SQUARE NEWS
N° 54
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Août 2016 MAILLE DE FREJUS – SAINT RAPHAËL – DRAGUIGNAN – SAINTE MAXIME – SAINT TROPEZ
CHIFFRES CLES
Ce qui change au 1er Août 2016 1- L’encadrement des loyers prolongé et corrigé Le dispositif en vigueur depuis le 1er août 2015 dans la capitale est bien prolongé. Une nouvelle carte des prix des loyers, mise en ligne sur le site internet de la préfecture d’Île-de-France, livre les loyers médians, maximum, et minimum pour les différentes typologies de logements dans l’ancien à appliquer. Ces derniers ont été revus à la hausse (environ 1 %). Rappelons que l’encadrement des loyers ne s’applique qu’aux nouveaux baux contractés à partir du 1er août 2015 et aux renouvellements réalisés depuis cette date. Attention : Lors de la signature du contrat de location, le propriétaire est désormais dans l’obligation d’indiquer à son locataire le loyer médian, minimum et maximum pratiqué dans son secteur ainsi que le niveau de loyer payé par le précédent locataire. 2- L’électricité un peu moins chère… Coup de pouce pour tous les particuliers. Le prix de l’électricité baisse de 0,5 % en moyenne dès aujourd’hui. Cette baisse s’applique aux tarifs bleus et va jusqu’à 1,5 % pour les consommateurs professionnels. Un recul qui résulte de la réforme des tarifs de l’électricité menée en 2014 par Ségolène Royal. Elle visait à abroger l’ancienne méthode de calcul des tarifications d’EDF : "Désormais, les tarifs ne sont plus calculés uniquement en fonction des coûts d’EDF, mais tiennent compte des prix de marché de l’électricité en France. Les consommateurs bénéficient ainsi de la baisse de prix observée sur les marchés de l’électricité." 3- … Mais les prix du gaz progressent En contrepartie de cette baisse de l’électricité, une hausse des tarifs réglementés sur le gaz. La seconde en 10 ans, par Engie (ex GDF Suez). Cette augmentation est de 0,7 % pour ceux qui
utilisent le gaz pour la cuisson, 1,2 % si l’on y ajoute l’eau chaude et 2,1 % pour tous ceux qui se chauffent au gaz. 4- La taxe de séjour s’élargit Ajaccio, Annecy, Antibes, Avignon, Biarritz, Bordeaux, Cannes, La Rochelle, Lille, Lyon, Marseille, Montpellier, Nantes, Nice, Saint-Malo, Strasbourg, Toulouse… Dès aujourd’hui, les propriétaires qui mettraient en location saisonnière leur appartement en passant par une agence ou une plateforme spécialisée dans ces villes sont eux aussi soumis à la taxe de séjour. Cet impôt permet, comme le précise l’administration française, de "financer les dépenses liées à la fréquentation touristique ou à la protection de leurs espaces naturels touristiques dans un but touristique." La taxe s’applique si le vacancier est hébergé dans : un palace, un hôtel de tourisme, une résidence de tourisme, un meublé touristique, une chambre d’hôtes, un village de vacances, un hébergement en plein air (camping, caravanage, port de plaisance, air de stationnement) ou une auberge de jeunesse. Bon à savoir : Dans le cadre d’une location sur des plateformes web type Airbnb, c’est le site qui collecte et reverse à la municipalité la taxe de séjour. 5- Le taux de rémunération du PEL diminue Enfin, parmi les grands changements de l’été, celui du taux de rémunération du PEL qui passe de 1,5 % à 1 %. Le taux associé est, quant à lui, fixé à 2,20 % contre 2,70 % auparavant. Cette nouvelle règle ne concernera pas le stock des PEL existants.
33% De la population de plus de 15 ans se rend chaque mois sur un portail Internet Immobilier
84% Des français sont connectés à Internet.
29% Utilisent 3 supports de connexion (Pc, tablette, smartphone).
33% Des français acceptent d’être géolocalisés.
80% Des français se connectent tous les jours à Internet.