Nº 1 - ANO I MARÇO|ABRIL DE 2009
DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida
SÃO JOSÉ DOS CAMPOS
MELHOR MOMENTO PARA A COMPRA DE UM IMÓVEL
A
Entenda o Pacote Habitacional do governo e o que ele pode lhe ajudar na hora na concretização do sonho da casa própria
partir do dia 13 de abril de 2009, entrará em operação o Pacote Habitacional idealizado pelo governo Lula para incentivar a compra de imóveis nos quatro cantos do País. Porém, antes de sair correndo atrás do seu imóvel predileto, torna-se necessário conhecer um pouco mais sobre o programa e seus benefícios. A incorporadora Goldfarb, hoje uma das três principais do Brasil, possui quatro empreendimentos em São José dos Campos, é uma fonte confiável para lhe ajudar a conseguir informações seguras sobre esta importante injeção de ânimo na construção civil brasileira. Ademir Coluce, gerente
de marketing, analisa que este será o melhor momento para a aquisição de imóveis, pois a facilitação de crédito através do programa “Minha Casa, Minha Vida”, transforma de vez o imóvel no investimento mais seguro e rentável no tumultuado mercado financeiro. “Estamos falando de um aporte de R$ 60 bilhões na economia o que gerará 1,5 milhões de empregos na construção de um milhão de moradias nos próximos anos”, analisa. “Os limites de valores do imóvel e da prestação vão variar de acordo com a faixa de renda e a região”, completa. Aprofundando um pouco mais, o valor máximo do
imóvel não poderá ultrapassar R$ 130 mil na faixa de renda até seis salários mínimos. Para faixas acima disso, até 10 salários, o documento do governo não especifica os valores. “A Goldfarb, para facilitar a sua vida, está com seus corretores nos plantões de vendas atualizados sobre o assunto para lhe prestar uma importante consultoria”, explica. E mais: as regiões metropolitanas de São Paulo, Rio de Janeiro e Distrito Federal serão as que receberão o mais número de unidades habitacionais. O pacote informa que os juros também serão ajustados a cada faixa de renda, iniciando em 5% ao ano.
Menor custo, mais benefícios O pacote habitacional também terá uma ação bastante importante: o barateamento dos custos dos cartórios para os mutuários e para as empresas empreendedoras. Vale a pena ficar atento, pois cada faixa de renda terá um desconto proporcional. Haverá também a redução do prazo para registro da incorporação nos cartórios. Hoje o prazo é de 30 dias e, a partir do programa, em 15 dias o cartório irá conceder o número do registro que permite o início do empreendimento e mais 15 dias para a emissão do registro definitivo.
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OPORTUNIDADE
PERTO DE TUDO E COM EXCELENTE CUSTO-BENEFÍCIO O
Bella Città Club House é um dos destaques da incorporadora Goldfarb em São José dos Campos. O empreendimento busca o equilíbrio entre qualidade de vida, segurança e conforto. Com certeza essas são apenas algumas das virtudes procuradas por quem está pensando em adquirir um imóvel. Portanto, faça como outros compradores: corra e reserve a sua unidade! Localizado em um ponto estratégico, o Bella Città Club House, fica a 50 metros do Hipermercado Extra, ao lado do Center Vale Shopping e do Hospital São José, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e também a cinco minutos do centro da cidade. Estes seriam por si só seus principais atrativos. Quer mais? No Bella Città é possível se divertir bas-
Mais qualidade de vida, comodidade e lazer, ao lado do Bella Città tante. A área de lazer é formada por diversos ambientes de entretenimento e convívio. Na parte interna, as unidades variam de dois a quatro dormitórios e possuem metragem entre 63,29 m² e 99,12 m², com uma ou duas vagas de garagem e todas as unidades possuem suítes e varanda. A vizinhança do Bella Città também não deixa a desejar no que se diz respeito a lazer. A presença do Parque Santos Dumont embeleza a região, além de proporcionar um espaço para diversas atividades ao ar livre. É um parque temático, com o mote em aviões, que possui uma interessante exposição de aviões, inclusive com uma réplica do 14 Bis. Completam o parque um lindo jardim japonês e um lago de criação de peixes e aves.
Parque Santos Dumont
Bella Città Club House Endereço: Rua Abolição, s/n. Mais informações pelo telefone (12) 3911.3777.
