STREIFZUG Kitzbühel | Ausgabe 53 | Sommer 2023

SOMMERKONZERT

Ist es nicht wunderbar, an einem Sommermorgen in den Kitzbüheler Bergen aufzuwachen? Strahlend blauer Himmel, Wilder Kaiser und Kitzbüheler Horn noch im feinen Morgendunst. Der Duft von Rosen, Jasmin, Holunder, Kräutern, Wald und frisch gemähten Wiesen in der Luft. Bienen und Hummeln umsummen die Blumen im Garten. Eine Amsel zelebriert virtuos Sonnengesänge auf der Spitze des höchsten Baumes. Schwalben zirpen blitzschnell durch die Luft, während sich eine Horde Stare mit lautem Gezeter über die Kirschen in Nachbars Garten hermacht. Ein friedliches „Concerto Grosso“, das alle Sinne berührt, Lust auf den Tag an Berg oder See macht – und auf den Abend mit Freunden oder Familie an lauschigen Plätzen.

Wer hier zuhause sein möchte, bekommt auch in dieser Ausgabe wieder mit den erstklassigen Immobilien renommierter Anbieter, Entwickler und Bauträger einen ausgezeichneten Überblick.

Zur Seite stehen Ihnen dabei z.B. Interior-Designer, die Wohnwünsche in Perfektion realisieren und Einrichter, denen einzigartige Lebensräume besonders am Herzen liegen. Die Innovationen einer Ikone im Leuchten-Design setzen dabei alles flexibel ins rechte Licht. Hinzu kommen außergewöhnliche Konzepte für Garten- und Landschaftsgestaltung, die Vielfalt natürlicher Farben für Möbel, die unvergängliche Schönheit von Naturstein und grandiose Ausblicke dank modernster Glas- und Fenstertechnik. Alles in allem eine Auswahl, die Ihnen wertvolle Hinweise geben soll, wie Sie Ihr Zuhause zum perfekten privaten Refugium gestalten (lassen) können.

Last but not least: Wie viel Mut, Euphorie und lebensbejahende Freude es braucht, um wirklich etwas zu verändern, beweist eine junge Tirolerin seit zehn Jahren mit ihren Projekten in Afrika, über die wir ebenfalls berichten. Hut ab!

Wir wünschen Ihnen erholsame, inspirierende und freudige Sommererlebnisse in Kitzbühel!

Herzlichst

SUMMER CONCERT

Isn’t it wonderful to wake up on a summer morning in the mountains of Kitzbühel? Brilliant azure skies, Wilder Kaiser and Kitzbüheler Horn still veiled in the gossamer haze of early morning. The fragrances of forests and freshly mown meadows drape the air. Honeybees and bumblebees humming in the garden. A blackbird belts out celebratory songs of sunshine from a nearby treetop. Swallows chirp as they careen through the sky. A peaceful summer concert that touches all your senses, awakens the desire for a day in the mountains or at the lake – and then in the evening with friends or family in some snug and cosy spot.

Whoever seeks a way to be at home here will receive an outstanding overview in this issue once again: first-class real estate on offer by prestigious, well-respected contractors, developers and promoters.

Standing at your side in this undertaking, to cite a few examples, are interior architects who know how to implement your residential desires to perfection, and interior decorators who love to fill the spaces of your home with the contours of your dreams. Add to that your unusual wishes for gardens or carving a landscape; harmonies of natural colours for your furniture; the unfading beauty of natural stone; and splendid views made possible by state-of-the-art glass and window technology. All in all, a wide-ranging selection of those who can provide you valuable counsel on how to turn your home into a flawless private refuge.

And, as to how much courage, life-affirming joy and elation are necessary to really change something, that is demonstrated by a young Tirolean woman who has realized projects in Africa for ten years.

We wish you inspiring, enjoyable and restorative summertime experiences in Kitzbühel.

With best wishes,

Walter & Etha Taferner Publishers

Walter & Etha Taferner Herausgeber

DIE KÜCHE MUSS DEM AUGE SCHMECKEN.

Gut geplant, ist halb gebaut

Individuelles Naturdesign für Garten und Landschaft

Nicely Done Inspirierend fröhliches Interior-Design

Magisches Lichterlebnis Designer-Leuchten mit einzigartigem „Joy of Use“

Auf dem Cover: Das „Farmhouse“ in Kirchberg bei Kitzbühel bietet in idyllischer Ruhelage einen der schönsten Ausblicke auf die umliegende Bergwelt. Es ist der perfekte Rückzugsort für Ski-Liebhaber, wie für alle, die das ganze Jahr Ruhe und Entspannung suchen. Geplant und errichtet von Feyrsinger Bauträger.

… mehr ab Seite 10

Gardasee-Feeling

Hideaway-Hochgenuss über dem Lago

34 Chalet-Juwelen

Statements für privilegierten Wohnstil

42 Kubismus at its best Puristisches Interieur mit raffinierten Details

56 Holz und Naturfarben

Natürliche Vielfalt statt Grau in Grau

128 Jet-setting Luxuriöser, effizienter, persönlicher

146 Design Dreams

Individuelle Raumkonzepte in zeitgemäßer Form

152 Neue Hoffnung

Zukunft für Tshumbe

188

Kitz-Fashion

Impressum Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH

Walter und Etha Taferner

St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)535673117 · F +43 (0)535673117-51 info@streifzugmedia.com · www.streifzugmedia.com

Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH

Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH

Layout: STREIFZUG Media GmbH

Bild auf dem Cover: © Gerhard Groger

© Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH

Druck: Zeitfracht GmbH

Lebensräume … … und der Wert des Besonderen

Neue Location, neue Marken, alte Stärken

www.streifzugmedia.com

Nächste Ausgabe erscheint im Winter 2023 STREIFZUG Kitzbühel erscheint halbjährlich.

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen.

Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

LEGENDE MAKLERSEITEN

Art des Energieausweises:

EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis

HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

THE FARM HOUSE

IN ABSOLUTER BESTLAGE VON KIRCHBERG BEFINDET SICH DIESER EXKLUSIVE RÜCKZUGSORT ZUM WOHLFÜHLEN, GENIESSEN UND ENTSPANNEN MIT EINEM DER SCHÖNSTEN AUSBLICKE AUF DIE UMLIEGENDE BERGWELT. DIE SKI-IN-/SKIOUT-LAGE IST NICHT NUR FÜR SKILIEBHABER IDEAL, SONDERN AUCH FÜR ALLE, DIE RUHE UND ENTSPANNUNG SUCHEN. WIE ALLE OBJEKTE VON FEYRSINGER BAUTRÄGER, IST AUCH DIESES OBJEKT BIS INS KLEINSTE DETAIL DURCHDACHT UND BIS ZUR PERFEKTION AUSGESTATTET.

EIN WOHNTRAUM ZUM WOHLFÜHLEN, GENIESSEN UND ENTSPANNEN MIT EINEM DER SCHÖNSTEN AUSBLICKE

BAUF DIE UMLIEGENDE BERGWELT –GEPAART MIT PERFEKTION.

„BACK TO THE ROOTS“

So lautet das Konzept des neuesten Projekts des renommierten Bauträgers. Das Farmhouse in Kirchberg steht für Wohlfühlen, Genießen und vor allem dafür, hier die Seele baumeln lassen zu können. Wie für Feyrsinger typisch, glänzt auch dieses Objekt mit einem herausragenden Konzept. Der traditionelle Tiroler Baustil wird mit modernen und klassischen Elementen kombiniert und sorgt schon beim Betreten des Anwesens für ein pures Wohngefühl.

DAS PERFEKTE

TRAUMHAUS AUF DEM LANDE

Die Architektur, mit Einflüssen eines Tiroler Bauernhauses und Akzenten eines englischen Farmhouses, wurde von Federico Feyrsinger persönlich entwickelt und geschickt in der Landschaft inszeniert. Geräumige Livingbereiche sprechen für die ausgezeichnete Planung von diesem Objekt und lassen keine Wünsche mehr offen. Ein weiteres Highlight ist der

Outdoor-Pool, der einen perfekten Ausblick auf das umliegende Bergpanorama bietet. Die weitläufige Terrassengestaltung sowie die großzügigen Fensterflächen sorgen für einen entspannten Ausklang des Tages bei einem edlen Tropfen aus dem hauseigenen High-End-Weinkeller.

BIS INS LETZTE DETAIL …

… ist der kompromisslose Ansatz bei der Umsetzung aller Projekte der Feyrsinger-Bauträgergruppe. Auch beim Farmhouse ist das Interior des Chalets mit der hauseigenen Möbelmarke KB Furniture ausgestattet und bis zur Perfektion ausgearbeitet. Hochwertigste Altholz- und Steinarbeiten von heimischen Handwerkern runden das Gesamtkonzept ab und schaffen ein harmonisches Ganzes mit einem unvergleichlichen Wohnambiente durch und durch. In diesem Chalet spürt die Seele die wohltuende Stille und Geborgenheit und lädt die Familie ein, die schönsten Momente zu erleben und zu genießen.

THE FARMHOUSE

This exclusive area of retreat is located on an unbeatably top site in Kirchberg, made to feel good in, to enjoy and relax in front of one of the most spectacular views of the surrounding mountain panorama. The ski-in/ski-out spot is not only ideal for winter sports enthusiasts, but for all those who treasure serenity and relaxation. As all properties by Feyrsinger Bauträger, this one is thoroughly thought-out down to the last detail and is furnished to perfection.

“Back to the roots” is the slogan of this latest construction project. As is typical for Feyrsinger, this piece of real estate radiates its outstanding underlying concept. Traditional Tirolean building style is combined with ultra-modern and classic elements and beams a feeling of pure well-being as soon as you step onto the premises. The architecture, rippling with influences from a Tirolean “Bauernhaus”

and accents of a farm in the English countryside, was developed by Federico Feyrsinger personally and placed into the landscape with enormous sensitivity. Spacious living zones demonstrate the outstanding planning of the property and fulfil any and all wishes. A further highlight is the outdoor swimming pool which boasts magnificent views of the far-reaching mountain landscapes. The generously proportioned terrace and huge windows assure that the day will come to a close in fittingly luxurious ways accompanied by a glass of your choice beverage from the house’s own high-end wine cellar. The interior of this farmhouse is furnished with the company’s own brand of outfittings, KB furniture, and it is done to perfection. High-quality old-wood and natural stone work executed by local craftsmen round out the central concept and complete a harmonious and holistic living ambience which is truly incomparable.

KONTAKT   / CONTACT

Feyrsinger Bauträger GmbH

Josef-Pirchl-Straße 4

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 64767

office@feyrsinger-bautraeger.at

www.feyrsinger-bautraeger.at

Instagram: @feyrsinger_bautraeger

Bilder: ©

Gerhard Groger

SPACIOUS LIVING ZONES DEMONSTRATE THE OUTSTANDING PLANNING OF THE PROPERTY AND FULFIL ANY AND ALL WISHES.

Wir haben für jeden das passende Heim aus Holz: Von detailverliebten Häuschen bis Platzwundern für die Großfamilie. Von robuster Riegel- bis hochmoderner Massivholzbauweise. Von clever in aller Ruhe geplant bis in Windeseile maßgefertigt. Drum sind Holzbau Maiers Häuser auch tierisch begehrt … www.maier.at

360 Grad Wohngefühl!

Von Bergen umrahmt vermittelt dieses Traumobjekt den Bewohnern das Gefühl, mitten in der Natur zu sein. Dazu zaubern edle Naturmaterialien und moderne italienische Einflüsse gemeinsam mit erdigen Farbtönen ein harmonisches Ambiente. Mehr unter aufschnaiter.com

Einrichtungshaus

Tischlerei Innenarchitektur aufschnaiter.com

PERSÖNLICHES NATUR REFUGIUM

MIT DEN BEIDEN BEREICHEN – GEWERBLICHE UND PRIVATE GÄRTEN – KANN HENNERBICHLER NATURDESIGN FLÄCHENDECKEND ALLE SEGMENTE IM GARTEN- UND LANDSCHAFTSBAU REALISIEREN. 1969 ALS FAMILIENBETRIEB GEGRÜNDET UND 2019 VON DER SWIETELSKY GRUPPE ÜBERNOMMEN, WIRD DAS UNTERNEHMEN KONTINUIERLICH UND MIT VIEL FEINGEFÜHL WEITERENTWICKELT. MAN VERSTEHT SICH DEMNACH ALS ZUVERLÄSSIGER PARTNER IN ALLEN BELANGEN DES GARTENBAUS.

GGUT GEPLANT, IST HALB GEBAUT

Dank hauseigenem Planungsbüro ist es möglich, die Anlagen von Grund auf zu entwerfen, Kundenwünsche perfekt einzubinden und ein maßgeschneidertes Naturdesign für jeden Garten zu entwickeln. Egal ob dieser neu angelegt oder revitalisiert werden soll.

Durch digitale Planung sind die Entwürfe nicht nur maßstabsgetreu und an die Gegebenheiten angepasst, die naturgetreue Aufbereitung ermöglicht auch eine genaue Vorstellung des Gartens bereits vor Baubeginn. Zusätzliche Projektbroschüren mit Ansichten, Beleuchtungskonzepten, Referenzfotos und eine Übersicht der ausgewählten Pflanzen runden die perfekte Planung ab.

KEIN BAUM GLEICHT DEM ANDEREN

Vor allem auf die optimale Pflanzenauswahl wird viel Wert gelegt. Denn der Garten lebt von seinen Pflanzen. Ob hochwertiger Bonsai, ausladender Schattenbaum oder buntlaubige Blühstaude – jede Pflanze wird sowohl an den jeweiligen Standort als auch an die Gegebenheiten vor Ort angepasst. Besondere Eyecatcher, wie zum Beispiel Solitärgehölze, können die Kunden persönlich im Schaugarten auswählen.

VON A BIS Z

hennerbichler naturdesign versteht sich als kompetenter Ansprechpartner in der Außenanlagen-

gestaltung. Von A wie automatische Bewässerung, über O wie Outdoormöbel, bis hin zu Z wie Zaunbau werden alle Kundenwünsche erfüllt. Neben den klassischen Gartenarbeiten wie Erdbewegung, Mauerbau und Pflanzenverwendung werden auch Dinge wie die perfekte Möblierung der Terrasse oder die Inszenierung von Skulpturen mitbedacht. Wichtig dabei ist vor allem eines: Kein Garten gleicht dem anderen.

REIN INS KÜHLE NASS

Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Planung und dem Bau von Naturpools. Als „grünes“ Unternehmen – im wahrsten Sinne des Wortes – kommt es für die naturdesigner nicht in Frage, chemiegereinigte Pools anzubieten. Langlebige Naturpoollösungen mit maximaler Individualität liegen seit mehr als zehn Jahren im Hause hennerbichler voll im Trend. So werden die hennerbichler-Naturpools nicht nur mittels Fertigbetonteilen möglichst rasch und ressourcensparend eingebaut, die einmalige Befüllung gewährleistet auch einen geringen Wasserverbrauch.

Seit einiger Zeit ist man außerdem Partner der bekannten Organisation Pool for Nature (P4N), einem Verband für Naturpools und Teiche. Die ausgewählten P4N-Partnerbetriebe werden nicht nur jährlich auf die Qualität ihrer Anlagen überprüft, sondern regelmäßige Fortbildung und Entwicklung von Mitarbeiter:innen und Produkten sind auch ein Muss.

OB HOCHWERTIGER BONSAI, AUSLADENDER SCHATTENBAUM ODER BUNTLAUBIGE

BLÜHSTAUDE – JEDE PFLANZE

WIRD SOWOHL AN DEN JEWEILIGEN STANDORT ALS

AUCH AN DIE GEGEBENHEITEN

VOR ORT ANGEPASST.

PÜNKTLICH UND IN PERFEKTION

Neben der optimalen Planung der Gartenanlagen steht bei hennerbichler naturdesign vor allem eines an erster Stelle: die fach- und termingerechte Ausführung. Egal ob Privatgarten, Hotelanlage oder Firmenstandort – bei den naturdesignern geben Sie Ihren Garten in beste Hände. Wer Freund von Sorglos-Paketen ist, wird mit hennerbichler seine Freude haben. Nach dem Motto „Alles aus einer Hand“ werden neben der fristgerechten Fertigstellung der Außenanlage auch alle notwendigen Abstimmungen mit Architekten, Baumeistern oder Subgewerken übernommen. Dies gewährleistet nicht nur einen reibungslosen Ablauf und möglichst geringe Stehzeiten, rückblickend ist es meist auch kosten- und nervenschonender für den Kunden.

DER GARTEN, GEHEGT UND GEPFLEGT

Wer sich langfristig an seiner Außenanlage erfreuen will, sollte eines nicht außer Acht lassen: die regelmäßige Pflege. Zwar gelingt es mittels Technisierung lästige Dinge wie ständiges Rasenmähen oder Bewässerung der Pflanzen automatisch auszuführen, damit ist es jedoch leider nicht getan. Vor allem im Frühjahr und im Herbst sind einige Pflegearbeiten durchzuführen, um sich während der Gartensaison in seinem grünen Außenwohnzimmer wohlzufühlen. Dass nicht jeder die Zeit und Muße hat, seine wertvolle Freizeit mit der Gartenarbeit zu verbringen, ist klar. Dementsprechend greifen Ihnen die naturdesigner gerne unter die Arme und verpassen Ihrem Garten zu jeder Zeit ein gepflegtes Äußeres.

Geschäftsführerin DI Katharina Lengauer

A PERSONAL REFUGE IN NATURE

In both sectors, commercial and private gardens including all aspects of gardens and landscape architecture, hennerbichler can turn natural designs to reality over widespread surfaces. This is a reliable partner for all undertakings in gardening and landscape architecture.

Thanks to the company’s internal planning office it is possible to draft the surface areas right from the first square metre, to integrate client wishes to perfection and generate a custom-made nature design for every garden. Regardless whether the natural space is being laid out anew or an existing garden is being revitalized. Through digital planning, the drafts don’t just precisely correspond to proposed standards and adapt to new givens, the true-tonature project brochures with overviews, lighting concepts, reference photos and a presentation of the selection of plants round out to perfection the thoroughgoing plan.

Above all else, high value is set in the optimum selection of plants for every corner, every niche, every angle. After all, a garden lives from its plants. Inimitable eye-catchers, for example a lone-standing tree, can be selected personally by the client at the demonstration garden. Apart from classic garden work, such as earth-moving, wall-building and the

science of plant usage, further things such as perfect furniture for a terrace or orchestrating garden sculptures are given due consideration. Most important of all is that every single garden be like no other on earth.

As a “green” company in the truest sense of the term, it is out of the question for these nature designers to offer chemically cleaned pools. Long-life nature pool solutions with a maximum of individuality are ahead of the curve at hennerbichler and have been setting a trend for more than ten years. Apart from that, for some time hennerbichler has been a partner of the well-known organisation Pool for Nature (P4N), an association for nature pools and ponds.

KONTAKT   / CONTACT

hennerbichler naturdesign

Klaus Hennerbichler GmbH

Hauptstraße 2

A-4232 Hagenberg im Mühlkreis

T +43 (0)7236 217 19

info@garten-hennerbichler.at www.garten-hennerbichler.at

Showroom in Hagenberg (Upper Austria)

STEHT UNS GUT, ODER?

Wir bleiben, was wir sind: ein kreatives Vater-Tochter-Gespann, das die Architekturlandschaft in und um Kitzbühel bereichert – mit feinem Gespür für Menschen, Formen, Farben, Natur, Ästhetik und den Zeitgeist. Zwei Generationen, ein gemeinsames Herzblut für Ihr Zuhause, das mit jeder Holzfaser Ihren Charakter widerspiegelt. Dafür steht der Name DALLAROSA. Das Einzige, was wir geändert haben, ist unser Look.

Iconic. Forever.

Die Küche als Mittelpunkt des Lebens neu definieren. Wie? Das sehen Sie in unserem neuen Küchenmagazin. Zu entdecken bei uns in der Breitwieser Stone World in Tulln. Oder auf www.breitwieser.com

Jeder hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, an dem exklusives Wohnen seinem individuellen Stil Ausdruck verleiht. Manchmal ist es aber der Kontrast, der unterschiedliche Orte miteinander verbindet.

Sie fühlen sich z.B. in München heimisch? Ab und zu würden Sie sich aber gerne in die Kitzbüheler Alpen zurückziehen oder auf Mallorca spontan das Meer genießen?

Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz aus über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung exklusiver Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lieblingsplätze finden und harmonisieren! Mit Engel & Völkers profitieren Sie von einer weltweit renommierten Marke und einem einzigartigen Netzwerk, das Ihnen den bestmöglichen Zugang zu entsprechenden Objekten bietet.

Everyone has a favourite place where exclusive living brings to expression one’s own personal lifestyle. Sometimes, however, it is the stark contrast which interconnects highly varied places.

For example, you might feel most at home in Munich. But now and again, you love to withdraw to the Alps of Kitzbühel or impulsively enjoy the seaside in Mallorca.

Trust our own competence from more than 40 years of experience in locating and brokering exclusive real estate. Let us find your favourite places together and then harmonize them with each other. With Engel & Völkers you profit from a brand renowned throughout the world with an unparalleled network at its back which can provide you with the best possible access to the appropriate properties.

Vorderstadt 11

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 71615

tirol@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/tirol

Engel & Völkers München-City Center

Residenzstraße 23

D-80333 München

T +49 (0)89 237 083 00

muenchencitycenter@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/Muenchen

Engel & Völkers Port Andratx

Calle Isaac Peral 50

E-07157 Puerto de Andratx

T +34 971 67 47 80 andratx@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/andratx

Neutorstraße 22

A-5020 Salzburg

T +43 (0)662 209006

salzburg@engelvoelkers.com

www.engelvoelkers.com/salzburg

Engel & Völkers Salzburg GmbH

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM WOHNZIMMER

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM SCHLAFZIMMER

MEIN LIEBLINGSPLATZ AN MEINEM POOL

MEIN LIEBLINGSPLATZ AN MEINEM ESSTISCH

Der alpine und elegante Wohnkomfort der Liegenschaft ist einzigartig und bietet seinen Bewohnern ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Insgesamt ist diese Landhausvilla eine sehr exklusive, hochwertige und behagliche Immobilie, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästeappartement, zwei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite, ein Gäste-WC sowie ein Office.

Im Obergeschoss präsentieren sich die Lounge, der Wohn-/Essbereich sowie die Küche mit einem Sichtdachstuhl der besonderen Art. Weiters liegen auf dieser Etage der elegante und gemütliche Masterbereich mit einer Terrasse und einem sehr geschmackvollen Badezimmer en suite mit Dusche und freistehender Badewanne. Im Untergeschoss ist der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie einem Lichthof. E&V ID: W-02QWQ1

The elegant alpine living joys of this property are simply incomparable, they provide residents with the highest possible measure of luxuriant creature comforts. All in all, this country villa is an extremely exclusive high-quality and snug spot for easy living which will satisfy the most demanding tastes.

On the ground floor are a guest apartment, two bedrooms with bathrooms en suite, a guest-toilet and an office. On the upper floor a lounge, the living/dining area and the kitchen with visible and attractive roof truss beams unfold before your eyes. On this floor is also the elegant and cosy master bedroom zone with a terrace and highly tasteful bathroom en suite, including shower and free-standing bathtub. On the basement floor are a spacious wellbeing area including sauna, steambath and atrium light well.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 441m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 713m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 441m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 713m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER ·

BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 35, fGEE 0,53, BJ ca. 2022 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.970.000,–

BÄDER · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 35, fGEE 0,53, BJ ca. 2022 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.970.000,–

Bilder: © Christoph Vögele

Diese exklusive Gartenwohnung befindet sich direkt an der Isar im beliebten Herzogpark. 2015 erfolgte eine umfangreiche Renovierung. Die insgesamt sechs Zimmer verteilen sich über drei Etagen mit jeweils separatem Zugang und verbinden höchsten Wohnkomfort mit Haus-im-Haus-Charakter. Der Wohn-/Ess-/Kochbereich ist großzügig gestaltet und schließt an die nach Süden ausgerichtete Terrasse an. Die hochwertige bulthaup-Küche ist mit Gaggenau-Geräten und einem Abzug von BORA ausgestattet. Das Hauptschlafzimmer mit Badezimmer en suite, einer separaten Ankleide und Zugang zu einem der drei Balkone befindet sich im ersten Obergeschoss. Besondere Highlights: Wellnessbereich mit Sauna/Fitnessgeräten, Outdoor-Jacuzzi, Zirbenstube im Untergeschoss. Der geschmackvolle Garten samt Terrasse lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. E&V ID: W-02RNOC

This exclusive garden apartment is located directly on the banks of the Isar in the popular Herzog Park. Thoroughgoing renovations were conducted in 2015. The total of six rooms are distributed over three floors, each with its own separate entrance, and combine the ultimate degree of living comfort with a house-in-a-house character. The living/dining/cooking zone is very spacious, interconnecting with the south-facing terrace. The high-end bulthaup kitchen is equipped with Gaggenau appliances and a BORA ventilation system. The main bedroom, which has a bathroom en suite, a separate dressing room and access to one of the three balconies, is located on the first upper floor. Particular highlights are the wellbeing area including sauna/fitness equipment, outdoor jacuzzi, and pine-paneled cosy dining room on the basement floor. The tastefully cultivated garden including terrace will entice you to spend a while in full relaxation.

