vd Panne Heerlijk Wonen magazine

Het WOONMAGAZINE van VAN DER PANNE MAKELAARDIJ

HUI Z EN

30

SEPTEM

R

EN

WONINGAANBOD REGIO ZUIDPLAS EN OMGEVING

OP

IN 2015 EN 2016 GENOMINEERD VOOR DE WONING MAKELAAR VAN HET JAAR AWARD!

BER

OUTE

MAKELAARDIJ | TAXATIES | CONSULTANCY | VASTGOEDBELEGGINGEN | NIEUWBOUW

Genieten van een mooie tuin?

Voor al uw nanciële zaken

www.tomkorbee.nl

onder één dak bij uw eigen nanciële coach.

al uw nanciële zaken er één dak bij uw eigen nciële coach.

Herenweg E. info@spekadvies.nl T. 079 593 12 41 Email Herenweg 2542 Tel. 079 593 12 41 info@spekadvies.nl Postbus www.spekadvies.nl F. 079 593 Postbus 5454 Fax 079 593 34 34 56 56 www.spekadvies.nl 2750 AB 2750 ABMoerkapelle Moerkapelle

Tel. 079 593 12 41 Fax 079 593 34 56

Email info@spekadvies.nl www.spekadvies.nl

Tom Korbee Hoveniers Parallelweg Noord 10 Nieuwerkerk aan den IJssel

Tel.: E-mail:

06 - 24 472 784 info@tomkorbee.nl

• BLOEMEN & KAMERPLANTEN • BUITENPLANTEN • WOONACCESSOIRES • TUINACCESSOIRES • VIJVERARTIKELEN • RIET & MANDWERK

apelle

Voor eenar! kleurrijk naja ALBERT VAN HET HARTWEG 59 • NIEUWERKERK AAN DEN IJSSEL • T 0180 - 314 125 • WWW.UWTUINCENTRUM.NL

VOORWOORD | HANS VAN DER PANNE Wat een ontwikkelingen op de vastgoedmarkt! Een ieder die ons

BELEGGINGEN

aanspreekt heeft het er wel over. Jullie zullen het wel druk heb-

EIND GOED, VASTGOED. Zo luidde de kop van de Quote. En dat

ben. Nou en of wij het druk hebben. Het gaat allemaal zo snel

klopt ook. Wie zijn geld belegt in stenen heeft uiteindelijk altijd

maar ook dat is ook weer niet voor iedereen weggelegd. Je ziet

een goed rendement. Zoals eerder gemeld hebben wij een mooi

dat er in het segment tot 6 ton bijzondere transacties tot stand

aanbod van beleggingsobjecten opgebouwd waar u met een

komen. Oftewel soms worden wij ook wel eens verrast met een

gerust hart in kunt stappen. Het varieert van een woning van

hogere opbrengst dan wij verwacht hadden.

€ 140.000,- tot een beleggingsportefeuille van 10 mln. Bent u daar in geïnteresseerd maak dan een afspraak met ons. Uw

VOORSPELLINGEN WONINGMARKT

gegevens worden uiteraard discreet behandeld.

Maar hoe denken wij erover? Om daar nog even op in te haken, verwachten wij nog een stijging van de prijzen van 10-15

DE BEDRIJFSMATIGE VASTGOEDMARKT

procent in het segment tot 6 ton. Dit wordt mede veroorzaakt

Ook op de bedrijfsmatige markt zijn er goede ontwikkelingen.

door de nog steeds lage rente, de woning schaarste, de eco-

Ons kantoor heeft de laatste periode voor diverse transacties ge-

nomische ontwikkelingen maar ook de prijzen van de nieuw-

zorgd. Deze waren zowel voor de verhuur als voor de verkoop in

bouwwoningen. De bestaande markt gaat straks meer en meer

de gehele regio. Kijk eens op onze website voor ons gevarieerde

naar de prijzen van de nieuwbouw trekken.

aanbod. En heeft u een object dat u met een goede begeleiding en een optimale communicatie in de markt wilt zetten, bel ons

DE EERSTE LIVE VIDEO’S

dan voor een vrijblijvende afspraak.

Wat een ervaring is dat. Als enige kantoor in de regio hebben wij een live bezichtiging op facebook gedaan. Deze live video heeft

INTERVIEW

maar liefst tot 5.500 weergaven geleid! Een geweldige ervaring

In deze editie ontbreekt uiteraard het interview niet. Dit keer

voor u maar ook voor ons en onze opdrachtgever. Erg spannend

een gesprek met Marc Olsthoorn. De spil voor alle activiteiten

ook want je kunt immers geen fouten maken. Dit gaan wij in de

en organisatie van ons winkelgebied ’t Oude Dorp.

toekomst steeds meer doen. Ook hebben wij de uitreiking van de Vespa actie met notaris M. Rompes live gedaan.

MET DANK AAN ONZE ADVERTEERDERS EN OPDRACHTGEVERS

NIEUWBOUW WONINGEN VOLGENDE FASE

Uiteraard willen wij onze opdrachtgevers en adverteerders weer

Wat een opkomst bij de verkoop van de eerste fase van het

bedanken om deze uitgave mogelijk te maken. Het is weer een

Zuidereiland in Esse Zoom. Een project van Dura Vermeer in

fantastische uitgave geworden. Wij hopen dat deze uitgave voor

combinatie met Stevast Baas en Groen. De kandidaten stonden

iedereen haar doel bereikt.

zelfs in de rij. Het bevreemdt u dan ook niet dat alle eerste 33 woningen binnen een periode van 4 weken waren verkocht.

Het team van Van der Panne woning- & bedrijfsmakelaardij.

Maar er komt een volgende fase. Na de verkoop van de eerste fase zal ons kantoor in samenwerking met Ooms Makelaars de 3de fase voor zijn rekening nemen. Deze fase zal bestaan uit 2 vrijstaande, 6 twee-onder-een kapwoningen, 4 geschakelde rijwoningen en 18 rijwoningen. U kunt ons kantoor in ieder geval wel benaderen om u alvast in te schrijven. Dan wordt u op de hoogte gehouden van de verkoop van deze 3de fase. En hou onze posts op Facebook voor de laatste nieuwtjes in de gaten.

