"Elite Estate" №10 October 2009

ЭЛ И Т Н А Я МИР&DOM

НЕДВИЖИМОСТЬ l u x u r y

+ INTERNATIONAL

p r o p e r t i e s

Real estate

538 îáúåêòîâ ýêñêëþçèâíîé íåäâèæèìîñòè

îêòÿáðü 2009 / îctober 2009

w w w. m i r i d o m . r u

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

www.realtor.ru

БУТИКОВСКИЙ 3 сторонняя квартира площадью 245 кв.м. Интерьеры выполнены в классическом стиле. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге. Один из лучших домов Остоженки. Для жильцов: бассейн, сауна, тренажерный зал.

МОЛОЧНЫЙ Новый дом клубного типа на «Золотой миле». Квартира площадью 204 кв.м. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня столовая, 2 спальни, кабинет. 2 м/м в подземном паркинге.

НОВАЯ ОСТОЖЕНКА Квартира площадью 160 кв.м с отделкой в современном стиле. Гостиная столовая кухня, спальня, кабинет, 2 с/у. 1 м/м в подземном паркинге. В доме фитнес центр, бассейн, подземный гараж с автомойкой.

Penny_City_c2-p1.qxd

04.09.2009

14:38

Page 3

ПРОДАЖА КВАРТИР

www.realtor.ru

ДОМ НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ Стильная 3&комнатная квартира площадью 106 кв.м. Качественная отделка в современном стиле. Установлена система мультирум. Мебель – Minotti, Porro, Alivar, Acerbis. Аксессуары – Armani, Casa, Frette.

1 м/м в подземном паркинге.

ВЕНСКИЙ ДОМ Роскошные апартаменты площадью 285 кв.м. Гостиная, 3 спальни, кабинет. Интерьер от известного дизайнера Clive Christian.

2 м/м в подземном паркинге.

ЕРМОЛАЕВСКИЙ Квартира площадью 223,8 кв.м в известном доме на Патриарших прудах. Качественная отделка в современном стиле. Функциональная планировка.

1 м/м в подземном паркинге. Роскошный вид на Патриаршие пруды.

elitka_10.qxd

04.09.2009

18:52

Page 2

Ìèð Âàøåìó äîìó (À âõîäÿ â äîì, ïðèâåòñòâóéòå åãî, ãîâîðÿ: «Ìèð äîìó ñåìó». Ìô. 10:12)

Недвижимость на Рублево Успенском шоссе и в престижных районах Москвы ÊÂÀÐÒÈÐÛ

ÊÎÒÒÅÄÆÈ

ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÛ

ÄÎÌÀ ÇÅÌÅËÜÍÛÅ Ó×ÀÑÒÊÈ

ÏÅÍÒÕÀÓÑÛ

ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ

ПРОДАЖА

ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ ●

АРЕНДА

●

УПРАВЛЕНИЕ

Öåíòðàëüíûé îôèñ íà Ðóáëåâî-Óñïåíñêîì øîññå â ÁÀÐÂÈÕÅ (âîçëå ÄÖ DREAM HOUSE ) Ìîñêîâñêèé îôèñ íà ÎÑÒÎÆÅÍÊÅ

933-5919

2

www. SLREALTY .ru

788-0335

Барвиха Камерный поселок в лесу c собственной инфраструктурой и озером. Роскошный замок в стиле барокко с дворцовыми интерьерами.

933 59 19

«Сады Майендорф». Бывшая территория санатория «Барвиха». Роскошный лесной участок 0,55 га. Жуковка. Берег Москвы"реки 2 га. Лесные участки. 30 и 65 соток. Николина Гора. Шикарный лесные участки 0,5 га, 0,6 га и 1,2 га. Новая Рига. Потрясающий участок 0,50 га со всеми коммуника" циями в самом респектабельном поселке на данном направлении.

933 59 19

Николина Гора Уникальное предложение. Уютное имение на фантастически красивом участке 2 га. Стародачный охраняемый поселок.

933 59 19

«Сады Майендорф» Бывшая территория санатория «Барвиха». Французский особняк 2400 кв.м с гостевым домом 1000 кв.м. Большой участок с роскошными соснами.

933 59 19

elitka_10.qxd

04.09.2009

18:55

Page 3

Ïðîäàæà äîìîâ: 933-59-19

ÒÎËÜÊÎ Â

Модный дом на Николиной Горе Камерный поселок. Высококачественная отделка натуральными материалами, панорамное остекление. Благоустроенный участок.

933 59 19

Аристократическое имение на Николиной Горе. Охраняемая территория. Новый дом 500 кв.м в стиле «французский шик». Мягкие диваны, хрус8 тальные люстры, уютный камин. На участке, окру8 женном красивыми деревьями, выполнен дорогой ландшафтный дизайн. 933 59 19

ÀÐÅÍÄÀ

ÒÎËÜÊÎ Â

Дом на территории лучшего пансионата Управления Делами Президента.

148й км Рублево8Успенского шоссе. Стильный дом 850 кв.м с авторскими интерьерами и шикарной мебелью.

933 59 19

Жуковка Стильный дом 750 кв.м – воплощение эксклюзивного проекта известного архитектора, с панорамным остеклением и неповторимым дизайном интерьера. Красивый лесной участок с соснами. 933 59 19

Итальянское палаццо на Рублево Успенском шоссе Реликтовый лес. Дом 1700 кв.м, своды оформлены уникальной лепниной, фонтан создает неповторимую атмосферу Средиземноморья. 933 59 19

Жуковка Уютный дом для комфортной загородной жизни. Бассейн, квартира для персонала. Лесной участок. Цена устроит каждого.

933 59 19

ÑÐÎ×ÍÀß ÏÐÎÄÀÆÀ – 50 %

Успенские Дачи Дом 420 кв.м на красивом участке. Охрана.

1,7 млн $ (по курсу ЦБ РФ) 933 59 19

Барвиха Охраняемый поселок с инфраструктурой. Современный дом 1100 кв.м. Участок 35 соток, граничащий с парковым лесным массивом.

933 59 19

Академические дачи Дом в стиле шале на большом лесном участке с потрясающим ландшафтом.

2,5 млн $ (по курсу ЦБ РФ) 933 59 19

Николина Гора Стильный дом с красивыми интерьерами.

890 тыс. $ (по курсу ЦБ РФ) 933 59 19

ГОРКИ 2 Модный дом в лесу. Охрана.

2,1 млн $ (по курсу ЦБ РФ) 933 59 19

НИКОЛИНО Готовый дом 450 кв.м. Самая низкая цена в поселке.

933 59 19

3

elitka_10.qxd

04.09.2009

18:57

Page 4

Недвижимость в престижных районах Москвы ÊÂÀÐÒÈÐÛ

ÓÏÐÀÂËÅÍÈÅ

ÀÏÀÐÒÀÌÅÍÒÛ

ÏÐÎÄÀÆÀ

ÏÅÍÒÕÀÓÑÛ

ÀÐÅÍÄÀ

ÊÎÌÌÅÐ×ÅÑÊÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ

933-5919

ÇÀÐÓÁÅÆÍÀß ÍÅÄÂÈÆÈÌÎÑÒÜ

www. SLREALTY .ru

788-0335

Ýêñêëþçèâíîå ïðåäëîæåíèå

Поварская Тихий исторический центр. Очень красивая квартира 180 кв.м в отреставрированном особняке с подземным паркингом и профессиональной охраной. Живописные виды, высокие потолки.

788 03 35

4

Молочный пер. Остоженка, как и Молочный дом 1 — это визитная карточка! В лучшем доме предлагается трехсторонняя квартира с исключительной отделкой и 2 машино'места.

788 03 35

elitka_10.qxd

04.09.2009

19:06

Page 5

Ïðîäàæà êâàðòèð: 788-03-35

Трубниковский пер.

Фрунзенская набережная

КОПЕРНИК

Вас восхитит качественное воплощение дизайнерской мысли в 250 метровом про странстве. Действующий дровяной камин, 3 спальни, 3 санузла, гостиная и столовая, во вновь воссозданном особняке с уни кальным старинным фасадом. 788 03 35

Самый лучший дом района Хамовники. Шикарная квартира 300 кв.м с высококачественной отделкой и дорогой мебелью. 2 м/м в подземном паркинге.

788 03 35

Лучший дом класса de luxе рядом с Кремлем. Горничная, химчистка, холодильник для шуб, рестораны, фитнес, бассейн, SPA салон. Квартира 135 кв.м с авторским дизайном. 788 03 35

«ПЕТРОВЪ ДОМЪ»

Патриаршие Пруды

Коробейников пер.

Клубный дом класса de luxe. Квартиры 265 кв.м и 292 кв.м с открытой террасой и видами на исторический центр. Атмосфера дома воссоздает дух старой Москвы.

788 03 35

Предлагаются квартиры 75 кв.м и 150 кв.м с высококачественным ремонтом. Великолепные виды на воду. Парадный подъезд, подземный паркинг.

788 03 35

В лучшем доме самого известного застройщика предлагаются две квартиры с высококлассной отделкой площадью 163 кв.м и 180 кв.м .

788 03 35

Êîììåð÷åñêàÿ íåäâèæèìîñòü

М. Парк культуры, «Венский дом» Офисы в элитных домах с отдельным входом на Плющихе 260 кв.м и Патриарших пру дах 320 кв.м, помещения меблированы, ремонт класса lux . Привлекательная цена.

788 03 35

788-03-35

Àðåíäà

Торговое помещение на Маяков ской 330 кв.м, качественный ремонт, пер вый этаж, отдельный вход, мощность 137 кВт. Высокий транспортный и пешеход ный трафик. Банк, ресторан, офис продаж.

788 03 35

ЖК «ВОРОБЬЕВЫ ГОРЫ» Видовая квартира 105 кв.м в элитном жилом комплексе с развитой инфраструктурой. Красивый подъезд, охрана 24 часа, подземная парковка на 1 машино место.

788 03 35

www.SLREALTY.ru 5

P_Y_EN.qxd

6

01.09.2009

16:36

Page 2

P_Y_EN.qxd

01.09.2009

16:36

Page 3

7

elitka.qxd

03.09.2009

17:20

Page 2

ÂÍÅ ÊÎÍÊÓÐÅÍÖÈÈ ÏÐÅÂÎÑÕÎÄÍÎÅ ÑÎÂÅÐØÅÍÑÒÂÎ Â ñàìîì öåíòðå Ìîñêâû, íî â òî æå âðåìÿ âäàëè îò ñóåòû, â êðóãîâîðîòå êóëüòóðíîé è ñâåòñêîé æèçíè, â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò Ïàòðèàðøèõ ïðóäîâ, ñðåäè ïàìÿòíèêîâ èñòîðèè è àðõèòåêòóðû ðàñïîëîæåíû ýòè ÄÂÀ æèëûõ äîìà, â êîòîðûõ ÂÑÅ èìååò ñâîþ öåííîñòü, ãäå õî÷åòñÿ æèòü, æèòü ñ ñåìüåé, ÆÈÒÜ Ñ×ÀÑÒËÈÂÎ!

ÃÐÀÍÀÒÍÛÉ ïåð., ä. 6

«ÃÐÀÍÀÒÍÛÉ ÏÀËÀÑ», ÃÐÀÍÀÒÍÛÉ ïåð., ä. 8

Ìû ïðåäëàãàåì: Êâàðòèðû 156, 220, 320, 450 è 520 êâ.ì. Ïåíòõàóñû.  äîìå âñåãî 27 êâàðòèð! Ýôôåêòíûé ôàñàä è âõîäíàÿ ãðóïïà. Äâîð ñ äåòñêîé ïëîùàäêîé. Ïîäçåìíûé ïàðêèíã, ïðîôåññèîíàëüíîå îáñëóæèâàíèå äîìà è åãî æèëüöîâ. Àðõèòåêòîð ïðîåêòà – Ñ.×îáàí.

Ìû ïðåäëàãàåì: Êâàðòèðû 220, 276, 473, 518 è 530 êâ.ì. Ïåíòõàóñû! 500 è 1000 êâ.ì. Äâóõóðîâíåâûå êâàðòèðû 790 êâ.ì ñ ñîáñòâåííûì âõîäîì è ïàëèñàäíèêîì. Êàìèíû â êàæäîé êâàðòèðå. Â äîìå âñåãî 15 êâàðòèð. Â äîìå: áàññåéí, ñïîðòçàë, ñàóíà è õàììàì, ñèãàðíàÿ è äèâàííàÿ çîíû, äåòñêàÿ èãðîâàÿ, îòäåëüíûé ëèôò äëÿ îáñëóæèâàþùåãî ïåðñîíàëà… è ìíîãîå-ìíîãîå äðóãîå.

Çàâåðøåíèå ñòðîèòåëüñòâà – IV êâ. 2009 ãîäà.

8

ÒÂÅÐÑÊÀß. ÁÐÞÑÎÂ ïåð.

ÀÐÁÀÒ. Ì. ÇÍÀÌÅÍÑÊÈÉ ïåð.

ÎÑÒÎÆÅÍÊÀ. ÌÎËÎ×ÍÛÉ ïåð., ä. 1

Ñòàòóñíûé êëóáíûé äîì ðàñïîëîæåí â íåïîñðåäñòâåííîé áëèçîñòè îò Êðåìëÿ è ìýðèè. Ðîñêîøíûé õîëë, ñàìàÿ ðàçâèòàÿ èíôðàñòðóêòóðà. Ïðåäëîæåíèå: êâàðòèðà áåç îòäåëêè ïëîùàäüþ 267 êâ.ì. Ñîáñòâåííîñòü.

 òèõîì öåíòðå ñ áîãàòîé èñòîðèåé, ìåñòå ñ îñîáîé àóðîé, íàïðîòèâ ñêâåðà Ïóøêèíñêîãî ìóçåÿ íåçàìåòíî, íî â òî æå âðåìÿ âåëè÷åñòâåííî ðàñïîëîæåí æèëîé äîì êàòåãîðèè de luxe. Ïðåäëîæåíèå: êâàðòèðû 74 è 200 êâ.ì.

Êëóáíûé äîì íà 17 êâàðòèð ðàñïîëîæåí â ñàìîì öåíòðå «Çîëîòîé ìèëè». Ïðèäîìîâîé ñêâåð ýôôåêòíî îòðàæàåòñÿ â çåðêàëüíîé ãàëåðåå. Çàêðûòûé âíóòðåííèé äâîð, áàññåéí äëÿ æèëüöîâ è èõ ãîñòåé, ñïîðòçàë. Ïðåäëîæåíèå: êâàðòèðà 278 êâ.ì, ïîëíîñòüþ ãîòîâàÿ äëÿ ïðîæèâàíèÿ.

elitka.qxd

03.09.2009

17:21

Page 3

«Ãîðêè-2», Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 15 êì Ðîñêîøíàÿ ðåçèäåíöèÿ 2000 êâ.ì ïîëíîñòüþ ãîòîâà äëÿ ïðîæèâàíèÿ. 5 ñïàëüíûõ êîìíàò ñ ãàðäåðîáíûìè è ñàíóçëàìè, ãîñòèíàÿ, êàìèííàÿ, 2 êóõíè, ñòîëîâàÿ, èãðîâàÿ. Áàññåéí, ôèíñêàÿ è òóðåöêàÿ áàíè, êèíîòåàòð, ñïîðòçàë. Øèêàðíûé ëåñíîé ó÷àñòîê 0,8 ãà. Ãîñòåâîé äîì, ãàðàæ, êâàðòèðà äëÿ ïåðñîíàëà. Âåëèêîëåïíûé ëàíäøàôòíûé äèçàéí.

ÐÓÁËÅÂÎ-ÓÑÏÅÍÑÊÎÅ ØÎÑÑÅ, 23 ÊÌ, ÍÈÊÎËÈÍÀ ÃÎÐÀ

ÐÓÁËÅÂÎ-ÓÑÏÅÍÑÊÎÅ ØÎÑÑÅ, 12 ÊÌ, ÓÑÎÂÎ

Âåëèêîëåïíûé îñîáíÿê 1300 êâ.ì ñ îòäåëêîé è ìåáåëüþ. Ëåñíîé ó÷àñòîê 55 ñîòîê ñ èçóìèòåëüíûì ëàíäøàôòíûì äèçàéíîì. 2 ãîñòåâûõ äîìà ñ çîíîé SPA. Îõðàíÿåìûé ïîñåëîê, ôèòíåñ-öåíòð, ñóïåðìàðêåò, áàññåéí.

Äîì â êëàññè÷åñêîì ñòèëå 700 êâ.ì ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Êðàñèâûé ó÷àñòîê 25 ñîòîê, ãðàíè÷èò ñ ëåñîì, âîçìîæíî óâåëè÷åíèå ó÷àñòêà äî 50 ñîòîê. Êëóáíûé ïîñåëîê íà 35 äîìîâ, öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè, êðóãëîñóòî÷íàÿ îõðàíà.

Æóêîâêà, Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 9 êì

Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 18 êì

Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, 15 êì

Ïîëíîñòüþ ãîòîâûé äëÿ ïðîæèâàíèÿ äîì 825 êâ.ì íà ëåñíîì ó÷àñòêå 30 ñîòîê. 4 ñïàëüíè, ãîñòèíàÿ, êóõíÿñòîëîâàÿ, áàññåéí, ñàóíà, áèëüÿðäíàÿ, êàáèíåò. Äîì äëÿ ïåðñîíàëà, ãàðàæ.

Ñòèëüíûé äîì 635 êâ.ì ïîä âíóòðåííþþ îòäåëêó íà ëåñíîì ó÷àñòêå 25 ñîòîê. Ïîòðÿñàþùèé äâîéíîé ñâåò ñ ïàíîðàìíûì îñòåêëåíèåì, áîëüøèå âåðàíäû è áàëêîíû. Îòäåëüíî ñòîÿùèé äîì 200 êâ.ì ñ ãàðàæîì è êâàðòèðîé äëÿ ïåðñîíàëà.

Äîì â ñòèëå ëîôò 1000 êâ.ì íà ó÷àñòêå 0,6 ãà. Ïîëíîñòüþ ìåáëèðîâàí. 3 ñïàëüíè, ãîñòèíàÿ ñ êàìèíîì, êóõíÿ-ñòîëîâàÿ, êàáèíåò, áàíÿ, áàññåéí, äèñêîòåêà. Êðàñèâûé ëàíäøàôòíûé äèçàéí.

9

green_10.qxd

10

01.09.2009

16:41

Page 2

green_10.qxd

01.09.2009

16:43

Page 3

11

soder10.qxd

04.09.2009

14:39

Page 30

ЭЛ И Т Н А Я НЕДВИЖИМОСТЬ L U X U R Y

P R O P E R T I E S Учредитель и издатель Генеральный директор, главный редактор телефон: e#mail: Первый заместитель генерального директора e#mail: телефон: Заместитель генерального директора по маркетингу телефон: e#mail: Шеф#редактор телефон: e#mail: Редакция Заместитель главного редактора телефон: Выпускающий редактор Фоторедактор Корректор Оформление Технический директор Главный дизайнер Дизайнер по рекламе Дизайнер Авторы публикаций Служба рекламы телефон: e#mail: Директор телефон: Менеджеры телефоны: e#mail: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: телефоны: Интернет#проект Руководитель телефон: e#mail: Редактор e#mail: Контент#менеджер e#mail: Менеджер по рекламе телефоны:

ÎÊÒßÁÐÜ 2009

ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР», член РГР, FIABCI, МАР, МТПП, ГИПП Александр Коваленко (499) 943#5289 elita_publisher@miridom.ru Владимир Емельянов ve@miridom.ru (499) 943#3804 Юрий Саркисов (499) 943#4725 reclama@miridom.ru Екатерина Михайлова (499) 943#8661 chief_editor@miridom.ru Александр Шевчук (499) 943#8661 Татьяна Щербинина Анастасия Савина Ирина Кулакова Константин Корнилов Елена Голованова Дмитрий Поликарпов Анастасия Петрухина Юрий Королев, Михаил Люлекин, Людмила Панова, Николай Степанченко (495) 225#3054 (многоканальный) reclama@miridom.ru Юрий Саркисов (499) 943#4725 Елена Самсонова (499) 943#0849, 8#903#750#8636 manager@miridom.ru Нина Машкевич (499) 943#2450, 8#917#510#9221 Ирина Юдина (499) 943#0871, 8#926#790#9769 Наталья Афанасьева (499) 943#8660, 8#903#747#0100 Евгения Зеленецкая (499) 943#0970, 8#916#370#4463 Юлия Маркина (499) 943#6061, 8#917#516#2011 Игорь Кислов (499) 943#0804, 8#905#759#9699 www.miridom.ru Денис Наумов (499) 943#2715 sisadmin@miridom.ru Наталья Аверкиева news@miridom.ru Юлия Вахромеева reclama@miridom.ru Владимир Бородовский (499) 943#8661, 8#926#898#9949

Отдел по бизнес#коммуникациям Директор телефон: e#mail:

Марина Стрельникова (499) 943#2715 info@miridom.ru

Отдел по связям с общественностью Менеджер телефон: e#mail:

Екатерина Баринова (499) 943#0905 pr@miridom.ru

Служба распространения Заместитель генерального директора телефон: e#mail:

Победитель конкурса «Профессиональное Признание» РГР

Сергей Успенский (499) 943#0823 rasp@miridom.ru

РЕКЛАМНЫЙ КАТАЛОГ 14 28 48 62

ГОРОДСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В РЕГИОНАХ ЗАРУБЕЖНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

72 СРЕДА ОБИТАНИЯ

Сто лиц столицы Москва изначально смирилась с архитектурным миксом

78 ТЕНДЕНЦИЯ

Под крышей дома своего Мансарды – пространство для реализации интересных идей

84 ОСОБЫЙ ФОРМАТ

Дворец для бомонда Светская жизнь диктует свои условия

88 ЛАНДШАФТ

Красивые берега Водоем в собственном саду требует повышенного дизайнерского внимания

Финансы телефон:

Мария Кузьмина, Ольга Константинова (499) 943#1870

Редакционный совет по недвижимости Андрей Гусев, Владимир Клоницкий, Григорий Полторак, Михаил Гороховский Адрес редакции: Адрес электронной почты для пресс#релизов: Использованы фотографии

125252, Москва, а/я 8

94 НОВОСТИ

elita@miridom.ru агентства Shutterstock

ЖУРНАЛ ВЫХОДИТ ЕЖЕМЕСЯЧНО Редакция не несет ответственности за достоверность опубликованной рекламной информации. Мнение редакции не всегда совпадает с мнением авторов публикаций. Перепечатка материалов без разрешения редакции НЕ ДОПУСКАЕТСЯ. Журнал зарегистрирован Министерством РФ по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций. Свидетельство о регистрации ПИ №77(13801 от 18 октября 2002 г. Отпечатано в ОАО «Можайский полиграфический комбинат».

