zb okt.2011 VLISSINGEN lores

Vlissingen

Burgemeester René Roep

“Vlissingen is stad van mogelijkheden”

Kenniswerf Vlissingen

Bedrijven en onderwijs vinden elkaar

Smart Services Boulevard en Dok41 Leren, innoveren en ondernemen

FOTOGRAFIE: Ruben Oreel

Vlissingen Special

Vlissingen

Burgemeester René Roep

“Vlissingen is stad van mogelijkheden”

Kenniswerf Vlissingen

Bedrijven en onderwijs vinden elkaar

Smart Services boulevard en Dok41 Leren, innoveren en ondernemen

Vlissingen Special Bijlage Zeeland Business magazine JAARGANG 27 Nummer 7, oktober 2011 OPLAGE 4.500 REDACTIE-ADRES stationsplein 11-j 4461 HP GOES T 0113 820204 F 0113 820206 redactie@zeelandbusiness.nl UITGEVER Yabeau studio www.yabeau.nl REDACTIE Luid Communicatie, eBirds, Bert van Leerdam, Mariska den Hartog, Susan van der Beek HOOFDREDACTIE Bert van Leerdam bert@zeelandbusiness.nl FOTOGRAFIE Jeroen Moerdijk, Ingrid Borger, Marijana Pajovic, Jan Bos, Verschoore Fotografie, Ruben Oreel, Bert van Leerdam VORMGEVING bpmedia+Design www.bpmedia.nl BLADMANAGEMENT Tim van den Berg T 0613 605818 tim@zeelandbusiness.nl ACQUISITIE Tim van den Berg, Advertentietarieven op aanvraag ABONNEMENTEN Abonnementen kunnen op elk gewenst tijdstip ingaan en worden afgesloten voor 1 jaar. na afl oop van de periode wordt het abonnement automatisch verlengd, tenzij de abonnee schriftelijk 2 maanden voor de vervaldatum heeft opgezegd. abonnement@zeelandbusiness.nl COPYRIGHT Het auteursrecht op de in dit tijdschrift verschenen artikelen wordt door de uitgever voorbehouden

6 Vlissingen is een stad van mogelijkheden 8 CTV Zeeland 8 RPCZ, experts in leren en ontwikkelen 8 TAO: partners in training, advies en organisatieontwikkeling 9 Bedrijvigheid verandert 10 Hogeschool Zeeland: ondernemend en ambitieus 12 Kenniswerf: Bedrijven en onderwijs vinden elkaar 15 PAC Zonweringen: altijd wat nieuws onder de zon 16 TWZ is de persoonlijke intermediair 17 Harthoorn draagt Vlissingen warm hart toe 18 Zeeuwse economie naar hoger niveau 21 Vesta investeert in Vlissingen

VOORWOORD Pretlichtjes Ineens zat ik midden in een gesprek dat ging over DNA. Provincie en gemeenten zijn druk bezig met het in kaart brengen

6

DNA Vlissingen: Maritiem, ongepolijst, kleurrijk en internationaal.

van ‘het Zeeuwse DNA’. In dat gesprek vielen ook woorden als identiteit en imago. Wat is het verschil? Je identiteit is wie je zelf denkt dat je bent, de imago is wat een ander van je vindt en je DNA is je volledig vastgeroeste ‘zijn’. Ik denk dat er winst te halen is uit het verschil tussen identiteit en imago. DNA is voor een ondernemer volstrekt oninteressant, daar zit geen speelruimte.

Je bent wie je bent, basta. In imago liggen kansen. Eerlijk is eerlijk, ik ben Middelburger, en ik ben jaloers op het imago van Vlissingen. Daar ben ik ooit voor het eerst radio gaan maken bij de piratenzender Radio Vrij. Dat kon in Vlissingen. Door zijn mengeling aan culturen en mensen had die stad toen al gevoelsmatig een uitdaging in zich die, als je een beetje lef had, kansen bood. Natuurlijk zijn we een paar keer uit de lucht gehaald, maar dat was meer een sport tussen agenten en ons clubje.

9

Vlissingen is New York: ‘Als het daar niet lukt dan lukt het nergens’. Onlangs deed ik het interview met burgmeester René

“De ligging aan zee en strand is uniek en biedt kansen”

Roep. Hij heeft herkenbare pretlichtjes in zijn ogen als hij het over de kansen van Vlissingen heeft.

12

Wachten op eerste vruchten Vlissingse kruisbestuiving Bert van Leerdam Hoofdredacteur Zeeland Business Magazine bert@zeelandbusiness.nl

19

Docenten, studenten en het bedrijfsleven vinden elkaar

Burgemeester drs. René H. Roep van Vlissingen

Vlissingen is een stad van mogelijkheden TEKST BERT VAN LEERDAM FOTOGRAFIE BERT VAN LEERDAM, VERSCHOORE FOTOGRAFIE en Ruben Oreel

Met burgemeester Roep heeft Vlissingen een geweldige ambassadeur binnengehaald.

Als geen ander weet hij zelfs de sterke kanten van de zwakkere plekken van de stad op te sommen. En: Het college van B en W zit op één lijn wat betreft de toekomst.

Hij is overigens ook de eerste die toegeeft dat het bonte palet aan Vlissingers ook gecompliceerd is: “We zijn meestal ook een centrum-gemeente voor alle opvang.

We zijn een hele sociale stad. Bovendien trekt een havenstad ook mensen die vaak werk doen dat wij niet meer willen doen.

Ik kom uit de omgeving van Rotterdam en hou van die mensen. Het is een uitdaging voor een stad om daar mee om te gaan.

Góed mee om te gaan. Een ondernemer moet weten dat dit een stad is van mogelijkheden. Iedereen kan hier komen werken.”

Nieuwe start Vlissingen bestaat voor een buitenstander uit enerzijds de Boulevard en het stationsgebied en anderzijds de binnenstad. Roep: “Onze ambitie is een brug te slaan tussen die twee gebieden. Ik heb planologie gestudeerd en vanuit die deskundigheid zoek ik samenhang. Toen ik hier kwam, ruim een half jaar geleden, werd hier met een enorme voortvarendheid aan gewerkt. Kijk eens naar het Bellamypark. Het is nog niet eens af en de terrassen zitten al continue vol! In het Bonedijkegebied zijn we hard bezig met de sociale woningbouw. Het wordt er prachtig.

