Wenn warmer Wind über die Berge streicht – mal sanft von Südwest, mal ungestüm als Föhn – kann man fast zusehen wie rasch der Schnee verschwindet. Ebenso schnell wächst überall saftiges Grün, gespickt mit bunten Frühlingsblumen. Und spätestens wenn Amsel, Fink und Star von blühenden Bäumen tirilieren, ist klar: Endlich werden die Tage wieder länger, ist die Luft prall von Düften – warm, lebendig und unsagbar wohltuend. Ein Feuerwerk an neuer Kraft und neuen Impulsen. Es macht Lust zu tanzen, zu lachen und zu singen. Wieder hinaus ins Freie, um neue Wege zu gehen in einen Sommer voller faszinierender Erlebnisse.
Impulse und Inspirationen, die auch die Protago nisten dieser Ausgabe beflügelt haben. Die Anbieter, Erbauer und Entwickler wertvoller Immobilien an den schönsten Alpenseen z.B., deren Objekte und Projekte wir Ihnen diesmal in unserem Schwerpunkt „Wohnen am Wasser“ vorstellen. Aber auch die Interior- und Licht-Designer, Fachfirmen und Handwerker, die diese Domizile und Residenzen einrichten, überraschen wieder mit brillanten Konzepten und erfrischenden Lösungen – für individuell konzipierte, hochwertige Gesamtausstattungen ebenso wie mit Topqualität für Küche, Bad, Wohnräume, Fenster, Gärten, Pools und Terrassen. Für die passende musikalische Begleitung dazu sorgen in
dieser Ausgabe die Instrumente des wohl berühmtesten Flügelproduzenten der Welt – für noch mehr Lebensgefühl und Herzschlagmomente.
Von den Musen der warmen Jahreszeiten geküsst warten auch die Gastgeber paradiesischer Resorts und Retreats in Südtirol sowie im Herzen des Mostviertels darauf, Sie nach Herzenslust zu verwöhnen. Ein Sommelier lädt Sie noch dazu auf eine kleine Weinreise durch das Kamptal. Und nicht wenige werden wohl mit Vergnügen die Gelegenheit wahrnehmen, eine Ausfahrt mit den neuen Modellen einer legendären Sportwagenmarke zu genießen.
Wir wünschen Ihnen einen inspirierenden Frühling und eine kraftvolle Sommerzeit!
Herzlichst
Walter & Etha Taferner Herausgeber
Von der Musik beflügelt
Die begehrtesten Konzertflügel der Welt 16
Zuhause im Paradies
Auf dem Cover:
Die Gartenmöbel- und Tischleuchten-Kollektionen COCO, BASKET und YAKIMOUR von Sifas sind inspiriert von der Atmosphäre der Provence und der Côte d’Azur. Sie kombinieren edle Materialien wie gealtertes Teakholz oder geflochtenes Seil mit Aluminium und Harz. www.sifas.fr
10 Stein-Reich
Helle Natursteine für Bad und Wellness
48 Wohnen als Lebensstil
Ein Meisterwerk zeitgenössischer Baukunst
70 Leidenschaft, die bleibt Wo Design Handwerk küsst
76 Nur die Zeit zählt
Ein Sommelier-Streifzug durch die Welt der Weine
80 Draußen – zu jeder Jahreszeit
Qualitätsfenster für grenzenlose Wohnräume
130 Here Comes the Sun Mediterrane Urlaubs-Highlights
118
Elegante Kraftpakete
Sportwagen als Inbegriff von Effizienz & Komfort
108
Open Air, Open Mind
Impressum
Herausgeber und Redaktion:
STREIFZUG Media GmbH
Walter und Etha Taferner
St. Johanner Straße 49a
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T +43 (0)535673117
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Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH
Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH
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Bild auf dem Cover: © Sifas Outdoor Design
© Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH
Druck: Kolibri Druck
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Nächste Ausgabe erscheint im Herbst 2024
58 Natur leben
Ein außergewöhnliches
Eco Aparthotel in Südtirol
STREIFZUG Kitzbühel & Alpenraum erscheint halbjährlich.
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LEGENDE MAKLERSEITEN
Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis, HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
HELLE NATURSTEINE FÜR BÄDER UND WELLNESS – IM TREND MIT BREITWIESER NATURAL STONES: GROSSZÜGIGE, WEITLÄUFIGE BÄDER UND GANZE WELLNESSOASEN SIND LÄNGST FIXER BESTANDTEIL, WENN MAN WOHNUNGEN, HÄUSER, VILLEN ODER AUCH HOTELS PLANT. ZU EINEM LUXURIÖSEN WOHN- UND LEBENSGEFÜHL GEHÖREN SELBSTVERSTÄNDLICH OFFENE BADEZIMMER-GESTALTUNGEN MIT GROSSEN DUSCHEN, ENTSPANNENDEN SAUNARÄUMEN ODER DAMPFBÄDERN – EINFACH RELAXEN IST DIE DEVISE.
Die Verwendung einheitlicher Materialien bietet sich für solche Räume an – und was könnte dafür besser geeignet sein als Naturstein. Mit der Firma Breitwieser sind fachliche Beratung in der Steinauswahl sowie Garantie für handwerkliche Perfektion in einer Hand. Tauchen Sie ein in die Tiefen des Steins.
In diesem luxuriösen Badezimmer im 19. Wiener Bezirk feiert der weiße Marmor einen besonders ganzheitlichen – und glanzvollen – Auftritt. Mit höchster Präzision verarbeitet, kommt der luxuriöse Charakter des edlen Natursteins in dieser All-in-one-Oase voll zur Geltung. Das Badezimmer, dessen Boden und Wände vollständig mit dem exklusiven weißen Calacatta Marmor verkleidet sind, bietet absolute Entspannung mit Dusche und Badewanne. Die Wirkung des Steins entfaltet sich durch die großformatige Verlegung besonders eindrucksvoll. Die großflächige Äderung beziehungsweise Struktur des Steins wirkt mit ihren hellgrauen Einschlüssen sanft auf den Betrachter – und der Raum scheint sich als Gesamtes in eine Wolke zu verwandeln, auf der man davonfliegen möchte. Die Ausführung und Detailverliebtheit (alle Kanten in Gehrung, unsichtbare Revisionsöffnung, Schattenfuge zur Decke, Glasablagen über der Badewanne) machen dieses Marmorbad zu einem Gesamtkunstwerk aus Stein.
Design: Breitwieser GmbH
Material: Calacatta – fein geschliffen
Diese Wellnessoase bietet alles, was das Herz begehrt. Unentwegt mit dem Ziel einer einheitlichen Architektur vor Augen, gelang es PR Architects, anspruchsvolles Design, moderne Formensprache und die Wirkkraft hochwertigster Materialien zu einem harmonischen Ganzen zu fügen – ein seltenes Beispiel für dieses Höchstmaß an handwerklicher Präzision und den gewissen Sinn fürs Detail. In der harmonischen Wechselbeziehung zu dem weich anmutenden Holz werden die hellen, sandigen Farbtöne des spanischen Kalksteins hervorgehoben, wodurch er besonders sanft und einladend wirkt. Alle Elemente wurden harmonisch in einem Raum zusammengefasst.
Projekt: Haus am Ölberg
Architektur: Peter Reindl, PR Architects
Material: Spanischer Kalkstein
BREITWIESER STONE WORLD
Die Breitwieser Stone World in Tulln ist ein Erlebnis für sich: Auf einer Fläche von insgesamt 60.000 Quadratmetern werden über 800 verschiedene Materialien und über 22.000 Natursteinplatten eindrucksvoll präsentiert. ALLE
KONTAKT
Breitwieser Stone World
Hochäckerstraße 11
A-3430 Tulln
T +43 (0)2272 63331
office@breitwieser.com
Showroom Palais Harrach
Freyung 3
A-1010 Wien
www.breitwieser.com
Wohnkonzepte zum Wohlfühlen. Möbeldesign zum Verlieben. Textilien zum Reinkuscheln. Und Dekoideen zum Niederknien. Schauen Sie vorbei und entdecken Sie unsere neue New Country Ausstellung!
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Einrichtungshaus
Tischlerei
Innenarchitektur aufschnaiter.com
IM HERBST 2024 ERFOLGT DER SPATENSTICH FÜR DAS PROJEKT VALSANT IN KROATIEN. ES MARKIERT DEN BEGINN EINES NEUEN, AMBITIONIERTEN BAUPROJEKTS, BEI DEM ROOMS ADRIATIC FÜNF EXKLUSIV AUSGESTATTETE LUXUS-VILLEN MIT BIS ZU 17 RESIDENZEN AN DER STEILKÜSTE IN DER NÄHE VON OPATIJA ERRICHTET.
ZWEITE ZUHAUSE.
In der Kvarner Bucht, Heimat zahlreicher legendärer Luxus-Kurorte, liegt Mošćenička Draga, angeschmiegt an das wunderschöne Učka-Gebirge. Dort realisiert die in Wien und Klagenfurt ansässige Rooms Gruppe mit Rooms Adriatic das Projekt VALSANT, bestehend aus fünf atemberaubenden Villen – Rundum-Service und Luxus in westlicher Eleganz inklusive. Baubeginn ist im September 2024.
In den Luxusvillen sind bis zu 17 Residenzen untergebracht, deren Größe zwischen 42m2 und 134m2 variiert. Aber auch eine Zusammenfassung zu einzelnen Elementen von 370m2 pro Villa ist möglich. Zwei Terrassen und eine Sommerküche zeichnen die exquisiten Feriendomizile aus. Das Spiel mit lichtdurchfluteten Räumen und klaren, geometrischen Linien schafft eine angenehme, luxuriöse Wohnumgebung. Dazu kommen Bodenheizung, vollständige Klimatisierung, Panoramalift und 22 Garagenstell-
plätze. „Unser Rooms-Wohnkonzept ist perfekt auf das Leben am Mittelmeer ausgerichtet und verbindet moderne Architektur mit hochwertigen Naturmaterialien wie Stein und Holz“, so Tarik Osmanagic, Geschäftsführer von Rooms. „Wir bieten das perfekte zweite Zuhause.“
CHARMANTE NOBLESSE
UND MONDÄNES FLAIR …
… treffen sich seit dem 19. Jahrhundert in der Kvarner Bucht. In unmittelbarer Nähe von Opatija legt Rooms Adriatic viel Wert auf exquisite Architektur und ausgefeilte Details im Interieur. Innen- und Außenarchitektur schließen an die natürliche Umgebung an und setzen sie fließend im Material- und Formenspiel fort. Das Besondere: Ein RundumConcierge-Service und löffelfertige Übergabe – für einen außergewöhnlichen Urlaub, bei dem man nicht verreist, sondern nach Hause kommt.
– 5 Luxusvillen (mit gesamt bis zu 17 Residenzen)
– Wohnflächen: 42m2 bis 134m2
– 22 Garagenstellplätze
– Fußbodenheizung
– Löffelfertige Ausstattung
– Terrassen & Outdoorküchen
– Luftwärmepumpen
– Voll klimatisiert
– Concierge-Service
– Panoramaaufzug
– Baujahr 2024
… ist ein Tochterunternehmen der Rooms GmbH Gruppe mit Sitz in Wien und Klagenfurt, die Immobilienprojekte mit Fokus auf hochwertige Planungs- und Ausführungsleistungen im gesamten Bereich der Innenund Außenarchitektur realisiert.
Rooms Adriatic will im ganzen Adria-Raum Luxus-Objekte realisieren, die sich in Konzeption, Stil und Einrichtung ganz am hohen Qualitäts- und Designanspruch von Rooms orientieren. Denn: „Menschen wollen nicht bloß reisen. Sie sehnen sich nach nachhaltigen Eindrücken und Erlebnissen. Sie wollen mit ihrer Umgebung in eine Beziehung treten und berührt werden. Aber sie wollen auch Entschleunigung und Balance“, erklärt Tarik Osmanagic, CEO von Rooms.
Die Topografie und Natur des Učka-Gebirges hat die Designer:innen von Rooms Adriatic nachhaltig inspiriert. Ein Potpourri natürlicher Schönheit, das nur durch den fantastischen Ausblick auf das adriatische Meer getoppt wird. „Unsere Architektur greift die Urtümlichkeit des Gebirges auf und lässt die Villen mit der Landschaft verschmelzen“, erklärt Osmanagic.
Die Anlage befindet sich direkt am Meer mit Zugang zum Wasser. Die relativ kurze Entfernung zu Österreich, aber auch zum Raum München macht sie attraktiv für Kund:innen aus dem deutschsprachigen Raum.
VALSANT setzt auf einen neuen Reisetrend: Wer Urlaub macht, möchte nicht wegfahren, sondern zu Hause ankommen – in einem zweiten Zuhause am Meer, das aber sämtliche Annehmlichkeiten eines Hotels bietet. Und natürlich die luxuriöse Atmosphäre eines modernen Fünf-Stene-Domizils: Zeit-
loser Sichtbeton schafft klare, geometrische Linien; Holzelemente als natürliche Trennwände und Sonnenschutz erzeugen ein warmes, angenehmes Flair. Riesige Fensterflächen und Open Spaces präsentieren die spektakuläre Natur Kroatiens mit luxuriösem Understatement und unverstelltem Meerblick: Das alles ergibt eine ununterbrochene Verbindung zur glitzernden Wasserfläche.
Rooms Adriatic trifft mit diesem Projekt nicht nur den Nerv, sondern auch das Herz. Nah an der authentischen Schönheit kroatischer Kultur und Natur – und dabei ruhig, stylisch und wunderschön.
KONTAKT
Rooms Adriatic
Tarik Osmanagic / CEO Rooms Group
M +43 (0)664 4512031
rooms.adriatic@rooms.co.at
www.rooms-adriatic.com
DIREKT AUF DER ARBEITSPLATTE KOCHEN: GAGGENAU, HERSTELLER LUXURIÖSER KÜCHENEINBAUGERÄTE, PRÄSENTIERT SEINE NEUESTE INNOVATION – DIE VOLLINTEGRIERTE INDUKTION. SIE IST NAHTLOS IN DIE ARBEITSFLÄCHE INTEGRIERT UND WIRD DAMIT ZUM INBEGRIFF VON FREIHEIT, FLEXIBILITÄT UND MODERNSTEM DESIGN FÜR KOCHBEGEISTERTE.
Die vollintegrierte Induktion verwandelt die Kochfläche in einen vielseitigen Bereich, der sich zum Vorbereiten, Essen, Arbeiten und für gesellige Stunden eignet.
Auf das Wesentliche reduziert – so lässt sich die vollintegrierte Induktion wohl am besten zusammenfassen. Denn: Gekocht wird direkt auf der Arbeitsplatte. Ein LED-Punkt sowie ein Bedienknebel sind die einzigen sichtbaren Elemente. Die markanten, an der Vorderseite angebrachten Knebel der Serie 400 von Gaggenau unterstützen den Benutzer während des gesamten Kochvorgangs. Der LED-Punkt – ein smartes, in die Arbeitsfläche eingebrachtes Licht – markiert die Mitte des Kochmoduls, zeigt dem Benutzer gleichzeitig, wo er sein Kochgeschirr platzieren soll, signalisiert bestehende Restwärme und erlischt im Anschluss. So verwandelt sich die Kochfläche in einen vielseitigen Bereich, der sich zum Vorbereiten, Servieren, Essen, Arbeiten und für gesellige Stunden eignet.
INDUKTION …
… ist das Ergebnis von Gaggenaus Streben nach zeitlosem Design, Handwerkskunst und Innovation. Dieses Produkt ist eine Revolution in der Küche und ermöglicht es den Nutzern, ihre kulinarische Leidenschaft ohne Kompromisse auszuleben. Sven Baacke, Head of Design
bei Gaggenau, resümiert: „Es geht darum, die Grenzen zwischen Kochen und Wohnen aufzulösen. Unser neues Induktionsmodul bietet die maximale Freiheit bei der Nutzung – ein revolutionäres Küchenkonzept nicht nur für Anwender:innen, sondern auch für Designer:innen und Planer:innen.“
EXKLUSIVE KOMBINATIONSMÖGLICHKEITEN
Die vollintegrierte Induktion ist so konzipiert, dass sie exklusiv mit Dekton-Arbeitsplatten kombiniert wird. Cosentino, der Hersteller von Dekton, bietet die Arbeitsplatten in mehr als 60 Ausführungen, Designs, Farben und in Größen von bis zu 320 cm x 144 cm an – und garantiert darüber hinaus deren CO2-Neutraliät. Unter der 12 mm starken Arbeitsplatte befinden sich die leistungsfähigen 21 bzw. 28 cm großen Induktionsmodule von Gaggenau. Sie schaffen eine großzügige und einheitliche, vielseitig nutzbare Kochfläche. Gaggenau vereint in der vollintegrierten Induktion sein komplettes Leistungsspektrum: 12 Leistungsstufen, Warmhalte- und Booster-Funktion sowie einen beleuchteten Bedienknebel in markantem Edelstahl oder elegantem Schwarz.
ES GEHT DARUM, DIE GRENZEN ZWISCHEN KOCHEN UND WOHNEN AUFZULÖSEN. UNSER NEUES INDUKTIONSMODUL BIETET DIE MAXIMALE FREIHEIT BEI DER NUTZUNG – EIN REVOLUTIONÄRES KÜCHENKONZEPT
NICHT NUR FÜR ANWENDER:INNEN, SONDERN AUCH FÜR DESIGNER:INNEN UND PLANER:INNEN.
SVEN BAACKE, HEAD OF DESIGN
UM EFFIZIENTES KOCHEN
ZU GEWÄHRLEISTEN … … hat Gaggenau einen erweiterten Oberflächenschutz für das vorhandene Kochgeschirr entwickelt, der magnetisch ist. Er ist in vier Größen für Töpfe und Pfannen zwischen 10 und 28 cm erhältlich. Er dämpft nicht nur die Geräusche des Kochgeschirrs auf der Oberfläche und schützt diese, sondern garantiert auch die Leitfähigkeit der Induktionsmodule.
„Unser langjähriges Engagement für Innovation hat die Dynamik des Kochens schon oft verän-
Die leistungsfähigen Induktionsmodule von Gaggenau befinden sich unter der Arbeitsplatte.
dert. Unsere technologischen Fortschritte haben einen echten Nutzen für unsere Kunden gebracht – von den ersten halbhoch eingebauten Geräten in Augenhöhe über die Muldenlüftung bis hin zum bahnbrechenden Dampfbackofen in der privaten Küche“, blickt Marco Tümmler, Geschäftsführer von Gaggenau, auf die lange Unternehmenshistorie zurück. „Heute stellen wir die vollintegrierte Induktion vor. Eine Innovation, die nicht nur verändert, wie Menschen kochen, sondern auch wie sie sich in der modernen, offenen Küche begegnen.“ Die vollintegrierte Induktion ist ab Sommer 2024 im Handel erhältlich.
KONTAKT
Gaggenau Showroom Österreich
Quellenstraße 2a
A-1100 Wien
T +43 (0)1 6057549121
vie-stilarena@bshg.com
Terminvereinbarung empfohlen.
Öffnungszeiten unter: www.stilarena.at
DER LEISE LUXUS VON STILLSTEHENDER ZEIT, UMHÜLLT VON EINER KLAREN SPRACHE DER ARCHITEKTUR.
Text: Barbara Schneeberger
Stellen Sie sich vor, Sie folgten Ihrer innersten Stimme und ließen die Zeit einfach mal stillstehen. Sie schließen die Tür hinter sich und lassen die Welt draußen. Es entsteht ein Reichtum, der sich auf wertvolle Momente konzentriert. Eine stille Zufriedenheit stellt sich ein, im Einklang mit Gesundheit, Bewegung und dem achtsamen Umgang mit dem eigenen Körper. Ganz im Sinne des Niksen-Prinzips: nichts tun müssen. Alles ist bereits da.
Modern und einzigartig vereint sich der architektonische Stil des neuen, eleganten Hauses mit dem Berg und der Natur. Ausgestattet wurde es von Aufschnaiter Interior mit edlen Designerstücken und hochwertigen Unikaten. Klassische Formen und erdige Farben bestimmen das Erscheinungsbild der detailliert geplanten Räume – in einer Behutsamkeit, die genügend Platz für Ihre individuellen Werte und Elemente bietet. Die Lage ist perfekt: in Kirchberg, einen bequemen Katzensprung von der GanzjahresLuxus-Destination Kitzbühel entfernt.
Das Gesamtkonzept des niksen house baut auf drei Faktoren, die die Zukunftsfähigkeit sichern: Stil, Substanz und Energie. Der Stil ist modern und präsentiert sich von außen mit einer schwarzen Alucobond®-Fassade. Sie ist hinterlüftet und steht für energieeffizientes Bauen, Wirtschaftlichkeit und architektonische Qualität. Mit erdverbundenen Materialien kommen natürliche Substanzen zum Einsatz, die für einzigartige Haltbarkeit und natürliche Schönheit stehen. Die nachhaltige Energiequelle kommt aus der Tiefe der Erde: Geothermie.
Es ist die Sehnsucht nach dem Echten, die unser Leben erfüllt. In den drei zum Verkauf stehenden Refugien im niksen house wird der Wunsch nach Beständigkeit auf fast 900 Metern Seehöhe real –in ruhiger Lage am Berghang mit der Möglichkeit von Ski-in/Ski-out sowie einem atemberaubenden Blick in die Bergwelt.
Luxus und Gelassenheit vereinen sich in dieser ca. 230m2 großen Gartenwohnung mit ca. 100m2 Terrassenfläche und eigenem Wellnessbereich. Das von Aufschnaiter Interior stilvoll eingerichtete Refugium teilt sich edel und klug durchdacht in zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Masterzimmer mit Masterbad, einen großen Wohn-/ Essbereich, Garderobe, Gäste-WC, Wirtschaftsraum, Private Spa mit Sauna, Dusche, WC, Platz für Fitnessgeräte und einen großen Chillout-Bereich mit Daybed auf. Einen traumhaften Ausblick und absolute Erholung finden Sie auf der nach Südwesten ausgerichteten Terrasse.
Hoch oben, zwischen Himmel und Erde, fühlen Sie sich hier geborgen wie in einem Adlernest. Das Zwischenreich stellt mit ca. 270m2 reiner Wohnfläche sowie ca. 86m2 Terrassenfläche die größte Einheit im niksen house dar. Ein Masterzimmer mit Masterbad, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Büro beziehungsweise ein weiteres Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, der große offene Wohn-/Essbereich, ein Wirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Daybed geben diesem Wohntraum den Rahmen vor. Mit viel Liebe zum Detail und in höchster Qualität wurde auch dieses Unikat, wie die anderen beiden, von Aufschnaiter Interior auf Manufakturniveau ausgestattet.
Eine kleine, feine Luxuswohnung mit ca. 114m2 Wohnfläche und ca. 107m2 Terrasse. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt. Der Grundriss präsentiert sich überaus gemütlich und jedenfalls einzigartig. Er umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum. Das beinahe 1:1-Verhältnis von innen (Wohnraum) und außen (Terrasse) verleiht dieser Wohnung einen einzigartigen, himmlischen Charme.