Bilder: © Christine Dempf

Im Südwesten Mallorcas, nur 15 Fahrminuten von Palma entfernt, entsteht an der feinsandigen Badebucht von Cala Vinyes die exklusive Wohnanlage VERDEMAR mit elf freistehenden Villen mit privaten Infinity-Pools. Internationale Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie Golfplätze und zwei Yachthäfen befinden sich in der nahen Umgebung. Die individuellen Villen haben bestimmte Designelemente gemeinsam und zeichnen sich durch eine Architektur mit klaren Linien sowie durch die Verschmelzung von Innen- und Außenbereichen aus. Sie verfügen über drei bis vier geräumige Schlafzimmer mit Bädern en suite und einen einladenden Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Kochinsel, der sich zur Terrasse und dem privaten Garten mit Pool hin öffnet. Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Gaggenau-Einbaugeräte, minimalistische Cortizo-Fenster, Gira Smart-Home-System, Klimaanlage, Fußbodenheizung, Garage oder Carport.

By the beautiful bay of Cala Vinyes in the southwest of Mallorca, only a 15-minute drive from Palma, the exclusive residential complex VERDEMAR including 11 villas with private infinity pools is being built. International schools, sports and leisure facilities as well as golf courses and two marinas are located in the close vicinity. The individual villas share certain design elements and feature architecture with clean lines and a fusion of indoor and outdoor spaces. They offer three to four spacious bedrooms with ensuite bathrooms and an inviting living and dining area with an open-plan kitchen and a cooking island that opens onto the terrace plus a private garden with a pool. The high-quality fittings include Gaggenau built-in appliances, minimalist Cortizo windows, Gira Smart Home System, air conditioning, underfloor heating, and a garage or carport.

Hier entstehen sieben exklusive Neubau-Wohnungen mit ca. 65m2 bis ca. 184m2 Wohnfläche in außergewöhnlicher Lage mit Seeblick und eigenem Badeplatz. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause. Jede Einheit glänzt mit einem uneinsehbaren Außenbereich, so lässt sich das einzigartige Panorama in jedem Fall ungestört genießen. Die Grundausstattung jedes Appartements umfasst hochwertige Materialien sowie die neueste Technik. In der perfekt angelegten Tiefgarage werden je Einheit zwei Stellplätze reserviert (BTVG, Ratenplan B). Lage: Die naturgewaltige Bergkulisse des Traunsteins als „Wächter des Salzkammerguts“ begeistert jeden Tag aufs Neue. Das Projekt befindet sich im oberösterreichischen Salzkammergut. Die Stadt Salzburg ist ca. eine Autostunde entfernt. E&V ID: W-02RGZW

Seven exclusive apartments with 65m2 – 184m2 utilizable space are being erected with lake views and swimming place. Sustainable architecture, stylish furnishings, secure private sphere, surroundings full of variety and multifold offerings make this spot incomparable.

Each unit with protected lake view, making the panorama privately enjoyable. The outfitting of each apartment is with high-end materials and latest technology. In the underground garage there are two parking spaces for each unit (BTVG, installment plan B). Location: the Traunstein panorama is spectacular, the “guardian of the Salzkammergut,” something awakening enthusiasm every day anew. The project is located in the Upper Austrian side of the Salzkammergut. Salzburg city is about one hour’s drive away.

WOHNEINHEITEN · UNITS: 7 WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: 65m2 – 184m2 STELLPLÄTZE · PARKING BAYS: je 2 (Tiefgarage) ENERGIE-

DATEN · ENERGY FACTS: HZG Solar/Wärmepumpe, HWB 43,7, fGEE 0,67, BJ 2023 KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: auf Anfrage/ on request

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STATEMENT

FÜR PRIVILEGIERTEN WOHNSTIL

MIT 8 GIERING REALISIERT M-CONCEPT REAL ESTATE INMITTEN DER KITZBÜHELER ALPEN SECHS BESONDERE LUXUS-CHALETS FÜR MENSCHEN MIT HOHEN ANSPRÜCHEN AN EINZIGARTIGES WOHNEN.

DDie exponierte, unverbaute Sonnenhanglage am Gieringweg, oberhalb von Reith bei Kitzbühel, ist an Exklusivität kaum zu überbieten: nur fünf Kilometer von Kitzbühel entfernt, eingebettet in eine ruhige Naturlandschaft mit traumhaftem 360-Grad-Bergpanoramablick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, den Hahnenkamm und die Fleckalm.

„Wir bei M-CONCEPT Real Estate verstehen das Bauen in einer historisch gewachsenen Struktur eines Alpenortes wie Reith bei Kitzbühel als besonders verantwortungsvolle Aufgabe. Bei all unseren Objekten stellen wir den Menschen in den Mittelpunkt und schaffen Umgebungen, die den tiefsten Wohnbedürfnissen nach Sicherheit, Gesundheit, Gemeinschaft und Komfort entsprechen,“ erklärt Stefan Mayr.

HANDWERKSKUNST AUF

HÖCHSTEM NIVEAU

Mit ihrer alpinen Architektur passen sich die Chalets stilvoll ihrer Umgebung an. Hochwertige Holzarbeiten, kombiniert mit moderner Technik und

erlesenem Interieur, verleihen jedem Chalet Individualität und Einzigartigkeit in Perfektion. Das exklusive Designkonzept – ganz individuell für jedes einzelne Chalet – schafft eine moderne, elegante und gleichzeitig alpin-gemütliche Atmosphäre mit einem bis ins Detail durchdachten Ausstattungsmix. Dazu paart sich geschmackvolles Design mit authentischen Materialien wie Altholz, Naturstein, Eichendielenböden und Wandbespannungen aus feinsten italienischen Stoffen für ein Wohlfühlambiente sondergleichen.

Für die Innenausstattung der Chalets hat man sich exklusiv für die außergewöhnlichen Materialien von Loro Piana Interiors entschieden. Das Sortiment des hochwertigen italienischen Labels umfasst natürliche Stoffe höchster Qualität für Accessoires, Teppiche und Möbel – bis hin zur Komplett-Gestaltung und Dekoration. Künftige Chalet-Besitzer können sich auf erlesene Wolle, Kaschmir, Seide und Leinen in ihrem neuen Wohnambiente freuen, die mit raffinierten Techniken verarbeitet und speziell für Luxuseinrichtungen entwickelt wurden.

WAHRE SCHMUCKSTÜCKE INMITTEN DER KITZBÜHELER ALPEN.

STATEMENT FOR A PRIVILEGED LIVING STYLE

With 8 GIERING, M-CONCEPT Real Estate in the heart of the Kitzbühel Alps has realized six extraordinary luxury chalets for people with the highest of standards in the sector of unique, unparalleled living environments.

The site on this sun-exposed hillside (which has not been built upon) on Gieringweg above Reith bei Kitzbühel truly cannot be surpassed in terms of exclusivity: only five kilometres distant from Kitzbühel, ensconced in a tranquil natural landscape with incomparable 360-degree views of the mountain panorama including Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm and Fleckalm. Through its alpine architecture the chalets fit smoothly and stylishly into their surroundings. High-quality woodwork combined with cutting-edge technology and sophisticated interiors lend each chalet individuality and inimitability to perfection.

The exclusive designer vision at the base of this thought-out furnishing concept created a modern, elegant yet at the same time alpine-cosy ambience due to its close attentiveness to every single detail. Coupled with that is tasteful design with authentic materials such as old wood, natural stone, oaken corridor floors and wall tapestries of the finest Italian textiles for a living atmosphere to sink into aesthetic joy. For the interior decoration of the chalets, only the most exquisite materials by Loro Piana were chosen.

HIGHLIGHTS 8 GIERING:

Gesamtflächen von ca. 632m2 bis ca. 1580m2

Edle Fassaden aus sonnenverbranntem Altholz oder einer Kombination aus Natursteinen und sonnenverbranntem Altholz

Weitläufige Panoramaterrassen, Balkone und Privatgärten

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Altholz-Sichtdachstuhl und offenem Kamin

Designküchen von Boffi mit Naturstein-Arbeitsplatten und Arbeitsgeräten von Gaggenau

Schlafzimmer mit jeweiligen Bädern en suite

Komplett-Designmöblierung von Luxusherstellern beispielsweise Minotti, B&B Italia, Maxalto, Roda, Giorgetti, Paola Lenti und Living Divani

Uneinsehbare Wellness-/Spa-Bereiche, teilweise mit Indoor- oder Outdoorpool

Weinkeller/Weinklimaschränke

Modernste Ausstattung für Sport und Fitness

Private Garagen (beheizt) mit übergroßen Stellplätzen (SUV-geeignet)

– Professionelles Alarm- und Sicherheitskonzept

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M-CONCEPT Real Estate

Seitzstraße 8a

D-80538 München

T +49 (0)89 92306675-0

vertrieb@m-concept.de www.m-concept.de

TEAM 7 Graz, www.team7-graz.at

TEAM 7 Linz, www.team7-linz.at

TEAM 7 Salzburg, www.team7-salzburg.at

TEAM 7 Wels, www.team7-wels.at

TEAM 7 Wien, www.team7-wien.at

www.team7-home.com

Georg Mayerhofer GmbH

Handwerk | Wohndesign

Obere Siedlung 2

A-5724 Stuhlfelden

T +43 (0)6562 4275

georg@mayerhofer-wohnen.at www.wohnen-m.at

KUBISMUS AT ITS BEST

VILLA KB: DER NEUBAU DES ZEITLOSEN EINFAMILIENHAUSES BEFINDET SICH IN EINER TRAUMLAGE AN EINEM MALERISCHEN FLUSSUFER. DIE DESIGN-PROFIS VON STEININGER BESPIELTEN DAS INTERIEUR ALS STIMMIGE KOMPOSITION AUS KUBISCHEN FORMEN, PURISMUS UND RAFFINIERTEN DETAILS.

ASchwarz, Braun und Grau sind tonangebend. Weiße Decken und der helle Eichenboden geben allem die passende Bühne. Blickfang ist das markante Ensemble aus Kücheninsel und Schrank.

LUXUSINTERIOR ON THE ROCK

Die fünf Meter lange Designküche ROCK zeigt ihren expressiven Charakter als massiver Block mit schwarzen Oberflächen aus Naturstein. Gegenüber steht der schwarze Stahlkubus des deckenhohen Küchenschranks. Naturstein und Metall akzentuieren sich hier vortrefflich. Das STEININGER-Team konzipierte beides als monolithische Volumen, die miteinander korrespondieren und Räume strukturieren: Im geschlossenen Zustand wirkt der Einbau wie ein massiver Raumteiler zwischen Wohnbereich und Küche.

Ein reizvolles Detail ist auch der Esstisch mit schwarz gekohlter Holzplatte. Die traditionelle japanische Technik erzeugt eine besondere Patina. Mit der Auswahl weiterer Möbel und Accessoires renommierter Marken komplettierte das STEININGER-

Team das Interieur – und kreierte ein Wohnambiente mit Wow-Faktor. Aber natürlich hat man auch an draußen gedacht: Im Garten steht das Pendant des Küchenmodells ROCK als Outdoorversion ROCK.AIR, diesmal aus wetterfestem Metall.

ÜBER STEININGER

STEININGER steht für puristische, exquisite Architektur, Interiors und Designküchen. Mastermind Martin Steininger leitet die Manufaktur in St. Martin (Oberösterreich), weitere Standorte befinden sich in Linz, Wien, Hamburg und London. STEININGERS BESPOKE Designs und Architektur-Settings sind international gefragt: Sie begeistern durch markante, klare Linien, Zeitlosigkeit und raffinierte Details. Martin Steininger ist Ästhet und Minimalist. Herausragende Gestaltung ist für ihn ein entscheidender Mehrwert; dass Dinge funktionieren, setzt er voraus. Alle Entwürfe ordnet er diesem Credo unter. Dabei definiert er Raum, Form, und Nutzung entsprechend. Béton Brut und seltene Metalllegierungen ergänzen die Werkstoffpalette. Es entsteht eine neue Art von Raumerlebnis, Sinnlichkeit und Haptik.

Bilder: © Catherine Roider

SCHWARZ, BRAUN UND GRAU SIND

TONANGEBEND. WEISSE DECKEN UND DER HELLE EICHENBODEN GEBEN ALLEM DIE PASSENDE BÜHNE.

BESPOKE DESIGN –DIE STEININGER COLLECTION

Designs von STEININGER sind ein Statement für nachhaltigen Luxus, Stil und Komfort. Dieser Anspruch setzt sich in den Küchen- und Möbelunikaten fort. Jeder Entwurf aus der STEININGER Collection ist eine Maßanfertigung. Modernste CAD-Programme und Cutting Edge Fertigungstechnologien in der Produktion in Österreich stellen höchste Qualität sicher. Die Feinjustierung am Ende übernehmen die Mitarbeiter. STEININGER ist eine echte Manufaktur und fühlt sich dem Handwerk verpflichtet.

The newly built edifice of this timeless family home is located on a site which makes dreams come true, on the banks of a picturesque river. The design professionals at STEININGER used the interior to play out harmonious compositions of cubistic forms, purism and highly refined details. Black, brown and grey are the dominant trailblazing shades. White ceilings and pale-hued oaken floors provide a suitable stage. The real eye-catcher is the pronounced ensemble of kitchen island and cabinet. The fivemetre-long ROCK designer kitchen unveils its expressive character as a massive block with black surfaces of natural stone. Across from these, a black steel cube of ceiling-high kitchen cabinets stands. Natural stone and metal accentuate each detail, place it in the perfect light. The STEININGER team conceives these as monolithic volumes which correspond with one another and thereby, give structure to the room: when the elements are closed the built-in furniture has the effect of a massive room-divider between living room and kitchen.

A fascinating detail is the dining table with its black carbonized wooden slab tabletop. The traditional Japanese technique generates an extraordinary patina. Through a select choice of additional pieces of top-name furniture and accessories, the

STEININGER team rounded out the interior, thereby creating a living ambience full of wow-factor. And it goes without saying, much thought was also expended on the external zone: in the garden stands the companion piece to the ROCK kitchen model in its outdoor version known as ROCK.AIR, this time fashioned of weatherproof metal.

ABOUT STEININGER

STEININGER stands for puristic, exquisite architecture, interiors and designer kitchens. Mastermind Martin Steininger runs the manufacturing operations in St. Martin, Upper Austria, other business locations are in Linz, Vienna, Hamburg and London.

STEININGERS BESPOKE Designs and Architecture

Settings are internationally much in demand: they win widespread acclaim through their strikingly clear lines, timeless aesthetics and refined details.

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STEININGER DESIGNERS GmbH

Weinleiten 1

A-4113 St. Martin

T +43 (0)7232 2229-0

office@steiningerdesigners.com www.steiningerdesigners.com

Bilder: © Catherine Roider

CUBISM AT ITS BEST

STEININGER STANDS FOR PURISTIC, EXQUISITE ARCHITECTURE, INTERIORS AND DESIGNER KITCHENS.

Elemental living

With VOLA stainless steel

The Original, standing the test of time since 1968

T39EL Built-in heated towel warmer in brushed stainless steel. SC7 One-handle mixer with swivel spout in brushed stainless steel.

Explore the Elemental living story vola.com/on-design.

ERFAHREN – EHRLICH – ERFOLGREICH

Seit knapp 20 Jahren sind wir auf Immobilien spezialisiert und zählen zu den am längsten in Kitzbühel ansässigen und staatlich geprüften Maklern. Der Leitsatz unseres Vaters – „Zuerst der Mensch und dann die Immobilie“ – hat uns das Vertrauen unzähliger Kunden gesichert. Durch Zuhören, Einfühlen und Erkennen von Bedürfnissen finden und vermitteln wir für alle den Wohntraum in der Region Kitzbühel. Und das muss nicht die teuerste, sondern die für den Kunden optimale Immobilie sein.

Sie haben den Wunsch und wir die Immobilie!

EXPERIENCED – HONEST – SUCCESSFUL

For nearly 20 years we have been the specialists in real estate. We number among the nationally certified brokers who have been active in Kitzbühel for the very longest. The leading light of our father – “First the human being, then the property” – gained us the trust and confidence of countless clients over the years. Through listening carefully to their wishes and needs, through recognizing the things important to them, we seek, find and then deliver for all clients the living spaces they dream of in the Kitzbühel region. And... it need not be the most expensive. It simply needs to be the optimal solution for that client. You have the dream. We have the real estate.

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec

Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120

office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

In Jochberg in Tirol, in leichter Hanglage und absoluter Top-Umgebung, mit einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen, liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit nur zwei luxuriösen Appartements und dem hier angebotenen Luxuschalet. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Das Objekt ist mit hochwertigsten Holzböden, zeitlosen Fliesen und Sanitärgegenständen sowie edlen Altholzelementen ausgestattet.

Die Designerküche beinhaltet alle Geräte. Und auch sonst ist das Chalet komplett möbliert und eingerichtet – bis hin zur Dekoration. Im Wohnbereich befindet sich ein offener Kamin mit Einsatzofen aus Glas, der von allen Seiten einsehbar ist. Alles in allem ein einmaliges Objekt in bester und begehrtester Wohnlage von Jochberg.

This highly exclusive residence complex, with only two luxurious apartments and the luxury chalet, which is here on offer, is situated in Jochberg in Tirol on a gently rising slope in absolutely top surroundings with far-reaching views of the Kitzbühel Alps. Tranquillity and relaxation are the features at the forefront of this dream-come-true location. The home itself is equipped with highest-quality hardwood floors, timelessly beautiful tiles and plumbing installations, as well as enhancing elements of old wood. The designer kitchen is completely outfitted with appliances. Moreover, the entire chalet is fully furnished and equipped, all the way down to the decoration. In the living room zone, there is an open fireplace with an efficient contained glass oven which is open to view on all sides. All in all, an incomparable piece of real estate in the best and most desirable residence in Jochberg.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 308 m2

GARTENFLÄCHE · GARDEN: 329 m2

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.900.000,–

SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 3 (Tiefgarage) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 50, fGEE 0,733

OG ·

Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120

office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Bilder: © Kitzimmo

Dieses im Herzen der Stadt gelegene Penthouse bietet einen unvergleichlichen Luxus und Komfort … und überdies einen atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn, die Südberge und die Silhouette der Altstadt. Was will man mehr?

Im dritten Stock des Hauses gelegen, erreicht man das Penthouse von der Tiefgarage aus, in der zwei Stellplätze vorhanden sind, bequem und direkt mit dem Lift. Das gesamte Penthouse vermittelt einen äußerst gelungenen Mix aus Moderne, italienischem Flair und alpenländischem Stil. Im Souterrain des Hauses befindet sich ein geräumiger Wellness- und Fitnessbereich. So sind hier ein großzügiger Ruheraum mit Glaskuppel, Dampfbad, Infrarotkabine und riesiger Altholzsauna sowie großer Dusche vorhanden.

This penthouse lies in the heart of the city. It offers unbeatable luxury and comfort, as well as breathtaking views of the Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn, Southern Peaks and silhouette of the old city above and beyond that. What more could anyone ask for?

Situated on the third floor of the building, you reach the penthouse directly with the lift from the underground garage (where there are two reserved parking spaces). The entire premises radiate a perfectly mixed style of cosmopolitan modern and Italian flair linked to alpine cosiness.

On the lower floor of the building there is a spacious wellbeing and fitness area. It boasts a large quiet room with glass cupola, a steam bath, an infra-red cabin and a huge sauna alongside an oversized shower.

Bilder: © Kitzimmo

ST.

Diese wahrhaft einzigartige Liegenschaft kann man nicht einfach kaufen! Man darf dieses Juwel aus Familienbesitz übernehmen und es weiterhin in vollen Zügen genießen.

Ganzjährige Sonnen- und Ruhelage in exklusivster Wohngegend von St. Johann, dazu ein unverbaubarer Blick aufs Kitzbüheler Horn und den Zahmen Kaiser im Rücken. All das und die Waldrandlage bieten ein unbeschreibliches Wohlgefühl. Es handelt sich um unglaubliche ca. 3238m2 Bauland, das von seinem bisherigen Bewohner liebevoll und eigenhändig mit Pflanzen, Büschen und Bäumen, Teich und vielem anderen zu einem wahren Refugium gestaltet worden ist – man könnte es auch als Paradies bezeichnen. Die riesige Baufläche geht nahtlos über in weitere ca. 1027m2 Freiland mit herrlichem Altbaumbestand.

This downright unique property is not simply to be purchased. It is possible to take possession of this family jewel and continue to use it and enjoy it to one’s heart’s content. The site is sunny and serene all year long, found in the most upscale and exclusive location of St. Johann with views of Kitzbüheler Horn and the “Zahme Kaiser” towards the rear (which are legally protected). All of this, plus a spot at the edge of the forest combine to generate a feeling of fine living which is nearly indescribable. It sits on an unbelievable 3238m2 building plot which has been greened and groomed lovingly with plants, shrubs, trees, pond and lots more besides by the previous residents with their own hands and transformed into a veritable refuge. One does not exaggerate by calling it a piece of paradise. The enormous building plot flows seamlessly into a further 1027m2 lot of open land which contains an impressive population of ancient trees.

GRUNDSTÜCKSGRÖSSE · AREA: 4265 m2 BAULAND · BUILDING PLOT: 3238 m2 FREILAND · OPEN LAND: 1027 m2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec

Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120

office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Bilder: © Kitzimmo

JOHANN IN TIROL Refugium am Fuße des Wilden Kaisers

In einer der besten Wohnlagen von Reith bei Kitzbühel ist dieses Luxusresort „The Dream Valley“ mit insgesamt nur drei Einheiten entstanden. Bei „The Dream Valley“ liegt der Fokus auf Licht, gepaart mit Kitzbüheler Esprit. Umrahmt vom majestätischen Wilden Kaiser, dem Astberg und den Nordbergen, laden die zwei Luxus-Appartements ein, die schönsten Tage im Jahr hier zu genießen. Schon vor Fertigstellung des Projektes wurde das Penthouse bereits verkauft, was ganz klar für dieses einzigartige Objekt spricht.

Die Einrichtungskonzepte sind bis ins letzte Detail durchdacht und die Wohnungen werden voll möbliert übergeben, sodass keine Wünsche offenbleiben. Eine exklusive und absolut durchdachte Wohnung in traumhafter Ruhelage. Sofort verfügbar.

In one of the best residential complexes in Reith bei Kitzbühel, this luxury resort known as “The Dream Valley” has been created with a total of only three living units. At “The Dream Valley” the focal point is light, coupled with that special spirit of Kitzbühel. Framed by a majestic landscape including Wilder Kaiser, Astberg and the Northern Peaks as major players, the two luxury apartments entice you to spend the most beautiful and unforgettable days of the year here. The penthouse was sold even before the building was completed, which speaks for the unsurpassed quality of this property. The concept for its furnishing is thought-through down to the last detail, the apartments will be turned over to the new owners fully furnished in such a way that no wish remains unfulfilled. An exclusive and sophisticated residence on a serene, nearly dreamy site. Available immediately.