NIEUWBOUW BEDRIJFSUNITS Maar er is nog meer nieuwbouw. Ook zijn wij erin geslaagd om met ons eerste nieuwbouwproject met bedrijfsunits aan de slag te gaan. Op bedrijvenpark Nesselande wordt door de makers van Storestudios een uniek verzamelcomplex ontwikkeld waarbij de ondernemer centraal staat. “BUSINESS LOFT”. Het betreft 16 moderne zgn. business lofts met een onderscheidende speelse bouw. Maar ook geheel traditioneel gebouwd, dus geen stalen dozen. Nee, volledig echt ouderwets metselwerk met zelfs betonnen daken en een bijzondere erfpacht constructie. U betaalt alleen de aanneemsom en een vaste lage rente van 2,25 % (erfpacht) over de grond. Dit maakt het voor de ondernemer of belegger nog gemakkelijker om het geheel te financieren.

| 03

INTERVIEW | MARC OLSTHOORN

INTERVIEW

EIGENAAR VAN “DE MANNEN” Voor deze editie hebben wij een interview afgenomen met Marc

‘We moeten het met elkaar doen en niet denken dat anderen het wel

Olsthoorn, een actieve ondernemer in Nieuwerkerk aan den IJssel en

oplossen. Nee, we moeten allemaal de handen uit de mouwen steken

daarnaast bestuurslid van de winkeliersvereniging van het Oude Dorp.

ondanks dat we het allemaal druk hebben binnen ons eigen bedrijf’, aldus Marc Olsthoorn.

Over Marc Marc Olsthoorn is 56 jaar, woont samen met Jorinde in Nieuwerkerk

Wat ook zeker beter kan volgens Marc is de parkeerproblematiek binnen

aan den IJssel en is dertien jaar actief geweest als kapper/ondernemer

het Oude Dorp. Als ondernemers is het goed te begrijpen dat wanneer zij

op de Kerklaan. In 2000 is hij met De Mannen herenmode begonnen,

zelf binnen de grenzen van het Oude Dorp parkeren zij een hele dag een

een combinatie van een business- en casualcollectie in een winkel waar

parkeerplek voor meerdere klanten bezet houden. Daar wordt nog, naar

bij binnenkomst de warme en toch zekere stoere sfeer centraal staat.

zijn idee, veel te weinig over nagedacht en is zeker een verbeterpunt. De vereniging hoopt dan ook dat de toegezegde blauwe zone er snel gaat

De winkeliersvereniging

komen.

Samen met een evenwichtige groep mensen uit alle geledingen vormt hij samen de winkeliersvereniging van het Oude Dorp. Marc stelt de le-

Ten tijden van het interview had één weekend plaatsgevonden voor

den voor: Frans van Hoogstraten is de voorzitter en buiten deze functie

de terrassen aan de Dorpsstraat. Dit is een initiatief van de horeca-

is hij directeur van een groot internationaal bedrijf. Ben den Deugd, de

ondernemers, helaas was het tijdens dat weekend niet bepaald terras-

penningmeester, is in het dagelijks leven advocaat en betrokken bij veel

waardig weer. Na afloop van de proefperiode komen alle initiatief

lokale activiteiten. De secretaris, Jorinde Timmerman, is eigenaresse

nemers bij elkaar om alles te evalueren en op deze manier te opti-

van een mooi damesmodebedrijf op de Dorpsstraat. En als laatste me-

maliseren en zoals afgesproken, wordt dit geventileerd richting de

debestuurslid Jolanda den Hartog, eigenaresse van een goede delicates-

vergunning gevers, in dit geval de gemeente.

se winkel met veel catering activiteiten. Met de hulp van verschillende commissies en de dorpsmanager, Gea van der Spek, proberen zij “ons

Blik op de toekomst

Dorp” actief en bruisend te houden.

Eén van de dromen van de vereniging is onlangs uitgekomen, zij hebben een stichting in het leven geroepen waarvan alle ondernemers

Met deze vereniging worden vele evenementen georganiseerd. Food &

binnen het gebied Oude Dorp lid zijn. Het kost altijd veel moeite en

Fashion is dit jaar voor de tweede keer georganiseerd nadat het vorig jaar

energie om alle ondernemers te betrekken bij de plannen die zij heb-

een succes bleek. Het is een evenement waarbij in de middag de mode

ben ten aanzien van het Oude Dorp en de uitvoering van die plannen.

centraal staat en daarna in de avonduren de horeca in het middelpunt

Met de stichting, een z.g. Biz, hopen zij dat er meer betrokkenheid wordt

van de belangstelling komt te staan. Omdat niet alle ondernemers op het

gecreëerd. Een groot voordeel is dat iedereen meedoet en ook meebe-

Dorp binnen één van deze twee categorieën vallen komt het leeuwen-

taalt aan het verbeteren van het Oude Dorp. Op dit moment hebben we

deel van de kosten van deze dag dan ook voor rekening van de onder-

drie actieve bestuursleden in de stichting maar we hopen dat we nog een

nemers die wel binnen de genoemde criteria vallen. Dat is wel zo helder

aantal enthousiaste ondernemers mogen verwelkomen in het bestuur.

en geeft zo geen scheve gezichten. Op zoveel mogelijke manieren wordt het evenement onder de aandacht gebracht, zoals via de website, face-

Wij als makelaarskantoor in de Dorpsstraat zijn er trots op dat wij in

book, advertenties in de lokale bladen en posters langs de openbare weg.

dit mooie stukje van Nieuwerkerk aan den IJssel gevestigd zijn!

Nieuwe leden In de afgelopen periode zijn er wisselingen geweest en hebben we een aantal nieuwe leden mogen verwelkomen. Om er een aantal te noemen: een mooie Legowinkel, een ijssalon, een tattooshop, een kledingwinkel, een nieuwe supermarkteigenaar, een creatieve woonwinkel, een nieuwe eigenaar in de woninginrichtingwinkel, een inloophuis en een nieuwe eigenaar voor het Thais restaurant. Kortom er is best het één en ander gebeurd op het Oude Dorp waarbij hij hoopt dat hij niets is vergeten te noemen. Op dit moment zijn dan ook alle panden gevuld met ondernemers die er het beste van willen maken met veel persoonlijke aandacht, mooie producten en veel service.

Het oude dorp Marc hoop dat de leden van de vereniging het belang van een eenheid en saamhorigheidsgevoel wat beter gaan waarderen.

Marc Olsthoorn

| 05

HUI

30

Z

SEPTEM

BER

R

Klein Hitland 142 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 139.000,- k.k.

SEPTEM

Keurig afgewerkt 3-kamer appartement met een fijn zonnig dakterras op het zuidwesten, een nette keuken, toilet en badkamer en een vrij uitzicht over een waterpartij. Uniek door het heerlijk ruime balkon met uitzicht over de vijver en de extra ramen in de woonkamer. De keurige keuken, de badkamer met douchecabine en de juiste keuze voor vloer en wandafwerking maken deze woning compleet, evenals de aanwezigheid van 2 prima slaapkamers. In de directe omgeving bevinden zich de vele openbare voorzieningen die Nieuwerkerk rijk is.