143200, г. Можайск, ул. Мира, 93. Подписано в печать 06.09.2009.

РЕДАКЦИОННАЯ ПОДПИСКА С любого месяца на любой срок. Доставка по Москве и Санкт#Петербургу курьером. Доставка по России почтой. Тел.: (499) 943#08#23 E#mail: rasp@miridom.ru

Журнал распространяется в следующих странах: Россия

Украина

Казахстан

Литва

Латвия

Эстония

Франция

Испания

Греция

Турция

Германия

ОАЭ

FIABCI

Publishing House «ELITA PUBLISHER»LTD. ООО «Издательский Дом «ЭЛИТА ПАБЛИШЕР»

Zastavka_10.qxd

04.09.2009

14:40

Page 17

Êàòàëîã íåäâèæèìîñòè

Ãîðîäñêàÿ íåäâèæèìîñòü

14

Çàãîðîäíàÿ íåäâèæèìîñòü

28

Penny_EN.qxd

04.09.2009

19:17

Page 2

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

ПОВАРСКАЯ, 20

КУРСОВОЙ

КОРОБЕЙНИКОВ

ПРЕЧИСТЕНКА

АРБАТ, 31

СЕЧЕНОВСКИЙ

МАЛЫЙ КИСЛОВСКИЙ

ТРЕХПРУДНЫЙ

СТРАСТНОЙ

ОЗЕРКОВСКАЯ

РОЧДЕЛЬСКАЯ

ШМИТОВСКИЙ, 16

Редкое предложение: апартаменты площадью 450 кв.м в известном доме после реставрации.

3 уровня с выходом на эксплуатируемую кровлю с зимним садом и теплой беседкой. Высота потолков от 3 до 7 метров. Эксклюзивная отделка. Дорогие предметы интерьера. Парадный подъезд с охраной. Виды!!!

Украшение Пречистенки. Дом в стиле модерн. Предлагается квартира площадью 260 кв.м. Прекрасная работа итальянских мастеров.

Старомосковский особняк после полной реконструкции. 2 х уровневые апартаменты площадью 366 кв.м. Гостиная, столовая, кабинет, 3 спальни. Охрана в подъезде. Наземная охраняемая парковка.

Квартира площадью 164 кв.м в новом доме на берегу Москва реки. Качественная отделка в современном стиле. Гостиная столовая, кухня, 2 спальни, 2 с/у, гардеробная, постирочная. М/м на 2 машины.

14

www.realtor.ru

Интересное предложение на «Золотой Миле»: уютная квартира площадью 94,4 кв.м с отделкой в современном стиле. Полностью готова к проживанию. 1 м/м в подземном паркинге.

Элитный клубный дом. 17 квартир. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 122,5 кв.м. Отделка в современном стиле, выполненная по авторскому дизайн проекту. Гостиная кухня. 2 спальни. 1 м/м.

Квартира площадью 125 кв.м в доме, расположенном в историческом центре, в районе Патриарших Прудов. Качественная отделка. Гостиная с действующим камином, 3 спальни. Наземная парковка.

Уютная 3 х комнатная квартира площадью 88 кв.м. Отделка в современном стиле с использованием натуральных материалов. Итальянская мебель.

2 м/м на наземной охраняемой парковке.

Минимализм в модном исполнении. Один из лучших интерьеров в знаменитом Кристалл Хаусе. Квартира площадью 158 кв.м: гостиная столовая кухня, спальня, кабинет. Известные итальянские мебельщики и декораторы. Последние тенденции архитектуры и дизайна.

Квартира площадью 123,5 кв.м в старомосковском особняке. Гостиная кухня, 2 спальни, кабинет. Наземная парковка, во дворе детская площадка.

Элитный жилой комплекс в историческом центре Москвы. Развитая инфраструктура: салон красоты, фитнес центр, ресторан. Квартира студия площадью 70 кв.м. Отделка в современном стиле.

Жилой комплекс в престижном районе на Пресне. Охраняемая территория, подземный паркинг, удобная транспортная доступность. Квартира площадью 139,5кв.м. Авторская отделка в современном стиле. Панорамные виды на город.

2 м/м в подземном паркинге.

Penny_EN.qxd

04.09.2009

19:18

Page 3

ПРОДАЖА КВАРТИР

www.realtor.ru

МОНОЛИТ

МИЧУРИНСКИЙ

УЛОФА ПАЛЬМЕ

РЕЗЕРВНЫЙ

КУТУЗОВСКИЙ, 11

БЛИЖНЯЯ ДАЧА

МОСФИЛЬМОВСКАЯ

ЗОЛОТЫЕ КЛЮЧИ

ГВАРДЕЙСКАЯ

Квартира площадью 200 кв.м в известном клубном доме на улице Косыгина. Качественная отделка. Гостиная столовая кухня, 3 спальни, 3 с/у, гардеробные. Красивый вид на парк.

5 м/м в подземном паркинге. У дома огороженная территория, подземный паркинг, собственная инфраструктура, охрана.

Уютная 2 х комнатная квартира площадью 80 кв.м в новом доме в двух шагах от Кутузовского проспекта. Качественная отделка, панорамные окна, красивые виды. М/м в подземном паркинге.

Квартира площадью 182,7 кв.м в новом жилом комплексе. Отделка в классическом стиле. Гостиная, кухня столовая, кабинет, 2 спальни. Красивый вид на озеро и Парк Победы.

ЗВЕНИГОРОДСКАЯ

Неповторимая атмосфера роскоши и удобства на 150 кв.м. Стильная квартира для стильных людей. В доме охрана, подземный паркинг. Огороженная территория. Через дорогу — Суворовский парк.

2 х комнатная квартира площадью 104 кв.м в известном элитном доме в районе МГУ. Отделка в современном стиле. Панорамный вид. Огороженная территория, подземный паркинг.

Квартира площадью 186 кв.м с отделкой в классическом стиле. Гостиная столовая, кухня, 3 спальни. Новый элитный дом. Подземный паркинг, охрана, благоустроенная придомовая территория.

Роскошная квартира площадью 192 кв.м в известном комплексе. Качественная отделка в классическом стиле. Гостиная кухня, 3 спальни, 3 с/у.

2 м/м в подземном паркинге.

СОСНОВАЯ

Элитный охраняемый поселок Кунцево 4. Квартира площадью 222 кв.м с потрясающим видом на сосновый лес. Качественная отделка, рациональная планировка: гостиная, кухня, 3 спальни.

Пентхаус площадью 209,5 кв.м. Отделка De Luxe в классическом стиле. Гостиная с действующим камином, кухня столовая, 3 спальни, 3 с/у, кабинет, подсобные помещения. Мебель ведущих итальянских фабрик. Роскошные виды на Поклонную гору, озеро и МГУ. Эксплуатируемая кровля.

Элитный жилой комплекс вблизи Волынского леса. Квартира площадью 253 кв.м. Светлая, стильная, рациональная. Гостиная столовая кухня, 3 спальни. Терраса 300 кв.м. 3 м/м в подземном паркинге.

Современный жилой дом. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 160 кв.м. Выполнена отделка в современном стиле по авторскому проекту. Гостиная кухня, 2 спальни, кабинет, 3 с/у. 1 м/м.

ДВЕНАДЦАТЬ МЕСЯЦЕВ

Стильная 2 х уровневая квартира с авторским дизайном площадью 210 кв.м. Высококачественная отделка c использованием натуральных материалов. Рациональное зонирование: 3 спальни, кабинет, просторная кухня гостиная. Экологический чистый, живописный район.

15

Penny_EN.qxd

04.09.2009

19:20

Page 4

КВАРТИРЫ С ОТДЕЛКОЙ

НОВАЯ ОСТОЖЕНКА

ПАРК ПАЛАС

COURSE HOUSE

СЕЧЕНОВСКИЙ

ГОГОЛЕВСКИЙ

ПЕТРОВ ДОМ

ЛЕОНТЬЕВСКИЙ

ДОМ НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ

«ВЕНСКИЙ ДОМ» НА ПЛЮЩИХЕ

ПУШКАРЕВ

ФУРМАННЫЙ

3(х сторонняя квартира без отделки площадью 453 кв.м в известном жилом комплексе. Из окон открываются виды на Храм Христа Спасителя и памятник Петру I. 2 м/м в подземном паркинге.

Редкое предложение на Остоженке: 3(х сторонняя квартира без отделки площадью 167,3 кв.м. Клубный дом, огороженная территория, тренажерный зал, бассейн, финская сауна, лобби(бар и каминный зал.

Новый дом клубного типа. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Квартира площадью 90 кв.м. Отделка в современном стиле. Высокие потолки. Терраса. Хорошие виды.

РИМСКИЙ ДОМ

Элитный жилой дом на 39 квартир. Расположен в окружении посольств и новых жилых домов высокого класса. Классическая архитектура, современные технические решения. 3(х сторонняя квартира площадью 281 кв.м. Без отделки. 1 м/м.

16

www.realtor.ru

Новый жилой комплекс категории De Luxe. Классическая архитектура, прекрасные виды из окон. Лучшие инженерные системы. Полная инфраструктура с зоной SPA и бассейном. Многоуровневая охрана. 3(х уровневый подземный паркинг с мойкой.

Элитный жилой дом «Русский модерн». Полная реконструкция. Классическая архитектура фасада, красивые холлы. Охрана, подземный паркинг, внутренний двор. Квартиры свободной планировки площадью 198 кв.м. Высокие потолки, много окон.

Элитный жилой дом. Огороженная территория, охрана. 3(х уровневый подземный паркинг с мойкой. Роскошные холлы. Квартира площадью 267 кв.м. Высокий этаж, много окон. Великолепные виды.

Дом клубного типа в тихом центре. Огороженная территория, охрана, подземный паркинг. Уютная квартира площадью 90 кв.м с отделкой в современном стиле. Кухня(гостиная, спальня, большой с/у, застекленная лоджия.

Элитный малоквартирный дом на Пречистенской набережной. Площади квартир 250 — 300 кв.м. Просторные лоджии, панорамное остекление, высокие потолки. Красивые виды. Внутренний двор, подземный паркинг, охрана.

Дом класса De Luxe на 28 квартир, построенный в стиле ар деко. Дорогая отделка холлов. Внутренний двор с ландшафтным дизайном. Круглосуточная охрана, 2(х уровневый подземный паркинг. Квартира без отделки площадью 265 кв.м.

2 м/м в подземном паркинге.

Новый жилой комплекс в центре Москвы. В доме охрана, подземный паркинг, бассейн, венское кафе. Европейский дворик с фонтаном и ландшафтным дизайном. Предлагаются квартиры площадью 256 кв.м.

Новый клубный дом в районе Чистых Прудов. Квартиры свободной планировки площадью 114,2 кв.м и 126,7 кв.м. По 1 м/м в подземном паркинге к каждой квартире.

Penny_EN.qxd

04.09.2009

19:21

Page 5

ПРОДАЖА КВАРТИР

www.realtor.ru

3 Я ФРУНЗЕНСКАЯ

ОБОЛЕНСКИЙ

7 Й РОСТОВСКИЙ

ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР, 15

ЦВЕТНОЙ БУЛЬВАР

ШАБОЛОВКА

УНИВЕРСИТЕТСКИЙ

МОСФИЛЬМОВСКАЯ

БЛИЖНЯЯ ДАЧА

ЛЕНИНСКИЙ

КОШТОЯНЦА

ПРОЕЗД БЕРЕЗОВОЙ РОЩИ

Пентхаус без отделки площадью 210 кв.м. Высокие потолки, панорамные окна. Вид на МГУ, Воробьевы Горы, центр города. 2 террасы. 2 м/м. Элитный жилой комплекс. Огороженная территория с ландшафтным дизайном. Гостевая парковка, детская площадка. Охрана. Подземный паркинг.

Тишина и комфорт в самом центре города: новый готовый дом на Цветном бульваре. Квартира свободной планировки площадью 147,7 кв.м.

2 м/м в подземном паркинге. Развитая инфраструктура района.

Квартира площадью 96,5 кв.м. Качественная отделка с использованием натуральных материалов в заверщающей стадии. Вид из окон на парковую зону. 1 м/м в подземном паркинге.

Эксклюзивный пентхаус площадью 400 кв.м с роскошными видами и открытой террасой 100 кв.м. Второй свет и нестандартная планировка позволят спроектировать квартиру с «изюминкой».

Современный жилой комплекс, расположенный рядом с Парком Мандельштама. 3$х сторонняя квартира без отделки площадью 292,6 кв.м. Прекрасные виды. Квартира занимает целый этаж. Лифт поднимается прямо в квартиру.

2 м/м в подземном паркинге.

Уникальный клубный дом на Цветном бульваре — дом «Palazzo». Квартира площадью 174 кв.м. Гостиная, кухня, 3 спальни. 1 м/м. В доме охрана, подземный паркинг, внутренний двор.

Уникальная квартира площадью 342,6 кв.м с готовым дизайн$проектом. Высокий этаж. Потрясающие виды на Москву.

2 м/м в подземном паркинге.

В одном из лучших новых жилых комплексов на Юго$Западе предлагается квартиры свободной планировки площадью 276 кв.м. А также квартира площадью 130 кв.м с качественной отделкой в современном стиле.

Редкое предложение. Клубный дом на набережной. Квартира без отделки площадью 223 кв.м. 2 м/м.

Современный жилой комплекс в центре Москвы. Огороженная охраняемая территория, подземный паркинг. Уникальная возможность приобрести 3$х уровневые пентхаусы площадью от 265 кв.м до 350 кв.м с отделкой и без. Панорамное остекление, эксплуатируемая кровля, м/м в подземном паркинге.

Уникальный элитный жилой комплекс на западе Москвы. Пентхаус свободной планировки площадью 270 кв.м. Панорамные виды, террасы.

3 м/м в подземном паркинге, 2 хозяйственных помещения в цокольном этаже.

Современный жилой комплекс. Огороженная территория, подземный паркинг, детская площадка.

3$х сторонняя квартира без отделки площадью 125,8 кв.м. Вид из окон на березовую рощу.

1 м/м в подземном паркинге.

17

KM_Dev_City.qxd

02.09.2009

16:22

Page 2

ВАША КВАРТИРА всегда ждет Вас...

KM development – эксклюзивный продавец ведущих застройщиков Москвы Собственные подрядные организации, архитектурное бюро, отдел продаж Создание, управление и сопровождение проектов Инвестиционное обслуживание Профессиональное обслуживание в сфере строительства и реализации объектов Юридическое сопровождение Предоставление кредитов Сбербанка РФ на льготных условиях

Новорижское шоссе, 1 км «Резиденция Рублево» воплощает в реальность мечту современного человека, для которого высока ценность каждой минуты, – жить за городом в 20 минутах езды от центра. Элитный жилой комплекс расположен в исторически престижном западном направлении от Москвы, в лесопарковой зоне с видом на бухту «Живописная». На территории общей площадью 20,61 га лаконично размещаются 134 двух- и трехэтажных дуплекса от 364 до 557 кв.м, выполненных в едином архитектурном стиле. Современные инженерные коммуникации, многоуровневая система охраны, развитая инфраструктура. Резиденции готовы!

18

KM_Dev_City.qxd

02.09.2009

16:24

Page 3

Мы открыты для Вас 24 часа!

www.km d.ru

956 1030

ПРЕМЬЕРЫ НА ЛУЧШИХ УЛИЦАХ МОСКВЫ ДВА УНИКАЛЬНЫХ ПРОЕКТА ДЕСЯТИЛЕТИЯ

ГРАНАТНЫЙ ПАЛАС

Гранатный переулок

Гранатный переулок

В глубине Гранатного переулка, в самом центре Москвы строится камерный дом – ансамбль из трех соединенных друг с другом корпусов из 4, 6 и 9 этажей. Всего 27 квартир от 150 до 500 кв.м. Строгие фасады декорированы филигранной каменной резьбой, выполненной в трех стилях, относящихся к одной из исторических эпох, – византийской, древнерусской и старомосковской.

Долгожданный проект в легендарном Гранатном переулке – излюбленном месте советской политической элиты. Архитектура клубного дома на 17 квартир передает ностальгию по сталинской роскоши. Проект совершенен по своей концепции! Апартаменты от 220 до 500 кв.м с высокими потолками и террасами. Богатая отделка холлов и лобби! К услугам жильцов уютная библиотека, бассейн, хаммам, хранилище для мехов.

ОБЩЕСТВЕННАЯ ЗОНА , БИБЛИОТЕКА

Неповторимое внутреннее убранство общественных зон отражает высокий класс дома. Уникальные пентхаусы с эксплуати; руемой кровлей, оформленной изысканным ландшафтным дизайном. По 2–4 машино$места в подземном паркинге.

ЗНАМЕНСКИЕ ПАЛАТЫ

ХОЛЛЫ

БАССЕЙН

РЕЗИДЕНЦИЯ «ЗНАМЕНКА»

Знаменский переулок

Знаменский переулок

Уникальный проект в шаговой доступности от Кремля! В классическом стиле фасадов воплощена ностальгия по Москве купеческой. Архитектурный ансамбль включает в себя особняк для одной семьи 1000 кв.м с собственной придомовой территорией и клубный дом на 6 квартир от 115 до 550 кв.м с возможным объединением площадей.

Уникальный проект – объединение классики и современности, расположившийся у самых стен Кремля. Апартаменты от 80 до 300 кв.м. Торжественные холлы. Высокий уровень комфорта. Непревзойденные видовые характеристики на Московский Кремль.

19

KM_Dev_City.qxd

02.09.2009

16:33

Page 4

KM development – эксклюзивный продавец ведущих застройщиков Москвы

Создание, управление и сопровождение проектов

Собственные подрядные организации, архитектурное бюро, отдел продаж

Инвестиционное обслуживание

Коллекция квартир

Профессиональное обслуживание в сфере строительства и реализации объектов

Юридическое сопровождение Предоставление кредитов Сбербанка РФ на льготных условиях

collection

В ГОТОВЫХ ДОМАХ МЕДНАЯ ТРИАДА

GRAND PRIX HOUSE

Остоженка

Остоженка

Остоженка

Этот объект удивит самого взыскательного покупателя! Отделка из стекла придает легкость и прозрачность фасадным решениям. Предлагаются: – квартиры от 160 до 260 кв.м под чистовую отделку; – вилла резиденция 1200 кв.м с бассейном; – квартиры от 160 до 200 кв.м с дизайнерским ремонтом в современном стиле; – пентхаус 650 кв.м.

Композиция состоит из трех корпусов, соединенных между собой стеклянной галереей. Фасады отдела ны пластинами из патинированной меди. Экзотический сад и водопад. Предлагаются две четырехсторонние квартиры 200 кв.м и 293 кв.м с видом на набережную и квартира 270 кв.м с эксклюзивной отделкой.

Квартира 280 кв.м под чистовую отделку в одном из лучших домов Остоженки. Ориентирована на 3 стороны света. А также квартира 250 кв.м с изысканной отделкой. В доме бассейн, сауна. Два машино места в подземном паркинге.

COURSE HOUSE

RIVER HOUSE

ПАРК ПАЛАС

CRYSTAL HOUSE

Пречистенская набережная

Пречистенская набережная

Пречистенская набережная

Новый клубный дом на 14 квартир на первой линии Пречистенской набережной. Единственный дом «Зо лотой мили» с безупречными видами на лучшие ар хитектурные памятники cтолицы. Предлагаются квар тиры от 200 до 400 кв.м. Панорамные окна, эксплуа тируемые террасы, зимние сады. Подземный паркинг по 2–3 машино места на квартиру. Дом готов!

Новый современный комплекс с прозрачными фасадами и строгими линиями архитектуры украсил набережную Москвы реки. Видовые квартиры от 80 до 200 кв.м (возможно объединение) с террасами и балконами. Предусмотрены квартиры с собственным лифтовым холлом, расположенные по одной на этаже.

Новый жилой комплекс в дворцовом стиле украсит Пречистенскую набережную своей грациозной архитектурой. Торжественные фасады, удивительный парк с ландшафтными изысками вернут вас в Москву дворянскую. Квартиры от 90 до 400 кв.м с несравненными видовыми характеристиками на панораму «Золотого острова»! Дом готов!

НАБЕРЕЖНЫЕ МОСКВЫ

ДОМ НА ПЛЮЩИХЕ ТОЛЬКО В КМ!

Предлагаем большой выбор объектов на набережных Москвы реки. Вы будете любоваться речной гладью и наслаждаться отблеском огней ночного города на: Пречистенской набережной Ростовской набережной Якиманской набережной Саввинской набережной Софийской набережной Озерковской набережной Смоленской набережной

20

4 ВЕТРА ТОЛЬКО В КМ!

Тружеников переулок

Тверская

Уникальное предложение! Квартиры от 90 до 400 кв.м в клубном доме на 22 квартиры, в живописном окружении вековых лип, в шаговой доступности от сквера Девичьего Поля. Современный фасад в стиле конструктивизм – самая модная тенденция года! Благоустроенная придомовая территория, подземный паркинг, многоуровневая система охраны. Дом готов!

Новый жилой комплекс в культурно деловом центре столицы. Многообразие площадей от 90 до 350 кв.м. Проект английского архитектурного бюро. Современное решение фасадов удачно вписывает ся в новый облик Тверской. Развитая инфраструк тура. Профессиональный фитнес для жильцов. Подземный паркинг. Гибкая система скидок и рассрочки, привлекательная цена. Дом готов!

KM_Dev_City.qxd

02.09.2009

16:35

Page 5

956 1030

Мы открыты для Вас 24 часа!

www.km d.ru

НА СМОЛЕНСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ...