Bilder: © Kitzimmo

SUNSYSTEM

SEIT 25 JAHREN AUSGEZEICHNETES HANDWERK

DAS SEGEL.

Sun System Showroom im werkhaus Rosenheimer Straße 32

D-83064 Raubling

T +49 176 64601411

dassegel@sunsystem.bz www.sunsystem.bz

Sun System KG Righistraße 9

I-39100 Bozen

T +39 335 5860315

info@sunsystem.bz www.sunsystem.bz

NATUR FARBEN STATT GRAU IN GRAU

SCHOTTEN & HANSEN, DIE BAYERISCHE MANUFAKTUR, IST FÜR IHRE HOCHWERTIGEN, LANGLEBIGEN HOLZBÖDEN UND -OBERFLÄCHEN BEKANNT. JETZT BRINGT SIE LEBEN IN DIE WELT DER FURNIERE.

DIE NATUR ERZÄHLT SPANNENDE GESCHICHTEN ÜBER

FARBEN, STIMMUNGEN, DAS ALTERN UND DIE VERÄNDERUNG.

Mit zahlreichen harmonisierenden Variations- und Schattierungsmöglichkeiten bringt diese neue Kollektion die dringend benötigte Lebendigkeit in die Welt der Furniere.

Die neue Coloured Veneer Collection, die in verschiedene Interieur-Oberflächen wie Wände, Decken oder Möbelfronten integriert werden kann, ist ein Beweis für das Engagement von Schotten & Hansen für Innovation und Nachhaltigkeit. Die aus Eichenholz gefertigte Kollektion wird mit einem einzigartigen Behandlungsverfahren hergestellt und bietet eine unendliche Welt von Farben in allen Varianten und Schattierungen. Die Kollektion, für die natürliche – aus Pflanzen und Mineralien gewonnene – Farbpigmente verwendet werden, wurde von Torben Hansen, dem Gründer von Schotten & Hansen, nach jahrelangen Forschungen und Experimenten entwickelt.

NATÜRLICHE VIELFALT

STATT GRAUE EINFALT

Um Designer:innen das Leben leicht zu machen, entwickelte Torben Hansen mit dem NCS-Farbsystem seine eigene Kollektion von 150 Kernfarben, die alle perfekt zusammenpassen. Für die Auswahl aus Tönungen, Schattierungen oder Variationen kann ein NCS-Colour Pin verwendet werden. So wird die perfekte Übereinstimmung ermittelt, die

Dsowohl mit ganzen Interieur-Konzepten als auch mit maßgeschneiderten Farblösungen funktioniert.

„Die Natur erzählt spannende Geschichten über Farben, Stimmungen, das Altern und die Veränderung. Diese Inspiration ist unser Antrieb, Holz mit Respekt zu behandeln und natürlich zu veredeln. Zeit, Detailwissen, viel Erfahrung und der tägliche Anspruch, etwas weiterzuentwickeln und zu verbessern, sind unser Weg, wertvolle Produkte zu fertigen, die so authentisch sind wie die Natur selbst“, kommentiert Torben Hansen.

DIE SCHÖNHEIT VON URSPRÜNGLICHEM HOLZ

Alle Produkte werden mit natürlichen Harzen, Wachsen und Ölen veredelt. Die Pflegeprodukte werden im hauseigenen Labor entwickelt. Ein umfassendes Serviceangebot sorgt dafür, dass die Produkte eine lange Lebensdauer haben, ohne dass sie abgeschliffen werden müssen. Für Schotten & Hansen ist die Pflege von Holz natürliche Kosmetik. Oberste Priorität ist es, einen sicheren und natürlichen Weg zu bieten, um die Schönheit von Holz in seinem ursprünglichen Aussehen zu verbessern und zu erhalten.

Bilder: © Christoph Philadelphia

ÜBER SCHOTTEN & HANSEN

Durch traditionelle Handwerkskunst in Verbindung mit moderner Technik werden seit 1984 in der Manufaktur Schotten & Hansen wohngesunde Produkte kundenindividuell mit großer Sorgfalt und höchsten Qualitätsansprüchen hergestellt. Der gesamte Arbeitsprozess ist von einem respektvollen Umgang mit dem natürlichen Material geprägt, der dafür sorgt, dass jedes Produkt authentisch und außergewöhnlich ist. In den letzten vier Jahrzehnten hat sich das Unternehmen von einem kleinen Betrieb zu einem international anerkannten Spezialisten für Holzböden und Inneneinrichtungen entwickelt. Die Manufaktur beschäftigt 160 Mitarbeiter auf einer Produktionsfläche von 15.000m2. Seit 2015 leitet der Gründer Torben Hansen gemeinsam mit dem Geschäftsführer Bernhard Heinloth das Unternehmen.

NATURAL COLOURS INSTEAD OF GRAY-IN-GRAY

Schotten & Hansen, manufacturers from Bavaria, is known for its high-end, long enduring hardwood floors and surface coverings. Now it is breathing new life into veneers as well. The brand-new Coloured Veneer Collection for interior surfaces is finished in oak. It offers an unending spectrum of colours in every hue and subtle tone. It was developed by Torben Hansen, founder of Schotten & Hansen, in a years-long process of experimentation. It uses only natural colour pigmentation drawn from plants and minerals.

In order to ease the stresses of interior designers, Torben Hansen developed a system of 150 core colours with an NCS-colour system which fits all

the colours together perfectly. In order to choose tones, hues, shadings and variations, you can use an NCS-colour pin. In that way, flawless colour combinations are created, regardless whether to suit an overall interior concept or as a custom-fit colour solution for a specific purpose.

All products are then further refined with natural resins, waxes and oils. A wide-ranging repertoire of services ensures that the products will achieve a long life without ever having to be abrasively stripped or rubbed away. The top priority is to offer a safe-and-sure and natural path to improve the genuine natural beauty of wood and to make sure it lasts.

KONTAKT   / CONTACT

Schotten & Hansen GmbH

August-Moralt-Straße 1

D-86971 Peiting

T +49

(0)8861 908040

kontakt@schotten-hansen.com

www.schotten-hansen.com

Termine nach Vereinbarung

Showroom Kitzbühel im Gasteiger.Design

Pass-Thurn-Straße 47

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

Torben Hansen, Gründer von Schotten & Hansen, entwickelte nach jahrelangen Forschungen und Experimenten die Kollektion. Er hat einzigartige Wege gefunden, die Farben der Natur auf das Holz zu übertragen.

BAD-ARCHITEKTUR – KÜCHE – INTERIOR-DESIGN –FLIESE & NATURSTEIN – BELEUCHTUNG

Richte deinen Fokus auf die Lösung, und nicht auf das Problem. Mahatma

Ghandi

ERSTKLASSIGES CHALET

AM KITZBÜHELER SONNBERG

Das moderne und zugleich rustikale Einfamilienhaus befindet sich in einer der besten Lagen in Kitzbühel. Es bietet einen wunderschönen freien Blick auf den Hahnenkamm mit der Streif und den majestätischen Wilden Kaiser. Das Zentrum der Gamsstadt mit der Fußgängerzone ist in nur ca. fünf Gehminuten erreichbar. Das Haus verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine offene Küche und eine Bibliothek, drei Schlafzimmer, drei Bäder, ein Gäste-WC, einen Wellnessbereich, eine Waschküche, einen Keller,

hohe belüftete Einbauschränke im Untergeschoss, eine große Garage mit Abstellraum, Lüftungsanlage im Untergeschoss, ein Freischwimmbad und ein Gewächshaus. Das Haus ist mit einem BUS-System ausgestattet und hat zudem noch eine Alarmanlage sowie einen Lift. Beheizt und gekühlt wird das Haus über Erdwärme. Der Pool wird mit einer Luftwärmepumpe geheizt. Das Haus ist neuwertig, neu möbliert und bezugsfertig. Es hat einen sehr pflegeleichten Garten mit Rasenroboter und eine beheizte Zufahrt.

Bilder: © Andreas Wimmer (Chalet); Christian Krassnigg (Streif-Blick)

ES BIETET EINEN

WUNDERSCHÖNEN FREIEN BLICK AUF DEN HAHNENKAMM MIT DER STREIF UND DEN

MAJESTÄTISCHEN WILDEN KAISER.

FIRST-CLASS CHALET ON THE SUNNY HILLSIDE OF KITZBÜHEL

The modern and at the same time rustic family house is in one of the best locations in Kitzbühel. It offers a wonderful unobstructed view of the Hahnenkamm with the Streif and the Wilder Kaiser. The centre (pedestrian zone) can be reached in about five minutes on foot. The house has a large living room with fireplace, open kitchen and open library, three bedrooms, three bathrooms,

guest toilet, spa, laundry room, cellar, high ventilated built-in closets in the basement, a large garage with storage room, ventilation system in the basement, an outdoor swimming pool and a greenhouse. The house is equipped with a bus system and also has an alarm system and a lift. The house is heated and cooled by geothermal energy. The pool is heated with an air heat pump. The house is new, newly furnished and ready to move into. It has a very easy-care garden with a robot lawn mower and a heated driveway.

WOHNFLÄCHE | LIVING SPACE: ca. 260m2

NUTZFLÄCHE | USABLE SPACE: ca. 520m2

GRUNDSTÜCK | PROPERTY LOT: ca. 600m2

SCHLAFZIMMER | BEDROOMS: 3

BÄDER | BATHROOMS: 3 + 1 Gäste-WC

ENERGIEDATEN | ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress

KAUFPREIS | PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

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Christian Krassnigg

Vorderstadt 27

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 67800

immobilien@krassnigg.com www.krassnigg.com

Traumhafte Luxuswohnungen im Zentrum von Kitzbühel mit Panoramablick auf die Streif

1 Townhouse über 5 Etagen mit eigenem Lift, 1 Penthouse und 3 exklusive Wohnungen mit hochwertigster Ausstattung

Wohnnutzflächen von ca. 160 m 2 bis ca. 220 m 2

Private Sauna- und Wellnessbereiche mit angrenzender Gartenterrasse im begrünten Lichthof

Übergroße Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Visualisierungen aus Sicht des Illustrators.

KITZBÜHEL

Gioia lettura

SEE ME. FEEL ME. MOVE ME!

MIT GANZHEITLICHER PHILOSOPHIE, VIELFACH PRÄMIERTEM DESIGN, HÖCHSTER LICHTQUALITÄT UND EINZIGARTIGEM „JOY OF USE“ HAT OCCHIO EINE ABSOLUTE ALLEINSTELLUNG. ALS EINZIGER SHOWROOM IM BEZIRK KITZBÜHEL PRÄSENTIERT DIE ECOLED SOLUTION GMBH DIE AKTUELLSTEN KOLLEKTIONEN DES DEUTSCHEN LEUCHTENHERSTELLERS.

Auch die neueste Tisch- und Leseleuchten-Serie

Gioia ist bei der Ecoled Solution GmbH für jedermann zu bewundern. Ihre Verbindung aus Design und Innovation ist so einzigartig wie die Freude, die Leuchten zu bewegen, das Licht mit einfachen Gesten zu dirigieren und ganz nach Wunsch zu verändern – ein magisches Erlebnis.

GIOIA EQUILIBRIO

Gioia equilibrio ist eine kinetische Skulptur, geschaffen für die Executive Schreibtische oder das Home-Office. Je nach Position entstehen immer

neue, spannende Figuren. Die Leuchte kann in alle Richtungen frei bewegt werden. Die komplexe Mechanik bleibt verborgen; keine Schraube, kein Kabel ist sichtbar – ein mechanisches Meisterwerk.

GIOIA LETTURA

Diese neue Steh- und Leseleuchte Gioia lettura – als Raum- oder Leselicht, als kinetische Designskulptur oder Lichtwerkzeug – lässt sich jederzeit in Höhe, Richtung, Lichtfarbe und Intensität an die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen und bietet nie dagewesene Möglichkeiten der Lichtinszenierung.

PERFEKTES LICHTERLEBNIS

Das kraftvolle Licht der Gioia wird direkt am Leuchtenkopf intuitiv mit einer einfachen Handbewegung geschaltet, gedimmt oder von unten nach oben dirigiert. Ebenfalls per Geste lässt sich die Lichtfarbe anpassen. Mit der Funktion „focus light“ kann das Licht der Gioia dabei auf einen bestimmten Bereich fokussiert werden. Dank serienmäßiger Occhio air bluetooth-Steuerung sind die Steuerung per App und die Einbindung in Lichtszenen im Raum möglich.

DIE MARKE OCCHIO

1999 von Axel Meise gegründet, startete das Unternehmen mit einer ebenso einfachen wie revolutionären Idee: ein in Design und Lichtqualität durchgängiges Leuchtensystem zu schaffen, das für jede Situation die optimale Lösung bietet – und den Menschen so zum Lichtgestalter seines Lebensraums werden lässt. Das einzigartige, bis ins Detail durchdachte Produktportfolio von Occhio macht es möglich, ganze Gebäude in höchster Qualität mit Licht zu gestalten – im privaten wie kommerziellen Bereich. Heute gehört Occhio zu den innovativsten und wachstumsstärksten Unternehmen und hat sich von der deutschen DesignIkone zum Marktführer in Europa und zur internationalen Marke im Luxussegment entwickelt. www.occhio.com

SEE ME. FEEL ME. MOVE ME!

Occhio stands high and solitary in the segment of luxury lighting. Ecoled, the only Occhio showroom in the Kitzbühel district, presents the latest collections of the German lighting manufacturer, including the very newest series of table lamps and reading lamps baptized Gioia. “Gioia equilibrio” is a kinetic desk sculpture which can be moved freely in all directions. The complex mechanics are its permanent fixture. The floor lamp and reading lamp “Gioia lettura” can be adapted to fit the most highly varied situations, adjustable in height, direction, luminous perceived colour and intensity; it offers possibilities for orchestrating room lighting in ways never seen before. The robust light is intuitively turned on, structured and dimmed by simple hand movements. The luminous perceived colour can also be sculpted by easy gestures. Thanks to Occhio air bluetooth, it can even be controlled via an app.

DIE LEUCHTE LÄSST SICH AN DIE UNTERSCHIEDLICHSTEN BEDÜRFNISSE ANPASSEN UND BIETET NIE DAGEWESENE MÖGLICHKEITEN DER LICHTINSZENIERUNG.

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Ecoled Solution GmbH

St. Johanner Straße 49a

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 20290

info@ecoledsolution.com

www.ecoledsolution.com

Öffnungszeiten:

Mo bis Do: 08.00 bis 12.00 Uhr

und 13.00 bis 17.00 Uhr

Fr: 08.00 bis 12.00 Uhr

Bilder: © Occhio

Gioia lettura

Gioia equilibrio

ES GIBT NUR EIN ORIGINAL

Ein Fels in der Brandung, der alle kulinarischen Stücke spielt.

Eine Liebeserklärung unserer Steinmetze an den Naturstein.

Ein einzigartiger Meilenstein in Ihrer Küche – made in Austria Das ist ST-ONE von Strasser.

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Weitsicht und Klarsicht. Wohlgefühl und Wärme. Fenster öffnen nicht nur den Blick in die Natur, sondern holen sie unverstellt nach innen. Maßgebend sind die hohe Qualität und Energieeffizienz bei Neubau und Sanierungen.

ZUKUNFTSORIENTIERTE RUNDUM-LÖSUNGEN

Geballtes Fachwissen für allerhöchste Qualitätsstandards – TIP TOP Fenster und Systeme ist ein Traditionsunternehmen mit über 50 Jahren Erfahrung und Südtirols innovativster Partner für Fenster, Türen und Systeme. Es realisiert nicht nur Fenster und (Schiebe-)Türen, sondern bietet maßgeschneiderte Systemlösungen, die exakt auf Wünsche und Wohnbereiche der Kunden abgestimmt sind. Ein qualifiziertes und dynamisches Team von über 130 Mitarbeitern begleitet in allen Schritten eines Bauvorhabens und bietet zukunftsorientierte RundumLösungen für behagliche Lebensräume.

WENN VISIONEN GESTALT ANNEHMEN

Warum nicht die Grenzen des eigenen Leistungsspektrums überschreiten? Aus der Vision einer firmenübergreifenden Zusammenarbeit entstanden zunächst Skizzen und Modelle für ein Zentrum mit verschiedenen namhaften Unternehmen der Fensterbau-, Einrichtungs- und Immobilienbranche sowie einem Autohaus.

Die beiden architektonisch innovativ gestalteten Gebäude des INTERIOR TOWERS in Vahrn bei Brixen sind äußerlich klar voneinander getrennt und im Inneren miteinander verbunden. Sie symbolisieren die Zusammenarbeit der Unternehmen und spiegeln gleichzeitig die unterschiedlichen Schwerpunkte wider. Der Tower Garden mit Restaurant und Bar dient als zentraler Treffpunkt für Besucher – mit Weitblick bis nach Brixen.

Der Schauraum von TIP TOP Fenster & Systeme befindet sich im fünften Stock des Interior Towers und bietet auf einer Fläche von 500 Quadratmetern alles, was man sich rund um das Thema Fenster und Systeme vorstellen kann.

FENSTER ÖFFNEN NICHT NUR DEN BLICK IN DIE NATUR, SONDERN HOLEN SIE UNVERSTELLT NACH INNEN.

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Windows, (levered) sliding doors, house-doors, apartment doors and patent glazings by TIP TOP Fenster & Systeme. For unparalleled energy efficiency, thrifty-heating and optimal warmth and acoustic protection. Quality-approved by windowtesters IFT, GBD and KlimaHaus-Agentur South Tirol.

TIP TOP Fenster & Systeme is a traditional company which boasts more than 50 years of experience and is South Tirol’s most innovative partner for windows, doors and accompanying systems. The company implements not only windows and (sliding) doors, it also offers custom-made system solutions which are precisely coordinated to the residential wishes of their clients. A qualified and dynamic team of more than 130 employees accompanies you at every step of the way in your

building project and provides future-oriented, all round solutions to establish comfortable living spaces in your home.

The new location evolved out of a cross-company collaboration. In the first stage, there were sketches and models for a pulsating centre with a variety of big-name companies for windows, furnishings and real estate, as well as a car company. The two buildings of INTERIOR TOWERS which are designed in architecturally innovative ways in Vahrn, near Bressanone, are separated in clear-lined ways from one another, yet internally interconnected. The showroom of TIP TOP Fenster & Systeme is located on the fifth floor and displays everything you can desire – or imagine – over one single surface space of 500m2 all of it revolving around the theme of windows and systems.

Aktueller Produktkatalog:

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TIP TOP Fenster & Systeme

INTERIOR TOWER

Forchstraße 27 – 5. Stock

I-39040 Vahrn (BZ) info@tip-top.it

www.tip-top.it

Öffnungszeiten:

Mo bis Fr: 08.00 bis 12.00 Uhr

und 13.00 bis 17.30 Uhr

Sa: 08.00 bis 12.00 Uhr

Bilder: © Manuel Kottersteger

Der Showroom von TIP TOP Fenster & Systeme im neuen INTERIOR TOWER ist ein wahres Erlebnis und bietet alles rund um Fenster und Türsysteme.

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VON HASENKOPF

Ihre Immobilienspezialisten in Kitzbühel und Umgebung.

Für Sie in den besten Lagen.

Unsere Leistungen – Ihre Vorteile.

Qualifizierte, lokale Experten mit großem Netzwerk im Bezirk Kitzbühel und im europäischen VON POLL IMMOBILIEN – Netzwerk mit über 350 Shops und 1.500 Kollegen

Professionelle Beratung zur Thematik „Freizeitwohnsitz“ / bei ernsthafter Kaufabsichtserklärung unter Hinzuziehung von Fachanwälten

Abwicklung und Betreuung von der Erstberatung bis zur Übergabe nach dem Kauf

Für Verkäufer: exklusive und professionelle Marktpreiseinschätzung Ihrer Immobilie

Kontaktieren Sie uns, wir beraten Sie gerne: T: +43 5356 - 62 988

Dieses exklusive Berg-Chalet liegt am Ende einer kleinen Privatstraße auf einem Hügel. Über das Foyer mit direktem Zugang zur Doppelgarage gelangt man in die Gams-Lodge. Außerdem auf dieser Etage: Gäste-WC, zwei geräumige Suiten, jeweils mit eigenem Bad und vorgelagertem sonnigen Garten, der Wirtschaftsraum sowie die Haustechnik. Im Obergeschoss befinden sich die offene Küche und der anschließende Essbereich sowie der Masterbereich mit großzügigem Schlafzimmer, Bad en suite und privatem Spa-Bereich samt Sauna. Über die offene Treppe erreicht man die Wohnebene mit Sichtdachstuhl, offenem Kamin und einem gemütlichen Freisitz. Traumhafte Ausblicke sind von allen Ebenen garantiert.

Reith ist einer der beliebtesten Orte im ganzen Bezirk mit einzigartigem Blick auf den Wilden Kaiser. Golfplatz, Schwarzsee und das berühmte KitzSki-Gebiet liegen ganz in der Nähe. VPI Objekt-Nr.: 044 1099

This exclusive mountain chalet lies at the end of a small private road on a hillside. Through the foyer which is directly accessed from the double garage you enter the Gams Lodge. Also on this floor: visitor toilet, two spacious suites each with its own bathroom and sunny garden, utility room and technical facilities room.

The open kitchen and the adjoining dining area are located on the upper floor as well as the master area with a spacious bedroom, bathroom en suite and private spa area including a sauna. Through the open staircase you reach the living level with exposed roof truss, open fireplace and a cozy outdoor seating. Fantastic views are guaranteed from all levels.

Reith is one of the most popular places in the entire district with a unique view of the Wilder Kaiser. Golf course, Schwarzsee and the famous KitzSki area are close by.

FIEBERBRUNN Gemütliches Landhaus in traumhafter Panoramalage

Dieses Objekt befindet sich in ruhiger Sonnenlage am Ortsrand mit Blick auf die Bergwelt samt Wildem Kaiser. Es erstreckt sich über drei Etagen, die durch das Stiegenhaus oder über den Lift erreicht werden. Im Erdgeschoss befinden sich Entrée, zwei Doppelgaragen, Abstellraum, Weinkeller sowie Hauswirtschaftsraum und Haustechnik. Im ersten Obergeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Bad en suite sowie der Wellnessbereich mit Zugang zum sonnigen Garten. Außerdem: eine Einliegerwohnung (ca. 82m2) mit großem Wohn-/Ess-/Küchenbereich, zwei Schlafzimmern mit Bad en suite und Süd-Balkon mit Panoramablick.

Im Dachgeschoss befinden sich der große Wohn-/Ess-/Küchenbereich mit bodentiefen Fenstern und gemütlichem Freisitz, der Masterbereich mit eigener Ankleide und großem Bad, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite, ein Büro sowie das Gäste-WC.

VPI Objekt-Nr.: 044 1180

This property is situated on a tranquil, sunny site at the edge of town with views of the mountain panorama including the Wilder Kaiser. It extends over three floors which are accessed via the staircase or the lift.

On the ground floor are the entrance, two double garages, storage room, wine cellar and house utility room plus technical facilities room.

On the first floor are one bedroom with en suite bathroom and the wellness area with access to the sun-filled garden. Also: a granny apartment of appx. 82m2 with generously proportioned living/dining/cooking area, two bedrooms with bathrooms en suite and south-facing balcony with panorama views.

On the rooftop floor are the spacious living/dining/cooking areas with floor-to-ceiling windows and cosy outdoor seating, the master area with its own dressing room and large bathroom, an additional bedroom with bathroom en suite, an office, and a visitor toilet.

