SQUARE2 Septembre Octobre 2011

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septembre octobre 2011

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Sommaire

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revendre et acheter

les meilleures offres du mois

pages 3, 4 & 5

spécial investisseur page 6

sélection locations Page 7

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Classe énergie

Classe énergie

C SAINT RAPHAEL

2 Pièces 245 000 € FAI

Triangle d'or, résidence en bord de mer, 2 pièces de 54m². Séjour 25 m² sur terrasse 8m², cuisine indépendante. Cave et parking. Aperçu mer.

GILLES : 04 86 80 63 95

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C 2 Pièces 349 200 € FAI

SAINT RAPHAEL BOULOURIS

Situé proche des commerces et de la mer à pied, splendide 2 pièces avec de beaux volumes dans une résidence de standing. Etage élevé, sans vis à vis. Spacieuse terrasse plein Sud. Un vrai bijou ! CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 EXCLUSIF

Réf. 10042

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Pensez Square

Classe énergie

D

SAINT RAPHAEL

2 Pièces 245 500 € FAI

Quartier résidentiel, 2P 47m² traversant, 2 terrasses 15m². Séjour 20m² expo ouest, cuis équ. ind, chbre, SdB, calme. Garage, pkg, cave.

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 10000

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D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

Studio 167 000 € FAI

financer ce bien pour 677.49 € par mois*

Quartier prisé, au calme, grand studio aménagé. 38 m², rez de jardin de 80 m², exposition ensoleillée. Parking exterieur et cave. TO NGA : 04 86 80 63 95 Réf. 10083

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

2 Pièces 202 100 € FAI

financer ce bien pour 819.87 € par mois*

Produit rare sur le secteur du centre ville, appartement 2 pièces avec spacieuse terrasse de 30 m². Unique sur le marché ! CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 Réf. 09832

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F SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 211 700 € FAI

financer ce bien pour 858.83 € par mois*

Agréable 3P refait à neuf, proche commerces et écoles. Résidence calme et fermée. Cave, parking libre. Possibilité garage. MARC : 04 86 80 63 95 Réf. 09831

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C SAINT RAPHAEL

2 Pièces 212 700 € FAI

financer ce bien pour 862.88 € par mois*

Au coeur de la ville, en étage élevé 2 P 43 m². Séjour, cuisine indép, chbre, Sdb. Toutes les pièces donnant sur terrasse.

MARLENE : 04 86 80 63 95

Réf. 10106

FREJUS

3 Pièces 196 800 €

FAI

financer ce bien pour 798.38 € par mois*

Proche du centre ville et des écoles, 3 P de 64 m² traversant. Salon, cuisine us, 2 chambres, salle de bains. Garage. Au calme !

Classe énergie

D FREJUS

2 Pièces 212 700 € FAI

financer ce bien pour 862.88 € par mois*

A proximité de la base nature, 2P de 40 m² entièrement rénové. Séjour, cuisine équipée, une chambre, salle d'eau. Garage. Au calme ! NICOLAS : 04 86 80 63 95 Réf. 09893

EXCLUSIF

X

Classe énergie

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

NICOLAS : 04 86 80 63 95

D

Réf. 09971

FREJUS

2 Pièces 259 250 €

3 Pièces 243 400 € FAI

financer ce bien pour 987.42 € par mois*

Etage élevé, 3P de 70 m², en coeur de ville, ascenseur, séjour, cuisine, 2 chambres au calme, parking s-sol, grenier. Résidence sécurisée. DAVID : 04 86 80 63 95 Réf. 09573

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FAI

financer ce bien pour 1051.73 € par mois*

Vue dégagée jusqu'à la mer, vous serez agréablement surpris par ce 2P 48m² en dernier étage, Sud, lumineux, position dominante. Cave et garage. Classe énergie

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STEVE : 04 86 80 63 95 Réf. 09793

