великолепная панорама на море, главную морскую бухту и «Маяк», вершины Кавказских гор и на сам го род. Особая гордость комплекса – SPA центр, не имеющий аналогов в Сочи. Квартиры об щей площадью от 68 до 246 кв.м. Цена за 1 кв.м: 135 500 руб. При покупке 2 или 3 комнатной квартиры, при 100% оплате – паркинг в подарок!!!! Тел.: 8 918 207 33 13
Новый 5 этажный дом на ул. Бытха. Современный дизайн здания. Прекрасная панорама города и моря. Подземный и придомовой паркинг. Бесшумные лифты OTIS. Витражное остекление фасада. Индивидуальный котел в каждой квартире. Огороженная территория. Квартиры площадью от 27,8 кв.м до 83,5 кв.м. Тел.: 8 918 302 24 22
Хостинский р н. ЖК «Грин Парк». Жилой комплекс бизнес класса, расположен в удоб ном месте для отдыха и проживания, 1,5 км от Курортного проспекта. На придомовой терри тории расположены: фонтан, детская площад ка, беседки общего пользования, барбекю, а также гостевая парковка, в цокольном этаже паркинг. Современная планировка и прекрас ный вид из всех квартир. Все коммуникации центральные. Площади квартир от 28 кв.м до 77кв.м. Сдача дома: IV кв. 2010 г. Цена: от 46500–51000 руб./кв.м. Тел.: 8 918 602 03 33, 8 918 207 32 33
Жилой дом бизнес класса, расположен в цен тре г. Сочи. Рядом развитая инфраструктура, благоустро енные пляжи, детский парк аттракционов. Квартиры с панорамным видом на море, пло щадь от 43 до 83 кв.м. Предусмотрен ремонт, мебель. На первом и втором этажах офисные и торговые помеще ния. До моря 300 м. Цена: 110 000 руб. за 1 кв.м. Тел.: 8 918 003 09 33
10 этажный дом премиум класса в престиж ном районе города Сочи. Расположен в шаго вой доступности от оборудованных пляжей, ресторанов. Дом с вентилируемым фасадом, огороженной охраняемой территорией. Име ется придомовой и закрытый паркинг, на тер ритории дома располагаются бассейн, сауна, комната отдыха, бильярд. Квартиры с панорам ным видом на море и горы. Дом сдан в эксплу атацию. Тел.: 8 918 003 09 33
razvorot.qxd
25.06.2009
11:53
Page 3
г. Сочи, ул. Советская, 36, 4 й этаж Тел./факс: (8622) 640 500 Тел. сот.: 8 918 003 09 33
www.region nedvigimost.ru
Жилой комплекс, состоящий из 4 х 21 этажных домов бизнес класса, расположенных в санатор но курортной зоне города Сочи, в 10 минутах ходьбы от парка «Дендрарий». В непосредст венной близости находятся пляжи отелей «Приморье», «Рэдиссон Сас Лазурная». В жилом комплексе охраняемая территория, закрытый паркинг, ландшафтный дизайн. Квартиры площадью от 74 кв.м до 250 кв.м, улучшенной планировки, с панорамным видом на море. Дом введен в эксплуатацию. Цена: от 68 тыс. руб. за кв.м. Тел.: 8 988 414 40 00
Жилой комплекс «Пионер». В самом сердце Сочи гордо возвышаются два 20 этажн. корпуса бизнес класса «Пионер». Дом со своей инфраструктурой, салонами кра соты, магазинами, подзем. и гостевой парков кой, из окон открыв ся живописная панорама моря и города. Рядом парк развлечений «Ривь ера», центр. пляж «Маяк» с прогулоч. зонами, ресторанами на любой вкус, морской порт с прогулоч. яхтами и катерами. Доступные цены, рассрочка, скидки, гибкий график оплаты дают дому «Пионер» преимущество перед др. до мами этого класса. Площади квартир: от 53 до 220 кв.м улучшенной планировки. Цена: от 85 тыс. руб. за кв.м. Тел.: 8 918 602 03 33
e mail: region_realty@mail.ru
Жилой комплекс бизнес класса «Лазурный». Расположен в непосредственной близости от моря. Великолепное место для отдыха и про живания. Благоустроенная охраняемая тер ритория, детская площадка, зона отдыха. Квартиры свободной планировки от 130 кв.м до 250 кв.м. В доме предусмотрены охрана, видеонаблюдение, центральное кондицио нирование, спутниковое ТВ, Интернет. Из всех квартир открывается панорамный вид на море. Тел.: 8 918 003 09 33
15 этажный жилой комплекс бизнес класса. Расположен в 200 метрах от Курортного про спекта в районе санатория «Искра». 500 метров до пляжа. Развитая инфраструктура, рядом остановка, супермаркет, удобный подъезд. Из всех квартир – панорамный вид на горы и море. Огороженная территория, предусмот рен паркинг. 1 , 2 , 3 комнатные квартиры повышенной комфортности от 63 до 135 кв.м. Тел.: 8 (8622)640 500
ВСЯ НЕДВИЖИМОСТЬ СОЧИ!
ЖК на ул. Серафимовича. ЖК расположен в р не Светлана, в престиж ном районе города. Рядом магазин «Патэрсон», детский сад, шко ла, остановка. Близость к морю – 500 м. Квартиры от 28 до 130 кв.м свободной плани ровки. Дом построен, идет ввод в эксплуатацию. Цена: от 2 200 000 руб. Тел.: 8 918 300 64 14
10 этажный жилой дом с офисными помеще ниями расположен в районе сан. «Светлана». Рядом остановка, супермаркет, школа, детский сад. Удобное место для отдыха и проживания. Площади квартир – от 45 до 120 кв.м, из всех квартир хороший вид на море и горы. Предусмотрены охрана, видеонаблюдение, центральное кондиционирование. Квартиры без отделки, свободной планировки. Дом сдан в эксплуатацию. До моря 10 мин. пешком. Тел.: 8 (8622) 640 500
11 этажный ЖК расположен в Завокзальном р не. Удобное место для отдыха и проживания. Хороший вид из всех квартир. Рядом остановка, магазины, рынок, школа, д/сад. Площади – от 70 до 145 кв.м. Ввод в эксплуатацию – конец 2009 г. Цена: 50 000 руб за кв.м. Тел.: 640 500
5 этажный жилой дом в Адлере. Расположен в р не Курортного городка, рядом с санаторием «Знание». Огороженная охраняемая территория, предус мотрен придомовой паркинг. Панорамный вид на море и горы из всех квар тир. До моря 100 м. Квартиры свободной планировки от 55 до 80 кв.м. Ввод в эксплуатацию: август 2009 г. Цена: 50 000 руб. за кв.м. Тел.: 8 918 207 12 00
51
orhideya_print.qxd
52
25.06.2009
11:30
Page 1
Document2.qxd
25.06.2009
11:28
Page 1
53
olimp.qxd
54
25.06.2009
12:39
Page 1
park_gorkogo.qxd
25.06.2009
11:54
Page 1
55
per.qxd
25.06.2009
11:29
Page 1
ЖИЛОЙ КОМПЛЕКС БИЗНЕС КЛАССА В СОЧИ
«ДОМ НА МАЛОМ АХУНЕ» Дом расположен в самом уникальном месте всего Черно морского побережья – у подножия знаменитой горы Ахун и граничит с Сочинским национальным парком. Из окон от крывается великолепный вид на море, а также самый чис тый воздух на всем Черноморском побережье. 17 этажный 90 квартирный жилой комплекс повышенной комфортности. Тип строения – монолитное. Коммуникации – центральные городские сети. Базовый набор услуг: – система центрального кондиционирования – система спутникового телевидения – в распоряжении жильцов дома пешеходные зоны Сочинского национального парка – бассейн на территории комплекса – пентхаусы на верхних этажах – два скоростных лифта – гостевой паркинг Квартиры: 1 , 2 , 3 , 4 , 5 комнатные площадью от 52 до 170 кв.м с панорамным видом.
Стоимость, условия оплаты: цена от 44 000 руб. за 1 кв.м (ежемесячно изменяется), возможна оплата С РАССРОЧКОЙ до 6 мес. Сдача дома Госкомиссии – I кв. 2010 г.
СТРОИТСЯ 7 Й ЭТАЖ 56
Офис продаж: +7 (9882) 316 116 www.perekrestoc.ru
5101_810.qxd
24.04.2009
14:35
Page 1
57
034.qxd
06.07.2009
13:49
Page 2
АРЕНДА / ПРОДАЖА ПЛОЩАДИ ОТ
30 КВ.М С РЕМОНТОМ
Современный комплекс, предоставляющий все условия, необходимые для организации и развития Вашего бизнеса. Удобная планировка помещений Отличный вид из офисов на море и площадь Морпорта Полностью соответствует высоким международным стандартам Аренда от 1200 руб. за кв.м
АДРЕС: УЛ. НЕСЕБРСКАЯ, Д. 6 (ПЛОЩАДЬ МОРПОРТА)
58
ТЕЛ.: +7 (9882) 33 66 77
059.qxd
06.07.2009
15:36
ФРАНЦИЯ. Лазурный берег.
Page 1
Цена по запросу
Недвижимость в Cannes, Nice, Cap Ferra+, Cap d Antibes это олицетворение и подтверждение Вашего статуса и Вашего вкуса. Особняки, виллы, квартиры на любой запрос. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
Дубай, ОАЭ
Цена по запросу
Покупка недвижимости в ОАЭ это выгодное капиталовло жение с целью получения дохода от перепродажи и аренды. На продажу предлагаются апартаменты, виллы и таунхаузы. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
0000.000.00/1
VIP Service International Juridical Center
ЦВЕТЫ, ПОДАРКИ.
0000.000.00/1
VIP Service International Juridical Center
БОЛГАРИЯ. DREAMVILLE
Цена по запросу
БОЛГАРИЯ. MARINA CAPE
Цена по запросу
Уникальный комплекс "DREAMVILLE" расположен в тихом районе в 80 метрах от моря, между курортами Солнечный Берег и Святой Влас. За крытая территория с бассейнами и садами. Фитнес зал, спа центр, рес тораны, боулинг, парковка. Осталось свободно 60 аппартаментов. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.