Die Wohnung mit wunderschönem Weitblick wurde mit viel Liebe zum Detail saniert. Neben dem großen Masterschlafzimmer mit Blick auf das Kitzbüheler Horn gibt es ein weiteres Zimmer als zweites Schlafzimmer oder Büro. Das Badezimmer ist mit Tageslicht durchflutet und sehr modern mit Altholz-Waschtisch, Steinwaschbecken und Regendusche eingerichtet. Der gemütliche Wohnbereich verfügt über einen Kamin sowie eine offene Tischler-Küche samt Miele-Geräten und BORA-System. Vom Wohnzimmer gelangt man auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit großem Abstellraum für Gartenmöbel. Hier wäre auch der Einbau einer Sauna möglich. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Einbauten u.a. aus Altholz sowie raumhohen Altholztüren ausgestattet. Ein Highlight ist, dass man direkt von der Maierl-Abfahrt per Ski bis vor die Haustür fahren kann. Der Einstieg zur Maierl-Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. VPI Objekt-Nr.: 044 1187

KIRCHBERG Hochwertige Dachgeschosswohnung in Sonnenlage – Ski-in/Ski-out VON

The apartment with a magnificent view into the far distance has been renovated with a great deal of love of detail. Apart from the spacious master bedroom with views of the Kitzbüheler Horn there is an additional room which can be utilized as a second bedroom or office. The bathroom is flooded with daylight and furnished in a very modern Tirolian style with old wood vanity, stone sink and rain shower. The cosy living area has a fireplace and an open carpentered kitchen including Miele appliances and BORA system. From the living room you access the southwest-facing terrace with its own storage room for the garden furniture. A built-in sauna would be possible here. The apartment was equipped with high-quality furniture, including furniture made of old wood as well as floor-to-ceiling doors made of old wood. A highlight is the possibility to ski directly from the Maierl slope to the front door. The entrance to the Maierl cable car is also just a few minutes walk away.

Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 62 98-8 kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com/kitzbuehel

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 117m2 BALKON · BALCONY: ca. 10m2 STELLPLÄTZE · PARKING BAYS: 1 (Tiefgarage)

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress, BJ 1992 (Kernsanierung 2022) KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.435.000,– zzgl. Provision

Bilder: © Von Poll Immobilien Kitzbühel

Lounge-Chair von der neuen Eigenmarke Mattina

DER WERT DES BESONDEREN

GASTEIGER DESIGN ERWEITERT SEIN LEISTUNGSSPEKTRUM UND PRÄSENTIERT LEBENSRÄUME, DIE WIRKLICHKEIT WERDEN.

Der sogenannte Lebensraum bei Gasteiger Design ist eine Ausstellung, die gleich eine konkrete Vorstellung gibt, wie der persönliche Wohntraum zum Beispiel aussehen könnte. Einen Stock höher, im Bemusterungsraum, taucht man in eine Oase ein mit hochwertigen, einzigartigen Materialien, Holzböden, Wandfarben, Wandfurnieren, Steinen und einer Vielfalt an Mustern für Griffe und Metalle.

MATTINA – ARTISAN LIVING

Schon lange war es der Wunsch des jungen Geschäftsführers Matthias Gasteiger, eine eigene Möbelserie zu produzieren. Mit der Unterstützung seiner Schwester Christina Gasteiger-Mantl begannen die beiden diese Vision vorerst auf Papier zu entwickeln. Die Begegnung mit einer feinen Holzmanufaktur in Bayern zeigte dabei eine neue Perspektive in der Materialität und Herstellung auf. Daraus entstand schließlich eine Zusammenarbeit, deren Output im Rekordtempo gewachsen ist und bereits rund 20 Produkte umfasst, die von den beiden Geschwistern gemeinsam designt wurden: Dieses Sortiment besteht aus Waschtischmöbeln, Couch- und Esstischen, einem Sideboard und Nachtkästchen. Persönliche Wünsche in der Farbgebung können dabei für jedes Möbelstück erfüllt werden. Gasteiger Design ist der einzige Anbieter für diese außergewöhnlichen Produkte, die in der Manufaktur sowie im Bezirk Kitzbühel exklusiv angefertigt werden.

DER MORGEN ERWACHT

Im Zuge der Neuorientierung präsentieren Matthias Gasteiger und seine Schwester Christina eine weitere Innovation vom Feinsten: Zusammen mit CGMDesign Affairs wird eine neue Marke verwirklicht, deren Name aus den Vornamen der GasteigerGeschwister zusammengesetzt wurde: „Mattina“ –ist auch Italienisch und heißt passenderweise auf Deutsch „der Morgen“. Unter Gasteiger Design gibt es nun also weiterhin Badarchitektur, Küchenstudio, Fliesen- und Steinausstellung, aber eben ergänzt mit „Mattina“ als weiteres Standbein.

DER SCHRITT IN DIE ZUKUNFT …

… ist ebenso eine Hommage an die GasteigerVatergeneration – mit dem Bekenntnis zur Regionalität und zur exklusiven Qualität. So wird im Bezirk produziert, Steine kommen aus Italien, das Holz aus Bayern, hochwertige Stoffe aus Paris von einem kleinen, feinen Tochterunternehmen von Hermès.

Gasteiger Design spezialisiert sich auf die „Materialität des Raumes“, die zu den Menschen, die darin leben, passt. Das beinhaltet Holzböden ebenso wie Möbel und Wandfarben. Mit der eigenen Farb-Marke TerraDiStone arbeitet das Unternehmen erfolgreich seit zwanzig Jahren. Ihre besondere Haptik lässt sich ebenfalls im hauseigenen Schauraum bewundern.

Bilder: © Andreas Wimmer (linke Seite); Florian Mitterer (Portrait Matthias); Michelle Hirnsberger (Portrait Christina); Arno Kohlem (rechts oben); Lisa Lederer Photography (unten)

GASTEIGER DESIGN SPEZIALISIERT SICH

THE VALUE OF SOMETHING SPECIAL

The so-called Living Spaces at Gasteiger Design are an exhibition which provides a concrete picture of just how a personalized living space might look. One floor higher up – in the room of samples – visitors can delve deep into an oasis of unique and high-quality materials, hardwood floors, wall paints, wall veneers, natural stone samples and a plethora of samples for handles and metals.

It has long been a wish of Matthias Gasteiger to produce his own series of furniture. In cooperation with a Bavarian wood manufacturer, about 20 products are now being presented and produced. Personal desires and preferences of colour can be fulfilled for each and every piece of furniture.

In the course of this re-make, Matthias Gasteiger and his sister Christina are presenting a further innovation of the finest sort. Together with CGM-Design Affairs, a new brand is being realized, known as “Mattina”. It is a further pillar of the business rounding out their offerings in bathroom architecture, kitchen studio, tiles and natural stone exhibitions.

Gasteiger Design is a specialist in the “materiality of a room” which is expressly adapted to the people who live in it. This comprises hardwood floors as much as furniture and wall paints. Through its own brand TerraDiStone, the business has worked successfully for twenty years. Their special sense of what can be touched and felt can be easily observed and admired in their own showrooms.

KONTAKT   / CONTACT

Bad-Architektur/Showroom/Accessoires

Hans Gasteiger Gesellschaft m.b.H.

Pass-Thurn-Straße 47

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

T +43 (0)5356 6919

Fliesen & Natursteine/Showroom

Gasteiger Fliesen GmbH

Pass-Thurn-Straße 46

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

T +43 (0)5356 66040

Küchenwelt/Showroom

Hans Gasteiger Gesellschaft m.b.H.

Pass-Thurn-Straße 47

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

T +43 (0)5356 6919

www.gasteiger.design

Matthias Gasteiger

Christina Gasteiger-Mantl

Design-Gespür vom Feinsten: Die Gasteiger-Geschwister gründeten ihre eigene Marke „Mattina“.

SEHNSUCHTSORT AM GARDASEE

TORRI DEL BENACO ZÄHLT ZU DEN SCHÖNSTEN GEMEINDEN AM LAGO DI GARDA. HIER FÜHRT

DER 3000-EINWOHNER-ORT, ABSEITS VOM MASSENTOURISMUS, EIN IDYLLISCHES DASEIN. IM JULI DIESES JAHRES ERÖFFNET DORT, AUF EINER SPEKTAKULÄREN SONNENTERRASSE IM ORTS -

TEIL ALBISANO, DAS EXKLUSIVE 5-STERNE-HIDEAWAY „CAPE OF SENSES“ – MIT GRANDIOSEM SEEPANORAMA UND ITALIA-FEELING DE LUXE.

Familie Margesin aus Lana in Südtirol wusste es sofort: Nur dieser magische Ort kann das Zuhause ihres neuen Herzensprojektes werden. Dort, wo der Seeblick am schönsten ist, liegt auf 15.000m2 und ca. 200 Meter über dem See ein luxuriöses Adults-Only-Boutique-Hotel mit nur 55 Suiten für Gäste über 14 Jahre.

ACHTSAMER GENUSS IN HARMONIE MIT DER NATUR

Das Hotel trägt die Handschrift der renommierten Südtiroler Architekten Hugo und Alessia Demetz. Neben einem exklusiven Angebot nehmen ökologisches Bewusstsein und Nachhaltigkeit eine zentrale Rolle ein. Von heimischen Materialien, italienischem Design über nachhaltige Energiegewinnung bis hin zu einem Kulinarik-Konzept mit Fokus auf regionalen Produkten steht das Cape of Senses für eine harmonische Verbindung von Hotellerie und Natur.

HOCHGENUSS ÜBER DEM LAGO

Das À-la-Carte-Restaurant Al Tramonto und die Osteria La Pergola sind ideal zum Genuss auf höchstem Niveau. Auf der von Olivenbäumen gesäumten Dachterrasse werden Frühstück und Mittagessen serviert. Ein hoteleigener Kräutergarten sorgt für frischeste Zutaten, die in

Kombination mit anderen regionalen Produkten kulinarisches Dolce Vita auf den Tisch bringen. Auch die Weinkarte widmet sich der heimischen Vielfalt.

SPA MIT SEEBLICK

Das Spa umfasst einen beheizten Innen- und Außenpool, Fitness- und Yogaraum, sieben Behandlungsräume, Ruhezonen, finnische Sauna, Bio-Sauna, Dampfbad und Infrarotkabine, ein exklusives Private Spa, die La Bottega Boutique und einen separaten Meetingraum. Alte Olivenbäume und eine üppige mediterrane Vegetation verteilen sich über das gesamte Grundstück. Im großen Garten laden Ruhebereiche, Sonnenliegen, ein 25m langer Sportpool und eine Yogaplattform zum Entspannen ein.

FÜNF KATEGORIE-SUITEN …

… gibt es im Cape of Senses, alle mit freiem Seeblick. Jede ist einzigartig. Ebenso einzigartig präsentieren sich die Signature Spa Suiten mit unterschiedlichen Annehmlichkeiten. In den vier Sky Suiten können Gäste mit 360°-Rundumblick unterm Sternenhimmel schlafen. Naturstoffe und stimmige Farben im Einklang mit der Umgebung lassen innen und außen verschmelzen.

A HIGHLY DESIRABLE SPOT ON LAKE GARDA

Torri del Benaco numbers among the most beautiful lakeside communities, with 3000 inhabitants, idylically situated apart from mass tourism. In July, on a spectacular sun terrace in the town district of Albisano, an exclusive hideaway known as Cape of Senses will be opened, with spectacular views of the lake and luxurious Italy-feeling. Right where the lake view is most beautiful lies a luxurious adults-only boutique hotel with only 55 suites for guests older than 14.

The hotel bears the signature of illustrious South Tirolean architects Hugo and Alessia Demetz. In all imaginable ways, Cape of Senses stands for a harmonious merging of hotel and nature, including unforgettable views of Lake Garda, just 200 metres lower down, spread over a surface area of 15,000 m2. This exclusive hideaway has a bar, a restaurant and an “Osteria” – the Italian term for a simple eatery. Breakfast and lunch are served

TORRI DEL BENACO …

TORRI DEL BENACO …

… liegt am Ostufer des Gardasees direkt an der Straße Gardesana Oriental. Mit knapp über 3000 Einwohnern zählt das Hafenstädtchen zu den kleineren Orten am See, vereint aber alle Vorzüge des Lago-Flairs auf kleinstem Raum. In beschaulichen Gassen finden sich hier individuelle Geschäfte, Boutiquen und authentische Restaurants. An der Uferpromenade des malerischen Hafens klingt der Urlaubstag bei einem Limoncello ruhig aus. Weiter südlich befindet sich das Weinbaugebiet Bardolino; nach Verona im Süden sind es 45 Kilometer.

… liegt am Ostufer des Gardasees direkt an der Straße Gardesana Oriental. Mit knapp über 3000 Einwohnern zählt das Hafenstädtchen zu den kleineren Orten am See, vereint aber alle Vorzüge des Lago-Flairs auf kleinstem Raum. In beschaulichen Gassen finden sich hier individuelle Geschäfte, Boutiquen und authentische Restaurants. An der Uferpromenade des malerischen Hafens klingt der Urlaubstag bei einem Limoncello ruhig aus. Weiter südlich befindet sich das Weinbaugebiet Bardolino; nach Verona im Süden sind es 45 km.

on the rooftop terrace surrounded by olive trees. The hotel’s own herb garden provides the freshest of elements to the kitchen which, combined with other regional products from the nearby vicinity, bring culinary dolce vita to the table. Also the wine list is dedicated to the richness of the Italian wine landscape.

The impressive spa wows its visitors with seven treatment rooms and a wide-ranging sauna landscape. In the large garden are quiet zones and lounge chairs, a 25-metre sports swimming pool and a yoga platform for relaxation and exercises. The luxury hotel in the lap of nature extends over three floors. Large window fronts at the entrance and bar areas literally bring the outdoors into the house. Old olive trees and magnificent Mediterranean vegetation spread over the entire property. All zones have views of the lake and enrapture the senses. This is Italia feeling deluxe.

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Cape of Senses*****

Familie Margesin

I-37010 Torri del Benaco (VR)

T +39 045 4301430

info@capeofsenses.com

www.capeofsenses.com/de

Wörthersee: ein ca. 2800m2 großer, parkmäßig gepflegter Seegrund mit altem Baumbestand, mit ca. 22m Seeufer und Seehaus im Landhausstil.

Das zweigeschossige Wohnhaus besteht aus Diele mit Garderobe, WC, Wirtschaftsraum, Schrankraum, Badezimmer und Schlafzimmer sowie einem großen Wohnraum mit Essplatz, Küche und Terrasse. Im Obergeschoss liegen Vorraum, Bad und zwei Schlafzimmer (beide mit Loggia). Die gediegene Bauweise mit Vollwärmeschutz, doppelter Isolierverglasung und Pellets-Heizanlage bietet auch im Winter eine behagliche Atmosphäre. Das Nebengebäude verfügt über Küche, Wohn-/Esszimmer, Bad, WC und Dachgeschoss. Aufgrund der Bebauungsdichte könnte hier auch eine größere Villa errichtet werden. Ein Bootshaus, der befestigte Uferbereich sowie der Badeund Bootsanlegesteg mit großzügiger Liegeplattform runden das außergewöhnliche Angebot ab.

Lake Wörthersee. A large (approx. 2800m2) and cultivated shoreline lot resembling a park with old trees plus approximately 22 metres of shoreline and a lakeside house built in country style. The two-story residence consists of a foyer with closets, toilet, utility room, closet room, bathroom and bedroom, plus a large living room with dining area, kitchen and terrace. On the upper floor are a foyer, bathroom with two bedrooms (each with its own loggia). The elegant construction style boasts updated insulation, double-glassed insulated windows and a heating system with pellets, ensuring cosy warmth also in wintertime. The adjoining building has a kitchen, living/dining room, bathroom, toilet and rooftop floor. Due to the permitted density in this building zone, a larger villa could also be erected here. A boathouse, a pavement-reinforced shoreline zone and a dock for swimming and tying up a boat with a generously proportioned lounging pier round out this unusual offering.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 161m2 (Wohnhaus) + ca. 26m2 (Nebengebäude/ secondary annex) GRUNDFLÄCHE · AREA: ca. 2800 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request zzgl. Kaufnebenkosten von ca. 10,6% bei Immobilienerwerb

ATV-IMMOBILIEN GMBH · Seeimmobilien in Kärnten Waldhoferweg 2 · A-9521 Treffen/Ossiacher See Mag. Alexander Tischler: T +43 (0)676 6074134 · Dkfm. Alfred Tischler: T +43 (0)664 4354157

office@atv-immobilien.at · www.atv-immobilien.at · Instagram & Facebook: @seelage.at

GERLITZEN/KÄRNTEN Penthouse „OVER THE TOP“

Wohnen in wunderbarer Panorama-Lage. Diese einmalige Gipfellage bietet Ihnen eine besondere „Sonnengarantie“ und atemberaubenden 360°-Blick auf Kärntens malerische Berg- und Seenlandschaft. Die idealen Voraussetzungen, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und den Stress im Tal zu lassen.

Diese wunderbare Wohnung bietet viel Platz für eine große Familie: mit drei Schlafzimmern samt eigenem Bad/WC, einem großen Wohnraum sowie Panoramabalkon und -loggia. Hier sind Sommer-Wellness und Winterspaß direkt an der Skipiste garantiert. Haben Sie hier einen Wunsch, so können Sie sich auch gerne an das Hotelbetreiberpaar Pacheiner wenden. Denn Sie erwerben hier eine Eigentumswohnung im obersten Geschoss des Wohnungseigentumstraktes, der intern mit dem Hotelgebäude und Wellnessbereich verbunden ist.

Living on a wonderful panoramic site. This unique summit spot provides you with an extraordinary guarantee of sunshine and breathtaking 360° views extending far and wide over Carinthia’s picturesque landscapes of lakes and mountain peaks. These are ideal prerequisites to flee hectic everyday life and stress, leave it behind you down in the valley. This splendid apartment provides lots of space for a large family to spread out in: three bedrooms, each with its own bath/toilet, a large living room plus a balcony with far-reaching views and a loggia. Both summertime wellness and wintertime fun are guaranteed here since it is located right on the ski slope. For personal wishes, simply ask the Pacheiners, the couple managing the hotel, for you are acquiring a condominium residence on the topmost floor of an apartment complex which is connected to the hotel building and wellbeing area via interior channels.

BADEZIMMER · BATHROOMS: 3 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 STELLPLÄTZE · PARKING BAYS: 1 (Tiefgarage/ underground garage) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 60 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.100.000,–

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 113m2

KAMA NATURSTEINPROJEKTE:

– Böden und Treppen

– Bäder und Waschtische

– Arbeitsplatten für Küchen

– Wandverkleidungen und Kamine

– Terrassen und Pools

– Einfahrten und Vorplätze

– Brunnen

– Mauerverkleidungen und Fassaden

UNVERGÄNGLICH SCHÖN

KAMA IST PREMIUM-PARTNER FÜR PRIVATE BAUHERREN, BAUTRÄGER, ARCHITEKTEN, INNENARCHITEKTEN UND DESIGNER UND STEHT SEIT ÜBER 25 JAHREN FÜR ERSTKLASSIGES NATURSTEINHANDWERK. Text: Klaus

Dörre

Der moderne Meisterbetrieb hat das Gespür für die speziellen Eigenschaften der Steinsorten und setzt diese in brillante Produkte im Innen- wie im Außenbereich um. KAMA verfügt über das uralte Wissen um die verborgene Ästhetik von Natursteinen und weiß, welche Anwendung, Bearbeitung oder Veredelung am besten geeignet ist. Neben „Trend“-Steinsorten werden von KAMA auch Klassiker wie Travertin oder Carrara-Marmor neu in Szene gesetzt. „Das Schöne am Stein ist seine Unvergänglichkeit – nicht nur in seiner Substanz, sondern auch in seiner Optik“, erklärt Ing. Martin Hubmann, der zusammen mit Ing. Paul Draxl die Geschäfte von KAMA leitet.

HEIMISCHES QUALITÄTSMATERIAL

KAMA-Steinprojekte legt viel Wert darauf, Rohmaterial regional und nachhaltig zu

beziehen. „Es gibt in Österreich einige faszinierende Steinbrüche, in denen Pannonia-Grün, Rauriser, Sölker Marmor, Waldviertler Granite, Stainzer Gneis, Seiser Basalt, Passeirer Gneis oder LasaMarmor abgebaut werden“, weiß Ing. Hubmann. Und das sind nur einige Beispiele für heimische Qualitätssteine, die bei KAMA für den unterschiedlichsten Bedarf in besten Händen sind.

IM KAMA-SHOWROOM … … und -Schaugarten führen fachkundige Profis durch die faszinierende Welt der Natursteine – mit exzellenter Beratungskompetenz für die zahlreichen Anwendungs- und Bearbeitungsvarianten für Innen- und Außenbereiche, inkl. Waschtische, Küchenarbeitsplatten, Zuschnitte für Treppen … bis hin zu Yacht-Ausstattungen.

EVERLASTINGLY BEAUTIFUL

KAMA is a premium partner for privately engaged property developers, general contractors, architects, interior decorators, designers and more than 25 years now has stood for first-class natural stone craftsmanship. The modern master operation has profound feeling for the special characteristics of every stone variety and is able to realize brilliant products through this knowledge both in interior and exterior areas.

At the KAMA showroom and exhibition garden, competent professionals will lead you through the fascinating world of natural stone, providing out-

standing and thorough consultation for numerous uses and varieties of processing and handling each stone for interior and exterior utilization, including for washstands, kitchen counters, special pre-cuts for stairs, all the way to yacht furnishings.

Apart from trendy varieties of stone, classics such as travertine or Carrara marble are put in a new light to great effect. “What is so beautiful about stone is its imperishability – not just the substance itself, but also the visual appearance,” is the way CEOs Ing. Martin Hubmann and Ing. Paul Draxl elucidate it.

KONTAKT   / CONTACT

KAMA GmbH

Bundesstraße 7

A-6114 Kolsass

T +43 (0)5224 679890

info@kama-naturstein.at

www.kama-naturstein.at

Ideen kommen und gehen. Die Wilden kommen weiter. Weiter in der Kreation. Weiter in der Wirkung. Weiter mit Leidenschaft.

Es braucht nur den Mut, den ersten Schritt zu machen. Wir können es kaum erwarten! Let’s go wild.

HARTHAUSER N° 58

Ein Solitär in unwiederbringlicher Lage in erster Reihe am Isarhochufer Harlaching

6 Wohnungen I 2 Townhouses I Wfl. zw. ca. 130 m² und 283 m² I 12 TG-Einzelstellplätze Kaufpreise auf Anfrage

Alleinvertrieb und Beratung durch Ein Projekt des

NATÜRLICH WOHNEN

BAUHERRIN CRISTINA PELLACINI WOLLTE EIN TRAUMHAUS AM LAGO MAGGIORE REALISIEREN, DAS IN VÖLLIGEM EINKLANG MIT DER UMGEBENDEN NATUR STEHT UND ALLES BIETET, WAS KÖRPER UND GEIST BENÖTIGEN – RUBNER HAUS KONNTE DIESE VORGABE IN VIERMONATIGER BAUZEIT IN DIE REALITÄT UMSETZEN.

Das Haus – 120m2 Wohnfläche im Erdgeschoss und ebenso viel im Obergeschoss – ist so konzipiert, dass die Bewohner einen ständigen Dialog mit der sie umgebenden Natur führen können. Diese Interaktion findet durch die großdimensionierten Fenster statt, durch die man auf den Wald und den See blickt.

PERMAKULTUR ALS BASIS

Dinge und Bereiche, die für die Bewohner Teil des täglichen Lebens sind, wurden bewusst in der unmittelbaren Nähe platziert, z.B. die Gemüsebeete und der Garten. Die nachhaltige Blockbauweise von Rubner Haus spiegelt eine Lebensphilosophie wider, die unmittelbaren Einfluss auf Cristinas Denken und Handeln hat: „Ich habe lange Zeit Permakultur studiert“, erklärt Cristina, „und seit einiger Zeit versuche ich, die Flächen um mein Haus herum nach den Grundsätzen dieser Art zu gestalten und zu erhalten.“ „Das Erdgeschoss ist der am häufigsten frequentierte Bereich“, berichtet Cristina, „gerade weil ich von hier aus unmittelbaren Zugang zur Natur, zu meinem Garten und zu meinen Tieren habe. Gleichzeitig empfinde ich diesen Raum als einen Zufluchtsort, der mich vor allem schützt.“

EIN HAUS FÜR WAHRE FREU(N)DE

Das große Wohnzimmer bildet mit der Küche

eine räumliche Einheit. Hier kocht Cristina gerne gemeinsam mit ihrer Tochter Federica, empfängt Freunde und teilt ihre freie, intelligente und respektvolle Art des Lebens und Wohnens. „Es ist ein Haus für wahre Freunde“, betont sie, „nicht für zufällige Gäste.“ Hier fühlt man sich einfach willkommen, vor allem wegen des erstaunlichen Mikroklimas, das das Holz garantiert. Die Isolierung dieses Projekts ist so hervorragend, dass auf einer Seehöhe von 750 m fast keine Heizung benötigt wird. Die Temperatur liegt im Winter immer bei 23°C.