Mijn rol is een verbinding te maken tussen het bestuur en de bevolking. In het verleden zijn er wat dingen voorgevallen, maar die laten we achter ons. De tijd is voorbij dat ondernemers soms maanden op een (negatief) besluit moesten wachten. Je hoeft het niet met elkaar eens te zijn, maar je

6

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

moet wel uitleggen waarom je tot een beslissing gekomen bent. Een negatief besluit is soms beter dan geen besluit.

Bovendien móet je in een stad beslissingen nemen, je kunt het niet iedereen naar de zin maken. We hebben nu een visie voor de toekomst en daar moeten we ons op concentreren. Vooruit kijken. De Kenniswerf op de kaart zetten, een goede oplossing voor het Scheldeterrein waar de woningbouw inmiddels is begonnen.

Verder moet ‘Het Gat van Brittania’ worden ingevuld en besluiten wat we willen met het Maritiem instituut. Onze financiële positie dwingt ons intensief naar partners voor onze plannen te zoeken en wij moeten vooral keuzes maken!”

Kenniswerf Roep: “Niet lullen maar poetsen. Het

COVERSTORY

Al voor zijn sollicitatie als burgemeester had René Roep een redelijk duidelijk beeld van het DNA van Vlissingen: Maritiem, ongepolijst, kleurrijk en internationaal. Maar ook: sportief. Een buitenstaander ziet vaak de dingen helderder dan een insider. Hij voegt daar onmiddellijk aan toe dat hij, nu hij een beter beeld begint te krijgen van Vlissingen, ook bepaalde zaken genuanceerder ziet. Overigens: ‘Van mij mag Vlissingen best DE scharnier tussen Antwerpen en Rotterdam worden!’

is tijd dat we aan gaan pakken. Met lef en in de volle breedte. Dus niet alleen bedrijven aantrekken, maar vooral ook onderwijs de ruimte geven. Veel ondernemers klagen dat de nieuwe generatie te theoretisch is, dat geldt ook voor de onderwijsrichtingen. Men leert geen vak meer, het is teveel theorie. Met de Kenniswerf wil het gemeentebestuur een frisse, ‘Vlissingse aanpak-cultuur’ creëren.

De Schelde had een eigen bedrijfsschool, daar leerde je een vak. Dat moet terugkomen. Leren in de praktijk, dat kan hier!”

Krappe beurs “Verder moeten we woningbouw stimuleren, dan bied je een goed fundament voor de leefbaarheid in de stad.” Hij glimlacht: “Het is algemeen bekend dat wij niet de rijkste gemeente van Zeeland zijn, maar wij zetten er op in dat als we nu de prioriteiten scherp stellen op deze aanpak dat we dan in de toekomst weer meer te besteden hebben aan bijvoorbeeld cultuur. We moeten keuzes maken. Wat doen we wel en wat even niet. We gaan niet hakken maar snoeien zodat het in betere tijden zo weer tot leven kan komen. Het gemeentebestuur is het er overigens over eens dat het niet zo kan zijn dat de gemeente alles betaalt en de ondernemer alleen de bierkraan hoeft open te zetten. Wij moeten, binnen ons beperkte budget, afwegen waar de stad Vlissingen op dit moment het best mee gediend is. Als ondernemers zeggen dat Film by the Sea belangrijk is omdat het een spin-off heeft van verschillende miljoenen, dan vinden wij dat een deel van dát bedrag er ook voor gebruikt moet worden.” �

Wethouder Rob van Dooren De havens, een mooi vernieuwd centrum, enthousiaste ondernemers en bedrijvigheid alom, dàt is Vlissingen.

Zet daarbij het onderwijs en de Kenniswerf en dan heeft onze stad alles in zich om creatief, innovatief en grensoverschrijdend ondernemen te faciliteren.

Wethouder Marin de Zwarte Vlissingen, stad aan zee, is óók onderwijsstad voor diverse nationaliteiten. Die aantrekkingskracht zie ik trouwens ook op het gebied van sport, of dat nu een HZ schaaktoernooi, strandcross of een beachvolleytoernooi is.

Wethouder Piet Polderman: Het Scheldekwartier is zeer geschikt voor de aanleg van een jachthaven. Wonen aan het water, een bootje voor de deur én het centrum met alle winkels om de hoek. Daar teken je toch voor?

Wethouder Jacques Damen Vlissingen gaat voor duurzaam werkende ondernemers: Zorg voor je omgeving, zuinig op je stad. En dat is nodig. In deze tijd van bezuinigingen zijn bestuurders en creatieve ondernemers met lef en een wil tot samenwerking, de sleutel tot succes.

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

7

BEDRIJFSPROFIEL

RPCZ, experts in leren en ontwikkelen Waar hoort dat anders thuis dan op de Kenniswerf?

Vacatures gratis op CTV Zeeland

IN OVERWERK

CTV Zeeland lanceerde onlangs OverWerk, het nieuwe televisieprogramma met het complete aanbod van vacatures en stageplaatsen in Zeeland.

Met OverWerk is televisie simpel binnen handbereik gekomen als extra promotiekanaal voor werving van personeel en stagiaires.

Meedoen is eenvoudig. Bedrijven en organisaties in Zeeland leveren tot 3 vacatures gratis aan via de website www.overwerk.tv. Van het aanbod wordt een programma samengesteld waarin iedere vacature ca. 15 seconden wordt vertoond.

De gegevens worden automatisch doorgezet naar teletekst en komen via de internetsite www. overwerk.tv beschikbaar. OverWerk wordt twee keer per dag uitgezonden op CTV Zeeland.

Nog meer opvallen?

Een vacature extra onder de aandacht brengen?

Dan kiest u tegen een kleine vergoeding voor de opvallende vacaturepresentatie van 5 of 7 beelden (slideshow) met voice-over of voor een exclusieve vacaturereportage (op locatie gefilmd).

Als werkgever/aanbieder komt u in OverWerk extra onder de aandacht met uw logo beeldvullend, voor- én na uw aanbod.

Neem voor meer informatie contact op met: CTVZeeland, Spuikomweg 5, 4381LZ Vlissingen Telefoon: 0113-568159 Email: overwerk@ctvzeeland.nl CTV Zeeland is de nieuwe regionale, commerciële TV-zender van Zeeland en zendt uit vanuit de studio’s in het CineCitycomplex te Vlissingen. CTV Zeeland maakt deel uit van het analoge basispakket van Delta (kanaal 53, frequentie 728,00 (Mhz.) en is haarscherp te ontvangen via de digitale tv kanalen 111 en 112.