DIE GEERDETE:
GARTENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS
WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 230m2
TERRASSE: 100m2
SCHLAFZIMMER: 3
BÄDER: 3
EIGENER WELLNESSBEREICH
ENERGIEDATEN: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
STELLPLÄTZE: 3 (Tiefgarage)
KAUFPREIS: € 4.500.000,–
DAS ZWISCHENREICH:
TERRASSENWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS
WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 270m2
TERRASSE: 86m2
SCHLAFZIMMER: 4
BÄDER: 4
EIGENER WELLNESSBEREICH
STELLPLÄTZE: 3 (Tiefgarage)
ENERGIEDATEN: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
KAUFPREIS: € 4.980.000,–
DIE HIMMLISCHE:
TERRASSENWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS
WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 114m2
DACHTERRASSE: 107m2
SCHLAFZIMMER: 2
BÄDER: 2
STELLPLÄTZE: 2 (Tiefgarage)
ENERGIEDATEN: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
KAUFPREIS: € 2.9500.000,–
MODERN UND EINZIGARTIG VEREINT SICH DER ARCHITEKTONISCHE STIL DES NEUEN, ELEGANTEN HAUSES MIT DEM BERG UND DER NATUR.
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Luna – mit innovativer fireball Lichtquelle, » color tune « und magischer Bedienung.
DIE SAUNA S11. DESIGN BY STUDIO F. A. PORSCHE
Eine Sauna, die in besonderer Weise auf unsere Sinne wirkt. KLAFS und das Studio F. A. Porsche haben alles Bekannte hinterfragt und etwas vollkommen Neues erschaffen. Das Ergebnis ist ein einzigartiger Raum, der Sie mit seinem revolutionären Licht- und Klangkonzept in magische Welten der Entspannung entführt: Erleben Sie, wie Sonnenstrahlen in den Baumkronen schimmern, oder tauchen Sie ein in die Weiten der Ozeane. Ein Design-Statement, das die Sinne begeistert – immer und immer wieder.
Lassen Sie sich inspirieren: www.klafs.at Entdecken Sie die Sauna S11.
Skandinavische Gemütlichkeit trifft auf japanischen Minimalismus. Mit der Sauna GESA präsentiert KLAFS die Neuinterpretation einer finnischen Sauna im Japandi-Stil. Weiße Liegen, schwarze Wände, wohlige Wärme und ein erfrischendes Design schaffen eine neue Form von Geborgenheit und Wohnlichkeit. In Zusammenarbeit mit der Pariser Designerin Gesa Hansen ist eine Wohlfühlwelt entstanden, in der man neben von der Natur inspirierten Kontrasten auch seine ganz eigene Balance finden kann.
Lassen Sie sich inspirieren: www.klafs.at Entdecken Sie die Sauna GESA
WOHNFLÄCHEN: 45,59m2 bis 129,99m2
SCHLAFZIMMER: 1 bis 3
BADEZIMMER: 1 bis 3,5
STELLPLÄTZE: Tiefgarage
ENERGIEDATEN: vorl. ital. Energieklasse A4
KAUFPREISE: € 400.600,– bis € 2.620.500,–(netto) inkl. Ausstattung
Das in Norditalien entstehende Resort liegt malerisch in der Bucht von Salò, die sich durch eine mondäne Promenade, wunderschöne Buchten mit Wassersportmöglichkeiten und erstklassige Restaurants auszeichnet. Ganz gleich, welche Art von Lifestyle Sie pflegen – die Falkensteiner Park Residences Lake Garda sind für Paare, Singles und Familien gleichermaßen attraktiv.
Die Highlights:
–
Die Architektur des Resorts und der modern ausgestatteten Appartements trägt die unverkennbare Design-Handschrift des italienischen Architekten Matteo Thun. –
Die ausgestatteten Ferienappartements sind in zwei Designlinien gestaltet. Je nach Vorliebe, kann zwischen unterschiedlichen Größen der Einheiten gewählt werden. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen Garten, Terrasse
oder Dachterrasse.
– Bei Erwerb eines Appartements stehen zwei Falkensteiner Premium Living Service Pakete zur Wahl. Genießen Sie Ihre eigenen vier Wände mit Zugang zu den Restaurants, dem Wellnessbereich und weiteren Services des geplanten benachbarten Falkensteiner Hotels.
–Sie haben die Möglichkeit, Ihr Appartement während Ihrer Abwesenheit zu vermieten. Dadurch können Sie von den Einnahmen aus der Vermietung profitieren und sicherstellen, dass Ihr Domizil bestmöglich genutzt wird.
Ist Ihnen nach einer Auszeit, wann immer und so lange Sie möchten? Freuen Sie sich auf Ihr Feriendomizil im Eigentum und genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die das Resort und die Umgebung bieten.
KONTAKT
Falkensteiner Premium Living FMTG Development GmbH Walcherstraße 1A, Stiege 2C, Top 6.04 A-1020 Wien
sales@fmtg.com
www.premiumliving.com
SEIT DER GRÜNDUNG DER MARKE JANUA
IM JAHR 2005 BESTIMMT VORWIEGEND DIE
„LUST AM ECHTEN“ DAS HANDELN. DIE UNTERNEHMENSPHILOSOPHIE, GEPRÄGT VON
GRÜNDER CHRISTIAN SEISENBERGER, KENNT
KEINE REGELN, SONDERN ORIENTIERT SICH
AN WERTEN. SO FOLGEN AUCH DIE MÖBEL
AUS DEM HAUSE JANUA KEINEN TRENDS, DENN ES IST IHRE ZEITLOSIGKEIT, DIE SIE ZU
ETWAS BESONDEREM MACHT.
JANUA LEGT GROSSEN WERT AUF REGIONALITÄT UND LÄSST SICH DABEI VON DER NATÜRLICHEN SCHÖNHEIT DER MATERIALIEN INSPIRIEREN.
ie Möbelmanufaktur aus Armstorf in Oberbayern hat sich in den letzten 19 Jahren kontinuierlich weiterentwickelt – dynamisch, aber mit ruhiger Hand. Stetiges Wachstum, ein immer umfangreicheres Sortiment und aufsehenerregende Innovationen kennzeichnen die lebendige Entwicklung der Marke bis zum heutigen Tag.
Neben den unternehmerischen Fortschritten haben sich auch die Produkte kontinuierlich weiterentwickelt. Klassiker, wie beispielsweise die Tische SK 08 Butterfly®, BB 11 Clamp, S 600 Tisch und SC 41 Tisch wurden durch neue Highlights aus der Basket®-Serie ergänzt. Ein bedeutender Meilenstein in der Geschichte des Möbelunternehmens war der Schritt ins Freie, der mit der Einführung der Edition-Outdoor im Jahr 2019 erfolgte.
Für das Jahr 2024 präsentiert Janua die neue Edition-Outdoor Nr. 2, die durch die Integration von neuen Materialien für den Außenbereich, Kastanienholz und Naturstein, beeindruckt. Die Kastanienholzmöbel werden in drei speziell entwickelten Oberflächen angeboten: Ton Sand, Ton Marone und Ton Ash. Bei der Auswahl der Materialien legt Janua großen Wert auf Regionalität und Eigenschaften und lässt sich dabei von der natürlichen Schönheit der Materialien inspirieren. Die Natursteine, zu denen Granit, Gneis, Konglomerat und Kalkstein gehören, werden entweder gebürstet oder geflammt und anschließend tiefengrund- und heißimprägniert, um ihre Fleckenempfindlichkeit zu reduzieren.
Ein Highlight ist die Weiterentwicklung des BC 07
Basket® Outdoor Tisch der durch eine faszinierende Oberfläche aus gebürstetem Kastanienholz
SK 04 Komposit Outdoor Tisch ∙ Kastanie
gebürstet (Ton Sand) ∙
V2A Edelstahl Double
Brand Colour Bronze
Lasur — BN 01 B.iron
Outdoor Eckbank mit Rücken & Keilkissen ∙ Kastanie gebürstet (Ton Sand) ∙ V2A Edelstahl
Double Brand Colour Bronze Bilder: © Markus Tedeskino, www.tedeskino.com
IM MITTELPUNKT STEHT
DABEI DAS LEBEN IM FREIEN, WOBEI DIE PRINZIPIEN DER HOCHWERTIGEN INNENRAUMGESTALTUNG, DIE JANUA
AUSMACHEN, NACH DRAUSSEN GEBRACHT WERDEN.
(Ton Marone) besticht. Die durchdachte Konstruktion gewährleistet nicht nur Stabilität, sondern macht den Tisch auch wetterfest.
Für die Einführung der neuen Edition-Outdoor Nr. 2 begibt sich die Möbelmanufaktur in die malerischen Hochplateaus der Kitzbüheler Alpen. Im Mittelpunkt steht dabei das Leben im Freien, wobei die Prinzipien der hochwertigen Innenraumgestaltung, die Janua ausmachen, nach draußen gebracht werden. Die exklusiven Triple A Apartments dienen dabei als perfekte Kulisse für die Präsentation der neuen Outdoor-Kollektion. Gelegen am Fuße des Wilden Kaisers bieten sie eine exklusive Lage und einen atemberaubenden Rundblick über die Kitzbüheler Alpen. Ausgestattet mit Janua-Möbeln schaffen sie ein einzigartiges Wohnambiente inmitten der faszinierenden Bergwelt.
Als Architekt und Gestalter ist Norbert Bergmann ein enger Vertrauter und langjähriger Freund von Janua-Inhaber Christian Seisenberger. Bergmann trägt unter anderem die Verantwortung für das Design der BN 01 B.Iron Sitz- und Eckbank. Eine gelungene Neuinterpretation der Tiroler Bank mit
lockeren Kissen, die sich sowohl für den Innen- als auch Außenbereich größter Beliebtheit erfreut.
Die Partnerschaft mit renommierten Möbelhäusern wie den von Norbert Bergmann und Franz Hechenbichler geleiteten Wohnateliers in Kitzbühel und Kufstein zeigt Januas Bestreben, einzigartige und inspirierende Einrichtungskonzepte zu schaffen, die die Charakteristik und Qualität der Marke reflektieren. Beide Möbelhäuser fungieren als Schauplätze für das innovative Double-Brand-Store-Konzept, das Janua in Kooperation mit dem renommierten Sitzmöbelhersteller Freifrau entwickelt hat.
Der Leitspruch „Zwei Marken, ein Herzschlag“ veranschaulicht eindrucksvoll die außergewöhnliche Zusammenarbeit zwischen Janua und Freifrau. Diese Partnerschaft geht weit über ein gewöhnliches Joint Venture hinaus; sie beruht auf einer tiefen Verbundenheit zwischen den beiden Unternehmen. Mit der Einführung der Double Brand Stores haben Janua und Freifrau ihre Kooperation auf ein neues Niveau gehoben. Gemeinsam präsentieren sie ihre Einrichtungskonzepte in den exklusiven Showrooms ihrer Fachhandelspartner.
KONTAKT
JANUA
Head Office
Am Klosterpark 1
D-84427 St. Wolfgang – Armstorf
T +49 (0)8081 95750-0
info@janua-moebel.com
www.janua-moebel.de
www.goingaaa.at
zwei-marken.de/at/wohnatelierkitzbuehel
zwei-marken.de/at/wohnatelierkufstein
EINE BRISE FEINGEISTIGE EXTRAVAGANZ
BEGLEITET DIE INDIVIDUELL GESTALTETEN GÄRTEN VON BERNHARD KRAMER
UND JOACHIM HIRZI. SIE SCHAFFEN VERTRÄUMTE GRÜNE WELTEN MIT EINEM GROSSEN BEDÜRFNIS NACH ÄSTHETIK.
Text: Barbara Schneeberger
Weder Stein noch Pflanze wurden hier zufällig platziert. Sie unterliegen der akribischen Planung der Gartenarchitekten Kramer und Kramer. Ihre Handschrift wird vom geübten Auge sofort erkannt und resümiert: „exzellent“. Die handwerkliche Perfektion harmoniert mit den höchsten Ansprüchen an gutes Design und integriert die umliegende Natur. „Von der ersten Idee bis zum letzten Grashalm setzen wir alles termingerecht um. Darüber hinaus kümmern wir uns gerne um die saisonale Pflege sowie Betreuung der Gärten“, fasst Bernhard Kramer in wenigen Worten ihr Angebot zusammen.
Die Projekte von Kramer und Kramer präsentieren sich ebenso vielseitig wie deren Umsetzung. Sie vereinen Planung und Bau von individuellen Gärten, Innenhof-Grünanlagen, Schlossparks, Dachterrassen und Firmenarealen. „Pools, Outdoor-Küchen, Sonnenschutz, Beleuchtung und Möblierung erfahren den bedeutsamen Stellenwert, der ihnen in einem durchdachten und individuell gestalteten Garten gebührt. Deshalb erhalten Auftraggeber neben Vorschlägen zur Pflanzenauswahl und zum Einsatz der unterschiedlichen Materialien auch konkrete Vorschläge zu adäquaten Möbeln und Dekorationselementen“, erzählt der Gartenarchitekt weiter.
In einer nostalgisch angehauchten Zeitreise realisierte Kramer und Kramer im vergangenen Sommer einen Ort der verwunschenen Vegetation zwischen passgenau geschichteten Steinmauern. Es entstand ein eindrucksvolles Zusammenspiel aus historischem Charme und modernem Flair. Den Mittelpunkt stellt das Haus im Stile der 1950er/1960er Jahre dar. Es wurde generalsaniert und fügt sich seit eh und je passgenau in die Umgebung ein. Die großen Fensterflächen dominieren die Fassade und ermöglichen ein Verschmelzen der Innen- und Außenräume. Die vorhandenen Terrassen und Eine ausladende Treppe aus Naturstein verbindet die sonnige Terrasse beim Haus mit dem runden Pool auf der unteren Ebene.
ES DOMINIEREN WARME FARBEN UND ORGANISCHE FORMEN AUF DEN GROSS ANGELEGTEN TERRASSEN.
Balkone erwiesen sich für die Gartenarchitekten als eine große gestalterische Spielwiese. Und so entstand ein schier nahtloser Übergang von den Innen- zu den Außenräumen. Verschmelzung par excellence. Im rund 3000m2 großen Garten blieben keine Wünsche offen.
Der Garten gliedert sich in verschiedene Bereiche: Eingang beim Haus, den Woodland Garten im Süden und Norden sowie den alpinen Garten beim Pool. Große Pflanzenflächen mit Lavendel, Eisen-
Unter dem Namen uniqueTrees® bietet Kramer und Kramer ein großes Sortiment an charaktervollen Solitärgehölzen aus der eigenen Baumschule, ergänzt durch gewissenhaft ausgewählte Bäume aus den renommiertesten Betrieben Europas.
kraut und Waldmeister rücken das Gebäude mit Mosaikfassade in den Vordergrund. Die Woodlands prägen Schattenstauden unter den Großgehölzen sowie Kleinsträucher, teilweise auch immergrün. Polsterstauden, Heiden und Wacholder begleiten die Mauern im Alpinen Garten und setzen die uniqueTrees® Solitärgehölzer gekonnt in Szene. Wege schlängeln sich durch den Garten und führen über Natursteinstufen zum runden Pool. Die Bepflanzung gleicht hier einem Alpinum. Mit viel Grün integriert, zeigt die Garage, dass sie nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend sowie ökologisch wertvoll sein kann.
KONTAKT
Kramer & Kramer
Gartenarchitektur | Baumschule | Concept Store
Hauptstraße 18
A-3441 Zöfing/Tulln
T +43 (0)2274 7224-0
office@kramerundkramer.at
Palais Harrach
Freyung 3
A-1010 Wien
T +43 (0)1 9290926
palais@kramerundkramer.at
www.kramerundkramer.at
STARNBERGER SEE/BESTLAGE
IN EXQUISITER LAGE AM NÖRDLICHEN STARNBERGER SEE ENTSTEHT DAS EXKLUSIVE NEUBAUPROJEKT ARTHOUSE. WOHNEN IST HIER EIN LEBENSSTIL DER GANZ BESONDEREN ART.
ÄSTHETIK VEREINT MIT FUNKTIONALITÄT: DIE FÜNFECKIGE GEBÄUDESTRUKTUR VERLEIHT JEDEM
EINZELNEN HAUS EINE BESONDERE PERSÖNLICHKEIT.
Das Ensemble aus fünf Neubauten – mit der historischen Villa de Osa im Zentrum – befindet sich auf einem Filetgrundstück am Starnberger
See. Hier bieten sich atemberaubendes Panorama und ein Lebensgefühl, das Eleganz und Innovation verkörpert. Tradition und Moderne spiegeln sich in einer Architektur wider, die sich – in unverwechselbarer Lage – nahtlos in die umgebende Natur einfügt.
ZEITGENÖSSISCHER BAUKUNST
Ästhetik vereint mit Funktionalität: Die fünfeckige Gebäudestruktur verleiht jedem einzelnen Haus eine besondere Persönlichkeit. Flache Dächer mit großzügigen Dachterrassen eröffnen atemberaubende Ausblicke. Vier Wohnungen pro Gebäude verfügen jeweils über eine
eigene Identität. Ein Einfamilienhaus vervollständigt das Ensemble. Loggien in den Obergeschossen schaffen private Rückzugsorte. Bodentiefe, großformatige Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlicher Helligkeit. Die hinterlüftete Nagelfluh-Fassade verleiht robuste Eleganz und sorgt für effektive Wärmeisolierung. Elektrische Raffstores ermöglichen individuelle Verschattung, Glasbalkone verleihen dem Gesamtbild eine transparente Leichtigkeit.
RAUM FÜR KREATIVITÄT, ENTSPANNUNG UND GENUSS
Die größeren Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche. Der Parkettboden verleiht eine warme Atmosphäre. Offene Grundrisse schaffen Raum für persönliche Entfaltung und flexible
Nutzung. Zu den Obergeschoss-Wohnungen gehören ein exklusiver Wellnessbereich und ein Weinkeller im Untergeschoss, die ganz privat über einen eigenen, zum Penthouse gehörenden Aufzug erreichbar sind. Die Master-Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Intimität – zum Teil mit eigenen Ankleiden.
Die Maisonette- und Penthouse-Wohnungen verfügen über bis zu drei Schlafzimmer. Die Penthouses haben direkten Zugang zu den großzügigen Terrassen. Glasbalkone in den Obergeschossen erweitern den Wohnraum nach draußen, Terrassen im Erdgeschoss schließen nahtlos an die Wohnräume an.
Mit ARTHOUSE erleben Sie Wohnen als Kunstform – in einem Zuhause mit Charakter und einem Höchstmaß an Luxus und Komfort.
WOHNEINHEITEN: 17 (1 Einfamilienhaus + 4 Mehrfamilienhäuser)
GRUNDSTÜCK GESAMT: 11.699m2 (Villa de Osa und Arthouse)
WOHN-/NUTZFLÄCHEN: 102m2 bis 405m2 (Wohnungen), 940m2 (EFH)
ENERGIEQUELLE: Geothermie
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: 2027
STELLPLÄTZE: zzgl. à € 45.000,–(Tiefgarage), zzgl. à € 25.000,– (außen)
KAUFPREISE: € 1.890.000,– bis € 8.900.000,– (Wohnungen), € 14.900.000,– (EFH)
BAUHERR, BERATUNG & VERKAUF: Villa de Osa GmbH
Ludwig-Ganghofer-Straße 1
D-82031 Grünwald
T +49 (0)89 125034999
www.arthouse-starnberg.de
ANSPRECHPARTNER:
Alexander Hoh
a.hoh@arthouse-starnberg.de
Die BAVARIA AG, gegründet im Jahr 1973, ist heute einer der führenden Versicherungspartner Europas für Yachten und Luftfahrzeuge. Die Grundlage des enormen Erfolges seit den Anfängen war stets der individuelle Service für jeden einzelnen Kunden. Durch ständige Investitionen in hoch motivierte Mitarbeiter gilt seit jeher: Jeder BAVARIA-Kunde wird persönlich betreut. Werte, die vor 50 Jahren wichtig waren und keinem Wandel unterliegen. Damals wie heute.
RUBNER HAUS STEHT FÜR
MASSGESCHNEIDERTE, NACHHALTIGE LÖSUNGEN BEI
INDIVIDUELLEN PREMIUMHÄUSERN AUS HOLZ. DABEI
SETZT DAS SÜDTIROLER
UNTERNEHMEN IMMER
WIEDER NEUE MASSSTÄBE
IN SACHEN TECHNOLOGIE, WOHNGESUNDHEIT UND UMWELTSCHUTZ. BEI DIESEM
VILLENPROJEKT AM GARDASEE ÜBERNAHM RUBNER
HAUS ALS GENERALUNTERNEHMER AUCH DIE GESAMTE
BAUKOORDINATION.
Text: Klaus Dörre
RUBNER HAUS MANAGTE DAS GESAMTE BAUVORHABEN.
„Und der Mond scheint hell auf mein Haus am See, Orangenbaumblätter liegen auf dem Weg …“ – dürfte auch passen bei dieser Villa, die sich so harmonisch in die Hänge über dem Gardasee schmiegt. Mit ihrem herrlichen Ausblick durch Panoramafenster von Rubner Fenster auf einen Infinity-Pool, den See und die gegenüberliegenden Uferberge scheint sie über der Landschaft zu schweben.
Wie immer, wenn Rubner Haus früh ins Boot geholt wird, konnte das Unternehmen entscheidende Impulse bei der Planung und Gestaltung einbringen. „So ist es uns möglich, individuelle Wünsche in der Außen- und Innengestaltung perfekt zu erfüllen und gemeinsam mit dem Architekten des Kunden
individuelle, natürliche Lebensräume zu planen und zu realisieren“, erklärt Geschäftsführer Martin Oberhofer.
Bei diesem Projekt ging es laut dem Projektverantwortlichen Daniel Oberrauch darum, den kompletten Ausführungsplan inklusive Koordination auch aller internen und externen Gewerke zu erstellen und die Ausführung zu dirigieren und zu überwachen. Sprich: Management des gesamten Bauvorhabens. Inklusive Abbruch des Altbestandes, Tiefbau, Beton- und Stahlbau, Hangsicherung und Holzbau in Riegelbauweise für das Obergeschoss bis hin zu Details für den Pool u.v.m.
„Für mich als Architekt war es sehr von Vorteil, mit der Firma Rubner zusammenzuarbeiten, da ich mich nicht um die Kontakte diverser ausführender Subunternehmen vor Ort kümmern musste
VOR ALLEM
KUNDEN, DIE AUF
DER SUCHE NACH HOCHWERTIGEM
DESIGN SIND, SCHÄTZEN DIE
QUALITÄTSKOMPETENZ
VON RUBNER.
Rubner Haus wurde als Teil der Rubner Gruppe im Jahr 1964 gegründet und hat 60 Jahre Erfahrung als der Spezialist für Holzbau. Mit über 25.000 gebauten Projekten und 220 Mitarbeiter:innen ist Rubner Haus die unbestrittene Nummer eins in Italien und gilt weit über die Landesgrenzen hinaus als Vorzeigeunternehmen in puncto Qualität, Nachhaltigkeit, Innovation, Design und technischer Perfektion. Rubner Haus ist technologischer Marktführer und bietet das wertigste und flexibelste Bausystem für Holzhäuser an. Für die ausschließliche Zusammenarbeit mit den Architekten und Planern der Kunden ist der technologische Marktführer bekannt, setzt der Kreativität keine Grenzen und fertigt maßgeschneiderte Lebensräume so einzigartig wie die Menschen, die darin leben. Auch Fenster und Türen stammen aus der Rubner Gruppe, einem weltweit agierenden Unternehmen in den Bereichen Holzindustrie, Ingenieurholzbau, Holzhausbau, Türen und Fenster mit insgesamt mehr als 1400 Mitarbeiter:innen.