АГАЛАРОВ ХАУС

Б. Якиманка

Арбат

Б. Грузинская

Лучший дом класса de luxe в Замоскворечье. Роскошные холлы, развитая инфраструктура, высочайший уровень сервиса пятизвездочного отеля. Предлагается большой выбор квартир от 110 до 150 кв.м с отделкой в современном стиле. А также квартиры 157 и 170 кв.м под чистовую отделку с панорамными видами на реку, возможно объединение.

Торжественный облик дома удачно вписывается в сталинскую застройку набережной. Удобное транспортное сообщение. Несравненные видовые характеристики. Только в КМ квартиры от 120 до 270 кв.м от частных инвесторов с видами на набережную.

Знаковый клубный дом с роскошным вестибюлем, украшенный каррарским мрамором. Предлагаются две квартиры по 150 кв.м (возможно объединение), а также трехсторонняя квартира 180 кв.м под чисто$ вую отделку с панорамными видами. Приятные виды на сквер и высотки столицы. Развитая инфраструк$ тура: бассейн, фитнес$центр, турецкая и русская бани. Многоуровневая система безопасности.

РУССКИЙ МОДЕРН

АКВАМАРИН

КОПЕРНИК

В ПЕРЕУЛКАХ АРБАТА…

Староконюшенный переулок

Гоголевский бульвар

Озерковская набережная

Клубный особняк в старомосковском стиле на 10 квартир. Дом расположен в тихих переулках Арбата в тени вековых деревьев. Предлагается квартира 195 кв.м. Высокие потолки. В доме бассейн, клубная комната, прачечная. Огороженная территория.

Последние предложения в лучшем доме в тени бульварных аллей. Торжественный фасад не оставит равнодушными любителей классической красоты старомосковской архитектуры. Предлагаются квартиры 100, 140, 180, 200 кв.м.

Один из немногих жилых комплексов класса А с видом на речную гладь. Внутренний двор с искусственным озером и вечнозеленым ландшафтом. Квартиры от 78 до 350 кв.м. Два и более машино$мест в подземном паркинге. Идеальный проект для инвестиций!

Загородный комфорт

collection

В ГОРОДЕ LAKE HOUSE

МОНОЛИТ

БЛИЖНЯЯ ДАЧА

ТОЛЬКО В КМ!

Мосфильмовская улица

Ул. Косыгина

Староволынская улица

Идеальный семейный клубный дом в парковой зоне с придомовой территорией в 1 га. Всего 5 минут от центра. Живописное озеро. Квартиры от 135 до 300 кв.м, из каждой квартиры открывается вид на озеро. Превосходное качество строительства и отделки. Многофункциональная инфраструктура для семейного отдыха. Лучший дом на западе Москвы!

Квартиры 125 кв.м, 160 кв.м, а также квартира 200 кв.м с отделкой в классическом стиле. Роскошная входная группа, торжественная отделка холлов. Уникальная инфраструктура (бассейн 25 м, фитнес, сауна). Прекрасные видовые характеристики.

Предлагается квартира 250 кв.м с уникальной планировкой. На полукруглом пространстве возможно разместить пять спален и гостиную. Все комнаты с панорамными окнами. Потолки 4 м.

3 балкона. Потрясающие виды на зеленый массив Староволынского леса.

21

city.qxd

22

03.09.2009

10:30

Page 2

city.qxd

03.09.2009

10:33

Page 3

23

city_otdelno.qxd

24

03.09.2009

10:27

Page 1

025.qxd

04.09.2009

13:00

Page 1

Ходынский бульвар, д. 13. ЖК «Гранд Парк»

м. «Таганская», ул. Народная, д. 13 3 комнатная квартира 107 кв.м на 9 м этаже 9 этажного дома Глав УпДК с ж/б перекрытия ми. Качественный евро ремонт. Действующий камин. Красивые виды из окон. Охраняемая территория.

0911.819.01/2

Элегантная 5 комнатная квартира пл. 165 кв.м с эксклюзивным ремонтом в совре менной классике. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой. Кух ня столовая, 3 спальни, кабинет. 2 полных с/у. 2 м/м в подземном паркинге вклю чены в стоимость. Свободна.

KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040

0911.819.05/2

м. «Чистые пруды», Б. Козловский пер., д. 12

KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040

м. «Кропоткинская», Барыковский пер., д. 6

Лучшее предложение в малоэтажном ЖК премиум класса! Продается 5 комнатная квартира 219 кв.м (блок 3+2) на 5/8 монолитно кирпичного дома. Панорам ное остекление, высокие потолки, удачная планиров ка, 2 машино места в под земном паркинге. Удиви тельный вид на храм Христа Спасителя, памятник Петру I! Охраняемая благоустроен ная территория.

0911.819.03/2

KATTY LANE (495) 755 9004 (495) 544 8040

м. «Новослободская», Весковский пер., д. 3

е! ни же ло ед пр ое дн го Вы

Стильная 3 комнатная квартира пл. 167 кв.м на Чистых прудах. Оригинальные дизайнерские решения. Высокие потолки. Продажа с мебелью и техникой.

Дом принят ГК! Возможна продажа по отдельности. Фото www.miel.ru 8101.763.03/5

ЖК «Фьюжн_Парк», ул. М. Трубецкая, вл. 1

4 комнатная квартира 200 кв.м на 8 м этаже 11 этажного монолитно кирпичного дома.

3 комнатная двухуровневая квартира студия 203 кв.м с панорамным остеклением в новом доме премиум класса 2007 г.п.

Цена: 50 000 000 руб. Фото www.miel.ru 8101.763.03/5

Тел.: 411 71 11

! ИЕ ЕН Ж ЛО ЕД ПР ЕЦ СП

Тихий центр, выход на патио, прямой спуск на лифтах с этажа в подземный паркинг, м/место, круглосуточная охрана, видеонаблюдение.

Тел.: 792 75 06

Великолепный вид на парк «Усадьбы Трубецких в Ха мовниках» и центр Москвы! Панорамное остекление, высокие потолки, идеаль ное планировочное реше ние. Квартира продается с 2 машино местами в под земном паркинге. Охраня емая благоустроенная тер ритория. Собственность. Фото www.miel.ru 8101.763.03/5

Тел.: 792 75 06

м. «Крылатское», Крылатские Холмы, д. 7, корп. 2 Предлагается к продаже 4 комнат ная квартира общей площадью 155 кв.м на 5 м этаже клубного дома.

2 спальни с гардеробными, каби нет, гостиная, кухня столовая со встр. мебелью, 2 с/у, 3 лоджии, вид на Гребной канал, 2 м/м, огорожен ная охраняемая территория с дет ской площадкой. Свободна. Цена: 49 500 тыс. руб. ($1,5 млн).

2114.011.02/5

Тел.: 946 14 99, 764 73 92 8101.768.03/2

25

026.qxd

26

04.09.2009

13:01

Page 2

027.qxd

04.09.2009

13:02

Page 1

Озерковская набережная, д. 52А

Весковский тупик, д. 3, ЖК «ТВЕРСКАЯ ПЛАЗА» Предлагаем 4 комнатную квартиру на 7 м этаже со

временного элитного дома. Тихий центр, действующий камин. Площадь 212 кв.м, комнаты с персональными санузлами, кухня 27 кв.м, высота потолков – 3,5 м, две лоджии. В квартире сделан качественный ре

монт в современном стиле, дорогая мебель, встроен

ная техника. Огороженная территория, видеонаблю

дение, круглосуточная ох

рана, высококачественная отделка холла, благоустро

енный внутренний двор, детская площадка, подзем

ный паркинг. Есть м/м.

1005.005.01/5

ТЕЛ.:

8 901 515 5273

ì. «Ñìîëåíñêàÿ», óë. Íîâûé Àðáàò, ä. 29 «ÄÎÌ ÃÐÓÁÅÐÀ»

7101.019.01/5

8 903 796 58 30

Элитный клубный дом на набережной. Особняк переменной этажности от 3 до 8 этажей. Дом заселен, собственность. Охра/ няемая территория, подземный паркинг. Квартира расположе/ на на 4 этаже. Общая площадь 151,9 кв.м, 3 санузла, потолки – 3,3 м. Свободная пла/ нировка. 1 м/м в пар/ кинге.

Квартира бизнес класса общ. пл. 200,3 кв.м. Система «умный дом». Эксклюзивный ре монт по авторскому дизайну, с использо ванием натуральных материалов. Кухня, сантехника. Кондиционирование. Встро енная мебель. Бытовая техника. Мягкая кожаная мебель. Пол – мрамор. Потолки 3,15 м. Видеомониторинг периметра, сис тема контроля доступа, круглосуточная ох рана. Фасад: натуральный камень, высо кокачественная штукатурка, богатая вход ная группа, французские окна, эркеры. Эксклюзивная отделка общих помещений с применением дорогостоящих материа лов. Двойные деревянные стеклопакеты. Проводка Schindler. Спутниковое телеви дение, выделенный Интернет, собствен ный тепловой пункт. Собственная служба эксплуатации, лифты Schindler. ПРОДАЖА: 140 млн руб. ($4,5 млн). АРЕНДА: 465 тыс. руб. ($15 тыс.).

6201.242.01/5

Тел.: 8/926/060/17/98

Победитель конкурса журнала «Красивые Квартиры» в номинации «ЛУЧШИЙ ИТАЛЬЯНСКИЙ ДИЗАЙН»

8128.482.01/5

СЛЕСАРНЫЙ ПЕР., д. 3. Продается 3 комнатная квартира общ. пл. 130 кв.м на 12 м этаже ЖК «Пик Мира». Квартира отделана по авторскому дизайн проекту. Па норамный вид из окон, закрытый двор, охрана, 1 м/м в подземном паркинге вклю чено в стоимость. Цена: 51 млн руб. ($1,600,000).

8/915/404/75/74

Mamaison Pokrovka Suite Hotel Îñòàíîâèòåñü â óíèêàëüíîì Mamaison Pokrovka Suite Hotel – ïåðâîì è åäèíñòâåííîì äèçàéí-îòåëå â Ìîñêâå, ïðåäëàãàþùèì ðàçìåùåíèå òîëüêî â íîìåðàõ êëàññà «ëþêñ».

Mamaison Pokrovka Suite Hotel, ðàñïîëîæåííûé â ñàìîì ñåðäöå ñòîëèöû ñ åãî íåïîâòîðèìûì äèçàéíîì, ñòàë ïåðâûì èñòèííûì all-suite îòåëåì â Ìîñêâå. Îñîáûì ïðåäìåòîì ãîðäîñòè Mamaison Pokrovka Suite Hotel ÿâëÿþòñÿ ïðîñòîðíûå è êîìôîðòàáåëüíûå ëþêñû, àíàëîãîâ êîòîðûì íå ìîæåò ïðåäëîæèòü íè îäíà ìîñêîâñêàÿ ãîñòèíèöà. Äëÿ Âàñ è Âàøåãî áèçíåñà: ● Òîëüêî ðîñêîøíûå è ñòèëüíûå ëþêñû 40-213 êâ.ì ● Áåñïëàòíûé Wi-Fi è ìåñòíûå òåëåôîííûå çâîíêè ● Êîôå-ìàøèíà, ýëèòíûå ñîðòà ÷àÿ è êîôå â êàæäîì ëþêñå ● Ïîëíîñòüþ îáîðóäîâàííàÿ êóõíÿâ êàæäîì ëþêñå ● Âîçìîæíîñòü ïîäêëþ÷åíèÿ ëþáîé îôèñíîé òåõíèêè ● Ñïåöèàëüíûå ïðåäëîæåíèÿ äëÿ äëèòåëüíîãî ïðîæèâàíèÿ Ïðåêðàñíî îñíàùåííûå óþòíûå ïåðåãîâîðíûå êîìíàòû äëÿ âñòðå÷ íà âûñøåì óðîâíå. Èçûñêàííûé ðåñòîðàí «Öèôðû» ñ àâòîðñêîé êóõíåé. Ýêñêëþçèâíûé SPA-öåíòð îò Algotherm ñ áàññåéíîì, òåðìàëüíîé çîíîé, îãðîìíûì âûáîðîì ýêçîòè÷åñêèõ ïðîöåäóð è ôèòíåñ-ñòóäèåé. óë. Ïîêðîâêà 40, ñòð. 2 Teë.: +7 495 229 57 57 reservation@pokrovka-moscow.com www.pokrovka-moscow.com

Ðåñòîðàí «Öèôðû», ðàñïîëîæåííûé íà ïåðâîì ýòàæå Mamaison Pokrovka Suite Hotel, – ýòî êëàññè÷åñêàÿ ãàñòðîíîìèÿ, ïðèïðàâëåííàÿ íåîáû÷íûì äèçàéíîì. Èçûñêàííàÿ àòìîñôåðà ëåòíåé âåðàíäû è áàðà ïðèäåòñÿ ïî âêóñó ñàìîé èñêóøåííîé ïóáëèêå. Øåô-ïîâàð ïðåäëîæèò Âàì àâòîðñêèå áëþäà èç êëàññè÷åñêîé åâðîïåéñêîé êóõíè, ïðîïèòàííûå ñðåäèçåìíîìîðñêèìè ìîòèâàìè, êîòîðûå ïðèäóòñÿ ïî âêóñó êàê ïîêëîííèêàì êðåàòèâíîé àâòîðñêîé êóõíè, òàê è ëþáèòåëÿì òðàäèöèîííîé ãàñòðîíîìèè. Íàø ðåñòîðàí îòêðûò âñåãäà!

Mamaison Pokrovka Suite Hotel, 1 ýòàæ óë. Ïîêðîâêà 40, ñòð. 2 Teë.: +7 495 229 57 78 www.pokrovka-moscow.com

27

Penny_Res_EN.qxd

28

03.09.2009

17:22

Page 2

Penny_Res_EN.qxd

03.09.2009

17:23

Page 3

www.realtor.ru

ПРОДАЖА ЗЕМЛИ

Новорижское шоссе, 16 км. Веледниково Лот: 21318 Участок: 85 соток, лесной. Новая цена: 66,55 млн рублей.

Рублево Успенское шоссе, 25 км. Маслово Лот: Участок:

25044 175 соток, лесной, все центральные коммуникации, электричество 200 КВт. Новая цена: 315 млн рублей.

Рублево Успенское шоссе, 9 км. Жуковка Лот: 25894 Уникальный земельный участок на берегу Москвы$реки, в охраняемом коттеджном поселке. Новая цена: 223 млн рублей.

АРЕНДА КОТТЕДЖЕЙ Калужское шоссе, 27 км. Павловы Родники Лот: Дом:

20903 500 кв.м, полностью меблирован. Участок: 10 соток. Новая цена: 300 тыс. рублей.

Рублево Успенское шоссе, 15 км. Горки 22 Лот: Дом:

5468 610 кв.м, частично меблирован. Участок: 16,6 соток, лесной. Новая цена: 531 тыс. рублей.

Минское шоссе, 3 км. Ромашково Лот: Дом: Участок: Новая цена:

27712 1300 кв.м, частично меблирован.

28 соток, парковый.

1,09 млн рублей.

ПРОДАЖА ДОМОВ Рублево Успенское шоссе, 15 км. Горки 2 Лот: Дом: Участок: Новая цена:

26625 1066 кв.м, под ключ.

49 соток, лесной.

142,9 млн рублей.

Новорижское шоссе, 19 км. Рублево Успенское шоссе, 24 км. Резиденции Бенилюкс Николина Гора Лот: Дом: Участок: Новая цена:

11572 364 кв.м, под отделку.

21,7 сотки, газон.

44,2 млн рублей.

Лот: 21290 Дом: 1021 кв.м, под отделку. Новая цена: 157,8 млн рублей.

29

residence.qxd

30

03.09.2009

10:37

Page 2

residence.qxd

03.09.2009

10:39

Page 3

31

KM_Dev_Res_EN.qxd

32

02.09.2009

16:44

Page 4

KM_Dev_Res_EN.qxd

02.09.2009

16:46

Page 5

33

024.qxd

06.08.2009

11:36

Page 2

 ñàìîì ñåðäöå ÑÅÐÅÁÐßÍÎÃÎ ÁÎÐÀ ýëèòíûé äà÷íûé ïîñåëîê, 2-ýòàæíûé äîì 233 êâ.ì, ïîëíîñòüþ ãîòîâ äëÿ ïðîæèâàíèÿ. Âñå êîììóíèêàöèè, îõðàíÿåìàÿ òåððèòîðèÿ, ñîëèäíûå ñîñåäè. Àðåíäà íà 49 ëåò.

Òåë.: 8-906-732-66-69, 8-903-152-07-57

6201.234.01/5

Äìèòðîâñêîå øîññå, 30 êì îò ÌÊÀÄ Ýëèòíûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê «Ëàçóðíûé Áåðåã». 1-ÿ ëèíèÿ îò âîäû, ñîáñòâåííûé âûõîä íà ïëÿæ Ïåñòîâñêîãî âîäîõðàíèëèùà, ê ÿõò-êëóáó. Íà ó÷àñòêå 73 ñîòêè 2-ýòàæíûé êîòòåäæ 500 êâ.ì, ãîñòåâîé äîìèê, ãàðàæ íà 2 ì/ì, áàíÿ ñ áàññåéíîì. Êîììóíèêàöèè: ãàç, âîäà è ýë-âî çàâåäåíû. Çåìëÿ â ñîáñòâåííîñòè, åñòü ðàçðåøåíèå íà ñòðîèòåëüñòâî.

Òåë.: 8-906-732-66-69, 8-903-152-07-57

6201.234.02/5

34

barviha_epifanova.qxd

03.09.2009

17:44

Page 2

ПРОДАЕТСЯ УЧАСТОК В БАРВИХЕ Месторасположение: бывшая территория санатория «Барвиха», строго охраняемый VIP поселок «Сады Майендорф». Площадь: 1,6 га. Соседи – с трех сторон, с четвертой – водоохранная санитарная зона и лес, строительства там не будет никогда. Характеристика участка: вековые сосны и смешанный лес, рельефный лесной участок.

Застройка: гараж на 6 машино мест с подземным этажом, площадь застройки 200 кв.м, котлован, забетонированный под пруд, бетонированные заезды с двух сторон. Коммуникации на участке: газ, вода, электричество 140 Квт. Расстояние от Москвы: 7 км по Рублево Успенскому шоссе. Статус владения: собственность, ИЖС.

Продажа от собственника 8 903 229 08 09

35

036.qxd

04.09.2009

13:03

Page 2

Рублево Успенское шоссе, 9 км от МКАД. Представительство Предлагается двухэтажный особняк под представительство в элитном ме сте на Рублево Успенском шоссе. Общая площадь дома – 1045 кв.м. Участок 5 соток. Евроотделка. Зал для приемов, 6 офис ных помещений, 3 спальни, кухня, га раж на 10 авто. Собственность.

KATTY LANE (495) 755 9004, 544 8040

0911.819.01/2 5101.800

Рублево Успенское шоссе, 13 км от МКАД Дер. Александровка Предлагается двухэтаж ный особняк в англий ском стиле в элитном поселке в районе д. Александровка. Дом площадью 635 кв.м сто ит на участке 18 соток. Свежий евроремонт в классическом стиле. Ра зумная планировка: гос тиная, каминная, кухня столовая, 5 спален с собственными санузла ми. Дом для персонала. Собственность.

Рублево Успенское шоссе 7 км от МКАД, Барвиха

Лучший участок в исторически сложившемся поселке. Сосновый лес. Все коммуникации. Достойное окружение.

0911.819.04/2

KATTY LANE (495) 755 9004, (495) 544 8040

Тел.: 8 903 96 060 96, Вячеслав

4101.361

Рублево Успенское шоссе, 23 км, Николина Гора ПРОДАЖА ОФИСОВ

Особняк площадью 970 кв.м в отдельном поселке на 18 до мов в пос. «Сосновый Бор». 4 уровня, гараж, все коммуни кации + автономность. Но вый, «для себя», документы всех этапов строительства + фото. Хвойный лесной учас ток 25 соток правильной квад ратной формы. Очень тихо. В 10 мин. пешком вся инфраст руктура пансионата «Сосны».

5101.868.01/5

www.na rublevke.info

Тел.: 504 80 17, 8 919 056 97 49 Сергей Константинович

Рублево Успенское ш., 5 км от МКАД Офисы 400 кв.м и 110 кв.м на участке 13 соток.

6 телефонов, Интернет, ландшафт, охрана, стоянка. Тел.: 9999 24 9

8101.772.01/5

Охраняемый коттеджный поселок Ларюшино. Коттедж площадью 821 кв.м. Два этажа. С подвалом по всему периметру свободного назначения. Полностью готов к проживанию. Участок 60 соток, весь в собственности. Поселок расположен на опушке леса. На участке дом для прислуги или охраны. Гараж на две машины. Гостевой дом с русской баней. Два домика для технических нужд. Септик. Во Тел.: 8 903 726 49 89 да – скважина 100 м. Строили строители из Европы.

36

8101.764. 01/5

Рублево Успенское шоссе, 28 км

4101.362.01/5

Êèåâñêîå øîññå, 40 êì îò ÌÊÀÄ Ðàññóäîâî, ßêîâëåâñêîå

Îõðàíÿåìûé êîòòåäæíûé ïîñåëîê â ëåñó «ÂÈÊ» Ó÷àñòîê 15 ñîòîê, ëåñíîé, ñ âûõîäîì ê ðó÷üþ. Äîì ïîä îòäåëêó èç êëååíîãî áðóñà 750 êâ.ì Îãðîìíûé ìîíîëèòíûé ïîäâàëüíûé ýòàæ ñ áàññåéíîì 12 ì, ïîìåùåíèÿ ïîä ñàóíó, ðóññêóþ áàíþ, òðåíàæåðíûé çàë, áèëüÿðä 2 ýòàæà èç êëååíîãî áðóñà, ñ ãîñòèíîé 110 êâ.ì è 7 êîìíàòàìè, 4 ñàíóçëàìè. Âñå öåíòðàëüíûå êîììóíèêàöèè, ýë-âî 10 êÂò, òåëåôîííàÿ ñâÿçü è Èíòåðíåò, ÏÌÆ. Îòäåëüíî ñòîÿùèé ãàðàæ íà 2 ì/ì ñ êîìíàòàìè äëÿ ïðèñëóãè è îõðàíû. Áåñåäêà 70 êâ.ì. Çàáîð èç íàòóðàëüíîãî äàãåñòàíñêîãî êàìíÿ. Öåíà: 64 ìëí ðóá. ($2 ìëí). Òîðã.