Classe énergie

D ROQUEBRUNE SUR ARGENS Maison 264 550 €

financer ce bien pour 1073.22 € par

FAI

mois*

Villa 2009 P/Pied indépendante, au calme, 4P dans domaine fermé, piscine, tennis. Séjour / cuisine US avec véranda. Terrain plat 225m². MARLENE : 04 86 80 63 95 Réf. 10022

• un crédit à taux optimisé + frais de dossier offerts, • 2 mois d’assurance multirisques habitation offerts, • Cart’Lib : 3000 € d’ouverture de crédit, gratuite la 1re année

E FREJUS

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

2 Pièces 269 800 € FAI

financer ce bien pour 1094.52 € par mois*

A 10mn des plages, résidence récente, quartier Fréjus Plage 2P 45m², RDJ 40m², terrasse S/O 25m². Calme, proche commodités. Parking. STEVE : 04 86 80 63 95 Réf. 09884

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Classe énergie

X

Classe énergie

2 Pièces 285 700 € FAI

financer ce bien pour 1159.03 € par

mois*

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 289 000 € FAI

financer ce bien pour 1172.42 € par mois*

Situé dans le Triangle d'Or en front de mer, appartement 2 pièces avec spacieuse terrasse. Parking en sous sol et cave. Le tout à pied ! CHRISTIAN : 04 86 80 63 95 Réf. 09968

Centre Saint Raphaël, résidence calme et sécurisée 3P 72 m² en dernier étage, séjour, terrasse 24 m², cuis, 2 chbres, SdB. Parking et cave. DAVID : 04 86 80 63 95 Réf. 09484

Classe énergie

Classe énergie

Renseignez-vous vite : ca-pca.fr Exemple : pour un prêt immobilier de 100 000 € à taux fixe, d’une durée de 300 mois, avec un apport de 30 %, le remboursement mensuel sera de 579,54 € Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux effectif Global de 4.91 %. Frais de Dossier offerts. Coût total du crédit 73 862 €. Conditions en vigueur au 09.06.2011, susceptibles de variation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier (dont étude du prêt à taux 0 % selon conditions d’usage). Vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours minimum à compter du jour de la réception de l’offre de prêt. Ouverture de crédit : Pour une utilisation de crédit renouvelable de 3 000 €, le remboursement s’effectue sur 22 mois, en 21 mensualités de 150 € et une dernière, ajustée de 129,76 € - Taux Effectif Global annuel révisable de 9,90% (Taux en vigueur au 03.12.2008). Soit un coût global du crédit de 279,76 €, hors assurance facultative. Le coût total du crédit dépend du montant et de la durée de son utilisation. Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier. Vous disposez d’un délai de réflexion de 7 jours ou de 14 jours calendaires révolus en cas de vente à distance, à compter de votre acceptation de l’offre. Les contrats d’assurance dommages sont souscrits auprès de PACIFICA entreprise régie par le code des assurances SA au capital de 227 443 500 € entièrement libéré – RCS 352 358 865 Paris.

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C SAINT RAPHAEL

3 Pièces 298 000 € FAI

financer ce bien pour 1208.92 € par

mois*

Plein centre donnant sur ruelle calme, résidence de standing, 72m² s/terrasse 12m². Séjour 25m², 2 Chs, SdB. Garage et cave. GILLES : 04 86 80 63 95 Réf. 10025

D SAINT AYGULF

2 Pièces 317 500 € FAI

financer ce bien pour 1288.03 € par mois*

Résidence à 100m de la mer, 2 P 50m², mezzanine+cabine. Magnifique terrasse de 15 m² avec aperçu mer. Idéal vacances ! LAURENT : 04 86 80 63 95 Réf. 09856

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revendre et acheter

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SAINT RAPHAEL

2 Pièces

170 000 € Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

2 Pièces 173 400 € FAI

D ROQUEBRUNE SUR ARGENS

Villa 229 400 € FAI

Santa Lucia, résidence sécurisée, 2P en duplex 6 couchages, à coté des criques et du port. Vendu avec parking en sous-sol.

