Dupree Magazine aug. 2010

Alle informatie in dit magazine is met veel zorg samengesteld, desondanks kunnen aan de verstrekte informatie geen rechten worden ontleend. Druk- en zetfouten voorbehouden. Foto cover: Lisette van Dijk

Oktober 2010

www.dupreemakelaars.nl

Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

Goed wonen en recreëren in het

Groene Hart OPEN HUIS 9 OKTOB E R

11:00 - 15:00 uu r

Bijzonder vastgoed

in Gouda, Reeuwijk en omgeving

U bent van harte welkom!

GOUDA Westhaven 36, 2801 PK Gouda • 0182 - 55 12 55 • gouda@dupreemakelaars.nl REEUWIJK Zoutmansweg 12, 2811 ES Reeuwijk • 0182 - 39 42 00 • reeuwijk@dupreemakelaars.nl

A A

tein

Industrieterrein

Zoutman

Gouda

stra

at

Zou

tma

nsw

Eins teinst raat

t onst raa

Eins

Edis

Gouda

eg

Ree

uwij

k

WFSLPPQ t WFSIVVS t SFQBSBUJF t POEFSIPVE &JOTUFJOTUSBBU t 3FFVXJKL nu ook op maandag geopend!

374 CFWFTUJHJOHTNBUFSJBBM

ĂĽFUT TMFVUFM TFSWJDF

werkkleding en TDIPFOFO

UVJO NBDIJOFT FO HFSFFETDIBQ

Zwembaden • Jacuzzi’s Meubelen • Potterie

Voor u ligt ons vernieuwde magazine. Van goedgelezen Dupree krant gaan wij nu over op een, naar wij verwachten, nog beter gelezen magazine. Nog beter, omdat wij denken dat de woningen en bedrijfspanden die er in staan mooier en kwalitatief hoogwaardiger gepresenteerd worden. En dat is waar wij graag voor staan: kwaliteit bieden aan onze cliĂŤnten en toekomstige cliĂŤnten.

www.verwoerdreeuwijk.nl Uw partner in exclusief bouwen.

WPPS IFU NBLFO WBO FFO BGTQSBBL PG LJKL PQ PO[F XFCTJUF

Hoe roerig deze tijd ook mag zijn, wij gaan verder en merken sterk te staan door ons niet te laten leiden door negatieve berichtgevingen. Natuurlijk staan woningen soms langer te koop dan wij voorheen gewend waren en natuurlijk zijn er soms ontwikkelingen op het gebied van transactieprijzen. Toch zie ik voldoende beweging in de vastgoedmarkt om te kunnen spreken van positieve ontwikkelingen. De markt staat niet stil, en wij zeker niet!

Met dit vernieuwde magazine laten wij u graag zien dat wij er hard aan werken om door middel van kwaliteit en inzet succesvolle transacties tot stand te brengen.

"DDFQUFFS HFFO PGGFSUF WPPSEBU V CJK EF 3BCPCBOL CFOU HFXFFTUĂ&#x;

Mijn collega’s en ik hopen u te mogen ontmoeten tijdens de bezichtiging van een van de vele mooie objecten uit dit magazine en tijdens het Open Huis op 9 oktober a.s. van 11.00 uur tot 15.00 uur!

&FO IZQPUIFFL WBO EF 3BCPCBOL %BU HFFGU WFSUSPVXFO )FFGU V JOUFSFTTF JO FFO WSJKCMJKWFOE BEWJFTHFTQSFL #FM EJSFDU

3BCPCBOL &FO CBOL NFU JEFFĂŒO

Steinsedijk 47

XXX SBCPCBOL OM HPVXFTUSFFL

2

Geachte lezer, Dupree krant is Dupree magazine geworden!

WFSG FO CPPUMBL

#VJUFOCPPSENPUPSFO

Thorbeckelaan 97 Vraagprijs: â‚Ź 129.500,- k.k.

2851 LC Haastrecht

w w w. b e e k b o u w. n l

(0182) 50 93 95 (06) 29 01 22 88

Mede namens het team van Dupree Makelaars wens ik u veel leesplezier!

Geert Dupree Directeur Dupree Makelaars OG BV

• • • •

Bouwjaar: 1958 Inhoud: 200m3 Woonopp.: 70m2 Buitenruimte: balkon

Nabij de binnenstad gelegen driekamer appartement op de 2e verdieping. Deze woning ligt op een gewilde locatie met veel voorzieningen waaronder het station, scholen, postkantoor, winkels en diverse sportcomplexen. Tevens bevindt het appartement zich op enkele minuten fietsen van het historische centrum.

Gouda

Tollensstraat 22 Vraagprijs: ₏ 142.500,- k.k. • • • •

Bouwjaar: 1930 Inhoud: 210m3 Woonopp.: 70m2 Buitenruimte: achtertuin

In gezellige woonstraat nabij het centrum gelegen, gemoderniseerde en keurig onderhouden driekamer tussenwoning met aanbouw aan de achterzijde. De woning is in 2004 gemoderniseerd met een nieuwe badkamer, toilet, keuken en zeer nette wand- en vloerafwerking. In 2009 is er een riante schuur in de tuin geplaatst.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

3

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Gouda

Gouda

Gouda

Moordrecht

Gouda

reeuwijk

Nieuwehaven 110 Vraagprijs: € 149.750,- k.k.