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SAÚDE
TELEFONES ÚTEIS • Aeroporto: (12) 3946-3000
CUIDADOS COM A PELE ANTES E DEPOIS DA PÁSCOA Os exageros da Páscoa não são desculpa para se esquecer da saúde da pele
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ara a grande maioria das pessoas, a Semana Santa é uma época importante por ser considerada uma celebração religiosa. Porém, para muitas outras é somente a oportunidade de presentear os amigos e parentes com ovos de chocolate e preparar uma farta mesa no domingo de Páscoa. Até aí, tudo bem, pois ninguém condena a ingestão de chocolate e de um belo almoço. Entretanto, deve-se tomar alguns cuidados. O cardápio, muitas vezes, é composto por alimentos contendo um alto teor calórico e de gordura, que, somados ao chocolate que o acompanham, resultam numa “explosão” de calorias. Quando o exagero toma o lugar do bom senso, pode-se ter como consequência o agravamento das condições de saúde do corpo e, em alguns casos, também da aparência da
• Bombeiros: 193 / 190 • Câmara Municipal: (12) 3925-6566 • Defesa Civil: (12) 3925-6816 ou disque 190 • Disque-denúncia (Polícia Civil): 147 • Fale com a Prefeitura: 156 • Guarda Municipal: (12) 3911-2211 / 3929-4130 • Paço Municipal Regionais e Postos de Atendimento: (12) 3947-8000 • Procon: 151 - ligação gratuita (12) 3909-1440
pele. “O carboidrato é muito benéfico, pois fornece energia imediata para a realização das atividades diárias; porém, por outro lado, é um perigo para os indivíduos acima do peso e, sobretudo, para os portadores de diabetes: aproximadamente 50% e 30% de sua composição são, respectivamente, de açúcar e de gordura”, alerta a nutróloga, cosmiatra e professora da Sociedade Brasileira de Medicina Estética, Mercedes Granja. Por conta do chocolate, alguns indivíduos podem desenvolver maior oleosidade cutânea acompanhada de acne e espinhas, ou mesmo agravamento de quadros inflamatórios preexistentes, como as alergias, dermatites e psoríase. “Após a Páscoa, noto que alguns pacientes que estavam evoluindo bem com os medicamentos pres-
critos têm uma piora do quadro de acne”, diz a médica. Para evitar problemas de pele após o feriado, segundo Mercedes Granja, é melhor investir na prevenção, ou seja, moderar no consumo do chocolate durante todo o período da Páscoa. O ideal, afirma ela, seria manter uma dieta equilibrada e, se possível, pouco calórica, dando preferência para os alimentos “in natura” e carnes magras, ou peito de frango e peixes. “O consumo de alimentos contendo gorduras insaturadas, como os peixes de águas frias e o azeite de oliva extra-virgem, por exemplo, diminuem a incidência de doenças cardiovasculares, além de normalizar a coagulação do sangue, prevenindo infarto ou derrame e até mesmo doenças imunológicas e câncer”, explica a nutróloga.
Cuidados para evitar a Acne • Lavar o rosto várias vezes ao dia com sabonete para acne. • Usar produtos para acalmar a pele (princípios ativos interessantes: alfabisabolol e glucan). • Ingerir bastante líquido durante os dias da Semana Santa e também na semana seguinte. Os líquidos ajudarão seu sistema digestivo a eliminar mais rapidamente os alimentos excessivamente calóricos consumidos durante esses dias.
• Bandeirantes Energia: 0800 721 0123
• Ao escolhermos um determinado ovo de Páscoa, devemos sempre observar o valor calórico do produto antes de consumí-lo. Ovos maiores que 500g podem chegar a um valor calórico de uma refeição de 2500 kcal. • Dê preferência a chocolate ao leite, sem adição de castanhas, avelãs e outros produtos, o que pode tornar seu doce sabor um pouco mais amargo em sua dieta. • Cuidado ao ingerir ovos diet (sem
açúcar), o que não quer dizer sem gordura e com baixo valor calórico. Eles também devem ser consumidos com moderação. • A famosa colomba pascal também pode ser consumida, desde que com moderação. Dê preferência às que não contêm a adição de gotinhas de chocolate, pois aumentam o valor calórico. • Não esquecer, durante a Páscoa, de fazer (ou continuar) com atividades físicas.
• Rodoviária: (12) 3921-9122 • Sabesp: 195
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