Streifzug Immobilien Kitzbühel | Ausgabe 38 | Winter 2015 by Streifzug Media

REAL ESTATE

IMMOBILIEN KITZBÜHEL

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AUSGABE 38 | WINTER 2015 | € 6,80

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Kitzbühel Snow Fun For a long time it has been said that the Inuit („Eskimos“) have the most amount of words to describe snow. Glasgow linguistic researchers, however, recently discovered that the Scots in fact have an awful lot more, with 421 different terms. A mere three names suffice to describe the white splendour in Kitzbühel: “snow“, “easy to handle snow“ and “lots of snow“. That being said, Kitzbühel is unequalled in creativity and diversity when it comes to pleasure, luxury and comfort in and around snow covered landscapes. So we are more than happy to leave the rest of the world to make new snow word records, as we snuggle down in front of a crackling log fire and watch the snowflakes dance outside the window in the ski and snow winter wonderland of th00e Kitzbühel Alps. If you are looking to experience this snow and winter wonderland in more enduring, comfortable and extraordinary style, you will be pleased to know that top real estate offers from leading brokers can be found again in this issue. Our editorial articles tell you how and by what means you can make Kitzbühel your very own private and exclusive paradise of well-being: Prestigious construction experts provide perfect, dream homes, country houses of natural beauty and the utmost quality of life in unique locations. A Kitzbühel glassblower creates artistic and utilitarian objects of timeless beauty. Creative garden design ensures magnificent landscape experiences, even in winter. Visitors and locals alike are united in their passionate love for a Kitzbühel touring and freeride utopia. Art in winter and “before 10:am“ celebrities are presented by two internationally renowned galleries. We wish you a snowy, pleasure-filled winter, happy holidays and a joyful start to the New Year! Yours sincerely ...

IMPRESSUM: Herausgeber und Redaktion: Streifzug Media GmbH Walter & Etha Taferner · St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 73117 · Fax: +43 (0)5356 73117-51 E-Mail: info@streifzugmedia.com · www.immobilienstreifzug.com

Anfrage Abonnement: Streifzug Media GmbH Redaktion, Satz & Layout: Streifzug Media GmbH Titelbild: © Markus Mitterer Bilder auf Titel: © Immo-KG | arkvision.de (links unten) © Minotti (mitte unten) © POLO+10 GMBH (rechts unten) © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933 / VBK Wien Druck: Bosch-Druck GmbH

Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Kopieren von Texten und Fotodokumenten des Streifzug Immobilien Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

Bild: © Markus Mitterer

Nächste Ausgabe erscheint im Sommer 2016 Streifzug Immobilien Kitzbühel erscheint zweimal jährlich.

Kitzbüheler Schneegenuss Die Inuit („Eskimos“) haben die meisten Wörter für Schnee hieß es lange Zeit. Glasgower Sprachforscher konterten kürzlich, dass die Schotten mit 421 Wörtern doch viel mehr hätten. Kitzbühel reichen für die weiße Pracht gerade mal drei Begriffe: „Schnee“, „g’führiger Schnee“ und „viel Schnee“. Dafür ist man hier in punkto Genuss, Luxus und Komfort im und um den Schnee so kreativ und vielseitig, wie kaum sonst wo. Also lässt man dem Rest der Welt Schneewörter-Weltrekorde gerne und kuschelt sich nach einem herrlichen Tag in der Ski- und Schnee-Märchenwelt der Kitzbüheler Alpen wohlig vor ein prasselndes Kaminfeuer und schaut den Schneeflocken vor dem Fenster beim Tanzen zu.

Natürliche Schönheit

Wenn Sie Kitzbüheler Schneeund Wintermärchen dauerhaft, komfortabel und außergewöhnlich erleben wollen, finden Sie auch in dieser Ausgabe wieder die Top-Immobilienangebote der führenden Anbieter. Wie und womit Sie Kitzbühel zu Ihrem privaten und exklusiven Wohlfühl-Paradies machen können, zeigen Ihnen unsere redaktionellen Beiträge:

Juwel der Leidenschaft

Hochkarätige Bauexperten sorgen für Traumhäuser in Perfektion, Landhäuser von natürlicher Schönheit und maximale Lebensqualität in einmaligen Lagen. Ein Kitzbüheler Glasbläser kreiert Kunst- und Gebrauchsobjekte von zeitloser Schönheit. Kreatives Gartendesign sorgt auch im Winter für traumhafte Landschaftserlebnisse. Leidenschaftliche Liebe verbindet Einheimische und Gäste mit einem Kitzbüheler Touren- und FreeriderParadies. Kunst im Winter und Prominente „before 10:am“ präsentieren zwei international renommierte Galerien. Wir wünschen Ihnen einen schneereichen, genussvollen Winter, schöne Feiertage und einen freudigen Start ins Neue Jahr! Herzlichst ...

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Gipfelstürmer

MUNICH DESIGN

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KITZBUEHEL LIFESTYLE

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DAS NEUE LANDHAUS OBERHAUSENWEG IN JOCHBERG PRÄSENTIERT SICH ALS HARMONISCHES GESAMTKONZEPT IM EINKLANG MIT MUTTER NATUR. EIN ORT DES RÜCKZUGS. EINGEBETTET IN DIE SANFTE REGION DER KITZBÜHELER ALPEN. ERRICHTET UND AUSGESTATTET MIT NATÜRLICHEN MATERIALIEN. EIN GEFÜHL DER GEBORGENHEIT BEGRÜSST GÄSTE UND BEWOHNER. Text: Barbara Horngacher

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FREIRAUM NATUR

DREI ETAGEN ZUM GLÜCK

Aufgrund der leichten Hanglage wurde das Landhaus so konzipiert, dass man vom Unter- und Erdgeschoss direkten Zugang zum Garten genießt. Eine grüne Oase sowie nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtete Terrassen umrunden das Gebäude. Gekrönt wird das Ensemble vom Dachgeschoss – mit überdachter Südterrasse sowie zwei Balkonen gen West und Ost. Konsequent wurde der rote Faden der natürlichen Integration im Inneren des Gebäudes fortgeführt und hält, was die Hülle verspricht: Alle drei Etagen bestechen durch Individualität und Harmonie.

Das Untergeschoss widmet sich voll und ganz der Freizeit. Von der beheizten Doppelgarage oder dem großen überdachten Eingangsbereich gelangt man in die Eingangshalle. Diese führt wiederum zum Weinkeller, Wellnessbereich und zum integrierten Lift ins Erd- und Dachgeschoss. Mit viel Großzügigkeit wurde der 58 m2 große Wellnessraum ausgestattet: Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Erlebnisdusche, Liegeflächen und ein ins Freie führender Lichthof sorgen für Ruhe und Erholung. Tiefenentspannung erlebt man im darüberliegenden Stockwerk, denn hier befinden sich vier Schlafzimmer mit Bädern en suite. Besonders edel wurde das Masterzimmer mit integriertem Badezimmer und Schrankraum konzipiert. Aus der freistehenden Badewanne führt

Visualisierungen: © visual-image.at

ie Vielfalt und gleichzeitige Einfachheit der Natur lag dem Team der Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH bei der Planung und Errichtung des neuen Landhauses Oberhausenweg wohl als Vorbild zu Grunde. Harmonisch fügt es sich in die Umgebung ein und offeriert den Bewohnern ein gemütliches Zuhause in ruhiger Lage.

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der Blick direkt zum Wilden Kaiser. Alle Zimmer verfügen über direkten Zugang zum Garten bzw. zur eigenen Terrasse oder zum Balkon. Das Dachgeschoss ist der Ort des „Zusammenkommens“. Auf ca. 120 m2 vereinen sich hier Küche, ein großer Esstisch und zwei gemütliche Sitzecken. In der Mitte des Raums präsentiert sich ein eleganter offener Kamin. Der wunderschöne Sichtdachstuhl und die großen Glasflächen geben dem offenen Raum seinen hellen und gemütlichen Charakter.

REGIONALITÄT VON A BIS Z Authentizität und ein Bekenntnis zur Region waren den kreativen Köpfen des Planungsteams besonders wichtig. Und so kommen für die Realisierung des Landhauses Oberhausenweg Naturmaterialien zum Einsatz, die dem gesamten Werk seine individuelle Note verleihen, wie die Tauernsteine aus dem Hollersbachtal, Altholz-Verkleidungen, gespaltene Lärchenschindeln oder Holz- und Steinböden.

LANDHAUSSTIL OBERMOSER Das Landhaus Oberhausenweg reiht sich in eine Serie formschöner Landhäuser made by Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH ein. Die Kunden schätzen die professionelle Arbeit in allen Details. In diesem Sinne kann auch das Landhaus Oberhausenweg mit Jahresbeginn 2016 schlüsselfertig bezogen werden.

Das neue Landhaus Oberhausenweg in Jochberg präsentiert sich im Einklang mit Mutter Natur.

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Natural

Beauty The new Landhaus Oberhausenweg Chalet in Jochberg presents itself as a harmonious and holistic concept in accord with Mother Nature. A retreat from the world, nestled in the midst of the Kitzbühel Alps. Furnished and equipped with natural materials. Guests and residents are welcomed by a feeling of comfort and wellbeing.

NATURE’S GARDEN Because of its position on a gentle slope, the chalet’s design concept was engineered so you can enjoy direct garden access from the basement and ground floor. The guiding line of natural integration was consequently implemented throughout the building’s interior and lives up to everything the exterior promises: all three floors are distinguished by their individuality and harmony. The lower floor is devoted to leisure time, with a heated double garage and covered entrance area. The 58m² spa was generously designed and includes a sauna, steam bath, whirlpool, invigorating showers and lounging area. Deep relaxation can be found on the floor above, as it is home to four bedrooms with en-suite bathrooms. All rooms enjoy direct access to the garden, or are equipped with their own terrace or balcony.

Visualisierungen: © visual-image.at

The top floor is a “place of meeting“. An area covering ca. 120 m2, where the kitchen, large dining table and two comfortable seating areas come together.

OBERMOSER LANDHAUS STYLE Landhaus Oberhausenweg joins the series of elegant chalets made by Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH. Customers appreciate the professional work in every detail. In this sense, Landhaus Oberhausenweg will be ready for occupancy early 2016.

Kontakt / Contact

Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH Wegscheidgasse 2A A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 665 56 Mobil: +43 (0)664 352 67 26 office@obermoser.kitz.net www.obermoser.kitz.net 13

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VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel: freundlicher und umfangreicher Service in der Immobilienvermittlung

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel: a friendly and comprehensive service in real estate brokerage

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel ist als traditionsbewusstes Maklerunternehmen auf die Vermittlung von Immobilien in den bevorzugten Lagen spezialisiert und Teil eines starken Netzwerkes von Immobilienspezialisten. Seriosität, Diskretion und Zuverlässigkeit –das sind die Grundsätze, denen sich die von Poll Immobilien GmbH verschrieben hat und die, unserer Erfahrung nach, die Basis einer erfolgreichen Immobilienvermittlung bilden. Hier in Kitzbühel stehen wir Ihnen in unserem VON-POLL-IMMOBILIENShop Im Gries 19 sehr gern zur Verfügung. Wir kennen seit Jahren den Immobilienmarkt in und um Kitzbühel und können neben unserer langjährigen Erfahrung auch auf unsere guten Kontakte sowie vorgemerkte Kunden zurückgreifen.

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel is a traditional company which specialises in real estate brokerage in quality locations and forms part of a strong network of real estate specialists. Von Poll Immobilien GmbH focuses on the principles of respectability, discretion and reliability and in our experience, these principles form the basis for successful real estate brokerage. Here in Kitzbühel, we are available to support you at our VON POLL IMMOBILIEN Shop Im Gries 19. We have many years of experience of the property market in and around Kitzbühel and have secured numerous reliable contacts and notable customers.

SIE MÖCHTEN DORT WOHNEN, WO ANDERE URLAUB MACHEN? Kitzbühel, weltweit bekannt als die Sportstadt in den Alpen, vereint hervorragend Tradition mit modernem Lifestyle. Der besondere Charme macht Kitzbühel neben einem beliebten Urlaubsort auch zu einem attraktiven Wohnort. Sie möchten gern dauerhaft die Vorzüge der Region Kitzbühel nutzen und dort wohnen, wo andere ihre Urlaubszeit verbringen? Dann besuchen Sie uns doch einfach direkt in unserem Shop oder vereinbaren Sie telefonisch oder via E-Mail einen unverbindlichen Beratungstermin und lernen Sie uns persönlich kennen. Wir sind sicher, dass wir Ihr Immobilienanliegen zu einem erfolgreichen Abschluss bringen und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

WANT TO LIVE WHERE OTHERS COME ON HOLIDAY? Kitzbühel is world-renowned as being the city of sport in the Alps and skilfully combines tradition with modern lifestyle. Kitzbühel’s special charm makes it a popular holiday resort and an attractive place to live. Want to take advantage of the benefits of the Kitzbühel region and live where others come on holiday? Then simply visit our shop or agree a non-binding consultation by telephone/email and get to know us in person. We are sure that we can successfully resolve your property enquiry and look forward to hearing from you.

VON POLL IMMOBILIEN · Geschäftsstelle Kitzbühel Im Gries 19 · A-6370 Kitzbühel · Tel.: +43 (0)5356 62 98 8 E-Mail: kitzbuehel@von-poll.com · www.von-poll.com 16

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St. Johann – Wunderschönes Landhaus in unverbaubarer Traumlage St. Johann – Wonderful country house in unobstructable dream location Dieses traumhafte Anwesen aus dem Jahr 1986 wurde von 2013 bis 2015 aufwändig und sehr hochwertig kernsaniert. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, ein angenehmes Wohnklima zu erzeugen und nur hochwertige Materialien zu verwenden. Im gesamten Haus wurde ein sehr wertvoller Eichendielenboden verlegt. Ebenfalls wurden viele kleine Details wie alle Fensterbänke, einzelne Holzbalken im Wohnbereich, diverse Einbaumöbel aus Altholz angefertigt. Im gesamten Obergeschoss befinden sich elektrische Außenrollläden. Nicht nur das Anwesen ist etwas Besonderes, auch die Lage ist eine Rarität. Objekt Nr.: 044 535

This dream property from 1986 was given an elaborate and very highquality thorough refurbishment between 2013 and 2015. In the renovation, there was attention paid to creating a pleasant home environment with the use of high-quality materials only. Very precious oak flooring was laid throughout the house. Many small details were also made from old wood like all the window sills, individual wooden beams in the living area and various pieces of built-in furniture. The entire upper floor features electric external roller blinds. It is not only the property that is something special, but the location is also a rarity.

Wohnfläche · Living Space: ca. 288 m2 Grundstück · Area: ca. 887 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.650.000,– Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

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Oberndorf – Erstbezug eines wunderschönen Penthouses in absoluter Ruhelage Oberndorf – Spectacular brand new penthouse in completely quiet location In einer absoluten Ruhelage von Oberndorf in Tirol entsteht dieses elegante Penthouse in einem Mehrfamilienhaus, welches im traditionellen Tiroler Landhausstil erstrahlen wird. Dem neuen Besitzer stehen zwei große und ein kleineres Schlafzimmer mit je einem Tageslichtbad en suite zur Verfügung. Besonders zu erwähnen ist der mit über 50 m² großzügige Wohn- / Essbereich mit offener Küche und einer angrenzenden Speis. Objekt Nr.: 044 506

Wohnfläche · Living Space: ca. 124 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 897.000,–

In an absolutely quiet location in Oberndorf in Tirol, this elegant penthouse is found in a building with five dwellings, which stands out with its stunning traditional Tyrolean country house style. The new owners will have two large bedrooms and one smaller room available, each with a light en-suite bathroom. Particularly worth noting is the spacious, over 50 m², living-cum-dining area with an open-plan kitchen and adjacent pantry.

Energiedaten · Energy Facts: HWB 55,4

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St. Ulrich am Pillersee – Einzigartiges Neubauchalet in seltener Traumlage mit Freizeitwohnsitzwidmung St. Ulrich am Pillersee – Unique new-build chalet in rare dream location with holiday home designation Dieses Tiroler Landhaus-Chalet befindet sich in einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen von St. Ulrich am Pillersee. Highlight ist der Panoramablick auf die umliegende Bergwelt, welcher aufgrund einer geschützten Zone unverbaubar ist und bleibt. Von hochwertigen Echtholzdielenböden, über Altholzelemente im Innenbereich bis hin zu bis ins kleinste Detail zu findenden Besonderheiten sprechen wir hier von einem überaus luxuriösen Anwesen. Auch im Außenbereich wird ausschließlich mit hochwertigen Materialien und viel Altholz gearbeitet. Objekt Nr.: 044 504

This Tyrolean country-house chalet is located in one of the most exclusive and sunny locations of St. Ulrich am Pillersee. The absolute highlight is the panoramic view of the surrounding mountains, which is and will remain unobstructable due to a protected zone. As soon as you enter the chalet, you can appreciate the lavish style. From the high-quality real wooden floors, old wooden elements in the interior up to the special features that go right into the smallest detail, we have a very luxurious property here. Also in the outdoor area only high-quality materials and lots of old wood have been used.

Wohnfläche · Living Space: ca. 174 m2 Grundfläche · Area: 877 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.850.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 58,2

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St. Johann in Tirol – Tiroler Chalet mit Kaiserblick in Bestlage St. Johann in Tirol – Tyrolean chalet with view of the Wilder Kaiser in top location Die Lage dieses charmanten Tiroler Landhauses kann ohne Übertreibung als Triple A bezeichnet werden. Der unverbaubare Blick auf das Massiv des Wilden Kaisers ist als absolut spektakulär zu bezeichnen. Wanderwege und Skilifte liegen nur einen Steinwurf entfernt, aber auch die Dinge des täglichen Lebens sind von diesem Ausgangspunkt, trotz der tollen exponierten Lage auf einer Anhöhe, leicht zu erledigen. Das im typischen Tiroler Landhaus-Stil erbaute Landhaus wurde im Jahre 2008 fertiggestellt, bis dato aber nur wenig genutzt und der Zustand kann als absolut neuwertig bezeichnet werden. Objekt Nr.: 044 502

The location of this charming Tyrolean country house can be described, without any exaggeration, as A1. The unobstructed view of the massif of the Wilder Kaiser is absolutely spectacular. Hiking trails and ski lifts are located only a stone‘s throw away, and the everyday necessities are also very easy to reach from this place, despite the wonderful exposed location on a hill. This country house, built in typical Tyrolean country style, was completed in 2008, but has barely been used up to now and can be described as absolutely good as new.

Wohnfläche · Living Space: ca. 200 m2 Grundfläche · Area: 1415 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.590.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 72,9

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Kitzbühel:

HIDEAWAY M Ein original Tiroler Bauernhaus wurde mit Fachwissen abgetragen und wird in ein neues Zuhause integriert. Das Domizil in der Nähe des Schwarzsees wird derzeit neu errichtet und vereint wunderbare Materialien mit der Technik von heute. Zu einem sehr gelungenen Wohnbereich mit altem Holz – modernst verarbeitet, samt Top-Küche – gehören vier Schlafräume mit eigenen Bädern, großzügige Nebenräume sowie ein Lift von der großen Tiefgarage bis in das oberste Wohngeschoss. Der Garten wird pflegeleicht gestaltet. Auf Wunsch komplettiert ein Teich oder Pool das Angebot perfekt. 22

An original Tyrolean farmhouse was demolished with expert knowledge and will be integrated into a beautiful new home. The farm house is being rebuilt near lake Schwarzsee, and combines wonderful materials with the technology of today. Additional to the incredible living room with old wood modern processed there will be an exquisite kitchen, four bedrooms with private bathrooms, spacious outbuildings including elevator, from the large underground car park to the top, in the residential floor. The garden is designed to be easy to handle. On request, a pond or swimming pool complete the perfect offer.

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MIT AUSSICHT Nutzfläche: ca. 790m² Grundfläche: ca. 1630m² Kaufpreis: auf Anfrage Energiedaten: in Arbeit Fertigstellung: ca. September 2016

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STERNE KÜCHE FÜR ZUHAUSE KOCHEN WIE EIN PROFI: MIT GRAND CUISINE FÜHRT ELECTROLUX DAS ERSTE UND EINZIGE PROFESSIONELLE KOCHSYSTEM FÜR DIE EXKLUSIVE PRIVATKÜCHE EIN. TECHNOLOGIEN, DIE FRÜHER NUR STERNEKÖCHEN VORBEHALTEN WAREN, ERLAUBEN DIE ZUBEREITUNG VON GOURMETGERICHTEN ZUHAUSE UND MACHEN DAS ERLEBNIS VON STERNEKÜCHEN WAHR. ZEIT, SICH UM SEINE GÄSTE ZU KÜMMERN, BLEIBT TROTZDEM NOCH. SEIT KURZEM IST DIE LUXUS-RANGE AUCH IM DEUTSCHSPRACHIGEN RAUM ERHÄLTLICH.

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Lieferant erster Wahl: Als Gerätehersteller für die besten Küchen weltweit konnte Electrolux seine Position weiter ausbauen. Mehr als die Hälfte aller mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurants weltweit vertrauen auf Profi-Geräte des schwedischen Unternehmens. Der Küchengeräte-Hersteller mit über 90-jähriger Erfahrung führt deshalb die exklusive Marke Electrolux Grand Cuisine für Privatküchen ein.

UNENDLICHE MÖGLICHKEITEN Die neuen Zubereitungsmöglichkeiten erlauben nun auch zuhause das Kochen wie in einem Sternerestaurant. Das Electrolux Grand Cuisine-System besteht aus neun Produkten: Kombiofen, Schockgefrierer, Vollflächen-Induktionskochfeld, Präzisions-Vakuumierer, Gaskochfeld, Teppan Yaki und Wok, Standmixer und ein massgeschneidertes Lüftungssystem stehen zur Verfügung. Connaisseurs und Gastgeber verfügen damit über alle Hilfsmittel, um die Techniken der Profiköche zuhause anzuwenden und bei größter Anwenderfreundlichkeit in den Genuss eines völlig neuen Kocherlebnisses zu kommen.

Bilder: © Electrolux Hausgeräte GmbH

EIN GEFÜHL VON EXKLUSIVITÄT Das zurückhaltende, edle Design von Electrolux Grand Cuisine fügt sich nahtlos sowohl in traditionelle als auch in ultramoderne Küchen ein. In Europa erstmals 2012 in einem Showroom in London vorgestellt, wird Electrolux Grand Cuisine seit Oktober letzten Jahres auch in Deutschland präsentiert. Bisher exklusiv bei Gienger Küchen, einem der renommiertesten Küchenstudios in Süddeutschland, das seit Jahren Erfahrung mit einer Klientel hat, die höchste Ansprüche an ihr Lebens- und Wohnumfeld stellt.

FOR THE DISCERNING HOME CHEF Cook like a pro: the Electrolux Grand Cuisine System puts the tools of the professional restaurant within reach of the home chef. For the first time, techniques used by restaurants to capture freshness, manipulate time and intensify flavour can be yours to dazzle guests or delight your family and make the dream of cooking like a pro come true. INFINITE POSSIBILITIES FOR A NEW COOKING EXPERIENCE The Electrolux Grand Cuisine-System consists of nine products: a combination oven, blast chiller, large induction zone, precision vacuum sealer, gas hob, sear hob and wok, stand mixer and a bespoke ventilation system are all available. ELEGANT LINES AND A FEELING OF EXCLUSIVITY The discreet, elegant design of Electrolux Grand Cuisine blends seamlessly with both traditional and ultra-modern kitchens. To date, exclusively available from Gienger Küchen, one of Southern Germany’s most prestigious kitchen studios who can look back on years of experience in serving exclusive clientele, who expect the very highest standards in their social and living environment.

Kontakt / Contact Verkauf u. Beratung für Deutschland u. Österreich: Martin Mayer Tel.: +49 (0)170 7910 398 www.grandcuisine.com 25

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POLO DELUXE

14. Valartis Bank Snow Polo World Cup Kitzbühel 2016 Der traditionsreiche Valartis Bank Snow Polo World Cup in Kitzbühel geht im Januar in die 14. Runde. Sechs internationale Teams mit Spielern aus acht Nationen werden vom 14. bis 17. Januar 2016 auf der Münichauer Wiese gegeneinander antreten. Das bedeutet Teamplay, Dynamik und rasanten Spitzensport vor der glitzernden Winterkulisse des Wilden Kaisers. Internationales Publikum und viel Prominenz hat sich angekündigt. Zum ersten Mal ist Sky als Medienpartner mit an Bord und wird das Event mit einem Filmteam und besonderen Aktionen vor Ort begleiten.

Das Programm 2016 startet mit der Teampräsentation am Donnerstagabend, den 14. Januar, vor dem Hotel Zur Tenne im Herzen von Kitzbühel und dem anschließenden Welcome-Abend im Casino, bevor es am Freitag mit den Chuckkern auf dem schnee-

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bedeckten Poloplatz losgeht. Drei spannende Matches pro Tag können die Zuschauer am Fuße des Kitzbüheler Horns genießen. Der Eintritt in den Public-Bereich ist an allen Spieltagen kostenfrei. Gesellschaftliches Highlight am Samstagabend wird auch 2016 die Polo Player’s Night werden, die traditionell im großen Zelt direkt neben dem Polofeld stattfindet (auf Einladung). Dinner, Livemusik und DJs sorgen für das hochkarätige Rahmenprogramm. Nach dem Finale am Sonntagnachmittag findet die große Siegerehrung mit allen Teams statt.

