SQUARE News Bulletin d’information des agences SQUAREHABITAT –Avril 2015 - Numéro 39
Le Point sur l’activité du mois de Mars RECRUTEMENTS Dans le cadre du développement de notre réseau Square Habitat, nous sommes heureux de vous informer du renforcement de nos équipes location sur le secteur de St Raphaël et de Draguignan Transen-Provence. Sur St-Raphaël : Sonia CHMILEWSKY (06 16 95 82 41) Sur Draguignan : Marie-France DUBOUIS (06 20 95 51 03) Dans le cadre du renforcement de nos équipes de transaction, nous sommes heureux de vous annoncer le recrutement de 2 nouveaux négociateurs. Sur St-Raphaël : Rosa Maria DUARTE (06 20 95 51 09)
Sur Fréjus Centre Arnaud ANTETOMASO (06 65 23 03 71)
Service Location – 87, Av Henri Vadon – Tél 04 94 83 08 00
Sur le marché locatif de Fréjus Saint-Raphaël, les biens les plus sollicités sont les 2P ainsi que les appartements 3P. L'emplacement reste toujours la règle d'or en matière d'immobilier. Par ailleurs, un logement doit régulièrement être entretenu par son propriétaire de façon à répondre aux nouvelles exigences des locataires. A défaut le délai de relocation tend à s'allonger et les locations nouvelles présentent des loyers plus modérés. Les biens sur le marché se doivent donc d’être compétitifs en tous points. L.SERANDI / A.COSSER / S.CHMILEWSKI / MF.DUBOUIS Agence Vadon – 87, Av Henri Vadon – Tél 04 94 83 08 00
Un mois de mars assez correct ; les acquéreurs repartent à la conquête du marché et surtout les investisseurs. Nous avons enregistrés plusieurs offres dont certaines acceptées. Le marché est toujours aussi baissier ce qui redynamise les transactions. De nombreux produits sympathiques à la vente et au prix du marché grâce aux estimations que nous générons. Avec tous ces ingrédients réunis, le mois d’avril s’annonce positif et prometteur au niveau des ventes et du
réapprovisionnement du stock des mandats. Que le printemps commence ! A.REMY / TN. BRIAUX / RM DUARTE Agence de Puget-sur-Argens – RN7, Quartier Barestes – Tél : 04 94 56 86 27
Des prix qui baissent, des taux qui continuent de chuter, nous sommes repartis sur la même tendance que 2014. Le marché a retrouvé des couleurs grâce aux compétences des agents immobiliers qui ont su au fil du temps faire prendre conscience aux vendeurs de revenir à la raison et enfin réajuster leurs prix. Il faut savoir que sur la période allant du mois d’avril à juin le nombre de transaction est multiplié par deux. Donc revoir son prix avant cela est fortement conseillé ! C. FONTAROSA /J.BONNET Agence de Fréjus-Centre – 752, Avenue du XVième Corps – Tél : 04 94 17 03 39
Un mois de mars qui présage une reprise des transactions dans l’ensemble. Nous constatons une forte baisse sur la vente des villas qui se négocient parfois jusqu'à -20% du prix de vente initial. Nous attendons une reprise en début de saison et surtout pour les vacances de pâques qui s’annoncent avec l’arrivée du soleil. D.WALMETZ / S. RONEL Agence de Fréjus-Plage – 929, boulevard d’Alger – Tél 04 94 95 65 28
Un mois de mars quelque peu compliqué en raison des nombreuses précipitations durant les week-end, gênant considérablement les acquéreurs ainsi que les vendeurs plutôt désireux de montrer leur bien sous le meilleur aspect. Malgré un nombre de clients acquéreurs assez faible quelques affaires ont quand-même pu se réaliser. Nous nous apercevons plus que jamais que le mandat exclusif représente 50% de nos ventes durant ce premier trimestre. Attention de nombreux programmes neufs sont en cours de commercialisation avec souvent des offres plus attractives que dans l’ancien. Le réajustement des prix est aujourd’hui permanent c’est la seule manière de vendre rapidement et dans les meilleures conditions. www.squarehabitat.fr N.BLANCHARD /L. CALASTRENG