STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum | Ausgabe 11 | Frühling 2020 by Streifzug Media

B E S T OF RE A L E S TAT E , I N T E RIOR DE S IG N & L I F E S T Y L E

KITZBÜHEL & ALPENRAUM Ein STREIFZUG durch Kitzbühel und den Alpenraum: www.streifzugmedia.com

AU S G A B E 1 1 | F R Ü H L I N G 2 0 2 0

INTERIOR Das eigene Zuhause Eine Herausforderung für einen Interior Designer

DESIGN Aus Freude am Schönen Bäder, Küchen, Wohlfühl-Oasen

LIFESTYLE Hab Sonne im Herzen!

6,80€

Frische Kollektionen für Outdoor-Lieblingsplätze

Besser Leben

Top-Objekte, Inspirationen, Innovationen

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MAGAZIN-SPECIAL BEST OF LAKES

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KITZBÜHEL

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EINRICHTUNGSHAUS TISCHLEREI INNENARCHITEKTUR

Das Gefühl, angekommen zu sein.

St. Johann in Tirol aufschnaiter_interior

Ein Mix aus alpinem Naturstil, edlem Design und präziser Handwerkskunst sorgt für exklusive Lichtblicke in diesem Zuhause.

EDITORIAL Sich zuhause wohlfühlen: nie war es wichtiger als heute. Entschleunigung auch genießen können. Dinge tun können, die man sonst nicht tut. Ideen für Veränderung entwickeln … oder einfach einmal wirklich zur Ruhe kommen. Wen dabei die „Seensucht“ nach Residenzen an den schönsten Alpenseen gepackt hat, der findet in dieser Ausgabe mit dem Special „Best of Lakes“ die besten Immobilien renommierter Anbieter. Wer gerade jetzt das Bedürfnis hat, Wünsche nach Veränderung bei der Einrichtung wahr werden zu lassen, ist bei einem bekannten InteriorDesigner in besten Händen. Der löste selbst die schwierigste Aufgabe, das eigene Zuhause stilvoll und elegant einzurichten, souverän und brillant. Weitere Anregungen finden Sie in Beiträgen über außergewöhnliche Handwerksbetriebe, Kollektionen für Lieblingsplätze im Garten, eine Firma, die Ihnen schönste Böden zu Füßen legt oder bei einem Spezialisten für extravagante Sonnenschutzsysteme. Die Freude am Schönen bewegt auch einen Fachmann für Bad-, Küchenund Raumgestaltung sowie ein Unternehmen, das für seine NatursteinKonzepte ausgezeichnet wurde. In Südtirol begegnen Sie Ihrem Traumhaus aus Holz und in Linz einem Unternehmen, das feine Inspirationen für stilvolles Interieur präsentiert. Ein Glasbauspezialist aus Oberösterreich sorgt dafür, dass Sie auch innen der Natur so nahe sind wie nie zuvor. Naturnah sind auch die Teilnehmer einer automobilen Alpentour unterwegs oder die Fans einer immer beliebter werdenden Old-School-Variante des Golfsports. Das macht Mut: Die Branche zeigt sich längst in puncto Qualitäts-Immobilien weitgehend unbeeindruckt von der Corona-Krise. Denn Top-Objekte erweisen sich laut Experten abermals als nachhaltig krisenresistent und gelten mehr denn je als zukunftssicheres Eigentum oder Investment. Die Nachfrage wird also steigen. Wir wagen die Prognose, dass dies besonders für Objekte an den beliebtesten Alpenseen und die gesamte Alpenregion gelten wird. Wir danken allen Kunden, Partnern und Freunden für ihren ermutigenden Input und wünschen Ihnen eine schöne, warme Jahreszeit! Bleiben Sie gesund!

Herzlichst…

Walter & Etha Taferner Herausgeber @streifzug.magazin

Bild: © Matthias Haslauer

ZEIT UND RAUM FÜR NEUES

Be different! Außergewöhnliche Lebens- und Arbeitsräume mit Seele und Charakter. Individuell. Maßgeschneidert. Aus einer Hand.

München info@bespoke.eu • www.bespoke.eu

INHALT

156

SONNENSCHUTZ-SYSTEME Preisgekrönte, textile Architektur-Highlights

HAB SONNE IM HERZEN! Frische Kollektionen für Outdoor-Lieblingsplätze

DAS EIGENE ZUHAUSE Eine Herausforderung für einen Interior Designer

FRÜHLING Ausgabe 11/2020

150

AUS FREUDE AM SCHÖNEN Bäder, Küchen, Wohlfühl-Oasen

126 TOUR-HIGHLIGHT FÜR SPORTWAGENFANS Performance in neuen Dimensionen

NICHTS IST UNMÖGLICH Moderner Glasbau holt die Natur ins Haus

10 VON NATUR AUS STARK

IMPRESSUM Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH Walter und Etha Taferner St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 73117 · F +43 (0)5356 73117-51 info@streifzugmedia.com · www.streifzugmedia.com

Wohnträume mit Hingabe und Ehrlichkeit

54 WAHRES TISCHLERHANDWERK Originale Stuben, moderne Wohnraumkonzepte

92 UNTERSCHIEDE SCHAFFEN

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH Layout: STREIFZUG Media GmbH Bild auf dem Cover: © Cane-line, photo by Moment Studio Druck: hofmann infocom

Perfekte Interior-Qualität, erstklassiges Handwerk

122 WOHNWÜNSCHE WERDEN WAHR Wohnwelten für Design-Liebhaber

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132 TRAUMHÄUSER AUS HOLZ

Nächste Ausgabe erscheint im Herbst 2020 STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum erscheint zweimal jährlich.

Beste Holzbau-Tradition, innovative Technik

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.

AUF DEM COVER: Kuschelige Geborgenheit Open Air. Die Kollektion

Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

„Nest“ von Cane-line ist eine Kombination aus einem klassischen und modernen Look mit Fokus auf handwerkliches Können und Komfort. … mehr auf Seite

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

160 9

Bild: ÂŠ Sofie Latour

Elias Kronberger, Dominikus Eham und Maximilian Heitsch (von links nach rechts)

DIE SCHREINEREI EHAM IM TEGERNSEER TAL VERZEICHNET EINE GEWACHSENE ENTWICKLUNG,

DIE

ANSPRUCHSVOLLE

KUNDEN IM IN- UND AUSLAND BEGEISTERT. DESHALB WAR EINE WEITERE FOKUSSIERUNG AUF DIE KERNWERTE DER MARKE IM ZUGE EINES RE-BRANDINGS LOGISCH UND KONSEQUENT. Interview: Klaus Dรถrre

STREIFZUG KITZBร HEL & ALPENRAUM

VON

NATUR AUS STARK

»Eham steht für Heimat, Teamgeist sowie Design, Ökologie und Qualität.« Dominikus Eham

Bilder: © Sofie Latour

ehrliches Handwerk,

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

STREIFZUG IM VIDEO-INTERVIEW MIT DOMINIK EHAM (INHABER), ELIAS KRONBERGER (INNENARCHITEKT) SOWIE MAXIMILIAN HEITSCH (GF & CREATIVE DIRECTOR) UND SEBASTIAN HAISS (DESIGN) VON DER AGENTUR MOBY DIGG (MÜNCHEN) ZUM THEMA „IDENTITÄT UND DESIGN“.

STREIFZUG: Was macht den besonderen Wert, die Identität der Marke Eham aus? DOMINIKUS EHAM: Eham steht für Heimat, ehrliches Handwerk, Teamgeist sowie Design, Ökologie und Qualität. Holz steht dabei im Mittelpunkt. Die Schreinerei ist nach wie vor unser Herzstück. Eham lebt einen ehrlich-familiären Charakter. Das spüren und schätzen Mitarbeiter wie Kunden. Für unsere Mitarbeiter ist Eham ein Stück Heimat. Für Kunden schaffen wir sie. MAXIMILIAN HEITSCH: Detaillierte Arbeit und hochwertige Produkte machen Eham zu einem einzigartigen, kreativen Unternehmen. Eham erstellt sowohl im privaten als auch im öffentlichen Sektor auf Kundenwünsche zugeschnittene Sonderanfertigungen, setzt Wohnträume mit Hingabe und Ehrlichkeit um und bietet einen umfassenden Service, zusammen mit Projektmanagement, hauseigenem Innenarchitektur-Team sowie einer Schreinerei und einem Ausstellungsraum. STREIFZUG: Wie ist Ihre Kundenstruktur? DOMINIKUS EHAM: Wir haben Kunden in Deutschland, Österreich – viele in Kitzbühel – und in der Schweiz. Die meisten haben wir bisher durch Empfehlungen gewonnen. STREIFZUG: Wie wichtig ist für Sie die Auszeichnung mit dem „Best of Interior Award 2019“? DOMINIKUS EHAM: Wir freuen uns über den „Best of Interior Award 2019“ des Callwey-Verlages für das Projekt „Liese und Lotte“ und sehen ihn als Anerkennung für die Arbeit unserer Mitarbeiter. MAXIMILIAN HEITSCH: Diese ehrliche Bescheidenheit ist typisch. Für Eham-Interessenten und potenzielle Neukunden ist es allerdings wichtig, diese renommierte Auszeichnung auch mitgeteilt zu bekommen. STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

STREIFZUG: Was war die Aufgabe von Moby Digg

Fachleuten sind, die aus einer ganz anderen Rich-

beim Re-Branding der Marke Eham?

tung kommen, die Eham aus einem völlig anderen

MAXIMILIAN HEITSCH: Mit der Neugestaltung

Blickwinkel sehen müssen.

EHAM – „Best of Interior Award 2019“ des Callwey Verlages für das Projekt „Liese und Lotte“

der Marke zielten wir darauf ab, ein stimmiges,

– Produkte: Boden, Küche, Innenausbau

frisches Bild zwischen den von Eham produzier-

STREIFZUG: Dass eine Schreinerei eine eigene Ab-

ten Werken und der Firmen-Identität zu schaffen.

teilung für Innenarchitektur hat, ist ungewöhnlich.

Eham war von Anfang an intensiv in den Prozess

Was ist das Besondere daran?

der Neugestaltung einbezogen. Mit Branding, Web-

ELIAS KRONBERGER: Wir lieben den „großen Wurf“

design und Webentwicklung schaffen wir nach-

ebenso wie kleinste Details. Unser Vorteil ist, dass

haltig zeitgemäße Kommunikation, die der Phi-

unsere Innenarchitektur direkt neben den Werkstät-

losophie von Eham entspricht, in der sich Eham

ten liegt. Das erdet nachhaltig. Innenarchitekten

– 600 m2 Showroom

zuhause fühlt und die gleichzeitig Kunden effizient

und Schreiner können jederzeit einfach rüberge-

– ISO-9001-zertifiziert

und nutzerfreundlich anspricht.

hen und sind so ständig im engen Austausch. Sie

– Internationaler Kundenstamm

SEBASTIAN HAISS: Die neue Website ist der ers-

diskutieren miteinander über Materialien, Muster

– 40 % gewerbliche, 60 % private Kunden

te abgeschlossene Abschnitt des Relaunches.

und Varianten, arbeiten gemeinsam an Lösungen.

– Inhabergeführt durch Josef Eham

Parallel wurden das neue Logo und das neue Cor-

Das passiert alles ganz persönlich – oft mit einem

– ca. 75 festangestellte Mitarbeiter/innen

porate Design realisiert. Andere Ebenen wie Social

wohltuenden Schuss bayerischen Humors – direkt

– Ausbildungsbetrieb mit derzeit zehn

Media folgen Zug um Zug.

und unmittelbar. Theorie und Praxis liegen bei uns wahrlich ganz nah beieinander.

(Türen, Wandverkleidungen, Einzelmöbel, Einbaumöbel), Innenarchitektur und Beleuchtungskonzepte – Gründung 1985 – 2500 m2 Produktionsfläche

Lehrlingen – Fullservice durch eigene Schreinerei, eigene

STREIFZUG: Sind Eham und Moby Digg „Seelenver-

Außerdem: Die Zusammenarbeit mit Architekten

Innenarchitektur und eigenes Montage-

wandte“?

und Innenarchitekten von Kunden ist spannend. Sie

Team, Projektmanagement, Generalunter-

ELIAS KRONBERGER: Die Identität des Kunden auf-

bringt immer wieder neue Anstöße und Herausfor-

zufangen und in Materialien, Formen und Farben

derungen. Besonders, wenn von uns Problemlö-

zu gießen. Für ihn Heimat zu schaffen. Das ist der

sungen und völlig neue Ideen und Gesamtkonzep-

Kern unserer Arbeit. Diesen Kern nehmen wir auch

te gewünscht werden.

nehmerschaft – Mitglied Creative Partner Deutschland

MOBY DIGG

bei Moby Digg wahr.

Moby Digg ist ein preisgekröntes, digitales

DOMINIKUS EHAM: Typisch für Eham ist Qualität in

STREIFZUG: Das heißt, Eham fungiert auch als Ge-

der Breite und in der Tiefe. In der Breite bedeutet:

neralunternehmer?

von rustikal-ländlicher Ausprägung bis hin zu ext-

DOMINIKUS EHAM: Selbstverständlich. Das prä-

ravagantem, modernstem Design-Stil. In der Tiefe

mierte „Liese und Lotte“-Objekt war z.B. solch ein

bedeutet, dass wir jedes Projekt der Identität des

Projekt, bei dem wir alles entwickelt, geplant und

Kunden entsprechend sorgfältig und respektvoll er-

umgesetzt haben, alle anderen beteiligten Firmen

spüren, planen und umsetzen. Die Agentur Moby

koordiniert und dirigiert und dem Kunden sein neu-

Digg verfolgt denselben Ansatz. Der Annäherungs-

es Zuhause schlüsselfertig übergeben haben.

prozess im Zuge der Entwicklung des Relaunches war intensiv und geht nach wie vor weiter. Wir se-

STREIFZUG: Herzlichen Dank für das interessante

hen dabei, wie wichtig Ideen und Konzepte von

Gespräch.

Designstudio, das vielseitige konzeptionelle und visuelle Projekte realisiert. Ursprünglich in Buenos Aires gegründet, ist es seit 2012 in München zuhause. Die Aufgaben reichen von Markenstrategie, Branding und visuellen Identitäten bis hin zur hauseigenen Webentwicklung komplexer Webauftritte – immer mit dem Ziel, das Beste aus Design und Technologie zu verbinden.

KONTAKT Eham. Aus anderem Holz Eckart 24 D-83734 Hausham T +49 (0)8026 97470 F +49 (0)8026 9747-12 info@eham.de www.eham.de www.facebook.com/SchreinereiEHAM/ https://www.instagram.com/eham_official/ Moby Digg GmbH Landwehrstraße 39 RGB T +49 (0)89 18919490 touch@mobydigg.de business@mobydigg.de www.mobydigg.de www.behance.net/Moby-Digg 14

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bild: © Sofie Latour

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YACHT IN, YACHT OUT

WO DIE WAHREN WERTE INNEN LIEGEN:

K7 DIREKT AM IDYLLISCHEN UFER DER TRAUN IN GMUNDEN WARTEN GLEICH VIER PERLEN UNTER DER SCHALE EINER MODERN-REDUZIERTEN FASSADE: DIE PENTHÄUSER BEEINDRUCKEN MIT ZAHLREICHEN DETAILS UND EIGENEM SEEZUGANG – PER BOOT ÜBER DAS TIEFGESCHOSS.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

ur einen Steinwurf vom historischen Zentrum der

berühmten Seestadt entfernt und doch in absoluter Ruhelage am Ende einer Zufahrtsstraße: Wer hier künftig residiert, genießt tatsächlich das Beste aus verschiedenen Welten. Modernes, architektonisches Design und klassisches Lebensgefühl, Postkarten-Panorama und Privatsphäre, Licht und Schatten. Doch selbst hier gibt es Plätze, die alle anderen übertreffen!

AUF HÖCHSTEM NIVEAU: K7 PENTHOUSES Über den 12 Wohnungen in den ersten beiden Stockwerken thronen vier Penthäuser, die sich jeweils über zwei Etagen erstrecken. Hinter der Eingangstür eröffnet sich ein einzigartiges Raumgefühl, was nicht zuletzt an den riesigen, wasserseitigen Fenstern mit fünf Metern Höhe liegt, die bis über die Galerie nach oben reichen. Die Gesamtraumhöhe beträgt im offenen Bereich stolze acht Meter – Platz genug, um jedes noch so ausgefallene Kunstwerk stilecht aufzustellen. Apropos Kunst: Auch der Shakespeare-Titel „Wie es Euch gefällt“ wird im K7 Realität – mit zwei Terrassen in West-Ost-Ausrichtung, die zu jeder Tageszeit den gewünschten Sonnen- oder Schattenplatz bieten. Und wem es draußen zu heiß ist, dem bietet sich innen dank Klimaanlage die persönliche Wohlfühltemperatur.

EDELAUSSTATTUNG IN ALLEN DETAILS Die beiden jeweils zweifach verfügbaren Grundflächen im Ausmaß von ca. 141 bzw. ca. 223 m² werden mit edlem Material belegt: Großformatiges, keramisches Feinsteinzeug schafft im Bad- und Sanitär-

WOHNFLÄCHE: von ca. 63 m2 bis 98 m2 (Wohnungen)

bereich eine unerhört großzügige Atmosphäre. Die Wohnbereiche

von ca. 141 m2 bis ca. 223 m2 (Penthouses)

sind mit edlen Dielen bis hin zu klassischem Fischgrät-Parkett mit

ENERGIEDATEN: HWB 32 kWh/m²a

umlaufendem Fries und Lisenen-Leisten ausgestattet. Auch der Ein-

KAUFPREISE: auf Anfrage

Visualisierungen: © ZOOM visual project gmbh

bau einer Sauna oder Wellness-Landschaft ist machbar.

PER GLASLIFT INS BOOTSHAUS Die wahre Einzigartigkeit des Lebensgefühls im K7 eröffnet sich je-

KONTAKT

doch auf der Liftfahrt im Glasschacht ganz nach unten ins Bootshaus. Hier stehen auf 22 mal 50 Metern – bei 4,7 Metern lichter Höhe

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über Normalwasserstand – insgesamt 23 Liegeplätze zur Verfügung.

Maximilianstraße 1

Durch die Einfahrt hindurch und am Badesteg vorbei (die ruhige

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Traun bietet hier optimale Bedingungen) führt der Wasserlauf direkt

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auf den See mit seinem gewaltigen Bergpanorama und zahllosen

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Ausflugszielen an seinen Ufern – Herz, was willst Du mehr?

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

OSSIACHER SEE /KÄRNTEN

The Lakes – Wohnen am See Hier in entspannter Umgebung, fern der Hektik,

VERFÜGBARE SEEWOHNUNGEN …

»Look deep into

wird diese einmalige Seewohnanlage im Juni 2020

… gibt es noch in den Größen 90 m2, 110 m2 und

fertiggestellt. Genießen Sie hier Privatsphäre, lange

125 m2, wobei alle über große Seeterrassen verfü-

nature, and then

Sonnenuntergänge und die erholsame Ruhe am

gen. Ob ein schönes Penthouse oder eine sonnige

you will under-

Wasser. Auf Ihrer Seeterrasse planen Sie die nächste

Gartenwohnung: Jetzt können Sie noch wählen und

stand everything

Bootsfahrt, Radtour oder Wanderroute.

den Sommer genießen.

better.«

DIE PHILOSOPHIE …

Albert Einstein

… des Bauunternehmers Gerhard Mosser besteht nicht darin, viele Projekte in kurzer Zeit zu realisieren, sondern für Kunden, die Lebensqualität schätzen, einen einzigartigen Ort für ein besonderes Wohlgefühl zu schaffen. Die Herausforderung Luxus in unberührte Natur einzubinden lösen der Bauträger und sein Team mit Eleganz. The Lakes: ein exklusives Projekt, das durch seine unvergessliche Lage direkt am Ossiacher See, im Herzen von Kärnten, besondere Architektur und gehobene Lebensqualität einzigartig werden lässt. Diese exklusiven Eigentumswohnungen mit großen Seeterrassen garantieren atemberaubendes Seepanorama, erfüllen höchste Ansprüche an individuelles Wohnen und bieten ganzjähriges Wohlgefühl.

SEE-AREAL VON ÜBERWÄLTIGENDER SCHÖNHEIT Öffnen Sie die Tür zur wohl schönsten Naturbühne Kärntens. Die Lage dieses See-Areals ist einzigartig und von überwältigender Schönheit. Diese Lage ist ganz besonders. Ein sicherer Hafen, nicht nur als Wertanlage. Privatsphäre garantiert: Die kleine Seewohnanlage mit nur 18 Wohnungen verfügt über mehr als 5500 m2, einen großzügigen Strand, einen großen Badesteg sowie eine eigene Marina mit zehn

Visualisierungen: © comm.ag

Liegeplätzen.