In der Rubner-Welt in Kiens/Südtirol kann man auf 30.000 m2 die Produktions- und Ausführungsqualität der Rubner-Häuser live erleben. Die RubnerWelt zählt zu den größten in Europa und ist der ideale Ort, sich im Detail mit seinem neuen Traumhaus zu befassen und individuell beraten zu lassen.
und ich nur einen Ansprechpartner auf der Baustelle hatte. Durch die Firma Rubner als Generalunternehmer hatte ich sämtliche Freiheiten, um meine Architektur und die Ideen der Bauherren umzusetzen“, zeigt sich Architekt Martin Thoma begeistert.
Als Fullservice-Unternehmen übergibt Rubner Häuser auch schlüsselfertig. „Nach Wunsch innen bestens ausgestattet. Hierzu wählen wir nur exklusive Markenpartner“, so Daniel Oberrauch. Bei dieser Villa am Gardasee kamen im Innenbereich deshalb nur hochwertige Marken und Materialien zum Einsatz: edle Parkettböden von Listone Giordano z.B., Fliesen von Mutina oder Armaturen von Gessi, um nur einige zu nennen.
Vor allem Kunden, die auf der Suche nach hochwertigem Design sind, schätzen die Qualitäts-Kompetenz von Rubner. Die damit verbundene Rundumbetreuung samt komplettem Ablauf-Service ist
ideal für alle, die für ihr Bauprojekt alles aus einer Hand möchten. Auch deshalb gilt Rubner Haus als idealer Ansprechpartner für maximale Individualität und Exklusivität – in Verbindung mit zeitgemäßen Verbrauchswerten für Heizung und Kühlung, Wärmeund Kälteschutz.
Rubner Häuser bestechen mit ausgezeichnetem Wohnklima und -komfort und sind betreffend Energie- und Erhaltungskosten nachhaltig wertvoll. Für die Projekte des Südtiroler Unternehmens werden ausschließlich natürliche Materialien wie Holz, Holzweichfaser und Kork verwendet. Das Holz stammt aus Wäldern mit zertifizierter, nachhaltiger Forstwirtschaft und wird in den eigenen Sägewerken verarbeitet. Die Wand- und Dachelemente werden im Werk in Südtirol komplett vorgefertigt und auf der Baustelle montiert. „Die Bauzeit ist dadurch besser kalkulierbar und bei Ein- bis Zweifamilienvillen wesentlich kürzer“, erklärt Martin Oberhofer.
Harmonie über dem Gardasee: Mit herrlichem Ausblick auf Infinity-Pool, See und die gegenüberliegenden Berge scheint die Villa über der Landschaft zu schweben.
KONTAKT
RUBNER HAUS
Handwerkerzone 4
I-39030 Kiens
T +39 0474 563333
haus@rubner.com
www.rubner.com/haus
MIT DEM OLM NATURE ESCAPE SETZT EIN AUSSERGEWÖHNLICHES ECO APARTHOTEL GLEICH DREIFACH INNOVATIVE AKZENTE IN DER SÜDTIROLER FERIENHOTELLERIE: MIT MUTIGER ARCHITEKTUR IN KREISFORM, MIT EINEM ZUKUNFTSWEISENDEN KULINARIK-KONZEPT UND ALS VÖLLIG ENERGIEAUTARKES URLAUBS-ZUHAUSE.
OLM-Managerin und gute Seele mit Weitblick Astrid Hellweger
OLM STEHT ZUM EINEN IM REGIONALEN DIALEKT FÜR ‚ALM‘, ZUM ANDEREN BEDEUTET ES ‚IMMERWÄHREND‘.
in Eco Aparthotel als zwangloser, ganz persönlicher Kraftplatz für völlig individuelle Ferien: Von den Südtiroler Andreas Gruber Architects (AGA) entwickelt, präsentiert sich das OLM als modernurban konzipierte Alm im Kreislauf der Natur. Die runden Mühlsteine der einstigen Mühle waren dabei Inspiration für das kreisrunde Gebäude. Schon der Name ist ein Statement: OLM steht zum einen im regionalen Dialekt für „Alm“, zum anderen bedeutet es „immerwährend“.
EDLER ALMCHARAKTER
FÜR URBANE AUSZEITEN
Die insgesamt 33 Wohneinheiten sind in warmes Massivholz eingebettet und vermitteln eine behaglich-moderne Alm-Atmosphäre. Großflächige Glasfronten öffnen den Blick in die malerische Landschaft. 80 Prozent der Apart-Suiten verfügen über eine Kochnische, eine eigene Sauna und eine freistehende Badewanne. In einigen stehen ab-
trennbare „Home-Office“-Bereiche bereit. In den zu Almwiesen ausgerichteten Apart-Suiten finden auch Gäste mit Hunden ihr perfektes Urlaubsdomizil.
Der 60 Meter durchmessende Innenkreis des Aparthotels ist als „wilder“ Relax-Garten mit Naturbadeteich konzipiert. Ein ganzjährig beheiztes, 25 Meter langes Sportbecken erstreckt sich von den Indoor-, Sauna- und Relaxräumen bis ins Freie.
Echte Nachhaltigkeit sieht der aus dem Tal stammende Eigentümer Christian Lechner als Auftrag für die Zukunft. Deshalb ist das 4-Sterne-SuperiorAparthotel als erste Ferienanlage Südtirols – und vermutlich im Alpenraum – völlig energieautark. Eine in diesem Umfang einmalige Kombination aus Wasserkraft, Photovoltaik und nicht zuletzt Geothermie sorgt sogar für Energieüberschuss.
OLM-Kulinarik-Chef & Consultant Berni Aichner und Theodor Falser
OLM-KULINARIK-CHEF
BERNI AICHNER, JAHRELANG
SOUS-CHEF BEI NORBERT
NIEDERKOFLER, HAT EIN REVOLUTIONÄRES
,GENUSS-NACH-LUST‘KONZEPT ENTWICKELT.
Den Gästen ungezwungene Freiheit zu bieten, ist der Leitgedanke im OLM. Deshalb löst sich auch die Gastronomie völlig von der traditionellen Halbpension. OLM-Kulinarik-Chef Berni Aichner, jahrelang Sous-Chef bei Norbert Niederkofler, hat dafür ein revolutionäres „Genuss-nach-Lust“-Konzept entwickelt. Die Gäste buchen Zimmer mit Frühstück, das aus handverlesenen, lokalen Produkten mit hohem Bio-Anteil besteht. Darüber hinaus können sie frei wählen: je nach Lust und Laune entweder in der Region individuelles „Dine-Around“ genießen oder die Kochnische ihrer Apart-Suite zur Eigenversorgung nutzen. Ein Spezialitätenshop im Haus bietet dazu entsprechende Einkaufsmöglichkeiten. Oder sie lassen sich vom Kulinarik-Kalender der OLM-Küche mit ihren saisonalen, südtirolerischmediterranen Spezialitäten inspirieren, den sie rund zwei Wochen vor ihrer Anreise erhalten, um während des Aufenthaltes genussvolle Abende
nach individuellen Wünschen zu erleben. Zudem lädt Berni Aichner zwischendurch zum kulinarischen Themenabend mit kreativem Degustationsmenü.
„Best of Südtirol“ mit einer feinen Prise Italien, Frankreich, Deutschland und Österreich lautet das Motto der Weinkarte, die ebenfalls exzellent bestückt ist und ausschließlich naturnahe Weine enthält.
Vielseitiges Feriental abseits des Rummels: Als ruhiges Seitental des Pustertales, flankiert von den malerischen Orten Bruneck und Sand in Taufers, liegt das gut erreichbare Tauferer Ahrntal ein wenig abseits. Und das ist gut so. Mehr als 80 Dreitausender sorgen für eine imposante Gebirgskulisse und beste Voraussetzungen für Wanderer und (E-)Biker. Der ebene Talboden bietet dabei auch ausreichend Möglichkeiten, das weitläufige Naturerlebnis etwas beschaulicher anzugehen.
Die Küchenphilosophie im OLM ist eine ganz besondere: klassische, echte Südtiroler Kochkunst mit mediterranen Einflüssen auf höchstem Niveau.
KONTAKT
OLM Nature Escape
Eco Aparthotel
Unterwalburgen 21, Kematen
I-39032 Sand in Taufers
Pustertal/Südtirol
T +39 0474 430900
info@olm.it
www.olm.it
Seit 100 Jahren setzt man bei Wohndesign Freudling auf die Kombination von leidenschaftlichem Design und passioniertem Handwerk. So entstehen exklusive Interieur Designs, die über Generationen in allen Details faszinieren.
mein garten. mein naturpool. Der Frühling macht Lust auf Sommer. Sonne auf der Haut und entspannte Stunden am Wasser. Müßiggang im Schatten von Bäumen, zwischen Blumen und Wasserplätschern. Am liebsten im eigenen Garten. Einer Oase –gestaltet nach den eigenen Vorstellungen und Träumen. Mit hochwertigen Materialien, passenden Pflanzen und der richtigen Beleuchtung entsteht ein Naturidyll. In kurzer Zeit. Aus einer Hand.
garten-hennerbichler.at
IN AUDIENZ MIT SEINER MAJESTÄT – DEM WILDEN KAISER
Stellen Sie sich vor, Sie befinden sich in der ständigen Umgebung der kaiserlichen Majestät. Der morgendliche Gruß auf Augenhöhe wird zum Ritual – der Tag kann beginnen. Beflügelt von der Schönheit der Umgebung flanieren Sie durch Ihr neues, elegantes Landhaus in Reith und treten hinaus – in eine sich selbst übertreffende Natur.
Von außen bis innen wurde bei diesem Landhaus jedes Detail akribisch bedacht. Das Zentrum bildet der 78m2 große Wohnbereich im Obergeschoss. Ein brillantes Zeugnis für die gelungene Verschmelzung von alpinem Lifestyle mit außerordentlicher Handwerkskunst legen der Sichtdachstuhl in AltholzFichte und der sich zur Wohnlandschaft öffnende Kamin ab. Ringsum findet das Leben statt, untermalt von Designermöbelstücken und dem fein
ORT! AUF DER
GROSSEN, ÜBERDACHTEN
SÜDTERRASSE
SCHEINEN DIE
BERGE ZUM
GREIFEN NAH
ZU SEIN.
abgestimmten Farb- sowie Wohnkonzept. Der Blick zum Wilden Kaiser im Norden und zum Großen Rettenstein sowie dem Hahnenkamm im Süden ist frei und lockt ins Freie. Welch herrlicher Ort! Auf der großen, überdachten Südterrasse scheinen die Berge zum Greifen nah zu sein.
Wasser – Element des Lebens und Symbol für Erholung. Mit großer Aufmerksamkeit kommt es im schönen Wellnessbereich sowie im Naturpool zum Einsatz und wird zum Jungbrunnen für Körper und Geist. Eine weitere Oase der Erholung findet sich im großen Masterzimmer mit Schrankraum und großem Masterbadezimmer wieder. Im selben Verständnis wurden drei weitere Schlafzimmer mit Bädern en suite realisiert: Träume, die wahr geworden sind.
Wohnen und Leben – mit allen Sinnen und Ansprüchen, die wir uns wünschen und gönnen. Hinter dem klug durchdachten Konzept dieses neuen Landhauses inmitten von Reith steht als Bauherr Ing. Franz Obermoser. Viele Prestigeprojekte in Kitzbühel und Umgebung wurden von ihm in den letzten drei Jahrzehnten gebaut. Die gestalterische Handschrift prägt unverkennbar Architekt Dipl. Ing. Matthias Obermoser und demonstriert mit viel Feinsinn alpin-moderne Ästhetik. Das Landhaus wird schlüsselfertig übergeben und ist kein Freizeitwohnsitz.
WOHN-/NUTZFLÄCHE: 390,70m2
SONSTIGE FLÄCHEN: 200,49m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 844m2
ENERGIEDATEN: HWBSK 31, fGEE 0,70
KAUFPREIS: auf Anfrage
KONTAKT UND VERKAUF
Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH
Wegscheidgasse 2a
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 66556
M +43 (0)664 3526726
office@obermoser.kitz.net
www.landhausinreith.at
KONZEPT, ENTWURF & PLANUNG
Dipl.-Ing. Matthias Obermoser ZT GmbH
Wegscheidgasse 2a
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 66556
office@obermoser-architektur.at
www.obermoser-architektur.at
Anwendungsfreundlich, multifunktional und bestens kombinierbar: Mit dem Gira Tastsensor 4 System 55 lassen sich zahlreiche Funktionen im Smart Home einfach steuern sowie individuell und energieeffizient automatisieren. Der Gira Tastsensor 4 ist mit den Schalterprogrammen im Gira System 55 flexibel kombinierbar und ermöglicht so ein einheitliches Gesamtbild im Interieur. Passend zu jedem Einrichtungsstil stehen viele Farben und Materialien zur Auswahl.
IM ZILLERTAL HAT MAN ALLEN GRUND ZUM FEI -
ERN: 2024 BLICKT WOHNDESIGN FREUDLING AUF SEIN HUNDERTJÄHRIGES BESTEHEN ZURÜCK. WAS ALS KLEINE MÖBELTISCHLEREI BEGANN, HAT SICH ZU EINEM KOMPLETTAUSSTATTER AUF HÖCHSTEM
NIVEAU ENTWICKELT. EINE GESCHICHTE ÜBER DIE LETZTEN JAHRZEHNTE UND ÜBER DIE ZUKUNFT
DER EINRICHTUNG.
1924 wurde der Grundstein für ein Unternehmen gelegt, das heute an allen Ecken und Enden mit ausgeklügeltem Interieur-Design begeistert. Eine Geschichte, die geprägt ist von einer perfekten Symbiose aus jungem Design und altem Handwerk. So ist es bereits 35 Jahre her, seit der heutige Inhaber Christian Wildauer seine ersten Visionen in der damaligen Möbeltischlerei verwirklichte. Sein handwerkliches Geschick sowie sein ausgeprägtes künstlerisches und technisches Verständnis beeindruckten schon damals. Heute fungiert der ehemalige Lehrling als Inhaber und Geschäftsführer – und setzt dabei auf Tradition und Innovation gleichermaßen. „In unserem Haus leben und lieben wir ganzheitliche Planung und ganzheitliche Einrichtung nach wie vor. Reduziert, geradlinig, zeitlos. Aber doch mit diesem gewissen Etwas, mit Charakter. Selbst entwerfen, selbst machen. Das ist bis heute die Quintessenz“, so Wildauer.
DIE FREUDLING-PHILOSOPHIE: WO DESIGN HANDWERK KÜSST
Hier weiß man also längst, dass hinter jedem einzigartigen Einrichtungskonzept mehr steckt als Möbelstücke. Seit Jahren fokussiert man sich bei Wohndesign Freudling noch stärker auf einzigartige Innenarchitektur, individuelle Planung und erweiterte Beratungs- und Serviceleistungen. Leidenschaft und Know-how gepaart mit Designtrends sowie traditionellem Handwerk. Basierend auf den Wünschen der Kundinnen und Kunden, erarbeitet das Team rund um Inhaber Christian Wildauer maßgeschneiderte Raum- und Wohnkonzepte und kümmert sich in Kooperation mit ausgesuchten Partnern um die gesamte Innenarchitektur. Neben namhaften internationalen Möbelmarken wie Rolf Benz, Team 7, Rimadesio und Molteni&C stehen dafür auch 1350m2 bestens ausgestattete Werkstättenfläche zur Umsetzung vielseitiger Wohn-
träume bereit: Vom Wohnzimmer mit offener Küche, über das Badezimmer als Wellnessoase bis zum ausgeklügelten Schranksystem. „Mehr als ein Drittel unseres Sortiments sind Eigenprodukte, die von uns entworfen, mit viel Liebe zum Detail in unserer Möbelwerkstätte produziert und von unseren hauseigenen Montagetischlern geliefert und montiert werden“, erklärt Wildauer. Dieses Faible für Feinheiten und das Auge für alle kleinen und großen Nuancen der Innenarchitektur sind es, die Wohndesign Freudling so einzigartig machen.
ICH BIN IN DIESEM UNTERNEHMEN GEWACHSEN, WIE DAS HOLZ ZUM MÖBELSTÜCK: VOM LEHRLING ZUM EIGENTÜMER.
Wohndesign Freudling hat sich in den letzten 100 Jahren zu einem Vorzeigebetrieb entwickelt – in der Region und darüber hinaus. Auch in Zukunft wird man in Fügen auf exzellenten Service, herausragende Kompetenzen und einmalige Designs setzen. Das gekonnte Zusammenspiel aus handgemachten Eigenprodukten und ausgewählten
Designerstücken macht Wohndesign Freudling aus – und wird auch die nächsten 100 Jahre begeistern.
KONTAKT
Wohndesign Freudling
Gewerbeweg 3
A-6263
Fügen im Zillertal
T +43 (0)5288 62215
wohndesign@freudling.at
www.freudling.at
JOHANN EDER, RESTAURANTLEITER
UND CHEF-SOMMELIER IM ROTE
WAND GOURMET HOTEL, NIMMT
UNS WIEDER MIT AUF EINE KLEINE WEINREISE DURCH DAS SCHÖNE
KAMPTAL. Text: Johann Eder, Rote Wand Gourmet Hotel
Ich laufe durch die Weingärten, es hat 38 Grad Celsius. Es hämmert in meinem Kopf – wir hätten gestern nicht so viele Saunaaufgüsse trinken sollen (ein fabelhafter Longdrink mit Zirbe, Tonic und Eierschwammerl, ob man es glaubt oder nicht). In meinem eingeschränkten Sichtfeld taucht der Heiligenstein immer wieder auf und ab. Im Moment erscheint mir dieser Hügel, obgleich der 360 Meter Seehöhe, monumental. Das liegt sicherlich nicht nur an seiner Größe, sondern auch an dem Stand, den er hat. Die Lage Heiligenstein gilt nämlich als eine der besten Riesling-Lagen des Landes. Aber nicht nur die Lage ist epochal, sondern auch die Weingüter, die sie bewirtschaften, allen voran das Weingut Schloss Gobelsburg.
ATEMBERAUBEND
für den Österreichischen Weinbau als Gesamtes unglaublich viel getan (Stichwort: „Riedenklassifikation“). Wir möchten uns aber auf seine Arbeit im Keller und die Weine konzentrieren. Michael ist nämlich einer der Winzer, die Zeit in einem anderen Kontext sehen als normale Menschen. Bei baulichen Veränderungen denkt er über die nächsten Jahrhunderte nach, bei seinen Weinen zumindest über die nächsten Jahrzehnte.
DER LANGENLOIS GRÜNER VELTLINER
ZEIGT IN DER NASE ANKLÄNGE VON
REIFEM KERNOBST, FEINE TABAKWÜRZE UND EINE DEZENTE NUSSIGKEIT.
Die Burg, die den Ort dominiert, steht auf einer kleinen Erhöhung, die einem immer wieder den Atem raubt. Seit 1171, also bereits seit über 850 Jahren, steht das Weingut hier. In dieser Zeit ist unglaublich viel passiert und darauf einzugehen würde den Rahmen sprengen (wer jedoch Interesse daran hat, dem kann ich das Buch „Schloss Gobelsburg –das Weinkulturerbe Österreichs“ ans Herz legen). Was uns heute interessiert, sind die letzten 30 Jahre, nämlich seit Michael Moosbrugger die Geschicke als Winzer übernommen hat. Michael ist sicherlich einer der stoischsten Winzer, nein eigentlich Menschen, die ich kenne. Mit unbeschreiblicher Gelassenheit und festen Prinzipien hat er für das Weingut wie auch
Ein Beispiel ist der Riesling Heiligenstein. Ein Wein, der sich zwar zuerst in noble Zurückhaltung hüllt, nach ein paar Jahren (oder Stunden in der Karaffe) aber so richtig loslegt. Feine Pfirsich-Aromatik, eng verschachtelt mit Limette und Orange, etwas rauchigen Anklängen sowie einer delikaten weißen Blüte. Am Gaumen wiederholen sich diese Aromen: Getragen von herrlicher Säure und Mineralität, zeigt dieser Riesling, dass Fülle und Kraft auch ohne ein Gramm Fett auskommen.
Aus den besten Terroirs große Weine zu machen, erscheint logisch. Eine in Österreich bis dato leider noch viel zu wenig beachtete Kategorie findet hier jedoch auch einen grandiosen Ausdruck: der Ortswein (im Burgund einer der wichtigsten Weine). Der Langenlois Grüner Veltliner zeigt in der Nase Anklänge von reifem Kernobst, feine Tabakwürze und eine dezente Nussigkeit. Am Gaumen druckvoll und elegant zugleich, etwas Orange gesellt sich zum Kernobst, die mit einem salzigen Nachhall einen unglaublich trinkfreudigen Wein ergeben. Dieser Veltliner kennt nur eine Richtung, nämlich vorwärts!
Räume mit Charakter. Die Tiroler Stube. Ein Stück Tirol für Ihr Zuhause.
www.tischlerei-lanser.at
EIN SONNIGER SAMSTAGMORGEN IM JUNI. FAMILIE LUDWIG GENIESST ES, HEUTE AUSGIEBIG ZU FRÜHSTÜCKEN UND DEN TAG ZU HAUSE ZU VERBRINGEN. DAS KLAPPERN VON GESCHIRR UND BESTECK WECHSELT SICH MIT DEN SPRÜNGEN DER KINDER IN DEN POOL AB. KERSTIN UND OLAF LUDWIG FREUEN SICH WIE SO OFT ÜBER DIE OASE, DIE SIE SICH HIER GESCHAFFEN HABEN. EINEN ORT, AN DEM ALLE FAMILIENMITGLIEDER JEDERZEIT DAS GEFÜHL HABEN, DRAUSSEN ZU SEIN UND ZEITGLEICH DEN SCHUTZ DES HAUSES SPÜREN.
Als sie die Jugendstilvilla kauften, wussten sie schon, dass sie dem altehrwürdigen Gebäude einen großzügigen, aber schlichten Anbau mit viel Glas zur Seite stellen würden. Und dass genau hier das Leben spielen würde – egal zu welcher Jahreszeit. Damit das Gefühl im Winter das gleiche ist wie im Sommer, braucht es einen freien Blick. Deshalb sind im gesamten Haus großflächige cero Schiebefenster von Solarlux integriert, die viel Licht ins Zuhause bringen und sich zeitgleich spielend leicht öffnen lassen –und somit die Grenzen zwischen innen und außen verschwinden lassen.