Lange Noodgodsstraat 1b Vraagprijs: € 175.000,- k.k.

De Visserstraat 46 Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

Oosteinde 11-106 Vraagprijs: € 249.000,- k.k.

Middenmolenlaan 26 Vraagprijs: € 249.500,- k.k.

Van Staverenstraat 11 Vraagprijs: € 255.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1942 Inhoud: 170m3 Woonopp.: 60m2 Buitenruimte: achtertuin

Midden in de historische binnenstad van Gouda in een gezellige levendige straat ligt deze 3 kamer benedenwoning met authentieke details en eigen tuin met berging. De woning is zowel van binnen als buiten goed onderhouden. Op loopafstand gelegen ten opzichte van de markt, winkels, restaurants en het NS station.

Bouwjaar: 1978 Inhoud: 270m3 Woonopp.: 95m2 Buitenruimte: dakterras

In het sfeervolle centrum van Gouda, centraal gelegen maisonnette bestaande uit 3 verdiepingen, dakterras en een berging op de b.g.. Het appartement beschikt over speelse elementen en heeft zicht op de Oost- en Westhaven. Deze woning is zeer gunstig gelegen t.o.v. de markt, winkels, restaurants en het NS station.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Bouwjaar: 1954 Inhoud: 310m3 Woonopp.: 90m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1960 Inhoud: 260m3 Woonopp.: 120m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1989 Inhoud: 340m3 Woonopp.: 125m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1967 Inhoud: 360m3 Woonopp.: 125m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

In gezellige en rustige woonwijk gelegen uitgebouwde eengezinswoning v.v. een opbouw, een voor- en een ruime achtertuin met achterom en een aangebouwde stenen berging met elektra. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels, openbaar vervoer, centrum en uitvalswegen en heeft een vrij uitzicht aan de voorzijde.

Deze schitterende in zijn geheel verbouwde en geïsoleerde vrijstaande 5-kamer recreatiebungalow met rieten kap, gelegen aan het water en is zeer goed onderhouden en heeft een riante tuin rondom met meerdere terrassen op 393m² eigen grond. De bungalow is gelegen op bungalowpark “De Poldertuin” en gelegen nabij het centrum van Gouda en uitvalswegen.

In de moderne wijk Goverwelle gelegen zeer nette 5 kamer hoekwoning met een ruime zolder. Zonnige achtertuin met een ruime vrijstaande garage.

Deze zeer goed onderhouden woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen, openbaar vervoer, NS station, scholen en winkelcentrum Goverwelle en is volledig voorzien van dubbel glas.

Op rustige locatie gelegen, fraaie eengezinswoning. Deze lichte woning met fraai zicht aan de voorzijde is gelegen aan een doodlopende straat en ligt in de directe omgeving van scholen, winkels, openbaar vervoer en de Reeuwijkse plassen.

Achter in de tuin is de separate garage gesitueerd met aparte toegangsdeur.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Gouda

Reeuwijk

Gouda

Gouda

Gouda

Gouda

Gansstraat 20 Vraagprijs: € 179.500,- k.k.

Bunchestraat 1 Vraagprijs: € 189.000,- k.k.

Bunchestraat 40 Vraagprijs: € 199.500,- k.k.

Joubertstraat 53 Vraagprijs: € 269.000,- k.k.

Lage Gouwe 84 Vraagprijs: € 274.500,- k.k.

Nieuwehaven 145 Vraagprijs: € 275.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1935 Inhoud: 300m3 Woonopp.: 89m2 Buitenruimte: achtertuin

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 200m3 Woonopp.: 75m2 Buitenruimte: zijtuin en balkon

Bouwjaar: 1961 Inhoud: 300m3 Woonopp.: 110m2 Buitenruimte: achter- en voortuin

Bouwjaar: 1959 Inhoud: 365m3 Woonopp.: 130m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

In gezellige en rustige straat gelegen ruime jaren 30-woning op loopafstand van het centrum van Gouda. De woning beschikt over een sfeervolle doorzon woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige en diepe achtertuin met achterom en 2 onderheide bergingen. Verder beschikt de woning over 4 slaapkamers.

Bijzonder mooi gelegen, in 2007 geheel gerenoveerd 3-kamer hoekappartement (voorheen 4) op de begane grond. Zowel aan de voorzijde, achterzijde en aan de zijkant een mooi uitzicht met veel groenvoorziening in de directe omgeving. Zeer bijzonder zijn de openslaande deuren naar de naastgelegen zijtuin op het zuiden!

In een kindvriendelijke, groene woonwijk gelegen nette 5 kamer eengezinswoning met voortuin en diepe achtertuin op het zuiden met een achterom.