06 |

R

OUTE

Vraagprijs € 155.000,- k.k.

HUI

30

SEPTEM

BER

Goudmos 162 te Nieuwerkerk aan den IJssel

EN

Z EN

30

Z

OP

HUI

RECREATIEWONING in het groen met een woonoppervlakte van 66 m2 met twee slaapkamers op een perceel van 263 m2 EIGEN grond en een eigen parkeerplaats. De woning is in 2009 gekocht (showmodel) en geplaatst en is geheel voorzien van kunststof gevelbekleding en dakbedekking en hardhouten kozijnen met dubbele beglazing.

Het park is gelegen aan de Hollandse IJssel, in het natuurgebied Hitland in de provincie Zuid-Holland. Bovendien beschikt het park over een buiten zwembad, speelgelegenheid en een gezellige horeca gelegenheid.

EN

OP

Groot perceel van 615 m2 met daarop een recreatiewoning (in eenvoudige staat) en een houten berging. Het perceel ligt aan de achterkant vrij (geen andere woningen). De woning is circa 25 jaar oud (begin jaren 90).

Parc de IJsselhoeve ligt in de nabije omgeving van zowel Rotterdam als Gouda onderaan de dijk van de Hollandsche IJssel. Het park beschikt over een verwarmd zwembad en een klautertoren voor kinderen. De diverse fiets- en wandelpaden rondom het park bieden voldoende uitdagingen. Ook is er een manege en een restaurant.

R

OUTE

Klein Hitland 196 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 95.000,- k.k.

EN

EN

OP

EN

BER

OUTE

Dinkel 32 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

Goed onderhouden eengezinswoning op 140 m2 eigen grond op een hele fijne plek met aan de voorzijde een speelplek voor de kids en aan de achterzijde parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning beschikt over een woonkamer met goede afmetingen en een open keuken, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote zolderverdieping waar nog een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Verder ligt de woning op een ideale, kindvriendelijke locatie in de woonwijk Esse Hoog vlakbij winkelcentrum Reigerhof en het treinstation.

Te zien op:

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

EN

HUI

OP

Z EN

30

SEPTEM

R

Schelde 49 te Nieuwerkerk aan den IJssel

BER

OUTE

Irisveld 15 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Opvallende eengezinswoning door de uitkragende verdieping! De woning heeft een eigen parkeerplaats met plek voor maar liefst twee auto’s en een heerlijke tuin. Gelegen in een populair gedeelte van Nieuwerkerk aan den IJssel in de woonwijk Esse Laag op steenworp afstand van het Essepark en de BSO en kinderdagverblijf. De woning beschikt over een fijne woonkamer op de begane grond met een zgn. kasteelvloer. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken. De verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer met ligbad én douchecabine.

Leuk huis aan het verkeersluwe Irisveld met een zogenaamde uitpandige vestibule. De woning beschikt over eigen parkeergelegenheid onder de carport aan de achterzijde. Recent is de gehele buitenzijde geschilderd. Door het verwijderen van een wand zijn er op dit moment 4 slaapkamers aanwezig. Op eenvoudige wijze zijn hier 5 slaapkamers van te realiseren. De badkamer is voorzien van een ligbad én een douche. Het geheel is gelegen in een uiterst kindvriendelijke woonomgeving op steenworp afstand van vele scholen, het park, winkelcentrum Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel.

EN

HUI

30

Z

SEPTEM

R

Gouwe 90 te Nieuwerkerk aan den IJssel

EN

OP

Vraagprijs € 255.000,- k.k.

BER

OUTE

Veldewater 59 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Flinke eengezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein en een tuin op het zuidwesten aan het water, waar je heerlijk tot rust kunt komen. De slaapkamers zijn heel groot en vorig jaar geheel voorzien van kunststof kozijnen met horren. De gehele woning heeft een gebruiksoppervlakte van maar liefst 125 m2 en ligt in een heel gezellig en kindvriendelijk gedeelte van de woonwijk Esse Hoog. De woonwijk Esse ligt op een centrale locatie, je zit in een mum van tijd op de snelweg of bij het winkelcentrum Reigerhof en treinstation.

Geweldig leuk huis in de populaire woonwijk Veldewater aan de vijver! De woning is in 2016 op de begane grond gerenoveerd en beschikt over een riante woonkamer met half open keuken en dubbele deuren naar de op het noordoosten gelegen achtertuin, een moderne badkamer met ligbad én douchecabine en 4 (op dit moment 3) riante slaapkamers.

De woning is optimaal geïsoleerd en voorzien van een zonnecollector voor duurzame energie. De woning bevindt zich aan een waterpartij in de zeer kindvriendelijke woonwijk Veldewater.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 07

SEPTEM

R

HUI

30

SEPTEM

BER

R

OUTE

Gouwe 44 te Nieuwerkerk aan den IJssel

EN

Z EN

30

Z

OP

HUI

EN

OP

EN

BER

OUTE

Gouwe 45 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Groot type 5-kamer woning (415 m3!) in een populair gedeelte van de woonwijk Esse Hoog. De Gouwe 44 ligt in een rustige woonwijk waardoor er weinig verkeer is en kinderen nog zonder zorgen op straat kunnen spelen. Op de begane grond bevindt zich de fijne woonkamer met een schuifpui naar de tuin. Op de verdiepingen bevinden zich vier slaapkamers en een badkamer met ligbad én douchecabine. In de directe omgeving bevindt zich de Ringvaart en het Essepark.

Ook winkelcentrum Reigerhof en de sportvelden liggen in de nabije omgeving.

Super leuke eengezinswoning met echte unique selling points als een eigen parkeerplaats, een garage, een tuin aan het water en wat vooral opvalt: grote kamers! De woning bevindt zich in een fijn gedeelte van de woonwijk Esse-Hoog.

Beneden is de woning anders dan anders ingedeeld met een eetgedeelte aan de voorzijde wat door de keuken wordt gescheiden van het woongedeelte. De woonkamer is heel breed (6,89 meter) en heeft veel contact met de prachtige tuin aan het water. De woning beschikt over vijf slaapkamers. Kortom, echt een huis om te bekijken!

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Wolga 14 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Z EN

OP

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

BER

OUTE

Stationsdreef 24 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 369.000,- k.k.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Groot woonhuis met inpandige garage aan de rand van de gewilde woonwijk Esse-Laag. Typerend voor deze woningen is de grote woonkamer met een kamerbreed kozijn met schuifpui. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur. Verder treft u op de verdiepingen 5 slaapkamers aan. Met betrekking tot de conditionering van de bovenverdieping is er een airco geplaatst. De garage biedt u alle mogelijkheden voor uw hobby of een plaats voor uw wagen. Tot slot is er een heerlijke en beschutte achtertuin op het zuidoosten.

