Nº 4 - ANO I JULHO DE 2009
DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida
SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
BELLA CITTÀ É CERTEZA DE BOM INVESTIMENTO Lazer, segurança e conforto garantem o sucesso de vendas do empreendimento
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Rua Abolição
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Rua Jordâ
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Rod. Pres. Dutra
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Posto
Hospital e Maternidade São José
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til, beauty care, fitness, sauna, atelier, salão de jogos, game station, coffee shop, pub, lan house, cinema, home office, espaço gourmet, piscina com raia de 20 metros, deck molhado, piscina infantil, churrasqueira coberta, gazebo gourmet, quadra esportiva, pista de caminhada com equipamentos de ginástica, play baby, play aventura e horta infantil que garantem a comodidade e o bem-estar dos moradores do Bella Città que não precisam se deslocar para outros lugares em busca de diversão, relaxamento e entretenimento.
Rua Rep
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de ponto forte do Bella Città. As unidades variam de dois a quatro dormitórios e possuem metragem entre 63 e 99 metros quadrados, sempre com uma ou duas vagas de garagem. Todas as unidades possuem suítes e varanda, além disso, contam com uma completa área de lazer. No Bella Città é possível se divertir bastante. Formada por diversos ambientes de entretenimento e convívio, há espaços interessantes para o convívio de toda a família como biblioteca, brinquedoteca, baby room, lounge, revistaria, salão de festas adulto e infan-
Para ibu na
ocalizado no bairro Vila Bethânia, área de constante crescimento em qualidade de vida em São José dos Campos, o Bella Città Club House merece ser destaque dentre os sucessos de venda da incorporadora Goldfarb na cidade. Localizado a apenas 50 metros do Hipermercado Extra, está também ao lado do Center Vale Shopping e do Hospital São José. O acesso à Rodovia Presidente Dutra é bastante facilitado ao mesmo tempo em que está a apenas cinco minutos do centro da cidade. Na parte interna dos apartamentos está outro gran-
Rua
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Center Vale Shopping
Rod. Pres. Dutra
CTA
SERVIÇO
Bella Città Club House
Endereço: Rua Abolição, 117. Mais informações pelo telefone (12) 3911.3777.
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COMEMORAÇÃO
SÃO JOSÉ DOS CAMPOS COMPLETA 242 ANOS DE HISTÓRIA, INOVAÇÃO E DESENVOLVIMENTO A cidade é uma das quatro mais importantes em volume de negócios e perspectivas de novos empreendimentos para a Goldfarb
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história de São José dos Campos e da Goldfarb começaram a se entrelaçar efetivamente em julho de 2007, quando a Goldfarb chegou à cidade e lançou o seu primeiro empreendimento, o Città di Roma Club House Residence, no Jardim Augusta. Desde então, a empresa só tem aumentado suas apostas no município. O segundo empreendimento lançado foi o Edifício Bem Viver, no Jardim Pararangaba. Ele veio seguido pelo La Vie Residence, localizado no bairro Monte Castelo; o Bella Città, na Vila Bethania; o Eviva Residencial Clube, também Um dos jardins da cidade
Vista panorâmica da cidade
localizado no Jardim ParaRangaba e pioneiro da empresa no Programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal. Recentemente, a Goldfarb lançou o seu mais novo empreendimento na cidade: o bairro planejado Vivavida, mais um empreendimento na região do Pararangaba. É por acreditar tanto na cidade que, neste 27 de julho, a Goldfarb comemora junto com os joseenses os 242 anos de história do município. São José, que surgiu inicialmente como uma aldeia, a “Aldeia do Rio Comprido”, só
neste ano, teve mais de 400 trabalhadores da construção contratados pela incorporadora. O município, que hoje é o sétimo maior do Estado de São Paulo, abriga grandes empresas como a Panasonic, a Petrobrás e a Embraer, e importantes centros de pesquisa e universidades de referência no País. Com 62,62% de sua área territorial considerada de proteção ambiental, o município possui parques e jardins que, ao lado dos patrimônios históricos, completam o cenário de cultura e lazer de São José dos Campos.
