www.bernd-gruber.at
Was macht sie aus? Die klare, frische Luft. Das Sich-über-den-Dingen befinden, souverän wie der Adler, der über dem Tal residiert. Neue Perspektiven erleben, weitab vom Alltagstrubel. Allein oder mit den Menschen, die einem nahestehen. Für sich sein. Die Ruhe einatmen und genießen … Mehr ungestört Sein als hier oben ist fast nicht möglich.
Vorzüge, die man auch in den Immobilien dieser Ausgabe wiederfindet, die ungestörte Freiheit in die eigenen vier Wände holen. Durch die Lage, durch Design und Architektur, die innen wie außen diese besondere Qualität der Berge atmen und modern interpretieren. Durch Handwerk, wie es in dieser detail- und heimatverliebten Präzision anderswo kaum zu finden ist.
What is that, really? The clear, clean fresh air. The way you see yourself “above it all” – as free and strong as an eagle residing far above the valley floor. Brand new perspectives flood into your mind, quite detached from the hassle of everyday life. All alone, or with people you feel close to. Just being there for yourself. Inhaling the peace and quiet, savouring the moment. More undisturbed than this doesn’t really exist anywhere.
Benefits that you can also find in this issue, in the real estate which is focused on: bringing undisturbed freedom into and from within your own four walls. Because of the location, the design and architecture, the characteristic qualities of the mountains that you can feel and breathe in, both inside and outside, modernly interpreted. Through the craftsmanship as it is seldom seen in such detail and such roots-anchored precision. If anywhere.
Größtmögliche persönliche Freiheit, getragen von innovativem Design und perfekter Funktionalität, prägt auch andere Beiträge in dieser Ausgabe. Das private Home einer Interior-Spezialistin zum Beispiel oder die Highlights des diesjährigen „Salone“. Ein kreativer Fotograf setzt solche Highlights ins beste Licht. Raum für echtes, freies Leben kreieren auch innovative Design- und Küchenstudios. Eine Beratungsagentur versteht dafür Design auch als marktstrategische Disziplin.
Außerdem in dieser Ausgabe: Fürs perfekte „Summerfeeling“ verführen eine Manufaktur mit süßen Bergdüften und ein Fashion-Label mit leichten Sommer-Outfits. Delikate Freiräume loten zwei KulinarikFestivals aus. Und: Wen es in die Ferne zieht, der wird – tatsächlich – auf einem bezaubernden Malediven-Atoll, oder – ideell – bei zeitgenössischer südafrikanischer Kunst viel inspirierende Freiheit erleben bzw. bewundern können.
Wir wünschen Ihnen gute Unterhaltung und viel Inspiration beim Lesen.
Herzlichst
Walter & Etha Taferner HerausgeberThe greatest possible span of personal freedom, borne on the shoulders of innovative design and perfect functionality, also stamped its signature on the other articles in this issue. The private home of an interior design specialist, for example, or the highlights of this year’s “Salone”. A creative photographer knows how to place such highlights in the very best light. Creating space and room for genuine, free living also in innovative designer and kitchen studios. A consultation agency even perceives design as a discipline of marketing strategy.
Outside of that in this issue: for that unbeatable summer feeling, a manufacture seduces you with sweet mountain scents; a fashion label does the same with summer outfits. Delicate spaces for subtle and serene freedoms are explored by two culinary festivals. And: whenever you are drawn into the far distances, an enchanting atoll in the Maldives and contemporary South African art have a lot of surprises to expand your heady freedom another notch, full of excitement and admiration.
We wish you great enjoyment and lots of inspiration from your reading.
With warm wishes,
Walter & Etha Taferner Publishers
With VOLA stainless steel The Original, standing the test of time since 1968
T39EL Built-in heated towel warmer in brushed stainless steel. SC7 One-handle mixer with swivel spout in brushed stainless steel. Explore the Elemental living story vola.com/on-design.
Kunst auf Reisen
Zeitgenössische Kunst aus Südafrika erobert die Welt
Alle Wege führen nach … Mailand Die neuesten Möbelkreationen vom Salone del Mobile 146
Sommer auf der Haut
Unbeschwerte Fashion-Trends aus Kitzbühel
Auf dem Cover:
Das luxuriöse Unikat in Aurach bei Kitzbühel bietet absolute Privatsphäre in einer sehr ruhigen Lage mit atemberaubender Bergkulisse. Das moderne Innenraumkonzept strahlt das Flair typischer Kitzbüheler Bergatmosphäre aus.
… mehr ab Seite 10
28 Fürs echte Leben
Mutiges Raumdesign für elegante Extravaganzen
40 Charakter von Natur aus
Meisterliches Interior aus Holz, Leinen, Wolle und Naturstein
56 The Taste of Kitz
Sommerliche Genuss-Festivals
84 Crafting Innovation
Einzigartiges Interieur für Yachten und Jets
104 Leiser Luxus
Moderne Harmonie zwischen Berg und Architektur
152 Süßer Sommerduft
Sinnlicher Genuss aus purer Natur
110
Paradise Island
Malediven-Luxus. Ganz persönlich. Nur für Sie.
18
Schweizer Präzision Für die Küche. Fürs Zuhause. Fürs Leben.
Impressum Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH
Walter und Etha Taferner
St. Johanner Straße 49a A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)535673117 info@streifzugmedia.com www.streifzugmedia.com
Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH
Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH Layout: STREIFZUG Media GmbH
Bild auf dem Cover: © Andreas Wimmer Werbefotograf © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH
Druck: Kolibri Druck, Nürnberg
Follow us: @streifzug.magazin
Nächste Ausgabe erscheint im Winter 2024 STREIFZUG Kitzbühel erscheint halbjährlich.
70
Kontrastprogramm Fabriksgebäude wird zeitlos-elegantes Wohnloft
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Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.
LEGENDE MAKLERSEITEN
Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis, HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)
DIE „HÜTTE99“ PRÄSENTIERT SICH ALS LUXURIÖSES UNIKAT IN AURACH BEI KITZBÜHEL. DAS OBJEKT BIETET ABSOLUTE PRIVATSPHÄRE UND HAT EINEN FREIZEITWOHNSITZ. ES BEFINDET SICH IN EINER SEHR RUHIGEN LAGE MIT ATEMBERAUBENDER BERGKULISSE, SOWEIT DAS AUGE REICHT.
MEIN
MODERNER TOUCH VERLEIHT DER ‚HÜTTE99‘ EIN JUNGES AUFTRETEN. EINE LEICHTIGKEIT, DIE IN JEDEM RAUM ZU SPÜREN IST.
Mit der luxuriösen Ausstattung wird die „Hütte99“ zu einem Ort des Rückzugs und der Entspannung. Die Zahl 99 steht für Leichtigkeit, die in Kombination mit den typischen Materialien der Hütte geschickt inszeniert wird, um ein modernes Innenraumkonzept zu generieren. Leichtigkeit wird besonders auch durch die großen Fenster ermöglicht und bildet die idyllische Umgebung ab. Die „Hütte99“ vermittelt das typische Gefühl der Geborgenheit eines alpinen Anwesens, lässt gleichzeitig aber auch die fantastische Aussicht und Atmosphäre der Umgebung genießen.
… verfügt über einen großen, offenen Wohnbereich, drei Schlafzimmer mit Bad en suite, einen Wellnessbereich mit Relax-Zone und Sauna, einen großzügigen Ankleidebereich, ein State-of-the-Art BUSSystem, einen Weinraum, geräumige Funktionsräume
einen Außenbereich und eine überdachte Parkfläche. Das Projekt wird vollmöbliert realisiert.
EINRICHTUNGSKONZEPT BIS INS KLEINSTE DETAIL
Die verwendeten hochwertigen Materialien erzeugen eine typische Kitzbüheler Berg-Atmosphäre. Durch die großzügigen Fenster entsteht eine direkte Verbindung zwischen den Räumen und der umliegenden Natur. Das Grün des Waldes und des Tales wird auch in der Innenarchitektur inszeniert und stellt mit den Holzelementen eine besondere Verbindung her. Ein moderner Touch verleiht der „Hütte99“ ein junges Auftreten. Eine Leichtigkeit, die in jedem Raum zu spüren ist. Dank der traditionellen Konstruktion entstehen Gemütlichkeit, Entspannung und Geborgenheit in einer modernen Residenz mit dem Flair einer typisch alpinen Hütte.
“Hütte99” presents itself as a luxurious and unique piece of real estate in Aurach near Kitzbühel. The property offers an airtight private sphere and has a leisure residence. It is located in an extremely tranquil spot with breathtaking views of the mountain landscape as far as the eye can see.
Through its luxurious furnishings, “Hütte99” is transformed to an oasis of retreat and relaxation. It emanates a classic feeling of protected privacy in an alpine domain, and at the same time stimulates fabulous views and feelings of the surroundings that make them come alive.
This place of retreat in the forest offers a large and wide-open living area, three bedrooms, each with bath en suite, a well-being area with relaxation area and sauna, a spacious dressing room,
a state-of-the-art BUS system, a wine room, spacious functionally specific rooms, an outdoor area and a roofed-over parking space. “Hütte99” will be presented fully furnished, thanks to an all-encompassing concept of interior decoration which extends down to the minutest detail.
The materials which have been utilised are all of the utmost quality, they bear witness to the typical mountain ambience of Kitzbühel. Through generously proportioned windows, a direct and immediate connection between the interior rooms and the surrounding reaches of nature is generated. A special modern touch gives the “hut” a particularly youthful and light-hearted appearance. Thanks to its traditional mode of construction, cosiness, relaxation and a protected human warmth are created in a modern residence with the flair of a truly alpine hut.
KONTAKT / CONTACT
Feyrsinger Bauträger GmbH
Josef-Pirchl-Straße 4
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 64767
office@feyrsinger-bautraeger.at www.feyrsinger-bautraeger.at
Frisch bei uns im Einrichtungshaus eingetroffen: die neuen Kollektionen von Paola Lenti, Minotti, Freifrau, Poliform, Cane Line und weiteren exklusiven Designermarken. Und alle suchen ein neues Zuhause. Wie wäre es mit Ihrem? Im Gegenzug spüren Sie das schöne Gefühl, angekommen zu sein.
Willkommen in unserem Haus der Inspirationen! Ein Ort, viele Träume und alles, was der Seele guttut – zum Greifen nah.
DIE HISTORISCHE WIENER ALTSTADT IST UM EINE ATTRAKTION REICHER: DER SCHWEIZER PREMIUMHERSTELLER FÜR HAUSHALTSGERÄTE V-ZUG ERÖFFNETE IM VERGANGENEN HERBST EIN STUDIO IM HERZEN DER STADT. EDLE ARCHITEKTUR, DESIGN UND LANGLEBIGKEIT VEREINEN SICH SEITHER AM GRABEN 13 IN ERLEBBARER PERFEKTION MIT INTUITIVEM NUTZERERLEBNIS.
IM V-ZUG STUDIO
SETZEN WIR DEN FOKUS AUF BERATEN, INSPIRIEREN UND BEGEISTERN. DER VERKAUF IST UND BLEIBT DEM SPEZIALISIERTEN FACHHANDEL VORBEHALTEN.
THOMAS FELBER, SALES DIRECTOR ÖSTERREICHSchon der Empfang der Gäste gibt vor, was folgt und in jeder Nuance gehalten wird: Höchste Professionalität in einer hellen Atmosphäre, die zum Entdecken der Produkte in einer gemütlichen Lounge-Atmosphäre einlädt. Die Besucher setzen sich bunt zusammen aus Designer:innen, Architekt:innen, Partnerunternehmen aus der hochwertigen Küchenbranche und Kund:innen, die mehr über die Schweizer Premiummarke erfahren möchten. Sie bestaunen die innovativen Produkte, die mit intuitiver Bedienung Hand in Hand gehen. Das Konzept der führenden Schweizer Marke für Haushaltsgeräte orientiert sich am Alltag. Denn genau dieser wird mit hilfreichen Feinheiten unterstützt, um Zeit und Aufwand in der Küche einzu-
sparen. Übertroffen werden die anspruchsvollen Details lediglich vom zeitlosen, minimalistischen Design der Produkte. Hier ist einfach alles stimmig, so auch die historische Glasdachkonstruktion des Studios, die die Produkte in einem besonders anmutenden Licht erstrahlen lässt – mitten im Herzen von Wien.
SCHWEIZER PERFEKTION
Mit dem neuen V-ZUG-Studio in Wien werden Swissness und edle Architektur elegant vereint. Als führende Schweizer Marke für Haushaltsgeräte mit Hauptsitz in Zug vereint das im Jahr 1913 als Familienbetrieb gegründete Unternehmen Tradition, Wurzeln und Verbundenheit. Diese gelten bis heute als Nährboden für eine erfolgreiche, der Nachhaltigkeit verpflichtete Zukunft.
The historic old town of Vienna has been enriched by another treasure: the illustrious Swiss manufacturer of premium household appliances V-ZUG opened a studio in the heart of the city last autumn. Since then, noble architecture, design and a long life cycle meld on Graben 13. Livable perfection operated with intuitive functionality can be found in plenty here.
Even the reception of guests tells the whole story about what is to follow and the promises which will be kept down to their ultimate nuance: highest level professionalism in a bright atmosphere, enticing visitors to discover the products in a suave, relaxed lounge-ambience. Those who come are highly diversified, ranging from designers to architects, partner businesses and customers who want to find out more about the premium Swiss products. They are no less than astonished at the innovative ideas which are navigated in magically intuitive ways. The concept of this leading Swiss brand in household appliances is closely oriented to everyday life. Precisely that is what gets such incomparable support in the helpful gems on display, in order to save you time and effort in the kitchen. The exacting details are unsurpassed, garbed in timeless minimalistic design.
With the new V-ZUG-Studio in Vienna, Swissness and refined architecture are elegantly joined. As the leading Swiss brand for household appliances with its headquarters in Zug, the family business established in 1913 combines tradition, deep-rootedness and committment.
KONTAKT / CONTACT
V-ZUG Studio Wien Graben 13
A-1010 Wien
T 0800 900 850
vzug.studio.wien@vzug.com www.vzug.com/at/de/consultation/v-zug-studio-wien
Öffnungszeiten:
DI–FR: 09.30–18.00 Uhr
SA: 09.30–16.00 Uhr
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 860m2
GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 1971m2
SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5
BÄDER · BATHROOMS: 5
STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 10 (Tiefgarage/ underground garage)+2 (Carport)
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
Das „Magnifique“ liegt auf einem sonnigen, ruhigen Hang-Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Maierlbahn mit viel Privatsphäre sowie Panoramablick auf Berge und Wälder. Es überzeugt mit höchstem Wohnkomfort und großem Garten samt Naturpool, Garten- und Poolhaus.
Das Obergeschoss beeindruckt durch einen großzügigen Wohn-/ Essbereich, eine Bibliothek und eine hochwertige Küche. Im Dachgeschoss befinden sich der Masterbereich mit Bad en suite und Ankleide, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en suite und ein Büro, das auch als Schlafzimmer umfunktioniert werden kann.
Im Erdgeschoss liegen der repräsentative Eingang mit Garderobe sowie eine Gästeeinheit mit Küche, Wohn-/Essbereich und zwei Schlafzimmern samt Ankleiden und Bädern en suite. Außerdem sind hier auch der Wellness- und Fitnessbereich mit Sauna und Dampfbad sowie ein Weinkeller situiert.
The property fondly dubbed the “Magnifique” is located on a gentle mountain slope on a sunny, tranquil piece of land in the immediate vicinity of the “Maierlbahn“. It provides a huge private sphere and panorama views of mountains and forests. Its rare quality radiates from the high level of living which has been created here along with a large garden with natural pool, garden and poolhouse.
The upper floor is impressive, with a spacious living/dining area, a library and a premium-quality kitchen. On the “attico” floor are the master zone with bathroom en-suite and dressing room, an additional bedroom with bathroom en-suite and an office which could also be re-dedicated to serve as a bedroom.
On the ground floor are the representative foyer with wardrobe and a guest unit including its own kitchen, living/dining zone and two bedrooms with dressing rooms and bathrooms en-suite. Apart from that, a well-being and fitness zone including sauna and steambath and wine cellar are also located here.
KONTAKT / CONTACT
FIRST KITZBÜHEL · REAL ESTATE
Florianigasse 15 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 66604 office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com
partner.gira.at
Anwendungsfreundlich, multifunktional und bestens kombinierbar: Mit dem Gira Tastsensor 4 System 55 lassen sich zahlreiche Funktionen im Smart Home einfach steuern sowie individuell und energieeffizient automatisieren. Der Gira Tastsensor 4 ist mit den Schalterprogrammen im Gira System 55 flexibel kombinierbar und ermöglicht so ein einheitliches Gesamtbild im Interieur. Passend zu jedem Einrichtungsstil stehen viele Farben und Materialien zur Auswahl.
MIT UNVERWECHSELBAREN INNENARCHITEKTUREN SCHAFFT DESTILAT LEBENSBEREICHE FÜR MUTIGE CHARAKTERE UND ELEGANTE EXTRAVAGANZEN.
ddestilat betrachtet jede Aufgabe in einem ganzheitlichen Kontext und entwickelt nachhaltige Interior Designs aus den individuellen Bedürfnissen der Menschen heraus, die in ihnen wohnen, arbeiten, Urlaub und Geschäfte machen.
UND ARBEITEN?
Den Innenarchitekten geht es darum, optimale Strukturen zu schaffen und Gestaltungsspielräume zu eröffnen. Fürs Private Living heißt das, Lebensgewohnheiten der Auftraggeber zu erkunden, während sie für Büros und Shops, Hotels und Restaurants tradierte Abläufe hinterfragen und ihre Alltags-Effizienz untersuchen.
ZUR
Thomas Neuber, Harald Hatschenberger, Henning Weimer und Sophie Pfeffer
(von links nach rechts)
Nicht selten werden dabei Grundrisse völlig neu geordnet – wie in einem Wintersportdomizil, das Platz fürs Zusammensitzen mit Freunden wie für die kuschelige Family-Time bietet. Vom behäbigen Alpen-Chic befreit, erfüllt das Apartment K dies beispielhaft in moderner Luftigkeit. Auch die Lounge Z übersetzt Individualität in Innenarchitek-
tur: Die Sammelleidenschaft eines Autoliebhabers manifestiert sich in einladender Offenheit und hochwertigsten Materialien zum charakterstarken Design-Statement. Ebenso beeindruckend ist die Großzügigkeit des Penthouse L, wo destilat mit schlichten Formen, luxuriösen Werkstoffen und einer Komplett-Ausstattung bis zum Teelöffel die Idee des Gesamtkunstwerks zeitgenössisch interpretiert.
AUSGEZEICHNET!
Den Inbegriff gelungener Corporate Architecture präsentieren destilat in ihrem Award winning Design für die Weinmanufaktur Clemens Strobl. Kantige Raumkuben verzahnen selbstbewusst Alt- und Neubau und stellen in ihrer radikalen Schlichtheit den Wein und das Arbeitsethos der Marke in den Fokus: Ausgezeichnet mit dem Staatspreis Design, Österreichs höchster Ehre im Bereich Gestaltung, und von Jurys in ganz Europa prämiert: Dezeen Award Winner 2020, UK, Iconic Award, Best of Best 2020, DE, BIG SEE Interior Design Award, Winner 2020, SLO, German Design Award Gold 2021 u.a. Aktuell hat destilat den Austrian Interior Design Award 2023 für ihr Design von Auböck Bau gewonnen.
MAN MUSS EIN GESPÜR
FÜRS GEGENÜBER ENTWICKELN UND NEUGIERIG
DARAUF SEIN, WIE MENSCHEN TICKEN UND MARKEN FUNKTIONIEREN.
destilat views each one of its projects in its overall context. It develops sustained interior designs out of the individual needs of the people who will live in them, work in them, make holidays and business in them.