Is dit het mooiste appartement van Nieuwerkerk aan den IJssel? Het is in ieder geval het appartement met de mooiste ligging! Dit unieke, bijzonder lichte appartement met twee terrassen ligt namelijk aan de Ringvaart en op loopafstand van winkelcentrum Reigerhof. Bij het appartement behoort een dubbele garage op de begane grond. De terrassen en de royale woonkamer met airconditioning liggen op het zuidoosten, waardoor je de hele dag zon in huis of op het terras hebt. En er is altijd wat te zien op de Ringvaart en op de sfeervolle ophaalbrug.

08 |

Te zien op:

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Rietveen 2 te Nieuwerkerk a/d IJssel

Z EN

OP

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

BER

OUTE

Rijskade 9 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 409.000,- k.k.

Vraagprijs € 469.000,- k.k.

Flinke en uitgebouwde twee onder een kapwoning op een perceel grond van maar liefst 271 m2 welke beschikt over 5 slaapkamers en een stenen garage. De oprit biedt ruim plaats voor twee auto’s. Het geheel is in 2007 aan de achterzijde vergroot waardoor er een grote woonkeuken is ontstaan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt en ligt op loopafstand van zowel winkelcentrum Dorrestein, winkelcentrum de Reigerhof en treinstation Nieuwerkerk aan den IJssel. Ook de talloze sportvoorzieningen die Nieuwerkerk aan den IJssel rijk is liggen in de nabije omgeving.

Wat een gaaf huis! Door diverse verbouwingen is er van het standaard “kleine huisje” nu een geweldig geheel gemaakt met een gebruiksoppervlakte van in totaal 174 m2. De woning ligt aan de doodlopende straat Rijskade tegen het Hitlandbos aan. Vrijer vindt je ze bijna niet in Nieuwerkerk aan den IJssel. Echte eyecatchers zijn de meer dan riante living van 54 m2 met eiken visgraatvloer en gashaard, de grote woonkeuken, de master bedroom met een nokhoogte van 4,28 meter en de heerlijke achtertuin met allemaal fijne plekjes.

’s-Gravenweg 58 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 495.000,- k.k.

Deze woning uit 1928 is in latere jaren verbonden met de garage naast het huis en is met veel gevoel voor sfeer en warmte ingericht en afgewerkt. De karakteristieke gevel met de twee “torentjes”, het woonniveau wat hoger ligt dan het eetgedeelte en het gezellige zitje i.c.m. de brede tuin aan de achterzijde maken het één uniek geheel. De woning bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping.

Op de verdieping van de garage is nog een slaapkamer te vinden wat thans in gebruik is als kantoor. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

| 09

Specialist in veelzijdigheid

o.a. specialist in timmer-, tegel-, sanitair-, installatiewerk of tuin- en straatwerkzaamheden

Noordelijke Dwarsweg 116 | 2761 GD Zevenhuizen | 06-26086765

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Z EN

OP

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

BER

OUTE

Veldewater 2 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 525.000,- k.k.

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Z EN

OP

Voor wie een groot huis wil (gebruiksoppervlakte 170 m2) met vijf slaapkamers, twee badkamers, een garage en een tuin op het zuidwesten is dit huis het summum. Deze hoekwoning van een rijtje van drie, ligt in de populaire wijk Veldewater. Vanuit de bouw zijn de eerste en tweede verdieping doorgetrokken boven de garage, waardoor er een huis met veel volume is ontstaan. Door de ligging heeft u vanuit alle ramen een mooi, vrij uitzicht. En doordat het een hoekwoning met zijramen betreft, is het een heerlijk licht huis. Uw elektrische auto kunt u voor de deur op eigen terrein kwijt. Op de begane grond bevindt zich de lichte woonkamer die door de grote raampartijen veel contact heeft met de mooie tuin aan het water. Op de vloer ligt Mexicaans getrommeld marmer met vloerverwarming. De 1e verdieping telt vier slaapkamers en twee badkamers. Een verdieping hoger is nog een royale slaapkamer te vinden en een hele grote berging

BER

OUTE

Waterschapsweg 6 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Volumineuze geschakelde “Eiland” woning met garage op een perceel van 450 m². De moderne woning ligt op een markante plek aan de rand van de woonwijk Esse Hoog. De fantastische beleving van de woonkamer en alle overige vertrekken waarvan vijf slaapkamers zullen u verrassen. Dit wordt mede veroorzaakt door de vele raampartijen. Maar de woning heeft nog veel meer extra’s.

Het geheel beschikt over een verlengde garage bestaande uit twee gedeeltes, is voorzien van gefundeerd terras aan de zijkant en de achterzijde en beschikt ook nog over één extra grote berging. De toegangsbrug geeft de woning nog meer uitstraling. Bovendien heeft u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

De woning is gelegen op eigen grond en is volledig geïsoleerd. Het geheel bevindt zich aan de rand van de woonwijk Esse Hoog.

Het kozijnwerk aan de buitenzijde is dit jaar nog geschilderd. De garage beschikt verder nog over een kraanbaan (voor de hobbyisten onder ons) en een lichtkoepel.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 11

STEINHOEVE MEDIA&RECLAME SINDS 2004

gevestigd in haastrecht

‘leer ons kennen als een creatief en betrouwbaar reclamebureau’

STEINSEDIJK 47 | HAASTRECHT | 0182-509413 | STEINHOEVEMEDIA.NL o.a.: Bedrijfskranten & magazines • Logo’s & huisstijlen • Folders & brochures • Flyers & posters Websites • Advertenties • Media- en drukwerkinkoop • Buitenreclame

Volg ons ook op Facebook

STEINHOEVEMEDIA.NL

BEEKBOUW

BETROUWBARE BOUWER UIT DE KRIMPENERWAARD

verbouw-uitbouw | restauratie | nieuwbouw | renovatie | interieurbouw | buitenverblijven

KIJK OP ONZE NIEUWE WEBSITE BEEKBOUW.NL EN VOLG ONS OP

@BEEKBOUW

STEINSEDIJK 47 | 2851 LC HAASTRECHT | T. 0182 - 509395 | INFO@BEEKBOUW.NL

WONINGAANBOD | NIEUWERKERK A/D IJSSEL

’s-Gravenweg 246 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 935.000,- k.k.