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OPORTUNIDADE
FEIRÃO DA CAIXA DESTACA EMPREENDIMENTOS DA GOLDFARB Imóveis com subsídios do Programa Habitacional “Minha Casa, Minha Vida” atraíram compradores de todo o Vale do Paraíba
R
ealizado em junho passado, o Feirão da Caixa reuniu no Vale Sul Shopping, em São José dos Campos, todos os agentes necessários para a aquisição de um imóvel como construtoras, corretores, cartórios e técnicos do banco, responsáveis por analisar e liberar os financiamentos. O estande da Goldfarb recebeu mais de 180 visitas, sendo que no sábado foi registrado o maior número de pessoas. Durante o evento foram feitas, em média, cinco reservas de imóveis por dia. A incorporadora ofereceu imóveis que se encaixam no programa “Minha Casa, Minha Vida”
Estande da Goldfarb durante o Feirão
do Governo Federal e com isso obteve excelentes resultados durante o evento. “Superamos nossas expectativas de visitas e reservas no estande da Goldfarb. A participação no Feirão nos rendeu bons frutos”, garante Ademir Coluce, gerente de marketing da incorporadora. Foram comercializadas unidades de apartamentos dos residenciais, La Vie, no bairro Monte Castelo, Eviva, no Jardim Pararangaba e, do Bella Città, na Vila Bethânia. A Goldfarb aproveitou a ocasião para apresentar o futuro Vivavida, primeiro bairro planejado da construtora em São José dos Campos.
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PLANEJAMENTO
GOLDFARB LANÇA BAIRRO PLANEJADO EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS Vivavida, localizado no Jardim Pararangaba, é certeza de financiamento dentro do “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal
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Vivavida é o primeiro bairro planejado da Goldfarb em São José dos Campos. Localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, zona leste da cidade, o espaço será formado por 481 imóveis e é o novo lançamento da Goldfarb incluso no programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal. O bairro será composto por um loteamento de casas com imóveis de dois e três dormitórios com até duas vagas de garagem e área de lazer com praças; e por um condomínio de edifícios que terá seis torres com apartamentos de dois dormitórios, todos com uma vaga de garagem e área de lazer com churrasqueira, playground e praças. Para Ademir
Coluce, gerente de marketing da incorporadora, a expectativa é de comercialização rápida dos produtos, já que o mercado imobiliário está aquecido e as opções de financiamento da Caixa Econômica Federal vem favorecendo a aquisição de um imóvel. “As obras de infraestrutura já foram iniciadas e a construção está a todo vapor”, afirma Coluce. Os futuros moradores podem contar com juros a partir de 0,37% ao mês, isenção de taxas de cartório e mensais fixas durante a obra. Os corretores da Avance Imóveis, corretora exclusiva da Goldfarb, já estão a postos no plantão de vendas com instruções detalhadas de mais esta opção para se morar bem na cidade.
SERVIÇO
VIVA VIDA Bairro Planejado
Plantão de Vendas Avenida Presidente Tancredo Neves, 1.251 – Jardim Pararangaba 12 3929.2636.