RPCZ is een professioneel en innovatief kennis- en expertisecentrum op het gebied van veranderen, leren en ontwikkelen. We werken graag voor u als u zich wilt ontwikkelen en vernieuwen. Of als u op zoek bent naar inspiratie en kiest voor professionele en praktische begeleiding of opleiding. Onze diensten zijn voor u speciaal op maat en ontstaan vanuit verbondenheid met de klant. We werken voor organisaties in de voorschoolse sector, primair onderwijs, secundair en tertiair onderwijs én voor organisaties en bedrijven in de not-for-profit en de profit-sector en gemeenten. U vindt bij ons vooral producten op het vlak van kennisinnovatie.

U kunt bij ons terecht voor: - advies en begeleiding - coaching - trainingen, cursussen en opleidingen op tal van terreinen - onderzoek van leerlingen en advies aan leraren Onze ligging op de Kenniswerf maakt samenwerking met de daarop gevestigde kennis- en onderwijsorganisaties als HZ en ROC makkelijk en werkt versterkend.

RPCZ Edisonweg 2 4382 NW Vlissingen

Tel: 0118-480899 www.rpcz.nl rpcz@rpcz.nl

TAO: Partners in Training, Advies en Organisatieontwikkeling We begeleiden langer lopende verandertrajecten voor een breed scala aan opdrachtgevers: - van verzekeringsmaatschappijen tot industriële bedrijven, - van woningbouwcorporaties tot zorg, - van gemeenten tot kinderopvang, - ondernemingsraden.

Ons handelsmerk is maatwerk, een integrale aanpak en een blijvend rendement.

Meer weten?

Kijk dan op onze website.

TAO Edisonweg 2 4382 NW Vlissingen

Tel: 0118-480850 www.tao-online.nl info@tao-online.nl

VLISSINGEN SPECIAL

Ondernemend Vlissingen

Bedrijvigheid verandert TEKST E-birds FOTOGRAFIE Ingrid Borger

De Vlissingse Bedrijven Club (VBC) behartigt de belangen van de circa 350 bedrijven, gevestigd op de verschillende bedrijventerreinen: Baskensburg, Edisongebied, Ritthem-Souburg, Vrijburg en de sector ‘vrije beroepen’. Martin van der Louw is al 10 jaar actief bij de VBC als bestuursvoorzitter en Jéan van Oorschot 8 jaar als secretaris. Beiden zijn Vlissingse ondernemers.

De VBC neemt deel in bestuurlijk en ambtelijk overleg met de gemeente en is betrokken bij voor ondernemers, relevante projecten. Daarnaast vinden er ook regelmatig overlegmomenten plaats met de Kamer van Koophandel, MKB Nederland, de Brabants Zeeuwse Werkgeversvereniging en andere bedrijvenclubs.

Een succesvol project dat de VBC heeft uitgevoerd met gemeente Vlissingen, Politie, Brandweer en MKB Nederland, is het ‘Keurmerk Veilig Ondernemen’.

Jéan: “We hebben samen de veiligheid op de bedrijventerreinen in kaart gebracht en een plan van aanpak gemaakt met verbeterpunten. Sommige van deze punten stonden al langer op de to-dolist van de gemeente en zijn dankzij het project met voorrang uitgevoerd, zoals het opknappen van de Industrieweg.

Door het project zijn de lijnen tussen ondernemers, Politie en Brandweer een stuk korter geworden en is de veiligheid op de bedrijventerreinen vergroot. De hercertificering van het KVO staat voor september in de planning.”

Veranderingen Martin heeft Vlissingen de afgelopen 15 jaar zien veranderen: “De boten naar Breskens en Engeland varen niet meer en Vlissingen ligt nu echt aan het

einde van de snelweg.

De bedrijvigheid is hierdoor veranderd.” Met het opknappen van de binnenstad en de creëren van de kenniswerf in Vlissingen worden nieuwe ontwikkelingen gestimuleerd. Zoals DOK41, een plek speciaal voor innovatieve starters.

“Zo’n broedplaats is erg aantrekkelijk voor startende ondernemers, hier krijgen ze goede begeleiding en de kans de samenwerking te zoeken met andere bedrijven die er gevestigd zijn.”

Voor de toekomst ziet hij kansen voor Vlissingen: “De ligging aan zee en strand is uniek. Daarnaast is er nog bijna een derde van de stad – het Scheldeterrein – beschikbaar. Wij zijn vóór de aanleg van de zeezeilhaven en pleiten ervoor het Scheldeterrein niet vol te bouwen met woningen en zien een geweldige kans in het benutten van de locatie voor verblijfstoerisme.”

Jéan: “Voor de 125 leden van de VBC organiseren we jaarlijks twee ledenvergaderingen, diverse drukbezochte netwerkbijeenkomsten en de ‘bezoek-je-buren-dag’. Ook

voor starters is het waardevol aan te sluiten bij een bedrijvenclub, o.a. om andere ondernemers te leren kennen.

Wij nodigen Vlissingse ondernemers graag vrijblijvend uit om op één van onze bijeenkomsten aan te schuiven.”

Ook organiseert de VBC, samen met de Middelburgse Bedrijven Club, het ‘Walcherenplein’ op de Contacta.

Organisaties krijgen hier de kans om zich te profileren op dè businessto-businessbeurs van Zeeland.

Waarom ondernemen in Vlissingen?

Martin van der Louw: “Het is een unieke stad door het maritieme karakter en er heerst een goede no-nonsense-mentaliteit!” �

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

9

BEDRIJFSPROFIEL

Hogeschool Zeeland

Ondernemend en ambitieus TEKST Mariska den HartogFOTOGRAFIE Mechteld Jansen

Met ruim 4000 studenten verdeeld over drie locaties is de HZ één van de belangrijkste leveranciers van HBO opgeleiden voor de regio en hét kennisinstituut voor hoger beroepsonderwijs in Zeeland. De persoonlijke begeleiding en ontplooiing die de HZ zo hoog in het vaandel heeft staan, worden gewaardeerd en maken dat studenten sociaal, cultureel en maatschappelijk betrokken raken. Van Dongen vindt dat studeren meer is dan leren alleen: “Wij stimuleren de ontwikkeling van een brede blik. Veel studenten lopen stage in de regio, maar we bieden ook de mogelijkheid om in het buitenland een stage te volgen. Zo’n 300 buitenlandse studenten van diverse nationaliteiten volgen een studie bij ons aan de HZ. Dat geeft een internationale sfeer in de school, maar het brengt uiteraard ook nieuwe kennis met zich mee die ten goede komt aan het bedrijfsleven.”