De woning is centraal gesitueerd ten opzichte van het centrum en NS station. De woning is grotendeels v.v. dubbelglas.

Goed onderhouden, recentelijk uitgebouwde, zevenkamer woning met een riante voor- en achtertuin (oosten) met een houten en stenen berging. Deze woning is gelegen aan een gewilde, groene laan.Gunstig gelegen t.o.v. scholen, kinderopvang, uitvalswegen, recreatiegebied de Reeuwijkse plassen en het centrum van Gouda.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

4

Bouwjaar: 1917 Inhoud: 425m3 Woonopp.: 135m2 Buitenruimte: dakterras

Uniek grachtenpand met een gevelbreedte van 7.50m aan de voorzijde en 2.35m aan de achterzijde gelegen aan een mooie gracht in het sfeervolle en historische centrum van Gouda. Het monument is ± 15 jaar geleden gerenoveerd met behoud van authentieke details. De woning beschikt op elke verdieping over een buitenruimte.

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 405m3 Woonopp.: 132m2 Buitenruimte: dakterras

Zeer ruim en recentelijk gerenoveerd 5 kamer appartement met riant dakterras gelegen midden in het historische centrum van Gouda. De goed geïsoleerde bovenwoning is van alle moderne gemakken voorzien zoals een moderne keuken en badkamer. Er is een mogelijkheid om een overdekte parkeerplaats te huren bij de woning.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

5

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Specialist in installeren van: huis-, bedrijfs-, data-, telecomen beveiligingsinstallaties.

AL 10 JAARr u uw installate ! om de hoek

Ambachtweg 11, 2841 MA Moordrecht Telefoon (0182) 57 98 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Gouda

reeuwijk

moordrecht

Korte Noodgodsstraat 13 Vraagprijs: € 279.000,- k.k.

Raadhuisweg 121 Vraagprijs: € 285.000,- k.k.

Crocusstraat 22 Vraagprijs: € 289.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1900 Inhoud: 275m3 Woonopp.: 90m2 Buitenruimte: dakterras

Bouwjaar: 1934 Inhoud: 275m3 Woonopp.: 100m2 Buitenruimte: zij- en achtertuin

Bouwjaar: 2004 Inhoud: 450m3 Woonopp.: 150m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Luxe en goed onderhouden 2/3 kamer penthouse op de 2e verd. (lift aanw.) met zonnig dakterras (zuid), een berging en een fraaie uitkijk over

Goed onderhouden, geheel gerenoveerde (2004) 2 onder 1 kap woning met riante aanbouw en grote schuur. De woning is aan de voorzijde

In een gezellige woonwijk nabij de Hollandsche IJssel gelegen zeer goed onderhouden moderne eengezinswoning met 2 dakkapellen, nette voor-

gouda. Dit appartement is in 2001 gebouwd in het voormalige postkantoor en ligt in een rustig deel van het historische centrum van Gouda met winkels en overige voorzieningen op loopafstand.

gelegen aan de Raadhuisweg met uitzicht over de ‘Breevaart’. Aan de achterzijde grenst deze woning aan een kleine sloot. De woning is zowel op de begane grond als eerste verdieping uitgebouwd.

tuin, royale living, luxe woonkeuken en badkamer, 3 ruime slaapkamers (voorheen 4), werkkamer en verzorgde, zonnige achtertuin (zuidoosten) met achterom en v.v. grote vrijstaande stenen garage.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

reeuwijk

reeuwijk

reeuwijk

Kaarde 2-222 Vraagprijs: € 295.000,- k.k.

Platteweg 81-9 Vraagprijs: € 300.000,- k.k.

Huurprijs: € 750,- p/m

Moerweide 5 Vraagprijs: € 309.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

www.dastoelektro.nl

Sfeervol aanbod voor aangenaam woongenot!

NIEUW IN ONZE COLLECTIE:

Hoogglans meubelen “Karat” Diverse afmetingen, kleuren e.d. leverbaar.

Kijk voor meer informatie op: WWW.KARAT.NU Profiteer van ons “alles onder één dak” principe! Bij ons vindt u een eigen stoffeerderij, meubelmakerij, Deco Shop en deskundige woonadviseurs.

Kom langs in onze showroom van 6000 m2. En u weet: altijd 10 - 30% korting op onze gehele collectie!

Dorpsstraat 119, 2761 AN Zevenhuizen Tel.: (0180) - 63 11 11, Fax: (0180) - 63 30 24 E-mail: info@voorbrood.nl Geopend van 8.30 tot 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur.