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RECONHECIMENTO
GOLDFARB CONQUISTA SEGUNDO LUGAR NO TOP IMOBILIÁRIO DO ESTADÃO Com 13 mil unidades lançadas em 2008, a empresa cresce no ranking das melhores no mercado imobiliário
Jair Davelo - diretor comercial Avance
N
a 16ª edição do Top Imobiliário, realizado pelo jornal “O Estado de S. Paulo”, em parceria com a Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio (Embraesp), a Goldfarb conquistou a segunda posição nas categorias Incorporação e Construção. O prêmio tem como objetivo reconhecer o crescimento e o profissionalismo do segmento e apresentar as empresas que se destacam no mercado imobiliário. Em 2008, a Construtora lançou 13 mil unidades e alcançou um Valor Geral de Vendas (VGV) de R$ 1,2 bilhão. A Avance, imobiliária exclusiva da Goldfarb, ficou em oitavo lugar na categoria Performance em Vendas. Para o diretor presidente da Goldfarb, Milton Goldfarb, a participação no prêmio é o reconhecimento de todo um trabalho realizado ao longo de 2008. “Apostamos em um marketing agressivo e conseguimos crescer, apesar da
Marcello Abbud - diretor de mkt Goldfarb
Rui Kiyoshi Ishikawa, diretor de obras e Milton Goldfarb, diretor presidente
Milena Machado - apresentadora do evento
crise”, afirma. Em 2007, a construtora ficou em terceiro lugar entre as maiores incorporadoras e em segundo, entre as construtoras. “Estar entre as melhores é uma grande satisfação, é muito bom se sentir reconhecido, principalmente, em um período complicado, mas que a Goldfarb não deixou de lançar empreendimentos e comercializá-los”, ressalta o diretor de incorporações, Paulo Petrín. “O prêmio é uma recompensa de todo o trabalho desenvolvido pela Goldfarb que foi audaciosa, mesmo durante a crise no ano passado, lançando campanhas e novos empreendimentos”, garante o diretor de marketing, Marcello Abbud. Para eleger as empresas vencedoras, o Estadão utiliza o ranking produzido pela Embraesp, desde 1977, que se baseia na pesquisa de lançamentos imobiliários na região Metropolitana de São Paulo.
ABANDONO
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TELEFONES ÚTEIS • Aeroporto: (12) 3946-3000
PROCURA-SE UM LAR Cerca de 54 mil animais seguem sem um lar em São José dos Campos, preocupando a prefeitura e organizações de defesa dos animais
E
studos comprovam que o convívio com bichinhos de estimação podem trazer benefícios para o estado emocional de seus donos e até reduzir os riscos de problemas cardiovasculares. Apesar de todos esses benefícios, uma pesquisa realizada no final de 2008 pelo Centro de Controle de Zoonoses da Prefeitura de São José dos Campos trouxe uma estimativa preocupante: cerca de 50 mil cães e quatro mil gatos vivem abandonados pelas ruas da cidade. Atenta a esta questão, a técnica em veterinária, Eliana Lopes que fundou no município a Associação Bicho Brasil (ABB), cujo intuito é reduzir o abandono e os maus tratos aos animais. Eliana explica que as armas utilizadas em prol desta causa são, principalmente, a castração dos animais, a educação infantil e a conscientização dos adultos. “A solução está no que chamamos de ‘conscientização da posse responsável dos animais de companhia’,
SERVIÇO O contato com a Associação Bicho Brasil pode ser feito pelo telefone (12) 9736-3266. O telefone do Centro de Zoonoses é (12) 3931-2292.
• Bandeirantes Energia: 0800 721 0123 • Bombeiros: 193 / 190 • Câmara Municipal: (12) 3925-6566 • Defesa Civil: (12) 3925-6816 ou disque 190 • Disque-denúncia (Polícia Civil): 147 • Fale com a Prefeitura: 156 • Guarda Municipal: (12) 3911-2211 / 3929-4130 • Paço Municipal Regionais e Postos de Atendimento: (12) 3947-8000 • Procon: 151 - ligação gratuita (12) 3909-1440 • Rodoviária: (12) 3921-9122 • Sabesp: 195
pois, se existem cães e gatos nas ruas é porque proprietários não se responsabilizaram pelos seus animais de estimação”, explica. Além das ações de prevenção ao abandono, Eliana alerta para a importância da participação da população na busca de soluções imediatas para o problema: “As pessoas devem ajudar adotando animais; sendo hospedeiros, ou
seja, oferecendo sua casa para abrigar um animal até que ele seja doado; doando ração e qualquer outro produto para cães e gatos e, principalmente, não abandonando seu animal de estimação”. Trata-se, portanto, da união de forças dentro da cidade para retribuir aos cães e gatos todo o bem que eles podem proporcionar aos seres humanos.
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