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Z EN

OP

Een goed onderhouden, vrijstaande villa met een gebruiksoppervlakte van maar liefst 271m2 op een prachtige plek. Dit bijzondere object aan de ’s-Gravenweg ligt op een perceel van 840 m2 eigen grond en is door de huidige eigenaren jarenlang met liefde en zorg bewoond. De woning biedt sfeer, rust en ruimte en is zeer centraal gelegen. Net buiten het dorp ervaart u de rust van het recreatiegebied Hitland maar u woont ook op loopafstand van voorzieningen zoals winkels, NS station en per auto de uitvalsweg naar de A20. De woning ademt de sfeer uit van de ‘dertiger jaren’ door zijn hoge plafonds, mooie oude tegeltjes en diverse glas in lood details. Daarnaast bezit het huis alle moderne gemakken die van belang zijn voor bewoning in de 21e eeuw! De woonkamer, woonkeuken, bijkeuken, zeven (slaap)kamers en twee badkamers zijn door de royale afmetingen geschikt voor allerlei mogelijkheden die uw persoonlijke woonwensen en leefplezier vergroten. Op het perceel is ruimte voor het parkeren van een eigen auto.

BER

OUTE

Hoofdweg-Zuid 4 te Nieuwerkerk aan den IJssel

Vraagprijs € 985.000,- k.k.

SFEER met hoofdletters dient als basis van deze kapitale, multifunctionele vrijstaande villa met een inhoud van ruim 1.030 m³. Het geheel is in 2009 nog gedeeltelijk verbouwd wat het geheel tot een van de meest exclusieve woningen maakt van Nieuwerkerk aan den IJssel. Mede door de grootte en de gunstig gelegen tuin is deze woning te bestempelen als een uniek object. En daar komt nog bij dat het een ideaal object voor de combinatie van wonen en werken is. Door de toepassing van 2 lager gelegen gedeelten wordt een verrassende woonbeleving gecreëerd. De vertrekken op de begane grond waaronder een werkkamer typeren zich door de hoeveelheid licht welke door de grote raampartijen gegarandeerd wordt. Op de verdieping treft u 4 slaapkamers met 2 badkamers aan. Verder staan voor u 2 garages en een ruime kelder met een geconditioneerde wijnkelder ter beschikking. Als de zon zich laat zien zal de woning de gehele dag in de zon liggen. Deze ligt namelijk op het zuidoosten en biedt u meer dan voldoende tuingenot en privacy. Centraal gelegen en op slechts 15 minuten van het bruisende Rotterdam en Gouda.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 13

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Z EN

OP

WONINGAANBOD | MOORDRECHT

BER

OUTE

Dorpsstraat 61 te Moordrecht

Kerklaan 21 te Moordrecht

Vraagprijs € 300.000,- k.k.

Vraagprijs € 399.000,- k.k.

Op een perfecte locatie midden in de vernieuwde dorpskern van Moordrecht bevindt zich dit leuke 4-kamer appartement. U wordt echt verrast wanneer u het appartement betreedt: heel veel licht en ruime vertrekken. Zo is er een flinke woonkamer met open keuken van 53 m2 en veel daglichttoetreding door de vele ramen en de deur naar het dakterras. Het appartement beschikt over drie slaapkamers, een luxe sanitair en daarnaast beschikt dit appartement over een groot dakterras van eveneens 40 m2 op het zuidwesten. Echt een bezichtiging waard!

Dat wordt de mouwen opstropen, maar wat een potentie heeft dit object! De beeldbepalende gevel verraadt niet dat het eigenlijk 2 woningen herbergt met een totale woonoppervlakte van 182 m². De eigenaren anticiperen op het feit dat er een echte liefhebber is die het object grondig wil verbouwen tot een groot herenhuis. Het geheel is gelegen midden in het oude centrum van Moordrecht en beschikt ook nog over een tuin met een grote berging aan de achterzijde. Verkoop als 2 appartementen aan 1 koper is natuurlijk ook mogelijk.

VAN DER PANNE GOES VIRTUAL REALITY! Haal gratis je VR-bril op bij ons kantoor! Al onze te koop staande woningen zijn te bekijken via een virtual reality tour!

Goed kocht!

Ver TE KOOP

Wat is er mooier dan de mogelijkheid om eerst een woning vanuit je eigen woonkamer te bezichtigen voordat je daadwerkelijk het huis gaat bezoeken!

NIEUWSGIERIG GEWORDEN NAAR DEZE NIEUWE MANIER VAN BEZICHTIGEN? U VINDT ALLE INFORMATIE OP: WWW. VDPANNE.NL/VR

14 |

Te zien op:

WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN

BOUWKAVELS

BOUWKAVELS Anjerlaan 6 te Zevenhuizen

Noordelijke Dwarsweg 92b te Zevenhuizen

Vraagprijs € 279.500,- k.k.

Vraagprijs € 249.000,- k.k.

HUI

SEPTEM

R

Z

HUI

30

SEPTEM

BER

R

OUTE

Stampioenstraat 41 te Zevenhuizen

EN

Z EN

30

OP

EN

Riant bouwkavel van ca. 735 m2 gelegen aan de Anjerlaan 6 in Zevenhuizen. U kunt u eigen invulling geven aan de bouw van uw droomwoning. Er is een omgevingsvergunning afgegeven voor het bouwen van een woonhuis met garage. De getoonde artist impression geeft een goed beeld en er is een soortgelijke woning naast dit perceel gerealiseerd. Dit scheelt u direct de kosten van de leges en de architect. Deze woning heeft een woonoppervlakte van 210 m².

Het perceel wordt in de bestaande situatie direct ontsloten op de Anjerlaan.

EN

OP

Riant bouwkavel (kavel 2) van 650 m2 gelegen aan de Noordelijke Dwarsweg in Zevenhuizen. Er is een bouwvergunning uitgegeven voor het bouwen van een woonhuis van 825 m3 met een gebruiksoppervlakte van 206 m2. Het kavel meet 650 m2, is circa 30 meter diep en 21,5 meter breed. De indicatie van de bouwkosten voor deze woning bedragen € 350.000,- incl. BTW. Het perceel wordt in de bestaande situatie direct ontsloten op de Noordelijke Dwarsweg. Kijkt u op www.vdpanne.nl of www.funda.nl voor alle bouwregels voor dit perceel.

BER

OUTE

Korenstraat 1 te Zevenhuizen

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Game, set and match! Op de 1e en 2e verdieping van het perfect onderhouden appartementencomplex Swanlastaete bevindt zich dit prettig ingedeelde 4-kamer appartement met een balkon op het zuidoosten met uitzicht op de tennisvelden. Het appartement beschikt op de woonverdieping over een woonkamer met open keuken en het balkon. Op de slaapverdieping bevinden zich drie slaapkamers en de moderne badkamer. Erg fijn is de ruime (8m2) berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten, ondergelegen parkeergarage.

