STREIFZUG Kitzbühel | Ausgabe 50 | Winter 2021 by Streifzug Media

B E S T OF RE A L E S TAT E , I N T E RIOR DE S IG N & L I F E S T Y L E

KI TZB Ü H EL

Ein STREIFZUG durch Kitzbühel: www.streifzugmedia.com

@streifzug.magazin

AU S G A B E 5 0 | W I N T E R 2 0 2 1

190001

012674

6,80€

JUBILÄUMS

AUSGABE EST. 2006

KITZBÜHEL

www.schinharl.com

FEUER IN SEINER SCHÖNSTEN FORM.

im Stilhof, München-Brunnthal Eugen-Sänger-Ring 7a

Bild: © Martin Raffeiner

EDITORIAL

WEISSE LIEBE

LOVE IN WHITE

Für die einen bedeutet sie rasante Snow-Action auf der Piste

For some, it means fast-moving action in the snow on the ski

und prickelndes Aprés Ski am Berg oder in der Stadt. Für die

slopes and prickly-stimulating après-ski on the mountainside

anderen genussvolle Wanderungen in tief verschneiter, stiller

or in the city. For others, expansively relaxing hikes in quiet,

Landschaft. Für wieder andere ist es das höchste der Gefühle,

snowbound landscapes. And then for still others, it means the

mit Familie oder Freunden an Winterabenden am Kaminfeuer

absolute highest of all feelings with family or friends on winte-

zu sitzen und dem Tanz der Schneeflocken vor dem Fenster

ry evenings sitting around the fireplace while the snowflakes

zuzuschauen. Manche mögen’s heiß, manche mögen’s leis‘ …

dance downwards from the sky outside the window. Some like

die „Schneeliebe“ in Kitzbühel hält jedenfalls Genussmomente

it hot. Some like it serene. The love of snow in Kitzbühel keeps

für alle bereit.

all possibilities open, all options active.

Neben all der Vielfalt und Exklusivität in herrlicher Bergland-

Apart from the vast diversity and exclusivity in the midst of a

schaft sind Sicherheit, Stabilität und kontinuierliche Wert-

splendid mountainous landscape, security, stability and conti-

steigerung wohl die ausschlaggebenden Aspekte dafür, dass

nuing enhancement of value are also the most potent aspects

hochwertige Immobilien in Kitzbühel – gerade in diesen Zei-

and reasons why real estate in Kitzbühel, particularly in times

ten – begehrter sind denn je. Das bestätigt auch der Marktbe-

like these, are more desirable than ever before. That has been

richt eines Experten in dieser Ausgabe. Und – wie seit mitt-

confirmed by the market report of an expert which can be read

lerweile 15 Jahren – präsentiert Ihnen der Streifzug Kitzbühel

in this issue. And, as has been the case for 15 years, Streifzug

dazu auch in dieser Edition die schönsten Objekte renom-

Kitzbühel presents the most beautiful properties of renowned

mierter Anbieter.

brokers to you in this issue.

Wie sehr die Gamsstadt im Laufe der Jahre auch zum Brenn-

As to just how much Chamois Town has become a fiery focus

punkt von Qualität in puncto Wohnen, Einrichten, Kunst

of quality living, furnishing, art and design over the course of

und Design geworden ist, dokumentieren auch die anderen

the last few years is documented in the other articles in this,

Beiträge in unserer 50. Jubiläumsausgabe. Internationale

our fiftieth anniversary issue. International artists have found

Künstler finden hier ihre zweite Heimat. Top-Einrichter und

their second home here. Top interior architects and decorators

Interior-Designer sind längst über die Landesgrenzen bekannt

from Kitzbühel are known far beyond our borders and high in

und gefragt, alpine Baukultur erfährt immer neue, moderne

demand. Alpine building culture is getting a brand new modern

Ausprägung. Und so manches Unternehmen, das als Traditi-

stamp of approval with accents it has never seen before. And

onsbetrieb begann, feiert sogar als innovativer Global Player

some of the companies which began as purely traditional are

internationale Erfolge. Handwerker und Fachleute aus allen

currently celebrating international successes as global players.

Bereichen arbeiten jedenfalls mit Leidenschaft daran, dass

Craftsmen and experts from various branches are working with

Kitzbühel immer das bleiben wird, was es ist: eine l(i)ebens-

untrammelled passion so that Kitzbühel will stay what it has al-

werte, bodenständige und gleichzeitig modern-innovative Le-

ways been: a lovable, feet-on-the-ground, yet at the same time

gende im Herzen der Alpen.

modern and innovative legend in the heart of the Alps.

Wir wünschen Ihnen einen unbeschwerten Winter und alles

We wish you a carefree and enjoyable winter, and send you all

Gute, Erfolg und beste Gesundheit für das Neue Jahr.

our best wishes for success and good health in the New Year.

Herzlichst

Yours Sincerely

Walter & Etha Taferner Herausgeber 6

STREIFZUG KITZBÜHEL

Loved in the USA Deutsches Interior für Fisher Island

INHALT

WINTER Ausgabe 50/2021

Auf dem Cover: Andreas Reimann, internationaler Künstler aus Wien, schuf dieses Kunstwerk exklusiv für die 50. Ausgabe des Streifzug Kitzbühel. Mehr von ihm bald in seiner neuen Galerie in der Jochberger Straße 110a. www.andreas-reimann.com …mehr ab Seite

104

Feuer & Flamme Interior-Tipps für warme Wohlfühl-Oasen

222 Hoch hinaus 8

Wie Berggipfel zu abstrakter Kunst werden

STREIFZUG KITZBÜHEL

Beyond the Surface

Von der Traditionstischlerei zum Global Player

Einzigartig & extravagant

52 Jubiläums-Special

Chalet-Luxus am Wilden Kaiser

15 Jahre Streifzug Kitzbühel

90 Mehrwert schaffen Ein atemberaubender Kreativ-Ort

176 Mehr Natur geht nicht Ein kleines, feines Luxus-Domizil in Kaprun

184 Natürlich schlafen „Grüne“ Betten vom Ökomöbel-Pionier

196 Individuellness Maßgeschneiderte Sauna-Spas

202 Winter-Beauties

Zeitmaschinen

Der führende Privatjet-Betreiber Europas

Kitzbüheler Fashion-Inspirationen

Impressum Herausgeber und Redaktion: STREIFZUG Media GmbH Walter und Etha Taferner St. Johanner Straße 49a · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 73117 · F +43 (0)5356 73117-51 info@streifzugmedia.com · www.streifzugmedia.com Anfrage Abonnement: STREIFZUG Media GmbH Redaktion & Satz: STREIFZUG Media GmbH Layout: STREIFZUG Media GmbH Bild auf dem Cover: © Andreas Reimann © Gams-Logo-Design: Alfons Walde 1933/Bildrecht GmbH Druck: hofmann infocom

www.streifzugmedia.com Nächste Ausgabe erscheint im Sommer 2022 STREIFZUG Kitzbühel erscheint zweimal jährlich. Der redaktionelle Inhalt wurde sorgfältig erarbeitet. Dennoch wird für die Richtigkeit von Angaben sowie für Druckfehler keine Haftung übernommen. Bei den Informationen zu den Immobilienangeboten (Daten, Beschreibung, Bilder) handelt es sich um Fremdangaben, die von uns nicht recherchiert sind. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben sowie für die Verfügbarkeit der beworbenen Immobilien ist daher ausgeschlossen. Kopieren von Texten und Fotodokumenten des STREIFZUG Kitzbühel ist ohne Genehmigung der Redaktion verboten. Die Redaktion ist nicht für den Inhalt der erhaltenen Dokumente (Text und Fotos) von Inserenten verantwortlich. Erfüllungsort ist A-6370 Kitzbühel. Die Anwendung österreichischen Rechts sowie die ausschließliche sachliche und örtliche Zuständigkeit des Bezirksgerichtes A-6370 Kitzbühel wird ausdrücklich vereinbart.

LEGENDE MAKLERSEITEN Art des Energieausweises: EA-B = Energiebedarfsausweis, EA-V = Energieverbrauchsausweis HZG = Energieträger der Heizung, BJ = Baujahr lt. Energiepass, EEK A+ bis EEK H = Energieeffizienzklasse (A+ bis H)

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bild: © James McGregor Photography

TOP OBJEKT

K CHALET

EIN IN SEINER ATMOSPHÄRE EINZIGARTIGES CHALET IN DER PRIME PROPERTIES COLLECTION. EIN EXTRAVAGANTER EINRICHTUNGSSTIL, EINGEBETTET IN EINEN BEZAUBERNDEN GARTEN MIT IDYLLISCHEM BLICK AUF DEN WILDEN KAISER. DAS HAUS SELBST VERFÜGT ÜBER SECHS SCHLAFZIMMER, EINEN WELLNESSBEREICH UND SÄMTLICHE ANNEHMLICHKEITEN, DIE MAN SICH VON EINEM LUXURIÖSEN CHALET ERWARTET.

STREIFZUG KITZBÜHEL

E 12

STREIFZUG KITZBÜHEL

in idyllischer Garten verleiht dem Haus

Das weitläufige Chalet verfügt im Obergeschoss über vier Schlaf-

ein besonderes Maß an Privatsphäre, im Seerosenteich spiegeln sich

zimmer mit Bädern en suite und jeweils einem eigenen Balkon. Ein

die gegenüberliegenden Berge wider und von der gemütlichen Früh-

Familienappartement mit direktem Gartenzugang im Untergeschoss,

stücksecke aus ist der Wilde Kaiser wie eingerahmt zu sehen — die-

neben einem Highend-Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und

ses großzügige Chalet bietet viele außergewöhnliche Details, die es

Pool, ermöglicht das Zusammensein von Familie und Freunden. Ein

zu entdecken gilt.

äußerst eleganter Wohnbereich und eine Dining-Lounge mit angrenzender Küche sowie ein Weinkeller mit Bar lassen keine Wünsche

Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle natürliche Materialien

offen. In der gemütlichen Tiroler Stube lassen sich wundervolle

und ein Höchstmaß an Privatsphäre prägen das Chalet K in dieser

Abende vor dem Kachelofen genießen.

fantastischen Lage. Ein alpines Wohnkonzept, das in der Region neue Maßstäbe im Bereich ganzheitlicher Gestaltung setzt. Der An-

Das Chalet K befindet sich in Reith, einem der umliegenden Dörfer

spruch ist es, Orte des privaten Rückzugs, der tiefen Geborgenheit,

des weltberühmten Skiortes Kitzbühel. Das Luxus-Chalet steht auf

des Ankommens und Loslassens vom hektischen Alltag mit Perfekti-

einem uneinsehbaren Grundstück im Ortsteil Kohlhofen mit einem

on bis ins kleinste Detail zu kreieren.

malerischen Blick auf das Bergmassiv des Wilden Kaisers und den Astberg. Im Norden breiten sich Felder und Pferdekoppeln sowie ein

Chalet K ist ein Meisterwerk der zeitgenössischen und sehr elegan-

paar verstreute Tiroler Bauernhäuser am Horizont aus.

ten Interpretation des Tiroler Chalets. Erdige, warme Farben schaffen eine gemütliche und ruhige Atmosphäre. Die Symbiose aus natürlichen Materialien erzeugt ein erhabenes Wohlgefühl. In Kombination mit italienischen Designermöbeln u.a. von Minotti und den schöns-

»Aufwändige Tiroler Architektur, traditionelle

ten Stücken von Catellani & Smith bietet es den perfekten Raum für

natürliche Materialien und ein Höchstmaß

einen modernen und exklusiven Lebensstil. Die Auswahl der Materi-

an Privatsphäre prägen das Chalet K in dieser

alien spiegelt unseren Fokus auf höchste Qualität und Nachhaltigkeit

fantastischen Lage.«

Bilder: © James McGregor Photography

wider.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Grundstück · Area: ca. 1620 m2 Wohn-/Nutzfläche · Living/Usable Space: ca. 669 m2 Terassen/Balkone · Terraces/Balconies: ca. 261 m2 Gartenfläche · Garden: ca. 985 m2 Schlafzimmer · Bedrooms: 6 Bäder · Bathrooms: 5 Energiedaten · Energy Facts: in Arbeit/in progress Kaufpreis · Purchase Price: auf Anfrage/on request

In atmosphere alone this chalet in the Prime Pro-

Extremely lavish Tyrolean architecture, traditional

perties Collection stands in a category all by itself.

and natural materials paired with the ultimate de-

Embedded in a magical garden with idyllic views

gree of private sphere all leave their stamp on this

of the Wilder Kaiser, an extravagant style of fur-

domain known as Chalet K, perched in a location

nishing is its indelible signature.

which can only be described as fantastic.

The house itself has six bedrooms, a wellbeing

The extensive chalet has an upper floor with four

area and literally all the amenities you could hope

bedrooms, their bathrooms en suite, and its own

for... and which you would expect in such a truly

balcony. A family apartment with direct access to

luxurious chalet.

the garden is ensconced on the lower floor, adjoined by a high-end wellbeing area including a KONTAKT## /! CONTACT

An enchanting garden lends this home an unusual

sauna, steambath and pool, enabling the very best

degree of privacy. In the water lily pond the reflec-

of get-togethers with family and friends. A sophis-

tions of the mountains in the distance can be seen

ticated and elegant living area and a dining lounge

Prime Properties Group

like shimmering images. From the cosy breakfast

with adjacent kitchen, as well as a wine cellar with

Jochberger Straße 8

corner, the Wilder Kaiser is framed in your view like

its own bar round out the picture, leaving no wishes

A-6370 Kitzbühel

a precious oil painting. The spacious chalet has a

unfulfilled. Inside the snuggly Tyrolean ‘Stube’

T +43 (0)5356 72637

bevy of extraordinary details to offer, you will dis-

wonderful evenings around the ceramic tiled

info@prime-properties-group.com

cover them one by one.

stove are ready to be enjoyed.

www.prime-properties-group.com

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © James McGregor Photography

CHALET K

Zukunft ist, was wir heute gestalten. Der Audi grandsphere concept. Future is an attitude

Mehr erfahren auf audi.at Bei dem gezeigten Fahrzeug handelt es sich um ein Konzeptfahrzeug, das nicht als Serienfahrzeug verfügbar ist.

Bild: © Aufschnaiter

HOHE KUNST MIT SEINEM FOKUS AUF PLANUNG UND DEM KREATIVEN

ZUSAMMENSPIEL

DER

INNENARCHITEKT*INNEN UND DESIGNER*INNEN ENTSTEHEN BEI AUFSCHNAITER INDIVIDUELLE EINRICHTUNGEN NACH MASS. HANDVEREDELT UND PRÄZISE GEFERTIGT IN DER EIGENEN MÖBELTISCHLEREI. LASSEN SIE SICH INSPIRIEREN VON DIESEM SCHÖNEN PROJEKTBEISPIEL.

STREIFZUG KITZBÜHEL

in Traum aus Holz in Saalbach – großzügig,

goldrichtig. In der hauseigenen Möbeltischlerei,

weitläufig, edel. Wer würde denken, dass es hier auf

dem Herzstück des Familienunternehmens, entste-

jeden Zentimeter ankam? „Dank präziser Planung

hen individuelle Wohnwünsche in bestem Tiroler

ist das Chalet ein echtes Platzwunder. Auf engstem

Handwerk. Auch Markenküchen werden, wie in die-

Raum wurde die Grundstücksgröße optimal aus-

sem Chalet, nach persönlichen Vorstellungen an-

genutzt“, beschreibt Projektleiter Gerhard Wallner

gepasst und veredelt. „Mit Herzblut für Design und

die besondere Herausforderung. In hervorragender

hohem Qualitätsanspruch verwirklichen wir gut

Zusammenarbeit mit den

durchdachte Wohnkonzepte. Hier geht’s um Per-

»Mit Herzblut für Design und hohem

interior design architects:

sönlichkeit, um Wohlbefinden und das gute Gefühl,

Qualitätsanspruch verwirklichen

Bogle Architects holte das

angekommen zu sein“, beschreibt Inhaber Hans

wir gut durchdachte Wohnkonzepte.

Aufschnaiter Team aus dem

Aufschnaiter die eigene Unternehmensphilosophie.

Hier geht’s um Persönlichkeit, um

Innenraum das Maximum heraus. Kreative Ideen und

SUMMA SUMMARUM ...

Wohlbefinden und das gute Gefühl,

individuelle Tischlerarbeiten

... ist es das fachliche Aufschnaiter Know-how in

angekommen zu sein.«

zeichnen die gesamte Ge-

Verbindung mit dem Gespür für Menschen, der Be-

staltung der Räumlichkeiten

geisterung für Design und dem stilbewussten Blick

aus. „Die Einrichtung wirkt modern und dennoch

für Details, das aus einem kleinen Platzangebot

urig-gemütlich“, so Wallner.

eine großartige Chalet-Einrichtung macht. Und aus

Gespannt auf mehr? Lassen Sie sich von den Design-

Wo Anfertigungen nach Maß gefragt sind, ist man

welten by Aufschnaiter inspirieren:

beim St. Johanner Einrichtungsprofi Aufschnaiter

www.aufschnaiter.com

„Dank präziser Planung ist das Chalet ein echtes Platzwunder. Auf engstem Raum wurde die Grundstücksgröße optimal ausgenutzt“, beschreibt Projektleiter Gerhard Wallner die besondere Herausforderung.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Aufschnaiter

Handwerk Kunst.

