Firmenpräsentation 2014

Architektur

Fankhauser Innenarchitektur

Immobilien

Firmenpr채sentation 2014

Wir schaffen bleibende Werte

Unsere Kompetenzen: Wir verbinden professionelle Architektur mit professioneller Innenarchitektur und professionellem Immobilientreuhand.

Entwicklung von Gebäuden mit hoher Qualität und bleibendem Wert.

Fokussierung unseres Wirkungskreises 1998 auf die Themen Arbeiten, Wohnen und Konsum.

Grundlage unserer Tätigkeit ist ein hohes technisches Fachwissen.

Unsere Spezialgebiete sind: Areal- und Quartierentwicklungen: Gekonntes Zusammenführen von Projektidee und Standortwahl für den zukünftigen Nutzer mit einer langfristigen Finanzierung Technologie- und Logistikzentren: Multifunktionale und flexible Mietflächen zu absolut günstigen Konditionen an idealen Standorten.

Wohnbauten & Apartments:

Konzentration auf Wohnen ab 40 mit hoher Wohnqualität.

Retail:

Läden und Warenhäuser für Grossverteiler mit gutem ÖV-Anschluss.

Projektentwicklung: In den Steinreben 95 Eigentums- / Mietwohnungen und Gesch채ftshaus in Reinach

Projektentwicklung: Duradero 262 Eigentums- und Mietwohnungen in Allschwil

Bachgrabenpromenad

e

Bac

hgra

benp rom enad e

24 25 23 20 Gartenger채te

16

17

21 18

22

19 15

14 3 2 1

7 6

4

9 8 10

13

11 12

9 PP Besucher 3 PP Besucher

Muesmattweg

Baselmattweg

50 m 2

3 PP Besucher

5

Projektentwicklung:

Red. WC

Bad

Entr.

Entr.

Du

Du

er Zimm 2 13.5 m

er Zimm 2 17.0 m

er Zimm 2 17.0 m

er Zimm 2 13.5 m

24.65

er Zimm 2 16.0 m

W

2.

3

Du

En

Ba lko n 12 m2

on lk 2 Ba m 12

tr.

Du Zim 13 mer .5 m2

4Z 14 i- Wh 5 12 m² g m² Wo Ba hn lko fläc nflä he ch e

e ch e lä h nf läc hg o h nf o -i W ² W alk Z 4 45 m ² B 1 2m 1

30.88

Zim 13 mer .5 m2

24 .65

En

Kü c 11.0 he m2

tr.

Re d.

Du Zim 17 mer .0 m2

Ba d

Zim 17 mer .0 Zim m2 13 mer .5 m2

W 1.3

Bad

W 1.2

WC

Wohnen/Essen 47.5 m2

Zim 16 mer .0 m2

Balkon 13 m2

Wohnen 23.5 m2

Arbeiten 16.0 m 2

WC

W 3.2

Essen Balkon 15.5 m 2 15 m 2

5 Zi- Whg 185 m² Wo hnfläche 15 m² Ba lkonfläch e

n hne Wo m2 32.0

n eite Arb m2 17.5

Zi 22 mm .0 er m2 Zi 14 mm .0 er m2

8 25.1

che hg nflä he i- W oh äc 5 Z m² W lkonfl 195 ² Ba m 15

10 .9 0

.

Ré d An kl .

W

1 4.

2 4.

on lk 2 Ba .0 m 13

0 10.9

e W hg fläch 4 Zi- ² Wohn äche fl m 140 Balkon ² 13 m

C

é Entr

mer Zim 2 m 15.0

mer Zim 2 m 15.0

.

Réd

Bad

ée Entr

WC Du/

e

d.

Gar

Du /W

G ar C d. B ad

Zi 14 mm .0 er m2

En tr é e

0 14.5

0 12.0

25 .0 0

En tré e

Gard.

33.19

6 Zi- Whg 220 m² Wo hnfläche 25 m² Ba lkonfläch e

Balkon 12 m2

4 Zi- Whg 145 m² Wohnfläche 12 m² Balkonfläche

.