Geheel gerenoveerde en (ter hoogte van de keuken) uitgebouwde hoekwoning op een perceel van maar liefst 203 m2 grond! De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen, een dakkapel voor- en achter en is recent helemaal aangepakt. Zo is de gehele woning gestuukt, zijn het toilet en de badkamer gerenoveerd, zijn alle leidingen en al het schakelmateriaal vervangen. Bovendien is er vloerverwarming toegepast in de woonkamer. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt en heeft een speelplein voor de deur, ideaal dus voor een gezin met kleine kinderen!

Voor meer info: www.vdpanne.nl

| 15

voor betaalbare kwaliteit!

U heeft een woning op het oog?

FAUTEUIL ‘ARTHUR’

Graag vertellen wij u meer over hypotheken

van € 445,-

nu € 395,ALTIJD 10 - 30% KORTING OP ONZE GEHELE COLLECTIE!

Uw adviseur in de buurt

Dorpsstraat 119 • Zevenhuizen • T (0180) 63 11 11

WWW.VOORBROOD.NL Geopend: 9.00 - 18.00 uur. Vrijdag tot 21.00 uur. Zaterdag 10.00 - 17.00 uur.

• VERZEKERINGEN • PENSIOENEN • HYPOTHEKEN • Dorpsstraat 200, 2760 AJ Zevenhuizen • Tel: 0180 - 63 18 66 www.veermanadviseurs.nl

Eten, drinken, vergaderen in het groen, of varen op de IJssel Restaurant & theehuis

De Dames

Catering

Leefgoed

Groenendijk 325 (Ver-Hitland) 2911 BB Nieuwerkerk aan den IJssel – 0180-323414

LEEFGOED.NL

Facebook.com/RestaurantTheehuisDeDames

Vergaderingen en recepties

DE DAMES LEEFGOED

RESTAURANT & THEEHUIS CATERING

VRIJSTAANDE LOCATIES VOOR

VERGADERINGEN EN RECEPTIES IN LANDELIJK GROEN

EN

HUI

30

SEPTEM

R

BER

OUTE

Zaaipad 4 te Zevenhuizen

Vraagprijs € 545.000,- k.k.

Vrijstaande bungalow op een groot perceel van 1.425 m2. De woning beschikt op de begane grond over een woonkamer met open keuken, een slaapkamer, een kantoor, een bijkeuken en een badkamer. Vanuit de woonkamer is er uitzicht op een mooie waterpartij wat heel ruimtelijk aandoet en aan de andere kant de enorme tuin. Op de verdieping zijn nog eens 3 slaapkamers en een tweede badkamer te vinden. Via een vlizo trap vanaf de overloop is de vliering te bereiken.

Achterin het perceel bevindt zich een fantastische tuinkas waarvan het voorste gedeelte is ingericht als tuinkamer en het achterste gedeelte via een garagedeur te bereiken is voor het parkeren van uw auto. Dit kan overigens ook naast de woning onder de carport of op de oprit. Het geheel bevindt zich in het buitengebied van Zevenhuizen net naast de plaatselijke Intratuin.

De woning is in 2005 uitgebouwd met een extra ruimte voor de bijkeuken en de extra slaapkamer annex atelier. Ideaal voor een combinatie van wonen en werken.

Wilgenlaan 16 te Zevenhuizen

Vraagprijs € 819.000,- k.k.

Iedereen kent het huis “Aan de Wilgen” van het voorbij rijden door de Wilgenlaan. En nu staat het te koop. In 1999 hebben de eigenaren deze villa laten bouwen en in dit proces is niets vergeten. Zo is er zelfs aan een (wijn)kelder op stahoogte gedacht. De laatste jaren zijn er percelen grond bijgekocht wat nu resulteert in een perceel van 1.255 m2 met een prachtig uitzicht op het over de akkers richting de Rottemeren. Dit unieke object met grote vrijstaande garage beschikt over een riante living van maar liefst 86 m2 (incl. de keuken en serre) en een bijkeuken op de begane grond. Op de verdieping zijn drie slaapkamers en twee badkamers te vinden. Een verdieping hoger is een 4e slaapkamer en een kamer die nu in gebruik is als berging. Hier is een 5e slaapkamer van te realiseren. Door het plaatsen van dakkapellen zouden deze kamers nog ruimer worden. De woning ligt op een unieke locatie dichtbij de dorpskern van Zevenhuizen. Zevenhuizen ligt strategisch t.o.v. van zowel Den Haag/Utrecht/Gouda via de A-12 en Rotterdam via de A-20.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

Z EN

OP

WONINGAANBOD | ZEVENHUIZEN

| 17

WONINGAANBOD | ROTTERDAM ZEVENKAMP

BOUWPLANNEN? VOLOP GENIETEN, MOOI WONEN

OP

HUI

30

SEPTEM

R

pagina’s inspiratie

Z EN

160

EN

BER

OUTE

Wessel Ilckenstraat 8 te Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

GRATIS BROCHURE

www.selekthuis.nl Volg ons!

SelektHuis · Ambachtweg 14 · Moordrecht · Tel. 0182-376570 Secuur Autoverhuur flyer A5 versie 3.pdf

Secuur Autoverhuur flyer A5 versie 3.pdf

1

1

20/5/16

20/5/16

16:26

Wat een te gek huis is dit. Deze zogenaamde kwadrant woning ligt op een wel hele mooie locatie en de laurier biedt optimale privacy op het perceel van maar liefst 189 m2. Aan de woning is een kunststof serre toegevoegd waardoor niet alleen de woonkamer is vergroot maar waardoor het contact met de heerlijke tuin nog meer tot z’n recht komt.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke straat om de hoek van het plantsoen met speeltoestellen en nabij recreatie-/natuurgebied Zevenhuizerplas/Rottemeren. Het unieke van deze woning is dat deze direct aan een stoep ligt.

16:26

Autoverhuur

Autoverhuur

HUUR NIET DUUR. HUUR BIJ SECUUR!

HUUR NIET DUUR. HUUR BIJ SECUUR! Voor personen auto’s en (bestel)bussen

Uw tuin straks winter klaar?

Voor personen auto’s en (bestel)bussen

TEGEN INLEVERING 60 75 VAN DEZE ADVERTENTIE Secuurautoverhuur.nl Secuurautoverhuur.nl

Voor meer informatie: Voor meer informatie: Selma Lagerlöfweg 67 • 67 3069 BT Rotterdam (Ommoord) Selma Lagerlöfweg • 3069 BT Rotterdam (Ommoord) 010 - 341 03 96 info@secuurautoverhuur.nl 010 - 341 03 •96 • info@secuurautoverhuur.nl

•

XXL bestelbus Renault Master

99 80

OP ONZE TARIEVEN!