Комплекс "MARINA CAPE" воплощение Вашей мечты. Расположен в 5 км. от Солнечного Берега на берегу Черного моря. Закрытая, охраня емая территория с цветами, бассейнами, детскими площадками, боу лингом, фитнес, спа центром, расторанами, магазинами. 800 аппартамен тов от 34 м.кв. до 348 м.кв. с большими террасами и балконами. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143. 0000.000.00/1
VIP Service International Juridical Center
VIP Service International Juridical Center
0000.000.00/1
×ÅÐÍÎÃÎÐÈß
ÄÎÁÐÛ ÂÎÄÛ, îêðåñòíîñòè Áàðà (6 êì)
ФЛОРИСТИЧЕСКИЕ ОФОРМЛЕНИЯ. ПРЕДМЕТЫ ИНТЕРЬЕРА. МЕБЕЛЬ И АКСЕССУАРЫ.
Новая вилла на высоте 80 метров над уровнем моря, 1 я линия от моря (до пляжа 350 м). Площадь виллы 300 кв.м с террасами. Участок 7 соток с реликтовыми растениями, с бассейном, сауной, турецкой баней. Мебли рована по индивидуальному заказу итальянским мебельным ателье.
www.dobri vodi2009.narod.ru
e mail: elnik.2009@mail.ru
Тел.: +7 (903) 765 88 15
8109.014.01/5
Ул. Балчуг, д. 5 Тел.: 229 02 09 Рублево Успенское шоссе, деревня Раздоры, д. 55 Тел.: 635 88 10 www.flowers55.ru
59
monako.qxd
03.07.2009
16:47
Page 2
ФРАНЦИЯ VILLA PIED DANS L`EAU Уникальная собствeнность на берегу моря, в очень тихом и безопасном месте, с превосходным видом. 25 минут езды до аэропорта Ниццы, 10 минут пешком до Монако. Вилла располагает 5 спальнями (каждая с ванной комнатой), салоном, столовой, оборудованной кухней. 2 комнатная квартира для гостей. Жилая площадь 475 кв.м, площадь земли 1300 кв.м. Закрытый гараж на 3–4 машины, бассейн. Ref. Fr.568 Цена и дополнительная информация: по запросу.
MONACO VILLAS Real Estate Nataliya +33 (0) 6 29 12 34 75 2, Avenue Saint Laurent MC 98000 Monaco Tel. +377 97 70 10 10 Fax +377 97 70 10 11 E mail: info@monaco villas.com
www.monaco villas.com
ФРАНЦИЯ VILLA `а CAP D`AIL Безупречно оформленная вилла с великолепным панорамным видом на море и Cap Ferrat. Расположена в центре Cap d`Ail и ок ружена городским парком с редкими тропическими растениями. Находится всего в 1 км от Монако, на высоте 50 м над уровнем моря, в 300 м от коммерческих магазинов Cap d`Ail и в 20 мин. от аэропорта Ниццы. 5 мин. до вертолетного порта Монако. Вилла разделена на виллу апартаменты, находящуюся на 1 м этаже, и двухуровневые апартаменты пентхауc (на 2 м и 3 м этажах). Обе виллы имеют отдельный вход и независимый до ступ к гаражу, открытому паркингу для гостей и техническим по мещениям. Всего на вилле 9 спален (каждая с ванной комна той), 2 профессионально оборудованные кухни, 2 просторных салона, кабинет, отделанный дубом, бильярдная. Жилая пло щадь 777 кв.м, площадь земли 1000 кв.м, 3 бассейна, гараж на 12 машин, гостевой паркинг на 10 машин. Ref. Fr.653 Цена и дополнительная информация: по запросу. 60
monako.qxd
03.07.2009
14:00
Page 3
МОНАКО LES ABEILLES Большая редкость в Монако Недалеко от центра Монако, в спокойном тихом месте предла гаем вам 3–4 комнатные апартаменты, состоящие из простор ной прихожей, 2 спален, ванной комнаты, душевой, WC для гостей, оборудованной кухни. Большая гостиная столовая выходит на великолепную зеленую террасу. Жилая площадь 138 кв.м, терраса 70 кв.м, собственный сад 150 кв.м. 1 парко вочное место в подземном гараже. Ref. Mo160 Цена: 6,000,000 евро.
MONACO VILLAS Real Estate Продажа, покупка, аренда квартир, вилл и офисов в Монако и во Франции. Консультации по вопросам инвестиций и управления недвижимостью.
www.monaco villas.com
ФРАНЦИЯ VILLA MEDICIS В 5 минутах от Монако – в городе Beausoleil, в красивой, хоро шо охраняемой резиденции с бассейном предлагается на про дажу 5–6 комнатная 2 уровневая квартира. Захватывающий вид на море, Монако и Cap Martin. Квартира состоит из 4 спален (каждая с ванной комнатой), са лона, объединенного со столовой, полностью оборудованной кухни, 2 террас. Жилая площадь 116 кв.м, 2 террасы 10 кв.м, за крытый гараж, подвал. Ref. Fr.730 Цена: 1,200,000 евро.
61
8128_445.qxd
06.07.2009
11:25
Page 21
Ñ/Ramon i Cajal 1, local 4 08960 Sant Just Desvern Barcelona, Espana Òåë.: (1034) 93 372 04 94 Ôàêñ: (1034) 93 473 92 79 Êîíòàêòíîå ëèöî: Èðèíà Êóçíåöîâà +34 616 966 019, ikuznetsova@casobi.cat
Мы хотим, чтобы Испания стала Вашим солнечным домом! Êà÷åñòâî ñòðîèòåëüñòâà è îáñëóæèâàíèÿ ÿâëÿþòñÿ ñèìâîëàìè êîìïàíèè CASOBI, êîòîðàÿ áûëà ñîçäàíà ãðóïïîé ïðîôåññèîíàëîâ êàê àðõèòåêòóðíî-ñòðîèòåëüíûé êàáèíåò.  íàñòîÿùåå âðåìÿ CASOBI çàíèìàåòñÿ ðåñòàâðàöèåé àðõèòåêòóðíîãî ïàìÿòíèêà ýïîõè ìîäåðíèçìà Ôîíäà Àíòîíè Òàïèåñà â Áàðñåëîíå. Ìû ðàáîòàåì ñ òàêèìè êðóïíûìè êîìïàíèÿìè, êàê SEAT è SONY. Âñ¸ ýòî ãîâîðèò î òîì, ÷òî CASOBI äîâåðÿþò. Äîâåðÿþò íå òîëüêî ïðîôåññèîíàëû, íî è ÷àñòíûå ëèöà. Ìû ïðîåêòèðóåì è ñòðîèì äîìà òàê, ÷òîáû íàøè êëèåíòû ÷óâñòâîâàëè ñåáÿ êîìôîðòíî, ïðè ýòîì ãëàâíûìè êðèòåðèÿìè â ðàáîòå ÿâëÿþòñÿ êà÷åñòâî è ïðåäïî÷òåíèÿ çàêàç÷èêà. Äëÿ êîìïàíèè CASOBI öåëüþ ðàáîòû ñ ðîññèéñêèìè êëèåíòàìè ÿâëÿåòñÿ íå òîëüêî ïîìî÷ü íàéòè óäîáíîå è êà÷åñòâåííîå æèëüå â Èñïàíèè, íî è îêàçàòü ëþáóþ ïîìîùü ïîñëå ïîêóïêè (ðåìîíò, äèçàéí, óáîðêà è ò.ä.).
Canyella Blanca, Испания
62
Цена от 460 000 евро
Земельный участок, Барселона
Цена по запросу
Ìû ïîñòðîèì äëÿ Âàñ îòëè÷íûé äîì â 50 êì îò Áàðñåëîíû è 15 êì îò ïëÿæåé Costa Daurada. Äîì èç äâóõ ýòàæåé è ïîäçåìíîãî ãaðàæà ñ òåððàñîé è ëóæàéêîé óäîâëåòâîðèò ñàìîãî òðåáîâàòåëüíîãî çàêàç÷èêà. Âíóòðåííèé äèçàéí Âû ìîæåòå âûáðàòü íà ñâîé âêóñ. Òèõèé è ñïîêîéíûé óãîëîê Êàòàëîíèè ïîðàäóåò Âàñ ñâîèì ãîñòåïðèèìñòâîì.
Îòëè÷íûé çåìåëüíûé ó÷àñòîê â ñàìîì äåëîâîì ðàéîíå ã. Áàðñåëîíû. 3 550,2 êâ.ì èëè 6 132,53 êâ.ì çåìëè ðÿäîì ñ óë. Diagonal, íà êîòîðîé íàõîäÿòñÿ ãîëîâíûå îôèñû êðóïíûõ áàíêîâ è ñàìûå ïðèâèëåãèðîâàííûå îòåëè. Çäåñü, â öåíòðå ãîðîäà, Âû ìîæåòå ïîñòðîèòü îòåëü, ðåñòîðàí èëè çäàíèå ïîä îôèñû, êîòîðîå âñåãäà áóäåò â öåíå. Ýòî íàäåæíîå è âûãîäíîå âëîæåíèå äåíåæíûõ ñðåäñòâ.
Квартиры высшего качества Edifici Venus, Барселона Цена от 407 000 евро
Современные дома high standing Ситжес (Коста Гарраф) Цена 975 000 евро
Êâàðòèðû ðàñïîëîæåíû â îäíîì èç òèïè÷íûõ öåíòðàëüíûõ ðàéîíîâ Áàðñåëîíû – Gracia, êîòîðûé ñîõðàíèë ñâîè æèçíåííûå òðàäèöèè. Edifici Venus – ýòî îòëè÷íûé ñèìâîë êà÷åñòâåííîãî ñòðîèòåëüñòâà. Ñî÷åòàíèå êàìíÿ, àëþìèíèÿ è ñòåêëà â îòäåëêå. Õîëë, ëèôò, ïîêðûòèå ïîëîâ – âñ¸ ýòî äîïîëíÿåò êàðòèíó ôóíêöèîíàëüíîñòè, ñîâðåìåííîñòè è ýëåãàíòíîñòè.