The interior architects have their sights fixed on one sole thing: to create optimal structures and open up playgrounds for forms and designs. For private living, the key is to discover the habits and loves of the clients. For offices and shops, hotels and restaurants, the activities and processes have to be delved into, the dayto-day efficiency analysed.
It happens regularly that floor plans end up being completely turned on their heads, newly dedicated, like a winter sports domicile that creates new space for snuggly family gettogethers or to welcome and entertain friends. These possibilities are utterly untied from complacent alpine chic, enabling Apartment K, for example, to positively float in modern airiness. Also Lounge Z transforms individuality into interior architecture: the passion for collecting of a car lover, for example, is manifested in openness and highest-quality materials which make an incomparable characteristic design statement. In equal measure, the spaciousness of Penthouse L, where destilat employs simplistic
forms, luxurious materials and an all-encompassing furnishing concept to erect an artistic galaxy interpreted in contemporary fashion.
In its award-winning design for Clemens Strobl Winemakers, the embodiment of truly successful corporate architecture is showcased by destilat. Angular polygonal room cubes proudly mesh the old part with the new part, placing the wine and working ethic of the brand in the spotlight through its radical simplicity.
For that reason alone, destilat Design Studio has been the recipient of numerous awards and distinctions.
KONTAKT / CONTACT
destilat Büro Wien
Mariahilferstraße 27/8
A-1060 Wien
T +43 (0)1 97 444 20
M +43 (0)699 104 105 11 office@destilat.at www.destilat.at
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Landstraße 27 / 2. Etage
A-4020 Linz
M +43 (0)699 112 78 161 (Henning Weimer)
Jetzt Beratungstermin vereinbaren:
Seit über 20 Jahren sind wir auf Immobilien spezialisiert und zählen zu den am längsten in Kitzbühel ansässigen und staatlich geprüften Maklern. Der Leitsatz unseres Vaters – „Zuerst der Mensch und dann die Immobilie“ – hat uns das Vertrauen unzähliger Kunden gesichert. Durch Zuhören, Einfühlen und Erkennen von Bedürfnissen finden und vermitteln wir für alle den Wohntraum in der Region Kitzbühel. Und das muss nicht die teuerste, sondern die für den Kunden optimale Immobilie sein.
Sie haben den Wunsch und wir die Immobilie!
For more than 20 years we have been the specialists in real estate. We number among the nationally certified brokers who have been active in Kitzbühel for the very longest. The leading light of our father – “First the human being, then the property” – gained us the trust and confidence of countless clients over the years. Through listening carefully to their wishes and needs, through recognizing the things important to them, we seek, find and then deliver for all clients the living spaces they dream of in the Kitzbühel region. And... it need not be the most expensive. It simply needs to be the optimal solution for that client. You have the dream. We have the real estate.
KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec
Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at
In leichter Hanglage und absoluter Top-Umgebung von Jochberg liegt diese äußerst exklusive Wohnanlage mit insgesamt nur zwei weiteren luxuriösen Appartements und einem weitläufigen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen. Ruhe und Entspannung stehen in dieser Traumlage im Vordergrund. Die Luxuswohnanlage ist in zwei Häuser aufgeteilt, verbunden durch eine großzügige Tiefgarage, einen repräsentativen Zugang sowie einen allgemeinen Empfangsbereich (Foyer). Im vorderen der beiden „Chalets" befindet sich eine Penthouse-Wohnung sowie die zum Verkauf stehende Garten-Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist mit hochwertigsten Holzböden, edlen Fliesen und Sanitärgegenständen ausgestattet und wurde von dem renommierten Einrichtungshaus Aufschnaiter komplett möbliert und eingerichtet. Objekt-ID: 1635
Nestled on a gentle mountain slope amid breathtaking surroundings in Jochberg, this absolutely exclusive residential building embraces a total of only two further luxurious apartments with far-reaching views out over the Kitzbühel Alps. Tranquillity and relaxation are the superlative features at the forefront of this location.
The opulent residence is spread over two buildings, connected by a spacious subterranean garage, a highly representational entrance area and a general foyer. In the forwardly-positioned of the two chalets there are a penthouse apartment and a garden maisonette apartment for sale. The apartment is outfitted with premium quality wood parquet floors, dazzling bathroom installations and noble tiles; it was completely furnished and equipped by the renowned furnishing establishment Aufschnaiter.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 213 m2 TERRASSENFLÄCHE · TERRACE SPACES: 146 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4
BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 50, fGEE 0,733 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.800.000,–
Zum Verkauf steht eine 342m2 große, 2023 errichtete Neubauvilla in einmaliger Aussichtslage von Kirchberg in Tirol. Aufgrund der Hanglage hat man von jedem der drei Geschosse einen uneinsehbaren sowie unverbaubaren Fernblick auf die Kitzbüheler Alpen.
Dank eines großen Lichthofes, der sich inmitten des Hauses befindet und über alle Etagen erstreckt, sind auch die hinten liegenden Räume sehr hell. Das Haus wurde hochwertigst gebaut, verfügt über sämtliche am neuesten Stand befindliche Technik, Raffstores, Erdwärme, Fußbodenheizung und vieles mehr.
Alles in allem ein traumhaftes Haus in bester Lage mit unverbaubarer Aussicht zu einem absolut angemessenen Kaufpreis. Objekt-ID: 1879
A newly built 342m2 large villa located in an unparalleled spot with grandiose views in Kirchberg in Tirol is being offered for sale. Due to the unique placement of the house on a gentle mountain slope, there are superb, far-reaching – and legally unblockable – views from each of the three floors of the Kitzbühel Alps in all their glory.
Thanks to a large lighted areaway located at the central axis of the house which extends through all floors of the building, even the rooms at the rear are extremely bright. The house was constructed in accord with the highest level of quality, its technical installations are state-of-the-art, with raff venetian blinds, ground warmth, floor heating and lots more besides.
All in all, a dreamhouse come true, an incomparable location with protected views at a suitably measured purchase price.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 342 m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 679 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-B, HWB 42, fGEE 0,51, EEK A++, BJ 2023 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.990.000,–
KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at
KITZBÜHEL Einzigartiges Anwesen in Top-Lage mit Blick auf den Schwarzsee
Eine einzigartige Liegenschaft in absoluter Top-Lage mit unverbaubarem Blick auf den Schwarzsee. Die einmalige Lage in Worte zu fassen, ist kaum möglich.
Fakt ist aber, dass sich solch eine Gelegenheit wohl so schnell kein zweites Mal bieten wird. Denn Immobilien mit Blick auf den See und die Kitzbüheler Alpen in absoluter Ruhelage kann man wohl an einer Hand abzählen.
Das Haus selbst wurde 2017 auf einem energetisch positiven Platz am Waldrand in unmittelbarer Nähe des Schwarzsees errichtet und besticht durch die vollökologische Bauweise. Schon von außen erkennt man die etwas „andere" Bauform – die geschwungenen Linien geben dem Objekt nicht nur sein besonderes Aussehen, sondern haben darüber hinaus auf die Bewohner eine harmonisierende Wirkung. Objekt-ID: 1874
A unique piece of property in a top location with legally protected views of Lake Schwarzsee. The quality of this location is difficult to articulate in words, so unusual and beautiful it is. The truth is that this kind of opportunity will not soon, and surely not easily, be repeated. Real estate with open views of the lake and of the Kitzbühel Alps on an incomparably serene site are things that can be counted on the fingers of one hand.
The house itself was erected on an energy-positive site at the edge of the forest in the immediate vicinity of Lake Schwarzsee. It wows all viewers with its totally ecological building style. Even from outside, this completely different form of construction is recognizable, its curved lines don’t merely give the building a very special optical impression, above and beyond that it imbues its residents with its own harmonious effect.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 189 m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 1234 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-B, HWB 49, fGEE 0,76, EEK A, BJ 2017 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 8.950.000,–
KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at
Am Sonnberg, in bester Lage von Kitzbühel, mit fantastischem Ausblick auf den Hahnenkamm mit der Streif sowie auf den Wilden Kaiser, steht eine moderne Luxusvilla zum Verkauf.
Die repräsentative Villa ist nur ca. fünf Fußminuten von der Innenstadt und dem Skilift zum Kitzbüheler Horn entfernt, in sonniger Ruhelage gelegen. Über eine lange private Zufahrt gelangt man in die ca. 173m2 große Tiefgarage des Hauses, wo ohne Probleme bis zu acht Pkw Platz finden. Ein Sportgeräteraum ist ebenfalls vorhanden. Ganz besonders hervorzuheben sind die Raumhöhen, die bereits im Untergeschoss unglaubliche drei Meter betragen und ein hervorragendes Wohngefühl schaffen. Alles in allem ein traumhaftes Objekt in Bestlage von Kitzbühel. Das Objekt ist sofort verfügbar. Objekt-ID: 1841
On the Sonnberg in a veritably magnificent location with fabulous views of the Hahnenkamm and Streif, as well as the Wilder Kaiser, a modern luxury villa is being offered for sale.
This representative villa is no more than five minutes on foot from the inner city and the ski lift to the Kitzbüheler Horn, it lies ensconced in a quiet and sunny spot. Via an extensive private entryway-drive you arrive at the 173m2 large underground garage where without the slightest problem eight cars have room to park. A room for sports equipment is also provided. What above all else needs to be pointed out are the interior room heights: even on the underground floor they extend to three metres and radiate an incredible sense of elegant and spacious living. All in all, this is a property which turns dreams to reality, located in a top spot. It is available for immediate occupancy.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 520 m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 601 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 52, fGEE 0,84 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at
Wir haben für jeden das passende Heim aus Holz: Von detailverliebten Häuschen bis Platzwundern für die Großfamilie. Von robuster Riegel- bis hochmoderner Massivholzbauweise. Von clever in aller Ruhe geplant bis in Windeseile maßgefertigt. Drum sind Holzbau Maiers Häuser auch tierisch begehrt … www.maier.at
ES GIBT WOHL KEINEN ANDEREN WERKSTOFF, DER SO VIELE GESCHICHTEN ERZÄHLEN KÖNNTE, ROBUST REIFTE, SICH ALS EINZIGARTIG DEFINIERT UND SICH IN UNENDLICHEN VARIATIONEN FORMVOLLENDEN LÄSST. WIR SPRECHEN VON HOLZ –DEM CHARAKTERGEBENDEN DESIGNELEMENT UND IMMERWÄHRENDEN EVERGREEN HARMONISCHER INNENARCHITEKTUR. Text: Barbara Schneeberger
Um das Lebensgefühl Holz verstehen und interpretieren zu können, arbeiten die Expert:innen der Tischlerei Trixl im ständigen Gedankenund Ideenaustausch zusammen. Auf der einen Seite steht die Manufaktur mit leidenschaftlichen Handwerker:innen. Mit viel Feinsinn wählen sie das passende Holz für das jeweilige Werkstück. Auf der anderen Seite präsentieren Designer:innen ihre Ideen und Konzepte – als Resümee aus Kundenwunsch, Know-how, modernem Zeitgeist und der Liebe zu natürlichen Materialien.
AUSGEKLÜGELTE GESAMTKONZEPTE
Beispielhaftes Zeugnis für die begeisternde Akribie und Freude am Einrichten des Familienunternehmens Trixl zeigt eine der jüngsten Referenzen: ein Wohnhaus im modernen Chaletstil. „Ein Gesamtkonzept, das unsere Stärken zum Ausdruck bringt“, fasst Simon Trixl Junior zusammen. Tatsächlich erkennt man sofort die Handschrift, denn natürliche Materialien wie Holz, Leinen, Wolle und Naturstein kommen hier in wohl dosiertem Verhältnis zum Einsatz. Einen großen
Anteil des Interieurs übernimmt die Einrichtung in Fichte Altholz gehackt. Die dazu kombinierten schwarzen Lamellenelemente verleihen der gesamten Optik eine feine, cleane Nuance und schärfen das Raumdesign – vor allem im Kino sowie in der Küche. Auffallend harmonisch charakterisiert sich die gesamte Farbwelt, die immer wieder auf Akzente setzt. Die vielen hellen Stoffe basieren auf Naturtönen und verleihen dem Interior einen freundlichen, wohnlichen Charakter. Dazu gesellen sich blaue Elemente, die für einen frischen Look sorgen.
BEI DIESEM PROJEKT WAREN WIR AB DER PLANUNGSPHASE MITEINGEBUNDEN UND DURFTEN SOGAR EINFLUSS AUF DIE GELUNGENE RAUMAUFTEILUNG NEHMEN.
JOHANNA TRIXL, MA, INNENARCHITEKTIN
Gesamtkonzepte aus dem Hause Trixl umfassen auch viele kleine und große Details wie Wandverkleidungen, Einbauschränke, Polstermöbel, Vorhänge, Dekoration, Teppiche, Gläser oder Geschirr.
“There is surely no other basic material which would be able to tell so many tales, ripening to robustness, defining itself as utterly unique and able to be orchestrated into downright endless variations.“ Of course we are speaking about wood, the designer element and eternal evergreen of harmonious interior architecture which radiates character as nothing else can.
In order to grasp the innermost essence of wood and be able to interpret it, experts at Trixl Carpentry and Joinery are permanently engaged in deep thought and are constantly exchanging ideas with each other. On the one hand is the manufacture end, with passionately involved craftsmen and craftswomen. On the other, designers present their own ideas and concepts, drawing together client wishes, know-how, modern spirit of the times and a love of natural materials.
The intrinsic pleasure of the Trixl family enterprise in furnishing residences is borne exemplary witness by the latest references: an apartment house in modern chalet style. Immediately recognisable is the signature of natural materials such as wood, linen, wool and natural stone, which all come into use in carefully dosed relationships. A large share of the interior is covered by furnishings in old European spruce. The black lamella elements which are combined with it lend to the entirety a particularly fine, clean appearance, sharpen the contours of the room design. Conspicuously harmonious: the overall palette of shades and hues, dotted by pointed accents of blue, enhancing the character of the whole.
IMMEDIATELY RECOGNISABLE IS THE SIGNATURE OF NATURAL MATERIALS SUCH AS WOOD, LINEN, WOOL AND NATURAL STONE, WHICH ALL COME INTO USE IN CAREFULLY DOSED RELATIONSHIPS.
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TRIXL GmbH & Co. KG Tischlerei, Innenarchitektur, Einrichtungen, Heimtextilien Hochkönigstraße 8 A-6391 Fieberbrunn T +43 (0)5354 566770 moebel@trixl.tirol www.trixl.tirol
Privatanwesen Münchner Umland
Quadertechnik in Sandsteinoptik mit Kalk-Marmorgranulat zur optischen Auflockerung der sehr hohen Wände, Liquid Metal-Struktur an der Treppe.
Innenarchitektur: Egetemeier Wohnkultur München in Kooperation Nina Bartolitius Fotograf: Gabriel Büchelmeier
IN DER FOTOGRAFIE GEHT ES NEBEN DEM ZU FOTOGRAFIERENDEN OBJEKT UM LICHT UND PROPORTIONEN. DIESES ZUSAMMENSPIEL ZU ERKENNEN UND IN EINEM BILD ANZUWENDEN, IST DIE KUNST, MIT DER SICH ANDREAS WIMMER STETIG AUSEINANDERSETZT.
Bild: © Andreas Wimmer Werbefotograf
it jedem Job ändern sich die fotografischen Anforderungen. Und das, so der erfahrene Fotograf, macht seinen Beruf so abwechslungsreich. Andreas Wimmers Weg zu seiner Profession startete bereits im Alter von 15 Jahren mit einer analogen Spiegelreflexkamera. Seitdem begleitete ihn die Fotografie, die er auch im Studium mit Begeisterung behandelte. Aber eigentlich waren die Weichen zuerst auf GrafikDesign gestellt.
Nach seinem Abschluss als Diplom-Grafik-Designer in München schlug Wimmer den Weg in die Werbung ein. Als Art-Director betreute Andreas Kunden wie BMW Motorrad oder GoreTex® und leitete unter anderem die Fotoproduktionen für deren internationale Kampagnen. Im Fotostudio oder auf dem Times Square in New York sammelte er einzigartige Erfahrungen in der Produkt- und Werbefotografie.
Mit der Übersiedelung nach Tirol 2006 verließ er die Agenturwelt und widmete sich mit geübtem Blick und gestalterischer Expertise vermehrt der Fotografie. Dank stetig wachsender Nachfrage an gutem Fotomaterial entschied sich Andreas, seiner ursprünglichen Berufung zu folgen und ausschließlich als Profi-Fotograf seiner Leidenschaft nachzugehen. „Dieser Schritt war für mich alternativlos“, erzählt er. Der Mut hat sich ausgezahlt: Mittlerweile blickt er auf ein enormes Portfolio – sowohl mit einheimischen Kunden als auch mit Global Playern.
Andreas Wimmer ist sehr flexibel und bietet Shootings „on location“ oder im Studio an. „Meine KernKlientel ist im Interior-Design, der Architektur und der Produktfotografie angesiedelt“, stellt der ProfiFotograf fest. Aber auch Menschen und „alles, was Räder hat“ lichtet er begeistert ab. Er befasse sich sehr gerne mit schönen Dingen und wenn diese noch fotografiert werden sollen: umso besser!
WER SEHEN KANN, KANN AUCH FOTOGRAFIEREN. SEHEN LERNEN, KANN ALLERDINGS DAUERN.
In the world of photography there are things of importance above and beyond the object, which is photographed, for example, light and proportions. To perceive the interplay between these aspects and be able to integrate them into a picture is an art with which Andreas Wimmer is constantly engaged. Andreas Wimmer was formerly a qualified professional graphic designer, boasts experience in a high-class agency for clients such as BMW Motorcycles and GoreTex®, he defined and guided their photographic productions and international campaigns as Art Director. Both in the photography studio and outside on Times Square in New York, he gathered indispensable experiences in photographing products and generating photo advertising.
Thanks to the growing demand for good photographic materials, he then made the decision to follow his original calling. He decided to pursue his passion for photography... exclusively. That brave step paid off: in the interim he sports an enormous portfolio, both of local clients and of global players.
Andreas Wimmer is a paragon of flexibility. He offers shootings both on location and in his studio. His core clientele lies in the field of interior design, architecture and product photography. But he is equally enthusiastic about photographing “everything on wheels” as well as people. He loves getting up close with things which are beautiful. And if those things need to be photographed, then all the better!
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Andreas Wimmer Werbefotograf Wehrbachweg 23
A-6365 Kirchberg in Tirol T +43 (0)664 4090541 www.andreaswimmer.com info@andreaswimmer.com @aw_werbefotograf
Cum Laude Immobilia verschreibt sich dem Finden Ihrer Lebensqualität in den Kitzbüheler Alpen.