Bilder: © POLO+10 GMBH / KAM

Die Veranstalter von Lifestyle Events, Frank Bahrenburg und Tito Gaudenzi, gehen mit hohem Anspruch und akribischer Vorbereitung in dieses Snow Polo Event. „Das Spielfeld wird ganzjährig gepflegt. Wenn jetzt der erste Schnee fällt, beginnen wir, den Platz täglich zu walzen und für die Snow Chukker zu präparieren. Die Sicherheit der Pferde und Reiter ist höchstes Gebot.“ Die Pferde treffen bereits mehrere Tage vor dem Turnier in Kitzbühel ein, um sorgfältig auf die Bedingungen des Snow Polos vorbereitet zu werden. Polo ist der älteste Mannschaftssport der Welt. Die Wiege des Polosports liegt in Persien, wo bereits circa 600 v. Chr. Polo gespielt wurde. Heutzutage wird überall auf der Welt Polo gespielt, in über 90 Ländern finden Poloturniere statt und die Begeisterung für den schnellen Sport wächst immer weiter. Neben dem üblichen Spiel auf Rasen dienen inzwischen auch Schnee und Sand als Untergrund des Spielfelds. Grund für die weltweite Begeisterung an dem Sport hoch zu Ross ist die Mischung aus Technik, Geschwindigkeit und Teamgeist. Mehr Infos finden Sie unter: www.poloplus10.com

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f Schlepplift au chler einen Ba as re d n te A te h htete erric Jahre später bst 1959 erric gel. Der zwei ES- Im Her o -S kk LM uc SkigebieSt LA H es en C d 58 DIE BI rogramm 880 m hoh 1. 19 up Ba en RE d H as d JA e T IM det EBIE etzkogel run EL MACHTE AUSFLUGSG Betrieb auf. IN KITZBÜH Sessellift Hoch ES SKI- UND H Ü er 1962 den FR hn n S n Jä TE . EB 21 LI BE am dete etwa ze N m EI ah s ab. Er n SELBAHN s Bichlalm en te te ie eb er d ig . Sk H ng des ftbetrieben GÄNGLIC Sonderstellu ss mit den Li ie LEICHTER ZU lu D h sc “) en n m la usam shall-P äter, als der Z ogram („Mar zt Jahre sp Recovery Pr ut n en ea g p el er folgte. ro en üh n Eu es n AG Kitzb rsinvestitio ah eh b rk rg Die Mittel d ve Be en d AufEigenauch für Frem erst mit der neben den en sich aber konnten 1958 anden so – ab st g n er en ah paen ig b o g st lm Pr d der e Änderun die Bichla ing zu gün Stuckkogel un nschneidend d Million Schill werden. Für Ei e un n z ei n et – se r ch ah o le es Sesselb n plifte H chler, d milie Bach auch für die g der Schlep ar Andreas Ba us un w A r ss mitteln der Fa o la as st D . ve r ts In ie zu g. sich ichtigen zur Verfügun Touren-Skigeb lalmgebiets, zu einem w Konditionen gierung eines es Zugangs ließer des Bich d h it sc e zu Er am d er d d fü r, ischen hrt Bachle 2005) un Vater Georg en hatte. r die Einheim (2. Oktober ss fü lo ch ch ts au öffen Er m n le er mit d den Soh iet vor al Neubau, der holungsgeb Übergabe an en Er n ei r e fü g n ck lä en Förder ühung sein glü limit 2.240 m ssenden Bem 2015 letztlich fa ift i n l-L um Ju se es im g -S s n ru te t bet wurde ein Ei en Bichalmlif . Die Fahrzei In 137 Tagen nung des neu er 177 Sessel n üb te te am üg es rf g ve r den Bahn nd. bedeutete fü gebaut. Die ches Ende fa Bichalmbahn haftliche ie sc D irt . w en e ut n in ei auch rund 15 M die Bichlalm en erst 1964 Bichln und um h ic ach Oberaig n re e Be aß tr rs h Fa g, zumal die Verbesserun de. errichtet wur ieern war zu d k nach Winkl üc st d al 59 W 19 m r h Frühja ecke bis zu efahrbar. Im b Die Zulaufstr ig ur sp ei So zt. Im mkt bereits zw tion fortgeset ta ls sem Zeitpun Ta r zu is b -StandardWegarbeiten die Bichlalm in re ve wurden die rs eh Verk rbesserte der mer 1958 ve ber. ab 20. Dezem rbetrieb lief abfahrt te in W lle ic vo ls anges hts aldteil. Der des Berghote te im oberen W äs g m am St e. Und auch e hatten die e und Abreis is re Große Freud Jahre n A ei b 30iger hterung ic r le e Er d en n rm h ba t. der eno en begeister Bichlalm gebiet del-Fans war Mit der Wander s in die vielen Ro f u n a te in el g h erste geht es s schneesich rau danach die al hy te p au Ze b – in en re ve – Bod Der Verkehrs – Wand – Erb lich auf – Oberaigen lm la ch e hauptsäch Bi d ur se w rt h de Tras fa b A Die Kitzer Arbeit aus. e direkt nach in einwöchig , da diese ein rt se es rb ve Skischule ünschte. Wunsch der hte Abfahrt w ic le e d n re h fü bühel zurück

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Entschleunigung mit Panoramablick der Extraklasse Text: Nora Ollech

MIT DIESEM WINTER ÖFFNET DER GASTBE TRIEB AUF DER BICHLALM NACH LANGEN JAH REN DES LEERSTANDS WIEDER SEINE TORE FÜR ALLE NOSTA LGISCHEN UND AUCH NEU EN BESUCHER. DAS VATER-SOH N-GESPANN KLAUS UND NIK O GASTEIGER SIND DIE NEUEN EIGENTÜMER. VOLLER EUPHO RIE UND MIT REICHLICH HERZBL UT HABEN SIE UNS VON IHR EM PROJEK T BERICHTET UND UNS MIT IHRER BEGEISTERU NG ANGESTECKT – UND NICHT NUR UNS: DAS KITZBÜHELER WE ISENBLÄSER TRIO (ANDRE FEL LER, PEPI TREICHL, SEPP BRA ND STÄTTER) HAT SOGAR EXTRA ZWEI LIEDER FÜR DIE NEUE BIC HLALM KOMPONIER T! Streifzug Media: Wie kam die Idee, die Bichlalm zu übernehmen? Klaus: Die Idee, die Bichlalm zu kaufen, gab es ja schon jahrelan g – den Traum noch viel länger. Susi (Anm.: ehemalige Besitze rin der Bichlalm, Susanne Bachler , Großcousine von Klaus Gasteig er) hat lange überlegt, wie die Zuk unft der Bichlalm aussehen soll , aber sich dann am Ende doc h dazu entschlossen, uns die Bich lalm zu übergeben. Und jetzt wird es schöner, als ich es mir selbst je erträumt habe. Außerdem haben wir einen kongenialen Partner als Architekten – die Wo hnkultur mit Manfred Ganster und Sigi Falkner. Streifzug Media: Für viele Kitz büheler ist es ein Traum, das s der Betrieb wieder eröffnet wird. Klaus: Die Bichlalm ist so emotio nal besetzt wie kaum ein and erer Platz. Das merkt man, egal wo man hinkommt. Und wir freu en uns natürlich sehr, dass wir so viel Zuspruch bekommen. Es gib t so viele Leute, die sich auch von früher damit identifizieren. Viel e Generationen haben da obe n Ski fahren gelernt. Und viel e, die gar nichts damit zu tun haben, haben wir mit unserer positive n Energie anstecken können.

Geschäftiges Treib en auf der Bichlal m

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Streifzug Media: Was ist Eur e Philosophie hinter all dem

Niko und Klaus Gast eiger

Klaus: Entschleunigung ist die Philosophie. Entschleunigung von den verrückten Zeiten. Jeder ist mit dem Handy, mit dem Inte rnet, der Arbeit so dermaßen unter Stress, dass die Leute sch on bei der Fahrt mit dem Lift zu uns hoch ganz hibbelig werden . Bei uns können sie sich dann vom Alltag entspannen und einfach nur die Aussicht genießen. Streifzug Media: Gibt es ein paar besondere Schmanke rl für Eure Gäste? Niko: Dazu gehört auf jeden Fall die Kapelle, die wir zusamm en mit Susi Bachler geplant und geb aut haben. Die Kapelle wurde zu 100 Prozent mit dem Altholz der alten Bichlalm errichtet. Klaus: Der größte Hit ist aber wohl das Haus selbst. Die zwe i Stuben können wir mit versenk baren Fenstern verbinden und so auch großen Gruppen von bis zu 150 Personen Platz bieten. Wir haben eine Lounge mit offenem Kamin und draußen eine gro ße Terrasse, mit einer fantastisch en Aussicht. Niko: Außerdem die Sauna mit Panoramablick der Superla tive – das ist der „schiere Kitsch“. Dann haben wir noch das Blitz erStiwei mit eigener Selchkamm er – Zu Ehren meiner Großelt ern , die selbst früher so ein Zimme r hatten. Hier werden wir unter an-

derem Schnaps und Speck-V erkostungen machen – aus Eigenproduktion selbstverständlich (Anm.: vom dritten Gasteiger im Bunde, Dr. Simon Gasteiger). Streifzug Media: Wie sieht es mit der Kulinarik auf der Bichlalm aus? Niko: Es wird traditionelle Tiro ler Küche geben mit Jürgen Nentwich als Koch. Klaus: Der freut sich schon wie ein kleines Kind, da er die Küc he von Anfang an selbst mitgestalt en konnte. Niko: Wir wollen keine abgeho bene Küche servieren, sonder n viel Wert auf lokale Spezialitäten lege n und ein gutes Preis-Leistungs Verhältnis bieten. Streifzug Media: Wann ist die

offizielle Eröffnung?

Niko: Am 12.12. um 12:12 Uhr . Klaus: Big Party. Wir freuen uns schon!

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LOWING DOWN WITH UNPARALLELED PANORAMIC VIEWS After standing empty for many years, the guesthouse at the Bichlalm will open its doors again this winter for old nostalgic, and new visitors. Father-son team, Klaus and Niko Gasteiger, are the new owners. Full of euphoria and a great passion for their new project, they talked to us about their plans - and their enthusiasm is contagious. Streifzug Media: The fact that this business is opening again is a dream come true for many people from Kitzbühel. Klaus: The Bichlalm probably has more emotional connotations than any other place. You can feel it, regardless of where you come from. And we are, of course, delighted that we have received so much support. Many people identify themselves with this place from way back. Many generations learned to ski up here. And we will be able to enthuse those who have never been here before with our positive energy.

Wandergebiet Bichlalm in den 30iger Jahren mit dem Hotel Bichlalm im Hintergrund

HE HISTORY OF THE BICHALMBAHN

IN 1958, THE BICHLALM CHAIRLIFT MADE A POPULAR EARLY SKI AND EXCURSION AREA MORE ACCESSIBLE IN KITZBÜHEL. Funds from the European Recovery Program („Marshall-Plan“) were permitted to be used for investments in tourism in 1958. A chairlift with a conveyancing length of 2,240 m was built in 137 days, the Bichalmbahn, which represented an economic upswing for the entire Bichl area. Andreas Bachler subsequently erected a draglift to the 1,880 m high Stuckkogel Peak in autumn 1959. Two years later, construction of the Hochetzkogel chairlift rounded off the ski area’s infrastructural programme. It went into operation on 21st January 1962. Significant changes first occurred with the abandonment of the Hochetz and Stuckkogel draglifts and the propagation of a touring ski area. The subsequent closing of chairlift operations (2nd October 2005) and associated restricted access to an important recreation area, especially for the local people, resulted in extensive efforts for a new build. This all found a happy end with the opening of the new Bichalm lift in June 2015.

Streifzug Media: What is your philosophy behind all this? Klaus: Slowing down is the philosophy. To slow down from the crazy times. With us, you can just take a step back from everyday life and enjoy the view. Streifzug Media: What special treats can your guests look forward to? Niko: One would definitely be the chapel, which we planned build in conjunction with Susi Bachler. It is being built with wood salvaged 100% from the old Bichlalm. Klaus: The biggest attraction is probably the house itself. We can connect the two dining lounges with retractable windows, thereby offering space for large groups of up to 150 people. We have a lounge with an open fireplace and a large outdoor terrace with fantastic views. Niko: We also have a sauna with superb panoramic views – you could almost call it “kitsch“. Streifzug Media: What kind of cuisine will the Bichlalm serve? Niko: Traditional Tyrolean cuisine will be served, created by head chef Jürgen Nentwich. Streifzug Media: When is the official opening? Niko: On the 12.12., at 12:12 hrs.

Kontakt / Contact

BichlAlm GmbH Familie Gasteiger Am Rehbühel 27 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)664 56 56 222 info@bichlalm.at www.bichlalm.at

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Immobilien Höfinger-Schmid Kitzbühel, das Traditionsunternehmen in und für Kitzbühel Immobilien Höfinger-Schmid Kitzbühel, a company with tradition in and for Kitzbühel Der Erwerb einer Immobilie in Tirol ist stark geprägt durch den Wunsch, Tradition zu erleben. Was liegt daher näher, als bereits bei der Wahl des Immobilienmaklerbüros auf Tradition zu achten?

Acquisition of a property in Tyrol is strongly influenced by the desire to experience tradition. It therefore makes perfect sense to make tradition a priority when choosing the services of a real estate agent.

Mit mehr als 100 gebauten Wohnhäusern in Kitzbühel und weltweit ist Rudolf Höfinger eine Institution in Kitzbühel. Das Wissen um den Immobilienmarkt sowie eine umfangreiche Markt- und Ortskenntnis sind eine Bereicherung für seine Tochter Jessica Höfinger, die mit ihrem Ehemann die Tradition sowie ihr Unternehmen seit 2008 erfolgreich weiterführt.

With over 100 newly built residential houses in Kitzbühel and worldwide, Rudolf Höfinger is an institution in Kitzbühel. His knowledge of the real estate market in Kitzbühel, as well as comprehensive understanding of the extensive market and local sector is an asset to his daughter, Jessica Höfinger, who with her husband, has successfully continued the company tradition since 2008.

Wir würden uns freuen, Sie in unseren neuen Büroräumlichkeiten begrüßen zu dürfen. Ihr Immobilien-Höfinger-Schmid-Team

We would be delighted to welcome you to our new offices. Your Real Estate Höfinger-Schmid Team

Immobilien Höfinger-Schmid GmbH Untere Gänsbachgasse 7 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 737 47 · E-Mail: info@immobilien-hoefinger.at www.immobilien-hoefinger.at 38

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH Untere Gänsbachgasse 7 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 737 47 · E-Mail: info@immobilien-hoefinger.at www.immobilien-hoefinger.at

Kitzbühel – Einmaliges Projekt in privater Ruhelage Kitzbühel – Unique project in a private neighborhood Dieses Landhaus in Planung befindet sich in traumhafter Einzellage der Bichlalm. Das uneinsehbare Grundstück in Sonnenlage bietet ca. 1900 m² Grundstücksfläche und die umliegenden Freilandwiesen ermöglichen ein privates Wohnumfeld. Der Schwimmteich mit Steg und Badehaus aus Zirbenholz fügt sich harmonisch in die Naturlandschaft ein. Das modern projektierte Neubau-Landhaus spiegelt ein landestypisches, modernes Tiroler Landhaus wider. Der bestehende Altbestand kann mit Projektierung, als Rohbau oder als fertiggestellter Neubau erworben werden. Objekt 800490. This villa is located in a fantastic secluded location of the Bichlalm. The secluded plot in a sunny location offers approximately 1,900 m² and the surrounding open land meadows allow a private living environment. The swimming pond with pier and bathhouse in pine blends harmoniously into the natural landscape. This new villa is illustrated by a modern project and reflects a nationwide typical, modern Tyrolean country house. This property can be purchased as a project or as a finished new country house. Object 800490. Wohnfläche · Living Space: 400 m² Grundfläche · Area: ca. 1900 m2 Kaufpreis Altbestand · Purchase Price Old Stock: € 3.650.000,– Energiedaten · Energy Facts: „A++“ – Niedrigenergiebauweise

Hochfilzen – Grundstück in Ruhelage von Hochfilzen Hochfilzen – Plot in a quiet location of Hochfilzen Dieses 22.315 m² große Grundstück befindet sich in traumhafter Lage von Hochfilzen. Es liegt an einem Hang mit sonniger süd-westlicher Ausrichtung – unmittelbar an einem Buchenwald – und genießt eine ganztägige Sonneneinstrahlung und einen unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Ein innovatives Konzept für ein Chaletdorf oder eine Hotelanlage wäre für diese Grundstücksgröße gerade zu prädestiniert. Hochfilzen liegt zentral zwischen Fieberbrunn und Leogang. This 22,315 m² site is located in a fantastic location of Hochfilzen. It is located on a hillside with a sunny south-west orientation, directly on a beech forest and enjoys all-day sun and an unobstructed view of the surrounding mountain landscape. An innovative concept for a chalet village or resort would just be predestined for this size of property. Hochfilzen is centrally located between Fieberbrunn and Leogang.

Grundfläche · Area: ca. 22.315 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.450.000,– 39

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH Untere Gänsbachgasse 7 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 737 47 · E-Mail: info@immobilien-hoefinger.at www.immobilien-hoefinger.at

Kitzbühel – Stadtresidenz im Zentrum der Gamsstadt Kitzbühel – City residence in the centre Diese elegante Stadtvilla steht auf einem 716 m² großen Grundstück direkt im Grüngürtel von Kitzbühel. Trotz dieser zentralen Lage liegt die Immobilie sehr ruhig und ein gepflegter Gartenbereich umgibt das Wohnhaus. Ein Aufzug führt in jede Wohnebene und erleichtert somit den Alltag. Auf vier Etagen wurden vier großzügige Schlafzimmer mit je einem eleganten Badezimmer aufgeteilt. Im Erdgeschoss steht dem neuen Eigentümer ein separates Apartment zur Verfügung und somit ist die Privatsphäre für Gäste und Eigentümer garantiert. Ein Büro im ersten Stock verfügt über einen überdachten Balkon, welcher in Richtung Kitzbüheler Innenstadt blickt. Der Wohnbereich im obersten Stock gilt als weiteres Highlight dieser Ausnahmeimmobilie. Der detailreiche Sichtdachstuhl wird von einer offenen Küche begleitet. Exklusive Holzeinbauten und edler Marmor prägen das Erscheinungsbild. Eine große, teils überdachte Terrasse blickt über Kitzbühels Dächer bis auf die beeindruckenden Südberge. Zu dieser Stadtimmobilie zählen ein Gartenhaus, ein geräumiger Keller sowie eine Doppelgarage. Eine private Zufahrt zum Wohngebäude rundet das Bild dieser Stadtimmobilie in Kitzbühel ab. Objekt 800422.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 459 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request 40

This elegant town house stands on a 716 m2 plot, settled in the “green heart” of Kitzbühel. Despite this central location, the property lays very quiet and is surrounded by a private, well-kept garden area. An elevator leads to each domestic level and thus makes life easier. On four floors four generous bedrooms were divided, each with an elegant bathroom. On the ground floor a separate apartment is offered, which is a great way to ensure privacy for guests and owners. An office on the first floor has a covered balcony, which looks towards Kitzbühel town centre and Wilder Kaiser. The living area on the top floor is considered to be another highlight of this exceptional property. The detailed exposed beams are accompanied by an open kitchen. Exclusive wooden fittings and noble marble dominate the appearance. A large, partly covered terrace overlooks Kitzbühel‘s roofs up to the impressive southern mountain range. This city property includes a garden house, a spacious basement and a double garage. A private driveway completes the picture of this amazing city property in Kitzbühel. Object 800422.

Grundfläche · Area: ca. 716 m2 Energiedaten · Energy Facts: HWB 93

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Immobilien Höfinger-Schmid GmbH Untere Gänsbachgasse 7 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 737 47 · E-Mail: info@immobilien-hoefinger.at www.immobilien-hoefinger.at

Kitzbühel – Großzügige Wohnungen im Erstbezug Kitzbühel – Spacious new apartments in great location Diese großzügigen Luxuswohnungen liegen in einer fußläufigen Entfernung vom Kitzbüheler Stadtzentrum – mit wunderschönem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Alle Wohnungen im Erstbezug bieten großzügige Wohnbereiche mit offenem Kamin sowie extra breite Balkone. Die Erdgeschosswohnungen überzeugen mit einem gepflegten Garten. Hervorzuheben sind die geräumigen Abstellmöglichkeiten sowie die außergewöhnliche Tiefgarage. Objekt 800332. These sunny luxury apartments lay in easy walking distance of Kitzbühel town centre – with a beautiful view of the surrounding mountains. All apartments offer spacious, stylish living spaces with open fireplace, tiled stove and allow a magnificent view over Kitzbühel from the wide balconies. The ground floor apartments have a beautiful garden. Other highlights include spacious storage facilities and a unique underground parking. Object 800332.

Wohn- / Nutzflächen · Living / Usable Spaces: von / from ca. 123 m² bis / to ca. 194 m² Garten · Garden: von / from ca. 273 m² bis / to ca. 592 m² Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request Energiedaten · Energy Facts: HWB 47

Kitzbühel – Exklusives Chalet mit Panoramablick Kitzbühel – Luxury Chalet with panoramic views Diese Immobilie, umrahmt von Freilandwiesen, bietet eine einladende Zufahrt, zwei Doppelgaragen, einen großen Garten und eine sonnige Terrasse. Das zum Teil in Altholz verkleidete Gebäude, verziert durch elegante Wandmalereien, übermittelt ein edles Erscheinungsbild. 2006 wurde das Gebäude um einen Wellnessbereich erweitert. Die unverbaubare, Ski-In / Ski-Out-Lage ist unschlagbar. Der beeindruckende Weinkeller bildet den krönenden Abschluss. Objekt 800421. The property, partly-surrounded by open land meadows, offers a welcoming entrance, two double garages, a big garden and a sunny terrace. Clad in old timber, the building emanates sophisticated elegance with murals. The house was extended to include a spa in 2006. The view from the SPA-area is simply unparalleled – the unobstructable, Ski in – Ski out location is unbeatable. The impressive wine cellar is the crowning glory of this exceptional property. Object 800421.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 650 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request 42

Grundfläche · Area: ca. 1656 m2 Energiedaten · Energy Facts: HWB 91

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Bilder: © Markus Mitterer

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ENTWICKLUNGEN UND TRENDS AM IMMOBILIENMARKT

KITZBÜHEL

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Luxus ist gefragt. Das gilt auch für Wohnimmobilien in Kitzbühel, wie die neuesten Erhebungen belegen.

uxusimmobilien, so definiert der Immobilienexperte Dr. Christian Neumayr Objekte, die mehr als € 5 Mio. kosten. Ein Nischenmarkt? Ein Wachstumsmarkt! Unter anderem deswegen, weil Luxus wieder vorzeigbar ist. Das gelte für Uhren und hochwertige Technologie. Aber es gilt auch für Immobilien, beobachtet Neumayr: „Das Krisentief aus den Jahren 2008 und 2009, welches zwar international, aber am Kitzbüheler Immobilienmarkt nicht nachweisbar war, ist überwunden. Luxus ist wieder salonfähig geworden." Typisch für Luxusimmobilien ist eben der schon erwähnte, sehr hohe Kaufpreis. Dieser wird nur von einer zahlungskräftigen, meist überregionalen Klientel bezahlt. Im Luxusimmobilienbereich hat sich die Preisspitze – wie schon vor Jahren vorausgesagt – nunmehr deutlich über die Zwanzig-Millionen-Grenze verschoben. Bereits Anfang dieses Jahres konnten Verkäufe in diesem Preissegment verzeichnet werden. Weitere vereinzelte Verkäufe haben im Bereich zwischen € 10 Mio. und € 20 Mio. stattgefunden. Der Großteil der Immobilientransaktionen im Premiumbereich liegt aber nach wie vor zwischen € 5 Mio. und € 10 Mio. Auch der Fiskus verdient mit: Seit 2010 wurden im Großraum Kitzbühel (Stadt Kitzbühel samt den Gemeinden Reith und Aurach) Immobilien im Gesamtwert von ca. € 200 Mio. Euro pro Jahr verkauft. Dies ergibt alleine an direkten Steuern und Abgaben ca. € 10 Mio. pro Jahr. Kein schlechtes Geschäft also für den Staat. Seit 1990 werden vom Büro Dr. Neumayr Immobilienpreise erhoben und ausgewertet. Unter anderem auch alle Grundstückspreise in der Region. Aufgefallen ist dabei, dass die Gemeinde Kirchberg einen der größten prozentuellen Preisanstiege in diesem Zeitraum zu verzeichnen hatte (siehe Grafik). Lagen die Höchstpreise im Jahre 2000 noch bei ca. € 180,–/m², werden derzeit Grundstücke in den besten Lagen um € 1.800,–/m² – also das Zehnfache des seinerzeitigen Preises – gehandelt.

