Wonen en Leven maart 2016 by SteinHoeve Media & Reclame

WONEN EN LEVEN.. Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave: maart 2016

WIJ BESCHIKKEN OVER ALLE D E O G N E E R O O V N E T N IE D E R G IN BEZOCHT OPEN HUIS!

WONENENLEVEN..

Dat bakken en het verkopen van huizen meer overeenkomsten hebben dan je in eerste instantie zou denken laat ik u graag zien. Te beginnen met mijn naam. Vol trots keek ik dan ook naar mijn naamgenoot die een keer heel Holland bakt op zijn naam schreef. Maar het gaat niet om namen of reputaties maar om bakken. Zoals het bekende tv programma liet zien heb je diverse baksels met diverse vormen, geuren en kleuren. Zo kon een kruimel een huzarenstuk worden en de andere keer een misbaksel. Toch liet de smaak zich soms niet zo makkelijk raden, zo kon een mooi in lagen aangebrachte taart de jury niet bekoren en was een eenvoudige slordige boeren appeltaart alsof een engeltje op de tong pieste. Met andere woorden het is niet alleen de buitenkant maar de ervaring, het gevoel en de beleving wat iets tot een succes maakt. En zo is het ook met het verkopen van huizen. Een woning kan op het plaatje nog zo een schot in de roos zijn maar kan zodra u de drempel over bent gestapt, omslaan in een mineur. Terwijl de woning met de rotte kozijnen, de jaren 70 keuken en de verwilderende tuin de volmaakte kers op uw taart zijn. Vandaar ook dat wij als bakkers van kopers van huizen u graag weer uitnodigen om op de landelijke NVM Open Huizen Dag een kijkje te nemen in ons aanbod. Want van buiten is niet hetzelfde als van binnen en vandaar dat de deuren die dag voor u geopend zijn. Ik hoop dan ook dat u deze dag gebruikt om te proeven, te kijken en te keuren zodat we uiteindelijk uw aankoop kunnen vieren met een goed stuk… taart.

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter OPEN HUIS

WONENENLEVEN.. BER 5 OKTO :0 5 0 uur 11:00 - 1

Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter

Menno Klein Klein Makelaardij

2 A PR:0I0Lu u r

11:00 -

Colofon Oplage: 48.800 ex. Projectbegeleiding:

U bent van harte welkom!

10-06-13 15:42

NVM13-0797 poster A2

OHD geendatum.indd

U KRIJGT DE SMAAK AL TE PAKKEN? KOM VERSCHILLENDE WONINGEN 'PROEVEN'! Een ruim huis met een prachtige ligging en van alle gemakken voorzien. Het mooiste en duurzaamste wat men altijd voor geld kon kopen is door de eeuwen heen altijd eigen woningbezit geweest. Tevens de veiligste belegging

terwijl u er iedere dag van geniet! En dat alles ligt wellicht ook binnen uw bereik! Daar raken steeds meer mensen van doordrongen. De woningverkoop zit net als de economie weer in de lift. Zelf beleven

welk uitzicht, grootte en comfort u ten deel kan vallen? Bekijk dan uw droomhuis in deze krant en kom uw favorieten bewonderen op de NVM OPEN HUIZEN DAG VAN 2 APRIL VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR.

Een persoonlijke bezichtiging geeft een betrouwbaarder beeld dan alleen oriënteren via internet! Ter ondersteuning zijn onze NVM makelaarskantoren bereikbaar tijdens het Open Huis zodat u met al uw vragen direct terecht kunt. Kijk op onze websites of op FUNDA.NL voor alle deelnemende huizen! GOED GEVOEL.NVM Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Cabauw, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.

Kom binnen! dé makelaars voor vrijstaand wonen

Bergambacht

Waarder

Haastrecht

Montfoort - Lopik

www.vanegmondmakelaardij.nl

www.koningwitzier.nl

www.kleinmakelaardij.nl

www.roelsemakelaardij.nl

VOORJAAR 2016

ALPHEN AAN DEN RIJN – HEUVELWEG 2 VRAAGPRIJS: € 390.000,- K.K.

HUISur! OPEN - 13.00 u

Wilt u een nieuwe woning bouwen met bijgebouw?

11.00

Als makelaar voor het buitengebied denken wij en onze cliënten nu aan schapenlammetjes, sneeuwklokjes, krokusjes en narcissen. Onze potentiele klanten denken waar kunnen wij nou mooi wonen eventueel gecombineerd met ruimte voor onze hobby en/of ruimte voor ons werk. Dat is het geen wat ons nu in deze tijd van het jaar bezig houdt. Gezien het feit dat vanaf 1 december jl. de vraag naar vrijstaand onroerend goed buiten de bebouwde kom proportioneel is toegenomen, is het aanbod behoorlijk geslonken. Albert de Koning in voorbereiding op de NVM Open Huizen Dag van 2 april a.s.!

Het betekent dat wij potentiele klanten die willen kopen in het buitengebied niet altijd direct kunnen aanbieden wat zij zoeken. Dus een oproep aan de eigenaren van dergelijke objecten: vul onze portefeuille aan zodat we deze personen weer kunnen bieden waar ze om vragen. Ondanks dat ons aanbod enigszins is geslonken zijn er nog best representatieve projecten en woningen in het buitengebied beschikbaar. U bent dan ook van harte welkom bij de komende open huizen dag van 2 april aanstaande om daar de rust, de ruimte en de geur van het buitengebied op te snuiven. U kunt komen kijken of er plekjes tussen zitten waar u zich op uw gemak voelt en waar u graag zou willen wonen. Als u zo’n plekje gevonden hebt, belt u ons en wij zullen de koopakte samenstellen. Wij wensen u veel lees en kijk plezier toe en voor verdere informatie-uitwisseling zijn wij voor u beschikbaar. Het vrijstaand wonen team De Koning & Witzier de makelaars voor vrijstaand wonen

1.945 m² grond op een geheel vrije locatie, in het landelijk gebied aan de rand van de bebouwde kom. Bouwvergunning verleend voor een vrijstaande woning: • Inhoud: 845 m³; • Woonoppervlakte: 235 m² plus berging-carport (112 m²).

BODEGRAVEN – BODELOLAAN 30 VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

NIEUWKOOP – J. VAN DER HAARPARK 7 BIEDEN VANAF: € 549.000,- K.K.

dé makelaars voor vrijstaand wonen

OOSTEINDE 32 • 3466 LB WAARDER • T: 0348 - 502224 • WWW.KONINGWITZIER.NL BERGAMBACHT – LEKDIJK OOST 62A VRAAGPRIJS: € 599.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Stijlvol herenhuis aan de rand van het centrum… Aan de rand van het centrum van Bodegraven gesitueerd stijlvol herenhuis. Rondom de woning treft u een siertuin met borders en klinkerpaadjes rond de woning alsmede ruime parkeergelegenheid. De woning is gesitueerd op een kavel van ca. 426 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 486 m³ en een woonoppervlakte van ca. 144,7 m². Bodegraven is zeer centraal gelegen in de Randstad en op korte afstand van de Rijkswegen A12 en N11. Ook geheel of gedeeltelijk als kantoor te gebruiken.

Gelegen aan een uitmonding van de Nieuwkoopse Plassen… Gezellige goed onderhouden vrijstaande woning met aangebouwde garage, direct aan het vaarwater naar de Nieuwkoopse plassen gelegen. Vanuit de woonkamer kijkt u zo over het brede toegangswater op de Nieuwkoopse Plassen. Omgeven door een keurige tuin met eigen aanlegsteiger, een botenhelling en terras, op 1.250 m² eigen grond en water. De inhoud van de woning bedraagt ca. 392 m³, de woonoppervlakte ca. 109 m² (beiden exclusief de aangebouwde garage). Dit mooie plekje moet u echt even gezien hebben.

BERGAMBACHT – ZUIDBROEK 177 Woning met prima schuur en stukje land op prachtig plekje! Landelijk gelegen vrijstaande woning met een fraaie ruime stenen schuur/garage inclusief paardenstal. Gelegen op een royale kavel van 9.201 m² met een orangerie en aangrenzend weiland. De woning heeft een inhoud van ca. 395 m³ en een woonopp. van ca. 143 m², is omgeven door een fraai aangelegde tuin en heeft een uniek polderzicht. Deze prachtige locatie biedt u de mogelijkheid om landelijk te wonen, terwijl de steden Utrecht, Rotterdam en Gouda goed bereikbaar zijn.

ZEGVELD – HOOFDWEG 18

VRAAGPRIJS: € 665.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Karakteristieke woonboerderij, fraaie schuur en weiland

Sfeervolle woonboerderij met voormalig authentiek voorhuis, royale functionele schuur en perceel grasland. Omgeven door een fraai aangelegde tuin met diverse terrassen en uniek polderzicht. De totale perceeloppervlakte bedraagt 12.881 m² eigen grond. Ideaal geschikt voor een paardenliefhebber, het houden van hobbyvee, mantelzorg, kantoor aan huis, etc.

SNELREWAARD – ZUID-LINSCHOTERZANDWEG 52

VRAAGPRIJS: € 699.000,- K.K.

Karakteristieke woonboerderij ‘Bij Dorp’

VRAAGPRIJS: € 735.000,- K.K.

Aan de rand van het dorp gesitueerde fraaie karakteristieke woonboerderij ‘Bij Dorp’ met boenhok, huisstal, hooiberg en enkele schuren. De boerderij wordt omgeven door een ruim erf, terras, moestuin, siertuin en een perceel grasland. De grondopp. bedraagt ca. 11.675 m². Eventueel in overleg met minder grond te koop. De boerderij heeft een totale inhoud van ca. 1.688 m³, waarvan thans ca. 743 m³ in gebruik als woning, en een woonopp. van ca. 198 m².

HARMELEN – REIJERSCOP 9

Compleet verbouwde woonboerderij...

Langs het riviertje ‘De Linschoten’ gesitueerde rietgedekte woonboerderij welke geheel en sfeervol is verbouwd. Compleet met twee buiten gebouwtjes waarvan er één deels als atelier in gebruik is. Omgeven door een schitterend aangelegde siertuin met diverse terrassen en een vijver. De totale oppervlakte grondoppervlakte bedraagt ca. 1.445 m² eigen grond. De woonboerderij heeft een inhoud van ca. 1.274 m³ en een woonoppervlakte van 314 m².

STOLWIJK– BILWIJKERWEG 117

VRAAGPRIJS: € 740.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

VRAAGPRIJS: € 745.000,- K.K.

Woonboerderij op een landelijke locatie….

In het buitengebied van Harmelen ligt deze sfeervolle woonboerderij ‘Eben Haëzer’ omgeven door een gezellige tuin met diverse terrassen, een royaal erf met ruime parkeergelegenheid, hooiberg, diverse schuren en een perceel grasland. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 8.200 m² eigen grond. Deze locatie biedt u een plek om buiten te wonen met prachtig uitzicht over het polderlandschap en toch een zeer centrale Randstadlocatie.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Vrij wonen in optima forma en toch vlak bij het dorp? En schuurruimte nodig?

Het kan in deze in 1992 nieuw gebouwde vrijstaande woning. Aan de rand van Stolwijk, letterlijk net buiten het dorp, vindt u deze verzorgde vrijstaande woning met een inhoud van ca. 590 m³, welke beschikt over 5 slaapkamers, ruim erf, fraaie beschoeide en boomrijke tuin, diverse ruime en praktische schuren en een perceeltje weiland op ca. 8.930 m² eigen grond. Gelegen nabij uitvalswegen richting Gouda, Oudewater en Schoonhoven.

Kijk op www.koningwitzier.nl

BODEGRAVEN – MEIJE 43

DE KWAKEL – JAAGPAD 16 EN 17 VRAAGPRIJS: € 785.000,- K.K.

Idyllisch aan de Amstel gelegen...

IS!

OPEN HU

IS! OPEN HU

IS!

Landelijk gelegen stijlvol rietgedekt landhuis nabij natuurgebied de Nieuwkoopse plassen en het pittoreske riviertje ‘De Meije’ met separate garage/schuur/stal paardenbak en 3 percelen weiland. Het landhuis heeft een inhoud van ca. 844 m³ (de gehele woning is onderkelderd!) en een woonoppervlakte van ca. 192 m². Omgeven door een fraai aangelegde siertuin, perceeloppervlakte ca. 12.168 m²(!). Vrije en landelijke ligging en toch centraal in de Randstad.

GOUDA – BROEKWEG 7 Wonen met zeer weids en fantastisch uitzicht over het polderlandschap met daarboven prachtige Hollandse luchten? Het kan in deze riante, nieuw gebouwde villa, gelegen tussen Gouda en Rotterdam. Sfeervolle villa ‘In de wei’ met erker en veranda heeft een strakke en moderne maar toch ook landelijke uitstraling. Via een eigen oprit met toegangshek bereikt u het perceel met garage, carport en royale vrije tuin met diverse terrassen. De totale grondoppervlakte bedraagt ca. 3.765 m² eigen grond. De woning heeft een inhoud van ca. 678 m³ en een woonoppervlakte van ca. 228 m².