Villa 79 m² de plain pied, bien exposée. Toutes pieces sur extérieur. Bon état général et bon rapport qualité prix. Idéal famille !

DAVID : 04 86 80 63 95

MARC : 04 86 80 63 95

Réf. 09824

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Réf. 09796

FAI

SANTA LUCIA 2P dans résidence fermée avec piscine. Vendu meublé, idéal vacances. Parking extérieur et cave.

Classe énergie

DAVID : 04 86 80 63 95

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Réf. 09824

SAINT RAPHAEL

Maison

BOULOURIS

349 500 €

Classe énergie

D FREJUS

FAI

Au coeur de Boulouris, plages et commerces à pied. Sud et Ouest au calme, terrain d'angle. En parfait état. Clef en main !

2 Pièces 243 390 € FAI

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Réf. 10080

Classe énergie

Réf. 09138

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MARC : 04 86 80 63 95

Réf. 10002

FREJUS

Villa

FAI

Uniquement chez nous. Villa 5P 105m², séjour haut de plafond, terrasse/véranda 18m², 4 chambres, terrain 400m². Garage. Commerces, écoles à pied !

STEVE : 04 86 80 63 95

D

3 Pièces 243 400 € FAI

MARC : 04 86 80 63 95

D

369 900 €

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Très calme, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, Sud. En parfait état. Une visite s'impose !

Proche plages, 2Pde 48m², séjour 22 m², balcon 9m². Garage, parking. Il ne lui manque rien. Frais de Notaire réduits!

LAURENT : 04 86 80 63 95

Classe énergie

Réf. 10017

Classe énergie

C FREJUS

Classe énergie

2 Pièces 248 677 € FAI

D FREJUS

3 Pièces 253 900 € FAI

2 P 48 m², proche des commodités, résidence de standing, situé au calme, expo S/O, lumineux, cuisine indep. Etat impeccable !

Situé sur la commune de FREJUS, proche des commerces à pied, appartement de 3 pièces en dernier étage.

MARLENE : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

Réf. 10101

Réf. 10023

FREJUS

X

3 Pièces 476 190 €

FAI

500 mètres de la plage appartement spacieux, lumineux, rez de jardin avec garage. Proximité plages, théâtre, port et base nature.

Classe énergie

Classe énergie

C

FREJUS

2 Pièces 385 000 € FAI

Un cadre privilégié, bel appartement 2 P, grande surface 52m², terrasse de 17m². Immeuble de standing, bord de mer, proximité des commerces, garage et cave. MARC : 04 86 80 63 95

Réf. 09973

MARLENE : 04 86 80 63 95

C

Réf. 10013

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL BOULOURIS

Classe énergie

3 Pièces 275 100 € FAI

C SAINT RAPHAEL

3 Pièces 325 000 € FAI

Situé en face de la plage de la Péguière, appartement 3 pièces en dernier étage avec aperçu mer. Accès direct à la mer !

Résidence récente, beau 3P 73 m² hab, grande terrasse + jardinet, expo SE, séjour, cuisine équipée, 2 chbres au calme, garage en sous-sol.

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

DAVID : 04 86 80 63 95

Réf. 10053

Réf. 09251

3


revendre et acheter Classe énergie

D FREJUS

Classe énergie

Villa 359 800 € FAI

www.squarehabitat.fr

Classe énergie

C FREJUS

2 Pièces 370 000 € FAI

Classe énergie

C FREJUS

3 Pièces 370 370 € FAI

C FREJUS

3 Pièces 391 500 € FAI

Proche commerces et centre ville, villa 4P de 100m², 3 chambres, séjour, cuisine équipée, état impeccable, expo S/O. A partager en famille !

Appartement 2 pièces en front de mer avec prestations de qualité, rénové avec beaucoup de goût !

Proche des commodités, 3 P 68 m², résidence neuve, expo S/O, parfait état, spacieux et lumineux, grande terrasse. 2 parkings.

Frais de Notaire à 3%. Très bon standing, 3P 81m², RDJ, terrasse 36m², situation calme, gge. Une grande qualité de prestations !