Das offene, helle Ambiente beginnt bereits im Eingangsbereich. Den Übergang zum Altbau, in dem die Kinderzimmer sowie die Büros ihren Platz finden, haben die Ludwigs mit Solarlux-Festelementen verglast. Genau in dieser Verbindung der beiden Gebäude heißt die Eingangstür Hausgäste und Familienmitglieder willkommen und taucht sie schon beim Ankommen in ein schönes Licht. Das Highlight im Haus sind jedoch die sechs Meter hohen Schiebe-
fenster im Essbereich. Mit ihrer enormen Höhe öffnen sie den Raum gleich über zwei Stockwerke und präsentieren den Esstisch als lichtdurchfluteten Mittelpunkt des Familienlebens. Die großen Glasfronten sind einfach und leicht zu öffnen und lassen so eine frische Brise direkt ins Haus. Damit ist der freie Ausblick in die Natur jederzeit gegeben. Und wenn sich das Tageslicht verabschiedet, schaltet Familie Ludwig die großen Glaskugel-Lampen über dem Esstisch an. Sie verströmen großzügiges Licht –ganz so wie die Schiebefenster am Tag. Die Wärme des Tageslichts wird durch die angenehme Wärme des rundum verglasten Gaskamins, der gleichzeitig auch als Raumteiler dient, ergänzt.
ZWISCHEN INNEN UND AUSSEN
Auch Familienhündin Cookie genießt das ineinanderfließende Zusammenspiel von drinnen und draußen.
Die Cocker-Spaniel-Dame döst am liebsten auf den warmen Holzdielen: im Sommer draußen auf der Terrasse, im Winter drinnen im Essbereich – noch so ein Beweis für den harmonierenden Fluss zwischen
Seit 2011 ist die Solarlux Austria GmbH in Österreich als Anbieter beweglicher Fenster- und Fassadenlösungen etabliert. Als Tochtergesellschaft der Solarlux GmbH bietet das Unternehmen ein vielfältiges Produktspektrum aus Glas-Faltwänden, Schiebefenstern, Glasanbauten sowie Balkon- und Fassadenverglasungen für Neubau- als auch Modernisierungsobjekte an. Als partnerschaftlicher Begleiter bei der Planung und Umsetzung von Bauvorhaben ist Solarlux auf die umfassende Unterstützung von Architekten, Handwerksbetrieben und Bauherren spezialisiert. Für jedes Objekt werden individuelle Lösungen erstellt, die höchste Ansprüche an Design, Komfort und Sicherheit erfüllen. Alle Produkte werden am Standort der Muttergesellschaft mit Leidenschaft und Präzision entwickelt und produziert. Seit 40 Jahren überzeugt die Solarlux GmbH mit Sitz im norddeutschen Melle mit Erzeugnissen in Premium-Qualität. Das in zweiter Generation geführte Familienunternehmen ist mit rund 1000 Beschäftigten und 45 Vertriebsstandorten weltweit tätig.
innen und außen. Erst wenn Cookie Hals über Kopf raus will, sind ihr die großen Glasfronten im Weg. Dann kann es nicht schnell genug gehen. Zum Glück machen die Schiebefenster ihrem Namen alle Ehre und lassen sich zügig und leicht beiseiteschieben.
Im Poolbereich und im darüber gelegenen Schlafzimmer geht die enorme Größe der Fenster eher in die Breite – für das ganzjährige Outdoor-Badevergnügen im Winter wie im Sommer sowie für einen barrierefreien Blick in die Natur direkt nach dem Aufwachen. Nur zwei Prozent der hochwärmegedämmten cero Schiebefenster bilden den Rahmen, die restlichen 98 Prozent sind Glas.
DRAUSSEN – ZU JEDER JAHRESZEIT
Würde Familie Ludwig an einem Dezember-Morgen hier sitzen, wären die großen Schiebefenster geschlossen. Trotzdem könnten sie vom Essplatz aus beobachten, wie die Kids im Pool nebenan toben. Der Blick in den Garten wäre ein anderer. Vielleicht weiß vom Schnee, aber genauso barrierefrei wie jetzt im Sommer, wo die Fenster geöffnet sind.
KONTAKT
Solarlux GmbH
Industriepark 1
D-49324 Melle
T +49 (0)5422 92710
info@solarlux.com
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Grabenweg 64
A-6020 Innsbruck
T +43 (0)512 209023
info.at@solarlux.com
Solarlux Showroom Wien
Grundsteingasse 60
A-1160 Wien
T +43 (0)1 402 96 31
Inside Architecture, Interior and Design and Culture. Das Interieur der Penthouse-Wohnung im Dachgeschoss eines modernen Innenstadtbaus prägt ein zeitloser, eklektischer Stil abseits aktueller Trends. Im Zuge der Verantwortlichkeit für den gesamten Planungs- und Designprozess setzten Mezza—Maiso auf eine enge Kooperation mit ausgewählten Artisanen, exklusive Brands und individuelle Maßanfertigungen. Bewusst inszenierte Gestaltungselemente wie ein ausladender Kamin, die klare Formensprache, edle Marmoroberflächen und gedeckte Farbnuancen wecken in ihrer Geradlinigkeit stilistische Anklänge an Metropolen wie New York. Dank dem gelungenen Kunstgriff, Funktionalität und Ästhetik mit Gemütlichkeit und Geselligkeit zu vereinen, lässt es sich so mitten in Wien äußerst frei(geistig) wohnen. Inspiration & Insights auf mezza-maiso.com
DAS CHALET IST EIN IM ALPENRAUM VERBREITETER, LÄNDLICHER HAUSTYP, DER TRADITIONELL AUS HOLZ GEFERTIGT WIRD ODER ZUMINDEST EINE
HOLZVERSCHALUNG HAT. EIN CHALET BEZEICHNET DEM LATEINISCHEN SPRACHGEBRAUCH ZUFOLGE EINEN „GESCHÜTZTEN ORT“. EINEN ORT, AN DEM WIR UNS BEHAGLICH UND WOHL FÜHLEN. BEKANNTLICH GELINGT UNS DIES AM BESTEN IN EINEM SCHÖN GESTALTETEN ZUHAUSE IN VERBINDUNG MIT EINER GUTEN MAHLZEIT.
Die Symbiose aus Kochen und Wohnen spielt auch in den Projekten der zur Dross&Schaffer Gruppe gehörenden Partnerstudios eine bedeutende Rolle. Sie haben es sich zur Aufgabe gemacht, den Raum Küche beständig neu zu denken und auf die individuellen Bedürfnisse ihrer Kunden zu adaptieren. Eine Herausforderung, der sich auch die beiden Studios „Küchenschmiede Piffrader“ und „Austria Classica“ gekonnt stellen.
Beim Anblick dieser offenen Wohnküche von Küchenschmiede Piffrader scheint der Berg zum Greifen nahe. Die monumentale Kochinsel aus schwarzem Naturstein mit weißer Marmorierung weckt in Kombination mit der bronzenen Metallwand mit integrierten Leuchtmitteln die Assoziation einer beleuchteten Gebirgskette. Die raumhohen schwarzen Hochschränke treten dabei in den Hintergrund, erzeugen aber durch ihr Prägefurnier ein weiches und fließendes Erscheinungsbild. Für die nötige Wärme in diesem Raumgefüge sorgen die Decke und der Fußboden aus Altholz – beide zaubern eine modern interpretierte Alpenstimmung.
Die große Kochinsel aus Grigio Carnico-Marmor lädt zum gemeinsamen und geselligen Kochen ein.
EIN CHALET BEZEICHNET DEM LATEINISCHEN SPRACHGEBRAUCH ZUFOLGE EINEN ,GESCHÜTZTEN ORT’. EINEN ORT, AN DEM WIR UNS BEHAGLICH UND WOHL FÜHLEN.
Eine Auszeit vom Alltag finden die Bewohner in diesem von Austria Classica renovierten Chalet. Im Rahmen des komplett neuen Innenausbaus wurden puristische Elemente gekonnt mit ursprünglichem Altholz kombiniert. Der Kontrast des organischen Holzes zu schwarzen und anthrazitfarbenen Gegenständen zieht sich wie ein roter Faden durch das ganze Projekt. Dabei erzeugt es ein spannungsvolles Gefüge aus Modernität und Tradition. Ob im hauseigenen Wellnessbereich oder bei kulinarischen Experimenten in der offenen Wohnküche – in diesem Objekt kommen Körper und Geist in Einklang.
Beide Konzepte spiegeln die Liebe zum Design, die Leidenschaft zum Handwerk und den Anspruch an Qualität wider – Werte, die die Studios der Dross&Schaffer Gruppe, ein Netzwerk aus sieben Flagship-Studios und rund 400 Partnerstudios in Deutschland, Österreich und Italien, auszeichnen.
Eine Auszeit vom Alltag für Körper und Geist finden die Bewohner in den Wohlfühloasen dieses Objekts.
KONTAKT
Küchenschmiede Piffrader www.kuechenschmiede.at
Austria Classica austria-classica.at
Dross&Schaffer Küchen www.dross-schaffer.com
Bild: © Fotografie Gabriel Büchelmeier
VOLLER DURCHBLICK IST BEI FENSTERN FÜR KUND:INNEN EIN HERZENSWUNSCH, DER IMMER HÖHERE ANSPRÜCHE STELLT. FÜR EINEN FENSTERENTWICKLER UND -HERSTELLER IST ES DIE HERAUSFORDERUNG, STETS AUF DEM NEUESTEN STAND ZU SEIN. DAS SÜDBURGENLÄNDISCHE FAMILIENUNTERNEHMEN KATZBECK NIMMT DIESE CHALLENGE ALS KOMPLETTANBIETER SEIT 1950 PROAKTIV VORWEG. ERFOLGREICH. MIT INDIVIDUELL MASSGEFERTIGTEN QUALITÄTSFENSTERN „MADE IN AUSTRIA“.
DIE HÖCHSTEN ANSPRÜCHE STELLEN WIR AN UNS SELBST – UND DAS BEREITS IN DER DRITTEN GENERATION.
IImmer einen Katzensprung voraus zu sein, war und ist die Devise bei Katzbeck. „Weil wir wollen. Und können. Seit 1950“, lautet der selbstbewusste Firmenslogan dazu. Und das ist kein „Werbeschmäh“, sondern durch höchste Produkt- und Servicequalität belegte Tatsache, die von vielen begeisterten Kund:innen bestätigt wird.
… reicht dabei von unterschiedlichen Fenstersystemen über diverse Haustür-Modellreihen und raumhohe Hebeschiebetüren bis hin zum neuartigen Relaxfenster – einem High-Tech-Panoramafenster in Kombination mit einer wohnlich eleganten Sitzbank. „Modernes Design spiegelt sich in Fenstern und Türen wider: Gerade deshalb ist es wichtig, den hohen Ansprüchen moderner Architektur gerecht zu werden. Am Unternehmenssitz
und in der Produktion in Rudersdorf arbeiten wir laufend an der Entwicklung innovativer Lösungen, die zu verschiedenen Planungs- und Baustilen passen“, erklärt Geschäftsführer Manfred Deutsch. Eine „Never Ending Story“ in puncto Nachhaltigkeit, Qualität, Sicherheit und Design, der sich die Katzbeck-Teams tagtäglich mit Begeisterung stellen. Gerade auch angesichts immer höherer Ansprüche an Energieeffizienz, Schall- und Einbruchschutz. „Auch maßgeschneiderte Individuallösungen setzen wir dabei dank kurzer Entscheidungswege rasch um – und das alles zu fair kalkulierten und transparenten Preisen“, so Manfred Deutsch.
Ein weiterer Erfolgsfaktor ist die umfassende, fachkundige Beratung durch rund 250 bestens geschulte
Mitarbeiter:innen in der Firmenzentrale sowie in den 13 weiteren Standorten in den Bundesländern. Durch ineinandergreifende Abläufe und flache Hierarchien werden Maßfenster danach in kürzester Zeit produziert und termingenau am vereinbarten Tag geliefert. Der exakte Liefertermin steht bereits
bei der Bestellung fest. Während der gesamten Projektlaufzeit begleitet ein kompetenter Ansprechpartner von der Planungsphase bis zur Abnahme des fertigen Projektes. Das gilt für Privathäuser wie auch für Hotel- und öffentliche Projekte. Für Neubau- ebenso wie für Sanierungsobjekte. „Wir agieren proaktiv, statt nur zu reagieren und kombinieren geniales Design mit höchster Funktionalität und Innovation. Gleichzeitig achten wir darauf, vom ersten bis zum letzten Arbeitsschritt sparsam mit Energie und Ressourcen umzugehen. Das ist gut für die Umwelt. Und natürlich auch für das Projekt-Budget“, so Geschäftsführer Josef Prielinger.
KONTAKT
KATZBECK Fenster GmbH Austria Zentrale & Produktion
Teichweg 6 A-7571 Rudersdorf
T +43 (0)3382 735 0 info@katzbeck.at www.katzbeck.at
ROTTACH-EGERN/TEGERNSEE Traumhaftes Landhaus „an den Wiesen“
Dieses exklusive, neuwertige Landhaus überzeugt durch seine Kombination von traditioneller Architektur mit geschmackvoll und perfekt durchgestyltem Interieur sowie durch seinen wunderschön angelegten Garten – in Nachbarschaft „an den Wiesen“. In liebevoller Detailarbeit wurde hier ein wunderschönes, zeitgemäßes Landhaus erschaffen, das große Gemütlichkeit ausstrahlt und dem neuen Eigentümer viel Lebensfreude bereiten wird.
Das Objekt befindet sich im Ortsteil „Sonnenmoos“ in einer sehr ruhigen, naturnahen Randlage. Von hier aus – vor allem von den sonnigen Terrassen und der großzügigen Loggia – haben Sie einen tollen Blick auf die umliegende Bergwelt wie z.B. den „Hirschberg“, das „Suttengebiet“ und besonders auf den Rottach-Egerner Hausberg, den „Wallberg“.
Highlights:
– Architektur – außen traditionell, innen zeitgemäß modern interpretiert
– Großzügiges Ambiente, offene Grundrissgestaltung
– Dielenböden aus Eiche
– Bäder in Naturstein
– Weiträumiger Wohnbereich mit Kamin
– Kochbereich mit freistehendem Küchenblock, Essbar und separater „Back-Kitchen“
– Hochwertige Schreinereinbauten
– Wellnessbereich im Untergeschoss (Zirbenholz-Sauna, Ruhebereich, Bad, Fitness)
– Zufahrt über eine private Sackgasse; sehr viel Privatsphäre
WOHNFLÄCHE: ca. 332m2 GRUNDSTÜCK: ca. 928m2 SCHLAFZIMMER: 4 BADEZIMMER: 4 ENERGIEDATEN: EA-V, HZG Luftwärmepumpe (Zentralheizung), 23,10 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2022 KAUFPREIS: auf Anfrage, zzgl. 3% Provision zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
ENGEL & VÖLKERS AM TEGERNSEE – TEGERNSEER TAL IMMOBILIEN GMBH
Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH · Seestraße 14 · D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)8022 704180 · F +49 (0)8022 704181 · www.engelvoelkers.com/tegernsee
In bester Lage – im Herzen von Rottach-Egern im Ortsteil „Sonnenmoos“ mit größtenteils weitläufigen Blicken auf die umliegende Bergwelt – liegt dieses erst 2022 fertiggestellte, modern gestaltete Landhaus der Extraklasse. Die besondere Architektur dieses Unikates ist ein modern interpretierter Tegernseer Stil, Details sind äußerst stimmig, in bester Qualität ausgeführt und erfüllen höchste Ansprüche. Im Innenausbau wurde als Materialmix Sichtbeton, dazu farblich passendes, grau verwittertes Altholz, Rohstahl und Glas gewählt; als Bodenbeläge kommen – dem Konzept folgend – Sichtestrich und Landhausdielen aus Eiche zum Einsatz. Durch die raumhohen, bodentiefen Glasschiebetüren entstehen
besonders beeindruckende Blicke auf die umliegenden Berge. Das Haus verfügt u.a. über einen Lift, eine praktische, separate Einliegerwohnung – perfekt für Gäste oder Personal – sowie eine Tiefgarage.
Sie erreichen vom Objekt aus fußläufig bequem in nur ca. 5 bis 10 Gehminuten Bäcker, Metzger, Feinkostläden, Supermärkte, Apotheken, Drogerien sowie anspruchsvolle Restaurants, Cafés und Bars u.v.m. Der See und die Seepromenade sind ca. 800 Meter entfernt und können vom Objekt aus in ca. 12 Gehminuten erreicht werden. Diese Lage ist eine der besten und gefragtesten in Rottach-Egern.
WOHNFLÄCHE: ca. 329m2 GRUNDSTÜCK: ca. 941m2 SCHLAFZIMMER: 7 BADEZIMMER: 4 ENERGIEDATEN: EA-V, Fußbodenheizung, 38,80 kWh/m2a, EEK A, BJ 2022 KAUFPREIS: € 8.800.000,– zzgl. 3% Provision zzgl. 19% gesetzliche MwSt.
Nur wenige Schritte vom Kitzbüheler Altstadtzentrum und der weltberühmten Hahnenkammabfahrt entfernt, präsentiert sich diese luxuriös sanierte Stadtwohnung in unvergleichlichem Stil. In sehr ruhiger Lage vereinen sich auf ca. 104m2 geschichtsträchtiger Charme und zeitgemäßer Komfort zu einer beeindruckenden Symbiose. Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines historischen Mehrfamilienhauses, das bereits mehrere hundert Jahre alt und bequem über einen Personenaufzug erreichbar ist. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs wird die Hingabe zum traditionellen Handwerk unmittelbar spürbar. Ein weitläufiger Flur, eingefasst von erstklassigen, maßgefertigten Tischlerschränken, die viel Platz für Ihre Garderobe bieten, fungiert als elegante Verbindung zwischen Wohn- und Schlafbereich. Das großzügige Masterschlafzimmer verfügt über ein eigenes
hochwertiges Badezimmer en suite und der geräumige Wohn- und Essbereich lädt mit seinem behaglichen Gaskamin zum Verweilen ein.
Die Wohnung, die im Jahr 2022/23 luxussaniert wurde, beeindruckt nicht nur durch ihre geschmackvolle Inneneinrichtung, sondern auch durch die Verwendung von hochwertigen Materialien. Die strahlenden Occhio-Leuchten setzen dabei besondere Akzente und verleihen jedem Raum eine einzigartige Atmosphäre und Gemütlichkeit. Im Erdgeschoss befinden sich ein Garagenstellplatz und ein separat abschließbarer Keller. Auf selber Ebene gelangen Sie über die Garage zu einem weiteren Schmankerl der Wohnung, einem kleinen Gartenanteil. Die exklusiv ausgestattete Küche bildet ein weiteres Highlight, während die großzügige Terrasse als wahrer Freiluft-Rückzugsort fungiert. E&V ID: W-02TR0J
WOHN-/NUTZFLÄCHE: ca. 104m2 ZIMMER: 3 SCHLAFZIMMER: 1–2 BADEZIMMER: 2
ENERGIEDATEN: HWB 48, fGEE 1,99, letzte Sanierung 2022/2023 KAUFPREIS: € 2.600.000,–
ENGEL & VÖLKERS ALPENREGION TIROL & ZELL AM SEE
Shop Kitzbühel · Jochberger Straße 18 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615
tirol@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/tirol
Die beiden neugebauten Astberg Chalets wurden direkt am AstbergSkilift in Going errichtet und bieten nicht nur Ski-in und Ski-out, sondern auch einen herrlichen Blick auf den Wilden Kaiser. Die luxuriösen Chalets wurden bereits fertiggestellt und werden eingerichtet und voll möbliert übergeben.
Beide Einheiten verfügen über einen großzügigen Wohn-/Essbereich sowie drei Schlafzimmer mit je einem Badezimmer en suite. Ein Wellnessbereich mit zusätzlicher Schlafmöglichkeit und einer Sauna sowie ein Outdoor-Whirlpool bei Chalet 1 und ein Outdoor-Pool bei Chalet 2 stellen die Highlights dieser Immobilie dar.
Die beiden Chalets wurden sehr nachhaltig gebaut, mit dem Wissen von Wertigkeit und Qualität. Tiroler Baukunst wird hier perfekt zeitgemäß umgesetzt.
Ski-in/Ski-out, ein majestätischer Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegende Bergwelt und noch vieles mehr werden in diesen Wohnträumen geboten. Weitere Besonderheiten: Drehplattform in der Garage, E-Ladestationen in- und outdoor, Lichtsteuerung, SONOS Sound System, BUS-System, Outdoor-Pool/-Whirlpool. E&V ID: W-02QVMZ
GESAMTFLÄCHEN: ca. 260m2 & ca. 300m2 ZIMMER: je 5 SCHLAFZIMMER: je 3–4 BADEZIMMER: je 4
ENERGIEDATEN: HWB 38, fGEE 0,57, BJ 2022 KAUFPREISE: ab € 5.900.000,–
photo © Christian Redtenbacher project: Star--Roll Sun Shade Trading GmbH
ES BEDARF INNOVATION, ERFAHRUNG UND FEINSINN FÜR ÄSTHETIK, UM BEDEUTSAMES ENTSTEHEN ZU LASSEN. MIT ÜBER 40 JAHREN
GENERALKOMPETENZ REALISIERT GASTEIGER LEBENSRÄUME FÜR
GENERATIONEN. Text: Barbara Schneeberger
ie Kunst der Individualität besteht darin, das Besondere zu finden und in einer Selbstverständlichkeit so zu positionieren, dass die Persönlichkeit der Bewohner galant unterstrichen wird. Es darf geprotzt, genauso wie schlichte Eleganz demonstriert werden. Jegliche Betrachtungen tragen den Zauber des Unikats in sich. Das Designteam von Gasteiger versteht es, ganzheitliche InterieurKonzepte zu kreieren, die von passionierten Handwerkern und handverlesenen Premium-Partnern realisiert werden. Auf höchstem Niveau versteht sich – und mit dem richtigen Blick für einzigartige Wohnträume.
Verschiedene Stile geben die Richtung vor. Sie spiegeln die Persönlichkeit der Bewohner wider. Mit Akribie und erfahrungsreichem Wissensschatz an Ansprüchen sowie Qualität, kreieren die Designer von Gasteiger einzigartige Bad-Architektur im Luxussegment. Seit über vier Dekaden positioniert sich das Kitzbüheler Unternehmen bereits als Grandseigneur des Badezimmers und lässt Träume wahr
werden – vom sparsam dimensionierten Bad bis hin zur feudalen Wellnesslandschaft.
Das Außergewöhnliche lässt sich wunderbar in Form des Hinter- bzw. Untergrundes veranschaulichen. Die besondere Struktur harmoniert mit der behutsam gewählten Farbnuance. Das Naturelement Stein verkörpert kraftvoll die pure Energie des Lebens und verschmilzt in formvollendeter Ästhetik mit dem Gesamtkonzept. Nur fachmännische Expertise kommt zum Einsatz, um das unverwechselbare Gasteiger Design erlebbar zu machen.