Réd

en ss n/E ne oh 2 W .0 m 41

W

W C

Küche 14.5 m 2

n hne Wo m2 32.5

en Ess m2 21.5 n lko Ba 2 m 15

ss en

Zimmer 22.5 m 2

.3 W3

Bad

mer Zim 2 m 15.0

mer Zim 2 m 15.0

Du/W

W 43 ohn .5 e m 2 n/E

Ankl.

Bad Vorr.

d Ba

WC

Ba d

Bibl.

13.0 m2

Bad

Cheminèe

Vorr.

rd.

Ga

Zi 16 mm .0 e r m2

d.

Re

Ba d

kl.

An

che Kü m2 d.

Re 13.0

Kü 14 ch .0 e m2

d Ba

Red.

Cheminèe

W 3.1

Zimmer 13.5 m2

34.50

Zi 14 mm .0 e r m2

Zimmer 15.0 m 2

r me Zim m2 15.0

Zi 14 mm .0 er m2

r me Zim m2 20.0

r me Zim m2 17.0

0 2.5

Zimmer 20.0 m 2

Bad

Wohnen 42.5 m 2

Zimmer 13.5 m2

Zimmer 17.0 m2

Balkon 11 m2

4 Zi- Whg 145 m² Wohnfläche 11 m² Balkonfläche

r me Zim m2 13.0

r me Zim m2 15.0

èe min Che

5.90

Zimmer 16.0 m 2

WC

Balkon 25 m 2

Zimmer 16.5 m2

0 25.0

Zimmer 16.0 m2

Gard.

W 1.4

4 45 ² 1 m 11

on lk 2 Ba m 13

29.30

Bad

Bad

WC

Du

Du

Zimmer 13.0 m2

Zimmer 13.5 m2

4Z 13 i- Wh 0 13 m² g m² Wo Ba hn lko fläc nflä he ch e

0 21.3

Zimmer 16.0 m 2

Red.

Entr.

Entr.

Red.

mer Zim 2 m 18.0

Küche/Esse n 31.5 m 2

Wohnen/Essen 50.5 m2

Küche 19.5 m2

Wohnen/Essen 34.0 m2

Küche 15.5 m2

11.10

Re d.

WC

3 4.

en ss n/E ne oh 2 W .0 m 3 3

W

e ch 2 Kü .0 m 12

e ch 2 Kü .0 m 15 on lk 2 Ba .0 m 10

e ch lä he nf c hg oh nflä -W W o Zi m² alk 4 5 ²B 13 m 10

W

4 4.

mer Zim 2 m 17.0

e Küch 2 m 8.5

n ne oh 2 W .0 m 35

on lk 2 Ba .0 m 10

0 .3 32

e ch lä he nf c hg oh nflä - W ² W lko i Z 4 0 m ² Ba 13 m 10

en Ess 2 m 14.0 on lk 2 Ba .0 m 10

e ch lä he nf c hg oh nflä -i W ² W lko Z 4 5 m ² Ba 13 m 10

13.50

11.1 0

2.4

0

Ba d

2.40

er m 2 m Zi .5 m 13

er m 2 m Zi .5 m 13

3

Kü c 19 he .5 m2

e Whg fläch 4 Zi² Wohn che 130 m Balkonflä 13 m²

e Whg fläch 4 Zi² Wohn che 145 m Balkonflä 12 m²

14.50

Balkon 2 12 m

er Zimm 2 13.5 m

8.60

11.10

W 2.1

2.40

13.50

Bad

Red.

Du

1.1

21 .0

5 11.2

n n/Esse Wohne2 50.5 m

r.

2

.4

40 2.

e Küch 2 11.0 m

e Küch 2 19.5 m

W

d Ba d.

Re C W

tr.

Wo hn en 50 .5 m 2 /Esse n

W

er m 2 m Zi .0 m n 17 ne 2 oh m W .5 23 on lk 2 C Ba m W 11 d er m 2 Ba m m i Z .5 0 .5 16 er d.

34 m 2 Re m Zi .0 m 2 e 2.

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e ch 2 Kü .5 m 15

21.03

En

0

t En

n se Es n/ ne 2 oh W .0 m 34

50

e ch 2 Kü .5 m 19

88

.1 11

.

30

.

