Nº 9 - ANO II JANEIRO DE 2010
DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida
SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
EM TEMPOS DE CONTENÇÃO DE GASTOS, “PLANO ZERO” DA GOLDFARB É A SAÍDA PARA A AQUISIÇÃO DE IMÓVEL DENTRO DO SEU ORÇAMANTO A proposta da construtora é que os imóveis sejam comercializados com zero de entrada, zero parcelas até junho e o comprador ainda ganha uma cozinha zerinho, com fogão, geladeira e micro-ondas
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nício de ano é historicamente para a maioria dos brasileiros um tempo de “vacas magras”. É quando a caixa do correio, recheada de boletos de cobrança, nos faz lembrar das extravagâncias do final do ano que passou. Mais que isso, janeiro é tempo de IPVA, IPTU, matrícula escolar, compra de materiais escolares... Definitivamente não está nos planos de ninguém assumir mais dívidas para este período. Mas a Goldfarb, ciente de que se trata de uma época complicada, resolveu facilitar a vida de quem quer começar 2010 já conquistando o sonho da casa própria. A construtora está lançando o “Plano Zero”, pelo qual quem adquirir um imóvel até o dia 7 de fevereiro, começa a pagar o financiamento apenas no meio do ano. O gerente de marketing da Goldfarb em São José dos
Campos, Ademir Coluce, explica que esta é também uma forma de aquecer o mercado imobiliário nesta época do ano. “Além da excelente condição de pagamento, que não exige taxa de entrada, os compradores ganharão também um kit cozinha. Tantos benefícios devem aquecer as vendas”, afirma. Os imóveis de São José dos Campos que constam no “Plano Zero” são o La Vie e o Bella Città, ambos compostos por apartamentos e já com as obras em ritmo acelerado. O La Vie, localizado no Monte Castelo, oferece imóveis de 2 e 3 dormitórios (com 1 suíte) e o Bellá Città, no Vila Bethânia, possui apartamentos com 2, 3 e 4 dormitórios (também com 1 suíte). Os dois possuem área de lazer completa e toda a segurança que sua família precisa para viver tranquilamente.
Bella Città Na Vila Bethânia, apartamentos de 2, 3 e 4 dormitórios e 2 vagas na garagem.
La Vie No Monte Castelo, apartamentos de 2 e 3 dormitórios com 1 suíte e área de lazer diferenciada.
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BREVE LANÇAMENTO
ESPAÇO INTERNO ACONCHEGANTE E AMPLA ÁREA DE CONVÍVIO Assim é formado o Reserva Morumbi, empreendimento localizado na região sul da cidade com opções de casas de dois e três dormitórios
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m living formado por salas de jantar e estar. Cozinha espaçosa. Dormitórios práticos e aconchegantes. Uma área externa apropriada para reunir os amigos e familiares. O Reserva Morumbi foi planejado para atender as necessidades de famílias que procuram conforto e lazer. Os sobrados de dois e três quartos variam entre 61,12 e 81,32 m² e cada unidade conta com uma vaga de garagem. A área de lazer oferece churrasqueira, salão de festas, quadra esportiva, play baby para entreter os bem pequenos e play aventura para os mais crescidos, além de piscinas, praças e fitness para manter a saúde em dia. “No Re-
serva Morumbi, tudo foi pensando para garantir o bem-estar e a satisfação dos futuros moradores”, garante Ademir Coluce, gerente de marketing da Goldfarb em São José dos Campos. Além do espaço de convívio coletivo, cada morador poderá desfrutar de um espaço externo, o quintal de sua casa, para fazer um churrasco com os amigos e familiares, por exemplo. O local também é uma opção a mais para as crianças se divertirem à vontade. O Jardim Morumbi, localizado na zona sul de São José dos Campos, foi escolhido pela Goldfarb para construção do Reserva Morumbi que fica na rua Maurício Cardoso, 200 (decorado no local).
Com mais de 22 mil habitantes, de acordo com dados de 2000 do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), distribuídos em uma área de 1.700.500 metros quadrados, o Jardim Morumbi reúne escolas, unidade básica de saúde (UBS), indústrias e serviços. Destaque para a Praça das Bandeiras que fica nas proximidades do empreendimento, local de convívio com muito verde e áreas de descanso e passeio. De acordo com dados da Prefeitura de São José dos Campos, a região sul da cidade tem 98, 8% de abastecimento de água com canalização interna, 98, 3% de rede de esgoto e 99, 1% de coleta de lixo.