Alltagsgeschichten und Homestorys erzählen wir uns am liebsten in der Küche. Analog dazu trägt jedes Küchendesign seine persönliche Handschrift. Es entsteht Raum für Individualität und geht fließend über in die Wohnwelten des schicken Zuhauses. Und so macht es mehr als nur Sinn, alles Einzigartige
vom Gasteiger-Team realisieren zu lassen. Gasteiger Design ist exklusiver Handelsbetrieb im Bezirk Kitzbühel von ausgewählten Marken wie SieMatic und ViSpring und bündelt als Komplettanbieter – im partnerschaftlichen Konzept – außerdem etablierte Handwerksmeisterbetriebe, grandiose Künstler:innen und Hersteller von High-EndSoundsystemen. Mit eigenen Raumausstattern, Einrichtern, Textilen Dekorateuren, Tischlern sowie führenden Gastronomie-Einrichtern komplettieret Gasteiger das Angebot im Innenausbau sowie im Garten- und Außenbereich. Erlebbar gemacht werden die Marken, Konzepte und Funktionen auf der 2000m2 großen Ausstellungsfläche in Aurach. Die Innenarchitektur sowie die Planung werden auf Wunsch in 2D oder 3D visualisiert.
MATTINA – ARTISAN LIVING BY GASTEIGER
Das Krönchen setzen Gasteiger-Geschäftsführer Matthias Gasteiger und seine Schwester Christina Gasteiger-Mantl dem harmonischen Gesamtarrangement auf: mit ihrer eigenen Möbelmarke Mattina. Jedes Möbelstück ist ein handgefertigtes Kunstwerk. Erfahrene Handwerker bringen ihre herausragende Expertise ein und schaffen Erbstücke, die über Generationen hinweg Bestand haben. Der Fokus liegt hierbei auf dem Bündeln von lokalen Ressourcen, wie der Verwendung von heimischem Holz aus nachhaltig bewirtschafteten Wäldern, Stoffen aus Europa und der Produktion in der Region.
DIE BESONDERE STRUKTUR HARMONIERT
MIT DER BEHUTSAM GEWÄHLTEN FARBNUANCE. DAS NATURELEMENT STEIN VERKÖRPERT KRAFTVOLL DIE PURE
ENERGIE DES LEBENS UND VERSCHMILZT IN FORMVOLLENDETER ÄSTHETIK
MIT DEM GESAMTKONZEPT.
KONTAKT
Hans Gasteiger Gesellschaft m.b.H.
Pass-Thurn-Straße 47
A-6371 Aurach bei Kitzbühel
T +43 (0)5356 6919
office@gasteiger.design
www.gasteiger.design
DIE PERFEKTE SYMBIOSE AUS LUXUS UND NATURVERBUNDENHEIT
Entdecken Sie das unvergleichliche Lebensgefühl eines exklusiven Neubauprojekts – in Ihrer Seevilla am Wörthersee. Hier erleben Sie die perfekte Symbiose aus Luxus und Naturverbundenheit in diesem einzigartigen Projekt. Genießen Sie jeden Moment in Ihrem eigenen Paradies, direkt am Ufer des kristallklaren Sees.
Erleben Sie den Charme des Besonderen im Sixtysix – Ihrem persönlichen Neubauprojekt der Eleganz. Diese Luxusimmobilie am Wörthersee verfügt über
drei großzügig geschnittene Ebenen und übertrifft sämtliche Ansprüche. Die stilvolle Innenraumgestaltung und die hochqualitativen Ausstattungselemente schaffen ein Ambiente der Extraklasse.
Das Sixtysix bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern einen Ort des Wohlbefindens und der Entspannung. Diese exklusive Seevilla ermöglicht ein Wohngefühl mit Urlaubsflair. Der traumhafte Garten, dessen Blütenpracht sich im schillernden See widerspiegelt, verspricht innere Ruhe und Erholung pur.
Die Lage des Sixtysix am sonnigen Südufer des Wörthersees ermöglicht ein Leben in unmittelbarer Nähe zum Wasser. Hier finden Sie das ideale Zuhause, um nach aktiven Stunden auf Radwegen oder im See zur Ruhe zu kommen. Die offene Sicht auf den See öffnet nicht nur den Blick, sondern auch die Herzen.
IHRE IMMOBILIE KAUFEN IN KÄRNTEN
Erfüllen Sie sich den Traum von einer Luxusimmobilie am Wörthersee. Kaufen Sie Ihre exklusive Immobilie in Kärnten und tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Eleganz. Das Sixtysix bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, eine Seevilla direkt am See zu erwerben.
WOHNFLÄCHE: ca. 260m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: ca. 1176m2
GARTENFLÄCHE: 376m2
TERRASSENFLÄCHEN: 64m2
BADEHAUS MIT STEG
SCHLAFZIMMER: 4
BADEZIMMER: 3
PKW-CARPORTPLÄTZE: 4
ENERGIEDATEN: HWB 53 kWh/m2a, fGEE 0,61
KAUFPREIS: auf Anfrage
KONTAKT
Ulrich Kahlhammer
Ulrich.kahlhammer@kollitsch.eu
T +43 (0)664 8262042
Die Küche als Mittelpunkt des Lebens neu definiert: Entdecken Sie die Schönheit edlen Natursteins und die fantastische Vielfalt an Möglichkeiten. Bei uns in der Breitwieser Stone World in Tulln und in unserem Showroom im Palais Harrach in Wien.
Oder auf www.breitwieser.com
AHHH. DIESER ERLÖSENDE SEUFZER, DEN WIR VON UNS GEBEN, SOBALD WIR DRAUSSEN IM GARTEN UNSERE FÜSSE HOCHLAGERN UND DIE SCHÖNHEIT DES FRÜHLINGS IN UNS AUFNEHMEN – MIT ALL SEINEN FARBEN, FRISCHEN DÜFTEN, DEM VOGELGEZWITSCHER UND WARMEN SONNENSTRAHLEN. DAMIT DER OUTDOOR-WOHNBEREICH ZUR PERFEKTEN WOHLFÜHLOASE WIRD, HABEN WIR HIER EINE AUSWAHL DER NEUESTEN UND SCHÖNSTEN MÖBEL & ACCESSOIRES FÜR GARTEN UND TERRASSE ZUSAMMENGESTELLT.
Sinn für Ästhetik
Die neue, modulare Alura-Kollektion von Royal Botania verbindet Schlichtheit und Raffinesse, Funktionalität und Eleganz und erzeugt trotzdem Wärme und Gemütlichkeit. www.royalbotania.com
Foto: © Royal Botania, Fat Tony Studio
Momente der Entspannung
... genießen Sie auf dem neuen
KILT Daybed von Ethimo;
Design: Marcello Ziliani
www.ethimo.com
Foto: © Ethimo
Ultimativer Komfort
Der Melon Lounge Sessel von Aggy Design passt sich perfekt an jede Körperform an, dank leichter Leinenbänder.
www.aggydesign.com
Foto: © Nerijus Kuzmickas
Esszimmer im Freien Yanet – eine Sitzmöbelkollektion von Kave Home, die vor allem durch ihr elegantes Design mit Seilen überzeugt.
www.kavehome.com
Foto: © Kave Home
Farbenfrohe Familienzeit
FORMITALIA schafft das perfekte Outdoor-
Wohnzimmer: stylisches Sofa und Armchairs aus der „Ceasar“-Kollektion im Mix mit dem runden Daybed „Winston“ und den eleganten „Adema“ Coffeetables
www.formitalia.it
Foto: © FORMITALIA Group srl
Schwungvolles Outdoor-Leben
Elegant schaukeln mit dem Leyasol Lounge Couch Swing Seat von Freifrau
www.freifrau.com
Foto: © Freifrau
Mehr Koch-Freiheit geht nicht ROCK.AIR Outdoorküche – ein architektonisches Statement von Martin Steininger, das sämtliche Hightech-Funktionen und innovatives Design in den Garten holt. www.steiningerdesigners.com
Foto: © Catherine Roider
Natürlich stilvoll
Neu von Sutherland Furniture: Wabi Sabi Sofa –mit unverkennbarem Design, in verschiedenen Holzvarianten und Polsterfarben erhältlich www.sutherlandfurniture.com
Foto: © Perennials&Sutherland
Pool Time
Ob Lesen, Schlafen, Sonnenbaden: Das Sulamita Outdoor Bed aus Akazienholz schreit förmlich nach Relaxen. www.kavehome.com
Foto: © Kave Home
Die Wainscott Collection von Walters Outdoor – aus handgewebtem, wetterbeständigem Rope – ist inspiriert von der Sanftheit und Schönheit der Natur. www.walterswicker.com
Foto: © Walters Studio
Einzigartige Akzente
Aus hochwertigem Jacquard-Stoff und nachhaltig produziert: Die uniquen Kissen von Interior by Helena sind ein echter Hingucker – drinnen wie draußen – und vereinen Komfort & Ästhetik. Modell: „Der Fransige“
www.interiorbyhelena.com
Foto: © interiorbyhelena
Wir freuen uns auf Ihren Besuch in den Wetscher Wohngalerien in Fügen!
Die Wetscher Wohngalerien sind einzigartig in Österreich
Hier vereint sich internationales Spitzendesign mit Arbeiten aus den eigenen Meisterwerkstätten. Besuchen Sie uns und erleben Sie persönlich, was Wetscher heute zu einem der führenden Einrichtungshäuser in Österreich macht.
Seit 1912. PLANUNG. WERKSTÄTTEN. WOHNGALERIEN. Fügen, Zillertal / Tirol www.wetscher.com
EDER GARTENARCHITEKTUR LÄSST SEIT ÜBER 20 JAHREN PERSÖNLICHE GARTENTRÄUME WAHR WERDEN. FÜR EXKLUSIVE PRIVAT- UND HOTEL-GÄRTEN AUF HÖCHSTEM NIVEAU. INKLUSIVE GARTENBAU, TECHNISCHEN MASSNAHMEN BIS HIN ZUR DEKO UND MÖBLIERUNG.
50 Mitarbeiter – bestehend aus Landschaftsplanern, Innenarchitekten, Bauleitern, Gärtnern, Pflasterern, Schlossern, Zimmerern, Elektrikern und Installateuren – bringen Buntes ins Grüne und erschaffen Traumgärten. Hier einige Hinweise vom Fachmann, wie Ihre Gartenoase ganzjährig durch natürliche Schönheit überzeugt:
Die Gestaltung des Grundstücks bietet immer eine Gelegenheit, die Atmosphäre des Gartens zu verändern: Durch die Gliederung des Areals mithilfe von Wegen, Hecken, Flächen, gebauten Elementen und
Ausstattungsmerkmalen verändert sich die Perspektive auf den Garten. Farben, Formen, Texturen und Düfte erfüllen die Sinne.
… gehören zu den wichtigsten Stilmitteln der Gartengestaltung. Sie beeinflussen die Art und Weise, wie wir unsere Umgebung wahrnehmen. Unterschiedliche Atmosphären und Botschaften lassen sich auf diesem Weg vermitteln: Warme Töne wirken lebendig, freundlich und schaffen Nähe; kühlere Töne verbreiten Ruhe, Beschaulichkeit und bieten Distanz.
… werden mit der Zeit immer schöner. Bei der Auswahl der Gehölze ist also stets zu beachten: Wie hoch und breit werden sie, wie schnell wachsen sie?
Wer ausreichend Platz hat, setzt auf Schönheiten wie Trompetenbaum oder Magnolie, die sich mit den Jahren zu eindrucksvollen Bäumen entwickeln. Bäume, die einzeln platziert werden sollen, sollten das ganze Jahr über ein schönes äußeres Erscheinungsbild besitzen. Ideal sind Gehölze, die mehrfach im Jahr optisch punkten. Klare, geometrische Formen ziehen generell die Blicke auf sich. Diesen Effekt erzielt man in erster Linie mit Spalieren, Dach-Platanen, Kugelahorn und Bonsais. Eine Bereicherung für alle Gehölzgruppen sind Immergrüne. Im Frühjahr und Sommer bringen sie Ruhe zwischen bunte Blütensträucher, im
Winter ergänzen sie den Garten als grüne Inseln (Buchs, Kirschlorbeer, Nadelbäume, Eiben).
BLUMENBEETE …
… zeichnen sich durch eine hohe Vielfalt an Farben und Formen aus. Es geht darum, die richtige Form zu finden. Schnurgerade an der Grenze entlang oder organische, fließende Formen in weitem Schwung. Bei Inselbeeten ist es wichtig, sich an den Verlauf der Jahreszeiten zu halten, sodass der Blütenspaß rund ums Jahr gegeben ist. Richtig eingesetzte, wiederkehrende Elemente bringen Beständigkeit und Ruhe in den Garten und wirken attraktiv.
Eine Hecke ist auch eine großartige Option. Sie kann nicht nur als Schutz zur Privatsphäre dienen, sondern auch als Dekorationselement, das dem Garten Struktur und Textur verleiht.
RICHTIG EINGESETZTE, WIEDERKEHRENDE ELEMENTE BRINGEN BESTÄNDIGKEIT UND RUHE IN DEN GARTEN UND
WIRKEN ATTRAKTIV.
KONTAKT
Eder Gartenarchitektur GmbH
Schmelzerweg 9
A-6250 Kundl
T +43 (0)5338 20188
office@garten-eder.at
www.garten-eder.at
mit den Klassikern von morgen.
Im Einrichtungshaus Scheicher finden Sie Outdoormöbel für Designliebhaber. Funktionalität und Langlebigkeit stehen dabei im Vordergrund. Die Kollektionen namhafter Designer beweisen, dass nicht nur traditionelle Materialien wie Holz, sondern auch moderne Werkstoffe wie Stahl und Kunststoff eine behagliche Atmosphäre im Freien schaffen können und gleichzeitig jedem Klima standhalten. Das Einrichtungshaus Scheicher erweitert Ihren Lebensraum nach draußen und präsentiert dafür eine Auswahl zeitloser Klassiker sowie spannende neue Trends der führenden Designhersteller für hochwertigen Outdoorlifestyle darunter Vitra, Flexform, Dedon, Janua, Freifrau, Extremis, Fritz Hansen und viele weitere renommierte Brands.
Einrichtungshaus Scheicher . Ihr Partner seit 1923
Einrichtungshaus Scheicher GmbH & Hästens Store Salzburg
Neutorstraße 18 . Salzburg . Austria . Tel.: +43 (0)662 84 53 13
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www.scheicher.net
DAS PORSCHE ZENTRUM
TIROL GILT ALS DIE INSTANZ
FÜR PORSCHE-LIEBHABER. MIT FACHLEUTEN, DIE DIE
MARKENWERTE EBENSO LEIDENSCHAFTLICH LEBEN WIE
GRÜNDER FERDINAND POR-
SCHE – UND SERVICES, DIE
WEIT ÜBER DAS „ÜBLICHE“
HINAUSGEHEN. DIESES JAHR
KÖNNEN FANS IM PORSCHE
ZENTRUM TIROL DIE NEUEN
MODELLE PANAMERA, TAYCAN
UND MACAN, DEN ERSTEN
VOLLELEKTRSCHEN PORSCHE
SUV, ENTDECKEN.
Die dritte Modellgeneration des Panamera zeichnet sich durch ein breiteres digitales Angebot, ein frisches und expressives Design sowie eine größere Bandbreite zwischen Sportlichkeit und Fahrkomfort aus. Sie betont ihren sportlichen Charakter mit noch stärkeren Antrieben. Das Profil schärfen ein grundlegend erneuertes Bedienkonzept und zahlreiche innovative Technologien. Das technisch-elegante, dynamische Design des neuen Panamera trägt die attraktiven Proportionen der Baureihe in die Zukunft. Ein großes Angebot an Fahrerassistenzsystemen und ein grundlegend neu gestalteter, Fahrer-zentrierter Innenraum kommen dem Fahrerlebnis zugute. Insgesamt hält Porsche für den neuen Panamera vier effiziente E-Hybrid-Antriebe vor und reagiert damit auf die hohe Nachfrage nach dieser Antriebsart. Alle E-Hybrid-Varianten profitieren von mehr Leistung, mehr Reichweite und mehr Effizienz. Der Panamera Turbo E-Hybrid beschleunigt in 3,2 Sekunden auf Tempo 100 und erreicht eine Höchstgeschwindigkeit von 315 km/h.
Das überwältigende Gefühl, in einem erstaunlichen E-Sportwagen zu sitzen: Der neue Taycan macht Strom noch elektrisierender. Performance noch beeindruckender. Und das Außergewöhnliche noch herausragender. Je nach Karosserievariante und Motorisierung
erhöht sich die WLTP-Reichweite auf bis zu 680 Kilometer. Er erreicht eine Höchstgeschwindigkeit von 230 km/h (CO2: 0g/km, 16,7 – 19,7 kWh/100km). Alle neuen Taycan sind serienmäßig mit adaptivem Luftfederfahrwerk ausgerüstet. Optional kann bei den Allradversionen das neue Porsche Active Ride Fahrwerk geordert werden. Auch die Taycan-Basismodelle verfügen jetzt als Serienumfang über eine adaptive Luftfederung und Türeinstiegsblenden aus Aluminium. Neben der aufgewerteten Ausstattung gehört zur verbesserten Produktsubstanz eine Batterie mit mehr Energiegehalt bei geringerem Gewicht. Und: Mit neuen Bug- und Heckteilen sowie ebensolchen Scheinwerfern und Heckleuchten haben die Experten von Style Porsche das klare, puristische Design des Taycan weiter veredelt.
MACAN –
DER ERSTE VOLLELEKTRISCHE PORSCHE-SUV
Die neuen Macan-Modelle treten dank der geschärften Proportionen und der Porsche Design DNA dominant auf. Die für Porsche typische Proportion wurde weiterentwickelt und den Herausforderungen an ein elektrisches Fahrzeug optimal angepasst. Dadurch wurde der sportlich-moderne und dynamische Auftritt des Macan weiter perfektioniert. Der neue Macan ist ein sportlicher SUV mit hohem Alltagsnutzen, hochwertiger Ausstattung und großzügigem Platzangebot. Durch die Elektrifizierung hat der Macan an Laderaum gewonnen. Zudem möchte Porsche in seinen Fahrzeugen ökologischere Materialien einsetzen. Im Interieur des vollelektrischen Macan kommen entsprechende Werkstoffe in ausgewählten Bauteilen anteilig zum Einsatz. Sowohl der Macan 4 als auch der Macan Turbo haben Allradantrieb. Hochleistungsfähiges Schnellladen mit bis zu 270 kW und bis zu 613 Kilometer Reichweite im WLTP sind weitere Pluspunkte.
Dank bestgeschulter und freundlicher Mitarbeiter:innen können Kund:innen des Porsche Zentrum Tirol Top-Service erwarten, im Saleswie im After-Sales-Bereich. Dazu gehören auch Rundum-SorglosPakete und Hol- und Bring-Services. Und natürlich zählen für das Porsche Zentrum Tirol auch Events wie ein Porsche Golf Cup – dieses Jahr im Golfclub Pertisau – oder die Porsche Driving Experience zum exklusiven Rahmenprogramm für anspruchsvolle Kund:innen. „Uns geht es um die gesamte Kundenbeziehung, den exklusiven, für Porsche typischen Lifestyle: mit Veranstaltungen, besonderen Fahrerlebnissen, außergewöhnlichen Events“, so Martin Mairhofer (Porsche Markenleitung).
GESAMTE KUNDENBEZIEHUNG, DEN EXKLUSIVEN, FÜR PORSCHE TYPISCHEN LIFESTYLE.
KONTAKT
PORSCHE ZENTRUM TIROL
Porsche Innsbruck - Mitterweg
Mitterweg 26-27
A-6020 Innsbruck
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VON DER SCHWEIZ NACH HOLLAND UND NUN IN KITZBÜHEL. CÉLINE LIEBI IST EINE JUNGE
KÜNSTLERIN, DIE SICH MIT DER INTERAKTION VON NATÜRLICHKEIT UND UNNATÜRLICHKEIT AUSEINANDERSETZT.
Céline Liebi wurde 1998 in Bern in der Schweiz geboren. Sie absolvierte ihr Kunststudium an der St. Joost Academie in Breda in den Niederlanden. Nach ihrem Abschluss 2021 zog sie nach Kitzbühel, wo sie heute lebt und arbeitet. Liebis größte Inspirationsquellen sind die Natur und der digitale Raum. In ihren Bildern beschäftigt sie sich mit der Frage von Natürlichkeit und Unnatürlichkeit. Sie versucht diese beiden Welten zusammenzubringen und einen Raum zwischen Realität und Fantasie zu schaffen. Ihr Prozess beginnt in der Natur, wo sie Referenzfotos aufnimmt, sie – in ihrer zweiten Berufstätigkeit als Grafikdesignerin – dann anschließend digital verfremdet und durch ihre Malerei weiterentwickelt.
Ihre Hauptthemen sind Blumen. „Blumen faszinieren mich, weil sie so zerbrechlich sind und sich ständig verändern”, erzählt die Künstlerin. In ihren großformatigen Bildern erweitert Liebi die kontinuierliche Erforschung von Themen wie dem Zyklus des Lebens, Aufblühen und Verwelken, Freude und Schmerz, wie auch das Gewirr der natürlichen Welt. Im Laufe ihres Lebens nehmen die Blumen Formen an, die unwirklich und fast abstrakt wirken. Liebi versucht, den perfekten Moment in der Zeit einzufangen und mit diesem Moment in ihren Bildern zu spielen. Die abstraktfigurativen Gemälde verlängern den Lebenszyklus einer Blume, indem
sie die Vergänglichkeit der Pflanze mit der Dauerhaftigkeit der Malerei verbinden. Der kreative Prozess mündet in die Übertreibung der Formen und Verortung von Farben zu einem Bild der Größe bis hin zu einem halluzinatorischen Effekt.
Florentine Rosemeyer integriert Célines Kunst in ihren hochwertigen Art Staging Projekten in Verkaufsimmobilien, platziert sie in Ausstellungen wie z.B. im Kitzbüheler Schlosshotel Lebenberg oder vermittelt sie an Kunstkäufer. In diesem Jahr wurde die Künstlerin für die Bemalung des traditionellen Riesen-Ostereis von Kitzbühel Tourismus auserwählt. Diese Zusammenarbeit zeigt die Wertschätzung und Anerkennung für Liebis besonderes künstlerisches Talent und unterstreicht Rosemeyers Engagement für die Förderung zeitgenössischer Kunstschaffender.
KONTAKT
Céline Liebi
Rennfeld 18a
A-6370 Kitzbühel
info@celineliebi.com
www.celineliebi.com
Instagram: @celineliebi
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Millstätter See in Kärnten. Hier erwartet Sie ein luxuriöser Neubau in herrlicher Naturlandschaft inmitten einer traumhaften Bergkulisse. Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet Ihnen mit fünf limitierten Wohneinheiten alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Leben brauchen. Zwei Wohneinheiten wurden bereits verkauft.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich empfangen, der durch die bodentiefen Fenster einen atemberaubenden Blick auf das Naturjuwel der
Alpen – den Millstätter See – und die umliegende Berglandschaft bietet. Hier können Sie sich entspannen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Für maximalen Wohnkomfort sind selbstverständlich alle Wohnungen mit edlen Parkettböden, hochwertigem Feinsteinzeug/Keramik und einer modernen Fußbodenheizung standardmäßig ausgestattet.