Die Investitionsentscheidung für hochpreisige Grundstücke beruht jedoch nicht nur auf individuelle Vorlieben, sprich Liebhaberei. Denn wer darauf abzielt, dass seine Immobilie über Jahrzehnte ihren Wert behält, achtet in erster Linie auf die beste Lage. Eine Bestlage ist auch durch ein hochwertiges (prominentes) Umfeld gekennzeichnet. Bei lage- und ausstattungsmäßig vergleichbaren Immobilienobjekten erzielen regelmäßig diejenigen einen höheren Verkaufspreis, wo im Umfeld prominente Nachbarn residieren. Das geht soweit, dass die Ansiedlung einer prominenten Persönlichkeit regelmäßig zu einer zusätzlichen Wertsteigerung (auch in gemäßigten Lagen) führt. Achten Sie bei Ihrer Investition daher auf die Lage, denn das ist der einzige Faktor, den Sie nachträglich nicht mehr ändern können.

Luxus ist wieder salonfähig geworden.

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Preisentwicklung der höchstpreisigen Grundstücksverkäufe in der Gemeinde Kirchberg/Tirol € 2.000,00

€ 1.500,00

€ 1.000,00

€ 500,00

€ 0,00

1994

1996

1998

2000

2002

2004

2006

2008

2010

2012

2014

Jahr

Bilder: © Markus Mitterer

DEVELOPMENTS AND TRENDS IN KITZBÜHEL’S PROPERTY MARKET

Luxury is in demand. As the latest surveys show, this also applies to residential property in Kitzbühel. Luxury real estate is how property expert, Dr. Christian Neumayr, describes objects with a price tag of over € 5 million. Niche market? No – a growing market! Not least because luxury has become respectable again. This applies as much to watches and high quality technology, as it does to luxury properties, Neumayr has observed: “The crisis, which affected the international real estate market hit rock bottom in 2008 and 2009. The Kitzbühel property sector, however, remained unaffected by this particular development. Luxury has become socially acceptable again." As already mentioned, extremely high purchase prices are typical of luxury real estate. These are only affordable for super wealthy and predominantly trans-regional clientele. As predicted many years ago, top prices have now moved to well in excess of the twenty million threshold. Sales in this topdrawer segment have already been documented early this year. A further select number of sales were concluded in the € 10 million to € 20 million price range. The majority of real estate transactions in the premium property sector, however, remain in the region of between € 5 million and € 10 million. Even the local treasury benefits from a slice of this real estate cake: since 2010, properties valuing around € 200 million euros in total have been sold annually in the Kitzbühel area (Kitzbühel town with the communities of Reith and Aurach). This alone results in direct taxes and duties of ca. € 10 million per year. Not a bad little earner for the state. Dr. Neumayr’s office has collected and analysed real estate prices since 1990, including all regional land prices. It emerged that the municipality of Kirchberg has experienced one of the largest percent price increases during this

Quelle: Dr. Christian Neumayr

period (see graph). Top prices in the year 2000 were around. € 180,–/m². These have since leaped to € 1,800,–/m² for prime locations – in other words, a ten-fold increase on the original price. The decision to invest in high-priced land is not based on individual preferences alone, i.e. hobbies. Those who intend for their property to retain its value over decades will look first and foremost for the best location. A prime location is also characterised by its sophisticated (illustrious) environment. When real estate objects are similar in terms of location and furnishings, it is those with celebrity neighbours that achieve a superior selling price. So much so, that when a prominent figure moves in to the neighbourhood, the value of properties in the immediate vicinity regularly increase (also in modest locations). Therefore, pay particular attention to the location when making your investment; because that is the only factor you cannot change retrospectively.

Kontakt / Contact

Dr. Christian Neumayr MRICS Member of the Royal Institution of Chartered Surveyors Immobilientreuhänder und Gerichtssachverständiger Kaiserstraße 12a A-6380 St. Johann i. T. Tel.: +43 (0)664 5307373 E-Mail: office@immoneu.at www.immo-gutachter.at

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„Genießen Sie Ihr neues Zuhause direkt am Golfplatz und unweit der Alpenrosenbahn in Westendorf“ 51

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WOHNEN UND ARBEITEN WO ANDERE URLAUB MACHEN LUX Alpin Residenzen, Reith bei Kitzbühel Alpine Architektur mit Wohlfühlgarantie und Blick auf den Wilden Kaiser. Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Country Club in Reith bei Kitzbühel bietet diese Lage exklusiven Freizeitwert im Sommer und Winter.

Ihre Vorteile auf einen Blick • 5- Zimmer Penthousewohnung

• Optimale Ausrichtung aller Wohnungen • Terrassen und Gärten für Ihr privates Urlaubsfeeling • Großzügig gestaltete Grundrisse • Büro/Praxisräumlichkeiten im Erdgeschoß eines Hauses

Näheres zum Projekt unter: zima.at/wohnen/tirol/lux-alpin-residenzen

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ALPINES WOHNGEFÜHL IM HERZEN DER ALPEN Smart Living, Kitzbühel In idealer Wohnlage mit einem herrlichen Ausblick auf die verschneiten Gipfel im Winter und die grünen, saftigen Wiesen im Sommer. Entspannen Sie sich auf Ihrer Sonnenterrasse und verbringen Sie kuschelige Abende vor dem Kamin. Lassen Sie sich beflügeln von dem Lebensgefühl der Bergwelt und genießen Sie Ihr neues Zuhause in vollen Zügen.

Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind: • 1- bis 5- Zimmer Wohnungen • Grundstück mit besonderem Panoramablick • Moderne alpenländische Architektur mit Wohlfühlgarantie • Fußläufig nur 10 Minuten vom Zentrum entfernt • Der hohe Freizeitwert im Sommer wie im Winter

Näheres zum Projekt unter: zima.at/wohnen/tirol/smart-living-kitz

AUSSERGEWÖHNLICHE ARCHITEKTUR IN ZENTRALER LAGE Sonnental, Kitzbühel Eingebettet in die herrliche Landschaft entstehen traumhafte Wohnungen für ein ganz besonderes Lebensgefühl. Mit viel Liebe zum Detail und jedem nur erdenklichen Komfort lassen sie fast keine Wünsche offen.

Die Besonderheiten dieser Wohnungen sind: • 4- bis 5- Zimmer Wohnungen

• Außergewöhnliche, moderne Architektur • Exklusive Kleinwohnanlage • Besondere Lage durch die Nähe zum Zentrum

Näheres zum Projekt unter: zima.at/wohnen/tirol/sonnental

ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbH A-6020 Innsbruck, Leopoldstraße 1/4 | 0512-348178 innsbruck@zima.at | www.zima.at

Bild: © Tom Mannion

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Rosen VON

UND

MIMOSEN DIE NEUEN TEPPICHTRÄUME DER TEPPICHMANUFAKTUR STEPEVI

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„PIXEL“ ODER: EINE ROSE IST EINE ROSE IST EINE ROSE Die Inspirationen für die Motive seiner Teppichkreationen findet das Familienunternehmen nicht selten direkt in der den Firmenstandort umgebenden Natur. In der Kollektion „Pixel“ ist die Rose – transformiert in abstrakte Muster – das dominante Motiv. Isparta in der Türkei ist weltberühmt für seine Rosenfelder und gilt als „Rose City“. Das Hauptquartier von Stepevi liegt inmitten dieser duftender Rosenfelder. „Eine Rose ist eine Rose ist eine Rose“, diese berühmte Aussage der Schriftstellerin Gertrude Stein steht dafür, dass der Name eines Dings sein Wesen widerspiegelt. „Pixel“ von Stepevi verbindet das Wesen der Rose mit seinen Teppichkreationen und verleiht ihnen damit eine außergewöhnlich moderne und poetische Dimension. Die Objekte der „Pixel“-Kollektion werden aus Viskosegarn gewoben, das eine Verarbeitung in verschiedenen Schichten und Höhen erlaubt.

GLÜCK, WIEDERGEBURT UND REINHEIT „Mimosa“, die erste Teppich-Serie der neuen Kollektion „Ivy“, ist inspiriert von der Mimosenblüte, dem Sinnbild für Glück, Wiedergeburt und Reinheit. Sie wird in einer einzigartigen Web-Technik aus feinster Naturseide gewoben, die auch erhaben gearbeitete Oberflächen zulässt und damit das Design der Teppiche auf das Raffinierteste unterstreicht und veredelt. Gefinisht wird die Oberfläche dann mit einem Rapport aus dem neu kreierten Efeu-Muster, das der Kollektion auch den Namen gab.

„PIXEL“ UND „IVY“ HEISSEN DIE AUF DER LONDONER „DECOREX INTERNATIONAL“ VORGESTELLTEN NEUEN TEPPICH-KOLLEKTIONEN DER WELTWEIT FÜHRENDEN ZEITGENÖSSISCHEN TEPPICHMANUFAKTUR STEPEVI AUS DEM TÜRKISCHEN ISPARTA.

Gegründet 1919 in Istanbul hat sich die Philosophie des Familienunternehmens Stepevi kaum verändert. Die Basis sind nach wie vor außergewöhnliche Kreativität im Erfinden neuer inhaltlicher Konzepte, gestalterische Vielfalt und das Ziel Teppiche weiter als bestimmendes Element des Interior Designs zu positionieren – und selbstverständlich die ausgezeichnete handwerkliche Präsizion in der Umsetzung. Über drei Generationen wurde Stepevi damit weltweit zum Marktführer für luxuriöse Qualitätsteppiche. Nach New York, London, Paris, Mailand wurde nun im Oktober 2015 auch der Stepevi-Flagshipstore München am Maximilianplatz 15 eröffnet. In Österreich wird Stepevi exklusiv von der Agentur Markus Kilga vertreten.

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FROM ROSES AND MIMOSAS THE NEW, FABULOUS RUGS FROM CARPET-MAKERS STEPEVI Presented at the London Decorex International Exhibition, “Pixel“ and „Ivy“ are the names of the new rug collection from the world’s leading contemporary carpet manufacturer, Stepevi.

“Pixel“ or: a rose is a rose is a rose This family-run company often finds the inspiration for their carpet creations in the natural landscapes surrounding the company premises. The dominant motif in the “Pixel“ collection is the rose – transposed in an abstract pattern. Isparta in Turkey is world famous for its rose fields and is known as the “Rose City“. Stepevi’s headquarters are nestled in the midst of these fragrant rose fields.

Happiness, rebirth and purity “Mimosa“, the first rug series in the new “Ivy“ collection, is inspired by the mimosa flower, the symbol for happiness, rebirth and purity. Using a unique weaving technique, it is woven from the finest silk. Founded in Istanbul in 1919, the philosophy of this family business has remained unwaveringly steadfast over three generations and has made Stepevi a worldwide market leader in luxury carpets. After conquering New York, London, Paris and Milan, the Stepevi Flagship Store opened at Maximilianplatz in Munich in October 2015. Stepevi is exclusively represented by the Markus Kilga Agency in Austria.

Kontakt / Contact

www.kilgamoebelagentur.at www.stepevi.com

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DER JOSKO WEITBLICK VON ANNA UND HANS BRUNNER:

*gültig für alle Plan- und Naturmaßaufträge für Abschlüsse bis 31.12.2015, Auslieferung von 09.11.2015 bis 01.04.2016

WENN’S ZUSAMMEN PASST, DANN PASST ALLES.

Neu und nur bei Josko: Der Josko Smart Mix. Fenster, Türen und erstmals Naturholzböden - mit Weitblick harmonisch aufeinander abgestimmt. Durch die Holzauswahl und -bearbeitung nach Tradition alter Handwerkskunst und die Veredelung mit speziellen Ölen, vereinigen sich alle Elemente zu einem einzigartigen Wohlfühlambiente vom Boden über Sockelleisten und Treppen bis zu Fenstern, Innen- und Haustüren. So schafft der Josko Smart Mix Harmonie, in der man sich auch nach Jahrzehnten garantiert wohlfühlt. Und weil alles aus einer Hand kommt, spart es Zeit und Geld! Eben ganz schön Josko.

Mehr Infos unter www.josko.at oder bei Ihrem Josko Partner vor Ort. FA. REINHARD ZEHENTNER 6380 St. Johann/Tirol, Almdorf 9 Mobil 0664.383 18 63 gebe1@sbg.at

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LEBEN. WIE KEIN ANDERER

VEREINEN SIE DIE FAMILIE Der BeoLink Multiroom von Bang & Olufsen vereint die Familie wie kein anderer. Kinderleicht und intuitiv zu bedienen, ﬂexibel und individuell in der Anwendung werden alle Ihre B&O-Produkte in einem drahtlosen System miteinander verbunden. Ob mittels einfacher Berührung oder Steuerung über das Mobiltelefon, Sie haben es in der Hand, Musik- und Entertainment für jeden Raum zu individualisieren.

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gewöhnlichen Multimedia- und Soundwelten bei Exenberger Elektro-Technik. Das Unternehmen vereint mit dem B&O-Shop und den Premium-Markenherstellern Samsung, Bose, Sonos und B&W exzellente Qualität und beste Beratung unter einem Dach. Die große Auswahl an erstklassigen Produkten kann sich sehen, hören und spüren lassen. Tauchen auch Sie in diese faszinierende Welt der Bild- und Klangerlebnisse ein.

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JEDE SACHE HAT MEHRERE SEITEN. EINE DIE DU SIEHST, EINE DIE ICH SEHE,

UND EINE DIE WIR BEIDE NICHT SEHEN. 62

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Seit 20 Jahren Bauen auf höchstem Niveau

BM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH A-6353 Going • Kaiserweg 30 Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4 info@bm-resch-kitz.at • www.bm-resch-kitz.at 63

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Wohnen – wo andere Urlaub machen. Kitzbühel – das Juwel in den Alpen Living – where others go on holiday. Kitzbühel – the jewel in the Alps Ihre Entscheidung, die Region Kitzbühel zu Ihrem Wohnsitz zu machen, ist richtig. Immobilien legen hier kontinuierlich an Wert zu, außerdem ist die Lebensqualität in dieser Region besonders hoch. Bei kaum einer Entscheidung kann man jedoch so viele Fehler begehen wie beim Erwerb einer Immobilie. Solche Fehler sind kaum korrigierbar und können fatale Folgen haben. Nutzen Sie daher meine jahrzehntelange Erfahrung als Baubehörde, Bauträger und nun als Immobilientreuhänder und lassen Sie sich von mir und meinem Sohn Roman, der seit kurzem ebenfalls Teil des Teams ist, eingehend und fachspezifisch beraten! Getreu unserem Motto: „ZUERST DER MENSCH – und dann die IMMOBILIE“ suchen wir für Sie das optimalste Objekt und nicht das teuerste. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf das persönliche Gespräch mit Ihnen.

Your decision to make the region of Kitzbühel your base is the right one. Properties here continue to increase in value, and you will also find a great quality of life. There is, however, barely any other decision in life where you can potentially make so many mistakes as in buying a property. It can prove impossible to correct these mistakes, which can have fatal consequences. Why not take advantage, therefore, of my decades of experience as a building authority, developer, and now as a property trustee, to allow me to give you extensive professional advice. In accordance with the motto of: ‘First the person – and then the property’, I will search for the ideal property for you, rather than the most expensive. My son Roman is now also working for my company, and contributing his dynamic ideas. Feel free to contact us, as we look forward to discussing your options with you.

KITZIMMO Franz Gobec – konzessionierter Immobilientreuhänder · Mitglied des Ehrenschiedsgerichtes Tirol Ehrenbachgasse 2 · A-6370 Kitzbühel · Mobil: +43 (0)676 7047120 Fax: +43 (0)5356 67677 · E-Mail: office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at 64

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KITZIMMO Franz Gobec Ehrenbachgasse 2 · A-6370 Kitzbühel Mobil: +43 (0)676 7047120 E-Mail: office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Kitzbühel – Luxusneubau mit 360-Grad-Panoramablick und viel Sonne Luxury new build with 360-degree panoramic views and day-long sun Dieses Designerhaus bietet hohen Lebensstandard mit absolutem Komfort. Exquisite Eichenholzböden, luxuriöse Sanitäreinrichtung und durchdachte Raumgestaltung. Großer Wohnsalon mit Kamin, Küche und Essbereich und 34 m2 Dachterrasse, Stube mit Kaiserblick, drei Schlafzimmer, drei Bäder, große Terrasse und Garten. Vier Tiefgaragenstellplätze, Lift und vor allem der ca. 85 m2 mögliche Wellnessbereich, Weinkeller oder Ähnliches. Ein für Kitzbühel unschlagbarer Preis. Sofort verfügbar.

Wohnfläche · Living Space: ca. 187 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 2.250.000,–

This designer house offers a high standard of living with absolute comfort. It features exquisite oak flooring, luxurious sanitary fittings and elaborate interior design. There is a large living room with a fireplace, kitchen and dining area, 34 m2 roof terrace, parlour with a view of the Wilder Kaiser, three bedrooms, three bathrooms, plus a large terrace and garden. Four parking spaces in the underground garage, a lift and, most notably, 85 m2 that could be used for a well-being area or the likes of a wine cellar. An unbeatable price for Kitzbühel. Available immediately.

Grundfläche · Area: ca. 255 m2 Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process 65

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KITZIMMO Franz Gobec Ehrenbachgasse 2 · A-6370 Kitzbühel Mobil: +43 (0)676 7047120 E-Mail: office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Salzburger Land – Traumschloss mit phantastischem Ausblick – Freizeitwohnsitzwidmung Salzburger Land – Dream castle with fantastic view – Holiday home designation Nur 30 Autominuten von Kitzbühel und Salzburg entfernt liegt dieses Schloss in einer einmaligen Parkanlage mit Teich. Erstmalige Erwähnung im Jahr 1413. Durch Zu- und Umbau erhält es 1889 weitgehend sein heutiges Aussehen. Das Schloss beinhaltet 37 Suiten, Appartements und Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von fast 2500 m2. Imposantes Schlossrestaurant mit Ritterstube und Gastronomieküche. Zentralheizung betrieben mit Fernwärme und eine eigene Quelle. Ein solches Objekt kaufen und besitzen zu können, ist eine einmalige Gelegenheit. Der Kaufpreis ist für die Repräsentanz und vor allem für den exzellenten Zustand des Schlosses schier unglaublich günstig.

Wohnfläche · Living Space: ca. 2500 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 7.500.000,– 66

Just a 30 minutes’ drive from Kitzbühel and Salzburg, this castle is located in unique grounds with a pond. The property can be traced back to 1413. After various extensions and renovations, it assumed most of its present appearance in 1889. The castle contains 37 suites and apartments with a total floor space of nearly 2,500 m2. It features an impressive restaurant with a ‘knight‘s room’ and gourmet kitchen. Central heating is based on district heating and its own source. It is a unique opportunity to be able to buy and possess such a property. The sale price is almost unbelievably cheap for the prestige and, above all, for the excellent condition of the castle.

Grundfläche · Area: ca. 3500 m2 Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

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KITZIMMO Franz Gobec Ehrenbachgasse 2 · A-6370 Kitzbühel Mobil: +43 (0)676 7047120 E-Mail: office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

Kitzbühel – Luxusappartement mit Freizeitwohnsitz in Stadtlage Kitzbühel – Luxury apartment, designated second home, in urban location Das Luxusappartement liegt in zentralster Lage der Stadt und bietet jeden Komfort. Edle Eichenholzböden, exquisite Sanitäreinrichtung, durchdachte Raumgestaltung. Großer Wohnsalon mit Kamin und Esserker, Küche, drei Schlafzimmer, drei Bäder, große Terrasse und Eigengarten. Großes Kellerabteil, zwei Tiefgaragenstellplätze, Lift und vor allem der große Wellnessbereich mit Fitnessgeräten, Dampfbad, Infrarotkabine und Sauna sowie Dusche und Ruhebereich. Im Haus befinden sich nur fünf Wohnungen. Sofort verfügbar.

This luxury apartment is in the most central part of town and offers every kind of comfort. It has classy oak floors, exquisite sanitary fittings and a well thought-out interior design. A large living room with a fireplace and dining bay, a kitchen, three bedrooms, three bathrooms, a large terrace and a garden. A large cellar compartment, two parking spaces in the underground garage, a lift and a large well-being area with fitness equipment, a steam bath, infrared cabin and sauna, plus a shower and relaxation area. Only five apartments are located in the building. Available immediately.

Wohnfläche · Living Space: ca. 107 m2 Grundanteil · Area: ca. 110 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.450.000,– Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process 68

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Pass-Thurn-Straße 3 · 6372 Oberndorf in Tirol · Tel: 0043 / 5356 / 62994 · info@sepp-hofer.com · www.sepp-hofer.com

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Mia Florentine Weiss love/hate, 2014 wasserstrahlgeschnittenes Aluminium poliert 50 x 120 x 8 cm Edition von 3

Bilder: © artdepot

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kunst im winter DAS ARTDEPOT ZEIGT DIESEN WINTER IN SEINEN STANDORTEN KITZBÜHEL UND INNSBRUCK DREI FANTASTISCHE AUSSTELLUNGEN DREIER UNTERSCHIEDLICHER KÜNSTLER, DIE DEN BESUCHER IN IHREN BANN REISSEN WERDEN. WO MENSCHEN EINEN ORT DES SCHUTZES SUCHEN UND FINDEN IST DAS ZENTRALE THEMA IN DER AUSSTELLUNG VON DER KÜNSTLERIN MIA FLORENTINE WEISS. PETER BLAAS ARBEITET IN SEINEN WERKEN FRAGMENTE HERAUS, DIE FÜR SICH ALS GANZES STEHEN. DER TIROLER ALOIS SCHILD SCHAFFT KUNSTWERKE, DIE DER BESUCHER IM WAHRSTEN SINNE DES WORTES WAHRNEHMEN KANN.

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Mia Florentine Weiss Bang Bang and Goodbye, 2011 C-Print 110 x 195 cm Edition 1 von 6

Mia Florentine Weiss Pegasus, 2015 C-Print 30 x 40 cm Edition 1 von 6

Mia Florentine Weiss, 1980 geboren in Würzburg, lebt in Berlin, Frankfurt und Los Angeles. artdepot Kitzbühel, 20.12.2015 – 30.01.2015, Vernissage: 19.12.2105, 11 Uhr Performance: Sonntag, 27.12.2015, 17 Uhr Mia Florentine Weiss beschäftigt sich mit Obdachlosigkeit nun schon seit geraumer Zeit. Zehn Jahre verbrachte sie damit, die Kontinente zu bereisen und diese Reisen mit verschiedensten ihr zur Verfügung stehenden Medien zu dokumentieren. Die Kernfrage ihrer Arbeit blieb dabei stets dieselbe: „What is your place of protection?” Mit dieser entwaffnend einfachen Frage fand sie einen Weg, Antworten von den Menschen zu bekommen, die immer wieder überraschen. Die Sehnsucht nach Schutz und Nähe und die kontroversen Facetten des Gefühls Liebe prägen die Werke der Künstlerin. Angelehnt an den literarischen Kampf Fausts, überträgt Mia F. Weiss ihr Gedankenspiel auf sichtbare, emotionale „touching objects”. Den präsentierten Werken gemein ist der verletzliche Grundgedanke, den die Künstlerin in eine international verständliche Metapher verpackt: „… denn wer liebt, dem sitzt die Angst im Nacken …”

Bilder: © artdepot

mia florentine weiss forever temporary

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peter blaas fragment als thema und zeichen Peter Blaas, 1942 in München geboren, lebt in Innsbruck und gehört zu den ganz Großen der heimischen Kunstszene. artdepot Innsbruck, 09.12. 2015 – 21.01.2016, Vernissage: 08.12.2015, 19 Uhr Zur Eröffnung: Lecture-Performance von Günther Lierschoff – Denkalarm – zur Frage der Realität des Bildes Fragmente sind Teile eines nicht mehr sichtbaren Gesamten. Da unsere Wahrnehmung nur subjektiv und vor allem partiell sein kann, ist uns ein vollständiges Erfassen eines Werkes nicht möglich. Ebenso hat in unserer Vorstellung immer das Gesamte Priorität. Ein Fragment erfordert also eine assoziative Ergänzung durch den Betrachter. Dieser würde sich auf das Fehlende bzw. Verbleibende konzentrieren. Peter Blaas will in seiner Ausstellung zeigen, dass auch einzelne Fragmente für sich als Ganzes betrachtet werden können.

Peter Blaas Fragment, 2015 Acryl auf Karton jeweils 100 x 70 cm

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alois schild perforierte lebenswege Alois Schild, artdepot Innsbruck, 27.01.2015 – 10.03.2015, Vernissage: 26.01.2015, 19 Uhr Typisch für den 1960 in Tirol geborenen Gironcoli-Schüler sind seine begehbaren und benutzbaren Stahlobjekte. Ob als Sitzmöbel, Klangkörper oder Klettergerüst, Schild will dass seine Skulpturen berührt und / oder benützt werden. Sie sind nicht distanziert, sondern demokratisch und kommunikativ.