Ñîâðåìåííûå ÷åòûðåõýòàæíûå äîìà äëÿ òåõ, êòî õî÷åò íàñëàæäàòüñÿ ïîòðÿñàþùèìè âèäàìè, âäûõàòü ñâåæèé ñðåäèçåìíîìîðñêèé âîçäóõ è ïðîñûïàòüñÿ ñ ëó÷àìè òåïëîãî è ëàñêîâîãî ñîëíöà Êàòàëîíèè. Äîìà ïëîùàäüþ 340 êâ.ì íà ó÷àñòêå 700 êâ.ì ñ áàññåéíîì è ãàðàæîì â óðáàíèçàöèè Montgavina, íåäàëåêî îò ïëÿæà. Ìðàìîðíûå ïîëû, âñòðîåííûå øêàôû, ïîëíîñòüþ îáîðóäîâàííàÿ êóõíÿ, ñîëíå÷íûå áàòàðåè, êîíäèöèîíåð (ïðîâîäíîé).
Квартиры на Коста Брава, Тосса
Цена от 205 000 евро
Î÷àðîâàòåëüíîå ìåñòå÷êî íà Êîñòà Áðàâà âñåãî â 700 ì îò ïëÿæà. Âû âñåãäà ìå÷òàëè î íåáîëüøîé, íî óþòíîé êâàðòèðêå íà áåðåãó Ñðåäèçåìíîãî ìîðÿ? Ýòî ïðåäëîæåíèå äëÿ Âàñ. Íîâûå êâàðòèðû â Residencial Sybaris Tossa, ãäå îãðîìíîå âíèìàíèå óäåëåíî ñâåòó è ïðîñòðàíñòâó, êà÷åñòâó ìàòåðèàëîâ è îòäåëêå. Çîíà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ ñ áàññåéíîì.
Современный дом Барселона
Цена по запросу
Ñîâðåìåííûé äîì 720 êâ.ì, ðàñïîëîæåííûé â ýëèòíîì è ÷èñòîì ðàéîíå Áàðñåëîíû Vallvidrera íà ó÷àñòêå 1500 êâ.ì, – ìå÷òà ñàìîãî òðåáîâàòåëüíîãî ïîêóïàòåëÿ... Ñàä è áàññåéí, çîíà áàðáåêþ, âíóòðåííèé è îòêðûòûé ãàðàæè, à òàêæå íåïîâòîðèìûé ïàíîðàìíûé âèä íà Áàðñåëîíó ñ âûñîòû ïòè÷üåãî ïîëåòà î÷àðîâûâàþò è äåëàþò ýòîò äîì ìå÷òîé êàæäîãî.
www.casobi.cat
8128_new.qxd
06.07.2009
11:26
Page 1
 çàêðûòîì îõðàíÿåìîì ïîìåñòüå íà 12 äîìîâ, ñòîÿùåì íà õîëìàõ Êàíí ñ óäîáíîé äîðîãîé, ïðîäàåòñÿ êðàñèâàÿ äâóõýòàæíàÿ ïðîâàíñàëüñêàÿ âèëëà ïëîùàäüþ 270 êâ.ì íà ó÷àñòêå çåìëè 1800 êâ.ì. Ïðåêðàñíûé âèä íà ìîðå, 4 ñïàëüíè, 4 âàííûå êîìíàòû, ãàðàæ íà 2 ìàøèíû, âèííûé ïîãðåá, áàññåéí. Öåíà : 2,650,000 åâðî.
Òåë.: +33 669 28 07 57, Åëèçàâåòà (ðóññêèé, ôðàíöóçñêèé, àíãëèéñêèé)
www.azurproperty.net
Ðîñêîøíûé ïåíòõàóñ íà áåðåãó ìîðÿ â 10 ìèíóòàõ îò Äâîðöà Ôåñòèâàëåé. 120 êâ.ì æèëîé ïëîùàäè + 250 êâ.ì òåððàñ. 3 ñïàëüíè, àìåðèêàíñêàÿ êóõíÿ ñ îáîðóäîâàíèåì êëàññà ëþêñ. Êëàäîâêà, âñòðîåííûå øêàôû. Ëèôò ñ êëþ÷îì, âåäóùèé ïðÿìî â êâàðòèðó. 2 áîëüøèõ çàêðûòûõ ãàðàæà è ïàðêîâî÷íîå ìåñòî. Ïðè ðåçèäåíöèè åñòü áàññåéí è äæàêóçè. Èìååòñÿ âîçìîæíîñòü ïîñòðîèòü äæàêóçè íà òåððàñå. 63
7101_015.qxd
06.07.2009
15:45
Page 1
НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕМИУМ КЛАССА НА КИПРЕ Представьте эксклюзивный жилой комплекс на самом берегу Средиземного моря, вдали от городской суеты Представьте уединенную обстановку, бесконечные пляжи, чистое голубое небо и яркое солнце Представьте роскошный дом среди прекрасного парка Представьте комплекс Elysian Gardens
+7 (495) 960 73 24 www.allwinmoscow.ru 64
best.qxd
06.07.2009
11:28
Page 1
65
polosa.qxd
06.05.2009
10:11
Page 1
Мы знаем и любим Лондон
Lonsdale Homes НЕДВИЖИМОСТЬ, ИНВЕСТИЦИИ И ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ В ЛОНДОНЕ
Апартаменты на Eaton Square, Belgravia Эксклюзивные апартаменты в самом престижном месте Лондона – Eaton Square. Отделка по высочайшей спецификации, общая площадь – 230 кв.м, 3 спальни. Цена: 6,200,000 фунтов.
Апартаменты на Green Street, Mayfair. Красивые апартаменты, расположен? ные на 2?х этажах в эксклюзивном комплексе с выходом в приватный сад. Квар? тира находится в 100 м от Hyde Park на тихой исторической улице за престиж? нейшей Park Lane. 200 кв.м, 3 спальни, 2–3 этажи. Цена: 4,750,000 фунтов.
Пентхаус в South Kensington Великолепный пентхаус, расположенный в историческом резидентском комплексе Albert Court. 450 кв.м и 400 кв.м круговой панорамной террасы. Цена: 7,000,000 фунтов.
Пентхаус в комплексе St. George Wharf Пентхаус около 250 кв.м в известном комплексе на Темзе St. George Wharf. Пентхаус имеет 2 огромные террасы и потрясающий панорамный вид на Темзу и Westminster. Цена: 2,500,000 фунтов.
www.lonsdalehomes.ru 66
Москва: + 7 4 9 5 5 1 4 5 2 5 5
Лондон: + 4 4 7 5 0 1 0 6 2 4 5 1
06.07.2009
16:13
ÎÑÍÎÂÀÍÀ Â 1994 ÃÎÄÓ
065.qxd
Page 1
ãðóïïà æóðíàëîâ îá ýëèòíîé íåäâèæèìîñòè
ÂÀØ ÍÀÂÈÃÀÒÎÐ Â ÌÎÐÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÉ
●
● ● ●
Ýëèòíàÿ íåäâèæèìîñòü, àðõèòåêòóðà, ñòðîèòåëüñòâî è ëó÷øèå èíòåðüåðû Ìîñêâû, Ïîäìîñêîâüÿ è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè Êóðîðòíàÿ íåäâèæèìîñòü Þæíîãî ôåäåðàëüíîãî îêðóãà Ðîñêîøíàÿ íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì Редакция
(499) 940 83 29
Служба рекламы
(495) 225 30 54
Служба распространения
(499) 943 08 23
www.miridom.ru
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:52
Page 68
ЭН КОНЪЮНКТУРА Òåêñò: Âëàäèìèð Àáãàôîðîâ Ôîòî: àðõèâ M&D
Íà ïîëïóòè ê Ýäåìó
Ñðåäíåðóññêàÿ ýêçîòèêà Наши эксперты без труда перечислили подобные объекты – с указанием того, что именно в них «курортного». Список получил ся внушительным, причем опции, предлагаемые жителям, доста точно разнообразны. «Поселок «Берендеево царство» находится в 90 км от Москвы
Îäíà èç òåíäåíöèé çàãîðîäíîãî ñòðîèòåëüñòâà ïîñëåäíåãî âðåìåíè – ïîÿâëåíèå «êóðîðòíûõ» êîòòåäæíûõ ïîñåëêîâ.  îòëè÷èå îò òðàäèöèîííûõ, îíè ãîäÿòñÿ íå òîëüêî äëÿ òîãî, ÷òîáû â íèõ ïåðåíî÷åâàòü è ñíîâà âåðíóòüñÿ ñ óòðà â «òðóäîâîå ðàáñòâî» â Ìîñêâó.  òàêèõ ïîñåëêàõ åñòü ðàçâëå÷åíèÿ, ñïîðòèâíûå îáúåêòû, ñàíàòîðíîëå÷åáíûå ó÷ðåæäåíèÿ. Îäíèì ñëîâîì, èõ óìåñòíî ðàññìàòðèâàòü êàê ïîïûòêó ñîçäàòü â íàøèõ øèðîòàõ àíàëîã íàñòîÿùåãî êóðîðòà.
по Симферопольскому шоссе, на берегу реки Нары, в окружении леса, – перечисляет Нина Резниченко, руководитель департамен та загородной недвижимости компании IntermarkSavills. – Зимой там можно кататься на лыжах, летом – играть в теннис. Кроме этих, достаточно распространенных, видов развлечений, там так же есть площадка для стендовой стрельбы и все самые популяр ные типы бань мира». Мода на лошадей появилась в нашем обществе лет десять на зад. Конечно, и до этого она существовала, были любители верхо вой езды, но именно в конце 90 х годов о конном спорте стали го ворить как об элитарном занятии. Соответственно, стали появ ляться конноспортивные комплексы. Один из них – «Отрада», расположенный в трех километрах от МКАД по Пятницкому шоссе. Клуб начинался с небольшой конюшни, однако быстро разросся. Сейчас там имеется отель, ресторан, охраняемая пар ковка, пруд с карпами, а совсем скоро планируется построить не большой коттеджный поселок на 13 гостевых домов. Новое элитное веяние – набирающий популярность гольф. Он в последнее время стал не только спортом, но и частью имиджа деловых людей. На Западе большое количество крупных сделок
68
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:53
Page 69
КОНЪЮНКТУРА
ЭН
формируется в стенах престижных гольф клубов, и членство в
Удаленность загородного объекта от Москвы обычно воспри
них подчеркивает высокий социальный статус. Россия, скорее
нимается как недостаток – добираться долго. Но есть и многочис
всего, не станет исключением, так как в настоящее время в про
ленные преимущества: более девственная природа, дешевизна
цессе разработки находятся десятки проектов с гольф полями
земли, позволяющая девелоперу реализовать очень масштабные
разного уровня. «На сегодня поля международного уровня (на 18
проекты. Василиса Баженова, руководитель дачно развлекатель
лунок) представлены в двух подмосковных проектах – Moscow
ного комплекса «Гагаринлэнд», рассказывает: «Комплекс распо
Country Club и гольф клубе «Пестово», – говорит Нина Резничен
ложен в 150 км от Москвы по Можайскому шоссе, в Смоленской
ко. – Они спроектированы для проведения престижных турни
области. Весь проект (четыре автономных поселка) планируется
ров. Стоимость строительства такого поля варьируется в диапазо
сдать в эксплуатацию в 2012 году. В 12 километрах от дачного
не $3–5 млн без учета стоимости земли. Срок окупаемости этих
комплекса расположены Вазузское и Яузское водохранилища. На
вложений составляет пять семь лет».