ENERGIEDATEN: HWB 37, fGEE 0,75 KAUFPREISE: ab € 637.000,–

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FAAKER SEE / KÄRNTEN

See-Penthouse Diese wunderbare, helle See-Wohnung bietet nicht nur einen herrlichen Seeblick, sondern auch einen herrlichen Landschafts- und Mittagskogelblick. Da die Wohnung an der Ecke liegt, hat sie Fenster auf drei Seiten, sodass die Morgen-, Mittag- und Abendsonne in Ihre Wohnung scheint. Nicht nur vom Wohn-/ Essraum und der Terrasse, sondern auch vom Hauptschlafzimmer haben Sie einen wunderbaren Seeblick. Sie residieren hier in einer kleinen, privaten Seewohnanlage, welche im Ortskern von Faak liegt und genießen sehr viel Privatsphäre sowie die Vorzüge eines großen Privatbadestrandes und des großen Boots- und Badesteges. Die gesamte Infrastruktur ist fußläufig rasch und leicht erreichbar und mit dem Auto sind Sie schnell in der Stadt Villach, sowie auf der Autobahn. Lieben Sie Morgensport? Eine Schwimmstrecke zur Insel und zurück; einmal um den See laufen (ca. zehn km) oder mit dem Rad auf die Berge…Hier können Sie sich wohlfühlen.

WOHNFLÄCHE: 90 m2 ZIMMER: 3 CARPORT: 2 ENERGIEDATEN: EA HWB 56 KAUFPREIS: € 630.000,–

FAAKER SEE / KÄRNTEN

Luxuriöses Landhaus mit Seezugang Herrschaftliche Landhausvilla nahe dem Faaker See in sehr ruhiger Aussichts- und Sonnenlage. Dieses Herrenhaus ist sehr großflächig und großzügig geplant. Schon beim Betreten des Hauses erkennen Sie die angenehme und gediegene Atmosphäre. Gute Laune und Wohlgefühl sind hier vorherrschend. Die große Empfangshalle für Sie und Ihre Gäste mit der Empore in das Obergeschoss und dem Ausgang auf die große Pool-Terrasse, das gemütliche Kaminzimmer mit Platz für Ihre Trophäen, der helle Wohnraum, die gemütliche Wohnküche, die vielen Schlafzimmer, die moderne Einliegerwohnung …Freuen Sie sich auf wundervolle Erlebnisse im Kreise Ihrer Familie. Die Stadt Villach, aber auch der Ossiacher See und Wörthersee, sowie Wander- und Skiberge sind rasch erreichbar. Auch in Italien und Slowenien sind sie sehr schnell. Möchten Sie großzügig wohnen und genug Abstand zu Ihren Nachbarn sowie Privatsphäre, so ist dieses großzügige Herrenhaus mit großen Terrassen und großem Garten wohl das Richtige.

WOHNFLÄCHE: ca. 415m2 SCHLAFZIMMER: 6 ENERGIEDATEN: HWB 46 KAUFPREIS: € 845.000,–

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FAAKER SEE / KÄRNTEN

Yoga- & Gesundheitszentrum, Hotel

Ein wunderbares Anwesen in traumhafter Sonnen- und Ruhelage.

ist wegen der sonnigen, ruhigen Panoramalage, dem Ambiente des

Aktuell ist die Liegenschaft mit diversen Gebäuden bebaut und bietet

Faaker Sees und dem Blick auf den Mittagskogel einzigartig. Ob als

sämtliches Entwicklungspotential. Hier befinden sich ein altes Ge-

private oder gewerbliche Nutzung, alles ist denkbar. Wie z.B. ein

sundheits- und Kurhotel mit 50 Zimmern und einer 400 m2 großen

Herrenhaus mit Reiterhof, Gesundheitszentrum u.v.m.

Privatwohnung, Hallenbad und einem übergroßen Wintergarten für

Neben der von Süden klimatisch begünstigten Atmosphäre begeistert

tropische Pflanzen, mit ca. 4000 m2 Nutzfläche, weiters ein Perso-

die verkehrstechnisch günstige Lage. Die Bezirkshauptstadt Villach ist

nalhaus mit 15 Zimmern, eine kleine Landwirtschaft sowie fünf kleine

in zehn Minuten erreichbar, Velden am Wörthersee in ca. 20 Minu-

Chalets in romantischer Waldrandlage u.v.m.

ten, der internationale Flughafen Laibach in 40 Minuten sowie Wien,

Über die Narzissenwiese laufen, am Fischteich entspannen, das Gemüse

München oder die Lagunenstadt Venedig sind in rund drei Stunden

in den Glashäusern ziehen, die Tiere auf der Weide beobachten … Ein

leicht erreichbar.

Gefühl, das man festhalten möchte. Diese arrondierte Liegenschaft

GRUNDFLÄCHE: ca. 135.000 m2 ENERGIEDATEN: EA HWB 114 KAUFPREIS: auf Anfrage

OSSIACHER SEE /KÄRNTEN

Fantastisches modernes See-Penthouse

Ein ganz besonderes See-Penthouse am Ossiacher See, das fast

Möchten Sie im See oder im Hallenbad schwimmen, saunieren oder

alle Wünsche erfüllen kann. Am Fuße des Ski- und Wanderberges

mit Ihrem Motorboot fahren, so fahren sie einfach mit dem Lift runter

Gerlitze liegt diese See-Loge in wunderbarer Sonnenlage über dem

zum Strand und gehen zur Marina.

See thronend.

Die Lage ist sehr zentral. Innerhalb von zehn Autominuten sind Sie

Dieses helle, moderne Juwel mit einer Wohnfläche von ca. 163 m2 und

in Feldkirchen oder in Villach bzw. auf der Autobahn. Eine Wohlfühl-

der großteils überdachten rundumlaufenden Seeterrasse mit 160 m2

Oase sowie eine besondere Wertanlage. Lassen Sie sich begeistern.

bietet herrliche See- und Landschaftsblicke von allen Zimmern. Sie

Entfernungen zu den internationalen Flughäfen: Laibach, Triest ca.

finden hier ein Refugium der Sonderklasse für besondere Leute. Von

eine Stunde; Wien, München oder Venedig rund drei Stunden. Kurz:

hier aus überblicken Sie fast den ganzen See und genießen auch den

Ein wunderbarer Logenplatz im Herzen von Kärnten, der ein ganz-

Blick auf die umliegenden Berge und in die harmonische Landschaft.

jähriges Domizil darstellt.

WOHNFLÄCHE: ca. 163m2 TERRASSE: ca. 160m2 STELLPLÄTZE: 2 Tiefgaragen-Stellplätze, 2 Pkw-Stellplätze, Motorboot mit Privatlizenz ENERGIEDATEN: HWB 48 KAUFPREIS: auf Anfrage

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

VELDEN AM WÖRTHERSEE

Erstklassige Seewohnung in Zentrumslage Es bietet sich Ihnen ein wunderbarer Seeblick mit langen Sonnenuntergängen in der Veldener Bucht bis hin zum Schlosshotel. Diese sehr geschmackvolle Wohnung mit modernem Raumkonzept bietet auf 87 m2 Wohnfläche besondere Großzügigkeit. Die zwei Schlafzimmer und das schöne Wohnzimmer verfügen über einen direkten Ausgang auf die 100 m2 große See-Panoramaterrasse. Suchen Sie schon länger eine Traumwohnung am See? Suchen Sie auch diesen Luxus: Raumhöhe von 3 m, Türen mit 2,50 m Höhe, BUS-System, Dreifach-Verglasung Holz/ Alu-Fenster u.v.m.? Dann sollte diese Luxusimmobilie Ihre Erwartungen treffen. Die Wohnung ist voll möbliert und Sie können diese sofort beziehen und Ihren Urlaub genießen. Die Bewohner dieser kleinen, privaten Wohnanlage haben exklusiv einen herrlichen Seebadestrand gleich davor mit Liegewiese, Badesteg, Badekabine und Dusche. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragen-Stellplatz mit E-Ladestation. Auch für Ihr Motorboot ist hier genügend Platz. Da Sie hier auch im Ortskern wohnen, können Sie zu Fuß fast alles gemütlich erreichen. Ein kleiner Eiskaffee im Schloss, eine Erdbeerschale in der Strandbar oder nur flanieren. Velden am Wörthersee erwartet Sie.

WOHNFLÄCHE: ca. 87 m2 SEETERRASSE: ca. 100 m2 ZIMMER: 3 CARPORT: 2 ENERGIEDATEN: HWB 38 KAUFPREIS: auf Anfrage

WEISSENSEE/KÄRNTEN

Seewohnungen In der wunderbaren Naturregion Weißensee zu wohnen, wird nun Realität. Es bietet sich Ihnen hier die Gelegenheit noch zwei von fünf Seewohnungen in einem wunderbaren Chalet in direkter Seelage mit eigenem Strand und eigenem Steg zu sichern. Sie wohnen hier direkt an der Wasserlinie und genießen den kristallklaren See und den malerischen Ort. In herrlicher Sonnen- und Ruhelage können Sie sich mit Ihrer Familie entspannen, auf Ihrer Seeterrasse die nächsten Wanderoder Radausflüge sowie Ihre nächste Runde mit dem eigenen Boot planen. Endlich daheim. Sie können hier eine 2-Zimmer-Wohnung mit Seeterrasse und Garten oder eine Wohnung mit drei Zimmern und großer Seeterrasse in Südausrichtung erwerben. Eine Lage, die das ganze Jahr besonders ist. Zusätzlich können Sie hier noch einen Bootstellplatz im Bootshaus wählen. Wir sind hier mit der diskreten Vermarktung beauftragt und werden uns auch sehr gerne Zeit für Sie nehmen. Der Weißensee liegt auf 945 m Seehöhe zwischen den Städten Spittal an der Drau und Hermagor. Die saubere Luft, das klare Wasser und die herrliche Natur laden Sie ein. Weitere Entfernungen: drei Stunden nach München, zwei Stunden nach Salzburg.

WOHNFLÄCHE: ca. 46 m2 oder ca. 110 m2 ENERGIEDATEN: HWB 54 KAUFPREISE: auf Anfrage

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The original

Bild: ÂŠ Johannes Kepler UniversitĂ¤t

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

»Resultat: ein brillantes, maßgeschneidertes Konzept, dessen 3D-Simulation das Architektenbüro und den

Endkunden schnell faszinierte und überzeugte.«

onnensegel in Gärten, rund um Pools

mus, Kreativität und Fingerspitzengefühl stellte. Re-

und Teiche, in denkmalgeschützten Zonen, an

sultat: ein brillantes, maßgeschneidertes Konzept,

öffentlichen Orten, in der Gastronomie oder als

dessen 3D-Simulation das Architektenbüro und den

Wohnraumerweiterung auf der Terrasse – das ist

Endkunden schnell faszinierte und überzeugte.

der Alltag für SunSquare. Die Anfrage des renommierten Architekturbüros RIEPL RIEPL war aller-

Nach einer Produktionsdauer von vier Wochen und

dings wieder etwas Besonderes für die Planer von

einer dreitägigen Montage – mit Kletterausrüstung,

SunSquare. Sie forderte völlig neue Beschattungs-

Helmen und Gerüsten – konnte die Dreifach-Anla-

lösungen.

ge mit ca. 120 m2 Fläche an die Auftraggeber übergeben werden. „Somnium“ – die Aussichtsplattform

DIE AUSSICHTSPLATTFORM …

der JKU Linz – garantiert den Studierenden jetzt

… der Johannes-Kepler-Universität in Linz liegt im

nicht nur die besten Aussichten, sondern auch styli-

15. Stockwerk. Sie sollte vor Sonne und UV-Strah-

schen Sonnen- und UV-Schutz sowie einen Ort der

lung geschützt werden. Und: Die Schutzanlage

Inspiration.

sollte sich harmonisch in die reduzierte, moderne

SUNSQUARE AUF IBIZA

für das SunSquare-Planungsteam, der man sich –

SunSquare ist weltweit Spezialist für innovative Be-

gemeinsam mit dem zuständigen Vertriebspartner

schattungslösungen für die gehobene Hotellerie

„Star Roll Sun Shade Trading“ – mit viel Enthusias-

und Gastronomie. Der Bedarf dafür steigt. Tech-

Seit mehr als 25 Jahren setzt SunSquare® neue Maßstäbe im Sonnensegelbau und hat bis heute weltweit über 10.000 Projekte realisiert. Jede Sonnenanlage ist immer eine Maßanfertigung – nach den Bedürfnissen des Kunden. Der Vertrieb in Österreich erfolgt neben Partnerfirmen in ausgewiesenen Regionen durch SunSquare® selbst. Die Auslandsmärkte werden durch Partnerfirmen weltweit abgedeckt, die sich zu umfangreichen Schulungen und Qualitätskriterien in Planung und Montage verpflichtet haben.

Bilder: © Johannes Kepler Universität (Bilder linke Seite), Oliver Brenneisen

Architektur einfügen. Eine echte Herausforderung

SUNSQUARE

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

nisch-funktionelle Anforderungen müssen dabei genauso erfüllt werden, wie hohe ästhetische Ansprüche. Dafür ist SunSquare bekannt. Kein Wunder also, dass die Investorengruppe 12.18. SunSquare als Partner für ein weiteres spektakuläres Projekt auswählte: Das 7Pines Kempinski Resort auf Ibiza sollte mit maßangefertigtem, vollautomatischem Sonnenschutz ausgestattet werden. Die Anfrage wurde an den renommierten Vertriebspartner Incompar Balear S.R.L. weitergegeben, der die komplette Projektabwicklung inklusive Konzept und 3D-Planung unter der Regie von SunSquare eigenständig abwickelte. Schlussendlich wurden dabei acht SunSquare-Anlagen mit Serge Ferrari Soltis 92 Segelmaterial im 7Pines Kempinski Ibiza installiert. Die Produktionsdauer der acht Anlagen – inklusive Planungs- und Abstimmungsschritten – betrug drei Monate. Die Montage erforderte eine Woche Arbeitszeit. Dabei wurden 450 m² Schattenfläche geschaffen.

»Technisch-funktionelle Anforderungen müssen dabei genauso erfüllt werden, wie hohe ästhetische Ansprüche. Dafür ist SunSquare bekannt.«

SunSquare® Kautzky GmbH Hochäckerstraße 4-8 A-3430 Tulln info@sunsquare.com www.sunsquare.com

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bilder: © Oliver Brenneisen

KONTAKT

LEBENSRAUM. AUSDRUCK D E I N E R W E LT.

Rubner Haus, Handwerkerzone 4, I-39030 Kiens (SÃ¼dtirol), T +39 0474 563333, E haus@rubner.com, W rubner.com/haus

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WIR GEBEN IHRER FREIHEIT EIN ZUHAUSE BESONDERE OBJEKTE VERDIENEN BESONDERE AUFMERKSAMKEIT. WIR VON SILLER REAL ESTATE BAUEN NICHT NUR VIER WÄNDE, WIR BAUEN IHR ZUHAUSE. EXKLUSIV, INDIVIDUELL UND HOCHWERTIG. MIT FULLSERVICE AUS EINER HAND.

Als Siller Real Estate Immobilien GmbH sind wir ein Kärntner Unterneh-

ÜBER UNS

men, das als Bauträger und Immobilienentwickler auf die Realisierung

Siller Real Estate Immobilien GmbH wurde als Bauträger-Unterneh-

von hochwertigen Immobilien am See – aber auch im städtischen Be-

men im Jahr 2012 von Baumeister Manfred Siller gemeinsam mit

reich – spezialisiert ist. Derzeit konzentrieren wir uns auf das Juwel

Sohn Michael Siller (Prokurist) gegründet. Unser klar definiertes Ziel

Kärntens, den Millstätter See, und seine schöne Umgebung (Millstatt,

wurde seitdem erreicht: uns bestens zu etablieren, wenn es um die

Seeboden), sowie auf die Bezirkshauptstadt Spittal an der Drau.

Errichtung von exklusiven Immobilien in Top-Lagen geht.

QUALITÄT UND STIL ...

Deshalb profitieren unsere Klienten heutzutage von unseren pro-

... haben bei uns oberste Priorität, um Ihnen einen exklusiven Wohn-

funden Erfahrungen, unserer ausgezeichneten Expertise und von

fühl-Ort zu schaffen. Eine Immobilie ist nur so gut wie ihre Lage. Des-

hochprofessionellen, persönlichen und engagierten Services in allen

halb suchen wir uns die Standorte unserer Top-Immobilien gezielt

relevanten Bereichen. Von Projektmanagement, Consulting, Engi-

aus. Wir errichten hochwertigste Wohnanlagen in außergewöhnlicher

neering bis hin zu Finanzmanagement und Immobilienverwaltung

Architektur und mit hohem Ausbaustandard. Klare Linien der Archi-

decken wir den gesamten Immobilienbereich mit einem Fullservice

tektur, lichtdurchflutete Räume mit großzügigen Fensterfronten und

ab – damit unsere Kunden ihre Immobilien-Juwelen, die in puncto

Freiflächen geben der Natur rundum den gebührenden Stellenwert.

Qualität, Design und Lage brillant sind, unbeschwert genießen kön-

Auf ein nachhaltiges Bauen kombiniert mit der Errichtung von Wohn-

nen.

Bild: © Manfred Siller

raum eingebettet in die Schönheit der Natur wird großer Wert gelegt.

SILLER REAL ESTATE IMMOBILIEN GMBH Kaiser-Franz-Josef-Straße 49 A-9872 Millstatt T +43 (0)4766 35003 M +43 (0)676 51 700 46 office@si-real.at Manfred Siller www.si-real.at

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

WOHNANLAGE BEREITS IM BAU

„SEEBLICK“ AM NATURJUWEL MILLSTÄTTER SEE

FERNAB VON HEKTIK, ALLTAGSSTRESS UND GROSSSTADTRUMMEL WERDEN AM BERGHANG VON MILLSTATT/KÄRNTEN AM MILLSTÄTTER SEE MIT BLICK AUF DAS UMLIEGENDE NATURJUWEL SEIT HERBST 2019 DIE ARCHITEKTONISCH ANSPRUCHSVOLLEN EINFAMILIENHÄUSER „SEEBLICK“ MIT VIER PENTHOUSE-CHARAKTER-WOHNUNGEN ERRICHTET.

Das Ortsbild der Marktgemeinde Millstatt am Mill-

tümern einen großartigen Blick auf das Naturjuwel

stätter See wird durch historische, aber auch mo-

Millstätter See und die umliegende Berglandschaft

derne Architektur geprägt. Solch ein modernes,

gestatten. Dem verführerischen Blick auf den See

architektonisch wertvolles Bauvorhaben findet in

kann man sich einfach nicht entziehen.

zentraler Hanglage von Millstatt am Millstätter See sein Zuhause. Das Projekt „SEEblick“ mit seinen

DIE WOHNRÄUME …

vier Penthouse-Charakter-Wohnungen hat einen

… weisen eine Wohnfläche von ca. 85 m² bis ca.

hohen Anspruch gegenüber den verwendeten Ma-

135 m² auf. Sie verfügen über eine großzügige

terialien und Produkten. Es werden ausschließlich

Raumhöhe sowie über qualitativ erstklassige groß-

qualitativ hochwertigste Produkte und Materialien

formatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein ge-

verwendet, die durch regionale Firmen verarbeitet

mütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl

werden.

wird durch die eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores

SEENSUCHT UND RUNDUM WOHLFÜHLEN – DIE WOHNEBENEN …

bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern

… sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei

jede Wohnebene über eine großzügige Terrasse

zugänglich. Sie verfügen über auskragende, südlich

von 40 m² bis 80 m² Fläche. Zwei der Wohnungen

ausgerichtete Terrassen, die den zukünftigen Eigen-

verfügen auch über eine Gartenfläche.

Visualisierungen: © Project A01

für den perfekten Sichtschutz. Zusätzlich verfügt

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

MILLSTATT AM MILLSTÄTTER SEE

kann man die benachbarte Bezirkshauptstadt Spit-

… hat ein erstklassiges kulinarisches und kulturelles

tal an der Drau mit ihren zahlreichen Bildungs- und

Angebotsspektrum. Sportmöglichkeiten bieten ne-

Einkaufsmöglichkeiten erreichen. Durch die Nähe

ben dem Millstätter See und dem 18-Loch-Golfplatz

zur A10 Tauernautobahn mit direkter Anbindung

auch die benachbarten Skigebiete Goldeck, Bad

an die A2 Südautobahn sowie den Hauptbahnhof

Kleinkirchheim, Katschberg, Turrach u.v. m. Außer-

Spittal/Millstätter See ist die nördliche Küste der Ad-

dem können die bekannten Kärntner Badeseen

ria innerhalb weniger Stunden erreichbar. Innerhalb

Wörthersee, Weißensee und Ossiachersee inner-

von ca. 90 Minuten gelangt man zu den Flughäfen

halb kürzester Zeit mit dem Auto erreicht werden.