Zaterdag van 10.00 tot 17.00 uur. Zondag gesloten.

www.voorbrood.nl

6

Bouwjaar: 2002 Inhoud: 310m3 Woonopp.: 115m2 Buitenruimte: loggia

Bouwjaar: 1985 Inhoud: 110m3 Woonopp.: 40m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 413m3 Woonopp.: 127m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Levensloopbestendig appartement gelegen in de kern van Reeuwijk. Het senioren appartement is gelegen op de 2e verdieping en v.v. een loggia

Op schitterende locatie gelegen recreatiewoning met schitterend vrij uitzicht over de plas Elfhoeven. Het perceel is voorzien van een eigen

In leuke kindvriendelijke woonwijk aan het einde van een doodlopende weg gelegen, nette en ruime eengezinswoning met zonnige achtertuin aan

met zicht over het Treebord. Het appartement is verbonden met het Zorgcentrum Reeuwijk, u heeft direct toegang tot het zorgcentrum, waardoor u gebruik kunt maken van alle faciliteiten.

aanlegsteiger en een parkeerplaats. De goed onderhouden woning is o.a. v.v. een douchegelegenheid, 1 slaapkamer, een keuken en woonkamer.

het water vanwaar u vaarverbinding heeft naar de Reeuwijkse Plassen. De woning is onder andere voorzien van een riante uitgebouwde woonkamer, 3 slaapkamers, een grote zolderkamer en heeft vrij uitzicht aan de achterzijde.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

7

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed Reeuwijk

Dupree Makelaars Deskundig in exclusief onroerend goed reeuwijk

Op uiterst fraaie locatie, direct aan de ’s-Gravenbroekseplas gelegen vrijstaande woning met botenhuis en bijgebouwen. De woning is bereikbaar via een eigen brug vanaf de Ree en heeft een fenomenaal uitzicht over de plas. Het betreft een zeer ruime kavel van ca. 1.750m2 grondoppervlakte grenzend aan ca. 14.975m2 eigen water in de ’s-Gravenbroekseplas. Dit maakt het een unieke kavel! Nieuwbouw is mogelijk, er mag een woning gebouwd worden met een grondoppervlakte van 230-260m2. Vraagt u naar de uitgebreide informatiebrochure met nieuwbouwtekeningen.

Ree 37 Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.

’s-Gravenbroekseweg 1 Vraagprijs: € 2.395.000,- k.k.

reeuwijk

Nieuwenbroeksedijk 4 Vraagprijs: € 1.950.000,- k.k.

Vrijstaande woonboerderij gelegen op een ruim kavel van circa 5.700m2 eigen grond. Deze sfeervolle woonboerderij is in 1927 gebouwd en heeft een gebruiksoppervlakte van circa 273m2. De ligging van dit object is werkelijk prachtig, aan de achterzijde grenst het perceel direct aan de Reeuwijkse plassen (plas Kalverbroek) en de voorzijde biedt vrij uitzicht over de ‘Steinse Polder’. De totale oppervlakte van het perceel bedraagt circa 67.793m2 eigen grond en water. In de woning zijn nog diverse authentieke details te vinden zoals de originele pekelbakken in de kelder. De woning dient gerenoveerd te worden.

Twaalfmorgen 35 Vraagprijs: € 1.695.000,- k.k.

reeuwijk

reeuwijk Aan de ’s-Gravenbroekseplas ligt de schitterende kavel bestemd voor 2 woningen, waarvan de achterste kavel reeds is verkocht. Het perceel grenst aan de achterzijde rechtstreeks aan de plas. Het is mogelijk om een woning te bouwen met een inhoud van ca. 650m3 (excl. vergunning vrije uitbouw). Daarnaast is er nog een extra mogelijkheid om 30m2 vrijstaand te bouwen (bijgebouwen zoals een garage). De kavel welke nog te koop is grenst aan de achterzijde aan een binnenwater met een aanlegsteiger. Vraagt u naar de informatiebrochure met hierin tekeningen van een woning welke gebouwd kan worden op de kavel!

8

Karakteristiek, monumentaal landhuis, aan drie zijden omzoomd door water, met eigen botenhaven op 3.115m2 eigen grond en water. Bijzonder fraaie tuin met langsgaande oprit, terrassen en volgroeide bomen. Aan de zijkant van het huis ligt een terras met leilinden. In de loop der tijd is het pand zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde regelmatig aangepast en gerestaureerd. Deze ruime villa is o.a. voorzien van een kamer ensuite, een bibliotheek in Engelse stijl, een ruime woonkeuken met handgemaakte keuken, 3 ruime slaapkamers, inloopkast en 2 badkamers.

Een prachtige villa voor wie op zoek is naar een bijzondere woning op een fraaie locatie.

reeuwijk Op unieke locatie midden in het Reeuwijkse plassengebied gelegen, vrijstaand landhuis. Deze goed onderhouden rietgedekte villa staat op een zeer ruime kavel van circa 9.650m2 direct aan de plas Nieuwenbroek. De woning is o.a. voorzien van een riante woonkamer met openhaard en schuifpui naar de achtertuin, grote woonkeuken en bijkeuken. Op de eerste verdieping zijn 2 riante slaapkamers gelegen en 2 badkamers, vanuit alle vertrekken heeft u een prachtig uitzicht over de Reeuwijkse plassen. De woning is gebouwd in 1991, heeft een woonoppervlakte van ca. 205m2 en een inhoud van circa 550m3.