берегу водоемов есть специальный пляж, автостоянка и хранили
Места к северу от Москвы обладают уникальными природны
ще для водной техники. Предусмотрена вся необходимая инфра
ми условиями. Во первых, здесь есть «большая вода» – находя
структура: кафе и рестораны, развлекательные центры и супер
щийся недалеко от столицы каскад водохранилищ. Во вторых –
маркеты, мойка для автомобилей и даже собственный аэроклуб с
рельеф, позволяющий заниматься горнолыжным спортом. Сегод
вертолетной площадкой. Имеется мини зоопарк, в котором жи
ня на Пироговском, Пестовском, Осташковском водохранили
тели смогут ухаживать за домашней птицей, свиньями и т.д. На
щах и на прилегающей к ним территории действуют около полу
территории комплекса разбито несколько спортивных площадок
тора десятков объектов, специализирующихся на водных видах
– от футбольного поля до теннисных кортов. Для любителей ин
спорта и горных лыжах. Некоторые из них используют в своем
дивидуальных видов спорта есть фитнес центр с бассейном.
названии слово «курорт» – например, «Курорт Пирогово».
Можно прокатиться на велосипеде – по всей территории проло
Íîâîå ýëèòíîå âåÿíèå – íàáèðàþùèé ïîïóëÿðíîñòü ãîëüô. Îí â ïîñëåäíåå âðåìÿ ñòàë íå òîëüêî ñïîðòîì, íî è ÷àñòüþ èìèäæà äåëîâûõ ëþäåé
69
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:54
Page 70
ЭН КОНЪЮНКТУРА жены специальные дорожки. На прилегающем к комплексу участке будет организовано фермерское хозяйство для выращива! ния экологически чистых овощей и фруктов, устроена пасека, а поставка продуктов будет осуществляться в магазины «Гагарин! лэнда». В общественном фруктовом саду деревья будут высажены самими жителями, а саженцы предоставит в подарок фирма». Но о самой большой, на наш взгляд, экзотике рассказал Сергей Лупашко, президент Группы компаний «Рескор». В 60 км от Москвы есть источник, вода в который поступает из подземных соленых (!) слоев. По составу она напоминает морскую. И есть проект создания здесь SPA!курорта, способного состязаться с Ту! нисом или Карловыми Варами. И все это – в часе езды на маши! не от Москвы.
Êîìó ýòî íàäî? В многочисленных книгах из серии «Как добиться в жизни успеха?», коими полны сегодня магазины, рисуется образ бо! гатого человека, целиком посвящающего себя работе. «Я ско! лотил состояние потому, что работал по 18 часов в сутки», – так или приблизительно так говорят о себе многие миллионе! ры. Может быть, развлекательные объекты никому и не нуж! ны, поскольку занятым людям не до них? Эксперты с такой точкой зрения категорически не согласились. «Богатые люди потому и богаты, что умеют грамотно распределять время, – отмечает Василиса Баженова. – Они умеют не только зараба! тывать деньги, но и отдыхать. Именно по этой причине курор!
70
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:54
Page 71
КОНЪЮНКТУРА
ЭН
Áîãàòûå ëþäè ïîòîìó è áîãàòû, ÷òî óìåþò ãðàìîòíî ðàñïðåäåëÿòü âðåìÿ. Îíè óìåþò íå òîëüêî çàðàáàòûâàòü äåíüãè, íî è îòäûõàòü
ты в Подмосковье так популярны». «Подмосковные курорты было бы не совсем корректно делить на элитные и не очень, – до бавляет Нина Резниченко. – Здесь, скорее, специализация идет по интересам, по акценту, сделанному в инфраструктуре. Гольф, яхтинг, конный спорт – эти занятия сегодня практически неотде лимы от бизнеса. И деловые успешные люди приезжают в Под московье не только «переключиться», отдохнуть, но и пообщать ся с людьми своего круга». Здесь, правда, есть и один «подводный камушек». Наталья Вет лугина, руководитель аналитической службы компании «Новый город», напоминает, что часто курортные объекты рекламируют ся как находящиеся на территории какого нибудь престижного объекта (к примеру, санатория Управделами Президента РФ). На деле же они располагаются на задворках, предназначенных для обслуги. «Чистых» и «нечистых» отделяет КПП со шлагбаумом, и состоятельному человеку как минимум унизительно жить в по добных условиях.
Êîíêóðåíöèÿ… ñ Ìîñêâîé Насколько эти объекты могут состязаться с московскими? Мо гут, если организованы разумно и с пониманием того, что можно создать за городом. Например, в столице в принципе невозмож
71
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:55
Page 72
ЭН КОНЪЮНКТУРА
Ãëàâíîå íà êóðîðòå – ýòî äàæå íå êëèìàò, à îáùàÿ àòìîñôåðà óñïîêîåíèÿ è ðàññëàáëåíèÿ
72
Kurorty.qxd
03.07.2009
10:55
Page 73
КОНЪЮНКТУРА
ЭН
Ïîäìîñêîâüå î÷åíü óäîáíî òåì, ÷òî äî ìåñò îòäûõà ìîæíî äîåõàòü çà ÷àñ íà ìàøèíå
но походить под парусом, покататься на горных лыжах и поиграть
при максимум трех четырех теплых месяцах в году такие фор
в гольф.
маты, как поля для гольфа или яхт клубы, будут большую часть
В то же время попытки подменить московскую инфраструкту
года простаивать. Соответственно, конкурировать с зарубежьем
ру, создать полностью автономный мир вряд ли обречены на ус
Подмосковью трудно, а наши состоятельные сограждане будут
пех. Наталья Ветлугина приводит в пример коттеджный поселок
продолжать приобретать курортную недвижимость в южных
«Чигасово», построенный в середине 90 х годов группой «Мост».
странах.
Там великолепная прогулочная зона, оздоровительный комплекс,
Другие аналитики, однако, оказались менее «кровожадными».
предназначенный только для жителей (посторонних не пускают).
По мнению Нины Резниченко, говорить о конкуренции не при
Но эксплуатация (при очень скромных участках в 12 соток) обхо
ходится – слишком велики различия. В Подмосковье, конечно,
дится в сумму порядка 30 тыс. руб. в месяц, не считая коммуналь
нельзя купаться в море, особенно в январе. Зато здешние места
ных платежей.
очень удобны тем, что до них можно доехать за час на машине.
Несмотря на такие усилия, многие жители продолжают поль
В другие государства нельзя съездить на день или на выходные (во
зоваться московскими инфраструктурными объектами: так им
всяком случае, подавляющее большинство людей так не посту
привычнее, да и не хочется терять свой круг общения. Камнем
пают), на подмосковный же курорт – пожалуйста. Во вторых, в
преткновения для тех, кто пытается создать «Ноев ковчег», обыч
Подмосковье сейчас делается акцент на спорт, который потому и
но оказывается и образование. Несмотря на обилие всевозмож
популярен среди деловых людей, что позволяет вести деловые
ных частных гимназий, многие жители хотят, чтобы их дети ходи
разговоры. А «на югах» люди расслабляются, стараясь на время
ли в хорошую государственную школу. А это – обязательно центр
полностью забыть о работе.
Москвы.
«Главное на курорте – это даже не климат, а общая атмосфера успокоения и расслабления, – считает Сергей Лупашко. – Если
…è ñ çàãðàíèöåé
удастся создать инфраструктуру, при которой отдыхающего окру
В вопросе о том, могут ли подобные объекты конкурировать с
жат заботой, позволят расслабиться и погрузиться в атмосферу ус
зарубежьем, разноголосицы среди экспертов чуть больше. Наи
покоения, популярность такого курорта будет ничуть не меньше,
более радикально настроена Наталья Ветлугина, считающая, что
чем большинства заграничных».
❒
73
shalet.qxd
03.07.2009
10:56
Page 74
ЭН ОСОБЫЙ ФОРМАТ
Íàäåæíîå ëåêàðñòâî îò ñòðåññà Òåêñò: Îëüãà Àãóëèíà Ôîòî: Ñâåòëàíà Áåíåâîëåíñêàÿ
Ðîìàíòèêè óòâåðæäàþò, ÷òî ëþáîå æèëèùå èìååò ñâîé õàðàêòåð. Åñëè ñëåäîâàòü ýòîìó óáåæäåíèþ, òî øàëå îáëàäàåò «òâåðäûì» íðàâîì. Íàäåæíûé è ìóäðûé, îìûòûé äîæäÿìè è èññóøåííûé âåòðàìè, âñåì ñâîèì âèäîì òàêîé äîì äàåò ïîíÿòü, ÷òî ñîëèäíûé âîçðàñò– ñêîðåå, äîñòîèíñòâî, ÷åì íåäîñòàòîê. Åìó íå ïðèñóùà áüþùàÿ â ãëàçà ðîñêîøü, îí ïðîñò è, ìîæåò áûòü, äàæå ãðóáîâàò íà âèä. Åãî èñòèííóþ êðàñîòó ïîéìóò ëèøü òå, äëÿ êîãî äîì – âîçìîæíîñòü îòäîõíóòü îò áåøåíîãî òåìïà ñåãîäíÿøíåé æèçíè. Òå, êòî ñòðåìèòñÿ ñîçäàòü äëÿ ñåáÿ óþòíîå æèëèùå, ñïîñîáíîå çàùèòèòü íå òîëüêî îò êàïðèçîâ íàøåãî êëèìàòà, íî è îò ïîñòîÿííûõ ñòðåññîâ.