724-45-35, 8-926-203-89-90

Åñòü åùå âàðèàíòû äîìîâ èç êëååíîãî áðóñà äðóãîãî ìåòðàæà.

1007_006.qxd

04.09.2009

10:24

Page 1

Жуковка Дом 650 кв.м Рядом с «Верандой»

тел.:

9999696

www.

9999696.ru

Продается участок в Жуковке 0,07 га (+0,03 га)

Тел.: 999 9696 37

038.qxd

04.09.2009

13:03

Page 2

Новорижское шоссе, 18 км от МКАД

Коттеджный поселок «БАЛТИЯ»

8109.031.01/5

Дом 550 кв.м под чистовую отделку в 4 х уровнях на лесном участке 20 соток в функционирующем с 2000 года охраняемом коттеджном поселке с развитой ин фраструктурой и сложившимся контингентом. В доме: гостиная, каминный зал, пять спален, панорамная веранда – зимний сад, бильярдная, бассейн, сауна, га раж на две машины, пристройка для обслуживающего персонала с отдельным входом. Уникальное месторасположение, респектабельные соседи, удобный круглогодичный подъезд на развязке а/м «Москва–Рига» рядом с ЖК «Резиден ции Бенилюкс» и комплексом «Пирамида». Тел.: 8 916 072 18 68

1049.346

Новорижское шоссе, 14 км от МКАД

! НА ЦЕ

2114.011.01/5

Предлагается к продаже 3 уровневый коттедж пл.

430 кв.м под чист. отделку. Чудесный вид на озеро, удачная планировка дома, гараж на 2 машины, все коммуникации заведены в дом. Участок 24,2 сотки (ИЖС), возможность увели чения до 40 соток! КП рас положен в окружении лес ных массивов, на террито рии есть природный водоем. Развитая инфраструктура: детский сад, школа, фитнес центр. Поселок построен полностью!

АЯ ЧШ ЛУ

ПАВЛОВО Дом в охраняемом коттедж" ном поселке. Одним из ос" новных достоинств поселка является его инфраструктура: магазины, рестораны, круп" нейший в Европе фитнес" центр с бассейном, своя бу" лочная, гимназия. Общая площадь дома – 412 кв.м, площадь земельного участка – 24 сотки. Дом полностью подготовлен под чистовую отделку. Центральные ком" 0911.819.05/2 муникации. Собственность. Цена: 80 000 000 руб.

KATTY LANE (495) 755 9004, (495) 544 8040

НОВОРИЖСКОЕ шоссе, 14 км от МКАД, коттеджный поселок премиум класса «ПАВЛОВО»

Тел.: 792 75 06

Фото www.miel.ru

8101.763.02/5

2114.011.04/5

Алтуфьевское шоссе, 3 км от МКАД

Пос. Вешки. Уютный трехэтажный коттедж с отделкой общей площадью 600 кв.м. В доме есть каминный зал, бассейн и сауна. На участке 30 соток с ландшафтным ди" зайном также расположены гостевой дом площадью 90 кв.м и гараж на 3 а/м. Цена: 70 000 000 руб.

KATTY LANE (495) 755 9004, (495) 544 8040

38

0911.819.05/2

2114.011.03/5

8128_484.qxd

03.09.2009

17:48

Page 1

39

best.qxd

03.09.2009

17:53

Page 38

ÝÒÀËÎÍ ÐÎÑÊÎØÈ

■

ÄÎÌ ÂÀØÅÉ ÌÅ×ÒÛ

Âàøå áóäóùåå ðîäîâîå ãíåçäî – âñåãî â 14 êì îò Ìîñêâû ïî Êàøèðñêîìó øîññå, â íåáîëüøîì îõðàíÿåìîì êîòòåäæíîì VIP-ïîñåëêå, ðàñïîëîæåííîì â ïðåêðàñíîì ïîäìîñêîâíîì ëåñó íà áåðåãó ð. Ïàõðû. Çäåñü íà 30 ñîòêàõ âåëèêîëåïíîãî ñàäà ñî÷åòàíèå êðàñîòû ïðèðîäû è áëàãîðîäñòâî óíèêàëüíûõ íàòóðàëüíûõ ìàòåðèàëîâ òàëàíòîì âûäàþùèõñÿ ìàñòåðîâ âîïëîùåíî â èñòèííîå ïðîèçâåäåíèå èñêóññòâà, èçûñêàííîå è óòîí÷åííîå. Çäåñü, íà êàæäîì èç 1700 êâ.ì ñåìèóðîâíåâîãî êîòòåäæà, äîìèêà äëÿ ãîñòåé è äîìèêà äëÿ îáñëóæèâàþùåãî ïåðñîíàëà, âñå ïðîäóìàíî äî ìåëî÷åé è îñíàùåíî ïî ïîñëåäíåìó ñëîâó òåõíèêè äëÿ êîìôîðòíîé æèçíè ñàìîãî èñêóøåííîãî ýñòåòà.  ýòîì äîìå áåçóïðå÷íîãî ñòèëÿ öàðèò îñîáàÿ àòìîñôåðà, ñîãðåâàþùàÿ òåëî è äóøó è áåñêîíå÷íî âîñõèùàþùàÿ âçãëÿä êàæäîé óíèêàëüíîé äåòàëüþ: îò ñâåòèëüíèêîâ Swarovski, èçðàçöîâ ðó÷íîé ðàáîòû äî âåëèêîëåïíîé ìåáåëè èç ìàññèâà äóáà è íåïîâòîðèìûõ êàìèíîâ. Âàñ ïîðàçèò è ðîñêîøíûé êàìèííûé çàë, îòäåëàííûé â ðûöàðñêîì äóõå, ãäå ìîæíî ìîæíî óñòðàèâàòü êîíöåðòû è äèñêîòåêè, è çîíà áàðáåêþ â ñàäó îêîëî ïðóäà ñ âîäîïàäîì è ôîíòàíîì, è âåëèêîëåïíûå ñïàëüíè ñ îãðîìíûìè âàííûìè êîìíàòàìè è ñîëÿðèÿìè. Êîíå÷íî, çäåñü åñòü è áàññåéí, è ñïîðòèâíûé çàë, è äîìàøíèé êèíîòåàòð. 9 ñïàëåí, 7 êóõîíü, 3 ãîñòèíûå, 14 ñàíóçëîâ, 2 ãàðàæà è ìíîæåñòâî ïîäñîáíûõ ïîìåùåíèé. Åñòü ìåñòî è äëÿ äîìàøíåé ÷àñîâíè. Ñëîâîì, â ýòîì äîìå åñòü âñå, ÷òîáû ïðîæèòü äîëãóþ ñ÷àñòëèâóþ æèçíü è ïåðåäàòü åãî, êàê äðàãîöåííóþ æåì÷óæèíó, ñâîèì ïîòîìêàì. Íîâàÿ öåíà: 14,5 ìëí åâðî. Ñòàðàÿ öåíà: 22 ìëí åâðî.

■ 40

ÁÅÑÒ-Êîìôîðò: 780-25-24, 8-915-084-50-26, Åëåíà Èãîðåâíà www.best-comfort.ru

best.qxd

03.09.2009

17:54

Page 39

best.qxd

03.09.2009

17:56

Page 40

best.qxd

03.09.2009

17:56

Page 41

04.09.2009

ÎÑÍÎÂÀÍÀ Â 1994 ÃÎÄÓ

073.qxd

14:30

Page 1

ãðóïïà æóðíàëîâ îá ýëèòíîé íåäâèæèìîñòè

ÂÀØ ÍÀÂÈÃÀÒÎÐ Â ÌÎÐÅ ÏÐÅÄËÎÆÅÍÈÉ

●

Ýëèòíàÿ íåäâèæèìîñòü, àðõèòåêòóðà, ñòðîèòåëüñòâî è ëó÷øèå èíòåðüåðû Ìîñêâû, Ïîäìîñêîâüÿ è Ñàíêò-Ïåòåðáóðãà

●

Êóðîðòíàÿ íåäâèæèìîñòü Þæíîãî ôåäåðàëüíîãî îêðóãà

●

Ðîñêîøíàÿ íåäâèæèìîñòü çà ðóáåæîì

Офис в Москве тел.: (499) 943 5289

Офис в Санкт Петербурге тел.: (812) 316 08 05

www.miridom.ru

Офис в Сочи тел.: (8622) 54 48 95

Document1

04.09.2009

11:25

Page 3

046.qxd

04.09.2009

13:04

Page 1

Zastavka_10.qxd

04.09.2009

15:50

Page 19

Ðåãèîíàëüíàÿ íåäâèæèìîñòü

Íåäâèæèìîñòü â Ñàíêò-Ïåòåðáóðãå

48

Íåäâèæèìîñòü â Ñî÷è

55

006-7.qxd

24.08.2009

10:34

Page 6

Ïÿòûé Ýëåìåíò. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà âîäó è çåëåíü Ïðèìîðñêîãî Ïàðêà Ïîáåäû, ïëîùàäü 286 êâ.ì.

159 500 000 ðóá.

Ñìîëüíûé, 6. 2-óðîâíåâ. ïåíòõàóñ ïë.195 êâ.ì., ïåðñîí. ëèôò, âèä íà ïàðê è àíñàìáëü Ñìîëüíîãî. 98 000 000 ðóá è êâàðòèðà 161 êâ.ì.

67 000 000 ðóá.

Mont Blanc. Äâå êâàðòèðû ñ âèäîì íà ïàíîðàìó èñòîðè÷åñêîãî Ïåòåðáóðãà, ïë. 333 êâ.ì. è 112 êâ.ì.

Ìîéêà, 6. Äâóõýòàæíàÿ êâàðòèðà ñ òåððàñîé è âèäîì íà ïåðñïåêòèâó ðåêè Ìîéêè. Îáùàÿ ïëîùàäü 267 êâ.ì.

Ìîéêà, 82. Êâàðòèðà ñ ïàíîðàìíûì âèäîì íà Ìîéêó è Èñààêèåâñêóþ ïëîùàäü, ýêñêëþçèâíûé ðåìîíò., ïëîùàäü 231 êâ.ì.

100 485 000 ðóá. 83 160 000 ðóá.

Êðåñòîâñêèé ïð., 34. Ïðåäëàãàåòñÿ êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ìàëóþ Íåâêó, ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Îáùàÿ ïëîùàäü 191 êâ.ì 64 700 000 ðóá.

Ïîòåìêèíñêàÿ óë., 11. Êâàðòèðà ñ ëó÷øèì âèäîì íà Òàâðè÷åñêèé ñàä (9 îêîí), îáùàÿ ïëîùàäü 206 êâ.ì.

41 572 000 ðóá. 37 845 000 ðóá.

Ìûòíèíñêàÿ íàá., 9. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ñòðåëêó Âàñèëüåâñêîãî îñòðîâà è Ýðìèòàæ. Îáùàÿ ïëîùàäü 91 êâ.ì.

34 650 000 ðóá. 32 000 000 ðóá.

Ìîðñêàÿ íàá., 21. Êâàðòèðà ñ ïàíîðàìíûì âèäîì íà Ôèíñêèé çàëèâ, äèçàéíåðñêèé ðåìîíò, ïëîùàäü 154 êâ.ì.

33 000 000 ðóá. 31 000 000 ðóá.

Ïåòðîâñêèé, 14. Êâàðòèðà ñ ïàíîðàìíûì âèäîì íà Ïåòðîâñêóþ êîñó è Âàñèëüåâñêèé îñòðîâ. Ïëîùàäü 112 êâ.ì.

31 750 000 ðóá.

Ìàêàðîâà, 12. Êâàðòèðà ñ óíèêàëüíûì âèäîì íà Ìàëóþ Íåâêó è «Íàáåðåæíóþ Åâðîïû», ïëîùàäü 126 êâ.ì.

26 650 000 ðóá.

Íàá. ðåêè Ìîéêè, 56. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà ïåðñïåêòèâó Ìîéêè è Èñààêèåâñêóþ ïëîùàäü, ïëîùàäü 122 êâ.ì.

25 200 000 ðóá. 21 000 000 ðóá.

Ìîéêà, 19. Êâàðòèðà-ñòóäèÿ â ñåðäöå Ïåòåðáóðãà, ñòóäèÿ ñ âèäîì íà âîäó. Îáùàÿ ïëîùàäü 60 êâ.ì.

Ìàðñîâî ïîëå, 1/3. Âèäîâàÿ ìàíñàðäà è êâàðòèðà â ñåðäöå èñòîðè÷åñêîãî Ïåòåðáóðãà. Îáùàÿ ïëîùàäü 242 êâ.ì. è 120 êâ.ì.

76 230 000 ðóá. è 25 700 000 ðóá.

84 100 000 ðóá.

Ìîéêà, 57. Äâóõóðîâíåâàÿ êâàðòèðà ñ âèäîì íà ïåðñïåêòèâó Íåâñêîãî ïðîñïåêòà, ïëîùàäü 87 êâ.ì.

93 250 000 ðóá. è 35 840 000 ðóá.

19 000 000 ðóá.

Ñàíêò-Ïåòåðáóðã Íàáåðåæíàÿ ðåêè Ìîéêè, 24 www.evspb.ru 315-91-92

48

Íàá. ðåêè Ìîéêè, 40. Êâàðòèðà â ñåðäöå «Çîëîòîãî Òðåóãîëüíèêà», ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó. Îáùàÿ ïëîùàäü 445 êâ.ì.

112 200 000 ðóá. 91 000 000 ðóá.

56 700 000 ðóá.

006-7.qxd

24.08.2009

10:35

Page 7

Êèðî÷íàÿ óë., 45. Øèêàðíàÿ êâàðòèðà ñ ïîòðÿñàþùèì ðåìîíòîì, ïëîùàäüþ 320 êâ.ì.

282 750 016 ðóá. 198 000 000 ðóá.

Âîññòàíèÿ, 8. Äâóõýòàæíàÿ ñîâðåÒàâðè÷åñêàÿ óë., 13. Ýëåãàíòíàÿ êâàðòèðà ñ âèäîì íà Òàâðè÷å- ìåííàÿ êâàðòèðà ñ äèçàéíåðñêèì ðåñêèé ñàä. Îáùàÿ ïëîùàäü 293 êâ.ì. ìîíòîì, ïëîùàäü 240 êâ.ì.

195 750 000 ðóá.

114 000 000 ðóá.

Ìèëëèîííàÿ, 29. Ïðîñòîðíàÿ êâàðòèðà â äâóõ ìèíóòàõ îò Äâîðöîâîé ïëîùàäè, ïëîùàäü 291 êâ.ì.

91 671 296 ðóá.

Òàâðè÷åñêàÿ óë., 9. Êâàðòèðà ñ ïîòðÿñàþùèì ðåìîíòîì, îòëè÷íàÿ ïàðàäíàÿ. Îáùàÿ ïëîùàäü 250 êâ.ì.

74 810 000 ðóá.

Òàâðè÷åñêàÿ óë., 9. Êâàðòèðà ñ Êîííàÿ, 24. Êâàðòèðà â íîâîì êëàññè÷åñêèì ðåìîíòîì, îòëè÷íàÿ äîìå, ñîâðåìåííûé ðåìîíò. Îáùàÿ ïàðàäíàÿ. Îáùàÿ ïëîùàäü 194 ïëîùàäü 111 êâ.ì. êâ.ì.

58 050 000 ðóá.

40 000 000 ðóá.

Æäàíîâñêàÿ íàá., 10. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà âîäó è çåëåíü Ïåòðîâñêîé êîñû, ï/ïàðêèíã, îáùàÿ ïëîùàäü 177 êâ.ì.

39 000 000 ðóá.

Ìàë. Ìîðñêàÿ óë., 19. 4-êîìíàòíàÿ êâàðòèðà îêîëî Èñààêèåâñêîé ïëîùàäè. Îáùåé ïëîùàäüþ 140 êâ.ì., êëàññè÷åñêèé ðåìîíò.

42 000 000 ðóá. 38 000 000 ðóá.

Èñïîëêîìñêàÿ, 3. Êâàðòèðà ñ Äîì ó Ìîðÿ. Êâàðòèðà â ñîâðåìåííîì êîìïëåêñå, ïîä ÷èñòîâóþ ñîâðåìåííûì ðåìîíòîì â íîâîì äîìå. Îáùàÿ ïëîùàäü 106 êâ.ì. îòäåëêó, ïëîùàäüþ 163 êâ.ì.

Ìîéêà, 82. Êâàðòèðà ñ âèäîì íà Ìîéêó è øèêàðíûì ðåìîíòîì, îòëè÷íàÿ ïàðàäíàÿ. Îáùàÿ ïëîùàäü 116 êâ.ì.

36 000 000 ðóá. 31 500 000 ðóá.

40 000 000 ðóá. 38 000 000 ðóá.

Ãîðîõîâàÿ óë. 4. Êâàðòèðà íàïðîÊîñòðîìñêîé ïð., 48. Êâàðòèðà ñ òèâ Àäìèðàëòåéñòâà. Îáùàÿ ïëîùàäü âèäîì íà ëåñîïàðêîâóþ çîíó, ñ îò97 êâ.ì., äèçàéíåðñêèé ðåìîíò. ëè÷íûì ðåìîíòîì. Îáùàÿ ïëîùàäü 26 000 000 ðóá.

151 êâ.ì.

21 000 000 ðóá.

33 000 000 ðóá.

Ìîæàéñêàÿ óë. 18. Êâàðòèðà ïîä ×àéêîâñêîãî, 34. Êâàðòèðà ïîä ÷èñòîâóþ îòäåëêó, äîì ðåêîíñò- ÷èñòîâóþ îòäåëêó, îáùàÿ ïëîùàäü ðóêöèÿ 2005 ãîäà. Îáùàÿ ïëîùàäü 130 êâ.ì.

152 êâ.ì.

20 000 000 ðóá.

12 000 000 ðóá.

Ñàíêò-Ïåòåðáóðã Íàáåðåæíàÿ ðåêè Ìîéêè, 24 www.evspb.ru 315-91-92

49

012-13.qxd

50

02.09.2009

15:43

Page 13

008-9.qxd

24.08.2009

10:39

Итальянская ул, д.12

Page 9

88 000 000 руб.

Центральный. 4 х комнатная квартира Sобщ 147 кв. м в историческом центре города. Рядом Русский музей, малый театр оперы и балета, Михайловский дворец, Ма неж, Летний сад, Марсово поле. Прямая продажа, охра няемый двор, парковка. Лебедева Наталья, тел. 8(901)305 2818.

Исаакиевская пл, д.9

85 000 000 руб.

Адмиралтейский р н. Шикарная 4 комнатная кварти ра Sобщ 140 кв. м в историческом центре Санкт Петер бурга. Несколько минут прогулки и Вы на набережной Невы, перед Вами памятник Петру I, Зимний Дворец, Ад миралтейство, Стрелка В.О. Евсеева Елена, тел. 8(960)275 5678.

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

Ждановская наб, д.10

(812) 324 3131

32 000 000 руб.

Петроградский р н. 3 х комнатная квартира Sобщ 152 кв. м. Спокойное место, дом на 22 квартиры. Возможно, лучший выбор для комфорного проживания в Санкт Петербурге. Папуловская Юлия, тел. 8(911)919 89 57.

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

Волховский пер., д. 4

(812) 324 3131

29 990 000 руб.

Василеостровский р н. 3 ккв. Эксклюзивная двуху ровневая квартира, Sобщ 139 кв. м, на 3 и 4 этажах 4 х этажного 4 х квартирного дома в элитном жилом ком плексе «У Ростральных колонн». Прямая продажа. Два ме ста в подземном паркинге. Травенко Дмитрий, тел. (812) 927 1692.

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

(812) 324 3131

(812) 324 3131

100 000 руб.

Центральный р н. 3 х комнатная квартира, S общ. 120 кв. м. в новом элитном комплексе. Авторский ремонт. Гидро массажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10.

100 000 руб.

Центральный р н. Трёхкомнатная квартира в новом элитном доме в центре города. Евроремонт 2007 г. Ком фортная планировка, система безопасности, наличие парко вочного места в подземном гараже. Кондиционер, гидро массажная ванна, художественный паркет, пол с подогревом. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 7010.

0012.5768.03/1

АН «Бекар»

(812) 324 3151

(812) 324 3151

АРЕНДА

Моховая ул., д. 21

100 000 руб.

Центральный р н. Просторная квартира, общей площадью 160 кв.м., расположена в исторической части города. Есть камин. Рядом Летний сад. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10.

100 000 руб.

Петроградский р н. 5 комн.кв. 210 кв.м, охрана, кон сьерж, система фейсконтроля. Автоматические ворота, парковка. Камин, сауна, гидромассажная ванна. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10

0012.5768.03/1

АН «Бекар»

(812) 324 3151

АН «Бекар»

Дибуновская ул., 50

(812) 324 3151

26 500 000 руб.

0012.5768.03/1

Троицкая пл., д.1

(812) 324 3131

70 000 руб.

Василеостровский р н. 3 комнатная квартира в но вом комплексе «Морской Фасад», охрана, подземный паркинг. Sобщ=130 кв.м. Современный дизайн, две спаль ни 21 кв.м, 20 кв.м, кух. гост. 40 кв.м, 2 с/у, сауна, ванна с гидромассажем, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10 0012.5768.01/1

АН «Бекар»

(812) 324 3151

100 000 руб.