Samenwerking De Buck: “Om goed invulling te geven aan de B van beroepsonderwijs is een intensieve relatie en samenwerking met het werkveld binnen en buiten de regio cruciaal. Om die relatie te bestendigen participeert het werkveld onder andere in een opleidingscommissie, beroepenveldcommissies en raden van advies. Op deze wijze kan de HZ onderwijs aanbieden dat uitstekend aansluit op de praktijk en de kwaliteit van het onderwijs hoog houdt. Het bedrijfsleven heeft op haar beurt een goede partner in het verrichten van onderzoek en voor cursussen en deeltijdopleidingen voor medewerkers.”

Onderzoek Naast haar primaire kernfunctie om hoogwaardig opgeleide bachelors af te leveren, heeft de HZ een tweede belangrijke kerntaak: het door middel van toegepast onderzoek via de kenniscentra en lectoraten aan de HZ een bijdrage leveren aan de economische en maatschappelijke ontwikkeling en innovatie in de regio. In de intensieve samenwerking met het werkveld op het gebied van ontwikkeling en onderzoek spelen de drie lectoraten een grote rol. Van Dongen: “Een lectoraat is een onderzoeksgroep bestaande uit docentonderzoekers en externe deskundigen, zij delen kennis met bedrijven en instellingen en onderhouden de samenwerkingsverbanden. Geregeld werken er studenten mee aan (onderzoeks)projecten. Voorbeelden van

10

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

gerealiseerde samenwerkingen zijn Sealab (onderzoek naar aquacultuur en watertechnologie), de Smart Services Boulevard (broedplaats voor innovatie en ondernemen) en Bèta Plaza Zeeland (ontmoetingsplaats voor bètabreed onderwijs).

U kunt zich bij de HZ aanmelden met een onderzoeksopdracht voor een van de lectoraten. Ons projectbureau zorgt daarbij voor een goede begeleiding op het gebied van onder andere subsidietrajecten, projectbewaking, publiciteit en evaluatie.”

Stage en scholing De Buck noemt vervolgens een derde belangrijke taak die al wel bij veel bedrijven bekend is: “De HZ biedt u de mogelijkheid om bedrijfs-, stage- of afstudeeropdrachten door studenten te laten uitvoeren. Deze opdrachten bevorderen de zo belangrijke wisselwerking tussen onderwijs en werkveld. Studenten passen opgedane kennis toe in de praktijk.” “Bedrijven leveren een belangrijke bijdrage aan de inhoud en kwaliteit van onze opleidingen.

Bijvoorbeeld door het geven van gastcolleges, het verzorgen van

VLISSINGEN special SPECIAL

De doelstellingen van de Hogeschool Zeeland zijn ambitieus, maar allerminst onrealistisch. In het huidige instellingsplan staan de ambities uitgebreid beschreven: persoonlijk, kleinschalig en intensief onderwijs op basis van samenwerking met het beroepenveld met internationale oriëntatie. Bij het onderwijsconcept van de HZ gaat het niet alleen om de cognitieve ontwikkeling, maar ook om de persoonlijke ontplooiing van de student. De HZ wil in 2012 tot de top 10 van Nederlandse Hogescholen behoren en één van de belangrijkste kennispartners zijn voor de regio Zuidwest Nederland. De dwarsverbanden met het bedrijfsleven zijn misschien nog niet alom bekend, maar wel degelijk op vele manieren aanwezig. Een toelichting van het College van Bestuur: Drs. Peter van Dongen en Ir. Adri de Buck.

in (bij)scholing van werknemers. Denk aan omscholing van het ene naar het andere beroep of aan doorgroeien binnen een bedrijf. We bieden mensen de mogelijkheid te blijven leren op een manier die past bij hun situatie. Dat kan in de vorm van incompany trajecten of door middel van individueel onderwijs.”

De HZ heeft het imago van ‘de school om de hoek’ dus inmiddels wel van zich af weten te schudden. Men kiest voor de HZ omdat het een kennisinstituut is dat kwalitatief heel goed aangeschreven staat en omdat de HZ de nadruk legt op een intensieve samenwerking met partners uit het onderwijs en bedrijfsleven bij vaststelling en uitvoering van de opleidingen en onderzoeken. En daar mogen we als bescheiden Zeeuwen best een beetje trots op zijn. �

HOGESCHOOL ZEELAND een vak in zijn geheel of deelname aan de advisory board. Dat laatste is een klankbordgroep bestaande uit vertegenwoordigers van het bedrijfsleven. Zowel de HZ als het werkveld kunnen hier veel baat bij hebben. Onze studenten zijn uw werknemers van de toekomst. In die zin is de HZ dan ook onmisbaar voor de ontwikkeling van de beroepsbevolking in Zuidwestelijk Nederland. Ten slotte levert de HZ niet alleen nieuwe aanwas voor het bedrijfsleven, ze kan ook een belangrijke rol spelen

De HZ heeft ruim 4000 studenten die de keuze hebben uit 26 bachelor- en twee masteropleidingen. Deze zijn verdeeld over zes academies: vier kernacademies met een focus op regionale verankering en instroom, en twee unieke academies die werven op de (inter)nationale markt en nauw samenwerken met derden. De kernacademies zijn de Academie voor Technologie & Innovatie, Academie voor Zorg & Welzijn, Academie voor Economie & Management en Academie voor Educatie & Pedagogiek.

De twee unieke academies: Delta Academy en Scaldis Academy, sluiten aan bij het karakter van de regio en richten zich op respectievelijk leven en werken in een delta, en toerisme.

Bezoekadres hoofdlocatie Hogeschool Zeeland Edisonweg 4 4382 NW Vlissingen

Postadres Postbus 364 4380 AJ Vlissingen Tel. 0118 - 489000 Fax 0118 - 489200 E -mail: info@hz.nl

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

11

Kenniswerf: Bedrijven en onderwijs vinden elkaar

Wachten op eerste vruchten Vlissingse kruisbestuiving TEKST LUID COMMUNICATIE FOTOGRAFIE JEROEN MOERDIJK

Na het verdwijnen van Scheepswerf De Schelde in Vlissingen ontstond het besef dat er nieuwe economische ontwikkelingen nodig waren. Mede door de input van innovatie-adviseurs kwam men tot de conclusie dat het gebied rondom de Hogeschool Zeeland een uitstekende mogelijkheid biedt voor nieuwe dragers van de Zeeuwse economie. Wethouder Rob van Dooren: “Vanaf het begin was duidelijk dat het hier zou gaan om een natuurlijke groeiontwikkeling, een project met een lange incubatietijd.”