Alois Schild Sekundenschlaf am Hochaltar 01.07. – 04.08.2011 artdepot innsbruck

winter art This winter season artdepot is going to feature three fantastic exhibitions by three very different artists, which will captivate the viewer. Mia Florentine Weiss’ exhibition deals with places where people search for and find shelter. Peter Blaas works out fragments in his art pieces that stand alone and can be viewed as an entirety. The Tyrolean Alois Schild creates art work, the viewer can literally sense. Mia Florentine Weiss - forever temporary Mia Florentine Weiss, born 1980 in Würzburg; she lives in Berlin, Frankfurt and Los Angeles. Mia Florentine Weiss has been dealing with homelessness for some considerable time. She spent ten years travelling the continents and documented these trips with whatever media resources were available. The core element of her work always remained the same: “What is your place of protection?” With this disarmingly simple question, she found a way to get answers that surprise over and again. The desire for safety yet closeness and the controversial facets of the feeling of love characterise the works of this artist. Based on the Faust’s literary struggle, Mia F. Weiss transmits her thoughts on visible, emotional, ”touching objects”. The common vein of the presented works is the basic concept of vulnerability, which the artist wraps in a comprehensible metaphor, ”… because he who loves, lives in fear …” 76

Peter Blaas - fragments as theme and characters Peter Blaas, born 1942, resident of Innsbruck and celebrated member of the local art scene. Fragments are parts of a no longer visible whole. As our perception can only be subjective and partial, it is not possible to comprehend a composition in its entirety. Similarly, the whole image takes priority in our imagination. A fragment therefore requires an associated enhancement by the viewer, who will focus on what is missing, or remaining. Peter Blaas demonstrates in his exhibition that individual fragments may also be considered individually as a whole. Alois Schild – perforated journey through life Usable and walkable steel objects are the signature style of 1960 Tyrol born Gironcoli Schüler. Whether as seating objects, resonating bodies or climbing frames, Schild wants his sculptures to be touched and/or used. They are not intended to be aloof, but democratic and communicative. Kontakt / Contact

artdepot Innsbruck Birgit Fraisl Maximilianstraße 3 / Stöckl A-6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)650 5531985 office@artdepot.co.at www.artdepot.co.at

artdepot Kitzbühel Altes Gericht Vorderstadt 21 A-6370 Kitzbühel

Bild: © Gabriel Büchelmeier

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Die Kraft des Ursprungs. Grobe Schnitte. Feine Linien. Geleitet von der Sehnsucht, dem Schönen Form zu verleihen, experimentiert Stefan Knopp seit mehr als 20 Jahren mit Möglichkeiten der Oberflächengestaltung. Daraus entstehen immer wieder neue Tische, die durch ihr pures Design mit natürlichen Linien, Rissen und Kanten überzeugen. Stefan Knopp lebt und arbeitet in Salzburg / Österreich.

Stefan Knopp · info@stefan-knopp.com · www.stefan-knopp.com

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Historie trifft

MODERNE

Maximale Lebensqualität in einmaliger Lage

Illustrationen: © baukern Wohn- und Gewerbebau GmbH

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D HÖCHSTE AMBITIONEN AN ARCHITEKTUR UND ÄSTHETIK Das renommierte Architekturbüro thalmaier aus Hallein hat das Projekt, welches die gründerzeitlichen Strukturen der historischen Salzachvillen mit ihren Grünzonen aufnimmt, zeitgemäß interpretiert. Besonders reizvolle Sichtachsen lenken den Blick auf die Salzach sowie die Festung und schaffen maximale Lebensqualität. Zusammen mit namhaften Architekten und internationalen Interior-Designern wird ein insgesamt stimmiges und stilsicheres Wohnkonzept entstehen. Das breitgefächerte Angebot der Wohnungen umfasst mit großzügigen PenthouseWohnungen, sonnigen Gartenwohnungen und gemütlichen Stadtwohnungen individuelle Wohnwelten für jeden Lebensstil.

ÜBER DIE GRENZEN HINAUS GELOBT Erfreulicherweise kann sich der Projektentwickler auch international über große Anerkennung freuen. Das Projekt salzachpalais ist in den vergangenen Tagen in London mit dem European Property Award 2015/2016 in der Kategorie „Architecture Multiple Residence in Austria“

ausgezeichnet worden. Die European Property Awards zählen zu den renommiertesten Auszeichnungen der Immobilienbranche. Eine namhafte Jury aus internationalen Experten bewertet die bedeutendsten Bauprojekte sowie die Qualität europäischer Immobilienentwickler. „Seit mehr als 37 Jahren bauen wir nun auf besonders ausgewählten und werthaltigen Grundstücken, die unsere Kunden für ihre ganz persönliche Lebensumgebung erwarten: moderne Wohnimmobilien in außergewöhnlich guter Lage. Entworfen und gestaltet von Architekten, die dank ihrer großen Erfahrung in der Lage sind, genau diese repräsentativen Adressen zu verwirklichen. Kontinuität, architektonisches Engagement und kompromisslose Qualität sowie Werthaltigkeit leiten und begleiten uns seit jeher. Es freut mich daher sehr, dass uns die Jury für das Projekt salzachpalais international auf die höchste Stufe gestellt hat und unsere Leistungen als herausragend einschätzt. Dieser Property Award ist eine großartige Anerkennung für unser Team – und ein Ansporn für unsere nächsten Projekte“, so Georg Scholz, Geschäftsführer der baukern Wohn-und Gewerbebau GmbH.

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„DIE LAGE IST UND BLEIBT EINMALIG, DER FREIE BLICK AUF DIE SALZACH MIT MÜLLNER KIRCHE UND DEM MÖNCHSBERG IM HINTERGRUND IST UNWIEDERBRINGLICH. ICH KANN MIR NICHT VORSTELLEN, DASS ES EIN ÄHNLICHES NEUBAUPROJEKT IN DEN NÄCHSTEN JAHRZEHNTEN IN SO EINER BEVORZUGTEN LAGE MITTEN IN SALZBURG GEBEN WIRD. DIE DAMIT VERBUNDENE WERTHALTIGKEIT IST EIN WICHTIGES ARGUMENT, WENN SICH UNSERE KUNDEN FÜR DAS PROJEKT ENTSCHEIDEN.“ Georg Scholz, Geschäftsführer der baukern Wohn- & Gewerbebau GmbH

IMMER MIT DEM BLICK IN DIE ZUKUNFT Aktuell plant baukern in Zusammenarbeit mit dem jungen Shootingstar der Interieur Designer, Marcel Eberharter ebenfalls aus Salzburg, die Marketing-Suite im Projekt salzachpalais. Diese wird Anfang nächsten Jahres mit einem tollen Empfang übergeben und kann dann von Interessierten nach Absprache jederzeit besichtigt werden. Sicherlich ein weiteres Highlight! Die zukunftsorientierte Weiterentwicklung hochwertiger Wohnimmobilien im Sinne bester Adressen sind die Leitbilder des Unternehmens – gestern, heute und auch in der Zukunft. Die Firma baukern Wohn- & Gewerbebau GmbH, übrigens die erste Architekturmarke der Salzburger Bauträgerbranche, baut mit diesem Projekt seine Position als führender Bauträger anspruchsvoller Wohnimmobilien weiter aus und ist daher ganz besonders stolz auf dieses besondere Bauvorhaben. 81

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HISTORY MEETS MODERN SPIRIT baukern Wohn- & Gewerbebau GmbH are building a city residence in modern, architectural design in an unparalleled Salzburg Old Town location, directly in the first row of houses on the banks of the River Salzach.

˝THE LOCATION IS AND REMAINS UNIQUE, WITH OPEN VIEWS OF THE SALZACH RIVER AND MÜLLNER CHURCH, WITH MOUNT MÖNCHSBERG IN THE BACKGROUND. I CANNOT IMAGINE THAT A NEW CONSTRUCTION PROJECT OF SIMILAR CALIBRE AND LOCATION WILL HAPPEN AGAIN IN SALZBURG IN THE COMING DECADES. THE ASSOCIATED INTRINSIC VALUE IS AN IMPORTANT ARGUMENT WHEN OUR CUSTOMERS CHOOSE THIS PROJECT.˝ Georg Scholz, Managing Director of baukern Wohn- & Gewerbebau GmbH

HIGHEST ARCHITECTURAL AND AESTHETIC AMBITIONS This project, which is reminiscent of the historic Salzach Wilhelminian style, has been given a contemporary twist by prestigious architects thalmaier from Hallein. Maximum quality of life is ensured, with particularly attractive vistas that draw one’s gaze to the Salzach River and fortress. Renowned architects and international interior designers are working together to create a consistent and stylish lifestyle concept. The range of accommodation available comprises of spacious penthouse apartments, sunny garden apartments and pleasant city apartments to suit every kind of lifestyle. PRAISE FROM BEYOND THE BORDERS A few days ago in London, the salzachpalais project was awarded with the European Property Award 2015/2016 in the category, „Architecture Multiple Residence in Austria“. ALWAYS WITH AN EYE TO THE FUTURE Working in conjunction with the young shooting star of the interior design world, Marcel Eberharter, who is also from Salzburg, baukern are currently planning the marketing suite for the salzachpalais project. This will be officially presented early next year, after which interested parties may view it by appointment. It is sure to be another highlight!

Kontakt / Contact

baukern Wohn- & Gewerbebau GmbH Schwarzstraße 33 A-5020 Salzburg Tel.: +43 (0)662 87 37 29 info@baukern.at www.baukern.at 82

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TAGESLICHT LENKEN BEHAGLICHKEIT SPÜREN

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TAGESLICHT IST UNSER WERKSTOFF Unsere Raffstores und Jalousien lenken und dosieren das Tageslicht. Sie wirken zudem auch als „Klimapuffer“. Und durch Innovationen von HELLA, wie die Lichtlenkfunktion, fühlen Sie sich wohl und sparen dabei auch noch Energiekosten. So wird der flexibel steuerbare Sonnen- und Wetterschutz zu einem entscheidenden Kriterium für Behaglichkeit in allen Wohn- und Arbeitsräumen.

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SKYLOUNGE MONDSEE

Visualisierungen: © SkyLounge Mondsee

Luxusimmobilie der internationalen Spitzenklasse

Details zum Kauf dieser spektakulären Residenzen finden 86

NEUER MASSSTAB FÜR LUXUSIMMOBILIEN Das Salzkammergut mit dem Mondseeland gilt als die nach Wien begehrteste Wohnregion Österreichs und Persönlichkeiten der internationalen Wirtschaft, aus Kultur und Jetset erwarben bereits Domizile. Allerdings konnte bisher die Nachfrage nach echten Luxus-Wohnimmobilien nicht befriedigt werden. Dieser Entwicklung trägt nun ein Projekt im absoluten Topsegment Rechnung: SkyLounge Mondsee.

ATEMBERAUBENDER AUSBLICK Die SkyLounge Mondsee bietet wohl einen der spektakulärsten Ausblicke des gesamten Alpenraums: Der Blick schweift vom majestätischen Schafberg über den pittoresken Mondsee, zur imposanten Drachenwand bis hin zum Salzburger Gaisberg.

HIGHTECH ALS STANDARD Die technische Konzeption der SkyLounge Mondsee setzt sogar für das absolute Luxussegment neue Maßstäbe: Per Touchless Access mit personalisiertem Chip gelangt man berührungslos in den eigenen Wohnbereich, modernstes BUS- und Alarmsystem, ein ausgeklügeltes LED-Lichtkonzept in allen Räumen. Der Verzicht auf Brennstoffe zur Energiegewinnung, leistungsstarke Raumklimatisierung, kontrollierte Wohnraumlüftung mit erhöhtem Frischluftanteil und Niedrigstenergie-Standard vereinen höchste technische Ansprüche und zukunftssichere Nachhaltigkeit.

DREI ARCHITEKTENVILLEN MIT LUXUSWOHNUNGEN VON 145 BIS 620 M2 Die Raumplanung geht ebenfalls keine Kompromisse ein: Private Schwimmbäder, Outdoor-Whirlpools, raumhohe Glaselemente und Terrassenflächen zwischen 75 und 400 m2 prägen die anspruchsvolle Architektur. Außerdem verfügt jede Wohnung über ein privates Spa mit Panoramasauna und Panoramawanne, denn Entspannung in höchster Privatsphäre ist in der SkyLounge Mondsee Programm.

SKYLOUNGE MONDSEE

The new benchmark in luxury real estate MONDSEE – HOTSPOT FOR RESIDENTIAL REAL ESTATE

Only second to certain parts of Vienna, Salzkammergut, Austria’s Lake District, is regarded as one of the most desirable residential regions in the country and all of Europe. Now, the demand for absolute luxury apartments can be satisfied: SkyLounge Mondsee, offering arguably one of the most spectacular views of the entire Alps.

HI-TECH AS STANDARD Even for absolute top-class estates, SkyLounge Mondsee sets new Standards: Touchless access via personalised chip system, stateof-the art smart home technology and alarm system, a sophisticated LED light concept for all rooms, sustainable energy generation and high-performance room climatisation unite highest technological aspirations with future-proof sustainability.

THREE VILLAS CONCEIVED BY RENOWNED ARCHITECTS COMPRISE APARTMENTS FROM 145 TO 620 M2 Private outdoor pools and whirlpools, floor-to-ceiling glass elements, terraces from 75 to 400 m2 characterize the sophisticated architecture. Moreover, each and every apartment encompasses a private spa with panoramic-view – yet totally private – sauna and bathtub.

Sie unter: www.skylounge-mondsee.com

Bilder: © ANDREASWIMMER.COM

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Juwel Ein

der Leidenschaft Text: Nora Ollech

Über 30 Jahre ist es schon her, dass Brixlegg sein eigenes Schmuckstück bekam: Die Goldschmiede Schießling. Hannes Schießling, Inhaber und selbst Goldschmiedemeister, machte eine Lehre in Innsbruck. 1982 folgte in Idar-Oberstein die Ausbildung zum Gemologen und Diamantgutachter mit anschließender Praxis in Pforzheim für den Juwelier Leicht. Hier wurde ausschließlich mit exklusiven und hochkarätigen Materialien gearbeitet. Diese Philosophie machte er sich zu eigen und eröffnete Anfang der 1980er Jahre sein eigenes Geschäft in Brixlegg, wo er seitdem zusammen mit einer weiteren Goldschmiedemeisterin und seiner Frau Elisabeth Schießling Schmuckstücke in ausgezeichneter Qualität fertigt und designt.

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An erster Stelle steht die Leidenschaft

Von der Verlobung bis zur Jagd

Nicht zuletzt aufgrund der Dorflage, bietet die Goldschmiede in jeder Preisspanne etwas für ihre Kunden. Doch die Leidenschaft liegt eindeutig im hochwertigen Segment. Mit der Philosophie, perfekt zu arbeiten, kommen nur Schmuckstücke in feinster Handarbeit aus der hausinternen Werkstatt. Leitend ist der Wunsch, die Kunden zu befriedigen und Stücke zu kreieren, an dem der Käufer lange Freude hat. Es soll ein bleibender Wert, eine bleibende Erinnerung an ein besonderes Ereignis sein. Vor allem soll der Schmuck den Typ unterstreichen – die einen tragen lieber opulenten Schmuck, andere mögen es eher zierlich oder legen Wert auf gerade Linien. Genau darauf wird in der Goldschmiede Schießling eingegangen, sodass für jeden das Passende gefunden wird. Eine individuelle Beratung, die Kundenwünsche umsetzt und ermöglicht.

Das Leistungsspektrum reicht somit auch gleich über mehrere Anlässe und Gegebenheiten. Zum einen führt das Unternehmen Verlobungsund Trauringe der Firmen Gerstner und Meister, die im höheren Preissegment liegt und immer wieder Designpreise für ihre Arbeiten bekommt. Ein sehr spezieller Bereich ist der Jagdschmuck. Hannes Schießling ist selbst leidenschaftlicher Jäger, sodass der Schritt zur Verarbeitung der Trophäen nahe lag. So entsteht typischer Grandelschmuck (die Verarbeitung von Hirschzähnen) oder es werden Steinbockherzkreuze, Löwenkrallen, Elefantenhaare und ähnliches verarbeitet – Damit auch die Frau des Jägers von der Jagd profitiert. Der Kunde bringt seine Trophäe in den Laden und wird bei einem persönlichen Gespräch mit verschiedensten Entwürfen an sein persönliches Juwel heran geführt – sofern er noch keine spezielle Idee hat. So sind schon extravagante Gürtelschnallen, in Gold gefasste Knöpfe oder auch Anstecker für Hüte entstanden. Außerdem kann der Kunde mit einem ganz eigenen Wunsch in den Laden kommen und sich sein persönliches und individuelles Schmuckstück anfertigen lassen. Zusätzlich führt die Goldschmiede hochwertige Marken, die auf diversen Schmuckmessen ausgewählt werden und den Zeitgeist widerspiegeln.

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Immer am Zahn der Zeit Eine besondere Tendenz in den letzten Jahren sieht Elisabeth Schießling in der Wiederkehr von Gelb- und Rotgold, davor war Weißgold sehr gefragt. Ferner liegt filigraner Schmuck mit dem gewissen Etwas im Trend – wie etwa arabeskenhafte Ringe, die sich teilweise um den ganzen Finger wickeln, oder auch Saphir-Ringe umgeben von Brillanten oder mit Rhodium geschwärzt. Schmuckstücke, wie es sie schon früher gegeben hat, immer noch äußerst hochwertig, nur etwas fetziger. So gibt es auch keinen klassischen Kunden. In der Goldschmiede Schiessling soll eben jeder fündig werden, sowohl der junge Mann, der einen besonderen Verlobungsring sucht oder ein Geschenk für seine Liebste, als auch die selbstbewusste Frau, die sich selbst etwas Besonderes gönnen möchte.

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Juwels A Passion for

Brixlegg received its very own special gem over 30 years ago in the form of Schießling Goldsmiths. Hannes Schießling, owner and master goldsmith, completed an apprenticeship in Innsbruck, followed in 1982 by specialist training as a gemmologist and diamond grader in Idar-Oberstein. He then embarked on a period of practical experience at Leicht Jewellers in Pforzheim, who work only with highly exclusive and top quality materials. He adopted the self-same philosophy and opened his own shop in Brixlegg in the early 1980s, where he has designed and manufactured superior quality jewellery together with his wife, Elisabeth Schießling, and another master goldsmith ever since.

From engagements to the hunt The service spectrum covers all kinds of occasions and circumstances. As well as being suppliers of engagement and wedding rings by Gerstner und Meister, this enterprise has tapped into the niche market of hunting jewellery. Hannes Schießling is a passionate hunter himself, so moving into the hunting trophy sector was an easy transition. The resultant product are called “Grandel” jewellery (made from deer’s teeth) or ibex heart crosses, lion claws and elephant hair or such like, which are transformed into very wearable jewellery – so the hunter’s wife can also benefit from the spoils of the sport. Customers bring their hunting trophies to the shop where, after a personal consultation, a variety of designs are worked on until the perfect piece of jewellery emerges – unless the client already has a specific idea in mind.

Standing the test of time After a long period of white gold favouritism, Elisabeth Schießling has observed a return in popularity of yellow and red gold in recent years. Furthermore, filigree jewellery is very much in vogue – such as arabesque rings.

Kontakt / Contact

Goldschmiede Schießling Herrnhausplatz 8 A-6230 Brixlegg Tel.: +43 (0) 5337 63537 goldschmiedehs@aon.at www.goldschmiede-schiessling.at 92

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Sie kreieren Ihr kulinarisches Meisterwerk...

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Wir reinigen unseres: den Dampfbackofen.

Der Unterschied heißt Gaggenau. Mit unserem Dampfbackofen der Serie 400 stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen: backen, schmoren, grillen oder dämpfen. Das kann natürlich Spuren hinterlassen. Deshalb haben wir ein einzigartiges Reinigungssystem entwickelt. Alles, was Sie dazu benötigen, ist eine Reinigungskartusche – und Wasser. Herausforderungen wie diese spornen uns an: Vor über 15 Jahren haben wir den Dampfbackofen in die private Küche gebracht. Nun haben wir ihn um ein Reinigungssystem ergänzt. Informieren Sie sich unter www.gaggenau.at.

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Liebe Immobilienfreunde,

Dear property enthusiasts,

das Kitzbüheler Team der Private Residences Luxury Real Estate Group bereitet sich voller Freude und Elan auf die bevorstehende Wintersaison vor und wir hoffen, Sie zu dieser Gelegenheit in den nächsten Monaten einmal persönlich kennenzulernen und Ihnen im Rahmen einer Vor-OrtBesichtigung die Schönheit unserer Region näherbringen zu dürfen. Kitzbühel übt für viele einen ganz besonderen Reiz aus und mit uns kann Ihr langgehegter Traum eines eigenen Domizils in den Tiroler Alpen endlich zur Realität werden. Im Zuge dessen freuen wir uns sehr, dass wir Ihnen druckfrisch die neueste Edition unseres Luxury Estate- und Lifestyle Magazins „Living Moments No.3“ präsentieren können und sind sehr gespannt auf Ihr Feedback. Neben den schönsten und exklusivsten Immobilien unseres internationalen Portfolios haben wir wieder ein buntes Potpourri an interessanten Themen und redaktionellen Beiträgen unserer ausgewählten Partner für Sie zusammengestellt und möchten Sie so mitnehmen, in die aufregende Welt des luxuriösen Lebensstils an den schönsten Plätzen dieser Erde. Zusätzlich gibt es in diesem Jahr zum ersten Mal einen kleinen aber feinen Objektkatalog beider Standorte, unsere „Luxury Collection 2015/2016“, in dem Sie einen nahezu kompletten Überblick über unsere schönen Objektangebote in Kitzbühel und auf Mallorca finden. Rufen Sie uns einfach an oder kontaktieren Sie uns per Email unter info@ private-residences.net und wir senden Ihnen auf Wunsch gerne unsere neuen Premium-Medien auf dem Postwege kostenfrei zu.

the Kitzbühel team of the Private Residences Luxury Real Estate Group are vigorously preparing for the upcoming winter season, and we hope to get the opportunity in the next few months to get to know you in person and introduce you to the beauty of our region with a viewing in the area. Kitzbühel exerts a very special charm on many and with us, your long-held dream of your own home in the Tyrolean Alps can finally become reality. We are therefore very pleased to be able to present to you, hot off the press, the latest edition of our luxury property and lifestyle magazine “Living Moments No. 3” and we eagerly await your feedback. Along with the most stunning and exclusive properties in our international portfolio, we have again put together for you a colourful mix of interesting topics and editorial pieces from our select group of partners. We would like to transport you into the exciting world of luxurious lifestyle at the most beautiful spots on the planet. In addition, there is a small but fine property catalogue of both locations for the first time this year – our 2015/2016 Luxury Collection-where you will find a near complete overview of our stunning property offers in Kitzbühel and Majorca. Just give us a call or contact us by email at info@private-residences.net, and we will gladly send you, on request, our new premium media offer by mail. Yours faithfully, Klaus-Rainer Fabi

Herzlichst, Ihr Klaus-Rainer Fabi

Private Residences Luxury Real Estate Group · Inhaber: Klaus-Rainer Fabi Franz-Reisch-Straße 11 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 635900 · Mobil: +43 (0)664 8408195 E-Mail: info@private-residences.net · www.private-residences.net 95

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Private Residences Kitzbühel Immobilien GmbH Franz-Reisch-Straße 11 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 635900 · Mobil: +43 (0)664 8408195 E-Mail: info@private-residences.net · www.private-residences.net

Kitzbühel – Luxus-Chalets „Maierl One“ – Direkt an der Skipiste Kitzbühel – „Maierl One“ luxury chalet – right by the ski slope Hier begeistern vier sensationelle Luxus-Wohneinheiten, untergebracht in drei außerordentlich ansprechenden Landhaus-Chalets, mit Großzügigkeit, Top-Qualität und stilvollem Chic. Die attraktive Lage ermöglicht es, mit den Skiern vor der eigenen Wohnung abzuschwingen und den Ortskern in wenigen Gehminuten zu erreichen – die Wunschimmobilie für Sport- und Freizeitfans, die einen luxuriösen Wohnstil schätzen. Durch ein cleveres Raumkonzept sind in jeder Wohneinheit drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein großräumiger Wohn- / Essbereich mit direktem Zugang zu den herrlichen Sonnen- und Aussichtsterrassen sowie ein Sauna- und Fitnessbereich untergebracht. Besonderes Augenmerk wurde auf die qualitative Hochwertigkeit gelegt – die Ausstattung eines jeden Bereiches wurde sorgfältig mit edlen Materialien umgesetzt. Die Luxusappartements wurden teilweise eingerichtet, sehr geschmackvoll und trendig. In den Dachgeschossen verleihen wunderbare Raumhöhen mit grandios gearbeiteten Sichtdachstühlen und hohen Fensterfronten ein überaus einladendes Wohlfühl-Ambiente. Annehmlichkeiten wie die moderne Haustechnik und das großzügig konzipierte Untergeschoss (Garage mit je drei Stellplätzen) ergänzen diese Immobilie zu einem perfekt abgestimmten Ganzen. Objekt # SL233