Петроградский р н. 2 комнатная красивая квартира в новом элитном комплексе с круглосуточной охраной. 2 спальни, 2 санузла, евроремонт, итальянская мебель, техника Kuppersbusch, джакузи Duravit, душевая с паро генератором, домашний кинотеатр с видеопроектором. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10

Проспект Динамо, д. 23

(812) 324 3151

цена договорная

Петроградский р н. 3 комнатная современная кварти ра в элитном доме на Крестовском Острове. Круглосуточная охрана, два парковочных места, ремонт во французском стиле. Красивая мебель, вся бытовая техника, две спальни, гостиная с камином, терраса. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 7010 isaenko@becar.spb.ru, www.arenda.becar.ru0012.5768.03/1

АН «Бекар»

(812) 324 3151 АРЕНДА

Волховский пер., д.4

цена договорная

Василеостровский р н. 3 комнатная квартра, Sобщ=126 кв.м, в новом комплексе «У Ростральных колонн», расположен ном на стрелке Васильевского острова. Подземный паркинг, своя котельная, бойлер, сигнализация. Камин, сауна, гидромас сажная ванна, душевая кабина. Исаенко Елена, тел. 8 (812) 943 70 10

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

(812) 324 3131 АРЕНДА

АРЕНДА

Петровский пр., 14

20 100 000 руб.

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

АРЕНДА

Кораблестроителей ул., д. 32

(812) 324 3131

Петроградский р н. 2 х комнатная квартира с заме чательным видом на Петропавловскую крепость и р. Не ва. Балкон, ванная с окном. 10 минут от станции метро Горьковская. Курицкая Марина, тел. 8(921)639 0411.

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

0012.5768.04/1

АН «Бекар»

(812) 324 3131

Приморский р н. Уникальная квартира с авторским дизайном. Эксклюзивная мебель и техника. Абсолютно свежий ремонт. Никто никогда не жил. Травенко Дмитрий, тел. (812) 927 1692.

АРЕНДА

ул. Б. Пушкарская

цена договорная

АН «Бекар»

0012.5768.03/1

АН «Бекар»

Б. Конюшенная ул., д. 19/8

Центральный р н. Двухсторонняя квартира в элитном доме золотого треугольника, отличный ремонт, парадный подъезд. Парковка в закрытом дворе, охрана, консьерж, солидные соседи. Прямая продажа, документы готовы. Крейсс Белова Лилия, тел. 8 (911) 273 7614.

АРЕНДА

ул. Херсонская, д. 25 27

52 000 000 руб.

Адмиралтейский р н. Эксклюзивный уголок Санкт Петербурга. Мариинский, Никольский Собор, Большая Хоральная синагога, Новая Голландия. Имеется действующий камин с сапфирами, роскошная парадная с мраморными скамейками. В данный момент идёт реставрация фасада. Евсеева Елена, тел. 8(960)275 5678.

0012.5768.02/1

0012.5768.02/1

АН «Бекар»

АРЕНДА

наб. Робеспьера, д. 4

Крюкова кан. наб, д.14

0012.5768.01/1

АН «Бекар»

(812) 324 3151

51

052.qxd

04.09.2009

14:43

Page 2

0400.6328.01/2

Большая Конюшенная, 10

Цена договорная

Большая Конюшенная, 13

Цена договорная

Продается квартира (второй дом от Невского проспекта, при мыкает к «Дому книги») общей площадью 340 кв.м. в двух уров нях – 150 кв.м. +190 кв.м., расположенная на 5 и 6 этаже 6 этаж ного дома. Из панорамных окон квартиры открывается роскошный вид на воду, Русский музей, Спас на крови. Установлен индивиду альный лифт. Вход парадный. Возможен вариант поэтажной про дажи. Круглосуточная охрана.

0400.6328.04/2

АН «Любимый город»

(812) 325 7015, 325 7016

АН «Любимый город»

(812) 325 7015, 325 7016

АН «Любимый город»

Литейный пр, д.24

цена договорная

Некрасова ул., д.22

5 800 000 руб.

Центральный район. Преображенская площадь. Элитная 4 х комн. квартира общей площадью 151,6 кв.м. Вы сота потолков 3,63 м. Паркет. 2 балкона. Панорамный вид на Пре ображенскую площадь и Спасо Преображенский собор. Дом 1860 г. постройки, относится к архитектурному фонду.

Уютная 1 к. квартира общей пл. 45 кв.м. на 3 ем этаже 4 этажного кирпичного дома. Высота потолков 3 метра. Раздель ный санузел. Телефон. Паркет. Большая прихожая со встроен ным шкафом.Встроенная кухня. В с/у и ванной импортная сантех ника, кафель. Косметический ремонт. Вид из окон открывается во двор. Домофон. Металлическая входная дверь.

0021.6553.01/2

МИАН

МИАН

Цена договорная

Наб. р. Фонтанки д. 34

(812) 702 6210

Каменноостровский пр. д. 35/Большой пр. П.С. д. 75

Цена договорная

Предлагается в прямой продаже видовая квартира в суперкрасивом доме на Петроградской Стороне Санкт Петербурга, на 1 этаже дома Театр им. А. Миронова. СФ, 1916 г.п., общ. пл. 195 м2, 5/6 эт., лифт. Парадный вход с Большого пр., 2 ст., балкон, высота потолков 3,40 м, свободная планировка. Прекрасный вид на пл. Льва Толстого! До Метро Петроградская 1 мин. пешком. Возможно использова ние под коммерческие цели. Тел. 8 921 322 00 00 Марина

52

8 921 32 999 10, Денис

цена договорная

Продается кафе. Общая площадь – 115 кв.м., 1 этаж, торг. Зал – 90 кв.м., 2 входа, до 20 кВт. Отличная проходимость. Тел. 8 911 111 5466.

0021.6553.03/2

МИАН

(812) 702 6210

Цена договорная

0011.6440.02/2

АН «Северная Венеция»

Набережная канала Грибоедова, 129

8 921 32 999 10, Денис

23 000 000 руб.

Офис представительского класса в отличном состоянии, площадью 110 кв.метров. Высота потолков 3.70м, Офис расположен на вто ром этаже, окна (балкон) выходят на Крюков канал и во двор. Вход со двора. Лестница широкая в хорошем состоянии, охрана. Офис ос нащен всем необходимым оборудованием. Нежилой фонд, прямая продажа. Торг. Тел. (812) 952 6605, Светлана.

0011.6475.03/2

0011.6475.03/2

АН «Северная Венеция»

(812) 325 7015, 325 7016

Предлагается к продаже видовая квартира в элитном историческом центре Санкт Петербурга «Золотой треугольник». Дом входит в единый ансамбль Шереметьевского дворца. 5 окон квартиры имеют прекрасный вид на Шереметьевский дворец, н.р. Фонтанки, Нев ский пр., Аничков мост. СФК, 1857 г.п., ж/б перекрытия, 4/5 эт., 2 стор., Sобщ. 132 кв.м., жил. пл. 90 кв.м., возможна свободная плани ровка. Вход с н.р. Фонтанки через парадные ворота Шереметьевского дворца, мощеный двор с вековыми дубами. Эксклюзивная квартира в элитном центре Санкт Петербурга! Тел. 8 921 322 00 00 Марина

0011.6475.01/2

8 921 32 999 10, Денис

М.Морская д.6

0021.6553.02/2

(812) 702 6210

5 комн. кв. в историческом центре СПб, под жилую и коммерческую недвижимость. «Золотой треугольник». S=210 кв.м. СФ, перекрытия – мореный дуб, 31% износа. Дом памятник, 2/4 эт., лифт, фасад дворцового типа, реставрация 2005 г. Вход парадный с наб. р. Фонтанки. Шикарная парадная с колоннами, с широкой пар. лестницей. Пар. расселена. 2 стор. Окна в большой зел. двор с парковкой. Потолки h=4,5 м, в кв. 3 печи. Элитное место: дом расположен напротив Инженерного замка, Летнего сада, Марсова поля. До ст.м. «Невский пр.» 10 мин. пеш. На первом этаже находится антикварный и худ. салоны. ПП. Квартира свободна. Документы готовы. Посредникам гарантировано вознаграждение. Тел. 8 921 322 00 00 Марина

АН «Северная Венеция»

Цена договорная

Квартиры от 250 кв.м до 1 000 кв.м на 5/5 эт. дома. На 1 ом эт. здания расположены магазины «OMEGA» и «Louis Vuitton». Дом после кап.ремонта, возможна любая планировка. Выполнен «нулевой» цикл ремонта, установлена оригинальная система отоп ления, финские дерево алюминиевые окна (площадь остекления каждого фасадного окна от 9 до 12 кв.м). Круглосуточная охрана. Возможно использовать под гостиницу.

0400.6328.03/2

0400.6328.02/2

Наб. р. Фонтанки д. 24

Грибоедова, 19

Аренда помещений от 200 кв.м в 6 эт. комплексе, полезной площадью 2600 кв.м (по 430 кв.м на каждом этаже). Полная реконструкция лестниц и перекрытий, замена всех сетей, оснащение телефония (100 телефонных линий), интернет, охранно пожарная сигнализация, система контроля и до ступа. Роскошная парадная отделанная гранитом, художественная ковка ле стничного ограждения, кованые люстры и светильники, художественная леп ка, стеклянный лифт. Круглосуточная охрана.

АН «Северная Венеция»

010-11.qxd

24.08.2009

10:43

Page 11

53

054.qxd

04.09.2009

14:42

Page 2

ул.Савушкина, д.36

16 000 000 руб.

Приморский р н. 3 к.кв. 5 мин.пешком от м. «Черная речка», Sобщ. – 134 кв.м., новый кирпично!монолитный дом, отличная планировка – холл 24 кв.м., гостиная 36 кв.м. с эркером, кухня 20 кв.м., две спальни по 21 кв.м., 2 больших с/у, балкон, качествен! ный евроремонт, полностью мебелирована. Прямая продажа.

Кронверкский пр., 63/31

цена договорная

Петроградский р н. Светлая однокомнатная квартира в доме с капитальным ремонтом, вход с ул. Съезжинской, отремонтирован! ный парадный подъезд, 5 этаж, Sобщ. – 44 кв.м., комната – 30 кв.м., h – 3.45 м., интересная функциональная планировка, евроремонт, новая кухня со встроенной быт.техникой, готова к проживанию.

0011.6563.01/2

«Аврора»

(921) 952 9323

0011.6563.02/2

«Аврора»

(921) 952 9323

Квартира на ул. Эсперова, д.1 (166,3 кв.м., 2 этаж) в клубном доме на Крестовском острове. Высокие потолки, паркинг, атриум, зимний сад, охрана.

0019.2398.01/2

Тел. +7 (985)999 54 68. Собственник

ул. Конная, д. 14

18 000 000 руб.

Квартира рядом с Невским пр. в элитном доме 2003 г.п. Общая площадь – 52 кв. м, 6!й – этаж, высота потолков – 3 м. Отличная пла! нировка, эркер, балкон, 2 санузла, гардеробная. Современная архи! тектура, евроремонт, вентиляция, кондиционирование, джакузи, са! уна. Видеонаблюдение, охрана, гараж в доме. Прямая продажа. Тел. (812) 716 0161.

0012.5271.01/2

ООО «Веста»

Смольный пр., 6

8 921 435 8540

Токсово

38 000 000 руб.

36 соток, дом 530 кв.м, 100% готовность.

0012.5271.01/2

ООО «Веста»

8 921 773 0214

450 000 руб./кв.м

Пентхаус. Прямо в старинном парке Смольного собора. Виды. Свой лифт с ключом. Полная реконструкция. 50 кВА.

356 кв.м на 5!6 эт. или по отдельности 161 кв.м и 195 кв.м. Терраса 94 кв.м на крыше, балкон 25 кв.м. Уникальный вид на Смоль! ный собор, парк, Смольный монастырь. С террасы вид на Большеохтинский мост, который ночью разводится и красиво подсвечен. По! толки 3.45 м, 5.60 м. Квартира подготовлена к чистовой отделке. На фото один из проектов интерьера. Охраняемая парковка на 4 ав! томобиля. Круглосуточное дежурство служащих ФСО. Прямая продажа. Собственность. Более подробная информация и фото: www.vipflat.ru 0021.6558.01/2

«Элитные квартиры»

54

(812)332 4646

rosprom.qxd

25.08.2009

11:31

Page 1

55

olimp.qxd

56

25.08.2009

14:45

Page 2

olimp.qxd

25.08.2009

14:45

Page 3

57

region_R.qxd

04.09.2009

15:21

Page 1

Тел./факс: (8622) 640 500 Тел. сот.: 8 918 003 09 33 e mail: region_realty@mail.ru г. Сочи, ул. Советская, д. 36, 4 й этаж

ЭЛИТНАЯ

Ул. Плеханова. Современный стильный дом площадью 650 кв.м с па норамным остеклением. Отличная планировка. Бас сейн. Участок 12 соток с уникальным ландшафтным дизайном. Расстояние до моря 400 м. Цена: $4 200 000.

8 918 005 03 05

«Орхидея Парк». «Орхидея Парк» – доступная роскошь и клубная атмосфера закрытого поселка с благоустроенной территорией на берегу моря. Цена: от 9 500 000 руб.

8 918 005 03 05

Дом площадью 300 кв.м с панорамным видом на го ры. Ландшафтный дизайн, сауна, бассейн, земельный участок 5 соток. Цена: 45 000 000 руб.

8 918 207 32 33 58

НЕДВИЖИМОСТЬ

В одном из лучших районов Южной cтолицы предлага ется стильный дом 408 кв.м на земельном участке пло щадью 9,5 соток, полностью готов для проживания. Гос тиная с камином, кухня столовая с выходом к бассейну, 3 спальных комнаты с гардеробными и санузлами и 120 кв.м свободной планировки. Цена: 72 000 000 руб.

8 988 414 40 00

Дом на Мамайке. Новый дом площадью 300 кв.м с удобной планиров кой и современной отделкой. Панорамный вид на мо ре и открытая терраса. Выполнен ландшафтный ди зайн. Цена: 70 000 000 руб.

8 918 003 09 33

Дом 300 кв.м с великолепным видом на море и горы. На 7 сотках с ландшафтным озеленением уютно раз мещены: гостевой домик, бассейн с подогревом и ос вещением, беседки для отдыха, барбекю, полностью меблированная сауна и бильярдная. Цена: 70 000 000 руб.

8 918 207 42 00

СОЧИ

Элитный коттеджный поселок «Горки 11» с внутренней инфраструктурой. Расположен в лесопарковой зоне с шикарным видом на Черное море. Поселок включает в себя 18 индивидуальных коттеджей. Архитектурное ре шение всех коттеджей представлено в стиле хай тек. Площади от 340 до 460 кв.м. Цена: $2 500 000.

8 918 003 09 33

Коттедж у подножья горы Благодать. Район Благодати является самым престижным в Сочи. Владельцы не движимости здесь – респектабельные жители и гости города. Предлагается великолепный 3 этажный особ няк общей площадью 482 кв.м, с шикарной гостиной и спальными комнатами. Цена: 100 000 000 руб.

8 918 300 64 14

Элитный дом в Сочи – это атрибут респектабельности, от ражение стиля жизни своих владельцев. Предлагаемый дом располагается среди горных вершин с прекрасным видом на Кавказский заповедник. Все приметы элитно го жилья – открытый бассейн, ландшафтный дизайн, платановая аллея, розарий. Цена: 150 000 000 руб.

8 918 108 17 24

piter.qxd

25.08.2009

11:33

Page 1

59

060.qxd

04.09.2009

13:05

Page 2

Zastavka_10.qxd

04.09.2009

14:40

Page 18

Çàðóáåæíàÿ íåäâèæèìîñòü

razvorot.qxd

62

03.09.2009

17:14

Page 2

razvorot.qxd

03.09.2009

17:03

Page 3

63

071.qxd

04.09.2009

13:09

Page 1

Черногория, город Будва

Êðàñíîäàðñêèé êðàé, ã. Àíàïà, Ïèîíåðñêèé ïð-ò

Продается действу ющий гостиничный комплекс в 700 ме т рах от моря, с ве ликолепными вида ми. Комплекс сос тоит из трех зданий общей площадью 1360 кв.м на зе мельном участке 799 кв.м. Цена: 3.500.000 евро.

8101.765

ЗАО «МПБ Корп Риэлти», тел.: 8 963 607 42 11, Галина

6201.239.01/5

Апартаменты TAMARINDO, Испания, Коста Бланка 2 уровневые апартаменты 157 кв.м. Солярий с частным бассейном, терраса 46 кв.м.

2 спальни, 2 ванные комнаты, кухня, гостиная, кондиционирование, машино место. Немецкое качество. Цена от 494 000 евро. Компания «Стэнди» +7 (495) 772 08 79

64

6201.239.02/5

Апартаменты BUGANVILLA Испания, Коста Бланка

Êîòòåäæ ïëîùàäüþ 197,14 êâ.ì íà áåðåãó ×åðíîãî ìîðÿ. Ýëèòíûé ïîñåëîê ñ ñîáñòâåííûì ïëÿæåì è ðàçâèòîé èíôðàñòðóêòóðîé â ëó÷øåì ìåñòå ãîðîäà. Òåë.: 8-903-96-060-96, Âÿ÷åñëàâ 4101.360.01/5

2 уровневые апартаменты 85 кв.м, солярий с частным бассейном 64 кв.м, терраса 51 кв.м. 2 спальни, 2 ванные комнаты, салон, кухня, кондиционирование, машино место. Немецкое качество. Цена от 343 000 евро. Компания «Стэнди» +7 (495) 772 08 79

polosa.qxd

03.09.2009

17:04

Page 1

65

best_nedv.qxd

66

04.09.2009

11:35

Page 1

7101_015.qxd

03.09.2009

16:53

Page 1

НЕДВИЖИМОСТЬ ПРЕМИУМ КЛАССА НА КИПРЕ Представьте эксклюзивный жилой комплекс на самом берегу Средиземного моря, вдали от городской суеты Представьте уединенную обстановку, бесконечные пляжи, чистое голубое небо и яркое солнце Представьте роскошный дом среди прекрасного парка Представьте комплекс Elysian Gardens

+7 (495) 960 73 24 www.allwinmoscow.ru 67

8109_025.qxd

03.09.2009

17:08

Page 1

Н Е Д В И Ж И М О С Т Ь

Л А Т В И И

Апоги – охраняемый поселок таунхаусов в сосновом лесу на берегу Киш озера, на административной границе Риги.

Юрмала Новый 3 этажный дом оригинальной архитектуры в центре города, 5 минут до пляжа. Закрытый благоустроенный внутренний двор, подземная автостоянка. Видеонаблюдение, пультовая охрана.

2 этажные таунхаусы, 4 варианта планировок, площади 180 или 210 кв.м, 5 комнат, подвал, гараж на одну или две машины. Подготовлены под чистовую отделку. Центральные коммуникации, газовое отопление. Прилегающий земельный участок 500 кв.м. Цена: от 1000 евро/кв.м.

2 , 3 и 4 комнатные квартиры площадью 65–170 кв.м, подготовлены под чистовую отделку. Цена: от 1800 евро/кв.м.

Рига Новый комплекс из трех жилых домов переменной этажности с подземной автостоянкой в историческом центре рядом с парком, 15 минут пешком до Старого города. Рига Скансте – новый респектабельный район в 10 минутах от Старой Риги и главных культурных и развлекательных объектов города. Весной 2009 года завершено строительство четырех 24 этажных домов, объединенных внутренним двором, под которым распо ложена подземная автостоянка. В каждом здании 130 квартир площадью от 50 до 150 кв.м – от однокомнатных до пятиком натных. Квартиры продаются с полной внутренней отделкой. Цена: от 900 евро/кв.м.

2 , 3 , 4 комнатные квартиры площадью 44–142 кв.м. В цену входит полная внутренняя отделка. В каждой квартире балкон или озелененная терраса. Цена: от 1400 евро/кв.м.

Москва, Комсомольский пр т, д. 9А, офис 402 Телефон: (495) 364 60 77

www.balticestate.net 68

polosa.qxd

04.09.2009

11:41

Page 1

Мы знаем и любим Лондон

Lonsdale Homes НЕДВИЖИМОСТЬ, ИНВЕСТИЦИИ И ДЕВЕЛОПЕРСКИЕ ПРОЕКТЫ В ЛОНДОНЕ

Апартаменты c 1, 2, 3 спальнями в небольшом новом комплексе в центральном Лондоне. Комплекс удобно расположен между ст.м. Victoria и Pimlico и находится в 2-х минутах ходьбы от ближайшей станции метро. От ст. Victoria – великолепное прямое сообщение как с аэропортами Лондона, так и большинством европейских городов. Все апартаменты комплекса соответствуют высочайшей спецификации. В комплексе будут работать круглосуточная служба консьержа, подземный паркинг. Апартаметы с 1 спальней – от 50 кв.м, цена – от 375,000 фунтов. Апартаменты с 2 спальнями – от 78 кв.м, цена – от 620,000 фунтов. Апартаменты с 3 спальнями – от 117 кв.м, цена – от 895,000 фунтов. Сдача объекта – май-июнь 2009 г.

Апартаменты в действующем отеле Park Plaza (4*) в центральном Лондоне в районе Westminster, построенном в начале 2008 г.

Park Plaza состоит из 390 престижных сьютов, расположенных с 1-го по 14-й этажи великолепного здания отеля, построенного вокруг стеклянного атриума со стеклянной крышей. Каждый сьют был продуман индивидуально с точки зрения отделки и мебели. Комплекс включает: консьерж&портер 24 часа; охрана; обмен валюты; аренда авто, лимузина; заказ авиабилетов, билетов в театр и др.; заказ в номера; ресторан/кафетерий; бизнес-центр; спортзал. Заполняемость в 2008 г. – в среднем 85%. Управляющая компания гарантирует доход 6% (нетто) до 2013 года.

Апартаменты и пентхаусы в новом комплексе на Темзе в престижном районе Лондона Battersea (напротив Челси).

Апартаменты и студио в строящемся комплексе на Темзе в районе ст.м. Vauxhall (напротив Pimlico & Westminster).

Комплекс включает пятизвездочный отель, SPА-центр, 3 ресторана, подземный паркинг и круглосуточную службу консьержей.

Апартаменты с 2 спальнями – от 70 кв.м, цена – от 425,000 фунтов.

Строящийся корпус Aquarius House примыкает к уже построенному комплексу St. George Wharf, хорошо известному в Лондоне как один из наиболее качественных проектов бизнес-класса. Инфраструктура включает рестораны, кафе, спортзал и клуб SPА, зоны для прогулок вдоль Темзы, магазины, супермаркет, аптеку и др. Работает круглосуточная служба консьержей.

Одно парковочное место – в подарок.

Студио – от 399,950 фунтов.

Сдача объекта – февраль-апрель 2009 г.