DAS GUTE GEFÜHL, ANGEKOMMEN ZU SEIN

STREIFZUG KITZBÜHEL

A FINE ART

A dream of wood in Saalbach – generous, wide-

All in all, it comes down to the professional exper-

ranging, noble. Who would realize that this was a

tise of Aufschnaiter, their know-how merged with

matter of every-centimetre-counts? “Thanks to pre-

their fine-tuned feeling for people’s needs and

cision planning the chalet has become a veritable

wishes, their enthusiasm for design and their style-

miracle of room. Over the narrowest of spaces,

sure view of tiny details which can turn a threaten-

the property lot size was utilized to the absolute

ingly narrow bit of space into something downright

utmost,” as project director Gerhard Wallner de-

grandiose. And, last but not least, it comes down to

scribes the daunting challenge. In meticulous yet

the fine art of craftsmanship.

far-reaching collaboration with the interior designers Bogle Architects, the team at Aufschnaiter scooped out of the interior spaces the absolute

»Even brand-name

maximum. Creative ideas and individual carpen-

kitchens get a

try work distinguish the overall accomplishment

special, highly per-

KONTAKT## /! CONTACT

own furniture-making workshop, the heart of the family business. Individual living wishes and dreams

Aufschnaiter GesmbH & Co. KG

on them, refined

are generated in the best style of Tyrolean crafts-

Almdorf 5

manship. Even brand-name kitchens get a special,

A-6380 St. Johann in Tirol

highly personal stamp placed on them, refined and

T +43 (0)5352 62409

ennobled, as in this chalet.

info@aufschnaiter.com

this chalet.«

Bild: © Aufschnaiter

sonal stamp placed and ennobled, as in

in forming these interior spaces. In the company’s

STREIFZUG KITZBÜHEL

HANDCRAFTED INTERIORS A luxury home, borne from a vision; uniquely designed, every detail tailored to individual desires and needs; brought to life by craftsmanship. Much more than a simple living space, this is the feeling of home. F - L I S T. AT

Werte wie Geborgenheit und Sicherheit haben stark an

Values such as comfort, reassurance and security have

Bedeutung gewonnen – und das in jeder Lebenslage.

become increasingly important – in every situation in

Dazu gehören die richtigen Menschen, aber auch

life. This includes the right people, but also the right

das richtige Zuhause am richtigen Platz. Die Region

home in the right place. The Kitzbühel region stands

Kitzbühel steht für diese Werte – nachweislich, nach-

for these values – proven, sustainable. Convince

haltig. Überzeugen Sie sich von unserem sorgfältig

yourself of our carefully selected portfolio, benefit

ausgewählten Portfolio, profitieren Sie von unserer

from our expertise. We are happy to be by your side

Expertise. Wir sind gerne an Ihrer Seite auf der Suche

in the search for your dream home.

nach Ihrem Wohntraum. Herzlichst Ihre

Yours

Karin Gornik

Konzessionierte Immobilienmaklerin

State licensed estate agent

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

„Sonnberg Suites“ – living at its best

Bilder: © James McGregor Studio

KIRCHBERG

Jedes der beiden erhabenen Chalets verfügt über drei exklusive Woh-

Each of the two lofty chalets has three exclusive apartments, each of

nungen, die sich jeweils über eine ganze Etage erstrecken. Mit dem

which extends over an entire floor. With the focus on maximum privacy,

Fokus auf höchste Privatsphäre zeigen sich die „Sonnberg Suites“ nun

the „Sonnberg Suites“ are now ready for occupancy. Ingenious room

bezugsfertig. Genialen Raumkonzepten wird mit Liebe für schönes

concepts are breathed into pure life with love for beautiful living and

Wohnen und fachlicher Kompetenz pures Leben eingehaucht, das

professional competence, which meets even the highest demands. Chic

selbst höchsten Ansprüchen genügt. Schicke Möblierung mit Design

furnishings with Italian designer furniture are harmoniously combined

aus Italien vereint sich harmonisch mit Maßanfertigungen im Tiroler

with custom-made products in the Tyrolean charm of local carpen-

Charme von heimischen Tischlern. Die Ausstattung mit offenem Kamin,

ters. The equipment with an open fireplace, private sauna, WiFi and

privater Sauna, WiFi und BUS-System, E-Tankstelle, einer großzügig

BUS-system, e-filling station, a generously dimensioned underground

dimensionierten Tiefgarage, Aufzügen mit Privatfahrsystem, breiten

car park, elevators with private transport system, wide sun terraces,

Sonnenterrassen, traumhaften Weitblicken in die umliegende Bergwelt

fantastic views of the surrounding mountains and much more make

und vielem mehr machen dieses Projekt einzigartig.

this project unique.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ab/from ca. 195 m² plus Balkon/Terrasse/Garten ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: auf Anfrage/on request KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

STREIFZUG KITZBÜHEL

„Alpin-Chalet #5“

Bilder: © Michael Werlberger

REITH BEI KITZBÜHEL

Nahe dem Golfplatz und mit reizvollem Blick bietet dieses exklusive

Close to the golf course and with a delightful view, this exclusive chalet

Chalet edle Räumlichkeiten über drei Etagen, die mit erlesenem Ge-

offers elegant rooms over three floors, which have already been fur-

schmack und höchstem Anspruch an Qualität bereits bezugsfertig

nished ready for occupancy with exquisite taste and the highest stan-

eingerichtet wurden. Der offen angelegte Wohn-/Essbereich mit Kü-

dards of quality. The open-plan living-dining area with kitchen includes

che umfasst das gesamte Dachgeschoss mit Altholz-Sichtgiebel. Vier

the entire top floor with old wood gable. Four to five bedrooms each

bis fünf Schlafzimmer jeweils mit Bad, ein Spa mit Dampfbad, Sauna,

with bathroom, a spa with steam bath, sauna, massage room and pro-

Massageraum und professionell ausgestattetem Gym, der entzückende

fessionally equipped gym, the delightful wine cellar, large cloakrooms,

Weinkeller, große Garderoben, eine Tiefgarage und neueste Technik (Lift,

an underground car park and the latest technology (Lift, BUS-system,

BUS-System, Erdwärme-Fußbodenheizung etc.) sind selbstverständlich.

geothermal underfloor heating, etc.) are a matter of course. Wide

Breite Terrassen mit Outdoor-Lounge und der sonnige Garten laden

terraces with an outdoor lounge and the sunny garden invite you to

zum Genießen im Freien ein.

enjoy the outdoors.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 420 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 631 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 17 kWh/m²a, fGEE 0,58 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

STREIFZUG KITZBÜHEL

„Alpin-Chalet #6“

Bilder: © Michael Werlberger

REITH BEI KITZBÜHEL

Idyllisch am Fuße des Bichlachs gelegen, zeigt sich das schicke Chalet

Idyllically located at the foot of the Bichlach, the chic chalet is ready

bezugsfertig. Auffällig ist die besonders exklusive Wahl der äußerst

to move into. What is striking is the particularly exclusive choice of

hochwertigen Materialien in der Innenausstattung, die von erlesenem

extremely high-quality materials in the interior fittings, which are of

Geschmack ist. Genial eingesetzte Farben bringen die edle, dezente

exquisite taste. Ingeniously used colours make the elegant, subtle base

Basis zum Strahlen. Das Wohlfühl-Zuhause für alle Sinne bietet im

shine. The feel-good home for all the senses offers on the top floor

Dachgeschoss den Wohn-/Essbereich mit Kamin, Küche mit Speise-

the living-dining area with fireplace, kitchen with dining and two further

kammer sowie zwei weitere Ebenen mit vier bis fünf Schlafzimmern

levels with four to five bedrooms including bathrooms, wellbeing area

samt Bädern, Wellness mit Sauna, Dampfbad und Gym, gut bestücktem

with sauna, steam bath and gym, well-stocked wine cellar, spacious

Weinkeller, geräumige Garderoben, Tiefgarage und neueste Technik

cloakrooms, underground parking and the latest technology (elevator,

(Lift, BUS-System, Erdwärme-Fußbodenheizung etc.). Sonnige Terrassen

BUS-system, geothermal underfloor heating, etc.). Sunny terraces and

und der Garten mit Whirlpool sind perfekt zum Entspannen.

the garden with whirlpool are perfect for relaxing.

GESAMTNUTZFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 380 m² GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 605 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 19 kWh/m²a, fGEE 0,59 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Freizeitwohnsitz – exklusive Wohnung in Bestlage mit einzigartigem Streif-Blick

Bilder: © Michael Werlberger

KITZBÜHEL

Im Villengebiet am Sonnberg wurde diese Wohnung im Chalet-Style

This apartment was completed in the chalet style in the exclusive area

fertiggestellt. Die Lage ist sonnig, ruhig, mit traumhaften Ausblicken und

on the Sonnberg. The location is sunny, quiet, with fantastic views

fußläufig ins Zentrum sowie zur Hornbahn. Hochwertige, maßgefertigte

and within walking distance of the city centre and the „Hornbahn“.

Einbauten heimischer Handwerker ergänzen sich mit internationalen

High-quality, custom-made fixtures by local craftsmen complement

Designerstücken. Es werden höchste Ansprüche an exklusiven Wohn-

each other with international designer pieces. The highest demands

standard erfüllt u.a. durch Altholz, den offenen Kamin, mit Loden

on exclusive living standards are met, among other things, through

bespannte Einbauten, das Panorama-Sitzfenster und die eigene Sauna

old wood, the open fireplace, loden-covered fixtures, the panoramic

mit Blick. Balkone laden zum Genießen im Freien ein. Im selben Haus

seating window and your own sauna with a view. Balconies invite you

steht auch ein atemberaubendes Penthouse, das soeben fertiggestellt

to enjoy the scenery. Besides this apartment, a breathtaking penthouse

wurde, zum Verkauf. Beide Wohnungen sind als Freizeitwohnsitz

has just been completed and is available for sale in the same house.

gewidmet – eine Rarität und der beste Garant für die unbeschwerte

Both apartments are dedicated as a „leisure residence“ – a rarity and

Nutzung als Urlaubsdomizil.

ideal for the carefree use as a vacation home.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: ca. 86 m² + 2 Balkone + Kellerraum + Tiefgarage/2 balconies + cellar + garage ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 33, fGEE 0,73 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request GORNIK IMMOBILIEN GMBH Aschbachfeld 5 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 72160 · M +43 (0)676 5355355 office@immobilien-kitz.com · www.immobilien-kitz.com

STREIFZUG KITZBÜHEL

Einrichtungsbilder: © www.exklusivwohnen.at

FULL HOUSE

In unserem Haus werken kreative Planer, erfahrene Handwerksmeister, bestens ausgebildete Tischler und Monteure, eine Dipl.-Innenarchitektin und ein versierter Architekt. Ein eingespieltes Netzwerk heimischer Handwerker aller baurelevanten Gewerke setzt unter unserer Regie alles daran, für Sie Bestleistungen zu erbringen. Ein Partner liefert Accessoires, Stoffe, Vorhänge und Dekorationen – das Tüpfelchen auf dem i für Ihr komfortables Zuhause. Bei Bedarf bekommen Sie also alles aus einer Hand – komplett geplant, ausgeführt und individuell eingerichtet – schlüsselfertig. So geht moderner Full Service in Ellmau am Wilden Kaiser. Herzlich willkommen bei uns in Tirol!

Tischlerei David Kaufmann | Auwinkl 4 | A-6352 Ellmau am Wilden Kaiser T +43 (0)5358 43729 | info@tischlerei-kaufmann.com | www.tischlerei-kaufmann.com

ZEIT MASCHINEN

VIEL KOSTBARE ZEIT GEHT FÜR

LANGE

STRECKEN,

DIE MAN MIT DEM AUTO FÜR EIN KURZES MEETING BRAUCHT, VERLOREN. DAS ZERRT AN DER WORK-LIFEBALANCE. DAS ERFOLGSREZEPT VON GLOBEAIR VERHILFT KUNDEN ZU MEHR ZEIT UND DAMIT ZU MEHR

Bild: © GlobeAir AG

LEBENSQUALITÄT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

» STREIFZUG KITZBÜHEL

STREIFZUG KITZBÜHEL

Mit dem Geschäftsmodell, Kunden durch kurze Wege, hohe Sicherheitsstandards und flexible Strukturen ein Stück Lebensqualität zu verkaufen, hat GlobeAirGründer und CEO Bernhard Fragner eine Nische besetzt. Der Erfolg gibt ihm recht: GlobeAir wurde zum führenden Privatjet-Betreiber Europas. GlobeAir ist mit den Entry-Level-Jets in einem Markt

Bernhard Fragner, CEO und Gründer GlobeAir AG

an der Schwelle zwischen der Business- und der Luxus-Class angesiedelt, um effizient von A nach B zu reisen. Das spezielle Service sind sozusagen Tagesreisen mit Direktverbindungen, bei denen am Morgen hingeflogen und am Abend zurückgeflogen wird. Etwas, das die Airlines in der Form praktisch nicht mehr anbieten.

»Bei uns können die Kunden ein CO2-Zertifikat erwerben und somit ihren Flug klimaneutral stellen.«

GLOBEAIR MIT KOMPETITIVEM PREIS Wenn man die totalen Kosten einer Geschäftsreise analysiert, dann merkt man schnell, dass die Rechnung eigentlich zugunsten der Privatjets ausfällt. Wenn Unternehmen Business-Flüge buchen, dann normalerweise auch mit der Möglichkeit, Flüge kurzfristig umbuchen zu können, wenn sich ein Termin verschiebt. Unabhängig von der Destination kosten solche Tickets innerhalb Europas rund 1000 bis 1200 Euro. Wenn man zu dritt oder zu viert unterwegs ist, dann liegt der Privatjet-Ticketpreis pro Person vielleicht um zwei-, dreihundert Euro über dem Linienflug – mehr Unterschied ist da nicht mehr.

CO2-ZERTIFIKAT IMMER MEHR GEWÜNSCHT „Bei uns können die Kunden ein CO2-Zertifikat erwerben und somit ihren Flug klimaneutral stellen. Die Kunden, die wir bedienen, sind gerne bereit, dafür einen Mehrbetrag von 50, 60 Euro pro Flug zu zahlen. Ein Großteil unserer Kunden will auch, dass ihr Flug neutral gestellt wird, weshalb wir in handelbare Zertifikate investieren“, erklärt Bernhard Fragner, CEO und Gründer der GlobeAir AG.

KUNDENSERVICE ALS ERFOLGSREZEPT Kunden erwarten sich weiterhin maximale Sicherheit, optimierten Zeitaufwand und garantierten Zugang zu Reisedienstleistungen in ganz Europa. GlobeAir ist fest

Bilder: © GlobeAir AG

davon überzeugt, dass vor allem 24/7-Kundenservice der Schlüssel zum Erfolg ist. Der Kunde kann bei GlobeAir online den Flug innerhalb von wenigen Sekunden verbindlich buchen und online bezahlen, auch mit BitCoins, sowie rund um die Uhr über WhatsApp mit dem internen Kundenservice in Kontakt treten.

STREIFZUG KITZBÜHEL

TIME(LY) MACHINES In accordance with the business model of selling customers a certain quality-of-life through short paths, high safety standards and flexible structures, GlobeAir has advanced to become the leading private jet operator in Europe. GlobeAir finds its niche with entry-level jets poised at the threshold between business class and luxury class. Their particular special service: day-trips with direct connections, i.e. flying to the passenger’s destination in the morning and home again in the evening. That is something which the major airlines do not even practice anymore. If you analyze the overall costs of a business trip, it becomes easily noticeable that the advantages fall to the side of the private jets. For if you are three or four people traveling to the same endpoint, the price per person of private jets lies perhaps two or three hundred euros above that of the airlines, but the difference is no greater than that. “At GlobeAir, more and more customers want to acquire a CO2-certificate and thereby generate and certify a climatically neutral flight. In this endeavor they are quite happy to pay an additional 50 or 60 euros per flight. For that reason, we are also investing in certificates which can be purchased,” explains Bernhard Fragner, CEO and founder of GlobeAir AG. Above and beyond that, customers expect maximum safety, optimal time windows and guaranteed access to travel services throughout Europe. For GlobeAir, customer service 24/7 is the ace up their sleeve, the key to their success. The passenger can book, fix and pay the reservation online in a matter of seconds (even pay in BitCoins) as well as contact

KONTAKT## /! CONTACT

the customer service bureau via WhatsApp at any hour of the day. GlobeAir AG Polytec Straße 1 T +43 (0)7221 727400 SALZBURG - NIZZA AB € 6,300

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © GlobeAir AG

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THE SUN ALWAYS SHINES IN YOUR HOME DAYON LightSpa ist die neue Wellness-Oase für dein Zuhause. Die zeitgemäße Form der Lichtund Sonnen-Anwendung ist dein persönlicher Rückzugsort, an dem du zu jeder Jahreszeit Sonne und Licht genießen kannst. Für mehr Wohlbefinden und eine natürlich schöne Ausstrahlung. Hinlegen, Augen schließen und ganz entspannt genießen. dayon.com

Bild: ©Kilian Mandetzky

WERT(E)VOLL

BAUEN DER GOINGER BAUMEISTER SEBASTIAN RESCH UND SEIN

TEAM SIND TIEF IN DER ALPINEN BAUKULTUR VERWURZELT. STREIFZUG IM GESPRÄCH MIT IHM DARÜBER, WELCHE WERTE DAHINTERSTECKEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Streifzug: Wie wichtig ist es Ihnen, bei Neu- oder

Streifzug: Stimmt es, dass Bedürfnisse wie Sicherheit,

Umbauten unsere ortstypische Tiroler Baukultur zu

Geborgenheit, Qualität und Wertschätzung gerade

respektieren und zeitgemäß zu adaptieren?

beim Bauen wieder mehr im Mittelpunkt stehen?

Bmst. Sebastian Resch: Architektur sollte für uns

Bmst. Sebastian Resch: Immer mehr Bauherren

immer auch die Kultur der Region widerspiegeln,

wünschen, dass unter diesen Aspekten für Genera-

in der sie entsteht. Für uns ist dieser Aspekt immer

tionen gebaut wird. Nachhaltig, modern und alpin-

noch – und heutzutage wieder viel mehr – wichtig.

authentisch. Und da Eigenständigkeit und Individu-

Werte wie Bodenständigkeit und Tradition haben in

alität – wie Empathie und Zuverlässigkeit – ebenso

Tirol noch Gültigkeit. Sie werden professionell nach

zu den essenziellen Grundwerten unseres „Resch

dem neuesten Stand der Technik umgesetzt und in

Teams“ gehören, können sie sich darauf verlassen,

vielen Jahren noch ihre Bedeutung haben. Es macht

dass wir in intensiver Zusammenarbeit mit ihnen

sehr viel Freude, für Bauherren unter diesen Vorzei-

genau die Architektur „komponieren“, die ihren

chen einen Lebenstraum umzusetzen. Entweder bei

Bedürfnissen und ihrer Persönlichkeit entspricht

komplett neu definierten Neubauten, oder wenn wir

– und die sich gleichzeitig harmonisch in unsere

ein traditionelles, altes Haus wieder zu neuem Glanz

wunderschöne Berglandschaft einfügt.

bringen.

