nummer
33
m a a r t 2 0 07
Afstemming met opdrachtgevers over duurzaam beheer klimaatinstallaties Op 1 februari jongstleden vond er op initiatief van ISSO, in samenwerking met TNO Bouw en Ondergrond en Halmos, de workshop ‘Duurzaam beheer van klimaatinstallaties’ plaats. De aanleiding hiervan was het onderzoek dat TNO en Halmos medio 2005 in opdracht van SenterNovem hebben uitgevoerd en waarbij de prestaties van een groot aantal klimaatinstallaties zijn bekeken. De conclusie van dit onderzoek luidt dat minder dan 30 procent van de klimaatinstallaties in de utiliteitsbouw naar behoren werkt. Tevens blijkt dat het
• • • • • • • • • • • • • • • 2
ISSO-info nummer 33
ISSO publicaties 75 en 82 over EPA-advies zijn definitief 2 Kennisoverdracht EPA 3 CommunicatiePlatform Legionella stopt 4 Elektrische energie, vanzelfsprekend?! 5 Speciale website voor vervullen zorgplicht legionella 6 Toepassen nieuwe ontwerpvoorschriften voor sanitaire installaties 6 Nieuwe ISSO-publicaties 7 Drie nieuwe ISSO medewerkers 7 ISSO komt met 'Kleintje Meetmethoden' 8 N-BRL 6010 vormt belangrijke schakel in de keten van certificaten 9 Nieuw in ISSO-Digitaal.nl 9 ISSO-publicatie 77 vormt technische basis voor HUMAS en ELUX 10 Levensloopbestendig Renoveren 10 Noodstroom in de woning: noodzaak of niche? 12 Vereniging Eigen Huis positief over de nieuwe ISSO/GIW-voorschriften
I S S O i n f o 33
energiegebruik gemiddeld 25 procent hoger ligt dan wat de ontwerpgegevens aangeven. Binnen het onderzoek is tevens gebleken dat 90 procent van de comfortklachten worden veroorzaakt door de klimaatinstallatie. De technische conditie van de installatie is veelal in orde maar het functioneren (comfort, energie) van de techniek valt tegen. Het zijn vooral de ‘vingers’ van de installatie - defecte en onjuist ingestelde componenten als regelaars, temperatuur- en druksensoren, thermostaten - die dit veroorzaken. De vingers zijn wel aanwezig maar functioneren en presteren niet zoals is beoogd. Aanvullend onderzoek van TNO in meer dan 50 kantoorgebouwen heeft aangetoond welke specifieke onderdelen in de installatie veelal niet juist functioneren en een zwakke plek zijn in de kwaliteitsketen. Wat blijkt: er zijn voldoende mogelijkheden om een grote kwaliteitssprong te gaan maken. De krachten van de marktpartijen moeten dan wel gebundeld worden. Voor de gebouw- en installatiebeheerders is daar een belangrijke rol weggelegd.
publicaties) op dit gebied en anderzijds hoe de realisatie van deze richtlijnen geïnitieerd kan worden. Deze richtlijnen hebben tot doel om gebouw- en installatiebeheerders te informeren hoe de daadwerkelijke functionele kwaliteit van installaties gerealiseerd en beoordeeld moet worden. Een belangrijk onderdeel daarbij is het creëren van bewustwording bij marktpartijen. Bijna alle beheerders zijn er zich van bewust dat hun klimaatinstallatie niet presteert zoals in het ontwerp was bedoeld. Over de verantwoordelijkheid zijn de aanwezigen het ook eens. Deze is niet toe te schrijven aan één partij maar ligt in het gehele realisatie- en beheerproces en bij alle betrokkenen. De aanwezigen waren het dan ook unaniem eens met de oproep dat het tijd wordt te onderzoeken hoe men deze zaken kan verbeteren. Mogelijke publicaties die hier een bijdrage aan kunnen leveren zijn: • algemene publicatie over kwaliteitsborging/duurzaam beheer in gebouwen; • richtlijn functionele inspectie installaties (hoe de functionele prestatie van de installatie vast te stellen); • hoe gebouwen te monitoren/waar meetpunten aanbrengen/analyses/van data naar informatie; • prestatie-indicatoren en prestatiecontracten voor alle bouwfasen.
INVENTARISATIE Tijdens de workshop heeft men enerzijds geïnventariseerd hoe de gebouw- en installatiebeheerders aankijken tegen niet optimaal functionerende installaties en of er behoefte is aan richtlijnen (ISSO1
ISSO zal deze publicaties in samenwerking met de diverse partijen opstellen. Voor meer informatie over dit project kunt u contact opnemen met Kees Arkesteijn, k.arkesteijn@isso.nl. m a a r t 2 0 07