’s-Gravenbroekseweg 84 Vraagprijs: € 770.000,- k.k.

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

’s-Gravenbroekseweg 45-1 Vraagprijs: € 895.000,- k.k.

Vrijstaande recreatiewoning, gelegen op een van de mooiste plekjes van Reeuwijk, direct aan de Ravenbergse plas. Deze luxe woning is onder architectuur verbouwd en perfect onderhouden.

Door de ligging aan de achterzijde van deze ruime kavel, biedt de woning u zeer veel privacy en kunt u optimaal genieten van het Reeuwijkse plassengebied. Deze luxe woning is gelegen op een zeer ruim perceel van circa 677m2, welke via de ’s-Gravenbroekseweg te bereiken is. De woning is gelegen aan de achterzijde van het perceel, direct aan de Ravenbergse plas. De tuin is onder architectuur aangelegd en is voorzien van diverse terrassen en een hardhouten vlonder direct aan het water. Bouwjaar: 1960, inhoud: 160m³, gebruiksopp.: 80m².

9

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Alles in huis voor sfeer... doove healthyliving hét gezondheidswarenhuis

k ij k o p onze w ebshop w w w.d oove h e a lt h y l iv in g .n l / websh op

Achterwillenseweg 31 Gouda, T 0182 - 58 13 37 www.lifeandgarden.com

Koop gezondheid voor uw huis.

Bij aanschaf van een maatwerksauna in september en oktober krijgt u een saunaoven en bij aankoop van een

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Moordrecht

Gouda

reeuwijk

Westeinderhof 8 Vraagprijs: € 319.000,- k.k.

Trilgras 13 Vraagprijs: € 335.000,- k.k.

Oude Tol Koopsom: € 342.000,- v.o.n.

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1997 Inhoud: 335m3 Woonopp.: 105m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1976 Inhoud: 360m3 Woonopp.: 140m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

• Bouwjaar: 2010 • Inhoud: 300m3 • Woonopp.: 97m2 • Buitenruimte: balkon In het prachtige appartementengebouw van het nieuwbouwproject ‘De Oude Tol’ zijn nog enkele appartementen beschikbaar! Alle appartementen beschikken over een balkon, een ruime woonkamer, grote badkamer en hebben allen toegang tot

In een gezellige en kindvriendelijke wijk aan een rustig hofje gelegen hoekwoning met eigen parkeerplaats en ruime zonnige achtertuin op het

In de zeer gewilde en kindvriendelijke water- en grassenbuurt ligt deze goed onderhouden woning welke is v.v. grote Z-vorm woonkamer, ruime

noord westen aan het water met veel privacy.

Deze woning ligt aan de rand van het centrum en is gunstig gelegen ten opzichte van winkels en uitvalswegen.

keuken, heerlijk zonnige voor en achtertuin en separate grote garage. Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen, openbaar vervoer, centrum en recreatiegebied de “Reeuwijkse plassen”.

de daktuin aan de voorzijde van de woning. De nog beschikbare appartementen verschillen van indeling en prijs. Een parkeerplaats in de kelder (€ 20.000,-- V.O.N.) en een ligplaats in de voorgelegen haven ( € 12.500,- V.O.N.) zijn los te koop.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

reeuwijk

Gouda

Gouda

Zwanebloem 11 Vraagprijs: € 345.000,- k.k.

Lage Gouwe 74 Vraagprijs: € 349.000,- k.k.

Oosthaven 41 Vraagprijs: € 369.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

infraroodcabine krijgt u kleurentherapie cadeau.

industrieterrein KOuWe hOeK 4 Waddinxveen 0182 624 999 WWW.dOOveheaLthYLivinG.nL

10

Bouwjaar: 1979 Inhoud: 400m3 Woonopp.: 140m2 Buitenruimte: patio

Bouwjaar: 1920 Inhoud: 430m3 Woonopp.: 136m2 Buitenruimte: achtertuin

Bouwjaar: 1890 Inhoud: 380m3 Woonopp.: 125m2 Tuin: achtertuin

Riante patiobungalow gelegen op een hoek, in rustige en kindvriendelijk wijk. De woning is v. v. een carport met eigen parkeergelegenheid op

Werkelijk prachtig driekamer appartement op de begane grond met binnenstadstuin in een karakteristiek voormalig kaaspakhuis midden in

Aan een van de mooiste grachten van Gouda staat dit goed onderhouden en bijzonder sfeervol grachtenpand. Het monumentale pand heeft een

eigen terrein en is aan de voorzijde vrij gelegen.