»Architektur sollte für uns immer auch die Kultur der Region

Streifzug: Wie wichtig ist Ihnen bei Bauprojekten die Streifzug: Wie „modern“ kann man unter diesen Vor-

Zusammenarbeit mit verlässlichen Partnern?

zeichen planen und bauen?

Bmst. Sebastian Resch: In Tirol kann man sich

Bmst. Sebastian Resch: Innovation, Energiealterna-

(noch) darauf verlassen, dass man zusammenhält,

widerspiegeln, in der

tiven und neueste Techniken werden von uns sehr

wenn es darauf ankommt. Respekt, Kooperation und

sie entsteht.«

pragmatisch gesehen: Wenn sie sinnvoll und nach-

gute Nachbarschaft sind grundlegende Werte. Eben-

haltig sind, werden sie schnellstmöglich adaptiert,

so wie Diskretion. Bauherren können deshalb felsen-

Sebastian Resch

angewandt – und oft genug weiterentwickelt und vo-

fest darauf bauen, dass ein bewährtes Netzwerk erst-

rangetrieben. Nicht umsonst gilt die Architektur aus

klassiger regionaler Handwerker und Zulieferer unter

dem alpinen Raum in vielen Bereichen inzwischen

unserer Regie alles termingerecht – und auf Wunsch

auch als Vorreiter in Sachen moderner, nachhaltiger

schlüsselfertig – fertigstellt. Dank jahrzehntelanger

und authentischer Bauweise. Allgemein gilt für uns:

Erfahrung, der Stabilität unserer Region und der gu-

Ein Musikstück braucht Noten, ein Haus einen Plan.

ten Zusammenarbeit mit den besten Handwerkern

Im Detail entstehen aber immer unterschiedliche, in-

wurden und werden unsere Projekte reibungslos

dividuelle Kunstwerke.

umgesetzt.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Kilian Mandetzky (linke Seite oben); Martin Lugger (rechte Seite oben Küche); multivisualart (rechte Seite Treppe, Badezimmer u. Außenansicht, linke Seite Portrait (4))

BUILDING WITH VALUE(S)

Sebastian Resch, the master builder from Going,

designs in full harmony and fulfilling the individual

together with his team, are deeply rooted in the al-

wishes and needs of his clients at the same time.

pine construction culture. Typical Tyrolean values

Innovation and the latest technological strides are

such as quality, respect, cooperation, the power of

seen pragmatically: if they are of use, meaningful

a handshake, discretion and good neighbourliness

and sustainable, then they are quickly adapted and

are particularly important to him in his work. Cli-

applied – and frequently enough, developed a step

ents and cooperation partners included. His own

further and advanced in their usefulness. For that,

particular building style consists of classic alpine

Sebastian Resch and his team are well known and

values and styles authentically projected into modern

much in demand.

Die gesamte Inneneinrichtung wurde in Kooperation mit dem Inneinrichtungsplaner Alexander Hübner, AED Planung, konzipiert und umgesetzt.

KONTAKT## /! CONTACT Bau- und Planungsbüro Resch GmbH Kaiserweg 30 A-6353 Going am Wilden Kaiser T +43 (0)5358 2200 F +43 (0)5358 2233 info@bm-resch-kitz.at www.bm-resch-kitz.at STREIFZUG KITZBÜHEL

© Planungsbüro Resch, Fotografie Kilian Mandetzky - Die gesamte Außenanlagen Planung wurde in Kooperation mit dem Unternehmen LuxuryTrees (R) – Gartenarchitekt - Thomas Ortner- konzipiert und umgesetzt.

Ein Projekt von Bau- und Planungsbüro Sebastian RESCH Planung & Bauausführung www.bm-resch-kitz.at

Exklusive Gartengestaltung High-End Gartenbau & Aussenanlagen www.LuxuryTrees.com

For nearly 20 years we have been the specialists in real estate. We number among the nationally certified brokers who have been active in Kitzbühel for the very longest. The leading light of our father – “First the human being, then the property” – gained us the trust and confidence of countless clients over the years. Through listening carefully to their wishes and needs, through recognizing the things important to them, we seek, find and then deliver for all clients the living spaces they dream of in the Kitzbühel region. And... it need not be the most expensive. It simply needs to be the optimal solution for that client. You have the dream. We have the real estate.

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at

NTREUH L IE ÄN BI

EXPERIENCED – HONEST – SUCCESSFUL

Seit knapp 20 Jahren sind wir auf Immobilien spezialisiert und zählen zu den am längsten in Kitzbühel ansässigen und staatlich geprüften Maklern. Der Leitsatz unseres Vaters – „Zuerst der Mensch und dann die Immobilie“ – hat uns das Vertrauen unzähliger Kunden gesichert. Durch Zuhören, Einfühlen und Erkennen von Bedürfnissen finden und vermitteln wir für alle den Wohntraum in der Region Kitzbühel. Und das muss nicht die teuerste, sondern die für den Kunden optimale Immobilie sein. Sie haben den Wunsch und wir die Immobilie!

ERFAHREN – EHRLICH – ERFOLGREICH

L IC H G E P R

„Wohntraum“ am Sonnberg

Bilder: © Kitzimmo

KIRCHBERG IN TIROL

Dieser beeindruckende Panoramablick reicht vom Hahnenkamm über die

This amazing panorama view reaches from the Hahnenkamm over the

Fleckalm, den Rettenstein, Gaisberg bis hin zur Hohen Salve und garantiert

Fleckalm, Rettenstein, Gaisberg all the way to the Hohe Salve, and catches

ganzjährig ganztags Sonneneinstrahlung. Schon das Erdgeschoss überrascht

the sunlight all day long, allyear. Even the ground floor has a surprise: six

mit bis zu sechs Garagenstellplätzen, weiteren Außen-Stellplätzen und der

parking bays, and other parking spaces outside. There is also a possibility

Möglichkeit für einen Weinkeller. Im 1. Obergeschoss befinden sich eine

for a wine cellar. On the first floor there is a separate apartment, two

eigene Einliegerwohnung, zwei Schlafzimmer mit Ankleiden und Bädern,

bedrooms with walk-in closets and bathrooms, a well-being area with

ein Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC und Ruheraum sowie riesigen

sauna, shower, toilet and quiet room; further, a huge terrace with outdoor

Terrassen mit Outdoor-Whirlpool. Im Dachgeschoss mit schöner Sicht in

whirlpool. On the top floor with its sweeping view into the roof truss of old

den Altholzdachstuhl sind der große Wohnraum mit zentralem Kamin, die

wood, there is a vast living room with central fireplace, a well-equipped

komplett ausgestattete Küche und der große Speisebereich situiert. Zudem

kitchen and large dining area. In addition, there is the master bedroom area

ist hier der Masterschlafbereich mit Ankleide und großem Badezimmer

with walk-in closets and large bathroom. Many harmonious details, a high

zu finden. Viele stimmige Details, hohe Ausstattungsqualität, exquisite

quality of the fixtures and equipment, exquisite materials, the magnitude

Materialien, die Größe und die einmalige Lage bestätigen den Kaufpreis.

and the unique location all underscore the rightness of the purchase price.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 680 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: 913 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 5 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit /in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/on request

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at STREIFZUG KITZBÜHEL

Elegante Stadtwohnung mit traumhaftem Blick

Bilder: © Kitzimmo

KITZBÜHEL

Diese Wohnung besticht durch die zentrale Ruhelage und den schönen

This apartment immediately makes a winning impression through its

Blick auf die Silhouette der Altstadt. Das Zentrum von Kitzbühel ist in nur

tranquil, highly central location and the superb views over the silhou-

zwei Fußminuten, die Hahnenkammbahn in fünf Fußminuten bequem

ette of the old town. The centre of Kitzbühel is just a two-minute walk,

erreichbar. Die Wohnung besteht aus Diele, drei Schlafzimmern mit drei

the “Hahnenkammbahn” easily reachable on foot in five minutes. The

Badezimmern en suite und dem ca. 62 m² großen Wohn-/Ess-Salon

residence includes a foyer, three bedrooms with three bathrooms en

mit komplett ausgestatteter und eingerichteter Küche.

suite and a large (62 m²) living/dining salon with a completely furnished

Im Wohnbereich mit schönen Langholzdielen befindet sich ein Glas-

and equipped kitchen.

kamin, der Essbereich mit langer Holztafel bietet Platz für zumindest

In the living zone laced with long, wood-paneled hallways there is a

acht Personen. Weiters besitzt die Wohnung einen ca. 14 m² großen

glass fireplace; the dining area with long wood dining table has places

ost-/süd-seitigen und einen ca. 20 m² großen süd-/west-seitigen Balkon

for eight persons. Further, the apartment has two terraces: one (14 m²)

mit schönem Blick auf den Hahnenkamm, die Südberge, den Wilden

faces east/south and one (20 m²) faces south/west, with lovely views

Kaiser und das Kitzbüheler Horn.

of the Hahnenkamm, the southern mountains, Wilder Kaiser and the Kitzbüheler Horn.

WOHN-/ NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: 148,5 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.500.000,–

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at 46

STREIFZUG KITZBÜHEL

Luxus-Appartement direkt im Zentrum

Bilder: © Kitzimmo

KITZBÜHEL

Diese ca. 150 m² große Wohnung liegt mitten im Zentrum der Gams-

This appx. 150 m² large apartment is located right in the centre of

stadt und ist daher eine wahre Rarität. Die gelungene Planung sieht

Chamois Town, a true rarity. The ingenious plan foresees a foyer with

eine Diele mit Gäste-WC, einen Wohnsalon mit ca. 60 m² samt

visitor-toilet, a living salon of appx. 60 m² including a luxury kitchen

Luxusküche mit Mittelblock, Ess- und Wohnbereich sowie Speise-

with central island, dining and living zones and a pantry/storage room.

kammer/Abstellraum vor. Weiters sind ein Masterschlafzimmer mit

Further, there is also a master bedroom with walk-in closets and large

Ankleide und großem Badezimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer

bathroom as well as an additional bedroom with walk-in closets and

mit Ankleide und ebenfalls großem Badezimmer vorhanden. Auch ein

also a large bathroom. In addition to that, a comfortable office (or

komfortabler Büroraum (oder sonstige Verwendung) ist vorgesehen.

other-purpose room) is foreseen. The overall apartment is furnished

Die gesamte Wohnung ist komplett hochwertig möbliert und mit

at the highest level of quality, equipped with the most outstanding

äußerst edlen Materialien ausgestattet. Die Wohnung ist barrierefrei

materials available on the market. The apartment is barrier-free,

mit dem Lift erreichbar.

accessible with the lift.

WOHN-/ NUTZFLÄCHE · LIVING / USABLE SPACE: 150 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 2

ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 38,97 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.900.000,–

KITZIMMO – REAL ESTATE – OG · Familie Gobec Im Gries 27 · A-6370 Kitzbühel · M +43 (0)676 7047120 office@kitzimmo.at · www.kitzimmo.at STREIFZUG KITZBÜHEL

„Residence“ auf der Bichlalm

Bilder: © Kitzimmo

KITZBÜHEL

Dieses elegante Landhaus besticht nicht nur durch die äußerst exklusive Lage,

This elegant country-style house makes a deep impression not only through

sondern unter anderem auch durch einen unglaublich großen Wellness-

the extremely exclusive location, but also through a magnanimous, outranged

bereich mit einem beeindruckenden Indoorpool. Im Untergeschoss befindet

well-being area with a first-class indoor pool. On the lower floor there is a

sich eine große Garage, welche Platz für bis zu sechs Pkw, Motorräder

large garage, with parking bays for up to six cars, motorcycles and mountain

und Mountainbikes bietet. Ein großer Wirtschaftsraum, weitere Nutzräume

bikes. A large utility room, additional useful rooms, the technical and heating

sowie der Technik- und Heizraum sind hier situiert. Mit dem Lift gelangt

facilities are also located here. Via the lift you reach the ground floor, where

man in das Erdgeschoss, wo drei sehr große Schlafzimmer und jeweils drei

there are three large bedrooms and bathrooms attached to each en suite.

Bäder en suite untergebracht sind. Hier befindet sich auch der einzigartige

Here there is also the incomparable well-being area with a very large indoor

Wellnessbereich mit einem großen Indoorpool, großer Sauna, Dusche,

pool, sauna, shower, toilet, quiet spaces and a zone for fitness equipment.

WC, Ruheflächen und Platz für Fitnessgeräte. Das Dachgeschoss beinhaltet

The rooftop floor contains a very large kitchen with attached generously

eine sehr große Küche mit dem angeschlossenen großzügigen Essbereich.

proportioned dining area. Furthermore, there is also a large living room on

Weiters überzeugt ein großer Wohnsalon mit schöner Dachuntersicht und

this floor, with sweeping view of the roof above and, to cap it off, an office/

schließlich ein Arbeitsbereich mit herrlichem Blick auf den Wilden Kaiser.

work area with grandiose views of the Wilder Kaiser.

WOHN-/ NUTZFLÄCHE · LIVING / USABLE SPACE: 640 m2 GRUNDFLÄCHE · AREA: 1088 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 40 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 9.800.000,–

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STREIFZUG KITZBÜHEL

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KITZBÜHEL

15 50 JAHRE

AUSGABEN

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Streifzug Media (4)

Bild: © GlobeAir

Bild: © Martin Lugger

Bild: © Michael Malfer Bild: © Michelle Hirnsberger (Cherilly)

Bild: © Michael Malfer Bild: © Michael Malfer

15 JAHRE STREIFZUG – MEHR ALS EIN MAGAZIN ANGEFANGEN HAT ALLES IN KITZBÜHEL MIT EINER ZÜNDENDEN IDEE, EINER HAND VOLL INSERENTEN UND VIEL ENTHUSIASMUS. WIR, MEINE FRAU ETHA UND ICH, HATTEN EINE VISION. ALL DIE WUNDERSCHÖNEN IMMOBILIEN, GESCHMACKVOLLEN INNENEINRICHTER UND GUTEN HANDWERKER SOLLTEN EINEN PASSENDEN RAHMEN FINDEN. EINEN RAHMEN, DEN MAN SICH MIT INS WOHNZIMMER LEGT UND IMMER WIEDER GERNE ZUR HAND NIMMT. Text: Walter Taferner, CEO Streifzug Media KEINE KOMPROMISSE Kommunikation und Netzwerken liegt uns im Blut. Ich – als ehemaliger Gastronom mit Stationen über 15 Jahre in den USA, Canada, Karibik – und Etha aus dem dem Marketing und Personalmanagement in Holland kommend, wissen, wie man mit

Bild: © Christine Dempf

Menschen umgehen muss und worauf es ankommt. Der Kunde ist dabei immer König. Bei uns ging es nie um den Preis oder die Kosten. Wir wollen tolle Magazine publizieren, Menschen zusammenbringen und immer wieder Neues ausprobieren. In Sachen Qualität gibt es bei uns bis heute keine Kompromisse. Dieses Credo wird auch von unseren 15 Mitarbeitern so gelebt und weitergetragen.

NEUE AUSGABEN Im März 2006 wurde die erste Ausgabe des „STREIFZUG Kitzbühel“ geboren. Ein hochwertiges Magazin, gemacht für Menschen, die das Besondere lieben und schätzen. Das Feedback war überwälti-

Bild: © Michelle Hirnsberger (Cherilly)

gend, es gab ja in der Region nichts Vergleichbares – erinnern wir

STREIFZUG KITZBÜHEL

uns mit Freude zurück. Der Schritt, auch in München einen eigenen STREIFZUG herauszubringen, war dann auf Grund der Nähe, Verbindung und Achse nur noch eine Frage der Zeit und folgte sodann im Herbst 2007. Danach ging alles Schlag auf Schlag. Heute gibt es neben Kitzbühel und München auch eigene Ausgaben für „Hamburg“, „Salzburg“, den „Alpenraum“ und Sonderpublikationen wie „Yachting“ oder „Balearen“. Der STREIFZUG ist zu einer Marke geworden und die exklusive Plattform für Immobilien, Interior Design und Lifestyle im deutschsprachigen Raum. 55

Bild: © Fotografie Gabriel Büchelmeier

Bild: © Fotografie Gabriel Büchelmeier Bild: © Michelle Hirnsberger (Cherilly)

Nach all den Jahren laufen die Fäden immer noch in Kitzbühel

Bild: © Andreas Wimmer

Bild: © Michelle Hirnsberger (Cherilly)

KITZBÜHEL ALS DREHSCHEIBE

15 YEARS OF STREIFZUG – FAR MORE THAN A MAGAZINE

zusammen, denn hier liegen unser Herz und der Firmensitz, hier trifft sich auch die anspruchsvolle, internationale Klientel –

It all began in Kitzbühel with an inspiring idea, a handful of adverts

die STREIFZUG-Leser. Ein zusätzliches Stadtbüro in der Kitzbü-

and a whole lot of enthusiasm. All those beautiful pieces of real

heler Innenstadt verkörpert nicht nur die Vision von Streifzug,

estate, tasteful interiors and fantastic craftsmen ought to be able to

sondern ist auch wunderschönes Schaufenster und Treffpunkt

find a proper framework, we thought. It was never a matter of price

für unsere Kunden und Partner. Wir sehen den STREIFZUG

or costs generated. We wanted to publish a really great magazine,

heute nicht mehr primär als Magazin, sondern als Drehschei-

bring people together and keep on trying out brand new things. On

be und große Familie. Man kennt sich, teilt Geschichten und

the subject of quality, we make no compromises and never have.

trifft sich zum Familienessen in Kitzbühel. Online und Print ge-

This credo is lived by every one of our 15 employees, it is being

hen dabei Hand in Hand und längst sind zu den Lesern auch

carried high and borne further.

tausende Follower hinzugekommen. In March 2006 the first issue of “STREIFZUG Kitzbühel” was pub-

ZUKUNFTSVISIONEN

lished. The feedback was enormous. The giant step to publish a

An Ideen fehlt es uns nicht, das haben wir auch mit zahlrei-

special edition even in Munich was, due to nearness, connected-

chen Events und Aktionen bewiesen. Ihr dürft also gespannt

ness and that axis of closeness, only a question of time, it followed

sein auf die nächsten Stationen des STREIFZUGs. Die Lust auf

in autumn 2007. Then things started happening pretty quickly. Today

Neues ist auf jeden Fall ungebrochen. Ein STREIFZUG Zürich

there are, apart from Kitzbühel and Munich, issues for “Hamburg”,

schwebt schon länger im Raum und natürlich der nächste

“Salzburg”, the “Alps” and special publications such as “Yachting” and

Schritt, was das digitale Thema angeht. Die nötige Energie

“the Balearics”. In fact, STREIFZUG has become a brand in itself, the

hole ich mir jährlich beim Windsurfen auf Aruba, meiner alten

exclusive platform for real estate, interior design and lifestyle in the

Heimat. Den Kopf frei und die Segel hart am Wind!