Essentieel hierin zou de samenwerking worden tussen de drie o’s, ondernemers, onderwijs en overheid. Peter Dijkwel geeft aan dat gebruik maken van scholing voor Amels niets nieuws is. “Dat doen we al jaren, maar de hernieuwde inzet van de gemeente zorgt dat we nog gemotiveerder zijn om kennis naar de regio te halen en Zeeuwen door een goede opleiding proberen te behouden.”

sparringpartner, dat is waardevol.”

Een hoofdpijndossier dus, waar geen geschikt medicijn voor was. Maar de Kenniswerf is er, dat is een feit. Ondanks de beperkte fysieke uitstraling blijkt er een hoge activiteit van talentontwikkeling, innovatie en bedrijvigheid.

“De bewustwording van bedrijven over de vele mogelijkheden, is een ander verhaal”, vertelt de wethouder.

De gemeente Vlissingen tracht bedrijven te laten inzien, dat kennis en kennisontwikkeling heel dichtbij zijn en wil in gesprek gaan met ondernemers en klankborden over thema’s als mensontwikkeling, technologische vooruitgang en innovatie. Zo probeert Vlissingen bedrijven te stimuleren om te werken aan kennisontwikkeling en de kwaliteit van wonen en werken in de stad. Van Dooren: “Die kwaliteit ligt niet alleen in onderwijs of op de arbeidsmarkt. Denk

Sparringpartner Ondanks goede intenties is het in het verleden niet gelukt om tot optimale kruisbestuiving onder de kop ‘Kenniswerf’ te komen. Waarom dit keer dan wel? De wethouder steekt de hand in eigen boezem. “Het is vooral misgegaan bij de gemeente zelf. De gemeente had goede plannen, maar wist die niet over te brengen. Er werd niet geïnvesteerd in informatievoorziening en communicatie.

Wij gaan nu veel meer energie steken in draagvlak creëren voor de Kenniswerf.”

Van Triet is blij met de houding van de wethouder. “Voorheen zagen wij de politici alleen in tijden van verkiezingen. Nu hebben wij aan de gemeente een goede

12

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

ook aan huisvesting, winkels, horeca en leisure. Dat hangt allemaal nauw met elkaar samen. Het besef dat de Kenniswerf een impuls aan de stad en omgeving van Vlissingen geeft, begint nu te komen.

Er is dus nog werk aan de winkel.”

De combinatie tussen onderwijs en ondernemers vindt in Zeeland een goede basis. Enerzijds door de bedrijvigheid in het havengebied. Anderzijds is de doorlopende leerlijn een groot pluspunt. In onze provincie kun je naar alle niveaus doorstromen: middelbare school, MBO, HBO en de Roosevelt Academy. Maar dan moet er ook werk zijn. Zeeland heeft last van de braindrain, hoogopgeleide mensen trekken weg uit de provincie. Hans van Triet: “Bij Amels garanderen we studenten een baan. Als ze een leer-werk-traject volgen, dan krijgen ze de algemene basis vanuit hun

VLISSINGEN special

De Kenniswerf, veel over gezegd, veel over geschreven. Veel waarheden, maar ook halve. Tijd voor een update. Voor deze Vlissingenspecial schuiven wethouder Van Dooren van Vlissingen en de operations directeur Hans van Triet en projectmanager Peter Dijkwel van Amels Jachtbouw aan. Beide partijen hebben eigen belangen maar eenzelfde doel: optimale ontwikkeling en behoud van kennis in Vlissingen en omgeving.

opleidingsinstituut. De specifieke vakkennis doen ze op in ons bedrijf. Van Dooren vindt dit een schoolvoorbeeld: “Dat is de kruisbestuiving waar we op mikken.” Veel bedrijven lopen aan tegen het feit dat studenten in hun ogen niet voldoende zijn opgeleid. Door in gesprek te gaan met ROC’s en de HZ kan het onderwijstraject beter worden afgestemd. Voor Amels is het belangrijk een beroep te kunnen doen op jonge talenten. Van Triet: “Wij zien jaarlijks een enorme groei in ons bedrijf, dus we hebben veel nieuwe specialisten nodig.

Omdat de opleidingen in Zeeland nog niet altijd aansluiten op de banen die wij bieden, hebben we de Amels-Academy bedacht. Daar leiden we talent verder op tot specialist in het vakgebied engineering met als specialisme scheepsbouw.”

Kenniswerf Naast optimalisatie van de wisselwerking tussen onderwijs en het bedrijfsleven heeft de Kenniswerf ook een algemene functie. Van Triet: “We moeten in kaart brengen wat Zeeland te bieden heeft als het gaat om vakspecialisten. Voor Amels hebben wij jarenlang kennis en kunde uit Friesland naar Zeeland gehaald. Dat terwijl het handiger zou zijn als het werk in Zeeland gedaan zou worden. Na een lange zoektocht bleek een bedrijf in Goes bereid dezelfde activiteiten te ontplooien.

Daar zijn we blij mee. Maar die zoektocht zou veel sneller gekund hebben.

Ook Van Dooren benadrukt dat daar een belangrijke rol is weggelegd voor de Kenniswerf. “Ik kan me voorstellen dat we in de toekomst toewerken naar een breder concept. Een ontmoetingsplek waar vraag

Van rechts naar links: Peter Dijkwel, Rob van Dooren, Hans van Triet

en aanbod samenkomen, veel groter dan Vlissingen alleen: Kenniswerf Zeeland.”

Nu legt menigeen vooral het verband met het deels braakliggende terrein aan de Edisonweg. Toch zijn er op de Kenniswerf diverse bouwwerkzaamheden aan de gang, waarmee ook aan de fysieke uitstraling wordt gewerkt. Maar Van Dooren begrijpt dat mensen zich moeilijk kunnen verbeelden hoe het er allemaal uit

kan komen te zien. “Bovendien hebben wij heel bewust de keuze gemaakt voor een bottom-up structuur. We werken eerst hard aan het samenbrengen van onderwijs en ondernemers, de inrichting van het gebied is daarvoor niet strikt noodzakelijk. Maar als bedrijven en onderwijs elkaar vinden, volgt een doorontwikkeling van het gebied. We moeten durven dromen, maar geen luchtkastelen.” �

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

13

DE ONVERZETTELIJKE OUTLANDER. • Met volop ruimte voor maximaal 7 personen • Met sterke en subtiele rijeigenschappen • Met 3 jaar garantie

OOK ALS INTRO EDITI ON

UW VOORDE EL

€ 1.400,-

Mitsubishi Outlander. Vanaf € 27.499,-

AUTOBEDRIJF J.W. DE VOOGD Bedrijfsweg 4, 4387 PD VLISSINGEN, Tel. 0118 - 47 06 66

Brandstofverbr.: 7 tot 9,2 l/100 km CO2-uitstoot: 182 tot 220 g/km Kijk op www.mitsubishi-motors.nl Prijs incl. bpm/btw, tenzij anders vermeld, excl. verwijderingsbijdrage, kosten rijklaarmaken af-Schiphol-Rijk. Afgebeeld model kan afwijken van de standaardspecificaties. De Mitsubishi Outlander wordt geleverd met 3 jaar Multigarantie/Mitsubishi Assistance Package. Imp.: MMSN B.V., Schiphol-Rijk, (020) 405 68 00. Wijzigingen voorbehouden.