Four sensational luxury residential units are housed in three exceptionally attractive country house chalets here – and they excite with their generous sizes, top quality and stylish chic. The attractive location allows you to put the skis on right in front of your own apartment and reach the town centre in a few minutes’ walk – making this a dream property for fans of sport and recreation who value a luxurious style of living. Thanks to a clever spatial concept, each residential unit contains three bedrooms, three bathrooms, a spacious living-cum-dining area with direct access to the beautiful sun and viewing terraces, as well as a sauna and fitness area. Special attention was paid to the high quality – the décor of each area was carefully put together with fine materials. The luxury apartments are partially furnished, in a very tasteful and trendy manner. On the top floors, wonderful ceiling heights with magnificently made visible roof trusses and high windows give a very welcoming feel-good atmosphere. Amenities such as modern home technology and the spaciously designed basement (with a garage with three parking spaces) make this a perfect all-round property. Object # SL233

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ab / from 208 m2 Terrassen · Terraces: ab / from 130 m2 Kaufpreis · Purchase Price: ab / from € 1.690.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 43,6 96

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Kitzbühel – Exklusives Penthouse über den Dächern von Kitzbühel Kitzbühel – Exclusive penthouse overlooking the rooftops of Kitzbühel In einer traumhaften Höhenlage eingebettet und mit einer perfekten Sonnenausrichtung versehen, bietet die hier angebotene Immobilie, welche vollständig möbliert wurde, jeden erdenklichen Luxus, absolute Diskretion und eine äußerst weitläufige Raumkonzeption. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 118 m² verteilen sich ein traumhafter Loungebereich, der offene Kamin, ein geräumiger Essbereich sowie die voll ausgestattete Profiküche. Wunderschöne Altholzverkleidungen schaffen ein gemütliches Ambiente und laden Sie zum Verweilen ein. Über die angrenzende Dachterrasse, welche mit einer Größe von ca. 64 m² ausgiebigste, absolut diskrete Sonnenstunden verspricht, oder auch den weitläufigen Gang gelangen Sie in den östlichen Bereich dieser Einheit. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer mit luxuriösen Bädern en suite und eigenen Balkonen sowie ein privater Wellnessbereich, der eine Sauna mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse beinhaltet. Abschließend sollten die universal nutzbaren Freizeiträume, wie das voll ausgestattete Spielzimmer für Jung und Alt, ein hochwertiges Heimkino, der hauseigener Fitnessraum und die zwei Golfsimulatoren erwähnt bleiben. Object # CB880

Nestled in a beautiful high location and blessed with an incredibly sunny position, the property offered here, which has been fully furnished, provides every imaginable luxury, absolute discretion and a vast spatial concept. Located over an extensive area of approximately 118 m² is a fabulous lounge area, an open fireplace, a spacious dining area, as well as the fully equipped professional kitchen. Beautiful old wooden cladding creates a cosy atmosphere and invites you to stay and enjoy. Via the adjoining roof terrace, which with its size of 64 m² promises extensive, absolutely discrete time in the sunshine, or alternatively via the vast hallway, you will reach the eastern area of this property. Here there are three spacious bedrooms with luxury bathrooms en-suite and their own balconies, along with a private well-being area, which contains a sauna with direct access to the sun terrace. Finally, also worth mentioning are the leisure rooms that can be used for anything, such as the fully equipped playroom for young and old, a high-quality home cinema, the in-house gym and two golf simulators. Object # CB880

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: 367 m2 Terrassen · Terraces: 86 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 3.975.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 36,80 98

Bilder: © Tamara Leitinger

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GIPFELSTÜRMER

Bilder: © Luis Trenker

DES ALPINEN LIFESTYLES

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AS HAT DIE MODEMARKE LUIS TRENKER MIT INFRAROTKABINEN UND LUXUSKAROSSEN GEMEINSAM? AUF DEN ERSTEN BLICK REIN GAR NICHTS. NIMMT MAN DAS SÜDTIROLER LABEL ALLERDINGS GENAUER UNTER DIE LUPE, ENTDECKT MAN, DASS ALPINES LEBENSGEFÜHL MEHR BEINHALTET ALS KERNIGE KNICKERBOCKER UND GESTRICKTE SARNER. DAS LIFESTYLE-ABENTEUER HAT GERADE ERST BEGONNEN.

An der Spitze einer Seilschaft braucht es zielorientierte und schneidige Visionäre, die das Ziel klar vor Augen haben und ihre Seilkameraden auf neue Wege führen. Was einst die Bergsteigerlegende und Tausendsassa Luis Trenker war, ist heute LUIS TRENKER CEO Michi Klemera mit seinem gleichnamigen Modelabel. Zusammen mit seinem Team gelingt es ihm seit nun fast 20 Jahren jede Saison aufs Neue, in seinen Kollektionen Tradition mit Innovation zu vereinen. Allerdings kann das Label aus Bozen mehr als nur Mode. In stilvollen Kooperationen mit sorgsam ausgewählten Partnern spinnt LUIS TRENKER den roten Faden geschickt weiter. Zu den wichtigsten Flagship-Stores von LUIS TRENKER zählt der Monostore in Kitzbühel – Shopmanager Philip und sein Team freuen sich auf Ihren Besuch!

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Unser Ziel ist es, die Rolle des alpinen ‚Lifestyle-Vermittlers' zu übernehmen.

Michi Klemera

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LUIS TRENKER SUITE Collection. Wie man sich bettet, so liegt man. In den exklusiven LUIS TRENKER Suiten verschmilzt modernes Design mit natürlichen Materialien. Der Spezialist für Hotel-Interieur Oltremodo und LUIS TRENKER lieben alpinen Lifestyle abseits von rustikalem Kitsch. Detailverliebte Schnitzereien und bestickte Platzdeckchen sucht man hier vergebens. Die Formsprache ist schnörkellos und klar, für heimeliges Ambiente sorgen natürliche Materialien wie duftendes Zirbenholz. Nicht nur Suiten, sondern auch Restaurants zeigen sich im unverkennbaren Look und laden zum geselligen Beisammensein ein.

LUIS TRENKER Hotel Collection. Sich überall zuhause fühlen.

Mode, Design und Lifestyle sind eng miteinander verbunden.

Michi Klemera

Die Hotelkosmetik von Prima ist das jüngste Projekt aus dem Hause LUIS TRENKER und verwöhnt mit wohltuenden Pflegeprodukten. Michi Klemera dazu: „Mode, Design und Lifestyle sind eng miteinander verbunden. Die Hotellerie im Alpenraum mit weltweit bekannten Destinationen steht für Premiumtourismus ‚par excellence'. Dies spiegelt auch die Welt von LUIS TRENKER wider. Mein und unser Ziel ist es, in der gehobenen Hotellerie und Gastronomie in den Bergregionen der Welt, jedoch hauptsächlich in den Alpen, die Rolle des alpinen ‚Lifestyle-Vermittlers' zu übernehmen.“

Eine rasante Partnerschaft mit LAND ROVER Alpiner Lifestyle und luxuriöser Komfort stilvoll auf einen Nenner gebracht. Land Rover und LUIS TRENKER – ein Crossover, das überzeugt. Seit vielen Jahren ist der englische Luxus-Geländewagen-Hersteller ein geschätzter Partner. Alpiner Chic trifft auf sportliche Eleganz. Das Ergebnis dieser gelungenen Zusammenarbeit sind limitierte Auflagen mit Sonderausstattungen, die Herzen anspruchsvoller Autoliebhaber höherschlagen lassen.

Bayk: stilvolles Radfahren „Jo, i bin mim Radl do!” Aber nicht mit irgendeinem beliebigen Drahtesel, sondern mit dem innovativen E-Bike von BAYK. Mit diesem schicken Zweirad ist man sowohl für das Land als auch für die City bestens gesattelt. Ein absolutes Liebhaberstück für passionierte LUIS TRENKERFans – aus Liebe zum Design und zur Umwelt.

LUIS TRENKER Physiotherm Infrarotkabinen Schon Luis Trenker war sich der wohltuenden Wirkung von Wärme auf Körper, Geist und Seele bewusst und schwitzte nach langen Bergtouren in seinem selbst konstruierten „Wärmekammerl”. Diese Tradition hat LUIS TRENKER gemeinsam mit dem Tiroler Spezialisten für Infrarottechnik Physiotherm neu belebt. Die Niedertemperatur-Infrarottechnik garantiert gesundes Schwitzen ab 30°C. Die Wärme lindert Verspannungen und Rückenschmerzen, stärkt das Immunsystem und fördert die Durchblutung.

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The zenith of alpine lifestyle What does fashion house LUIS TRENKER have in common with infrared cabins and luxury cars? At first glance, absolutely nothing. However, if you take a closer look at this South Tyrolean brand, you will discover that alpine feeling is a whole lot more than rustic knickerbockers and knitted jackets. The lifestyle adventure has only just begun. LUIS TRENKER SUITE Collection. As you make your bed, so you must lie. Contemporary design merges with natural materials in the exclusive LUIS TRENKER suites. The specialist for hotel interiors, Oltremodo, and LUIS TRENKER love the kind of alpine lifestyle that is far removed from rustic kitsch. The design language is straightforward and clear and natural materials such as fragrant Swiss stone pine create a homely atmosphere. Not only suites, but restaurants wearing this unmistakable look invite you to linger and socialise. LUIS TRENKER Hotel Collection. Feel at home everywhere. Hotel cosmetics by Prima is the latest venture by the house of LUIS TRENKER, with pampering and beneficial care products. Racy partnership with LAND ROVER Land Rover and LUIS TRENKER – a convincing Crossover. The British luxury SUV manufacturer has been a valued partner for many years. Alpine chic meets sporty elegance. Limited edition models result from this successful collaboration, with optional extras that will make the heart of every discerning car enthusiast skip a beat. BAYK: stylish cycling You are ideally equipped for the country and the city with an innovative ebike from BAYK. A highly desirable item for devoted LUIS TRENKER fans – out of love for design and the environment. LUIS TRENKER Physiotherm Infrared Cabins Luis Trenker knew of the beneficial effects heat has on the body, mind and soul and built his own “warm cabin” to which he retreated after long mountain tours to sweat. LUIS TRENKER has revived this tradition together with Tyrolean specialists for infrared technology, Physiotherm. Low temperature infrared technology guarantees healthy sweating from 30°C. The warmth relieves muscular tension and back pain, strengthens the immune system and regulates blood circulation.

Kontakt / Contact

www.luistrenker.com

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Entdecken. Erwecken. DAS NATURHOLZDESIGN, DAS SICH IMMER WIEDER NEU ENTDECKEN LÄSST. DAS BEI ALLER REALITÄT FANTASIEN UND TRÄUMEN EINE TÜR ÖFFNET. DAS AUCH MAL ANECKT, UM IN DER VERTIKALE ZU SEINEN LEBENSLINIEN ZU STEHEN. DAS IST DURCH UND DURCH EIN ECHTER ADMONTER. Mehr über unvergleichliches Naturholzdesign, das den Boden der Tatsachen verlässt, die Wände hochgeht und auch vor Möbeln, Türen und Stiegen nicht haltmacht, auf www.admonter.at

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KARIN

GORNIK

Der Schlüssel zu Ihrer Immobilie

Unser Name steht für professionelle und persönliche Betreuung vor und auch nach Kaufabschluss und viele zufriedene nationale und internationale Referenzkunden. Der Erfolg gibt uns Recht! Wir bieten in allen Preissegmenten erstklassige Immobilien an. Einzigartige und spezielle Objekte haben wir in unserer„Premium Selektion“ zusammengefasst. Wir wurden 2015 in das elitäre Maklernetzwerk EREN (European Real Estate Network) aufgenommen, in welchem TOP Maklerbüros aus Europa und den USA zusammenarbeiten. Wir bieten damit unseren Auftraggebern eine noch breitere Kundenbasis für einen erfolgreichen Verkauf. Gerne sind wir auch für Sie der Schlüssel zu Ihrer Immobilie. Herzlichst Karin Gornik Konzessionierte Immobilienmaklerin

Our name stands for professional and personal consultation before and also after the transaction for many national and international commendation customers. The success confirms our job! We offer top quality properties in every price segment. Unique and special objects we have pooled in our ”PREMIUM Selection“. Since 2015 we are member of the elitist EREN (European Real Estate Network), in which TOP real estate agencies of Europe and the USA work together. As a consequence thereof we provide our principals a much diversified customer basis for a successful selling. We like to be the key to your property! Best wishes Karin Gornik State licensed estate agent

Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

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Visualisierung: © visual-image.at

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Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

Jochberg – Großzügiges Landhaus am Skilift – Ski in / ski out Jochberg – Spacious country house next to the ski lift – Ski in / ski out Dieses 2014 neu errichtete Landhaus befindet sich nahe der WagstättGondelbahn, mit der man direkt in das große Kitzbüheler Skigebiet gelangt. Das Gebäude bietet mit fünf Schlafzimmern und vier Bädern Platz für eine große Familie sowie Freunde. Die Qualität der Ausstattung lässt keine Wünsche offen und beinhaltet InstaBUS, Wärmeschutzverglasung, Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Hauslift, zwei offene Kamine, zentrale Staubsaugeranlage, Eichendielen, hochwertige Stein- und Altholzapplikationen, Doppelgarage und vieles mehr.

This new country home was built 2014 and is located next to the “Wagstätt”gondola cableway, which takes you directly into the large Kitzbühel skiing area. The building comprises five bedrooms and four baths, place enough for a big family and friends. The luxury equipment leaves nothing to be desired and offers InstaBUS, heat protecting glass, room ventilation system with heat recovery, lift, two open fireplaces, central hoover system, solid oak floors, high quality stone and old wood applications, double garage, sunny balconies and terraces and much else.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 450 m2 Grundfläche · Area: 797 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request Energiedaten · Energy Facts: auf Anfrage / on request 109

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Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

Kitzbühel – Neues Traumhaus am Lebenberg – Über den Dächern der Stadt Kitzbühel – New built country estate in unique location – Above the roofs of the city Der Lebenberg gilt als begehrteste Wohngegend von Kitzbühel und dieses neue Landhaus genießt einen Logenplatz, der sensationelle Ausblicke auf die Stadt sowie die umliegenden Berge bis zum Hahnenkamm mit der berühmten Skiabfahrt„Streif“, bietet. Die Lage ist ganztags sonnig und ruhig, dennoch ist das Zentrum Kitzbühels bequem zu Fuß erreichbar. Das großzügige Gebäude mit Gästehaus zeichnet sich aus durch hochwertige Materialien in perfekter Verarbeitung, komplette schicke Einrichtung mit exklusiven Details sowie modernste Technik bei Themen wie Musikanlage, Raumklima, Schwimmbadtechnik, Lift und BUS-System. Der Spa-Bereich bietet Indoor-Pool, Sauna, Gym und eine uneinsehbare, alpine Terrasse. Eine absolute Premium-Immobilie!

The “Lebenberg“ ist one of the most sought after locations in Kitzbühel! This new built country estate enjoys stunning views over the city and the surrounding mountains as well as the famous ski run „Streif“ from the Hahnenkamm. The property is quiet and sunny the whole day, although the centre of Kitzbühel with all its restaurants, bars and boutiques is only a few minutes walk away. The spacious country house with a guest house was built with high class materials in perfect workmanship with exclusive details, it is furnished completely, so you can settle in immediately. The domestic engineering leaves no wish open – with a lift, BUS-system, SONOS music installation, humidifier, remote maintenance and much more! Spa with indoor-pool, sauna and gym. An absolute premium property!

Wohnfläche · Living Space: ca. 640 m2 Grundfläche · Area: 1500 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request Energiedaten · Energy Facts: HWB 48,68 110

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Immobilien

Illustration: comdesign.net, Architektur: Arch. DI Johann Ritsch, St. Johann

Gornik Immobilien GmbH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 72160 · Mobil: +43 (0)676 5355355 E-Mail: office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

St. Johann in Tirol – Neubauwohnungen im Zentrum St. Johann in Tyrol – New built apartments in the centre Das Projekt „Dorfschmiede“ bietet 39 Wohnungen in zentraler Lage. Baubeginn März 2016, Fertigstellung Sommer 2017 – der provisionsfreie Verkauf ist bereits gestartet und die ersten Reservierungen sind schon erfolgt. Sehr interessant auch für Anleger. Alle Wohnungen verfügen über eine gehobene Ausstattung, zwei oder drei Zimmer, teils als Maisonette, mit Freibereichen in Form von Eigengärten oder Terrassen oder Balkon/Loggia. Weiters Eichenparkett, hochwertige Bäder, Fernwärme, Lift und Tiefgarage. This building project offers 39 apartments in a central location. Start of construction works in March 2016, completion summer 2017 – the selling free of commission has started, the first reservations took place already. An interesting property also for investors. All apartments comprise a high level equipment, two to three rooms, partly as a maisonette, with outdoor areas in the form of private gardens, terraces or balconies/ loggias. Further on the flats offer oak wood floors, upmarket bathrooms, district floor heating, lift and an underground garage.

Wohnfläche · Living Space: von / from ca. 51 m2 bis / to ca. 112 m2 + Gartenanteile / Balkone / Terrassen · garden / balcony / terrace Kaufpreis · Purchase Price: von / from € 290.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 26

Oberndorf – Charmante Maisonette-Wohnung Oberndorf – Charming maisonette apartment Vor wenigen Jahren wurde dieses optisch sehr ansprechende Dreifamilienhaus unweit des Dorfkerns von Oberndorf errichtet. Jede Einheit besitzt einen eigenen Zugang, gemeinsam teilt man sich eine Tiefgarage. Diese Maisonette umfasst Teile vom Erd- und Obergeschoss sowie eine großzügige Terrasse und einen sonnigen Garten. Offen angelegter Wohn- / Essbereich mit Kamin und komplett ausgestatteter Küche samt Speis, Garderobe mit Gästetoilette, vier Schlafzimmer / zwei Bäder, Schrankraum und ein Kellerraum bilden das gute Raumangebot. This triplex apartmenthouse was built a few years ago next to the village centre of Oberndorf near Kitzbühel. Each flat has an own entrance from outside and a car space in the underground garage. This maisonette includes ground level and upper floor as well as a spacious terrace and sunny garden. Open conceived living- and dining area with open fireplace and fully equipped kitchen with larder, a cloakroom and guest toilet, four bedrooms / two bathrooms, walk-in-wardrobe and a storage room in the basement generate the attractive room plan. Wohnfläche · Living Space: ca. 172 m2 Terrasse / Garten · Terrace / Garden: ca. 120 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 1.200.000,– Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process 112

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ARCHITEKTUR INNENARCHITEKTUR ZUM ANFASSEN IM 114

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Architektur Innenarchitektur Neu-, Zu- und Umbauten Projektabwicklung Baubegleitung Bauleitung

plan 360° Kitzcorner Pass-Thurn-Straße 24 6372 Oberndorf Oskar Pirlo Straße 40 6330 Kufstein Mobil: +43 676 831 60 104 Te l . : + 4 3 5 3 7 2 2 0 3 6 0 w w w. p l a n 3 6 0 . a t office@plan360.at 115

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Bilder: © Véronique Vial

nter diesem Titel hat die französische Fotokünstlerin Véronique Vial Top Stars wie Angelina Jolie, Jean Renó, Reese Witherspoon, Til Schweiger, Emma Thompson oder Holly Hunter vor die Kamera geholt. Ob verschlafen im Bett, sinnlich unter der Dusche oder beim Herumtollen mit den Kindern: Es sind sehr persönliche Aufnahmen, die Vial aus dem Moment heraus einfangen konnte. So spricht aus den Bildern die große fotografische Ambition der Künstlerin, aber auch das Vertrauen der Stars, sich ohne Perfektion oder Glamour ablichten zu lassen. Vial wurde 1957 in Frankreich geboren. Sie studierte Mathematik, wechselte aber bald – tief beeindruckt von einer Begegnung mit dem Kriegsreporter Jean Pierre Cannelle – zur Fotografie. Seit 1989 lebt Veronique Vial großteils in Los Angeles. Ihre Reportagen, Modefoto-

grafien und Porträts haben sie berühmt gemacht. Ihr Stil ist weniger durch die Suche nach technischer Perfektion geprägt, sondern durch einen sensiblen Umgang mit dem jeweiligen Thema, durch ungewöhnliche Perspektiven und hintergründige Einblicke. Besonders wichtig ist ihr selbst die enge künstlerische Beziehung zum Cirque du Soleil und ihre Arbeit für Musiker in aller Welt. Vials Fotos erschienen in Magazinen wie Marie Claire, Elle, Cosmopolitan oder Paris Match. Auch im Bereich der Werbung setzte sie neue Maßstäbe und prägte das Erscheinungsbild von Marken wie Dove oder Mexx. Die Fotos von Véronique Vial sind in der Galerie Gaudens Pedit Kitzbühel vom 28. Dezember 2015 bis 21. Januar 2016 zu sehen. Am Sonntag, 27. Dezember 2015 eröffnet Thomas Schäfer-Elmayer die Ausstellung in Gegenwart der Künstlerin, die zu diesem Anlass von

Jackie : Chan

Kuala Lumpur nach Kitzbühel kommt. Zur Ausstellung liegen die Foto-Bildbände „Women Before 10 a.m.“ und „Men Before 10 a. m.“ – erschienen bei powerHouse books, New York – auf. Véronique Vial ist bis 29. Dezember 2015 in Kitzbühel und wird eine beschränkte Auswahl an Fototerminen annehmen.

Angelina : Jolie

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Helena : Christensen

Karl : Lagerfeld

Sofia : Coppola Kontakt / Contact

Galerie Gaudens Pedit Untere Gänsbachgasse 9 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)664 356 04 60 gallery@gaudens-pedit.com www.gaudens-pedit.com Mi: 15 – 18 Uhr Do – Sa: 11 – 18 Uhr Während der Feiertage erweiterte Öffnungszeiten! 118

Véronique Vial bis 29. Dezember in Kitzbühel

is the title of a captivating collection of portraits of top stars such as Angelina Jolie, Jean Renó, Reese Witherspoon, Til Schweiger, Emma Thompson and Holly Hunter by celebrity photographer, Véronique Vial. Whether snuggling up in bed, taking a shower or messing around with the children, this is a series of incredibly intimate images that Vial was able to capture on the spur of the moment. The pictures speak volumes about the great photographic ambitions of the artist, as well as the level of trust placed in her by the stars, who were happy to be photographed in all their unadorned and natural glory. Vial was born in France in 1957. She studied mathematics, but – after a deeply moving encounter with war reporter Jean Pierre Cannelle – she switched to photography. Véronique Vial has lived predominantly in Los Angeles since 1989. Véronique Vial’s photos can be viewed at Gaudens Pedit Gallery in Kitzbühel from 28th December 2015 to 21st January 2016. On Sunday 27th December 2015, Thomas Schäfer-Elmayer will open the exhibition in the presence of the artist, who will be travelling from Kuala Lumpur to Kitzbühel specially for the occasion.

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kochkunst trifft lebensart

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4 STREIFZUG IMMOBILIEN KITZBÃ&#x153;HEL

4 WOHNATELIER www.wohnatelier.at

5 KLAFS www.klafs.at 6 BERND GRUBER www.bernd-gruber.at

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Mit ruhiger Hand Die Vergoldung ist seit jeher die hohe Kunst im Malerhandwerk. Nur ausgewiesene Könner beherrschen die Technik perfekt. Besondere Fertigkeiten braucht man ebenso, wenn neben Gold die Wände mit Platin veredelt werden sollen. Blatt für Blatt des edlen Metalls haben die Hans Übelacker Malerwerkstätten mit ruhiger Hand eingelegt und so der Wand besonderen Glanz verliehen. Die unverwechselbar leichte Struktur des Platins korrespondiert dort ganz hervorragend mit dem sehr ruhig anmutenden Stucco

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LUXUS-CHALET FÜR ACHT PERSONEN IN GOING AM WILDEN KAISER VERMIETUNG WOCHENWEISE DURCH TIMELESS UND TUI WELLNESSBEREICH MIT SAUNA, DAMPFBAD UND WHIRLPOOL OPTIONAL MIT ZAHLREICHEN SERVICELEISTUNGEN WWW.TIMELESS-LUXURY.COM/HIDEAWAYS 128

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Wer träumt nicht von einer erholsamen Auszeit im eigenen Haus in den Bergen? Diesen Traum kann man sich nun erfüllen und das auf höchst komfortable und luxuriöse Weise – im Chalet TIMELESS HIDEAWAY Wilder Kaiser.

TRAUMURLAUB AM WILDEN KAISER Das elegante Feriendomizil, das wochenweise von TIMELESS und TUI vermietet wird, befindet sich in Going am Wilden Kaiser in unmittelbarer Nähe zum berühmten „Stanglwirt“. Das Chalet verfügt über vier Doppelzimmer sowie einen großen, offenen Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und SieMatic Küche mit Gaggenau Geräten. Der komfortable Wellnessbereich ist mit Sauna, Dampfbad und Whirlpool ausgestattet. Großzügige Glasfronten und rundum verglaste Balkone sorgen für fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich.