De patiotuin is bereikbaar vanuit de woonkamer, keuken en de achterste slaapkamer. Alle voorzieningen zijn in de directe omgeving gelegen.

het historische centrum van Gouda. Het aan de gracht gelegen gemeentelijke monument is in 2004 volledig gerenoveerd en voldoet aan alle huidige woonwensen en beschikt over een zeer riante woonkamer.

rijke historie die terug gaat tot 1684. De voorgevel aan de gracht wordt gekenmerkt door de naamsvermelding van het voormalige hofje waar de woning deel van uitmaakte: Vrijt-hofje.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

11

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Gouda

Gouda

reeuwijk

reeuwijk

Reeuwijk

Gouda

Waterlelie 78 Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Nieuwehaven 215 Vraagprijs: € 395.000,- k.k.

Gravekoopsedijk 1 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Orchislaan 35 Vraagprijs: € 445.000,- k.k.

Burgemeester Bracklaan 41 Vraagprijs: € 470.000,- k.k.

Westhaven 15 Vraagprijs: € 475.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1975 Inhoud: 440m3 Woonopp.: 130m2 Buitenruimte: achter-, voor- en zijtuin

Bouwjaar: 1900 Inhoud: 550m3 Woonopp.: 135m2 Buitenruimte: patio

Bouwjaar: 2010 Soort: bouwgrond Perceel: 2.850m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1972 Inhoud: 500m3 Woonopp.: 190m2 Buitenruimte: voor-, zij- en achtertuin

Bouwjaar: 2007 Inhoud: 415m³ Woonopp.: 142m² Buitenruimte: voor- zijtuin

Bouwjaar: 1356 Inhoud: 620m3 Woonopp.: 215m2 Buitenruimte: patio

Royale 4-kamer hoekwoning met vrij uitzicht, eigen parkeerplaats en garage op 375m2 eigen grond. Deze woning met veel lichtinval heeft een

Stadswoning midden in het historische centrum van Gouda. Gelegen als hoekwoning aan de toegang tot een uniek binnengebied dat uitsluitend

Op unieke landelijke locatie gelegen bouwkavel voor de bouw van een vrijstaand landhuis van 650m3 (excl. vergunningsvrije aanbouwen en

Goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde woonkeuken (2004) en prachtig aangelegde, zonnige achtertuin (W). Deze

Woon-werkeenheid met grote tuin gelegen in een kindvriendelijke straat. Deze woning combineert luxe wonen met een kantoor- en opslagruimte op

Aan één van de mooiste grachten van Gouda ligt dit fraaie monumentale (Rijksmonument) pand.

De woning is recentelijk voll. gerenoveerd met

vrije ligging aan de achterzijde en zijkant door water en groenstrook. De woning is mooi gelegen en op wandelafstand van de Reeuwijkse Plassen en winkelcentrum Bloemendaal.

toegankelijk is voor bewoners. De woning heeft hier een eigen parkeerplaats en fietsenberging.

De woning is in 2001 volledig nieuw gebouwd met behoud van de historische voor- en zijgevel.

bijgebouw) met eigen toegangsbrug. Het perceel heeft een totale oppervlakte van 2850m2 eigen grond en water. De kavel is gelegen op een heerlijk rustige plek met een fantastisch vrij uitzicht.

ruime woning is gelegen op een hoek in een rustige, groene wijk nabij diverse voorzieningen. Het betreft hier een goed onderhouden woning met een onder architectuur aangelegde achtertuin.

zichtlocatie. De woning is o.a. v.v. 3 slaapkamers en een grote woonkeuken. Het bedrijfspand is v.v. een kantoorruimte van circa 55m² en een opslagruimte van circa 55m².

behoud van alle originele details, zoals het fraaie balkenplafond op de 1e verdieping. Door de indeling en de bestemming is het een ideaal pand voor een combinatie van wonen en werken.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

reeuwijk

reeuwijk

Gouda

reeuwijk

reeuwijk

Gouda

Van Bruchemwerf 4 Vraagprijs: € 399.000,- k.k.

Nieuwenbroekseplas Vraagprijs: € 400.000,- k.k.

Wilde Wingerdlaan 3 Vraagprijs: € 415.000,- k.k.

Platteweg 29A Vraagprijs: € 498.000,- k.k.

‘t Kerkestuk 115 Vraagprijs: € 549.000,- k.k.

Zuider IJsseldijk 44 Vraagprijs: € 569.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1989 Inhoud: 379m3 Woonopp.: 125m2 Buitenruimte: achter-, voor- en zijtuin

Bouwjaar: 2004 Inhoud: 50m3 Woonopp.: 20m2 Buitenruimte: eiland

Bouwjaar: 1973 Inhoud: 550m3 Woonopp.: 182m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1962 Inhoud: 342m3 Woonopp.: 131m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1987 Inhoud: 440m3 Woonopp.: 162m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1989 Inhoud: 620m3 Woonopp.: 162m2 Buitenruimte: tuin rondom

Langs de Nieuwdorperweg gelegen goed onderhouden twee-onder-een kap woning met garage en vaarverbinding naar de Reeuwijkse plassen

Op prachtige locatie, midden in het Reeuwijkse Plassengebied, gelegen recreatieverblijf ‘Roezemoes’. Dit onder architectuur gebouwde verblijf

In prettige en gewilde woonwijk gelegen riante 2 onder 1 kap woning met ruime woonkamer, 5 slaapkamers, dubbele garage, oprit met parkeer-

In het Reeuwijkse plassengebied gelegen bungalow met kelder op een kavel van ca. 550m2 eigen grond met directe vaarverbinding naar de plas-

Uitstekend onderhouden, geschakelde 2-onder1-kap woning met eigen oprit en grote garage.