BEDRIJfSPROFIEL

PAC Zonweringen

Altijd wat nieuws onder de zon

Het weer is momenteel behoorlijk wisselvallig. De service van PAC Zonweringen is dat gelukkig niet. In de showroom in Vlissingen kunt u terecht voor deskundig advies over allerlei soorten zonwering, voor zowel binnen als buiten. Allemaal bestand tegen zon, regen en indien nodig ook tegen fikse windstoten.

Coen Consemulder: “Ook voor professionele zonwering treft u in PAC Zonweringen een vakkundig partner. Goede zonwering zorgt voor een prettige lichtinval in een gebouw en daardoor een fijne omgeving om in te werken. Daarnaast kan de juiste zonwering veel energie besparen. Heeft u een horecabedrijf, dan is het zaak om uw gasten op het goede moment van zon, schaduw of beschutting te kunnen voorzien. De mogelijkheden zijn legio, van markiezen tot façadeschermen, van terrasschermen tot volledige terrasoverkappingen. Door onze 40 jaar ervaring kunnen wij u een advies op maat geven voor iedere situatie.”

PAC Zonweringen levert de merken Mado, Brustor, Weinor en Harol en heeft keuze uit een enorm assortiment doekdessins.

Zo bereikt u precies de uitstraling die u voor uw bedrijf wenst.

U bent van harte welkom in de showroom voor meer informatie.

Momenteel heeft PAC Zonweringen een aantrekkelijke actie voor haar klanten. Tot en met 15 oktober 2011 ontvangt u bij bestelling van een terrasoverkapping in combinatie met halogeenverlichting niet alleen de verlichting ter waarde van 196 euro gratis, maar ook een terrasheater van ruim 500 euro. �

PAC zonweringen Marie Curieweg 15 4389 WB Vlissingen Tel: 0118-552010 Fax: 0118-552071 www.paczonweringen.nl

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

15

BEDRIJFSPROFIEL

TWZ is de persoonlijke intermediair

DE LEUKSTE KALENDER VAN ZEELAND Leuk om te krijgen Orgineel om te geven

is vrêêd hierug m’n buurman ut vee hlad onderlest was hedae……….. toen wat ei t’un ie kwam à te strooier verb stae z’n eitje buuten hieng un mee vrijdag

1 januari

zaterdag

2 januari

s van Boven

en door Kee Zeeuwse gedicht

aan de uitgever Voorbehouden sekalender.nl Mediakings - Rechten: vindt u op www.zeeuw - Vormgeving: over deze kalender Publishers Zuid-West ics - Meer informatie Uitgever: Business Vlissingen: Photograph Foto Boulevard

De leuksteelankaldender van Ze 2011

Een scheurkalender met gedichtjes en spreuken in Zeeuws dialect, geschreven door Kees van Boven Een RELATIEGESCHENK waar je iedere dag plezier aan beleefd.

Kijk op www.zeeuwsekalender.nl of bel voor een Staffelprijs naar 0113-371514

Velen kennen TWZ (The Work Zone) uit Vlissingen als “het uitzendbureau” voor studenten en net afgestudeerden van de Hogeschool Zeeland. Maar de projectorganistatie, gevestigd op de kenniswerf, vlakbij HZ en het ROC, is meer dan dat.

“Wij zijn de schakel tussen onderwijs en het bedrijfsleven & overheden in Zeeland”, vertelt directeur Sil Wielemaker.

“Dat gaat verder dan het bieden van een bijbaantje naast de studie.” Marcel van Boven is medewerker stage en detacheringen. Hij gaat hier op in. “Bij TWZ hebben we veel contact met bedrijven en onze kandidaten. De meeste van die kandidaten hebben 0 tot 5 jaar werkervaring en willen allemaal graag aan de slag. Daarnaast zijn we ook mensen die buiten dit profiel vallen van dienst. Wij bieden functies en kandidaten aan van MBO tot universitair niveau.”

Naast het bemiddelen en detacheren is TWZ tevens het stagebureau van Hogeschool Zeeland. Wielemaker: “Onder de noemer ‘Stagebureau HZ’ verrichten wij ondersteunend werk rondom de stages. Wij regelen zaken als het stagecontract en het bijhouden van de scriptiedatabase. We geven ook sollicitatietips aan de student en zetten de stage- en afstudeeropdrachten uit.” Daarnaast neemt TWZ projecten aan. Een werk- en onderzoeksruimte voor 30 personen en veel flexibele arbeid maken dat mogelijk.

“Wij hebben ervaring met klanttevredenheidsonderzoeken en doen elk jaar het uitstroomonderzoek van HBO’ers in Zeeland.”

Tot slot geven Wielemaker en Van Boven aan dat het voor Zeeland belangrijk is jong talent voor de provincie te behouden. TWZ kan daar een actieve rol in spelen. � TWZ Edisonweg 51-A Postbus 87 4380 AB VLISSINGEN T: 0118-479207 F: 0118-465963 E: post@twz.nl www.twz.nl

BEDRIJFSPROFIEL

Harthoorn draagt Vlissingen warm hart toe Vlissingen is een stad met mogelijkheden, waar iedereen gezamenlijk de schouders onder moet zetten. Dat is althans de opvatting van Kees Harthoorn, directeur van Harthoorn Loon- en verhuurbedrijf. Hij draagt zijn geboortestad een warm hart toe: “Als we over de goede dingen praten, samenwerking opzoeken en jonge mensen een kans geven, dan is dit zo’n mooie stad.”