EINFACH RAFFINIERT, RAFFINIERT EINFACH

Für Rubner Haus gilt die Realisierung dieses Wohnprojekts als Paradebeispiel des naturnahen Bauens, denn es vereint eine nachhaltige Lebensweise, detailreiche Planung und professionelle Umsetzung. Der Naturbaustoff Holz spielt seine Stärken voll aus, um dieses Haus wortwörtlich zu einem „Lebensraum“ zu machen. Hier konnte das Südtiroler Holzbauunternehmen als Spezialist für individuelle Projekte und Umsetzungen – vom Einfamilienhaus über Wohnanlagen bis hin zu Real-EstateEnsembles – mit viel Leidenschaft und Know-how beweisen, wie einfach und gleichzeitig raffiniert nachhaltiges Bauen und Wohnen in Blockbauweise realisiert werden können.

DAS ERDGESCHOSS IST DER AM HÄUFIGSTEN FREQUENTIERTE BEREICH, WEIL ICH VON HIER AUS UNMITTELBAREN ZUGANG ZUR NATUR, ZU MEINEM GARTEN UND ZU MEINEN TIEREN HABE.

BAUHERRIN CRISTINA PELLACINI

LIVING NATURALLY

Cristina Pellacini was able to turn her dream house to reality on Lago Maggiore thanks to Rubner Haus. It stands in fully merged harmony with its natural surroundings and offers everything that body and soul ask for – and it was realized in just four months construction time.

The house is conceived in such a way that the residents stand in ongoing dialogue with their natural surroundings – through the large-dimensioned windows they gaze into the forest and at the lake. The huge living room forms a single spacious unit with the kitchen. Here is a place where you feel welcome, especially because of the astounding micro-climate guaranteed by the wood. The insulation of this wood building project is so astonishing that heating is practically unnecessary. The temperature in winter is a nearly constant 23°C.

In this project, the block-form by Rubner Haus is able to play out all its strengths because the fundamental idea, namely the human relationship with the architectural surroundings and the ways it is realized is thought-out down to the last detail. This is a paramount example of building plans and construction linked to nature, a sustainable way of life, highly detailed planning and professional implementation. The natural construction material wood is what makes this house by Rubner Haus into what is quite literally a “living space.”

ÜBER RUBNER HAUS

Rubner Haus ist ein 1964 in Südtirol gegründetes Familienunternehmen, das sich auf den Bau individueller Ein- und Mehrfamilienhäuser aus Holz spezialisiert hat. Technologisch führend, ökologisch nachhaltig und qualitativ auf höchstem Niveau hat Rubner Haus bislang über 25.000 beispielgebende Projekte umgesetzt. Rubner Haus ist Teil der Rubner Gruppe, einem der bedeutendsten Unternehmen Europas im Bereich der Holzverarbeitung. Die Geschäftsfelder Holzindustrie, Ingenieurholzbau, Holzhausbau, Fenster und Türen decken vom Rohmaterial bis zum fertigen Objekt alle Prozesse und Arbeitsschritte in einer lückenlosen vertikalen Wertschöpfungskette ab. Der Familienbetrieb gehört europaweit zu den Markt- und Technologieführern im innovativen Holzbau und beschäftigt in Italien, Österreich, Deutschland und Frankreich etwa 1400 Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter.

KONTAKT   / CONTACT

RUBNER HAUS

Handwerkerzone 4

I-39030 Kiens/Südtirol

T +39 0474 563333

haus@rubner.com

www.rubner.com/haus

Bauherrin Cristina mit ihren Kindern

ERSTKLASSIG. FÜR SIE.

Um auf höchstem Niveau für Sie agieren zu können, steht Ihnen unser hochkarätiges Team aus Spezialisten rund um den Immobilienankauf und -verkauf zur Verfügung.

Überzeugen Sie sich von unseren ausgesuchten Premium-Immobilien. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Kompetenz und persönlichem Engagement auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim.

Gemeinsam Stark.

Ob traumhaft gelegene Wohnung oder Luxusanwesen mit High-End Ausstattung –wir finden Ihr perfektes Wohndomizil.

Jahrelange Erfahrung in der heimischen Immobilienbranche gestützt auf das nötige Know-how im Umgang mit nationaler sowie internationaler Klientel bildet die Basis unserer Beratung. So sorgen wir dafür, dass ihr neues Heim genau Ihren Anforderungen entspricht.

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem Traumobjekt.

Unser Profiteam für Ihren Erfolg

KITZBÜHEL Historical One – Möblierte Luxuswohnung im Herzen der Stadt

Ihr Lebensmittelpunkt im Herzen Kitzbühels: Diese luxuriöse Wohnung befindet sich – zentral, aber ruhig – im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes mit insgesamt sieben Wohnungen. Sie wurde kernsaniert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet. Edle Eichenböden, moderne Bäder und hochwertige Einbauten schaffen ein einmaliges Wohngefühl. Die Raumaufteilung bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, sodass zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer möglich sind. Im Gebäude sind außerdem ein Kellerabteil sowie ein Garagen-Stellplatz zugewiesen.

Hier, im Zentrum der weltberühmten Gamsstadt können Sie den alpinen Lifestyle und die einmalige Lebens- und Wohnqualität in vollen Zügen genießen – samt fußläufiger Erreichbarkeit von Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten und der Hahnenkammbahn. Objekt-Nr.: VU642.

Your centre of life in the heart of Kitzbühel: this luxurious apartment is situated both centrally yet tranquilly on the first upper floor of an historic building which has a total of seven apartments. It was renovated to its core and furnished with high-end materials. Refined oaken floors, modern bathrooms and high-quality built-in furnishings generate an unparalleled feeling for fine living. The room distribution makes a variety of uses possible, for example, two bedrooms and two bathrooms are possible. Beyond that, there is also a cellar section reserved in the building as well as a parking bay in the garage.

Here at the focal point of the world-famous Gamsstadt you can enjoy alpine lifestyle and the incomparable living qualities to the utmost, including accessibility on foot to restaurants, bars, shopping opportunities and the Hahnenkammbahn.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 102m2 TERRASSE · TERRACE: 45m2 + kleiner Gartenanteil SCHLAFZIMMER · BED-

ROOMS: 1–2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress, Kernsanierung 2022/23 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.600.000,–

Bilder: © Gerhard Groger

KITZBÜHEL Stuckhof Garden – Luxuriöse Erdgeschosswohnung

Diese moderne Erdgeschosswohnung im Tiroler Stil liegt in einer alpinen Residenz mit nur sechs Wohneinheiten. Ein besonderes Highlight ist der große Außenbereich mit Südost-Garten und -Terrasse. Der Wohn-/Essbereich mit seinen großen Fensterfronten verfügt über eine äußerst luxuriöse Profiküche. Von hier aus gelangt man auf die Südterrasse mit fabelhaftem Blick auf den Hahnenkamm.

Die Möblierung ist geschmackvoll und stimmig. Das großzügige MasterSchlafzimmer hat ein eigenes Bad en suite mit Badewanne, Dusche und Sauna. Zwei weitere Zimmer (eines mit Bad en suite) bieten sich als Gäste-, Kinderzimmer oder Büro an. In der Wohnung befinden sich noch ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein GästeWC. Abgerundet wird dieses spannende Angebot durch ein großes Kellerabteil. Objekt-Nr.: AY640.

This modern ground-floor apartment furnished in Tirolean style is located in an alpine residence complex which has only six units. A particular highlight is the spacious outdoor area with a garden facing southeast, and terrace. The living/dining zone boasts huge window fronts and an extremely luxurious professional kitchen. From there you have access to the southern terrace with fabulous views of the Hahnenkamm.

The furnishings are tasteful and harmonious. The spacious master bedroom has its own bathroom en suite with bathtub, shower and sauna. Two additional rooms (one with bathroom en suite) provide you with a guestroom or children’s room and office. There is also a storage room with plumbing connection for a washing machine and a visitor’s toilet. The attractive offer is rounded out by a large cellar section.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 136m2 GARTEN-/TERRASSENFLÄCHEN · GARDEN/TERRACES: ca. 184m2 STELLPLÄTZE ·

PARKING LOTS: 3 (Parkdeck) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 37,5, BJ 2019 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.600.000,–

CUM LAUDE IMMOBILIA Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 65005 info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com

Bilder: © Gerhard Groger

Dieses charmante Landhaus befindet sich in einer ruhigen Lage am Fuße des Wilden Kaisers mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Der traumhafte Wohnsitz in den Bergen bietet die ideale Kombination aus traditionellem Charme und modernem Komfort.

Das Chalet ist stilvoll mit edlen Hölzern eingerichtet. Es verfügt über eine geräumige, offene, voll ausgestattete Wohnküche mit hochwertigen Möbeln und modernen Gaggenau-Geräten sowie einen bereits bestückten Weinraum. Der angrenzende Wohn-/Essbereich bietet Platz für bis zu acht Personen. Das Wohnzimmer mit offenem Kamin ist elegant eingerichtet.

Die Schlafzimmer mit Bad en suite (Master-Bedroom zzgl. Sauna) sind geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Betten ausgestattet. Ein weiteres Highlight ist der beheizbare Pool im Garten.

Objekt-Nr.: AU013.

This charming country-style chalet is situated on a tranquil site at the foot of the Wilder Kaiser with views of the surrounding mountains. The ultimate residence in the mountains offers an ideal combination of traditional charm and modern comfort.

The chalet is stylishly furnished in refined woods. It boasts a spacious, wide-open, fully equipped dining kitchen with high-quality furniture and modern Gaggenau appliances, as well as a wine depot whose shelves are already filled. The connecting living/dining zone provides room for up to eight persons. The living room has an open fireplace and is elegantly furnished.

The bedrooms with en suite bathroom (master bedroom with sauna) are tastefully furnished and outfitted with high-quality beds. A further highlight is the heated pool in the garden.

VOLLENDUNG IN JEDEM DETAIL

Entdecken Sie ein Baukunstwerk in unwiederbringlicher Lage mitten in München. Erleben Sie Architektur und Ausstattung in Perfektion: Die außerordentliche Qualität der bezugsfertigen 2 ­ bis 5 ­ ZimmerWohnungen lässt sich nicht beschreiben –aber jederzeit besichtigen.

Bild: © Philipp Rupprecht

Verbrauchs- und Emissionswerte von Huracán Sterrato; Kombinierter Verbrauch: 14,9 l/100km (WLTP); Kombinierte CO₂-Emissionen: 337 g/km (WLTP)

LAMBORGHINI PRÄSENTIERT DEN NEUEN HURACÁN STERRATO: DEN ERSTEN SUPERSPORTWAGEN, DER FÜR MAXIMALEN FAHRSPASS AUCH ABSEITS DES ASPHALTS ENTWORFEN WURDE. ER INTERPRETIERT DAS KONZEPT DER SPORTLICHKEIT VOLLKOMMEN NEU UND UNTERSTREICHT DIE MARKENWERTE „MUTIG, AUTHENTISCH UND UNERWARTET”. DIE PRODUKTION DER LIMITIERTEN AUFLAGE VON 1499 EXEMPLAREN IST IM FEBRUAR 2023 ANGELAUFEN.

Verbrauchs- und Emissionswerte von Huracán Sterrato; Kombinierter Verbrauch: 14,9 l/100km (WLTP); Kombinierte CO₂-Emissionen: 337 g/km (WLTP)

Verbrauchs- und Emissionswerte von Huracán Sterrato; Kombinierter Verbrauch: 14,9 l/100km (WLTP); Kombinierte CO₂-Emissionen: 337 g/km (WLTP)

LAMBORGHINIFAHRZEUGE

LIEFERN IMMER

EMOTIONEN, UND

DER STERRATO

ERREICHT BEIM

FAHREN EIN NEUES

NIVEAU DES

NERVENKITZELS.

Der Huracán Sterrato bietet eine optimierte Fahrdynamik für perfekte Kontrolle auf allen Untergründen, von der Straße bis zur Schotterpiste. Im Vergleich zum Huracán EVO ist der Sterrato mit einer aktualisierten Version des Systems Lamborghini Dinamica Veicolo Integrata (LDVI) ausgestattet, das über spezifische Einstellungen für STRADA und SPORT verfügt. Erstmals für die Huracán-Baureihe ist der RALLY-Modus für Bedingungen mit geringer Haftung verfügbar.

„Mit dem Hochgeschwindigkeitskonzept des Sterrato für alle Untergründe haben wir auf einzigartige Art und Weise das Fahrerlebnis eines echten Supersportwagens mit dem Fahrspaß eines Rallyeautos kombiniert“, erklärt Rouven Mohr, Chief Technical Officer von Lamborghini. Denn: „LamborghiniFahrzeuge liefern immer Emotionen, und der Sterrato erreicht beim Fahren ein neues Niveau des Nervenkitzels.“

SUPERSPORTWAGEN

FÜR ABENTEURER

Das Exterieur bringt schon auf den ersten Blick den abenteuerlichen Charakter des Sterrato zum Ausdruck. Die Bodenfreiheit wurde im Vergleich zum Huracán EVO um 44 mm erhöht, was einen größeren Federweg gewährleistet. Ebenso ist die Spurbreite vorne (+30 mm) und hinten (+34 mm) gewachsen. Darüber hinaus schützen der vordere Unterbodenschutz aus Aluminium, die verstärkten Schweller, der Heckdiffusor und die robusten Radkästen nicht nur die Karosserie, sondern betonen auch sein muskulöses Auftreten. Der klassische Lufteinlass auf der hinteren Haube unterstreicht nicht nur den sportlichen Anspruch des Modells, sondern trägt auch dazu bei, den Motor auf staubigen Pisten mit sauberer Luft zu versorgen.

DDer neue Lamborghini

Huracán Sterrato:

Leistung: 449 kW/610 PS

Hubraum: 5204 cm3

Max. Drehmoment: 560 Nm bei 6500 U/min

Beschleunigung: 0-100 km/h in 3,4 Sekunden

Höchstgeschwindigkeit: 260 km/h

Bremsweg: von 100 km/h auf 0 in 39 m

Kraftstoffverbrauch kombiniert: 14,9 l/100 km (WLTP)

CO2-Emissionen kombiniert: 337 g/km (WLTP)

EINZIGARTIGES FAHRERLEBNIS

„Der Sterrato ist der Beweis dafür, dass die DesignDNA von Lamborghini auch mit unerwarteten Proportionen perfekt funktioniert“, kommentiert Mitja Borkert, Head of Design von Lamborghini. „Das Design übersetzt die Supersportwagen-Gene des Sterrato in eine neue Daseinsform und unterstreicht seine Absicht, ein wahrhaft einzigartiges und unterhaltsames Fahrerlebnis zu bieten.” Angetrieben wird der Huracán Sterrato vom 5,2-Liter-V10-Motor mit 610 PS Maximalleistung und 560 Nm Drehmoment (bei 6500 U/min). Der Motor arbeitet in Verbindung mit einem Siebengang-Doppelkupplungsgetriebe und elektronisch gesteuertem Allradantrieb mit mechanischem Sperrdifferenzial hinten. Entwickelt für optimale Leistung auf nicht asphaltierten und sandigen Oberflächen, beschleunigt der Sterrato in 3,4 Sekunden von 0 auf 100 km/h und erreicht eine Höchstgeschwindigkeit von 260 km/h.

OPTISCHE INDIVIDUALISIERUNGSMÖGLICHKEITEN

Der neue Huracán Sterrato bietet nahezu unbegrenzte Möglichkeiten zur optischen Individualisierung: Dank des Lamborghini-Ad-PersonamProgramms kann der Kunde aus 350 Außenfarben und mehr als 60 Farbtönen für das Leder und Alcantara im Innenraum wählen.

INDIVIDUELLE UNIKATE

Als offizieller Händler bietet Lamborghini München eine exklusive Auswahl an Neufahrzeugen und ausgewählten Pre-owned-Wagen an. Jedes Neufahrzeug ist ein Unikat, denn es wird ausschließlich auf Bestellung gebaut. Zudem bietet der autorisierte Servicestandort in München mit vom Werk in Italien ausgebildeten Technikern vollumfängliche Serviceleistungen.

HIT THE COUNTRYSIDE

The new Lamborghini Huracán Sterrato is the very first super sports car which was designed to generate the maximum of driving fun, including off road. It is the pinnacle of the concept sportiness-to-perfection. The production of this limited edition of 1499 specimens was launched in February 2023.

The Huracán Sterrato offers optimized driving dynamics for flawlessly perfect control over all ground surfaces, from the street to the gravel track. In comparison with the Huracán EVO, the Sterrato is equipped with an upgraded version of the Lamborghini Dinamica Veicolo Integrata system (LDVI), which possesses specific adjustments for STRADA and SPORT. For the first time in the Huracán production line, RALLY mode is available for adjustments with lesser liability. The design transforms the super sports car gene of the Sterrato into a new form of existence and underscores its intention to provide an entertaining and veritably unparalleled driving experience.

The Huracán Sterrato is powered by a 5.2-litre V10 motor with 610 HP maximal performance and 560 Nm torque (at 6500 rpm). The motor works in tandem with a seven-gear double clutch transmission and electronically controlled four-wheel drive with mechanical limited-slip differential at the rear.

It was developed for optimal performance on non-asphalt and sandy surfaces, accelerates from 0 to 100 km/h in 3.4 seconds and reaches a maximum speed of 260 km/h.

The new Huracán Sterrato provides nearly unlimited possibilities of optimal individualisation: the customer can choose from among 350 exterior colours and more than 60 shaded nuances for the leather and alcantara in the interior.

As the official dealer, Lamborghini Munich offers an exclusive selection of new cars and selected pre-owned cars. Each new car is an incomparable, inimitable specimen, since it is built only upon order. In addition to that, the authorized service location in Munich also offers at the factory premises a wide repertoire of services by technicians trained in Italy.

KONTAKT

/ CONTACT

MAHAG Sportwagen Zentrum

Leonrodstraße 44

D-80636 München

T +49 (0)89 520390

info@lamborghini-muenchen.com

www.munich.lamborghini

www.facebook.com/lamborghinimuc

www.instagram.com/lamborghini_muenchen

THE NEW HURACÁN STERRATO PROVIDES NEARLY UNLIMITED POSSIBILITIES OF OPTIMAL INDIVIDUALISATION.

Verbrauchs- und Emissionswerte von Huracán Sterrato; Kombinierter Verbrauch: 14,9 l/100km (WLTP); Kombinierte CO₂-Emissionen: 337 g/km (WLTP)

GOLF & MORE IM LUXUSRESORT GRAND TIROLIA KITZBÜHEL

Das Luxusresort Grand Tirolia wurde erst vor sechs Monaten wieder eröffnet und ist heute schon der Treffpunkt für Genießer aus Kitzbühel und aller Welt. Wärme und Behaglichkeit mit Tiroler Charme soweit das Auge reicht und legeren Luxus spürt man sofort, wenn man das Hotel betritt. Die Zimmer und Suiten haben – wie das ganze Haus – einen komplett neuen Look & Feel erhalten. Aufmerksam und sympathisch ist der 24/7-Service des Teams um General Manager Johannes Lehberger. Hier steht Wohlfühlen an der Tagesordnung – und zwar das ganze Jahr über.

ERLEBNIS EICHENHEIM

Das Haus liegt ruhig auf einem Hochplateau, nur umgeben vom 18-Loch Championship-Golfplatz Eichenheim. Steile Felswände, naturbelassene Bäche, dichte Laubwälder und lange Pars schaffen eine einmalige Atmosphäre. Ab 06. Juli steht auch eine moderne DrivingRange zur Verfügung.

Im gemütlichen Gasthaus Eichenheim – mit spektakulärer 360°Terrasse – werden die Gäste rund um die Uhr mit regionalen und saisonalen Schmankerln verwöhnt.

ENTSPANNUNG UND GENUSS

Entspannung pur erlebt man im GRAND ALPS SPA mit Indoor- und Outdoor-Pool, Saunalandschaft und Behandlungsräumen für wohltuende Treatments. Im GRAND ALPS YOGA und FITNESS bringt man Körper, Geist und Seele schnell wieder in die richtige Balance. Mitgliedschaften und Day-Spa sind möglich.

Ganz gleich, ob Frühstück oder À-la-Carte-Dinner – regelrechtes Soulfood mit internationalen Einflüssen genießt man im neuen Restaurant Tirolia. Freuen Sie sich auf eine Auszeit. Getreu dem Credo der Hommage-Hotels: „Where moments make memories.“

GOLF & MORE AT LUXURY RESORT GRAND TIROLIA KITZBÜHEL

The luxury resort Grand Tirolia was re-opened only six months ago and is already today the meeting point for fun-loving people from Kitzbühel and all over the world. Warm heartedness, cosiness and Tirolean charm as far as the eye can see, plus legendary luxury that you can feel palpably from the first minute you enter the hotel. The rooms and suites have a brand-new look and feeling – as does the entire hotel. Starting on 6th July, even a modern driving range will be there for golfing pleasures.

In the comfortable and cosy Eichenheim inn, with its own spectacular 360° terrace, guests are pampered round the clock with regional and seasonal delicacies.

At the GRAND ALPS YOGA and FITNESS, you bring body, mind and soul quickly back into desired shape and balance. And regardless whether for breakfast or an à-la-carte dinner, deeply warming soul food with international influences can be enjoyed at the new Tirolia Restaurant.

Look forward to a time-out here. All under the celebratory credo: “Where moments make memories.”

KONTAKT   / CONTACT

Grand Tirolia Kitzbühel

Eichenheim 10 A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)53056 66615 info.grandtirolia@hommage-hotels.com www.grandtirolia.com

DavidePerbellini

WIR VERWIRKLICHEN LEBENSTRÄUME

DER PERFEKTE SOMMER URLAUB

WIE LANGE DIE REISE IST, ENTSPANNT SOLL SIE SEIN. GLOBEAIR-KUNDEN SIND SICH EINIG: LUXURIÖSER, EFFIZIENTER UND PERSÖNLICHER ALS MIT EUROPAS FÜHRENDEM PRIVATJET-ANBIETER KANN MAN GAR NICHT REISEN. SEIT 2007 SETZT DER CHARTERDIENSTLEISTER MIT SITZ IN HÖRSCHING BEI LINZ KOMFORT-MASSSTÄBE. NICHT NUR, DASS GLOBEAIR 984 REISEZIELE IN GANZ EUROPA ANFLIEGT, DIE FLÜGE LASSEN SICH OHNE GROSSEN AUFWAND MIT NUR EINEM KLICK PER APP BUCHEN. Text: Stephanie Geiger

BEIM REISEN GEHT ES NICHT NUR UM DAS ZIEL. ES GEHT UM DIE REISE. EGAL

AUFREGENDE STÄDTETRIPS

Das GlobeAir-Versprechen: Feste Preise, garantierte Verfügbarkeit und ein besonderes Reiseerlebnis. Ob Citation Mustang oder Phenom 300, die Jetsetter mit vier bzw. sieben Sitzen vereinen außergewöhnlichen Komfort und vornehmen Luxus. Und sie bringen die Gäste bequem zu den angesagten Top-Destinationen. Ideal für einen Städtetrip. Von den trendigen Straßen Barcelonas bis zu den schönsten Stränden der Côte d’Azur rund um Nizza, von der Pracht Neapels bis hin zu den historischen Attraktionen des alten Griechenlands in Athen – der nächste Städteurlaub ist nur einen Flug mit GlobeAir entfernt. Gerade die reiche Kultur und die landschaftliche Schönheit Griechenlands verzaubern bei jedem Besuch aufs Neue. Auch Thessaloniki, die größte Stadt Nordgriechenlands, oder Nafplio, aus dem Geschichtsunterricht als Nauplia bekannt, eine Stadt voller Historie und Mythologie, bequem über den Internationalen Flughafen von Athen zu erreichen, ziehen mit ihrem ganz eigenen Charme die Besucher in den Bann.