13

n se Es n/ ne 2 oh W .5 m 0 5

13 .50

63 individuell gestaltbare Eigentumswohnungen Seidentor Arlesheim

Projektentwicklung: Naturnahes Wohnen an der Birs Seidentor Arlesheim

Wohnen: 63 Individuelle Eigentumswohnungen Seidentor Arlesheim

Wohnen: 63 Individuelle Eigentumswohnungen Seidentor Arlesheim

Spezielle Eckwohnungen

Wohnen: 55 unterschiedliche Wohnungstypen Erlentor Basel Modulebene 1

Modulebene 2

Wohnen: Neues Stadtquartier Erlenmatt Basel

1.Bauetappe: Erlentor 240 individuelle Wohnungen

Projektentwicklung: TechCenter Reinach

Haecky

Bacher

Velos Haecky

Kä ge nbr un ne nwä gl i

1000kg 13 P

Sani tä r

Ev. Lüft ung

HAUS E

Sta hl stü tz e 8 / 12

HAUS F

HAUS D

ü ra b cs hl us s E I3 0 T

T ür ab s ch lu s s E I 3 0

r an d af gl e st eu e tr B

B ra n df al ge s te ue rt

Ende 2005

Kägenstrasse

Duggingerstrasse

Ele kt r o

Bus 62 - Halt estelle "TechCent er Kägen"

Ev. Lüf tu ng

T ür au s s pa ru n g P ro v. v er s ch lo s se n

WC D

WC H

Put zen

Beh.- W C

HAUS C

HAUS B

HAUS A

PAR ZELLE NG REN ZE

Neuhofstrasse

Ende 2010

473 34

467

3843

50

S: 284.66

Post

34A

40

S: 289.04

D: 291.26

KS

38

Hauptstr asse 450

4678

73

44.45

C

1728

F.B.= +1.10 R.B.= +1.04

Gew.: +-0.00 Haltestelle BVB

-0.20

Ticket

Gew.: -1.30 Sitzbank Fahrplan

-0.25

Lift 630kg

1727

75A

F.B.= -0.20 R.B.= -0.42

E Lift 500kg

Wegbeleuchtung

F.B.= -0.05 R.B.= -0.36

Gew.: +2.15

Wegbeleuchtung

Gew.: +0.40

Wegbeleuchtung

F.B.= -0.05 R.B.= -0.36

F.B.= -0.05 R.B.= -0.36

Wegbeleuchtung

Wegbeleuchtung

63

KS

S: 280.78

-3.12 -0.05

D: 285.48

Container

1733

2513

2514

Postgasse

F.B.= -0.18 R.B.= -0.24

Haus 2

1732

11A

65

Laden 2A

-0.20

+0.05

Container

67

-0.20

Haus 1

Gew.: +0.40

Container

3880

2379

Gew.: -0.50

E

F.B.= +1.36 R.B.= +1.14

32

18.60

T30

1684 11

3881

Gew.: +1.10

HAUS 2

Tramhaltestelle

B

A

Gew.: +1.60

Wintergarten 13.25 m²

NG279

286.03

13

HAUS 1

zen:

75

287.92

1682

1683

lzen:

OK NIV-Bol

OK LFP-Bo

S: 285.51

D: 289.12

KS

79A

73A

-3.12

Gew.: +-0.00

-0.03

F.B.= -0.03

F.B.= -0.03

-0.03

-0.03

F.B.= -0.03

-0.03

-0.03

-0.03

-0.20 Gew.: +-0.00

-3.12

+-0.00

+-0.00

+-0.00

-3.12

+-0.00

Lift 500kg

Lift 500kg

Lift 500kg

Lift 500kg

4688

PP Pflegewohnung 3A Wohnung 4A

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.15

Wohnung 5A

Wohnung 6A

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.15

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.15

Gew.: -2.80

Gemeindeverwaltung

2

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.15

1729

S: 284.88

D: 287.92

KS

Sitzplatz F.B.= +-0.00

Dorfplatz

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.31

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.31

Haus 4

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.31

Haus 5

Haus 6

+0.05

2280

1731

Haus 3

-0.70

Gew.: -0.70

Gew.: -1.10

-1.48 -1.22

-1.58

40

D

+1.10 Glasfaltwand möglich

20 3.01

9.60

10.60

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.36 +0.02

1726

10.60

Gew.: -1.60

10.60

9.60

1.08

Dorfplatz -3.40

HAUS 5

HAUS 6

Gew.: -2.90

Gew.: -3.40

C

3355

A

HAUS 4

B

HAUS 3

Best. Kandelaber

4

g

290.0 m²

NF091

3342

S: 274.59

NF092

14A

1720

Turnhalle

Sportplatz

D: 284.58

7

KS

S: 282.21

D: 285.64

KS

Curt Goetz-Strasse

19

Schulhaus

1725

3A

NG219

1643

1690

3

Dorfplatz

16

1

6

Schulhaus

Gemeindeverwaltun

S: 285.38

286.83

D: 286.12

KS

lzen:

(OK NIV-Bolzen)

1788

3354

OK LFP-Bo

S: 283.80

D: 286.87

KS

1646

1

-2.90 Gew.: -2.30

9.60

Gew.: -1.60

3341

Kronenweg

Gew.: -1.10

9.60

F.B.= +-0.00

F.B.= +-0.00

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.36 +0.02

F.B.= +-0.00 R.B.= -0.36 +0.02 Gew.: -1.30

2.40

Sitzplatz

Sitzplatz

F.B.= +-0.00

-1.58

Glasfaltwand möglich

-1.58

1734

-1.52

Glasfaltwand möglich

-1.36

D

3.00

Sitzplatz Gew.: -1.30

Gew.: -1.50

Curt Goetz-Stras se

Reduit

2

4

6

1689

Hauptstrasse, Binningen Wohnhaus mit Läden

D: 287.81

S: 287.59

D: 291.21

KS

46

KS

3842

Projektentwicklung:

468

56

58

Projektentwicklung: Weitere Projekte: Stadthof, Reinach Gesch채ftshaus City, Basel

Projektentwicklung:

3. OG

BÜRO / LADEN

2. OG

1. OG

EG

LAGER

2. UG

AEH

3. UG

2.80

TECHNIK/ LÜFTUNG

1. UG

3.30

LADEN

3.10

BÜRO / WOHNEN

3.10

4. OG

3.10

WOHNEN

4.00

5. OG

4.00

WOHNEN

4.50

6. OG

4.00

WOHNEN

3.20

Studie Falknerstrasse Basel

Projektentwicklung: Weitere Projektstudien: Dreispitz, Basel Fingerprints, Cham Migros, Aesch

1380

3054

6271

8.00

8.00

ude3053

4.5 m

bstand:

Projekt "Fingerprints"

Luftraum

8m : 12 m

12 35 d

1235a

zw.

n chen !

53.97 5

1

1777

Luftraum

Weststrasse

1709a

en

nde)

5a

1935a

1384 8.00 1001a

B, C:

1383

3

5 139a

Bebauungszone 1633

Luftraum

3051 62 62

Erschliessungszone

3056

6263

3052

asse

ra Neuhofst

sse

Zufahrten Einstellhallen (Vorschlag)

17 1540

a

1636

Bebauungsvorschlag

18

a 2978

Arbeitszone AB Weststrasse Baar / Zug

53a

19

1635 3531 3031

Bebauungsplan 1 : 1000

Projektentwicklung: Weitere Projektstudien: Aurica, Kaiseraugst Trois Frontiers Bata Park, Mรถhlin

Kunstgalerie: Galerie von Bartha

Arbeiten: Beispiele Moderne Multi Space B端ros National Suisse, Bottmingen Beiersdorf AG, Reinach

Wohnen: Beispiel Eigentumswohunngen Kirchgasse Reinach

Wohnen: Euroairporthotel Basel

Wohnen: Sanierung Karl Jaspers Allee Basel

g

Seminarstrasse 5

2460

(495

Wohnen:

(495

Käppeliweg

3)

34

614

(495

4)