HAZERSWOUDE – VOORWEG 95 VRAAGPRIJS OP AANVRAAG

Groot landhuis op idyllisch plekje

OPEN HU

Via een toegangspad bereikt u woonboerderij ‘Huize te Leeuwe’, bestaande uit 2 woningen en een achterhuis, zomerhuis is gebruik als berging, hooiberg, autogarage, ligboxenstal en een wagenberging. Omgeven door een ruim erf, de grondoppervlakte bedraagt ca. 10.000 m². Eventueel is er extra grond bij te verwerven. Het object heeft een mooie karakteristieke uitstraling. De woningen kunnen worden uitgebouwd tot een inhoud van 750 m³ volgens het bestemmingsplan.

BERKENWOUDE – ACHTERBROEK 11 VRAAGPRIJS: € 860.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 849.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 1.095.000,- K.K.

Comfortabel wonen - werken – paarden houden (16 stuks) in rust aan de rand van Gouda met ca. 500 m² autogarage en opslagruimte.

Gelegen aan het einde van een doodlopende weg, nabij de steden Utrecht, Den-Haag en Rotterdam in een open groen gebied, is deze luxe woonboerderij ‘HANNY’S HOEVE’ en paardenhouderij op ruim 4,8 hectare gesitueerd. Twee garages, kantoren, kantine, werkplaats, paardenstal v.v. 16 stallen, binnen- en buitenrijbak, paddocks en weidegang.

HEKENDORP (GEM. OUDEWATER) – HEKENDORPSE BUURT 19 Paardenfokkerij, -handel, pensionstal, training en africhting.

VRAAGPRIJS OP AANVRAAG

Op een prachtige, bijzonder rustige locatie in het Groene Hart tussen Den Haag en Amsterdam vindt u deze bijzonder exclusieve, nieuw gebouwde paardenhouderij op een perceel van ca. 4 ha. met de benodigde aanhorigheden.

Subliem woongenot op een prachtige locatie in het midden van het land…?

De luxe en sfeervol verbouwde ‘Maria Catharina Hoeve’ ligt even buiten het historische stadje Oudewater. De boerderij is grotendeels recent verbouwd tot de prachtige woonruimte die het nu is met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 400 m² en een inhoud van ca. 1.575 m³. Omgeven door een landelijke fraaie tuin met terrassen. In de tuin staat een fraaie, nieuw gebouwde schuur. De perceeloppervlakte bedraagt ca. 3.300 m².

WARMOND – WASBEEKLAAN 25 VRAAGPRIJS: € 1.395.000,- K.K.

! PEN HUIS

Bijzonder wonen met open vaarverbinding naar de Kager plassen! Deze voormalige vrijstaande bollenschuur uit omstreeks 1890 is verbouwd tot een hele bijzondere en royale vrijstaande villa met riant dakterras. Het geheel wordt omgeven door een fraai aangelegde siertuin en een royaal erf. Verder treft u een botenhuis, een (oude) woonboot, een schuur met stallen, een paardenbak en 2 percelen weiland. De totale perceeloppervlakte bedraagt ca. 17.940 m² eigen grond, het huis is in overleg eventueel ook met meer of minder weiland te koop.

Buiten

Buitenverblijven op maat: exclusief en ambachtelijk timmerwerk!

tuinkamers • ateliers • buitenkeukens • dierenverblijven • tuinpaviljoens carports • garages • kapschuren • veranda’s • hooibergen

De ambachtelijke buitenverblijven van Beekbouw worden gemaakt met de modernste technieken, vakmanschap en passie voor hout. Een luxe buitenverblijf op maat én naar uw persoonlijke wensen! Beekbouw werkt met duurzame houtsoorten o.a. douglas, eiken en lariks.

Beekbouw

Ambachtelijke buitenverblijven

Onderdeel van

Steinsedijk 47 I 2851 LC Haastrecht I T (0182) 50 93 95 I www.beekbouw.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

dé makelaars voor vrijstaand wonen

Kijk op www.koningwitzier.nl

Stephan's recept voor Oma's Appeltaart! 1. Snijd de boter in blokjes. Splits de eieren (eiwit wordt niet gebruikt). Meng in de keukenmachine de bloem, ¾ van de basterdsuiker, de boter, de helft van de eierdooier en het zout met het koude water tot een stevig deeg. Vorm het deeg tot een dikke worst, verpak strak in plasticfolie en laat minstens 30 min. in de koelkast rusten. 2.Verwarm de oven voor op 175 ºC. Schil de appels, snijd in kwarten en verwijder het klokhuis. Snijd de kwarten in plakjes. Schep in een schaal de appelplakjes om met ⅔ van het griesmeel, de koekkruiden, rozijnen en de rest van de basterdsuiker. 3.Bestuif het werkvlak met bloem. Rol ⅔ van het deeg uit tot een lap van ca. 26 cm doorsnede. Vet de vorm in en bekleed met het deeg. Haal de korst van het brood en snijd in blokjes. Meng het brood met de griesmeel en strooi over de bodem. Doe het appelmengsel in de springvorm. 4.Rol het resterend deeg uit en snijd in repen. Leg de repen in een vlechtvorm op de appelvulling. Bestrijk de rand van de taart en de deegrepen met de rest van de eierdooiers. Bak de taart in het midden van de oven in ca. 1 uur en 15 min. goudbruin en gaar.

MONTFOORT – MANNENHUISSTRAAT 9, 11 EN 13 VRAAGPRIJS: € 140.000,- K.K.

• Bouwjaar jaren ‘50 • Perceelsopp. vanaf 130 m²

• Woonopp. v.a. 92 m² • Inh.woning v.a. 297 m³

In het centrum van Montfoort bevinden zich deze 3 stadswoningen. Iedere woning verkeert in eenvoudige staat en dient aangepast te worden aan het huidige wooncomfort. Alle drie de woningen hebben een grote achtertuin en een achterom. Bel gerust voor een afspraak om te zien wat de mogelijkheden zijn!

MONTFOORT – G. VAN DAMSTRAAT 27

Ingrediënten: VRAAGPRIJS: € 159.500,- K.K. 175 g koude boter 2 eieren 300 g bloem 200 g witte basterdsuiker 1 mespunt zout 1 el koud water 6 appels (van 2-3 verschillende rassen) 3 el griesmeel 1 tl koek- en speculaaskruiden 100 g rozijnen 2 sneetjes wit casinobrood

• Bouwjaar 1980 • Woonopp. 75 m²

• Inhoud woning 200 m³ • Servicekosten € 100,- p.m.

Keurig onderhouden 2-kamerwoning op de 1e verdieping van het goed onderhouden complex "De Klaproos". 1e verd. Entree, bijkeuken/ wasruimte met aansl. wasmachine en wasdroger. Gang naar de slaapkamer, toilet en badkamer. Mooie woonkamer met open keuken met lichtkoepel. De oppervlakte woonkamer en keuken samen 40 m2. Het balkon is gelegen op het noordwesten en heeft een vrij uitzicht.

MONTFOORT – SCHOOLSTRAAT 40 VRAAGPRIJS: € 162.500,- K.K.

EN HUIS!

Kantoor Monfoort Hoogstraat 13, 3417 HA Montfoort T 0348-400114 montfoort@roelsemakelaardij.nl

Stephan Roelse bakt de appeltaart bruin voor de NVM Open Huizen Dag van 2 april a.s.!

3-kamer appartement gelegen in het centrum van Montfoort op de 2e verd. van het complex. Begane grond: centrale entree, berging. 2e verd.: entree, gang, meterkast, CV-ruimte met wasmachine en wasdroger aansl., toilet, doucheruimte met wastafel en ruime inloopdouche. 2 slkrs (6m² en 9 m2), sfeervolle wk (30m2) v.v. 3 kantelramen en dakkapel, open keuken met inbouwapp, gehele appartement v.v. een mooie laminaatvloer met V-groef.

Kantoor Lopik Binnenhof 1, 3411 AX Lopik T 0348-550055 www.roelsemakelaardij.nl

LOPIK – JAN VAN AEMSTELSTRAAT 47 VRAAGPRIJS: € 169.500,- K.K.

• Bouwjaar 1960 • Perceelsopp. 188 m²

• Bouwjaar 2008/2009 • Inhoud woning 190 m³ • Woonopp. 59 m² • Servicekosten € 114,17 p.m.

MONTFOORT – WILLESKOP 106 • Woonopp. 85 m² • Inhoud woning 250 m³

KOOPPRIJS: € 169.500,- K.K.

• Bouwjaar 1920 • Perceelsopp. 167 m²

In het buitengebied van Montfoort bevindt zich deze verrassende tussenwoning met vrij uitzicht over het polderlandschap, grote, beschutte achtertuin en aangebouwde stenen berging en achterom. Ind.: hal, toilet, moderne badkamer, open keuken, doorzonwoonkamer v.v. laminaatvloer en trapopgang. 1e verd.: overloop, toilet, 3 slkmrs v.v. dakkapel, vaste trap naar 2e verdieping alwaar er een open zolderruimte op stahoogte met dakraam is.

Nabij het centrum van Lopik treft u deze hoekwoning aan. De woning kenmerkt zich door de ruime indeling, een achtertuin met achterom op het westen, drie slaapkamers (7, 9 en 12m²) op de 1e verdieping en een bergzolder te bereiken met losse trap. De naast de woning gelegen garage is te koop voor € 20.000,- k.k.

MONTFOORT – WILLESKOP 104

• Woonopp. 75 m² • Inhoud woning 215 m³

LOPIK – DE WEIDE 37

VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

• Bouwjaar 1920 • Perceelsopp. 167 m²

• Woonopp. 75 m² • Inhoud woning 215 m³

VRAAGPRIJS: € 179.500,- K.K.

• Bouwjaar 1976 • Perceelsopp. 126 m²

Deze in het buitengebied van Montfoort gelegen verrassende, nagenoeg geheel verbouwde en in goede staat verkerende tussenwoning met garage, heeft aan de voorzijde vrij uitzicht over het polderlandschap. Ind.: hal, trapopgang, toilet, moderne badkamer, open keuken v.v. div. app., doorzonwkmr v.v. laminaatvloer. 1e verd.: overloop, 3 slkmrs v.v. dakkapel, vaste trap naar 2e verdieping met open zolderruimte op stahoogte v.v. dakraam.

JAARSVELD – ADRIAAN VEERHOF 20 VRAAGPRIJS: € 185.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Woonopp. 110 m² • Inhoud woning 325 m³

Goed onderhouden tussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein. Aan de voorzijde een autoluwe straat, ideaal voor kinderen, ook de speeltuin is dichtbij. Ind.: ruime woon-/ eetkeuken (16m²), tuingerichte woonkamer (30m²) beide v.v. nette laminaatvloer. 1e verd. ruime overloop, mogelijkheid voor werk/ studeerruimte, 3 slaapkmrs, moderne badkamer met ligbad/douchecombinatie, 2e toilet, wastafel. Zonnige tuin op zuiden.

MONTFOORT – PEPERSTRAAT 9 • Bouwjaar 1978 • Perceelsopp. 144 m²

• Woonopp. 115 m² • Inhoud woning 350 m³

Ruime eengezinswoning in kindvriendelijk en rustig woonerf in het dorpje Jaarsveld. Aan de voorzijde de zitkamer v.v. plavuizen met vloerverwarming. Aan de achterzijde is een aanbouw over de gehele breedte, hierdoor ontstaat een ruime woon-/eetkeuken. Op de 1e verd. 3 slaapkamers en complete badkamer. Via vaste trap ruime zolderkamer met grote dakkapel. Zonnige achtertuin met veel privacy en extra grote stenen berging.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 187.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 2011 • Woonopp. 56 m²

• Inhoud woning 195 m³ • Servicek. € 65,- p.m.

Luxe maisonnette in de binnenstad op de 1e en 2e verd. met dakterras op het zuiden incl. eigen parkeerplaats. 1e verd.: entree, toiletruimte, keuken met luxe inbouwkeuken, sfeervolle woonkamer (24 m²) met erker v.v. laminaatvloer, vaste kastruimte en trapopgang. 2e verd.: overloop, CV-kast, vlizotrap naar bergzolder, wasruimte, 2 slkmrs (9 en 10,5 m²) waarvan 1 slkmr met aansl. luxe badkamer met ligbad en douche.

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

POLSBROEK – RIDDER ARNOUD VAN AMSTELSTRAAT 3 VRAAGPRIJS: € 197.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

5% KORTING!! IN DE MAAND APRIL

• Bouwjaar 1972 • Perceelsopp. 136 m²

LOPIK – EUROPASINGEL 1A • Woonopp. 114 m² • Inhoud woning 315 m³

Deze zeer goed onderhouden eengezinswoning ligt in een ruime, rustige straat. Ind.: Royale doorzonwoonkamer (32 m²) met plavuizen vloer en grote raampartijen waardoor het een lichte en aangename woonkamer is. 1e verd. 3 keurige slaapkmrs v.v. nette, lichte laminaatvloer. Modern uitgevoerde badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. 2e verd. grote voorzolder, ruime 4e slaapkamer. Achtertuin op zuiden met stenen berging.