DEN ZAUBER GRIECHENLANDS ERLEBEN

Griechenland ist vor allem Land von mehreren tausend Inseln. Auf Mykonos, der Insel der Winde – und der Reichen und Berühmten – lässt es sich im exklusiven Cavo Tagoo oder im schicken Bill & Coo Suites and Lounge wunderbar entspannen. Die luxuriösen Canaves Oia Suites oder die Andronis Luxury Suites bieten auf Santorin einen atemberaubenden Blick auf die Caldera. Immer eine Reise wert ist Kreta, die größte griechische Insel, wo das Blue Palace Resort & Spa und das Elounda Beach Hotel & Villas ultimativen Luxus bieten. Zakynthos besticht mit türkisfarbenem Wasser und versteckten Buchten. Besonders zu empfehlen: ein Aufenthalt im eleganten Porto Zante Villas & Spa, das großzügige Villen mit Privatpools und Strandzugang bietet, oder im Olea All Suite Hotel. Auf Rhodos garantieren das Elysium Resort & Spa oder das Lindos Blu, eine Oase nur für Erwachsene, einen besonders luxuriösen Urlaub. Und auf Korfu ist das Hotel Ikos Dassia vor allem für seine Gourmetküche bekannt. All diese besonderen Ziele sind bequem mit GlobeAir erreichbar.

IN A PRIVATE GLOBEAIR JET TO YOUR VACATION DESTINATION

Travel is not just a matter of your destination. It’s a matter of the journey. Regardless how long the trip might be, it ought to be relaxed. GlobeAir customers are all agreed: there is nothing more luxurious, more efficient, more personal than Europe’s leading private jet provider. Since 2007 the charter services provider with headquarters in Hörsching near Linz sets new standards of comfort. Not only does GlobeAir fly to 984 destinations throughout Europe, but they are also easily bookable via a click on your app.

EXCITING CITY VISITS

GlobeAir promises this: fixed prices, guaranteed availability, an extraordinary experience of travel at its best. Regardless whether Citation Mustang

or Phenom 300, jet-setters with four or seven seats combine unbelievable comfort and gracious luxury. And they bring their guests to their planned top destinations. Ideal for a city visit. Whether to stroll the trendy streets of Barcelona or the best beaches on the Côte d’Azur all around Nice, from the magnificence of Naples to the historic attractions of ancient Greece in Athens, your next city visit is no more than a quick GlobeAir flight away. Perhaps above all else, the rich culture and beauty of Greece enchant visitors anew every time they go.

EXPERIENCE THE MAGIC OF GREECE

Greece has several thousand of islands: Mykonos, Santorin, grand views on Caldera. Crete (the biggest Greek island) is always fantastic. Zakynthos has turquoise waters and bays. On Rhodes, luxury holidays beckon. And on Corfu the gourmet cuisine is famous. All these goals can be flown to by GlobeAir.

FEUDALE ELEGANZ

LUXUSVILLA IN SANTA PONSA, MALLORCA

Schöne Villen in attraktiver Lage gibt es viele auf Mallorca, denn die Insel weckt begehrliche Sehnsüchte.

Mit luxuriöser Noblesse präsentiert sich dieses einzigartige Hideaway in Santa Ponsa. Es ist perfekt: wunderschön im Design, detailverliebt gebaut, exklusiv ausgestattet, in absoluter Traumlage am Meer mit privatem Zugang und eigener Grotte. Ein Highlight, das sich mit nichts vergleichen lässt!

Diese Luxusvilla erstreckt sich über vier Etagen, die mit einem Aufzug verbunden sind. Sie bietet viel Platz für Privatsphäre – in den fünf Schlafzimmern mit Bädern en suite, auf den schönen Terrassen, in der Designer-Küche, im Wohnbereich sowie auf der weitläufigen Terrasse mit Pool. Die Sommerküche mit Pizzaofen und BBQ-Bereich erweckt die Freuden des lockeren Seins.

Beautiful villas in attractive locations, there are many of those on Mallorca. This island awakens dreams and desires.

This luxurious and noble hideaway in Santa Ponsa unveils itself with design to perfection, absolutely flawless in appearance and in the details of its construction, exclusively equipped, situated in an incomparable spot on the sea with private access and its very own grotto. A zenith which is unparalleled.

The luxury villa extends over four floors, interconnected via a lift. It provides generous spaces for your private sphere – in five bedrooms with en suite bathrooms, on the beautiful terraces, in the designer kitchen, in the living room and across its far-reaching terrace with swimming pool. The summer kitchen with pizza oven and barbecue zone will inspire you to expand free-and-easy living to its maximum.

ABSOLUTE RARITÄT: LUXUSVILLA MIT PRIVATER GROTTE AM MEER UND PRIVATEM STRANDBEREICH.

KONSTRUIERTE FLÄCHE

CONSTRUCTED SPACE: 850m2

GRUNDSTÜCKSFLÄCHE

SIZE OF BUILDING LOT: 1017m2

SCHLAFZIMMER BEDROOMS: 5

BADEZIMMER · BATHROOMS: 5

LAGE/BESONDERHEITEN

SPECIAL FEATURES: Erste Meereslinie, Südausrichtung first row at seaside, faces south KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

KONTAKT   / CONTACT

Pegios Immobilien GmbH

Dianastraße 9

D-82064 Straßlach-Dingharting

M +49 (0)175 2055253

ip@pegios-immobilien.com

www.pegios-immobilien.de

LEBENS(T)RÄUME AUS NATURSTEIN

Individualität – Design – Tiroler Handwerksqualität

Wir realisieren Ihren Lebens(t)raum aus Naturstein

www.winkler-naturstein.at

20 Jahre „Gornik Immobilien“ und ich brenne wie am ersten Tag für meine Branche in einer der interessantesten Regionen zum Thema Immobilien innerhalb Österreichs und über die Grenzen hinaus. Vieles hat sich verändert – Sicherheit und Wertbeständigkeit sind in Kitzbühel als Konstante nachhaltig geblieben. Nützen Sie meine Expertise, ich bin gerne für Sie da. Meine Website www.immobilien-kitz.com gibt erste Einblicke in das wohl schönste Portfolio am heimischen Immobilienmarkt.

20 years of “Gornik Immobilien“ and I‘m just as passionate about my profession in one of the most interesting real estate regions in Austria and beyond. A lot has changed – security and value retention have remained as constants in Kitzbühel. Feel free to use my expertise, I‘m happy to be there for you. My website www.immobilien-kitz.com gives a first insight into what is probably the most beautiful portfolio on the domestic real estate market.

Herzlichst, Ihre Karin Gornik Konzessionierte Immobilienmaklerin

Yours, Karin Gornik State licensed estate agent

Schon beim Betreten spürt man die besondere Ausstrahlung, die sich wie ein roter Faden durch das gesamte Haus zieht. Jeder Bereich und jedes Detail wurden mit erlesenem Geschmack und viel Liebe zum schönen Wohnen gestaltet. Der Blick fängt alle Hausberge ein – den Wilden Kaiser, das Kitzbüheler Horn und das Hahnenkamm-Gebiet. Dies alles genießt man vom Pool, dem überdachten Freisitz oder den großzügigen Balkonen. Das Chalet wurde 2022 fertiggestellt und ist bezugsfertig eingerichtet.

As soon as you enter, you can feel the special charisma that runs like a red thread through the entire house. Every area and every detail were designed with exquisite taste and a lot of love for beautiful living. The view captures all local mountains – the “Wilder Kaiser”, the “Kitzbüheler Horn” and the “Hahnenkamm”. You can enjoy all of this from the pool, the covered patio or the spacious balconies. The chalet was completed in 2022 and is furnished and ready to move into.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 193m2

GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 614m2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.980.000,–

Bilder: © Michael Werlberger

IMMOBILIEN GMBH

Flankiert von Weideland und mit schönen Ausblicken in die umgebenden Berge zeigt sich dieses neu erbaute Chalet bezugsfertig mit schicker Möblierung. Die großzügigen Lebensräume umfassen drei Etagen, die mit einem Lift von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss mit dem offenen Wohn-/Essbereich und einer Profiküche verbunden sind. Weitere Highlights sind der Wellnessbereich mit Sauna, Relaxzone und Gym sowie großzügige Terrassen- und Balkonflächen zum sonnigen Genießen im Freien.

Flanked by pasture land and with beautiful views of the surrounding mountains, this newly built chalet is ready to move into with chic furniture. The spacious living spaces cover three floors, which can be reached with a lift from the underground car park to the top floor connected with the open living-dining area and a professional kitchen. Further highlights are the wellbeing area with sauna, relaxation zone and gym as well as large terrace and balcony areas for enjoying the sun outdoors.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 431m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 536m2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.400.000,–

GORNIK IMMOBILIEN GMBH

Bilder: © Michael Werlberger

In spektakulärer Lage und mit atemberaubendem Blick auf das Massiv des „Wilden Kaiser“-Gebirges verkörpert dieses Gebäude die moderne Interpretation des klassischen Tiroler Chalets. Ein alpines Wohnkonzept, das sich bis ins kleinste Detail in den Materialien, der Einrichtung und der technischen Ausstattung widerspiegelt. Auch die Haustechnik ist vom Feinsten – mit Geothermie, klimatisiertem Wohnbereich, BUSSystem, Alarm, Lift, E-Ladestation. Ein Spa mit Sauna/Dampfbad/Gym ist selbstverständlich, ebenso der Weinkeller.

In a spectacular location and with a breathtaking view to the „Wilder Kaiser“ mountain range, this building embodies the modern interpretation of the classic Tirolean chalet. An alpine living concept that is reflected down to the smallest detail in the materials, the furnishings and the technical equipment. The building technology is also topnotch with geothermal energy, air-conditioned living area, BUS system, alarm, elevator, e-charging station. Spa with sauna/steam bath/gym is a matter of course, as is the wine cellar.

Bilder: © Michael Werlberger

Der „Fichtenhof“ wurde in sanft erhöhter, idyllischer Hanglage errichtet, gesäumt von saftigen Almwiesen, die auf Talebene an einen kleinen Bachlauf grenzen. Der unverbaubare Blick ist atemberaubend und reicht bis zum „Wilden Kaiser“-Gebirge. Das Anwesen erinnert respektvoll an die Tradition Tirols, gleichzeitig aber wird es allen Anforderungen der heutigen Zeit mehr als gerecht. Outdoor-Pool, Lift, Spa mit Sauna, Dampfbad und Gym sowie ein Weinkeller bilden eine tolle Wohlfühloase.

Chalet „Fichtenhof“ was built on a gently elevated, idyllic hillside, bordered by lush alpine meadows that border a small stream on the valley floor. The unobstructed view is breathtaking and extends to the “Wilder Kaiser” mountain. The property respectfully reminds of the tradition of Tirol, but at the same time it more than meets all the requirements of today. Outdoor pool, lift, spa with sauna, steam bath and gym as well as a wine cellar form a great oasis of wellbeing.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 528m2

GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 1002m2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress

KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

GORNIK IMMOBILIEN GMBH

office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

Bilder: © Michael Werlberger

Auf der sonnigen Talseite steht der prachtvolle Hauserhof, verwöhnt von der Ruhelage und traumhaften Ausblicken in die Bergwelt Tirols. Errichtet aus alten Balken eines Bauernhofes, fachmännisch aufgebaut in neuester Bauausführung mit modernster Technik und anspruchsvollem Interieur. So verbindet sich moderner Luxus mit der Tradition Tirols. Großzügige Raumplanung offeriert Rückzugsmöglichkeiten im Wohnbereich genauso wie im Spa mit Indoor-Pool, Sauna, Dampfbad, Relax-Zone, Kino, Gym und im Weinkeller. Modernste Technik mit Erdwärme, KNX-System, Haus- und Pkw-Lift sowie vielem mehr.

The magnificent “Hauserhof” is located on the sunny side of the valley, spoiled by the quiet location and dreamlike views of the mountains of Tirol. Built from old beams from a farm, expertly built in the latest construction with the latest technology and a sophisticated interior. This is how modern connects luxury with Tirolean tradition. Generous room planning offers retreat options in the living area as well as in the spa with indoor pool, sauna, steam bath, relaxation zone, cinema, gym and wine cellar. State-of-the-art technology with geothermal energy, KNX system, house and car lift and much more.

NUTZFLÄCHE · USABLE SPACE: ca. 800m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 1349m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER ·

BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 42 kWh/m2a, fGEE 0,40 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

Bilder: © Michael Werlberger

JOCHBERG Der Hauserhof

GORNIK IMMOBILIEN GMBH

Ein ganz besonderes Projekt mit vier prachtvollen Chalets in unterschiedlichen Größen wird in sanft erhöhter Sonnenlage errichtet – eines der Häuser verfügt über die Widmung „Freizeitwohnsitz“. Die Raumkonzepte fangen die herrlichen Ausblicke über das Kitzbüheler Horn bis hin zum Wilden Kaiser-Gebirge ein und erstrecken sich über je drei Etagen, barrierefrei verbunden mit einem Lift. Offener Kamin, Altholz-Sichtdachstuhl, Sauna, Doppelgarage und Freibereiche sind genauso selbstverständlich wie der Anspruch, heimisches Handwerk in bester Qualität und Verarbeitung umzusetzen, ergänzt durch zeitgemäße Technik mit Smart-Home-System und Energieversorgung über Fernwärme. Die umfassende Infrastruktur des Ortes ist bequem auch zu Fuß erreichbar.

A very special project with four magnificent chalets of different sizes is being built in a gently elevated sunny position – one of the houses has the dedication „leisure residence“. The room concepts capture the wonderful views over the “Kitzbüheler Horn” to the “Wilder Kaiser” mountain and extend over three floors, each with a barrier-free connection with a lift. An open fireplace, old wood exposed roof structure, sauna, double garage and outdoor areas are just as natural as the demand to implement local craftsmanship in the best quality and workmanship, supplemented by modern technology with a smart home system and energy supply via district heating. The extensive infrastructure of the place is easily accessible on foot.

WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: ca. 182m2 bis/ to ca. 316m2 FREIFLÄCHEN · OPEN SPACES: Balkon, Terrasse, Garten/ balcony, terrace, garden ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress

· PURCHASE PRICES: ab/ from € 3.300.000,–

· www.immobilien-kitz.com

Platz für fünf. Und unzählige Abenteuer.

Der neue Cayenne. Demnächst in Ihrem Porsche Zentrum.

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Frau Melanie Grüll

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Cayenne – Kra sto verbrauch kombiniert: 10,8 – 12,1 l/100 km; CO₂-Emissionen kombiniert: 246 – 275 g/km. Stand 05/2023. Die angegebenen Werte wurden nach dem vorgeschriebenen Messverfahren VO (EG) 715/2007 (in der jeweils gültigen Fassung) im Rahmen der Typengenehmigung des Fahrzeugs auf Basis des neuen WLTP-Prüfverfahrens ermittelt.

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UNTER DIESEM LEITBILD ENTWICKELT DAS TEAM RUND UM MARCEL EBERHARTER INDIVIDUELLE RAUMKONZEPTE IN ZEITGEMÄSSEN FORMEN UND LINIEN. EINE KLARE DESIGN-SPRACHE MIT MULTINATIONALEN EINFLÜSSEN, ÖSTERREICHISCHER HANDWERKSKUNST UND LIEBE ZUM DETAIL WERDEN HIER GELEBT.

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WIR KREIEREN INSPIRIERENDE

LÖSUNGEN FÜR PRIVATE INTERIEURS, HOTEL- UND GASTRONOMIEBETRIEBE UND BEGLEITEN UNSERE

KUNDEN MIT EINEM GANZHEITLICHEN GESAMTKONZEPT.

Mit einem umfangreichen Team aus Akustik-Spezialisten, Tischlern, TrockenbauExperten, Steinmetzen und Gürtlern wurde jedes Detail erfolgreich realisiert. Besonderes Augenmerk galt den Akustikdecken sowie -wandverkleidungen. Auf diese Weise konnte eine Atmosphäre wie im Konzertsaal entstehen. Das gelungene Zusammenspiel war eine besondere Freude und das Team ist sehr glücklich, den Wohntraum seiner Kunden erfüllt zu haben.

DIE SYMBIOSE AUS ARCHITEKTUR UND INNENARCHITEKTUR …

… genießt bei Marcel Eberharter besonderen Wert, um das beste Resultat für die Kunden zu erzielen. Räume können bestmöglich konzipiert und gestaltet werden, wenn der Innenarchitekt von Anfang an mit an Bord ist. Die Leidenschaft für das Individuelle und die Hingabe für Details machen den Unterschied aus – sie haben Marcel Eberharter und sein Team zu einem erfolgreichen Innenarchitektur-Büro gemacht.

MARCEL EBERHARTERS EXPERTISE …

… wurde an einer der Top-Design-Adressen Londons geschult. Nach internationaler Praxiserfahrung kehrte er in seine Heimatstadt Salzburg zurück. Dort leitet er seit 2014 den renommierten Familienbetrieb im Bereich Innenarchitektur und Gesamteinrichtung. „Wir kreieren inspirierende Lösungen für private Interieurs, Hotel- und Gastronomiebetriebe und begleiten unsere Kunden mit einem ganzheitlichen Gesamtkonzept – von der grünen Wiese bis zur Fertigstellung. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir stellen Ihnen kompetente Ansprechpartner zur Seite, damit Sie stets gut betreut sind", so Marcel Eberharter.

Einblick in den eleganten Wohn-/Essbereich

DESIGN DREAMS IN PERFECTION

Following this maxim, the team revolving around Marcel Eberharter develops highly individual spatial concepts in contemporary forms and lines. A clear-cut design language which merges multinational influences, Austrian handicraft and love of detail are realized.

DUPLEX PENTHOUSE in Salzburg City

The puristic, straightforward, no-nonsense design meets elegant in an organic, rounded language of forms. The residence becomes an overriding whole, both visually and technically, as planned by Marcel Eberharter and his team of interior architects.

With an experienced team of acoustic specialists, carpenters, joiners, experts in home construction, stone masons and metalworkers, each and every detail is turned to reality as conceived. A special touch is lent to the acoustic ceilings and wall panelings. In this way, an atmosphere resembling a concert hall has been created.

A symbiosis of architecture and interior design is what lies at the heart of Marcel Eberharter’s work, to achieve the best possible result for his clients. Rooms can thus be generated in ideal ways, drawn to the best imaginable designs, if the interior architect is on board right from the start. “Every client who contacts us is assigned competent partners from the first step. That way, we can be assured that they always have the best possible consultation,” explains Marcel Eberharter.

Marcel Eberharter’s expertise  received its education at top-designer addresses in London. Following years of practice on an international stage, he returned to his home town. There, since 2014, he has been running the renowned family operation of interior architecture and overall furnishing.

EVERY CLIENT WHO CONTACTS US IS ASSIGNED COMPETENT PARTNERS FROM THE FIRST STEP.

Manuelas amerikanischer Ehemann ist auf der Karibikinsel Haiti geboren. Im Bild mit Tochter Elodie.

ZUKUNFT FÜR TSHUMBE

10 JAHRE FÜR NEUE HOFFNUNG IN DER D.R. KONGO

Text: Barbara Schneeberger

WENN DER INNERSTE WUNSCH IST, ZU HELFEN, DANN KANN JEDER ETWAS TUN. MANUELA ERBER-TELEMAQUE BRINGT UNS ZUM STAUNEN. VOR ZEHN JAHREN FLOG DIE DAMALS 20-JÄHRIGE TIROLERIN IN DIE D.R. KONGO, UM DORT EINEN KINDERGARTEN ZU ERÖFFNEN.

Heute steht ihr gemeinnütziger Verein „Zukunft für Tshumbe“ auf starken Beinen und bilanziert beachtlich: 15.000 Menschen haben nun Zugang zu sauberem Wasser, 400 Kinder befinden sich in den eigenen Bildungseinrichtungen, 600 Menschen werden jährlich medizinisch behandelt, 500 Menschen erhalten täglich eine warme Mahlzeit und auf 78 Hektar Land mit vier Standorten arbeiten 80 lokale Mitarbeiter:innen.

VOLLER MUT UND EUPHORIE

Die Kraft der jungen Tirolerin muss unerschöpflich sein. Denn – seien wir ehrlich – allein die Aussicht auf eine Verbesserung bremst uns hier in Europa –in allem Wohlstand, den wir hier haben – überhaupt erst anzufangen an tatsächliche Hilfe in Afrika zu denken. Beeindruckend – der Mut, den die junge Goingerin Manuela Erber-Telemaque aufbrachte, als sie sich einfach auf den Weg machte, um vor Ort zu helfen.

Seit sie ihre erste Reise im Jänner 2013 nach Tshumbe antrat, war sie von da an jährlich acht Monate im Kongo und vier Monate in Österreich. Schnell wurde ihr bewusst: Damit hier Kinder überhaupt spielen und lernen können, benötigen sie Wasser, warmes Essen und Gesundheit, denn hier sind sie ständig lebensbedrohlichen Krankheiten ausgesetzt. Die Bedingungen in der D.R. Kongo sind fatal: 80% der Menschen leben in absoluter Armut, mehr als 50 Millionen Menschen haben keinen Zugang zu sauberem Wasser und hier befindet sich die vierthöchste Kindersterblichkeitsrate der Welt.

ALLE

HELFEN ZUSAMMEN

Und trotzdem, oder gerade deshalb, packte die damals 20-Jährige an. Viele Kinder gehen nun in Tshumbe in den Kindergarten sowie in die Grundschule. Eine weiterführende Schule mit Praxisausbildungsmöglichkeiten wird gerade gebaut. Die erste kleine Kinderkrankenstation entstand im Jahr 2013.

Bild: © by Diana Schweinester

Vier Jahre später wurde die Station auf das neue Grundstück übersiedelt und vergrößert. Sie platzt aber schon wieder aus allen Nähten und so wird seit 2022 ein neues Krankenhaus mit Spezialisierung auf reproduktive Medizin und Pädiatrie errichtet. Damit Kinder und Erwachsene eine abwechslungsreiche Mahlzeit erhalten, startete Manuela im Jahr 2013 mit dem Anbau von kleinen Gärten. Heute kümmern sich auf dem eigenen, 60 Hektar großen Landwirtschaftsareal 15 Gärtnerinnen um den Anbau sowie die Ernte. Zudem werden hier Ziegen, Hühner, Perlhühner, Tauben und Enten gehalten. Für die Beschaffung von Wasser mussten 30 bis 60 Minuten täglich zurückgelegt werden. Seit 2021 wird Tshumbe dank der Tiefenbohrungen an drei Orten mit Trinkwasser versorgt.

FREUDE DES LEBENS

Manuela Erber-Telemaque ist keine naive Weltverbesserin. Sie arbeitet professionell, bildet sich ständig weiter, studiert, optimiert und setzt alles mit einer Leidenschaft um, die wir selten erleben. Allein ein Blick in ihren Instagram-Account oder auf ihre Webseite zeigt, wie glücklich sie ihr Schaffen macht. Hier wird gelacht und getanzt. Die pure Freude strahlt uns trotz der Armut entgegen und bringt uns zum erneuten Staunen: Unglaublich, was diese junge Frau schon alles geschafft hat! Wir ziehen den Hut und sagen ganz laut: DANKE!

TSHUMBE UND DIE MENSCHEN DORT GEHÖREN ZU MEINEM LEBEN. EGAL OB IN ÖSTERREICH ODER IM KONGO, ICH SETZE MICH TÄGLICH MIT GANZEM HERZEN FÜR DIE MENSCHEN, VOR ALLEM DIE KINDER, IN DER D.R. KONGO EIN.

MANUELA ERBER-TELEMAQUE

Pure Lebensfreude – Manuela mit ein paar ihrer Schulkinder in Tshumbe

Manuela mit Tochter Elodie und Kindergartenkind Akila

A FUTURE FOR TSHUMBE

If your innermost desire is to extend help, anyone can accomplish something. Manuela Erber-Telemaque is downright astounding. Ten years ago, the Tirolean girl who was 20 years old at this time flew to the Democratic Republic of Congo in order to open a kindergarten there. Today her non-profit organisation “Zukunft für Tshumbe” stands on strong pillars with an impressive overall balance: 15,000 people now have access to clean water, 400 children are busy in their own educational establishments, 600 people are given medical treatment each year, 500 people receive a hot meal every day and 80 locals perform agricultural work on 78 hectares of land.