In der offenen Küche mit Blick auf die malerische Landschaft können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten. Großformatige und hochwertige Holz-Aluminium-Fenster mit erhöhtem Schallschutz gehören bei diesem Neubauprojekt ebenso
WOHNFLÄCHEN:
63,09m2 bis 103,82m2
WOHN-/NUTZFLÄCHEN:
87,11m2 bis 146,98m2
DER LICHTDURCHFLUTETE WOHNBEREICH BIETET
DURCH DIE BODENTIEFEN FENSTER EINEN ATEMBERAUBENDEN BLICK AUF DAS NATURJUWEL DER ALPEN – DEN MILLSTÄTTER SEE – UND DIE UMLIEGENDE BERGLANDSCHAFT.
zum Standard wie Raffstores, die für den perfekten Sichtschutz sorgen. Ein Lift bringt Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die sich perfekt für gemütliche Abende im Freien mit überdurchschnittlich guter Luftqualität eignet. Hier können Sie den Sonnenuntergang über dem See beobachten und den Tag ausklingen lassen. Ein weiteres Highlight ist die Nähe zum malerischen, historischen Ortskern in Millstatt, wo Sie aus zahlreichen kulturellen und kulinarischen Angeboten wählen können.
ZIMMER:
2 bis 3
STELLPLÄTZE:
Carport zzgl. € 25.000,–
Außen zzgl. € 20.000,–
ENERGIEDATEN:
HWBRef, SK 49, fGEESK 0,68
KAUFPREISE:
€ 690.000,– bis € 1.100.000,–
VERKAUF & INFORMATION
Siller Real Estate Holding GmbH
Kaiser-Franz-Josef-Straße 49
A-9872 Millstatt
T +43 (0)4766 35 003 11
M +43 (0)676 51 700 46
office@si-real.at
www.si-real.at
DIE SUCHE HAT EIN ENDE: WER SEINEM IN DIE JAHRE GEKOMMENEN POOL EIN ZEITGEMÄSSES UND NACHHALTIGES
REFITTING VERPASSEN WILL, IST BEI POLYTHERM IN BESTEN HÄNDEN. DENN POLYTHERM SANIERT IN KÜRZESTER ZEIT VORHANDENE SWIMMINGPOOLS.
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GEKONNT ZU INSZENIEREN UND MIT ANDEREN
MATERIALIEN IM UMFELD ZU MIXEN.
Dabei wird ein hochwertiger Edelstahlpool in das vorhandene Becken eingesetzt. Die Schwimmfläche verringert sich dadurch kaum. Eingriffe im Garten beschränken sich auf ein Minimum, da kein Bagger benötigt wird. Ein Ende beim Badespaß ist nicht in Sicht, denn Edelstahlpools von Polytherm sind geschaffen für die Ewigkeit. Kaum ein Material kann Wasser so gut Paroli bieten und dabei immer sein strahlendes Gesicht zeigen.
Edelstahl besticht durch seine optimalen Bedingungen. Er lässt sich schnell reinigen und ist extrem langlebig. Edelstahl ist äußerst robust und zuverlässig dicht. Die absolut hygienische, glatte Oberfläche verhindert die Bildung von Mikroorganismen
und Algen. Frostsicherheit und UV-Beständigkeit sprechen ebenfalls für den exklusiven Werkstoff. Das elegante Erscheinungsbild ist zeitlos und bleibt. Edelstahl fügt sich harmonisch in moderne Architektur, grüne Oasen und Holz ein. Er passt sich immer an und verbreitet eine exklusive Optik. Das Material fühlt sich gut an, schimmert elitär im Licht und besticht durch die glatte, fugenfreie Oberfläche.
14 unterschiedliche Edelstahlpools in verschiedenen Größen und Ausstattungsvarianten präsentiert Polytherm in seinem Poolkompetenzzentrum in Weibern/Oberösterreich. Herzstück der 1800m2 großen Ausstellung ist der Dachgarten mit fünf Pools, darunter ein 16-Meter-Becken mit Glasboden, das die Sicht in das darunterliegende Hallenbad freigibt.
„Mit dem Poolkompetenzzentrum können wir unseren Kunden Edelstahlpools ganzjährig wetterunabhängig präsentieren“, so Hermann Weissenecker, Geschäftsführer von Polytherm. „Interessenten können sich gegen Voranmeldung in einem sehr angenehmen Ambiente ausführlich beraten und von unserer Kompetenz im Edelstahlpoolbau überzeugen lassen.“
OPTIMALE, INDIVIDUELLE LÖSUNGEN
Über 4000 zufriedene Kunden machen Polytherm zum ersten Ansprechpartner bei Edelstahlpools. „Wir sind ein Familienunternehmen, das Freude daran hat, optimale Lösungen für Kunden im In- und Ausland zu entwickeln. Dabei gehen wir immer einen Schritt weiter und leben Innovationen bei Technik und modernster Wasseraufbereitung“, so Weissenecker.
ERFOLGREICHES FAMILIENUNTERNEHMEN
Zahlreiche internationale Preise sind u.a. die Bestätigung für die höchsten Qualitätsstandards, denen Polytherm gerecht wird. Das Familienunternehmen mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung hat sich längst einen internationalen Namen erarbeitet. Der individuelle Kundenwunsch, nach dem jeder Edelstahlpool gefertigt wird, steht dabei immer im Zentrum des Schaffens. Maßgeschneiderte Lösungen, in österreichischer Qualität, von erfahrenen Mitarbeitern – das ist das Dreigespann, mit dem Polytherm über die Grenzen hinaus erfolgreich ist.
KONTAKT
Polytherm GmbH
Pesendorf 10
A-4675 Weibern
T
+43 (0)7732 3811
office@polytherm.at
www.polytherm.at
GLOBEAIR LÄDT SOMMER-REISENDE EIN, IN EINER EXKLUSIVEN KOLLEKTION MEDITERRANER HIGHLIGHTS ZU SCHWELGEN.
GlobeAir hat stets den eigenen Grundsatz vertreten, dass Luxusurlaub nicht einfach ein Service, sondern eine Reise voller außergewöhnlicher Erfahrungen beinhalten muss. Die maßgeschneiderte Kollektion des führenden Anbieters in der Privatluftfahrt ist darauf ausgerichtet, Gästen den Zauber der reizvollsten Orte des Mittelmeers zu erschließen.
SEGEL-LIEBHABER …
… können sich auf eine luxuriöse Mittelmeer-Kreuzfahrt mit Sunreef Yachts freuen, bei der die azurblauen Gewässer unvergleichliche Ruhe und Abenteuer versprechen. An Bord einer majestätischen Sunreef-Yacht entdeckt man versteckte Buchten, sonnenverwöhnte Küsten und den zeitlosen Reiz des Meeres, während man sich mit Luxus und Komfort verwöhnen lässt.
AUF KORSIKA …
… erwartet GlobeAir-Reisende die Villa Calvi, ein Zufluchtsort, an dem Opulenz auf die wilde Schönheit der mediterranen Landschaft trifft. GlobeAir fliegt direkt in dieses Paradies. Zu einem privaten Rückzugsort inmitten der atemberaubenden Landschaft Korsikas, an dem man sich in kürzester Zeit entspannen kann. Die Villa Calvi verbindet harmonisch Luxus mit der Natur und bietet einen sicheren Hafen zum Wohlfühlen, Erneuern und Genießen der lebhaften Kultur und Küche der Insel.
… ist Sinnbild für opulente Sommerurlaube und der perfekte Ort, um Sonne und Meer stilvoll zu genießen. La Réserve Ramatuelle bei
Saint-Tropez bietet ein idyllisches Refugium, in dem der Glamour der Côte d’Azur auf die Ruhe einer privaten Oase trifft. GlobeAirs umfassender Service geleitet in diese exquisite Location – zu Panoramablicken auf das Meer, Spa-Verwöhnprogrammen und mit MichelinSternen ausgezeichneten Gourmet-Erlebnissen. La Réserve Ramatuelle verkörpert den Luxus von Zeit und Raum und lädt ein, in unvergleichlicher Eleganz Privatsphäre zu genießen.
… bietet das Fünf-Sterne-Hotel Cap Estel, eingebettet auf seiner eigenen Halbinsel, ein exklusives Reiseerlebnis, das die Essenz des Extravaganten einfängt. Mit GlobeAir wird die Reise zu dieser HotelLegende so unvergesslich wie der Aufenthalt selbst – zu privaten Stränden, luxuriösen Suiten und kulinarischen Highlights, die selbst dem anspruchsvollsten Gaumen gerecht werden.
Cap Estel ist ein herausragendes Beispiel für GlobeAirs Engagement, Kund:innen einzigartige Erlebnisse zu bieten, die lange nachwirken. Denn in der sich ständig wandelnden Welt der Privatluftfahrt hat GlobeAir ebenso ständig immer neue Maßstäbe in puncto Komfort, Luxus und Services für Passagiere gesetzt. Nicht nur um qualitativ hochwertige Zeit für sie zu schaffen, sondern auch als Sinnbild für Innovation, Vision und unermüdliche Hingabe. Und das seit über 15 Jahren.
GLOBEAIR FLIEGT
DIREKT INS PARADIES.
KONTAKT
GlobeAir AG
Polytec Straße 1
A-4065 Hörsching
T & WhatsApp: +43 (0)7221 727400
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LECKERBISSEN FÜR FREUNDE DER AUTOMOBILBAUKUNST: NACH DEM GELUNGENEN, DYNAMISCHEREN RELAUNCH IM FRÜHJAHR 2023 KNÜPFT DIE 37. AUSGABE DER TRADITIONSREICHEN
KITZBÜHELER ALPENRALLYE VOM 05. BIS 08. JUNI 2024 AN DIESEN ERFOLG AN.
Unter dem Motto „Timeless Passion“ werden wieder vier Wertungsklassen angeboten: Sport Plus, Sport, Classic sowie Youngtimer & Exotic Cars. In der strengsten Klasse, „Sport Plus“, müssen die Teilnehmer ohne digitale Zeitmesser auskommen und die Wertungsprüfungen mit analogen Zeitmessern oder Tripmastern absolvieren. Im „Sport“Segment wird auch digital gemessen. Die „Classic“Wertungsklasse ist ideal für Oldtimer-Genießer auf den vielleicht schönsten Alpenstraßen. Für Fans jüngerer Sportwagen gibt es auch heuer wieder die Kategorie „Youngtimer & Exotic Cars“. Hier gibt es bei den Wertungsprüfungen keine Einschränkungen.
Um den technischen Nachteil von Vorkriegsautos auszugleichen, wird diesen bei einer Erstzulassung bis 1945 ein Bonus in Form eines 0,9-Multiplikators gutgeschrieben.
GROSSGLOCKNER, SALZBURGER LAND, KITZBÜHEL
Dank des großartigen Feedbacks in 2023 wird die spektakuläre Route auch heuer wieder über den Großglockner führen. Die erste Etappe schickt das
Teilnehmerfeld über das Flugfeld in St. Johann, während es am Freitag dann hoch hinaus geht. Den Abschluss am Samstag macht eine Tour in das schöne Salzburger Land, gefolgt von der Siegerehrung inklusive Concours d'Elegance in der Kitzbüheler Innenstadt.
Zur Alpenrallye gehört natürlich auch der Genuss abseits der Etappen: Auch heuer stehen wieder Kitzbühels Top-Hoteladressen zur Nächtigung bereit, und die Classic Rallye wird mit einem attraktiven Rahmenprogramm untermalt. Nach der ersten Ausfahrt am Donnerstag werden die Teilnehmer mit einem Barbecue-Abend im Teilnehmerzelt empfangen. Der traditionelle Rallye-Abend findet nach der Großglockner-Etappe am Freitag statt. Die Zieleinfahrt samt Concours d'Elegance im Kitzbüheler Stadtzentrum lässt am Samstagnachmittag wieder großartige Automobilbaukunst hautnah erleben und das Flair der Alpenrallye genießen.
Anmeldung: www.anmeldung.alpenrallye.at Mehr Informationen: www.alpenrallye.at
DIE ZIELEINFAHRT
SAMT CONCOURS
D'ELEGANCE IM KITZBÜHELER
STADTZENTRUM
LÄSST WIEDER
GROSSARTIGE
AUTOMOBILBAUKUNST HAUTNAH
ERLEBEN UND DAS FLAIR DER ALPENRALLYE GENIESSEN.
AUCH ER HAT SCHWARZE UND WEISSE TASTEN. UND DENNOCH IST EIN STEINWAY EIN KLAVIER, DAS VIEL MEHR IN SICH VERBIRGT ALS DIE HERAUSRAGENDEN QUALITÄTEN EINES INSTRUMENTES. EINEN STEINWAY ZU HABEN UND ZU SPIELEN, BEDEUTET
LEBENSGEFÜHL, LEIDENSCHAFT UND HERZSCHLAGMOMENTE. Text: Barbara Jahn
ie über 170-jährige Geschichte der Klaviermanufaktur Steinway ist ebenso bewegend wie der einzigartige Klang der Klavierikone selbst. Groß geworden in den USA, wo 1853 der erste Flügel von „Steinway & Sons“ verkauft wurde, der heute im MoMA in New York steht, werden seit 1880 bis heute vor allem in Hamburg die begehrtesten Konzertflügel der Welt produziert. In den historischen Fabrikshallen im Stadtteil Bahrenfeld werden rund 12.000 Einzelteile in unzähligen manuellen Arbeitsschritten zu dem zusammengesetzt, was schließlich – wenn
Portrait von Henry E. Steinway in seiner Werkstatt
DAS GEISTIGE
UND TECHNISCHE
ERBE EINES
STEINWAYS
BLEIBT SICH
UNANGEFOCHTEN
SELBST TREU.
Chef-Intoneurin Wiebke Wunstorf, die Frau, die hier das letzte Wort hat, ihre Arbeit beendet hat – die Konzertbühnen rund um den Erdball in Euphorie und Entzücken versetzt. Kein einziger Flügel gleicht einem anderen, und noch individueller wird es durch die Spielart des Künstlers – eine unnachahmliche Einheit von Mensch und Instrument.
Das geistige und technische Erbe eines Steinways bleibt sich unangefochten selbst treu. Henry E. Steinway hatte sich mit dem Plattenflansch, bei dem sich längere Basssaiten über die übrigen Seiten ziehen lassen und auf diese Weise der Innenraum besser genutzt werden kann, patentieren lassen. Auch der Rim, jene von Hand gebogene äußere Schale, die das kostbare Innenleben des Flügels rahmt, folgt seiner ursprünglichen Form. Trotz Beibehaltung der ausgeklügelten Mechanik und Gestalt verschließt man sich nicht vor modernen Entwicklungen. Mit der Spirio-Technologie, die das klassische Erscheinungsbild des Flügels völlig unangetastet lässt, kann das Originalspiel eines Künstlers empfangen oder über das iPad Musik aus der umfassenden Bibliothek der Steinway-Artists – von Vladimir Horowitz über Lang Lang bis zu Lady Gaga – genossen werden. Eine Steigerung davon ist das aus dem hochauflösenden Selbstspielsystem Spirio|r entwickelte Spiriocast, bei dem die Darbietung auf den Flügeln aus einem Konzertsaal in Echtzeit empfangen werden kann – und zwar mit exakt identem Tastendruck.
Das jüngste Mitglied der exklusiven Design-Editionen von Steinway, die unter anderem klingende Namen wie Karl Lagerfeld und Luca Nichetto bereichern, ist „Noé“ – benannt nach seinem Schöpfer, dem französischen Designer Noé Duchaufour-Lawrance. Die Faszination des auf weltweit 88 Stück limitierten neuen Steinway-Flügels liegt wohl insbesondere in seiner Form, die sich durch eine sanft-sinnliche Kubatur auszeichnet, die an das lebendige Spiel von Ebbe und Flut erinnert. „Mein Entwurf ist den Bewegungen des Wassers mit seinen Gezeiten nachempfunden, denn auch die Musik ist im permanenten Fluss. Ich visualisierte geschwungene Tintenspuren, die Noten auf dem Papier entstehen und Musik wie Wellen emporsteigen lassen“, sagt Noé Duchaufour-Lawrance. Noé gibt es in den drei außergewöhnlichen Farbkombinationen Cremeweiß/Riegelahorn, Mitternachtsblau/ Mahagoni und Rot/indischer Apfelbaum mit wahlweise gold- oder silberfarbenen Beschlägen und Gussplatte.
An einer prominenten Wiener Adresse am Opernring dürfen die Herzen passionierter Steinway-Liebhaber noch höherschlagen, denn hier bei Tobias Schröter, Geschäftsführer Steinway Austria, gibt es die Flügel zum Anfassen. Wer sich für einen Steinway interessiert, findet hier die erste und wichtigste Anlaufstelle. Doch Tobias Schröter blickt weit über den Tellerrand der professionellen Beratung für den Erwerb eines Flügels hinaus: Er beherbergt im Herzen des Schauraums einen kleinen, einladenden Konzertsaal, in dem im Rahmen von Open Stage Abenden junge, aufstrebende Künstler die schwarzen und weißen Tasten bemühen können, aber auch das Publikum beim Konzertabend im kleinen Kreis mit Steinway auf Tuchfühlung gehen darf. „Es soll eine Plattform und ein Treffpunkt für den Austausch von Künstlern sein, ein Ort, an dem das Musizieren im Vordergrund steht und an dem man Musik auch erleben kann“, ist Tobias Schröter überzeugt.
KONTAKT
Steinway & Sons Flagship Store Wien
Opernring 6/8
A-1010 Wien
T +43 (0)1 5120712
www.steinway.at
Konzertsaal des Wiener Flagship Stores
Spirio Lounge
BALANCE DER INNEREN
HARMONIE – DAS SPIEGELT
DIESES LUXUSCHALET IN UNMITTELBARER NÄHE
ZUR BICHLALM IN KITZBÜHEL WIDER.
Mit dieser Neuinterpretation des Chalet Livings wird alpiner Charme mit Meditation in Einklang gebracht. Die Synergie aus Weitblick auf das Tal und die Kitzbüheler Berge lässt Bewohner ein exklusives Wohnerlebnis an einem besonderen Kraftort erleben. Die Natur in das Zuhause einzubeziehen, die geistigen Kräfte zu sammeln und die Lebensqualität zu maximieren: Das sind die Ziele der Alpenresidenz „The Shape of Water“.
HOCHWERTIGEN LIEGENSCHAFT … … ist der 15 Meter lange Infinity-Pool. Wie die Lehre von Yin und Yang spiegelt er Himmel und Erde, Ruhe und Bewegung wider. Zwei gegensätzliche Seiten, die nach Harmonie und Balance streben. Ein Ort des ständigen Wandels, wie der Fluss des Lebens. Ein Ort voller Energie und Fülle. Ein Ort des Gleichgewichts und der Leichtigkeit. Diesen Ort schafft „The Shape of Water“.
BEI DER PLANUNG DES PROJEKTS …
… wird jedes Detail geschmackvoll auf das Gesamtkonzept abgestimmt. Verglaste Bauelemente, dekorative Wasserelemente und unvergessliche Sonnenuntergänge lassen den inneren Seelenfrieden und das Gefühl der Unendlichkeit verschmelzen. Angefangen vom verglasten Aufzug über den traumhaften LivingBereich mit freistehendem Kamin bis hin zum harmonischen Zen-Garten verspricht dieses Anwesen den idealen Rückzugsort und wohltuende Ruhe. Die großzügige Architektur und das exquisite Design werden die ganze Familie und Besucher immer wieder aufs Neue begeistern. Denn hier werden Modernität und Wohlbefinden unter einem Dach vereint.
THE SHAPE OF WATER
SCHAFFT EINEN ORT DES STÄNDIGEN
WANDELS, WIE DER
FLUSS DES LEBENS.
KONTAKT
Feyrsinger Bauträger GmbH
Josef-Pirchl-Straße 4
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 64767
office@feyrsinger-group.com
www.feyrsinger-group.com
Instagram: @feyrsinger_group
Die Natur ist unser Instrument, und wir komponieren die Meisterwerke
Einzigartige Ergebnisse brauchen viele Schritte. Unsere Oberflächen werden daher meist in mehreren Arbeitsschritten erstellt. Beim Verfeinern dieser Oberfläche, deren Tiefe und Struktur hervorgehoben und betont werden soll, wird zusätzlich auf maschinelle Bearbeitung gesetzt – abschließend wurde sie für ein natürliches Finish und mehr Widerstandsfähigkeit mit Steinseife eingelassen.
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NACH JAHRELANGER TÄTIGKEIT BEI RENOMMIERTEN FIRMEN IM LUXUSSEGMENT DER IMMOBILIEN- UND INTERIOR-DESIGN-BRANCHE WAGTE
JESSICA LANG IM SOMMER 2023 DEN
SCHRITT IN DIE SELBSTÄNDIGKEIT
UND GRÜNDETE JL LIVING – HOME
STAGING BY JESSICA LANG.
s hat mich immer schon gereizt, meine eigenen Projekte umzusetzen, selbstständig zu arbeiten und mich persönlich weiterzuentwickeln. So war für mich klar, dass der nächste Karriereschritt, der in die Selbstständigkeit sein wird“, erzählt die Jungunternehmerin stolz. Zuvor sammelte Jessica Lang als Marketing-Managerin bei Bernd Gruber sowie als Head of Marketing & Sales bei einem renommierten, international tätigen Bauträger für Luxusimmobilien wertvolle Erfahrungen. Neben den täglichen Marketing-Aufgaben war die Kreative in beiden Unternehmen auch hauptverantwortlich für die Ausstattung und Dekoration der Immobilien. „Das habe ich immer leidenschaftlich gerne gemacht. Kaufinteressenten haben bei Besichtigungen der Immobilien meine stets passende und stilvolle Dekoration gelobt – so entstand schließlich die Idee für JL LIVING.“
Mit ihrem Gespür und ihrer Erfahrung in der Immobilienbranche weiß Jessica Lang, worauf es ankommt:
„Home Staging bzw. das Ausstatten und Dekorieren von Immobilien ist so viel mehr als nur das Platzieren von Dekorationsgegenständen.“ Deshalb schaut sie sich jedes Objekt und seine Umgebung immer genau an und lässt es auf sich wirken, bevor sie sich an die Arbeit macht. Nicht nur jede Immobilie unterscheidet sich, sondern auch der Zweck, für den Jessica Lang engagiert wird. Es gilt zu differenzieren, ob es sich um eine Immobilie handelt, die verkauft werden soll oder um ein privates Zuhause, bei dem sich die Bewohner eine neue Einrichtung oder eine saisonal angepasste Dekoration wünschen. So zählen für Jessica Lang vor allem zwei entscheidende Überlegungen, bevor sie ans Werk geht: „Welches
Gefühl habe ich in dieser Immobilie? Und welches Gefühl soll später entstehen und vermittelt werden?“
Bei einer Immobilie, die zum Verkauf steht, kommt es laut Jessica darauf an, diese in ihrem besten Licht
Die Außenbereiche gehören mittlerweile ebenso zu unseren Wohnbereichen und dürfen beim Home Staging keinesfalls außer Acht gelassen werden.
zu präsentieren und ihre Vorzüge zu betonen. Dies beginnt bei der passenden Einrichtung, Dekoration und Ausstattung, die jedoch sehr neutral gehalten werden muss, um eine möglichst breite Zielgruppe anzusprechen. „Ein pinkes Sofa beispielsweise wäre hier absolut fehl am Platz“, betont die Einrichtungsexpertin.
DAS AUSSTATTEN VON IMMOBILIEN
IST SO VIEL MEHR
ALS NUR DAS
PLATZIEREN VON
DEKORATIONSGEGENSTÄNDEN.