Dieses exklusive Chalet mit touristischer Widmung liegt sehr schön und ruhig. Es ist über Unter-, Erd- und Obergeschoss erschlossen. Mit einem Aufzug gelangen Sie in die unterschiedlichen Etagen. Im Untergeschoss liegen ein Gästezimmer mit Bad en suite, der Wellnessbereich sowie Abstell-, Hauswirtschafts- und Technikraum, im Erdgeschoss der Master-Bedroom und zwei Gästezimmer, alle mit Bad en suite. Der Wohn- und Essbereich mit viel Glas gewährt einen traumhaften Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Er befindet sich im Obergeschoss mit offenem Dachstuhl und offenem Kamin. Das Haus mit Außenpool wurde sehr hochwertig ausgestattet und von einem lokalen Tischlerunternehmen möbliert. Objekt-Nr. BL748
This exclusive chalet has been officially designated a leisure residence. It has a very beautiful and serene location, is spread over a subterranean floor, ground floor and upper floor, and via a lift you are wafted to the various levels. At the subterranean level, there is a guestroom with bath en-suite, a well-being area and a storage/utility/technical installations room. On the ground floor there are a master bedroom and two guestrooms, each with bathroom en-suite. The living/dining area located on the upper floor is wreathed with glass walls that permit breathtaking views of the surrounding mountains, it also boasts visible roof truss and open fireplace. The house has an outdoor pool. It has been equipped at the highest quality; its furniture crafted by a local carpenter.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 290m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 550m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress, HZG Erdwärme (Fußbodenheizung/Kühlung) KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 6.800.000,–
CUM LAUDE IMMOBILIA
Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 65005 info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com
Die Immobilie liegt im ruhigen Ortsteil Aschau bei Kirchberg in Tirol, inmitten der malerischen Bergkulisse des weltberühmten Skigebiets „KitzSki“. Das Haus wurde in hochwertiger Holzbauweise errichtet. Die Verwendung von Naturmaterialien schafft ein behagliches Raumklima. Das Wohnzimmer z.B. atmet die angenehme Atmosphäre einer Zirbenstube. Über die Holztreppe gelangt man in das geräumige Obergeschoss mit den Schlaf- und Badezimmern. Im Untergeschoss befinden sich Wellnessbereich mit Leseecke, Sauna, Dusche, Badewanne und Platz für Sportgeräte. Einfahrtsbereich und Gehweg rund um das Haus sind gepflastert. Der ruhig gelegene Garten lädt zu unvergesslichen Sommernächten ein. Objekt-Nr. GP552
This property is located in the quiet district of Aschau bei Kirchberg in Tirol at the centre of the incomparably picturesque mountain landscape of the world-famous “KitzSki” ski area. The house was erected in premium quality wood construction, utilising the best natural materials to generate a comfortable interior atmosphere. The living room, for example, radiates relaxed cosiness through its dining niche of stone pine. Over a wooden staircase you reach the upper floor where the bedrooms and bathrooms are ensconced. On the lower floor are a well-being area including a reader’s corner, sauna, shower, bathtub and place for sports equipment. The entry zone and walkways around the house are paved. The tranquil garden entices its inhabitants to unforgettable, balmy summer evenings.
Die Villa Domus 1 direkt an der legendären Streif in Zentrumsnähe ist eine Hommage an Luxus und Eleganz. Sie erstreckt sich über drei Ebenen mit jeweils eigenem, unverwechselbarem Charme. Unter dem offenen Dachstuhl erstreckt sich der großzügige Wohn-/Essbereich mit Kamin. Im Erdgeschoss liegen die geräumigen Schlaf- und Badezimmer samt elegantem Master-Bedroom sowie ein stilvolles Arbeitszimmer und ein beeindruckendes Entree. Aufzug, hochwertige und exklusive Gesamteinrichtung, maßgeschneiderte Schreiner- und Tischlerarbeiten, Indoor-Pool, Fitness, Wellness, großzügige Allgemeinflächen, herrlicher Ausblick, Raffstore und Ski-in/Ski-out an der Hahnenkammbahn lassen keine Wünsche offen. Objekt-Nr. WY052
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 437m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: 550m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress, HZG Erdwärme KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
Villa Domus 1 located immediately on the legendary Streif quite near the centre of town is an homage to luxury and elegance. It extends over three levels, each with its own inimitable charms. Beneath the open roof truss, a generously proportioned living/dining zone spreads out around the fireplace. On the ground floor are spacious bedrooms and bathrooms complete with elegant master bedroom and stylish study/ office and imposing entrance foyer. Lift, premium-quality, exclusive overall equipment and installations, made-to-measure carpenter and joiner pieces, indoor pool, fitness, well-being and spacious generalpurpose spaces, splendid views, raff store and ski-in/ski-out with the Hahnenkammbahn make every imaginable wish come true. CUM LAUDE IMMOBILIA Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 65005 info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com
IN KITZBÜHEL WIRD GENUSS DAS GANZE JAHR ÜBER GROSSGESCHRIEBEN, GANZ BESONDERS ABER IM SPÄTSOMMER UND HERBST. DENN DANN FINDEN IN KITZBÜHEL ZWEI KULINARISCHE
VERANSTALTUNGEN STATT, DIE GANZ IM STILE EINES LOCKEREN FESTIVALS GAUMENFREUDEN VERWIRKLICHEN: KITZ KULINARIK UND KITZ KULINARIK X PIEMONT. Text: Barbara Schneeberger
GENUSSMARATHON:
KITZ KULINARIK
Sie gehört mittlerweile zu den Highlights des Kitzbüheler Veranstaltungskalenders – die KITZ Kulinarik. Und so treffen sich auch in diesem Jahr Liebhaber des Genusses am 30. und 31. August 2024. Nach Herzenslust wird an den rund 20 Kulinarik-Ständen in der Kitzbüheler Vorderund Hinterstadt die facettenreiche Bandbreite an authentischen Gerichten mit Regional- und Saisonbezug verkostet. Im vergangenen Jahr zählten beispielsweise Ziegenkäse mit Oxalis, Spareribs vom heimischen Freilandschwein, Hirschedelgulasch sowie Klassiker wie Gerstlsuppe, Eierschwammerlgulasch, Kaspressknödel, Topfenblattln und Moosbeerschmarrn zu den Lieblingsgerichten der vielen Besucher. Welche Finessen wir in diesem Jahr verkosten dürfen, ist noch offen. Fix ist jedoch, dass jedes Gericht auf regionalen Produkten basiert und somit viele Geschichten erzählt werden können. Zudem wird die gesamte Veranstaltung nach den „3 R“ organisiert: Reduce, Reuse, Recycle.
Gourmets wissen Bescheid: Engagierte Gastronomen und Produzenten laden vom 10. bis zum 13. Oktober 2024 zum Genießen und Schlendern durch den hochwertigen Kulinarik-Markt in den Stadtpark Kitzbühel ein. Bei KITZ Kulinarik x Piemont wird das hiesige, regionale Genussspektrum um die kulinarischen Schätze aus dem Piemont erweitert. Lohnenswert sind die geführten Genusstouren über den lukullischen Markt.
Enjoyment is writ large in Kitzbühel all year round, but particularly in late summertime and autumn. That’s when two culinary festivals take place in Kitzbühel which are carried out utterly in the laid-back style of a relaxing celebration of the pleasures of the palate: KITZ Kulinarik and KITZ Kulinarik x Piemont.
In the interim it now numbers among the highlights on Kitzbühel’s event calendar: the KITZ Kulinarik. For that reason, gourmets and lovers of eating and drinking pleasures will meet again this year on 30th and 31st August 2024. Following the scents and dictates of their own lusts and loves, approximately 20 culinary stands will proffer multi-faceted sweeps of authentic dishes with special bonding to regional and seasonal offerings. Last year, goat cheese with oxalis, venison goulash and classics such as alpine barley soup and alpine blueberry omelette-glee numbered among the favourites for the numerous visitors. Precisely what finesses, what joys, we will be permitted to taste this season is still locked in secret. But what is clear beyond any doubt is that each and every dish will be based on regional pro-
ducts and that the overall event will be organised in accord with the 3 r’s: reduce, reuse, recycle.
Gourmets know it only too well: truly dedicated lovers of fine food and those who produce it extend their invitation on 10th-13th October 2024 to enjoy the premium culinary market in the Kitzbühel Stadtpark. At KITZ Kulinarik x Piemont, the local and regional spectrum of fantastic products is extended a further notch, namely, by the exquisite treasures from Piemont.
Kitzbühel ist bekannt als renommierte Destination für Feinschmecker. Hier vereinen sich in hoher Dichte internationale Spitzenköche, elegante Gourmetrestaurants sowie gemütliche Traditionsgasthäuser. Im STREIFZUG Gourmet entdecken Sie die kulinarischen Schätze der Stadt – in der Printausgabe oder online:
Die Signature-Gerichte der KITZ-Kulinarik-Gastgeber sind jeweils in drei Größen erhältlich: der Taster als Appetithäppchen, die mittlere und die große Portion.
DAS WÜRDE JEDENFALLS DANNY WILDE (TONY CURTIS) GEWOHNT FLAPSIG ZU LORD BRETT SINCLAIR (ROGER MOORE) IN DER KRIMI-KULTSERIE „DIE ZWEI“ ZUM KONZEPT VON „LES DEUX“ IN MÜNCHEN SAGEN. DENN WAS DORT GEBOTEN WIRD, RIECHT NICHT NUR „KÖSTERLICH“, ES SCHMECKT AUCH SO. UND IST SPANNEND, WIE EIN EXZELLENTER „GOURMET“-KRIMI. JETZT AUCH IN KITZBÜHEL.
Einen Stern gab es jedenfalls vom Guide Michelin und 17 Punkte vom Gault Millau für das in München dazugehörige GourmetRestaurant. Anfang Februar 2024 eröffneten der Elsässer Patron Fabrice Kieffer und seine Frau Katrin dann in Kitzbühel eine Filiale ihrer Brasserie-Linie. Seitdem ist dort „maison pleine“ im ehemaligen „Stamperl“ mit 65 Plätzen. Alexander Bachl, versierter FalstaffGourmetkritiker, ist ebenfalls sehr beeindruckt von der auch dort zelebrierten, modernen französischen Küche – geradlinig, raffiniert
und ausschließlich mit allerbesten Produkten. Er vergibt im Falstaff Restaurant- & Gasthausguide 2024 drei Gabeln und 92 Punkte.
BON APPÉTIT!
„Pâté en croûte in Österreich überhaupt, und dann in dieser Qualität zu finden, gleicht einer ‚Mission Impossible‘. Gillardeau No. 2 mit Chorizo und Dill gratiniert: So macht Auster auch mal warm Spaß“, so sein Urteil en détail. Und weiter: „Krabbencocktail arrangiert Küchenchef Marc Fröhlich allerliebst mit Salatherzen und Forellenkaviar auf Briochetoast. Und die dichte Fischsuppe wird mit Fougasse-Brot und weinfreundlich milder Aioli serviert. Um die Weinkarte mit 250 Positionen kümmert sich Patrick Fuchs, zuvor Sommelier im ‚Berggericht‘.“ Wer das „Les Deux“-Konzept liebt, kann sich also jetzt in München wie in Kitzbühel wie zuhause fühlen. Und angesichts des großen Erfolges scheinen „Die Zwei“ vom „Les Deux“ auch schon daran zu denken, auch anderswo mit ihrem delikaten Konzept zu reüssieren.
The brasserie-concept of “Les Deux” was a grand success in Munich. For the gourmet restaurant under its aegis it was awarded one star by Guide Michelin and 17 points by Gault Millau. In 2024, the Alsatian patron Fabrice Kieffer and his wife Katrin opened an affiliated restaurant of their successful brasserie group in Kitzbühel. Alexander Bachl, accomplished Falstaff gourmet critic, shows himself to be extremely impressed by the quality of modern French cuisine celebrated there. He has currently awarded three forks and 92 points. Whoever loves the “Les Deux” concept can now also feel right at home in Kitzbühel.
KONTAKT / CONTACT
Les Deux Kitzbühel
Franz-Reisch-Straße 7 A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 72887 info@lesdeux-kitzbuehel.at www.lesdeux-kitzbuehel.at
ÖFFNUNGSZEITEN
Mo, Di, Do, Fr: 16.00 Uhr bis 01.00 Uhr (Mittwoch Ruhetag)
Sa + So: 13.00 Uhr bis 01.00 Uhr
22 Jahre „Gornik Immobilien“ und ich brenne wie am ersten Tag für meine Branche in einer der interessantesten Regionen zum Thema Immobilien innerhalb Österreichs und über die Grenzen hinaus. Vieles hat sich verändert – Sicherheit und Wertbeständigkeit sind in Kitzbühel als Konstante nachhaltig geblieben. Nützen Sie meine Expertise, ich bin gerne für Sie da. Meine Website www.immobilien-kitz.com gibt erste Einblicke in das wohl schönste Portfolio am heimischen Immobilienmarkt.
Herzlichst,
Ihre Karin Gornik
Konzessionierte Immobilienmaklerin
22 years of “Gornik Immobilien“ and I‘m just as passionate about my profession in one of the most interesting real estate regions in Austria and beyond. A lot has changed – security and value retention have remained as constants in Kitzbühel. Feel free to use my expertise, I‘m happy to be there for you. My website www.immobilien-kitz.com gives a first insight into what is probably the most beautiful portfolio on the domestic real estate market.
Yours, Karin Gornik
State licensed estate agent
Im Chalet-Stil ausgebaut, erfüllt dieses neue Appartement höchste Ansprüche an exklusives Wohnen. Die Lage ist perfekt, um alle Annehmlichkeiten von Kitzbühel fußläufig erreichen zu können. Sonne und ein herrlicher Blick auf die umgebenden Berge sind ständige Begleiter. Hochwertige Einbauten, von heimischen Handwerksbetrieben nach Maß gefertigt, ergänzen sich harmonisch mit internationalen Designerstücken. Der Wohnbereich mit Kamin und Bibliothek samt kleinem Schreibtisch geht fließend über in den Koch-/Essbereich, vorgelagert ist ein sonniger Balkon. Zwei Schlafzimmer (eines mit Balkon), das Wellness-Bad mit Sauna und ein Garagenplatz samt Abstellbereich komplettieren dieses Stadtdomizil. Lift vorhanden.
Built in chalet style, this new apartment meets the highest standards of exclusive living. The location is perfect for being able to reach all of Kitzbuehel‘s amenities on foot. Sun and a wonderful view of the surrounding mountains are constant companions. High-quality fittings, custom-made by local craftsmen, complement each other harmoniously with international designer pieces. The living area with fireplace and library including a small desk flows smoothly into the cooking-dining area, with a sunny balcony in front. Two bedrooms (one with a balcony), the wellness bathroom with sauna and a garage space with storage area complete this city home. Lift available.
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 78m2 BALKONE · BALCONIES: ca. 18m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 2 BAD · BATHROOM: 1 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.550.000,–
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Appartementhaus errichtet, das sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit ein bis drei Stellplätzen (abhängig von der Wohnungsgröße), Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Fertigstellung Ende 2024, Fotos von Musterwohnung Top 10
On a sunny, quiet hill with wonderful views of the surrounding mountains and within walking distance of the centre of Kirchberg with all its restaurants, bars and shopping opportunities, a high-quality apartment house is being built that meets all the requirements for comfortable living. Starting with a spacious underground car park with one to three parking spaces (depending on the size of the apartment), house lift, bicycle room, cellar compartment per unit as well as balconies or terraces as outdoor areas to the high-quality technical equipment, nothing is left to be desired (we will be happy to send the detailed description of the construction and equipment on request). Completion end of 2024, photos of model apartment Top 10
Diese Alm liegt im Skigebiet am Kitzbüheler Horn. Sie ist ein wahres Juwel. Inspiriert von der Vision, ein einzigartiges Wohnkonzept für Naturliebhaber zu schaffen, wurde sie als perfekter Ausgangspunkt für alle Arten von Sommer- und Wintersport in den Bergen entwickelt –Ski-in/Ski-out und Widmung als Freizeitwohnsitz inklusive. Das Design und die Atmosphäre des genehmigten Neubau-Projekts spiegeln die traditionellen Almen wider, der hauseigene Teich ist eine Oase der Erholung, die nahen Skipisten erweisen sich als äußerst praktisch. Um das Privileg dieser einzigartigen Lage vollends nutzen zu können, wurden großzügige Außenbereiche geplant. Ganzjährige Erreichbarkeit mit Auto und Skidoo garantiert.
This alpine pasture is located in the Kitzbueheler Horn ski area. It is a true gem. Inspired by the vision of creating a unique living concept for nature lovers, it was developed as the perfect starting point for all types of summer and winter sports in the mountains – ski-in/ ski-out and dedication as a leisure residence included. The design and atmosphere of the approved new building project reflect the traditional alpine pastures, the on-site pond is an oasis of relaxation, and the nearby ski slopes prove to be extremely practical. In order to fully utilise the privilege of this unique location, spacious outdoor areas were planned. Guaranteed year-round accessibility by car and skidoo.
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 300m2 im Bestand GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 2943m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5
BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request
GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com
Bezugsfertig präsentiert sich dieses neu erbaute Chalet, dessen Grundriss wohl durchdacht ist und perfekt passt für eine größere Familie, Gäste oder die Kombination mit dem Homeoffice. Die sanft erhöhte Hanglage ist ruhig, ganztags sonnig und bietet einen herrlichen Ausblick in die umgebenden Berge zum Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn und Richtung Süden. Über drei Etagen, verbunden auch mit einem Hauslift, befinden sich ein Wohn-/Essbereich mit prachtvollem AltholzSichtgiebel und Kamin sowie voll ausgestatteter Küche samt Vorbereitungsküche, fünf Schlafzimmer mit Bädern, Spa mit Sauna, Relaxzone und Gym, Doppelgarage etc. Der Garten wird durch die Pacht des angrenzenden Freilands zum Genießen im Freien erweitert.
This newly built chalet is ready to move into, and its floor plan is well thought out and is perfect for a larger family, guests or a combination with a home office. The gently elevated hillside location is quiet, sunny all day and offers a wonderful view of the surrounding mountains to the Wilder Kaiser, Kitzbueheler Horn and to the south. Over three floors, also connected to a house elevator, there is a living/dining area with a magnificent old wood exposed gable and fireplace as well as a fully equipped kitchen including preparation kitchen, five bedrooms with bathrooms, spa with sauna, relaxation zone and gym, double garage, etc. The garden is through the lease of the adjacent open space extended for outdoor enjoyment.
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 431m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 536m2 +Pachtfläche SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 40 kWh/m2a, fGEE 0,62 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 7.700.000,–
FABRIKSGEBÄUDE TRIFFT WOHNRAUM. IN EINEM HISTORISCHEN INDUSTRIEARCHITEKTURENSEMBLE IM SCHWEIZER CHAM NAHE LUZERN VERWANDELTE STEININGER DIE RAUE HÜLLE IN EIN ZEITLOS-ELEGANTES WOHNLOFT, DAS MIT HARMONISCHEN GEGENSÄTZEN GLÄNZT.
Text: Barbara Jahn
Auf dem Gelände einer ehemaligen Papierfabrik entstand ein neues Wohn- und Arbeitsquartier, bei dem ein großer Teil der historischen Gebäude erhalten blieb. Diesem besonderen Charme konnten auch die zukünftigen Besitzer nicht widerstehen und beauftragten das Team von STEININGER für die Planung des 110 Quadratmeter großen Loft-Appartements.
Mit einer Raumhöhe von fünf Metern, großen Industriefenstern sowie einer Shed-Dach-Betondecke, die allesamt nicht verändert werden durften, begann das Planungsteam die Räumlichkeiten zu adaptieren. So wurde im Wohnbereich eine Wand entfernt und der Raum zu einem großen L umgeformt. Der Block mit Gäste-WC und Wirtschaftsraum wurde gedreht und als losgelöster Kubus in den Raum gestellt. Ein langdieliger, dunkler Eichenboden von Schotten & Hansen über die gesamte Bodenfläche eint sämtliche Zonen.
Zentrales Herzstück ist die monolithische BetonKüche PURE von STEININGER, kombiniert mit integriertem Massivholztisch aus dunkler Tobak-Eiche und Hochschrank WALL von STEININGER, gebeizt in dunkler Eiche. Gegenüber entfaltet sich der Wohnbereich mit Sofa Neo Wall und Sessel Greene von Living Divani um einen runden, changierenden Auflageteppich aus Bambusfasern von Casalis. In der neu gewonnenen Nische befindet sich der Essbereich mit Tisch Brasilia von Living Divani und den Pendelleuchten Raimond von Moooi. Dieser Raum wird durch die mit einem Parsol-Spiegel mit Lichtfuge verkleidete Rückwand optisch verlängert. Um die Stimmigkeit der Materialien, Farben und Formen zu unterstreichen, wurde ein raffiniertes Lichtkonzept umgesetzt: über der Küche zweireihig Lichtelemente der Tiroler Lichtmanufaktur Ledworks, im Wohnbereich das System Infinito von Davide Groppi.