LAURENT : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

MARLENE : 04 86 80 63 95

STEVE : 04 86 80 63 95

Réf. 09867

Réf. 09879

EXCLUSIF

Réf. 10079

X

Réf. 10075

FREJUS

Villa

476 190 € Classe énergie

D FREJUS

Classe énergie

3 Pièces 399 000 € FAI

D FREJUS

Villa 423 280 € FAI

Vue dégagée, dernier étage, grande terrasse de 53 m², luminosité optimale, calme, sans vis-à-vis. Cave, garage et parking.

Belle villa de 100m² sur 350m² de jardin au calme, séjour double 36m², cheminée. Trois chambres avec solarium, garage.

DAVID : 04 86 80 63 95

LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 09983

Réf. 10020

FAI

Tour de Mare, villa indépendante 5P 106m², séjour double avec cheminée, cuisine équipée. Terrasse expo Sud, 3 chambres, 2 bains. Garage, terrain complanté 730m².

Classe énergie

STEVE : 04 86 80 63 95

C

Réf. 10015

SAINT RAPHAEL

Villa

520 000 €

FAI

Dans maison de Maître, entre ville et golf. 3P 78m² Sud/Ouest, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 WC. Terrasse sur verdure et jardin privatif. 2 parkings et cave.

Classe énergie

MARC : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10098

Classe énergie

E SAINT RAPHAEL

4 Pièces 445 000 € FAI

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 550 200 € FAI

TOUR DE MARE- Au milieu d'un très beau parc, quartier résidentiel, piscine, 4P 92m², très bon état, 3 chbrs, sdb, sde, gde terrasse, Gge ss.

Vue mer pour ce 3P de 80 m². Séjour et terrasse face mer, cuisine indépendante, 2 chambres, Sdb, Sde. Parking s/sol, cave. A rafraîchir !

DAVID : 04 86 80 63 95

NICOLAS : 04 86 80 63 95

EXCLUSIF

Classe énergie

Classe énergie

C FREJUS

Réf. 09686

Réf. 10055

X

Classe énergie

Villa 555 500 € FAI

D SAINT RAPHAEL

4 Pièces 582 000 € FAI

VILLA 5P - Proximité commerces, 127 m² hab, 4 chbres dont 1 pp, 2 sdbs, 2 wc. Terrain plat 1190 m², piscine ensoleillée. Garage et cave.

Situé proche du centre ville et des commerces, appartement 4 pièces avec de nombreux avantages.

TO NGA : 04 86 80 63 95

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

Réf. 10064

Réf. 09886

FREJUS

Villa

630 000 €

FAI

Villa de 150m² sur 1035m² de terrain, 2 chambres de plain pied + salle de bains, suite parentale à l'étage, séjour de 70m². Piscine, sous-sol de 77m².

Classe énergie

4

C

LAURENT : 04 86 80 63 95

Réf. 09964

Classe énergie

D

FREJUS

Villa 450 000 € FAI

Un charme fou ! Calme, vue dégagée, villa 5P 113m², séj+salon 48m² chem double foyer. TB ambiance. Cuisine accès grande terrasse avec terrain 777m². STEVE : 04 86 80 63 95

Réf. 10061


revendre et acheter

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FREJUS

Villa

772 400 € Classe énergie

C FREJUS

Classe énergie

Villa 634 900 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Villa 634 900 € FAI

LE CAPITOU, prox autoroute, Villa 4P, 2002, plain-pied, 147 m² hab, terrain 663 m², séj 47 m², 3 chbrs, sde, sdb. Clim. Garage 21 m².

Entre centre et golfs, belle villa 140m² s/terrain d'angle piscinable. Séjour 38m², 3 chambres. Studette indépendant 20m². Buanderie, garage.