Prijzen per dag, inclusief btw en 100 kilometervrij

Secuurautoverhuur.nl

VIJVERS•BESTRATING•ERFAFSCHEIDINGEN HOUTBOUW ZOALS VLONDERS, PERGOLA’S ENZ.•BEPLANTING•GAZONS

€85

10% KORTING

Gratis gebruik van: verhuisdekens, TomTom, steekwagen en spanbanden

TUINAANLEG O.A.:

ONDERHOUD O.A.: ONKRUIDBESTRIJDING•SNOEIEN GRASMAAIEN•BEMESTING WILLEM VAN DER KLOCHT

SCHOOLSTRAAT 31

2912 CP NIEUWERKERK A/D IJSSEL TEL.: 06-44003710 HOVENIERSBEDRIJFDEZUIDPLAS@SOLCON.NL

83

VOOR AANLEG EN ONDERHOUD VAN UW TUIN!

WWW.HOVENIERSBEDRIJF-DEZUIDPLAS.NL

EN

HUI

30

SEPTEM

R

BER

OUTE

Moerdijkstraat 6 te Moerkapelle

Vraagprijs € 649.000,- k.k.

Uniek, vrijstaand object op loopafstand van de vernieuwde dorpskern van Moerkapelle. Deze in 2001, onder architectuur gebouwde villa onderscheid zich van de rest door de details zoals de handvorm metselstenen, de in de spouw geplaatste hemelwater afvoeren, de hardstenen dorpels en de prachtige houten dakgoten. Het geheel beschikt over een uitgebouwde woonkamer met kantoorruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de 1e verdieping en een grote 2e verdieping. De kelder zorgt voor veel opbergruimte en bovenop de garage is een multifunctionele ruimte waar bijvoorbeeld een gastenverblijf kan worden gerealiseerd. Via een fraaie brug heeft u toegang tot de kavel waar ruimte is voor twee auto’s. In de tuin prijkt een verwarmd zwembad.

Moerkapelle ligt centraal nabij uitvalswegen (o.a. de snelweg A12 en A20) en in het Groene Hart. De woning ligt op ca. 20 minuten van Rotterdam en Den Haag en ca. 30 minuten naar Utrecht en ca. 50 minuten naar Amsterdam.

Bredeweg 16A te Moerkapelle

Vraagprijs € 695.000,- k.k.

Statige twee-onder-één kapwoning op een perceel grond van 1.158 m2 met een inpandige garage en een loods van 190 m2. Doordat het geheel iets naar achteren is geplaatst geeft het aan de voorzijde een ruime indruk. Een volumineuze woning met maar liefst 900 m3 inhoud wat voor vele doelgroepen geschikt is. De woning beschikt over een garage onder het huis (souterrain), een begane grond met erker en twee verdiepingen. Achterin de diepe achtertuin staat een loods met zadeldak. Het geheel is goed onderhouden en voorzien van vele extra´s zoals bijvoorbeeld screens aan de buitenzijde van de erker en een zeer riante achtertuin met diverse terrassen. Genieten doet u onder de veranda. De tuin is toegankelijk gemaakt middels een hek en is voorzien van een tuinhuis voor de opslag van bijvoorbeeld kussens of tuingereedschap. Verder biedt het perceel veel ruimte voor auto’s. De oprit van de garage is verwarmd en de pompinstallatie voor het afvoeren van het water is in 2011 vervangen.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

Z EN

OP

WONINGAANBOD | MOERKAPELLE

| 19

SEPTEM

R

HUI

30

Z

SEPTEM

BER

R

OUTE

Pierre Cardinstraat 42 te Rotterdam

EN

EN

30

Z

OP

HUI

EN

OP

EN

BER

OUTE

Alberto Giocometipad 9 te Rotterdam

Vraagprijs € 285.000,- k.k.

Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Heel fijn 3-kamer appartement met een zonnig balkon op het zuidwesten en een vrij uitzicht over de voorgelegen wijk tot aan de skyline van Rotterdam! Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw en is gesitueerd in een kleinschalig appartementencomplex in de wijk “Haag en Park” in Nesselande. De locatie is zeer goed te noemen! Na 5 minuten lopen sta je namelijk op het strand, op de boulevard, op het metrostation of in de Albert Heijn.

Ontzettend leuke eengezinswoning aan een autovrij hofje in Rotterdam Nesselande. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over een neutrale moderne keuken op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers en moderne badkamer. De 2e verdieping is zeer ruim en licht door de grote dakkapel. Tevens is er een vliering die via een vlizotrap bereikbaar is. Wat een ruimte! De woning ligt heel fijn, het ligt vlakbij speeltuinen de boulevard met winkels, strand, scholen en een metrostation.

Jac. Jongertstraat 28 te Rotterdam

Dick Ketstraat 54 te Rotterdam

Vraagprijs € 319.000,- k.k.

Uitgebouwde (hoek)woning op 200 m2 grond in een leuk gedeelte van Nesselande. De woning beschikt op de begane grond over een zeer riante woonkamer met open keuken aan de voorzijde met dubbele deuren naar de voortuin. Op de 1e verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer met ligbad. Op de 2e verdieping vindt u nog eens twee slaapkamers. Achter de woning ligt een bijna 10 meter diepe tuin. De woning ligt op loopafstand van de boulevard, basisscholen en het strand.

20 |

Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Geweldige 5-kamer tussenwoning van 137 m² in het populaire Nesselande. De woning beschikt over een tuin dat gelegen is op het westen, wat betekend dat u hier van ’s middags tot ’s avonds laat van de zon kunt genieten! De woning heeft een groen uitzicht aan de voorzijde en meer dan genoeg parkeergelegenheid. Op de verdieping vindt u drie slaapkamers, een separaat toilet en een luxe badkamer met een ligbad en aparte douchecabine. Op de tweede verdieping bevindt zich een grote open ruimte waarvan een vierde slaapkamer is gemaakt.

Te zien op:

HUI

SEPTEM

R

HUI

30

SEPTEM

BER

R

OUTE

Marius Richtersstraat 35 te Rotterdam

EN

Z EN

30

Z

OP

EN

EN

OP

WONINGAANBOD | ROTTERDAM NESSELANDE

BER

OUTE

Bernard Toon Gittstraat 7 te Rotterdam

Vraagprijs € 345.000,- k.k.

Vraagprijs € 359.000,- k.k.