TONANGEBEND. WEISSE DECKEN UND DER HELLE EICHENBODEN GEBEN ALLEM DIE PASSENDE BÜHNE.
HOLZ UND MARMOR
Über den Schlafbereich mit begehbarer Garderobe, von STEININGER mit Schrankeinbauten und Türen ausgestattet, gelangt man in das Badezimmer, lediglich durch zwei Sail Schiebeelemente von Rimadesio voneinander getrennt. Die Wandverkleidung Infinito in Gris Du Marais und der Waschtisch aus einem Natursteinblock wurden von Salvatori gefertigt und mit schwarzen Armaturen von Gessi ergänzt. Den letzten Schliff gibt die geriffelte Holzverkleidung, die auf die Lamellenschiebetüren Bezug nimmt.
In an historic ensemble of industrial buildings in Cham, Switzerland near Lucerne, STEININGER transmuted the raw building shell into a timeless, elegant living loft which wins accolades through the harmonious opposites.
This particular type of charm was irresistible to the future owners, and they gave the contract for the planning of a 110m2 large loft-apartment to the team at STEININGER.
circular carpet Brasilia by Living Divani and pendulous hanging Raimond lights by Moooi. This room is optically lengthened by a parasol mirror with its own light-interstices and encased back wall frame. To underscore the soothing harmony of all these elements, both their form and colour, a highly refined light concept was then implemented.
STEININGER STANDS FOR PURISTIC, EXQUISITE ARCHITECTURE, INTERIORS AND DESIGNER KITCHENS.
As a consequence of room heights of five metres, huge industrial windows and a concrete shed roof which was not permitted to be altered, the planning team launched far-reaching adaptations. Step by step the object of desire evolved and took shape: a wall was removed from the living area, thereby giving the room a large new L-shape. A long, dark oaken floor extended over the entire floor space, thereby uniting widely separate zones.
The central heart is the monolithic cement PURE kitchen by STEININGER combined with it a massive wood table of dark-hued tobak oak and tall standing cabinet called WALL by STEININGER, stained in dark oaken tones. Across from this the living area unfolds its own charms with a Neo Wall sofa and green lounge chair by Living Divani revolving around a
Above the sleeping zone, which includes a walkin closet by STEININGER and built-in cabinets and doors, is the entrance to the bathroom. Wall panelling by Infinito in “gris du marais” shades and bathroom furniture carved out of a block of natural stone were finished by Salvatori and then completed with black armatures by Gessi. The final, ultimate touch is added by wood panelling which conducts a “dialogue” with the lamella sliding doors.
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STEININGER.DESIGNERS GMBH
Weinleiten 1 A-4113 St. Martin
T +43 (0)7232 2229-0
office@steiningerdesigners.com
www.steiningerdesigners.com
STARNBERGER SEE/BESTLAGE
IN EXQUISITER LAGE AM NÖRDLICHEN STARNBERGER SEE ENTSTEHT DAS EXKLUSIVE NEUBAUPROJEKT ARTHOUSE. WOHNEN IST HIER EIN LEBENSSTIL DER GANZ BESONDEREN ART.
DDas Ensemble aus fünf Neubauten – mit der historischen Villa de Osa im Zentrum – befindet sich auf einem Filetgrundstück am Starnberger See. Hier bieten sich atemberaubendes Panorama und ein Lebensgefühl, das Eleganz und Innovation verkörpert. Tradition und Moderne spiegeln sich in einer Architektur wider, die sich – in unverwechselbarer Lage – nahtlos in die umgebende Natur einfügt.
ERLEBEN SIE WOHNEN ALS KUNSTFORM.
MEISTERWERK ZEITGENÖSSISCHER BAUKUNST Ästhetik vereint mit Funktionalität: Die fünfeckige Gebäudestruktur verleiht jedem einzelnen Haus eine besondere Persönlichkeit. Flache Dächer mit großzügigen Dachterrassen eröffnen atemberaubende Ausblicke. Vier Wohnungen pro Gebäude verfügen jeweils über eine eigene Identität. Ein Einfamilienhaus vervollständigt das Ensemble. Loggien in den Obergeschossen schaffen private Rückzugsorte. Bodentiefe, großformatige Fenster durchfluten den Innenraum mit natürlicher Helligkeit. Die hinterlüftete Nagelfluh-Fassade verleiht robuste Eleganz und sorgt für effektive Wärmeisolierung. Elektrische Raffstores ermöglichen individuelle Verschattung,
Glasbalkone verleihen dem Gesamtbild eine transparente Leichtigkeit.
RAUM FÜR KREATIVITÄT, ENTSPANNUNG UND GENUSS Offene Grundrisse schaffen Raum für persönliche Entfaltung und flexible Nutzung. Alle Wohneinheiten verfügen über großzügige Wohn-/Essbereiche. Der Parkettboden verleiht eine warme Atmosphäre. Zu den Obergeschoss-Wohnungen gehören ein exklusiver Wellnessbereich und ein Weinkeller im Untergeschoss, die ganz privat über einen eigenen, zum Penthouse gehörenden Aufzug erreichbar sind. Die Master-Schlafzimmer sind Rückzugsorte der Ruhe und Intimität – z.T. mit eigenen Ankleiden. Die Maisonette- und Penthouse-Wohnungen verfügen über bis zu drei Schlafzimmer. Die Penthouses haben direkten Zugang zu den großzügigen Dachterrassen. Glasbalkone in den Obergeschossen erweitern den Wohnraum nach draußen, Terrassen im Erdgeschoss schließen nahtlos an die Wohnräume an. Mit ARTHOUSE erleben Sie Wohnen als Kunstform – in einem Zuhause mit Charakter und einem Höchstmaß an Luxus und Komfort.
Located in best possible spot on the northern shores of Lake Starnberg, an exclusive new construction project known as ARTHOUSE is being erected. The ensemble of five new buildings – with the historic Villa de Osa structure right in the middle – is located on a luscious property lot on Lake Starnberg. Tradition and modernity are both reflected in the architecture which, in turn, nestles seamlessly into the surrounding natural environment, all on an unrepeatable, extraordinary site.
The five-cornered building structure bestows upon each individual house a particular personality. Flat roofs with spacious rooftop terraces open up breathtaking views into the distance. The four apartments in each building each have their own identity, and a family home completes the ensemble. Loggias on the upper floors generate zones of privacy. Large-format windows extending down to floor level create rooms flooded with natural light. The geological conglomerate facade with rear ventilation lends it a robust elegance and also provides effective heat insulation. Electric louvered venetian blinds make individually adjustable brightness/shading possible, glass balconies give the whole an overall impression of transparent lightness.
The apartments on the upper floors also have an exclusive well-being area and a wine cellar in the basement. All residential units have spacious living/dining areas. Wood parquet floors guarantee a homey, inviting atmosphere. The maisonette and penthouse apartments have as many as three bedrooms. The penthouse residences have direct access to generously proportioned rooftop terraces. Glass balconies on the upper floors extend the living room further to include outdoor space. Terraces on the ground floor fit seamlessly into the living rooms inside.
THE GEOLOGICAL CONGLOMERATE FACADE WITH REAR VENTILATION LENDS IT A ROBUST ELEGANCE AND ALSO PROVIDES EFFECTIVE HEAT INSULATION.
WOHNEINHEITEN · UNITS: 17 (1 Einfamilienhaus/ single-family home + 4 Mehrfamilienhäuser/ multi-family residence)
GRUNDSTÜCK GESAMT · TOTAL BUILDING LOT: 11.699m2 (Villa de Osa & Arthouse)
WOHN-/NUTZFLÄCHEN · LIVING/USABLE SPACES: 102m2 bis/ to 405m2 (Wohnungen/ Apartments), 940m2 (EFH/ single-family home)
ENERGIEQUELLE · ENERGY SOURCE: Geothermie/ geothermal power
GEPLANTE FERTIGSTELLUNG · PLANNED COMPLETION: 2027
STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: zzgl. à € 45.000,– (Tiefgarage/ underground), zzgl. à € 25.000,– (außen/ outdoors)
KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: € 1.890.000,– bis/ to € 8.900.000,–(Wohnungen/ Apartments), € 14.900.000,– (EFH/ single family home)
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BAUHERR, BERATUNG & VERKAUF: Villa de Osa GmbH
Ludwig-Ganghofer-Straße 1
D-82031 Grünwald
ANSPRECHPARTNER:
Alexander Hoh
T +49 (0)89 125034999
a.hoh@arthouse-starnberg.de
GARTENARCHITEKTUR UND FLORISTIK IM PALAIS HARRACH. EIN ORT FÜR SCHÖNE PFLANZEN UND INDIVIDUELLE GÄRTEN.
In den Gewölberäumen und dem Innenhof des geschichtsträchtigen Palais Harrach finden Sie reich ausgestattete Wohnlandschaften von Paola Lenti, handgefertigte Keramik von Domani und künstlerisch arrangierte Floristik. Kramer und Kramer verbindet handwerkliche Perfektion und höchste Ansprüche an gutes Design mit der Liebe zur Natur. Vom Garten mit (Natur-)Pool bis zur urbanen Dachterrasse. Der Concept Store und der Garden of uniqueTrees® in Zöfing bei Tulln bieten ein breites Sortiment an exklusiven Outdoor-Möbeln, besonderen Pflanzen, hochwertigen Pflanzgefäßen und originellen Accessoires.
Freyung 3, 1010 Wien / Hauptstraße 18, 3441 Zöfing bei Tulln / www.kramerundkramer.at
F/LIST IST GLOBALER ANBIETER BEI INNENAUSSTATTUNGEN FÜR GESCHÄFTS- UND PRIVATJETS SOWIE RESIDENZEN, MIT MEHR ALS 1100 MITARBEITERN AN ZEHN STANDORTEN IN EUROPA, AMERIKA UND IM NAHEN OSTEN. AM 16. MAI GAB F/LIST DIE GRÜNDUNG DER TOCHTERFIRMA F/YACHTING UND DES INNOVATIONSZENTRUMS F/LAB BEKANNT UND SETZT DAMIT WEITERE MEILENSTEINE IN DER ERFOLGSGESCHICHTE DES UNTERNEHMENS.
← F/LIST Shapeshifter. Durch die Verwendung flexibler biobasierter Materialien mit dynamischen pneumatischen Funktionen lassen sich bei F/LIST Möbel wie von Zauberhand verwandeln.
MDer F/LIST Shapeshifter bietet ein radikal neues Konzept für die Nutzung von Innenräumen, speziell im Aircraft-Bereich.
Das herausragende Merkmal des F/LAB Sideledge Table-Prototyps ist seine versteckte Technologie.
Mit F/YACHTING wird nicht nur das Interieur großer Yachten durch den Einsatz bahnbrechender neuer Materialien und Fertigungsmethoden neu definiert, sondern Eigner und Crews mit dem RundumService lebenslang unterstützt. F/YACHTING setzt auf einen ganzheitlichen Weg: als Partner, der von Anfang an auf Augenhöhe ist – für Kund:innen im Owner’s-Team, für Designer:innen bei der Planung, für Entwickler:innen bei der Umsetzung, für Crews im täglichen Management. Durch innovative Lösungen im Möbelbau werden dabei für Kund:innen einzigartige Lebensräume auf dem Wasser gestaltet.
Das neu eröffnete future lab, F/LAB, dient als Spielwiese und Co-Creation-Ort für Designer und Architekten.
Innovative Materialien unterstützen die Vision einer nachhaltigen Innenausstattung.
F/YACHTING bietet Konzepte, um das Thema Nachhaltigkeit und den Wunsch nach stetiger Veränderung im Yacht-Segment in Einklang zu bringen. Die Wiege der Innovationskraft von F/LIST und nunmehr auch F/YACHTING ist das F/LAB.
F/LAB INNOVATION HUB ALS MARKT-REVOLUTION
Aufbauend auf einer zwanzigjährigen Tätigkeit im Luftfahrtsektor war F/LAB ursprünglich interner Inkubator, der den traditionellen Fertigungs- und Produktstatus-quo in Frage stellen sollte. „Mit der Erweiterung des F/LABs zeigen wir, dass wir viel mehr sind als nur ein Hersteller, der Designaufträge erfüllt. Viele unserer Kund:innen besitzen mehrere hochwertige Objekte, und mit unserem neuen Ansatz werden wir die Inneneinrichtung und die Entwicklung ihrer Jets, Yachten, Innenräume und Wohnungen in ihrem gesamten Portfolio nahtlos und partnerschaftlich unterstützen, von der Idee bis zur Installation", sagt Katharina List-Nagl, CEO von F/LIST. Heute besteht das F/LAB aus einem projektspezifisch wechselnden Team von Entwicklern und Querdenkern. Es verfügt über hochmoderne Ausrüstung, Werkstätten, einen Showroom zur Demonstration seiner Konzepte und Testbereiche, die mit fortschrittlichen Werkzeugen und Technologien ausgestattet sind, um noch nie dagewesene Innenraumgestaltungen zu entwickeln. F/LAB ist auch eine Ideenschmiede für Nachhaltigkeit, in der umweltfreundliche Alternativen und Strategien erforscht werden.
MIT DER ERWEITERUNG
DES F/LABS ZEIGEN WIR, DASS WIR VIEL MEHR SIND ALS NUR EIN HERSTELLER, DER DESIGNAUFTRÄGE ERFÜLLT.
KATHARINA LIST-NAGL, CEO VON F/LIST
F/LIST is a global provider and pioneer of interior furnishings for company jets, private jets and residences. F/YACHTING and the innovation centre F/LAB are setting further milestones in their march of success.
F/YACHTING not only re-defines the interiors of large yachts anew through its use of groundbreaking novel materials and methods of finishing; much more, owners and crew are supported and assisted their lives long through all-encompassing services. Due to innovative solutions in making furniture, unique living spaces are conceived and created on the water. As partner from the first moment, they help their clients – designers, developers, crews – with daily management. That includes harmonising concepts revolving around
coordination of the themes of sustainability with the desire for unflagging change in the yacht segment.
After 20 years in the aviation and aeronautics branch as an internal incubator of concepts and methods, the now extended F/LAB follows up with a brand-new approach. The interior design and development of jets, yachts, interior rooms and living are supported seamlessly from initial idea until final installation as your genuine partner. The project-specific alternating teams for developers and cross-discipline thinkers stand ready with highly modern equipment, workshops, a showroom and testing grounds equipped with highly advanced tools and technologies to create from birth to completion utterly new interior rooms.
The F/LAB represents the centre of innovation for the Austria headquartered business and is a dynamic hub for creative thinking, cross-discipline collaboration, and imaginative experimentation.
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F. List GmbH
List-Straße 1
A-2842 Thomasberg
T +43 (0)2644 6001-0
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f-list.at
The most beautiful way to gently cool down.
SNOWSKY
UNTER ALLEN DESIGNFANS GIBT ES EIN DATUM, DAS JEDES JAHR IM APRIL ROT ANGEZEICHNET IST: SALONE DEL MOBILE IN MAILAND. GLEICH IST DA ALLERDINGS NUR DER MONAT, DENN DIE MESSE SELBST IST STÄNDIG IN BEWEGUNG.
Text: Barbara Jahn
Sofa Supermoon von Minotti. Design: Giampiero Tagliaferri www.minotti.com Foto: © Minotti
Design:
www.meridiani.it
Foto: © Meridiani
AAlle Wege führen nach Rom? Nein, nach Mailand. Zumindest im Frühling, wo nicht nur die Bäume in voller Blüte stehen, sondern eine ganze Stadt. Die lombardische Metropole ist ein Sehnsuchtsort für Designer, Architekten, Journalisten, Handelstreibende und alle designaffinen Menschen geworden, die sich die jüngsten Kreationen der Möbelwelt nicht entgehen lassen wollen.
Sessel Continuum
D.163.7 von Molteni&C.
Design: Gio Ponti www.molteni.com
Foto: © Molteni&C.
2024 wurde besonders viel umgekrempelt: Die Hersteller wurden komplett neu positioniert und begaben sich aus ihrer jahrelangen Komfortzone an neue Koordinaten mit neuen Nachbarn und mit neuen Standkonzepten. Die neue attraktive Mischung katapultierte die Küchen und Bäder ganz an den Anfang des einen Kilometer langen Boulevards, während die bekannten Design-Magneten die Besucher in großer Zahl bis an dessen Ende lockten. Ein gelungener Schachzug von Präsidentin Maria Porro, die sich nicht auf Altbewährtem ausruhen will. Auch der rote Teppich auf den Korridoren wurde bewusst weggelassen. Einer von mehreren Beiträgen der Messe zu mehr Nachhaltigkeit. Und ganz ehrlich: Gefehlt hat er niemandem. Ganz im Gegenteil.
Auch die Stadt selbst wurde – und es scheint immer mehr – zur internationalen Bühne für große Auftritte. Das Leben und die Liebe zum Design wurden allerorts gefeiert, doch an einigen Schauplätzen gab es noch einen ganz besonderen Anlass, sich gemeinsam zu freuen. In diesem Jahr gibt es nämlich mehr als nur ein großes Jubiläum, allen voran Boffi und Molteni&C., die – beide 1934 gegründet – in gebührendem Rahmen ihren Neunziger feierten –mit allem, was dazu gehört. Auch Leolux wurde vor 90 Jahren gegründet und zelebriert gleich den 35. Geburtstag des ikonischen Stuhls Pallone mit. Während Cassina besonders stolz auf 20 Jahre Charlotte Perriand Collection ist, die 2004 in enger Zusammenarbeit mit Tochter Pernette Perriand-Barsac erstmals präsentiert wurde, blickt Zanotta gleich schräg gegenüber mit funkelnagelneuem Showroom in der eleganten Via Durini auf bewegte 70 Jahre zurück. STREIFZUG selbst hat übrigens auch gefeiert und lud ausgewählte Kunden und Freunde erstmalig zu einem privaten Abendevent in die Casa Gessi, dem exklusiven italienischen Badausstatter, der neben dem eigenen Showroom im Stadtzentrum Mailands auch auf der Messe schillernde Präsenz zeigte.
WIE VOR EIN
Sitzbank Ico vis-à-vis von Ceccotti Collezioni. Design: Roberto Lazzeroni www.ceccotticollezioni.it
Foto: © Ceccotti Collezioni
Apropos Siebziger: Die 1970er Jahre sind zweifellos der Trend des Jahres. Zurück sind das charakteristische Orange und Braun, das die Möbel in Stoff und Leder kleidet, aber auch Wände und Accessoires an ihrer Oberfläche ziert. Etwas, das sich schon letztes Jahr zart mit Ligne Rosets Togo angekündigt hat, setzt sich nun voll durch: Das bodennahe Sitzen ist bei fast allen Polstermöbelproduzenten zum Thema geworden – mal mehr, mal weniger. Zurück ist ebenfalls wieder der Hochglanz, der möglicherweise schon das nächste Revival – die 1980er – ankündigen könnte. Man darf sich überraschen lassen.