Klagenfurt, Graz, Ljubljana oder Salzburg. Ein Stück Heimat am Millstätter See in Kärnten: Mit dieser Im-

Die Marktgemeinde Millstatt am Millstätter See be-

mobilie können Sie sich diesen Traum verwirklichen

sticht nicht nur durch ihre idyllische, sondern auch

und erleben Sie jeden Tag aufs Neue eine Naturku-

durch ihre zentrale Lage. In nur zehn Autominuten

lisse, die ihresgleichen sucht.

Penthouse Top 1:

Penthouse Top 2:

Penthouse Top 3:

Wohn-/Nutzfläche: ca. 133 m²

Wohn- /Nutzfläche: ca. 96 m²

Wohn- /Nutzfläche: ca. 86 m²

Terrassenfläche: ca. 39 m²

Terrassenfläche: ca. 29 m²

Terrassenfläche: ca. 80 m²

Nebenräume: ca. 5 m

Gartenfläche: ca. 46 m²

Energiedaten: in Arbeit

Nebenräume: ca. 5 m2

Kaufpreis: € 790.000,–

Kaufpreis: € 600.000,–

Energiedaten: in Arbeit

Kaufpreis: € 650.000,–

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Visualisierungen: © Project A01

Noch verfügbare Wohnungen:

DIE SCHUBERTSTRASSE WOHNGEFÜHL FINDET „STADT“ – EXKLUSIVE VORSTADT-/ VORSORGEWOHNUNGEN

Die kompakte Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen bietet

KURZ IM DETAIL:

Vorstadtwohnen auf hohem Niveau. Das Projekt „Die Schubertstra-

– Baubeginn Sommer 2020, Fertigstellung geplant Juni 2021

ße“ schenkt harmonischem Wohngefühl eine ausdrucksstarke Form.

– Ruhig gelegene Wohnanlage in der Vorstadt, trotzdem

In der Vorstadtsiedlung umgeben von Natur ist der Neubau ein zeitlos-moderner Blickfang, der Hochwertigkeit mit Charme verbindet.

zentrumsnah – Neun Wohneinheiten – Umsatzsteueroption für Anlegermodell geeignet

MODERNITÄT UND BEHAGLICHKEIT IN SCHÖNER SYMBIOSE

– Wohnungsgrößen von ca. 45 m² bis ca. 118 m²

Wohnen in der Vorstadt und Freude am Schönen erleben – der Rund-

– Fußbodenheizung in allen Räumen

umblick auf den Hausberg der Spittaler, das Goldeck, und die Stadt

– Raffstores bei den Fenstern

– Hochwertige Ausstattungen

Spittal an der Drau kombinieren sich hier mit einer ruhigen Lage und mit einer Auswahl hochwertiger Materialien sowie individuellen Vor-

In Ihrem neuen Zuhause werden Sie sich rundum wohlfühlen. Das

lieben. Die sorgfältig aufeinander abgestimmte Ausstattung namhaf-

Wohnbauprojekt überzeugt mit großen Fensterfronten, lichtdurch-

ter Hersteller macht aus einer Schubertstraßen-Wohnung ein echtes

fluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungen und einer ruhigen

Zuhause. Sämtliche Materialien überzeugen mit Hochwertigkeit und

Lage. Und mit der integrierten Temperierung der Fußbodenheizung

exzellenter Verarbeitungsqualität.

können Sie Ihr ganz persönliches Wohlfühlklima schaffen.

VIEL LUFT NACH OBEN FÜR FREIGEISTER UND ÜBERFLIEGER

Vorschau: Das Projekt „Mießtallerstraße“, das weitere in Spittal an der Drau, wird demnächst realisiert.

Jede der neun Wohneinheiten hat mindestens einen Balkon, eine Terrasse oder einen Privatgarten, die das Leben großzügig nach draußen tragen. Vorgelagert der Wohnanlage befindet sich die liebevoll angelegte Grün- und Erholungsfläche, die alle künftigen Bewohner zusätzlich zum entspannten Verweilen und gemeinsamen Spielen unter freiem Himmel einlädt. Profitieren Sie durch eine zentrumsnahe Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die Eigentumswohnungen bieten Vorstadtwohnen schlechthin. Ein barrierefreier Zugang zu allen Stockwerken und Wohnungen sowie eine Tiefgarage verstehen sich von selbst.

Informationen zu den noch verfügbaren Wohnungen, Preisen und Neubau-Projekten unter: www.si-real.at

Visualisierungen: © GHT-Plan GmbH

VERKAUF & INFORMATION Siller Real Estate Immobilien GmbH Kaiser-Franz-Josef-Straße 49 A-9872 Millstatt T +43 (0)4766 35003 M +43 (0)676 51 700 46 office@si-real.at www.si-real.at STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Steinreich.

Bilder: © Ezgi Polat /www.IVY.bar

Die Firma STEININGER STEINMETZ besteht seit 1922 in München und befindet sich seitdem in Familienbesitz. Wir fertigen für unsere Kunden aus sämtlichen für das jeweilige Objekt zur Verfügung stehenden Natur- und Kunststeinen: Bäder, Küchen, exklusiven Innenausbau, Ladenausstattungen, Außen- und Gartenbereich, Massivarbeiten, Restaurierungen und Grabmale. Wir tun dies nach Ihren eigenen Entwürfen oder denen Ihres Architekten. Auch kann unsere Planungsabteilung für Ihre Räumlichkeiten eine natursteingerechte Gestaltung und detaillierte Planung übernehmen.

Innungsfachbetrieb Baubüro Westfriedhof Ausstellungsräume Dachauer Straße 333 D-80992 München Tel.: +49 (0)89 1570 4110 Fax: +49 (0)89 1561 34

Filialen: Grabmalbüro Westfriedhof Baldurstraße 29 D-80637 München Tel.: +49 (0)89 1523 42

www.steininger-steinmetz.de

Bild: ÂŠ ÂŠ pierer.net/ Architektur: PPAG architects

NICHTS IST UNMÖGLICH!

DAS FAMILIENUNTERNEHMEN FUCHS GLAS-TECHNIK.AT GMBH AUS SANKT VALENTIN IN OBERÖSTERREICH ZÄHLT SEIT MEHR ALS 20 JAHREN ZU DEN FÜHRENDEN ENTWICKLERN INDIVIDUELLER, INNOVATIVER LÖSUNGEN AUS DEN WERKSTOFFEN GLAS UND METALL. ARCHITEKTEN UND BAUHERREN AUS GANZ EUROPA VERTRAUEN AUF DIE DISKRETION, ZUVERLÄSSIGKEIT UND DAS KNOW-HOW DER FIRMA.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Jeder Auftrag ist für fuchs glas-technik.at einzigar-

glas-technik.at setzt seit ihrer Gründung vor mehr

tig und kommt beinahe ausschließlich über Wei-

als zwanzig Jahren auf klare Ästhetik, gepaart

terempfehlungen zustande. Das Unternehmen

mit hoher Qualität. Gemeinsam mit Architekten

beschäftigt 20 hochqualifizierte Mitarbeiter mit

planen und errichten die Experten hochklassige

jahrelanger Erfahrung. Premium Produkte wie die

Objekte im privaten Wohnbau, aber auch außerge-

Schiebefenster von Sky-Frame garantieren hohe

wöhnliche öffentliche Gebäude und Gewerbeim-

Ansprüche an Funktionalität und Ästhetik.

mobilien.

Neben Systemen wie Schüco, Forster, Stebler und

WOHLGEFÜHL VON A BIS Z

Alucobond können jegliche Sonderkonstruktionen

Wohlfühlen wird bei fuchs glas-technik.at GmbH

aus den Werkstoffen Glas und Metall konstruiert

großgeschrieben – das gilt von der ersten Bera-

und angefertigt werden. Der persönliche Einsatz,

tung bis hin zur Umsetzung. Und selbstverständlich

die leidenschaftliche Begeisterung und handwerk-

darüber hinaus: Denn wenn der Bau vollendet ist,

liche Präzision der Mitarbeiter garantieren kom-

bereiten die Objekte mit ihrem individuellen, zeit-

promisslose Qualität auf höchstem Niveau.

losen Glas-Design ihren Eigentümern und Nutzern

Bild: © Mag. Simon Bauer

jahrelang Freude. Alexander Herain: „Unsere Konst-

„TRANSPARENT, KLAR, NAHEZU ÜBERALL EINSETZBAR ...

rukteure verantworten einen der schwierigsten und

… Glas ist ein faszinierender Werkstoff“, stellen Ge-

und Metallbau.“ Perfektion und Zuverlässigkeit bis

schäftsführer Adalbert Fuchs und Prokurist Alexan-

ins kleinste Detail garantiert auch ein Team hoch-

der Herain übereinstimmend fest. Die Firma fuchs

motivierter und bestens geschulter Monteure.

anspruchsvollsten Bereiche im konstruktiven Glas-

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bild: © Manfred Seidl Bild: © Anna Stöcher

Bild: © Arch. Maximilian Eisenköck

PRODUKTE, TECHNOLOGIEN, MÖGLICHKEITEN fuchs glas-technik.at GmbH ist bekannt dafür, individuelle Wünsche mit maßgeschneiderten, architektonisch überzeugenden Lösungen zu realisieren – und für kompetente Beratung vom ersten Kontakt bis zur Übergabe. „Bis jetzt ist es uns imlichkeit werden zu lassen“, erklären Adalbert Fuchs und Alexander Herain. Und man sieht, wie sehr sie das mit Freude erfüllt.

Bild: © Mag. Simon Bauer

mer gelungen, Kunden-Träume und -Ideen Wirk-

»Unsere Konstrukteure verantworten einen der schwierigsten und anspruchsvollsten Bereiche im konstruktiven Glas- und Metallbau. Perfek-

KONTAKT

tion und Zuverlässigkeit bis ins kleinste Detail

fuchs glas-technik.at GmbH

garantiert auch ein Team hochmotivierter und

Gewerbepark 5

bestens geschulter Monteure.«

A-4300 St. Valentin T +43 (0)7435 58880 F +43 (0)7435 58880-8 info@glas-technik.at www.glas-technik.at

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Wir lehnen uns weit raus. Ganz weit raus – für Ihren perfekten Holzboden. Denn wir produzieren hochwertige Holzböden selbst: in jeder Holzart, Farbe und Oberflächenstruktur. Wie es für Sie passt! Natürlich in Top-Qualität und Kleinstauflage.

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70 Jahre voller Erlebnis Wolfgang Tomschy, KitzbĂźhel

sse.

Bild: ÂŠ Martin Lugger

WAHRES TISCHLERHANDWERK

ORIGINAL OSTTIROLER STUBEN SIND BEI DER TISCHLEREI LANSER IN INNERVILLGRATEN GENAUSO HIGHLIGHTS WIE MODERNE WOHNRAUMKONZEPTE MIT ZEITGEMÄSSEM, ELEGANTEM INTERIEUR. EINE BESONDERE SYNERGIE AUF HÖCHSTEM QUALITÄTSNIVEAU, DIE AUCH INTERNATIONAL ERFOLGREICH IST.

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Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Seichtes und Beliebiges wird man in den Projekten der Tischlerei Lanser nicht finden. Möbel, Oberflächen und Inneneinrichtungen haben eine besondere Kraft. Werte wie Ehrlichkeit, Natürlichkeit und Authentizität sind Kernpunkte der Firmenphilosophie. Das sieht und spürt man bei jedem Werkstück, bei jedem Projekt. Und natürlich die Liebe zum Detail, die Top-Qualität bei Konzeption, Umsetzung, Materialien und Interieur.

NATUR, NACHHALTIGKEIT UND MODERNES DESIGN „Eine moderne, zeitgemäße Tischlerei ersetzt aber das Handwerk nicht. Deshalb sind heute immer noch mehr Hände als Maschinen in unserem Familienunternehmen beschäftigt. So werden bestimmte Oberflächen und Holzverbindungen heute noch wie damals von Hand getischlert“, erklärt Dipl.-Einrichtungsberater und Prokurist Arnold Lanser. Der Bau oder die originalgetreue Restaurierung echter Stuben sind deshalb nach wie vor Kernkompetenzen des Unternehmens – verankert in der DNA sozusagen.

MASSIVHOLZ IM MITTELPUNKT „Massivhölzer wie Fichte, Eiche, Lärche oder Zirbe werden von uns seit jeher in den Mittelpunkt jeder Wohnraumgestaltung gesetzt. Davon ausgehend entsteht – in Verbindung mit handwerklichen Oberflächen und Holzverbindungen – eine Einheit von Gemütlichkeit, Wärme und Ausstrahlung. Bearbeitungen wie handhobeln, zinken, schrobben oder von Hand gehackte Oberflächen unterstreichen diese Philosophie“, ergänzt Tischlermeister und Geschäftsführer Roland Lanser.

MIT HERZ, HAND UND VERSTAND

QUALITÄT MIT GESCHICHTE Gerade dafür steht das Familienunternehmen Lanser nun bereits in der fünften Generation. Heute leiten Roland Lanser, Tischlermeister/ Geschäftsführer und Arnold Lanser, Dipl.-Einrichtungsberater/Prokurist die von Georg Lanser 1877 gegründete Firma. Sie ist über die Generationen auf einen modernen Holzbau mit 6000 m² Produktionsund Lagerfläche gewachsen und liegt inmitten der Osttiroler Berge auf 1400 m. Von dort aus werden mit 31 Mitarbeitern Wohnkonzepte in Österreich, Italien, der Schweiz und Deutschland verwirklicht. 2006 wurde ein Showroom direkt an der Grenze zu Italien in Sillian/ Arnbach eröffnet – in einem architektonisch brillant konzipierten Gebäude. Im Sommer 2016 folgte der Showroom in Lienz.

Im hauseigenen Planungsbüro werden Kundenwünsche bereits in der Vorbereitungsphase genauestens ausgearbeitet. Zusätzlich werden KONTAKT""

Materialmuster wie Holz, Stein, Stoff und Leder zusammengestellt, um

Bilder: © Martin Lugger

nicht nur Farben, sondern auch Oberflächenstrukturen bestimmen zu können. Hochwertige, kundige Qualitätsarbeit also auch bei der Bera-

Tischlerei Lanser GmbH

tung und Betreuung, bei der Wohnraumkonzepte selbstverständlich

Gasse 96a

auch mit Topmarken wie Hästens oder Poliform abgerundet werden.

A-9932 Innervillgraten

So verbindet der vom Land Tirol ausgezeichnete Traditionsbetrieb

T +43 (0)676 842795600

überlieferte Techniken mit modernstem Design. Moderne und Tradi-

info@tischlerei-lanser.at

tion vermischen sich hier auf einzigartige Weise und verleihen Wohn-

www.tischlerei-lanser.at

(t)räumen ein erstklassiges Flair. Verkaufs- & Ausstellungsräume: Arnbach 73 A-9920 Sillian T +)43 (0)676 842795800 ausstellung@tischlerei-lanser.at Egger-Lienz-Platz 6 A-9900 Lienz T +)43 (0)676 842795610 Tischlerei Lanser in Innervillgraten STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Showroom in Sillian

Showroom in Lienz

lienz@tischlerei-lanser.at 57

AURACH BEI KITZBÜHEL

Alpenchalet mit besonderem Charme in idyllischer Lage

Mit traumhaftem Kaiserblick zeigt sich dieses exklusive Neubau-Chalet

Genießen im Freien ein und geht in den Balkon über. Das Raum-

in absolut ruhiger Lage bereits bezugsfertig. Erlesener Geschmack,

konzept bietet auch einen attraktiven Eingangsbereich mit Diele und

exklusive Materialen und hochwertiges Handwerk bilden eine nach-

Garderobe, fünf individuell gestaltete Schlafzimmer – eines davon als

haltige Basis für Ihr lebenswertes Zuhause. Die verwendeten Farben

entzückende Eltern-Kind-Kombination – Bäder en suite, Wellness mit

der Innenraumgestaltung fügen sich äußerst harmonisch ein und

Sauna, Whirlpool und Relax-Zone, Garage, Carport, Wirtschaftsraum,

lassen Spielraum, um die persönliche Note einzubringen. Der loftartige

etc. sowie modernste Haustechnik mit BUS-System. Der sonnige

Wohn-/Essbereich samt Steinkamin und perfekt ausgestatteter Küche

Garten bildet den passenden Rahmen zur umgebenden Natur. Un-

im Obergeschoss besticht durch den Sichtgiebel aus prachtvollem

zählige Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustüre – die

Altholz und die umlaufende Panoramaverglasung. Die große, teils

nächste Langlaufloipe, das Ende einer Skiabfahrt und der Skibus sind

überdachte Sonnenterrasse mit einem weiteren Essplatz lädt zum

in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 330 m2 GRUNDFLÄCHE: ca. 550 m2 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com 58

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KIRCHBERG IN TIROL

Exklusive Lebensräume in den „Sonnberg Suites“

Mit aufwändiger Architektur entstehen derzeit am beliebten Sonnberg

ter Technik (BUS- und Soundsystem, Alarm, Lift, Sonnenschutzrollos,

zwei prachtvolle Chalets mit insgesamt sechs Wohnungen, die jeweils

Beleuchtungskonzept, E-Car-Ladestationen etc.) – ein wahrer Genuss

eine ganze Etage umfassen. Es ist ein besonderes Wohnobjekt mit

für alle Sinne. Unzählige Details werden diskret inszeniert, jede Einheit

dem Anspruch an Perfektion und höchste Privatsphäre. Ruhe und

zeigt ihren eigenen Charakter. Das Raumkonzept sieht offene Wohn-/

traumhafte, unverbaubare Ausblicke sind garantiert. Heimische Hand-

Essbereiche mit Kamin und maßgefertigten Küchen vor, drei bzw. vier

werker liefern hochwertige Maßanfertigungen, internationale Designer

Schlafzimmer jeweils mit Bad, Wellness, Sportgarderobe sowie unein-

setzen harmonisch Akzente, ausgewählte Accessoires machen jeden

sehbare Balkone oder Terrassen. Eine groß dimensionierte Tiefgarage

Raum zum Unikat. Die edle Ausstattung ist umfassend und bietet eine

ist selbstverständlich. Den perfekten Rahmen bildet die Natur inmitten

Kombination aus traditionellen, natürlichen Materialien mit moderns-

der faszinierenden Bergwelt der Kitzbüheler Alpen.

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: ca. 195 m² bis ca. 327 m² GRUNDFLÄCHEN: Balkon/Terrasse bzw. Garten ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: auf Anfrage

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

KIRCHBERG IN TIROL

High-Class am Gaisberg

Großzügige Panoramafenster mit fantastischem Fernblick aufs Kitz-

finden. Der Lift und das Stiegenhaus verbinden alle Etagen. In der

büheler Horn und den Rettenstein bieten Wohngefühl ohnegleichen.

ersten Etage befindet sich der Wellnessbereich mit eingebauter Sau-

Die Lage am Kirchberger Hausberg Gaisberg ist einmalig, denn der

na, Dusche, WC und einem großzügigen Ruheraum. Ein Geschoss

Skilift ist direkt vor Ihrer Haustüre und: nach nur einer Station mit

höher befinden sich drei großzügige Schlafräume mit Bädern en

dem Skibus zum Maierl-Lift gelangen Sie ins weltberühmte Kitz-

suite, aber auch die ca. 97 m2 große Balkonterrasse ist ein Highlight.

büheler Skigebiet „KitzSki“. Luxus und Komfort und die Liebe zum

Das Dachgeschoss bietet riesige Panoramascheiben mit Blick auf

Detail entfalten bereits im Entrée ihre Kraft. Erbaut auf dem neuesten

die gesamte umliegende Bergwelt. Enorme Raumhöhe, Sicht in den

Stand der Technik, inklusive BUS-System mit außergewöhnlichen

Altholzdachstuhl, zentraler Kamin, schöne Langholz-Eichendielen

Lichteffekten sowie einer kontrollierten Wohnraumlüftung. Ebener-

verleihen dem großen Raum ein einmaliges Wohlfühl-Ambiente. Ein

dig von der Tiefgarage mit drei Stellplätzen betreten Sie das Foyer

Objekt der Sonderklasse, welches hinsichtlich Lage, Qualität und

mit großzügigen Einbauschränken. Auch ein Kellerabteil ist hier zu

Ausstattung kaum zu überbieten ist.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 301m2 SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 4 ENERGIEDATEN: HWB 20,1, fGEE 0,49 KAUFPREIS: auf Anfrage

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at 60

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ELLMAU AM WILDEN KAISER

Neubau-Chalet

Schlichtweg einzigartig – direkt an der Skipiste mit Blick auf den Wil-

Neben- und Nutzräume, Balkone und Terrassen sowie ein schöner

den Kaiser. Hochwertig und nach dem neuesten Stand der Technik

Garten zur Verfügung. Das gesamte Dachgeschoss mit entspre-

gebaut, verbindet ein Lift alle Geschosse des Objektes. Ausgestattet

chender Raumhöhe und Blick in den Altholzdachstuhl nimmt der

mit Erdgas-Fußbodenheizung, BUS-System und SONOS-Boxen in allen

Wohnsalon mit zentralem, von der Decke freischwebendem Kamin

Räumen. Edle Eichen-Langholzdielen, exquisite Fliesen und Arma-

ein. Hier sind auch die Designerküche mit modernsten Geräten, eine

turen, Altholz-Applikationen, Eichentürstöcke- und Türblätter sorgen

Speisekammer und ein Gäste-WC untergebracht. Vom Wohnsalon und

für Exklusivität. Die erlesene, komplette Möblierung, der großzügige

dem umlaufenden Balkon mit seinen zwei Terrassen hat man einen

Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, Ruheraum, ein großer Weinkeller

atemberaubenden Blick auf die Kitzbüheler Bergwelt. In der Garage

und vieles mehr bestätigen die außerordentliche Güte dieses Objektes.

finden drei Pkw, Motorräder und Mountainbikes ausreichend Platz.