DIE ANNEHMLICHKEITEN EINES HOTELS Vor Ort können zahlreiche optionale Serviceleistungen zusätzlich gebucht werden. Das Angebot umfasst täglichen Frühstücks- und Reinigungsservice, eine hochwertige Getränkeauswahl, Champagner-, Fondue- und Racletteabende, die Buchung eines Privatkochs für besondere Anlässe, Kochkurse und vieles mehr. Das Chalet verbindet damit die Intimität eines privaten Chalets mit dem Service eines Hotels.

MUSTERHAUS ZUM PROBEWOHNEN Das Chalet wurde von TIMELESS und Geisler & Trimmel, einem der renommiertesten Hotelentwickler Österreichs, konzipiert und dient auch als Musterhaus der Marke TIMELESS CHALETS. Interessenten können hier Besichtigungstermine vereinbaren, das Chalet zur Probe bewohnen und erhalten beim Kauf einer Immobilie von TIMELESS den Mietpreis erstattet.

COMING SOON: TIMELESS CHALET RESORT WILDER KAISER Das Chalet in Going am Wilden Kaiser ist jedoch nur der Anfang der Aktivitäten von TIMELESS in der Region. Kürzlich wurde die Baugenehmigung für ein ganzes Urlaubsresort mit zehn ähnlichen Chalets und einem Empfangsgebäude mit Restaurant, Bar und Rezeption im Ortsteil Prama erteilt. Das Projekt dürfte insbesondere für Investoren interessant sein.

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FIRST Kitzbühel Florianigasse 15 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 666 04 · E-Mail: office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com

Reith bei Kitzbühel – „The Twins“ Reith bei Kitzbühel – “The Twins“ „The Twins“ sind zwei exklusive Designerchalets in leichter Hanglage mit Gartenterrassen und traumhaftem Ausblick in die umliegende Bergwelt, sie werden höchsten Ansprüchen gerecht. Die Lage oberhalb von Reith bei Kitzbühel mitten im Grünen wird Sie verzaubern. Das Anwesen punktet mit modernster Technik, Komfort, alpenländischer Ausstattung und erstklassiger Einrichtung.

“The Twins” are two exclusive designer chalets situated on a gently sloping plot with garden terraces and magnificent views of the surrounding alpine landscape – designed to meet the highest of expectations. Set in the heart of the countryside above the charming village of Reith bei Kitzbühel, this location will captivate you. This property impresses with the most modern technology, comfort, alpine-style outfitting and furnishing, as well as first class design and construction.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 271 m2 Grundfläche · Area: ca. 636 m2 Kaufpreis · Purchase Price: ab € 3.750.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 20,02 130

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FIRST Kitzbühel Florianigasse 15 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 666 04 · E-Mail: office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com

Wien – Wohnen wie ein Kaiser – „The Grand Mansion“ Vienna – Live like an emperor – “The Grand Mansion“ Die ruhige Lage, das schöne Ambiente und nicht zuletzt das großzügige Raumangebot im „The Grand Mansion“ machen jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis für die Sinne. Wunderschöne Details, wie der von Meisterhand verarbeitete Stuck und die hohen Wände der Villa, entführen Sie in jeder Ecke des liebevoll eingerichteten Hauses zurück in die gute alte Wiener Zeit. Großzügigkeit und Großartigkeit sind im „The Grand Mansion“ eine einzigartige Symbiose miteinander eingegangen. Die Villa beeindruckt auf insgesamt fünf Etagen mit sieben Schlafzimmern, sechs Badezimmern und wunderschönen Details in der Innenausstattung.

The tranquil location, the wonderful ambience and not least the spaciousness on offer at “The Grand Mansion” make every stay here an experience for the senses. The magnificent details in every part of this lovingly designed house, such as the masterly handcrafted stucco mouldings and the high ceilings of the villa, will draw you to back to the authentic Vienna of old. Spaciousness and splendour are mutually entwined and coexist in a unique symbiosis at “The Grand Mansion”. This dream property impresses on five levels with seven bedrooms, six bathrooms and wonderful interior design details.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 888 m2 Grundfläche · Area: ca. 1462 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 9.800.000,– Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process 131

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FIRST Kitzbühel Florianigasse 15 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 666 04 · E-Mail: office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com

Reith bei Kitzbühel / Astberg – Alpine Hideaway Reith bei Kitzbühel / Astberg – Alpine Hideaway Im„Alpine Hideaway“ ist der Name Programm. Hier tauscht man Hektik gegen Ruhe und findet keine zehn Minuten von Kitzbühel entfernt ein wahres Paradies der Entspannung. Als exquisiter Zufluchtsort für urbane Reißausnehmer empfängt das „Alpine Hideaway“ seine Gäste schon von außen äußerst herzlich. Die gelungene Mischung aus traditioneller Baukunst und hochwertiger Materialveredelung erzeugt auf Anhieb ein heimeliges Wohlgefühl, das sich im Inneren nahtlos fortsetzt. Hier werden Sie Ihren Alltag auf einen Schlag los und tanken mit jedem Atemzug frische Energie.

The “Alpine Hideaway” truly lives up to its name. Here, you can swap the hustle and bustle of everyday life for complete peace and quiet, and still be only ten minutes away from Kitzbühel. This home is a true paradise of relaxation. This exquisite retreat for urban runaways warmly welcomes its guests at first glance. The beautiful blend of traditional architecture and high-class refinement of materials creates a cosy pleasant atmosphere that smoothly flows on into the interior. Here, you can immediately leave the routine of everyday life behind and replenish your energy with every breath of fresh air.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 558 m2 Grundfläche · Area: ca. 800 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 6.500.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 36,2 132

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FIRST Kitzbühel Florianigasse 15 . A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)5356 666 04 · E-Mail: office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com

Aurach – „Landhaus Blaufeld“ Aurach – „Blaufeld Country House“ Nur wenige Minuten von Kitzbühel entfernt liegt Aurach und genau hier befindet sich, umringt von einer Handvoll Häusern, diese Traumliegenschaft. Nicht nur die Lage ist einzigartig, auch die Villa und die Gartenanlage mit Schwimmteich. Außergewöhnliche Tiroler Handwerkskunst, liebevoll ausgearbeitete Details in Perfektion lassen diese Landhausvilla zu einem Refugium der Ruhe werden. Der exklusive Landhaus-Anteil bietet Ihnen ca. 501 m² Wohn-/Nutzflächen aufgeteilt auf zwei Etagen. Das Ambiente ist durch und durch behaglich und bewahrt dabei eine stilvolle Eleganz, die ein besonderes Augenmerk verdient.

Located only minutes away from Kitzbühel is Aurach, and this is where this dream property is situated, surrounded by only a handful of houses. It is not only the location that is unique, as so is the villa and the garden with its swimming pond. Exceptional Tyrolean craftsmanship and details lovingly crafted to perfection make this country house villa a refuge of peace and quiet. The exclusive country house property offers you around 501 m² of living space to use divided over two floors. The ambience is thoroughly cosy, while maintaining a stylish elegance that deserves special attention.

Wohn- / Nutzfläche · Living / Usable Space: ca. 501 m2 Garten · Garden: ca. 216 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 3.495.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 64

Balkon / Terrasse · Balcony / Terrace: ca. 170 m2

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Bilder: © Matthias Haslauer

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AUF DIE PFERDE FERTIG LOS! Bernd Gruber beim 14. Valartis Bank Snow Polo World Cup 2016

KITZBÜHEL BEGRÜSST DAS NEUE JAHR MIT DEM WINTERSPORT DER SONDERKLASSE. VOM 14. BIS 17. JÄNNER 2016 FINDET BEREITS ZUM 14. MAL DER TRADITIONELLE VALARTIS BANK SNOW POLO WORLD CUP STATT. ALS ORTSANSÄSSIGER INTERIOR DESIGNER WIRD BERND GRUBER MIT EINEM EIGENEM TEAM ZUM BEREITS VIERTEN MAL IN FOLGE BEI DEM DREITÄGIGEN SPORTEVENT DER SPITZENKLASSE AN DEN START GEHEN. „UNSERE TEILNAHME AM VALARTIS BANK SNOW POLO WORLD CUP IST BEREITS ZU EINEM FIXPUNKT GEWORDEN“, ERKLÄRT BERND GRUBER.

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as Event gilt als das weltgrößte Polo-Turnier auf Schnee und beeindruckt nicht nur durch den Pferdesport, sondern auch durch das edle Ambiente und die teilnehmenden Teams. An drei ereignisreichen Tagen können Freunde und Fans den Spitzensport zu Pferd bei freiem Eintritt live miterleben.

Für mich ist Polo die stilvollste Sportart überhaupt. 136

Bernd Gruber

Schon beim Snow Polo World Cup 2015 konnte sich das Team von Bernd Gruber einen sensationellen dritten Platz sichern. „Wir sind schon jetzt gespannt auf das Turnier 2016, bei dem wir natürlich wieder ganz vorne mit dabei sein wollen“, so Bernd Gruber. „Für mich ist Polo die stilvollste Sportart überhaupt. Dann auch noch auf Schnee in unserer Heimat Kitzbühel – nichts würde besser zu Bernd Gruber passen.“ Dem Interior Designer liegt die Verbundenheit zu Tradition und seiner Heimat sehr am Herzen. „Handwerkliches Können und Leidenschaft sind relevante Werte im Polo und als Traditionsunternehmen fühlen wir uns diesen Werten besonders verbunden“, so Bernd Gruber. Über seine persönliche Leidenschaft und die Liebe zum Detail verrät Bernd Gruber: „Als Innenarchitekten und Handwerker interpretieren wir die Atmosphäre eines Raumes so, dass etwas Einzigartiges im Spannungsfeld zwischen Persönlichkeit, Design und Handwerk entsteht – der Schönheit verpflichtet und stets mit einem besonderen Blick für den Menschen.“

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BERND GRUBER AT THE 14TH VALARTIS BANK SNOW POLO WORLD CUP 2016 Kitzbühel brings the New Year in with a first class winter sports event. The traditional Valartis Bank Snow Polo World Cup will be held for the 14th time from 14th to 17th January 2016 and the Bernd Gruber Team will be joining the start line for the fourth successive year. “Our participation at Valartis Bank Snow Polo World Cup is already a firm fixture in our calendar“, explains Bernd Gruber. The event is regarded as the world’s largest polo tournament on snow and impresses not only with a brilliant display of equestrian sport, but also with its elegant ambience and participating teams. Fans and friends of top class sport can catch all the action live over three thrilling days, with free admission. Bernd Gruber’s team was able to secure a sensational third place at the Snow Polo World Cup 2015. “We are already looking forward to the tournament of 2016, where of course we aim to be amongst the front runners again“, says Bernd Gruber. “For me, polo is the most stylish sport of all. And then on snow in our hometown of Kitzbühel – nothing could be more fitting for Bernd Gruber.“ The strong bond between tradition and his home is something very close to the interior designer’s heart. “Craftsmanship and passion are very relevant factors in polo sport and, as a long established company, we feel especially affiliated with these values“, says Bernd Gruber.

Kontakt / Contact

Bernd Gruber GmbH Pass-Thurn-Straße 8 A-6371 Aurach-Kitzbühel Tel.: +43(0)5356 711 01-0 atelier@bernd-gruber.at www.bernd-gruber.at

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Seit 1969 ein Begriff in München und unmittelbar mit Fliesen und Naturstein verbunden – der Name Reichenberger. Die MSD69 GmbH steht für Qualität, Exklusivität und Innovation im Bereich Interieur Design. In den beiden Ausstellungen, im Herzen Münchens und in Wolfratshausen, werden die neuesten Trends rund um das Thema Fliese und Naturstein gezeigt.

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MSD69

MSD69 GmbH Fliese, Stein & Interieur Design Tel +49 89 744 245 5 - 0 info@msd69.com

Ausstellung Wolfratshausen Hans-Urmiller-Ring 46 82515 Wolfratshausen

Ausstellung München Promenadeplatz 9 80333 München www.msd69.com

MEETS

MUNICH DESIGN

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KITZBUEHEL LIFESTYLE STREIFZUG IMMOBILIEN KITZBÜHEL

Fliese, Stein & Clubbing

Mit einem völlig neuen Austellungskonzept wartet die Kitz Stone Handels GmbH in Kooperation mit der MSD69 GmbH auf. Mitten in Kitzbühel öffnet der exklusive Kitz Stone Showroom für hochwertige Fliesen, Feinsteinzeug und Naturstein ab Dezember 2015 seine Pforten. Das Kitz[n]Bar im 4. Obergeschoss der Kitz Galleria lädt zu einem Espresso, Drink oder zu köstlichen Snacks ein. Absolut einzigartig wird der neue Slab Club. Ausgestattet mit edelsten Materialien ist er das sprichwörtliche Aushängeschild des Verkaufskonzeptes.

Kitz Stone Handels GmbH Kitz Galleria UG A-6370 Kitzbühel

Slab Kitz’ Unique Club Kitz Galleria UG A-6370 Kitzbühel

www.kitz-stone.com

www.slab-kitz.com

Kitz[n]Bar Coffee & Liquors Kitz Galleria 4. OG A-6370 Kitzbühel 139 www.kitznbar.at

Bilder: © Salvenmoser

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GLAS KLAR KITZBÜHEL IST WAHRHAFTIG GEBURTSORT VIELER TALENTIERTER MENSCHEN. DAZU ZÄHLT UNUMSTRITTEN AUCH JOSEPH „SEPPI“ SALVENMOSER. DIE EINEN KENNEN IHN ALS DEN FURCHTLOSEN DRACHENFLIEGER, DER WELTMEISTER-, EUROPAMEISTER- UND STAATSMEISTERTITEL TRÄGT, DIE ANDEREN ALS DEN GLASBLÄSER, DER DAS TYPISCHE ROCHELTSCHNAPSGLAS DEFINIERT UND LAUT GAULT MILLAU „DAS BESTE SCHNAPSGLAS ÖSTERREICHS, EIN ABSOLUTES SPITZENGLAS“ KREIERT HAT.

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er gebürtige Kitzbüheler Joseph Salvenmoser besuchte – nach einem kurzen Abstecher auf der Handelsakademie in Kitzbühel – die Glasfachschule in Kramsach. Die beste Entscheidung, wie sich bereits nach kürzester Zeit herausstellte. Inspiriert durch die damals neue Schnapskultur, experimentierte er daheim mit seinem alten Brenner und ein paar Röhren und kreierte ein neues, ganz spezielles Schnapsglas: mit einem außergewöhnlichen Kelch und von besonderer Qualität.

EINE ERFOLGSGESCHICHTE Das Glas wurde im Geschäft seiner Mutter (der Geschenkstube Christl in Kitzbühel) angeboten, und wie es der Zufall so will, kam eines Tages Günter Rochelt in den Laden und besuchte Seppi kurz darauf in seiner Werkstatt in der Langau. Er erzählte, dass er bereits seit über zwei Jahren auf der Suche nach solchen Schnapsgläsern sei, bisher aber nicht fündig geworden war. Und somit bestellte Rochelt die ersten 100 Salvenmoser-Gläser. Daraufhin produzierte er die Schnapsgläser von 1988 bis in die späten 90er Jahre für Günter Rochelt und stellte seine Schnapsgläser unter Musterschutz. Die Erfolgsgeschichte Salvenmoser-Gläser nahm ihren Lauf und somit war die neue Glaskunst auch bald überall auf der Welt vertreten: in der Schmuckgalerie Slavik in Wien und in Ausstellungen in München, Paris, New York, Salzburg, Brüssel, Verona, Luxemburg, Los Angeles usw.. In den Spät-Achzigern und in den Neunzigerjahren boomten die Gläser ungemein und Joseph erhielt viele Preise und Ehrungen.

ORIGNAL „JOSPEH S.“ Heute ist das Salvenmoser-Glas ein Must-have in jedem Zweitwohnsitz-Haus in Kitzbühel und Umgebung sowie in den besten Hotels der Alpen. Zudem ist es ein begehrtes Sammlerstück für viele berühmte Persönlichkeiten, wie Arnold Schwarzenegger & Co., und natürlich auch für alle Glas-Liebhaber, die viel Wert auf Handarbeit legen. Joseph Salvenmoser stellt die Gläser auch heute noch in einer, wie er es selbst gerne nennt, „One-Man-Show“ in seiner Werkstatt her – mundgeblasen und ohne Form. So ist jedes Stück ein Unikat und ein Originalprodukt – und nur mit seiner Signatur „Joseph S.“ versehen ein echtes Salvenmoser-Glas. Auf Wunsch stellt er gerne jede Größe, jede Form und jedes beliebige Design her, denn Geschmäcker sind verschieden, so der Handwerker. Interessierte lässt Seppi in seiner Werkstatt auch gerne mal über seine Schulter schauen – aber bitte mit Voranmeldung, denn es kann durchaus sein, dass er gerade nicht da ist. Dann richten Sie Ihren Blick am besten gen Himmel – vielleicht sehen Sie den REDBULL Sportler mit seinem Drachen über Kitzbühel hinweggleiten.

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CRYSTAL CLEAR Kitzbühel is the birthplace of many talented people. This includes, undoubtedly, Joseph “Seppi“ Salvenmoser. Some know him as a fearless hang-glider pilot and World Cup, European Champion and State Champion title bearer, while others know him as a talented glassblower and originator of the characteristic “Rochelt” schnapps glass which, according to Gault Millau, is “Austria’s best schnapps glass, an absolutely outstanding glass”. Inspired by the new schnapps-drinking culture of that time, he experimented at home with an old burner and a couple of glass tubes and created a new and exceptionally high quality schnapps glass with an extraordinary chalice.

A SUCCESS STORY He put the glasses up for sale in his mother’s shop (Christl’s Gift Shop in Kitzbühel) and, as luck would have it, Günter Rochelt came in one day. He visited Seppi shortly afterwards at his workshop in Langau, where he ordered the first 100 Salvenmoser glasses. Thereupon, the glassblower produced glasses exclusively for Günter Rochelt from 1988 until the late 90s and patented his schnapps glass design. The popularity of the glasses boomed in the late eighties and nineties and Joseph received many prizes and awards.

ORIGINAL “JOSPEH S.“ Nowadays, the Salvenmoser Glass is a must-have in every second home in Kitzbühel and the surrounding area, as well as the best hotels in the Alps. Moreover, it is a coveted collector’s item for many celebrities, such as Arnold Schwarzenegger & Co.,and of course all glass lovers who appreciate the art of traditional craftsmanship. Each piece is unique and an original product – and only those that bear the “Joseph S“ signature are a true Salvenmoser Glass.

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Kontakt / Contact

Joseph S. Salvenmoser Langau 16 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)664 75 00 08 69 joseph.s@aon.at www.salvenmoser.eu www.streetstepper.com

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Naturverbundenheit und Gemütlichkeit in Perfektion

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EIN BAU- UND PLANUNGSBÜRO, DAS SCHON SEIT 20 JAHREN FÜR TRADITIONELLE WERTE VERBUNDEN MIT MODERNSTER TECHNIK STEHT: SEBASTIAN UND ERIKA RESCH SOWIE IHR GESAMTES TEAM ERFÜLLEN WOHNTRÄUME – NATURVERBUNDENHEIT UND GEMÜTLICHKEIT INKLUSIVE.

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DER TRAUM VON EINEM REFUGIUM FERNAB VON DER HEKTIK DES ALLTAGS Es sind Zeiten, in denen der Alltag und das Berufsleben von Stress und Hektik angeführt werden. So ist es nicht verwunderlich, dass eines immer wichtiger wird: Ein Platz für die Familie, ein Treffpunkt für Freunde und vor allem ein Rückzugsort für Ruhe und Idylle nach einem stressigen Arbeitsstag. Besonders die Alpenregion rund um den Wilden Kaiser und das Kitzbühler Horn offenbart sich als perfekter Wohnort. Es ist immer wertvoller, die eigene Freizeit in der Natur zu verbringen, die sinnvolle Schlussfolgerung für viele draus ist, eine Investition in einen wohltuenden und wertigen Lebensraum zu tätigen. Hier setzt das Bau- und Planungsbüro Resch an und erfüllt bereits seit 20 Jahren die Wohnträume seiner Kunden in enger Verknüpfung mit Kultur und Landschaft der Region.

VON KLEINEN UMBAUTEN ZU ECHTEN TRAUMHÄUSERN Alles fing an, als sich Sebastian und Erika Resch im Jahr 1995 dazu entschlossen, ein kleines Büro in Going am Wilden Kaiser zu eröffnen. Mit ersten kleinen Umbauten machten sie sich einen Namen und so sprach es sich herum und immer mehr Kunden traten an sie heran. Auch für Bauträger und Prominente konnte das Büro schon Projekte planen und umsetzen. Durch ausgesprochen guten Service, eine perfekte Betreuung, Planung und Umsetzung wurde der Kundenstamm immer größer und so konnten schon viele Traumhäuser verwirklicht werden.

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Erika Resch, Christian Flatscher, Luggi Salfenauer, Kerstin Winderl BM Sebastian Resch, Wolfgang Czappek, Mario Czappek

DAS RUNDUM-SORGLOS-PAKET Manchmal bedarf es beim Bau einer besonderen Feinfühligkeit und Hingabe des Baumeisters. Viele verschiedene Ansichten und Seiten müssen beachtet und vor allem miteinander vereinbart werden. Genau hier liegt die Kernkompetenz des Bau- und Planungsbüros, denn mit fundiertem Fachwissen und sehr guter Menschenkenntniss und Empathie schafft der Baumeister es immer wieder, die Wünsche und Anliegen des Bauherren umzusetzen. Ein idyllisches Bauernhaus, oder ein Haus mit viel Altholz – das ist es, was viele Bauherren heutzutage wollen. Hier spiegelt sich die immer stärker werdene Sehnsucht nach Gemütlichkeit und der Wunsch nach Naturverbundenheit wieder. Der Baumeister schafft es, diese Komponenten und Werte zusammenzubringen und mit dem neuesten Stand der Technik zu vereinen. Doch nicht nur die Planung liegt bei Sebastian Resch und seinem Team, auch der Entwurf, die Ausschreibung sowie die termingerechte Ausführung – Hier kommt alles aus einer Hand! Damit auch wirklich jeder Wunsch so umgesetzt werden kann, wie es sich der Kunde vorstellt, wird mit 3D-Technik gearbeitet, um eine klare Vorstellung zu erhalten. Außerdem haben Transparenz der Abläufe und Kosten sowie die Einhaltung der Kalkulation höchste Priorität. Das Team scheut keine Herausforderung, denn oberstes Ziel ist es, eine perfekte Umsetzung der Ideen und Träume des Kunden zu gewährleisten. Durch die jahrelange Erfahrung hat sich das Team ein professionelles Netzwerk aufgebaut und kann so

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die besten Handwerker aus der Region mit der Persönlichkeit und den Wünschen der Auftraggeber vereinbaren. Mit unglaublichem Engagement und größtem Einsatz arbeitet jedes Teammitglied Tag für Tag daran, Träume wahr werden zu lassen. Und so sind schon aus einigen Geschäftsbeziehungen wahre Freundschaften entstanden.

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PERFECT COMFORT AND AFFINITY WITH NATURE A construction and planning office with over 20 years of experience in combining traditional values with the latest technology: together with their team, Sebastian and Erika Resch make dreams of fine living come true.

The dream of a refuge far from the madding crowd The alpine region surrounding the Wilder Kaiser and Kitzbühler Horn mountains is a superb place to live. Its landscapes make it easy to enjoy an incredibly diverse leisure programme in the midst of nature. Be it hiking, skiing or simply relaxing at one of the many (swimming) lakes, the opportunities are nigh on endless. It is remarkable just how many people crave to spend their free time in the great outdoors. It is therefore only logical and sensible to invest in a pleasant and high quality living environment. This is where the Resch construction and planning offices come into their own. They have been making the dream of living in harmony with the region’s culture and landscapes come true for their clients for over 20 years.

BM Sebastian Resch

From small renovations to real dream homes It all began in 1995, when Sebastian and Erika Resch decided to open a small office in Going at Wilden Kaiser. After completing a few renovation projects, they began to make a name for themselves. Their client base steadily flourished as they planned and implemented projects for a number of developers and celebrities.

The comprehensive, care-free package Sebastian Resch and his team are not only concerned with project planning, but also design, invitation to tender and timely execution – everything here is from a single source! 3D technology is utilised to ensure that the most exclusive customer wishes can be realised to their fullest satisfaction. Furthermore, transparency of procedures and costs as well as keeping within budget have utmost priority. Day after day, every member of the team is incredibly committed to making the dream of fine living come true. Efforts that have often been rewarded in business relationships turning into genuine and lasting friendships.