ZURÜCK ZUR NATUR
Nach wie vor ein großes Gesprächsthema sind die Materialien, vor allem insofern, wie man sie möglichst lang im Wertstoffkreislauf halten kann. Wenn ein Einrichtungsstück nicht ohnehin bereits aus recycelten Werkstoffen gemacht ist, so ist man grundsätzlich bestrebt, es so zu gestalten, dass möglichst alle Bestandteile gut voneinander separiert und so wiederverwertet werden können. Mit ungebrochener Leidenschaft und Freude – und das auch aus Sicht der vielen Manufakturen, die es erfreulicherweise gibt – wird viel Leder, Holz und Naturstein eingesetzt, stets eine umweltverträgliche Verarbeitung im Auge.
Aber es gibt auch andere Wege, sich dem Ziel zu mehr Kreislaufdenken zu nähern, wie ihn beispielsweise Arper mit der neuen Version des Klassikers Catifa von Lievore Altherr Molina einschlägt. Für die Sitzschale werden unter dem Namen PaperShell Papierlagen miteinander verpresst, die zum CO2-Speicher und später wieder zu fruchtbarem Biomaterial werden. Mehr Kreislauf geht nicht. Diese und viele andere Initiativen zeigen das erfreuliche Engagement einer ganzen Branche, die nun aufgewacht ist und Nachhaltigkeit als das versteht, was sie tatsächlich sein soll: Vor allem eine schöne Zukunft.
Stuhl Pi Chair und Tisch Hippos von Bonaldo.
Design: Alain Gilles, Marconato & Zappa www.bonaldo.com
Foto: © Bonaldo
Do all roads lead to Rome? No, rather to Milan. At least in springtime, when not only the trees burst into full bloom but also the whole city. It has become the go-to city of desire for designers, architects, journalists, retailers and people otherwise connected to the sector of design. It is something which the latest creations from the furniture world also do not want to miss.
In 2024 there was a particularly sweeping overhaul: the producers were realigned from top to toe and agreed to abandon their comfort zone in order to plot new coordinates and visualise new standards and concepts. The attractive new mixture catapulted kitchens and bathrooms right to the head of the line, while the well-known designer magnets enticed and drew the visitors through the whole panoply of their creations to its coda. Even the red carpet in the corridors was left out, quite intentionally. It was one of several noteworthy contributions to a sustainable renewal at the fair.
And then, the city itself. It was turned into an international stage for grand entrances. Life itself and a love of design were celebrated in all their multifold facets. After all, this year there were several large-scale anniversaries, at the head of the list Boffi and Molteni&C., who celebrated their ninetieth in suitably opulent ways, including simply everything which could be imagined. While Cassina showed itself to be especially proud of 20 years of the Charlotte Perriand Collection, Zanotta, right across the aisle, reflected and reminisced over a highly dynamic 70 years of history at its sparkling new showroom in the elegant Via Durini.
www.livingdivani.it
Foto: © Living Divani
Luster Bois de Cristal von Lasvit.
Design: Maria Culenova www.lasvit.com
Foto: © Lasvit
Roche Bobois.
Design: Jiang Qiong Er www.roche-bobois.com
Foto: © Roche Bobois
AND AS ALWAYS, AN ABIDING SUBJECT OF DISCUSSION: THE MATERIALS, IN PARTICULAR, HOW TO GO ABOUT KEEPING THEM IN HIGHLY-VALUED-OBJECT CIRCULATION FOR AS LONG AS POSSIBLE.
Sessel Vanity Fair XC Imagine
Edition von Poltrona Frau.
Design: Barnaba Fornasetti www.poltronafrau.com
Foto: © Poltrona Frau
Apropos seventieth: the 1970s are without any doubt the trend of the year. Their characteristic orange and brown are back, furniture pieces are upholstered in textiles and leather, which also now drape walls and accessories. Something which was signalled by Ligne Rosets Togo already last year, ever so gently, now parades in full splendour: seating close to the floor has become a theme for nearly all cushion manufacturers. And high-gloss brilliant lustre is also back, which could in turn be a signal for the next revival, the 1980s.
And as always, an abiding subject of discussion: the materials, in particular, how to go about keeping them in highly-valued-object circulation for as long as possible. If a furnishing object isn’t already made from recycle materials, one is fundamentally desirous of designing it in such a way that the components can be separated from one another to the greatest possible degree and, thereby, used again. With ceaseless, undaunted passion and pleasure, leather, wood and natural stone are being used, always with an environmentally friendly treatment in the back of one’s mind. This, and a host of other initiatives spotlight the enlivening engage-ment of the entire branch, which seems to have awakened to finally understand sustainability as what it was always meant to be: guaranteeing a beautiful future above all else.
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ZEITGENÖSSISCHE KUNST AUS SÜDAFRIKA IST NICHT NUR AUFREGEND, FRISCH UND KÜHN, SONDERN AUCH DURCHWEG INSPIRIEREND. ÜBER 20 KÜNSTLER AUS SÜDAFRIKA SIND TEIL EINER EINZIGARTIGEN KÜNSTLERINITIATIVE, DIE SEIT 2017 GROSSE AUSSTELLUNGEN IN EUROPA ORGANISIERT UND KUNST AUS SÜDAFRIKA WELTWEIT VERKAUFT. VOM 20. JULI BIS 17. AUGUST 2024 GASTIERT THE TRAVELLING ART GALLERY IN KITZBÜHEL.
← Stolze, ausdrucksstarke Portraits in intensiven Farben und Großformaten sind das Markenzeichen der international gefragten Künstlerin Sarah Danes Jarrett.
SDAS MOTTO ‚KUNST, DIE BEGEISTERT UND LEBEN VERÄNDERT‘ IST NICHT UMSONST UNSER LEITMOTIV.
Südafrika, ein Land voller Vielfalt und landschaftlicher Schönheit sowie ein Schmelztiegel verschiedener Kulturen, beheimatet auch eine lebendige, spannende und unglaublich facettenreiche zeitgenössische Kunstszene. Im Jahr 2017 entstand eine Idee: Kunst aus Südafrika in die Welt zu bringen und die Welt nach Südafrika einzuladen. Eine Idee, die das Leben von Künstlern und Kunstliebhabern bis heute weltweit verändert und diese miteinander verbindet: Dieser Grundgedanke bildete die Basis für die Gründung der Künstlerinitiative „The Travelling Art Gallery".
Heute, mehr als sechs Jahre später, ist The Travelling Art Gallery DIE Anlaufstelle für moderne, ausdrucksstarke und bezahlbare Kunst aus Südafrika. Unter den 26 Künstlern finden sich unterschiedlichste Stile und künstlerische Ausdrucksformen, die die „Rainbow Nation" Südafrika in all ihrer Vielfalt widerspiegeln. Alle Künstler der Initiative sind Vollzeitkünstler und in Galerien in Südafrika vertreten.
Die von The Travelling Art Gallery präsentierte und ausgewählte Kunst ist unpolitisch; die Kunst besticht durch ihre Stärke, ist emotional und bewegend. Die Auswahl der Kunstwerke erfolgt sorgfältig, wobei die Karrieren der Künstler:innen kontinuierlich verfolgt und unterstützt werden.
Teil von The Travelling Art Gallery ist auch Natasha Barnes, die international sehr erfolgreiche Künstlerin aus Südafrika; die ihre abstrakte Kunst u. a. auf Kunstmessen in Singapur, London und New York ausstellt.
Neben den erfolgreichen Pop-up-Ausstellungen werden die Kunstwerke über Online-Kunst-Kataloge präsentiert, die sich zu einem festen Bestandteil im Verkauf entwickelt haben. Auf diese Weise können Kunstinteressierte weltweit die Werke betrachten und die Künstler:innen kennenlernen. Seit 2022 gibt es zudem die „ART SERIES Filme" – kurze Videos, die die Künstler:innen in ihrem Arbeitsumfeld, im Studio und zu Hause zeigen und so die Persönlichkeiten hinter den Kunstwerken näherbringen (www.artsouthafrica.org/art-series). Im Jahr 2023 waren diese Filme für mehrere Monate im Bordprogramm der Lufthansa zu sehen, ein weiterer Meilenstein, der entsprechend gefeiert wurde.
„Es macht mich mehr als glücklich, diese großartigen Künstler und ihre Werke zu präsentieren. Ich kenne alle Künstler persönlich, oft auch ihre Familien. Der Erfolg von The Travelling Art Gallery basiert vor allem auf gegenseitigem Vertrauen in das Talent des jeweils anderen – und natürlich in die tolle Kunst. Mit bis heute 20 großen Pop-upAusstellungen ist ,The Travelling Art Gallery' ein wichtiger Bestandteil des Einkommens der Künstler. Das Motto ,Kunst, die begeistert und Leben verändert' ist nicht umsonst unser Leitmotiv", sagt Barbara Lenhard, Sprecherin und Mitbegründerin der Künstlerinitiative.
Durch seine einzigartige Stempeltechnik sind die Kunstwerke von Claude Chandler auf Anhieb erkennbar.
Andrew Ntshabele’s Werke auf Notenblättern und Zeitungskollagen wirken besonders lebensecht, da sie auf Schnappschüssen des Künstlers aus Johannesburg basieren, bevor er diese in Malerei umsetzt.
The Travelling Art Gallery ist vom 20. Juli bis 17. August 2024 in Kitzbühel –mit einer Pop-up-Ausstellung in der Jochberger Straße 110 A, neben dem Frauenschuh Outlet. Infos & Öffnungszeiten unter www.thetravellingartgallery.com
Auf der Webseite kann man sich für den Newsletter anmelden, der u. a. auch über bevorstehende Ausstellungen informiert und zu diesen einlädt. The Travelling Art Gallery bietet Kunstinteressierten das „virtuelle Hängen“ an, bei dem ausgewählte Werke in das eigene Ambiente mit einer speziellen Software gehängt werden, um Vorstellung und Entscheidungshilfe zu geben.
Contemporary art from South Africa is stimulating, refreshing and bold, but above all else, inspiring. More than 20 artists from South Africa form part of an unparalleled artistic initiative which has organised large-scale exhibitions in Europe.
In 2017 an idea was born: bringing art from South Africa out into the wide world and inviting the wide world to South Africa. Today, The Travelling Art Gallery is THE go-to destination for modern, highly expressive and still affordable art from South Africa. Among the 26 artists there are highly diversified styles and forms of expression which reflect the Rainbow Nation in all its dazzling multiplicity. All of them are full-time artists who exhibit in South African galleries. The art selected and presented by The Travelling Art Gallery is decidedly unpolitical. It enraptures all viewers with its inner power; it is emotional and deeply moving. Apart from the successful pop-up exhibitions, the art works are also presented in art catalogs for viewing online.
The Travelling Art Gallery pop-up exhibition is in Kitzbühel from 20th July until 17th August 2024. Info & opening hours under www.thetravellingartgallery.com
Die Vielschichtigkeit in den Schwarz/Weiß-Werken von Riaan van Zyl hat ihn zu einem erfolgreichen Künstler mit über 30 Solo-Ausstellungen werden lassen.
KONTAKT / CONTACT
The Travelling Art Gallery Barbara Lenhard T +27 79 4032393 barbara@thetravellingartgallery.com www.thetravellingartgallery.de
UNSER TUN FOLGT UNSEREM HERZEN UND LÄSST DIE ZEIT AUCH
MAL STILLSTEHEN. DIESER LEISE LUXUS ERSCHAFFT NEUE GEDANKENWELTEN, DIE IN FORM VON ACHTSAMER ARCHITEKTUR ZUM
AUSDRUCK KOMMEN. Text: Barbara Schneeberger
tellen Sie sich vor, Sie folgten Ihrer innersten Stimme und ließen die Zeit einfach mal stillstehen. Sie schließen die Tür und lassen die Welt draußen. Ganz im Sinne des Niksen-Prinzips: Nichts tun müssen. Alles ist bereits da.
Modern und einzigartig vereint sich der architektonische Stil des niksen houses mit dem Berg und der Natur. Ausgestattet wurde es von Aufschnaiter Interior mit edlen Designerstücken und hochwertigen Unikaten. Klassische Formen und erdige Farben geben den Tonus vor – in einer Behutsamkeit, die genügend Platz für Ihre individuellen Werte und Elemente bietet. Die Lage ist perfekt: in Kirchberg, einen bequemen Katzensprung von der Ganzjahres-Luxus-Destination Kitzbühel entfernt. In den drei zum Verkauf stehenden Refugien im niksen house wird der Wunsch nach Beständigkeit auf fast 900 Metern Seehöhe real – in ruhiger Lage am Berghang mit der Möglichkeit von Ski-in-/Ski-out sowie mit einem atemberaubenden Blick in die Bergwelt.
Luxus und Gelassenheit vereinen sich in der ca. 230m2 großen Gartenwohnung mit ca. 100m2 Terrassen-
fläche. Das Refugium teilt sich in zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Masterzimmer mit Masterbad, einen großen Wohn-/Essbereich, Garderobe, GästeWC, Wirtschaftsraum, Private Spa mit Sauna, Dusche, WC, Platz für Fitnessgeräte und einen großen ChilloutBereich mit Daybed.
Das Zwischenreich stellt die größte bewohnbare Einheit im niksen house dar – mit ca. 270m2 reiner Wohnfläche sowie ca. 69m2 Terrassenfläche. Ein Masterzimmer mit Masterbad, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, ein Büro bzw. ein Gästeschlafzimmer mit Bad en suite, der große offene Wohn-/Essbereich, ein Wirtschaftsraum, Garderobe, Gäste-WC sowie ein eigener Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Daybed geben diesem Wohntraum den großzügigen Rahmen vor.
Eine feine Luxuswohnung mit ca. 114m2 Wohnfläche und ca. 107m2 Terrasse. Der Grundriss umfasst einen großen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer mit Bädern en suite, eine Garderobe, ein Gäste-WC sowie einen Wirtschaftsraum.
MODERN UND EINZIGARTIG
VEREINT SICH DER ARCHITEKTONISCHE STIL DES NEUEN, ELEGANTEN HAUSES MIT DEM BERG UND DER NATUR.
Die Lage des niksen houses ist perfekt: Vor allem im Winter, denn der Skilift des weltbesten Skigebiets KitzSki liegt in unmittelbarer Nähe.
The style of niksen house merges with the mountains and nature in utterly modern ways. Furnished with noble designer pieces by Aufschnaiter Interior, classic forms amplified by earthy colours generate an incomparable tone with a delicate touch, leaving plenty of free room for individual values to be added. The location is unbeatable: in Kirchberg, just a gentle leap from the year-round luxury destination of Kitzbühel. In the three domiciles which are for sale in niksen house, the eternal human wish for steadiness and permanence becomes reality at nearly 900 metres altitude in an utterly tranquil spot on a mountainside slope with the possibility of skiin/ski-out.
Grounded in real earth
The approximately 230m2 large garden apartment with a huge terrace (approximately 100m2) is spread out over two bedrooms with en-suite bathrooms, a
GARTENWOHNUNG IM ERDGESCHOSS · GARDEN APARTMENT
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 230m2
TERRASSE · TERRACE: 100m2
SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3
BÄDER · BATHROOMS: 3
EIGENER WELLNESSBEREICH · PRIVATE SPA
STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 3 (Tiefgarage/ underground garage)
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.500.000,–
TERRASSENWOHNUNG IM 1. OBERGESCHOSS · TERRACE APARTMENT ON THE 1ST FLOOR
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 270m2
TERRASSE · TERRACE: 86m2
SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4
BÄDER · BATHROOMS: 4
EIGENER WELLNESSBEREICH · PRIVATE SPA
STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 3 (Tiefgarage/ underground garage)
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.980.000,–
DIE HIMMLISCHE
TERRASSENWOHNUNG IM 2. OBERGESCHOSS · TERRACE APARTMENT ON THE 2ND FLOOR
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 114m2
DACHTERRASSE · ROOFTOP TERRACE: 107m2
SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 2
BÄDER · BATHROOMS: 2
STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 2 (Tiefgarage/ underground garage)
ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 37, fGEE 0,56, HZG Fußboden, Luftwärmepumpe, BJ 2023
KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.950.000,–
master bedroom with master bath, a living/dining area, wardrobe, guest-toilet, utility room, private spa including sauna, shower, toilet, room for fitness equipment and a large chillout zone with daybed.
The interim kingdom
The interim zone is occupied by the largest unit: 270m2 of pure living space plus approximately 69m2 of terrace ambience. It consists of master bedroom with master bath, two bedrooms with ensuite baths, an office or guest bedroom with en-suite bath, large living/dining area, utility room, wardrobe, guest-toilet, as well as a well-being area including sauna, shower, toilet and daybed.
The heavenly zone
This exquisite luxury apartment of approximately 114m2 living space and approximately 107m2 of terrace comprises a large living/dining area, two bedrooms with en-suite baths, a wardrobe, a guesttoilet and a utility room.
KONTAKT / CONTACT
KITZIMMO – Real Estate – OG Fam. Gobec Im Gries 27 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at www.kitzimmo.at
EINE KLEINE TROPISCHE MALEDIVEN-INSEL, EIN JUWEL IN WEISSEN SAND GEHÜLLT UND VON EINEM INTAKTEN KORALLENRIFF UMGEBEN – MITTEN IN EINEM UNESCO-BIOSPHÄRENRESERVAT. MILAIDHOO MALDIVES IST VIEL MEHR ALS EIN WEITERES 5-STERNE-RESORT. HIER WIRD LUXUS NEU ERFUNDEN. GANZ PERSÖNLICH. NUR FÜR SIE. FÜR PAARE, FÜR MENSCHEN, DIE SICH VIEL RUHE UND PRIVATSPHÄRE WÜNSCHEN. DAMIT SIE UNGEZWUNGEN UND VÖLLIG ENTSPANNT EINFACH SIE SELBST SEIN KÖNNEN.
Im UNESCO geschützten Baa Atoll, 126 km nordwestlich von Malé, hat die Natur wie aus dem Nichts vor sehr langer Zeit ein kleines Eiland kreiert. Sein grünes Herz ist von weißen Sandstränden umrahmt, die sanft in das türkisfarbene Meer übergehen. Die bunte und vielfältige Unterwasserwelt erzählt seit jeher ihre eigenen Abenteuergeschichten – vor allem die Hanifaru Bay, in der während der Saison von Juni bis November die weltweit größten Ansammlungen von Mantas und Walhaien gesichtet werden.
AUTHENTISCHE
MALEDIVEN-KULTUR
Nach 35 Minuten mit dem Wasserflugzeug landen Sie auf der Insel, die über 50 Villen verfügt. Ihr Resort-Design und das Konzept sind tief in der maledivischen Kultur verwurzelt. Das wird unter anderem im Interieur der Villen spürbar: auffällige maledivische Elemente, Kunstwerke und speziell angefertigte Möbelstücke, die dem zeitgemäßen Wohnkomfort entsprechen, sind hier harmonisch mit der Farbwelt des natürlichen Umfelds kombiniert. Water Pool Villas, Beach Pool Villas, Beach Residences und Ocean Residence werden Ihnen das Gefühl vermitteln, hierher zu gehören – auch wenn Sie zum ersten Mal die Insel besuchen. Alle sind mit Süßwasserpool und Sonnendeck, einer maledivischen Schaukel, Meerblick und Tagesbett im Freien ausgestattet.
KULINARISCHE GENÜSSE
UNTERM STERNENHIMMEL
Die talentierten Küchenteams bieten authentische, leichte Gerichte mit klaren Aromen und tolle Cocktails in drei Restaurants und drei
Bars an. Und das Beste: Ihre Bindung zur Natur ist so eng, dass Sie nicht einmal Schuhe tragen müssen – diese sind während Ihres gesamten Urlaubs optional.