Plantão de vendas: No Bella Città Club House - Rua Abolição, 117 – Vila Bethânia Mais informações: (12) 3911.3777
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OPORTUNIDADE
PLANEJADO PARA SE VIVER BEM O Vivavida reúne toda a infraestrutura necessária para o bem-estar dos futuros moradores
O
Fachada casas 2 dorms.
primeiro bairro planejado da Goldfarb em São José dos Campos está localizado na Avenida Presidente Tancredo Neves, no Jardim Pararangaba, zona leste da cidade. O Vivavida, breve lançamento da Goldfarb, será formado por casas de dois e três dormitórios e seis torres com apartamentos de dois dormitórios. Ao todo serão 481 imóveis com excelente infraestrutura para o lazer, a segurança e o conforto dos futuros moradores. O residencial possui cancela para identificação de visitantes. O Vivavida está incluso no programa “Minha Casa, Minha Vida”, do Governo Federal. De acordo
com Ademir Coluce, gerente de marketing da incorporadora, a expectativa é de comercialização rápida dos produtos, já que o mercado imobiliário está aquecido e as opções de financiamento que a Caixa Econômica Federal vem oferecendo favorecem a aquisição de um imóvel. “As obras de infraestrutura já foram iniciadas, conforme cronograma”, afirma Coluce. Ao lado do Eviva Residencial Clube e do Residencial Bem Viver, empreendimentos da Goldfarb, o loteamento de casas, com terreno de 100.146,9 metros quadrados, será composto por imóveis de dois e três dormitórios com uma
ou duas vagas de garagem e área de lazer com praças. O condomínio de edifícios terá seis torres com apartamentos de dois dormitórios, todos com uma vaga de garagem e área de lazer com churrasqueira, playground e praças. O Jardim Pararangaba é uma região da cidade em franco crescimento e possui quase quatro mil habitantes em uma área de 70 hectares. Os moradores podem contar com 32 comércios, 44 prestadores de serviços, indústria, UBS (Unidades Básicas de Saúde), escolas municipais, além de áreas verdes para o lazer como a Praça Jonathan Felipe F. de Brito.
Fachada casas 3 dorms.
Plantão de vendas: No Bella Città Club House - Rua Abolição, 117 – Vila Bethânia Mais informações: (12) 3911.3777
Visão panorâmica da área
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DICAS
FOLIA ECOLÓGICA Em fevereiro, tem carnaval! E aos amantes da natureza, a dica do Local News é o distrito de São Francisco Xavier
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59 km de São José dos Campos, no alto da Serra da Mantiqueira, o simpático distrito de São Francisco Xavier traz como opção para o carnaval uma proposta diferente: a união da festa carnavalesca com uma atmosfera bucólica da região. No cenário, com muitas cachoeiras e montanhas, o grande atrativo são as práticas ligadas ao ecoturismo. No carnaval, além dessas atividades, a cidade oferece aos foliões de plantão um tradicional carnaval de rua, no centro do distrito, além de atrações todos os
Pedra Pouso do Rochedo dias nos principais bares e restaurantes da região. Com menos de 3 mil habitantes, São Francisco Xavier é parte constituinte da Bacia Hidrográfica do Rio Paraíba do Sul, o que faz dali uma área de proteção ambiental federal. Como opções aos turistas, o local oferece atividades esportivas ligadas à contemplação e interação com a natureza, mas sempre primando pelo pensamento de preservação ambiental. Alpinismo, escalada, trilhas para caminhada e mountain bike são algumas das opções.
Fotos: Fernando Moura, Jarbas Moura e Adenir Britto, Prefeitura Municipal de S. J. dos Campos.
Localizada a 1300 metros de altitude, a Pedra Pouso do Rochedo contempla uma paisagem de encher os olhos de seus visitantes. As águas cristalinas, que correm entre as pedras, formam piscinas naturais que são um convite a espantar o calor. O acesso à Pedra Pouso do Rochedo dá-se Estrada Municipal Pedro David (20 km) e pela Estrada Municipal de Santa Bárbara (9 km em terra).