De voortuin is ca. 12,5m breed en 3m diep, en

In fraaie villa wijk langs de Hollandse IJssel en op korte afstand van het centrum van Gouda ligt deze zeer goed onderhouden royale 2-onder-1

voor een kleine boot. Deze keurig onderhouden woning is aan de voorzijde gelegen aan een vrijwel autovrij hofje en beschikt over een parkeerplaats in de voortuin.

is alleen per boot bereikbaar. Bij het perceel hoort ook een parkeerplaats voor 4 auto’s met een aanlegsteiger aan de Ree waar vandaan u naar het eiland kunt varen. Mogelijkheid het verblijf uit te breiden met ca. 5m².

gelegenheid voor 2 auto’s, voortuin en zonnige achtertuin aan het water. Scholen, winkels, openbaar vervoer, zwembad en andere sportvoorzieningen zijn in de directe nabijheid aanwezig.

sen. Het perceel is zeer geschikt om een nieuwe woning op te bouwen of de huidige bebouwing te renoveren en uit te breiden. Er is een bouwmogelijkheid van 100m2 excl. vergunningsvrije uitbouw.

de achtertuin is ca. 5,5m breed en 11m diep met de mogelijkheid tot het creëren van een achteruitgang. De woning heeft aan de voorzijde een leuk en open uitzicht over de gerenoveerde straat.

kap woning met garage, riante tuin en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De gehele riante tuin is in 2004 professioneel aangelegd en uitgeroepen tot de tuin van het jaar 2006.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

12

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

13

Dupree Makelaars Deskundig op het gebied van verkoop • aankoop • verhuur • taxaties

GOUDA 0182 - 55 12 55 • REEUWIJK 0182 - 39 42 00

Kijk voor meer informatie en ons volledige aanbod op www.dupreemakelaars.nl

Reeuwijk

Reeuwijk

reeuwijk

Gouda

reeuwijk

reeuwijk

Reewal 5 Vraagprijs: € 599.000,- k.k.

Treebord 24 Vraagprijs: € 650.000,- k.k.

Watermunt 22 Vraagprijs: € 698.000,- k.k.

Bodegraafsestraatweg 57 Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Zoutmansweg 12C Vraagprijs: € 785.000,- k.k.

Korssendijk 9-1 Vraagprijs: € 859.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

• • • •

Bouwjaar: 1930 Inhoud: 1025m3 Woonopp.: 300m2 Buitenruimte: voor-, zij- en achtertuin

Bouwjaar: 1973 Inhoud: 585m3 Woonopp.: 195m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1973 Inhoud: 690m3 Woonopp.: 225m2 Buitenruimte: voor- en achtertuin

Bouwjaar: 1925 Inhoud: 720m3 Woonopp.: 220m2 Buitenruimte: tuin rondom

Luxe herenhuis met vele voorzieningen zoals 2 badkamers, 4 à 5 slaapkamers, een kantoor op de b.gr., riante living (73m2), sauna met massagedouche en rustruimte, een wijnkelder, een op maat gemaakte Italiaanse design keuken v.v. luxe inbouwapp, en een prachtige tuin. De laatste 10 jaar is alles geheel gemoderniseerd en vergroot.

Prachtig centraal in het dorp gelegen vrijstaand woonhuis met tuin rondom en aangebouwde garage. De woning is o.a. voorzien van een zonnige woonkamer, slaapkamer en badkamer op de begane grond en een grote tuin. De woning dient gemoderniseerd te worden.

Op prachtige locatie in rustige woonomgeving gelegen royale twee-onder-een kap woning met garage, meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein en zonnige voor- en achtertuin (zuid).

Deze woning is o.a. v.v. een riante woonkamer, 5 slaapkamers, 2 badkamers en is gelegen in een kindvriendelijke wijk aan een autoluwe straat.

Vrijstaand herenhuis met zicht op de Reeuwijkse plassen en riante achtertuin op het westen grenzend aan het water. Dit prachtige herenhuis staat op een ruime kavel van circa 810m2, is keurig onderhouden en beschikt over een aanlegplaats in de voorgelegen ’Breevaart’ waardoor u direct toegang heeft tot de Reeuwijkse plassen.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Advertorial

Wij maken de plus waar!

Maak een afspraak met Robin Dijkstra voor een gesprek over uw bedrijfssituatie.

M

Y

Y

Reeuwijk

Hekendorp

Schoonhoven

Beemdweide 4 Koopsom: € 950.000,- v.o.n.

Goejanverwelle 86a Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

Wal 40 Vraagprijs: € 995.000,- k.k.