74
shalet.qxd
03.07.2009
10:57
Page 75
ОСОБЫЙ ФОРМАТ
Ïðàâî íà êîêåòñòâî «Стиль шале оттачивался веками, – рассказывает Ми хаил Мазаев, руководитель департамента инвестицион ных проектов агентства недвижимости «Домострой». – Он зародился в Савойе, старинной провинции на юго востоке Франции, граничащей с Италией и Швейцари ей. И вобрал в себя богатую историю Альпийских гор и уникальных традиций жителей этой местности. Изна чально альпийское шале – это надежно построенное из массивного бруса жилище, призванное защитить его обитателей от непогоды в горах». Строили шале из подручных материалов – дерева и камня. Благо, и того, и другого в горах с избытком. Ка мень шел на постройку фундамента и цокольного этажа. Из дерева возводили мансардный этаж. Принцип «ка менный низ – деревянный верх» в условиях горного кли мата был максимально оправдан. Дом прочно держался на сложном рельефе. К тому же каменным стенам не бы ли страшны ни снег, ни дождь, ни сильный ветер. Дере вянная же надстройка от капризов погоды страдала сильнее. Со временем древесина темнела и трескалась. Что, кстати, придавало домам шале определенный суро вый шарм. Тем не менее, как уже говорилось выше, это надежное и практичное жилье. Поэтому любая конструктивная де таль дома, прежде всего, функциональна.
«В классическом понимании шале – это дом с пока той крышей, козырек которой сильно выступает над ос новными стенами, – объясняет Владимир Яхонтов, управляющий партнер «МИЭЛЬ Загородная недвижи мость». – Такая конструкция кровли призвана была слу жить защитой дома и придомовой территории от снега и непогоды». В зимний период на такой кровле хорошо удержива ется снег, за счет чего мансардный этаж получает допол нительное тепло. Просторные террасы также появились из практических соображений: с их помощью сущест венно увеличивается полезная площадь сооружения. Со временем облик шале менялся, приобретая кокет ливые черты. Стены стали штукатурить, белить и деко рировать росписью. Балконы и террасы украшали резь бой. На входную дверь обычно вешали венок, сплетен ный из горных трав и цветов. Согласно поверью, такой амулет защищал жилище и его обитателей от злых духов. Внутреннее убранство шале традиционно отличалось простотой и дышало особым сельским уютом. В отделке интерьера преобладали все те же природные материалы – дерево и камень. Обитателей шале окружали простые и с любовью сделанные вещи: глиняная утварь, мебель из грубо обработанной древесины, пестрые тканые ковры на полу, множество милых сердцу безделушек. Подобная стилистика оформления пространства шале сохранилась
ЭН
Дом шале – это надежное и практичное жилье. Поэтому любая конструктивная деталь дома прежде всего функциональна
75
shalet.qxd
03.07.2009
10:58
Page 76
ЭН ОСОБЫЙ ФОРМАТ
В Подмосковье строить «альпийские домики» стали не так давно, но с каждым годом шале
до наших дней. Поэтому Владимир Яхонтов не советует перегружать интерьер деталями, присущими современ ным архитектурным веяниям. «В шале ни в коем случае не должно присутствовать ничего характерного для сти ля hi tech. Никаких конструкций из пластика, стекла, металла», – предостерегает он. Но что должно быть обязательно – так это легкий и изящный камин, традиционный элемент альпийского жилища. Живой огонь не только согревает обитателей дома, но и создает уютную и романтическую атмосферу.
приобретают все большую популярность
76
Ïîäìîñêîâüå âñå æå ØÀËÅåò В Подмосковье строить «альпийские домики» стали не так давно, но с каждым годом шале приобретают все большую популярность. По оценке аналитического центра агентства недвижимости «Домострой», сегодня уже 5,3% загородных домов построено в этом архитек турном стиле. Михаил Мазаев считает, что растущий интерес объяс няется не только модой: «Шале идеально вписываются в современный пригород и имеют наиболее рациональ ную планировку. Они отвечают требованиям всех, кто стремится вести здоровый образ жизни. К тому же сегод няшние тенденции загородного строительства таковы, что во внешнем облике элитных домов становится все меньше пафоса и показной статусности».
shalet.qxd
03.07.2009
10:58
Page 77
ОСОБЫЙ ФОРМАТ Иван Воробьев, аналитик загородной недвижимости корпорации «ИНКОМ Недвижимость», придерживает ся схожего мнения. «Востребованность данного архи тектурного стиля за последние годы действительно нес колько возросла, – говорит он. – Особенно к строитель ству домов «альпийского типа» располагает Дмитров ское направление. Там и спортивная инфраструктура развита, и ландшафт подходящий. Так что растущий потребительский интерес к Дмитровке косвенным обра зом подогревает интерес к этому архитектурному стилю». Однако эксперты все таки делают акцент на том, что ажиотажного спроса на шале пока не наблюдается. «Вряд ли стоит говорить о каком либо буме или резком росте потребительского спроса, – замечает Иван Шуль ков, директор департамента инвестиционного консал тинга и аналитики компании «Усадьба». – Но подобный формат загородного жилья, безусловно, пользуется оп ределенной популярностью среди тех, кто стремится приобрести дом для сезонного отдыха в Подмосковье». Он также полагает, что данный стиль наиболее уместен и актуален для проектов, расположенных по соседству с горнолыжными комплексами, поскольку вызывает ус тойчивые ассоциации с альпийскими поселениями и горнолыжными курортами. Покупатели шале – эстеты, уверен Владимир Яхон тов. «Они любят горный отдых и все, что связано с
Австрией, Швейцарией. Для них важна экологичность жилья. К тому же они гостеприимные люди, ведь шале предполагает особую организацию внутреннего прост ранства, наличие большой гостиной с теплым камином, где комфортно принимать гостей. Такое жилье с по мощью ипотеки часто приобретают молодые люди». Ша ле пользуются спросом и у состоятельных клиентов, кто имеет возможность вкушать прелесть зимнего отдыха на лучших горнолыжных курортах Европы (Куршевель, Мерибель, Шамони, Вербье). А вот по поводу мнения о сезонном характере этой недвижимости у Ивана Шулькова есть оппонент. «Кри терий сезонности не соотносится с архитектурным сти лем жилища, – убежден Владимир Яхонтов. – Если в стиле шале построен дачный домик, то это сезонное жилье, если коттедж – постоянное».
Ñòèëüíàÿ øòó÷êà И все таки, как правило, стиль шале наиболее расп ространен в поселках дачного формата, таких как «Ист ра Лэнд». Там здания имеют площадь 200–370 кв.м (реализуются по цене от 14,4 млн руб.). Или в поселке «Петровские Дали», расположенном на территории спортивно развлекательного парка «Яхрома». Стои мость небольших (150 кв.м) домов почти в два раза меньше.
ЭН
Шале предполагает особую организацию внутреннего пространства, наличие большой гостиной с теплым камином, где комфортно принимать гостей
77
shalet.qxd
03.07.2009
10:59
Page 78
ЭН ОСОБЫЙ ФОРМАТ
Стилистика
В районах, расположенных близко к Москве, где обычно возводят поселки для постоянного прожива шале ния, стиль шале встречается реже. Такие поселения выдерживается можно буквально пересчитать по пальцам: «Времена го да» (9 км), «Альпийская деревня» (10 км), «Никольская не только в Слобода» (12 км). На круглогодичное проживание ори экстерьерах и ентированы дома в поселке «Успенский лес» (25 км). интерьерах дома, На подмосковном рынке шале представлены в трех ценовых категориях. Самые дорогие объекты находятся но и обязательно на Рублево Успенском и Новорижском шоссе. Элитные присутствует предложения встречаются и на Калужском направлении. Например, один из домов шале в поселке «Альпийская на придомовой деревня» оценивают в 48 млн руб. территории Высокобюджетные «альпийские домики» возводят с соблюдением всех стилистических нюансов, присущих классическому шале. Строят их из камня и массивного сруба хвойных пород дерева. Предварительно сруб вы держивают не менее пяти лет. Площадь таких сооруже ний обычно не менее 500 кв.м. В цокольном этаже обуст раивают каминный зал, кухню, котельную, прачечную, сауну и т.п. На верхних этажах и в мансарде находятся несколько спален, детские комнаты, кабинет и прочие приватные помещения. По словам Михаила Мазаева, в некоторых эксклю зивных шале по желанию заказчика обустраивают кино залы, оранжереи, оружейные, винные и сигарные ком
78
наты, помещения для хранения антиквариата. Техничес кая начинка дома отвечает самым современным требова ниям, но вписывается в пространство таким образом, чтобы не нарушать традиционный формат. Стилистика шале выдерживается не только в экстерь ерах и интерьерах дома, но и обязательно присутствует на придомовой территории. «Основной принцип, кото рый необходимо соблюдать в этом случае, – считает Ми хаил Мазаев, – максимальное сохранение природы и гармоничное слияние дома с естественной средой». Шале, попадающие в ценовую категорию бизнес, воз водят по менее дорогим, но не менее популярным нап равлениям – Дмитровскому, Калужскому, Пятницкому. Площадь домов составляет от 200 до 500 кв.м. Отделка скромнее, чем в элитных вариантах. Размеры приусадеб ных участков обычно не более 15–20 соток. Что касается облика домов, то от классических кано нов застройщики любого ценового сегмента отступают часто. Они могут быть одноуровневыми, как, например, в поселке «Петровские Дали», а конструктив – полностью деревянный или кирпичный. Деревянные шале, например, строят в поселках «Царское Село II», а также «Живописном», располо женном в лесу и имеющем дома площадью от 190 до 280 кв.м с индивидуальной внутренней планировкой.
shalet.qxd
03.07.2009
10:59
Page 79
ОСОБЫЙ ФОРМАТ
ЭН
Проекты внутреннего интерьера подготовлены DIASSTUDIO для коттеджного поселка «Живописный»
Кирпичные стены характерны для домов в поселках «Парк Шале», «Времена года», «Никольская Слобода», «Пуриха». Но все таки принцип «дерево и камень» соблюдается в подавляющем большинстве бизнес проектов. Нижний этаж обычно возводят из кирпича, монолитного бетона или из пеноблоков. Затем его декорируют камнем. Ман сарду собирают из сосны или ели. «Экономные» альпийские дома возводят чаще инди видуальные застройщики. Организованных поселений такого толка в Подмосковье – единицы. В качестве при мера можно привести поселок «Загорское», где шале площадью 150–260 кв.м реализуют по цене от 5,5 млн руб. Но все таки этот поселок, скорее, исключение, не жели правило. Шале экономкласса возводят по типовым проектам из оцилиндрованного бревна или профилированного бруса. Площадь таких домов невелика – до 150 кв.м, а стоимость не превышает 7,2 млн руб. Достоинств у альпийских шале, безусловно, хватает. Это и четкая планировочная схема, которая при макси мально простом конструктивном построении дома дает возможность организовать удобное внутреннее прост ранство. Это и экологичность, и уют, и комфорт. А вот серьезный недостаток, пожалуй, один: пока в Подмос ❒ ковье таких домов… слишком мало.
