WONEN EN LEVEN.. Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter Uitgave: 27 juni 2011
Overbruggingsgarantie, de oplossing voor dubbele woonlasten!
WONEN EN LEVEN..
Nieuw initiatief van Roelse, Meesters, Van Egmond en Klein
Het eeuwige dilemma: je vindt het huis van je dromen, maar de oude woning is nog niet verkocht. Als je het nieuwe huis koopt, loop je het risico opgezadeld te worden met dubbele woonlasten, namelijk de kosten van de oude woning én de kosten voor de nieuwe woning.
Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter
Bovenstaande makelaarskantoren bieden een oplossing voor dubbele woonlasten middels de zogenaamde Overbruggingsgarantie. Zij bieden hun klanten de mogelijkheid een woning te kopen met Overbruggingsgarantie. Met voordeel voor koper én verkoper. De Overbruggingsgarantie is een product wat zowel voor de koper als de verkoper een waardevolle regeling is. Compensatie dubbele woonlasten Het principe van de Overbruggingsgarantie is eenvoudig. De verkoper van een woning besluit in overleg met de makelaar om de woning inclusief de Overbruggingsgarantie aan te bieden. Dankzij de Overbruggingsgarantie worden eventuele dubbele woonlasten binnen de afgesproken garantietermijn door de verkoper aan koper vergoedt, zolang die zijn of haar eigen woning nog niet heeft verkocht en overgedragen. Ook voor de verkoper is dit interessant, want de garantie betekent in de praktijk dat er meer gegadigden voor de woning zullen zijn. De verkoper voorkomt daarmee de kosten van een langere verkooptijd. Denk ook aan extra rente, advertenties of het verlagen van de vraagprijs.
WONEN EN LEVEN..
De Overbruggingsgarantie wordt aangeboden met een termijn van 1 of 2 jaar. De garantie compenseert de eventuele dubbele woonlasten van de koper tegen een vast percentage van 2,5% van de koopsom op jaarbasis. Tijdens het onderhandelingsproces wordt bepaald of de Overbruggingsgarantie geldt voor 1 of 2 jaar, of zelfs helemaal vervalt. Wanneer de verkoop rond is legt de makelaar van de verkoper de Overbruggingsgarantie vast in de koopakte.
Dé huis-aan-huis woonkrant voor de reële levensgenieter
Kijk voor meer informatie over dit onderwerp op www.overbruggingsgarantie.nl of bel uw makelaar!
V.l.n.r. en v.b.n.b.: Menno Klein, Jan Meesters, Stephan Roelse en Gijsbert van Egmond
Waarom juist nu kopen? Potentiële huizenkopers zijn vandaag de dag een beetje huiverig. Alleen bij de gedachte al, denken ze zich op glad ijs te wagen. Maar elk nadeel kent ook zijn voordeel! Wie slim is gaat juist nú de confrontatie (lees transactie) aan! Enkele voorbeelden waarom: • Zeer gunstige hypotheekrente (b.v. 5 jaar vast NHG voor 4,5%). • Meer keus, dus grotere kans uw droomhuis te vinden. • Spoedig zullen diverse normen bij banken en verzekeringsmaatschappijen worden aangepast wat de leencapaciteit in veel gevallen niet ten goede komt. • U krijgt meer aandacht en tips van deskundige tussenpersonen zoals makelaars, hypotheekadviseurs etc. • De prijzen zijn gezakt. Nu meer reële vraagprijzen die met een beetje koopmanskunst tot leuke resultaten kunnen leiden. Alweer in uw voordeel… • Een koophuis is door de eeuwen heen op termijn altijd de beste investering ooit geweest. En dat zal altijd wel zo blijven. Nu en straks. • Men verwacht een stijgende rente, wachten betekent wellicht een hogere maandlast. Gegarandeerd zorgeloos handelen dus. Maak er gebruik van als u nog een beetje twijfelt. Conclusie: als u nu een huis zoekt, kunt u beter nu dan morgen kopen.
www.overbruggingsgarantie.nl Colofon Oplage: 47.500 ex. Projectbegeleiding: SteinHoeve Media & Reclame/Haastrecht
Je eerste huis is wél mogelijk!
Vraag vrijblijvend advies aan onderstaande vier NVMmakelaars om financieel verantwoord en duurzaam prettig te wonen.
Verspreiding: huis aan huis in Gouda (Goverwelle, Noord & Stolwijkersluis), Reeuwijk, Stolwijk, Berkenwoude, Gouderak, Haastrecht, Vlist, Bergambacht, Ammerstol, Schoonhoven, Lekkerkerk, Benschop, Lopik, Lopikerkapel, Papekop, Jaarsveld, Polsbroek, Montfoort, Oudewater, Snelrewaard, Linschoten, Driebruggen, Waarder en Hekendorp.
Bergambacht
Oudewater
Haastrecht
Montfoort - Lopik
www.vanegmondmakelaardij.nl
www.meesters.nl
www.kleinmakelaardij.nl
www.roelsemakelaardij.nl