EN HUIS!

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 2015 • Woonopp. 80 m²

• Inhoud woning 203 m³

3-Kamer appartement op de 1e verdieping in kleinschalig nieuwbouwproject. Het appartement heeft een mooie ligging op de hoek. Ind.: ruime hal, slaapkamer, (werk)kamer, badkamer, toilet, extra inpandige berging/ bijkeuken, ruime woonkamer met veel lichtinval, open keuken (samen 38 m²). Via de schuifpui toegang tot balkon met heerlijke zonnige ligging, fraai en ruim uitzicht over de vijver en de Lekdijk! Het app. is v.v. vloerverwarming.

LOPIKERKAPEL – BATUWSEWEG 15

JAARSVELD – ENGELSE HOEK 3 VRAAGPRIJS: € 275.000,- K.K.

KOOPSOM: € 215.000,- V.O.N.

• Bouwjaar 2003 • Perceelsopp. 151 m²

• Woonopp. 136 m² • Inhoud woning 485 m³

VRAAGPRIJS: € 285.000,- K.K.

• Bouwjaar 1960 • Perceelsopp. 520 m²

Keurig onderhouden vrijstaande woning met ruime parkeergelegenheid. B.g.: ruime hal, toilet, ruime dichte keuken met ruimte voor eettafel, achterentree, meterkast, bijkeuken/ werkkamer, vliering met bergruimte, ruime L-vormige woonkamer met open haard (ramen v.v. rolluiken). 1e Verd.: overloop, zeer royale slaapkamer (voorheen 2 kmrs), 2e slaapkamer, badkamer v.v. douchecabine, ligbad, wastafel, toilet en dakraam.

Heerlijk gelijkvloers wonen in zeer goed onderhouden SEMI-BUNGALOW met mooie vrij gelegen zonnige patio. Gerealiseerd in een voormalige stadsboerderij. Ind.: woonkamer met plavuizenvloer (extra hoog balkenplafond) aansl. open keuken samen 61 m²!. Dubbele deuren naar patio 30 m². Sfeervolle slaapkamer 14 m², toegang naar luxe uitgevoerde badkamer, vide (bijv. logeerkamer). 1e Verd. ruime slaapkamer met dakkapel en dakraam.

LOPIK – WILHELMINAPARK 7

• Woonopp. 115 m² • Inhoud woning 450 m³

MONTFOORT – JOHAN DE RIDDERLAAN 13

VRAAGPRIJS: € 294.500,- K.K.

• Bouwjaar 2002/2003 • Woonopp. 115 m²

• Berging 10 m² • Inhoud woning 285 m³

Ruim 3-kamer appartement in nieuwstaat met tuin, flinke berging en parkeerplaats. Ind.: ruime, keurig afgewerkte woonkamer 53m²!, aansl. open keuken v.v. inbouwapp. Achter de woonkamer, middels een glaswand van de woonkamer gescheiden, werk-/tuinkamer 15m². Twee slaapkamers van 8 en 19 m². De badkamer is v.v. ligbad, separate douche, dubbele wastafel en 2e toilet. Tuin op zuiden 56 m².

KOOPPRIJS: € 300.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 1990 • Perceelsopp. 169 m²

• Woonopp. 140 m² • Inhoud woning 380 m³

Keurig onderhouden hoekwoning (type drive-in) met GARAGE met aan de voorzijde vrij zicht en zijtuin. Ind.: Entree, trap naar souterrain met garage. Bel-etage: ruime U-vormige keuken met inbouwapp. Sfeervolle woonkamer (32m2). Nette (extra brede tuin) met berging. 1e Verd.: 3 slpkmrs, nette badkmr m. toilet, douche, ligbad. Vaste trap naar 2e Verd.: bergzolder / hobbykmr (mogelijkheid tot 4e slpkmr).

OPEN HUIS DAGEN VAN D.V. 5 APRIL TOT EN MET 9 APRIL OPRUIMING VAN OVERJARIGE MODELLEN • VOOR DE PELLETKACHELS GELDT EEN SUBSIDIE VAN MIN. 500.00 PER TOESTEL OOK IS ONZE COLLECTIE UITGEBREID MET VARDE HOUTKACHELS. KORTOM VEEL NIEUWS DUS!

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

6 LOPIK – DIJKSLAG 3

MONTFOORT – BERGSTRAAT 14

VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar 1990 • Perceelsopp. 255 m²

• Woonopp. 138 m² • Inhoud woning 440 m³

VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

In uitstekende staat verkerende geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage en parkeerpl. op eigen terrein. De woning is v.v. 19 zonnepanelen. Ind b.g. ruime woonkmr met plavuizen vloer met vloerverw. (35m²). Half open inbouwkeuken met aansluitend de bijkeuken. Achtertuin op het zuiden (12,5m x 8,75m). 1e Verd. 3 slaapkmrs (12, 18 en 19 m²). Nette badkmr met douchecabine, ligbad, wastafel en 2e toilet. 2e Verd. Ruime 4e slaapkmr (13 m²).

LOPIK – HOOILAND 27

• Bouwjaar 1989 • Perceelsopp. 174 m²

• Woonopp.129 m² • Inhoud woning 401 m³

Mooi en luxe afgewerkt herenhuis gelegen in de binnenstad van Montfoort met 13 zonnepanelen. Losse garage erbij te koop. Ind. b.g. Entree/hal, meterkast, trapopgang en toilet. Sfeervolle L-vormige woonkmr (+ keuken 43m2) met dubbele deur naar de achtertuin. Aansl. de open keuken v.v. inbouwapp. Achtertuin op het zuidwesten. 1e Verd. 3 slaapkmrs (6, 12 en 16 m2). De badkmr is v.v. een inloopdouche, dubbele wastafel, vrij hangend toilet en ligbad. 2e Verd. Zeer royale ouderslaapkmr v.v. dakkapel (20 m2).

LOPIK – ROLAFWEG NOORD 2

VRAAGPRIJS: € 350.000,- K.K.

• Bouwjaar 1999/2000 • Perceelsopp. 260 m²

• Woonopp. 150 m² • Inhoud woning 471 m³

Deze vrijstaande woning met geschakelde garage en parkeerplaats op eigen terrein heeft een mooie vrije ligging aan de rand van de nieuwbouwwijk “De Gaarden”. De woning beschikt over een lichte en ruime woonkmr (32 m²) met erker en nette laminaatvloer, een ruime woon-/eetkeuken (20 m²), 4 slkmrs en luxe complete badkmr. De achtertuin heeft mooie, beschutte en zonnige ligging v.v. sierbestrating, groot zonneterras en groenborders.

MONTFOORT – BERGSTRAAT 16 VRAAGPRIJS: € 499.500,- K.K.

IS! OPEN HU

KOOPSOM: € 369.000,- V.O.N.

! PEN HUIS

• Bouwjaar 2015 • Perceelsopp. 280 m²

• Woonopp. 185 m² • Inhoud woning 750 m³

Halfvrijstaande woning met garage/berging in kleinschalig nieuwbouwproject. Ind.: royale entree, trapopgang, toilet, meterkast, woongedeelte met veel lichtinval en mooie stijlvolle erker, aan de achterzijde tweemaal grote schuifpui naar de brede achtertuin. Complete moderne keuken aan de voorzijde. B.g. is v.v. vloerverwarming. 1e Verd.: 3 ruime slaapkmrs, complete, moderne en ruime badkmr en separate toiletruimte. 2e Verd.: 2 slaapkmrs. Losse garage/berging (20 m²).

MONTFOORT – KEIZERSTRAAT 36 • Bouwjaar 1989 • Woonopp. 150 m² • Inh. woning 435 m3

• Woonopp. garage 100 m² • Inhoud garage 250 m³

In het centrum van Montfoort HALFVRIJSTAAND HERENHUIS met extra GROTE GARAGE (2 auto’s) mét verdieping én eigen parkeerplaats. Ind.: royale L-vormige open keuken, tuingerichte uitgebouwde woonkmr (44m2). Achtertuin (ZW) met stenen berging en achterom. 1e Verd.: 3 slpkmrs, luxe badkmr. 2e Verd.: 2 slpkmrs en werkruimte. Boven de garage is nu een kantoorruimte gerealiseerd, ook als slpkmr te gebruiken.

VRAAGPRIJS: € 670.000,- K.K.

• Herb. tijdens jaren ‘70 • Woonopp. 227 m² • Perceelsopp. 301 m² • Inhoud woning 939 m³

Ruime stadswoning met vrijst. garage/ kantoorruimte. De woning biedt enorm veel ruimte, meer dan men ervan verwacht. In de woning alleen al 8 ruime kamers (w.v. 6 slaapkmrs). Royale entree voor en privé wonen aan de tuinzijde (achterzijde). De volop privacy biedende en zonnige stadstuin is met zorg aangelegd. Interessant voor een groot gezin, maar tevens zeer geschikt om wonen en werken te combineren en praktijk aan huis te houden.

MONTFOORT – IJSSELVELD 6-A VRAAGPRIJS: € 725.000,- K.K.

• Bouwjaar 1996 • Woonopp. 192 m² • Perceelsopp. 1960 m² • Inhoud woning 600 m³

Autoverhuur Lekkerkerk

Aan de rand van Montfoort gelegen, met aan de voorzijde uitzicht op het buitengebied, treft u deze vrijstaande woning met vrijstaande garage. Het gehele plaatje klopt! Gelegen op een mooi ruim perceel, vier grote slaapkamers op de verdieping en een goede werkkamer op de begane grond, zeer royale woonkamer met luxe open keuken. Zwembad in de achtertuin aanwezig!

BEDRIJFS ONROEREND GOED LOPIK – COPENWEG 21 HUURPRIJS: € 795,- EXCL BTW • Bouwjaar 2010 • Units vanaf 60 m² • Hoofdbestemming: kantoorruimte

Verhuiswagens Personenbus Laad- en losklep

Dit bedrijfsverzamelgebouw, in totaal 16 units, is zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A2, A12, N210 en N204. Beschikbaar is op de 2e verdieping een totale ruimte van bijna 120 m2, welke eventueel in twee units gesplitst zou kunnen worden van ieder 60 m2. Huurprijs unit van 60 m2: € 450,- p/mnd exclusief 21% BTW. Huurprijs unit totaal: € 795,- p/mnd exclusief 21% BTW. Huurtermijn: 5 + 5 optiejaren. Huurbetaling: huur en BTW per kwartaal vooruit.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Bestelbus Kijk op www.roelsemakelaardij.nl

BERGAMBACHT – HOUTSTRAAT 15 VRAAGPRIJS: € 165.000,- K.K.

IS! OPEN HU NIEUW!

• Bouwjaar: ca. 1960 • Woonopp: ca. 85 m2

• Perceelopp: ca. 115 m2 • Inhoud: ca. 250 m³

Deze doorzonwoning biedt u de mogelijkheid om er en fijn huis van te maken. Aan de achterzijde is een aanbouw geplaatst en doet nu dienst als keuken waardoor er op de begane grond een ruime woonkamer is ontstaan. Ondanks dat de woning wat gedateerd overkomt is het wel een goed onderhouden woning met drie slaapkamers met een mogelijkheid om hier meer vertrekken te maken.

GOUDA – VONDELSTRAAT 2 VRAAGPRIJS: € 159.000,- K.K. Menno Klein zorgt voor een appeltje voor de dorst tijdens de NVM Open Huizen Dag van 2 april a.s.!

Dat het open huis nagenoeg samenvalt met een nieuw seizoen mag geen toeval zijn. Want nieuwe geuren en kleuren zorgen er immers voor dat men geprikkeld wordt. Geprikkeld om naar buiten te gaan, er op uit te trekken en het ommetje te maken naar het huis wat u heel de winter al te koop zag staan. Een uitgelezen kans om niet alleen langs uw droomhuis te lopen, maar ook daadwerkelijk binnen te kijken, is de NVM open huizenroute van zaterdag 2 april. Ook Klein Makelaardij biedt deze dag een aantal huizen die het ommetje waard zijn. Laat de soms onverwachte kleuren van behang, keukens en badkamers op u afkomen. Denk ondertussen stiekem aan de muren die u een ander likje verf wil geven

of de schuifpui die u wilt plaatsen. Want dromen mag. En wij van Klein Makelaardij helpen u graag uw dromen te verwezenlijken door een waardebepaling van uw huidige woning aan te bieden. Wie weet staat u binnenkort net als wij te kokkerellen in de keuken van uw nieuwe droomhuis!

EN HUIS!

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

EN HUIS!

2851 BH Haastrecht Tel.: 0182 - 50 30 91 www.kleinmakelaardij.nl

GOUDA – ZWARTEWEG 40

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 217.500,- K.K.

IS!