Высокобюджет ные «альпийские домики» возводят с соблюдением всех стилистических нюансов, присущих классическому шале
79
ogorod.qxd
03.07.2009
11:00
Page 80
ЭН ЛАНДШАФТ
Âî ñàäó ëè, â îãîðîäå Текст: Наталья Иванова Фото: Наталья Иванова, Екатерина Чернова
Äåðæàòü îãîðîä íûí÷å íå ìîäíî.  ôàâîðå äåêîðàòèâíûå ðàñòåíèÿ, àëüïèéñêèå ãîðêè è ìèêñáîðäåðû. Ìåæäó òåì ñðåäè îâîùåé è ëåêàðñòâåííûõ òðàâ íåìàëî òàêèõ, êîòîðûå íè÷óòü íå óñòóïàþò ïî êðàñîòå öâåòàì. Ïîïûòêà ñîâìåñòèòü ëàíäøàôòíûé äèçàéí ñ «áàáóøêèíîé ãðÿäêîé» ìîæåò äàòü íåîæèäàííûé ðåçóëüòàò! 80
ogorod.qxd
03.07.2009
11:00
Page 81
ЛАНДШАФТ
ЭН
Âñÿêàÿ çåëåíü çäåñü åñòü: è ñâåêëà ñ ïûøíîé áîòâîþ, È ïëîäîâèòûé ùàâåëü, äåâÿñèë, è ïîïîâíèê, è ìàëüâû, Åñòü è ïîðåé – òàêîé, ÷òî îáÿçàí ðåïêå íàçâàíüåì, Åñòü è ïðèÿòíûé ëàòóê – îò èçûñêàííûõ ÿñòâ ïåðåäûøêà. Ïëåòè ïîëçóò îãóðöîâ è ðàñòåò çàîñòðåííàÿ ðåäüêà, Òûêâû ëåæàò òÿæåëî, íà òîëñòûé æèâîò ïðèâàëèâøèñü. Âåðãèëèé. «Çàâòðàê»
Ðîæäåííûé â êàïóñòå Образно говоря, ландшафтное искусство родилось на капустных грядках. Сады первых цивилизаций были су губо утилитарными. Например, еще древние греки раз бивали огороды, плодовые сады и виноградники в регу лярном стиле, с осевой симметрией и строго геометри ческой сеткой дорожек. Традиция регулярных огородов жила в Европе очень долго. Лучший его образец – ста ринный замок Вилландри во Франции, где на геометри ческих грядах, образованных живой изгородью из сам шита, обитают капусты всех видов, салаты, пряности и овощи. В немалой степени развитию декоративного овоще водства посодействовали монахи. Выращивали в монас тырях и аббатствах главным образом лекарственные тра вы, кроме того, в изобилии высаживали овощи и злаки. Между прочим, благодаря интересу монахов к гороху мир получил знаменитые законы Менделя – краеуголь ные камни генетики. Любителями огородничества в ста рину были и москвичи, сажавшие овощи не только в сво их палисадниках, но и в висячих садах Кремля, и при царских хоромах в Коломенском и Измайлове. А царь Петр, наглядевшись в Европе на регулярные сады и ого роды, велел отвести место под полезные растения в пе тергофском Верхнем парке. Популярности огородов способствовало и открытие Америки. Сады тогда стали украшать томатами. Кроме то го, покорители американских просторов создали особый садовый стиль – колониальный. В таком саду росли толь ко полезные травы, овощи и фрукты, а дорожка из кухни к грядкам была едва ли не единственной на участке. Цве ты и декоративные кустарники появились в садах коло нистов позже, но квадратно гнездовая планировка, при которой проще всего ухаживать за грядками, осталась.
81
ogorod.qxd
03.07.2009
11:01
Page 82
ЭН ЛАНДШАФТ
 äåêîðàòèâíîì îãîðîäå ñîâñåì èíûå ïðèîðèòåòû, íåæåëè â óòèëèòàðíîì ïîäñîáíîì õîçÿéñòâå Îãîðîä-ñàä Ныне колониальный стиль декоративных огородов успешно конкурирует с регулярным. Несколько менее распространен ландшафтный стиль, когда овощи растут как бы в естественных условиях, среди цветов, злаков, трав. Отличие декоративных огородов от обычных, дере! венских, состоит, прежде всего, в более творческом под! ходе к планировке. Скажем, если речь идет о регулярном декоративном огороде, то грядки, непременно припод! нятые над землей, можно сделать не в виде привычных прямоугольников, а разнообразить геометрию сада квадратами, треугольниками, ромбами и разными доля! ми круга. Очень хороши именно в таком саду симмет! ричные подпорные стенки. По краям грядок желателен бордюр из низкорослых «кудрявых» овощей или невысоких стриженых кустар! ников. В наших краях для этого можно использовать барбарис Тунберга, карликовые формы которого (нап! ример, сорт Kobold) вполне успешно заменяют не вы! держивающий холодов самшит. Овощные бордюры «на
82
ogorod.qxd
03.07.2009
11:01
Page 83
ЛАНДШАФТ
ЭН
Íèêòî íå âîçüìåòñÿ îñïàðèâàòü êðàñîòó ïàñëåíîâûõ, ê êîòîðûì îòíîñÿòñÿ òîìàòû, ïåðåö, áàêëàæàíû
один сезон» принято выполнять из салатов, поскольку культура эта быстрорастущая, невысокая и не загоражи вает вида на всю грядку. Разнообразие ее сортов чрезвы чайно велико, и можно подобрать любые оттенки. До вольно распространенный вариант – выращивание по краю гряд листовой свеклы, петрушки, сельдерея, низ корослых сортов декоративной капусты с листьями раз нообразной окраски и даже моркови – ажурная легкость ботвы этого корнеплода придает легкость композиции. Если вы в душе художник, позаботьтесь не только о цвете и фактуре листьев, цветов и плодов, но и о фоне, на котором все это произрастает. Цветки и зелень овощных культур чаще имеют нежные оттенки, и при ярком забо ре или неудачно выбранном мощении дорожек они мо гут совершенно потеряться. Не уместен тут и белый цвет. «Каменная оправа» для декоративного огорода должна быть инертного оттенка – серого или бледно зеленого. Если дорожки в декоративном огороде выполнены из гра вия, то он должен быть достаточно мелким. Идеальный камень в данном случае – сине зеленого цвета змеевик;
83
ogorod.qxd
03.07.2009
11:02
Page 84
ЭН ЛАНДШАФТ Ëó÷øèé îáðàçåö äåêîðàòèâíîãî îãîðîäà èìååòñÿ ïðè ñòàðèííîì çàìêå Âèëëàíäðè âî Ôðàíöèè
его окраска после дождя приобретает красивый глубо кий оттенок. Впрочем, подойдут мульчированные сос новой корой тропинки или гравийная отсыпка нейт рального цвета. Подсолнухи могут украсить монолитную, унылую стену забора. С функцией декорирования прекрасно справляются вьющиеся растения – овощи (огурцы, бо бовые культуры, декоративные тыквы и т.д.) или плодо носящие лианы, например пассифлора. Эти растения, а также яркие сорта кабачков особенно хорошо смотрятся на арках и перголах.
Ïðèÿòíîå ñ ïîëåçíûì Овощи в декоративных огородах чаще выращивают вперемежку, чтобы они радовали глаз, а не уныло произ растали на больших площадях, дабы осенью перекоче вать в темные погреба. Поэтому совместимость выращи ваемых культур здесь очень важна. В декоративном огороде совсем иные приоритеты, нежели в утилитарном подсобном хозяйстве. Так, обы денный картофель здесь нечастый гость. Зато капусту трудно проигнорировать – при современном то обилии сортов. Впрочем, капуста была невероятно популярна еще у египтян, греков и римлян. Высаживают как сугубо декоративные сорта этого растения, так и те, что вкусны и полезны. Среди последних могут быть листовые капус ты с их роскошными розетками, капуста брокколи, цвет ная и т.д. На втором месте по популярности находятся салаты. Богатейшая цветовая гамма – от нежно изумрудного до красно коричневого оттенка, разнообразная фактура листьев – пузырчатая, волнистая, с ровными или зубча тыми краями, быстрый темп роста и многообразие сор тов, пригодных для выращивания в наших широтах, де лают их фаворитами садоводов огородников. Высажи вать салаты можно в шахматном порядке, чередуя сорта с разными по цвету листьями, а можно растить под де ревьями в виде разноцветных кругов. Зелень для декора тивного огорода и особенно салаты всегда высаживают ся рассадой, а чтобы они присутствовали в хозяйстве на протяжении всего лета, семена на рассаду следует высе вать несколько раз в различные сроки. Никто не возьмется оспаривать и красоту пасленовых, к которым относятся томаты, перец, баклажаны. Окрас ка томатов чрезвычайно разнообразна, а сажать их мож но не только в теплице, но и, подрастив где нибудь на лоджии, вынести контейнеры в огород – когда лето ста нет действительно теплым. Соседями томатов могут стать и базилик, и укроп, и салаты, и даже декоративные цветы: бархатцы, настурция или календула на переднем плане, а наперстянки, дельфиниумы, гелениумы – на заднем. Число сортов баклажанов так велико, что из них можно создавать целые композиции. Плоды у баклажанов быва ют синими и белыми, желтыми и полосатыми, а по форме могут быть как чрезвычайно длинными (например, сорт «Дон Кихот»), так и коротышками («Санчо Панса»).