Апартаменты с 1 спальней – от 469,950 фунтов.

Апартаметы с 1 спальней – от 50 кв.м, цена – от 325,000 фунтов.

Цены за апартамент – от 230,000 фунтов.

www.lonsdalehomes.ru

Москва: + 7 ( 4 9 5 ) 5 1 4 5 2 5 5

Апартаменты с 2 спальнями – от 509,950 фунтов.

Лондон: + 4 4 7 5 0 1 0 6 2 4 5 1 69

070.qxd

04.09.2009

ФРАНЦИЯ. Лазурный берег.

13:06

Page 2

Цена по запросу

Недвижимость в Cannes, Nice, Cap Ferra+, Cap d Antibes это олицетворение и подтверждение Вашего статуса и Вашего вкуса. Особняки, виллы, квартиры на любой запрос. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.

Дубай, ОАЭ

Цена по запросу

Покупка недвижимости в ОАЭ это выгодное капиталовло жение с целью получения дохода от перепродажи и аренды. На продажу предлагаются апартаменты, виллы и таунхаузы. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.

0000.000.00/1

VIP Service International Juridical Center

0000.000.00/1

VIP Service International Juridical Center

БОЛГАРИЯ. DREAMVILLE

Цена по запросу

БОЛГАРИЯ. MARINA CAPE

Цена по запросу

Уникальный комплекс "DREAMVILLE" расположен в тихом районе в 80 метрах от моря, между курортами Солнечный Берег и Святой Влас. За крытая территория с бассейнами и садами. Фитнес зал, спа центр, рес тораны, боулинг, парковка. Осталось свободно 60 аппартаментов. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.

Комплекс "MARINA CAPE" воплощение Вашей мечты. Расположен в 5 км. от Солнечного Берега на берегу Черного моря. Закрытая, охраня емая территория с цветами, бассейнами, детскими площадками, боу лингом, фитнес, спа центром, расторанами, магазинами. 800 аппартамен тов от 34 м.кв. до 348 м.кв. с большими террасами и балконами. vipserviceint@gmail.com www.vip service.spb.ru Тел. (812)314 9143.

0000.000.00/1

VIP Service International Juridical Center

VIP Service International Juridical Center

0000.000.00/1

RS reality

Эксклюзивный и закрытый проект на Кип ре, предлагающий своим жителям насладиться роскошной жизнью в отдалении от суеты, по сторонних глаз в удивительном по своей красо те месте на высоте 650 м над уровнем моря в ок ружении виноградников и оливковых рощ. Про ект расположен на территории самого живопис ного гольф клуба на Кипре площадью 585 Га. Удобное расположение в 10 минутах от моря и 10 минутах от центра Пафоса. Комплекс представляет собой коллекцию современных частных вил с бассейнами, распо ложенными на склонах холмов в достаточном удалении друг от друга. Из окон и террас от крываются уникальные по своей красоте виды на море и горы. Тел.: (812) 941 3890, Гулий Галина.

Действующий семейный пан сион «U Hronku» на 27 мест. Здание XIX века отреставри ровано и отвечает всем евро пейским стандартам, в истори ческом районе Прага 6, в 10 минутах ходьбы от Пражского Града. При пансионе имеется ресторан (международная и чешская кухня), бар пивная, автостоянка. Цена: 44,63 млн руб.

(1,0 млн евро).

КИПР, Пафос 0021.6565.01/2

Тел.: +7 (925) 505 15 08

E mail: grafica63@list.ru 8101.755.02/5

АЛЕКСАНДР

Расположение : 800 м от моря, 300 м от центра Количество комнат : 1 гостиная + 3 спальных Количество ванных / WC: 2 / 2 Бассейн : Общий в комплексе Дата сдачи : 2007 г. Этаж : 3 Общая площадь : 180 кв.м. Душ кабина, эл.нагреватель, джакузи. Охрана, швейцар, сейсмобезопасность. Цена 252.000 евро

(812) 321 1818

Жилая площадь 75 кв.м., балкон, кондицио нер, душ кабина, солнечные обогреватели. Вы сокий входной этаж. Окна выходят на город. Спутниковая антенна, лифт, насос напора воды. Система безопасности, швейцар, сейсмобезо пасность. Расстояние до моря 1,200 м, до цент ра города – 700 метров, до аэропорта 0150 18 км, парковка. Год строительства 2008. Цена 39 500 евро. Тел.: (812) 941 3890, Гулий Галина.

Тел.: (812) 941 3890, Гулий Галина.

Вилла в БЕЛЕКЕ Вилла класса супер люкс в элитном комплексе со всеми удобствами АЛЕКСАНДР

70

Квартира в КОНЬЯЛТЫ

В центре Анталии, район Коньялты продается 2 х комнатная квартира в комплексе, люкс 0021.6565.01/2

(812) 321 1818

0021.6565.01/2

АЛЕКСАНДР

(812) 321 1818

8128_new.qxd

04.09.2009

13:59

Page 1

ÊÀÍÍÛ, ÖÅÍÒÐ. Êðàñèâîå 15-êîìíàòíîå ïîìåñòüå â ñòèëå Íàïîëåîíà III, æèëîé ïëîùàäüþ 900 êâ.ì, â æèâîïèñíîì ïàðêå ïëîùàäüþ 1850 êâ.ì, ñ áîëüøèì îáîãðåâàåìûì áàññåéíîì, ñ ïëÿæàìè èç òèêà. Ìíîãî äîïîëíèòåëüíûõ âîçìîæíîñòåé: ðàçäåëèòü äîì íà êâàðòèðû, îðãàíèçîâàòü ÷àñòíûé îòåëü... È âñå ýòî ëèøü â 5 ìèíóòàõ ïåøêîì îò Êðóàçåòò, â òèõîì óãîëêå Êàíí. Öåíà: 3.995.000 åâðî.

Òåë.: +33 669 28 07 57, Åëèçàâåòà (ðóññêèé, ôðàíöóçñêèé, àíãëèéñêèé)

www.azurproperty.net

ÖÅÍÒÐ ÊÀÍÍ Ïðåêðàñíàÿ êâàðòèðà íà ïåðâîì ýòàæå çàêðûòîé íîâîé ðåçèäåíöèè, â òèõîì ðàéîíå, íî âñåãî â íåñêîëüêèõ ìèíóòàõ îò ðûíêà Ôîðâèëëü. Âñå êîìíàòû – ãîñòèíàÿ, êóõíÿ, 2 ñïàëüíè – îðèåíòèðîâàíû íà þã è âûõîäÿò íà òåððàñó, ïðîäîëæàþùóþñÿ ïðîñòîðíûì ÷àñòíûì ñàäîì. Äâîéíîé ïîäçåìíûé ãàðàæ. Öåíà: 504.000 åâðî.

71

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:10

Page 72

ЭН СРЕДА ОБИТАНИЯ Улица Народная

Ñòî ëèö ñòîëèöû Текст: Николай СТЕПАНЧЕНКО Фото: Игорь ПОРХОМОВСКИЙ

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:11

Page 73

СРЕДА ОБИТАНИЯ

ЭН

Садовническая набережная

 îäíîì èç èíòåðâüþ âîïðîñ æóðíàëèñòà, çàäàííûé ãëàâíîìó àðõèòåêòîðó Ìîñêâû, ïðèâåë ïîñëåäíåãî â íåêîòîðîå çàìåøàòåëüñòâî: «Ìîãëè áû âû îõàðàêòåðèçîâàòü àðõèòåêòóðíûé ñòèëü ðîññèéñêîé ñòîëèöû?» Àëåêñàíäð Êóçüìèí ïàðèðîâàë êîðîòêîé, íî åìêîé ôðàçîé: «À îòñóòñòâèå êàêîãî-ëèáî îïðåäåëåííîãî ñòèëÿ è åñòü àðõèòåêòóðíûé ñòèëü Ìîñêâû». Äàëåå â êà÷åñòâå ïðèìåðà îí ïðèâåë Ñàíêò-Ïåòåðáóðã, êîòîðûé ñîçäàâàëñÿ êàê ñòîëè÷íûé åâðîïåéñêèé ãîðîä, â ñòðîãîì ñîîòâåòñòâèè ñ òðåáîâàíèÿìè ãðàäîñòðîèòåëüñòâà, ñ îáÿçàòåëüíûì íàáîðîì çäàíèé ïîä ãîñóäàðñòâåííûå íóæäû – Ñåíàòîì, Ñèíîäîì, ìèíèñòåðñòâàìè, êîëëåãèÿìè è ïðî÷èìè àòðèáóòàìè âëàñòè. «Íî ìíå áûëî áû ñêó÷íî çàíèìàòü òàì àíàëîãè÷íóþ ìîåé äîëæíîñòü!» – çàêëþ÷èë Àëåêñàíäð Âèêòîðîâè÷.

Ïðîåêòû è ïðîæåêòû Москва действительно особый город: в ней все пере мешалось, и этот архитектурный микс делает ее не похо жей ни на какой другой мегаполис мира. Удивительно, что в этом кажущемся хаосе верховная власть не раз пы талась придать застройке «организованный вид». Но, прежде всего, стоит подчеркнуть: за все, что мы имеем сейчас, надо благодарить Юрия Долгорукого. Именно он в 1156 году построил на Боровицком холме крепость, ко торая контролировала дороги, соединявшие Новгород с Рязанью и Киев с Владимиром. А дальше в течение нес кольких столетий город лишь прирезал себе новые и но вые территории, окружал их стенами, земляными вала ми, защищавшими сначала от вооруженных нападений, а затем от контрабандистов... Растущей Москве всегда было тесно в каких то грани цах, поэтому уличная жизнь бурлила за городскими во

ротами. Эта схема работала всегда: вдоль их внешней стороны располагались рынки, а затем и посадские зда ния. Улицы не имели регулярной непрерывной застрой ки. Никто не следил и за тем, чтобы выдерживалась их ширина, поэтому зажатые между сараями и заборами проезды то расширялись, то сужались. Да и особой пря мизной они не отличались. Надо сказать, что на тесноту никто и не жаловался, а иностранцам улицы даже каза лись довольно широкими – не то что в городах средневе ковой Европы, где земля была намного дороже. Первую попытку подчинить московскую застройку единому плану предпринял царь Михаил Федорович, ус тановивший размеры городских участков, которыми на делялись дворяне (в современных единицах 2722, 2041 и 1361 кв.м, «смотря по людям»). Единая глубина таких дворов составляла 30 сажен (64 м), а ширина квартала между двумя переулками равнялась 128 м. Следы этой

73

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:12

Page 74

ЭН СРЕДА ОБИТАНИЯ

Б. Овчинниковский переулок

74

планировки до сих пор заметны внутри Садового кольца. Большой удачей для Первопрестольной было то, что Петр I решил возвести новую столицу где!то на далеких финских болотах. Страшно подумать, что осталось бы от нее, если бы город разрезали на куски вычерченные по линейке «прошпекты», к которым император питал осо! бую слабость. Но его градостроительный энтузиазм ог! раничивался Северной Пальмирой, а Москву он не толь! ко не пытался реконструировать, но даже запретил в ней каменное строительство, ссылаясь на то, что всех камен! щиков нужно немедленно бросить на возведение города на Неве. Единственное, чем царь попытался было осча! стливить Белокаменную, так это тем, что распорядился выровнять все строения по линейке вдоль улиц, чтобы те превратились в строгие коридоры. Правда, касалось это начинание лишь новостроек, которых в то время было очень мало. Упорядочить московскую планировку попыталась и императрица Анна Иоанновна, которая в 1731 году под! писала указ «О сделании плана Москвы», где говори! лось: «Поскольку для Москвы... аккуратного плана по! ныне не имеется и дома строятся непорядочно, того ра! ди указали мы всей Москве, большим и малым улицам

сделать аккуратно план...» К 1739 году «под смотрением» архитектора Ивана Мичурина был составлен первый официальный план Москвы. Любопытно, что многие улицы на нем нарисованы не такими, какими были на самом деле, а такими, какими должны были быть по мнению архитектора (в XX веке это назвали бы соцреа! лизмом). Однако все идеи остались на бумаге: никаких глобальных перестроек императрица не предприняла. В 1775 году Екатерина II утвердила «прожектирован! ный план Москвы». Проект, разработанный Василием Баженовым, в частности, превращал Кремль в грандиоз! ный общественный центр с огромной овальной пло! щадью, к которой бы вели все главные улицы города. Проект уже начали было реализовывать, но императрица остановила процесс, что спасло Кремль от уничтожения. Этот план четко разделял Москву на собственно «город» (он размещался в пределах постепенно превращавшихся в кольцо бульваров Белого города) и предместья (в пре! делах Земляного Вала). Внутри Бульварного кольца бы! ли булыжные мостовые и даже уличное освещение. Что! бы свести к минимуму количество повозок, на месте Земляного Вала было начато строительство, как бы сей! час сказали, «второго транспортного кольца».

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:12

Page 75

СРЕДА ОБИТАНИЯ

ЭН

«Äî îñíîâàíüÿ, à çàòåì…» Наполеону удалось сделать то, о чем мечтали авторы многих проектов, а именно – уничтожить старый город. Во всяком случае, в одном из номеров бюллетеня напо леоновской армии указывалось: «Москвы – одного из красивейших и богатейших городов мира – больше не существует». Авторы не преувеличивали. Из составлен ного московской полицией «Списка сгоревших, взор ванных и уцелевших строений» следует, что на Тверской улице осталось 12 несгоревших домов, в Китай городе – два. На бульварах – от Тверских Ворот до Покровских – уцелела только внешняя сторона, на Гороховом поле – один дом, на Гороховой улице (ныне ул. Казакова) – семь, на Старой Басманной – пять, на Новой Басманной – один… После этого архитекторы могли проектировать Моск ву заново, не считаясь с особенностями исторически сложившейся планировки. Весьма серьезно подошел к делу Вильям Гесте. Составленный им «Прожектирован ный план для урегулирования некоторых частей столич ного города Москвы» предполагал создание системы ге ометрически правильных улиц и площадей, до неузнава емости меняющей облик города. И хотя этот совсем уж радикальный план превращения Москвы в Питер в кон це концов был отклонен, идея спрямить все, что спрям ляется, возникал и в последующие годы. Однако в итоге был реализован план, разработанный под руководством Осипа Бове. В его проекте схема горо да представляла собой сочетание радиальных и круговых магистралей, проложенных на месте бывших укрепле ний. Место окончательно разобранного в 1820 е годы Земляного Вала заняло Садовое кольцо. Правда, благо устройство и содержание улицы шириной в бывший вал было дорогим удовольствием, поэтому озеленение пору чили домовладельцам. Посередине освободившегося пространства оставили полосу в 12 сажен для проезжей части и тротуаров, а боковые полосы передали владель цам стоящих за ними домов с условием, что там будут высажены сады. Власти решили убрать в трубы реку Неглинку, а на ее месте вдоль Кремлевской стены разбили Александровс кий сад, в центре которого соорудили грот «Руины» – первый новодел в истории Москвы. В середине XIX века такие имитации древности были в новинку, а полтораста лет спустя в Москве будут строить то, что давно разрушено, и, как водится, разрушать то, что сох ранилось. Тогда же начали появляться многоквартирные доход ные дома, в которых жили представители того слоя обще ства, который сейчас называют средним классом. Первые такие дома были трехэтажными, но в 1874 году газеты со общили о постройке на Ильинке пятиэтажного доходного дома – самого высокого в городе. А к концу XIX века до ходные пятиэтажки стали нормой. В 1912 году на Садово Черногрязской был возведен 11 этажный небоскреб. Вместе с доходными домами в городе появились дворы колодцы, которыми вообще то всегда славился Петербург.

Практически сразу после революции в Москве обра зовался катастрофический дефицит жилья. Рассчитан ные на проживание одной семьи квартиры в доходных домах превращались в коммуналки. Спустя всего нес колько лет существенная часть зданий оказалась в ава рийном состоянии. Средств на строительство и ремонт зданий у города не было, что, однако, не мешало разра батывать новые грандиозные планы. Первый такой про ект готовился в 1918–1925 годах И.В.Жолтовским и А.В.Щусевым. По плану Кремль должен был стать музе ем заповедником, а новый административный центр предполагалось возвести на Петроградском (ныне Ле нинградском) шоссе. Центром торговли оставалось За рядье, спортивная жизнь концентрировалась на Воробь

Арбатский переулок

75

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:13

Page 76

ЭН СРЕДА ОБИТАНИЯ

Сокольники

евых горах, а учебные заведения размещались в Хамов никах. Новые жилые районы предлагалось строить в зе леной зоне за пределами Окружной железной дороги. Город должен был быть малоэтажным, с отдельными вы сотными зданиями вроде Дворца труда на Охотном Ряду. Москва была столицей первого в мире социалистическо го государства, и желающих отразить это обстоятельство в камне было более чем достаточно. Лавры Наполеона не давали покоя многим архитекторам – понятно, что город будущего следовало возводить с нуля, отряхнув с ног прах старого мира. Летом 1935 года был утвержден новый план рекон струкции Москвы: старая схема планировки – сочетание радиальных и кольцевых магистралей – была сохранена, однако предусматривалось прорубить через центр города несколько крупных проспектов. Поскольку и земля, и дома теперь были государственными, противостоять этому никакой возможности не было. Хотя Москва уже давно была столицей, укоренившая ся с дореволюционного времени привычка действовать с оглядкой на Петербург проявилась и здесь. В срочном

порядке строились гранитные набережные, а вдоль рек прокладывались улицы и магистрали. Наиболее прес тижные жилые дома теперь решили возводить на набе режных. Именно тогда было придумано то, что теперь мы на зываем «советской архитектурой». Улицы стали более широкими, более прямыми и скучными. Война помеша ла исполнению безукоризненного по срокам возведения объектов сталинского Генплана, иначе мы имели бы че тырнадцать абсолютно одинаковых улиц Горького, нес колько Садовых колец, а единственным воспоминанием о городе, называвшемся Москвой, остался бы Кремль.

Ñïàëüíûå «ïîñàäû» В 1950 году был принят очередной Генплан, который, впрочем, не сильно отличался от своего предшественни ка. Наконец то был выстроен огромный жилой район на Юго Западе. Появился Комсомольский проспект, сое динивший новостройки с центром города. Любопытно, что тогда впервые была сформулирована идея спальных районов, которая впоследствии претворялась в жизнь с большим энтузиазмом. Спальные районы окружили центр города подобно посадам, когда то окружавшим Кремль. Но главное, были возведены семь московских высоток, ставших символами эпохи. При Хрущеве новых планов почему то не принимали (видимо, столицей собирались заняться уже после пост роения коммунизма). К тому же для строительства не боскребов Калининского проспекта, который в народе сразу же прозвали «вставной челюстью старушки Моск вы», генеральный план не требовался. Интересно, что и эпоха хрущевского домостроения также нигде не обоз начена. О том, что Москву следует превратить в «образцовый коммунистический город», заявил не Хрущев, а Бреж нев. В 1971 году был утвержден Генплан, предусматрива ющий рост города вдоль 14 основных магистралей, веду щих от Центра к Кольцевой автодороге. Удаленные от Центра районы становились почти самостоятельными образованиями. Такое развитие города давало надежду на то, что исторический центр наконец то оставят в по кое. Вместе с тем парадокс брежневского Генплана в том, что при большом размахе не было внедрено новых градостроительных идей. И все же советские генпланы напрямую зависели от «текущей политики» государства. Настолько, что о на шей архитектуре правильнее говорить не как о «застыв шей музыке в камне», а как об «окаменевшей политике».

Ýïîõà «çàñòûâøåé ýêîíîìèêè» Схожая ситуация характеризует и разработанный в конце прошлого века Генплан, который явился естест венной реакцией на строительный бум 1990 х и програм му реконструкции Москвы. Когда его представили об щественности, ЦК и Совмины уже канули в Лету, а по тому он был рассмотрен и принят к исполнению на уровне городских властей.

76

Raznostyl.qxd

03.09.2009

11:13

Page 77

СРЕДА ОБИТАНИЯ

ЭН

Серебряническая набережная

Ул. Мосфильмовская В чем его особенность? «Это план реконструкции су ществующего города, а не строительства нового на месте старого, – объяснил главный архитектор столицы Алек сандр Кузьмин. – Мы говорим: вот это делать нельзя, а все остальное, что не запрещено законом, можно». Мы свидетели претворения в жизнь именно этой политики. А потому известную фразу стоит слегка подкорректиро вать: нынешнюю архитектуру точнее назвать «застыв шей экономикой». К своему 850 летию Москва заметно обновилась: появилось несколько знаковых сооружений – Гости ный Двор, филиал Большого театра, Манежная пло щадь, Дом музыки, цирк на Цветном бульваре, спор тивная арена на Ходынке… Целые кварталы на Ос тоженке, Плющихе, районы Марьинский парк, Братеево, Северное и Южное Бутово, Куркино. Третье транспортное кольцо, Лефортовский и Серебрянобор ский тоннели, Живописный мост, пешеходные мосты у храма Христа Спасителя, Новоандреевский и у Ки евского вокзала. Да, российская столица на своем веку вместила мно гое. И неудивительно, что в причудливом коктейле раз ных по своему архитектурному стилю и принадлежности к историческим эпохам построек «под одной крышей» уживаются и ультрасовременные сооружения, и хрущев ки, и сталинские высотки, и усадьбы ХVII века, и стан дартные панельные «коробки». Современная Москва напоминает лоскутное одеяло, в котором красный кирпичный Кремль соседствует с мрачными монолитами советских времен, нарядные ку печеские дома – со зданиями из стекла и металла, мало этажные особняки в историческом центре – с высотка

ми, индивидуальные проекты – со спальными массива ми. В этом естественном разнообразии, вероятно, и зак лючается московская прелесть и уникальность. За эту ❒ непохожесть мы и любим нашу столицу.