German speaking area.

STREIFZUG KITZBÜHEL

E S WA R EINMAL… BEGLEITEN SIE UNS AUF UNSERER KLEINEN REISE DURCH DIE STREIFZUG-GESCHICHTE UND SCHWELGEN SIE GEMEINSAM MIT UNS IN ERINNERUNGEN. HIER EIN KLEINER, NOSTALGISCHER AUSZUG ALLER BISHERIGEN COVER DES STREIFZUG KITZBÜHEL – VON AUSGABE 01 BIS AUSGABE 50...

STREIFZUG KITZBÜHEL

DANKE Ein herzliches Dankeschön an all unsere Kunden und Partner, die uns in den letzten 15 Jahren und 50 Ausgaben des „STREIFZUG Kitzbühel“ begleitet und uns ihr Vertrauen geschenkt haben. Über die Jahre sind aus Geschäftsbeziehungen wertvolle Freundschaften entstanden, und wir freuen uns auf alles, was auch in Zukunft noch auf die Streifzug-Familie wartet!

STREIFZUG KITZBÜHEL

culture of light Alma Hasun and Mads Mikkelsen illuminated by Mito sospeso. Watch the movie on occhio.com

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Hausberger Elektrotechnik Anton-Eder-Straße 21 6010 Innsbruck

Occhio store Haidhausen Steinstraße 19 81667 München

Aufschnaiter Almdorf 5 6380 St. Johann in Tirol

mg interior Hallerstraße 41 6020 Innsbruck

Bild: © Oliver Jaist 2020

MADE IN GERMANY

LOVED IN THE USA

STREIFZUG KITZBÜHEL

DER ERSTE AUFTRAG AUS DEN USA FÜHRTE DAS TEAM VON HOLZRAUSCH AUF FISHER ISLAND VOR MIAMI BEACH. Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL

F »Die Gestaltungs-

fließende Übergänge in den einzelnen Funktions-

Öffentlichkeit nicht zugänglich. Hier haben in ei-

bereichen zu schaffen, damit diese je nach Be-

ner überwachten „Gated Community“ auch viele

darf kombiniert werden können und als Ganzes

Prominente ihre Zweit- und Drittwohnsitze. Der

erscheinen oder einzeln genutzt werden können.

„maurische“ Stil der Villa des ursprünglichen Al-

Daher wurde auf die langen Sichtachsen durch

leinbesitzers der Insel, William Kissam Vanderbilt II,

das gesamte Level geachtet. Beim Öffnen der

prägt bis heute die Architektur auf der Insel.

Stahltüren und auch der Schiebetür im vorderen Bereich erkennt man die Idee, keine gewöhnliche

CHICAGO CALLING

Inneneinrichtung zu planen, sondern individuel-

Wenn also ein neuer Bewohner für Fisher Island

le Boxen zu schaffen, die Raum für Ausblick und

wegen einer möglichen Zusammenarbeit mit ei-

Kunst lassen“, so Petri. „Jede Box hat ihre eigene

nem deutschen Interior-Unternehmen bei Mün-

Funktion – aber zusammen wirken sie als Ganzes

chen Kontakt aufnimmt, ist das schon außerge-

und zonieren die Wohnung, ohne den Raum ein-

wöhnlich. „Der spätere Chicagoer Auftraggeber

zunehmen.“

legte besonderen Wert auf Design und Handwerk

idee bestand darin,

‚Made in Germany‘. Er hatte im Internet nach dem

Die Materialität der Architekturmöbel ist dabei so

die Sommerresidenz

‚Best German Design Award Winning Team‘ ge-

zurückhaltend und minimalistisch, dass Kunst Platz

googelt und war dabei auf uns gestoßen“, erzählt

zum Wirken hat. Feine Details wie handgearbeitete

Holzrausch-Geschäftsführer Tobias Petri. Nach in-

Griffe und auch der Materialwechsel im Inneren

öffnen und fließende

tensiven Gesprächen und einem Vor-Ort-Termin

der Boxen, wie bei der Segelbox als Mittelpunkt im

Übergänge in den

in den USA wurde aus dem ursprünglichen

Wohnbereich, runden diese Idee ab.

zum Meer hin zu

einzelnen Funkti-

Bilder: © Oliver Jaist 2020

Fisher Island liegt nahe Miami Beach und ist der

Wunsch des Kunden nach „nur“ einer Küchen- und

onsbereichen zu

nung der Bestandswohnung und Wiederaufbau

EINE LOGISTISCHE HERAUSFORDERUNG …

schaffen, damit diese

der neuen Strukturen nach von uns konzipiertem

… alle Elemente, alle Beteiligten unter einen Hut zu

Grundriss, allen Einbauten (außer den losen Mö-

bringen, die Holzrausch brillant löste. Samt Koordi-

beln), Lichtplanung und -Design u.v.m.“, berichtet

nation mit dem „General Constructor“ und Zuliefer-

Tobias Petri.

ern aus München und den USA. Eineinhalb Jahre

je nach Bedarf kombiniert als Ganzes oder einzeln genutzt werden können.« Geschäftsführer Tobias Petri

STREIFZUG KITZBÜHEL

Badgestaltung, allerdings „eine komplette Entker-

dauerte es von der Planung bis zur Fertigstellung

MEHR MEER UND RAUM FÜR KUNST

– ca. zehn Holzrausch-Mitarbeiter waren damit

„Die Gestaltungsidee bestand darin, die ca. 350 m2

beschäftigt. Sieben Holzrausch Montagefachleu-

große Sommerresidenz zum Meer hin zu öffnen,

te waren sieben Wochen bei der Endmontage 65

HOLZRAUSCH PLANUNG UND WERKSTÄTTEN Holzrausch plant, entwirft und fertigt Interior, das Architektur entstehen lässt. Dabei ist jeder Entwurf, jede Umsetzung ein Unikat. Das Unternehmen bietet für ausgewählte Kunden Konzeptdesign, Beraterkoordination, Bauüberwachung vor Ort und Innenarchitekturleistungen für exklusive Wohn- und Gewerbeprojekte. Mit dem Konzept „Architekturmöbel“ definiert Holzrausch architektonisches Interieur neu – als eine Fusion aus einzigartiger architektonischer Gestaltungskonzeption und exzellent verarbeiteten Möbeln, die Räumen ein neues, geschlossenes und ästhetisches Erscheinungsbild verleihen. Holzrausch wurde 1998 in München von den Architektur- und Tischlermeistern Sven Petzold und Tobias Petri gegründet. Heute ist das Unternehmen auf ein Team von 80 Architekten, Innenarchitekten, Holz- und Oberflächentechnikern, Schreinermeistern und -gesellen sowie Auszubildenden angewachsen. Holzrausch wurde 2021 mit dem German Design Award ausgezeichnet und erhielt im selben Jahr den IF Award. In der Vergangenheit gewann Holzrausch beim Gute Form Award (1995, 1999), Best Architects Award (2011, 2013, 2020) sowie Best of Interior (2018, 2019, 2020 und 2021) und steht auf der im Robb Report veröffentlichten Liste der 50 besten deutschen Luxusmarken. HolzrauschProjekte wurden in wichtigen Fachpublikationen wie BMW Magazine, Architectural Digest, A&W, Elle Decoration, Wallpaper, The Spaces, Stylepark u.v.m. hervorgehoben.

vor Ort. Inklusive US-Partnern waren ca. 50 Perso-

go for “only” a kitchen-plus-bath redesign evolved, in

nen an dem Projekt beteiligt. Das Endergebnis ist

the end, a total makeover to the 350 m2 large sum-

eine brillante Synergie aus Eleganz, Wohnlichkeit

mer residence, complete with rebuilding along the

und Minimalismus, die in sehr ungewöhnlichem

lines of the Holzrausch plans, including the built-in

Kontrast zum „maurischen Barock“ des Äußeren

furnishings, lighting and light-design, and lots more

der Villa steht.

besides. The whole thing took one and a half years to realize, from planning to completion. About ten Holzrausch employees were occupied with the pro-

MADE IN GERMANY. LOVED IN THE U.S.

ject. Seven installation experts were busy with the

The first order coming from the USA led the Holz-

which melds elegance, living comfort and minima-

rausch team to Fisher Island off the coast of Miami

lism, a stark contrast with the “Moorish Baroque” of

Beach. From the original wish of a client from Chica-

the villa’s exterior.

final mounting for seven weeks on-site. Counting the U.S. partners, about 50 persons were focused on this project. The final result is a brilliant synergy

KONTAKT## /! CONTACT Holzrausch GmbH Gewerbering 14 D-85659 Forstern T +49 (0)8124 528282 F +49 (0)8124 528283 www.holzrausch.de Holzrausch Planungs GmbH Corneliusstraße 2 D-80469 München T +49 (0)89 189328813 66

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Oliver Jaist 2020

info@holzrausch.de

@SunSquareInternational

Bild: © Fantini

GENIUS

LOCI

GELEGEN AM IDYLLISCHEN ORTASEE IM PIEMONT, IN PELLA, BEFINDEN SICH DER HAUPTSITZ VON FANTINI SOWIE DAS 5-STERNE-HOTEL „CASA FANTINI“. DER ITALIENISCHE HERSTELLER FÜR HOCHWERTIGE BADUND KÜCHENARMATUREN PRODUZIERT DORT SEIT ÜBER 70 JAHREN UND VERBINDET INNOVATIVE TECHNIK UND ZEITLOSES DESIGN MIT FAMILIENGEFÜHRTER HANDWERKSTRADITION.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Casa Fantini

Paik Sun Kim

»Holz und Stein fügen sich harmonisch in den Geist des Ortes ein und erzeugen ein

Das architektonische Konzept des Ensembles wurde 2017 von Piero Lissoni entworfen und umgesetzt. Es handelt sich um einen Neu- und einen Altbau. Holz und Stein fügen sich harmonisch in den Geist des

optimales Gleichgewicht zwischen Industrie

Ortes ein und erzeugen ein optimales Gleichgewicht zwischen Indus-

und Naturlandschaft.«

trie und Naturlandschaft.

ABOUTWATER AK/25 Kunden und Privatgäste können in der Casa Fantini unter anderem die hochwertige Badarmaturen-Kollektion AK/25 von Paik Sun Kim aus der Aboutwater-Kollektion von Boffi und Fantini erleben, die 2017 mit dem renommierten Designpreis Compasso d’Oro ausgezeichnet wurde. Flache, rechteckige Korpusse, die bausteinhaft miteinander verbunden sind, prägen die Optik der malerischen Linie. AK/25 ist eine Hommage an die Architektur der berühmten japanischen Tore der Shinto-Schreine, die aus zwei Querbalken und zwei Grundpfeilern bestehen.

GENIUS LOCI Ensconced on the shores of idyllic Lake Orta in Piemont, in the town of Pella, the headquarters of Fantini and the 5-star hotel “Casa Fantini” are located. The Italian manufacturer of high-quality bathroom and kitchen armatures, mountings and fittings has been producing from the selfsame business location for more than 70 years. This company combines innovative technology and timeless design with the customs of

Showroom

a family-run business catering to traditions of artisanry and handicrafts. KONTAKT## /! CONTACT

Piero Lissoni and then turned to reality. Wood-plus-stone merge har-

Fratelli Fantini S.p.A.

REWO Handelsagentur

moniously, reflecting the spirit of this marvelous locality, generating an

Via M. Buonarotti, 4

Bichlachweg 53

optimal equilibrium between industry and landscape.

I-28010 Pella (NO)

A-6370 Kitzbühel

In Casa Fantini, clients and private guests alike can experience the high-

T +39 0322 918411

T +43 (0)5356 66246-0

quality collection of fittings, mountings and armatures AK/25 by Paik

fantini@fantini.it

info@rewo.at

Sun Kim from the “Aboutwater Collection” by Boffi and Fantini, which

www.fantini.it

www.rewo.at

was awarded the Designer Prize “Compasso d’Oro” in 2017.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Simone Bossi

The architectural concept of this ensemble was styled in 2017 by Generalvertretung Österreich:

WÄRMT SIE. UND LÄSST DIE ERDE KALT.

Wir haben was gegen die Erderwärmung – brennen aber für mehr Wohlfühlwärme. Der designprämierte Heizstrahler HEATSCOPE® PURE ist die ultimative und – mit Ökostrom betrieben – CO2 -neutrale Lösung. Gerade jetzt, wo Draußen das neue Drinnen ist. Für Ihre Privat-Terrasse und für die weitsichtige Gastronomie, in der HEATSCOPE® längst zu Hause ist. Alles, was wärmt: www.moonich.de

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Leere.

Büro für Gestaltung

Fülle

www.aberjung.com sowie auf Seite 90 bis 93

Traum-Chalet am Lutzenberg mit sensationellem Bergblick

Bilder: © Kastlmedia OG

KITZBÜHEL

Wohlfühlambiente auf 835 m2 Wohn-/Nutzfläche – aufgeteilt auf vier

Feel-good ambiente and accompanying feelings are awakened in the

Ebenen. Ein Luxus-Chalet der Extraklasse in bester Lage! Traditionelle

835 m2 of usable living area spread over four floors. A luxury chalet of

Holzarbeiten in Kombination mit Naturstein und moderner Technik ver-

the topmost class in topmost location! Traditional woodwork combined

leihen dem Chalet eine unglaubliche Wohnqualität. Der repräsentative,

with natural stone and modern technology lend this chalet a sheer

mit viel Altholz und Naturstein versehene Wohn-/Essbereich mit offener

unbelievable living quality. The representative living/dining area has

Küche und Kamin lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die angren-

lots of old wood, natural stone. The wide-open kitchen and fireplace

zende große Terrasse verspricht viele Sonnenstunden mit traumhaftem

make everything a notch cosier. The adjoining large terrace promises

Bergblick. Ein geräumiger Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad sowie

endless hours of leisure in the sunshine, with appropriately heavenly

Ruheraum befindet sich auf der ersten Etage. Alle Schlafräume haben

views. A spacious wellbeing area includes a sauna, steambath and quiet

Zugang auf die sonnigen Terrassen mit fantastischem Panoramablick.

room on the first floor. All the bedrooms have access to the sun-bathed

Komplettiert wird dieses Chalet durch eine separate Einliegerwohnung

terraces with fabulous panorama views. The chalet is then completed

mit Küche und zwei Terrassen.

by a separate residential unit, with its own kitchen and two terraces.

2 WOHNFLÄCHE: ca. 110m ZIMMER: 3 SPACE: SEETERRASSEN (GLASBRÜSTUNG): 25 m2ca. 892* m² WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE ca. 835 *m ² GRUNDFLÄCHE ca. · AREA: ENERGIEDATEN: HWB 37, FACTS: fGEE 0,75HWB KAUFPREISE: € 987.060,–· PURCHASE PRICE: € 9.600.000,– ENERGIEDATEN · ENERGY 46 kWh/m2aab KAUFPREIS

LIVING DE LUXE KITZBÜHEL REAL ESTATE GMBH Josef-Herold-Straße 3 · A-6370 Kitzbühel · T + 43 (0)664 88 26 63 35 mimi.friedeler@livingdeluxe.com · www.livingdeluxe.com STREIFZUG KITZBÜHEL

Exklusives Alpin-Appartement in absoluter Traumlage

Bilder: © Kastlmedia OG

KITZBÜHEL

Das sonnendurchflutete Luxus-Appartement befindet sich am Fuße

The sun-drenched luxury apartment is located at the foot of the Fleckalm,

der Fleckalm an einem der schönsten Plätze in Kitzbühel. Die gesamte

enticing you to come and live the good life, savour one of the loveliest

Wohn-/Nutzfläche verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet durch

spots in Kitzbühel. The overall living space is distributed over two floors

die besonders durchdachte Raumaufteilung ein einzigartiges Wohn-

and offers incomparable living through savvy room design concepts.

erlebnis. Der repräsentative Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin

The representative living-dining area with open fireplace on the ground

im Erdgeschoss besticht durch eine geschmackvolle Ausstattung,

floor dazzles through its tasteful interior decoration and furnishings,

welche alpine Architektur mit stilvoller Eleganz raffiniert verbindet. Ein

combining alpine architecture and stylish elegance in refined ways. An

elegantes Master-Schlafzimmer mit Master-Badezimmer und Sauna

exquisite master bedroom with master bathroom and sauna as well as

sowie ein einladendes Foyer runden das großzügige Raumkonzept auf

an inviting foyer round out the spacious room concepts on this floor.

dieser Ebene ab. Vom Wohnbereich hat man direkten Zutritt auf die

From the living zone there is direct access to the large terrace which

große Terrasse, die zum Genießen der zahlreichen Sonnenstunden in

invites you to enjoy the dreamlike views of nature during the many

traumhafter Naturlandschaft einlädt.

hours of sunlight which bathe it.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING / USABLE SPACE: ca. 175 * m² AUSSENFLÄCHEN · OUTDOOR SPACE: ca. 133 m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: 42 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 3.990.000,–

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Luxuriöse Wohnung in der Sonnberg Lodge

Visualisierungen: © TOP Lage

KITZBÜHEL

High-end Luxus mit Streifblick! Diese Luxus-Wohnung befindet sich auf

High-end luxury with views of the Streif! This exclusive apartment of-

der Sonnenseite von Kitzbühel und wird sehr exklusiv ausgestattet. Die

fers the highest imaginable living comfort. The living/usable spaces of

Wohn-/Nutzfläche dieser Erdgeschosswohnung „Streifblick“ beträgt

this ground floor apartment called “Streifblick” amount to no less than

257 m2 und umfasst drei Schlafzimmer mit jeweils einem Badezimmer

257 m2 and comprise three bedrooms, each with its own bathroom

en suite und begehbarer Ankleide. Anspruchsvolle Funktionalität und

en suite, and walk-in closets. Sophisticated functionality and exclusive

exklusiver Wohnstandard sind hier mit sehr viel Liebe zum Detail vereint.

living standards merge here with a great love of detail. This exclusive

Diese exklusive Wohnung bietet einen einmaligen Blick auf Kitzbühel

residence provides unique, unparalleled views of Kitzbühel and the

und die Streifabfahrt. Ein Jacuzzi auf der großzügigen Terrassenfläche

Streif skiing descent. Optionally, a jacuzzi can also be installed. Spacious

rundet das gut durchdachte Konzept dieser luxuriösen Wohnung ab.

balcony and terrace zones round out the well-conceived building plan

Ein Highlight ist der Fitnessbereich im Untergeschoss, welcher für die

of this luxurious apartment. Another highlight is the fitness studio on the

gemeinsame Nutzung der Wohnungseigentümer vorgesehen ist.

lower floor which is available for common use by all the apartments.

