SQUARE News Bulletin d’information des agences SQUAREHABITAT – Octobre 2015 - Numéro 45
Le marché de l’immobilier évolue Le marché a repris au niveau des petits produits, par des gens qui profitent de taux d’intérêt bas. Le délai de vente a quant à lui été rallongé du fait de la procédure qui oblige à fournir beaucoup de documents supplémentaires. En conséquence, on constate également un regain de la professionnalisation de ces ventes, au dépend des ventes de particulier à particulier. En effet, 72% des transactions immobilières en France passent désormais par un professionnel. Un taux important qui fait prendre conscience aux professionnels de la nécessité de proposer un service expert et qualitatif. Les professionnels de l’immobilier seraient ainsi de plus en plus compétents, mieux formés, plus transparents.
Le Point sur l’activité du mois de Septembre Agence de Boulouris – 2273, Route de la Corniche – Tél 04 94 19 03 45
Un mois de septembre qui présage une reprise des transactions dans l’ensemble. Boulouris est un secteur de ST-RAPHAËL qui plait énormément aux clients. Le passage sur notre point de vente est incontournable, et nous enregistrons une recrudescence des demandes sur celui-ci. D. WALMETZ Agence Vadon – 87, Av Henri Vadon – Tél 04 94 83 08 00
Un mois de septembre assez bon pour l’agence du centre-ville du côté des compromis car nous en avons concrétisé une bonne partie. On peut constater ainsi que les vendeurs nous ont confié beaucoup de mandats exclusifs au prix du marché. Une dynamique au niveau de l’équipe qui nous amène à retravailler les vendeurs et à générer pour ce mois un bon réajustement des prix pour cette rentrée. La dernière ligne droite de ce dernier trimestre présage un bon mois d’octobre qui devrait faire que les projets de chacun se réalisent. A.REMY / TN. BRIAUX Agence de Puget-sur-Argens – RN7, Quartier Barestes – Tél : 04 94 56 86 27
Nous voilà déjà dans le dernier trimestre de l’année 2015 avec finalement une année plutôt active puisque nous avons réalisé bien plus que nos objectifs. Donc nous pouvons désormais l’affirmer, le marché immobilier est bien reparti même si les prix continuent de baisser. La tendance des prochains mois sera la même avec une activité considérable et de nombreuses transactions à venir. C. FONTAROSA / J.BONNET Agence de Fréjus-Centre – 752, Avenue du XVième Corps – Tél : 04 94 17 03 39
Le mois de septembre a poursuivi dans la même dynamique que fin août. Les ventes se concluent, les acquéreurs sont au rendez-vous et nous espérons que le dernier trimestre 2015 va suivre dans cette lancée. Toutefois, cette vague d’optimisme demeure entachée par la lourdeur administrative que nous inflige la Loi ALUR. Il peut se passer 15 jours / 3 semaines ou plus, entre l’offre d’achat et la signature du compromis de vente. Tout cela couplé à un délai de rétraction prolongé à 10 jours. Si des ventes se concluent, le revers de la médaille est que le stock de mandats diminue. Il nous faut, en parallèle, repartir à la conquête des mandats à maturité pour ce dernier trimestre. A.ANTETOMASO / S. RONEL Agence de Fréjus-Plage – 929, boulevard d’Alger – Tél 04 94 95 65 28
Un mois de septembre très actif avec de nombreux compromis. Les différentes baisses de prix de nos clients vendeurs ont produits leurs fruits. Nous avons aussi réalisé beaucoup d’estimations depuis la fin de l’été qui devraient déboucher sur de nombreux produits d’ici la fin de l’année. Il faut rester attentif sur le dernier trimestre et poursuivre dans cette dynamique. Nous restons optimistes sur le mois d’octobre. N.BLANCHARD / L. CALASTRENG www.squarehabitat-prestige.com
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