Pico do Selado
Cachoeiras
O Pico do Selado tem 2082 metros de altitude. A área faz fronteira com Camanducaia (MG) e Joanópolis (SP). O pico é convidativo à prática do alpinismo e, do seu cume, os visitantes tem vista privilegiada para a Vila de Monte Verde (MG), para São José dos Campos e outras cidades do Vale do Paraíba. Em algumas épocas mais frias do ano, eventualmente, neva na região, já que muitas vezes, lá no alto, os termômetros registram de 5 a 12 graus negativos.O acesso ao Pico do Selado pode dar-se pela Estrada Municipal Pedro David (22 km) ou para a Estrada Municipal Ezequiel Graciano para Joanópolis (12 km em terra).
As características de relevo e a hidrografia da região fazem de São Francisco uma área rica em exuberantes cachoeiras. E são elas a nossa próxima dica de visitação. Algumas das mais famosas são: Cachoeira de São Francisco (15 metros de altura em várias quedas. Localização: 3 km além da Vila de São Francisco, sentido Joanópolis); Cachoeira do Roncador (45 metros de altura. Acesso pelo Bairro da Água Sóca, Bairro do Roncador); Cachoeira das Couves (15 metros de altura. Fica a 2 km do centro de São Francisco Xavier. Ali, a visitação precisa ser autorizada e feita com a companhia de um guia); e Cachoeira do Sabão (25 metros de altura em três quedas).
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CURIOSIDADES
Maravilhas da Arquitetura
TELEFONES ÚTEIS
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• Aeroporto: (12) 3946.3000
m 2009, a Goldfarb utilizou materiais de construção dos mais variados e de qualidade comprovada que representariam a reedição de partes dos mais importantes cartões postais da humanidade.
• Bandeirantes Energia: 0800 721 0123 • Bombeiros: 193 / 190 • Câmara Municipal: (12) 3925.6566 • Defesa Civil: (12) 3925.6816 ou disque 190 • Disque-denúncia (Polícia Civil): 147 • Fale com a Prefeitura: 156 • Guarda Municipal: (12) 3911.2211 / 3929.4130 • Paço Municipal Regionais e Postos de Atendimento: (12) 3947.8000
TIJOLOS
CRISTO REDENTOR
TORRE EIFFEL
As 19.400 toneladas de tijolos utilizadas em suas obras durante 2009 seriam suficientes para construir: 86 ESTÁTUAS DA LIBERDADE ou UMA TORRE DE PISA ou UM EMPIRE STATE BUILDING.
Foram consumidas 80 toneladas de cimento pela incorporadora, o equivalente ao peso de quase 70 estátuas do Cristo Redentor.
Aproximadamente 7 toneladas de aço foram utilizadas pela construtora. Juntas, elas poderiam ser usadas para construir uma nova Torre Eiffel, com as mesmas medidas e dimensões.
• Procon: 151 - ligação gratuita (12) 3909.1440 • Rodoviária: (12) 3921.9122 • Sabesp: 195
EXPEDIENTE Redação e Comercialização: Newslink Comunicação Rua Cândido Ferreira de Camargo, 57 - Cambuí - Campinas-SP CEP: 13024-240 Fone: (19) 3579.2233 Direção Editorial: Élcio Ramos - Mtb 27.784
MARACANÃ
MGM GRAND LAS VEGAS
PALÁCIO DE VERSALHES
A quantidade de tinta utilizada nas obras foi de 330.000 metros quadrados de área, o que daria para cobrir o complexo esportivo do Maracanã que ocupa uma área total construída de 304.284 m² e reúne o Maracanãzinho, o Estádio Célio de Barros e o Parque Aquático Júlio Delamare.
A Goldfarb consumiu em suas obras 30 mil portas durante todo o ano de 2009. Esse número é o equivalente a quase cinco vezes o número de portas de entrada dos 6.276 quartos do maior hotel do mundo, o MGM Grand Las Vegas.
10.800 janelas foram utilizadas pela Goldfarb em suas construções durante o ano de 2009. Este número é 5 vezes maior do que as 2.153 janelas do Palácio de Versalhes, na França, considerado um dos maiores do mundo.
DO OIAPOQUE AO CHUÍ 4.500 km é a distância do Oiapoque (AP) ao Chuí (RS). Essa foi a metragem total de fios elétricos utilizados pela incorporadora em 2009.
PONTE RIO-SÃO PAULO Os 1.100 km de madeiras reflorestadas que sustentam os empreendimentos da Goldfarb equivalem a 2,5 vezes a distância entre a cidade do RJ e SP.
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