WITH COURAGE AND JOY

Since she launched her first journey to Tshumbe in January 2013 one special awareness has grown to crystal clarity: in order for children to learn to play and study, they first need water, hot meals and stable

health. The conditions in the Democratic Republic of Congo are gruesome: 80% of the people live in abject poverty, more than 50 million people have no access to clean water, the consequence is, the world’s fourth-highest children’s mortality rate is right here. Nevertheless, or perhaps precisely because of that, she tackled the problem and sorted it out.

Manuela Erber-Telemaque is hardly a naive dogooder, anything but. She works professionally and unflaggingly, she implements every solution with an impassioned dedication which is rare. A quick glance into her Instagram account or her website shows indisputably just how happy her work makes her. It is full of laughter and dancing. Her unadulterated joy radiates outwards in spite of the omnipresent poverty and makes our jaws slacken in pure astonishment: it is simply unbelievable how much this young woman has achieved. We tip our hats and shout in loud tones: THANK YOU!

ÜBER „ZUKUNFT FÜR TSHUMBE“

Eine Hilfsorganisation, die von der Tirolerin Manuela Erber-Telemaque im Jahr 2012 gegründet wurde. Gemeinsam mit den Menschen aus dem entlegenen Dorf Tshumbe im Zentrum der D.R. Kongo arbeitet sie für die Weiterentwicklung der Region.

Pate/Patin werden und spenden: Mit einem jährlichen Beitrag können Sie Pate/Patin werden.

Bei Interesse: info@zukunftfuertshumbe.org – Spenden an „Zukunft für Tshumbe“ kommen direkt an und sind steuerlich absetzbar – unter Angabe des Geburtsdatums. Spendenkonto bei der Sparkasse Kitzbühel, Kontowortlaut: Zukunft für Tshumbe, IBAN: AT72 2050 5001 0001 3986, BIC: SPKIAT2KXXX

Die Hilfsorganisation bestärkt die Menschen vor Ort, selbst an der Weiterentwicklung zu arbeiten. Manuelas Team besteht mittlerweile aus 80 lokalen Mitarbeiter:innen.

KONTAKT   / CONTACT

Zukunft für Tshumbe

Römerhofweg 85

A-6353 Going am Wilden Kaiser

T +43 (0)664 130 4383

info@zukunftfuertshumbe.org

www.zukunftfuertshumbe.org

Instagram: @zukunftfuertshumbe

22. SOMMER THEATER KITZBÜHEL

„LIKE YOU“ – WAHRHEIT ODER LÜGE?

Was erzählt man wildfremden Personen über sich auf einer DatingApp? Welche Erfahrungen macht man dann beim ersten realen Date? Welche Fragen stellt man, um in kurzer Zeit herauszufinden, ob das Gegenüber zu einem passt? Und was schließt man aus den Antworten?

Dies und mehr zeigt das Sommertheater Kitzbühel heuer ab 27. Juli mit dem Stück „Like you“ des Schweizer Autors Markus Köbeli. „Like you“ ist eine charmante, sehr unterhaltsame Komödie, ganz und gar untypisch gestrickt. Mit pointierten Dialogen, unerwarteten Wendungen sowie liebenswerten Protagonisten wird ein äußerst aktuelles Thema behandelt, lernt sich doch heute fast jedes zweite Paar bereits über Online-Plattformen kennen.

Unter der Regie von Leopold Dallinger spielen Sandra Cirolini, Francesco Cirolini, Felicitas Lukas und Robert Ritter.

Am 27. Juli 2023 um 18.30 Uhr findet die Gala-Premiere mit SektEmpfang und Flying-Buffet im Konzertsaal der Landesmusikschule Kitzbühel statt. Die weiteren Vorstellungen sind am 03., 04., 10., 11., 17. und 18. August 2023 jeweils um 20.00 Uhr zu sehen.

KONTAKT & INFO:

Karten gibt es im Vorverkauf unter der Tickethotline +43 (0)664 3142101, per Mail an karten@eventarts.at, bei Kitzbühel Tourismus und im Ticketshop auf www.sommertheater-kitzbuehel.at. Aktuelle Infos gibt es auch auf der Facebook-Seite des Sommertheaters Kitzbühel.

22ND SUMMER THEATER KITZBÜHEL PRESENTS: “LIKE YOU” – TRUTH OR FALSEHOOD?

This season, Summer Theater Kitzbühel will stage the drama “Like You” by Swiss author Markus Köbeli. “Like you” is a charming, highly entertaining comedy woven in highly non-typical fashion, with pointed dialogues, unexpected twists and turns in the plot as well as loveable protagonists, in which a bristlingly current theme is treated. After all, nowadays nearly every second couple got to know each other via online platforms.

The gala premiere will take place on 27th July 2023 at 6.30 pm in the Konzertsaal of the Landesmusikschule Kitzbühel, accompanied by a sparkling wine reception and a flying buffet. The other performance dates are 03., 04., 10., 11., 17. and 18. August 2023 – each performance starting at 8.00 pm.

CONTACT AND INFORMATION:

Tickets in pre-performance sales can be obtained at the ticket hotline +43 (0)664 3142101, via e-mail at karten@eventarts.at, at Kitzbühel Tourismus and at the ticket shop: www.sommertheater-kitzbuehel.at.

ERWEITERTE REALITÄT

VON NATUR AUS SIND WIR FASZINIERT DAVON, UNS DIE ZUKUNFT VORZUSTELLEN. ES IST DAHER ESSENZIELL, DEN MOMENT IN SEINER VOLLKOMMENHEIT DARZUSTELLEN – IN BEWEGUNG. VOR ALLEM ABER IST EINE ANIMATION EIN VORGESCHMACK AUF DAS, WAS KOMMT: DIE LEBENSRÄUME UND LEBENSSTILE, DIE TRÄUME, DIE WIR UNS NOCH NICHT VORSTELLEN KÖNNEN.

DIE MAGIE DER BEWEGTEN BILDER

„Statische Bilder fangen den Moment ein, bewegtes Bild erzählt eine Geschichte“ – so kann man das narrative Potential und die gesteigerte emotionale Wirkung einer Animation am besten auf den Punkt bringen. Bewegung hat eine maximale Auswirkung auf unsere visuelle Wahrnehmung und eine hohe Anziehungskraft. Aufgrund ihrer Veränderung erzeugt sie automatisch eine höhere Aufmerksamkeit als das statische Bild. Bewegung und Veränderung tragen auch dazu bei, dass wir uns Informationen nachhaltiger einprägen und uns erinnern – sie sorgen für eine nachhaltige Verankerung in unserem Gedächtnis. Da sie lebendiger und fesselnder sind, erzeugen Animationen eine kraftvollere emotionale Wirkung. In Kombination mit Musik, Soundeffekten und durch entsprechende Inszenierung wird diese noch verstärkt. Auch die kognitive Verarbeitung wird im Vergleich zum statischen Bild durch gesteigerte visuelle Reize angeregt und ermöglicht eine detailliertere und umfassendere Erfassung der Informationen.

3D-ANIMATION ALS NEUES STANDARDWERK

In der digitalen Ära des Immobilienmarketings führt an den zahlreichen Vorzügen des bewegten Bildes kein Weg vorbei – mehr noch, sie ist die Zukunft. Maximale Aufmerksamkeit, eine gesteigerte emotionale Resonanz und die Möglichkeit der effektiven Präsentation auf allen Kanälen bilden einen unschlagbaren Mehrwert für alle Akteure. Die Dynamik der Animation erzeugt eine ansprechende und immersive Erfahrung, erweckt ein Bauwerk realitätsnah zum Leben und zieht den Betrachter so magisch in ihren Bann. Sie vermittelt ein authentisches Gefühl von Raum, Dimension und Atmosphäre bis in die kleinsten Nuancen. Spezielle Merkmale und Ausstattungsdetails, innovative Technologien, luxuriöse Materialien oder besondere architektonische Elemente können gezielt betont werden. Auf digitalen Plattformen und Social-Media-Kanälen werden Animationen wesentlich häufiger angesehen und geteilt. Sie steigern Reichweite und Bekanntheitsgrad und ermöglichen zugleich eine starke Differenzierung vom Wettbewerb – bewegtes Bild ist eine Sprache, die direkt in das Herz spricht und sich vor allem bezahlt macht.

KREATIVE EXZELLENZ

IM HIGH-END-SEGMENT

Für anspruchsvolle Immobilienakteure, die ihre Projekte möglichst begehrenswert, raffiniert und hochwertig positionieren möchten, ist BE EXTRAORDINARY eine ausgezeichnete Adresse, die international ikonische Immobilienmarken mit einer beeindruckenden Erfolgsbilanz etabliert und inszeniert. Durch intelligentes Storytelling, eine stimmungsvolle Inszenierung mit ästhetischer Bildsprache und eine auf die Zielgruppe im wahrsten Sinne des Wortes perfekt „zugeschnittene“ Erlebnisgestaltung werden Immobilienmarken zum Leben erweckt und schaffen so ein überzeugendes Markenerlebnis auf ganzer Linie. So entsteht aus einer Idee in der Realität ein visuelles Meisterwerk mit maximaler Relevanz und höchster emotionaler Wirkung.

Visualisierungen: © BE EXTRAORDINARY

EXTENDED REALITY

It’s human nature to be fascinated by imagining things which lie in the future. For that reason it is essential to project the present moment in brilliant perfection: in motion. Most important of all, however, an animation is an anticipation of what is yet to come: living spaces, lifestyle, dreams we cannot yet produce in our imaginations. In the digital era of real estate marketing, there is simply no way to dispense with the many advantages of a moving picture. Moreover, therein lies the path to the future. For demanding real estate participants who wish to unveil their projects at their most attractive and most desirable, who wish to position them in a sophisticated and qualitative manner, BE EXTRAORDINARY is an address of the first order. It boasts an impressive balance sheet of success at establishing and designing international iconic real estate brands. Thereby, out of a simple idea in reality, a visual masterpiece is generated, with maximum relevance and a cascade of emotional resonance.

BE EXTRAORDINARY

Maximiliansplatz 20

D-80333 München

T +49 (0)89 30 701 801

hello@b-extraordinary.de

www.b-extraordinary.de

Animation live erleben:

KONTAKT   / CONTACT

Fahrzeuge müssen nicht so aussehen wie unser „Showcar“, sondern können individuell gestaltet werden in Bezug auf Größe des Fahrzeugs, Außenlackierung, Grundriss, Innendesign.

MASTERPIECES ON WHEELS

ES BEWEIST, WIE EFFIZIENT UND VIELSEITIG MOBILE RÄUME HEUTZUTAGE GENUTZT WERDEN KÖNNEN.

MIT DER NEUEN MARKE GEHR STUDIO FERTIGT GEHR YACHT & AIRCRAFT INTERIOR – EIN FÜHRENDER INTERIOR-ANBIETER FÜR MEGAYACHTEN, KREUZFAHRTSCHIFFE UND VIP/VVIP-FLUGZEUGE – IM „STUDIO OF MASTERPIECES“ AUSSERGEWÖHNLICHE INNENAUSBAUTEN FÜR MASSGERECHTE, KUNDENSPEZIFISCHE FAHRZEUGE.

Individuelle Bedürfnisse und Anforderungen bedeuten individuelle Lösungen. Deshalb soll es bei GEHR STUDIO keine vorgefertigten Grundrisse oder Blaupausen geben. Entweder werden neue Fahrzeuge frisch vom Hersteller angeliefert oder Gebrauchtfahrzeuge professionell entkernt. Ein solches Chassis ab einer Länge von neun Metern dient dann als Leinwand für ein Unikat, das nach eigenen Designideen gefertigt wird. Jedes noch

so kleine Detail wird in enger Absprache mit den Kunden maßgeschneidert. Dabei profitiert man von der jahrzehntelangen Erfahrung bei Gehr Yacht & Aircraft Interior.

Damit greift die junge Marke auf ein erfolgreiches Konzept zurück, das nicht nur in den Bereichen Planung, Produktion und Montage perfekt funktioniert, sondern auch in der Logistik. Auf der 6800m2

MASTERPIECES ON WHEELS

In its “Studio of Masterpieces” GEHR STUDIO crafts extraordinary interior finishings for tailormade and client-ordered vehicles. For this purpose either new vehicles are supplied and delivered or used vehicles are dismantled professionally. Such a chassis of minimum nine metres long subsequently serves as screen for a unique product which is then finished in accordance with a series of design ideas. Every detail, no matter how miniscule, is discussed and agreed upon with the customer, who profits from decades of experience at Gehr Yacht & Aircraft Interior. In this process the young brand returns to the successful concept at the roots

großen Produktionsstätte in Lunestedt war man bereits für namhafte Kunden wie AIDA, Mein Schiff, Lürssen oder Lufthansa Technik tätig. So konnte man bisher mehr als 145 Kreuzfahrtschiff-Projekte, 30 Megayacht-Projekte und mehr als 25 Projekte in der Kategorie VIP/ VVIP-Flugzeuge abwickeln.

Auf Basis eines 20 Jahre alten MAN-Fahrzeugs hat das Team ein imposantes Showcar entwickelt. Es beweist, wie effizient und vielseitig mobile Räume heutzutage genutzt werden können – ohne dass bei aller Funktionalität die Ästhetik zu kurz kommt.

ÜBER GEHR STUDIO

GEHR STUDIO – Studio of Masterpieces wurde 2022 in Lunestedt gegründet und ist eine Marke der Gehr Yacht & Aircraft Interior. Das niedersächsische Familienunternehmen wird in fünfter Generation geführt. Es blickt auf eine 110-jährige Historie zurück und ist führend in der Fertigung von Innenausbauten von Mega-Yachten, Kreuzfahrtschiffen und VIP/VVIP-Flugzeugen.

Maßgeschneiderte Innenausbauten für Fahrzeuge ab einer Länge von neun Metern

of the mother concern, Gehr Yacht & Aircraft Interior. At the large production facilities in Lunestedt, Gehr was already actively manufacturing for customers such as AIDA, Mein Schiff, Lürssen or Lufthansa Technik, resulting in more than 145 cruise ships, 30 mega-yachts and more than 25 projects for VIP/VVIP aircraft.

Based on a 20-year old MAN vehicle, the team developed an impressive show car. This proves just how efficient and multi-talented mobile rooms can be utilized nowadays – without cutting functionality or aesthetic aspects short.

KONTAKT   / CONTACT

Gehr GmbH

Schauenburgerstraße 61

D-20095 Hamburg

T +49 (0)40 55616342

office@gehr-studio.de

www.gehr-studio.de

www.gehr-interior.de

Perfekte Asymmetrie

Der stilvolle Eichen-Massivholztisch Latch von Bolia mit seiner Kombination aus organisch geformter Tischplatte und asymmetrischen Beinen sorgt für spannende Leichtigkeit im Esszimmer und steht in perfekter Harmonie mit den geschwungenen Kite-Stühlen.

www.bolia.com

Foto: © henrikbulow.com

EIN HELLES WILLKOMMEN

BEI ALLEM STRESS UND DEM TÄGLICHEN WELTGESCHEHEN SEHNEN WIR UNS NACH EINEM FRÖHLICHEN, UNS WÄRMEND EMPFANGENDEN ZUHAUSE. KEIN PLATZ FÜR KÜHLE DÜSTERNIS. DIESE INTERIOR-IDEEN INSPIRIEREN MIT HELLEN FARBEN UND WOHLIGEN NATURTÖNEN, DIE SICH ÜBRIGENS BESTENS MIT DEM EIN ODER ANDEREN FARBTUPFER KOMBINIEREN LASSEN.

Ein Stück Designgeschichte

Der einzigartige PK0 ATM Stuhl wurde bereits 1952 von Poul Kjaerholms für Fritz Hansen entworfen und nun neu aufgelegt. (Hier in Oregon-Pine).

www.fritzhansen.com

Foto: © Fritz Hansen

Harmonisch & Ausgewogen

Das schöne Sofa NILS von Ligne Roset – mit Rückenkissen befüllt mit Daunenfedern – ist eine Hommage an die schwedische Romanfigur Nils Holgersson.

www.ligne-roset.com

Foto: © Ligne Roset

Eleganz trifft Gemütlichkeit

Das modulare Sofa aus der Drum-Kollektion von Turri besticht durch seine äußerst bequemen Sitzpolster und die geflochtenen Lederelemente an den Seiten.

www.turri.it

Foto: ©Turri

Spotlight on!

Diese lässig-elegante Leuchte Carronade von Le Klint bietet sich bestens an als einzelner Hingucker oder schöne Gruppeneinheit.

www.leklint.com

Foto: © LE KLINT

Perfekt komponiert

Äußerst kreativ und in Anlehnung an die elegante Leichtigkeit einer Violine hat das Design-Duo GamFratesi diesen „Violin Dining Chair" für GUBI entworfen.

www.gubi.com

Foto: © GUBI PR

Deko-Tisch

Highlight der Kontraste: Beim stylischen „Astuccio Canes" Coffe Table von FENDI Casa treffen Holz und Bambus auf goldenes Finish.

www.fendicasa.com

Foto: © www.fendicasa.com

Kieselsteine oder Schmuckstück?

Das einzigartige Sofa FIGURE von Luca Nichetto für Wittmann regt die Fantasie an.

www.wittmann.at

Foto: © WITTMANN

Natur pur

Wilson steht für Nachhaltigkeit: ein Sofa aus robustem Eschenholz, ganz ohne Schrauben, mit Polstern aus biologischem Naturlatex und recyceltem Polyestertextil.

www.sofacompany.com

Foto: © SOFACOMPANY

Skulptur im Raum

Die einzigartige organische Form des Massivholz-Tisches

Rio Ipanema von Roche

Bobois sorgt für ein hohes

Maß an Gemütlichkeit.

www.roche-bobois.com

Foto: © Flavien Carlod, Baptiste

Le Quiniou, unverbindlich.

Studio Maison Ciero.

Erholung für die Sinne

Nicht nur in optischer Hinsicht, auch in Sachen Komfort ist der lässige Sessel „Sense" von Roche

Bobois ein absolutes Highlight.

www.roche-bobois.com

Foto: © Roche Bobois

Hang zum Detail

Edel zurückhaltend

Das schlichte Design des Daen-Sideboards von Gervasoni fügt sich elegant in den Raum. www.gervasoni1882.com

Foto: © Max Rommel_PH

Stimmige Elemente

Die unterschiedlichen Formen des SPINSideboards, der PEEP-Spiegel und der CABARET-Beistelltische von Capo d'Opera erzeugen ein stimmiges Gesamtbild.

www.capodopera.it

Foto: @ottone_studio

Die absolut nachhaltige Leuchte "Random 7" von Polyluma ist dank flexibel kombinierbarem Design, Material und Kabel für jedes Raumkonzept individualisierbar.

www.polyluma.com

Foto: © Polyluma

Perfektion

Der hochwertige Sessel „Adele" von Twils vereint auf beste Art und Weise gemütliches Wohngefühl mit klarem Design. www.twils.it

Foto: © Max Rommel

Stilvolle Noblesse

„Atelier Columns" von Molteni&C könnte eine Küche nicht eleganter machen. Die faszinierende Schönheit des Eukalyptusholzes in Kombination mit dem Glas erzeugt eine perfekte Harmonie. www.molteni.it

Foto: © PH Max Zambelli

Edle Besonderheit

Glänzender Marmor und feinstes Holz gehen bei diesem Beistelltisch eine harmonische Kontrast-Beziehung ein. www.fendicasa.com

Foto: © Luigi Pozzoli

Außergewöhnliches Stilempfinden

... dafür steht die geometrisch-geformte Leuchte „Satellite Pendant" von GUBI by Mathieu Matégot und kreiert in Verbindung mit dem ästhetischen Beistelltisch IOI von GamFratesi ein anspruchsvolles Wohndesign. www.gubi.com

Foto: © GUBI PR

UNIQUE KITZ LIVING

MOUNTAINMENTS – IN DIESEN LUXUS-CHALETS IN DEN KITZBÜHELER BERGEN TREFFEN SPEKTAKULÄRES BERGPANORAMA, ALPENIDYLLE UND MODERNES LEBEN IN ERSTKLASSIGER BAUQUALITÄT AUFEINANDER. FERTIGSTELLUNG 2024.

DIE DOMUS VIVENDI GROUP …

D… errichtet an den besten Standorten in Europa hochwertige Immobilienprojekte, maßgeschneidert auf die Erwartungen der zukünftigen Besitzer und Bewohner. Mit mehr als 35 Jahren Erfahrung in der Projektentwicklung und mit über einer Milliarde Euro Gesamtumsatz reicht das Leistungsspektrum und Know-how der Unternehmensgruppe von modernen Mikro-Appartements über Mehrfamilienhäuser und Gewerbeprojekte bis hin zu exklusiven Appartement-Anlagen und Villen im Premium-Segment.

Die eigens für Österreich gegründete Marke MOUNTAINMENTS knüpft an die erfolgreiche Projektlinie ELEMENTS an, die von der Domus Vivendi Group bereits auf den Balearen etabliert wurde. Mit ihren außergewöhnlichen Ausstattungsdetails setzen die Chalets der MOUNTAINMENTS-Linie eigene Maßstäbe – selbst über die exklusiven Lagen der Kitzbüheler Berge hinaus. Die Traditionen der Tiroler Handwerkskunst verbinden sich in einmaliger Weise mit allen Möglichkeiten, die modernste Komfort-Technologien heute bereitstellen können.

MOUNTAINMENTS CHALETS überzeugen durch detailgenaue Planung und Realisierung, gepaart mit einem First-Class Service-Konzept.

MOUNTAINMENTS ONE …

… verfügt über fünf Schlafzimmer, sechs Bäder und einen sensationellen Panoramablick auf den Wilden Kaiser und bis zum Großvenediger. Es wird in traditionellem Stil mit landestypischen Akzenten erbaut

und entsteht auf über 600 m2 inkl. Terrassen und Balkonen in Jochberg bei Kitzbühel. Die Ausstattung des Chalets ist geprägt von faszinierenden

Details: Dazu zählen der großzügige Spa-Bereich mit ebenerdigem Tauchbecken und direktem Zugang zum ganzjährig beheizten Außenpool sowie HotWhirlpool, ein Home-Cinema, ein Naturstein-Weinkeller mit Temperierung und zusätzlichen Klimaschränken sowie ein beheiztes und belüftetes SkiDepot.

Neben dem Fokus auf die lokale Materialwahl und den zahlreichen Highlights zeichnet sich MOUNTAINMENTS ONE insbesondere durch die nachhaltige und ressourcenschonende Bauweise aus. So wird unter anderem die Fußbodenheizung mit energieeffizienten Luftwärmepumpen betrieben. Wer sich hier niederlässt, gewinnt dauerhaft ein echtes Stück Heimat – und der nächste Ski-Lift befindet sich in kurzer Distanz.

Masterbad inkl. Regendusche mit Bisazza Glasmosaik und freistehender Badewanne aus Blaustein

UNIQUE KITZ LIVING

The MOUNTAINMENTS brand was created especially for Austria. It links up with the successful line of projects known as ELEMENTS, which was established on the Balearic Islands by the Domus Vivendi Group.

The MOUNTAINMENTS line of chalets which are outfitted with unusual furnishing details thereby sets new standards of excellence extending far beyond their exclusive locations in the Kitzbühel mountains, offering traditions of Tirolean hand craftsmanship connected with all the myriad possibilities which modern comfort technologies can provide. The chalets win the acclaim of visitors through their highly detailed planning and their realisation of a first-class concept. MOUNTAINMENTS ONE has five bedrooms, six bathrooms and a sensational panoramic view of the Wilder Kaiser, extending all the way to the Großvenediger. It is being erected in Jochberg, and spreads over 600 m2 including terraces and balconies.

MOUNTAINMENTS ONE IS ALSO DISTINGUISHED BY A SUSTAINABLE AND MINIMUMNATURAL-RESOURCE CONSTRUCTION STYLE.