Es stehen vier Schlafzimmer mit vier Bädern en suite, zahlreiche

Auch Außenstellplätze sind vorhanden.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 453 m2 GRUNDSTÜCK: ca. 53 0m2 SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 4 ENERGIEDATEN: HWB 57, fGEE 0,76 KAUFPREIS: € 4.990.000,–

KITZIMMO – IMMOBILIENTREUHÄNDER · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bild: Â© Photography Alexander van Berge Amsterdam, Styling: Bregje Nix

DAS NEUE ZUHAUSE VON RUTH UND BERND GRUBER DAS EIGENE ZUHAUSE ZU ENTWERFEN, IST UM EINIGES LEICHTER, ALS EIN MASSGESCHNEIDERTES PROJEKT FÜR KUNDEN? GANZ UND GAR NICHT. SEINE ANSPRÜCHE IM EIGENEN PROJEKT UMZUSETZEN, IST MITUNTER DIE GRÖSSTE HERAUSFORDERUNG EINES INTERIOR DESIGNERS. RUTH UND BERND GRUBER HABEN SICH DIESER HERAUSFORDERUNG GESTELLT UND MIT IHREM ZWEIGESCHOSSIGEN APPARTEMENT EIN DOMIZIL GESCHAFFEN, IN DEM DER EIGENE ANSPRUCH KEINE KOMPROMISSE ZULIESS.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

»Von unserem neuen Zuhause haben wir uns gewünscht, dass es zeitlos, funktional, aber vor allem gemütlich ist.« Ruth und Bernd Gruber

Bilder: © Photography Alexander van Berge Amsterdam, Styling: Bregje Nix

ei Design und Ausführung legten

Das Beste aus der eigenen Kunstsammlung, die auf

Ruth und Bernd Gruber großen Wert auf Funktio-

jeder Reise erweitert wird, verleiht ihrem Zuhause

nalität. Genug Staufläche stand immer im Vorder-

genauso Persönlichkeit, wie die warmen Farbtöne,

grund. „Von unserem neuen Zuhause haben wir

die sich in der gesamten Gestaltung wiederfinden.

uns gewünscht, dass es zeitlos, funktional, aber vor

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

allem gemütlich ist.“

ÜBER BERND GRUBER

Die neue Wohnung bietet daher einige Besonder-

Der Weg von Bernd Gruber war keineswegs vor-

heiten, welche die Elemente aus Tradition und Mo-

gezeichnet. Eigentlich war das Interesse für den

derne optimal verbinden. Entgegen mancher Kon-

Journalismus um vieles größer, als der Wille, den

ventionen sind die Decken mit Holz verkleidet und

Handwerksbetrieb des Vaters zu übernehmen. Die

der Boden in Betonoptik gestaltet. Ein Fahrstuhl, der

Nachfolge schien somit alles andere als geregelt.

unauffällig in einen Kubus integriert wurde, verbin-

Am Ende wurde der Wunsch seines Vaters doch

det den oberen privaten mit dem unteren, „reprä-

Realität und nachdem in Rekordzeit die Ausbildung

sentativen“ Bereich.

mit der Meisterprüfung abgeschlossen war, sah 65

rior Designern und Handwerkern aus acht Nationen

ter von neuen Wegen zu überzeugen. Wenn auch

private sowie öffentliche Projekte weltweit. Ob Los

das qualitative Handwerk in seiner ursprünglichen

Angeles oder Bahamas, Kitzbühel, München, Wien,

Bedeutung im Unternehmen auch heute noch

Saint-Tropez, Ibiza, Marbella oder Graubünden: Die

seinen Wert beschreibt, stand der Drang zu gestal-

ganzheitliche Vorgehensweise – von der Planung

ten bei Bernd Gruber spürbar im Vordergrund. So

und Koordination aller relevanten Gewerke über

wurde der Gedanke, Handwerk und Interior Design

die Baubegleitung bis hin zur Umsetzung – sowie

zu verbinden, gefestigt und der Grundstein für ein

das bedingungslose Bekenntnis zu Wertigkeit und

Unternehmen gelegt, das beides in einer außerge-

Qualität prägen die Projekte Bernd Grubers im spür-

wöhnlichen Qualität verbindet. Geplant und reali-

baren Zusammenspiel lokaler Einflüsse und interna-

siert werden mit einem Team von Architekten, Inte-

tionalem Designanspruch.

KONTAKT Bernd Gruber GmbH Produktion & Verwaltung Pfarrgasse 6 A-5724 Stuhlfelden T +43 (0)6562 42380 atelier@bernd-gruber.at www.bernd-gruber.at Atelier & Ausstellung Pass-Thurn-Straße 8 A-6371 Aurach bei Kitzbühel T +43 (0)5356 711010 F +43 (0)5356 71101-4 66

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bilder: © Photography Alexander van Berge Amsterdam, Styling: Bregje Nix

Bernd Gruber es erstmal als Hauptaufgabe, den Va-

Stromverbrauch kombiniert in kWh/100km: 22,4 – 26,6 (WLTP); CO2-Emissionen kombiniert in g/km: 0. Angaben zu Kraftstoﬀverbrauch und CO2-Emissionen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs. Symbolfoto. Stand 03/2020.

Medieninhaber, Herausgeber: AUDI AG, D-85045 Ingolstadt

Energie tanken Electric has gone Audi

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Kitzbühel – Willkommen am Sonnberg

Bilder: © Florian Mitterer

SONNENVILLA

In herrlicher Lage auf dem exklusiven Sonnberg präsentiert sich die

Erdgeschoss angesiedelt. Auf dieser Ebene befinden sich auch der

„Sonnenvilla“ von ihrer besten Seite.

Eingangsbereich und die Verbindung zur Garage. Eine große Sonnen-

In den harmonisch konzipierten, weitläufigen Räumlichkeiten der Son-

Terrasse mit Blick über Kitzbühel und zu den Tauern grenzt direkt an

nenvilla werden Sie vor allem eines tun: sich rundum wohlfühlen. Zirka

den Wohn-/Essbereich.

800 m2 an Wohn-/Nutzflächen erstrecken sich über drei Etagen und

Die Gartenebene bietet einen Wellnessbereich mit Indoor Pool, Sauna

bieten anspruchsvolle Funktionalität und allerhöchsten Wohnstandard

und Weinkeller.

gepaart mit sehr viel Liebe zum Detail.

Das Haus eignet sich als perfekter Rückzugsort zum Entspannen oder

Die Küche mit einer gemütlichen Essecke, einer Lounge, ein Ka-

um in das Leben der Gamsstadt einzutauchen.

minzimmer sowie eine Osttiroler Bauernstube und das Büro sind im

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 800 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1537 m2 SCHLAFZIMMER: 6 BÄDER: 5 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com 72

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Kitzbühel – Design vom Feinsten – Freizeitwohnsitzwidmung

Bilder: © Alexander Haiden

THE ICON

Das Herzstück der 777 m2 großen Luxusresidenz bildet die offene

den Hahnenkamm und den Wilden Kaiser. Diesen einzigartigen Blick

Wohn- / Essküche im Obergeschoss, in der man im kleinen und auch

kann man auch am weitläufigen Balkon von gleich mehreren gemüt-

größeren Rahmen Abende mit Familie und Freunden genießen kann.

lichen Sitzgelegenheiten aus genießen.

Eine Designer-Küche mit Kochinsel, ein Esstisch mit Platz für zehn

Dank des großzügigen Platzangebotes im „The Icon“ ist es im Haus

Personen sowie ein Lounge-Bereich mit offenem Kamin sorgen hier

jederzeit möglich, ungestört ein wenig Privatsphäre zu genießen.

für ein exquisites Wohngefühl.

Ein geschickt konzipierter, abgetrennter Gästebereich gibt allen, die

Gleichzeitig bieten die rahmenlosen Schiebetüren und Skyframe-

lieber unter sich bleiben möchten, entspannte Chancen für Ruhe

Fenster aus jedem Winkel eindrucksvolle Perspektiven auf Kitzbühel,

und Erholung.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 777m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 1053m2 SCHLAFZIMMER: 6 BÄDER: 7 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREIS: auf Anfrage

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Reith bei Kitzbühel – Wohnen wie im Traum

Bilder: © e3 Mediahouse

OXYGEN

In der einmaligen, traditionellen Reither Bestlage auf einem Sonnenpla-

Der weitläufige Wohn-/Essbereich und die perfekt ausgestattete Profi-

teau zwischen dem Wilden Kaiser und der idyllischen Dorfmitte bietet

küche im Obergeschoss mit Sichtdachstuhl bieten neben einem traum-

das „Oxygen“ zu allen Jahreszeiten ein perfektes Alpen-Resort-Feeling.

haften Rundumblick auch Wohnkomfort vom Feinsten.

Eine offene Raumgestaltung mit vielen lauschigen Nischen macht das

Ihre persönliche Wellnessoase erwartet Sie im Untergeschoss mit

„Oxygen“ zu einem äußerst komfortablen und heimeligen Zuhause.

modernem Fitnessraum, 11-Meter-Indoorpool, Dampfbad, Sauna und

Großzügige Fensterflächen und der gekonnte Einsatz edler Materialien

entspannter Ruhezone.

schaffen zusätzlich viel Wohlbefinden.

Hier fühlt man sich nicht nur wohl, sondern gleich wie Zuhause.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 813 m² GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: ca. 969 m2 SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 4 ENERGIEDATEN: HWB 37,44 KAUFPREIS: auf Anfrage

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY Florianigasse 15 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 666 04 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com 74

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Kitzbühel – Das Penthouse der Superlative

Bilder: © Florian Mitterer

THE EXECUTIVE

Im „The Executive“ sichern Sie sich neben unvergleichlichem Wohn-

zimmer mit vier luxuriösen Bädern, eine Terrasse und sechs Balkone

komfort und einer wunderschönen Aussicht auch eine einmalige Lage

verleihen diesem Penthouse der Superlative das Prädikat „Sonderklasse“.

Mitten im Herzen Kitzbühels.

Genießen Sie in diesem High-Class-Penthouse eine willkommene Oase

Mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 381 m2 zeigt sich das exzellent

der Ruhe und Entspannung. Dazu bietet Ihnen die direkte Anbindung

ausgestattete „The Executive“ sehr großzügig, wenn es darum geht,

an das 5-Sterne-Hotel „Weisses Rössl“ die einzigartige Möglichkeit,

Ihren individuellen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein stilvoller

das erstklassige Service- und Leistungsangebot eines Luxushotels in

und sehr geräumiger Wohn- und Essbereich, vier komfortable Schlaf-

Anspruch nehmen zu können.

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 381 m² SCHLAFZIMMER: 4 BÄDER: 4 ENERGIEDATEN: HWB 31,2 KAUFPREIS: auf Anfrage

FIRST KITZBÜHEL · THE REAL ESTATE COMPANY T +43 (0)5356 666 04 · A-6370 Kitzbühel · Florianigasse 15 office@firstkitzbuehel.com · www.firstkitzbuehel.com STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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ALPEN. AUTOS.

ABENTEUER. 33. Kitzbüheler Alpenrallye erobert Karwendel und Hohe Tauern.

DIE KITZBÜHELER ALPENRALLYE, EINE DER BEKANNTESTEN UND SCHÖNSTEN CLASSICCAR-VERANSTALTUNGEN, LOCKT SEIT 33 JAHREN TEILNEHMER UND OLDTIMER-FANS AUS GANZ EUROPA IN DIE HAHNENKAMMSTADT: VON 30. SEPTEMBER BIS 3. OKTOBER 2020 GEHT DIE TRADITIONSRALLYE AUF DEN SCHÖNSTEN ALPENSTRASSEN IN TIROL, SALZBURG UND BAYERN ÜBER DIE BÜHNE – UND ERSTMALS WIRD DAS KARWENDELGEBIRGE UMRUNDET. Die prachtvolle Kulisse der Bergwelt und der Charme Kitzbühels bilden den Rahmen für einen der Klassiker der Oldtimerszene. Karwendel, Rofangebirge, Wilder Kaiser, Hochkönig und Hohe Tauern bieten den Rallyeteams eindrucksvolle Blicke auf die schönsten Bergpanoramen der Alpen. Neben der erstmaligen Karwendelumrundung am Freitag führt die Alpenrallye bei der Samstagsetappe in den Salzburger Pinzgau am Fuß der Dreitausender der Hohen Tauern entlang – und zum Finale zur großen Fahrzeugparade in die Kitzbüheler Altstadt. Zwei Kategorien stehen zur Wahl: entweder sportlich (Sport Trophy) oder ganz entspannt (Classic Trophy). Die Baujahrgrenze 1972/75 sorgt für Exklusivität im Starterfeld. Erstmals wird 2020 eine „Sanduhrklasse“ ausgeschrieben. Dabei sind ausschließlich mechanische Zeitmesser und Hilfsmittel erlaubt. Teilnehmeranfragen, Nennungen, Infos: +43 (0)5356-72901 oder info@alpenrallye.at. Anmeldeschluss: 31. Juli 2020

PROGRAMM MITTWOCH, 30. SEPTEMBER 13.30–18.00 Uhr: Fahrzeugabnahme DONNERSTAG, 1. OKTOBER 08.00–15.00 Uhr: Fahrzeugabnahme ab 15.00 Uhr: Prolog „Brixental-Runde” FREITAG, 2. OKTOBER ab 08.00 Uhr: „Karwendel-Runde“

Bilder: © Albin Ritsch

SAMSTAG, 3. OKTOBER ab 07.30 Uhr: „Tauern-Runde” 14.30 Uhr: Zieleinfahrt mit Fahrzeugpräsentation/Innenstadt Kitzbühel (Änderungen vorbehalten)

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Bild: ÂŠ Marie Wennersten-From /Mickan â&#x20AC;&#x201C; stock.adobe.com

HICKORY GOLF

BACK TO THE

ROOTS

WER VOM 3. BIS 5. JULI 2020 AUF DEN KURS DES GOLFCLUBS SCHWARZSEE IN KITZBÜHEL KOMMT, WIRD SICH UNTER UMSTÄNDEN VERBLÜFFT DIE AUGEN REIBEN. LADIES UND GENTLEMEN IM OUTFIT DER „GOLDENEN 20ER-JAHRE“ DES LETZTEN JAHRHUNDERTS? UND: MIT WAS UM HIMMELS WILLEN SPIELEN DIE DENN DA?

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Text: Klaus Dörre

»Gespielt wird mit Schlägern aus ebenso hartem wie elastischem Hickory-Holz, einem Nussbaumholz aus Nordamerika oder China.«

urde man ohne es zu merken per Wurmloch oder

Zeitmaschine um ca. 100 Jahre in die Vergangenheit versetzt? Wird hier ein Film über die „Gute (?) Alte Zeit“ gedreht? Keineswegs! Die Ladies und Gentlemen frönen einem exklusiven Sport, der in Europa und den USA zunehmend Freunde findet: Hickory Golf. Wer hat’s „erfunden“? Die Schotten. Natürlich. Hätte man sich fast denken können.

EXKLUSIVER KREIS Mittlerweile schwappt die Welle der Fans dieser laut Giunto G. Schalkenberg, Präsident des Hickory Golfclubs Burgenland, entschleunigten Art des Golfspiels mehr und mehr in die USA und nach Europa. „Hickory Golf führt zu einer Reduktion auf das Wesentliche, auf den Ursprung des Spiels. Es geht um den Genuss an der Natur, der das Spiel beflügelt. ‚Enjoy the Walk‘ ist der Grundgedanke – mit Freude an den guten Schlägen und wo das Erlebnis über dem Ergebnis steht“, erklärt er seine Passion für die Wurzeln des Golfsports, die österreichweit bisher von ca. 60 Menschen in drei Vereinen geteilt wird. Ein sehr exklusiver Zirkel also, der sich – wie dieses Jahr in Kitzbühel – regelmäßig auch im internationalen Vergleich trifft und matcht.

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AUTHENTISCHER STIL Gespielt wird mit Schlägern aus ebenso hartem wie elastischem Hickory-Holz, einem Nussbaumholz aus Nordamerika oder China. So, wie sie beim klassischen Golfsport – vor der Zulassung der Stahlschäfte – bis 1929 Standard waren. Und selbstverständlich ist auch ein besonderer Dresscode für Hickory-GolferInnen obligatorisch. Das Outfit muss der Fashion der britischen Kolonialzeit oder der heimischen K&K-Zeit entsprechen. Also z.B. Schiebermütze, Knickerbocker, Kniestrümpfe im Rautenmuster (und einen Flachmann in der Westentasche) für die Gents, lange Röcke und viktorianische Hüte oder Styles aus den Goldenen Zwanzigern für die Ladies. Sogar trainiert wird aus-

Bilder: © phg@vienna.at (linke Seite unten), Hickory Golfclub Burgenland

schließlich in solch historischer Kleidung.

EINE CHANCE, DEN GOLFSPORT FÜR SICH NEU ZU ENTDECKEN Giunto G. Schalkenberg ist jedenfalls überzeugt, dass gerade auch neue und junge Fans von dieser „antiken“ Version des Golfspiels nur profitieren können. Und er liebt diesen „spielerischen Nonkonformismus, mit dem Werte wie Eleganz und Tradition gepflegt werden und den gesellschaftlichen Moment, der da mithineinspielt.“ Vielleicht entdeckt dabei ja der ein oder andere Golf-Fan vom 3. bis 5. Juli 2020 am Kitzbüheler Golfclub Schwarzsee seine Leidenschaft für diesen nostalgisch-niveauvollen und authentischen Stil, dem

KONTAKT

»Hickory Golf –

Golfsport zu frönen. Das Opening Tournament und wahrscheinlich

the only way

auch die Geburtsstunde des Hickory Golf Clubs Kitzbühel, unter der

to play.«

Hickory Golf Burgenland A-7431 Bad Tatzmannsdorf T +43 (0)664 4002737

Führung von Max Graf Lamberg, findet am 03. Juli 2020 im Schloss

giunto@schalkenberg.at

Kaps statt.

www.hickorygolfburgenland.com

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Jeder von uns hat ihn: einen ganz besonderen Lieblingsplatz. Einen Ort, an dem man gern verweilt, sich allein oder mit der Familie und Freunden wohlfühlt und der unser Zuhause ist. Einen Platz, an dem das Wohnen in einer ausgesuchten Immobilie unserer Persönlichkeit und unserem individuellen Stil Ausdruck verleiht. So einen Lieblingsplatz können wir auf der ganzen Welt finden. Manchmal ist es aber auch gerade der Kontrast, der einzelne Orte in ihrer Unterschiedlichkeit miteinander verbindet und in genau dieser Vielfalt eine attraktive Einheit bildet. Sie fühlen sich heimisch in München und möchten in dieser charmanten Metropole leben? Ab und zu würden Sie sich aber

MEIN LIEBLINGSPLATZ IM LUXUS-CHALET

auch gerne in die Bergwelt der Kitzbüheler Alpen zurückziehen oder auf Mallorca spontan das Meer mit seinem mediterranen Klima genießen? Kein Problem. Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz aus über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung exklusiver Immobilien und lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lieblingsplätze finden und miteinander harmonisieren! Mit Engel & Völkers profitieren Sie von einer starken, weltweit renommierten Marke und einem einzigartigen Netzwerk, das Ihnen den bestmöglichen Zugang zu entsprechenden Objekten bietet.