2509

61 5

2450

5 2210

Käppeliweg 36

34a

615

1034

1032

15

Käppeliweg

35

Baulinie 25

33

1410

15a

23

24

Seminarstrasse 33, 35

22

21

20

23b 23a 2450

17

19

Block A

21

Parkplätze

23

Einfahrt Einstellhalle

Kindergarten

Käppeliweg 19, 21, 23

1 2296

1523

17

18

19

3190

4391 5 2303

18

Baulinie

2a

1552

Baulinie

Block D

622

15

1332

12

13

14

2450

15

12a

Nussbaumweg

11

6 2321

16

Seminarstrasse 1031

9

12

Parkplätze

55

51 53

47 49

14

Nussbaumweg 15, 17

3605

Rothbergstrasse

43 45

41

17

3177

Spielplatz

3

3603

Rothbergstrasse

16

Block E

2

Rothbergstrasse 1, 3

1

2450

4

3178

5

7

3158

5

6

7

8

9

10

Parkplätze

Block B

1

Rothbergstrasse 5, 7, 9

2

3

4

21

19

17

5

3165

10a

Seminarstrasse

71

67 69

63 65

59 61

57

Seminarstrasse 3160

10

3159

Baulinie

Nussbaumweg 11, 13

13

3166

11

6 11a

3168

9a

1030

9 3180

3766

6a

16

13

2 2309

strasse Rothberg

57a

2450

9 9

12 14

strasse Rothberg

8 10

2510

3)

8

(480

620

3167

Block C

621

11

Sanierung Käppeli Muttenz Zertifizierte Solarbauten

5)

(471

7) 3179

31

75 75a

77 77a

81 81a

83 83a

(STW

623

4

E)

17

e rstrass Semina

616

73 73a

79 79a

2

7

5

15

g aumwe Nussb

strasse Rothberg

1573

3930

1522 3604

1331

3533

18 18a

625

(STW

3771

E)

20 20a

16a

3

Unterwartweg

Nussbaumweg

1909

22 22a 24 24a

E)

U

2

s Rothberg

(STW

16

3534

3537

(STW

E)

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Heinrichsgasse

Umbau Vincentianum

ten Elektrokas

asse cinstr au So Neub

44/46

s tr Socin

asse

Nonnenweg

Umbau Heinrichsgasse 9/11

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Wohnen:

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2

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3

10

4

11

5

12

renze

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6

Servitut

Autoe in Heinr stellhalle ichsga sse

7

13

um

Parzel leng

Parze

25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

P18

cen

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P19

llengr enze

P9

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P8

P7

P6

P5

P4

P3

P2

Servit ut

Autoeinstellhalle

Servitut P1

Abwart Schleuse

Schutzraum

30.53 m2

WM

WM

WM

WM

WM

TU

TU

TU

TU

TU

Lift 630kg

WM

WM

WM

TU

TU

TU

PT2

6.0 m2 Keller

KE3

WM

14.0 m2 Keller

12.0 m2 Keller

KW7

KW4

12.0 m2 Keller

12.0 m2 Keller

KW1

KW2

12.0 m2 Keller

KE1

12.0 m2 Keller

KW5

12.0 m2 Keller WM

KW3

12.0 m2 Keller

KW6

10.0 m2 Elektro

NA

ÜV/ESV

Lift 630kg

12.0 m2 Keller

17.0 m2 Technik

KW8.1

15.0 m2 Keller

KW8.2

TU

WM

3

24

6

21

TU

TU

9

9.0 m2 Keller

18

12

KE2

VA150 15

PD

NA

Socinstrasse

Terrasse 24.0 m2

Zimmer 18.0 m2

Zimmer 18.5 m2

Zimmer 14.0 m2

8.0 m2 DU/Bad/WC

Zimmer 18.0 m2

Wohnen / Essen 45.0 m2

Reduit 1.3 m2

Zimmer 14.0 m2

WC 1.8 m2

Küche 12.0 m2

W5

Lift 630kg

Küche 10.0 m2

Zimmer 18.0 m2

DU/Bad/WC 8.7 m2

WC 2.4 m2

WC 2.4 m2

Küche 10.0 m2

W6

Lift 630kg

Wohnen / Essen 38.0 m2

Wohnen / Essen 37.5 m2 Zimmer 13.5 m2

Balkon 7.0 m2

Fläche STWE: 158.0 m2 Fläche Terrasse: 24.0 m2

Zimmer 14.0 m2

Gang 19.0 m2

19.0 m2 Gang

Zimmer 13.0 m2

W4

Zimmer 14.0 m2

Zimmer 14.0 m2

8.0 m2 DU/Bad/WC

19.8 m2 Gang

W4

Terrasse 18.0 m2

Terrasse 18.0 m2

W5

140.0 m2 Fläche STWE: Fläche Terrasse/Balkon: 25.0 m2

Socinstrasse

Zimmer 13.5 m2

Balkon 15.0 m2

140.0 m2

W6 Fläche Terrasse/Balkon: 33.0 m2 Fläche STWE:

au V in

P16

Umb

P15

llengr enze

P14

Parze

P13

Servit ut

Parze

P12

tian

14

P11

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Heinrichsgasse

Wohnen: KELLER KW7

KELLER KW11

15.0 m2 RESERVIERT GANG 2

1

LIFT

GANG 1

2

14.5 m2

KELLER KW2

KELLER KW6

KELLER KW5 21.5 m2 RESERVIERT

AUTOEINSTELLHALLE 337.0 m2

KELLER KW3 16.0 m2 RESERVIERT RAMPE

VORPLATZ

11.0 m2

7.5 m2

LIFT

TECHNIK 4 9.0 m2

KELLER KW12 27.0 m2 RESERVIERT

GANG 4

KELLER KW10

13.5 m2 13.0 m2 RESERVIERT

KELLER KW4

25.0 m2 RESERVIERT

2 3 4

LICHTHOF

VINCENTIANUM NONNENWEG 3

GERÄTER. 6.5 m2

VELORAUM 54.5 m2

18 17 16

13 12 11 10

9

15 14

8

7

6

5

12

RESERVIERT W1

13 14

7

6

RESERVIERT W5RESERVIERT W9

5

4

11

1

15.5 m2 15.5 m2 RESERVIERT

3

KELLER KW1 22.5 m2 RESERVIERT

18.0 m2

18.0 m2

8

TECHNIK 2

ABSTELLRAUM

55.0 m2

GANG 3

5.0 m2 RESERVIERT W8 RESERVIERT W10 RESERVIERT W10

TECHNIK 1 4.5 m2

15.0 m2 RESERVIERT SCHLEUSE

23.0 m2

TECHNIK 3

KELLER KW8

15.0 m2

9

PUTZRAUM 10.0 m2

10

KELLER KW9 23.0 m2 RESERVIERT

RESERVIERT W12 RESERVIERT W12 RESERVIERT W12

25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

KELLER 18.0 m2

AUTOEINSTELLHALLE SOCINSTRASSE

SCHLAFZIMMER

BÜRO

21.5 m2

BÜRO

15.5 m2

10.0 m2

ENTRÉE

HALLE

5.0 m2

BAD

9.5 m2

4.5 m2

ENTRÉE

5.0 m2

4.5 m2

LIFT

630 kg

WC/DU

5.0 m2

SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER

15.0 m2

15.0 m2

ANKLEIDE

6.0 m2

25.0 m2

GÄSTEBAD VORPL. GARDEROBE

SCHLAFZIMMER

19.0 m2

GANG

BÜRO

6.5 m2

4.0 m2

SCHLAFZI. 13.5 m2

ENTRÉE

4.5 m2

5.5 m2

BAD

SCHLAFZIMMER

15.0 m2

BAD

WC

4.0 m2

VORPL. 5.5 m2

15.0 m2

HALLE

8.0 m2

6.0 m2

BÜRO

24.5 m2

ENTRÉE 9.0 m2

LIFT

630 kg

WC/DU

3.5 m2

VORPL. 8.0 m2

SCHLAFZIMMER

16.0 m2

KÜCHE GÄSTEZIMMER

17.5 m2

WOHNEN/ESSEN

43.0 m2

KÜCHE 8.0 m2

9.0 m2

WOHNEN/ESSEN

41.0 m2

KÜCHE 10.5 m2

WOHNEN/ESSEN

33.0 m2

WOHNEN/ESSEN

39.5 m2

BAD

W5

142.0 m2

BALKON 17.0 m2

W6

LOGGIA 8.0 m2

96.5 m2

BALKON 13.0 m2

W7

126.0 m2

BALKON 13.0 m2

W8

124.5 m2

BALKON 13.5 m2

KÜCHE 10.5 m2

9.5 m2

Wohnen: individuell gestaltete R채ume Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: Exklusive Dachwohnung Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: individuell gestaltete R채ume Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: 25 individuelle Eigentumswohnungen Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel

Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Austrasse Basel

Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Austrasse Basel

Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Austrasse Basel

Wohnen: Individuelle Eigentumswohnungen Hauptstrasse Binningen

Wohnen: Socinstrasse/ Heinrichsgasse Basel Abwartung: Das Hotel, das zu Ihnen kommt http://www.matisse.ch/index.cfm/SE-D2CD1158&99995A6D-B04E-4191-870072C09CE790CF/

HOMEPAGE

Matisse. Das Hotel, das zu Ihnen kommt.