Neben ihren Interior-Konzepten bietet Jessica Lang auch eine umfassende Beratung in der Immobilienvermarktung. Denn um beim Verkauf erfolgreich zu sein, gilt es viele Bausteine zu beachten, wie sie erklärt: „Beispielsweise sollte man viel Wert auf professionelle, ansprechende Bilder und ein hochwertiges Exposé legen.“ Auch, dass bei der Besichtigung vom ersten Moment an ein einladendes Gefühl vermittelt wird, sei entscheidend. „Duftet es angenehm? Sind alle Rollläden oben, ist das Licht in der passenden Stimmung eingestellt? Angezündete
Frische Kräuter und Statement-Pieces in Signalfarben setzen ansprechende Akzente in der Küche.
Kerzen bei einer Abendbesichtigung … Oft sind es die kleinen Dinge, die den Unterschied machen“, weiß sie.
Ganz anders sei es bei Kunden, die sich eine komplett neue Einrichtung oder saisonal abgestimmte Dekoration wünschen. „Hier muss man viel feinfühliger vorgehen. Was sind die Wünsche und Vorlieben des Kunden? Was gefällt ihnen, worauf legen sie bei ihrem Zuhause wert? Welche Dinge, z.B. persönliche Bilder, müssen im neuen Wohnkonzept unbedingt wieder aufgenommen werden?“, erklärt die Jungunternehmerin. Außerdem betont sie die Privatsphäre, die stets gewahrt werden muss: „Oft dekoriere ich die Wohnungen und Häuser meiner Kunden, während sie selbst gar nicht vor Ort sind. Das bedarf natürlich einem Höchstmaß an Vertrauen und Seriosität.“
Mit JL LIVING kreiert Jessica Lang maßgeschneiderte Wohnerlebnisse, abgestimmt auf die persönlichen Bedürfnisse und Wünsche ihrer Kunden, aber vor allem auf das Gefühl, das sie zuhause erleben wollen. Sie stattet Immobilien von der Einrichtung über Kunst und Haushaltswaren bis hin zur Dekoration vollständig aus und lässt so ein Gefühl der Behaglichkeit, des Wohlfühlens und der Gelassenheit entstehen: Ihr erhabenes Wohnerlebnis.
Im Wohnbereich steht der Wohlfühlfaktor an erster Stelle. Hier lehnt man sich zurück, lässt sich in die bequemen Kissen sinken und vergisst den Stress des Alltags.
KONTAKT
JL LIVING
Jessica Lang
T +43 (0)676 5309998
welcome@jl-living.com
www.jl-living.com
Instagram: @jl_homeandliving
Harmonie auf höchster Stufe: Stuhl Cobea und Tisch Fairmount, beide ein Entwurf von Vincent van Duysen, wirken wie aus einem Guss.
DAS RENOMMIERTE ITALIENISCHE UNTERNEHMEN MOLTENI&C. FEIERT 2024 SEIN 90-JÄHRIGES BESTEHEN. SEIT SEINER GRÜNDUNG 1934
DURCH ANGELO MOLTENI BIS HEUTE FEST IN DEN HÄNDEN DER GRÜNDERFAMILIE, STEHT
DER NAME FÜR „MADE IN ITALY“, EIN BEGRIFF
ERFÜLLT VON STOLZ UND LEIDENSCHAFT, DIE IN GIUSSANO IN BRIANZA IHREN URSPRUNG
HABEN. Text: Barbara Jahn
Es ist eine bewegte, vielfältige und vor allem erfolgreiche Geschichte, die die Autoren – allen voran Spencer Bayle – in Begleitung von außergewöhnlichen Fotografien von Jeff Burton unter der Regie des Schweizer Art-Directors Beda Achermann in einem von Rizzoli New York herausgegebenen Buch wie Szenen aus einem Film erzählen. Es handelt von einem Unternehmen, dessen in ständiger Entwicklung begriffene Identität im Bewusstsein seiner sozialen und kulturellen Verantwortung wächst und in die Zukunft blickt. Eingeleitet von Jean Nouvel und geschlossen mit den Worten von Jacques Herzog, beide langjährige Wegbegleiter von Molteni&C., ist „Molteni World. An Italian Design Story“ ein fast cinematografischer Blick auf die Gegenwart, Vergangenheit und Zukunft. Sämtliche Facetten – von Beziehungen und Projekten über Produktion und Nachhaltigkeit bis hin zu ikonischen Prototypen – haben das Unternehmen zu dem gemacht, was es heute ist.
Die Serie Boboli mit Zweisitzersofa und Sessel zeichnet sich durch eine raffinierte Leichtigkeit aus.
WIR BLEIBEN DER KUNST DES WOHNENS VERPFLICHTET, DIE WIR SEIT DEN ANFÄNGEN UNSERER OUTDOOR-REISE WEITERVERFOLGEN.
VINCENT VAN DUYSEN
Stuhl Cobea aus massivem Teakholz mit Seilschnürung aus Polypropylen gibt es wahlweise mit und ohne Armlehnen.
Neben Ron Gilad, Jasper Morrison, Tobia Scarpa und Patricia Urquiola – um nur ein paar zu nennen – ist es Designer Vincent Van Duysen, der in den letzten Jahren den Geist des Unternehmens geprägt und weiterentwickelt hat. So auch die Molteni&C. Outdoor-Kollektion 2024, die Innen- und Außenbereiche nahtlos ineinander übergehen lässt. Sie wird definiert von der Essenz des Gefühls von Freiheit und einer tiefen Verbundenheit mit der Natur, umgesetzt in Form von sorgfältig gefertigten Einrichtungsgegenständen. Stets im Vordergrund für die Gestaltung einladender und nachhaltiger Räume stehen anspruchsvolles technisches und handwerkliches Können sowie die natürlichen Strukturen ausgewählter Materialien wie Teakholz, Aluminium in Merlot-Rot und Golden-Hour sowie handgefertigte Polypropylenseile.
Für Innenräume hat Vincent Van Duysen das modulare WohnwandSystem Logos entworfen, bei dessen Entwurf der Fokus insbesondere auf Funktionalität und Leichtigkeit lag. Es ist das Herzstück der Kollektion 2024. Das Design stellt eine neue Herangehensweise an den Raum dar: Schlanke, vertikale Trennwände charakterisieren die ästhetische Anmutung. Die „schlichte, einfache“ Zusammensetzung, kombiniert mit einer harmonischen Mischung von Materialien, bietet endlose Konfigurationen, um individuellen Geschmäckern und funktionalen Bedürfnissen gerecht zu werden. Die Materialpalette umfasst einen raffinierten Mix aus Holz-, Lack-, Glas- und Metalloberflächen aus der Molteni &C.-Kollektion. Die Rückwände der einzelnen Fächer können auch mit einem Bronzespiegel oder einem Stoff aus der „Blend“Kollektion gestaltet werden, beleuchtet mit 2700-Lumen-LEDs, die Logos den letzten Schliff geben.
www.molteni.it
Dieses eindrucksvolle Villenanwesen präsentiert sich am Ostufer des Tegernsees im Ortsteil St. Quirin und bietet einen traumhaften Blick auf den See und die umliegenden Berge. Die historische Landhausvilla wurde im Jahr 1899 erbaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. Ein großzügiges Grundstück von ca. 5555m2, auf dem eine weitere Bebauung möglich ist, umgibt die Villa. Das Baurecht muss individuell geprüft werden.
Dieses eindrucksvolle Villenanwesen präsentiert sich am Ostufer des Tegernsees im Ortsteil Quirin und bietet einen traumhaften Blick den See und die umliegenden Berge. Die rische Landhausvilla wurde im Jahr 1899 erbaut, steht jedoch nicht unter Denkmalschutz. großzügiges Grundstück von ca. 5555m2, dem eine weitere Bebauung möglich ist, umgibt die Villa. Das Baurecht muss individuell werden.
Empfangen wird man im Inneren der Villa von einer herrschaftlichen Eingangshalle, die in den prächtigen Wohn- und Essbereich mit über drei Meter hohen Decken übergeht. Repräsentative Räumlichkeiten für unvergessliche Feste mit Familie und Freunden. Kostbare und historische Stilelemente, wie Stuckdecken, Massivholztüren mit Schmuckelementen, Zierkachelöfen und Erker mit Seeblick, heißen die neuen Eigentümer in den eindrucksvollen Räumen im Erdgeschoss herzlich willkommen.
Insgesamt sorgen die unvergleichlichen Räumlichkeiten mit dem historischen Ambiente auf einer Wohnfläche von rund 419m2 für nahezu grenzenlosen Gestaltungsspielraum. Die Terrassen auf der Süd- und Westseite sind sowohl vom Esszimmer als auch vom Kaminzimmer aus zu erreichen. Vom Gäste- und Fitnessbereich kann man ebenfalls direkt in den Garten und auf die Terrassen gelangen.
Das Obergeschoss beherbergt neben dem Master-Schlafzimmer vier weitere, charmante und stilvolle Räume, zu denen man über den großzügigen Flur geleitet wird und die verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten bieten. Idealerweise sind auch drei Badezimmer im Obergeschoss untergebracht. Im Master-Schlafzimmer lässt sich jeder neue Tag mit einem uneingeschränkten Blick auf den See und die umliegenden Berge beginnen. Ein Bad en suite sowie die angrenzende Ankleide sorgen für Privatsphäre und runden die „Lake Side Suite“ perfekt ab.
Der Gäste- und Fitnessbereich im unteren Geschoss präsentiert sich durch die Hanglage freundlich mit Tageslicht und teilweise mit Seeblick. Ein weiteres Badezimmer, ein großer Hauswirtschaftsraum sowie der Weinkeller und ein Lagerraum bieten komfortable Unterbringungsmöglichkeiten von allem Nützlichen.
Wenn Sie gerne repräsentativ und großzügig leben und außerdem den Wert von historischen Gebäuden schätzen, laden wir Sie herzlich zu einer Besichtigung dieser außergewöhnlichen Landhausvilla mit dem besonderen Ambiente und dem fantastischen Seeblick ein.
Objekt: 5955
WOHNFLÄCHE: 419m2
GRUNDSTÜCKSFLÄCHE: 5555m2
ZIMMER: 10
SCHLAFZIMMER: 5
BADEZIMMER: 5
ENERGIEDATEN: EA-B, HZG Öl, 146,5 kWh/m2a, EEK E, BJ 1899
KAUFPREIS: auf Anfrage, zzgl. 3,57% Käufercourtage inkl. 19% MwSt.
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Tegernsee Sotheby‘s International Realty
Seestraße 10
D-83700 Rottach-Egern
T +49 (0)89 744 241 89 0
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georg@mayerhofer-wohnen.at
www.wohnen-m.at
DAS PARKÄHNLICHE GELÄNDE MIT ALTEM BAUMBESTAND UND TEICH IST DER INBEGRIFF EINES SEHNSUCHTSORTES. DAS HERRENHAUS AUS DEM FRÜHEN 20. JAHRHUNDERT IN SEINER MITTE WURDE UM EINEN MODERNEN GLASKUBUS UND UM EIN BADE- UND GÄSTEHAUS ERWEITERT. LICHT UND LEUCHTEN VON OCCHIO SIND DAS VERBINDENDE ELEMENT IN DER INNENARCHITEKTUR.
Die Stahltüren mit Loft-Charakter markieren die Übergänge vom Alt- in den Neubau. Ebenso die Leuchten: Im großzügigen und doch gemütlichen Kaminzimmer korrespondiert die Leseleuchte Sento lettura in Schwarz matt mit den Wandleuchten und den Più alto Strahlern im Neubau. Aus dem Lesesessel heraus lässt sich die Leuchte mit intuitiven Gesten dirigieren und kreiert einen persönlichen Rückzugsort im weiten Raum.
Überall im Haus verteilt, entdeckt man kleine Leseinseln, die ruhige Rückzugsoasen schaffen – für die Lektüre der vielen Bücher aus der großen Bibliothek im Obergeschoss oder der Bibliothek im Kaminzimmer. Die Bauherren haben beim Einzug eine imposante Buchsammlung mitgebracht. Neben Platz für Bücher braucht es im Haus auch viele Plätze zum
Lesen. Für die richtige Inszenierung sorgen in der großen Bibliothek im Obergeschoss die Lichtkegel der Più alto Strahler. Die dreh- und schwenkbaren Aufbaustrahler ermöglichen grenzenlose Einsatzmöglichkeiten und bieten den perfekten Lichtstrahl für jede Situation.
Ein eigenes Badehaus, Ort für kurze Auszeiten: Hier entsteht auf der weißen Wand gegenüber der Glasfront ein poetisches Bild der Sento verticale Wandleuchten. Jede Tageszeit malt das Bild neu und dadurch entsteht immer wieder ein einzigartiges Kunstwerk, das als Design-Statement alle Blicke auf sich zieht. Im Bad reflektiert der Lichtbogen des Più alto Strahlers auf der hellen Marmorspachtelung und verleiht diesem Rückzugsort einen einzigartigen Charakter.
Occhio steht dank herausragendem Design, einzigartiger Lichtqualität und ‚joy of use‘ auf höchstem Niveau für eine neue Kultur des Lichts. 1999 von Designer und Unternehmer Axel Meise gegründet, startete das Unternehmen mit einer ebenso einfachen wie revolutionären Idee: Ein in Design und Lichtqualität durchgängiges Leuchtensystem zu schaffen, das für jede räumliche Anforderung die optimale Lösung bietet – und den Menschen so zum Lichtgestalter seines Lebensraums werden lässt. Durchgängig in Design und Lichtqualität, verbindet Occhio Räume und ermöglicht, ganze Gebäude in höchster Qualität mit Licht zu gestalten – ob im privaten wie kommerziellen Bereich. Heute gehört Occhio zu den innovativsten und wachstumsstärksten Unternehmen und hat sich von der deutschen Design-Ikone zur internationalen Marke im Luxussegment entwickelt. Mit Sitz im Herzen von München beschäftigt Occhio heute über 250 Mitarbeiter:innen. Der Vertrieb erfolgt über mehr als 500 Leuchtenund Einrichtungsfachhandels-Partner sowie über die unternehmenseigenen Flagshipstores in München, Köln, Hamburg, Berlin, Mailand und Shanghai.
Landsitz Lüneburger Heide
Realisierungsjahr: Altbau 1911 | Anbau 2019
Architektur: Architekturbüro Hütz
Innenarchitektur: HONEYandSPICE
Leuchten: Mito largo, Mito raggio, Gioia lettura, Sento sospeso, Sento verticale, Più alto
Lichtgestaltung: HONEYandSPICE
Durch den gläsernen Neubau wird der umliegende Park in das Wohngefühl einbezogen – und bietet weitere traumhafte Plätze für eine der vielen Lese-Nischen. Die Gioia lettura kreiert unterschiedliche Lichtszenarien dank „color tune“ sowie „up- & down fading“. Die elegante Stehleuchte bietet nicht nur Licht, sondern spielt damit. Sie lässt sich sowohl in den frühen Morgenstunden als auch in der Abenddämmerung situativ anpassen und eröffnet optimale Lichtakzente.
occhio.com
DIE LEUCHTEN SIND EIN WICHTIGES
VERBINDENDES ELEMENT ZWISCHEN
ALT UND NEU.
ANDREA KRAUSMANN, HONEYANDSPICE
EVELYN KASPARS UNIQUE ELEGANZ UND IHR BRILLANTER EINFALLSREICHTUM WERDEN DANN OFFENSICHTLICH, WENN SIE MIT FEINEM GESPÜR EINZIGARTIGES RAUMDESIGN SCHAFFT. MIT TRAUMHAFTER STILSICHERHEIT UND SO EINMALIG WIE IHRE KUNDEN SELBST. SO, WIE BEI DIESEM CHALET-PROJEKT IN DEN KITZBÜHELER ALPEN.
Im stilvollen Essbereich laden besonders der edle französische Tisch im Mix mit dem englischen Leuchter zum gemütlichen Beisammensein ein.
DEM KUNDEN WAR EINE GEMÜTLICHE UND EINLADENDE ATMOSPHÄRE WICHTIG. D
Das neu erbaute Chalet Haas ist eine überraschend moderne und elegante Interpretation des traditionellen Chalet-Stils. Gemütlich und doch repräsentativ steht es am Rande eines Naturschutzgebietes mit Fluss und Wald. Es ist das Zuhause der jungen Familie Haas, die sich von Evelyn Kaspar einen atemberaubenden Rückzugsort als ihr ganz persönliches Zuhause schaffen ließ.
Kaspar Interior Design zeigt in diesem Projekt nicht nur erneut die unverwechselbare Handschrift der Interior-Designerin, sondern schafft es auch, das Gefühl einer alpinen Landschaft zu vermitteln, ohne dabei in folkloristische Klischees zu verfallen. So wird auch dieses Anwesen zu einem großartigen Ort, um Zeit mit Familie und Freunden zu verbringen. Aber es kann auch ein sehr privater Kokon sein, in dem man seine Batterien auflädt.
DAS ZIEL BEI DER EINRICHTUNG … … des Chalet Haas war es, ein Haus für eine junge Familie zu gestalten, das sie jeden Tag aufs Neue begeistert. Ein Zuhause, das das ganze Jahr über gemütlich und einladend ist. Entscheidend dabei war auch die Auswahl der hochwertigen Materialien und Dekore, die ihm seine besondere Note verleihen und ein harmonisches Gesamtbild schaffen. „Dem Kunden war eine gemütliche und einladende Atmosphäre wichtig, die auch farbig und nicht zu ‚holzig‘ ist. Der Einsatz von hochwertiger Wandbekleidung war ebenfalls gefragt“, erklärt Evelyn Kaspar. Kaspar Interior Design hat von der Planung bis zur Umsetzung alles außer der Küche übernommen. Um die Kundenwünsche brillant und perfekt zu erfüllen, kamen hauptsächlich Materialien wie Wollstoffe, Bouclé, Chenille, Samt und Leder zum Einsatz.
Evelyn Kaspars Anspruch, etwas Besonderes zu entwickeln, pendelt auch bei diesem Projekt wieder zwischen dem Blick nach außen und dem Blick ins Herz ihrer Kunden. Denn für sie schlägt jedes Projekt ein neues Kapitel auf: Von der Beratung und Konzeption bis zur Bemusterung und Umsetzung. Mit Leidenschaft, frischen Ideen und ihrem Know-how für Materialien, Farben, Formen oder exklusive Marken sucht und findet Evelyn Kaspar immer wieder Einzigartiges für ihre Kunden. Ihre Raumkonzepte begeistern durch Originalität und zeitlose Ästhetik. Inspiration verwandelt sich zum persönlichen Design. Kein Wunder also, dass Evelyn Kaspars unverwechselbarer Stil längst in Privathäusern, Restaurants oder Hotels anspruchsvollster Klientel zu sehen ist.
OFT SIND ES GERADE DIE ACCESSOIRES, DIE EINEM HAUS LEBEN UND SEELE EINHAUCHEN UND DAS ‚GEWISSE ETWAS‘ AUSMACHEN.
EVELYN KASPAR
KONTAKT
Evelyn Kaspar Interior Design
Isnyer Straße 2
D-88239 Wangen
T +49 (0)7522 2542
design@kaspar-wangen.de
www.evelynkaspar.com
@evelynkasparinteriordesign
Für Menschen mit „Seensucht“ erfüllt sich auf diesem rund 944m 2 großen Seegrundstück schon bald der Wunsch nach dem eigenen Haus direkt am größten österreichischen Binnensee – dem Attersee. Den Bestimmungen der Bau- und Naturschutzbehörde entsprechend, errichtet die Bauherrschaft auf einem der letzten unbebauten Grundstücke am Attersee ein großzügiges Wohnhaus für eine große Familie. Auf hochwertigste Ausstattung und gediegene Materialauswahl wurde bei der Vergabe an die ausführenden Firmen besonderer Wert gelegt. Seit Herbst des Vorjahres wird gebaut und schon Mitte des Jahres 2025 freut sich dieses einmalige Objekt auf seine neuen Bewohner.
Der Rohbau steht kurz vor Fertigstellung. Noch besteht daher für die künftigen Eigentümer die Möglichkeit, Änderungswünsche einzubringen und damit „ihr“ Haus zu gestalten. Das Grundstück ist im Flächenwidmungsplan als erweitertes Wohngebiet ausgewiesen und befindet sich im Bundesland Salzburg. Es darf auf den Flächen kein Ferienwohnsitz begründet werden, der Eigentümer muss die Liegenschaft aber nicht selbst als Hauptwohnsitz bewohnen. Eine Boje direkt vor dem Seegrundstück kann von den Österreichischen Bundesforsten gegen jährliches Entgelt gepachtet werden.
GRUNDSTÜCK: ca. 944m2
KAUFPREIS: auf Anfrage
Eine Alleinlage direkt am Attersee mit mehr als 40 Metern Uferbreite, Sonne von früh am Morgen bis spät am Abend, dazu ein Bootshaus auf Eigengrund mit vorgelagertem Steg – diese außergewöhnliche Liegenschaft am Attersee-Westufer ist in ihrer Art mit ganz wenigen Objekten am Wasser vergleichbar. Mehr als 7800m2 Grund misst dieses Anwesen in der Gemeinde Nußdorf am Attersee. Und die Situierung der Baufläche mitten im rund 200 Meter langen Grundstück sorgt für einen einzigartigen Raum direkt am See. Dazu gibt es eine Baubewilligung für ein besonderes Haus, welches sich in seiner geplanten Form harmonisch in den Hang zum See einfügt.
Im sorgsamen Umgang mit der Landschaft und perfekt in das zum See hin geneigte Gelände eingebaut, haben die Planer mit dem vorliegenden Projekt ein Musterbeispiel für Bauen in sensiblen Zonen zur Baureife entwickelt. Mehr als 450m2 Nutzfläche stehen den künftigen Eigentümern der Liegenschaft auf den beiden Ebenen – lichtdurchflutet auch durch einen großen Innenhof – zur Verfügung. Für Autos der Bewohner und deren Gäste gibt es ausreichend überdachte Stellplätze. Mit dem Bau kann sofort begonnen werden und schon im Laufe des Jahres 2025 könnten hier neue Bewohner leben, wo andere Urlaub machen.
GRUNDSTÜCK: ca. 7810m2
KAUFPREIS: € 16.900.000,–
GERADE JETZT, IM FRÜHLING, WENN DIE NATUR IHR BUNTES FARBENKLEID AUSFÜHRT, WOLLEN
WIR ES IHR GLEICHTUN. WIR TAUSCHEN GRAU GEGEN GELB UND STRAHLEN MIT DER SONNE UM
DIE WETTE. ENDLICH WIEDER SONNENSTRAHLEN AUF DER HAUT! DOCH ES DAUERT NICHT LANGE UND DIE REALITÄT HOLT UNS VON DER BLUMIGEN WOLKE ZURÜCK AUF DIE ERDE: ES IST ZEIT FÜRS
SONNENSEGEL. Text: Barbara Schneeberger
Vielleicht haben auch Sie schon mit dem Gedanken gespielt, ein Segel auf Ihrer Terrasse montieren zu lassen? Wir haben uns jedenfalls schlau gemacht und uns von den beiden Experten von Sun System, Elmar Fink und Daniela Christoforetti-Fink, beraten lassen. Die wichtigste Erkenntnis gleich vorweg: Kein Segel gleicht dem anderen. Einsatz, Ort und Zweck geben vor, welches Produkt sich am besten für Ihren Gebrauch eignet.