Wat zijn dit toch ontzettend robuuste huizen om te zien, onder meer veroorzaakt door de woning brede glazen raampartijen op de 1e verdieping en de hoge nok. Aan de rustige Marius Richtersstraat ligt deze flinke, uitgebouwde eengezinswoning op 158 m2 grond. De woning onderscheid zich van zijn “prijsklasse-genoten” door zijn grote kamers en door de ruime badkamer met ligbad én douchecabine. Op de tweede verdieping is er een mogelijkheid en ruimte om een extra kamer te realiseren. De wijk grenst aan een natuurgebied en de tuin aan een visrijk water.

Je zal het huis van een meubelmaker kunnen kopen! Pak uw kans! Deze meubelmaker in ruste heeft van zijn huis echt een kasteel gemaakt. Zo heeft hij in de hal voor stoere wandbekleding gezorgd, heeft hij binnendeurkozijnen zonder bovenlicht met paneeldeuren geplaatst en is er een hele fijne veranda in de tuin gekomen. Het huis heeft twee slaapkamers op de 1e verdieping (oorspronkelijk drie) en twee slaapkamers op de 2e verdieping. De woonkamer is uitgebouwd en via de tuindeur is er toegang tot een onderhoudsvriendelijke tuin met berging en achterom.

Blij met onze aankoopmakelaar!

Ln v Magisch Realisme 67 te Rotterdam

Vraagprijs € 419.000,- k.k.

Goed geïsoleerde hoekwoning op eigen grond welke wordt verwarmd door middel van stadsverwarming. De woning heeft een zijraam en een schuifpui naar de tuin. Achterin de tuin staat een houten berging met daarachter een heerlijk zitje. Vissen doet u vanaf de steiger aan de waterkant en zon wordt uit de kamer gehouden door een zonnescherm. Leuk detail is dat je langs het huis kunt lopen (op eigen grond). De woning ligt aan het begin/eind van Nesselande waardoor je snel bij de toe- en afrit van de A20 bent of bij winkelcentrum Alexandrium.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

GEKOC HT

Een NVM-aankoopmakelaar helpt ook bij uw onderzoeksplicht

| 21

BIJZONDER | AANBOD

Agata de Bruynkade 1 te Rotterdam

Vraagprijs € 1.100.000,- k.k.

Uniek, vrijstaand woonhuis met een imposant volume en een gebruiksoppervlakte van maar liefst 250 m2. Deze moderne woning is van alle luxe en gemakken voorzien en biedt veel ruimte voor een hobby of bedrijf aan huis, zowel binnenshuis als in het houten atelier in de tuin. Van ’s morgens vroeg tot ’s avonds laat zijn er zowel beschutte als zonnige plekjes en terrassen te vinden. Op de begane grond is er een flinke woonkamer met open keuken en riant eetgedeelte, een garage, een atelier en een kelder. Op de verdieping zijn naast vier slaapkamers twee badkamers en een dakterras te vinden. De woning ligt in de Waterwijk in de populaire woonwijk Nesselande dichtbij vele voorzieningen zoals het strand van de Zevenhuizerplas, diverse winkels, een metrostation en recreatiegebied de Rottemeren.

Spuikade 1 te Geervliet

Vraagprijs € 595.000,- k.k.

Wie droomt er niet van om in een eeuwenoude molen te wonen. Deze zogenaamde korenmolen ligt in het mooie en rustige plaatsje Geervliet.

De molen is de laatste perioden als restaurant in gebruik geweest maar biedt door het grote aantal beschikbare vierkante meters (206 m²) diverse mogelijkheden om omgebouwd te worden tot woonhuis. Bovendien beschikt het geheel over een groot parkeerterrein welke als tuin kan worden ingericht. Het gehele perceel heeft een oppervlakte van 1.130 m². De molen nog steeds jaarlijks voor een periode van 25 dagen in werking gehouden. Het geheel is aangemerkt als Rijksmonument.

22 |

Te zien op:

EN

HUI

30

SEPTEM

R

BER

OUTE

Amalia van Solmstraat 8 te Waddinxveen

Klapwijkse eilanden 10 te Berkel en Rodenrijs

Vraagprijs € 489.000,- k.k.

Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Wat een goed idee is dit geweest van de architect. Heerlijk rustig wonen op een eiland moet de bedoeling zijn geweest en dat is zeker gelukt. Op één van de Klapwijkse Eilanden ligt deze flinke twee onder één kapwoning met berging en veel (eigen) parkeergelegenheid voor de deur.

De woning onderscheid zich door zijn ruimte, inhoud, rustige autoluwe woonomgeving en de ligging aan de kant van het water. Scholen, sportgelegenheden en het gezellige centrum van Berkel en Rodenrijs zijn op loopafstand bereikbaar.

EN

HUI

30

SEPTEM

R

Wilt u wonen in een rustige, fijne straat met voldoende parkeerruimte en bovendien op loopafstand van alle voorzieningen? Ons kantoor heeft de opdracht gekregen om deze geheel gerenoveerde tussenwoning te verkopen!

Naast het afwerkingsniveau zijn het vrije uitzicht aan de voorzijde en de grote achtertuin op het westen echte unique selling points. Ook de locatie is goed, vlakbij winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation.

Z EN

OP

Z EN

OP

OVERIG AANBOD

BER

Colofon

OUTE Van der Panne Woning- & Bedrijfsmakelaardij

Kerstant van den Bergelaan 15 te Rotterdam

Vraagprijs € 499.000,- k.k.

Geheel object aan de gewilde Kerstant van den Bergelaan in Hillegersberg, (bouwkundig) gesplitst in 2 zelfstandige woningen 15A & 15B. De woning bevindt zich in rustige woonwijk, maar heeft alle gemakken van de grote stad in handbereik. De benedenwoning staat thans leeg en de bovenwoning is verhuurd. De woning is gelegen aan een rustige laan en is op loopafstand van de Bergse Dorpsstraat. In de omgeving zijn diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen, openbaar vervoer en verschillende recreatie mogelijkheden.

Voor meer info: www.vdpanne.nl

Dorpsstraat 9 2912 CA Nieuwerkerk aan den IJssel T. 0180-332222 F. 0180-323449 E. info@vdpanne.nl I. www.vdpanne.nl Oplage:

21.350 exemplaren

Verspreiding : huis-aan-huis in: Moerkapelle, Zevenhuizen, Moordrecht, Nieuwerkerk a/d IJssel en Rotterdam-Nesselande Editie :

Jaargang 11, 2017-2

Realisatie : SteinHoeve Media & Reclame Steinsedijk 47, 2851 LC Haastrecht www.steinhoevemedia.nl

| 23