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ÖKONOMIE

rundherum alles stimmt, während Sie sich

Hotel vor: Wir sorgen dafür, dass in aller Ruhe auf Ihr Kerngeschäft

TECHNISCHER DIENST

konzentrieren.

ADMINISTRATIVE DIENSTLEISTUNGEN

Von der Verpflegung über die Hauswartung bis zur Reinigung, vom technischen Dienst

EVENTS

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Thesen: Wieviel eine Immobilie (dem Kunden) wert ist, hängt letzlich immer davon ab, wieviel ein Nutzer zu zahlen bereit ist, wobei der Käufer dank Internet eine hohe Markttransparenz

hat,

aber

nur

selten

bis

nie

die

Preisbildung

nachvollziehen

Der Kunde bezahlt was er gebrauchen kann.

Umkehrschluss: Der Kunde bezahlt nichts, wenn er es nicht gebrauchen kann.

Folge: Der Kunde will wählen können.

Erfahrung: Der Kunde belohnt eine Beratung, die Ihm eine freie Wahl lässt.

kann.

Anforderungen an den Projektentwickler: Wer Immobilien entwickeln will, kommt nicht darum herum, sich mit dem Kunden zu befassen, dies bedeutet eine intensive Auseinandersetzung mit Fragen der Soziologie, Psychologie und Medizin.

In vielen Projekten sind (zu) viele Akteure beteiligt, die oft mangelhaft kommunizieren.

Die Basis für die Projektarbeit ist und bleibt ein hohes technisches Verständnis. Psychologisches Fingerspitzengefühl, juristische Kenntnisse, Wissen über Soziologie, Verständnis für marktwirtschaftliche Zusammenhänge ergänzen das Basiswissen, doch eines bleibt klar: Der Kunde interessiert sich kaum für die Unterscheidung von Architektur und Innenarchitektur, für ihn ist der Nutzen im Vordergrund.

Unsere Schlussfolgerung: Wir verbinden Architektur, Innenarchitektur und Immobilientreuhand, und bieten unseren Kunden vom Verkauf über die Beratung, das Bauen bis zur Verwaltung den gleichen Ansprechpartner.

Realwert, Marktwert: Der Markt als Koordinationsmechanismus generiert über Angebot und Nachfrage einen Preis für das jeweilige Gut zu einem bestimmten Zeitpunkt. Aus der Sicht der Bank ist im Kern die Immobilienbewertung immer nur eine Prognose für den erwarteten Preis. Dies ist der Grund, warum die Immobilienwirtschaft, sog. allgemeingültige Bewertungsmodelle im Markt eingeführt hat. Doch Werte von heute können morgen nichtig sein. Latente Werte heute können morgen grosse Wertsteigerungen erfahren, dies gilt vorallem für folgende Themen:

Mehrwerte: Lage: Erreichbarkeit mit ÖV oder zu Fuss zu sozial wichtigen Orten.

Hindernisfreiheit: Ein grosser Lift, keine internen Treppen, grosszügige Bäder.

Flexibilität: Absolute Reduktion der Tragwände, hohe Flexibiltät bei den Sanitärleitungen.

Individualität: Individuelle Beratung und Gestaltungsmöglichkeiten.

Serviceleistungen: Serviceleistungen on demand für den ganzen Lebensalltag.

Unsere Standorte: Standort Architektur

Standort Innenarchitektur

Seewenweg, Reinach

Elisabethenstrasse, Basel

Ihre Ansprechpartner Fankhauser Architektur AG Seewenweg 6, 4153 Reinach Hans-Jรถrg Fankhauser Tel. 061 716 88 88 Mail hjf@f-web.ch