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Bilder: © Markus Aatz Fotografie (https://www.aatz-fotografie.de/)

KÖNIGSTEIN IM TAUNUS

NATUR PUR: TRAUMHAUS IM GRÜNEN PARADIES Ihr Traumdomizil befindet sich in schönster Feld- und Waldrandlage,

Die Stadt Königstein im Taunus liegt im hessischen Hochtaunuskreis

fußläufig zur Königsteiner Innenstadt und nur wenige Schritte vom

an den waldreichen Hängen des Taunus im Umland der Stadt Frankfurt

Königsteiner Kurpark rund um die mittelalterliche Burg entfernt. Das

am Main im Rhein-Main-Gebiet. Als anerkannter heilklimatischer Kurort

ca. 3000 m² große Areal ist ein echtes Naturparadies und der perfekte

verfügt Königstein über einen Kurpark und ein Kurhaus, die Villa Borgnis.

Ort für Menschen, die nach Ruhe suchen und gleichzeitig den Anschluss und die Nähe zu anderen Familien schätzen. Das Gelände hat

Königstein im Taunus ist für seine bevorzugten Wohnlagen mit einer

sich in den vergangenen Jahren zu einem echten Juwel entwickelt.

Reihe von Villen bekannt. Zudem weist die Stadt einen weit überdurchschnittlichen Kaufkraftindex von 205,2 Prozent des bundes-

Es erwarten Sie:

deutschen Durchschnitts auf und belegt damit einen Spitzenwert.

– Ausgewählte Pflanzenkompositionen, welche die geschwungenen

E&V ID: W-01X1HF

Wege umschmeicheln – Kleine Ruheplätze, um im Sommer unter edlen Gehölzen ein Buch zu lesen – Ein großes Gartenhaus als Mittelpunkt Ihrer künftigen Gartenpartys

WOHNFLÄCHE: ca. 296 m²

– Große Bäume für den Bau von herrlichen Baumhäusern

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 2886 m² ENERGIEDATEN: in Arbeit

Das Haus ist perfekt für eine Familie mit zwei bis drei Kindern. Das

KAUFPREIS: € 2.350.000,–

Wohnen spielt sich auf zwei Ebenen ab. Genießen Sie aus nahezu

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jedem Zimmer spektakuläre Ausblicke in die nahe und ferne Natur. ENGEL & VÖLKERS KÖNIGSTEIN Georg-Pingler-Straße 11 · D-61462 Königstein · T +49 (0)6174 95 900 taunus@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/taunus STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

JOCHBERG

Exklusives Neubauprojekt in sonniger Panoramalage

Diese besondere Liegenschaft liegt im Dorf Jochberg, einer idyllischen

hochwertigste Materialien verwendet. Die Kombination aus Naturstein,

Berggemeinde inmitten einer schönen naturbelassenen Landschaft, ca.

Altholz und antiken Eichenböden erzeugt sofort eine heimelige Atmo-

zehn Kilometer südlich von Kitzbühel entfernt. Die Chalets befinden sich

sphäre. Diese Innenausbauten sowie der Sichtdachstuhl stellen wahre

an einem der schönsten Panoramawege des gesamten Bezirkes Kitzbühel.

Highlights der Tiroler Handwerkskunst innerhalb dieser Immobilie dar. Die

Weitläufig umgeben von exklusiven Landhäusern und traditionellen Bau-

gemeinsame Tiefgarage mit jeweils zwei Stellplätzen ist von jeder Einheit

ernhöfen genießen Sie nicht nur den Blick zum Wildern Kaiser, sondern

aus optimal zu erreichen. Auf dieser Etage ist noch ein allgemeiner Skiraum

auch zu den Hohen Tauern. In einer sonnigen Hanglage entsteht dieses

untergebracht sowie ein repräsentativer Eingangsbereich mit Foyer. Wir

luxuriöse Neubauprojekt in modernem Alpenstil, aufgeteilt in drei Einheiten.

überzeugen Sie gerne mit einem Referenzobjekt des Bauträgers über

Zum Verkauf stehen ein Chalet sowie eine Dachgeschosswohnung

dessen Ausstattung und Qualität. Das Chalet bietet eine Gesamtfläche

und eine Gartenwohnung. Die Wohnanlage besticht durch großzügige

von 308 m² mit vier Schlafzimmern und vier Bädern. Die Gartenwohnung

Fensterfronten, die einen Weitblick auf die Kitzbüheler Berglandschaft

bietet eine Gesamtfläche von 234 m² mit vier Schlafzimmern und vier

bieten. Das Projekt wird von einem der renommiertesten Innenausstatter

Bädern. Die Dachgeschosswohnung bietet eine Gesamtfläche von 175 m²

Kitzbühels ausgestattet. Bei der Auswahl der Inneneinrichtung werden nur

mit drei Schlafzimmern und drei Bädern. E&V ID: W-02HSA7

WOHN-/NUTZFLÄCHE: ab ca. 175 m²

SCHLAFZIMMER: ab 3 BÄDER: ab 3 TERRASSE: ab ca. 64 m²

ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: ab € 3.590.000,–

ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH Vorderstadt 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615 kitzbuehel@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/kitzbuehel 88

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MALLORCA SÜDWEST

Moderne Luxus-Apartments mit mediterranem Flair

In traumhafter Lage im beliebten Südwesten Mallorcas entsteht

verleihen Sa Puntassa Mar und Sa Puntassa Island das Ambiente

zwischen Puerto de Andratx und Santa Ponsa das einzigartige

einer Mittelmeer-Oase. Die hochwertig ausgestatteten Residenzen

Neubauprojekt Sa Puntassa. Es umfasst die beiden exklusiven Wohn-

mit zwei bis vier Schlafzimmern und einer Gesamtfläche von 138 bis

anlagen Sa Puntassa Mar, mit 28 Meerblickwohnungen, verteilt auf

226 m2 verfügen über intelligente Grundrisse. Großzügige Wohn- und

drei Gebäuden sowie einem wunderschönen Gemeinschaftspool

Essbereiche mit offener Küche bieten Platz für die gesamte Familie

mit Poolbar und Sa Puntassa Island mit sechs Gebäuden in lockerer

und schaffen ein tolles Wohlfühl-Ambiente. Die Garten-Apartments

Bebauung, in denen weitere 44 moderne Wohneinheiten und zwei

verfügen außerdem über einen eigenen 179 m² bis 518 m² großen

herrlich angelegte Poolbereiche dazu einladen, das Leben auf der

Garten. Die Penthäuser bieten elegant gestaltete Dachterrassen mit

schönen Baleareninsel in vollen Zügen zu genießen. Jedes Gebäude

Lounge und privatem Jacuzzi, viel Privatsphäre und atemberaubende

von Sa Puntassa verfügt über eine großzügige Tiefgarage, die über

Ausblicke auf das Meer und das Tramuntana Gebirge. Sa Puntassa

einen Aufzug mit den Apartments verbunden ist. Zudem wurde

bietet ganzjährig mediterranen Lifestyle in einem exklusiven Um-

viel Wert auf die perfekte Integration der gesamten Anlage in die

feld. Zudem sind Restaurants, Bars und Strände zu Fuß erreichbar.

ursprüngliche, schöne Landschaft gelegt. Blumen und Obstbäume

E&V ID: D-000A1I

WOHNFLÄCHEN: ca. 112m² bis ca. 190 m² ZIMMER: 3 bis 5 BÄDER: 2 bis 3 ENERGIEDATEN: Energieeffizienzklasse B (23,41 kWh/m2 + 7,36 kgCO2 /m2) KAUFPREISE: € 850.000,– bis € 2.895.000,–

ENGEL & VÖLKERS C/ Isaac Peral, 50 · E-07157 Puerto de Andratx andratx@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/mallorca STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

MÜNCHEN/GÄRTNERPLATZVIERTEL

Unikat mit Garten und Pool

Diese sehr geschmackvolle und individuelle Wohnung befindet sich

Der gelungene Loftcharakter verleiht nicht nur dem Wohn-/Esszimmer

in einer sehr eleganten und diskreten Wohnanlage mit nur sechs

und der Küche großzügige Dimensionen. Die Wohnung wurde von der

exklusiven Wohneinheiten in unmittelbarer Nähe zum Gärtnerplatz

Innenarchitektin Maria Brandis (Freso Home) eingerichtet. Sämtliche

und der Isar.

Schreinerarbeiten wurden von Karl Dreer durchgeführt. Als absolute Rarität kann man den Pool mit Gegenstromanlage und die zwei Stell-

Die Wohnung vermittelt ein „Haus im Haus“-Gefühl und erstreckt sich

plätze im vollautomatischen, unterirdischen Flurparker bezeichnen.

über zwei Ebenen mit Erdgeschoss und Untergeschoss. Versteckt und

E&V ID: W-02HWN9

mit viel Privatsphäre kann man die große Süd-Terrasse und darüber hinaus auch noch einen privaten Garten mit Pool genießen.

WOHNFLÄCHE: ca. 292 m² NUTZ-/GARTENFLÄCHE: ca. 118 m² ZIMMER: 6 bis 7 SCHLAFZIMMER: 4 ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Erdgas, Strom, 34,00kWh/m²a, BJ Anlagentechnik 2016 KAUFPREIS: € 6.190.000,– zzgl. Provision für Käufer 3,57 % inkl. 19% MwSt.

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN-CITY CENTER Residenzstraße 23 · D-80333 München · T +49 (0)89 237 083 00 muenchencitycenter@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen 90

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Bild: Â© Nicolai Stephan

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»Perfekte Qualität, die Liebe zu erstklassigen Materialien, das über Generationen weitergegebene handwerkliche Know-how, herausragende Dienstleistungen sowie der berühmte, absolut zuverlässige Daxenberger-Service begeistern anspruchsvolle Kunden weit über die Landesgrenzen hinaus.«

In den mit modernsten Maschinen ausgestatteten

UK2 – Urban Architecture, ein Unternehmen der

Produktions- und Fertigungsstätten wird Interieur

berühmten Hamburger Design-Ikone Ulrike Krages,

für hochwertige Projekte geplant, handwerklich

das jetzt auch in München vertreten ist, Daxenber-

perfekt umgesetzt und danach maßgenau beim

ger mit der Ausstattung dieser exklusiven Villa be-

Kunden montiert. Der berühmte „Daxenberger

auftragte.

Pinselstrich“ gilt als exklusives Highlight des Unternehmens, das auch auf handlackierte Oberflächen

PERFEKTION IN VOLLENDUNG

spezialisiert ist. Das Leistungsspektrum reicht von

Eine Villa in der Stadt. Perfektion in Vollendung.

einzelnen Möbeln bis zu kompletten Hausaus-

Vom Entrée bis zum kleinsten Detail. Öffnet der

stattungen. Es umfasst die komplette Palette an-

Besucher die Haustür, wird er von zurückhalten-

spruchsvollsten Schreinerhandwerks: Türen, Fens-

der Eleganz empfangen. Hinter der Eingangstür

ter, Treppen, Böden, Wohnbereich, Küchen, Bäder,

verbirgt sich bestes Schreinerhandwerk von den

Schlafzimmer u.v.m. werden komplett in Seeon ge-

Einbauschränken bis zur repräsentativen Treppe.

fertigt. Auf Wunsch übernimmt Daxenberger auch

Alle Türen, die Fenster, die Wange der Treppe, die

die Planung und Koordination der verschiedenen

Heizkörperverkleidungen, die Regale und generell

Gewerke bei einem Innenausbau.

alle in Weiß gehaltenen Holzoberflächen sind auch hier mit dem bekannten Daxenberger Handpinsel-

Perfekte Qualität, die Liebe zu erstklassigen Ma-

strich lackiert.

terialien, das über Generationen weitergegebene Feinster Parkettboden zieht sich durch den kom-

leistungen sowie der berühmte, absolut zuverläs-

pletten Wohnbereich, von der Bibliothek zum

sige Daxenberger-Service begeistern anspruchs-

Wohnzimmer und in das Esszimmer mit herrlichem

volle Kunden weit über die Landesgrenzen hinaus.

Blick auf den Garten. Elegant schwingt die Trep-

Ein Beleg dafür ist sicher auch die Tatsache, dass

pe nach oben, wo sich das Bad und die weiteren

Bilder: © Nicolai Stephan

handwerkliche Know-how, herausragende Dienst-

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Leistungsspektrum

Zimmer hinter den opulenten Türen verbergen. Jedes Detail spricht für sich und steht für höchste Qualität von der Sockelleiste bis zum Türbeschlag.

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KONTAKT Daxenberger Schreinerei GmbH Bilder: © Nicolai Stephan

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KÄRNTEN / OSSIACHER SEE

Bella Vista. Den See im Blick.

Der Projektname bringt es auf den Punkt: Bella Vista, die schöne

ziehen, ein Abendessen auf der Terrasse, den Sonnenuntergang bei

Aussicht. Auf einem Hochplateau über Annenheim entstehen bis zum

einem Glas Wein feiern: Das ist Lebensqualität mit dem „Bella Vista

Herbst 2021 exklusive Eigentumswohnungen mit einem unvergleich-

Feeling“… Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone, Loggien

lichen Ausblick auf den Ossiacher See und die umliegende Bergwelt.

oder Terrassen; teilweise sogar mit eigenem Gartenanteil – so lässt

Diese einzigartige Lage an einer Geländekante garantiert eine unver-

sich das traumhafte Panorama am besten genießen. Hochwertige

baubare Aussicht: Alle Wohnungen der Bella Vista Residenzen haben

Ausstattung zählt bei den Bella Vista Residenzen zum Standard. Es

„den See im Blick“-Architektur, Raumgeometrie und Ausstattung sind

gelten die hohen Maßstäbe der Trecolore Architects, die Design, inno-

mit viel Fingerspitzengefühl darauf abgestimmt, dass sich die reizvolle

vative Produkte und edle, langlebige Materialien sorgsam ausgesucht

Landschaft bestmöglich in das Wohngefühl integriert. Moderne und

haben. Eine intelligente Haustechnik gewährt zu allen Jahreszeiten ein

funktionelle Grundrisse bieten ideale Lösungen für die unterschied-

behagliches Raumklima (Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung,

lichsten Lebenssituationen; helle, lichtdurchflutete Räume sorgen für

Kühlung mittels Baukernaktivierung).

Wohlbefinden. Im eigenen Garten entspannen, ein gutes Buch lesen

26 Tops von ca. 83 m² bis ca. 135 m², mit Loggien, Terrassen und/

oder einfach die Seele baumeln lassen. Vielleicht eigene Küchenkräuter

oder Eigengärten.

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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Bild: © Blütenwerkstatt

BLUMEN AUS LEIDENSCHAFT

DIE BLÜTENWERKSTATT IN REITH BEI KITZBÜHEL, DIREKT GEGENÜBER DEM SCHLOSS MÜNICHAU, IST EIN ORT DER INSPIRATION FÜR JEDEN, DER FREUDE AN BLUMEN, DEKORATION UND NATURMATERIALIEN HAT. HIER GIBT ES BLÜHENDES LEBEN IN ALLEN VARIANTEN – AUF WUNSCH SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH NACH HAUSE GELIEFERT.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Die „Blumenfrauen“ Martina Schwabl und Birgit Mayr stehen Kunden dort für Hochzeiten, Blumengeschenke, Blumensträuße, Trauerbinderei oder Dekorationen in Haus, Wohnung, Büros oder Hotels mit viel Ideenreichtum und kreativer floraler Gestaltung zur Seite. Sie haben hier einen Ort geschaffen, an dem sie ihren Beruf als blühende Berufung leben. Kein Wunder, dass Kunden von ihren floristischen Kreationen schwärmen und die sehr persönliche Atmosphäre vor Ort lieben.

IMMER ETWAS BESONDERES Martina Schwabl und Birgit Mayr vermitteln ihren Kunden immer

den Kunden jeden Wunsch – nicht nur floristisch – erfüllen. Von

das ehrliche Gefühl, dass sie und der Anlass, für den Floristik und

der einfühlsamen Beratung über die perfekte Planung bis hin zur

Dekoration gebraucht werden, etwas ganz Besonderes sind. Um

pünktlich-zuverlässigen Fertigung, Lieferung und – bei Bedarf – In-

herauszufinden, welche Kreationen passend sind, nehmen sie sich

stallation vor Ort beim Kunden. Kleine saisonale Kunstwerke stehen

ausführlich Zeit. Und selbstverständlich finden Garten- und Blu-

in der Blütenwerkstatt auch immer zum direkten Verkauf bereit.

menfreunde hier in der Blütenwerkstatt auch Vieles um ihr kleines Naturreich mit Kräutern, Salat oder Gemüse bestücken zu können.

FLEXIBLES EINKAUFEN

Oder einfach nur ein bisschen Freude mit ein paar Blümchen nach

Was es damit auf sich hat, erklärt Birgit Mayr so: „Unsere Kunden

Hause zu holen oder liefern zu lassen.

können uns von Montag bis Samstag von 7.00 Uhr bis 19.00 Uhr

Bilder: © Blütenwerkstatt

für Bestellungen, Terminvereinbarungen oder ganz einfach nur

FARBEN, DÜFTE, LICHT

eine ‚Frage‘ anrufen. Da Familie, im Besonderen unsere Kinder sehr

Inhaberin Martina Schwabl, die schon von Kindesbeinen an auf

wichtig für uns sind, haben wir unsere Öffnungszeiten an sie an-

dem elterlichen Bauernhof am Salvenberg in Hopfgarten eine in-

gepasst. Wir vereinbaren aber jederzeit gerne Termine außerhalb

tensive Liebe zur Natur und zu Blumen entwickelte, sind die Spra-

der Öffnungszeiten, damit wir unseren Kunden die volle Aufmerk-

che der Blumen und ihre emotionale Wirkung schon von frühester

samkeit schenken können – dies ist telefonisch, per Mail, SMS oder

Kindheit an vertraut. Und das Bewusstsein, dass jeder Mensch un-

Whatsapp möglich.“ Im Rahmen flexibler Kundenservices gibt es

verwechselbar und einmalig ist. Dass zu jeder Jahreszeit verschie-

auch folgende Optionen:

dene, andere Gefühle, Farben, Düfte, Lichter einzusetzen sind, um

– Abonnement für wöchentliche/regelmäßige Blumenlieferungen

dem jeweiligen Anlass entsprechend die passende Atmosphäre zu

– Ständig wechselnde Leihgefäße

verleihen.