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: ca. 257 * m² AUSSENFLÄCHEN · OUTDOOR AREA: ca. 85 * m² ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 23 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 4.790.000,–

LIVING DE LUXE KITZBÜHEL REAL ESTATE GMBH Josef-Herold-Straße 3 · A-6370 Kitzbühel · T + 43 (0)664 53 15 300 thomas.hopfgartner@livingdeluxe.com · www.livingdeluxe.com STREIFZUG KITZBÜHEL

Art Collection

stefan-knopp.com

BEYOND THE

Bild: © F.List

SURFACE

FRANZ LIST LEGTE DEN GRUNDSTEIN FÜR DEN AUFSTIEG VOM EINST KLEINEN BETRIEB ZUM GLOBAL PLAYER. INMITTEN VON KLIMAKRISE UND STEIGENDEM TREND ZUR AUTOMATISIERUNG BEI VIELEN PRODUKTIONSBETRIEBEN HÄLT DER FAMILIENBETRIEB AUS NIEDERÖSTERREICH BEWUSST AN SEINEN WURZELN IM HANDWERK FEST. GESCHÄFTSFÜHRERIN IN DER DRITTEN GENERATION, KATHARINA LIST-NAGL, ZEIGT IM GESPRÄCH MIT STREIFZUG AUF, WARUM ES GERADE HEUTE WICHTIGER DENN JE IST, MUTIG ZU SEIN UND AUF PARTNERSCHAFTEN ZU SETZEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Katharina List-Nagl und Vater Franz List

Streifzug: Die Erfolgsgeschichte von F/LIST war vor

futurelab etabliert. Was ist Sinn und Zweck dieser Ab-

2004 noch kaum vorstellbar. Was ist damals passiert?

teilung?

Katharina List-Nagl: Es ist manchmal schwer vor-

Katharina List-Nagl: Es ist ein Think-Tank, ein Inkuba-

stellbar, dass alles mit nur sieben Tischlern in einer

tor für neue Ideen – quasi unsere hauseigene Spiel-

kleinen Werkstatt begann. Mein Großvater stellte da-

wiese für neue Konzepte, die auch offen für unsere

mals Türen, Fenster, Küchenschränke, Tische, Gar-

Partner und Kunden ist. Hier bündeln wir Ressourcen

deroben und vieles mehr her. Mein Vater stieg 1962

aus allen Segmenten. All unsere Erfahrungen und

ins Unternehmen ein – seine Brüder folgten in der

Innovationen aus unseren Projekten für die Luftfahrt-

80er Jahren – und er begann über den Tellerrand

industrie, Yachtausstattungen und Luxus-Residenzen

der „Buckligen Welt”, unserer Heimat, zu schauen. Mit

fließen dort ein. Die Abteilung ist gleichzeitig ein wich-

dem Einstieg ins Schiffssegment 1992 wurden unter

tiger Bestandteil unserer Game-Changer-Strategie,

dem damaligen Firmennamen List Möbelwerk GmbH

die wir für die kommenden 15 Jahre entwickelt ha-

erst Kreuzfahrtschiffe ausgestattet, ab 1997 dann ins-

ben. Es geht uns darum, ein völlig neues Denken und

besondere Yachten. Die Krise kam Anfang der 2000er

derzeit noch unvorstellbare Lösungen und Geschäfts-

Jahre, wir beendeten ein sehr großes Projekt und es

modelle zu entwickeln, die uns dabei helfen, für mit-

kam schlichtweg nichts nach. Ich war zu die-

tel- und langfristige Branchenentwicklungen, für die

ser Zeit beruflich in Spanien tätig und habe

sogenannten Megatrends der Zukunft, gut aufgestellt

viel mit meinem Vater telefoniert. Er bat mich

zu sein. Dabei suchen wir aktiv die Zusammenarbeit

nachhause zu kommen und die Marketing-

mit Start-ups, Architekt*innen, Innenarchitekt*innen,

derzeit noch unvorstell-

Abteilung aufzubauen, um so neue Kunden an

Produkt- und Interior-Designer*innen und kreativen

bare Lösungen und

Land zu ziehen. Tatsächlich war das Erste, was

Köpfen aus der ganzen Welt.

völlig neues Denken und

Geschäftsmodelle zu

ich gemacht habe, Vertriebsunterlagen und Musterkoffer für Designer*innen zu erstellen.

Streifzug: Wie genau kann man sich das vorstellen?

entwickeln, die uns dabei

Gleichzeitig investierten wir massiv in unsere

Was sind die Vorteile des F/LIST futurelabs für Externe?

helfen, für mittel- und

Forschungsabteilung und schafften so den

Katharina List-Nagl: Bei F/LIST verfolgen wir eine

Einstieg in ein für uns damals komplett neues

Win-Win-Mentalität. Das bedeutet, wir gehen nur Part-

Marktsegment, die Aircraft-Branche. Von da an

nerschaften ein, wenn alle Beteiligten als Gewinner

ging die Wachstumskurve steil nach oben. Als

aussteigen. Seien es Kunden, Partner oder Mitarbei-

Familienunternehmen prägen wir nun schon

tende – wir stehen für Handschlagqualität und Zu-

seit über 70 Jahren den Interior-Markt.

sammenarbeit auf Augenhöhe. Das ist auch einer der

langfristige Branchenentwicklungen, für die sogenannten Megatrends der Zukunft, auf-

Unternehmenswerte, die uns groß gemacht haben.

gestellt zu sein.«

Streifzug: Frau List-Nagl, Sie haben in Ihrem

Ich bin überzeugt, dass wir auch nur so langfristig er-

Katharina List-Nagl

Unternehmen eine eigene Abteilung namens

folgreich sein können. Auch mit dem futurelab verfolSTREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © F.List

»Es geht uns darum, ein

»Natur ist nicht geradlinig und nicht perfekt.

gen wir genau dieses Ziel, indem wir unsere Partner

Ansprüche an Perfektion hingegen stellen wir

einladen, gemeinsam mit uns frei und ohne Beschrän-

uns selbst, an unserer Handwerk.« Katharina List-Nagl

kungen nachzudenken, zu experimentieren und zu diskutieren. Scheitern ist dabei ausdrücklich erlaubt. Nicht alles wird aufgehen, aber mit Sicherheit werden neue revolutionäre Dinge entstehen. Nur so können wir lernen, Dinge anders, besser zu machen, ganz nach dem Credo „Failing Forward“. Wir möchten uns weiterentwickeln und Neues schaffen – und das auf Augenhöhe mit Designer*innen und Architekt*innen. Streifzug: Als einer der wichtigsten Megatrends unserer Zeit gilt Nachhaltigkeit. Wie nachhaltig ist die Produktzukunft von F/LIST? Katharina List-Nagl: Wir wissen, wie man mit Holz, Stein, Metall, Leder bzw. mit Textilien umgeht, um das natürlichste Gefühl und die erwünschten Eigenschaften hervorzubringen, denn wir machen das seit Jahrzehnten – unter schwierigen Bedingungen und für die anspruchsvollsten Kunden, die man sich vorstellen kann. Wir haben am Himmel und auf dem Meer Materialien, Geometrien und Technologien möglich gemacht, die andere nicht einmal auf festem Boden zustande bringen könnten. Dabei machen wir nicht nur das Unmögliche möglich, sondern wir sorgen auch

Sitzmuschel im Health- und Lifestyle-Restaurant „verve by sven”

dafür, dass sich Materialien richtig anfühlen. Unser Ziel heute ist es, die Natürlichkeit wieder zurück in die Privatjets zu bekommen. Heute sehen wir hauptsächlich Hochglanzoberflächen aus ReconFurnieren, die auch den Großteil unseres Geschäfts ausmachen. Echtholzfurniere, die jedoch einen ganz neuen Look bekommen, durch Imitation von unterschiedlichen Baumarten. Sie werden gern hinzugezogen, aber dann sieht alles gleich aus. Wir möchten die natürlichen Materialien wieder in die Flugzeugprogramme bekommen. Dort soll auch beispielsweise das Astloch wieder seine Berechtigung erhalten. Wir setzen auf Mut zur Natur. Natur ist nicht geradlinig und nicht perfekt. Ansprüche an Perfektion hingegen stellen wir uns selbst, an unserer Handwerk. Von der perfekten Verarbeitung und bis zum Know-how über den Umgang mit den Materialien. Wir sehen uns als Trendsetter. Vor vielen Jahren gab

Grand Resort Bad Ragaz, Quellenhof

es noch keine Alternative zu Teppichböden in Privatflugzeugen. Dann haben wir den ersten Echtsteinboden für das Flugzeug entwickelt, später haben sich Echtholzböden, Lederböden, je nach Wunsch auch beheizt, dazugesellt. Wir sehen es als unsere Aufgabe an, die breite Palette an natürlichen Materialien in das Interior zu bringen – ganz egal, ob man sich zu Land, zu Wasser oder in der Luft befindet. Auch wenn es in der Luftfahrt in puncto „green cabin“ noch ein weiter Weg ist, tun wir das, was wir am besten können: feinste Handwerkskunst, mit Materialien aus der Natur, von F/LIST zur Perfektion gebracht. Streifzug: Herzlichen Dank, Frau List-Nagl, für das interessante Gespräch! Betriebsrestaurant franz am Hauptsitz von F/LIST in Thomasberg

STREIFZUG KITZBÜHEL

ÜBER F/LIST: – 1950: Gründung der Tischlerei in Aspang durch Franz List. sen., Ausstattung von Privathäusern – 1980: Franz List jun. übernimmt den Betrieb. Expansion auf internationale Kundschaft, Hotelausstattungen – Prominenter Hotelgast wünscht Ausstattung eines Kreuzfahrtschiffes – Ausbau des maritimen Geschäftes mit weiteren Interieurs für die Schifffahrt – Erweiterung des maritimen Geschäftes: Ausstattung von Luxusyachten – 1989: Neuer Firmenstandort in Thomasberg wegen wachsendem Platzbedarf aufgrund stark ansteigender Auftragslage – 2002: Forschungen, um Materialien flugtauglich zu machen – 2004: Katharina List-Nagl steigt in das Unternehmen ein. Erster Auftrag für den kanad. Flugzeughersteller Bombardier Aerospace. Ausstattung von 400 Learjets. – 2009: Etablierung von Aftermarket-Services (Reinigung und Aufarbeitung

Refurbishment Projekt, Embrear, LINEAGE 1000E

bestehender Flugzeugausstattungen) – 2013: Zweites Produktionswerk in Thomasberg – 2017: Führungswechsel – Katharina List-Nagl übernimmt das Unternehmen von ihrem Vater; weitere Expansion weltweit (Deutschland, Kanada, Brasilien, Großbritannien, USA und die Vereinigten Arabischen Emirate) – 2019: Entwicklung Game-Changer-Strategie 2020 bis 2035 – 2020: Gründung F/LIST futurelab – Awards: German Brand Award 2018, German Innovation Award 2018, German Design Award 2018 und 2020, zweifacher Product Design Award Gewinner bei den International Yacht & Aviation Awards 2021 sowie Preisträger des Deloitte Best Managed Companies Award 2021, ausgezeichneter Lehrbetrieb 2021 etc.

Grand Resort Bad Ragaz, Quellenhof

Yacht mit Design von Simon McBride

BEYOND THE SURFACE F/LIST evolved out of a traditional joinery workshop to become a global player in custom-made high end furnishings in luxury residences, luxury yachts and in the Who’s Who of the international aircraft industry.

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This company became a game changer in preparedness to face the future. It became a partner in development and system development particularly for start-ups, for architects and for designers. After more

F. List GmbH

than 70 years, in the meantime, nearly 900 employees at company headquarters in Thomasberg, with

List-Straße 1

branch offices in Germany, Canada, Brazil, Great Britain, USA and UAE, fulfil the most demanding wishes

A-2842 Thomasberg

and needs with regard to residence interiors, regardless whether on land, at sea or in the air. F/LIST easily

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manages the high wire drawn between authenticity and closeness to nature in its manufacture and their

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high-end technology which is a leading light all over the world.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © F.List (3); Simon McBride (Innenaufnahme Yacht)

Speisesaal im Dorfhus Gupf

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Faszination Feuer Das österreichische Unternehmen Austroflamm designt zukunftsweisende Kaminlösungen aller Art und integriert diese perfekt in jeden Raum. www.austroflamm.com Foto: © Florian Vierhauser

FEUER & FLAMME WER DENKT, DASS WÄRMELÖSUNGEN NUR IHREN ZWECK UND WENIGER DIE ÄSTHETISCHEN BEDÜRFNISSE ERFÜLLEN, WIRD HIER EINES BESSEREN BELEHRT. WÄRME IN JEDER FORM – OB KAMIN ODER OFEN, OB KUSCHELDECKE ODER KERZE – KANN SO SCHÖN SEIN. SO WIRD JEDES ZU-

Design-Statement Der freistehende Kamin „Globe” von Vauni ist ein echter Hingucker, der noch dazu Wärme spendet. www.vauni.eu Foto: © Michael Lundblad

HAUSE ZUR WARMEN WOHLFÜHL-OASE. Design-Neuheit „ASHI” Der puristische Feuerholzkorb ist das perfekte Behältnis für Ihr Kaminholz und versteckt bestens lästige Krümel. www.blomus.com Foto: © blomus

STREIFZUG KITZBÜHEL

ORCHOS by blomus Die Gartenfackel bringt stimmungsvolles Licht in jeden Garten und Balkon. www.blomus.com Foto: © blomus

Mehrfache Feuersicht „Ekko” von Camina Schmid lässt einen das romantische Flammenspiel in jedem Raum genießen – auch im Bad. www.camina-schmid.de Foto: © Camina & Schmid

Fire „BOWL” Die lässige Feuerschale von höfats bringt jede Stimmung zum Knistern. www.hofats.com Foto: © höfats GmbH

„KALA” by LEDA Der hochmoderne HeizKamineinsatz ermöglicht ein besonders langes Feuervergnügen. www.leda.de Foto: © LEDA

Alles für Ihren Kamin Mit dem 5-tlg. Zubehör-Set von blomus, das ganz nebenbei auch noch cooles Deko-Element ist, sind Sie bestens ausgestattet. www.blomus.com Foto: © blomus

Design-Feuer Die deutsche Kaminmanufaktur Schinharl erzeugt in jedem Wohnraum Feuer in seiner schönsten Form. www.schinharl.com Foto: © Schinharl

STREIFZUG KITZBÜHEL

Individuelle Designkamine „SYMBIA” von Rika mit seiner Eck-Panoramascheibe gewährt eine außergewöhnliche, klare Sicht auf die Bühne des Feuers. www.rika.at Foto: © RIKA Innovative Ofentechnik GmbH

Exklusiver Schein Das schöne Windlicht S steel gray ist ein angesagtes Accessoire. www.blomus.com Foto: © blomus

Stimmungsfeuer Geometrisches Highlight Einzigartiger Flammenwirbel Das funktionale Regal „Note„ von Bonaldo ist ein Das Tischfeuer absolut „Spin” von höfats Design-Statement. originelles sorgt für Lagerfeuerstimmung beim www.bonaldo.com Erinnerungen Sammeln mit unseren Foto: © Bonaldo S.p.A. Liebsten. www.hofats.com Foto: © höfats GmbH

Die höhenverstellbare Feuerschale „ELLIPSE” von höfats schafft nicht nur eine gemütliche Atmosphäre, sondern bietet auch eine Grillfunktion. www.hofats.com Foto: © höfats GmbH, martin erd photographer

STREIFZUG KITZBÜHEL

Feuer trifft Beton Der österreichische Kaminhersteller Mandl & Bauer erzeugt wahre architektonische Meisterleistungen in Sachen Öfen und Kamine. www.mandl-bauer.at Foto: © Mandl & Bauer GmbH

Rustikale Feuerschale Bei „Eroom” von Loberon trifft echte Schmiedekunst auf Kohle, Holz und Feuer – faszinierend. www.loberon.at Foto: © LOBERON.at

Morsø 2B Classic Der gusseiserne Holzofen in historischem Design ist immer noch ein beliebter Klassiker. www.morsoe.com Foto: © Morsø

STREIFZUG KITZBÜHEL

„Plaid Boclour” Mit dieser edlen Decke aus naturreiner Baumwolle holen Sie sich die wärmende Gemütlichkeit ins Wohnzimmer. www.loberon.at Foto: © LOBERON.at

Bild: © Aberjung

DER ABERJUNG SPACE PRÄSENTIERT SICH ALS ATEMBERAUBENDER, KREATIVER ORT MIT IMPOSANTEM BLICK AUF DIE LIENZER DOLOMITEN. VON DORT AUS UNTERSTÜTZT DIE AGENTUR AUCH NAMHAFTE KLIENTEN: U.A. RED BULL, STEYR MOTORS, LA SPORTIVA, AHT, NATIONALPARK HOHE TAUERN, HELLA, ERSTE BANK, SPARKASSE, HAGE SONDERMASCHINENBAU, ORTOVOX, WACKER NEUSON ZÄHLEN AUF ABERJUNG.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Die kreativen Köpfe rund um Christoph Aschaber und Lukas Jungmann erzeugen visuelle Visionen von Marken und Produkten, die individuell, lebendig und ausdrucksvoll sind. Den Alltag prägen intensive Arbeitsprozesse, ein hohes Maß an persönlichem Freiraum und wagemutige Denkweisen. Neben Kommunikations- und Industriedesign umfasst der Tätigkeitsbereich des Osttiroler Teams POS (Point of Sale) sowie Architektur und Visualisierungen. Darüber hinaus werden auch eigene Kreationen wie Möbelserien entwickelt.