Deze hoekwoning is begin jaren 80 gebouwd en biedt u wonen in een modern huis midden in het historische centrum van Schoonhoven. De woning telt 3 (voorheen 4) slaapkamers en een ruime tuingerichte woonkamer. De keuken aan de voorzijde is v.v. diverse apparatuur. Op de 1ste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, echter het is weer heel gemakkelijk om hier 3 kamers te maken. De tuin op het Westen is breed en diep ligt aan de achterzijde bovendien aan het water.

SCHOONHOVEN – LORENTZHOF 25 VRAAGPRIJS: € 218.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar : ca. 1971-1980 • Woonopp: ca. 120 m2 • Perceelopp: ca. 152 m2 • Inhoud: ca. 365 m³

HAASTRECHT – MARKTVELD 19

! PEN HUIS

NIEUW!

IS!

OPEN HU

• Bouwjaar: ca. 1906-1930 • Woonopp: ca. 110 m2 • Perceelopp: ca. 145 m2 • Inhoud: ca. 295 m³

De karakteristieke jaren 20 woning is in 2005 gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning ligt aan een levendige weg en ideaal t.o.v. het centrum en uitvalswegen. De woning is speels ingedeeld met een moderne keuken aan de voorzijde eneen woonkamer verdeeld in een eet-/en zitgedeelte aan de achterzijde.

HAASTRECHT – AMALIAHOF 2

Op een zeer fraaie locatie ligt deze hoekwoning met garage. De woning telt o.a. vier slaapkamers en op de begane grond en een z- vormige woonkamer met een open haard. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. De open keuken is recent opgeknapt en v.v. diverse inbouwapparatuur. Aan de voorzijde treft u een fraaie tuin aan en aan de achterzijde bevindt zich een garage met vliering.

VRAAGPRIJS: € 250.000,- K.K.

• Bouwp.: ca. 1960-1970 • Perceelopp: 149 m2 • Woonopp: ca. 120 m2 • Inhoud: ca. 325 m3

5 kamer woning in een rustige woonwijk aan de rand van Haastrecht. De woning heeft een tuin op het zuiden en een ruime garage. De woning is netjes onderhouden en gedeeltelijk voorzien van kunststofkozijnen met dubbelglas. Kortom, een woning met veel ruimte op een mooie locatie met vrij uitzicht op de dijk.

SCHOONHOVEN – HAVENSTRAATSE WAL 52

OPEN HU

Omschrijving: In de gezellige en rustige Vondelstraat mogen wij u deze vrijstaande jaren 30 woning aanbieden. Wat vroeger een verengingsgebouw voor postduivenliefhebberij was, doet nu dienst als woonhuis. Hierdoor is de indeling anders dan anders en biedt volop mogelijkheden. Recent heeft de woning een opfrisbeurt gekregen zodat u alleen nog maar de punten op de i hoeft te zetten om er uw huis van te maken.

HAASTRECHT – ALBERT SCHWEITZERSTRAAT 10

Hoogstraat 80

• Bouwjaar: ca. 1980 • Perceelopp: ca. 114 m2 • Woonopp: ca. 110 m2 • Inhoud: ca. 340 m³

• Bouwjaar: ca. 1930 • Perceelopp: ca 75m2 • Woonopp: ca. 110 m2 • Inhoud: ca. 350 m3

VRAAGPRIJS: € 227.000,- K.K. S IN PRIJ

G D! VE R L A A

IS!

OPEN HU

• Bouwp.: ca. 2001-2010 • Inhoud: ca. 283 m3 • Woonopp: ca. 89 m2

Dit appartement ligt op de begane grond in het appartementen complex Amaliahof. Het complex ligt op een gewilde locatie met in de nabijheid het Haastrechtse bos, diverse basisscholen en het centrum. Het appartement telt twee slaapkamers en een ruime woonkamer met open keuken. Via de woonkamer gaat u naar het ruime terras. Bovendien ligt het terras op het westen zodat u op zonnige dagen tot laat kan genieten van de ondergaande zon.

HAASTRECHT – MARKTVELD 6 • Bouwjaar: ca. 2000 • Woonopp: ca. 110 m2 • Perceelopp: ca. 90 m2 • Inhoud: ca. 370 m³

Deze leuke eengezinswoning biedt u de mogelijkheid om modern te gaan wonen in het historische centrum van Haastrecht. De woning is in 2000 gebouwd en in een stijl die past bij de omringende woningen. De woning telt vier slaapkamers waarbij de kamer op de tweede verdieping, dankzij de vele ramen, een leuk uitzicht heeft op de buurt.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

VRAAGPRIJS: € 260.000,- K.K.

! PEN HUIS

NIEUW!

• Bouwjaar: ca. 1975 • Perceelopp: ca. 125 m2 • Woonopp: ca. 123 m2 • Inhoud: ca. 453 m³

Midden in het centrum van Haastrecht ligt deze fraaie en modern afgewerkte woning. Dankzij de ligging en de ruimte is het een fantastisch familiehuis met veel mogelijkheden. De woning is in 1975 gebouwd en in 2005 uitgebouwd en gemoderniseerd De woning telt naast een ruime keuken een tuingerichte woonkamer, een badkamer, drie ruime slaapkamers en een aparte werkruimte. De brede tuin met carport en berging is praktisch aangelegd met een aparte loungegedeelte.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

8 OUDEWATER – WILLESKOP 160 C

HEKENDORP – OPWEG 22

VRAAGPRIJS: € 300.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 290.000,- K.K.

• Bouwjaar: ca. 1969 • Perceelopp: ca. 260 m2 • Woonopp: ca. 155 m2 • Inhoud: ca. 580 m³

IS!

OPEN HU

PERCEEL BOUWGROND VAN CA. 2000 M²

Tussen Oudewater en Montfoort mogen wij u deze ruime bouwkavel aanbieden. Het is een mooie combinatie tussen vrij wonen in een landelijke omgeving nabij de diverse voorzieningen van de historische steden. Het perceel bevindt zich nabij de Hollandse IJssel en is dankzij haar ligging op de grens van Zuid Holland en de provincie Utrecht zeer centraal te noemen. De kavel is 2000 m2 groot en biedt u de mogelijkheid om een woning ca. 148m2 vloeroppervlak te bouwen met daarbij een bijgebouw van 100m2. Kortom, een mooie mogelijkheid om hier uw vrijstaande woning te realiseren.

OUDEWATER – ROOTSTRAAT 1

Op een zeer fraaie locatie ligt deze twee- onder- een kapwoning. De woning telt o.a. vier slaapkamers, een bijkeuken annex hobby-/ kantoorruimte op de begane grond en een L-vormige woonkamer. De woonkamer is verdeeld in een zit- en een eetgedeelte. Vanuit het zitgedeelte heeft u een schitterend uitzicht op het tegenoverliggende polderlandschap. Zoals de huidige eigenaar aangeeft "je woont hier eigenlijk in een levend schilderij".

HAASTRECHT – JAAGPAD 9 VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

• Bouwperiode: ca. 1884 • Woonopp: ca.138 m2 • Perceelopp: 514 m2 • Inhoud: 383 m³

EN HUIS!

Vlakbij de historische ophaalbrug in Haastrecht ligt aan het Jaagpad deze hoekwoning. In en rondom het huis is er veel ruimte. Met een prachtige uitzicht op de Hollandse IJssel en de ruime berging, welke zeer goed kan worden ingericht als werkplaats en/of atelier, is het een uniek pand.

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 72

VRAAGPRIJS: € 360.000,- K.K. AAGD! S VE R L IN PRIJ

IS!

OPEN HU

• Perceelopp: 86 m2 • Bouwperiode: ca. 1906-1930 • Inhoud: 504 m³ • Woonopp: ca. 174 m2

VRAAGPRIJS: € 410.000,- K.K.

Een fantastische mogelijkheid om in het centrum van Oudewater wonen te combineren met werken. Het monumentale pand was voorheen een oud kaaspakhuis. De beneden verdieping is gemoderniseerd en gebruiksklaar voor een kantoor-/ dan wel winkelruimte. De bovengelegen woning is uniek en biedt de mogelijkheid een juweel van een woning te creëren. Dit karakteristieke pand ligt ideaal ten opzichte van winkels, scholen en diverse culturele voorzieningen.

Eigenlijk in een woord uniek! Waar vindt u nog een karakteristieke vrijstaande woning met 4 slaapkamers midden in het centrum. Waarbij u naast de voordelen van het wonen in een centrum ook de beschikking heeft over een diepe achtertuin (ca. 30 m!) aan de Hollandse IJssel. In de tuin staat een ruime vrijstaande schuur welke zeer goed als werk-/ atelierruimte dienst kan doen.

Veilig en vertrouwd kopen

Hypotheekadviseur HypotheekadviseurPascal PascalBaten: Baten: “De “De Onderlingen Onderlingen doet doet zaken zaken met met diverse diverse geldverstrekkers geldverstrekkers dus dus ikik kan kan uu een een scherpe scherpe hypotheekrente hypotheekrente vanaf vanaf 1,95%* 1,95%*voor voor10 10jaar jaarrentevast rentevastaanbieden aanbieden (met (metnationale nationalehypotheekgarantie). hypotheekgarantie).““

ale ation ! met n theekgarantie hypo

Hypotheekrente 10 jaar vast: vanaf 1,95%

% €

Onafhankelijk hypotheekadvies%

• Bouwperiode: ca. 1957 • Woonopp: ca. 124 m2 • Perceelopp: 460 m2 • Inhoud: ca. 350 m3

Veilig Veilig en en vertrouwd vertrouwd kopen kopen

Gratis en vrijblijvend vrijblijvend eerste adviesgesprek adviesgesprek “Is “Is het het verstandig verstandig mijn mijn hypotheek hypotheek over over te te sluiten?” sluiten?” “Hoeveel “Hoeveel kan kan ik ik lenen?” lenen?”

Persoonlijk Persoonlijk en en dichtbij dichtbij

Heeft Heeft uu uw uw droomhuis droomhuis op op het het oog, oog, of of wilt wilt uu weten weten wat wat uw uw mogelijkheden mogelijkheden zijn zijn om om uw uw huurhuis huurhuis te te gaan gaan verruilen verruilen voor voor een een koophuis? koophuis? Bij Bij De De Onderlingen Onderlingenkunt kuntuuterecht terecht met met al al uw uw vragen. vragen. De De Onderlingen Onderlingen isis lokaal lokaal gevestigd, gevestigd,uukunt kuntdus dusaltijd altijdbinnenlopen binnenlopenvoor voor een een gratis gratis en en vrijblijvend vrijblijvend hypotheekadvies. hypotheekadvies. Ook Ook kennen kennen wij wij het het werkgebied werkgebied waar waar uu een een woonhuis woonhuis wilt wilt gaan gaan kopen. kopen. De De Onderlingen Onderlingen heeft heeft een een kleinschalig kleinschalig en en persoonlijk persoonlijk karakter, karakter,daarom daaromzal zaluuook ookte temaken makenhebben hebben met metéén éénvast vastaanspreekpunt. aanspreekpunt.

Historisch Historischlage lagerente rente

Uw Uw maandeljkse maandeljkse hypotheeklast hypotheeklast

De De Onderlingen Onderlingen geeft geeft onafhankelijk onafhankelijk hypotheekadvies hypotheekadvies en en kan kan uu dus dus de de laagste laagste rentetarieven rentetarieven aanbieden aanbieden bij bij diverse diverse geldverstrekkers. geldverstrekkers. Een Een hypotheek hypotheek afsluiten afsluiten isis een een belangrijke belangrijke beslissing beslissing waarbij waarbij uu wilt wilt kunnen kunnen vertrouwen vertrouwen op ophet hetbeste besteadvies. advies.De De Onderlingen Onderlingenvindt vindtdeze dezebetrouwbaarheid betrouwbaarheiderg erg belangrijk belangrijken enisisdaarom daaromook ookaangesloten aangeslotenbij bij ‘Stichting ‘StichtingErkend ErkendHypotheekadviseur’. Hypotheekadviseur’.

Rekenvoorbeeld Rekenvoorbeeld Hoogte Hoogtehypotheek: hypotheek: €€200.000,200.000,-met metNHG NHG --Rentevaste Rentevasteperiode: periode: 10 10jaar jaar --Rente: 1,95%* Rente: 1,95%* Bruto maandelijkse *Bruto maandelijksehypotheeklast hypotheeklast==€€734,-** 734,-** * Netto Nettomaandelijkse maandelijksehypotheeklast hypotheeklast==€€600,600,** **Maandelijkse Maandelijkserente rente++aflossing aflossing

De Dehypotheekrente hypotheekrenteisisop opdit ditmoment momenthistorisch historisch laag. laag. Een Een hypotheek hypotheek met met een een rentevaste rentevaste periode periode van van 10 10 jaar jaar kan kan alal vanaf vanaf 1,95* 1,95* procent procent (met (met nationale nationale hypotheekgarantie) hypotheekgarantie) worden worden afgesloten. afgesloten. Het Het isis dus dus een een goed goed moment moment om om nu nu een een hypotheek hypotheek af af te te gaan gaan sluiten sluitenof ofuw uwhuidige huidigehypotheek hypotheekte teherzien. herzien. Zoals Zoalsin inhet hetrekenvoorbeeld rekenvoorbeeldte tezien zienis, is,isiseen een koopwoning koopwoningwellicht wellichtdichterbij dichterbijdan danuudenkt. denkt. De De hypotheeklast hypotheeklast met met deze deze lage lage rente rente isis vergelijkbaar vergelijkbaarof ofzelfs zelfslager lagerdan danuw uwhuurlast! huurlast!