Das Ba’theli Lounge & Restaurant ist das einzige Restaurant weltweit, das sich in einem Boot in einer Lagune befindet. Die maledivische Spice Route ist die Inspiration für die Küchenchefs. Die Gerichte werden auf dem Deck unter dem Sternenhimmel oder im Restaurant, das mit Glasböden ausgestattet ist, serviert. Die Ba’theli Lounge öffnet pünktlich zum Sonnenuntergang. The Shoreline Grill hat ebenfalls Sitzgelegenheiten im Inneren und draußen im Sand. Auf Wunsch werden Sie auch in einem privaten Beachfront Pavillon mit lokalem Seafood verwöhnt.
Am Chef’s Table bereitet der Küchenchef Ihr Menü nach Wahl direkt vor Ihren Augen an einem Teppanyaki-Grill zu. Zu einem privaten Erlebnis wird auch eine Weinverkostung im Shoreline Grill Wine Room – natürlich können Sie sich hier auch Weine für Ihr Dinner aussuchen oder danach noch auf einen guten Tropfen vorbeischauen. Von morgens bis abends ist die The Compass Pool Bar eine angenehme Location, um mit Drinks und leichten Gerichten, von Bento Boxes bis hin zu Salaten, in den Tag hineinzuleben. Diesen können Sie, ohne die Örtlichkeit wechseln zu müssen, hier auch bei lockerer LoungeAtmosphäre ausklingen lassen.
So viel Entspanntheit ist kaum zu übertreffen – außer im Serenity Spa, in dem neben vielen Anwendungen auch täglich kostenfreie Yogasessions angeboten werden.
Viel Erfahrung, Feingefühl und Gespür für Außergewöhnliches und Neues: onefinemoment entwickelt und managt individuell abgestimmte Luxusreisen der besonderen Art. Und selbstverständlich kennen die Reiseexperten alle Locations, Hotels und Resorts, die sie empfehlen, persönlich und haben sie selbst ausführlich getestet. „Wir entwickeln gemeinsam mit Kund:innen den onefinemoment, der Sie zu den schönsten Landschaften und außergewöhnlichsten Hotels und Resorts der Erde führt. Wir sind leidenschaftliche Entdecker – sowohl von Ländern und Kontinenten als auch von Locations, die mit allen Sinnen erlebt werden können“, erläutert Geschäftsführerin Susanne Singer. Kleine Urlaube wie große Auszeiten stellt onefinemoment so zusammen, dass diese genau auf individuelle Wünsche und Träume zugeschnitten sind. Über 19 Jahre Erfahrung im Luxus-Reisesegment lassen die Reisespezialisten immer wieder paradiesische Orte finden, die an Schönheit und Exklusivität kaum zu übertreffen sind.
ON REQUEST, GUESTS CAN ALSO BE PAMPERED WITH LOCAL SEAFOOD IN A PRIVATE BEACHFRONT PAVILION.
On Milaidhoo, a tiny island in the Maldives, 126 km northwest of Malé in the Baa Atoll protected by UNESCO, guests are welcomed who are not interested in merely enjoying a journey, but also want to design their own dream-come-true vacation themselves. For that reason on this island, onefinemoment turns to reality in accord with individual desires, wishes and fantasies each and every detail, so that you can totally and utterly relax and simply be yourself.
The island boasts more than 50 water pool villas, beach pool villas, beach residences and ocean residence – each with its own freshwater pool and sun deck, a maledivean swing, sea views and outdoor daybed.
In three restaurants and three bars, the kitchen brigades provide authentic, light dishes and cocktails. The Ba’theli Lounge & Restaurant is the only establishment in the world which is located on a boat in the lagoon. The meals are served on deck beneath star-studded skies or in the restaurant
which is furnished with glass flooring. The Shoreline Grill also has indoor seating as well as outdoors on the sand. On request, guests can also be pampered with local seafood in a private beachfront pavilion. At the Chef’s Table, the chef-de-cuisine prepares the menu of your choice at a Teppanyaki-Grill. A wine tasting is also a privately enjoyed thrill in the Shoreline Grill Wine Room. The Compass Pool Bar is in a highly pleasant location where guests learn to savour light dishes and drinks in the introductory phase. That much relaxation is difficult to surpass, except at the Serenity Spa, where apart from a host of treatments, free yoga sessions are also offered daily.
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onefinemoment GmbH Sandstraße 25 D-80335 München T +49 (0)89 45244950 info@onefinemoment.de www.onefinemoment.de www.facebook.com/onefinemoment
DIE GAMSSTADT FREUT SICH ÜBER EINE NEUE TOP-ADRESSE: DAS ÖSTERREICHISCHE MODELABEL SPORTALM FEIERTE DAS EXKLUSIVE REOPENING DES STAMMGESCHÄFTES.
Nach einer Komplettrenovierung ist mit dem Sportalm-Store auf 300m2 ein gelungener Mix aus Alt und Neu entstanden, der den verschiedenen Produktwelten von Sportalm gerecht wird. Das Gebäude stammt aus den 1940er Jahren und war früher die Molkerei der Stadt. Dieses Stück Zeitgeschichte wurde durch die verfliesten Wände und historischen Fenster in das Store-Konzept integriert und in die Neugestaltung miteinbezogen. Steht doch auch das Unternehmen Sportalm für Herkunft, Geschichte und Authentizität. Gearbeitet wurde ausschließlich mit ortsansässigen Handwerkern, die zu den besten Österreichs zählen. Die Architektin ist Dipl.-Ing. Katharina Naglich, auch sie ist eine gebürtige Kitzbühelerin.
DIE SPORTALM-KOLLEKTIONEN …
… verbinden Internationalität und Regionalität, Ursprünglichkeit und Weltgewandtheit, innovative Funktionsmaterialien mit bewährten Handwerkstechniken. Modernes Design zitiert unbefangen historische Vorbilder. Unverwechselbare Kleidung mit Liebe zum Detail, hochwertig und authentisch. Mode mit Herzblut eben.
MODERN DESIGN DRAWS
PURE NEW LINES THROUGH HISTORIC TRADITIONS.
The Austrian fashion label Sportalm celebrated the reopening of its flagship store. Following a complete renovation the Sportalm shop has created an ingenious mixture of old and new over 300m2 of showcase spaces. Its home building was once-upon-a-time the city dairy, and this contemporary history was kept visibly alive in the novel shop concept and integrated into the new design. After all, the company stands for authenticity, history and origins. Its launch was empowered exclusively by local craftsmen. The architect in charge was Dipl.-Ing. Katharina Naglich of Kitzbühel.
The Sportalm collection intertwines internationality and regionality, veracious origins and wide-open worldliness, innovatively functional materials and tried-and-tested craftsmanship techniques. Modern design draws pure new lines through historic traditions. Incomparable clothes with a love of detail, premium quality and authentic down to the last iota. This is fashion with heart and soul.
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Sportalm Store Kitzbühel
Josef-Pirchl-Straße 18
A-6370 Kitzbühel
T +43 (0)5356 71038
Öffnungszeiten:
Mo–Fr: 09.30–18.00 Uhr
Sa: 09.30–17.00 Uhr
www.tischlerei-lanser.at
Individualität – Design – Tiroler Handwerksqualität Wir realisieren Ihren Lebens(t)raum aus Naturstein
www.winkler-naturstein.at
Dieses hochwertige Neubau-Chalet liegt am Ortsrand, nur ca. zehn Kilometer von Kitzbühel entfernt. Das Anwesen besticht mit erstklassiger Ausstattung aus den besten Materialien und liebevoller Detailarbeit. Von hier aus eröffnet sich ein atemberaubender Ausblick auf das Kaisergebirge sowie das Kitzbüheler Horn. Edle Altholz- und NatursteinAkzente schaffen eine Atmosphäre der Gemütlichkeit. Untergeschoss: Schlafzimmer mit Bad en suite, Wellnessbereich, Weinkeller bzw. Zigarrenlounge, Wasch-, Lager- und Technikraum. Erdgeschoss: Entrée mit Garderobe, Gäste-WC, Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite, zweites Schlafzimmer mit Bad en suite, Skiraum. Obergeschoss: Küche, Ess-, Wohn- und Arbeitsbereich, Terrasse. Objektnummer: 044 1257
Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 62 98-8 kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com/kitzbuehel Bilder:
This newly erected premium quality chalet is located at the edge of town, only about ten kilometres from Kitzbühel. The estate wins praise through its first-class furnishings produced from top quality materials and its attentive love of detail. Breathtaking views of the Wilder Kaiser massif and the Kitzbüheler Horn open wide their vistas from here. Refined accents of antique wood and natural stone generate an atmosphere of serenity and cosiness. On the basement floor: bedroom with bathroom en-suite, well-being area, wine cellar/cigar lounge, laundry room, storage and technical facilities room. On the ground floor: entrance foyer with wardrobe, guest-toilet, master zone with dressing room and bathroom en-suite, a second bedroom with bathroom en-suite, ski room. On the upper floor: kitchen, living/dining room and office area, terrace.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 348m2 BALKONE · BALCONIES: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-B, HZG Fernwärme (Fußbodenheizung), 69 kWh/m2a, EEK A, BJ 2023 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.950.000,– zzgl. Provision 3,60% inkl. 20% MwSt.
VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL
Dieses besondere Anwesen liegt im malerischen Pillerseetal und bietet eine großzügige Wohn-/Nutzfläche von ca. 443m2. Durch seine privilegierte Lage genießen Sie eine atemberaubende Aussicht auf die imposanten Loferer Steinberge sowie die Buchensteinwand. Das Chalet besticht durch seinen authentischen Tiroler Charme, der von liebevoll eingearbeiteten Elementen aus Altholz und Terrakotta-Fliesen unterstrichen wird. Ein großzügiger Garten mit überdachter Terrasse lädt zu geselligen Grillabenden mit einer unvergleichlichen Aussicht ein. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein Büro, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich sind vorhanden. Die obere Etage bietet eine weitere Küche mit Essbereich. Objektnummer: 044 1268
This rather special estate is located in the picturesque valley of “Pillersee” and offers a far-reaching living/utilisable surface area of approximately 443m2. As a consequence of the privileged site, you enjoy astounding views of the imposing Loferer Steinberge as well as the Buchensteinwand. The chalet wins accolades through its authentic Tirolean charm, underscored by meticulously interwoven elements of antique wood and terracotta tiles. A widespread garden with roofed-over terrace entices all to enjoy convivial barbecue evenings before the spectacular scenery all around. Additional amenities include an office, a visitorstoilet and a well-being area. The upper floor provides an additional kitchen including dining area.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 443m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 946m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 6 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress, (letzte Modernisierung 2010) KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.850.000,–VON POLL IMMOBILIEN · GESCHÄFTSSTELLE KITZBÜHEL Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 62 98-8 kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com/kitzbuehel
FIEBERBRUNN Stilvolle Wohnung in idyllischer Lage
Diese wunderschöne Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sonnigen Lage mit Weitblick auf die Loferer Steinberge. Modernste Architektur verbunden mit Tiroler Charme verleiht ihr stilvolle Eleganz mit exquisitem Wohlfühlfaktor. Die Inneneinrichtung wurde hochwertig vom Tischler angefertigt und ist im Kaufpreis enthalten. Die Wohnung ist sofort, ohne großen Einrichtungsaufwand, beziehbar und gliedert sich wie folgt auf: Diele, Wohn-/Küchen- und Essbereich mit offenem Kamin, Masterschlafzimmer mit Bad en suite, Schlafzimmer mit Bad en suite, Sauna, Gäste-WC, Abstellraum. Im Untergeschoss befinden sich noch ein Keller- und Technikraum. Weitere Ausstattungshighlights: Fenster mit elektrischen Raffstores, Jacuzzi-Anschluss (Balkon), Alarmanlage, KNX-System von Jung. Objektnummer: 044 1259
This wonderful apartment is located in a quiet, sunny spot with farreaching views of the Loferer Steinberge. Stunningly modern furniture combined with Tirolean charm bestow upon it a stylish elegance with an exquisite feel-good factor accompanying it. The premium quality interior furnishings were made by a Tirolean carpenter and are included in the purchase price. The apartment is ready for immediate occupancy, without any great need for furnishing. It consists of the following rooms: entrance hall, living room/dining room/kitchen area with open fireplace, master bedroom with bathroom en-suite, bedroom with bathroom en-suite, sauna, guest-toilet, storage room. On the basement floor is a cellar/technical facilities room. Further highlights include windows with electrically operated louvered venetian blinds, jacuzzi connection on the balcony, alarm system, KNX system by Jung.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 125m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-B, HZG Erdwärme (Fußbodenheizung), 32 kWh/m2a, EEK A+, BJ 2022 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.690.000,– zzgl. Provision 3,60% des Kaufpreises inkl. 20% MwSt.
SEIT ÜBER 30 JAHREN SETZT AVANTA FORUM MASSSTÄBE IN DER WELT DER EXKLUSIVEN BODENBELÄGE. MIT EINER BEEINDRUCKENDEN AUSWAHL AN HOCHWERTIGEN FLIESEN, NATURSTEINEN UND HOLZBÖDEN HAT DAS UNTERNEHMEN DIE TRENDS DER BRANCHE MITGEPRÄGT.
Text: Monika Benkler
Herz des Traditions-Unternehmens ist eine weitläufige Ausstellung: Auf 1000m2 werden in verschiedenen Showrooms aktuelle Materialtrends, zeitlose Optiken und auch ausgefallene Konzepte gezeigt. „Als Familienunternehmen und Experten verkaufen wir nur, wovon wir überzeugt sind. Wir bewegen uns weg von den üblichen Standards und haben gezielt Nachhaltigkeit und Entschleunigung im Fokus“, erklärt Inhaber Manuel Bauderer. „Unsere Fachleute sind nicht nur erfahrene, langjährige Experten, sondern auch passionierte Raumgestalter“, so Bauderer.
KEEP THE CUSTOMER
Durch persönliche Beratung und individuelle Lösun-
For more than 30 years, AVANTA FORUM has set the worldwide standards for exclusive floor coverings. Through an imposing array of highquality tiles, varieties of natural stone and woodcovered floors, the company has truly set its stamp on the trends of the branch. A variety of showrooms extending over 1000m2 unroll and showcase current material trends, timeless optics and highly unusual concepts that dazzle.
The company sets high store on outstanding customer consulting in the service department. Their experts are not only knowledgeable and
gen wird sichergestellt, dass Kunden den perfekten Bodenbelag für ihre Räumlichkeiten finden, der sowohl ästhetischen als auch funktionalen Anforderungen entspricht. Hinzu kommen transparente Preise, termingerechte Lieferungen und professionelle Installationsservices.
SEE ME, FEEL ME, TOUCH ME
Interessenten und Kunden sind herzlich eingeladen, das Fachgeschäft in Altdorf bei Landshut zu besuchen. Der Showroom präsentiert die Vielfalt der Bodenbeläge in einer inspirierenden Umgebung. Hier können Kunden die Materialien sehen, anfassen und die Expertise des Teams in Anspruch nehmen.
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competent, they are also impassioned designers of rooms. Through their highly personal counsel they are able to provide individual solutions for your own assuredness that you will find the perfect floor covering which meets both your aesthetic and your functional requirements.
In the specialty shop in Altdorf near Landshut a far-reaching panorama of floor coverings is presented against an inspiring backdrop. Customers can view prospective materials, touch and feel them, and reap the benefits of consulting expertise on-site.
AVANTA E. Bauderer GmbH Äußere Parkstraße 13 D-84032 Altdorf/Landshut T +49 (0)871 93193-0 info@avanta.de www.avanta.de
Öffnungszeiten: Montag–Freitag: 07.00–18.00 Uhr Samstag: 08.00–12.00 Uhr
Schausonntage: Jeden 1. Sonntag im Monat 13.00–17.00 Uhr
Keine Beratung – kein Verkauf.
ES GIBT IDEEN, DIE SIND SO GUT, DASS MAN SICH WUNDERT, WARUM SIE NICHT SCHON FRÜHER UMGESETZT WORDEN SIND. SO WIE DER NEUE START.N LIVING TOWER: EIN EXKLUSIVES TINY HOUSE MIT DREI ETAGEN. DAS WOHNERLEBNIS: WOW! Text: Barbara Schneeberger
DDER SUPERMODERNE, STYLISCHE TOWER ROCKT ALLES BISHER DAGEWESENE.
Der geschäftstüchtige Investor und Entwickler Gregor Gebhardt steckt hinter dem hohen Häuschen mit Panoramablick. „Seit Mai 2024 kann man den START.N Living Tower erstmals in Österreich besichtigen. Auf meinem Grundstück in Reith bei Kitzbühel präsentiert er seine volle Größe“, erzählt der leidenschaftliche Unternehmer, der im selben Augenblick die vielen Vorteile aufzählt: „Der supermoderne, stylische Tower rockt alles bisher Dagewesene. Er wird innerhalb eines halben Tages fix und fertig aufgestellt – inklusive Möblierung, Heizung mit Wärmepumpe, Terrasse und sämtlicher Anschlüsse für Strom, Wasser etc. Die Lieferzeit ab Bestellung beträgt circa acht Monate. Und – das Wichtigste: Das Häuschen benötigt wenig Platz und versiegelt keine Grundfläche, da es auf einem Punktfundament steht.“
Ins Gedankenkarussell über Einsatz und Zweck des START.N Living Towers steigen wir gerne mit ein und zählen ein paar Möglichkeiten auf: als Hideaway mitten in der Natur mit grandiosem Blick aus der dritten Etage über Berge und Wälder, zum
Vermieten an anspruchsvolle Gäste, als kleines Tower-Dorf für Mitarbeiter oder Individualreisende, als Campus auf der Uni, für den erwachsenwerdenden Nachwuchs, der sein privates Reich im Garten mit eigener Terrasse bevorzugt oder für das Aupair-Mädchen. Der Nutzung sind keine Grenzen gesetzt. Das Erlebnis ist jedenfalls genial – absolut privat auf einer Grundfläche von 4,2 x 4 Metern.
Bei der Konzipierung des START.N Living Towers wurde so ziemlich alles bedacht, was man sich wünscht. Das gesamte Fertighaus setzt auf Energieeffizienz, höchste Qualität und, im Gegensatz zu anderen Tiny Houses, auf Langlebigkeit. Entwickler und Ideengeber des DQ Towers Toby Sichert spricht von mindestens 60 Jahren Lebensdauer. Die über 40m2 große Wohnfläche teilt sich auf drei Etagen auf und verfügt über zwei Bäder, zwei Schlafzimmer (1 x Doppelbett, 1 x Einzelbett), einen schönen Wohn-/Koch-/Essbereich, ein großzügiges Treppenhaus und eine einladende Terrasse. Der START.N Living Tower wird schlüsselfertig mit HighEnd-Vollausstattung übergeben. Musterturm in Reith bei Kitzbühel
Sometimes there comes an idea that is so good, you wonder why it was never turned to reality before. An idea like the new START.N Living Tower: an exclusive Tiny House with three floors.
The astute investor and developer Gregor Gebhardt is the brain behind the START.N Living Tower with panorama views which can be inspected for the first time in Austria since May 2024 in Reith bei Kitzbühel. The stylish tower is erected utterly finished in half-a-day, including complete furnishings, heating with warmth pump, terrace and all outlets, fixtures, installations for electricity, water, etc. Delivery time from moment of order is approximately eight months.
The START.N Living Tower can be used in multifold ways: as a hideaway in the heart of nature with magnificent views from the third floor over the mountains and forests; for rental purposes to demanding guests as a small tower-village, a campus, for slowly maturing youths who prefer their own private sphere in the garden, or for the au-pair girl. The finished house sets high store in energy efficiency, highest quality and long-lived sustainability. The more than 40m2 of utilisable living space is spread over three floors, and has two bathrooms, two bedrooms (1 with double bed, 1 with single bed), a living/cooking/dining area, a staircase and a terrace. The START.N Living Tower is handed over ready for occupancy complete with highend furnishings.