GEMEINSAM BLEIBENDE EINDRÜCKE SCHAFFEN „Wir erschaffen gerne Dinge, die Mehrwert schaffen. Sei es sicher am nächsten Berg anzukommen,

Wohnkonzept der Zukunft. Die Aberjung object

von einer Küste zur nächsten geschifft zu werden,

Serie wurde 2019 auf der Mailänder Möbelmesse

eine Produktwelt vorzustellen, oder ganz einfach:

präsentiert. In Kooperation mit der Tischlerei Lanser

Emotionen auszulösen“, erläutert Geschäftsführer

wurden Objekte gestaltet, die in Bezug zu Osttirol

und Designer Christoph Aschaber. Zwischen Ideen-

stehen. Dabei ist jedes Möbelstück eine neue Inter-

schmieden, Visionären, kreativen Köpfen, Genie-

pretation von ursprünglich bäuerlichen Objekten, die

ßern, Künstlern, Geschichtenerzählern, Konzeptio-

durch einfache Technik den wahren Nutzen zugäng-

nisten und Träumern findet man bei Aberjung dabei

lich machen. Ariane hingegen ist eine Art modernes

vor allem eines: die Lust, gemeinsam bleibende

Biwak, das als Skulptur neu interpretiert wurde. Die

Dinge, die Mehrwert

Eindrücke zu erschaffen. „Wir wollen tief berühren,

Architektur in Symbiose mit der Landschaft bildet

schaffen. Sei es sicher

begeistern, Großes bewegen – und dafür sind uns

eine ruhige, unaufgeregte Erscheinung bei Anwen-

alle Mittel recht. Egal ob Papier, Bildschirm, Häuser,

dungen wie z.B. Tiny House, Biwak oder Almhütte.

am nächsten Berg an-

Autos, Yachten, Schaufenster oder Möbel“, ergänzt

Durch weitere Baumodule kann Ariane individuell

zukommen, von einer

Geschäftsführer und Designer Lukas Jungmann.

kombiniert und erweitert werden.

Küste zur nächsten

Menschen zugänglich machen.

Die Passion und die perfekten Produktinszenierun-

geschifft zu werden,

gen von Aberjung wurden bereits mehrmals ausge-

eine Produktwelt vor-

WOHNKONZEPTE DER ZUKUNFT

zeichnet: In den letzten Jahren konnten sie u.a. den

zustellen, oder ganz

„Wir tüfteln unter unserem Dach auch gerne an ei-

Staatspreis für Design, den German Design Award,

genen Kreationen“, erklärt Christoph Aschaber. So

den Red Dot Design Award, den Austrian Interior

einfach: Emotionen

entstanden z.B. die Möbelkollektion Aberjung Object

Award und bereits sechsmal den Tirolissimo, den Ti-

und Aberjung Space Ariane: ein minimalistisches

roler Landespreis für Werbung, gewinnen.

auszulösen.« Christoph Aschaber

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Aberjung

Doch vor allem will Aberjung die Produkte für den

»Wir erschaffen gerne

ABERJUNG – DAS IST… – Industriedesign – Kommunikationsdesign – Print und Packaging – Social-Media, Screen- & Webkampagnen – Visualisierungen – Messestände & Architektur

CREATING MORE VALUE

The Aberjung space presents itself as a breathtaking and creative spot with imposing views over the Lienz Dolomites. From there the agency supports a list of renowned and glittering clients. Red Bull, Steyr Motors, La Sportiva, AHT, Nationalpark Hohe Tauern, Hella, Erste Bank, Sparkasse, Hage Sondermaschinenbau, Ortovox, Wacker Neuson all set high store in Aberjung. The creative minds all around Christoph Aschaber and Lukas Jungmann generate optical visions of brands and products which are individual, vivid and full of expressiveness. Their working day is characterized by intense working processes, a high degree of personal free space and daredevil ways of thinking. Apart from product design, architecture and communication counsel, the galaxy of activities of this East Tyrolean team also includes design for industry, transportation and furniture. The passion and flawless product stagings by Aberjung have already been amply distinguished by awards: in the last few years they received the National Prize for Design, the German Design Award, the Red Dot Design Award and – six times already – the Tirolissimo, the Tyrolean State Prize for advertisement went into their hands.

KONTAKT## /! CONTACT Aberjung GmbH Sepp-Mayerl-Weg 15 A-9991 Dölsach T +43 (0)4852 2180240 office@aberjung.com www.aberjung.com www.aberjung-object.com www.behance.net/aberjung STREIFZUG KITZBÜHEL

„KOCHAUER TOR“ Nur wenige Autominuten von der Gamsstadt entfernt, entsteht in

Das Obergeschoss mit Sichtdachstuhl ist ganz dem Wohnen, Kochen

majestätischer, begehrter und ruhiger Lage – am Sonnenhochplateau

und Essen gewidmet. Ein 360 Grad rundum laufender Balkon erweitert

von Kitzbühel – auf einem großen, sonnigen Hanggrundstück mit

dieses Geschoss nochmals um einen weiteren Raum. Die großzügigen

traumhaftem Panoramablick das „Kochauer Tor“.

Fensterflächen, Terrassen und Balkone lassen die umliegende Bergwelt Teil des Hauses und Gartens werden.

Hier entstehen vier luxuriöse Chalets mit jeweils vier bis sechs Schlafzimmern und Bädern en suite. Fertigstellung der beiden unteren

Jedes Chalet bietet im Untergeschoss einen eigenen Wellnessbereich

Chalets erfolgt Ende 2021, die oberen beiden Villen sind mit Mitte

mit Indoor-Pool und Fitnessbereich sowie eine Sauna und ein Dampfbad,

2022 bezugsfertig. Das Ensemble wurde von einer Hand geplant. Alle

welche für Entspannung sorgen. Ausreichende Autostellplätze stehen in

Luxuschalets werden hochwertig ausgestattet und mit renommierten

der Tiefgarage zur Verfügung. Auf dieser Ebene werden auch großzügige

Innenausstattern wie Bernd Gruber Interior Design und Wetscher Interior

Stau- und Abstellräume für Sportequipment geboten.

Design voll möbliert angeboten. 96

STREIFZUG KITZBÜHEL

Visualisierungen: © Herbert Günther Bauplanungs GmbH

MOUNTAIN LIVING IN AURACH

Only a few minutes by car from Chamois Town, in a majestic, highly desirable and deeply tranquil location on the Sunny Plateau of Kitzbühel on a wide-ranging and sun-spoiled slope lot, “Kochauer Tor” is being erected – with dreamlike panoramic views. On this spot, four luxurious chalets, each with four to six bedrooms and bathrooms en suite, are being erected. The completion of both lower chalets is projected for the end of 2021, the upper two villas will be completed and ready for residence in mid-2022. The entire ensemble is being planned from one and the same hand. All the luxury chalets are being outfitted in high-quality fashion, equipped by famous interior designers such as Bernd Gruber Interior Design and Wetscher Interior Design, with fully furnished premises. The upper floor with uplifting views to the visible roof truss, with massive interior beams, is dedicated entirely to life. A 360° roundabout balcony extends this floor space to an additional degree, adding another room in effect. The spacious window fronts, terraces and balconies permit the surrounding mountain world to become an integral part of home and garden. Each chalet offers on the ground floor a separate wellbeing area with indoor pool and gym, alongside a sauna and a steam bath, all of which ensure an optimum of relaxation. Sufficient bays for parked cars are available in the subterranean garage. On this level, there are also spacious storage rooms for sports equipment available.

KONTAKT## /! CONTACT WOHN- /NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE SPACE: von /from 382m2 bis/to 672 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: von /from 847 m2 bis /to 1721m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4–6 BÄDER · BATHROOMS: 4–6 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: auf Anfrage/ on request

STREIFZUG KITZBÜHEL

FIRST Kitzbühel · The Real Estate Company Florianigasse 15 A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 666 04 office@firstkitzbuehel.com www.firstkitzbuehel.com 97

KIRCHBERG IN TIROL

Anspruchsvolles Wohnen in bester Lage

In ansprechender Lage in Kirchberg in Tirol wurde dieses luxuriöse

Located on an appropriately attractive site in Kirchberg in Tirol, this

Neubauprojekt fertiggestellt. Die drei nebeneinander errichteten Cha-

luxurious newly built project has been brought to completion. The

lets mit eigener Tiefgarage und Aufzug erfüllen selbst höchste Qua-

three adjacent chalets with their own subterranean garage and lift

litätsansprüche und ermöglichen einen barrierefreien Zugang. Durch

fulfil the highest demands and expectations of quality, even inclu-

die unabhängige Ausstattung jedes einzelnen Objekts fühlen sich die

ding barrier-free access. Through the independent outfitting of each

Chalets wie eigenständige Häuser an. In den einzelnen Wohneinhei-

single property, the chalets feel like single, individual houses. In each

ten erwartet Sie eine hochmoderne Ausstattung auf höchstem Ni-

of the residences a highly modern furnishing at the ultimate level of

veau, eine hauseigene Sauna ist Teil davon. Die einzelnen Chalets

sophistication awaits you, including the home’s own sauna. Each of

erstrecken sich jeweils über drei Ebenen. Die Einrichtung der drei

the individual chalets are spread out over three floors. The equipment

Einheiten ist top-modern und zeitlos zugleich. Sie erfüllt alle Erwar-

of the three units is ultra-modern, yet timelessly beautiful. They meet

tungen an luxuriöses Wohnen und spielt technisch alle Stücke. Viel

all the requirements of luxurious living, and offer all the latest techno-

Stauraum und lichtdurchflutete Räume runden die absolute Wohl-

logical conveniences. Lots of storage room and living spaces that are

fühlatmosphäre perfekt ab.

flooded with light round out this fine-living atmosphere to perfection.

WOHN-/NUTZFLÄCHEN · LIVING / USABLE SPACES: von/from 186 m2 bis/to 210 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-B, HWB 32,1 kWh/m2a KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: von/from € 2.995.000,– bis/to € 3.364.000,– IMMO KÖSSLER KG · Andreas Kössler Leopoldstraße 26 · A-6020 Innsbruck · T +43 (0)512 552777 koessler@immo-koessler.at · www.immo-koessler.at

100

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Peter Koren

STREIFZUG KITZBÜHEL

101

Architektur oder Revolution?

START HOCH BAU

Ein ikonischer Entwurf von Ben van Berkel. Ein revolutionäres Wohnkonzept, das Räume maximiert und individueller nutzt als je zuvor. Mitten in München-Schwabing. Apartments, Flats, Gallery Lofts und Sharing-Flächen. Very urban living.

„Eines

der

ungewöhnlichsten

Bauvorhaben

Süddeutsche Zeitung

Beratung und für den Käufer provisionsfreier Verkauf vanb@bauwerk.de | +49 (89) 89 67 46 71 www.vanb-schwabing.com

der

Stadt“

Ein

Holz

Seele ...

Wir achten auf die inneren Werte … Drum beschäftigen wir ausschließlich „Insider“: Unsere Zimmerer-Profis, deren glänzende Handwerkskunst beim Dach und der Fassade aufblitzen. Unsere Tischler-Meisterhände, die bei Möbeln, Treppen und Böden die Ästhetik und Natürlichkeit des Holzes ans Tageslicht bringen. Unsere erfahrenen Planer, die jedes Projekt mit Herz und Hirn begleiten. Was uns alle verbindet? – Die Liebe zum Baustoff Holz!

impalawolfmitbiss

und eine

Bild: © Andreas Reimann

BACK TO NATURE lautet die naturbezogene Werkserie, die uns auf moderne Weise die Natur in prächtigen Farben und Formen näher bringt. CLIMBING, Unikat © Andreas Reimann

104

ANDREAS REIMANN MEETS KITZBÜHEL NACH MEHR ALS 30 JAHREN INTENSIVER ARBEIT HAT DER WIENER KÜNSTLER ANDREAS REIMANN INTERNATIONAL EINEN PROMINENTEN PLATZ IN DER KUNSTWELT GEFUNDEN. DEMNÄCHST SIND SEINE WERKE AUCH IN EINER AUSSTELLUNG BEI ON STAGE IN DER JOCHBERGER STRASSE 110A IN KITZBÜHEL ZU SEHEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

105

Die Wandinstallation AQUA ROMY ergänzt jeden Wohnstil – ob klassisch oder minimalistisch – sie schafft eine Wohlfühlatmosphäre in jedem Raum. AQUA ROMY WALL, Unikat © Andreas Reimann

TIMETABLE 1994 1998 1999 2001

2004 2007 2014 2018 2021

Erster Andreas Reimann Showroom in Wien Life Ball Wien Kooperation mit Jean Charles de Castelbajac ROMY Gala Wien, Treffen mit Sarah Biasini Art Düsseldorf World Stunt Awards Los Angeles – Treffen mit Arnold Schwarzenegger Bühnengestaltung zur Geburtstagsgala zum 100. Geburtstag von Marlene Dietrich der Stadt Berlin Friedrichstadt-Palast Treffen Stephanie von Monaco Art Miami Interior Innovation Award mit Vartian carpets Limitierte Möbel-Kollektion mit Moroso in Kooperation mit Formdepot Eröffnung „On Stage“ in Kitzbühel

Mit Leichtigkeit und Energie versorgt uns dieses Werk von Andreas Reimann. SWINGING JOY OF LIFE, Unikat

106

STREIFZUG KITZBÜHEL

Die vielschichtige Mischtechnik mit händischem Siebdruck und malerischen Elementen gibt jedem Werk eine Tiefe, die den Betrachter immer wieder aufs Neue überrascht. DUCK SUPERSTAR, Unikat

UNVERKENNBAR „Pop Art – modifiziert und auf seine Art weiterentwickelt – dies umschreibt den Stil der Werke von Andreas Reimann wohl am besten. Seine Bildwelten

»Für einen der größten Stars

outh Carolina/USA war der Ort, der

zwischen Warhol und Rauschenberg, aber immer

der damaligen

Reimann als Jugendlichen zur Kunst bewegte und

klar Reimann, geben Raum zur Reflexion der me-

Zeit, Tina Tur-

vor allem ermutigte. „Eine Interior-Designerin sah

dialen Aneignung von Idolen, über ihren Verschleiß

meine ersten Werke und brachte mich in Gang. Ich

und ihren mythischen Kern“, schreibt „Die Welt“ im

ner, gestaltete

konnte Auftragsarbeiten für spezielle Räume gestal-

Januar 2002. Aktuell beschäftigt er sich immer öfter

er ein Portrait,

ten: traumhafte Wohnungen und Villen am Meer“,

– und erfolgreich – mit Raum- und Objektgestaltung.

das sie bei ei-

schwärmt der Künstler.

ON STAGE IN KITZBÜHEL*

nem Konzert

Für einen der größten Stars der damaligen Zeit, Tina

Neuestes Projekt von Andreas Reimann ist seine –

auf der Bühne

Turner, gestaltete er ein Portrait, das sie bei einem

in Zusammenarbeit mit Streifzug Media organisierte

präsentierte.«

Konzert auf der Bühne präsentierte. „Das war mein

– Galerie „On Stage“ in der Jochberger Straße 110a

Wink vom Schicksal. Ich wusste: mach weiter, nutze

in Kitzbühel (neben dem Frauenschuh-Outlet). „Für

dein Talent, gib nicht auf und gehe deinen Weg wei-

meine Ausstellung in Kitzbühel habe ich mich für

ter als Künstler“, erinnert sich Andreas Reimann an

eine Selektion meiner Portrait-Klassiker sowie der

1987.

naturbezogenen Serie BACK TO NATURE entschie-

Bilder: © Andreas Reimann

den. Wenn man durch Kitzbühel streift, findet man

AUSSTELLUNGEN IN EUROPA

beides“, erklärt der Künstler. Als Highlight zeigt An-

1994 eröffnete der erste Andreas Reimann Show-

dreas Reimann seine speziell für Streifzug gefertigte

room in der Wiener Innenstadt. Internationales Pub-

Werkserie. Andreas Reimann und Streifzug freuen

likum wurde auf ihn aufmerksam. Seine erste Show

sich auf die Show in Kitzbühel in der Saison 2021/22.

in Hamburg (1998) zeigte unter anderem seine Hommage-Serien über Romy Schneider und Marle-

*Geplant ist die Eröffnung im Laufe des Dezember 2021.

ne Dietrich. Treffen mit Stars wie Elton John, Sophia

Aufgrund des Lockdowns bei Redaktionsschluss wird der

Loren, David Bowie, Liza Minnelli, Marianne Faithfull

genaue Termin später auf www.streifzugmedia.com und auf

und Arnold Schwarzenegger folgten.

Streifzug Instagram bekanntgegeben.

STREIFZUG KITZBÜHEL

107

Abstrakte Landschaften ergänzt mit technischen Elementen geben dem Betrachter einen Freiraum zur eigenen Interpretation. LANDSCAPE 2, Unikat © Andreas Reimann

ANDREAS REIMANN MEETS KITZBÜHEL

After more than 30 years of intensive work,

The latest project of Andreas Reimann is his art

Viennese artist Andreas Reimann has attained a

gallery “On Stage” in Jochberger Straße 110a in

prominent spot in the international art world. In

Kitzbühel – organised in collaboration with Streif-

very short order, his works will be on view in his

zug Media (right next to “Frauenschuh Outlet”).*

own new art gallery in Jochberger Straße 110a in Kitzbühel.