– Lieferservice – Qualitätsgarantie

FLORALE KUNSTWERKE

– 7-Tage-Servicenummer

Auf dieser Basis entstehen in der Blütenwerkstatt mit viel Empa-

– Besondere Konditionen für Dauerauftragskunden

thie und Hingabe aus Blumen und Naturmaterialien Kreationen, die

– Beratung in den Kunden-Räumlichkeiten

KONTAKT"" Blütenwerkstatt Martina Schwabl Münichau 20 A-6370 Reith bei Kitzbühel T +43 (0)664 1106394 (Martina Schwabl) T +43 (0)664 9104653 (Birgit Mayr) info@blueten-werkstatt.at www.blueten-werkstatt.at Geschäftszeiten: Di–Sa: 08.30–12.00 Uhr Fr: 08.30–12.00 Uhr und 14.00–18.00 Uhr STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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Die Zukunft hĂ¤ngt davon ab, was wir heute tun. M. Ghandi

Wir starten wieder durch und planen mit Euch die Zukunft! Gemeinsam können wir die herausfordernde Zeit auch als Chance für NEUES nutzen

BM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH A-6353 Going • Kaiserweg 30 Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4 info@bm-resch-kitz.at • www.bm-resch-kitz.at

Cosy Homes

Bilder: © Peter Kuehnl

KIRCHBERG

Diese erstklassigen Doppelhaushälften sprechen ganz besonders die

sowie einem langen Sonnenbalkon, wird eine einzigartige Atmosphäre

Kunden an, die die Symbiose von modernem alpinen Lifestyle gepaart

geschaffen. Abgerundet wird dieses traumhafte Objekt durch einen Weit-

mit zentrumsnaher Lage schätzen. Das hochwertig ausgestattete Objekt

blick auf das Kitzbüheler Horn und die gesamte umliegende Bergwelt.

bietet drei gemütliche Schlafzimmer sowie zwei exklusive Badezimmer, die

Der Kellerraum bietet genügend Platz für eine Sauna oder einen Fitness-

mit Feinstein versehen sind. Im Dachgeschoss findet man einen wahren

raum. Zudem stehen – je nach Objekthälfte – eine Doppelgarage oder

Wohntraum wieder. Durch den hohen Sichtdachstuhl, die Designerküche,

zwei Außenstellplätze zur Verfügung.

den wärmenden Kamin, ergänzt mit großzügigen Panoramafenstern

Das Objekt ist ab sofort bezugsfertig. Objekt-Nr.: BW00318

WOHNFLÄCHEN: ab ca. 157m2 SCHLAFZIMMER: 3 BÄDER: 2 ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: ab € 1.240.000,–

MONTE E MARE IMMOBILIEN Lendstraße 1 · A-6365 Kirchberg in Tirol · 6365 Kirchberg in Tirol · T +43 (0)5357 50400 office@monteemare.immo · www.monteemare.immo 108

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The Lodge – Downtown Residenz für Wohnen, Airbnb- und Langzeitvermietung

Visualisierungen: © Zuchna Visualisierung

KIRCHBERG

Dieses noble Neubauprojekt besticht durch seine zentrale, und den-

Die Wohnungen werden allesamt hochwertig ausgestattet: mit gebür-

noch sehr ruhige, fußläufige Lage in die Kirchberger Innenstadt. Luxus

steten Eichenholz-Fußböden, Feinstein aus Italien, Altholzelementen,

pur mit touristischer Nutzung. Insgesamt stehen nur fünf Einheiten

Einbauküche aus Echtholz inklusive hochwertiger Geräte, Sichtkamin,

zum Verkauf. Die zwei großen Einheiten im Hochparterre umfassen

Sauna (in den Erdgeschoss-Wohnungen), aktiver Wohnraumlüftung,

ca. 136 m² Wohn-/Nutzfläche sowie eine große überdachte Terras-

begehbarem Ankleideraum, Bäder en Suite u.v. m.

se mit ca. 41 m² und einem Gartenanteil von ca. 50 m². Im ersten Obergeschoss stehen drei kleinere Einheiten ab ca. 78m² Wohn- /

Für jede Wohnung wurden ein Tiefgaragen- sowie ein Außenstell-

Nutzfläche zum Verkauf. Ideal für gemeinsames Wohnen mit der

platz vorgesehen. Im Kaufpreis ist zudem jeweils ein großes, privates

Familie oder zur Vermietung. Jede der Wohnungen verfügt über

Kellerabteil enthalten.

mindestens zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer sowie einen Balkon oder eine Terrasse.

Der Baubeginn ist bereits im Frühjahr 2020 erfolgt! Objekt-Nr.: IH00336

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: ab ca. 78m2 bis ca. 136m2 SCHLAFZIMMER: mindestens 2 BÄDER: mindestens 2 ENERGIEDATEN: HWB 42, fGEE 0,78 KAUFPREISE: ab € 890.000,–

MONTE E MARE IMMOBILIEN Lendstraße 1 · A-6365 Kirchberg in Tirol · 6365 Kirchberg in Tirol · T +43 (0)5357 50400 office@monteemare.immo · www.monteemare.immo STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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TEGERNSEE

Kleines Baugrundstück in erster Seereihe, direkter Seeanstoß, eigener Steg

Beispielbebauung

Ein Grundstück in erster Seereihe – direkt am See – ein eigener kleiner

Vom Tegernseer Tal geht eine große Faszination aus: Traditionelles und

Badestrand mit Steg – eine „Am Tegernsee“ äußerst seltene Gelegenheit.

Modernes, eine hervorragende Infrastruktur etc. vereinen sich zu einem

Diese Rarität können wir Ihnen heute anbieten.

der schönsten Orte in unserem Lande. Mit dem Tegernsee direkt vor der Haustür, dem reichhaltigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot ist

Das Grundstück mit ca. 600 m² Fläche – aktuell noch bebaut mit einem

das Tegernseer Tal eine sehr begehrte Adresse. Ob ursprüngliche Läden

sehr alten Wohnhaus – bietet sich an zur Neubebauung mit einem in Stil

oder kleine Boutiquen, das Herzogliche Bräustüberl, charmante Bistros

und Design top-gestaltetem Einfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche

oder feine Restaurants, moderne Wellnesseinrichtungen, etc.: Es bleiben

und Garagen – ein/Ihr Traum vom eigenen Haus direkt „Am Tegernsee“.

– wenn überhaupt – nur wenig Wünsche offen. Auch die medizinische

Die Ost-/Westausrichtung mit freiem Seeblick nach Westen bietet Ihnen

Versorgung genügt nahezu allen Ansprüchen. Für Kultur und Einkaufen

jeden Tag den Sonnenuntergang vor Ihrem Haus und Ihrer Terrasse.

sind Sie schnell in München und Salzburg. Die Verkehrsanbindungen

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie den Ortskern

zu den internationalen Flughäfen München, Salzburg, Innsbruck, nach

können Sie bequem von hier aus zu Fuß erreichen.

Österreich, Italien, in die Schweiz etc. sind ebenfalls sehr gut. Ein Traum zum Wohnen und Leben.

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 600 m² KAUFPREIS: € 2.750.000,–

ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE – TEGERNSEER TAL IMMOBILIEN GMBH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Seestraße 14 · D-83700 Rottach-Egern T +49 (0)8022 704180 · F +49 (0)8022 704181 · www.engelvoelkers.com/tegernsee 110

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Bild: Â© Fotografie Andreas Jacob

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ALLES GUTE KOMMT VON OBEN? DIE MODERNE (INNEN-)ARCHITEKTUR LEGT DIESE REDENSART AD ACTA. HEUTZUTAGE GEBEN STILVOLLE DESIGNBÖDEN UND WANDLUNGSFÄHIGE WANDBESCHICHTUNGEN DEN TON AN. W&B DESIGN VERLEIHT PRIVATEN UND GEWERBLICHEN RÄUMEN CHARAKTER – VON KLASSISCH BIS FARBENFROH, VON GLÄNZEND BIS MATT.

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

er heutzutage als Hans Guck-in-die-Luft durch

die Welt spaziert, verpasst die ihm buchstäblich zu Füßen liegende Schönheit. Zumindest, wenn W&B Design aus dem Landkreis Rosenheim für die Gestaltung von Wänden und Böden zuständig war. Das Team um die vier Geschäftsführer Waldemar Günter, Johann Siebenhaar, Ridvan Tuna und Valeri Wilhelm hat sich ganz einer Oberfläche verschrieben, die über viele Jahre in den Dornröschenschlaf versetzt worden war. Architekten und Bauherren behandelten den Estrich als unattraktive Unterlage, die es unter Teppich, Parkett oder Laminat zu verstecken gilt. Dann wurden sowohl die Branche als auch ihre Kunden schlauer – und küssten diesen wunderbaren Boden wieder wach.

»Schließlich erfüllt nur

TRENDBODEN UNSERER ZEIT

ein clever ausgewählter

Als Sicht-Estrich ist das zementöse Gemisch zum Trendboden unserer

und fachgerecht ver-

Zeit avanciert. Wie aus einem Guss fließt er durch Räume und über

legter Boden auf Schritt

Treppen, um lässigen Loftcharakter mit schlichter Eleganz zu kombinieren. Er verleiht Räumen Stil, Tiefe und Weite – und verbindet sogar

und Tritt die an ihn

Draußen mit Drinnen, wenn der Boden beispielsweise aus dem Wohn-

gestellten Wünsche.«

zimmer nahtlos in die Terrasse überfließt. Die Vorteile liegen unter der Sohle: Sicht-Estrich ist robust und pflegeleicht. Und mit ein paar Vorurteilen kann W&B Design auch aufräumen: Die Tage, da Beton ein kaltes, graues Dasein fristete, sind längst passé! Als Designboden mit integrierter Bodenheizung wird auch verfrorensten Füßen warm; und in Sachen Gestaltung kennen die Experten keine Grenzen. Die Flächen lassen sich individuell gestalten: von matt bis glänzend, von grau bis hin zu farbenfroh. Damit Kunden den ihren Ansprüchen perfekt entsprechenden Boden bekommen, setzt W&B Design auf versierte Beratung und jahrelange Expertise bei der Realisierung. Schließlich erfüllt nur ein clever ausgewählter und fachgerecht verlegter Boden auf

Bilder: © Jann Averwerser Photography

Schritt und Tritt die an ihn gestellten Wünsche.

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PASSENDE BODENBESCHICHTUNG Nun gibt es fertige Böden, die nicht nur viel zu tragen, sondern auch zu ertragen haben: schwere Lasten, mechanische Einflüsse oder chemische Reize. W&B Design weiß die Lösung: Mit der passenden Bodenbeschichtung bekommen Balkone, Garagen, Keller sowie öffentliche oder gewerbliche Gebäude einen besseren Schutz. „Wir finden für jede Anforderung die geeignete Beschichtung. Und das in unterschiedlichsten Materialien, Farben und Optiken“, verspricht Ridvan Tuna, bei den bodenständigen Experten zuständig für Beratung und Verkauf.

FÜR NASSBEREICHE? TRÈS CHIC UND WASSERDICHT! Apropos Bodenbeschichtungen: Gerade in Nassbereichen – ob im privaten Badezimmer oder im industriellen Einsatz – hält eine genauso schicke wie funktionelle Bodenbeschichtung dicht, was sie verspricht. Die veralteten Fliesen fliegen raus, stattdessen punktet das neue Konzept mit vielen Vorteilen: von hoher Strapazierfähigkeit über einfache Pflege bis hin zur Multifunktionalität. Rein optisch überzeugen die Bodenbeschichtungen durch ihre fugenlose und attraktive Anmutung. Auch hier steht eine große Farbpalette zur freien Verfügung. Ein absolut wasserdichter Plan! Der übrigens bis tief hinein in ganz praktische Bereiche seine Wirkung entfaltet. Kaum ein Boden ist solchen Belastungen ausgesetzt wie der von Tiefgaragen. W&B Design verleiht Tiefgaragen und Parkplätzen mit einem zuverlässigen Oberflächensystem den passenden Schutz. KONTAKT Weil um die meisten Böden die berühmten vier Wände stehen, hat

W&B DESIGN GMBH &

W&B Design den Blick auch nach oben gewandt – um genauso

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vielseitige wie wunderschöne Wandbeschichtungen zu fertigen. In

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stellungsflächen, gewerbliche Räume und natürlich für die eigenen

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vier Wände.

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Bilder: © Fotografie Andreas Jacob

DER BLICK NACH OBEN

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Hotelbau nach Ihrem Geschmack.

Holzbau à la Carte – von der fundierten Planung bis hin zu meisterlichen Tischlerarbeiten. Mit über 50 Jahren Erfahrung, einer großen Portion Qualität und Terminen genau auf den Punkt. Wir freuen uns auf Ihr geschmackvolles Projekt! www.maier.at

Ein Ort von Welt. Hoch über den Dächern Kitzbühels thront das Hotel Schloss Lebenberg. Dort vereint das Haus den Zauber vergangener Tage mit dem Komfort und Luxus der heutigen Zeit. Ein Aufenthalt für die perfekte Balance. Die Tiroler Bergwelt, kulinarische Hochgenüsse und traumhafte Entspannung werden Sie begeistern. Zuviel des Guten ist das Beste. Kulinarisch hat das Schloss Lebenberg vieles zu bieten. Der Start am Morgen wird mit der „Morgenstund’“, dem österreichischen Genussfrühstück besonders leicht gemacht. Im Restaurant Residenz erwarten Sie, mehrmals pro Woche Live-Musik, Tiroler Spezialitäten und internationale Kreationen.

Das Restaurant Lambergs begeistert Sie nach dem Motto „Tirol im Herzen. Regionales am Gaumen“. Hier treffen Tiroler Schmankerl auf internationale Cuisine-Highlights. Entspannung auf höchstem Niveau. Nach einem erlebnisreichen Tag in der Natur lädt die großzügige Wellnessoase zum Entspannen ein. Der 360° Rundumblick sowie der 48 Meter lange Panoramapool, mit herrlichem Blick über die Dächer Kitzbühels, werden Sie verzaubern. Unser Vitalturm bietet Ihnen ein vielseitiges Massageangebot, Schönheitspflege sowie wohltuende Körperbehandlungen an. Tanken Sie in unserem Resort Energie und lassen Sie den Alltagsstress hinter sich.

The Hotel Schloss Lebenberg has held court high above the roofs of Kitzbühel below. Ever since, the hotel has combined the magic of a bygone era – reflected by ist heritage-listed tower – with the luxury and lifestyle of a new century. A stay for the perfect balance. The magnificent Tyrolean mountains, culinary delights in our restaurants Residenz and The Lambergs and heavenly relaxation in our rooftop wellness area overlooking Kitzbühel will inspire you. We are looking forward to welcoming you!

Gerne begrüßen wir Sie bei uns:: Tel.: +43-5356-6901-818 urlaub@austria-trend.at austria-trend.at

ERSTKLASSIGER WOHNGENUSS MIT ATEMBERAUBENDEM AUSBLICK Zwischen dem Kitzbüheler Schwarzsee und Golfclub entsteht mit dem Neubauprojekt »Schwarzsee Residenz Kitzbühel« eine alpin-moderne Oase, in der man sich zuhause fühlt. In der Reitherstraße kommt zusammen, was zusammen gehört: Klassische Elemente alpiner Architektur wie Sichtholz und Satteldach vereinen sich mit modernen Grundrissen, bodentiefen Verglasungen und weitläufigen Terrassen. Passend zur edlen Architektur erwartet Sie eine ausgewählte Gesamtausstattung aus stilvollen, hochwertigen Materialien. Hier entsteht ruhiger, vollendeter Wohnraum für Individualisten.

Das Neubauprojekt im Überblick » Exklusive Kleinwohnanlage mit nur 9 Einheiten in 2 Gebäuden » Moderne 2- bis 4-Zimmer Eigentumswohnungen » Großzügige Privatgärten oder Terrassen » Optimale Ausrichtung nach Südwesten oder Westen » Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt » Schlüsselfertige Ausstattung von namhaften Markenherstellern

Kit tra

ele

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Golfweg

» Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile und ein Aufzug je Haus ße

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SCHWARZSEE

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Seebichlweg

GOLFCLUB KITZBÜHEL-SCHWARZSEE

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Kirchberger Straße

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Schwarzsee Residenz Kitzbühel Gelungene Symbiose aus Tradition und Moderne.

So nahe am Schwarzsee mit seinem erstklassigen Wasser, bequemen Wiesen und schattenspendenden Bäumen lässt es sich entspannt wohnen und leben. Zusammen mit dem Golfclub Kitzbühel-Schwarzsee, welcher nur einen Steinwurf entfernt liegt, ergibt sich eine Nachbarschaft voller Naturreichtum und höchster Freizeitqualität. Sommer wie Winter können die Be-

wohner der Schwarzsee Residenz Kitzbühel Genussmomente in ihrem Zuhause und der umliegenden Landschaft erleben – die Vorzüge der Region liegen Ihnen hier zu Füßen und das herrliche Bergpanorama begrüßt Sie täglich. Der Verkauf startet in Kürze – jetzt vormerken!

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Bild: ÂŠ Manzenreiter

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AUSGESUCHTE EXPONATE VORNEHMLICH ITALIENISCHEN DESIGNS BILDEN IN DEM AUSSERGEWÖHNLICHEN SCHAURAUM EIN REALISTISCHES UND STILVOLLES ZUHAUSE, IN DEM JEDES ELEMENT SEINE EINZIGARTIGE WIRKUNG ENTFALTEN DARF. Wohnen, Essen, Schlafen, Baden – für Sie zum Begehen geschaffen: Auf 120 m2 betreten Kundinnen und Kunden des Top-Einrichters eine perfekt ausgestattete Wohneinheit, die als Musterbeispiel für gelungenes Arrangement und harmonische Raumgestaltung glänzt. Auserlesenes Design aus Italien, bekanntermaßen die Wiege der Schönheit, harmoniert mit einigen ausgewählten Exponaten von europäischen Designern und führt die vielfältigen Möglichkeiten eleganter Einrichtung vor Augen. Dabei gehen Ästhetik und Funktionalität Hand in Hand, es dominieren klare Linienführung und konzeptionelle Großzügigkeit. Bereits nach wenigen Schritten wird klar: Hier steht der Mensch als Ganzes im Mittelpunkt. Design wird nicht zum Selbstzweck, sondern entfaltet eine Atmosphäre, die Leben mit allen Sinnen ermöglicht. Die Küche von MODULNOVA vereint intelligenten Stauraum mit stilvollem Design. Die Grenzen zwischen Kochen und Essen verschwinden, Kommunikation und offene Begegnungszonen haben die ehemals strenge Raumteilung abgelöst. Ebenfalls dezent, doch mit herausra-

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

gender Behaglichkeit und ruhiger Ausstrahlung in Form und Farbgebung, erfüllt das Schlafsystem von B&B Italia die kompromisslosen Ansprüche an Qualität und Komfort. Entspannung ohne Abstriche findet sich auch im Bad wieder. MODULNOVA präsentiert in der Wohnwelt ein Meisterwerk an reduzierter und doch sinnlicher Eleganz. „Wir bieten unseren Kundinnen und Kunden Inspiration zum Anfassen, Leidenschaft, die man sehen und Schönheit, die man fühlen kann“, beschreibt Geschäftsführer Armin Manzenreiter sein seit Jahren erfolgreiches Kon-

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AUDI ALPEN TOUREN 2020

PERFORMANCE

NEU DIMENSIONIERT

DAS TRAUMHAFT SCHÖNE ALPENPANORAMA, SPANNENDE BERGSTRASSEN MIT SCHEINBAR ENDLOSEN SERPENTINEN UND ZWEI LEISTUNGSSTARKE PARTNER DER EXTRAKLASSE – WER GLAUBT, SEIN FAHRVERGNÜGEN BEREITS ZUR GÄNZE AUSGEKOSTET UND AUSREICHEND BESCHLEUNIGT ZU HABEN, WIRD IM RAHMEN DER AUDI ALPEN TOUREN, VON 02.–04. JULI 2020 EINES BESSEREN BELEHRT. LASSEN SIE SICH DAS AUF KEINEN FALL ENTGEHEN!

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

as Motto der sorgfältig zusammengestellten Route, die

in Kitzbühel beginnt, über die Großglockner Hochalpenstraße nach Lienz, weiter über den Felbertauern und zurück in die Gamsstadt führt, lautet nicht „entweder oder“, sondern „sowohl als auch“. Zur Verfügung stehen zum einen das stärkste SUV-Coupé von Audi Sport, der RS Q8, zum anderen der Audi R8 Spyder V10 performance quattro und damit insgesamt satte 1220 PS. Da die überzeugende RS-Performance und außergewöhnliche Wandelbarkeit des High Performance SUV, dort der Roadster mit der Nähe zum Rennsport und dem Bekenntnis zur charakteristischen Form. Um das Fahrgefühl beider Modelle in vollen Zügen ausleben zu können, erfolgt bei jeder Tagestour ein Fahrzeugwechsel im Rahmen eines kulinarischen Boxenstopps. „Es ist schon beeindruckend, wie viel Power in diesem Auto steckt“, schwärmt Ski-Ass Anna Veith, die ganz genau weiß, wovon sie spricht. Die Salzburgerin hat den motorsportinspirierten Roadster bei der Vorjahres-Edition der Alpen Tour die Bergstraßen hochgejagt und sich anschließend schwer beeindruckt gezeigt. „Für kurze Zeit bin ich schon voll draufgestiegen. Lange ging es ohnehin nicht, weil die Kurven so schnell da waren und man wieder runterbremsen musste. Der Wa-

Bei der diesjährigen Audi Alpen Tour mit von der Partie: der neue Audi RS Q8

gen beschleunigt von 0 auf 100 in 3,2 Sekunden, dazu der markante

Spruch, da werden die Augen schon sehr groß.“ Mit Sicherheit werden auch Ihre Augen leuchten, sofern Sie das

»Der Wagen beschleunigt von 0 auf 100 in 3,2

Mindestalter für die Teilnahme (24 Jahre) erfüllen und sich jetzt Ih-

Sekunden, dazu der markante Spruch, da wer-

ren Platz für die Tour-Tage von 02.–04. Juli 2020 sichern. Die Möglichkeit dazu haben Sie auf www.audiexperience.at/alpentouren.

den die Augen schon sehr groß.« Anna Veith

Die Teilnehmerzahl ist beschränkt, geben Sie also Gas, sonst drückt es andere in die Sitze!