Gregor Gebhardt ist Partner des DQ Towers und vermarktet den START.N Living Tower in Österreich sowie in Südtirol bis zum Gardasee. Als kreativer Vordenker und Visionär entwickelt er innovative Immobilienkonzepte und baut dabei auf professionelles Business sowie ein kreatives Netzwerk. Eine Besichtigung des Musterhauses in Reith bei Kitzbühel ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Mehr Informationen zu Gregor Gebhardt auf www.hope-holding.com
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Hope Property Invest GmbH START.N Living by DQ Tower
Schlossbergstraße 1 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)664 1416645 info@startnliving.com www.startnliving.com
DIE INTERIOR-DESIGNERIN UND INNENEINRICHTERIN EVELYN KASPAR GEWÄHRT EINEN SEHR PRIVATEN EINBLICK IN IHR SCHWEIZER LANDHAUS „VILLA SONNENBERG“.
er beste Weg, meinen Stil zu verstehen, ist, mich und die Art und Weise, wie ich mit meiner Familie lebe, kennenzulernen", sagt Evelyn Kaspar, CEO von Kaspar Interior Design. Ein Schuster, der die schlechtesten Schuhe trägt, ist nicht ihr Ding. Sie möchte – als Designerin und als Mensch –, dass die Welt, in der sie lebt, so schön und lebenswert ist wie möglich. Diese Lebensphilosophie überträgt sie auf ihre Einrichtungsprojekte. Denn für Evelyn Kaspar ist ein Haus nicht einfach nur ein Haus. Für sie ist jedes Gebäude anders – wie auch die Menschen, die darin leben. Vielfalt findet sich für sie nicht nur in der Gesellschaft und in den Medien, sie ist auch das Herzstück eines gut gestalteten Zuhauses.
DIE PERFEKTE HARMONIE
So sind das Innere wie auch das Äußere der Villa Sonnenberg in absoluter Harmonie gestaltet. Die Innenräume wurden nach außen hin durch Terrassen, Balkone und den Garten erweitert, sodass ein ausgewogenes Gesamtbild entstand. Die Auswahl der Materialien und der Dekoration spiegelt das Innere des Gebäudes wider und vervollständigt den Eindruck von Eleganz. Pflanzen spielen für Evelyn Kaspar dabei immer eine besondere Rolle. „Schöne Pflanzen sind wie Freunde um das Haus herum“, sagt sie. Und in puncto Stil zählt für sie nur Unverwechselbares. Darin ist sie sich mit Coco Chanel einig: „Fashion fades, only style remains.“
BEIM EINRICHTEN EINER WOHNUNG ODER EINES HAUSES SIND ES DIE KLEINEN, CHARMANTEN DINGE, DIE DEN RÄUMEN LEBEN EINHAUCHEN. OBJEKTE, DIE ERINNERUNGEN WECKEN ODER SCHAFFEN.
EVELYN KASPAR
Der Salon mit einem überlebensgroßen
Porträt der Designerin
Interior designer and interior furnishing specialist Evelyn Kaspar is permitting a private view into her country house in Switzerland known as “Villa Sonnenberg.”
Evelyn Kaspars Anspruch, etwas Besonderes zu entwickeln, pendelt zwischen dem Blick nach außen und dem Blick ins Herz ihrer Kunden. Für sie schlägt jedes Projekt ein neues Kapitel auf: von der Beratung und Konzeption bis zur Bemusterung und Umsetzung. Mit Leidenschaft, frischen Ideen und ihrem Know-how für Materialien, Farben, Formen und exklusive Marken sucht und findet Evelyn Kaspar immer wieder Einzigartiges für ihre Kunden. Ihre Raumkonzepte begeistern durch Originalität und zeitlose Ästhetik. Inspiration verwandelt sich zum persönlichen Design. Kein Wunder also, dass Evelyn Kaspars unverwechselbarer Stil längst in Privathäusern, Restaurants oder Hotels anspruchsvollster Klientel zu sehen ist.
“The best way to understand my style is to see how I live with my family,” says Evelyn Kaspar, CEO of Kaspar Interior Design. A cobbler who wears bad shoes is definitely not her thing. What she wants, as a designer and as a human being, is for the world she lives in to be as beautiful and liveable as possible. This living, breathing philosophy inspires all her projects of furnishing homes. Because for Evelyn Kaspar a house is not just a house. For her, every house is unique, just like the human beings who occupy it. She uncovers diversity not only in society and in the media, it lies at the core of every single well-styled home.
As might be anticipated, both interior and exterior of “Villa Sonnenberg” have been designed to coexist in absolute harmony. The interior rooms have been extended towards the outside in the form of terraces, balconies and garden so that a balanced overall whole is generated. The selection of materials and decorations is mirrored in the interior architecture, it rounds out and perfects the impression of elegance. Plants play a leading role for Evelyn Kaspar. “Beautiful plants are like friends that encircle the house,” she says. And as far as style is concerned, the only thing which counts in her mind is that which is inimitable and unmistakable. In that respect she is of one mind with Coco Chanel, who memorably said, “Fashion fades, only style remains the same.”
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Evelyn Kaspar Interior Design Isnyer Straße 2 D-88239 Wangen T +49 (0)7522 2542 design@kaspar-wangen.de www.evelynkaspar.com @evelynkasparinteriordesign
Mit rund 25.000 gebauten Holzhäusern und mehr als 55 Jahren Erfahrung stehen wir für maßgeschneiderte Lösungen im Holzhausbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit bei der Realisierung Ihres nachhaltigen und gesunden Lebensraumes aus Holz.
Mit rund 25.000 gebauten Holzhäusern und mehr als 60 Jahren Erfahrung stehen wir für maßgeschneiderte Lösungen im Holzhausbau und bieten maximale Gestaltungsfreiheit bei der Realisierung Ihres nachhaltigen und gesunden Lebensraumes aus Holz.
Die Küche als Mittelpunkt des Lebens neu definiert: Entdecken Sie die Schönheit edlen Natursteins und die fantastische Vielfalt an Möglichkeiten. Bei uns in der Breitwieser Stone World in Tulln und in unserem Showroom im Palais Harrach in Wien.
Oder auf www.breitwieser.com
MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM SCHLAFZIMMER
MEIN LIEBLINGSPLATZ
AUF MEINEM BALKON
MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM WOHNZIMMER
Jeder hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, an dem exklusives Wohnen seinem individuellen Stil Ausdruck verleiht.
Manchmal ist es aber der Kontrast, der unterschiedliche Orte miteinander verbindet.
Sie fühlen sich z.B. in München heimisch? Ab und zu würden Sie sich aber gerne in die Kitzbüheler Alpen zurückziehen oder auf Mallorca spontan das Meer genießen?
Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz aus über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung exklusiver Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lieblingsplätze finden und harmonisieren! Mit Engel & Völkers profitieren Sie von einer weltweit renommierten Marke und einem einzigartigen Netzwerk, das Ihnen den bestmöglichen Zugang zu entsprechenden Objekten bietet.
Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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Everyone has a favourite place where exclusive living brings to expression one’s own personal lifestyle. Sometimes, however, it is the stark contrast which interconnects highly varied places.
For example, you might feel most at home in Munich. But now and again, you love to withdraw to the Alps of Kitzbühel or impulsively enjoy the seaside in Mallorca.
Trust our own competence from more than 40 years of experience in locating and brokering exclusive real estate. Let us find your favourite places together and then harmonize them with each other. With Engel & Völkers you profit from a brand renowned throughout the world with an unparalleled network at its back which can provide you with the best possible access to the appropriate properties.
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Diese Landhausvilla definiert alpinen Luxus neu. Im Erdgeschoss befinden sich ein Gästeappartement, zwei Schlafzimmer mit privaten Badezimmern en suite, ein Gäste-WC sowie ein funktionales Office. Das Herzstück der Oberetage bildet die elegante Lounge neben einem großzügigen Wohn-/Essbereich und einer modernen Küche unter einem beeindruckenden Sichtdachstuhl. Der Masterbereich verzaubert mit einer privaten Terrasse und einem geschmackvollen Badezimmer inklusive Dusche und freistehender Badewanne. Im Untergeschoss lädt ein großzügiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und einem einladenden Lichthof zum Entspannen ein. Ein Traum für anspruchsvolle Bewohner, die höchsten Wohnkomfort schätzen. E&V ID: W-02QWQ1
This country-house villa unfolds a brand new definition of alpine luxury. On the ground floor there are a guest apartment, two bedrooms with private bathrooms en-suite, a guest-toilet as well as a functioning office. The heart of the upper floor is the elegant lounge adjacent to a spacious living/dining area and a modern kitchen beneath the impressive wideopen roof truss. The master zone is enchanting, comprising a private terrace and a tasteful bathroom including shower and free-standing bathtub. Enticing you on the basement floor are a spacious well-being area including sauna, steambath and an inviting areaway to relax in. A dream for sophisticated owners which will satisfy the highest demands of pleasurable living.
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 441m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 713m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 35, fGEE 0,53, BJ ca. 2022 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.970.000,–
WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 441m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 713m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 · BATHROOMS: 5 ENERGIEDATEN · ENERGY 35, fGEE 0,53, BJ ca. 2022 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.970.000,–
ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Jochberger Straße 18 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615 kitzbuehel@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/tirol
Nur wenige Minuten von der Gamsstadt entfernt, erwartet Sie dieses atemberaubende Chalet. Es bietet einen spektakulären 180°-Blick von den Loferer Steinbergen bis zum Wilden Kaiser. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Gesamtfläche von ca. 360m2. Highlights im Dachgeschoss sind der Sichtdachstuhl aus Altholz, ein Kamin, eine hochwertige Designerküche und Terrassen, die zum Genießen der Bergwelt einladen. Ein luxuriöses Masterschlafzimmer, ein Gästeschlafzimmer, ein Büro und ein exklusiver Wellnessbereich mit finnischer Sauna bieten höchsten Wohnkomfort. Ausgestattet mit Smart-HomeSystem und Dolby-Surround-Sound, vereint dieses Chalet modernste Technologie mit alpinem Luxus. E&V ID: W-02TIGX
Only a few minutes distant from Chamois Town, this breathtaking chalet awaits you. It provides a spectacular 180° panorama view of the Loferer Steinberge as far as Wilder Kaiser. The property extends over two floors embracing a total surface living area of approximately 360 m². Highlights on the rooftop floor are the open-wide roof truss of antique wood, a fireplace, a premium designer kitchen and terraces which entice everyone outside to savour the view of the mountain world. A luxurious master bedroom, a guest bedroom, an office and an exclusive well-being area including Finnish sauna guarantee the highest degree of living comfort. Furnished with Smart-Home System and Dolby-Surround sound, this chalet brings together state-of-the-art technology and alpine luxury.
GESAMTFLÄCHE · TOTAL SPACE: ca. 360m2 GRUNDSTÜCK · PROPERTY LOT: ca. 600m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 54, fGEE 0,77, BJ ca. 2015 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 5.450.000,–
ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Jochberger Straße 18 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615 kitzbuehel@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/tirol
Bilder/Visualisierungen: © Backbone (großes Bild); © Christine Dempf (2 kleine Bilder)
Diese Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau aus der Neu-Renaissance in der Maxvorstadt, an der Grenze zu Schwabing und in unmittelbarer Nähe zu Leopoldpark und Englischem Garten. Die Maxvorstadt zeichnet sich durch ihre kulturelle Vielfalt und Lebendigkeit aus. Das Viertel bietet auch eine exzellente Infrastruktur.
Die Wohnung belegt die komplette zweite Etage des Gebäudes. Sie hat zwei separate Eingänge und beeindruckt mit lichten Raumhöhen von ca. 3,40 m und imposantem Deckenstuck. Hochwertiges FischgrätParkett befindet sich in allen Wohn-/Schlafräumen. Weitere Highlights sind u.a. die erstklassige Küche mit Markengeräten, die ruhige Loggia mit Blick in den Innenhof und maßgefertigte Holz-Einbauschränke. E&V ID: W-02URHJ
This apartment is located in a highly representative old building from the “new Renaissance” in the suburbs of Munich on the border to Schwabing, in the immediate vicinity of Leopold Park and English Garden. The so-called “Maxvorstadt” is distinguished by its cultural richness and liveliness. This quarter of the city also provides an excellent infrastructure.
The apartment covers the entire second floor of the building. It has two separate entrances and wins applause through the bright room-ceiling heights of approximately 3.4 metres, as well as impressive stucco ceiling.
High quality fishbone wood parquet floors are to be found in all bedrooms and living room. Additional highlights include a first-class kitchen with brand-name appliances, the quiet loggia with views of the inner courtyard and custom-finished built-in cabinets of wood.
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 252m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER · BATHROOMS: 2 ENERGIEDATEN · ENERGY
FACTS: EA-V, HZG Kondensat, 105,00 kWh/m2a, EEK D, BJ 1897, BJ Wärmeerzeuger 2011 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.190.000,–
ENGEL & VÖLKERS MÜNCHEN-CITY CENTER
Residenzstraße 23 · D-80333 München · T +49 (0)89 237 083 00
muenchencitycenter@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/Muenchen
SOMMER IST NICHT NUR DIE WOHL BELIEBTESTE JAHRESZEIT, SONDERN AUCH EIN LEBENSGEFÜHL. EIN GEFÜHL VOLLER LEICHTIGKEIT, UNBESCHWERTHEIT UND FROHSINN. ABER VOR ALLEM: VOLLER SCHÖNHEIT, DIE MAN AM LIEBSTEN GAR NICHT MEHR ABLEGT. DESHALB PRÄSENTIEREN WIR IHNEN HIER DIE SCHICKEN NEUEN MODETRENDS AUS KITZBÜHEL.
Elegante Hommage an die Renaissance Kleid „Giulia“ in „stracciatella“ aus der neuen Fresco-Kollektion von Lena Hoschek – aus Leinenmix, mit breiten Trägern am Rücken, die nach vorne schmäler werden www.lenahoschek.com
Foto: © Aida Dapo/ Lena Hoschek
Mountainbag
Schicke Handtasche von Frauenschuh aus Ziegenleder – komplett ökologisch und nachhaltig produziert. www.frauenschuh.com
Foto: © Frauenschuh
Modern und doch traditionell
Die Weste „Gigi“ aus spanischem Merinolammfell mit Loden-Details von Frauenschuh ist ein absolutes Must-have. www.frauenschuh.com
Foto: © Frauenschuh
Glamouröser Eye-Catcher von Sportalm Blazer mit tiefem Reverskragen aus hochwertigem Glitzertüll. Schimmerndes Maxikleid mit sexy Raffung an der Seite. www.sportalm.at Foto: © Sportalm
Weicher, eleganter Look Frauenschuh erzeugt natürliches Wohlgefühl beim Tragen: Pullover „Leyla“ aus Cashmere; Shorts „Isa Bermuda“ aus nachhaltigem Baumwolljersey www.frauenschuh.com Foto: © Frauenschuh
Italienischer Flair
Spürbare Weite & Freiheit des Sommers
Sommerliches Tie-Dye Denim Kleid ohne Ärmel mit ausgestelltem Rock von ODEEH – erhältlich bei Helmut Eder www.helmuteder.com
Foto: © ODEEH
Das „Capricciosa“ Baumwoll-Kleid piastrelle von Lena Hoschek aus der aktuellen Fresco-Kollektion ist der perfekte Begleiter im Sommer. www.lenahoschek.com
Foto: © Aida Dapo/Lena Hoschek
White Summer Dreams
Sommerlich-weißer Chic: Leinen-Gilet und -Hose mit dazu passender, verspielter Baumwollbluse mit kleinen Details und Kordel am Kragen – erhältlich bei Sinnesberger Fashionstore. www.englhaus.at
Foto: © IRO
Renaissance-Traum aus Leinen
Das Kleid „Tessa“ fango von Lena Hoschek überzeugt v.a. durch das korsettartige Oberteil und den figurschmeichelnden Schnitt. www.lenahoschek.com
Foto: © Aida Dapo/Lena Hoschek
meets India
Wunderschönes Seidendirndl von Sabine Sommeregger aus indischem Stoff, handbedruckt. Harmonische Farbkombination aus Fuchsia und Grautönen. Passend dazu: Bolero in Walk aus 100% Schurwolle mit Seide gefüttert. www.sabine-sommeregger.at
Foto: © Oscar Sommeregger
Game. Set. Match. Ob sich der Gegner bei diesem stylischen Look noch aufs Spiel konzentrieren kann? Neue Tennis-Kollektion von GOLDBERGH mit plissiertem Rock und weichem Stretchmaterial. www.uschi-grote.com
Foto: © GOLDBERGH
Kaspar GmbH
Isnyer Strasse 2
88239 Wangen im Allgäu Tel: 0049 7522 2542
design@kaspar-wangen.de Instagram: @evelynkasparinteriordesign www.evelynkaspar.com
WIR NEHMEN EINE GESCHICHTE WAHR, DIE VON DER SCHÖNHEIT DES UNBESCHWERTEN ALMLEBENS ERZÄHLT. DER NEBEL ZOG BEREITS IN DEN FRÜHEN MORGENSTUNDEN ÜBER DEN GEBIRGSKAMM UND HINTERLIESS FRISCHE SOWIE KLARHEIT. MIT EINEM TIEFEN ATEMZUG RÜCKEN WIR DER ERZÄHLERIN EIN STÜCKCHEN NÄHER – DER HANDGEFERTIGTEN DUFTKERZE VON LOOOPS. Text: Barbara Schneeberger
LOOOPS BRINGT
SEHNSUCHTSORTE DER NATUR IN DIE EIGENEN VIER WÄNDE.
WWir alle kennen diese Momente, die wir an ganz bestimmten Orten erlebt haben und die so typisch, so einzigartig duften, dass wir sie sofort wiedererkennen würden: Spaziergänge im Wald, Gipfelsiege am frühen Morgen, Erfrischung der müden Glieder am Gebirgsbach. Mit Bildern verewigen wir diese Erlebnisse an unseren Wänden. Doch warum vergessen wir dabei auf die inspirierende Kraft der Düfte? Ein Fakt, der den beiden Naturenthusiasten Julia Schliefsteiner und Markus Niederfriniger vor über zehn Jahren so richtig bewusst geworden war. Denn ihre Suche nach naturbelassenen Kerzen ohne störende, künstliche Note war vergeblich. Und so folgten sie ihrer eigenen Nase und begannen die Düfte der Salzburger Natur zu konservieren und in handgefertigten Kerzen aus pflanzlichem Wachs und 100% naturreinen ätherischen Ölen zu vollenden. Das war die Geburtsstunde der Marke Looops.
Heute betreiben die beiden Unternehmer mit ihrem Team eine einzigartige Duftmanufaktur in Salzburg mit höchster Professionalität und grenzenloser Leidenschaft. Online sowie in über 300 Partnergeschäften in Deutschland, Österreich, Südtirol und der Schweiz werden die wohltuenden Produkte von Looops vertrieben – darunter Manufactum, Monocle Meran oder das Reformhaus Staudigl. Das gesamte Konzept überzeugt und verbindet seit Anbeginn – mit sich selbst, mit der Natur und mit den Menschen. Die hohe Qualität der Produkte geht einher mit dem edlen Design.
In der Manufaktur werden zu 100% natürliche Duftkerzen, Duftsprays, Duftstäbchen, ätherische Ölmischungen sowie dazu passende Diffuser und Accessoires hergestellt. Die aktuell 15 verschiedenen Duftrichtungen unterstützen die individuellen Bedürfnisse nach Entspannung, Energie, Erdung, Balance oder Frohsinn.