Onafhankelijk Onafhankelijkadvies advies

Informeert Informeert uu eens eens vrijblijvend vrijblijvend naar naar uw uw hypotheekmogelijkheden hypotheekmogelijkhedenbij bijDe DeOnderlingen. Onderlingen.

**De DeNHG NHGrentetarieven rentetarievenzijn zijnonder ondervoorbehoud voorbehoudvan vanacceptatie acceptatieen enwijzigingen. wijzigingen.

Contact Contact Lekkerkerk Lekkerkerk || Schoonhoven Schoonhoven || Benschop Benschop www.onderlingen.nl www.onderlingen.nl

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Raadhuisplein Raadhuisplein22 2941 2941BR BRLekkerkerk Lekkerkerk 0180 0180--66 6616 1644 44

Doelenplein Doelenplein11 11 2871 2871CV CVSchoonhoven Schoonhoven 0182 0182--38 3869 6999 99

Dorp Dorp201-B 201-B 3405 3405BD BDBenschop Benschop 0348 0348--45 4513 1339 39

info@onderlingen.nl info@onderlingen.nl

www.onderlingen.nl www.onderlingen.nl

O.V.M. O.V.M.De DeOnderlingen OnderlingenU.A. U.A.

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

REEUWIJK – EINSTEINSTRAAT 166 VRAAGPRIJS: € 485.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

STOLWIJK – BEIJERSCHEWEG 51 • Bouwperiode: ca.2007 • Perceelopp: 322 m2 • Woonopp: ca.120 m2 • Inhoud: 435 m³

AAGD! S VE R L IN PRIJ

IS! OPEN HU

S VE R L IN PRIJ

AAGD!

IS!

OPEN HU

Op deze fraaie locatie dichtbij de uitvalswegen, het centrum van Reeuwijk-Brug en het plassengebied ligt deze twee-onder-één kap woning. De woning heeft een hoog afwerkingsniveau. Zo zijn er design radiatoren (Jaga) in het gehele huis, fraai gestuukte wanden en zijn badkamer en keuken v.v. alle moderne gemakken. Dankzij de ligging van de woning is er veel privacy in en rondom het huis. Kortom, een modern karakteristieke woning.

REEUWIJK – PLATTEWEG 53 VRAAGPRIJS: € 1.150.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 765.000,- K.K.

• Bouwjaar : ca. 1920 • Woonopp: ca. 390 m2 • Perceelopp: 15390 m2 • Inhoud: ca. 1549 m3

Deze woonboerderij is een perfect voorbeeld van comfortabel wonen in een landelijke omgeving. De woning is in goede staat en van alle moderne gemakken voorzien. Het pand is opgedeeld in een woongedeelte van ruim 387 m² en een gastenverblijf van ruim 95 m². Ideaal voor het ontvangen van logees of het houden van een bed- en breakfast.

BEDRIJFS ONROEREND GOED > HAASTRECHT – KLEINE HAVEN 3 • Bouwj.: ca. 1981-1990 • Perceelopp: 1537 m2 • Woonopp: ca. 243 m2 • Inhoud: ca. 760 m3

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

In het centrum van Haastrecht mogen wij u deze winkel-/kantoorruimte aanbieden. De ruimte is opgedeeld in een ruimte op de begane grond van in totaal ca. 90 m2 en een vide van ca. 10 m2. Deze winkel/kantoorruimte ligt op een hoek midden in het centrum aan een plein waardoor deze op een zeer goede zichtlocatie ligt. De unit ligt in het centrum van Haastrecht. Haastrecht zelf is een prettige plaats om te vestigen. Hier vindt u nog de dorpse mentaliteit aan zonder dat dit een beklemmend gevoel geeft.

Deze ruim opgezette woning ligt direct aan de Elfhoevenplas in Reeuwijk. Naast vier slaapkamers, een ruime woonkamer, twee badkamers en een grote souterrain, bezit deze villa een knusse erker met uitzicht op het water. Ideaal voor het lezen van een boek of een borrel met gasten. Naast de woning bevind zich het "plashuis" en is separaat gelegen van het woonhuis en biedt vele mogelijkheden. Net zoals de grond om het huis. Tevens is de ligging aan de plas een goede uitvalsbasis voor wateractiviteiten.

WAAR MOET JE OP LETTEN BIJ EEN BEZICHTING VAN EEN HUIS? Bij de bezichtiging van een huis kan het zijn dat je je meteen thuis voelt. Maar laat je niet verblinden door deze liefde op het eerste gezicht! Door alleen naar de positieve aspecten van de woning te kijken, kan het zijn dat je later voor vervelende verrassingen komt te staan. Daarom een overzicht van handige tips en trucs om dit te voorkomen. Het is slim om vooraf te bedenken wat de belangrijkste eisen zijn die je aan een nieuwe woning stelt, zet deze in volgorde van belangrijkheid op papier. Omdat je met de Open Huizen Dag waarschijnlijk meerdere huizen gaat bezoeken, is het verstandig om aantekeningen te maken, zodat je later niet gegevens door elkaar haalt. Teken eventueel een simpele plattegrond. Neem ook een meetlint mee, dan hoef je niet in te schatten of die mooie hoekbank eigenlijk wel in de woonkamer past. Bovendien is het, als het is toegestaan, aan te raden foto’s te maken. Zo kun je naderhand alles nog eens goed nakijken. Zorg dat je de woning van top tot teen bekijkt, zonder ruimtes over te slaan. Let hierbij goed op de

indeling, om in te schatten of dit aan de woonwensen voldoet. Als je vochtplekken, scheuren of andere schade ontdekt, vraag dan naar de oorzaken. Zijn de plafonds brandwerend, sluiten de vloeren en plafonds goed aan op de muren en is de kruipruimte droog? Kijk goed naar de afwerking van deuren, ramen en stopcontacten. Zitten de ramen bijvoorbeeld goed in de stopverf, verkeert het hang- en sluitwerk in goede staat en zijn er voorzieningen tegen inbrekers? Luister ook eens of er veel geluiden van buiten in het huis doordringen. Check aan de buitenkant de staat van het dak, het metselwerk, het schilderwerk en de kozijnen. Vraag tevens hoe degelijk het pand is geisoleerd om onverwacht hoge stookkosten voor te zijn. Bij een kijkje in de keuken is het raadzaam om te vragen of de ingebouwde apparatuur bij de aankoop zit inbegrepen. Let er in de badkamer op of er een aansluiting zit voor een wasmachine, of de tegels en voegen nog goed zijn en of de ventilatie voldoende is. Let op vochtplekken! Niet alleen de woning mag aan een kritische blik worden onderworpen. Ook een ritje door de wijk maken is handig.

F VE AS G R E ES K 2 TA OO RT P

Haastrecht, Bos en Water

Kijk snel op www.bosenwater.nl

Zeer brede eengezinswoning Vliethorst Woonoppervlakte vanaf 148 m Kaveloppervlakte vanaf 171 m2 Brede eengezinswoning van 7,2 m Riante living en grote leefkeuken (inclusief apparatuur) 1e verdieping: 3 slaapkamers, badkamer en apart 2e toilet Parkeren op eigen terrein Slaap- en badkamer op bg mogelijk 2

Koopsom vanaf € 279.900,- v.o.n.

• Bouwj.: ca. 1982-1990 • Units vanaf: 100 m2 • Opp. Hoofdb.: ca.100 m2• Perceelopp: 140 m2

2-onder-1 kapwoning type Silva

Eengezinswoning type Foreest Woonoppervlakte 110 en 118 m2 Kaveloppervlakte vanaf 119 tot 205 m2 Heerlijk tuingerichte woonkamer met open keuken 1e verdieping: 3 slaapkamers en badkamer

Woonoppervlakte 136 en 152 m Kaveloppervlakte vanaf 306 tot 329 m2 Grote woonkamer en open keuken met de optie voor een tuinkamer achter de berging/garage 1e Verdieping: 3 slaapkamers en een ingerichte badkamer Vrij in te delen zolder 2

Vrij indeelbare zolder

Koopsom vanaf € 214.000,- v.o.n. (inclusief berging en keuken)

Koopsom vanaf € 369.950,- v.o.n.

EEN ONTWIKKELING VAN

INFORMATIE EN VERKOOP

(015) 27 60 400

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

(0182) 50 30 91

Kijk op www.kleinmakelaardij.nl

10 BERGAMBACHT – HENRY DUNANTSTRAAT 3 KOOPSOM VANAF 128.000,- K.K.

NIEUW! ! PEN HUIS

O Hoofdstraat 10a 2861 AP BERGAMBACHT T 0182-35 57 88 info@vanegmondmakelaardij.nl www.vanegmondmakelaardij.nl

Gijsbert van Egmond plukt de dag voor u tijdens de NVM Open Huizen Dag van 2 april a.s.!

BERGAMBACHT – GASPELDOORN 16 VRAAGPRIJS: € 145.000,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

DEZE WONING WORDT VERKOCHT ONDER DE VOORWAARDEN VAN KOPEN NAAR WENS • Woonkamer type “doorzon” • 3 slaapkamers en een flinke zolder • Diepe achtertuin op het westen met stenen berging • Grotendeels dubbel glas

Een heerlijk huis voor een starter of een jong gezin. Het biedt alle mogelijkheden die je wilt. Een gezellige woonkamer, drie slaapkamers en een grote zolder. Een heerlijke diepe tuin op het westen met achterom en stenen berging maken het plaatje compleet.

SCHOONHOVEN – H.A. SCHREUDERSTRAAT 15 • Nette keuken en badkamer • Lift aanwezig in het complex • Inclusief parkeerplaats • VVE bijdrage € 118,10 per maand

VRAAGPRIJS: € 167.500,- K.K.

IS!

OPEN HU

Weinig tijd of weinig zin om te klussen? Kom hier dan eens kijken! Een mooie tussenwoning, rustig gelegen in Schoonhoven Noord, nabij scholen, sportvoorzieningen en winkels. De woning is prima geschikt voor een gezin maar ook als starter. Verrassend is de afwerking, kunststof kozijnen, dubbel glas, keurige keuken, overal laminaat, je kunt er zo in!

Klussen is hier niet nodig! Je hoeft alleen je meubels mee te nemen. Het appartementencomplex is in 2010 gebouwd, waarna dit 2-kamer appartement door de huidige eigenaar is afgewerkt tot in de puntjes! We kunnen wel zeggen dat het zo goed als nieuw is. Met alles gelijkvloers is het wonen hier geschikt voor jong en oud.

AMMERSTOL – NIEUWEWEG 5

• Nette lichte woning • 3 slaapkamers en een bergzolder • CV HR 2014 • Houten berging in de achtertuin met aansluiting voor wasmachine en droger

BERGAMBACHT – HAZELAAR 7

VRAAGPRIJS: € 175.000,- K.K.

• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Moderne keuken met inbouwapparatuur • 3 slaapkamers en een zolder • Nette badkamer

NIEUW!

VRAAGPRIJS: € 189.500,- K.K.

EN HUIS!

Een bijzonder leuk huis op een bijzonder leuke plek!!! Een echte “vooroorlogse” 2-onder-1-kapwoning. Met eigen achterom en een werkelijk uniek stukje tuin. Deze woning is keurig onderhouden en geeft je verrassend veel ruimte. Wat dacht je van 3 slaapkamers? En een vaste trap naar de zolder?

BERGAMBACHT – GASPELDOORN 5 VRAAGPRIJS: € 195.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Keurige keuken en badkamer • Balkon op het westen • Privéparkeerplaats en gezamenlijke fietsenberging • VVE bijdrage € 119,89 per maand

BERGAMBACHT – KORENBLOEM 15

EN HUIS!

Dit is de ideale woning! Erg ruim, een tuin op het zuiden, een grote schuur, een eigen parkeerplaats aan de voorkant en goed onderhouden. Dan vatten we het kort en concreet samen. Het is een eengezinswoning die destijds al degelijk gebouwd is. Met onder andere drie betonnen vloeren en hardhouten kozijnen.

GOUDA – CLEMENTPOLDERSTRAAT 4

Dit unieke 3-kamer appartement is zo goed als nieuw! Het appartementencomplex is in 2010 gebouwd en alles is tot in de puntjes verzorgd. Met alles gelijkvloers is het wonen hier geschikt voor jong en oud. Zo heeft dit begane grond appartement twee slaapkamers en wat denk je van het terras, heerlijk gelegen op het westen.