77

Mansards.qxd

03.09.2009

11:15

Page 78

ЭН ТЕНДЕНЦИЯ

Ïîä êðûøåé äîìà ñâîåãî

Текст: Михаил ЛЮЛЕКИН Фото: Павел ХАРИТОНОВ 78

Mansards.qxd

03.09.2009

11:16

Page 79

ТЕНДЕНЦИЯ

ЭН

Óñòðîéñòâî íà ÷åðäàêå ìàíñàðäíîãî ïîìåùåíèÿ ìîæåò îêàçàòüñÿ çàìàí÷èâûì äëÿ æèëüöîâ ïîñëåäíèõ ýòàæåé. Îíî äàåò âîçìîæíîñòü íå òîëüêî ðàñøèðèòü ñâîþ æèëïëîùàäü, íî è ðåàëèçîâàòü èíòåðåñíûå äèçàéíåðñêèå èäåè. Òîëüêî âîò âëàñòè íå âñåãäà â âîñòîðãå îò òàêîãî êðåàòèâà. ×òî ïðåäïèñûâàåò â ýòîì îòíîøåíèè áóêâà çàêîíà è ÷òî ïðîèñõîäèò ñ ìàíñàðäàìè íà ïðàêòèêå?

79

Mansards.qxd

03.09.2009

11:16

Page 80

ЭН ТЕНДЕНЦИЯ

Власьевский переулок

Ê ìàíñàðäàì ïðîÿâëÿþò èíòåðåñ íå òîëüêî ÷àñòíûå ëèöà, íî è âëàäåëüöû îôèñîâ, îñîáåííî òåõ, ÷òî íàõîäÿòñÿ íà ïîñëåäíèõ ýòàæàõ çäàíèé â öåíòðå ãîðîäà Òðàäèöèè è ñîâðåìåííîñòü Мансарда названа в честь французского архитектора Франсуа Мансара, который впервые применил этот тип конструкции крыши при проектировании жилого здания в 1630 году. Чердачные помещения были неотапливаемы$ ми и некомфортными, потому и сдавались по меньшей цене, но оставались весьма выгодными владельцам доход$ ных домов, так как не облагались налогами. Их снимали студенты и другая неимущая публика, а из$за обилия све$ та, льющегося из окон в крыше, мансарды пользовались популярностью у художников. Описания убогих условий жизни в таких помещениях в изобилии встречаются в классической литературе – у Достоевского, Бальзака, Зо$ ля, Анри Мюрже (по роману которого поставлена попу$ лярная опера «Богема») и многих других. С тех пор ман$ сарды прочно ассоциируются с местом обитания творчес$ ких людей и студентов. Эти традиции нашли продолжение в нашей стране еще в советские времена, когда художникам выделялись мастерские в мансардных помещениях домов. Квартиры с такими мастерскими сохранились на Малой Дмитров$ ке, 24, в «доме Высоцкого» (Малая Грузинская, 28), в Брюсовом переулке, 4. В 90$е годы увеличение приватного пространства за счет присоединения чердака было распространенным

80

вариантом. Его переоборудование в мансарду обходи$ лось куда дешевле, чем покупка такой же площади на этаже. Причем в то время такие действия законом не рег$ ламентировались. Так появилось многоуровневое жилье с мансардами во Власьевском переулке, 9, в Малом Ко$ зихинском переулке, 16/3; в нескольких домах на Фрун$ зенской набережной мансардный этаж был полностью надстроен. «Приватизация чердаков началась немного позднее, чем приватизация самих квартир. До 1996 года этот процесс носил хаотичный, неупорядоченный харак$ тер. Как правило, чердаки прибирали к рукам жильцы последних этажей, над которыми непосредственно рас$ полагался чердак, пригодный для обустройства мансард$ ного этажа. Этим, как правило, были недовольны соседи других квартир», – рассказывает Ольга Творогова, уп$ равляющий партнер компании Ostogenka Real Estate. По словам Ирины Жаровой$Райт, президента Инвес$ тиционной группы SESEGAR, мансардами интересуют$ ся не только частные лица, но и владельцы офисов, осо$ бенно тех, которые находятся на последних этажах зда$ ний в центре города. Они переоборудуют или над$ страивают чердачные помещения, превращая их в до$ полнительные офисные площади.

Ñëåäóÿ äóõó è áóêâå… Согласно трактовке СНиП 2.08.01$89, «этаж мансард$ ный (мансарда) – этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично образован поверх$ ностью (поверхностями) наклонной или ломаной кры$ ши, при этом линия пересечения плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа».

Mansards.qxd

03.09.2009

11:17

Page 81

ТЕНДЕНЦИЯ Павел Косов, директор территориального отделе ния «Центральное» «МИАН Агентства недвижимо сти», делит современные мансарды на три вида: с фор мированием отдельного этажа в одном уровне, с двух уровневым развитием, с пространственной организа цией антресольного этажа при двухуровневом разви тии верхнего этажа здания основы. Но, независимо от вида чердачных помещений, основным актом, регу лирующим возможность и порядок их приобретения в собственность, является распоряжение мэра от 2 июля 1996 г. №49/1 РМ «Об устройстве мансардных помещений под жилые цели в жилых домах в г. Моск ве». Согласно ему, приобретение в собственность чер дачных помещений возможно путем покупки прав ин вестирования на обустройство чердачного помещения под мансарду. Инвестором может выступать как юри дическое лицо, так и физическое; впрочем, возмож ности и первого, и второго ограничены рядом усло вий. Положением устанавливается не только конкурс ный порядок проведения работ по обустройству мансард, но и необходимость уплаты в городской бюд жет определенных сумм, а также осуществление ком пенсационных выплат собственникам (нанимателям) квартир, непосредственно примыкающих к зонам проведения строительных работ. Все указанные вы платы московское правительство в своих нормативах привязывает к среднерыночным стоимостям квадрат ного метра жилья. Таким образом, в настоящее время этот процесс не так привлекателен, как это было до 1996 года. «Основ ная тенденция такова, что мансарды в настоящее вре мя осваиваются меньше, чем это было в период с 1990 по 2004 год, – говорит Ольга Творогова. – Мы это свя зываем с удорожанием недвижимости в целом. Проще переложить заботы о строительстве жилья в новом до ме на застройщика, чем самому отслеживать проведе ние работ по реконструкции. В денежном выражении выгода получится небольшая, а отношения с соседями при проведении реконструктивных работ испортятся безвозвратно». «В ЦАО работа по проведению тендеров на привати зацию чердачных и подвальных помещений приостанов лена с 27 апреля 2004 года, когда, согласно распоряже нию правительства Москвы №255, конкурсы на право переоборудования чердаков и подвалов были временно прекращены», – добавляет Павел Косов. Фактически мансарды в столице появляются в уже существующих домах только тогда, когда осуществляется реконструк ция объекта с сохранением исторического фасада. Во время реконструкции застройщик часто надстраивает мансарду. «Если над проектом работает талантливый ар

ЭН

Брюсов переулок

Îáû÷íî ìàíñàðäàìè èíòåðåñóþòñÿ ëþäè ñ òâîð÷åñêîé æèëêîé, æåëàþùèå âûðàçèòü ñåáÿ íåñòàíäàðòíî

81

Mansards.qxd

03.09.2009

ЭН ТЕНДЕНЦИЯ

11:17

Page 82

Mansards.qxd

03.09.2009

11:18

Page 83

ТЕНДЕНЦИЯ

ЭН

хитектор, то может получиться очень даже неплохо. По Недостатки мансарды тоже очевидны. Ее отличает том эти квадратные метры могут использоваться как под скатная кровля, что определяет конфигурацию потолка. жилье, так и под офисы», – констатирует Ирина Жаро Если потолок выравнивать, то потеряется его высота. ва Райт. В то же время за счет острых углов между крышей и по лом образуются неиспользуемые пространства. «Нужно Àðõèòåêòóðíûå èçëèøåñòâà подумать об обеспечении изоляции от внешней среды, Мансарды вообще (и московские в частности) имеют ведь дождь и снег взаимодействуют непосредственно со ряд особенностей. Последние, как правило, – это рекон стенами и потолком подкрышного пространства, – гово струированные чердаки жилых домов. При реконструк рит Мария Литинецкая, исполнительный директор ком ции строители часто поднимали конек, и за счет этого во пании Blackwood. – А наклонные стены не очень удобны многих мансардах потолки более 3 м. Площадь мансард в эксплуатации, приходится изготавливать мебель на за ного этажа меньше, чем площадь типового. Тем не менее, каз, что увеличивает затраты». Бывает, что электричест размер такой квартиры может быть очень большим – от во на чердаке вообще отсутствует, и в этом случае необ 200 до 600 кв.м – за счет того, что она может занимать весь ходимо будет увеличивать электрические мощности для этаж. Есть у мансард и другие достоинства. Окна, распо всего дома, чтобы обеспечить нормальное электропот ложенные на скатах кровли, дают много света. Поэтому ребление в обустроенной мансарде. При реконструкции такие помещения часто используются в качестве зимнего нужно учитывать и повышающуюся нагрузку на пере сада или выставочного зала. «В мансарде, пожалуй, как крытия, а также точно рассчитать обеспечение надежной нигде можно реализовать смелые архитектурные и дизай теплозащиты и герметичности. «Необходимо использо нерские решения. Из окон мансарды открываются самые вать качественные материалы и соблюдать технологию потрясающие виды на старую Москву. Здесь получают строительства, особенно при монтаже окон, при утепле ся прекрасные террасы», – заявляет Ольга Творогова. нии существующей конструкции и т.д., – напоминает «Смотрятся такие квартиры интересно уже за счет нестан Мария Литинецкая. – Также необходимо соблюдать тех дартной планировки, оригинального дизайнерского ре нические требования эксплуатации крыши». шения и большего свободного пространства. Так, некото Как отметил Павел Косов, обычно мансардами инте рое время назад я видел двухуровневую квартиру в сталин ресуются люди с творческой жилкой, желающие выра ском доме, где застройщик реконструировал помещение зить себя нестандартно. Вот и получается, что квартиры и надстроил дополнительный этаж, оборудовав там ман с окнами в небо, как и сто пятьдесят лет назад, по преж сарду, – сообщил Павел Косов. – Однако дизайн такого нему стремятся приобрести художники, не боящиеся ❒ интерьера требует большего внимания и продуманности». трудностей.

83

!Mironova.qxd

03.09.2009

11:23

Page 84

ЭН ОСОБЫЙ ФОРМАТ

Текст: Юрий КОРОЛЕВ

Äâîðåö äëÿ áîìîíäà 84

!Mironova.qxd

03.09.2009

11:23

Page 85

ОСОБЫЙ ФОРМАТ

ЭН

Архитектором проектировщиком «Дворца торжеств» был Гасым Гасымов. В работе над проектом на различ ных его этапах также принимали участие архитекторы Ирина Минулина и Валерий Чугунов. Во внешнем об лике «Дворца» удачно сочетаются свойственные рус скому барокко широта и красочная живописность. Фронтон двухэтажного здания увенчан барельефами и балюстрадой с вазами. Колонны с капителями коринф ского ордера и тянущиеся ввысь вертикали пилястр фланкируют центральную часть главного фасада. Вы сокие арочные окна украшают картуши, а балкон на тонких металлических опорах обрамлен изящной ко ваной оградой. По высоте дворец четко делится на цо кольную и основную (верхнюю) части, где, соответ ственно, расположены залы первого и второго этажей. Все эти архитектурные детали и композиция в целом придают строению величественный облик и при яр ком дневном (а особенно при вечернем) освещении создают эффектную игру света и тени. У основания центральной части фасада, под балконом, находится красиво оформленный парадный подъезд с пологим пандусом, куда в непогоду гости могут подъехать на своих автомобилях. Если экстерьер дворца радует глаз совершенством пропорций и гармоничностью, то торжественно па радные внутренние помещения поражают великоле пием отделки и убранства. Вот где мужчины должны демонстрировать изысканные манеры, а женщины блистать роскошью модных нарядов! Ведь «Дворец» как раз и создан для проведения таких торжественных мероприятий, как свадьбы, балы или юбилеи. Заказ чик попросил автора проекта Татьяну Миронову соз дать такое здание, которое своей роскошью напоми нало бы дворцы Монте Карло. По его замыслу, посе тители «Дворца торжеств» должны испытать чувство восторга и восхищения, а потом еще долго вспоминать сказочное великолепие. Войдя во «Дворец», гости раздеваются в фойе и про ходят в просторный шестигранный Фуршетный зал первого этажа. Стилизованные под дорический ордер, внушительные декоративные колонны визуально «приподнимают» потолок этого помещения. Цент ральный плафон украшает наборная хрустальная люстра, которую опоясывает изящная роспись «Ве нок». По окружности люстры идет дополнительная

Ñâåòñêàÿ æèçíü, êàê èçâåñòíî, äèêòóåò ñâîè óñëîâèÿ – áîìîíä íóæäàåòñÿ â ïðåñòèæíîñòè, ýêñêëþçèâíîñòè, ðîñêîøè. Âñå ýòè êà÷åñòâà íàøëè âîïëîùåíèå â ýêñòåðüåðå è èíòåðüåðå ìîñêîâñêîãî «Äâîðöà òîðæåñòâ», àâòîðàìè êîòîðîãî ÿâëÿþòñÿ àðõèòåêòîðû Òàòüÿíà Ìèðîíîâà è Ãàñûì Ãàñûìîâ.

85

!Mironova.qxd

03.09.2009

11:24

Page 86

ЭН ОСОБЫЙ ФОРМАТ

подсветка из небольших светильников. В ожидании новобрачных или юбиляра гости располагаются в Фуршетном зале за высокими столиками с каменными столешницами на массивных бронзовых ножках. Здесь же стоят длинные столы с набором легких заку! сок для коктейля. Вдоль стен – четыре диванчика с журнальными столиками для кулуарных бесед. Четыре симметричных арочных проема, задрапированные тя! желыми бархатными портьерами, отделаны зеркала! ми, которые расширяют пространство. Один из прое! мов служит проходом в барную зону, где установлена каменная столешница, лежащая на декорированном деревянной резьбой основании. Каменный пол укра! шает мозаика с флористическими мотивами. Фуршетный зал завершает выложенная ковровой дорожкой парадная лестница с золочеными перилами, над которой – украшенные резьбой хрустальные баля! сины с подсветкой. Лестница начинается как одно! маршевая, затем переходит в двухмаршевую, словно

86

торжественная увертюра предваряя главное действие праздника. Некоторую «придавленность» потолка между маршами лестницы нивелируют встроенные в него зеркала. С прибытием виновников торжества гос! ти поднимаются вслед за ними на второй этаж. Здесь два больших портала ведут в Торжественный зал. Вхо! дящих встречают выложенные на каменном полу большие мозаичные букеты, создающие праздничное настроение. Огромный, рассчитанный на 500 мест шестигранный зал наполнен дневным светом, лью! щимся сквозь девять высоких арочных окон. В нем по! лукругом расставлены столы на 6–12 персон. Такая планировка дает хороший обзор всего зала. Наиболее почетные гости садятся ближе к сцене или к находя! щемуся с противоположной стороны зала подиуму, где стоит стол виновников торжества. С этого подиума есть отдельный выход на балкон, откуда новобрачные или юбиляр со своими друзьями могут любоваться па! норамой Москвы.

!Mironova.qxd

03.09.2009

11:24

Page 87

ОСОБЫЙ ФОРМАТ

Доминантой всего пространства Торжественного за ла является танцпол с американским ковровым покры тием, которое выполнено по авторским эскизам в пан дан каменной мозаике остальной части пола. Над танц полом с девятиметровой высоты опускается гигантская хрустальная люстра диаметром три с половиной метра. По периметру зала – еще три люстры меньшего разме ра. В целях безопасности вместо стеклянного купола Татьяна Миронова спроектировала металлоконструк цию и украсила ее уникальной деревянной резьбой руч ной работы. Под резьбой сделана подсветка и роспись, имитирующая голубое небо, контрастно выделяющееся на фоне белоснежного потолка. Его также украшает роскошная лепнина с позолотой и другие декоративные элементы. Подсветка по окружности главной люстры дает локальной свет, который при выключенном глав ном освещении создает интимную атмосферу. По пери метру зала висят небольшие люстры, подсвечивающие столики гостей. Общий колорит определяет гамма топ

ЭН

леного молока. Полукруглая сцена оборудована по пос леднему слову техники, в том числе различными свето выми и цветомузыкальными эффектами. Сзади к ней примыкает артистическая гардеробная. Большие экра ны увеличивают изображение находящихся на эстраде артистов. Зал обладает великолепной акустикой, кото рая не вызвала нареканий даже у выступавших здесь эстрадных звезд первой величины. Сегодня «Дворец торжеств» – едва ли не самое популярное в Москве мес то для проведения торжественных мероприятий на са мом высоком уровне. Несмотря на все великолепие «Дворца», взыскательный художник Татьяна Миронова полагает, что его можно было бы сделать еще более эле гантным. Но главное все же не в этом. По собственному признанию Татьяны, в процессе работы над проектом у нее постоянно присутствовало ощущение праздника. И хочется надеяться, что такое же чувство будут испы тывать все те, кому доведется побывать в этом сказоч ❒ ном мире.

87

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:26

Page 88

ЭН ЛАНДШАФТ

Êðàñèâûå áåðåãà

Âîäîåì â ñàäó âñåãäà ÿâëÿåòñÿ äîìèíàíòîé ëàíäøàôòà – ïðèâëåêàåò ê ñåáå âíèìàíèå, çàñòàâëÿåò ïîäîëüøå ïîáûòü íà áåðåãó, ëþáóÿñü çåðêàëîì âîäû è âäûõàÿ ñâåæèé âîçäóõ. Ïî ýòîé ïðè÷èíå îôîðìëåíèå ïðèáðåæíîé òåððèòîðèè òðåáóåò îñîáîãî ïîäõîäà: çäåñü íàäî ïðåäóñìîòðåòü êàæäóþ ìåëî÷ü, ïîçàáîòèòüñÿ è î êîìïîçèöèè, è î êîìôîðòå äëÿ õîçÿåâ ñàäà è èõ ãîñòåé.

88

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:27

Page 89

ЛАНДШАФТ

ЭН

Из всех искусственных садовых водоемов самые «бесхлопотные» в плане декора – фонтаны. Как прави ло, фонтан уже сам по себе служит некой декорацией. Он может быть выполнен в виде красивой скульптуры либо – как в современном варианте ламинарных водопадов – вода будет течь тонким слоем по вертикальной поверх ности, что эффектно само по себе. Основная задача ландшафтного дизайнера – не перегружать окружающее пространство лишними деталями, которые помешают воспринимать фонтан как доминанту садовой компози ции. Иное дело – пруды, ручьи и каскады. Почти всегда это крайне непростая задача – грамотно оформить такой во доем и деликатно вписать его в окружающую среду. В большинстве случаев все определяет архитектура дома (стиль сада вообще и водоема в частности): формальные каскады и пруды – это одно, естественные – совсем дру гое, а этнические (мавританские, китайские, японские) – это уже абсолютно иная категория.

Ïîêëîíåíèå ïðèðîäå

Текст: Людмила Панова Фото автора Консультант: компания «Сады мира»

Самые сложные для оформления водоемы – это те, что выполнены в естественном стиле. Сделать их «род ными» всей прочей среде (а речь идет не только о садо вых композициях, но и о природной растительности за оградой) – задача невероятно трудная. Особенно много сложностей возникает при декорировании береговой ли нии. Из чего бы не было сделано ложе искусственного ручья или пруда (бетон, пластик, специальные пленки), в месте перехода от воды к берегу нужно очень тщатель но маскировать выступающие на поверхность части это го материала. Часто встречающаяся в таких случаях ошибка – использование камней, причем примерно одинакового размера, которыми выкладывают водоем по всему периметру. Это неправильно, поскольку дает эффект нитки бус: ни о какой естественности в данном случае говорить нельзя. Беспроигрышный вариант – формировать группы из камней разных размеров (но одной породы) и чередовать их с островками влаголюбивой растительности. Это ли шает пейзаж монотонности и делает его похожим на природный. В садах естественного стиля принято разме щать малые архитектурные формы рядом с прудами, во допадами или ручьями. Из скульптурных изображений чаще всего подбирают классику (например, статуи лью щих воду нимф) или же размещают фигурки животных (цаплю, лягушку, бобра и пр.). Популярность восточных садов растет год от года. Их очарование – в сбалансированности. Представить такой сад без воды очень сложно, поскольку вода – одна из ос новных природных стихий. Хотя характер японских и китайских садов близок к пейзажу, нельзя поставить между ними и европейским вариантом такого сада знак равенства уже хотя бы потому, что в восточной традиции много малых архитектурных форм своеобразного харак тера. При этом каждый каменный фонарик, стоящий не посредственно в воде или на берегу водоема, камень,

89

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:28

Page 90

ЭН ЛАНДШАФТ

погруженный в воду, или мостик, ведущий к острову ременном стиле. Целые системы мелких декоративных посреди пруда, – это целая история для тех, кто хорошо бассейнов, разбитых площадками для прохода между знает язык восточного ландшафтного дизайна… ними, по сути являются все теми же формальными во" доемами. Ôîðìàëüíûé âîäîåì Разнообразие декоративных бассейнов необыкновен" Формальными называют водоемы идеальной геомет" но велико. Это может быть небольшая квадратная или рической формы с исключительно ровными берегами, прямоугольная форма, расположенная в центре садовой чаще всего бетонными. Они всегда были символами ре" композиции. Один из наиболее распространенных вари" гулярных стилей – французского, итальянского и мав" антов – довольно большой по площади водоем, почти ританского, а в последнее время такой подход стал ха" полностью скрытый под деревянными мостками. В этом рактерен для большинства проектов зоны отдыха в сов" случае мостки и установленные на них скамьи для отды"

90

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:28

Page 91

ะ ะ ะ ะ ะจะ ะคะข

ั ะฐ ะฟั ะธะทะฒะฐะฝั ะฟะพะดั ะตั ะบะธะฒะฐั ั ะณะตะพะผะตั ั ะธั ะฝะพั ั ั ะฑะฐั ั ะตะนะฝะฐ, ั ะพะทะดะฐะฒะฐั ั ะพะฟั ะตะดะตะปะตะฝะฝั ะน ั ะธั ะผ. ะ ะพ ะฑะพะปั ั ะพะผั ั ั ะตั ั , ะฟะพ ะดะพะฑะฝั ะน ะดะธะทะฐะนะฝ โ ั ั ะพ ั ะพั ะผะฐะปั ะฝั ะน (ั ะตะณั ะปั ั ะฝั ะน) ั ะฐะด ะฝะพ ะฒะพะณะพ ะฟะพะบะพะปะตะฝะธั , ะฒ ะบะพั ะพั ะพะผ, ะฒ ะพั ะปะธั ะธะต ะพั ะบะฐะฝะพะฝะธั ะตั ะบะธั ั ั ะธะปะตะน, ะผะพะถะตั ะฝะฐะฑะปั ะดะฐั ั ั ั ะฐั ะธะผะผะตั ั ะธั , ะฝะพ ะฝะธะบะพะณะดะฐ ะฝะต ะฑั ะดะตั ะฝะฐั ั ั ะตะฝะฐ ยซั ะณะปะพะฒะฐั ะพั ั ั ยป ะบะพะผะฟะพะทะธั ะธะธ, ะตะต ั ั ั ะพะณะฐั ะณะตะพะผะตั ั ะธั ะธ ะฟั ั ะผั ะต ั ะณะปั ะฒ ะฟั ะตะดะตะปะฐั ะฒั ะตะน ั ะตั ั ะธั ะพั ะธะธ. ะ ะพะถะฝะพ ั ั ั ั ะพะธั ั ะฝะฐ ะฟะปะพั ะฐะดะบะต ะดะปั ะพั ะดั ั ะฐ ั ะทะบะธะต ะบะฐะฝะฐ ะปั , ะณะดะต ะฒะพะดะฐ ะฑั ะดะตั ะฑะปะตั ั ะตั ั ั ะตั ะฝะพะน ะปะตะฝั ะพะน, ะธะปะธ ะฝะฐั ะปะฐะถ ะดะฐั ั ั ั ะธะดะตะฐะปั ะฝะพะน ั ะพั ะผะพะน ะฟั ั ะผะพั ะณะพะปั ะฝะพะณะพ ะธะปะธ ะบะฒะฐะดั ะฐั ะฝะพะณะพ ะดะตะบะพั ะฐั ะธะฒะฝะพะณะพ ะฑะฐั ั ะตะนะฝะฐ ะฟะปะพั ะฐะดั ั 10 ะธ ะฑะพะปะตะต ะบะฒ.ะผ.