We all remember those special moments that we experienced in very special places that possess their very own incomparable scent, we recognise it instantly when we encounter it somewhere again. And we eternalise these special experiences with pictures that hang on our walls. Yet why is it that we leave out the inspiring powers of those scents? It is something that the two nature enthusiasts, Julia Schliefsteiner and Markus Niederfriniger, became intensely conscious of ten years ago in the course of their search for natural candles which are without any distracting, often disturbing, artificial notes or scents. Their search was in vain. So, they followed their noses and began to conserve the scents of the natural world of Salzburg and evolve them to completion in hand-crafted candles of plant-based wax and 100% naturally-pure essential oils. It was the dawn of the brand Looops.
Today the two entrepreneurs and their team operate a rather unusual scent manufacture in Salzburg under highly professional conditions and unbounded passion. Online and in more than 300 partner shops in Germany, Austria, South Tyrol and Switzerland, the pleasant and beneficial products by Looops are sold. The overall concept is eminently convincing and has successfully bonded its creators and its customers to nature since the launch. The brand’s noble design corresponds with the high quality of the products: natural scented candles, scented sprays, scented sticks and rods, essential oil mixtures as well as diffusers and accessories suitable to them. There are currently 15 different trends/directions to their scents answering individual needs for relaxation, energy, grounding, balance and cheerfulness.
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LOOOPS GmbH Staufenstraße 1 A-5161 Elixhausen
T +43 (0)660 4502667 hello@looops.at www.looopsmoments.com
Erhältlich online, im Manufaktur-Shop in Elixhausen und in ausgewählten Partnergeschäften.
MOUNTAINMENTS – LUXUS CHALETS IN DEN KITZBÜHELER BERGEN
Mit ihren außergewöhnlichen Ausstattungsdetails setzen die Luxus-Chalets der MOUNTAINMENTS Projektlinie eigene Maßstäbe. Die Traditionen der Tiroler Handwerkskunst verbinden sich in einmaliger Weise mit allen Möglichkeiten, die moderne Komforttechnologien heute bereitstellen können.
MOUNTAINMENTS – Chalets der Domus Vivendi Group überzeugen durch detailgenaue Planung und Realisierung gepaart mit einem First Class ServiceKonzept und verfügen aufgrund ihrer ausgesuchten Lagen über einen traumhaften Panoramablick auf die Kitzbüheler Bergwelt.
MOUNTAINMENTS – Chalets direkt vom Projektentwickler
„SPIEGLEIN, SPIEGLEIN AN DER WAND...“
Hasenkopf Spiegelkollektion – Perfektion in jedem Detail. Unsere Spiegel mit wellenförmigen Rahmen aus hochwertigem Mineralwerkstoff verleihen jedem Raum ein gemütliches Ambiente. Die indirekte LED-Beleuchtung unserer Spiegel schafft eine warme, einladende Atmosphäre und unterstreicht die Ästhetik Ihrer Einrichtung. Ob modern & minimalistisch oder klassisch & elegant - die Spiegel von Hasenkopf sind nicht nur ein Accessoire, sondern ein Statement zeitloser Eleganz. Machen Sie Ihr Zuhause - Simply Special.
Hier handelt es sich um drei besondere Seeliegenschaften am türkisen Wörthersee, die gemeinsam oder auch getrennt zu erwerben sind bzw. eine davon kann auch gemietet werden. Die parkähnliche Hauptliegenschaft (ca. 3000 m²) bietet Ihnen mit dem romantischen Seehaus, dem Gästehaus, dem breiten Seeufer, dem großen Boots- und Badesteg sowie dem Doppel-Bootshaus viel Platz für exklusive Privatsphäre und ein Wohlfühlerlebnis das ganze Jahr. Ergänzend können Sie hier auch die neugebaute, moderne Seevilla mit ca. 480m2 Wohnfläche, großen Seeterrassen, Lift, Pool und Bootsliegeplatz exklusiv erwerben. Für Sie erhält außerdem gerade eine Seevilla in Pörtschach mit 400m2 – mit drei Wohneinheiten – ihren letzten Schliff. Jede Wohneinheit kann einzeln gemietet werden (Verkauf dieser dritten Villa nicht angestrebt).
Three quite special lakeside properties are here on offer, located on the turquoise waters of Lake Wörthersee, which can be purchased together or rented singly. The main property resembles a park landscape (appx. 3000m2) providing a romantic lakeside house, a guest house, an extensive shoreline, a large pier for boats and swimming, as well as a double boathouse, plus extensive space as an exclusive private sphere and luxurious well-being all year round. As an added attraction, a newly built, modern-design lakeside villa offers appx. 480m2 of living space, large lakeside terraces, lift, pool and mooring space for your boat and can be yours exclusively. Apart from that there is a lakeside villa in Pörtschach of 400m2 where three residential units are currently being brought to completion and their final polish. Each unit can be rented separately. This third villa is not being offered for sale.
WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: 200m2 /480m2 /400m2 ZIMMER · ROOMS: 5/11/9 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 120/ 42/46 KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: € 13.000.000,–/€ 8.200.000,–/Miete auf Anfrage/ Rental prices on request
ATV-IMMOBILIEN GMBH · Seeimmobilien in Kärnten Waldhoferweg 2 · A-9521 Treffen/Ossiacher See Mag. Alexander Tischler: T +43 (0)676 6074134 · Dkfm. Alfred Tischler: T +43 (0)664 4354157 office@atv-immobilien.at · www.atv-immobilien.at · Instagram & Facebook: @seelage.at
Diese traumhafte Seeliegenschaft, die Ihnen Sonne, Ruhe, Erholung und wunderbare Natur bietet, liegt in ruhiger Südausrichtung und ermöglicht Ihnen ein faszinierendes Panorama, auch von den Räumen und Terrassen aus. Die Landhausvilla, innen im Venezianischen Stil, wurde 1949 bis 1955 über dem See errichtet und strahlt noch heute herrschaftliches Flair aus. Sollten Sie auch ein Bootshaus wünschen, so müsste man erst ein Ansuchen bei der Behörde anstreben.
Die Liegenschaft umfasst ca. 1870m2 Bauland/Kurgebiet und 2000m2 große Grünlandfläche mit der Sonderwidmung „Liegewiese/Kabinenbau“. Sie bietet sehr viel Potential und ist ein Stück Kärntner Natur in direkter Seelage. Lassen Sie sich begeistern von dieser außergewöhnlichen Wohlfühlaktie. Ein Investment für die ganze Familie im Herzen von Kärnten.
This paradisical lakeside property brings you sunshine, tranquility, relaxation and the wonders of the surrounding natural environment. It faces south, providing fascinating panorama views including from indoor rooms and terraces. The country villa interior was erected in the years 1949 to 1955 above the lake and still emanates its manorial stately aura, it is finished in Venetian style. If you desire a boathouse, approval first needs to be obtained from the local authorities.
The property comprises appx. 1870m2 of building land in a spa region plus 2000m2 of greenlands officially categorised in the zoning laws as “lounge lawn for building cabins on.” It offers immense potential as a rare gem of Carinthian nature located directly on the lakeside. Open yourself to new windows of enthusiasm for this unusual oasis of well-being: an investment for the entire family in the heart of Carinthia.
WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 200m2 SEE-AREAL · LAKESIDE PROPERTY SIZE: 3870m2 SEEUFER · SHORELINE: 58 lfm
ZIMMER · ROOMS: 6 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.900.000,–ATV-IMMOBILIEN GMBH · Seeimmobilien in Kärnten Waldhoferweg 2 · A-9521 Treffen/Ossiacher See Mag. Alexander Tischler: T +43 (0)676 6074134 · Dkfm. Alfred Tischler: T +43 (0)664 4354157 office@atv-immobilien.at · www.atv-immobilien.at · Instagram & Facebook: @seelage.at
Hier stehen zwei idyllische Liegenschaften mit der begehrten „Freizeitwohnsitzerlaubnis“ direkt am See zum Verkauf. Sie eignen sich ideal für eine große Familie oder für zwei Freund:innen, die nebeneinander die wunderbare Natur am Ossiacher See genießen möchten. Die Errichtung zweier Villen ist für eine Ausführung mit drei Etagen genehmigt. Derzeit verfügen beide Grundstücke über einen gemeinsamen Steg. Um Genehmigung eines zweiten wurde angesucht. Sie können sofort mit dem Bau starten. Nach Wunsch unterstützen wir Sie gerne bei der Organisation.
Der Ossiacher See im Herzen von Kärnten ist eingebettet zwischen der Gerlitzen und den Ossiacher Tauern. Der Erlebnisraum Gerlitzen Alpe – Ossiacher See bietet eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Weite See- und Uferbereiche sind Natur- und Landschaftsschutzgebiet.
Two idyllic pieces of property on the shores of the lake, each with highly desireable “Leisure Residence Permission” status, are on offer for sale. Eminently suited for the entire family or for two families or friends who wish to savour the pleasures of lakeside living together on Lake Ossiacher. Two villas, each with three floors, have approval to be erected here and their construction is planned. The lots have one common pier in the lake. Approval is being sought from the local authorities to build a second pier. Building could start immediately. If desired, we can assist you in organising these matters. Lake Ossiacher, in the heart of Carinthia, lies between two mountain massifs, Gerlitzen and Ossiacher Tauern. The adventure and relaxation zones Gerlitzen Alpe – Ossiacher See offer many leisure possibilities. Far-reaching lake and shoreline areas are protected nature and landscape zones.
GESAMTGRUNDSTÜCK · OVERALL PROPERTY: 1639m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 (Villa West), 3 (Villa Ost/East) ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/ in progress KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: € 3.230.000,– pro Haushälfte/ per half-house
ATV-IMMOBILIEN GMBH · Seeimmobilien in Kärnten Waldhoferweg 2 · A-9521 Treffen/Ossiacher See Mag. Alexander Tischler: T +43 (0)676 6074134 · Dkfm. Alfred Tischler: T +43 (0)664 4354157 office@atv-immobilien.at · www.atv-immobilien.at · Instagram & Facebook: @seelage.at
DER NEUE VOLLELEKTRISCHE MACAN. DEMNÄCHST IN IHREM PORSCHE ZENTRUM.
Porsche Zentrum Tirol
Mitterweg 27
6020 Innsbruck
Frau Melanie Grüll
Telefon +43 505 911 74 805 melanie.gruell@porsche.co.at www.porsche.at/tirol
Macan Range – Stromverbrauch kombiniert: 17,9 – 21,1 kWh/100 km; CO₂-Emissionen kombiniert: 0 g/km. Stand 05/2024. Die angegebenen Werte wurden nach dem vorgeschriebenen Messverfahren VO (EG) 715/2007 (in der gegenwärtig geltenden Fassung) im Rahmen der Typengenehmigung des Fahrzeugs auf Basis des neuen WLTP-Prüfverfahrens ermittelt.
DAS SOMMERTHEATER KITZBÜHEL, EINES DER HIGHLIGHTS DES KULTURELLEN LEBENS IN DER REGION, FEIERT IN DIESEM JAHR SEIN 23. JUBILÄUM UND LÄDT THEATERLIEBHABER ZU DER AUFFÜHRUNG VON „DIE NIERE" VON STEFAN VÖGEL EIN.
Kathrin braucht eine neue Niere. Ihr äußerst erfolgreicher Ehemann, der Architekt Arnold, hat dieselbe Blutgruppe. Ist er bereit, zu spenden? Er zögert, deshalb verzichtet Kathrin auf seine Niere. Als beider Freund Götz sich sofort bereit erklärt, als Spender einzuspringen, bricht ein regelrechter Kampf um die Niere aus. Sowohl Diana, Götz‘ Ehefrau, als auch Arnold fühlen sich übergangen. Sind die Ehen der beiden Paare wirklich so in Ordnung wie sie bislang schienen? Die Niere deckt so manch verborgene Herzensangelegenheiten auf.
Eines ist sicher: „Die Niere" wird kein Paar kaltlassen, und man wird seinem Partner die alles entscheidende Frage stellen: „Liebling, würdest du mir deine Niere spenden?“
Der österreichische Erfolgsautor bereitet in seiner Komödie auf heitere Weise ein Thema auf, das nicht nur an die Nieren, sondern auch ans Herz geht. Unter der Regie von Reinhard Hauser spielen Sandra Cirolini, Francesco Cirolini, Marion Rottenhofer und Valentin Schreyer.
Am 25. Juli 2024 um 18.30 Uhr findet die Gala-Premiere mit SektEmpfang und Flying-Buffet im Konzertsaal der Landesmusikschule Kitzbühel statt. Die weiteren Vorstellungen sind am 01., 02., 08., 09., 15. und 16. August 2024 jeweils um 20.00 Uhr zu sehen.
Aktuelle Infos gibt es auch auf der Facebook- und Instagram-Seite des Sommertheaters Kitzbühel.
Karten gibt es im Vorverkauf unter der Tickethotline +43 (0)664 3142101, per Mail an karten@eventarts.at, bei Kitzbühel Tourismus und im Ticketshop: www.sommertheater-kitzbuehel.at/programm-tickets/tickets
CONTACT & INFO:
Pre-performance tickets are available at +43 (0)664 3142101, karten@eventarts.at, at Kitzbühel Tourismus and in the Ticketshop online: www.sommertheater-kitzbuehel.at/programm-tickets/tickets
The Summer Theater of Kitzbühel is celebrating its 23rd anniversary this year. It extends an invitation to the performance of “Die Niere” (“The Kidney”) by Stefan Vögel.
Kathrin needs a new kidney. Her extremely successful husband Arnold has the same blood type. Is he willing to donate a kidney to her? He hesitates, and Kathrin retracts her wish for his kidney. When Götz, who is a friend of both, declares his willingness to donate his, a veritable struggle over the kidney is unleashed. Both Götz’s wife, Diana, and Arnold feel they have been passed over, left out. Are the marriages of the two couples as solid as they’d assumed?
One thing is certain: “The Kidney” will leave no couple untouched, unmoved, unrattled, and for sure one will ask his/her partner: “Darling, would you donate a kidney to me?” The successful Austrian author serves up a theme in this cheerful comedy which not only cuts to the quick, but touches the heart. Director of the play is Reinhard Hauser. The actors are Sandra Cirolini, Francesco Cirolini, Marion Rottenhofer and Valentin Schreyer.
The gala premiere will take place in the concert auditorium of the “Landesmusikschule Kitzbühel” on 25th July 2024 at 06.30 pm. Further performances are scheduled for 01st, 02nd, 08th, 09th, 15th and 16th August 2024 at 08.00 pm.
DESIGN NETWORK IST EINE HOLISTISCHE DESIGNUND BERATUNGSAGENTUR MIT STANDORTEN IN INNSBRUCK UND WIEN. MIT METHODISCHER KOMPETENZ UND FUNDIERTEM MARKTWISSEN WERDEN VERÄNDERUNGSPROZESSE IN DER MÖBEL- UND DESIGNBRANCHE BEGLEITET. DABEI WIRD DAS THEMA DESIGN NICHT NUR ALS KREATIVE, SONDERN AUCH ALS STRATEGISCHE DISZIPLIN EINGESETZT.
So entstehen wirkungsvolle Marken, zukunftsweisende Strategien und wettbewerbsfähige Lösungen, die Perspektiven verschieben. Design Network betreut KundInnen ganzheitlich in drei Geschäftsbereichen. Von der generellen Trend- und Marktforschung, über die Entwicklung von Unternehmensmarken bis hin zur Schaffung von zukunftsweisenden Strukturen. „Dabei sehen wir uns weniger als Berater, sondern mehr als Begleiter von kreativer und strategischer Veränderung“, schildert Lorenz Kilga.
„Durch unsere fundierte Methodik und unser umfangreiches Marktwissen begleiten wir kontinuierlich kreative und strategische Veränderungsprozesse in der Möbel- und Designbranche. Dabei liegt unser Fokus ausschließlich auf positiven Veränderungen“, erklärt er. „Denn gerade in Zeiten der Krise ist Veränderung eine der wenigen Konstanten unseres Alltags – der Leidensdruck steigt und damit auch gleichzeitig der Mut zur Veränderung. Genau diese Mentalität zeichnet Pioniere im Allgemeinen aus. Es geht fast immer darum, eine Vorreiterrolle einzunehmen, der Erste zu sein, der vorangeht oder derjenige, der über neue Ideen nachdenkt. Denn eines ist klar: Es bedarf wieder
mehr Pioniergeist! Aber bitte mit klaren Strukturen und Entscheidungen.“
RICHTIGE
UND KLARE KOMMUNIKATION
Ein einfacher Weg dazu ist laut Kilga die klare Beantwortung der Fragen „Warum sollen wir das machen?“ und „Warum braucht es das gerade jetzt?“. „Nur wenn wir unserem Umfeld das ‚Warum?‘ klar machen können, können wir eine klare Abfolge von Wahrnehmung, Einlassung, Entscheidung und Umsetzung erreichen und dadurch Sinn schaffen – sowohl intern in einem Unternehmen als auch extern bei Außenwirkung und Image“, ist er überzeugt. Grundsätzlich geht es also um die konsequente Entwicklung von der Pionier- in Richtung Organisationsphase. Dies erfordert Zeit, die ein Pionier seinem Umfeld geben muss, damit all diese Ideen umgesetzt werden können und einer klaren Abfolge folgen. Laut Lorenz Kilga geht es um die richtige und klare Kommunikation: „Dabei hilft es, das ‚Warum?‘ immer mehr in den Vordergrund zu rücken, Akzeptanz für Pioniergeist vom Umfeld einzuholen und dann den Dingen ihren Lauf zu lassen. Letztendlich die größte Schwierigkeit für viele Pioniere, die aber am Ende des Tages den Unterschied und entsprechenden Erfolg mit sich bringt.“
Mit Sitz in Wien und Innsbruck begleitet Design Network kreative und strategische Veränderungsprozesse in der Möbel- und Designbranche. Den Ansatz, dass Design nicht nur eine kreative, sondern auch eine strategische Disziplin ist, konnte Mitbegründer Lorenz Kilga in seinen Design-Management-Studien in London und New York vertiefen. An der renommierten Parsons School of Design lernte er, dass die Symbiose aus Umfeld, Strategie und Design zu nachhaltigem Wachstum führt. Durch seine internationalen Erfahrungen in Strategie-Agenturen sowie den Masterabschluss in Consumer & Retail Entrepreneurship entdeckte er die Lust an der Innovation für sich. Konsumenten haben damit für ihn an zentraler Bedeutung gewonnen. Heute arbeitet er zusammen mit seinem Design Network Team an der Entwicklung zeitgemäßer Markenstrategien.
Design Network is a holistic agency for designing and consulting, with offices in Innsbruck and Vienna. Through methodical competence and wellfounded knowledge of the markets, transformation programmes in the furniture and design branches are accompanied and advised. In the process, the theme of design is seen not only as a creative profession, but also one in which strategic discipline is essential. That is the way highly effective brands are created; strategies which are trendsetting, perhaps epochal; as well as competitive solutions which shift popular perspectives. Design Network supervises clients on three business levels in all-encompassing ways. From general research in trends and market analysis, to development of company signatures and brands, all the way to generating visionary structures which meet future requirements today.
“As a result of our well-founded methods and wideranging knowledge of the markets we are able to accompany and advise creative and strategic transformations with continuity in the furniture and design branches. In this endeavor our focus lies exclusively on positive changes,” explains co-founder Lorenz Kilga. “After all, in times of crisis, change is one of the few constants in everyday life – that is when pressures are heightened and with them, the courage to dare a transformation. Precisely this mentality is what distinguishes pioneers in general. Nearly always it is a matter of assuming the role of trailblazer right at the vanguard of change, to be the first to take a necessary step or the first to ponder deeply a brand new idea. One thing is crystal clear: we need more pioneer spirit, but please, only with clear-cut structures and decision-making criteria.” In principle, it is a question of consequential development leading from the pioneering phase to the organisational phase.
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