KONTAKT

www.mm-one.at www.dv-group.at

Master Bedroom with home cinema and mountain view

HINTERSTODER/TRAUNVIERTEL/OBERÖSTERREICH

KANN LUXUS „GRÜN“ UND RENTABEL SEIN?

DAS TRIFORÊT ALPIN.RESORT IN HINTERSTODER GIBT DARAUF EINE ÜBERZEUGENDE ANTWORT. MIT BRILLANTER ARCHITEKTUR UND SPITZENSERVICE AUF 1400 METERN SEEHÖHE DIREKT AN DER MODERNEN 10ER-GONDELBAHN DER „HÖSSBAHN BERGSTATION“ GELEGEN. UND: MIT EINEM WERTSTABILEN, INFLATIONSGESCHÜTZTEN RENDITEMODELL FÜR DEN ERWERB EINER ALPINEN FERIENIMMOBILIE ALS NACHHALTIGE KAPITALANLAGE.

Der vor allem bei Wintersportlern bekannte Ski-Weltcup-Ort Hinterstoder ist in Wahrheit eine ganzjährig begehrte Urlaubsdestination abseits des touristischen Mainstreams und bietet – neben Schneesicherheit auf 40 Pistenkilometern und 14 Liftanlagen für Tourengeher und Skifahrer im Winter – auch im Sommer für Wanderer und Mountainbiker fantastische Möglichkeiten für einen Aktivurlaub de luxe. Gute Erreichbarkeit und eine exzellente Anbindung sind über die Autobahnen A1/ A9 aus Wien, München oder Prag gegeben.

Vor der beeindruckenden Bergkulisse des Toten Gebirges entsteht mit dem TRIFORÊT alpin.resort ein exklusives Immobilienprojekt, das neue Dimensionen des alpinen Tourismus eröffnet. Das exklusive 4*-Boutique-

Hotel mit 41 Appartements und 20 Lodges ist ein Leuchtturmprojekt, das zeigen soll, in welche Richtung sich der alpine Tourismus von morgen entwickeln wird. Die Fertigstellung ist bis Spätherbst 2023 geplant. Das TRIFORÊT wird eine besondere Adresse sein, um dezenten Luxusurlaub harmonisch eingebunden in überwältigend schöner Naturlandschaft genießen zu können.

„Die einfühlsame Integration des Hotels in die Umgebung lag uns besonders am Herzen. Das Hauptgebäude und die locker auf dem Areal verteilten Suiten fügen sich harmonisch in die Berglandschaft ein“, erklärt Michael Fröhlich, Managing Partner der Limestone Gruppe, die das Resort entwickelt.

Bilder: © Render Vision, Limestone Gruppe

Kapitalanleger können ein Appartement oder eine Lodge als echtes Eigentum mit attraktiver Renditemöglichkeit und Selbstnutzungsoptionen erwerben. Die Vermietung und Verwaltung übernimmt die renommierte Hotelgesellschaft arcona Hotels & Resorts.

Wenn Sie als Investor interessiert daran sind, wie man von attraktiven Eigennutzungsmöglichkeiten und Renditen profitieren kann, freuen wir uns, Sie im Detail beraten zu dürfen.

IS IT POSSIBLE FOR LUXURY TO BE GREEN AND PROFITABLE?

The TRIFORÊT alpin.resort in Hinterstoder/ Upper Austria gives us a convincing answer: Yes, through brilliant architecture and firstclass service at 1,400 meters altitude as well as a stable-value, inflation-protected model for generating yields through the acquisition of an alpine holiday home as a sustainable capital investment.

At the foot of the impressive mountain massif known as “Totes Gebirge“, the TRIFORÊT alpin.resort is an exclusive jewel of real estate which will open new dimensions in alpine tourism. The exclusive 4*-boutique hotel with 41 apartments and 20 lodges is a lighthouse project which will demonstrate the

directions, the alpine tourism of tomorrow will develop. Completion is scheduled for late autumn 2023. The TRIFORÊT will be a holiday destination of a very special order, making make soft-spoken luxury link up harmoniously with the magnificent beauty of nature, making it accessible and enjoyable. Limestone Real Estate, a private real estate company, has assumed the supervision of developing this resort.

If you, as an investor, are interested in profiting from attractive yields, tax benefits and various options of utilizing the property yourself, we would be happy to arrange a consultation with you.

KONTAKT   / CONTACT

MSI Michaela Schölermann

Immobilien GmbH

Michaela Schölermann

Geschäftsführerin

Golfweg 4a

A-6370 Reith bei Kitzbühel

T +43 (0)664 8111744

m.schoelermann@msi-properties.com

www.msi-properties.com

RUNDUM KOMPETENT

& SYMPATHISCH

BETRITT MAN DAS BAU- UND PLANUNGSBÜRO RESCH IN GOING AM WILDEN KAISER SPÜRT MAN SOFORT: HIER HERRSCHT EINE GANZ BESONDERE HARMONIE, EINE GANZ BESONDERE ATMOSPHÄRE. IN DIESEM AUSSERGEWÖHNLICHEN AMBIENTE ALS KUNDE WILLKOMMEN ZU SEIN ODER ALS TEAMMITGLIED ZU ARBEITEN, MACHT LUST AUF SCHÖNES, AUF LEBENDIGES UND WERTVOLLES.

DDas beginnt schon, wenn man die trendig-traditionellen Räumlichkeiten betritt und an der Rezeption von Anna Brugger herzlich willkommen geheißen wird. Die junge Goingerin mit der sympathischen Stimme ist zuständig für den administrativen Bereich und unterstützt alle Kolleg*innen, wo sie nur kann.

KLEINE GESTEN, GROSSE WIRKUNG

Vom kleinen Espresso bis hin zur Jause – als „gute Seele“ verwöhnt sie Team und Kunden mit einer herzerfrischenden Natürlichkeit. „Auch diese ‚Kleinigkeiten‘ haben für uns einen großen Wert und sind für uns bereichernd,“ schwärmt Chefin Erika Resch über die beliebte Mitarbeiterin. „Sie hat einen wunderbar trockenen Humor. Der Umgang mit Leuten liegt ihr sehr. ‚Hoangaschten‘ ist ihre Stärke,“ erzählt die Hausherrin lächelnd, während Anna den Kaffee serviert. „Ich mag dieses familiäre Verhältnis im Team. Wir verstehen uns alle gut, und das traumhaft schöne Büro tut natürlich das Seine, um sich hier so richtig wohlzufühlen,“ sagt Anna.

BACK IN OFFICE

Als geprüfte Baumeisterin kommt Kerstin Winderl bald wieder ins Team Resch zurück. Alles andere, als selbstverständlich in diesen Zeiten: Seit Dezember 2020 war sie in Karenz und kehrt jetzt wieder an ihren „Stammplatz“ zurück. Hier übernimmt sie wieder eine Vielzahl an herausfordernden Aufgaben und bereichert mit ihrem Team-Spirit sowie ihrem umfangreichen, langjährigen Fachwissen Bauleitung und Zeichenabteilung. Sie freut sich wieder auf das familiäre und heimelige Arbeitsklima, die Zusammenarbeit mit Kolleg*innen, Kund*innen und außergewöhnlichen Unternehmen.

EIN PLATZ, AN DEM MAN SICH ZUHAUSE FÜHLT

Von der Planung über den Entwurf bis hin zur Ausschreibung und der termingerechten Ausführung eines Projektes kommt bei Resch alles aus einer Hand. Bauleitung, Service und Betreuung – auch nach Fertigstellung des Hauses – sind ebenso selbstverständlich. Auch bei der Auswahl geeigneter

Bilder: © Multi Visual Art, Martin Raffeiner (Anna Brugger u. Kerstin Winderl); © Fotografie Gabriel Büchelmeier (Büroräumlichkeiten)

Anna Brugger Kerstin Winderl

Grundstücke berät Sebastian Resch mit seinem Team ortskundig und kundenorientiert. Fleiß, Beharrlichkeit, Leidenschaft und ein professionelles Netzwerk sorgen dafür, dass selbst anspruchsvollste Kundenwünsche erfüllt werden können. Dank jahrzehntelanger Erfahrung und der guten Zusammenarbeit mit den besten Handwerkern der Region werden Projekte reibungslos umgesetzt.

Ziel dabei ist immer, „einen Platz zu schaffen, an dem man sich zuhause fühlen, Zeit für sich und für Erholung finden kann. Das ideale Umfeld dazu bietet unsere Region gerade durch die Tradition und die noch unberührte Natur – die richtige Umgebung, um zu sich zurück zu finden“, meint Erika Resch und ergänzt: „Wir freuen uns, für Sie Ihr Traumhaus zu verwirklichen.“

WENN ICH WÜSSTE, DASS MORGEN DIE WELT UNTERGINGE, WÜRDE ICH HEUTE NOCH EIN APFELBÄUMCHEN PFLANZEN!

MARTIN LUTHER

A PLACE WHERE YOU CAN FEEL RIGHT AT HOME

From the launch of planning to the initial drafts all the way to tendering offers for performing services and the completion of a project on time, at Resch everything flows from one and the selfsame hand. General direction, service and customer care – including after the house has been completed – are simply self-evident. Even in the selection of the most suitable building lot, Sebastian Resch and his team know every nook and cranny of the land and are oriented to helping customers find what they

want. Industrious, tenacious and passionate are their driving traits, and their professional network ensures that even the most demanding of customer wishes are fulfilled. Thanks to decades of experience and outstanding collaboration with the best craftsmen of the region, their projects are turned to reality without hindrances. The objective always remains the same: to generate a place where you can feel right at home, create time for yourselves and your personal relaxation.

KONTAKT   / CONTACT

Bau- und Planungsbüro Resch GmbH Kaiserweg 30

A-6353 Going am Wilden Kaiser T +43 (0)5358 2200

info@bm-resch-kitz.at www.bm-resch-kitz.at

MIT „WOHNEN IN SEEBODEN“ WERDEN TRÄUME WAHR

In zeitloser Architektur und unmittelbarer See-Nähe ensteht am Millstätter See dieses Neubauprojekt. Insgesamt werden 15 Eigentumswohnungen realisiert, aufgeteilt auf drei Baukörper: vier traumhafte Gartenwohnungen, vier hochwertige Obergeschoss-Wohnungen sowie drei exklusive Penthouse-Wohnungen mit einem idyllischen See- und Bergpanorama. Außerdem werden südlich ausgerichtete Bungalows mit jeweils zwei Eigentumswohnungen erbaut. Bei der Kombination von qualitativ hochwertigen Produkten und einer barrierefreien Ausführung samt Liftanlage findet jede Generation in „Wohnen in SEEboden“ ihr Zuhause.

Zu den Wohnungen gehört außerdem eine gemütliche Terrassen-/ Balkonfläche. Auch angrenzende Gartenflächen bieten genügend Platz. Sichern Sie sich jetzt Ihr traumhaftes Zuhause am Naturjuwel der Alpen, denn im Baukörper A sind bereits alle Einheiten verkauft. Die beiden Bungalows sind hier noch verfügbar.

Timeless architecture, in the immediate vicinity of shores of Millstätter See, this new building project is realizing 15 condominium apartments in three buildings: four dreamy garden apartments, four high-quality upper-floor apartments, three exclusive penthouse apartments with idyllic views of lake and mountains. Also: south-facing bungalows are being built, each with two freehold flats. A combination of highquality products and barrier-free access complete with lift provides a home for every generation through “Living at the Lake.”

Apart from that, each apartment has a cosy terrace or balcony. The adjoining gardens also provide ample leisure space. Secure yourself a superb home on the shores of nature’s jewel in the Alps (all units have already been sold in Building A). Both bungalows are still available.

NOCH VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN

HAUS A UND BUNGALOWS:

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: à 79,92m2

TERRASSENFLÄCHEN: 43,01m2 bis 47,01m2

GARTENFLÄCHEN: 56,40m2 bis 159,94m2

STELLPLÄTZE: zzgl. à € 25.000,– (Tiefgarage); zzgl. à € 20.000,– (Carport); zzgl. à € 17.500,– (im Freien)

ENERGIEDATEN: HWBRef, SK 33, fGEE,SK 0,69

KAUFPREISE: € 475.000,– bis € 530.000,–

RESIDENTIAL UNITS STILL AVAILABLE IN HOUSE A AND BUNGALOWS:

UTILIZABLE SPACES: à 79.92m2

TERRACES: 43.01m2 to 47.01m2

GARDENS: 56.40m2 to 159.94m2

PARKING BAYS (additional): à € 25.000,– (underground garage); à € 20.000,– (carport); à € 17.500,– (outdoors)

ENERGY FACTS: HWBRef, SK 33, fGEE,SK 0,69

PURCHASE PRICES: € 475.000,– to € 530.000,–

ERLEBEN SIE LIESEREGG

Ihre zukünftige Wohn-Oase besteht aus zwei getrennten Gebäudekomplexen mit jeweils acht Wohnungen. Die Wohnhausanlagen werden in Massivbauweise errichtet und bestehen aus je drei Vollgeschossen mit Unterkellerung und integrierten Tiefgaragen für insgesamt 35 Pkw. Die Wohnungen werden über ein zentral liegendes Stiegenhaus mit barrierefreier Liftanlage erschlossen. Die Größen variieren von 56m2 bis 102m2

Jede Erdgeschoss-Wohnung hat eine befestigte Terrasse und einen Privatgarten, alle Obergeschoss-Wohnungen haben Terrassen. Ebenso ist jeder Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Die Fahrrad-Abstellplätze liegen größtenteils im Erdgeschoss, vereinzelt im Freiflächenbereich oder im Keller. Als allgemeine Aufenthalts- und Freibereiche wird eine begrünte Spielfläche mit Sitzgelegenheiten im Bereich des vorderen Hauses errichtet. Hier finden Sie Ihr neues Zuhause und können fernab vom hektischen Alltag entspannen.

Your future residential oasis: two separate building complexes, each with eight apartments, built in massive construction style comprising three full floors and cellar with integrated underground garages for 35 cars. The apartments are accessible via a central staircase with barrier-free lift. The sizes range from 56m2 to 102m2

Each ground-floor apartment has a solid terrace and private garden, the upper-floor apartments have terraces. Each unit also boasts a spacious storage room on the basement floor where most bicycle spots are also reserved (some in cellar or outdoors). A green outdoor zone is a dedicated free leisure area with seating near the forward house. You new home is serene, far from the noise of the world.

NOCH VERFÜGBARE WOHNEINHEITEN

HAUS A UND B:

WOHN-/NUTZFLÄCHEN: 56,05m2 bis 102,58m2

TERRASSEN- BZW. BALKONFLÄCHEN: 15,26m2 bis 69,02m2

GGF. GARTENFLÄCHEN: 47,61m2 bis 72,49m2

STELLPLÄTZE: zzgl. à € 24.500,– (Tiefgarage); zzgl. à € 19.500,– (Carport); zzgl. à € 14.500,– (im Freien)

ENERGIEDATEN: in Arbeit

KAUFPREISE: € 268.400,– bis € 586.000,–

RESIDENTIAL UNITS STILL AVAILABLE

IN HOUSE A AND B:

UTILIZABLE SPACES: 56.05m2 to 102.58m2

TERRACES AND BALCONIES: 15.26m2 to 69.02m2

GARDEN SURFACES: 47.61m2 to 72.49m2

PARKING BAYS (additional): à € 24.500,– (underground garage); à € 19.500,– (carport); à € 14.500,– (outdoors)

ENERGY FACTS: in progress

PURCHASE PRICES: € 268.400,– to € 586.000,–

MODERNE FLIESEN

MODERNE FLIESEN AUS FEINSTEINZEUG ODER NATURSTEIN KÖNNEN GANZ UNTERSCHIEDLICHE AKZENTE BEI DER INNENRAUMGESTALTUNG SETZEN. ALS DESIGNELEMENT FÜR WAND UND BODEN GEBEN SIE DEM ZUHAUSE INDIVIDUALITÄT UND SCHAFFEN ATMOSPHÄRE. Text: benkler.com

Wie groß die Bandbreite an Stilarten und Materialien ist, zeigt die weitläufige Ausstellung von AVANTA FORUM in Altdorf bei Landshut (Niederbayern). Auf 1000m2 werden in verschiedenen Showrooms aktuelle Materialtrends, zeitlose Optiken und auch ausgefallene Konzepte gezeigt.

WOHNGEFÜHL MADE IN ITALY

Inhaber Manuel Bauderer versteht sich und sein Team als Raumgestalter – und seine Produkte als wichtige Elemente des persönlichen Einrichtungsstils. „Eine Fliese kann einen ganzen Raum verändern. Zusammen mit uns und der Inspiration aus unserer Ausstellungswelt finden wir für unsere Kunden die stimmige Fliese, die einen Raum zum Strahlen bringt“, erklärt der Experte. Bei der Auswahl sind neben der Optik der Verwendungszweck und natürlich die Qualität der Fliese ein wichtiges Argument. Hier arbeitet AVANTA FORUM gerne mit italienischen Fliesenherstellern und Naturstein-

spezialisten zusammen, die innovativ sind und beste Qualität bieten.

NATÜRLICHE SCHÖNHEIT HOLZ

AVANTA FORUM begeistert seine Kunden aber nicht nur mit Fliesen, sondern auch mit hochwertigen Holzböden. Zur Wahl stehen verschiedene Dielenformate, Farben und Holzarten für modernes Wohnen auf klassischem Boden im Innenraum und Garten. „Mit unserer Erfahrung beraten wir unsere Kunden individuell und umfassend – damit sie weniger suchen müssen und die perfekte Lösung finden“, so Bauderer. Dabei können bei AVANTA FORUM anspruchsvolle Projekte jeglicher Größenordnung qualifiziert umgesetzt werden: Ob Industriebauten, Häuser, Wohnungen oder Büroräume – der Fachhändler unterstützt seit über 30 Jahren private Bauherren, Architekten und Bauunternehmen bei der Einrichtung mit Fliesen, Natursteinen und Holzböden.

ZUSAMMEN MIT UNS UND

DER INSPIRATION AUS UNSERER AUSSTELLUNGSWELT

FINDEN WIR FÜR UNSERE

KUNDEN DIE STIMMIGE

FLIESE, DIE EINEN RAUM ZUM STRAHLEN BRINGT.

MANUEL BAUDERER, INHABER

SEVERAL SHOWROOMS

SPREAD OVER 1000M2 DISPLAY THE LATEST TRENDS IN MATERIALS.

MODERN TILES – DESIGN ELEMENTS FOR A STYLISH HOME

Modern tiles made of finest stonelike material or natural stone can set highly varied accents to your interior. As to how varied that spectrum is, the farreaching exhibition of AVANTA FORUM in Altdorf near Landshut (Lower Bavaria) makes it both clear and stimulating. Several showrooms spread over 1000m2 display the latest trends in materials, timeless optical artistry and extraordinary concepts. AVANTA FORUM wins popular acclaim not only through its tiles, but also through its high-end hardwood floors. Sophisticated projects in any order of magnitude can turn your ideas and dreams into reality.

KONTAKT   / CONTACT

AVANTA E. Bauderer GmbH

Äußere Parkstraße 13

D-84032 Altdorf/Landshut

T +49 (0)871 93193-0

info@avanta.de

avanta.de

Öffnungszeiten

Montag bis Freitag: 07.00 bis 18.00 Uhr

Samstag: 08.00 bis 12.00 Uhr

Schau-Sonntage

Jeden 1. Sonntag im Monat von 13.00 bis 17.00 Uhr

Keine Beratung – kein Verkauf

Bilder: © Ceramiche Atlas Concorde S.p.A.

Das Handwerk des Malers beschreibt sich seit Jahrhunderten gleich. Diese Tatsache stellen wir in Frage und definieren die Oberfläche neu. Durch Kombination traditioneller Techniken mit modernen Materialkompositionen erschaffen wir mehr als Wände.

2.

VON KITZBÜHEL

DDass die Hinterstadt eine tolle Adresse für einen Sinnesberger Fashionstore ist, wissen Michael und Brigitte schon lange. Nun haben sie, nach dem Auszug aus dem Englhaus, einen zweiten Store direkt in der Kitzbüheler Innenstadt eröffnet.

Seit 26. Dezember 2022 kommt man beim gemütlichen Stadtrundgang durch Kitzbühel an der Sinnesberger Mode also endgültig nicht mehr vorbei. Und das gleich im doppelten Sinne. Denn nach der Hinterstadt 10 ist ab sofort auch in der Hinterstadt 19 (vis-à-vis vom Museum Kitzbühel) ein zweiter Sinnesberger Store zu finden.

NEUE LOCATION, NEUE MARKEN, ALTE STÄRKEN

Während das bewährte Team rund um Brigitte und Michael Sinnesberger nach wie vor für seine Kunden da ist, ziehen mit „Canada Goose Black Label“, „Veronica Beard“ und „Diane von Fürstenberg“

gleich drei neue Marken mit in die Hinterstadt 19 ein. „Uns ist es wichtig, unseren Fashionmix weiterhin aufrechtzuerhalten. Deshalb haben wir die Marken an den Standorten neu ,strukturiert' – so ist im Fashionstore in der Hinterstadt 10 die Sportswear zuhause und im neuen in der Hinterstadt 19 die exklusiven Linien. Außerdem freuen wir uns schon riesig, im neuen Store bald auch einen exklusiven ,Canada Goose Black Label-Shop im Shop‘ anbieten zu können,“ erzählt Michael. „Und natürlich stehen wir als Inhaber auch weiterhin für unsere Kunden im Geschäft,“ ergänzt Brigitte und gibt einen ersten Vorgeschmack auf die kommenden Modetrends für die Herbst-/Wintersaison 2023/24: „Es wird funkeln und glitzern. Und auch Samt, Pailletten und Cord sind ein großes Thema in der kalten Jahreszeit.“

Na, wenn das mal keine glänzenden Aussichten sind, um den Sinnesberger Fashionstores einen Besuch abzustatten.

ES WIRD FUNKELN UND GLITZERN.

UND AUCH SAMT, PAILLETTEN UND CORD SIND EIN GROSSES THEMA IN DER KALTEN JAHRESZEIT.

A SECOND FASHION STORE IN THE HEART OF KITZBÜHEL

After 23 years in Englhaus in Franz-Reisch-Straße, Sinnesberger Fashion Store has moved directly to Hinterstadt 19.

Since 26th December 2022, it is no longer possible to simply pass by the Sinnesberger Mode establishment in the course of a serene stroll through the inner city. We mean that in both senses of the word: immediately after Hinterstadt 10 comes Hinterstadt 19 (across from the Kitzbühel Museum) – namely, a second Sinnesberger store.

While the tried-and-tested team revolving around Brigitte and Michael Sinnesberger are still ever-present for their customers, the “Canada Goose Black Label”, “Veronica Beard” and “Diane von Fürstenberg” are leading three new brands to Hinterstadt 19. “What is important to us, is to maintain our inimitable mixture of fashions. For that reason, we have re-structured the brands at their respected business locations, which is to say, at the fashion store at Hinterstadt 10 where sportswear is at home, and at the new fashion store for exclusive lines. Apart from that, we are immensely happy to offer also the exclusive line ‘Canada Goose Black Label’ as shop in shop,” explains Michael. “And of course, we as proprietors also are right in the shop ready to serve our customers,” pipes in Brigitte and gives us a preliminary taste of the coming fashion trends for autumn/winter 2023/24. “It is going to glitter and sparkle ... and also with velvet, paillettes and corduroy, they will be a big theme during the cold season.”

KONTAKT   / CONTACT

SINNESBERGER

FASHIONSTORE KITZBÜHEL

Hinterstadt 19 & Hinterstadt 10

A-6370 Kitzbühel

T +43 (0)5356 71431

office@englhaus.at www.englhaus.at

Michael und Brigitte Sinnesberger freuen sich auf Ihren Besuch in der Hinterstadt.

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Stromverbrauch (kombiniert) in kWh/100 km: 19,7 – 25,6 (WLTP); CO₂-Emissionen (kombiniert) in g/km: 0. Angaben zu den Stromverbräuchen und CO₂-Emissionen bei Spannbreiten in Abhängigkeit von der gewählten Ausstattung des Fahrzeugs. Symbolfoto. Stand 05/2023.