TO NGA : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

Réf. 10032

Réf. 09642

“Comment acheter un nouveau bien avant de vendre l’ancien ?” Crédit Revente du crédit agricole : 2 prêts combinés pour avancer les fonds et financer l’acquisition en toute sécurité. Une solution fiable à découvrir très vite : www.ca-pca.fr

FAI

Un cadre magnifique. Position dominante, vue dégagée jusqu'à la mer. Très belle batisse de 7P 190m², séjour 51m², 4 chambres, bureaux. Piscine avec cuisine d'été.

Classe énergie

STEVE : 04 86 80 63 95

E

Réf. 10016

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

3 Pièces 640 500 € FAI

C SAINT RAPHAEL

3 Pièces 660 000 € FAI

3/4 P de 110m² en coeur de ville. Volumes, surfaces, situation, il a tout pour lui. A vos pieds, commerces, gare, plages !

Pieds dans le Golf, dernier étage, 88m² hab. Sud s/terrasse 45m². Séjour 36m² 2 chambres - dressing - SdE / SdB. Garage 17m².

LAURENT : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

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Réf. 10078

Réf. 10066

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Exemple : vente d’un bien de 280 000 € et acquisition d’un bien de 353 000 € avec un crédit relais de 196 000 € à taux fixe, d’une durée de 24 mois avec différé total (capital et intérêts) de 23 mois et remboursement anticipé à la vente du bien. Assurance Décès Invalidité obligatoire de 68.59 € par mois. Taux Effectif Global de 3.75 %. Crédit immobilier de 180 000 € à taux fixe, d’une durée de 300 mois, le remboursement mensuel sera de 1 053.31 € Assurance Décès Invalidité obligatoire incluse. Taux Effectif Global de 5.01 %. Coût total du crédit 135 993 €. Frais de dossier offerts. Conditions en vigueur au 11.02.2011, susceptibles de variation Offre réservée aux particuliers, sous réserve d’acceptation définitive de votre dossier.

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Classe énergie

C SAINT RAPHAEL

Classe énergie

Classe énergie

Villa 709 000 € FAI

C FREJUS

Villa 740 700 € FAI

C 4 Pièces 772 400 € FAI

SAINT RAPHAEL

Au calme, proche commerces et mer. Villa très bien exposée, séjour 32 m², 3 chambres, SdB et SdE. Garage, atelier, buanderie.

FREJUS - Superbe villa 5P, architecture contemporaine. Domaine fermé et sécurisé. 180 m² hab, exposée Sud. Vue magnifique !

Résidence de standing, aperçu mer, 4 P de 95 m², 102 m² de terrasse. Cuisine équipée, 3 chambres, salle d'eau et salle de bains. 2 garages, 2 caves, parking. Frais de Notaire réduits !

MARC : 04 86 80 63 95

DAVID : 04 86 80 63 95

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 09873

Réf. 09894

Réf. 10097

SAINT RAPHAEL

Villa

1 585 500 € FAI Vue mer et verdure, villa de 270m² dominante, près centre ville. Séjour de 85m², 3 chambres, bureau + un appartement 2P indépendant. Garages 4 voitures. Piscine.

Classe énergie

D

GILLES : 04 86 80 63 95

Réf. 10038

Classe énergie

E SAINT RAPHAEL

Classe énergie

Villa 899 000 € FAI

D SAINT RAPHAEL

Villa 1 005 520 € FAI

Plateau Notre Dame superbe villa, séjour - bureau, 3 chambres. Terrasse 70m² / jacuzzi. Garage + sous-sol 110m². Rénovée 2008.

Situé à 200m des plages. Magnifique villa 180m² rénovée en 2009, terrain 685 m². Séjour double 34 m², 5 chambres, Sde, SdB. Garage.

GILLES : 04 86 80 63 95

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 09727

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5


spécial investisseur

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FREJUS

2 Pièces 170 200 € Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Studio 151 000 € FAI

A 2 min des plages à pied. Beau studio 24 m² expo Sud, séjour/kitchenette donnant sur terrasse. Au calme. Parking et cave.