VRAAGPRIJS: € 209.000,- K.K.

• Gelegen in een uitzonderlijk vriendelijke omgeving • Nette keuken en badkamer • 3 slaapkamers (4de mogelijk) • Leuke tuin verdeeld over twee niveau's, houten tuinhuis en achterom

VRAAGPRIJS: € 199.500,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

• Nette keuken en badkamer • 2 slaapkamers en een zolderverdieping • Tuinaanleg 2016 • Eigen parkeerplaats

Stel je bent op zoek naar je eerste koopwoning… Wat zoek je dan? Een leuke ligging, een gezellige buurt, een goed onderhouden woning, ruimte om te groeien als gezin en natuurlijk een heerlijke buitenruimte. Hier tref je alles! Deze fraaie kwadrantwoning of 4-onder1-kapwoning, is heerlijk rustig gelegen aan een woonerf in de wijk Goverwelle.

SCHOONHOVEN – EINSTEINSTRAAT 24 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken en badkamer • 3 slaapkamers en een open zolder met dakraam • Ruime tuin op het zuiden met stenen berging

VRAAGPRIJS: € 209.500,- K.K.

EN HUIS!

• Tuingerichte woonkamer • 4 slaapkamers • Geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas • Diepe voor- en achtertuin

Een schitterende ligging in Schoonhoven West! Werkelijk ideaal voor een gezin. Deze hoekwoning met fraaie vrije ligging aan de voorzijde en…….. de prachtige groenvoorziening schuin achter de woning. Een huis met verrassend veel ruimte aan de binnenzijde. Met 4 mooie slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een flinke schuur aan de voorkant.

Het zijn echt unieke woningen in de Korenbloem. Een eengezinswoning die anders is dan anders. Kijk maar eens naar de fraaie erker aan de voorkant en daarboven de opvallende dakkapel. Of bijvoorbeeld de woonkamer met schuifpui aan de achterkant, welke is gelegen op het zuiden.

SCHOONHOVEN – JAN KORTLANDSTRAAT 11

BERGAMBACHT – MEIDOORNSTRAAT 40

VRAAGPRIJS: € 215.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 207.500,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

• Verrassend ruime woning • 2 grote slaapkamers (3de mogelijk) • Ruime tuin met achterom en gunstige zonligging • Cv- installatie aanwezig, ook in het gastenverblijf

Als je op zoek bent naar een hartstikke leuke woning die midden in de binnenstad staat, een echt authentiek karakter heeft en ook nog eens een flinke tuin er bij wil hebben, dan is dit jouw huis! En....dit huis heeft ook nog wat extra, namelijk een voormalige zilversmid werkplaats in de achtertuin die helemaal is verbouwd tot woonruimte.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

IS! OPEN HU IS! OPEN HU

• Nette keuken voorzien van inbouwapparatuur • 5 slaapkamers • Luxe badkamer • Tuin gelegen op het westen

Een eengezinswoning maar dan wat meer! En dat zie je! Buiten begint het met de eerste gedachten, dan denk je: “een leuk huis, ziet er netjes uit, goed onderhouden”. Binnen wordt dit bevestigd. De van oorsprong doorzonwoonkamer is verbouwd tot een enorme living van ruim 37 m2.

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERGAMBACHT – TERREPLEIN 16 VRAAGPRIJS: € 239.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 20 A EN 20 B • Ruime woonkamer met openslaande deuren naar het balkon • Luxe keuken en badkamer • Privéberging op de begane grond • Bijdrage VVE circa € 62,- per maand

VRAAGPRIJS V.A.: € 279.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Ideaal als je een ruim huis wilt, geen gedoe met onderhoud en als je geen zin hebt in een tuin. Je kunt dit rustig een eengezinswoning noemen! Een ruime eengezinswoning gebouwd boven een appartement. Zo kom je op de begane grond binnen in je eigen hal met trapopgang en heb je de 1e, 2e en 3e woonlaag privé tot je beschikking!

BERGAMBACHT – WEEGBREE 5 VRAAGPRIJS: € 282.500 ,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

• Kavel (20A) is cira 1000 m² • kavel (20B) is circa 1250 m²

Uw eigen, zelf gebouwde woning midden in het Groene Hart van Zuid Holland! Vrij uitzicht over de polder of juist over rivier De Vlist? Ter hoogte van huisnummer 20 is het allebei mogelijk! Op deze unieke plek in de lintbebouwing tussen Haastrecht en Schoonhoven treft u een uniek stuk natuur aan. De getoonde impressie is een mogelijkheid om het perceel, oprit etc. vorm te geven. De uiteindelijke indeling zal worden bepaald in overleg tussen kopers en verkoper.

SCHOONHOVEN – KNOTWILGENSTRAAT 18 • 3 slaapkamers • Luxe badkamer • Keurig aangelegde tuin op het zuid-oosten • Balkon en dakterras v.v. kunststof vloerdelen

VRAAGPRIJS: € 299.000,- ,- K.K.

IS!

OPEN HU

Prachtig… Die mooie brede straat, groenstrook, bomen en water voor de deur. Een rij met woningen die anders zijn dan anders. Deze woning springt er meteen uit, gelegen op de hoek. Het eerste dat opvalt is de prachtige erker en het dakterras op het westen. Wat u niet ziet maar wat zeker zo fraai is, dat is de uitbouw aan de achterzijde met daar direct aan de besloten achtertuin.

Een prachtige woning op een super plek!! Type geschakelde 2-onder-1-kapwoning met garage. En als extra krijgt u ook nog een dakopbouw, achter aanbouw en heerlijke tuin, gelegen op het zuiden, terwijl u aan de voorzijde van de woning vrij weg kijkt over het plantsoen en de singel.

BERGAMBACHT – SLOTGRACHTLAAN 4

SCHOONHOVEN – TOL 3

VRAAGPRIJS: € 299.500,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 310.000,- ,- K.K.

• Verzorgd en keurig afgewerkt appartement • Balkon van ca. 12 m² • Nette keuken en badkamer • Bijdrage VVE € 184,- per maand

Met 126 m2 vloeroppervlakte heeft u hier een prachtig, ruim appartement! Gelegen in het zeer fraaie gebouw “Slotzicht” op de eerste verdieping met een royaal uitzicht over groen en een waterpartij. Natuurlijk is er ook een privéparkeerplaats in de kelder en is er een eigen ruime en gemakkelijk toegankelijke berging.

• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Grotendeels voorzien van dubbel glas

VR NIEUWE

AAGPR

€ 299.0

IJS

00,-

IS!

OPEN HU

• 2 badkamers en 2 keukens • 5 slaapkamers en een grote bergzolder • CV installatie met CV ketel • Monumentaal pand met authentieke details • Dubbele bewoning mogelijk

Het is één van de mooiste plekjes van de binnenstad om te wonen. De Tol! Een uniek, klein en zelfstandig stukje waar de historie van de binnenstad voelbaar is en die zich kenmerkt door de prachtige ligging tussen twee haventjes en op loopafstand van alle voorzieningen.

0,€ 275.00

T VERKOCH T VERKOCH

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

12 JAARSVELD – ENGELSE HOEK 5A VRAAGPRIJS: € 325.000,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

LEKKERKERK – FAZANTSTRAAT 31 • Zeer bijzondere woning met leuke en doordachte details • Prachtige keuken en badkamer • 3 slaapkamers • Heerlijk beschutte patio

VRAAGPRIJS: € 375.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Wat een huis! Echt een ideaal huis als je wilt doorstromen. Een royale 2-onder-1-kap met garage en de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein, er is zelfs plek voor 2 auto’s! Vanaf de bouw was het al een flink huis. De opzet was onder andere een woonkamer van ruim 8 meter breed. Dat is enorm en geeft een zeer prettige ruimte beleving.

Wat treffen we hier nu? Het lijkt een oud huis, gelegen in hart van het dorp, aan een straatje/pleintje met oude klinkers, klassieke lantarenpalen, fraaie leilinden en een sfeertje van vervlogen tijden. Maar, het is geen oud huis!! Sterker nog, het is nieuw gebouwd in 2003...

BERGAMBACHT – POORTHUISSTRAAT 32

BERGAMBACHT – KORENBLOEM 10

VRAAGPRIJS: € 395.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 398.650,- K.K.

NIEUW!

IS!

OPEN HU

• Een living van ca 60m2 • Fraaie klassieke keuken • 6 ruime slaapkamers • Luxe badkamer

VRAAGPRIJS: € 400.000,- K.K.

EN HUIS!

• 3 slaapkamers en een bergzolder • Heerlijk terras aan de zijkant van de woning en tuin aan de achterzijde aan het water, uitkijkend op het groen • Flinke oprit en garage

Wat een prachtig huis! Royaal gebouwd, mooie daklijnen, een groot balkon aan de voorzijde en uitzonderlijk goed op de kavel gelegen. Ideaal voor een gezin of als u samen bent. Er is een meer dan royale woonkamer, er zijn drie grote slaapkamers en verder is het een huis waar het prettig wonen zal zijn.

LOPIK – LOPIKERWEG WEST 34C • Nette keuken en badkamer • 4 slaapkamers • De tuin en de erfscheiding zijn in 2015 zelfs nog helemaal vernieuwd • Meerdere parkeermogelijkheden op eigen terrein

Stel je eens voor…. Een flinke woonkamer van 70 m2, een eetkeuken, 4 grote slaapkamers en een bijkeuken/ berging. Dan heb je een woning die uitermate geschikt is om lekker in te wonen met een opgroeiend gezin. En daar blijft het niet bij, deze 2-onder-1kapwoning is in 2004 volledig gemoderniseerd.

AMMERSTOL – ACHTERWEG 68-70 VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

IS! OPEN HU

Een groot huis? Nee, een erg groot huis! Deze 2-onder-1-kapwoning is bijna uniek in zijn soort. Met een flinke garage naast het huis, een eigen oprit en drie (!) echte verdiepingen is het absoluut de moeite waard om dit huis eens te bewonderen. Of u nu doorstroomt omdat u groter wilt of omdat u door moet stromen omdat u veel kamers nodig heeft, het is voor iedereen geschikt.

SCHOONHOVEN – ZERNIKELAAN 33

• Rustig en kindvriendelijk gelegen • Ruime woonkamer van ca. 40 m² • Nette keuken en badkamer • Tuin op het zuiden

VRAAGPRIJS: € 425.000,- K.K.

NIEUW! IS! OPEN HU

• Woonkeuken met toegang tot tuin • 4 slaapkamers • Grote stenen garage (vrijstaand) en houten berging • Perceeloppervlakte van ca. 730 m2

Deze woning is bijzonder degelijk gebouwd en van alle gemakken voorzien. Vanuit de woonkamer kijkt u prachtig uit over het landschap van de Lopikerwaard De Lopikerweg ligt in een prachtige omgeving met veel ruimte. Dat geldt uiteraard ook voor het perceel. De woning ligt heel vrij, zodat u er royaal omheen kan lopen.

BIJ UW HUIS PAST EEN MOOIE TUIN! WONEN EN WERKEN Een fantastisch pand als je de zaak aan huis hebt of als je een hobby hebt die veel ruimte nodig heeft. Op een bijzonder rustig plekje in Ammerstol staat een vrij recent gebouwde, degelijke woning met aan huis een flinke werkplaats/ loods van bijna 100 m2. Een flink erf en zelfs nog een vrijstaande garage maken dit object tot iets unieks! Het huis is gebouwd in 2002. Uiteraard voldoet het helemaal aan de technische normen. Daarnaast is het lekker ruim en heeft het zelfs vier slaapkamers.

Een mooie tuin zorgt voor ontspanning. Wij ontwerpen zulke tuinen, leggen ze aan en onderhouden ze. Met liefde voor het vak en met de creativiteit die u van een hoogwaardig hoveniersbedrijf mag verwachten.

LOPIK – LEKDIJK-WEST 1 VRAAGPRIJS: € 469.000,- K.K.

EN HUIS!

• 3 slaapkamers en een geheel naar eigen smaak in te delen 2de verdieping • Nette keuken en badkamer • Heerlijke tuin rondom • Parkeren op eigen terrein

Vakantieplannen of verhuisplannen? Dit voormalig gemaal “Vogelenzang” (uit 1870) ligt op zo'n mooie locatie dat iedere dag een vakantiedag is!! Heerlijk rustig en prachtig gelegen aan de rivier de Lek. Aan de voorzijde het terras op het zuiden waar u kunt genieten van de zon en de voorbij varende boten.

BERGAMBACHT – ZUIDBROEK 152 A VRAAGPRIJS: € 475.000,- K.K.