• • • •

• • • •

• • • •

Lager BTW-tarief Een lager BTW tarief voor renovatie en herstel van een woning (ouder dan twee jaar). Het BTW tarief bedraagt 6% in plaats van 19% in de periode tussen 1 oktober 2010 en 1 juli 2011 Hypotheekrenteaftrek voor beide huizen Mensen die tijdelijk twee huizen hebben doordat ze de oude woning nog niet verkocht hebben, kunnen de hypotheekrente een jaar langer aftrekken. Nu is het zo dat je twee jaar de tijd hebt om je huis te verkopen. In die periode mag je de hypotheekrente voor beide huizen aftrekken. De minister verlengt dit tijdelijk, tot 1 januari 2013, tot 3 jaar.

Met vriendelijke groet,

14

Op fraaie locatie, direct aan de plas ‘Klein Elfhoeven’, gelegen uitstekend onderhouden recreatiewoning. De recreatiewoning is gelegen op een ruim perceel ca. 1.150m2 eigen grond. Royale oprit voor meerdere auto’s en afgesloten d.m.v. een hek. Het hele perceel is beschut gelegen.

Aan de plaszijde is er een steiger.

Handhaving tijdelijk verhoogde NHG-grens van € 350.000,- tot en met 31 december 2011.

Het betekent dat woningen tot een koopsom van ongeveer € 312.500,- in aanmerking komen voor NHG. Dankzij NHG is de hypotheekrente gemiddeld 0,6% lager dan op een niet-NHG hypotheek.

Mocht u nadere informatie wensen over de specifieke gevolgen van genoemde wijzigingen op uw situatie, dan adviseren we u graag nader in een persoonlijk gesprek. U kunt ons bereiken op 010 - 225 00 01 of op 06 - 55 18 81 58.

Pascalstraat 3, Reeuwijk t Tel. 0182-622000

Nabij de kern van Reeuwijk gelegen luxe penthouse met uitzicht over de Breevaart en de ’s-Gravenbroekseplas. Het penthouse is onder andere voorzien van een riante woonkamer voorzien van openhaard, luxe keuken, 2 badkamers, 3 slaapkamers en een inpandige berging. Op het achtergelegen terrein is een separate garagebox gelegen.

Verhoogde NHG-grens

Overdrachtsbelasting Als een woning in 2011 voor de eerste keer wordt gekocht en binnen een jaar weer wordt verkocht dan hoeft alleen overdrachtsbelasting betaald te worden over de hogere verkoopwaarde. Normaal geldt deze regel alleen voor een half jaar.

www.financeplus.nl

Bouwjaar: 1950 Inhoud: 150m3 Woonopp.: 61m2 Buitenruimte: tuin rondom

Tijdelijke stimuleringsmaatregelen woningmarkt

Hypotheekrenteaftrek en verhuurperiode De regeling waarbij mensen na een verhuurperiode weer recht hebben op hypotheekrenteaftrek wordt met één jaar verlengd en loopt nu tot 1 januari 2013. Deze maatregel maakt het makkelijker voor mensen om tijdelijk hun te koop staande woning te verhuren.

Y

Bouwjaar: 1996 Inhoud: 550m3 Woonopp.: 195m2 Buitenruimte: dakterras

Raymond C. Imbens Gecertificeerd Hypotheek Adviseur

Bouwjaar: 2010 Inhoud: 700m3 Woonopp.: 208m2 Buitenruimte: tuin rondom

Onlangs opgeleverde nieuwbouwvilla. Deze villa maakt deel uit van het nieuwbouwproject “Oude Tol”, betreffende 24 bungalows en 3 villa’s. De laatst beschikbare villa is met hoogwaardige materialen gebouwd en is voorzien van een GIW certificaat met 10-jaar garantie. De tuin en het terras is reeds voor u aangelegd.

Bouwjaar: 1988 Inhoud: 810m3 Woonopp.: 168m2 Buitenruimte: tuin rondom

Bouwjaar: 1906 Inhoud: 1350m3 Woonopp.: 380m2 Buitenruimte: tuin rondom

Net buiten de dorpskern van Hekendorp ligt deze fraaie en goed onderhouden vrijstaande villa met riante tuin, inpandige garage en is gelegen aan de Hollandse IJssel. De woning ligt in het Groene Hart tussen de dorpen Oudewater en Haastrecht op korte afstand van het Rijkswegennet en steden zoals, Utrecht, Rotterdam en Den Haag.

In het monumentale centrum aan het stadspark staat dit in 2000 voll. onder architectuur gerenoveerde vrijst. herenhuis met ruime achtertuin en eigen parkeergelegenheid. Dit herenhuis is verbouwd tot woon- / werkpand met 200m2 woonopp. en 180m2 kantoor- /praktijkruimte.

Door een aantal eenvoudige ingrepen kunt u deze verhouding wijzigen.

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

Deze woning doet mee aan het Open Huis van 9 okt!

www.zonneveldfinance.nl 15