ะญะ

ะ ะตะบะพั ะฐั ะธะฒะฝั ะต ะฑะฐั ั ะตะนะฝั ะผะพะถะฝะพ ะฟั ะธะฟะพะดะฝะธะผะฐั ั ะฝะฐะด ะทะตะผ ะปะตะน ะธะปะธ ะดะตะปะฐั ั ะบะฐั ะบะฐะดั ะธะท ะฝะตั ะบะพะปั ะบะธั ะณะตะพะผะตั ั ะธั ะตั ะบะธ ะฟั ะฐะฒะธะปั ะฝั ั ั ะพั ะผ. ะ ะดะธะฝ ะดะตะบะพั ะฐั ะธะฒะฝั ะน ะฑะฐั ั ะตะนะฝ ะผะพะถะตั ะฟะตั ะตั ะพะดะธั ั ะฒ ะดั ั ะณะพะน, ะฝะตั ะบะพะปั ะบะพ ะพั ะปะธั ะฐั ั ะธะนั ั ะพั ะฝะตะณะพ. ะ ะฐะฟั ะธะผะตั , ะตั ะปะธ ะฟะตั ะฒั ะน โ ะฟั ั ะผะพั ะณะพะปั ะฝั ะน ะฒะพะดะพะตะผ ั ะพ ั ั ะพั ั ะตะน ะฒะพะดะพะน, ั ะพ ะฒั ะพั ะพะน, ะพั ะดะตะปะตะฝะฝั ะน ั ะทะบะธะผ ะผะพั ั ะธะบะพะผ, ะผะพะถะตั ะฑั ั ั ั ะถะต ะธะผะธั ะฐั ะธะตะน ะผะตะปะบะพะณะพ ั ะตั ะฝะพะณะพ ะฟะตั ะตะบะฐั ะฐ โ ั ะฐะบ, ั ั ะพะฑั ะบะฐะถะดั ะน ะบะฐะผะตะฝั ะฒ ะฒะพะดะต ะฑั ะป ะฒะธะดะตะฝ. ะงะฐั ั ะพ ะดะตะบะพั ะฐั ะธะฒะฝั ะต ะฑะฐั ั ะตะนะฝั ั ะพะฟั ะพะฒะพะถะดะฐั ั ะฐะบะบั ั ะฐั ะฝั ะต ะพั ั ั ะฟะบะธ ะธะท ะบะฐะผะฝั , ะธะดะตะฐะปั ะฝะพ ั ะพะฒะฝั ะต ะฟะพะดะฟะพั ะฝั ะต ั ั ะตะฝะบะธ ะธะท ะผะตั ะฐะปะปะฐ, ะดะตั ะตะฒะฐ ะธะปะธ ะบะฐะผะฝั . ะ ะพะดะพะฟะฐะดั ั ะฒะฝะพ

91

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:29

Page 92

ЭН ЛАНДШАФТ

дешевых варианта устройства садовых водоемов). Оста ется самый надежный, но при этом и самый дорогой способ – создание бассейна из бетона.

Ðàñòåíèÿ íà áåðåãó

антропогенного происхождения, оригинальные фонта ны, искусственное деревце в центре водоема – все это вполне допустимые вещи, способствующие разнообра зию декоративных композиций. Растения в этом случае редко высаживают непосредственно в воду – их разме щают на берегу. Рыбы тут обычно не бывает – главным образом потому, что водоемы очень уж мелкие. Блиста тельные, четкие, необыкновенно красивые декоратив ные бассейны, как всякая дорогая игрушка, сложны и в устройстве, и в содержании. Их нельзя сделать из пленки или купленной в магазине готовой формы (два наиболее

92

Растительность уместна при любом водоеме – и ис кусственном, и естественном. Ее следует считать незаме нимой частью оформления прибрежной территории. Даже если стилистика требует того, чтобы собственно в воде не росло ничего (например, в случае мелкого деко ративного бассейна или небольшого фонтана), всегда выигрышно смотрятся отражения влаголюбивых расте ний в зеркале воды. На клумбах вокруг такого водоема можно сажать любые растения, но предпочтения нужно отдать тем, что обладают выразительными листьями или стройными стеблями, тогда их отражение будет макси мально красивым. По берегам прудов естественного стиля сажают влаго любивые растения прибрежных мест обитания. Саду та кие представители флоры придают совершенно особую прелесть, позволяют органично вписать водоем в общую картину ландшафта. С этой ролью лучше всего справля

krasivye_berega.qxd

03.09.2009

11:29

Page 93

ЛАНДШАФТ

ются ирисы, подходят также аир, горец, зверобой, ка мыш, мята, рогоз, незабудка, осока, тростник, частуха, калужницы. Вокруг небольшого декоративного водоема возможна высадка стелющихся видов, таких как верони ка дубравная или поручейная. При оформлении ручьев в садах естественного типа незаменимы влаголюбивые растения. Их нельзя назвать водными в прямом смысле этого слова, но они играют важную роль в создании пос тепенного перехода от воды к сухопутным участкам сада. Они используются главным образом в садах естествен ного типа. Оформляя берег, необходимо учитывать и то, что растет непосредственно в водоеме, чтобы грамотно сочетать водные растения с растительностью на берегу, делать подборки по оттенкам и архитектонике листвы, по абрису и т.д. Непосредственно в воде произрастают кувшинка, лотос, ряска, телорез, пузырчатка, эйхорния (водяной гиацинт). Их польза также в очищении водое ма. Это своего рода сорняки, подавляющие рост сине зеленых водорослей, живая система фильтрации воды. Многие погруженные в воду растения имеют изыскан ные листья, которые наиболее красивы под водой и час то выглядят в ней полупрозрачными.

ЭН

Картина прибрежной идиллии не будет полной, если не позаботиться вовремя о таких составляющих садового комфорта, как дренажная система сада и освещение. Дренаж позволит пользоваться прибрежной территори ей даже в периоды высокой воды (весеннее половодье, затянувшиеся дожди и так далее). Его, как и систему ос вещения, лучше продумать на стадии проектирования. Территорию, правда, можно осветить и факелами. А вот дренаж вдогонку делать очень сложно. В саду все взаи мосвязано, поэтому в ландшафтных проектах (особенно ❒ с водоемами) мелочей не бывает!

93

NEWS_10_el.qxd

04.09.2009

14:03

Page 94

ЭН НОВОСТИ Ñòîëèöà ìèðà ðîñêîøè Millionaire Fair Moscow, несмотря и вопреки всемирному финансовому кризису, отмечает два важных события: запуск своего ново го летнего проекта The Summer Fair, который потряс весь столичный бомонд, и пятилетие пребывания в России. Начиная с 2005 года с приходом осени все эксперты и ведущие игроки рынка товаров и услуг класса люкс, затаив дыхание, ждут отк рытия очередной Millionaire Fair. И каждый раз она превосходит все прогнозы и ожидания, ведь в дни проведения выставки прохо дят сенсационные премьеры и презентации от всемирно известных брендов, а экспонаты становятся доминирующими трендами в московском высшем обществе. Вот и на этот раз юбилейная Millionaire Fair Moscow 2009, которая пройдет 22–25 октября в Ма неже, на четыре дня превратит Москву в столицу роскоши, стиля и гламура. В день ее открытия состоится самая ожидаемая вече ринка светского календаря столицы, которая впервые пройдет в атмосфере карнавальной ночи, с феерией немецкого шоу wind rid ers и незабываемой самбы в исполнении бразильской школы Beija Flor. Второй день по многолетней традиции станет деловым. В частности, состоится бизнес семинар «Организация special events», где участники обсудят специфику организации мероприятий самого высокого уровня с участием ведущих промоутеров, продюсеров, ре жиссеров, PR и event специалистов. А следующий – днем Fashion Carnival, в рамках которого состоятся традиционные показы пос тоянного партнера выставки Russian Fashion Week. Несомненно, яркими хедлайнерами станут выставка fashion фотографии, а так же шоу оригинальных причесок и аксессуаров. Заключительный день выставки станет настоящим праздником для любителей техники и инноваций в мире высоких технологий.

Techno Carnival – так обозначили его организаторы. В дефиле и шоу tuning и retro примут участие автомобили, роботы, пройдет де монстрация средств мобильной связи, обеспечения безопасности домов. Ну а на стендах компаний посетители «Ярмарки роскоши» увидят и смогут приобрести эксклюзивные ювелирные коллекции, ан тикварные предметы, автомобильные новинки, яхты, императорские интерьеры, станут свидетелями незабываемых презентаций се рии limited edition, насладятся изысканной кухней в исполнении шеф поваров ведущих ресторанов Москвы. Все это и многое дру гое – на Millionaire Fair Moscow 2009!

94

Äî òðåòüåé çâåçäû

Óñàäüáó ïóñòÿò ñ ìîëîòêà

Столичные власти предлагают инвесторам застройщикам вместо офисов возводить в центральной части города мини гостиницы. Стоит напомнить, что еще год назад правительство Москвы выпус тило распорядительный документ, согласно которому строитель ство офисов в Центре запрещается. Однако у ряда компаний к тому времени были проекты, которые находились в стадии реализации, а потому это распоряжение на них не распространялось, и, следова тельно, они вправе были продолжать работы на своих объектах. Префект Центрального административного округа столицы Алексей Александров призвал именно этих инвесторов к перепрофилиро ванию бизнеса: с офисной недвижимости переключиться на вполне востребованный сегмент – строить «небольшие комфортабельные трехзвездочные отели, в которых могли бы остановиться российские и иностранные туристы». Сегодня в столице работают 247 гостиниц вместимостью более 80 тыс. мест. До 2015 г. их число превысит 550, а гостиничный фонд планируется увеличить вдвое.

Редкая возможность приобрести имущественный комплекс, обладающий статусом объекта культурно го наследия, представится участникам столичного рынка недвижимости. СГУП по продаже имущества выставило на торги памятник регионального значе ния XVIII–XIX вв. – усадьбу Котова Фомина и сосед нее с ней историческое здание 1895 года постройки. Бывшее имение, состоящее из главного дома и флиге ля, расположено на Воронцовской улице. Общая пло щадь главного дома – 749,5 кв.м, а флигеля – 360,7 кв.м. Кроме того, на аукцион выставлено соседнее строение, также имеющее статус объекта культурно го наследия. Это бывший жилой дом (ныне нежилое здание) общей площадью 368 кв.м. Его стартовая сто имость установлена в размере 38,1 млн руб., говорит ся в сообщении Департамента имущества Москвы.

NEWS_10_el.qxd

04.09.2009

14:04

Page 95

НОВОСТИ

ЭН

Àíàëèòèêè ïîäâåëè èòîãè è îïðåäåëèëè ïåðñïåêòèâû Традиционную августовскую аналитическую конфе ренцию «Рынок недвижимости: ситуация, тенденции, прогноз» провела Московская Ассоциация Риэлторов (МАР). В Деловом центре Торгово промышленной палаты РФ собрались ведущие эксперты рынка, руко водители девелоперских, инвестиционных, риэлторс ких и страховых компаний, финансовых структур, представители специализированных СМИ. Выступившие перед участниками Константин Апре лев, вице президент РГР, генеральный директор АН «САВВА», Владислав Луцков, генеральный директор Аналитического консалтингового центра «МИЭЛЬ», Олег Репченко, руководитель аналитического центра IRN.RU, Александр Крапин, генеральный директор информационно аналитического агентства RWAY, Геннадий Стерник, профессор Российской экономи ческой академии им. Г.В.Плеханова, главный анали тик РГР, Дмитрий Таганов, руководитель Аналитичес кого центра корпорации «ИНКОМ», Дмитрий Ро щин, руководитель Департамента инвестиционного консалтинга и оценки АН «РЕСКОР» и другие экс перты дали всесторонний анализ глубинных процес сов и ценовой ситуации на рынке городской и заго родной жилой, а также коммерческой недвижимос ти, представили свои вероятные сценарии развития событий.

Êðåäèò ÷åðåç áàíêîìàò Сбербанк России затеял масштабную модернизацию обслу живания клиентов: львиная часть операций с населением вскоре будет проводиться через банкоматы новейшего поко ления. В ближайшее время крупнейший отечественный банк на мерен утвердить концепцию работы с платежами населения, по которой он обновит банкоматы и платежные терминалы, сообщил вице президент Сбербанка РФ Виктор Орловский. У них появятся функции покупки и бронирования билетов, обмена валют, а в дальнейшем – и получения кредитов. «Многие банки думают о кредитовании через банкоматы, но это затратная процедура», – отметила директор департамен та платежных карт «Промсвязьбанка» Елена Дворовых. Действительно, оборудование такой системы обойдется в миллионы долларов, но в Сбербанке, видимо, считают, что за траты себя окупят. Примечательно, что в конце августа установлен самый север ный банкомат в стране – на архипелаге Новая Земля в посел ке Заячья Губа (72 й градус северной широты). Кроме этого, в отделениях банка будут установлены устрой ства, которые смогут идентифицировать клиентов по био метрии лица и отслеживать эффективность их обслужива ния. Для предотвращения конфликтов с операционистами будет установлена система «измерения напряженности раз говора».

95

096.qxd

04.09.2009

13:10

Page 3

ÐÅÑÒÎÐÀÍ «ÄÂÎÐßÍÑÊÎÅ ÃÍÅÇÄλ

«Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» – ìåñòî íåîáû÷íîå. Ýòî Âàì è êëóá, è îòåëü, è äåòñêèé ðàçâëåêàòåëüíûé êîìïëåêñ.  «Äâîðÿíñêîì ãíåçäå» íåñêîëüêî ðåñòîðàííûõ çàëîâ – «Èòàëüÿíñêèé», «Êàâêàçñêèé» è VIP-çàë íà âòîðîì ýòàæå. Êàê ñëåäóåò èç íàçâàíèÿ, êàæäûé èç çàëîâ ñïåöèàëèçèðóåòñÿ íà ñîîòâåòñòâóþùåé êóõíå. Íî êàêîé áû èç çàëîâ Âû íè âûáðàëè, âåçäå Âàì îáåñïå÷åíî ñîñòîÿíèå äóøåâíîãî êîìôîðòà. Ýòîìó âåñüìà ñïîñîáñòâóþò øèêàðíàÿ è îäíîâðåìåííî óþòíàÿ îáñòàíîâêà è äîáðîæåëàòåëüíàÿ àòìîñôåðà. Ãàðìîíè÷íûé èíòåðüåð, òîí÷àéøåé âûäåëêè ñêàòåðòè íà ñòîëàõ, âåæëèâûå îôèöèàíòû – âñå ýòî ñîçäàåò íåïîâòîðèìóþ àóðó äóøåâíîãî ïîêîÿ. Íå ñëó÷àéíî â «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» ïðèõîäÿò òå, êòî ðàçáèðàåòñÿ â âûñîêîé ãàñòðîíîìèè è ïðåäïî÷èòàåò îáùåíèå â àðèñòîêðàòè÷åñêîé è íåìíîãî òîðæåñòâåííîé îáñòàíîâêå. Ê íàì ñòîèò ïðèåõàòü è â òîì ñëó÷àå, åñëè Âû ðåøèëè îòìåòèòü ïðàçäíèê ñ äðóçüÿìè, ñîáðàòüñÿ ñ êîëëåãàìè íà êîðïîðàòèâíóþ âñòðå÷ó èëè ïðîâåñòè ðîìàíòè÷åñêèé âå÷åð ñ äàìîé ñåðäöà.  «Èòàëüÿíñêîì çàëå» «êîëäóåò» íàä áëþäàìè èòàëüÿíñêèé øåôïîâàð âûñî÷àéøåãî êëàññà Ëåîíàðäî Ãàìáèíî. Îí ñäåëàë îñîáûé àêöåíò íà áëþäà èç ìîðåïðîäóêòîâ: ñâåæåâûëîâëåííûå îìàðû, óñòðèöû íà ëüäó, êîðîëåâñêèå êðåâåòêè. Åñëè Âû ñ÷èòàåòå ñåáÿ íàñòîÿùèì ãóðìàíîì, Âàì íåîáõîäèìî ïîïðîáîâàòü íàøè ôèðìåííûå áëþäà – «Ãàìáåðîíè ïîðòîôèíî»(êîðîëåâñêèå êðåâåòêè ñ ëèêåðîì «Êóàíòðî», êóñî÷êàìè àíàíàñà è êëóáíè÷íûì ñîóñîì) èëè «Íåîáèòàåìûé îñòðîâ» (ôèëå äîðàäî, çàïå÷åííîå ñ áåëûìè ãðèáàìè è öóêèíè). Ê óäîâîëüñòâèþ ïîñåòèòåëåé «Èòàëüÿíñêîãî çàëà» çäåñü ïðîâîäèòñÿ òàê íàçûâàåìîå ïîâàð-øîó-ôëàìáý (áëþäî ãîòîâèòñÿ íåïîñðåäñòâåííî ó ñòîëèêà

Ìû áóäåì ñ÷àñòëèâû âèäåòü Âàñ â êëóáå «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî»

ãîñòÿ). Íåïðåìåííî ïîïðîáóéòå «Àñòè÷å ýêñàòçè» (öåëûé ëîáñòåð, ôëàìáèðîâàííûé êîíüÿêîì ñ ïîìèäîðàìè ÷åððè è ëèíãâèíè), çíàìåíèòîå êàðïà÷÷î èç ðûáû ñî ñïåöèàëüíûì ñîóñîì è äîìàøíèå ïàïàðäåëëè «Íåëü áîñêî». Çàïèâàòü âñå ýòî ïîëîæåíî èòàëüÿíñêèì âèíîì: «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» îòëè÷àåòñÿ áîãàòîé è èçûñêàííîé âèíîòåêîé – ó íàñ âñåãäà ìîæíî ïðîäåãóñòèðîâàòü ëó÷øèå èòàëüÿíñêèå, ôðàíöóçñêèå, èñïàíñêèå ìàðêè. Êàâêàçñêàÿ êóõíÿ âñåãäà áûëà ïðèìåðîì ñîâåðøåíñòâà â èñêóññòâå êóëèíàðèè, ïîýòîìó êàæäîå áëþäî â «Êàâêàçñêîì çàëå» ñîâåðøåííî è íåïîâòîðèìî. Ñïåöèàëüíî äëÿ Âàñ ïðåäñòàâëåíû áëþäà áàíêåòíîãî ìåíþ: ÿãíåíîê æàðåíûé íà âåðòåëå, ïåðåïåëà, ôàðøèðîâàííûå óòèíîé ïå÷åíüþ, è âñåâîçìîæíûå âèäû ýêçîòè÷åñêèõ ðûá. Äëÿ ìàëåíüêèõ ãîñòåé â «Äâîðÿíñêîì ãíåçäå» èìååòñÿ äåòñêîå ìåíþ, à ïî âûõîäíûì äåòåé ðàçâëåêàþò êëîóíû. Òàê ÷òî ìîæíî ñìåëî ïðèåçæàòü â «Äâîðÿíñêîå ãíåçäî» íà óèê-ýíä âñåé ñåìüåé. È ïîâåðüòå, ñêó÷àòü íèêîìó íå ïðèäåòñÿ. Ïî âå÷åðàì â ðåñòîðàíå çâó÷èò æèâàÿ ìóçûêà. Ãðóïïà «Ïðåñòèæ» è äðóãèå èçâåñòíûå ìóçûêàëüíûå êîëëåêòèâû ñîçäàþò óíèêàëüíóþ àòìîñôåðó äëÿ ãîñòåé êëóáà. À ïî ïÿòíèöàì ðåãóëÿðíî ïðîõîäÿò øîó-ïðîãðàììû è æèâûå êîíöåðòû çâåçä ýñòðàäû. Òåõ, êòî ðåøèò îñòàòüñÿ â íàøåì êëóáå ïîñëå óæèíà, æäóò ïðåêðàñíî îáîðóäîâàííûå êîìíàòû îòäûõà, áàññåéí ïîä «çâåçäíûì íåáîì», ôèíñêàÿ ñàóíà è áèëüÿðä.

Ðóáëåâî-Óñïåíñêîå øîññå, ïîñåëîê Ãîðêè-2 Òåë. 598-11-23, 598-16-95