Het bedrijf van Kees Harthoorn is al meer dan 20 jaar gevestigd aan de Zuidbeekseweg in Vlissingen. Het is ontstaan vanuit een agrarisch loonbedrijf en omvat inmiddels een veelheid aan activiteiten en diensten. De kernactiviteiten zijn grondverzet, agrarisch loonwerk, groenvoorziening, transport en weg- en waterbouw. Het aanbieden van deze diensten creëert grote projecten maar komt eveneens tegemoet aan de doe-hetzelver. Die kan op het terrein van Harthoorn een aanhangwagen vol laden met grond, voor de aanleg van een nieuwe tuin.

Met een team van zo’n 45 vakbekwame enthousiaste medewerkers werkt Harthoorn voor bedrijven, overheden en particulieren. Ontwikkeling van en investering in medewerkers vindt Kees Harthoorn erg belangrijk: “Jonge mensen moeten een kans krijgen, wij zetten in op leren en opleiden. Dat heeft ook te maken met onze maatschappelijke functie, we zijn een bedrijf dat gericht is op mensen.” Wie zich inzet en de mouwen opstroopt krijgt vertrouwen en heeft dus mogelijkheden bij dit bedrijf, dat ondanks de zo vaak genoemde crisis investeert in zijn personeel. Naast investering in medewerkers probeert het bedrijf te blijven investeren in machines en materialen. De nieuwste machines bewijzen de wil om te innoveren. Harthoorn: “We moeten kansen benutten. Door te innoveren en door samen te werken, met collega’s. Je kunt in plaats van in problemen beter in oplossingen denken. “ In de gemeente Vlissingen heeft Harthoorn een betrouwbare en belangrijke partner. Dat heeft te maken met de jarenlange aanwezigheid van het bedrijf in Vlissingen, maar ook met de wederzijdse wil om voor elkaar klaar te staan. Samen werken aan een toekomst staat hoog in het vaandel: “We moeten ondanks mindere tijden optimistisch gestemd zijn.”

Met de aankoop van een bedrijfsterrein aan de Vlissingse buitenhaven heeft Harthoorn de handen vol voor de langere termijn. “Daar moeten we nu een invulling aan gaan geven en proberen samenwerking op gang te brengen. Het kan een mooie impuls zijn, ook voor de werkgelegenheid.” �

Harthoorn Zuidbeekseweg 2 WO 4386 NC VLISSINGEN www.harthoornvlissingen.nl/

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

17

Smart Services Boulevard en Dok41

Zeeuwse economie naar hoger niveau TEKST MARISKA DEN HARTOG FOTOGRAFIE MARIJANA PAJOVIC

De Smart Services Boulevard is opgericht door de Hogeschool Zeeland, in samenwerking met het Innovatie Netwerk Zeeland. Willem Brouwer, lector innoveren en ondernemen en Adri de Buck, lid van het College van Bestuur, omschrijven de SSB als dé valorisatiefaciliteit van Zeeland. Dat wil zeggen: een plek waar kennis tot maatschappelijke en economische waarde kan worden gebracht. Brouwer: “De SSB biedt docenten, studenten en bedrijven de mogelijkheid om middels innovatieprojecten samen te werken en te leren innoveren. Dat gaat het best door het in de praktijk toe te passen. Tot nu toe hebben we 35 projecten gedaan en mogen we heel tevreden zijn met en trots op het reeds behaalde niveau.”

Eén van de drie instrumenten die de SSB tot zijn beschikking heeft, is de unieke High Performance Incubator. Een werkgroep vanuit het opdrachtgevend bedrijf gaat een half jaar lang met studenten, docenten en experts aan de slag om prestaties van dat bedrijf te verbeteren. Net zo uniek is de Open Innovatie Studio waar kansen in de speerpunten van Zeeland verzilverd worden. Volgens een methode die ook gebruikt wordt bij ESA Space Expo in Noordwijk, worden specialisten uit diverse disciplines bij elkaar gezet. Een groepsleider inventariseert de behoefte van de klant.

Dan volgt er een aantal sessies om tot een product te komen. De Buck: “Dit werkt ontzettend snel en efficiënt, belangrijke begrippen in het bedrijfsleven. We zien grote mogelijkheden om dit in Zeeland toe te passen. Vanaf september

Adri de Buck en Willem Brouwer

18

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

VLISSINGEN special

Leren, innoveren en ondernemen. Daar draait het om bij de Smart Services Boulevard (SSB) en Dok41. Docenten, studenten en het bedrijfsleven worden er bij elkaar gebracht om de krachten te bundelen en de Zeeuwse economie naar een hoger niveau te tillen.

hebben we de faciliteiten voor de Open Innovatie Studio ter beschikking.”

diverse starters. Carol: “Zij zijn heel enthousiast, betere ambassadeurs kun

DOK41

je niet hebben. De komende tijd willen we meer naamsbekendheid creëren door bedrijven te attenderen op de mogelijkheden die DOK41 biedt. Het gaat erom dat men in de gaten krijgt dat je moet samenwerken en elkaar aanvullen.”

Een mooie aansluiting op de SSB is DOK41. Facilitator Michel Carol: “Wij richten ons op innovatieve starters, stimuleren ondernemerschap en bieden begeleiding op diverse gebieden. Na een project op de SSB beginnen sommige studenten een bedrijfje en komen dan bij DOK41 terecht. Andersom zijn er starters bij DOK41 die mee willen doen aan een project van de SSB.” Dat loopt al goed. Netwerkbijeenkomsten worden drukbezocht en de beschikbare werkruimte is deels in gebruik door

De Buck van Hogeschool Zeeland deelt deze mening: “Er moet de bereidheid zijn van overheden, hogescholen en bedrijven om samen te investeren. Uiteindelijk komt iedere partij individueel verder, juist door samen te werken.” �

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

19

www.ask-romein.com

ASK Romein gaat als grote Europese staal- en totaalbouwer geen uitdaging uit de weg. We gaan graag op zoek naar nieuwe, ambitieuze projecten en bedienen dan ook een breed marktsegment. Zo vindt u ons terug in de transport en logistiek, sport en recreatie, utiliteitsbouw, industrie, parkings en offshore.

Graag zijn wij ook u van dienst!

ASK Romein Vlissingen B.V. Frankrijkweg 5 4389 PB Vlissingen-Oost Havennummer 5994 Tel.: +31 (0)113 - 612901 Fax: +31 (0)113 - 613856

Waarom veel gerenommeerde bedrijven de Zeeuwse havens ontdekten Dow Chemicals, Vopak, Total, Verbrugge en Kloosterboer. In de havens van Zeeland Seaports zijn talloze hoogwaardige industriĂŤle en logistieke bedrijven gevestigd en ze hebben daar allemaal goede redenen voor.