IS OPEN HU

• Leuke authentieke details • 2 slaapkamers • Nette keuken en badkamer • Heerlijke tuin met vrij uitzicht over het polderlandschap

De achterste helft van een prachtige woonboerderij! Met ongeveer 13.000 m2 grond. Dat is toch heerlijk?! Als je graag wat hobbydieren wilt houden, of beter nog…… als je gek bent op paarden en pony’s. Hier is ruimte genoeg om je liefhebberij uit te oefenen.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

A. Molenaar Hoveniersbedrijf brengt elke tuinwens in praktijk, met respect voor de natuur en met gebruikmaking van de beste materialen. We gaan daarbij geen enkele uitdaging uit de weg, ontzorgen u totaal! Als u nog dit voorjaar of deze zomer wilt genieten van de tuin die helemaal bij u past, neem dan contact met ons op via 06-54967545 of mail naar marc@amolenaar.nl

TUINONTWERP | TUINAANLEG | TUINONDERHOUD Bekijk diverse projecten op onze website www.amolenaar.nl

Tussenlanen 20/b | 2861 CD Bergambacht | T (0182) 35 18 61 F (0182) 35 11 64 | info@amolenaar.nl | www.amolenaar.nl

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

BERGAMBACHT – LEKDIJK-WEST 65 VRAAGPRIJS: € 489.000,- K.K. NIEUWE

VRAAG

PRIJS

00,€ 469.0

IS!

OPEN HU

BERGAMBACHT – TUSSENLANEN 23 • Nette keuken en 2 badkamers • 3 slaapkamers • Fraai beschut terras • Carport voor 1 auto en parkeergelegenheid op eigen grond voor 5 auto's

VRAAGPRIJS: € 498.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Kunt u ook zo enorm genieten van de natuur, de vrijheid en de ruimte? Dan is het toch heerlijk als u dat vanuit uw eigen huis kan doen! Een huis dat prachtig is gelegen tussen de rivier De Lek en de polder van de Krimpenerwaard, vrij uitzicht en een grote tuin met appel- en perenbomen die grenst aan de weilanden.

AMMERSTOL – LEKDIJK 98

Het is een unieke woning. Het huis kenmerkt zich door een enorm volume, een inpandige garage en, heel wonderlijk…… twee aparte verdiepingen die ieder zelfstandig te bereiken zijn. Rondom de woning ligt een prachtig perceel grond. Natuurlijk kunt u rond de woning lopen, dat hoort bij vrijstaand! Maar u kunt ook goed parkeren op eigen terrein, u heeft een royale voortuin en aan de achterzijde is de tuin besloten, zuid gericht en een heerlijke plek om buiten te zitten.

BERGAMBACHT – SLEEDOORN 77

VRAAGPRIJS: € 499.000,- K.K.

IS!! UIS HU NH O OPPEEN

• Ruime dijkwoning • Luxe woonkeuken • 6 slaapkamers • Ouderslaapkamer met eigen luxe badkamer • Perceel van 800 m2

VRAAGPRIJS: € 519.000,- K.K.

IS! OPEN HU

BERGAMBACHT – HOOFDSTRAAT 76 H

BERGAMBACHT – HOGEDIJK 140

VRAAGPRIJS: € 549.000,- K.K.

VRAAGPRIJS: € 525.000,- K.K.

PRIJS VRAAG NIEUWE

0,-

IS!

OPEN HU

• 2 slaapkamers • Nette keuken en badkamer • Bijdrage VVE € 195,- per maand

• Penthouse • Luxe royale keuken • 2 Nette badkamers • 4 slaapkamers • Bijdrage VVE € 330,-- per maand

Als het principe van een penthouse is, dat het groot is en op de bovenste verdieping ligt dan is dit absoluut zeker een penthouse!! Wat een woning, zodra je binnenkomt ervaar je een enorm ruimtelijk gevoel. Gelegen op de 5e verdieping, een eigen entree/ hal bij de lift en een parkeerplaats en berging in de kelder.

Een buitenkans! Dat kunnen we met een gerust hart zeggen. Hier treft u iets wat bijna helemaal nieuw is. De achterste helft van de woning is nieuw, van heipaal tot nokvorst. Bij de voorste helft zijn een paar muren blijven staan en verder is werkelijk alles beetgepakt. En niet zo maar, nee….op het professionele af.

€ 519.00

• 5 slaapkamers • Totale kavel grootte 800 m²

Bijna 160 m2 groot, zeer veel privacy, een dakterras wat volledig op het zuidwesten is gelegen en twee privéparkeerplaatsen in de kelder. Dit appartement ziet er van binnen fraai en netjes uit, het interieur beschikt over een aantal vaste elementen die door een meubelmaker zijn gemaakt terwijl de volledige opzet is gemaakt door een deskundig bedrijf. Daarnaast is gekozen voor een goede kwaliteit van de materialen, let maar eens op de vloer en de keuken!

• Luxe living met prachtig uitzicht over de polder • Nette keuken en luxe badkamer • 3 slaapkamers • Royale tuin met vrije ligging

Dit is met recht een bijzonder woonhuis! Wat u aan de buitenkant ziet is al uniek te noemen. Een prachtige gevel van een oud schoolgebouw, nagenoeg geheel in de authentieke stijl met fraaie details en kenmerken. En daarachter……een volledig nieuw huis. De ligging is zeker zo uniek. Niet ver van de stadskern van Schoonhoven, gelegen tussen de rivier de Lek en de polder van de Krimpenerwaard.

Grote gezinswoningen in Schoonhoven Kijk snel op woneninthiendenland.nl

EEn OnTWIKKELInG van

O H pE U n IS

Kom zaterdag 2 april tussen 11.00-15.00 uur naar het Open Huis op de bouwlocatie aan de Tapuitstraat in Schoonhoven. Daar staat een verkoopteam voor je klaar om je alles te vertellen over die extra brede en zeer complete woningen in De Entree. De brochure en prijslijst liggen voor je klaar! Koopsom vanaf € 286.500,- v.o.n. Woonoppervlakte 139 - 152 m² Voorzien van vloerverwarming Compleet ingerichte badkamer Inclusief luxe keuken Energielabel A

InfOrmaTIE En vErKOOp

0182 355 788

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

0182 383 038

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

EPRIMEUR-KRIMPEN.NL

VOORLOPIG LAATSTE KANS OP KOOPAPPARTEMENTEN IN KRIMPEN AAN DE LEK!

WWW.DEPRIMEUR-KRIMPEN.NL Financieel adviseur aanwezig tijdens het

VOORLOPIG LAATSTE KANS OP KOOPAPPARTEMENTEN NVM OPEN HUIS 2 april van 11.00 - 15.00 uur! VOORLOPIG VOORLOPIG LAATSTE KANS LAATSTE OP KOOPAPPARTEMENTEN KANS OP KOOPAPPARTEMENTEN WWW.DEPRIMEUR-KRIMPEN.NL WWW.DEPRIMEUR-KRIMPEN.NL WWW.DEPRIMEUR-KRIMPEN.NL IN KRIMPEN AAN DE LEK! IN KRIMPEN INAAN KRIMPEN DE LEK! AAN DE LEK!

VAN

11.00 -13.0 0 uur

016: OpenRESIDENT dag!| KOOPSOM € 335.000,- V.O.N.

VAN VAN

VA1N1.00 -13.0 111.10 0 3 13 11.00 .000--1 ..0000 uu

VAN HET TORENTJE | KOOPSOM € 249.500,- V.O.N. VAN

nog appartement appartement elwoningen••te4-kamer bezichtigen! 11.00•• -4-kamer slechts Inclusief moderne badkamer Inclusief 13.0moderne 13.00 r 0 -badkamer uurrm² •Zaterdag Woonoppervlakte van m² • Woonoppervlakte vanaf 30117januari 2016: Open dag! beschikbaar uur uuruu92 • Living (zuid) west gelegen metjanuari gezellig • Living (zuid) west gelegen met gezellig Zaterdag 30 2016: Open dag! g 30 januari 2016: Open dag! Volledig gemeubileerde modelwoningen te bezichtigen! Zaterdag Zaterdag 30en januari 302016: januari Open 2016: dag! Open dag! sfeervol uitzicht over o.a. marktplein en sfeervol uitzicht over o.a. marktplein Volledig gemeubileerde modelwoningen te bezichtigen! Het nieuwe jaar is van start gegaan. Tijd voor nieuwe ideeën, voornemens en wellicht woonplannen! In het Volledig gemeubileerde Volledig gemeubileerde modelwoningen modelwoningen te bezichtigen! te bezichtigen! • Inclusief berging en parkeerplaats • Inclusief berging en parkeerplaats emeubileerde modelwoningen te bezichtigen! centrum vanaan Krimpen • Groot terras grenzend de daktuinaan de Lek vindt u misschien wel úw plek voor de toekomst. Direct gelegen aan de • markt Uniek te openen puien van vloer tot plafond

gen we Lek!

Daktuin

biedt project De Primeur unieke koopappartementen met eenjaar karakteristieke uitstraling en eenideeën, zeer luxe • afwerKenmerkende ligging in de toren In het Het nieuwe is van start gegaan. Tijd voor nieuwe voornemens en wellicht woonplannen! Het nieuwe jaarKrimpen is vanvoor start gegaan. Tijd voor nieuwede ideeën, voornemens en wellicht woonplannen! In hetaan de markt centrum van aan de Lek vindt u misschien wel úw plek voor de toekomst. Direct gelegen king. De praktische indeling maakt de appartementen toegankelijk iedereen. Dankzij onderin het pand Het nieuwe jaar is Het van nieuwe startcentrum gegaan. jaar isvan Tijd vanKrimpen voor start nieuwe gegaan. ideeën, Tijd voornemens nieuwe ideeën, en wellicht voornemens woonplannen! en de wellicht In het woonplannen! In het aan de Lekvoor vindt u misschien wel úw plek voor toekomst. Direct gelegen aan de markt biedt project De Primeur unieke koopappartementen met een karakteristieke uitstraling en een zeer luxe afweraanwezige winkels zijn uw boodschappen snelcentrum enaan eenvoudig De afgesloten parkeergarage onderaanhet centrum van Krimpen de van Lek Krimpen vindt gehaald. uDe aan misschien de Lek unieke wel vindt úw ukoopappartementen misschien plek voor de wel toekomst. úw plek voor Direct gelegen toekomst. Direct deuitstraling markt gelegenenaan markt biedt project Primeur met eendekarakteristieke eendezeer luxe afwerHet biedt nieuwe jaar isPrimeur van start gegaan. Tijd voor nieuwe ideeën, voornemens en wellicht woonplannen! In het king. De praktische indeling maakt de appartementen toegankelijk voor iedereen. Dankzij de onderin het pand project De biedt project unieke De koopappartementen Primeur unieke koopappartementen met een karakteristieke met een uitstraling karakteristieke en een zeer uitstraling luxe afweren een zeer luxe afwerResident Hetappartementen Torentje king. De praktische indelingModelwoning maakt de toegankelijk voor iedereen. Dankzij de onderin het pand complex biedt in dat geval de ruimte voor uw auto of fiets. aanwezige winkels zijn boodschappen snel en eenvoudig gehaald. Depand afgesloten onder het king. De praktische king. indeling De praktische maakt dewinkels indeling appartementen de toegankelijk appartementen voor iedereen. toegankelijk Dankzij voor de iedereen. onderin Dankzij het de parkeergarage onderinparkeergarage hetaan pand centrum van Krimpen aan de Lek vindt umaakt misschien wel úw voor de toekomst. Direct gelegen de markt aanwezige zijn uwuw boodschappen snelplek en eenvoudig gehaald. De afgesloten onder het complex biedt indat dat geval ruimte uw auto of fiets. aanwezige aanwezige zijn uwcomplex boodschappen winkels zijn in uw snel boodschappen en eenvoudig snel gehaald. envoor eenvoudig afgesloten parkeergarage De afgesloten onder parkeergarage het en eenonder biedt geval dede ruimte voor uwDe auto of gehaald. fiets. biedt projectwinkels De Primeur unieke koopappartementen met een karakteristieke uitstraling zeerhet luxe afwerDe twee volledig gemeubileerdecomplex modelwoningen, gelegen aan De Markt 371 (2.11) 365 (1.14) zijn zaterdag biedt in dat complex geval de biedt ruimte in dat voor geval uwde auto ruimte of fiets. voor uw auto en of fiets. king. De praktische indeling maakt de appartementen toegankelijk voor iedereen. Dankzij de onderin hetzijn pand Detwee twee volledig gemeubileerde modelwoningen, gelegen aan De Markt 371en (2.11) 365zijn (1.14) zaterdag De volledig gemeubileerde modelwoningen, gelegen aan De Markt 371 (2.11) 365 en (1.14) zaterdag 30 januari a.s. weer geopend en geven optimaal zicht op de beschikbare ruimte en de indelingsmogelijkheden. aanwezige winkels zijn uw boodschappen snel en eenvoudig gehaald. De afgesloten parkeergarage onder het De twee volledig gemeubileerde De twee volledig modelwoningen, gemeubileerde gelegen modelwoningen, aan De Markt gelegen 371 (2.11) aan De en Markt 365 (1.14) 371 (2.11) zijn zaterdag en 365 (1.14) zijn zaterdag 30 januari a.s. weer geopend en geven optimaal zicht op de beschikbare ruimte en de indelingsmogelijkheden. 30 januari a.s. weer geopend en geven optimaal zicht op de beschikbare ruimte en de indelingsmogelijkheden. tste! laa De U bent van harte welkom vancomplex 11.00 tot 13.00 uur. Bent nietharte in welkom de gelegenheid te komen? 30 januari a.s.in weer 30 geopend januari a.s. enuvan weer geven geopend optimaal en zicht geven op de optimaal beschikbare zicht op ruimte de beschikbare en ruimte de indelingsmogelijkheden. bent vanharte welkom 11.00 tot 13.00 uur. Bent uinniet in deen gelegenheid te komen? UUbent vanvan 11.00 totfiets. 13.00 uur. Bent u de nietindelingsmogelijkheden. de gelegenheid te komen? biedt dat geval de ruimte voor uw auto of • Twee volledig gemeubileerde modelwoningen • Twee volledig gemeubileerde modelwoningen U bent vanmakelaars. harte welkom U bent van van harte 11.00 welkom tot 13.00 van uur. 11.00 Bent tot u 13.00 niet in uur. de gelegenheid Bent u niet in te de komen? gelegenheid te komen? Neem dan contact op met een van onze Zij leiden u graag eens rond. Neem dan contact op met een van onze makelaars. Zij leiden u graag eens rond. Neem dan contact op met een van onze makelaars. Zij leiden u graag eens rond. • Twee volledig gemeubileerde • Twee volledig modelwoningen gemeubileerde modelwoningen • Warmte en gezelligheid vindt in het nieuwe • Warmte en gezelligheid vindt u inu het nieuwe Neem dan contactNeem op met dan een contact van onze op met makelaars. een vanZijonze leiden makelaars. u graag eens Zij leiden rond.u graag eens rond. • Warmte en gezelligheid • Warmte vindt enen gezelligheid u winkel-Hart inen het nieuwe vindt in het nieuwe woonwinkel-Hart van Krimpen aan de Lek! woonvanu Krimpen aan de Lek! De twee volledig gemeubileerde modelwoningen, gelegen aan De Markt 371 (2.11) en 365 (1.14) zijn zaterdag woon- en winkel-Hart woonvanen Krimpen winkel-Hart aan de van Lek! Krimpen aan de Lek!