84
ogorod.qxd
03.07.2009
11:02
Page 85
ЛАНДШАФТ
ЭН
Ãåîìåòðèþ ñàäà ìîæíî ðàçíîîáðàçèòü êâàäðàòàìè, òðåóãîëüíèêàìè, ðîìáàìè è ðàçíûìè äîëÿìè êðóãà
На больших пространствах, особенно пригорках, можно сажать бахчевые культуры – арбузы, дыньки, тыквы. У арбузов не только замечательная полосатая ок раска, но и красивая ажурная листва, длинными плетями которой можно декорировать самые невзрачные садовые сооружения. Тыква же напоминает о сказке: кажется, что она вот вот превратится в волшебную карету… В «дизайнерском» огороде уместны пряные и лекар ственные травы, многие из которых отличаются декора тивными цветами и фактурной листвой. Однако о них и о том, как сохранять полезные свойства этих растений всю зиму, стоит поговорить отдельно. А пока самое вре мя, взяв в руки карандаш, наметить план собственного декоративного огородика и с осени заготовить для ово щей красавцев высокие грядки с удобрениями, а также романтические арочные конструкции, которым предс тоит стать опорой для кабачков, тыкв и бобовых. И тогда весной вы сможете любоваться своим полезно декора ❒ тивным пейзажем!
85
NEWS_08.qxd
03.07.2009
11:03
Page 86
ЭН НОВОСТИ Èãðà íà âûáûâàíèå
Âñ¸ áóäåò â «Øîêîëàäå»!
Глава Федерального агентства по управ лению особыми эко номическими зона ми (РосОЭЗ) Анд рей Алпатов счита ет, что игорные зо ны в России зарабо тают не ранее, чем через четыре пять лет. «Это очень не простой процесс, мы его проходили, создавая особые экономические зоны. Если все делать по за кону, то только от момента создания до момента, когда заедет бульдозер (то есть начнутся работы по строительству), проходит полтора два года», – по яснил он. Казино и другие игорные учреждения, согласно федеральному закону, с 1 июля 2009 г. должны закрыться на территории всей страны за исключени ем четырех игорных зон: в Алтайском крае, Калининградской области, на границе Краснодарского края и Ростовской области, а также в Приморье. Созданием игорных зон занимаются региональные правительства и частные инвесторы. Однако цикл по согласованию проектов, межеванию и оформле нию земель, прохождению госэкспертизы сократить по российскому зако нодательству невозможно. «Ускорить все можно только с нарушением зако на», – предупредил он. После этого еще полтора два года занимает строи тельство инфраструктуры.
Компания Kalinka Realty отмечает повышение ак тивности покупателей на рынке городского высо коклассного жилья и возвращение спроса на стро ящиеся объекты. По словам Алены Бригадновой, руководителя отдела управления продажами, это относится к объектам, находящимся на высокой стадии готовности и демонстрирующим стабиль ную положительную динамику. В качестве приме ра она приводит ЖК «Шоколад», проект известно го архитектора Юрия Григоряна, который готов на 80%: «На сегодняшний день мы видим большой интерес покупателей к этому проекту. Сегодня как никогда стало актуальным качество концепции, строительства, архитектурной идеи и, главное, адекватная стоимость объекта. Безусловно, финан совая стабильность застройщика и уже привлечен ные кредитные средства также сказываются на по вышении доверия к объекту среди покупателей». ЖК «Шоколад» является частью «Театрального квартала», строительство которого ведется в районе Таганки под патронажем правительства Москвы. В рамках этого масштабного проекта предусмотрена реконструкция Театра на Таган ке, строительство его новой сцены, а также возве дение ЖК «Шоколад», бутик отеля и SPA комп лекса.
Ïðåìüåðû Áîëüøîãî Мэр Москвы Юрий Лужков заверил, что устойчивость фундамента Большого те атра, который в настоящее время рекон струируется, будет восстановлена. Он на помнил, что изначально при проведении работ были допущены грубые наруше ния, в связи с чем и возникла подобная ситуация. «Нам трудно что либо испра вить по тем решениям, которые уже ре ализованы, поэтому мы вынуждены ра боту продолжать. Но при этом срочно
86
приведем фундамент здания в нормаль ное состояние, так как оно сейчас стоит на множестве опор, – отметил столич ный градоначальник. – Сейчас задняя часть театра – практически открытое пространство. До наступления холодов нужно закрыть контур здания». При этом мэр напомнил, что для выпол нения в срок всех намеченных работ нужно почти в два раза увеличить потен циал строительных организаций. Лужков также напомнил, что московские строи
тели теперь входят в штаб по рекон струкции Большого театра, чтобы предот вратить дальнейшие нарушения в ходе реконструкции. Большой театр был зак рыт на реконструкцию четыре года на зад, когда более 70% здания пришло в не годность. Изначально предполагалось, что зрителей театр примет в 2009 г., потом сроки завершения работ сдвинулись на год, затем еще на один. Первая премьера в обновленном основном здании Большо го театра состоится 2 октября 2011 г.
087.qxd
06.07.2009
15:05
Page 2
NEWS_08.qxd
03.07.2009
11:04
Page 88
ЭН НОВОСТИ Ñåàíñû áåç çðèòåëåé
Êðóòè ïåäàëè!
Власти Москвы планируют продать или отдать префектурам под использование в других целях помещения некоторых неработа ющих кинотеатров ГУП «Московское кино» (ГУП «Москино»), рассказал Владимир Силкин, заместитель мэра столицы, куриру ющий вопрос имущественно земельных отношений города. По его словам, в настоящий момент на праве хозяйственного веде ния в «Москино» находится около 25 кинотеатров, из которых реально под кинопоказ используются около 12 помещений. «Те кинотеатры, которые не эксплуатируются, можно либо прода вать, либо отдавать префектурам под какие то цели – например, под общественные центры, – отметил Силкин. – В частности, на месте кинотеатра «Марс» в районе станции метро «Алтуфьево» предполагается сделать общественный центр».
Развитие велосипедного движения будет учтено при актуали зации Генерального плана развития города до 2025 г.: в столи це планируется создать целую систему велотрасс – велополи тен. Об этом сообщил Сергей Ткаченко, директор НИиПИ Генплана г. Москвы. При этом он отметил, что исторически сложившаяся кольцевая структура и плотная застройка цент ра города создают множество сложностей для организации велосипедного движения. Ткаченко назвал задачей сегодняш него дня объединение в единую цепь тех мест города, где уже существуют велосипедные дорожки, а в будущем – создание так называемого велополитена, целой системы специальных велосипедных дорожек, по которым московские велосипедис ты могли бы передвигаться по городу. «Задача послезавтраш него дня – создание специальных трасс, по которым можно будет пересечь Москву из конца в конец», – сказал он. Столичный градоначальник Юрий Лужков ранее предложил продумать систему размещения в городе дорожек для велоси педистов. Он отметил популярность поездок на велосипеде у москвичей и обратил внимание на то, что пользование вело сипедом может облегчить проблемную транспортную ситуа цию в мегаполисе. Первая специально оборудованная вело сипедная дорожка была открыта в День города в прошлом го ду на Лужнецкой набережной. Велодорожка есть в ЦПКиО им. Горького. Покататься на велосипеде можно и в Измайлов ском парке, где для удобства разработана специальная схема указатель местности.
Äîðîãîå ñëîâî «íåäâèæèìîñòü» Рекламная сеть «Бегун» (Begun) опубликовала рейтинг самых до рогих ключевых слов в Интернете. По данным компании, в связи с глобальным снижением спроса в сегменте «Недвижимость» конкуренция между рекламодателями усилилась, поэтому наи большее количество дорогих ключевых слов было зафиксировано именно в этой сфере. «Самые большие ставки рекламодатели назначили за слова «Загородная недвижимость» (17,86 у.е.), «Ку пить квартиру новостройки Москва» (15,5 у.е.), «Коттеджи Под московья» (12,54 у.е.), а также «Коттеджный поселок» и «Недви жимость на море» (10,71 у.е.)», – говорится в сообщении. Стоит добавить, что следом идут «Услуги юридические», которые стабильно занимают высокие позиции в рейтинге активности с августа прошлого года: самые высокие ставки наблюдались по ключевым словам «Ликвидация фирмы» (18,43 у.е.), «Регистра ция фирм» (13,14 у.е.) и «Регистрация некоммерческих организа ций» (11,64 у.е.). Тройку лидеров замыкает «Безопасность», наи более дорогими ключевыми словами в которой стали «Сигнали зация пожарная» (19,93 у.е.) и «Видеонаблюдение» (19,07 у.е.).
88
089.qxd
06.07.2009
15:06
Page 1
gala!.qxd
06.07.2009
13:41
Page 90
ЭН СОБЫТИЕ
Ïðîôåññèîíàë òàì ïðàâèò áàë Традиционный гала ужин состоялся в зале «Хохлома» истори ческого центра «Кремль в Измайлово». На нем были подведены итоги Национального ежегодного конкурса «Профессиональное признание – 2009» и вручены награды победителям: – «АВЕНТИН недвижимость», г. Санкт Петербург – «Лучшая брокерская компания на рынке продажи жилья (числен ностью сотрудников до 30 чел.)»; – корпорация недвижимости «РЕСКОР», г. Москва – «Луч шая брокерская компания на рынке продажи жилья (чис ленностью сотрудников более 30 чел.)»; – журнал «МОЛЛ», г. Москва – «Лучшее СМИ (печатные
Александр Романенко, Александр Коваленко, Сергей Канухин
Елена Дранченко, Константин Апрелев
90
средства, радио, телевидение) по освещению рынка недви жимости»; – Антон Белых, «Бизнес журнал», г. Москва – «Лучший жур налист по освещению рынка недвижимости»; – www.vladimir 1.ru, ООО «Владимир», г. Находка, Приморс кий край – «Лучший интернет сайт риэлторской компа нии»; – НОУ «Учебно кадровый центр «Выбор», г. Нижний Новго род – «Лучшее учебное заведение по подготовке специалис тов рынка недвижимости»;
Владимир Клоницкий
Григорий Полторак
gala!.qxd
06.07.2009
13:41
Page 91
СОБЫТИЕ
Сергей Канухин
Чарльз Макмиллан, Памела Монро
Андрей Ликефет
Александр Буров, Владимир Каминский
Алевтина Романова, Маргарита Вдовенко
– НП «Уральская палата недвижимости», г. Екатеринбург – «Лучший орган системы сертификации РГР 2009»; – «Центр Жилищного Кредитования», г. Санкт)Петербург – «Лучшая брокерская компания на рынке ипотечных сделок». Кроме этого, званий «Почетный член Российской Гильдии Риэл) торов 2009» были удостоены: Алевтина Романова, руководитель компании «Камская долина» (г. Пермь), и Teresa King Kinney, вице) президент Ассоциации риэлторов Майами (RAMB, США). Почет)
ЭН
Игорь Горский
ным знаком имени В.А.Кудрявцева за выдающийся вклад в образо) вательную деятельность и укрепление престижа профессии риэлтор был награжден Валерий Ворошилов, руководитель Краснодарской краевой ассоциации риэлторов. Непринужденная атмосфера праздника создавалась исконно русскими народными образами, костюмами, танцами и конкурса) ми, а также знакомыми песнями групп «Добры молодцы» и «Пе) реправа».