Zeeland Seaports is direct gelegen aan open zee en met een diepgang van 16,5 meter toegankelijk voor de grootste zeeschepen. Het aantal Europese havens die dit laatste kunnen bieden, is op een hand te tellen.

Over de verbindingen met het achterland kunnen we kort zijn. Zowel over de weg, het spoor als het water is heel Europa snel (en filevrij) bereikbaar. Kortom, Zeeland Seaports biedt u de ideale vestigingslocatie, waar bovendien nog volop ruimte beschikbaar is.

Zoekt u een haven waar u te allen tijde op kunt bouwen?

Maak dan eens kennis met de mensen van Zeeland Seaports. We zijn ge specialiseerd in de ontwikkeling van nieuwe bedrijvigheid en kunnen u op allerlei manieren helpen bij uw vestigingsvraagstuk. We zijn dag en nacht bereikbaar en even bezield als onze collega’s in de Zeeuwse havens. Waar geen negen tot vijf mentaliteit heerst en waar nog wordt meegedacht met de klant. Geen wonder dat vele internationale bedrijven u al voor gingen.

Bel voor meer informatie over Zeeland Seaports naar +31 115 647 400 of kijk op onze website. www.zeelandseaports.com

driven by dedication

BEDRIJFSPROFIEL

Vesta investeert in Vlissingen

Vesta Terminal Flushing (VTF) is een op- en overslag terminal voor vloeibare bulkproducten. Naast de opslag van producten voor diverse klanten verzorgt VTF overslag via zee-, binnenvaart- en wegtransport. Veiligheid, duurzaamheid en klantgerichtheid staan bij alle diensten centraal.

De opslagcapaciteit van VTF omvat momenteel 170.000 m3 verdeeld over drie locaties: twee aan de Buitenhaven in Vlissingen en één aan de Sloehaven in Vlissingen-Oost. Aart Cieraad is terminal manager en vertelt wat er bij Vesta wordt opgeslagen: “De opslagtanks zijn geschikt voor de opslag van zogenoemde K3 en K4 vloeistoffen, zoals stookolie, gasolie, biobrandstoffen en dierlijke en plantaardige oliën.” VTF is onderdeel van de Mercuria Energy Group, een groep van bedrijven die wereldwijd actief is in een breed spectrum van de mondiale energiemarkten. Mercuria is één van de vijf grootste onafhankelijke energiehandelaren ter wereld. Onder de naam ‘Vesta’ beheert deze multinational een groeiend aantal bedrijven dat actief is in de opslag van vloeibare producten en de productie van biobrandstoffen. Sinds de overname van de Vlissingse terminal door Mercuria is er fors geïnvesteerd in modernisering en optimalisering van de bestaande faciliteiten. In Vlissingen-Oost wordt gewerkt aan zeven nieuwe opslagtanks met een totale capaciteit van 224.000 m3. Cieraad: “Zowel aan de Buitenhaven als aan de Sloehaven is ruimte om in de toekomst verder uit te breiden.

De plannen zijn al vergevorderd en liggen klaar om in de uitvoeringsfase te belanden.” Voor Vesta is het bij het maken van nieuwe plannen altijd belangrijk dat er een goede samenwerking bestaat met betrokken overheden en andere partijen in de regio. “Uiteindelijk is dit niet alleen een investering in onze toekomst, maar ook in die van Vlissingen en omstreken.” �

Vesta • Oosterhavenweg 14 • 4382 NL Vlissingen • T:+31 (0)118 492820 • www.vestaterminals.com

S P E C I A L Z E E L A N D b u si n ess |

NU M M E R 6

|

OKTOBER 2011

21

FOTOGRAFIE: Ruben Oreel

[T] 0118-430 777 • www.tpmakelaars.nl

VLISSINGEN - BADHUISSTRAAT 137

VLISSINGEN - BADHUISSTRAAT 56-58

Volledig instapklare kantoorobjecten met hoge attentiewaarde op representatieve locaties in Vlissingen. Zeer goede bereikbaarheid en parkeervoorzieningen in de directe omgeving. Voorzien van nieuwe toiletgroepen, pantry’s en bekabeling/lichtplan. Deelhuur behoort tot de mogelijkheden.

INFORMEER VRIJBLIJVEND NAAR DE UITERST SCHERPE HUURCONDITIES VAN DEZE OBJECTEN

VLISSINGEN – SCHERMINKELSTRAAT 33

VLISSINGEN – NIEUWENDIJK 42

Dit monumentale winkeltje is gesitueerd in het stadshart. De Scherminkelstraat is een verbindingsstraat tussen de Walstraat en het parkeerterrein aan de Zeemanserve. Dit representatieve winkelobject wordt zowel te koop als te huur aangeboden.

In het centrum, gelegen aan de jachthaven, treft u dit nagenoeg instapklare kantoor/winkelpand van 65 m² aan. Dit representatieve object heeft zowel aan de voor- als achterzijde goede etalageen ontsluitingsmogelijkheden.

BVO begane grond 27 m² BVO verdieping 45 m²

Ontsluiting achterzijde Goed bereikbaar

Centrumlocatie Frontbreedte 4 meter

VRAAGPRIJS € 129.000,- K.K. HUURPRIJS € 678,- P/M EXCL. BTW

Centrale ligging Opp. 120 m²

HUURPRIJS € 456,- P/M EXCL. BTW

TOPHUISVESTING VOOR UW MEDEWERKERS! VLISSINGEN – SPUISTRAAT 84

VLISSINGEN – BADHUISSTRAAT 135C In het absolute stadscentrum van Vlissingen, op een steenworp afstand van de Boulevard, treft u deze perfecte bovenwoning met maar liefs 4 slaapkamers aan. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud.

Bouwjaar ca. 1970 Dakterras

Woonopp. ca. 150 m² Centrumlocatie

HUURPRIJS € 888,- P/M EXCL. G/W/E

Op steenworp afstand van het centrum en de Boulevard gelegen, goed onderhouden driekamer appartement. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en maakt deel uit van een zeer goed verzorgd kleinschalig appartementencomplex en is voorzien van een lift en een eigen fietsenberging.

Opp. 80 m² excl. balkon Liftinstallatie

Bouwjaar 1989 Fietsenberging

HUURPRIJS € 789,- P/M EXCL. G/W/E

Badhuisstraat 121-127 | 4381 LR Vlissingen | Postbus 5049 | 4380 KA Vlissingen [T] 0118-430 777 | [f] 0118-750 227 | www.tpmakelaars.nl | info@tpmakelaars.nl