* The grand opening is planned for some time in December 2021. Due to the lockdown at the editorial deadline, the

In 1994 the first Andreas Reimann showroom opened

exact date will be published later on www.streifzugmedia.

in Vienna’s inner city. An international public soon

com and on Streifzug Instagram.

became aware of his presence. His first show in Hamburg in 1998 presented, among other works, his homage series on Romy Schneider and Marlene Dietrich. Meetings with stars such as Elton John, Sophia Loren, David Bowie, Liza Minnelli, Marianne Faithfull and Arnold Schwarzenegger

KONTAKT## /! CONTACT

inimitable way, developed further – that’s how

ANDREAS REIMANN SHOWROOM

the style of Andreas Reimann’s works can best

Praterstraße 9

be described. His pictorial worlds hover between

A-1020 Wien

those of Warhol and Rauschenberg, nevertheless

T +43 (0)664 221 37 25

are always clearly Reimann. They create space for

art@andreas-reimann.com

reflection on the media’s appropriation of idols,

www.andreas-reimann.com

on their own wear-and-tear, and on their mythi-

108

cal core.” (“Die Welt”, January 2002). Currently he

ANDREAS REIMANN On Stage

is occupied ever more frequently with designing

Jochberger Straße 110a

rooms and objects.

A-6370 Kitzbühel STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Andreas Reimann

soon followed. “Pop Art – modified and, in its own

KI TZBÜ HE L | DA S LUT Z EN B E R G In der Reither Straße entsteht eine exklusive Kleinwohnanlage mit wenigen Eigentumswohnungen. Die erstklassige Wohnqualität und Lage in Kitzbühel zeichnen dieses Neubauprojekt aus.

KEIN FREIZEITWOHNSITZ MÖGLICH | FERTIGSTELLUNG MITTE 2022

Zwischen dem Kitzbüheler Schwarzsee und Golfclub entsteht mit dem Neubauprojekt »Das Lutzenberg« eine modern-alpine Oase, in der man sich sofort zuhause fühlt. Das Neubauprojekt bringt zusammen, was zusammen gehört: Klassische Elemente alpiner Architektur wie Sichtholz und Satteldach, vereinen sich mit modernen Grundrissen, bodentiefen Verglasungen und weitläufigen Terrassen. So nahe am Schwarzsee lässt es sich entspannt wohnen und leben. In direkter Umgebung findet sich erholsamer Naturreichtum und höchste Freizeitqualität. » Exklusive Kleinwohnanlage mit 8 Einheiten in 2 Häusern » Atemberaubende Aussicht auf die umliegende Bergwelt » Gesamtausstattung von namhaften Markenherstellern » Hauseigene Tiefgarage, Kellerabteile, ein Aufzug je Haus

Aktuell sind noch zwei große Eigentumswohnungen verfügbar: Top A1 | Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung » 132 m² Wohnfläche, 67 m² Gartenterrasse » 230 m² Garten in Süd-West-Ausrichtung Top B1 | Großzügige 3-Zimmer Gartenwohnung » 164 m² Wohnfläche, 107 m² Gartenterrasse » 73 m² Garten in Süd-Ost-Ausrichtung

ZIMA UNTERBERGER Immobilien GmbH Leopoldstraße 1, A-6020 Innsbruck Ihr Kontakt: Thomas Jäger thomas.jaeger@zima.at | +43 512 348178 230 | www.zima.at

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Zuhause den eigenen Park genießen, draußen die Metropole erleben.

Wer in München Harlaching wohnt, ist dort zuhause, wo sich die bayrische Landeshauptstadt von ihrer schönsten und exklusivsten Seite zeigt.

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MIT LEIDENSCHAFT FÜR DAS

BESONDERE

Bild: © Eberharter

INNENARCHITEKTUR UND GESAMTEINRICHTUNG

112

MIT DEM AUGE FÜR BESONDERE DETAILS UND DER LIEBE ZUM INDIVIDUELLEN BÜNDELT DAS TEAM RUND UM MARCEL EBERHARTER DIE KOMPETENZ INTERNATIONAL ERFAHRENER ARCHITEKTEN UND INTERIOR DESIGNER. EINE KLARE DESIGN-SPRACHE MIT MULTINATIONALEN EINFLÜSSEN, ÖSTERREICHISCHER HANDWERKSKUNST UND LIEBE ZUM DETAIL WERDEN HIER GELEBT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

113

AMBITION, HINGABE UND PASSION

dabei die Abstimmung und Verschmelzung der beiden Bereiche Ge-

... sind nur einige Faktoren, die Marcel Eberharter und sein Team zu

bäudeplanung und Innenarchitektur. Das Außen und das Innen müs-

einem erfolgreichen Innenarchitektur-Büro gemacht haben. Marcels

sen „an einem Strang ziehen“, sich ergänzen und vor allem miteinan-

Expertise wurde an einer der Top-Design-Adressen Londons geschult.

der harmonieren. Hier von Anfang an – von der Bedarfsanalyse, über

Bei United Designers war er federführend an der Design- und Kon-

das Konzept und den Entwurf bis hin zur Detailplanung, Umsetzung

zeptentwicklung weltweiter Großprojekte beteiligt, betreute Hotel-

und Baubegleitung – einen durchgängigen roten Design-Faden spannen

projekte in Dubai, High-End Developments in Sao Paulo sowie priva-

zu dürfen, war für Marcel Eberharter und sein Team eine besondere

te Kunden in London. Nach internationaler Praxiserfahrung kehrte er

Freude.

in seine Heimatstadt zurück und leitet seit 2019 den renommierten

Die umliegende Natur und der atemberaubende Blick auf den Wilden

Familienbetrieb im Bereich Innenarchitektur und Gesamteinrichtung.

Kaiser sind die beste Inspiration für die Gesamtanmutung des Land-

„Wenn der Innenarchitekt von Anfang an mit an Bord ist, kann die bes-

hauses. Man spürt das Holz beim Gehen über die naturbelassenen

te räumliche Wirkung erzielt werden“, so Marcel Eberharter. Auf diese

Eichendielen, man riecht es an den mit Altholz vertäfelten Wänden. Es

Weise können Räume bestmöglich konzipiert und gestaltet werden.

zieht sich als Stilelement durch die elegante Architektur. Leder, Leinen

Großer Wert wird auf die Symbiose aus Architektur und Innenarchitek-

und brünierter Stahl vervollständigen das hochwertige Ambiente. Den

tur gelegt, um das perfekte Resultat für den Kunden zu erzielen. Eine

Blick auf die umliegenden Berge kann man unter dem beeindrucken-

solch gelungene Symbiose zeigt auch das folgende Projekt:

den Sichtdachstuhl schweifen lassen. Die großzügigen, hohen Räume sorgen für eine gelungene, warme und harmonische Atmosphäre.

LANDHAUS „KRAMERL” – REITH BEI KITZBÜHEL

Marcel Eberharter kreiert inspirierende Lösungen für private Interieurs,

In Zusammenarbeit mit dem Kitzbüheler Architekten Dipl.-Ing.

Hotel- und Gastronomiebetriebe sowie Büros und Arztpraxen. Mit

Matthias Obermoser, welcher mit seinem Büro für die Architektur

seinem Team begleitet er mit einem ganzheitlichen Gesamtkonzept

und den Hochbau verantwortlich zeichnete, sowie dem Bauherrn,

„von der grünen Wiese“ bis zur Fertigstellung. Nachhaltigkeit, eigenes

der Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH, wurde Marcel Eberharter

Handwerk sowie Umsetzung von Projekten jeder Größe sind dabei

mit der konzeptionellen Innenarchitektur beauftragt. Essenziell sind

stets sein Anspruch.

114

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Eberharter; ©World’s Finest (rechte Seite unten Außenansicht)

MARCEL EBERHARTER AMBITION, DEVOTION AND PASSION ...are but a few of the factors which have made Marcel Eberharter and his team such a successful interior architecture bureau. Marcel’s expertise is the fruit of top design addresses in London. At United Designers he guided the development of concepts and designs for large-scale projects all over the world, supervised hotel projects in Dubai, high-end developments in Sao Paolo and private clients in London. After gathering experience in international practice he returned to his home town and since 2019 has been directing the renowned family-run business in the interior architecture and overall furnishing branch. “If the interior architect is on board from the very start, ideal effects of interior room design can be achieved,” says Marcel Eberharter. In this way rooms are bestowed the best possible concept and take on marvellous form. High value is set in

The surrounding nature and breathtaking views of

the symbiosis of architecture and interior design

the Wilder Kaiser are truly the best inspiration for the

in order to ultimately accomplish the best results

all-encompassing beauty of the country home. You

for the client. Such a symbiosis is illustrated in the

can palpably feel the wood as you stroll through

following project:

the natural oaken halls, you can even smell the scents of the old-wood paneled walls. This element

LANDHAUS “KRAMERL” – REITH BEI KITZBÜHEL

of style ripples throughout the elegant architecture.

In collaboration with the Kitzbühel architect Dipl.

Marcel Eberharter creates inspiring concepts for

Ing. Matthias Obermoser, who was responsible to-

private interiors, hotels and restaurants, offices

gether with his team for the architecture and high-

and medical practices. He and his team support

rise projects, as well as overall organisation of Ing.

you with a holistic overall concept “from the green

Franz Obermoser Bauträger GmbH, Marcel Eber-

field” to completion. Sustainability, his own craft

harter was entrusted with the conceptual interior

and the implementation of projects of all sizes are

architecture.

always his claim.

KONTAKT## /! CONTACT MARCEL EBERHARTER Innenarchitektur & Gesamteinrichtung Ignaz-Harrer-Straße 44c A-5020 Salzburg T +43 (0)662 431354100 studio@marcel-eberharter.com www.marcel-eberharter.com

»Wenn der Innen-

Architektur:

architekt von An-

Dipl.-Ing. Matthias Obermoser ZT GmbH

fang an mit an Bord ist, kann die beste

Wegscheidgasse 2a A-6370 Kitzbühel www.obermoser-architektur.at

räumliche Wirkung erzielt werden.«

Bauträger und Verkauf:

Marcel Eberharter

www.obermoser.kitz.net

Ing. Franz Obermoser Bauträger GmbH

Visualisierung:

STREIFZUG KITZBÜHEL

Landhaus „Kramerl” –

Eberharter

Reith bei Kitzbühel

World’s Finest 115

ATX INTERIOR THE WORLD IN YOUR EYES

MEIN LIEBLINGSPLATZ AN MEINEM POOL

Jeder hat einen ganz besonderen Lieblingsplatz, an dem exklusives Wohnen seinem individuellen Stil Ausdruck verleiht. Manchmal ist es aber der Kontrast, der unterschiedliche Orte miteinander verbindet. Sie fühlen sich z.B. in München heimisch? Ab und zu würden Sie sich aber gerne in die Kitzbüheler Alpen zurückziehen oder auf Mallorca spontan das Meer genießen? Vertrauen Sie auf unsere Kompetenz aus über 40 Jahren Erfahrung in der Vermittlung exklusiver Immobilien. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Lieblingsplätze finden und harmonisieren! Mit Engel & Völkers profitieren Sie von einer weltweit renommierten Marke und einem einzigartigen Netzwerk, das Ihnen den bestmöglichen Zugang zu entsprechenden Objekten bietet.

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM ESSZIMMER

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINEM GARTEN

Everyone has a favourite place where exclusive living brings to expression one’s own personal lifestyle. Sometimes, however, it is the stark contrast which interconnects highly varied places. For example, you might feel most at home in Munich. But now and again, you love to withdraw to the Alps of Kitzbühel or impulsively enjoy the seaside in Mallorca. Trust our own competence from more than 40 years of experience in locating and brokering exclusive real estate. Let us find your favourite places together and then harmonize them with each other. With Engel & Völkers you profit from a brand renowned throughout the world with an unparalleled network at its back which can provide you with the best possible access to the appropriate properties.

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Engel & Völkers Port Andratx

Engel & Völkers Salzburg

Vorderstadt 11

Residenzstraße 23

Calle Isaac Peral 50

Neutorstraße 22

A-6370 Kitzbühel

D-80333 München

E-07157 Puerto de Andratx

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T +43 (0)5356 71615

T +49 (0)89 237 083 00

T +34 971 67 47 80

T +43 (0)662 209006

kitzbuehel@engelvoelkers.com

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Bilder (v.l.n.r.): © Kurt Tropper; Christine Dempf; Engel & Völkers Mallorca; EV Salzburg GmbH

MEIN LIEBLINGSPLATZ IN MEINER MITTAGSPAUSE

Neubau-Chalets direkt an der Skipiste

Bilder: © Kurt Tropper (Winterbild); Christoph Vögele (2)

KIRCHBERG IN TIROL

In idyllischer Lage von Aschau entstehen zwei Chalets mit jeweils vier

An idyllic location in Aschau is the setting for two chalets, each with

Schlafzimmern im Tiroler Stil. Bei der Ausstattung und den Materialien

four bedrooms, built in Tyrolean style. In selecting the building materials

wird höchstes Augenmerk auf qualitativ Hochwertiges gelegt.

and furnishings, the focus is kept on highest attainable quality. On the

Im Untergeschoss befindet sich der Technik- und Hauswirtschaftsraum

lower floor are technical and house utilities, with plenty of storage

mit ausreichend Stauraum. Auf dieser Ebene sind auch ein Schlafzim-

space. Also on this floor is one bedroom and a spacious wellbeing

mer sowie der großzügige Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad und

area including sauna, steam bath and whirlpool. The ground floor

Whirlpool situiert. Das Erdgeschoss verfügt über das Haupt-Entrée des

has the main entry of the house along with three bedrooms and

Hauses sowie drei Schlafzimmer mit Badezimmern en suite.

bathrooms en suite. The living / dining area is flooded with light, and

Der lichtdurchflutete Wohn- / Essbereich erstreckt sich über das

extends over the entire upper floor, enticing residents and visitors to

gesamte Obergeschoss und lädt mit dem offenen Kamin und einem

linger in front of the open fireplace and savour the imposing pano-

beeindruckenden Panoramablick zum Verweilen ein. Die Balkonflächen

ramic views. Rounding out this residential dream come true are the

und der direkte Zugang in den Garten runden diesen Wohntraum ab.

balcony and direct access to the garden.

E&V ID: W-02IWA7

WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/ USABLE SPACE: je ca. 270m2 GARTENFLÄCHE · GARDEN: ca. 117m2 und ca. 98m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 41,5, fGEE0,80 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: je €3.800.000,–

ENGEL & VÖLKERS KITZBÜHEL GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Vorderstadt 11 · A-6370 Kitzbühel · T +43 (0)5356 71615 kitzbuehel@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/tirol STREIFZUG KITZBÜHEL

119

Bauhausvilla auf sonnigem Grundstück

Bilder: © Christine Dempf

GRÜNWALD/ NAHE PERLACHER FORST

Nahe dem Perlacher Forst, auf einem uneinsehbaren Sonnen-Grund-

This Bauhaus villa is located near Perlacher Forst on a visually protected,

stück liegt diese Bauhausvilla, eingebettet in einen herrlichen Garten

sunny property lot, ensconced in a superb garden with its own pool.

mit Pool. Die Eingangshalle beeindruckt mit Natursteinfliesen, raum-

The entrance hall creates a grand impression through natural stone

hohen Türen und Blick auf die Galerie. Die Designerküche geht in den

tiles, room-height doors and views of the gallery. The designer kitchen

offenen Essbereich über. Es folgen zwei Wohnräume, getrennt durch

flows into the wide-open dining area. There follow two living rooms,

einen Gaskamin, sowie die Bibliothek. Bodentiefe, raumhohe Glasflä-

separated by a gas-fed fireplace, and the library. The glass fronts extend

chen geben überall den Blick in den Garten frei. Der Masterbereich

down to the floor, full views of the garden are unhindered. The master

mit Schlafzimmer und eigenem Terrassendeck, Bad und Ankleiden

zone contains a bedroom and its own terrace, bath and dressing room,

bietet viel Privatsphäre. Der helle Kinderbereich mit Bad en suite hat

creating a cosy private sphere. The bright children’s zone has a bathroom

Zutritt zum eigenen Außenbereich und zum Garten. Im Untergeschoss

en suite, with its own access to the outdoors and the garden. On the

liegen ein Schlaftrakt mit zwei Zimmern, Bad, Sauna, Whirlpool und

lower floor is a tract with two bedrooms, bath, sauna, whirlpool and

Fitnessraum sowie ein eigenes Kino und ein wunderschöner Weinkeller.

gym, along with a private cinema and a splendid wine cellar.

ID: W-02 M3QR

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 506m2 NUTZFLÄCHE · USABLE SPACE: 239m2 ZIMMER · ROOMS: 10 BÄDER · BATHROOMS: 3 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: EA-V, HZG Strom, 51,00 kWh/m2a, EEK B, BJ 2010 (Anlagentechnik) KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 12.350.000,–

ENGEL & VÖLKERS MÜNCHNER SÜDEN · ENGEL & VÖLKERS IMMOBILIEN DEUTSCHLAND GMBH Südliche Münchner Straße 6a · D-82031 Grünwald · T +49 (0)89 649 88 60 muenchnersueden@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/MuenchnerSueden 120

STREIFZUG KITZBÜHEL

Avantgardistisches Wohnen mit Portals und Palma vor der Haustür

Bilder: © Engel & Völkers Portals

MALLORCA

In ruhiger Lage zwischen Palma und dem mondänen Yachthafen

In a quiet location between Palma and the chic marina Puerto Portals

Puerto Portals und fußläufig zum Meer entsteht das avantgardistische

and within walking distance to the sea, the avant-garde new construc-

Neubauprojekt ROOF by ELEMENTS: Eine kleine exklusive Anlage in

tion project ROOF by ELEMENTS is being built: a small exclusive

modernem, kubistischem Design mit fünf Meerblick-Appartements,

complex in a modern, cubist design with five sea view apartments,

mediterranen Gemeinschaftsgärten mit Infinity-Pool und Tiefgarage.