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ATTERSEE / WESTUFER

See-Liegenschaft mit Steg und Boje

Optimal und großzügig gestaltet präsentiert sich diese einmalige

Das Obergeschoss ist mit drei Schlafzimmern – jeweils mit eigenem

Liegenschaft direkt am Attersee. Die voll unterkellerte Haushälfte am

Bad, Dusche und WC – ausgestattet. Südwestlich ist ein Balkon vor-

Westufer – nur wenige Minuten vom Ortszentrum Nußdorf am Attersee

gelagert. Geheizt wird mit einer Wasser/Wasser-Wärmepumpe mit

entfernt – freut sich auf ihre ersten Bewohner in ruhiger Lage abseits

Tiefenbohrung. Das Objekt ist an das öffentliche Wasserleitungs- und

der Straße. Das Objekt ist ab Mai 2020 bezugsfertig.

Kanalnetz angeschlossen. Die Energieversorgung erfolgt durch die Energie AG Oberösterreich.

Das Gebäude bietet im Keller ausreichend Platz für Technik und Nebenräume. Auf einer Fläche von ca. 69 m² wurde hier die entsprechende

Das Grundstück hat insgesamt ca. 1440 m². Ein mehr als 50% großer

Struktur geschaffen. Im Erdgeschoss stehen knapp 70 m² zur Verfügung.

Anteil im Ausmaß von ca. 724 m² gehört zur südlichen Einheit, die in

Neben dem Eingangsbereich befindet sich ein WC im Bereich des

der Rechtsform Wohnungseigentum zum Verkauf gelangt. Am Ufer

Stiegenaufgangs. Auf dieser Ebene besticht das Seehaus durch eine

befindet sich eine neue Steganlage für beide Parteien. Eine vor dem

große Küche, die zum offenen Wohn- /Essbereich übergeht. Zum See

Grundstück liegende Boje kann vom Käufer übernommen werden.

hin ist eine 16 m2 große Terrasse vorgelagert. WOHNFLÄCHE: ca. 145 m² GRUNDSTÜCK: anteilig ca. 725 m² SCHLAFZIMMER: 3 BÄDER: 3 ENERGIEDATEN: HZG Wasser/Wasser-Wärmepumpe, HWB 26,2 kWh/m²a KAUFPREIS: auf Anfrage

ATTERSEE EXCLUSIV WOHNBAUTRÄGER GMBH Dorfstraße 57 · A-4865 Nußdorf am Attersee · T +43 (0)676 6688011 office@amAttersee.at · www.amAttersee.at 130

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ATTERSEE – WOLFGANGSEE – TRAUNSEE

Neubauten am Wasser

Die Qualität einer Wohnung hängt von verschiedenen Faktoren ab.

Das Salzkammergut ist eine der historisch berühmtesten Ferien- und

Einerseits ist der Standort einer Immobilie etwas Wesentliches, an-

Urlaubsregionen Österreichs. Hier genossen schon Kaiser und Adelige

dererseits tragen die Planungsqualität und die Ausstattung in hohem

die „Sommerfrische“. Jetzt können Sie an den drei berühmten und

Ausmaß bei, wie nachhaltig ein Investment sein wird. Exklusive Lie-

beliebten Salzkammergut-Seen Wolfgangsee, Attersee und Traunsee

genschaften und Wohnungen in unmittelbarer Seenähe, wie sie hier

aus drei unterschiedlichen Projekten Wohnungen mit Seebezug zum

angeboten werden, bestehen im Normalfall die Standortprüfung mit

Erwerb auswählen. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten, wie

der Note „Sehr gut“. Mitten im Ort und doch noch am Ortsrand, hoch

Sie zur Erfüllung Ihrer „Seen-Sucht“ kommen. Darüber hinaus werden

über dem Wasser und doch direkt damit verbunden, ruhig gelegen

verschiedene Liegenschaften direkt am Wasser angeboten.

und doch zentral – Qualitäten, die sowohl von Bewohnern als auch von Investoren begehrt und gesucht werden.

WOHNFLÄCHEN: ab ca. 55 bis ca. 185 m² ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: auf Anfrage

ATTERSEE EXCLUSIV WOHNBAUTRÄGER GMBH Dorfstraße 57 · A-4865 Nußdorf am Attersee · T +43 (0)676 6688011 office@amAttersee.at · www.amAttersee.at STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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EIN TRAUM AUS HOLZ HOLZBAU IST ÖKONOMISCH EFFIZIENT, ÖKOLOGISCH NACHHALTIG UND GESTALTERISCH FLEXIBEL. RUBNER HAUS VERBINDET BESTE HOLZBAUTRADITION MIT INNOVATIVER TECHNIK. DAS ERGEBNIS SIND SÜDTIROLER TRAUMHÄUSER AUS HOLZ – VON FASZINIERENDER VIELFALT, NACH INDIVIDUELLEN WÜNSCHEN GEBAUT, IN GARANTIERT HÖCHSTER QUALITÄT UND MIT HÖCHSTEM WOHNKOMFORT. Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

»Nachhaltigkeit stellen wir über die gesamte Wertschöpfungskette sicher. Unser Holz stammt aus eigenen und zertifizierten Wäldern im Alpenraum und wird in eigenen Sägewerken verarbeitet.« Daniel Oberrauch

ubner Haus ist Teil der Rubner-

Außengestaltung, Schwimmbädern, Wellnessberei-

Gruppe, wurde 1964 in Kiens im Pustertal (Südtirol)

chen etc. „Auf Wunsch organisieren wir auch die

gegründet und ist im Holzbau auf Ein- und Mehr-

Einrichtung und Lichtsysteme. Diese Rundumbe-

familienhäuser spezialisiert. Von Basisausführungen

treuung ist ideal für alle, die für ihr Bauprojekt einen

bis zur schlüsselfertigen, exklusiv ausgestatteten

einzigen Ansprechpartner und alles aus einer Hand

Traumvilla. Der Flexibilität bei der Ausführung sind

möchten“, so Oberrauch. Als Partner fungieren hier-

dabei keine Grenzen gesetzt. Daniel Oberrauch,

bei auch renommierte Unternehmen aus der Ein-

Vertriebsverantwortlicher für die Produktlinie „Stu-

richtungs- und Elektronikbranche wie z.B. Samsung,

dio“ (Bayern, Salzburg, Tirol, Südtirol, Gardasee)

Kvadrat, Artemide, Gessi, Minotti oder Roda.

dazu: „Jedes Rubner-Haus wird individuell für jede Aufstockung, in allen Größenordnungen, ob frei-

GESUNDE LEBENSQUALITÄT UND NACHHALTIGKEIT

stehendes Haus, touristische Strukturen oder Feri-

Rubner Haus steht für beste, gesunde Wohnqualität

endomizil. Der Kunde kann wählen, ob er nur den

und ist in puncto Nachhaltigkeit führend. „Nachhal-

Rohbau oder eine schlüsselfertige Abwicklung ab

tigkeit stellen wir über die gesamte Wertschöpfungs-

Fundament wünscht.“

kette sicher. Unser Holz stammt aus eigenen und

Anforderung gefertigt, egal ob Neubau, Anbau oder

zertifizierten Wäldern im Alpenraum und wird in ei-

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

LUXUS-WUNSCHHAUS AUS HOLZ

genen Sägewerken verarbeitet“, erklärt Daniel Ober-

Die exklusive Produktlinie „Studio“ ist für gan-

rauch. „Unser Vollwärmeschutz besteht aus Holz,

ze Gebäude konzipiert, die Rubner Haus von der

Holzfasern und Kork. Damit erzielen wir exzellente

technischen Entwurfsplanung bis hin zur Um-

Dämmwerte.“ Rubner-Häuser kommen deshalb im

setzung komplett abwickelt – samt Fundament,

Gegensatz zu Ziegelhäusern mit geringeren Wand135

Leistungen und Services – Realisierung von individuell geplanten Projekten – Enge Zusammenarbeit mit Architekten und Planern – Erstklassige und ökologische Materialien aus nachhaltiger, zertifizierter Forstwirtschaft – Kosten- und Terminsicherheit durch Fixpreis- und Termingarantie – Alles aus einer Hand: Ein einziger Ansprechpartner bedeutet reibungslose Projektabwicklung – Schnelle Fertigung und Montage: Trockenbauweise und hoher Vorfertigungsgrad garantieren wertvolle Zeitersparnis

Daniel Oberrauch daniel.oberrauch@rubner.com M +39 335 7752191

entsprechend mehr Wohnraum. Hinzu kommt,

HOLZHÄUSER, SO EINZIGARTIG WIE DIE MENSCHEN

dass aufgrund der werksseitigen Vorfertigung von

Mit über 25.000 gebauten Projekten und 300 Mitar-

Bau- und Wandelementen samt elektrischen Vorin-

beitern ist Rubner Haus die unbestrittene Nummer

stallationen, Fenstern und Türen wesentlich weniger

eins in Italien. Europaweit gilt Rubner Haus als Vor-

Transportwege anfallen. Kunden sparen so viel Zeit

zeigeunternehmen für aus Generationen gewach-

auf der Baustelle und können sich auf kalkulierte Ge-

sene Top-Qualität, Nachhaltigkeit, Innovation und

samtkosten und Termine absolut verlassen.

technische Perfektion. Rubner Haus setzt der Kre-

stärken aus. Daraus resultiert bei gleicher Kubatur

ativität keine Grenzen und fertigt maßgeschneiderte Lebensräume so einzigartig wie die Menschen, die

In der Rubner Welt in Kiens kann man auf 30.000 m2

darin leben. Auch Fenster und Türen dafür stammen

die Produktions- und Ausführungsqualität der Rub-

aus der Rubner Gruppe, einem weltweit agierenden

ner-Häuser live erleben. Hier stehen beispielhafte

Unternehmen mit insgesamt 1300 Mitarbeitern.

KONTAKT

Gebäude unterschiedlicher Stile im Rubner Panora-

Rubner Haus

ma, die Produktion, das Forschungslabor, die Finis-

Handwerkerzone 4

sage, der Erlebnisparcours „Holzperspektiven“ und

I-39030 Kiens

die Rubner Türenwelt. Die Rubner Erlebniswelt zählt

T + 39 0474 563333

zu den größten in Europa und ist der ideale Ort, sich

haus@rubner.com

im Detail mit seinem neuen Traumhaus zu befassen.

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

DIE RUBNER ERLEBNISWELT

Unsere Meisterwerke verlangen nach einem Meister.

Der Unterschied heißt Gaggenau. Kreieren Sie Ihre eigenen Meisterwerke mit Hilfe unserer. Die neuen Dampfbacköfen erö nen Ihnen ungeahnte Möglichkeiten, Ihr Talent zu entfalten. Jedes Produkt von Gaggenau hat einen unverwechselbaren Charakter, ist aus hochwertigen Materialien gefertigt und überzeugt durch seine professionelle Leistung. Seit 1683. Meisterwerke mit Dampf: www.gaggenau.at

Wi r b a u e n I h r e n We i n ke l l e r We i n k e l l e r , t r a d i t i o n e l l e G e w ö l b e k e l l e r , k l i m a t i s i e r t e We i n r ä u m e , We i n s c h r ä n k e i n t e g r i e r t i n I h r e n Wo h n r a u m , I n t e r i e u r a u s F a s s h o l z : W i r v e r w e n d e n d a f ü r H o l z v o n o r i g i n a l e n We i n f ä s s e r n , h a n d g e s c h l a g e n e a n t i k e Z i e g e l s o w i e N a t u r s t e i n e u n d kombinieren sie mit Glas, Metall und anderen Materialien. Ganz wie es Ihnen und dem Charakter Ihrer Location entspricht. Perfekte Konzepte aus einer Hand – von einzigartigem Flair und außergewöhnlicher Atmosphäre. Ihre Freunde und Gäste w e r d e n s t a u n e n , w e n n S i e i h n e n e d l e T r o p f e n u n d d e n G e i s t d e s We i n e s i n s o l c h einem faszinierenden, von uns geschaffenen Ambiente präsentieren.

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STEINMETZ EINER DER FÜHRENDEN HANDWERKSBETRIEBE IN SÜDDEUTSCHLAND.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

»Die Haptik ist durch die verschiedenen Oberflächen extrem vielfältig und ist für die Wahl des Kunden ein sehr wichtiger Bestandteil.«

Roxanna Steininger

Podukte und Projekte des Familienunternehmens

NACHHALTIG UND FLEXIBEL

Steininger Steinmetz wurden vielfach ausgezeich-

In allen Unternehmensbereichen stehen das meis-

net: unter anderem mit dem Bayerischen „Staats-

terliche Wissen um die Qualität der natürlichen Stei-

preis für besondere gestalterische und technische

ne, ihre Nachhaltigkeit, ihre spezifischen und fachge-

Spitzenleistungen im Handwerk“ und dem Preis

rechten Einsatzmöglichkeiten sowie die individuelle

„Stein Innovativ“ des Landesverbandes des Bayeri-

und flexible Fertigung von Produkten aus Naturstein

schen Steinmetz- und Steinbildhauerhandwerks.

im Mittelpunkt. Steininger Steinmetz verlegt und versetzt Produkte aus Naturstein vor Ort nach den „an-

FÜR AUSSEN UND INNEN

erkannten Regeln der Technik“ – mit zum Großteil im

Die Angebotspalette reicht von technisch an-

eigenen Unternehmen ausgebildeten Facharbeitern

spruchsvollen Außenwandbekleidungen, Treppen

für Naturstein und Steinmetzen. Die Unikate wer-

sowie Außenanlagen mit Außenpool über individuell

den mit modernsten Maschinen und traditionellen

geplante und gefertigte Konzepte für Küchen oder

handwerklichen Techniken in der eigenen Werkstatt

Kochbereiche bis hin zu maßgefertigten Lösungen

gefertigt.

im hochwertigen Ausbau von Wellness- und Badbe-

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

reichen – ob im privaten Bereich oder im Hotel. Zu-

GUT BERATEN

sätzlich gibt es auch eine Kooperation mit einer Mö-

Der Geschäftsinhaber Markus Steininger wird seit

belfirma, bei der die Möbel mit Natursteinplatten der

sieben Jahren von seinen beiden Kindern Roxanna

Firma Steininger Steinmetz ausgestattet werden. Die

Steininger und Maximilian Steininger unterstützt.

Ausführung der einzelnen Arbeiten kann auch außer-

Hierbei gibt es eine klare Aufteilung. Bei Herrn Stei-

halb von München stattfinden. Zum Beispiel auch in

ninger Senior geht es um die Kundenbetreuung vor

Spanien, der Schweiz, in Österreich, Italien usw.

Ort auf der Baustelle und um die Angebotserstellung

143

und -bearbeitung. Für die erste Kundenberatung im Showroom sind Kunden bei Frau Steininger genau richtig. Herr Maximilian Steininger ist für die Technik und Ausführung in der Werkstatt zuständig.

VIELFÄLTIG UND EXTRAVAGANT Im Showroom können über hundert verschiedene Materialien mit den extravagantesten Oberflächen begutachtet werden. „Die Haptik ist durch die verschiedenen Oberflächen extrem vielfältig und ist für die Wahl des Kunden ein sehr wichtiger Bestandteil. Natürlich kann das gewählte Material auf Wunsch auch in Italien, Deutschland und weiteren Ländern oder vor Ort im Werk besichtigt werden“, erläutert Roxanna Steininger.

EIGENE PLANUNGS- UND TECHNIKABTEILUNG Weil die Produkte für den individuellen Kundenwunsch genau konzipiert und angepasst werden, ist eine eigene Planungs- und Technikabteilung unersetzlich. Herr Maximilian Steininger dazu: „Wir sind stets bemüht die Wünsche des jeweiligen Kunden durchgehend auszuführen, solange dies technisch möglich ist. Im Zweifelsfall finden wir immer eine alternative Lösung, die sehr nahe am Kundenwunsch

KONTAKT

ist.“ Steininger-Steinmetz Markus Steininger D-80992 München T +49 (0)89 157 04 110 F +49 (0)89 15 61 34 info@steininger-steinmetz.de www.steininger-steinmetz.de

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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Symbolbild. Verbrauch gesamt in l / 100 km: 7,4 - 7,9; CO2-Emission in g / km: 195 - 209

Jeep Wrangler ®

Die Offroad Legende für die Kitzbüheler Alpen

A&H Sparer GmbH Niederhofen 14 a 6380 St. Johann in Tirol Tel: +43 5352 20755 www.ah-sparer.at

SCHLIERSEE

Exklusive Einfamilienhäuser in einmaliger Seelage

Illustration

Inmitten einer grandiosen Landschaft entstehen am Schliersee sechs

Die Zwischenräume zwischen den Häusern – sorgfältig und mit na-

Einfamilienhäuser. Das alles nicht einmal eine Autostunde von der

türlichem Charakter gestaltet – thematisieren mit hohen Gräsern und

Münchner City entfernt.

erhöhten Wegen und Stegen die Nähe zum See. Kräftige Holzbalkone, Dachstühle mit großen Dachüberständen, rote Ziegeldächer bieten

Umgeben von prächtigen Bergen wie Wendelstein, Jägerkamp,

Schutz und erinnern an die ländliche Baukultur. Alte Handwerkstraditi-

Aiplspitz, Brecherspitz und der Bodenschneid – zwischen Krainsberg

onen und ländliche Baukunst werden neu interpretiert und respektvoll

und Huberspitz, wo der Breitenbach in den Schliersee fließt, entsteht

übersetzt in moderne Formen, Details und Proportionen. Dadurch

ein Ensemble aus stolzen, kräftigen Baukörpern. Dabei handwerklich

entsteht ein zeitloser Dialog zwischen Neu und Alt. Für ein einmaliges

hergestellt und bekleidet mit natürlichem Nadelholz wird ein Gefühl

Lebensgefühl: Wohnen am Schliersee.

von Freiheit und Leben mit der Natur erschaffen. Erhaben schweben die Häuser über dem Gelände. Großzügige, erhöhte Holzdecks schaffen auf eine lässige Art Privatheit für die Bewohner und erzeugen ein Gefühl von Flößen und Stegen. WOHNFLÄCHE: ca. WOHNFLÄCHEN: von 332 ca.)m 241 ² m² ENERGIEDATEN: bis ca. 273 m² NUTZFLÄCHEN: Denkmalschutz von ca. 124 m² bis ca. 131 m² GRUNDSTÜCKE: von ca. 500 m² bis ca. 670 m² KAUFPREIS: auf KAUFPREISE: vonAnfrage € 1.480.000,– bis € 1.700.000,– zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

INNING AM AMMERSEE

Exklusive Villa, mediterraner Stil, privilegierte Lage mit Privatsphäre

Diese Villa wurde in massiver Bauweise und in traumhafter Lage zwi-

Durch einen leicht trapezförmigen Schnitt des Grundstücks ist vor dem

schen Ammersee und Wörthsee errichtet. Am Haus wurden laufend

Haus ein repräsentativer Eingangsbereich mit weißer Marmortreppe

Sanierungsmaßnahmen vorgenommen, wie z. B. der Einbau neuer

und Säulen sowie einem Vorgarten entstanden, ohne viel Platz vom

Fensterelemente, die Dämmung der Fassade, Parkettboden im Wohn-/

Grundstück zu nehmen. Hinter dem Haus öffnet sich das Grundstück

Essbereich, Flur und den Schlafräumen sowie im Untergeschoss, etc.

Richtung Süden, sodass sehr viel Gartenfläche und Platz für eine umlaufende, sehr großzügige Terrasse, teilweise überdacht, entstanden

Es hat viel zusätzliches Potential, da es auf ein weiteres Vollgeschoss

sind. Durch eine hohe Hecke ist der Garten nicht einsehbar. Er hat

erweitert werden kann. Derzeit liegen im Untergeschoss drei als

auch ausreichend Platz für einen Swimmingpool.

Wohnraum nutzbare Räume, bereits mit Heizung und Tageslicht. Es kann ein separater Eingang zum Untergeschoss geschaffen werden. Ein Tageslichtbad ist vorhanden.

WOHNFLÄCHE: ca. 154m² NUTZFLÄCHE: ca. 71 m² GRUNDSTÜCK: ca. 851 m² ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Öl (Zentralheizung), 110 kWh/m²a, BJ 1972, laufend saniert KAUFPREIS: € 1.400.000,– zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis

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wb - desig n.de W&B DESIGN GMBH SHOWROOM Schlierseestraße 2 83101 Lauterbach F +49 80 32 / 188 17 27 M +49 172 / 63 68 23 5 E info@wb-design.de

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W&B DESIGN

S T I LV O L L E DESIGNBÃ&#x2013;DEN & WA N D B E S C H I C H T U N G E N

AUS FREUDE AM

SCHÖNEN

... ES GIBT VIEL NEUES ZU FEIERN: NEUE WEBSEITE, AUSZEICHNUNG ZUM TIROLER TRADITIONSBETRIEB VON FLIESEN GASTEIGER, ERWEITERUNG DER GESCHÄFTSFELDER IN DEN BEREICHEN DER BAD-ARCHITEKTUR, RAUMGESTALTUNG, SIEMATIC KÜCHEN UND FLIESEN/NATURSTEINE SOWIE DIE ERWEITERUNG DER GESCHÄFTSFÜHRUNG DURCH MATTHIAS GASTEIGER ... UM NUR EINIGES ZU NENNEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Bilder: © SieMatic (linke Seite unten rechts und oben), Alexander Haiden (2), Visualisierung: © Sheffold Designs (rechte Seite oben)

»Unser Ziel lautet Perfektion.

