nummer
37
juni 2008
Energieadviseurs willen meer wettelijke dwang bij Energielabel Dat het ministerie van VROM het nog even wil aankijken of de vastgoedmarkt zonder dwang het Energielabel gaat omarmen, gaat er bij de meeste energieadviseurs niet in. Volgens hen maken de ervaringen in het eerste kwartaal van 2008 wel duidelijk dat er meer wettelijke druk nodig is om alle verkopers en verhuurders aan het Energielabel te krijgen. Dit bleek tijdens het seminar dat ISSO op 24 april jongstleden organiseerde. Toch zijn de cijfers van de tot op heden uitgegeven Energielabels minder negatief dan de media, gevoed door vooral de makelaars, ons willen doen geloven.
het ministerie verantwoordelijk voor het Energielabel, zei op het seminar dat de overheid op dit moment, vanwege de angst voor verzwaring van administratieve lasten, geen vergaande handhavingsancties wenst. Maar zijn departement, inclusief de minister, houdt de gang van zaken nauwlettend in de gaten en zal mogelijke maatregelen overwegen als het gebruik van het Energielabel de komende maanden niet sterk verbetert. Want
Het ISSO-seminar was met name bedoeld om
wen bij verkoop of verhuur van het pand een
ook Brouwers gaf toe dat – ondanks de wat
de belanghebbenden in de sector te infor-
Energielabel overhandigen aan de koper of
optimistischer cijfers die Arkesteijn presen-
meren over de stand van zaken rondom het
huurder. Alleen gecertificeerde bedrijven
teerde – het huidige toepassingsniveau van
Energielabel. Sinds 1 januari 2008 moeten
(volgens BRL9500) kunnen deze energielabels
het Energielabel op met name de particuliere
eigenaren van woningen en andere gebou-
rechtsgeldig opstellen en afgeven. Sinds
markt voor de overheid niet acceptabel is. Als
de start begin dit jaar ligt het Energielabel
dit beeld niet verandert, dan kan Brouwers
ISSO-info nummer 37
flink onder vuur, deels terecht maar deels
zich niet voorstellen dat de overheid geen
ook op ongegronde geluiden uit de markt.
verdere actie zal ondernemen.
1
Wettelijke dwang gewenst bij Energielabel
Zo melden makelaarsorganisaties dat maar
De ruim 100 aanwezige energieadviseurs
3
Belangrijke wijzigingen voor EPA-adviseurs
zo’n tien procent van de particuliere eige-
riepen Brouwer echter massaal op om nu al
naren een energielabel aanvraagt. Echter,
acties te ondernemen. Zij vinden dat bijvoor-
5
Verbetering van het binnenmilieu
op het seminar maakte Kees Arkesteijn van
beeld een notaris gedwongen moet worden
6
Ventilatiesystemen in woningen
ISSO op basis van onafhankelijke cijfers
om een vastgoedtransactie af te keuren als er
8
Nieuwe toegangspoort tot kennis
duidelijk dat dit percentage absoluut niet
geen Energielabel wordt overlegd. Een ander
klopt. Uit de onafhankelijke cijfers van CBS
creatief voorstel was om de WOZ-waardering
9
Actieplan Veilige Leidingwaterinstallaties
blijkt namelijk dat in het vierde kwartaal
afhankelijk te maken van het Energielabel. Bij
van 2007 en in het eerste kwartaal van 2008
een beter energielabel zou men een steeds
• • • • • • • • • • • • • • • •
10 Innovatie door digitale kennisproducten
in totaal 95.000 particuliere woningen zijn
hogere korting op de WOZ kunnen krijgen.
11 ISSO-richtlijn kunststof buizen
verkocht. Uit de database van SenterNovem
Zo zou elke woning in dit plan voor de WOZ
13 ‘Legionellapreventie in klimaatinstallaties
met afgemelde Energielabels blijkt tegelijk
altijd een G-label hebben, tenzij de eigenaar
dat er aan particulieren tot half april 2008
via een afgegeven label aantoont dat het huis
14 Agenda 2008
45.000 Energielabels zijn afgegeven. Kortom,
een betere energiekwaliteit heeft.
15 ‘Omgaan met hemelwater’
het aantal particuliere woningen dat bij een
17 ‘Ontwerpen van sanitaire installaties’
transactie een Energielabel heeft, ligt dichter
VERTROUWEN IN VERBETERACTIES
bij de 50 procent dan bij de 10 procent.
Brouwers vond het nog te vroeg voor al
17 Kleintje Legionellapreventie herzien
18 Uitdaging voor gezonder schoolklimaat
deze suggesties. Hij vroeg de aanwezigen
ROEP OM MAATREGELEN
Desondanks vindt iedereen, ook het ministerie die momenteel worden uitgevoerd. Het gaat
19 Nieuwe ISSO-uitgaven
van VROM, dat de plicht om een Energielabel
20 Euro-Index nieuwe ISSO-begunstiger
aan te vragen nadrukkelijker moet worden
I S S O i n f o 37
vertrouwen te hebben in de verbeteracties
gecommuniceerd. De heer F. Brouwers, op 1
daarbij om de volgende punten:
•
Centraal examen: vanaf medio juni kunnen energieadviseurs een examen afleggen. juni 2008