SQUARE News Bulletin d’information des agences SQUAREHABITAT – Mai 2014 -Numéro 28 L’énergie du futur : Selon Enerzine, GDF Suez vient d’installer deux piles à combustible en maison individuelle, à Hagenau et Munschausen, dans l’est de la France. La pile à combustible transforme le gaz en électricité « sans bruit ni émissions de polluants », et ainsi produit, de manière autonome le chauffage et l’eau chaude, rappelle Enerzine. Une trentaine de ces dispositifs doivent être installés d’ici mi 2015.
Le Point sur le mois de Mai Agence Vadon – 87, Av Henri Vadon – Tél 04 94 83 08 00 Malgré la nouvelle loi ALUR, le marché est assez mouvementé au niveau de la transaction, mais reste tout de même toujours en baisse. La dernière ligne droite avant l’été devrait être assez bonne, si les prix continuent à s’ajuster et si les clients souhaitent toujours vouloir investir dans notre région privilégiée. Affaire à suivre !!!!!!
A.REMY / TN. BRIAUX / C. FONTAROSA
Agence de Boulouris – 2276, Route de la Corniche d’Or – Tél : 04 94 19 03 45 De manière générale le marché de l’immobilier est en baisse sur le secteur de Boulouris. En effet malgré un réajustement des prix et notamment sur les villas, il semblerait que cette baisse
Détecteurs de fumée obligatoires : La loi Morange donne jusqu’au mois de mars 2015 pour que chaque logement soit équipé en détecteurs de fumée. Or le taux d’équipement en France ne décolle pas des 10 % ». Depuis le début de l’année, le marché s’accélère, en partie grâce à l’adoption de la loi sur l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur). Celle-ci donne en effet désormais la charge de l’installation au propriétaire du logement, et non plus seulement à l’occupant.
Les taux passent en deçà de leurs précédents records : La guerre des taux pratiquée par les banques, toujours en quête de nouveaux clients, est donc toujours de mise et les emprunteurs peuvent aujourd'hui bénéficier de conditions de taux historiques, encore meilleures que celles que nous avons connues mi-2013 et ce, toutes durées confondues
ne soit pas encore
suffisante pour convenir aux budgets des clients acquéreurs. N’améliorant pas la prise de contact, le nombre de transaction reste faible. Les mois précédents nous laissaient
pressentir que la crise était
derrière nous. Il n’en est rien !
A. PETRE
Agence de Fréjus-Centre – 752, Avenue du XVième Corps – Tél : 04 94 17 03 39 Ce mois d’avril nous semble positif au vu des demandes sur le secteur. Nous observons une recherche constante sur celui-ci, et observons que les clients retiennent de la part des medias une baisse sur le marché immobilier. Nous continuons à recenser des négociations importantes sur les mandats en cours, et seuls les biens au juste prix trouvent acquéreurs sur notre marché encore fébrile. Ce mois d’avril a généré beaucoup d’estimations qui nous pensons se transformeront en mandats de vente très prochainement. Il est primordial selon nous de respecter la vraie valeur de ces biens sur le marché pour de meilleurs services à nos futurs clients.
D.WALMETZ / S. RONEL
Agence de Fréjus-Plage – 929, boulevard d’Alger – Tél 04 94 95 65 28 Les prix ne se sont pas effondrés, mais ils fléchissent peu à peu sous la pression des acheteurs, qui sont devenus très exigeants. En effet, les acquéreurs sont très bien informés sur la qualité des biens qui leur sont proposés grâce aux nombreux diagnostics liés à la vente. Du coup, plus question de transiger. Parmi les vendeurs qui ne souhaitent pas repousser la vente de leur bien, la plupart reconnaissent ne pas avoir le choix et s’être résignés à une baisse de prix. Le retour à un équilibre entre l’offre et la demande s’annonce difficile. N.BLANCHARD /L. CALASTRENG / D.ORSONI
www.squarehabitat.fr