Wie der Name schon sagt, wird dieses Segel klassischerweise im Frühling aufgestellt und im Herbst wieder demontiert. „Beim ersten Auf- bzw. Abbau nach der Erstmontage packe ich gerne mit an. Danach übernehmen 90% unserer Kund:innen die saisonale Montage selbst“, erzählt Elmar Fink. Vorteile, die für dieses Segel sprechen, sind, dass es eine leichte Struktur hat, individuell ans Haus angepasst wird und somit charmant den architektonischen Stil unterstreicht. Die Farbpalette des Segels umfasst alle RAL-Farben, es schützt vor UV-Strahlen sowie Nässe und hält Windstärken bis zu 100 km/h stand.
Beliebten Einsatz findet es bei Outdoorlounges und -küchen.
DAS GANZJAHRESSEGEL
Wie ein Ganzjahressegel gebaut wird, hängt in erster Linie vom Haus, Zweck und der geografischen Lage ab. Am Gardasee, zum Beispiel, herrschen naturgemäß andere Bedingungen als auf 2000 Höhenmetern. Dort muss das Segel Schneelasten, Wind und Wetter standhalten. Dementsprechend kommt hier viel Expertise zum Einsatz. Beliebte Varianten des Ganzjahressegels sind Carportsegel und Erweiterungen von Eingängen oder Garagen.
DAS ROLLSEGEL
„Unsere Rollsegel rollen sich komplett von der Welle ab und sind somit optimal gespannt. Die Rollwelle ist von unten nicht sichtbar“, erzählt Daniela ChristoforettiFink stolz, denn es handelt sich dabei um ein Alleinstellungsmerkmal ihres Unternehmens. Eine weitere, bisher einzigartige Konfektion von Sun System ermöglicht, dass das Segel kinderleicht mithilfe eines Schnellverschlusses abgenommen werden kann. So ist das Tuch in der etwaigen unbenützten Winterzeit im Trockenen, bleibt geschont und dadurch länger schön. Rollsegel rollen sich bei einer Windstärke ab ca. 55 km/h automatisch ein und eignen sich besonders gut für den flexiblen Sonnenschutz auf der Terrasse.
KONTAKT
Sun System KG
Righistraße 9
I-39100 Bozen (BZ)
M +39 335 5860315
info@sunsystem.bz
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Showroom im werkhaus
Rosenheimer Straße 32
D-83064 Raubling
T +49 (0)176 64 60 14 11
dassegel@sunsystem.bz
STUBECK/GMÜND/KÄRNTEN
WOHNEN IM EINKLANG MIT DER NATUR – 12 EXKLUSIVE BAUGRUNDSTÜCKE MIT EINZIGARTIGER
Hoch oben in herrlicher Natur und umgeben von Wiesen und Wald können Sie sich Ihren Traum vom Wohnen im Einklang mit der Natur verwirklichen. Die Grundstücke zeichnen sich durch ihre sehr begehrte Lage in einer der schönsten Almregionen Oberkärntens aus.
Dort bietet sich Ihnen eine herrliche Aussicht auf das Malta-Tal, die Nockberge und die Künstlerstadt Gmünd. Das „Stubeck“ ist ein beliebter Anziehungspunkt mit 2370 m Seehöhe. Direkt vor Ihrer Haustür können Sie aus einer Vielzahl an Wanderwegen auswählen. Zudem steht Ihnen am Stubeck eine nahezu ganzjährig bewirtschaftete Gastronomie zur Verfügung.
Hier können Sie die Welt in vollen Zügen genießen und die Seele baumeln lassen. Egal ob Sie gerne wandern, mit dem Mountainbike unterwegs sind oder die Natur und die saubere, gesunde Almluft von Ihrer Terrasse aus genießen. Wohnen am
Stubeck bedeutet eine erholsame Auszeit mit wunderschönem Panorama. Die Energie und Kraft der Wälder und Berge spüren und den Rhythmus der Natur erleben. Hier können Sie zur Ruhe kommen, sich am klaren Gebirgswasser erfrischen und die blühenden Bergwiesen erleben.
Auch im Winter bietet die Sonnalm Stubeck zahlreiche Freizeitaktivitäten. Sie haben eine Auswahl an verschiedenen Tourenwegen, können Schneeschuhwandern und Eisstockschießen oder Sie lassen sich mit einem Pistengerät auf den ca. 20 Minuten entfernten Gipfel des Stubecks bringen. Dort startet die ca. 12 km lange Rodelbahn und lädt zur rasanten Tour ein.
Ihr Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Millstätter See, einem der schönsten Orte Kärntens. Die Liegenschaft kann sowohl über die A10 Tauernautobahn als auch über die B99 erreicht werden.
Die Leidenschaft für Naturholz hat Georg Emprechtinger an die nächste Generation weitergegeben.
TEAM 7 GILT INTERNATIONAL ALS BENCHMARK FÜR HOCHWERTIGE NATURHOLZMÖBEL UND VERBINDET KONSEQUENTE NACHHALTIGKEIT MIT EINEM STARKEN DESIGNANSPRUCH. IN DEN STORES DER MARKE ENTSTEHEN DURCH EINE EINMALIGE FERTIGUNGSTIEFE UND PLANUNGSKOMPETENZ INDIVIDUELLE INNENARCHITEKTUREN, DIE EXAKT AUF DIE WÜNSCHE UND BEDÜRFNISSE DER BEWOHNER ZUGESCHNITTEN SIND. NUN FÜHRT DIE NÄCHSTE GENERATION DAS FAMILIENUNTERNEHMEN FORT.
In Zusammenarbeit mit Designerin Lucie Koldova ist der elliot Lounge Chair entstanden.
Die TEAM 7 Welt spiegelt die hohen ästhetischen und ökologischen Ansprüche der Marke in jedem Detail wider.
Familienunternehmen: Stefan, Elisabeth und Georg Emprechtinger übernehmen gemeinsam Verantwortung für die nachkommenden Generationen.
NUR WER
DIE GESAMTE
WERTSCHÖPFUNGS-
KETTE IN EIGENER
HAND HAT, KANN
DIE QUALITÄT
KONTROLLIEREN.
efertigt im Herzen Oberösterreichs erhalten die maßgefertigten Naturholzmöbel weltweit Aufmerksamkeit. Planungsvielfalt zeichnet sie ebenso aus wie Funktionalität und eine zeitlos gültige Formensprache. So inspirieren die TEAM 7 Stores mit modernem Interior-Design, das Handwerk, Natur und Ästhetik vereint. Bis ins Detail werden die Möbel von den Maßen bis zur Inneneinteilung nach persönlichen Vorgaben geplant und komplexe Innenarchitekturen geschaffen. Ob einzelne Räume, ganzes Haus oder große Wohnprojekte – über alle Wohnbereiche hinweg sind durchgängige Gestaltungen mit verschiedenen Holzarten von heller Eiche bis hin zu edlem Nussbaum möglich. Denn fließende Übergänge von der Küche in die Wohnbereiche und die Realisierung individueller Kundenwünsche gehören zu den Kernkompetenzen der Stores. Erfahrene Innenarchitekten und Einrichtungsberater begleiten die Kunden von der Planung im Store bis zum Aufbau vor Ort – und stimmen auch die richtige Beleuchtung und passende Textilien auf das Gesamtkonzept ab.
Die Marke steht für sorgsame Verarbeitung, nachhaltiges Design und fundierte Holzkompetenz. Zwei Möbelwerke, ein Plattenwerk, ein Sägewerk und ein eigener Wald gehören zum Unternehmen in Ried im Innkreis. Das Naturmaterial reift zum Teil über ein Jahr lang, bevor es die Spezialisten schonend verarbeiten. Dafür werden die Hölzer mit großer Sorgfalt ausgewählt und zu harmonischen Flächen zusammengefügt. So entstehen etwa mit der Holzart Nussbaum durchgehende Holzbilder von bis zu vier Metern. Das ist einmalig in der Möbelbranche und unterstreicht die Expertise der Manufaktur. „Nur wer die gesamte Wertschöpfungskette in eigener Hand hat, kann die Qualität kontrollieren“, sind
Inhaber Georg und Sohn Stefan Emprechtinger überzeugt. Denn die TEAM 7 Familie eint eine klare Vision: „Wir möchten mit unseren langlebigen, nachhaltig gefertigten Möbeln Verantwortung für die nachkommenden Generationen übernehmen.“
Wie ernst es dem Familienunternehmen mit diesem Anspruch ist, wird in der TEAM 7 Welt sichtbar. Die neue Firmenzentrale und die „Grüne Fabrik“ vereinen moderne Architektur mit einer ökologischen Bauweise und regenerativen Energien. Damit hat Dr. Georg Emprechtinger den Weg für die neue Unternehmens-Generation bereitet: Seit Juni 2023 verstärkt Sohn Stefan Emprechtinger neben Hermann Pretzl die TEAM 7 Geschäftsführung und hat die Vertriebsleitung übernommen. Auch Tochter Elisabeth teilt die Leidenschaft zum Naturholz und tritt zusammen mit ihrem Bruder die Nachfolge des Familienunternehmens an. Sie betreut den OnlineAuftritt und setzt zukunftsweisende Impulse im Marketing, die das Markenerlebnis stärken. Der Qualitätshersteller baut seine Präsenz mit zahlreichen Monobrandstores und Verkaufsstellen weltweit kontinuierlich aus und zeigt, wie zeitlose Ästhetik und nachhaltiger Lebensstil zusammenspielen.
KONTAKT
TEAM 7 Atelier Tirol – St. Johann
Kaiserstraße 37
A-6380 St. Johann in Tirol
T +43 (0)5352 22550-1
office@team7-tirol.at
www.team7-tirol.at
Öffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 09.00 bis 18.00 Uhr
Samstag: 09.00 bis 13.00 Uhr
Seit mehr als fünf Jahrzehnten steht Familie Tischler für beste Qualität bei der Vermittlung von hochwertigen Immobilien in Kärnten. Dkfm. Alfred Tischler hat das Unternehmen aufgebaut und ist auch heute noch begeistert im Team tätig. Seit 2006 führt Mag. Alexander Tischler die Geschicke von ATV-Immobilien. Dabei kann er sich auf die Unterstützung der ganzen Familie sowie seiner Mitarbeiter verlassen, wobei hier auch schon auf die nächste Generation mit Ikfm. Daniel Bujar gebaut werden kann.
ATV-Immobilien vermarktet erfolgreich und verlässlich Immobilien an Kärntens Seen. Ob eine Seeliegenschaft, eine Seewohnung, einen Seegrund, eine Seeblickvilla, ein Haus in Seenähe oder ein Anwesen im Zentralraum Kärnten. Die Begeisterung, die Liebe und die Professionalität sind hier immer Erfolgsgarantien.
Aktuell hat Familie Tischler schöne Seejuwele in Kärnten im diskreten Programm. Wer bei Familie Tischler gelistet ist, bekommt die Information als erstes.
Aktuelle Projekte an Kärntens Seen:
– Landhäuser und Villen in Seeblick- und direkter Seelage
– Eine kleine, neue Seewohnanlage am Wörthersee – Zwei Seewohnanlagen am Faaker See (fertiggestellt)
– Seeblickwohnungen mit Strand am Ossiacher See – Neue Penthouses am Millstätter See
– Zwei einmalige Seeliegenschaften am Wörthersee – Vier Seeliegenschaften am Ossiacher See – Eine schöne Liegenschaft am Weißensee – Baugrund am Faaker See
Ihr Informations- und Investitionsvorsprung an Kärntens Seen. Möchten Sie Ihre Liegenschaft in Kärnten verkaufen oder nur wissen, was Ihre Immobilie wert ist, so reden Sie doch mal mit Familie Tischler. Professionelle und diskrete Beratung sowie auch eine rasche und bestmögliche Vermittlung können Sie erwarten.
Ihnen und Ihrer Familie bieten wir die Gelegenheit, sich endlich Ihren Traum am Wörthersee zu erfüllen. Hier handelt es sich um drei besondere Seeliegenschaften, die gemeinsam oder auch getrennt zu erwerben sind – eine davon kann auch gemietet werden. Die parkähnliche Hauptliegenschaft (ca. 3000m2) bietet mit ihrem romantischen Seehaus, breitem Seeufer, Steg und Doppel-Bootshaus viel Platz und ein Wohlfühlerlebnis. Sowohl am Strand als auch auf Ihrer Frühstücks- und Sonnenterrasse genießen Sie die außergewöhnliche Ruhe, die Privatsphäre und das faszinierende Panorama. Ergänzend können Sie hier auch eine
neugebaute Seevilla mit ca. 480m2 Wohnfläche, großen Terrassen, Lift, Pool und Bootsliegeplatz exklusiv erwerben.
Für Sie erhält auch gerade eine Seevilla mit 400m2 in Pörtschach ihren letzten Schliff, die Sie für € 20.000,– pro Monat auch mieten können, wobei der Verkauf dieser dritten Villa nicht angestrebt ist. Als Spezialist für Seeimmobilien in ganz Kärnten geben wir Ihnen sehr gerne nähere, diskrete Informationen zu diesen und anderen Seeliegenschaften in Kärnten. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
WOHNFLÄCHEN: 200m2 /480m2 /400m2 ZIMMER: 5/11/9
ENERGIEDATEN: HWB 120/42/46 KAUFPREISE: € 13.000.000,–/€ 8.200.000,–/Miete: € 20.000,– pro Monat
Ihr eigener Privatstrand, Ihr Badehaus am Strand mit Sonnendeck, Ihr beheizter Swimmingpool, Ihre überdachte Sonnenterrasse, Ihre großzügige Garage u.v.m. Hier werden gerade in wunderbarer Süd- und West-Ausrichtung die modernen Seeresidenzen mit großen Glasfronten in drei Villen, die über dem See schweben, fertiggestellt. Geplant wurden diese Residenzen von Stararchitekt Peter Pichler aus Mailand. Die meisten Residenzen sind schon an die glücklichen Eigentümer übergeben. Die Anlage wird im Juni dieses Jahres fertig.
Von allen Logenplätzen mit großen Terrassen genießen Sie ein wunderbares See- und Bergpanorama. Ob in der See-Gartenwohnung oder in den Penthäusern: Der Blick und die Lage sind fantastisch.
Entsprechend sind auch die Ansprüche an die Qualität und die spätere Nutzung sehr hoch.
Morgens eine Runde um den See, in die warmen Fluten des Faaker Sees oder in den beheizten Pool springen und ein wunderbares Frühstück oder Abendessen auf Ihrer Panoramaterrasse genießen.
In der ganzjährigen Kultur-, Sport- und Kulinarik-Arena Faaker See an der Grenze zu Italien und Slowenien lässt es sich leben. Lassen Sie sich begeistern und investieren Sie hier in eine Wohlfühlaktie am See, die Sie so kein zweites Mal finden werden. Ein Investment für die ganze Familie im Herzen von Kärnten. Fertigstellung in Kürze.
WOHNFLÄCHEN: 106m2, 122m2, 139m2, 170m2 ZIMMER: 3–4
ENERGIEDATEN: HWB 43, fGEE 0,66 KAUFPREISE: ab € 2.400.000,–
Hier stehen zwei wunderbar idyllische und große Liegenschaften direkt am See zum Verkauf – mit der sehr begehrten „Freizeitwohnsitzerlaubnis“. Das bedeutet, dass Sie hier nicht verpflichtet sind, einen Hauptwohnsitz zu begründen. Familienanwesen: Diese Liegenschaften eignen sich ideal für eine große Familie oder auch für zwei Freund:innen, die nebeneinander die wunderbare Natur und die Lebensfreude am Ossiacher See genießen möchten. Die Errichtung zweier Villen ist hier bereits für eine Ausführung mit drei Etagen genehmigt. Derzeit verfügen beide Grundstücke über einen gemeinsamen Steg, um Genehmigung eines zweiten wurde angesucht. Sie können hier sofort starten. Nach Wunsch unterstützen wir Sie auch gerne bei der Organisation.
Der Ossiacher See liegt im Herzen von Kärnten, eingebettet zwischen dem Ski- und Wanderberg Gerlitzen und den Ossiacher Tauern, die die Region Wörthersee und Ossiacher See verbinden. Kultur, Freizeit, Erholung und Sport in allen vier Jahreszeiten … der Erlebnisraum Gerlitzen Alpe – Ossiacher See bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Weite See- und Uferbereiche sind als Natur- und Landschaftsschutzgebiete ausgewiesen und machen ihn zu einem Paradies für Tier und Mensch. Rund um den Ossiacher See liegt auch eine Vielzahl an ausgezeichneten Restaurants, Gasthöfen, Pizzerien, Almhütten, Buschenschenken, Bars und Cafés, die mit regionalen Spezialitäten und Köstlichkeiten verwöhnen.
VILLEN: 2 (West und Ost) WOHNFLÄCHEN: ca. 174m2 (W), ca. 161m2 (O) NUTZFLÄCHEN: ca. 270m2 (W), ca. 264m2 (O) GRUNDSTÜCKE: 811m2 (W), 828m2 (O) SCHLAFZIMMER: 4 (W), 3 (O) ENERGIEDATEN: in Arbeit KAUFPREISE: € 3.205.000,– (W), € 3.230.000,– (O)
untermühlham 15
4891 Pöndorf
tel.: +43 (0)7684 / 72 71 office@sailer.at, www.sailer.at
Eine Wasseroase im eigenen Garten ist für viele der Inbegriff von Freiheit und Entspannung. Denn Kraft aus der Ruhe zu schöpfen und das biologisch reine Wasser auf der Haut zu genießen, bringt den Körper wieder ins Gleichgewicht.
Wir verwandeln seit über 40 Jahren Gartenträume in mehrfach ausgezeichnete Wohlfühloasen und naturnahes Badevergnügen – mit Liebe zum Detail.
Lassen Sie sich inspirieren in unserem neugestalteten 20.000 m2 großen Schaugarten!
Geöffnet: MO-FR 8-12 und 13-17 Uhr, SA 8-12 Uhr
ZU HAUS. ZU BETT. ZU TISCH. ZUM VERLIEBEN! DAS REFUGIUM LUNZ IST VIEL MEHR ALS EIN „WEITERES DESIGNHOTEL“ MIT 23 ZIMMERN. FÜR MÜDE UND MUNTERE. FÜR ALLE, DIE GERNE ESSEN UND TRINKEN. DIE GERNE SCHÖNES SEHEN UND ABENTEUER SUCHEN. ODER RUHE. ODER IRGENDETWAS DAZWISCHEN.
DDas Haus liegt am Kirchenplatz in Lunz am See, die Ybbs und den „Heiligen Geist“ zur Seite. Es erzählt eine Geschichte, die bis ins 16. Jahrhundert zurückreicht. Es lädt ein zum Kommen und Bleiben.
Als Ort der Einkehr und der Zuflucht. Ein Refugium – mit Liebe zur Schönheit. Mit Leidenschaft für Details. Jeder Raum ist komponiert mit Texturen und Strukturen für die Augen der Betrachter. Handwerk aus Überzeugung und für alle Sinne. Ein zärtliches Nebeneinander von Alt und Neu. Alles da für eine gute Zeit.
DIE GASTGEBER: FANNY UND
CHRISTIAN. METZGER & METZGER. Fanny lacht viel und mag Menschen. Das ist schon mal eine gute Voraussetzung – für ziemlich alles im Refugium. Vor allem dafür, dass Gäste sich wohlfühlen. In der Küche hat Christian das Sagen. Getrennt voneinander haben die beiden ihre kulinarischen Erfahrungen gesammelt und schließlich gemeinsam äußerst erfolgreich ihr Restaurant die metzgerei in Wien geführt.
DIE KULINARIK:
SO VIEL ZEIT MUSS SEIN
Christian Metzger verfolgt eine einfache Philosophie: Nicht mehr von allem, sondern genug vom Wesentlichen – eine besondere Art von Luxus. Zum Beispiel Brot aus dem Ofen. Mit Butter drauf, von Hand geschlagen. In allem, was im Refugium Lunz auf den Tisch kommt, stecken Sorgfalt, Leidenschaft und Zeit. „Der Natur lassen wir ihre. Sie muss bei uns nicht schneller als sie kann. Wir leben die Wertschätzung für Jahreszeiten und das, was sie hervorbringen. Achten alle, die ihren Anteil am Wachsen und Gedeihen leisten. Unser Essen ist Handwerk aus der Region“, erklärt der Küchenchef.
Die Salonküche ist das Herzstück des Hauses. Hier kann man ankommen, abladen und auftanken.
Mit einem Glas Wein oder einem kleinen Jausenbrett. Es ist auch der Ort, an dem alle sein dürfen
Die Gastgeber: Fanny und Christian Metzger
Die Eigentümer: Heinz Glatzl und Joachim Mayr
und wollen: natürlich die Hausgäste, aber ebenso Neugierige aus dem Ort oder von weiter her, die nicht im Hotel übernachten. Die Salonküche steht für alle offen – wenn es warm ist auch mit einem Schanigarten zum Kirchenplatz hin.
UND HEINZ. MAYR & GLATZL.
Joachim Mayr und Heinz Glatzl haben das alte Haus am Lunzer Kirchenplatz entdeckt und beschlossen, daraus etwas Neues und vor allem Besonderes zu machen. Groß denken fällt den beiden nicht schwer. Sie leiten als M&G gemeinsam ein Büro für Architektur und Innenarchitektur. Mit einem mehr als 20-köpfigen Team realisieren sie umfangreiche Highend-Projekte, sowohl für Privat- als auch für B2B-Kunden – insbesondere im Bereich Hospitality und Healthcare. Der Firmensitz im von ihnen gegründeten FORMDEPOT im 16. Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich durch einen außergewöhnlichen Show- und Workroom aus. Dort kollaborieren 17 spezialisierte Unternehmen aus verschiedensten Gewerken und ermöglichen damit außergewöhnliche Kooperationen auf allerhöchstem Niveau. Ohne das Mitwirken eben dieser verschiedenen FORMDEPOTMitglieder – dieser großen Familie aus Enthusiasten – wäre das Refugium Lunz nicht dieser besondere Ort geworden.
Lunz am See ist ein kleiner Diamant im Mostviertel. Und – noch – so etwas wie ein Geheimtipp! Die Gegend rund um den Lunzer See ist zu jeder Jahreszeit eine Reise wert. Im Frühling, wenn die Narzissen blühen. Im Sommer zur klassischen Sommerfrische mit ganz viel Nostalgiefaktor: zum Baden und Bootfahren und um sich in den kühlen Nächten von der Stadthitze zu erholen.
Im Winter zum Eis- oder Langlaufen. Und so gut wie immer zum Wandern – besonders im Herbst. Der großteils unverbaute See mit all seiner Anziehungskraft macht nie Urlaub. Er IST Urlaub!
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REFUGIUM LUNZ
Kirchenplatz 3
A-3293 Lunz am See
T +43 (0)7486 21100
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Bild: © Leene Winkel
Vom Entwurf bis zur Fertigstellung, alles aus einer Hand INTERIEUR
www.kroell-winkel.at
Weil schöne Dinge besser sind
www.bernd-gruber. at