30 januari a.s. weer geopend enverkoop geven optimaal zicht op de beschikbare ruimte en de indelingsmogelijkheden. Informatie appartementen: Informatie verkoop appartementen:

Informatie verkoopInformatie appartementen: verkoop appartementen: Informatie verkoop appartementen: U bent van harte welkom van 11.00 tot 13.00 uur. Bent u niet in de gelegenheid te komen? g gemeubileerde modelwoningen Neem dan contact op met een van onzeT 0182 makelaars. T 073-522 00 33 - 35 57 88Zij leiden u graag eens rond.T 0180 - 51 00 90 ezelligheid vindt u in het nieuwe 00 90 00 33 T 073-522 00 33 0182 T 0180 - 51 00 90 T 0180T-073-522 51 00 T 900180 00 33- 51 T 073-522 T 0182 - 35 57 88 T 0182 - 35T57 88 - 35 57 88 nkel-Hart van Krimpen aan de Lek! T 0180 - 51 00 90 T 073-522 00 33 T 0182 - 35 57 88

Informatie verkoop appartementen:

T 0180 - 51 00 90

T 0182 - 35 57 88

2 DOLLE PAARDENDAGEN 1* EN 2 APRIL

van de velde

*VRIJDAG EXTRA LANG OPEN TOT 21.00 UUR!

mooi wonen

20% G KORTGEHIN ELE

bij aankoop van woondecoratie

maandag dinsdag

13.15 – 18.00 uur 08.30 – 18.00 uur

woensdag donderdag vrijdag zaterdag

08.30 08.30 08.30 08.30

– – – –

18.00 uur 18.00 uur 21.00 uur 17.00 uur

HB Nederburghstraat 1a, Bergambacht T (0182) 351 743 E bergambacht@thuisin.nl W www.thuisinvandevelde.nl

O P=O P

OP HET IMENT RTASSORT RUITERSPO VOEDING EN D AR PA . M.U.V MENTEN EN SUPPLE combinatie niet geldig in acties met andere

(vloeren, raamdeco, gordijnen)

krijgt u 10% in verf en/of glasweefsel cadeau.

T 073-522 00 33

Nieuwe voorjaarscollectie voorjaarsc Outdoorshop! in de O tdoorsho o.a. jassen, vesten, poncho,s , laarzen, schoenen, hoeden, pettenvoorjaarscollectie en shawls Nieuwe voorjaarsc

in de O Outdoorshop! tdoorsho

NAAR BUITEN !

o.a. jassen, vesten, poncho,s , laarzen, schoenen, hoeden, petten en shawls

EEN UITGEBREID ASSORTIMENT PRACHTIGE HOKKEN VOOR KIPPEN EN KONIJNEN

VANAF € 49.95

AMMERSTOL – LEKDIJK 210

AMMERSTOL – TOUWBAAN 40 VRAAGPRIJS: € 529.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

• Ruime living met veel lichtinval • Ruime en luxe keuken • 2 luxe badkamers • Fraaie schuur achter de woning en nieuwe veranda met berging

VRAAGPRIJS: € 578.000,- K.K.

IS!

OPEN HU

Deze woning is uniek in zijn soort. Dat geldt voor de bouwstijl en zeker ook voor de locatie. Stelt u zich eens voor. Midden in de dorpskern van Ammerstol ligt een zeer bijzondere villa met een groot perceel eigen grond van 1036 m2, grotendeels omgeven door water en een enorme hoeveelheid privacy.

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 20

• 4 ruime slaapkamers en een ruime zolder • Diverse parkeerplaatsen op eigen terrein • Grote berging/garage in de kelder • Vanuit diverse hoeken (binnen en buiten) een prachtig vergezicht over rivier De Lek

Als u op zoek bent naar een zeer bijzondere woning op een unieke locatie dan nodigen wij u uit om hier te komen kijken. Van een woning als deze zijn er geen twee. Dat kunt u al zien aan de buitenkant. Het is een zeer royale woning met veel ruimte en een praktisch indeling.

SCHOONHOVEN – SCHEEPMAKERSHAVEN 9

VRAAGPRIJS: € 595.000,- K.K.

EN HUIS!

• Ruime en degelijk woning • Gelegen op een royaal perceel grond van ca. 2.500 m² • Nette keuken en badkamer • 5 slaapkamers (meerdere mogelijk)

VRAAGPRIJS: € 599.500,- K.K.

EN HUIS!

Het is één van de mooiste plekjes in de omgeving. Tussen Schoonhoven en Haastrecht, onder de rook van Gouda ligt “de Vlist”. Een natuurgebied dat wordt gekenmerkt door het gelijknamige riviertje. Hier is sprake van een prachtige omgeving met weilanden, water en groen. Langs het riviertje kronkelt de openbare weg met daarlangs de lintbebouwing.

HAASTRECHT – HOOGSTRAAT 180 VRAAGPRIJS: € 623.745,99 K.K.

IS!

OPEN HU

• Ruime woonkamer op het zuiden gericht • Luxe keuken en badkamer • 4 slaapkamers + ruime zolder • Tuin op het zuiden en een heerlijk zonnig maar toch beschut dakterras

Met heel veel zorg en aandacht is dit huis in 2006 in ere hersteld. En dat merk je werkelijk overal. Binnen en buiten zie je fraaie details die laten zien dat de eigenaren werkelijk overal over nagedacht hebben. Gelegen in het oude stadscentrum van Schoonhoven met vanaf het terras een prachtig uitzicht over de rivier De Lek.

BERGAMBACHT – TRAVERSE 1 • Ruime woonkamer met veel lichtinval • Nette keuken en badkamer • 7 slaapkamers • Zeer fraai aangelegde tuin

Het is één grote verrassing! U kijkt naar een woning met 800 m3 inhoud en een woonoppervlakte van 280 m2!! En…het is niet het enige, de woning is zeer goed en degelijk gebouwd, heeft verschillende bijzonder leuke architectonische verrassingen zoals extra hoekjes, fraaie balkons en split-level.

VRAAGPRIJS: € 695.000,- K.K.

• Moderne keuken en badkamer • 4 slaapkamers • Luxe afwerking met designradiatoren, spachtelputzwanden, alarminstallatie etc. • Zeer fraai aangelegde tuin met tuinhuis en prieel en aparte berging

Comfort en luxe in de overtreffende trap! Dat is hier zonder meer aan de orde. In feite ziet u dat al als u buiten staat. De woning oogt bijzonder verzorgd en is zeer fraai afgewerkt. En wat u zult ervaren, is de enorme vrijheid die u aan de tuinzijde heeft.

MOORDRECHT – TWEEDE MOORDRECHTSE TIENDWEG 18 VRAAGPRIJS: € 699.000,- K.K.

IS! OPEN HU NIEUW!

• Goed onderhouden woning • Nette keuken en 2 badkamers • 5 slaapkamers • Prachtige tuin, gericht op het westen

Stelt u zich eens voor... Een prachtig landhuis, uiteraard een met riet gedekt dak, een fraaie architectuur bestaande uit een hoofdgebouw, een zijvleugel en diverse kenmerkende details als het “dak” bij de voordeur, de dakkapellen, de luiken etc.Dat ziet u vanaf de buitenkant, uiteraard zeer prettig voor iedere keer dat u aan komt rijden en uw “bezit” ziet staan.

VLIST – WEST-VLISTERDIJK 28 VRAAGPRIJS: € 998.000,- K.K.

DE BOERDERIJ STAAT OP EEN PRACHTIG PERCEEL GROND VAN RUIM 7.800 M2.

Een korte samenvatting voor een object waar u versteld van zult staan! Het huis is zo gemaakt dat het karakter van een boerderij terug te zien is, kijkt u maar naar de “hooiberg” naast de woning en het oude “boenhok”. Het past allemaal prachtig in het plaatje. Aan de binnenkant is het een meer dan verrassend pand. Het is zo groot dat de huidige eigenaar alleen de begane grond gebruikt als woonruimte. En dan is er zelfs al bijna 250 m2 beschikbaar! Er is zelfs een eiland in de tuin. Overal waar u kijkt ervaart u de polder, de vrijheid en de ruimte. Vanuit de living heeft u een prachtig uitzicht richting het westen. En aan de voorzijde…… de Vlist, het riviertje, idyllisch en nostalgisch.

BERGAMBACHT – BENEDENBERG 128 VRAAGPRIJS: € 1.150.000,- K.K. VR NIEUWE

AAGPR

€ 998.0

IJS

00,-

• Woonoppervlakte van ruim 220 m² • Perceeloppervlakte van ruim 9.700 m2

Laat u verrassen door een prachtige woning die tot in detail is afgewerkt met een uitzonderlijke architectuur en waarvan de ruimte indrukwekkend is. Een woning die in zijn geheel is doordacht en uitermate geschikt voor meerdere leeftijdsgroepen. Als u aan komt rijden ziet u een woning die opvalt en gelijktijdig thuis hoort in de omgeving. De degelijkheid straalt er van af, het hoofdgebouw, de royale aanbouw en de achtergelegen garage met carport. En dat alles gelegen op één van de mooiste plekjes in de omgeving.

Bovenstaande panden staan in verkoop bij:

Kijk op www.vanegmondmakelaardij.nl

StoreMore@ Weteringpark Bergambacht

IDEAAL VOOR ONDERNEMENDE MENSEN

20 GARAGEBOXEN

REEDS 6 0% VERKOC HT

LE NOG ENKE AAR BESCHIKB

(B 3,23 x L 7,00 x H 3,48) € 32.500,- v.o.n. l l l l l

BOUW IS INMIDDE LS GESTAR T

Luxe boxen met elektra Afgesloten terrein met camera bewaking Gezamenlijke toiletruimte met gezamenlijk waterpunt Geschikt voor zowel particulier als zakelijk gebruik Doorrijbreedte 2,74m / Doorrijhoogte 2,91m

NOG 1

AAR!

BESCHIKB

4 BEDRIJFSUNITS

Bedrijfsvloeroppervlakte vanaf 80 m2, koopsom vanaf € 92.950,- v.o.n.

Projectontwikkelaar:

LEKGOED

OPEN HUIS ZATERDAG 2 APRIL A.S. VAN 11.00 UUR TOT 15.00 UUR

Op 2 april even binnenlopen

met je droomhuis in gedachten.

Het Hypotheek Inloopspreekuur. Voor al je woonvragen. Je zoekt al een tijdje naar je droomhuis en ineens heb je het gevonden. Loop dan meteen even binnen op het Hypotheek Inloopspreekuur. Daar vertelt onze adviseur je direct of je het kan betalen en wat je maandlasten dan zijn.

Kijk voor locaties en tijden op rabobank.nl/inloopspreekuur Een aandeel in elkaar