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 09756

Classe énergie

B SAINT RAPHAEL Local Commercial

FAI

A vendre au prix estimé ! 2P de 49m² rénové avec garage. Etage élevé, vue dégagée sur parc aucun vis à vis, terrasse 18m². Exposé Sud/Est. Proche des commerces.

Classe énergie

STEVE : 04 86 80 63 95

D

Réf. 10005

E SAINT AYGULF

2 Pièces 159 500 € FAI

Appartement 2 pièces au calme, exposition Ouest, proche commerces et plages, cuisine US, garage et buanderie collective.

MARLENE : 04 86 80 63 95

Réf. 10068

“L’immobilier, un placement sûr ?”

Classe énergie

D SAINT RAPHAEL

Classe énergie

Studio 180 850 € FAI

Environ 65 m² et 5,30 m de vitrine, kitchenette, SdE, réserve. Actuellement loué 918 € soit 6.4 % de rentabilité. Possibilité rachat du FdC.

Dans résidence de prestige en centre ville, Studio 23 m². Situation privilégiée pour ce "pied à terre" de qualité !

packs Gestion 2 square habitat : 3 offres de services sur mesure pour entretenir et valoriser votre patrimoine.

MARC : 04 86 80 63 95

GILLES : 04 86 80 63 95

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170 200 €

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FAI

Réf. 09656

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Pack Tranquillité

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- appel des loyers et des charges - réévaluation des loyers - aide à la déclaration des revenus fonciers - paiement et compte rendu de gestion périodique

Pack Confort (Tranquillité2)

- assurance loyers impayés - frais de contentieux pris en charge sans limite - défense et recours

Pack Prestige (Confort2)

- représentation aux assemblées générales de copropriétés - élaboration de votre déclaration foncière - avis de valeur estimatif annuel sur demande

LA RIVIERA IMMOBILIER

Classe énergie

D Studio 161 000 € FAI

SAINT RAPHAEL

Classe énergie

E FREJUS

Classe énergie

3 Pièces 207 450 € FAI

D SAINT RAPHAEL

3 Pièces 219 700 € FAI

Résidence front de mer sécurisée, studio aperçu mer de la terrasse, sans vis à vis expo Ouest. Vendu meublé avec 2 parkings et cave.

A deux pas des plages et des commerces, 3P en dernier étage, séjour avec terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains. Parking.

Situation exceptionnelle pour ce viager occupé. 1 tête 87 ans rente 775 €, 3 P 62m², séjour avec terrasse, 2 chbres, Sde. Garage, cave.

CHRISTIAN : 04 86 80 63 95

LAURENT : 04 86 80 63 95

NICOLAS : 04 86 80 63 95

Réf. 08894

Réf. 10040

Réf. 10036

FREJUS

2 Pièces 205 000 € Classe énergie

C FREJUS

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Classe énergie

4 Pièces 243 300 € FAI

C FREJUS

3 Pièces 264 500 € FAI

En centre ville, appartement 4P de 94 m² en parfait état, rénové avec goût, cuisine équipée, 3 chambres, SdB et SdE. Pas de charges !

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Dans résidence récente, 2 pièces de 43m², exposé plein Sud, très ensoleillé, très bon état, terrasse de 16m². Garage. Vente cause double emploi.

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Résidence avec piscine, située face au port de Santa Lucia, studio de 30 m². Environnement de qualité. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 0073

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Coquet 2P, dernier étage d'une petite copropriété. Séjour, cuisine ouverte, chbre, SdE avec WC, balcon. Parking privé. Libre mi octobre 2011. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 9982

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Beau 3P proche centre ville et plages. Comprenant séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres, cuisine équipée. Libre : nous consulter! LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 901

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3P dans résidence arborée, proche commerces, comprenant : gd séjour avec balcon, 2 chbres, cuisine équipée, SDB, Pkg et Gge. Libre de suite. LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 896

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Résidence neuve, 3P 2ème étage d'une résidence neuve calme et sécurisée. Prestations de qualité. Proximité port et plages. Libre de suite ! LOUISA : 06 25 48 47 33 Réf. 9871

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