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Dementsprechend entwickeln wir Wohnideen für alle Räume, die wir gemeinsam mit unseren handverlesenen Partnern umsetzen.« Matthias Gasteiger

leichzeitig feiert das Unterneh-

ten Innenausbau verschrieben und bietet ganzheit-

men in allen Geschäftsfeldern den wachsenden

liche, individuell konzipierte Raumlösungen – in-

Erfolg einer Lebenseinstellung, die von Anfang an

nenarchitektonische Meisterwerke – auf höchstem

von der Freude am Schönen, an exklusivem De-

Niveau. Gemeinsam mit handverlesenen Premi-

sign und an wertvollen Materialien geprägt war.

um-Partnern zeigt Gasteiger in seinem „Lebens-

Und vor allem: von der Begeisterung dafür, für

raum“ einzigartige Wohnträume und beherrscht

Kunden individuell geplante, exklusive Oasen des

zugleich die Kunst, alle Wohnbereiche zu einem

Wohlbefindens zu planen und zu realisieren.

harmonischen Ganzen zu vereinen.

INNOVATION AUS TRADITION Denn zur Kernkompetenz für hochwertige Badar-

EINE HANDSCHRIFT FÜR ALLE RÄUME …

chitektur und -ausstattung, Fliesen und Natursteine

… die Matthias Gasteiger so definiert: „Unser Ziel

sowie exklusive Küchen (SieMatic, mit hochwerti-

lautet Perfektion. Dementsprechend entwickeln

gen Geräten wie Gaggenau, Bora, Liebherr oder

wir Wohnideen für alle Räume, die wir gemeinsam

Miele) hat sich Gasteiger längst auch dem komplet-

mit unserem Partner im Bereich Interior-Design –

153

sheffold designs – umsetzen. Von der Tischler-

Wohnkunst inspirieren. GASTEIGER DESIGN un-

Schlafzimmerkommode mit einzigartiger Oberflä-

terstützt Sie von der Planung bis zur Umsetzung

che aus gespachteltem Metall bis zu Plastiken von

mit allen Detailarbeiten“, erläutert Firmengründer

uns persönlich bekannten Künstlern oder auch der

Hans Gasteiger.

akustischen Raumausstattung.“ KONTAKT

Showroom in Aurach bei Kitzbühel eine Vielfalt von

komplette Musterwohnung im modernen Chalet-

hochwertigem Zubehör und Accessoires zu entde-

Bad-Architektur /Showroom

Stil eingerichtet. „Lassen Sie sich vom Zusam-

cken. Das Gasteiger Service-Team steht KundInnen

Hans Gasteiger Gesellschaft mbH

menspiel besonderer Materialien wie Marmor,

auch hier bei der Auswahl und Beratung kompe-

Pass-Thurn-Straße 47

Muschelkalk, Zirbe und Loden in neue ästhetische

tent zur Seite. Aus Freude am Schönen. Mit Begeis-

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

Dimensionen entführen und zu Ihrer eigenen

terung für Sie.

T +43 (0)5356 6919 Fliesen & Natursteine/Showroom Gasteiger Fliesen GmbH Pass-Thurn-Straße 46 A-6371 Aurach bei Kitzbühel T +43 (0)5356 66040 Küchenwelt / Showroom Hans Gasteiger Gesellschaft mbH Pass-Thurn-Straße 47 A-6371 Aurach bei Kitzbühel T +43 (0)5356 6919 www.gasteiger.design

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Und selbstverständlich gibt es im beeindruckenden Im Gasteiger „Lebensraum“ wurde dazu eine

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Ein Element, viele Möglichkeiten Das modulare Sitzsystem Miami von Conmoto überzeugt mit seiner Flexibilität und Tragegriff. Design: Mark Braun www.conmoto.com Foto: Conmoto

DIE SONNE IM HERZEN WÄRME TANKEN, BATTERIEN AUFLADEN, SICH ZURÜCKLEHNEN UND ÜBER DEN AUGENBLICK FREUEN – DER EIGENE LIEBLINGSPLATZ IM GARTEN IST DAFÜR DER RICHTIGE ORT. Text: Barbara Jahn

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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Zum Verwechseln ähnlich. Chaiselongue New Joint von Fast würde man optisch wahrscheinlich für Drinnen denken. Dabei ist sie für Draußen wie gemacht. Design: Riccardo Giovannetti. www.fast-moebel.de Foto: Fast

ährend die ersten Frühlingsboten zaghaft ihre

Köpfchen aus dem Boden strecken und damit die warme Jahreszeit ankündigen, kann es anderen Erdbewohnern nicht schnell genug gehen. Was interessiert noch der Winterschlaf, wenn der Frühlingsputz ansteht? Von Frühjahrsmüdigkeit will da auch niemand etwas wissen. Denn jetzt ist der ideale Zeitpunkt, die kleinen und großen Grünoasen wieder aufzupolieren, neu zu gestalten, zu pflanzen und zu dekorieren. Kein Wunder, dass man sich gerne an die Arbeit macht: Nicht nur, dass der Vitamin-DSpiegel seinen Tiefststand erreicht hat, so warten überall auch die Verlockungen mit frischem Design, dem man fast nicht widerstehen kann.

NATUR ZUERST Stark im Trend liegen 2020 vor allem alle Arten von Geflechten und Schnürungen, die allen Möbelkategorien eine wunderbare Leichtigkeit verleihen. Vom Tisch über Sessel bis hin zum Sofa genießen sämtliche Einrichtungsstücke die Kunst des Handwerks, die gleichzeitig eine gewisse Bodenständigkeit und Tradition ausdrückt. Dabei kann eine Struktur aus Rattan, Kunststoff, Textilien und Metall sein – unabdingbar ist natürlich die entsprechende Polsterung, die für den optimalen Sitzkomfort sorgt. Der Spruch „Schönheit muss leiden“ hat hier keinen Platz. Ganz im Gegenteil. Die neue und umweltbewusste Schönheit entfaltet sich in Form von nachwachsenden oder langlebigen Materialien wie Holz und Aluminium, damit sich auch das Gewissen entspannen kann. Formal verzichtet man gänzlich auf Schnörkel und überflüssigen Zierrat: Es ist das Produkt und dessen Machart, das im Mittelpunkt steht. Geradlinig, reduziert und auf gewisse Weise fast schon ein bisschen minimalistisch – ein schöner Gedanke, wenn ein Möbel erzählt, wie es entstanden ist.

ANALOG TRIFFT DIGITAL Noch nie war es im Garten so entspannend wie heutzutage. Sensible Sensoren öffnen und schließen die Markisen, der Mähroboter macht den Rasen zum Teppich, technische Features werden per App am Smartphone gesteuert und die automatische Bewässerungsanlage weiß auch selbst, wann sie aktiv werden muss. Auch innovative Growsysteme und Spacefarming erfreuen sich immer größerer Beliebtheit. Lediglich ein paar Handgriffe bleiben zu tun – und die tut man wirklich gerne. So sorgenfrei fällt es leicht, sich total zu entspannen – vorausgesetzt natürlich, 158

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Kleine Maße, großer Auftritt. Tape Cord Outdoor von Minotti besteht aus zahlreichen Elementen, die sich auch für Freiluft-Bereiche mit kleinen Abmessungen oder auf Penthouse-Terrassen eignen. Design: Nendo. www.minotti.com Foto: Minotti

Schickes Glühwürmchen. Outdoorleuchte Milk von Ethimo ist aufladbar und kann einfach dorthin mitgenommen werden, wo Licht gebraucht wird. Design: Emmanuel Gallina. www.ethimo.com Foto: Ethimo

Sich einfach fallen lassen. Stuhlkollektion Loop von Solpuri zeichnet sich durch weich fließende Formen aus, die von einer semitransparenten Seilflechtung unterstrichen werden. www.solpuri.com Foto: Solpuri

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Ort des Träumens und Rückzugs. Serie Mbarq von Dedon wurde inspiriert von der Form historischer Alkoven und fasziniert mit lebendigen Farben und dreiachsiger Flechtstruktur. Design: Sebastian Herkner. www.dedon.de Foto: Dedon

man umgibt sich mit den richtigen Möbeln und Accessoires. Immer öfter können Indoor-Möbel auch outdoor verwendet werden – ein intelligenter Schachzug der Hersteller, ganz im Sinne der Nachhaltigkeit. Wenn man nicht hin und her schieben möchte, gibt es vieles, das einen Outdoor-Zwilling hat, bloß mit angepassten Eigenschaften für den Einsatz an der frischen Luft. Der Kuschelfaktor darf allerdings nicht zu kurz kommen. Outdoor-Teppiche etwa, die spezielle wasserabweisende, witterungsresistente Fasern verwenden, oder Leuchten, die kabellos an den gewünschten Platz einfach mitgenommen werden können, zaubern gleich eine wohnliche Atmosphäre in das grüne Wohnzimmer. Auch Platzprobleme gibt es so gut wie keine, denn Modularität schafft viel Gestaltungsfreiheit und Flexibilität, so ist man für jede Gelegenheit perfekt gerüstet.

HARMONIE AUF GANZER LINIE Farblich dominieren die gedeckten Farben wie taupe, grau, Aluminium, aber auch sanfte, erdige Töne, die allesamt der prächtigen Flora die Bühne überlassen. Wer jetzt denkt, dass gerade diese Farbpalette wenig einladend klingt, ist eingeladen einen Blick zu riskieren: Ein warmes Grau hat einen ganz besonderen Charme, der vor allem eines ist: zeitlos elegant. Farbliche Highlights und Akzente werden durch Accessoires hinzugefügt – mit edlen, robusten Stoffen und Materialien, die intensiven Sonnenstrahlen selbstbewusst entgegentreten. Ob es nun der Essplatz im Freien ist oder die Lounge-Ecke am Pool – mit der perfekten und vor allem hochqualitativen Grundausstattung lassen sich die grünen Refugi-

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en höchst individuell gestalten. Nicht zuletzt geht das maßgeschneiderte persönliche Styling Hand in Hand mit dem Trend zum Gartenbaden – ein Eintauchen in die Natur, bei dem man die positiven Einflüsse in sich aufnimmt und Körper und Geist frei macht. In der richtigen Umgebung kann Entspannung so wunderschön sein! STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

Kuschelige Geborgenheit Open Air. Kollektion Nest von Cane-line ist eine Kombination aus einem klassischen und modernen Look mit Fokus auf handwerkliches Können und Komfort. Design: Foersom & Hiort-Lorenzen MDD www.cane-line.de Foto: Cane-line

Wohnen mit Naturstein im Innen und AuĂ&#x;enbereich

w w w . k a m a - n a t u r s t e i n . a t i h r

t i r o l e r

s t e i n m e t z

p f l a s t e r e r

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

EIN MEISTERWERK GEKONNTER FORMENSPRACHE ARCHITEKTUR ENTWERFEN UND BAUEN, BEI DER DER MENSCH UND SEINE BEDÜRFNISSE WIRKLICH IM MITTELPUNKT STEHEN. WERTLAND BEWEIST MIT DEM VILLEN-ENSEMBLE „BERGSTRASSE“ IN GAUTING, WIE BRILLANT MAN DIESEN ANSPRUCH ERFÜLLEN KANN.

HAUS 6 WOHNFLÄCHE: 260,26 m2 NUTZFLÄCHE: 78,36 m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 668,00 m2 ZIMMER: 6 (sowie Hobbyraum und Heimkino im Untergeschoss) SCHLAFZIMMER: 4 BADEZIMMER: 4 STELLPLÄTZE: großzügige, ebenerdige Doppelgarage ENERGIEDATEN: in Arbeit, HZG Gas/ Wärmepumpe, Fertigstellung voraussichtlich Anfang 2021 KAUFPREIS: € 3.469.900,– zzgl. Doppelgarage € 59.800,–

Zwischen München und dem Starnberger See ent-

befindet sich in einer der attraktivsten Lagen des

steht in Gauting mit dem Projekt „Bergstraße“ ein

ohnehin spektakulären Areals. Es ist an zeitloser

exquisites Ensemble aus sechs modernen Villen

Eleganz und Originalität kaum zu überbieten.

auf real geteilten Einzelgrundstücken. Jede für sich ist ein unverwechselbares Unikat – und doch im

HIGHLIGHTS:

Kontext homogen sowie harmonisch. WertLand

– Großzügiger Wohnbereich mit 73 m2

hat dabei gekonnte Formensprache in hochwer-

– Hochwertige Parkettböden

tigste Materialien gegossen. Und somit etwas wirk-

– Raumhöhe 2,60 m

lich Außergewöhnliches geschaffen, das genau

– Raumhohe Fenster ohne Sturz

den Nerv der Zeit trifft: Fünf der sechs Villen wur-

– Großzügiger Masterbereich mit Ankleide

den binnen kurzer Zeit verkauft.

und Bad en suite – Separate Suite im Dachgeschoss

NOCH FREI: HAUS 6 – ÜBER DEN DINGEN Dieses Anwesen ist noch frei für einen Besitzer, der hier sein individuelles Lebensglück gestalten und erleben will. Das aus Unter-, Erd-, Ober- und Dachgeschoss (mit Terrasse) bestehende Haus 6

STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

KONTAKT

mit fantastischem Fernblick – Wellnessbereich mit bodengleicher Dusche und Sauna-Einbaumöglichkeit – EIB-Bus Anlage von GIRA zur smarten Steuerung der Hauselektrik – Filigrane Holz-Aluminium-Fenster

WertLand GmbH Maximilianstraße 52 D-80538 München T +49 (0)89 21029533 F +49 (0)89 21029535 info@wertland.de www.wertland.de

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LEBEN MIT AUSBLICK

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

SEIT BEGINN DER MODERNE TRAGEN PLANER DEM WUNSCH NACH HELLEREN, OFFENEREN ARCHITEKTUREN RECHNUNG. JA, MAN KÖNNTE SOGAR DIE GESCHICHTE DER MODERNEN BAUKUNST ANHAND DER GEWACHSENEN BEDEUTUNG IMMER GRÖSSERER FENSTERFLÄCHEN DARLEGEN.

swissFineLine setzt den Wunsch nach grenzenloser

ein absolutes Minimum reduziert. Erzeugt wird ein

Transparenz seit jeher um. Die langjährige Erfah-

fließender Übergang zwischen innen und außen

rung des Familienunternehmens in der Herstellung

und damit die Verbindung des Wohnraumes mit der

großer Fenster-Elemente ist entscheidend, denn

umliegenden Landschaft.

hier kommt es in besonderem Maße auf Details dient hier dem einen Ziel, die Schönheit der Land-

INTERNATIONALER PREMIUMPARTNER

schaft, die ein Gebäude umgibt, sichtbar zu ma-

swissFineLine versteht sich als Partner von Architek-

chen – und all das, was dazu technisch notwendig

ten und Bauherren und hat immer das Ziel, diese

ist nahezu verschwinden zu lassen.

bei der Umsetzung ihrer Ideen tatkräftig zu unter-

und die Verarbeitungsqualität an. Alles Engagement

stützen – und dabei das Beste aus jedem Projekt

DIE KUNST, AUF EIN MINIMUM ZU REDUZIEREN

herauszuholen.

Man könnte es auch so ausdrücken: Wenn man

durchgehend in der Hand der Familie Berger, ist die

einem Bau die konstruktive Seite in der Realisati-

Firma auch auf internationaler Ebene tätig – unter

on großer Glasflächen praktisch nicht ansieht, und

anderem in Österreich, Deutschland und Kanada.

trotzdem alles perfekt funktioniert, dann erst ist

Mit Weitsicht und Engagement geht die Erfolgsge-

man bei swissFineLine zufrieden. Die große Kunst

schichte mit swissFineLine-Fenstern weiter – vom

ist hierbei nämlich, genau das auf ein Minimum zu

Emmental in die weite Welt hinaus.

reduzieren, was ein großflächiges Schiebefenster

Seit 1886 im Schweizer Emmental beheimatet und

KONTAKT

zu einem sicheren, flexiblen und formschönen Bauelement werden lässt.

swissFineLine GmbH Liebermannstraße A02/303

TRANSPARENTE STRUKTUREN …

A-2345 Brunn am Gebirge

… lassen das Licht durchfließen, als existiere die Ma-

T +43 (0)2236 377 481

terie nicht. Aus genau diesem Grund sind die Profil-

info@swissfineline.at

ansichten der swissFineLine-Verglasungsprofile auf

www.swissfineline.at

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MOMENTS

OF CALM

DORT, WO ALPINE BODENSTÄNDIGKEIT UND MEDITERRANE LEICHTIGKEIT AUFEINANDERTREFFEN, AN DER SCHNITTSTELLE DES EISACK- UND PUSTERTALS IN SÜDTIROL, ERWARTET DIE GÄSTE ZU ALLEN JAHRESZEITEN EINE SPANNENDE WELT DER ENTSPANNUNG. DER SEEHOF NATURE RETREAT IST DER IDEALE ORT DER ERHOLUNG UND DES RÜCKZUGS. Text: Teresa Tscholl

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D DIE MAGIE DER NATUR

Anwendungen, die aus den Händen der Natur kommen. Eine wahre

Nichts gibt einem mehr Energie als die Kraft der Natur. Alle Elemen-

Oase zum Innehalten, ein Cocoon der Muße und der Lebensfreude.

te werden im Seehof vereint. Lauschen Sie der Ruhe des privaten Natursees, genießen Sie die sanften Bewegungen der umliegenden

DAS BESTE AUS ZWEI KULTUREN

Bäume, atmen Sie den lieblichen Duft der Blumenwiesen und seien

Südtiroler Tradition vereint mit italienischer Leichtigkeit – wie über-

Sie fasziniert vom Anblick der majestätischen Berge und der sanften

all im Seehof – auch in der Küchenphilosophie erlebbar. Selbstver-

Landschaft. Gemütliche Spaziergänge, Wanderungen, Radtouren,

ständlich kommen nur saisonale und regionale Spezialtäten sowie

Yoga oder einfach Nichtstun machen eine Auszeit in dieser idylli-

mediterrane Köstlichkeiten auf die Teller. Hierfür begeben sich die

schen Naturkulisse noch wertvoller.

Küchenchefs, auf der Suche nach neuen Ideen und Rezepten, reund Kastanienhainen und schenken den Gästen einzigartige Ge-

Doch nicht nur draußen kann man diese einzigartige Natur in sich

schmackserlebnisse.

aufnehmen. Auch im wundervoll gestalteten La PrimaVera Spa, der direkt an den privaten Natursee des Seehofs angrenzt, bringen Sie

Der Seehof Nature Retreat ist ein wunderbar verborgener Ort der

Körper, Geist und Seele perfekt in Einklang. Nach dem Genuss der

Muße und der Lebensfreude. Zeit und Raum verlieren ihre Grenzen,

Bio- oder finnischen Panoramasauna oder des römischen Dampf-

wenn nur das Jetzt zählt. Wenn die Stimme des Körpers und des

bades dient der Natursee zur idealen Abkühlung. Noch mehr Ent-

Geistes wieder ineinandergreifen und man die Welt mit dem neugie-

spannung bringen der beeindruckende, beheizte Infinity-Pool und

rigen Blick des Kindes bespielen kann.

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STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

gelmäßig in die umliegende Natur zwischen Apfelgärten, Weinreben

WOHLGEFÜHL INNEN & AUSSEN

KONTAKT Seehof Nature Retreat Familie Auer Flötscher 2 I-39040 Natz bei Brixen/Südtirol T +39 0472 412120 info@seehof.it www.seehof.it STREIFZUG KITZBÜHEL & ALPENRAUM

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Wo Natur erhalten wird. W W W.TISCHLEREI-L ANSER.AT

A LU X U RY R ESI DENCE , CR EATED BY EX PERT DESIGN ERS , BROUGHT TO LIFE BY THEI R CR A FTSM EN, U N IQU ELY DESIGN ED FOR ITS OW N ERS A N D FITTED TO THEI R N EEDS A N D W ISHES I N EV ERY DETA IL IS M UCH MOR E TH A N A SI M PLE LI V I NG SPACE .

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Weil schรถne Dinge besser sind www.bernd-gruber.at