Kontakt / Contact

Bau- und Planungsbüro Resch GmbH Kaiserweg 30 A-6353 Going am Wilden Kaiser Tel.: +43 (0)5358 2200 Fax: +43 (0)5358 2233 info@bm-resch-kitz.at www.bm-resch-kitz.at

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STILVOLLE BÄDER . MODERNE WELLNESSANLAGEN . INNOVATIVE HEIZSYSTEME

CENTER KITZ SHOWROOM – Kompetenz fürs Leben – ein starkes Angebot! Die „Auszeit“-Sitzung am Abend. REVOLUTION IM BADEZIMMER: INFRAROT FÜR DIE DUSCHE. Mit dem in jede Dusche integrierbaren Infrarotmodul INTENSE SMART machen Sie Ihr Badezimmer zur privaten Wohlfühloase. Das Infrarotmodul schafft zusätzliche Wärme während der morgendlichen Dusche und gezielte Entspannung im Nacken- und Rückenbereich bei der lokalen Wärmeanwendung. Durch ihre Doppelfunktion bietet die INTENSE SMART Dusch- und Wärmeerlebnis in Einem – so verwandeln Sie Ihr Badezimmer vom Funktionsraum zur komfortablen Wohlfühlzone.

Wenig Platz? Kein Umbau geplant? Kein Problem! Die INTENSE SMART lässt sich flexibel in Ihre bestehende Dusche integrieren. Der Einbau der größenunabhängigen Paneele erfolgt mit wenig Aufwand und garantiert eine energieeffiziente Infrarotdusche mit hochwertiger Technologie. Die Idee, Infrarotwärme für jeden zugänglich zu machen, überzeugt! So wurde die INTENSE SMART neben dem Wellness Cluster Award und dem Design-Award Tirol auch mit dem durch die Wirtschaftskammer verliehenen Tiroler Innovationspreis gekürt. Machen auch Sie Ihr Badezimmer zum persönlichen Wellness-Bereich für zu Hause. Wir beraten Sie gerne!

Das Team vom CENTER KITZ SHOWROOM

Persönlich um Sie bemüht! 154

Arno Lindenberger Inhaber

Boris Brkic Inh./Geschäftsleitung

Christina Jöchl Sekretariat

Christina Pletzer Schauraumleitung

Sebastian Erharter Einkauf/ Disposition

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UNSER TEAM IST FÜR SIE DA ! Um zu genießen und den Körper Gutes zu tun, muss man mittlerweile nicht einmal mehr das Haus verlassen. Es ist nichts leichter, als im eigenen Badezimmer die schonende Energie für den Körper mit unbeschwertem Spaß und vollkommener Ruhe zu verbinden. Über den Genuß der Infrarot Tiefenwärme hinaus steht für das „Private Spa“ eine Vielzahl an Möglichkeiten offen: Von der Dampfdusche, der Sauna bis zum Whirlpool und vielem mehr. Im Center Kitz gibt es entsprechend Planungsbeispiele und Produktvorstellungen für die „Wellnessregion“ Badezimmer. Denn wenn die Konsumenten bereit zu Investitionen sind, dann ist das Team des CENTER KITZ als der Bad- und Well-

nessprofi im Bezirk Kitzbühel klar die Nummer eins und bestens gerüstet. Die Ausstellungsflächen im CENTER KITZ stehen Ihnen zur Verfügung. Die Marke CENTER KITZ steht für Qualität und Kompetenz. Ein durchdachtes Qualitätskonzept, Erfahrung im Umgang mit innovativen Systemen und Produkten sowie ständige Abrufbarkeit garantieren Ihnen letztendlich bei allen Bauten einen reibungslosen Ablauf und bereiten lange Freude. Ihr persönliches Team des CENTER KITZ freut sich auf Ihren Besuch.

www.center-kitz.at CENTER KITZ SHOWROOM Ehrenbachgasse 4 · 6370 Kitzbühel Tel. +43 (0)5356 62670-5 · showroom@center-kitz.at

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Prok. Josef Hirzinger

Luxus-Villa am Wilden Kaiser

Peter Grander

RAIFFEISEN, Ihr heimischer Immobilienpartner RAIFFEISEN, your local real estate partner Zwei Immobilienprofis mit langjähriger Berufserfahrung machen gemeinsam Werbung.

Joint advertising by two property professionals with long-standing professional experience.

Die RaiffeisenBank Going als Immobilienmakler mit Josef Hirzinger und die Raiffeisen Immobilien Ges.m.b.H. mit Peter Grander arbeiten schon viele Jahre erfolgreich zusammen und haben sich daher entschlossen, die schönsten Objekte gemeinsam zu präsentieren.

The real estate brokers RaiffeisenBank Going with Josef Hirzinger and Raiffeisen Immobilien Ges.m.b.H. with Peter Grander have been working together successfully for many years and have thus taken the decision to present some of their most attractive properties together.

Die Angebote reichen von hochpreisigen Liegenschaften bis zu Immobilien für Jedermann / Jedefrau. Das Preis-Leistungs-Verhältnis passt in jedem Fall.

The offers range from high priced properties to properties for anyone. The price-performance ratio is always spot-on.

„Wir begleiten Sie so lange, bis Sie die richtige Immobilie gefunden haben, und stehen Ihnen während der gesamten Abwicklung bis hin zum erfolgreichen Vertragsabschluss mit einem Rundum-Service sehr gerne zur Seite“ (Motto der Immobilienberater).

“We will support you until you have found the right property and will gladly provide our comprehensive service throughout the entire process until the successful conclusion of the contract” (the motto of the real estate advisors). Trust in our experience!

Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung!

RaiffeisenBank Going eGen (mbH) Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser Tel.: +43 (0)5358 2078520 · Fax: +43 (0)5358 3454 E-Mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at · www.raiffeisen-going.at 156

Raiffeisen Immobilien Ges.m.b.H. Innrain 9 · A-6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)512 574656-52 · Fax: +43 (0)512 574656-69 E-Mail: peter.grander@rbt.at · www.rbt.at

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RaiffeisenBank Going eGen (mbH) · Prok. Josef Hirzinger Dorfstraße 25 · A-6353 Going am Wilden Kaiser Tel.: +43 (0)5358 2078520 · Fax: +43 (0)5358 3454 E-Mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at · www.raiffeisen-going.at

Going – Luxus-Villa in bester Lage vor beeindruckender Kulisse am Wilden Kaiser Going – Luxury villa in top location with impressive Wilder Kaiser scenery Das im landestypischen Tiroler Stil errichtete Anwesen befindet sich auf einem traumhaften Sonnenplateau am Wilden Kaiser und bietet einen grandiosen freien Blick in alle Himmelsrichtungen. Die hochwertige Ausstattung und die hervorragende Raumkonzeption machen dieses Haus zum Wunschprojekt – Sichtdachstuhl, elegante Bäder, Kamin, Holzböden, Steinfliesen, BUS-System, Lift u. v. m. Im Untergeschoss ist ein Wellnessbereich mit Lichthof vorhanden. Ein umlaufend gestalteter Balkon, eine großzügige Terrassenanlage, ein bezaubernder Garten, ein Fuhrpark für vier Autos runden dieses Angebot ab.

The property, built in typical Tyrolean style, is located on a beautiful sunny plateau by the Wilder Kaiser, and offers a magnificent open view in all directions. The high-quality decor and excellent spatial concept make this house a dream project – with an exposed roof truss, elegant bathrooms, fireplace, wooden floors, stone tiles, smart-home system, lift and much more. In the basement, there is a well-being area with an atrium. A balcony designed to run around the villa, a spacious terrace area, a charming garden, and space for four cars complete this offering.

Wohn- / Nutzfläche · Living Space: ca. 430 m2 Grundfläche · Area: 729 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request Energiedaten · Energy Facts: HWB 52 fGEE 0,81 157

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Fieberbrunn – Sonnige Wohnträume im Neubauprojekt „Mittermoos“ in Traumlage Fieberbrunn – Sunny residential new-build project "Mittermoos" in dream location Zwischen 75 und 130 Qaudratmeter groß sind die gut geschnittenen Wohneinheiten, welche auf dem Sonnenplateau„Mittermoos“ umgesetzt werden. Es entsteht eine moderne, alpenländische Wohnanlage mit fünf Wohnungen mit offenen, modernen Grundrissen in sonnenverwöhnter Lage mit einzigartigem Rundumblick. Bei der Konzeption wurde auf die Lebensmodelle künftiger Bewohner geachtet. Die tolle Penthousewohnung und drei weitere Wohnungen sind noch frei. Energiebewusste Bauweise, hohe Wohnqualität, hochwertige Ausstattung, Lift, Balkone, Terrassen, Gartenanteile, Kellerabteile, TG-Plätze, Autofreistellplätze.

The well-designed units, which are going to be built on the sunny Mittermoos plateau, are between 75 and 130 square metres in size. The result is a modern, Alpine residential complex with five apartments – each with modern, open floorplans - in a sun-blessed location, with a unique panoramic view. The design was based on the way of life of future residents. The wonderful penthouse apartment and three apartments are still available. They come with energy-efficient design, high living quality, high-quality decor, lift, balconies, terraces, garden sections, basement compartments, underground garage spaces and outdoor parking spaces.

Wohn- / Nutzflächen · Living Spaces: von / from ca. 75 m2 bis / to ca. 130 m2 Kaufpreis Penthouse · Purchase Price Penthouse: € 660.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 45,9 fGEE 0,82 158

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Going – Landhausvilla auf höchstem Niveau Going – Top-quality country house villa Diese stilvolle, elegante Landhausvilla mit sehr gepflegtem Garten befindet sich auf einem Plateau über Going auf einem sehr sonnigen Grundstück mit herrlichem Ausblick auf den Wilden Kaiser, den Astberg sowie das Kitzbüheler Horn. Das Haus wurde in höchster Qualität errichtet und verfügt außerdem über eine große Einliegerwohnung. Im Untergeschoss ist ein schöner Wellnessbereich vorhanden. Insgesamt eine Wohlfühloase nicht weit von Kitzbühel entfernt. Ein Wintergarten, eine Doppelgarage sowie ein Carport komplettieren dieses sehr ansprechende Angebot. This stylish, elegant country house villa with a very well-kept garden is located on a plateau above Going, on a very sunny plot of land with stunning views of the Wilder Kaiser, the Astberg mountain, as well as the Kitzbüheler Horn. The house was built in the highest quality and also contains a large annexe. There is a beautiful well-being area available in the basement. All in all, it is a feel-good haven not far from Kitzbühel. A winter garden, a double garage and a carport complete this very attractive offering. Wohn- / Nutzfläche · Living Space: ca. 300 m2 Grundfläche · Area: 982 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

Going – Anwesen mit Designerpool an der Skipiste Going – Property with designer pool next to the slope Das Traumhaus liegt in begehrter Lage am Ortsrand von Going zur Grenze nach Ellmau – direkt an der Skipiste, ist südseitig unverbaubar und erfüllt höchste Ansprüche. Hier trifft der Charme der Tiroler Bauweise auf moderne Stilelemente und helle, lichtdurchflutete Wohnräume. Das Domizil verteilt sich auf insgesamt drei Ebenen – EG / unterer Garten, OG / Hauptgarten mit beheizbarem Außenpool und DG. Die Terrassen und Balkone sind so ausgelegt, dass man die Sonne den ganzen Tag genießen kann. Großzügige Doppelgarage und Abstellraum. This dream house is located in a prime location on the edge of Going, bordering Ellmau - right by the ski piste. It faces south with an unobstructable view, and meets the very highest standards. The charm of Tyrolean design meets modern style elements here along with bright, light-suffused rooms. The home is divided over three levels in total – ground floor/lower garden, upper floor/main garden with heated outdoor pool and top floor. The terraces and balconies are designed for you to be able to enjoy the sun all day. There is also a spacious double garage and storage room. Wohnfläche · Living Space: ca. 400 m2 Terrasse / Garten · Terrace / Garden: 679 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 2.650.000,– Energiedaten · Energy Facts: HWB 42,9 159

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Raiffeisen Immobilien Ges.m.b.H. Innrain 9 · A-6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)512 574656-52 · Fax: +43 (0)512 574656-69 E-Mail: peter.grander@rbt.at · www.rbt.at

St. Johann in Tirol – Zwei Häuser in sonniger Lage St. Johann in Tirol – Two houses in a sunny location Die zwei Häuser befinden sich am Ortsrand von St. Johann Richtung Fieberbrunn, Nähe Eichenhof-Skigebiet in sonniger Lage mit herrlichem Blick zum Kitzbüheler Horn und dem Kaisergebirge. Die Ausführung der Häuser entspricht den höchsten Ansprüchen sowie der Tiroler Tradition (Altholz-Sichtdachstuhl-Holzdielen in Eiche gebürstet und geölt sowie hochwertige Steinbeläge in den Fluren und Gängen), großzügige Terrassen und Balkone sowie alle Schlafzimmer mit Duschen oder Badewanne.

Wohn- / Nutzflächen · Living / Usable Spaces: 184 m² / 350 m² Kaufpreise · Purchase Prices: € 1.450.000,– / € 2.150.000,– 160

These two houses are located on the outskirts of St. Johann, on the way towards Fieberbrunn, and close to the Eichenhof ski area, in a sunny location with wonderful views of the Kitzbüheler Horn and the Kaiser Mountains. The design of the houses meets the very highest standards, as well as following Tyrolean tradition (old wood - exposed roof truss - oak floor boards, brushed and oiled, as well as high-quality stone flooring in the corridors and hallways). They also have spacious terraces and balconies, while all the bedrooms come with a shower or bath.

Grundflächen · Areas: 463 m² / 571 m² Energiedaten · Energy Facts: HWB 53,86 / HWB 47,86

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Raiffeisen Immobilien Ges.m.b.H. Innrain 9 · A-6020 Innsbruck Tel.: +43 (0)512 574656-52 · Fax: +43 (0)512 574656-69 E-Mail: peter.grander@rbt.at · www.rbt.at

St. Johann in Tirol – Kaiserdomizil – Drei exklusive Wohnungen St. Johann in Tirol – Kaiserdomizil – Three exclusive apartments Die Wohneinheiten werden in exponierter Lage etwas oberhalb des Ortes mit unverbaubarem, unvergleichlichem Ausblick auf die Bergwelt sowie direkter Anbindung zu den Skiliften und Skipisten von St. Johann errichtet. Durch die Einzigartigkeit des Gebäudes und der Lage (Hanglage) ist der Bauherr in der Lage, alle Wohnungen mit Garten sowie großzügigen Terrassen und Balkonen zu errichten. Die Ausstattung der einzelnen Wohneinheiten ist sehr hochwertig (Eichendielen-Böden – Bäder Naturstein Travertin sowie Terrastone und Granit), Sichtdachstuhl in Altholz usw. sowie ein Lift.

The apartment units are being built in an isolated location, slightly above the town, with superb unobstructable views of the mountains, as well as direct access to the ski lifts and ski slopes of St. Johann. Due to the uniqueness of the building and the location (on a slope), the builder is able to construct all of the apartments with gardens as well as spacious terraces and balconies. The individual residential units all have very high-quality decors (oak floorboards - bathrooms of travertine, terrastone and granite natural stone) and an exposed roof truss made of old wood, etc., as well as a lift.

Wohn- / Nutzflächen · Living Spaces: von / from ca. 118 m2 bis / to ca. 121 m2 + Garten, Terrassen / garden, terraces Kaufpreise · Purchase Prices: € 790.000,– / € 895.000,– / € 1.550.000,– Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process 161

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Zeitloses Gartendesign

Timeless garden design by Dr. Verena Petzer

www.garden4you.at 162

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Dr. Verena Petzer, Alchemistin der Gärten

Das persönliche Traumland Arkadien im eigenen Garten verwirklichen Personal Edens are individual: create an environment where you can find your inner self

Ein harmonisches Gesamtbild ist Poesie für das Auge Bring out the soul of the property and search for balance and harmony

Sichtachsen und Blickpunkte schaffen Focal points in the garden strengthen an axial view

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Licht im Außenraum vertieft Atmosphäre Illuminated highlights enhance art in nature

Grenzen zwischen INNEN und AUSSEN verschwimmen lassen Blur the boundaries between inside and out

Geschützte Plätze zu jeder Tageszeit genießen Create sheltered places, following the sun

Durch die Komposition Garten eine tiefe Wahrheit erfahren Perceive the music of space

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Wasserlandschaften für das Auge Water as a constantly changing liquid eye

Winterlandschaft verzaubert Winter wonderland

Pflanztipps: Ganzjährig attraktive Pflanzen auswählen, pflegeleicht

Kontakt / Contact

pflanzen, schneckenresistente Stauden wählen, Blumenzwiebel für

Dr. Verena Petzer verena@garden4you.at www.garden4you.at

die frühe Blüte im Frühjahr verwenden, Nutzpflanzen für Küche und Gesundheit setzen. Insights: reinforce the individuality of plants and provide year-round interest, plant for minimal maintenance, use slug-resistant shrubs, buy bulbs for early colour in spring; include edible und remedy plants.

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DER

UMWELT ZULIEBE ... Der Umwelt zuliebe ...

ERFAHRUNG ERDWÄRME ENERGIE EUROPAWEIT

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Brunnenbohrung / geologischen Tests und (Bau-) Grunduntersuchungen in ganz Österreich, – Erfahrung seit 1974 HAGLEITNER BOHRTECHNIK Deutschland, Italien undinEuropa. Wir sind Marktführer Erdwärmetiefenbohrung / Brunnenbohrung / geologischen Tests und (Bau-) Grunduntersuchungen in ganz Österreich, Deutschland, Italien und Europa.

Hagleitner-Bohrtechnik GmbH Aschauer Straße 102 · A-6365 Kirchberg · T. +43 5357 35549 · F. +43 5357 35748 · M. +43 664 2427700 · info@hagleitner-bohrungen.at

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Welcome to Paradise „Villa Eden – Gardone“ bietet Investoren die seltene Gelegenheit, an Gardasees erster Adresse ein luxuriöses und hochwertiges Domizil zu erwerben. Das von internationalen Stararchitekten entworfene Luxusresort besteht aus mehreren Villen, von denen jede ein Unikat darstellt, und einem 5-Sterne Clubhouse mit edlem Restaurant. Neben hochwertigster Ausstattung und einer unvergleichlichen Lage besticht das Projekt vor allem auch durch Service der exklusiven Art. All diese Eigenschaften machen "Villa Eden – Gardone" zu einer herausragenden Wohnanlage für den anspruchsvollen Käufer. Das parkähnliche Luxus-Resort Villa Eden Gardone liegt mit seinen über 78.000 m2, umgeben von Olivenbäumen, in Gardone Riviera, an der Westküste des Gardasees. Ein Clubhouse mit integriertem 5-Sterne-Hotel verwöhnt mit exklusiven Service-Angeboten und bietet den Gästen sowie den zukünftigen Eigentümern ein im landestypischen Stil gehaltenes Nobelrestaurant mit Panoramaterrasse, einen Spa- und Wellnessbereich sowie eine Bibliothek und viele weitere Vorzüge.

www.villa-eden-gardone.com sales@villa-eden-gardone.com

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VILLA EDEN GARDONE “Villa Eden – Gardone“ offers a challenging group of individuals the rare opportunity to acquire a high-quality domicile at the first address of Lake Garda. The luxury resort, which was created by international star architects, consists of several villas, of which each represents a unique work, and a 5-star clubhouse with a restaurant in typical regional style and an elegant spa and wellness area. In addition to high-quality amenities and an unparalleled location, the project offers, above all, service of the exclusive kind as well. All these features make “Villa Eden – Gardone“ an outstanding new residential complex for the discerning buyer. The park-like luxury resort of Villa Eden Gardone, which is surrounded by olive trees and extends over 78,000 m2, is located on the Gardone Riviera on the west shore of Lake Garda. A clubhouse with its own five-star hotel treats you to exclusive service offerings and has – available for both guests and future owners – a fine restaurant kept in the typical style of the region with a panoramic terrace, a spa and well-being area as well as a library and many more attractions.

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STREIFZUGistIMMOBILIEN KITZBÜHEL bulthaup weltweit bekannt als die Premiummarke Nr. 1 für den Lebensraum Küche und weit darüber hinaus. Der bulthaup Anspruch an Qualität, Funktionalität und Gestaltung und die starke Leidenschaft und Kompetenz für Innovationen haben die Marke zur treibenden Kraft im Markt gemacht.

Gestaltung, Entwicklung und Produktion von bulthaup Premium-Küchen sind eng miteinander verzahnt. Manufaktur und Handwerkskunst gepaart mit industrieller Fertigung kennzeichnen bulthaup. Bereits vor der ersten Konstruktionszeichnung werden alle Aspekte ergonomischer, ästhetischer, technischer sowie produktionsrelevanter Natur berücksichtigt. Die Bedürfnisse der Menschen und ihr Wunsch nach Entfaltung der eigenen Persönlichkeit stehen im Mittelpunkt der stetigen Weiterentwicklung von bulthaup Produkten. So entstehen Küchen als Lebensräume höchster Qualität und zeitloser Gestaltung, die den Bewohnern Raum lassen, sich selbst zu entfalten: mit der gestalterischen und funktionalen Freiheit von bulthaup b3, mit der kreativen Konsequenz von bulthaup b2 oder mit dem konzentrierten Purismus von bulthaup b1. bulthaup fertigt Ihre Küche mit viel technischer Perfektion und handwerklicher Leidenschaft. Die langjährig erfahrenen bulthaup Partner beraten Sie gerne, planen mit Ihnen Ihren persönlichen Auftrag, ob Einzelküche oder Großprojekt und bieten Ihnen darüber hinaus professionellen Service – wenn Sie möchten über die gesamte Nutzungsdauer. Die Entscheidung für eine bulthaup bedeutet Werterhalt und Wertsteigerung.

Mehr über die Faszination der bulthaup Küche erfahren Sie bei Ihrem bulthaup Partner, www.bulthaup.at/haendler Wien bulthaup Opernring

Altheim Wohnen in der Fabrik

Neusiedl a. See Hans Sachs Wohnen

Wien bulthaup Spittelberg

Salzburg bulthaup bei plandesign

Graz Ladenstein

Wien bulthaup im neunten

Innsbruck bulthaup bei mg-interior

Klagenfurt Die Einrichtung

St. Pölten / Krems Fügen Weinhofer möbel & design Einrichtungshaus Wetscher Leonding b. Linz Stadlerhof

Höchst ART.E living bulthaup b3

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Projekt Sternbrauerei Salzburg, www.bulthaup.at/projekt 171

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Anna Soldera, Immobilienmaklerin

Judith Trocker, Immobilienmaklerin

Wohnen heißt leben, deshalb ist Wohnen mehr als nur Verweilen!

Accommodation does not merely mean lodging: the first synonym of accommodation is living.

Die Suche des Hauses ist eine sehr individuelle und persönliche Angelegenheit. Große Professionalität und Fachwissen sind ausschlaggebend, um bei der richtigen Auswahl helfen zu können. CRYSTALL Immobilien hat das Anliegen, Ihre Bedürfnisse, Wünsche und Anforderungen mit auf Sie zugeschnittenen Immobilienvorschlägen schnellstmöglich zu erfüllen.

Choosing a home is an extremely personal decision. That‘s why suggesting the right home to other people is a serious profession that cannot be improvised and must be based on a thorough understanding of the sector. CRYSTALL IMMOBILIARE understands your needs and aims at interpreting your requirements as perfectly as possible in order to suggest suitable proposals without wasting your time.

Mit Erfahrung und Kompetenz befassen wir uns mit den verschiedensten Bereichen des Immobilienmarktes. Unser besonderes Augenmerk gilt dem Markt für Zweitwohnsitze an prestigeträchtigen Orten. Wir sind präsent im Grödental, auf der Seiser Alm und dem Hochplateau des Schlern. Weiters umfasst unser Immobilienportfolio renommierte Immobilien am Gardasee in Bardolino, Lazise und Torri del Benaco. Einsatz, Qualität, Diskretion und Seriosität sind die Grundlagen unseres Arbeitskonzeptes.

Crystall Immobiliare S.r.l. SEDE LEGALE Piazza Erbe 38 I-39100 Bolzano 172

We are fully equipped and prepared to deal with any type of real estate with high competence, focusing in particular on the second-home market in prestigious locations. We are present in Val Gardena, on the Alpe di Siusi and the high plateau of the Schlern. Furthermore, our real estate portfolio includes prestigious properties on Lake Garda in Bardolino, Lazise and Torri del Benaco. Quality of the service, confidentiality and efficiency are the key elements of our modus operandi.