91
Rus_bal.qxd
03.07.2009
11:08
Page 92
ЭН СОБЫТИЕ
Алла Грязнова
У детей была своя программа развлечений
Президент фонда «Российские Ассамблеи» Елена Люкшинова, Ольга Гришина и Надежда Корягина
Елена Люкшинова
Юлия Евдокимова (президент Винного клуба Palais Royal) и телеведущий Борис Ноткин
Марк Рудинштейн
Елена Кондулайнен и Елена Старостина
Евгений Веселов
Турнир по айсштоку
Михаил Бахматков и Владимир Тарачев
Елена Люкшинова и Сергей Проханов со спутницей Марией
Семен Мильштейн с супругой Натальей Банновой. Антон Хреков с супругой Дарьей
Ñåìü – ñ÷àñòëèâîå ÷èñëî
Rus_bal.qxd
03.07.2009
11:09
Page 93
СОБЫТИЕ
Леонид Апананский с супругой Еленой
Владимир Шемякин и Наталья Толстая
Награждение участников турнира по футболу
Андрей Сильнов
Юрий Канцев
Вадим Науменко и Богдан Зарицкий
Вадим Науменко с супругой Анной и дочерью
Арт(группа «Прайм(Тайм»
Елена Ярмак, Вероника Бахматкова и Леонид Апананский
Семен Мильштейн
Певец Евгений Росс
Юрий Благодер и Борис Стрельников
21 июня Национальный благотворительный фонд «Российские Ассамблеи» отмечал свой седьмой день рождения. Праздник состоялся на Клязьминском водохранилище, в Морском клубе «Адмирал». Поздравить именинников приехали многие видные деятели искусства и культуры, представители бизнеса со своими близкими. И дети, и взрослые с удовольствием
играли в футбол, прыгали на батутах, стреляли из арбалетов, сражались в настольный теннис и даже, закутавшись в пледы, отправлялись на водную прогулку. С погодой в этом году не повезло. Но никакие ее капризы не смогли испортить праздничное настроение. Группа журналов «МИР&DOM» присоединяется к поздравлениям!
ЭН
094.qxd
94
06.07.2009
15:06
Page 2
095.qxd
06.07.2009
15:07
Page 3
ÐÅÑÒÎÐÀÍ «ÄÂÎÐßÍÑÊÎÅ ÃÍÅÇÄλ
«Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» – ìåñòî íåîáû÷íîå. Ýòî Âàì è êëóá, è îòåëü, è äåòñêèé ðàçâëåêàòåëüíûé êîìïëåêñ.  «Äâîðÿíñêîì ãíåçäå» íåñêîëüêî ðåñòîðàííûõ çàëîâ – «Èòàëüÿíñêèé», «Êàâêàçñêèé» è VIP-çàë íà âòîðîì ýòàæå. Êàê ñëåäóåò èç íàçâàíèÿ, êàæäûé èç çàëîâ ñïåöèàëèçèðóåòñÿ íà ñîîòâåòñòâóþùåé êóõíå. Íî êàêîé áû èç çàëîâ Âû íè âûáðàëè, âåçäå Âàì îáåñïå÷åíî ñîñòîÿíèå äóøåâíîãî êîìôîðòà. Ýòîìó âåñüìà ñïîñîáñòâóþò øèêàðíàÿ è îäíîâðåìåííî óþòíàÿ îáñòàíîâêà è äîáðîæåëàòåëüíàÿ àòìîñôåðà. Ãàðìîíè÷íûé èíòåðüåð, òîí÷àéøåé âûäåëêè ñêàòåðòè íà ñòîëàõ, âåæëèâûå îôèöèàíòû – âñå ýòî ñîçäàåò íåïîâòîðèìóþ àóðó äóøåâíîãî ïîêîÿ. Íå ñëó÷àéíî â «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» ïðèõîäÿò òå, êòî ðàçáèðàåòñÿ â âûñîêîé ãàñòðîíîìèè è ïðåäïî÷èòàåò îáùåíèå â àðèñòîêðàòè÷åñêîé è íåìíîãî òîðæåñòâåííîé îáñòàíîâêå. Ê íàì ñòîèò ïðèåõàòü è â òîì ñëó÷àå, åñëè Âû ðåøèëè îòìåòèòü ïðàçäíèê ñ äðóçüÿìè, ñîáðàòüñÿ ñ êîëëåãàìè íà êîðïîðàòèâíóþ âñòðå÷ó èëè ïðîâåñòè ðîìàíòè÷åñêèé âå÷åð ñ äàìîé ñåðäöà.  «Èòàëüÿíñêîì çàëå» «êîëäóåò» íàä áëþäàìè èòàëüÿíñêèé øåôïîâàð âûñî÷àéøåãî êëàññà Ëåîíàðäî Ãàìáèíî. Îí ñäåëàë îñîáûé àêöåíò íà áëþäà èç ìîðåïðîäóêòîâ: ñâåæåâûëîâëåííûå îìàðû, óñòðèöû íà ëüäó, êîðîëåâñêèå êðåâåòêè. Åñëè Âû ñ÷èòàåòå ñåáÿ íàñòîÿùèì ãóðìàíîì, Âàì íåîáõîäèìî ïîïðîáîâàòü íàøè ôèðìåííûå áëþäà – «Ãàìáåðîíè ïîðòîôèíî»(êîðîëåâñêèå êðåâåòêè ñ ëèêåðîì «Êóàíòðî», êóñî÷êàìè àíàíàñà è êëóáíè÷íûì ñîóñîì) èëè «Íåîáèòàåìûé îñòðîâ» (ôèëå äîðàäî, çàïå÷åííîå ñ áåëûìè ãðèáàìè è öóêèíè). Ê óäîâîëüñòâèþ ïîñåòèòåëåé «Èòàëüÿíñêîãî çàëà» çäåñü ïðîâîäèòñÿ òàê íàçûâàåìîå ïîâàð-øîó-ôëàìáý (áëþäî ãîòîâèòñÿ íåïîñðåäñòâåííî ó ñòîëèêà
Ìû áóäåì ñ÷àñòëèâû âèäåòü Âàñ â êëóáå «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî»
ãîñòÿ). Íåïðåìåííî ïîïðîáóéòå «Àñòè÷å ýêñàòçè» (öåëûé ëîáñòåð, ôëàìáèðîâàííûé êîíüÿêîì ñ ïîìèäîðàìè ÷åððè è ëèíãâèíè), çíàìåíèòîå êàðïà÷÷î èç ðûáû ñî ñïåöèàëüíûì ñîóñîì è äîìàøíèå ïàïàðäåëëè «Íåëü áîñêî». Çàïèâàòü âñå ýòî ïîëîæåíî èòàëüÿíñêèì âèíîì: «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» îòëè÷àåòñÿ áîãàòîé è èçûñêàííîé âèíîòåêîé – ó íàñ âñåãäà ìîæíî ïðîäåãóñòèðîâàòü ëó÷øèå èòàëüÿíñêèå, ôðàíöóçñêèå, èñïàíñêèå ìàðêè. Êàâêàçñêàÿ êóõíÿ âñåãäà áûëà ïðèìåðîì ñîâåðøåíñòâà â èñêóññòâå êóëèíàðèè, ïîýòîìó êàæäîå áëþäî â «Êàâêàçñêîì çàëå» ñîâåðøåííî è íåïîâòîðèìî. Ñïåöèàëüíî äëÿ Âàñ ïðåäñòàâëåíû áëþäà áàíêåòíîãî ìåíþ: ÿãíåíîê æàðåíûé íà âåðòåëå, ïåðåïåëà, ôàðøèðîâàííûå óòèíîé ïå÷åíüþ, è âñåâîçìîæíûå âèäû ýêçîòè÷åñêèõ ðûá. Äëÿ ìàëåíüêèõ ãîñòåé â «Äâîðÿíñêîì ãíåçäå» èìååòñÿ äåòñêîå ìåíþ, à ïî âûõîäíûì äåòåé ðàçâëåêàþò êëîóíû. Òàê ÷òî ìîæíî ñìåëî ïðèåçæàòü â «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» íà óèê-ýíä âñåé ñåìüåé. È ïîâåðüòå, ñêó÷àòü íèêîìó íå ïðèäåòñÿ. Ïî âå÷åðàì â ðåñòîðàíå çâó÷èò æèâàÿ ìóçûêà. Ãðóïïà «Ïðåñòèæ» è äðóãèå èçâåñòíûå ìóçûêàëüíûå êîëëåêòèâû ñîçäàþò óíèêàëüíóþ àòìîñôåðó äëÿ ãîñòåé êëóáà. À ïî ïÿòíèöàì ðåãóëÿðíî ïðîõîäÿò øîó-ïðîãðàììû è æèâûå êîíöåðòû çâåçä ýñòðàäû. Òåõ, êòî ðåøèò îñòàòüñÿ â íàøåì êëóáå ïîñëå óæèíà, æäóò ïðåêðàñíî îáîðóäîâàííûå êîìíàòû îòäûõà, áàññåéí ïîä «çâåçäíûì íåáîì», ôèíñêàÿ ñàóíà è áèëüÿðä.
Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, ïîñåëîê Ãîðêè-2 Òåë. 598-11-23, 598-16-95
096.qxd
96
06.07.2009
15:08
Page 2