AGENZIE Via Purger 2 · I-39046 Ortisel (BZ) Via Sciliar 18 · I-39040 Siusi (BZ)

Tel.: +39 (0)471 053044 Fax: +39 (0)471 053043 info@crystallimmobiliare.it

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Crystall Immobiliare Agenturen: Purgerstr. 2 · 39046 St. Ulrich · Schlernstr. 18 · 39040 Seis am Schlern Tel.: +39 (0)471 053044 · Fax: +39 (0)471 053043 E-Mail: info@crystallimmobiliare.it · www.crystallimmobiliare.it

St. Ulrich / Ortisei Arcese – Familienvilla auf drei Ebenen St. Ulrich / Ortisei Arcese – Family villa on three levels In einer der exklusivsten Zonen von St. Ulrich, direkt an der Luis-TrenkerPromenade, verkaufen wir die Hälfte einer Zweifamilienvilla auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich der große Tagesbereich mit Eingang, Wohnzimmer, Wohnküche, Abstellraum und Bad, zwei Terrassen und einem kleinen Garten. Im ersten Stock sind drei Schlafzimmer mit großem Bad. Im zweiten Stock besteht die Möglichkeit, eine unabhängige Wohnung mit zwei Balkonen zu realisieren. Im Tiefparterre befinden sich ein geräumiger Hobbyraum, Keller, Heizraum und eventuell eine Garage.

Wohnfläche · Living Space: 260 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request

In the most exclusive area of Ortisei directly on the Luis-Trenker-Esplanade, we sell one-half of a two family villa on three levels. The villa ground floor consists of a large day area with entrance, living room, kitchen, utility room and bathroom, two terraces and a small garden. On the first floor there are three bedrooms with a large bathroom. On the second floor it is possible to realize an independent apartment with two balconies. In the basement there are a spacious hobby room, cellar, heating room and possibly a garage.

Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

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Bardolino / Gardasee – Villa mit freiem Seeblick Bardolino / Lake Garda – Villa with clear lake view Der Gardasee, der bereits 1786 Goethe bezauberte, ist mit seinem milden Klima, der zauberhaften und mediterranen Landschaft und der herzlichen Gastfreundschaft zu jeder Jahreszeit ein unvergleichbares Urlaubsziel und begehrter Wohnort. In traumhafter Lage, nahe dem See und dem Zentrum von Bardolino gelegen, in einer sehr ruhigen Wohnzone und mit freiem Seeblick verkaufen wir diese großzügige Villa mit Schwimmbad. Sie liegt in einem Park von ca. 3000 m2 und benötigt ein kleines Restyling. Die existierende Wohnfläche von ca. 600 m2 kann um weitere 300 m2 erweitert werden. Wohnfläche · Living Space: 600 m2 Kaufpreis · Purchase Price: € 2.500.000,–

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Situated in a fantastic location, near the lake and the centre of Bardolino, in a quiet residential area and with clear lake view we sell this generous villa with swimming pool. It is located in a park of about 3000 m² and requires a small restyling. The existing floor space of about 600 m² can be extended by a further 300 m².

Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

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Corvara / Gadertal – Exquisite zentral gelegene Wohnung Corvara / Val Badia – Exquisite centrally located apartment Im Herzen von Corvara verkaufen wir diese traumhafte und elegante Wohnung bestehend aus einem geräumigen Wohnraum mit Kochecke, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Fenster, Terrasse, Balkon, Keller, zwei Garagenstellpätzen mit beheizter Rampe. Die traumhafte Bergkulisse lädt im Sommer zum Wandern, Sportklettern, Mountainbiken und Golfen ein. Im Winter laden neben 130 Pistenkilometern auch Winterwanderungen, Schneeschuhwandern und Skitouren ein. Die Wohnung ist mit hochwertigen edlen Holzmaterialien ausgestattet, im lokalen Stil luxuriös möbliert und mit einem modernen Touch verfeinert. Wohnfläche · Living Space: ca. 110 m2 Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage / on request

Centrally located in Corvara, in Val Badia South Tyrol, you find this beautiful and elegant apartment consisting of a spacious living room with kitchenette, two bedrooms, two bathrooms with windows, terrace, balcony, basement, two garage parking spaces. The stunning mountain scenery offers a lot of outdoor activities such as hiking, snowshoe hiking and ski touring during winter as well as hiking, climbing, mountain biking and golf during summer. The apartment is equipped with high-quality fine wood materials, luxuriously furnished in the local style and refined with a modern twist.

Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit / in process

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IN T ERIOR

DE SIGN INTERIORDESIGN BY STEININGER.DESIGNERS

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HOCHSITZ SCHLADMING – WOHNEN MIT PANORAMABLICK HOCHSITZ SCHLADMING – LIVING WITH PANORAMIC VIEWS

Schladming – geprägt von der einzigartigen Landschaft des steirischen Ennstals – gilt als idealer Lebens- und Urlaubsraum. Über den Dächern des Ortes entsteht ein Neubau in sonniger und ruhiger Hanglage mit nur drei Einheiten von 80 bis 88 m2 sowie einer einzigartigen Dachgeschoss-Wohnung mit 160 m2. Vom Balkon aus hat man einen unverbaubaren Panorama-Blick auf die Planai. Außerdem gibt es einen Lift und eine Tiefgarage. Die Kainz Gruppe ist seit über 20 Jahren erfolgreich als Bauträger in Salzburg und Oberösterreich tätig.

Schladming – dominated by the unique landscapes of the Styrian Ennstal Valley – is regarded as the ideal living and holiday location. A new building is emerging over the rooftops of the village, in a sunny and quiet hillside position, with only three units of 80 to 88 m2, as well as a unique 160 m2 top floor apartment. The balcony offers unobstructed panoramic views of the Planai. Facilities also include a lift and underground carpark. The Kainz Gruppe can look back on over 20 successful years as property developers in Salzburg and Upper Austria.

Energiedaten / Energy Facts HWB: 41 fGEE 0,63

Verkauf / Estate Agent STRUBER REAL GMBH, Martin Struber MBA Parkgasse 481, A-8970 Schladming Tel.: +43 (0)3687 20858 office@struber-real.com www.struber-real.com 178

Bauträger / Property Developer KAINZ PROJEKTENTWICKLUNG & STANDORTAUFWERTUNG GMBH Auerspergstraße 56, A-5020 Salzburg www.kainz-gruppe.at

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HOAM – BEHÜTET IN DER NATUR HOME – YOUR SANCTUARY IN NATURE

Hoam DAS CHALET IN DEN ALPEN

Etwas Hochwertiges wie ein Chalet, eine coole Adaption Schladminger Traditionen und das Gefühl, immer in der Schladminger Bergwelt daheim zu sein. Das war die Idee. Das Resultat ist eine Behausung gebaut aus traditionellen Materialien wie geflammtem Granit und Altholz, mit einer Fassade aus gehackter Fichte mit historischer Putztechnik. Die trendy Fenster sind aus heimischem Lärchenholz, das Parkett aus Eiche. Wer hier wohnt, kann sich trotz Zentrumslage dem Trubel eines der beliebtesten Wintersportorte umso besser hingeben, weil er sich auch zurückziehen kann – in sein Zuhause mitten in der Naturlandschaft der Dachsteinregion und Schladminger Tauern. Hier wohnt man hip und traditionsbewusst zugleich: Verfügbar ist nur mehr das Penthouse, welches aus einer Wohnebene mit direktem LiftZugang und einer Schlafebene besteht. Ihr Bergwelt-Refugium öffnet sich dank großzügiger Verglasung dem Bergpanorama mit direktem Blick auf den berühmten Planai-Zielhang. Eine 20 m2 große Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie. Im Keller ist Platz für eine SkiwachsStation und eine Mountainbike-Station. Wohn- / Nutzfläche / Living / Usable Space 156 m2 Terrasse auf Wohnebene / Terrace 20 m2 Balkon Masterbedroom / Balcony Masterbedroom 4,5 m2 Kaufpreis / Purchase Price € 799.000,– Energiedaten / Energy Facts Auf Anfrage / On Request

Verkauf / Estate Agent STRUBER REAL GMBH, Martin Struber MBA Parkgasse 481, A-8970 Schladming Tel.: +43 (0)3687 20858 office@struber-real.com www.struber-real.com

Sophisticated like a chalet, a cool adaptation of Schladming tradition and that special feeling of always being at home in the Schladming Mountains, was the original concept. The result is a dwelling built from traditional materials such as flamed granite and matured timber, with a facade decorated using chopped spruce and an ancient rendering technique, in the midst of the natural landscapes of the Dachstein region and Schladming Tauern. Only the penthouse, which features a living area with direct access from the lift and a sleeping area, is still available. Your alpine hideaway embraces the mountain panorama with extensive glass facades. A 20 m2 terrace extends the living space to the outside. There is room in the cellar for a ski-waxing bench and a mountain bike station.

Bauträger / Property Developer GROSSMANN IMMOBILIEN GMBH Leitermayergasse 6, A-1170 Wien office@grossmann-immobilien.at www.grossmann-immobilien.at 179

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Engel & Völkers Mödling · M&P Real Estate Services GmbH Freiheitsplatz 2 . A-2340 Mödling Tel.: +43 (0)2236 324499 · Fax: +43 (0)2236 324499-99 E-Mail: Moedling@engelvoelkers.com www.engelvoelkers.com/moedling

Maria Enzersdorf / Niederösterreich – Schlossartige Villa in Grün-Ruhelage Maria Enzersdorf / Lower Austria – Palatial villa in quiet green location Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich in einer der schönsten Lagen am Stadtrand südlich von Wien. Umgeben von Weinbergen besticht diese Villa durch eine offene und großzügige Gestaltung. Die Villa wurde 1996 errichtet und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, ob als Ein-, Mehrfamilienhaus oder auch als Kombination von Wohnen und Arbeiten. Der uneinsichtige Garten des 3180 m² großen Grundstücks, hat die Atmosphäre eines Schlossparks. Ein Biotop, der Pool, uvm. vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Frieden. Beim Betreten befinden Sie sich in einer sechs Meter hohen Eingangshalle. Von hier gelangen Sie, auf einer Seite, über eine wundervolle Treppe ins OG, auf der anderen, zu dem geräumigen Wohnsalon mit offener Wohnküche, einem Essbereich mit Panoramafenstern und den Terrassen, über welche Sie den Garten erreichen. Das UG darf man verdientermaßen als Wohlfühloase bezeichnen. Der Wellnessbereich überzeugt mit einer Sauna, einem Dampfbad und dem Ruheraum, während das Kellerstüberl und die Bar nebenan zu einem Gläschen aus dem hauseigenen Weinkeller einladen. Eine traumhafte Villa in einer idyllischen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Mödling, Wien und zum Flughafen. Wohnfläche · Living Space: ca. 753 m² Kaufpreis · Purchase Price: € 2.995.000,–

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This extraordinary property is located in one of the most beautiful locations on the outskirts of Maria Enzersdorf, south of Vienna. In a cul-de-sac, surrounded by vineyards, this villa amazes with its open and spacious design. The villa was built in 1996 and offers a wide range of possibilities of use, whether that be as a single or multiple-family home or as a place to combine living and working. The secluded garden of the 3,180 m² grounds has the atmosphere of a castle park. A habitat, the pool, and much more provide a feeling of tranquillity and peace. Upon entering, you find yourself in a six-meter high foyer. From here, you can reach, on one side, the upper floor via a wonderful staircase, or, if you head to the other side, the spacious living room with an open kitchen, a dining area with panoramic windows and the terraces, from which you can reach the garden. You may truly call the basement an oasis of well-being. The well-being area impresses with its sauna, steam bath and relaxation room, while the cellar lounge and the adjacent bar are the perfect place to enjoy a glass filled from your own wine cellar. This beautiful villa in idyllic surroundings is close to the centre of Mödling, Vienna and the airport.

Nutzfläche · Usable Space: ca. 1000 m² Energiedaten · Energy Facts: HWB 59

Grundstück · Aerea: ca. 3180 m²

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JEDER SKISCHUH EIN

KAISERWETTER, KNIRSCHENDER NEUSCHNEE UND TRAUMHAFTES BERGPANORAMA – DA SCHLÄGT JEDES SKIFAHRERHERZ HÖHER. DAS WEISS AUCH DIE SKIWELTMEISTERIN MARTINA ERTL-RENZ. SIE UND IHR MANN SVEN RENZ, DER EHEMALIGE BUNDESLIGATRIATHLET, VERFOLGEN MIT IHREM FLAGSHIPSTORE IN MÜNCHEN EINE BESONDERE PHILOSOPHIE.

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Hightech

FÜR DEN PERFEKTEN SKISCHUH

In herausragender Weise betreibt die Marke ERTL/RENZ das Customizing. Weit über die Münchner Grenzen ist sie als Spezialist für maßgefertigte Skischuhe bekannt. In die perfekte Anpassung fließen nicht nur persönliche Erfahrungen aus dem Profisport ein, sondern auch die Ergebnisse von modernsten Vermessungstechnologien. Die Besonderheit – dies geschieht nicht im stillen Kämmerlein, sondern vor aller Augen, mitten im Laden in einer „gläsernen Manufaktur“. Mit dem hochmodernen 3D-Scanner werden die Füße und Beine der Kunden bis zu den Knien vermessen und in ein virtuelles 3D-Computer-Modell umgewandelt. Hieraus können unsere Skischuhtechniker die exakten Maße an allen wichtigen Stellen herauslesen. Natürlich müssen die Experten auch wissen, was die Vorlieben beim Skifahren sind. Geht es eher zügig die Piste hinunter oder wird beim Fahren die Aussicht genossen? Verbringt man den ganzen Tag auf der Piste oder den halben Tag beim Après-Ski? All das landet im System, denn diese Angaben sind sehr wichtig, um den individuellen Skischuh bauen zu können.

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Individuelle

MASSARBEIT

Aus hochqualitativen Skischuhschalen werden mit den bisherigen Erkenntnissen die optimalen für den Kunden ausgewählt. In traditioneller Handarbeit wird für jeden Kunden eine individuelle Holzleiste angefertigt und schließlich die äußere Skischuhschale sorgfältig an die Fußform angepasst. Dies erfordert viel Erfahrung und fundierte schuhtechnische Kenntnisse. In detailgenauer Arbeit werden anschließend die Feinheiten eingestellt, so dass der Skischuh die perfekte Passform annimmt und optimalen Tragekomfort bietet. Zum guten Schluss kommt noch die Feinabstimmung, indem der Innenschuh, den es auf Wunsch auch mit integriertem Heizsystem gibt, ausgeschäumt wird. Nach dem Aushärten des Schaums besteht eine perfekte Verbindung zwischen Fuß und Skischuh und sorgt somit für beste Kraftübertragung. Die eigens für den Kunden konstruierte und angefertigte Einlegesohle ist das perfekte Finish und garantiert die optimale Gewichtsverteilung und Entlastung des Fußes. Mit den ERTL/RENZ Skischuhen erlebt man Skispaß und Dynamik pur!

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EVERY SKI BOOT IS

unique

Glorious weather, crunchy new snow underfoot and stunning mountain views – enough to make the heart of every ski enthusiast beat a little faster - something World Ski Champion, Martina Ertl-Renz, knows better than most. Together with her husband, Sven Renz, former triathlete in the German national league, they follow a very special philosophy in their flagship store in Munich.

High-tech for the perfect ski boot Not only can they draw from personal experience as professional athletes, but also the results of state of the art measuring technology to create the perfect fit. The “transparent factory” in the shop is what makes the deciding difference. A 3D scanner measures the customer’s feet and legs below the knees and transforms the results into a virtual 3D computer model. Ski technicians are then able to calculate the exact dimensions at all the most important points. Personal preferences also play a crucial role, of course. Are you the type to speed downhill, or take leisurely runs whilst enjoying the view? Do you spend all day on the slopes, or half your time at aprèsski? The system needs to be fed with all these details in order to build the perfect, custom-made boot.

Sven Renz und Martina Ertl-Renz

Individually made to measure An individual wooden mould is hand crafted for every customer and carefully attached to the innersole of the boot shell. Last but not least, the boot liner is filled with foam, which is also available with an integrated heating system. Once the foam has hardened, a perfect connection between foot and boot is created, ensuring optimum transmission of power. The specially designed and constructed innersole provides the perfect finish, guaranteeing ideal weight distribution and the removal of stress to the foot. Savour skiing fun and pure dynamics with ERTL/RENZ ski boots!

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Kontakt / Contact

ERTL/RENZ Martina Ertl-Renz und Sven Renz Brienner Straße 13 D-80333 München Tel.: +49 (0)89 622 8688-22 Fax: +49 (0)89 622 8688-44 info@ertlrenz.de www.ertlrenz.de

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www.michel-baeder.de Michel Bäder GmbH • Von-der-Tann-Str. 4 + 6 • 80539 München Tel: 089 5 40 42 47 0 • E-Mail: info@michel-baeder.de

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EXKLUSIVES TIROLER LANDHAUS IN REITH BEI KITZBÜHEL

Premiumlage, sonnig, ruhig, gut anfahrbar, Wilder Kaiser, Kitzbüheler Horn und Hahnenkammaussicht, Loipen- / Golfplatznähe und vieles mehr!

DAS WOHL

ieses 490 m2 große Wohlfühl-Landhaus ist ein Rückzugsort in bester Lage, das im Raum Kitzbühel im Preis-Leistungsverhältnis seinesgleichen sucht. Das Haus wird im Oktober 2016 fertiggestellt und kann nach Ihren persönlichen Bedürfnissen eingerichtet werden. Nach Wunsch stehen für Ihre individuelle Einrichtung und Heimkino attraktive Angebote zur Auswahl. Sowohl Wohn- / Essbereich im Oberschoss mit wunderschönem unverbaubaren Ausblick als auch die sechs Schlafzimmer mit Bädern sorgen für eine optimale Wohnqualität. Erholen Sie sich im hauseigenen Spa-Bereich mit Pool, feiern Sie mit Freunden in der Weinlounge oder auf der Dachterrasse mit 360° Panorama-Rundblick auf den Wilden Kaiser, Kitzbüheler Horn, Hahnenkamm und Golfplatz und nutzen Sie alle Vorzüge Kitzbühels und der Tiroler Bergwelt. Fahrzeuge stehen geschützt in der Tiefgarage mit drei Stellplätzen und weitere drei Stellplätze sind direkt am Haus. Haupthaus und Gästehaus sind miteinander intern trennbar verbunden, sodass auch flexible Nutzung für Gäste-Vermietung etc. möglich ist.

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FÜHL-LANDHAUS

VETRIEBS-PARTNER IN KITZBÜHEL

Engel & Völkers – Herr Huber Tel.: +43 (0)5356 71615 Gornik Immobilien - Frau Gornik Tel.: +43 (0)5356 72160 Private Residences – Frau Gaugelhofer Tel.: +43 (0)5653 635 900 Bei Kaufinteresse bitte nur mit einem Kitzbüheler Vertriebspartner Ihrer Wahl Kontakt aufnehmen wegen Kundenschutz!

VETRIEBS-PARTNER IN DEUTSCHLAND Immo-KG – Max Braunmühl sen. Tel.: +49 (0)171 7570901 mb@immo-KG.com www.immo-KG.com www.immo-kitzexklusiv.at

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MUNICH DESIGN GOES KITZBUEHEL FLIESE, STEIN UND JEDE MENGE LIFESTYLE

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esign aus Leidenschaft – dafür hat Johannes Reichenbergers Vater bereits im Jahr 1969 den Grundstein gelegt. Mit einem klassischen Handwerksbetrieb in München hat diese Geschichte begonnen. Seit dieser Zeit ist der Name Reichenberger ein Begriff in München und unmittelbar mit Fliesen, Naturstein und Interior Design verbunden. Dem Motto „Verlange immer das Unmögliche, um das Bestmögliche zu erreichen“ folgend, entstand die MSD69, die heute mit seinen kreativen Ideen und der Liebe zum Detail Immobilien mit edelsten und innovativsten Materialien ausstattet. Bei allen Arbeiten steht für das MSD69-Team immer der Kunde mit seinen Wünschen und höchste Qualität im Vordergrund.

STILLSTAND IST RÜCKSCHRITT

Johannes Reichenberger Gesellschaftender Geschäftstführer

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Nicht ohne Grund zählen zu den Kunden und Partnern von MSD69 renommierte Bauträger, mit denen große und luxuriöse Bauvorhaben realisiert werden, wie z. B. in der Vergangenheit die Schrannenhalle oder die Allianz-Arena. Zu den aktuellen Projekten gehören die Park Avenue in der Lerchenfeldstraße am Englischen Garten mit über 20 Luxuswohnungen, Quantum Projektentwicklung in der Ludwigstraße, Von-der-Tann-Straße und in der Theresienstraße mit hochwertigen Gewerbeimmobilen, Luxusappartements in der Pinzenauer Straße und Oberföhringer Straße, Münchens neue Isarterrassen mit 135 Wohnungen oder das Objekt My Room I und II in München mit über 300 hochwertigen Studentenappartements. Darüber hinaus begleitet und berät die MSD69 natürlich auch Architekturbüros und Privatleute von der Planung bis zur Verwirklichung ihrer Traumprojekte. Die Basis dafür bildet vor allem der

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Vertrieb von handverlesenen Fliesen, Feinsteinzeug, Naturstein, Marmor, Mosaiken für die Boden- und Wandgestaltung. „Stillstand ist Rückschritt“ – dieses Sprichwort nimmt Johannes Reichenberger zum Anlass, immer neue Ideen zu entwickeln. Neben den beiden bayrischen Showrooms entsteht momentan, in Kooperation mit der neu gegründeten Kitz Stone Handels GmbH, in Kitzbühel in der „Kitz Galleria“ ein Konzeptstore für Fliesen und Naturstein der ganz besonderen Art.

PARTY UND INSPIRATION AN EINEM ORT

Zum extravaganten „Kitz Stone“ Showroom gesellt sich außerdem ein neuer Club – das „Slab“. Ausgestattet mit den feinsten Materialien aus den hauseigenen Fliesenmanufakturen soll das „Slab“ außer Treffpunkt für alle Nachtschwärmer gewissermaßen ein lebendiger Showroom werden. Die Partner sind allesamt leidenschaftliche Gastronomen und bringen jahrzehntelange Erfahrung aus Münchens Bar- und Clubszene mit. Der Ausstellung und dem Club schließt sich das neue „Kitz[n]Bar“ (ehemals Cafe Galleria) im 4. Obergeschoss an. Tagsüber verwöhnt das Gastroteam seine Gäste mit Kaffeespezialitäten, feinen Köstlichkeiten, ausgewählten Weinen und Klassikern aus der Bar. Abends können die Besucher bei einem Sundowner den Tag ausklingen lassen oder bis spät in die Nacht feiern. Spektakulär ist die überdachte und beheizte Dachterrasse mit Blick über Kitzbühel. Mit seinem Konzept – davon ist Johannes Reichenberger überzeugt – bereichert er die Kitzbüheler Innenstadt. Die Eröffnung ist für Dezember angekündigt – pünktlich zur Hauptsaison. Also, auf nach Kitz – von der Piste zum Shopping und dann zum Feiern und Genießen.

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DIE

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BARUNG

BESICHTIGT

WERDEN. DAMIT IST FÜR DIE KUNDEN VOR ALLEM EINES GARANTIERT – GENÜGEND ZEIT FÜR DIE PERSÖNLICHE

EINZEL-

BERATUNG.

MUNICH DESIGN GOES KITZBUEHEL TILES, STONE AND PLENTY OF LIFESTYLE Design from passion – that’s what Johannes Reichenberger’s father laid the foundations for in 1969 with a Munich workshop. The family name has since become known for tiles, natural stone and interior design. According to the motto of “Always ask for the impossible to get the best possible,” MSD69 emerged, fitting properties with the finest and most innovative materials thanks to its creative ideas and passion for detail. With a focus on the customer’s wishes and top quality, quite naturally.

Standing still is a step back Among the customers of MSD69 are renowned developers that have completed huge and luxurious projects, such as the Schrannenhalle and the Allianz Arena. MSD69 also advises architects and private citizens all the way from planning to realising a dream project. As well as selling its fine tiles, porcelain tiles, natural stone, marble, plus floor and wall mosaics. “Standing still is a step back,” is part of the company’s philosophy, which is why it is opening a concept store for its tiles and natural stone in Kitzbühel’s Kitz Galleria with the newly founded Kitz Stone Handels GmbH.

A place for partying and inspiration Also part of the extravagant Kitz Stone showroom is a new club – the Slab. Equipped with the finest from the tile manufacturers, the Slab is a showroom that comes to life at night. The exhibition and club join the new Kitz[n]Bar (formerly Cafe Galleria) on the fourth floor.

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Slab Im Gries 20 A-6370 Kitzbühel Tel.: +43 (0)664 48 806 69 www.slab-kitz.com MSD69 GmbH Promenadeplatz 9 D-80333 München Tel.: +49 (0)89 744 245 5-0 info@msd69.de www.msd69.com

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DAS LEBEN IST EBEN DOCH EIN WUNSCHKONZERT. MASSGEFERTIGTE MÖBEL FÜR ALLE WOHNBEREICHE. it´s a tree story. „Wir bauen Ihre Naturholzmöbel für alle Wohnbereiche. Durch unsere individuelle Maßanfertigung und eine hohe Typenvielfalt lassen sich alle Möbelprogramme nach Ihren Wünschen kombinieren und anpassen.“ Beatrice Adam TEAM 7 München

TEAM 7 München | Herzogspitalstraße 3 | 80331 München | Tel.: 089 2324950 0 | www.team7-muenchen.de197

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Durch Kreativität entsteht Einzigartiges... 198

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www.ginne.at • Foto: Markus Mitterer

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