Mediterranean communal gardens with infinity pool and under-

Eine nachhaltige Bauweise, hochwertige Materialien und höchste

ground parking. Sustainable construction, high-quality materials and

Handwerkskunst schaffen hier Werte von Dauer. Die offenen Wohn-

the highest craftsmanship create lasting values here. The open-plan

bereiche mit Panoramafenstern bieten einen tollen Ausblick auf die

living areas with panoramic windows offer great views of the Bay of

Bucht von Palma und Zugang zu großzügigen Terrassen. Die beiden

Palma and access to spacious terraces. The two garden apartments

Gartenwohnungen und das Penthouse verfügen darüber hinaus über

and the penthouse also feature private pools. ROOF by ELEMENTS

private Pools. ROOF by ELEMENTS wird von einem renommierten

is being built by a renowned German property developer who has

deutschen Bauträger realisiert, der bereits zahlreiche Immobilienprojekte

already completed numerous real estate projects in Germany and on

in Deutschland sowie auf den Balearen verwirklicht hat. ID: D-000AF5

the Balearic Islands. ID: D-000AF5

WOHNEINHEITEN · UNITS: 5 WOHNFLÄCHEN · LIVING SPACES: ab/from 114m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 2–3 BÄDER · BATHROOMS: 2 GEPLANTE FERTIGSTELLUNG · COMPLETION: 4. Quartal 2023/4th quarter 2023 KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: ab/from € 2.100.000,–

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121

Bestlage: Großzügiges Grundstück mit Bestandsobjekt in einem Schlosspark

Bilder: © EV Salzburg GmbH

SALZBURG STADT

Das weitläufige Grundstück befindet sich im südlichen Teil eines Schloss-

The wide-ranging property lot is located in the southern sector of a castle

parks. Für die Sanierung, Umbauten, Ausbau des Dachgeschosses sowie

park. For the proposed renovations and makeover, the completion of an attic

zur Errichtung von Carports wurde ein Umbauplan genehmigt. Diese

floor and a carport, the plans have been municipally approved. This approval

Genehmigung sieht eine maximale Wohnraumnutzung und eine maximale

provides for peak value usability of the living spaces and maximum number

Anzahl von Parkmöglichkeiten vor. Änderungen in den Grundrissen können

of parking spaces made available. Alterations in the original floor plans are

vorgenommen werden. Ebenso wäre ein großzügiges, repräsentatives

already provided for and permitted. At the same time, a spacious represen-

Gutshaus möglich. Eine Aufteilung auf zwei getrennte Wohneinheiten

tative manor house is possible. Dividing the residence into two separate

mit eigenen Zugängen, Gärten und Pools wäre ebenfalls denkbar.

residences, each with their own access, garden and pool, is also a possibility.

Eckdaten:

Benchmark data:

– Das maximale Bauvolumen für reine Wohnflächen beträgt 733,98m2,

– Maximum building volume for pure living spaces amounts to 733.98m2,

exklusive der diversen Terrassen-, Abstell- und Allgemeinflächen. – Die vorliegende Planung sieht fünf Wohneinheiten mit Gärten, Balkonen und Terrassen sowie sechs Parkplätzen vor. ID: W-02LIHB

excluding the various terraces, storage rooms and general spaces. – The present planning foresees five residential units with gardens, balconies and terraces as well as six parking spaces.. ID: W-02LIHB

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 734 m2 GRUNDSTÜCKSGRÖSSE · AREA: ca. 3500 m2 KAUFPREIS FÜR DEN BAUGRUND INKL. BAUGENEHMIGUNG · PURCHASE PRICE INCLUDES PROPERTY LOT AND BUILDING PERMISSION: € 6.000.000,–

EV SALZBURG GMBH · LIZENZPARTNER DER ENGEL & VÖLKERS RESIDENTIAL GMBH Neutorstraße 22 · A-5020 Salzburg · T +43 (0)662 209006 salzburg@engelvoelkers.com · www.engelvoelkers.com/salzburg 122

STREIFZUG KITZBÜHEL

IHR HOLZBAU-SPEZIALIST IN SACHEN: NEUBAU – UMBAU – AUFSTOCKUNG – SANIERUNG

JOSEF FOIDL GESMBH & CO. KG ROSENEGG 36 A-6391 FIEBERBRUNN T +43 (0)5354 56225 OFFICE@HOLZBAU-FOIDL.AT WWW.HOLZBAU-FOIDL.AT

Die Zukunft hängt davon ab, was wir heute tun. M. Ghandi

Hintergrundbild: ©ah_fotobox - stock.adobe.com

BM Sebastian Resch Bau- und Planungsbüro GesmbH A-6353 Going • Kaiserweg 30 Tel. +43-5358-2200 • Fax +43-5358-2200-4 info@bm-resch-kitz.at • www.bm-resch-kitz.at

SANITÄRKOMFORT FÜR

GIPFELSTÜRMER DAS LEGENDÄRE STARTHAUS IN KITZBÜHEL MIT SEINEM SPEKTAKULÄREN AUSBLICK AUF DIE BERÜHMTE „STREIF“ WURDE 2020 EINER GENERALSANIERUNG UNTERZOGEN. UM MEHR PLATZ ZU SCHAFFEN, SETZTE DER SKIKLUB KITZBÜHEL EIN STOCKWERK MIT MODERNEM EVENTBEREICH DARAUF. ZUGLEICH WURDEN DIE SANITÄRBEREICHE ERWEITERT UND MIT SANITÄREM KOMFORT VON GEBERIT AUSGESTATTET. »Die modernen Sanitäranlagen bieten nach

Mit dem Ziel, dass das Starthaus zukunftsfit wird, wurden bestehende

dem Umbau viel Raum und überzeugen mit

Grundmauern aufgestockt und Innenräume modernisiert. Start- und

zeitlosem Design, Funktionalität und Wohlfühlkomfort aus dem Hause Geberit.«

Aufwärmraum sowie das Traditionsstüberl blieben in ihrer Ursprungsform erhalten. Um Platz für die Vereinsaktivitäten des Skiclubs Kitzbühel zu gewinnen und für internationale Wettbewerbe mit SideEvents gerüstet zu sein, wurde ein neuer Veranstaltungsbereich im Obergeschoss geschaffen. Die Architektur des Neubaus erinnert mit dem auffälligen Pultdach an die Tal- und Bergstationen der Hahnenkammbahn, die großzügige Glasfront des Eventbereichs sowie die Terrasse bieten einen beeindruckenden Ausblick auf das umliegende Bergpanorama.

ZEITLOSES DESIGN, FUNKTIONALITÄT UND WOHLFÜHLKOMFORT Auch die modernen Sanitäranlagen bieten nach dem Umbau viel Raum und überzeugen mit zeitlosem Design, Funktionalität und Wohlfühlkomfort aus dem Hause Geberit. Bei der Ausstattung der 126

STREIFZUG KITZBÜHEL

Sanitärräume wählten die Planer besonders wartungsfreundliche Produkte, die auch bei hohen Nutzerfrequenzen zuverlässig funktionieren. Das umfangreiche Sortiment von Geberit bietet sowohl für öffentliche Bereiche als auch für private Bäder die passende Einrichtungslösung.

ÜBER GEBERIT Design, Komfort und Qualität für das gesamte Bad – dafür steht die Die Sanitärräume wurden erweitert und auf eine hohe Nutzerfrequenz ausge-

weltweit tätige Geberit Gruppe. In der Verbindung von technischem

legt. Die Produktlinie Renova Plan und Waschtischarmatur Brenta von Geberit

Know-how und herausragender Designkompetenz entwickelt das

sind für diese Anforderung bestens geeignet.

Unternehmen Badlösungen für heute und morgen und setzt als europäischer Marktführer in der Sanitärtechnik laufend neue Maßstäbe. 1874 in Rapperswil (CH) gegründet, beschäftigt Geberit heute rund 12.000 Mitarbeitende in 50 Ländern. In Österreich arbeiten an zwei Standorten rund 600 Mitarbeitende.

BATHROOM COMFORTS FOR SUMMIT STORMERS The legendary Start House in Kitzbühel received a general overall in 2020. At the same time, the sanitary areas were expanded and outfitted with modern comforts by Geberit. With the goal of furnishing the Start House fittingly for the future, the existing foundation walls were raised and the interior rooms modernized. In order to generate more space for the organizational activities of the Kitzbühel Ski Club, as well as for international competitions and side-events, a brand new event zone was created on the upper floor. The architecture of the new building recalls through the striking single-pitched roof the yesteryear valley and mountain stations of the Hahnenkammbahn alongside the wide-span glass front of the event area, as well as the terrace, offering imposing views of the surrounding mountain panorama. After the refurbishing the modern bathroom areas now provide lots of space, dazzle with contemporary design, functionality and feel-good comforts which the Geberit brand ensures. In this new outfitting of sanitary facilities, the planners selected fittings which are particularly easy to maintain and care for, even when utility frequency is very Die erweiterten Sanitäranlagen wurden mit hochwertigen Geberit Sanitär-

high. The wide-range assortment of products by Geberit provides just

produkten ausgestattet. Die Preda Urinale und Geberit ONE Toiletten sind

the right solutions for inner furnishings both in public and in private

formschön und wartungsfreundlich.

bathroom spaces.

BAUFACTS: Bauherr: Kitzbüheler Ski Club Architekt: DI Michael Egger, Kitzbühel Installateur: Andrä Hagleitner GmbH & Co. KG, Kirchberg/Tirol

GEBERIT PRODUKTE: – Duofix Elemente für WC, WT und Urinal

KONTAKT## /! CONTACT

Bilder: © Geberit

– Geberit ONE WC – Renova Plan Waschtische

Geberit Vertriebs GmbH & Co. KG

– Renova Comfort WC und Waschtisch für barrierefreie Nutzung

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– Preda Urinale

A-3140 Pottenbrunn

– Brenta Waschtischarmaturen

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– Sigma10 berührungslose WC-Steuerung

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STREIFZUG KITZBÜHEL

127

N°7 Wooden Life Style Lodge – Ski-in/Ski-out

Bilder: © Martin Raffeiner (Hauptbild); Mehringer Photography (2)

ELLMAU AM WILDEN KAISER

Herzlich willkommen auf 930 m Seehöhe – mit unverbaubarem Blick

We welcome you heartily to an altitude of 930 metres, with legally-binding,

auf den Wilden Kaiser. Das Anwesen im kanadischen Blockhausstil

protected views of the Wilder Kaiser. This estate implemented in Canadian

versprüht Gemütlichkeit auf höchstem Niveau.

blockhouse style emanates cosiness at the highest imaginable level.

Ski-in/Ski-out in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, weiter bis ins Kitz-

Ski-in/Ski-out into the SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, or further into

büheler Skigebiet KitzSki und wieder retour – das ist „Winteralltag“ in

Kitzbühel’s ski area KitzSki, and back again. That is the everyday luxury

der N°7 Wooden Life Style Lodge. Im Sommer erobert man auf dem

in the N°7 Wooden Life Style Lodge. In summertime you explore this

Bike, Motorrad, im Cabrio oder zu Fuß die umliegende Natur.

world on a bike, motorcycle, in a convertible car with the top down or

Das Haus entspricht den hohen Erwartungen eines alpinen Hide-

on foot in the surroundings of nature.

aways: mit großzügigem Wohnraum inkl. Galerie und Bibliothek,

The house fulfils the highest expectations of an alpine hideaway: with

offenem Kamin, einer gemütlichen Küche, fünf Schlafzimmern mit

spacious living spaces including a gallery and a library, open fireplace,

Bädern, Wellnessbereich, Atelier, Balkonen, großen Terrassen und

cosy kitchen, five bedroooms with baths, wellbeing area, atelier, balco-

einer fußbodenbeheizten Garage für mind. zehn Autos. Zusätzliches

nies, large terraces and a garage with floor heating for at least ten cars.

Plus: hauseigene Wasserquelle.

And an additional plus: the house has its own source of spring water.

WOHNFLÄCHE: ca. 332 WOHN-/NUTZFLÄCHE · LIVING/USABLE *m² ENERGIEDATEN: SPACE: Denkmalschutz ca. 930m2 GRUNDSTÜCKSFLÄCHE · AREA: ca. 1195m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: KAUFPREIS: HZG Pellets, HWB auf Anfrage 68, fGEE0,90, BJ2002/pellets KAUFPREIS·PURCHASE PRICE: auf Anfrage,provisionsfrei/on request, no broker commission SK

IMMOGRUND TEGERNSEE | ANNA ELISABETH AUE Radlmaierweg 1 · D-83707 Bad Wiessee · T +49 (0)171 511 33 90 info@immogrund-tegernsee.de · www.immogrund-tegernsee.de 128

STREIFZUG KITZBÜHEL

Herrschaftliches Anwesen in Alleinlage

Bilder: © Alexander Stadler

WAGRAIN IM KLEINARLTAL

Ein Hideaway der Superlative. Das Anwesen präsentiert sich nach außen im

A hideaway of the superlative category. This estate presents itself to the

alpinen Architekturstil – geschmackvoll mit viel Holz, Steinen und typischen

outside viewers in alpine architectural style – with lots of wood, stone and

Elementen der Region. Das Interieur spielt das Gegenstück: es ist offen,

regional natural elements. The interior is just the opposite: wide-open, bright

hell und modern gestaltet. Beeindruckend ist schon die Zufahrt durch das

and modern. Even the entranceway is impressive due to the large gateway

große Tor zum Hof, der vom Hauptgebäude mit Einliegerwohnung, zwei

into the inner courtyard, which is then encompassed by the main building

Garagengebäuden sowie dem Garten mit Teich umrundet wird. Freunde

with a separated living unit, two garage buildings and the garden. Family

und Familie sind hier stets willkommen. Die großen Tische aus massiven

and friends are always given a warm welcome here. The large tables of

Baumstämmen sind beispielhafte Zeugen dafür. Platz zur Individualität

massive tree trunks are typical examples of how grand the welcome is. The

ist ebenso gegeben. Im Haupthaus befinden sich vier Schlafzimmer

private sphere is reinforced in equal measure. In the main house are four

und zwei Bäder. In der ca. 119m2 großen Einliegerwohnung sind neben

bedrooms and two bathrooms. The separate living unit is approximately

einem großen Wohn-/Ess-Raum nochmals zwei Schlafzimmer sowie

119m2 large, consisting of a living/dining area, two bedrooms and a bath-

ein Bad. Das Anwesen verfügt über seine eigene Wasserquelle. Erweite-

room. This estate has its own springwater source. There are possibilities

rungsmöglichketen für eine dritte Wohneinheit bestehen.

already present enabling the construction of a third residential unit.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 370 m2 GRUNDFLÄCHE· AREA: ca.4750 m2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HZG Wärmepumpe, HWBSK 55, fGEE0,52, BJ 2015/ warm water pump KAUFPREIS ·PURCHASE PRICE: €3.250.000,– Kaufpreis/purchase price zzgl.3,6% Maklercourtage inkl. gesetzl. MwSt./broker commission including legally mandatory sales tax

IMMOGRUND TEGERNSEE | ANNA ELISABETH AUE Radlmaierweg 1 · D-83707 Bad Wiessee · T +49 (0)171 511 33 90 info@immogrund-tegernsee.de · www.immogrund-tegernsee.de STREIFZUG KITZBÜHEL

129

all winter care

ONLINE drtemt.c o m KITZBÜHEL DROGERIE PFLEGHOF

KUNSTVOLLE WALDE-SKINCARE HOCHDOSIERTE WIRKSTOFF-KOSMETIK AUS WIEN TRIFFT AUF HOCHKARÄTIGE MALEREI AUS KITZBÜHEL. Der Kitzbüheler Maler Alfons Walde war einer der ersten, der den Wintersport in der Kunst zum Hauptthema machte – und so zum Bot-

ARTFUL: WALDE-SKINCARE

schafter des Skisports für Österreich wurde. Die Wiener Manufaktur

The family-run company Dr. TEMT has been developing active-ingre-

TEMT ist Alfons Walde eng verbunden. Das Expertenteam in Wien

dient cosmetics in their own Viennese manufacture in accordance

produziert ausschließlich in kleinen Chargen, frei nach dem Motto

with the motto “Handmade in Austria” for seventy years. TEMT knows

„Handmade in Vienna“. Vom Beschaffen der Inhaltsstoffe bis hin zum

precisely what skin needs during the icy-cold winter months in Austria.

Abfüllen und Verpacken ist jeder Produktionsschritt Teil des gesam-

TEMT supplies some of the leading salons. Now you can experience

ten, handgemachten Fertigungsablaufs. Der Ansatz „science first“

the TEMT product expertise also here at home. The most effective

bedeutet dabei, dass Produkte produziert werden, die wirkliche Er-

formulas can be purchased at the link: drtemt.com

gebnisse erzielen, weil sie empirisch erforscht sind und strengsten wissenschaftlichen Ansprüchen genügen.

TEMT is closely connected with Alfons Walde. This team of experts produces

ALL WINTER CARE

the “Handmade in Austria” formulas in

Die bisher reichhaltigste Creme, die dickste Emulsion – entwickelt als

Vienna exclusively in small amounts.

spezielle Lösung, um die Hautbarriere auch bei frostigen Temperatu-

It extends all the way from procuring

ren und eiskalten Winden optimal vor „Kältestress“ zu schützen. Nicht

the substances that go into these

zu verwechseln mit einer Coldcream oder einer Sonnencreme für

products to the filling and packing of

die Berge.

the finished product-gems, each and every step of production is an integral part of the whole. The approach they

Seit 70 Jahren entwickelt das Familien-Unternehmen Dr. TEMT nun

take – “science first” – means that pro-

schon Wirkstoff-Kosmetik in der eigenen Wiener Manufaktur nach

ducts are produced which truly have

dem Motto „Handmade in Austria“. TEMT weiß genau, was die Haut

an effect because they have been

in den eiskalten österreichischen Wintermonaten benötigt. Jetzt kann

empirically researched and meet the

man die TEMT-Produkterfahrung auch zu Hause genießen. Die wirk-

strictest requirements of science-

samsten Formeln gibt es unter drtemt.com zu kaufen.

based standards.

Bilder: © TEMT (Produktabbildungen); Mato Johannik (Familienportrait)

ABOUT DR. TEMT

KONTAKT## /! CONTACT Dr. Temt Laboratories W. Pauli GmbH & Co. KG Sautergasse 21 A-1160 Wien T +43 (0)1 488110 F +43 (0)1 48811-30 office@drtemt.at www.drtemt.com STREIFZUG KITZBÜHEL

131

Visualisierung: © Be Extraordinary

THE PLACE BEHIND THE ALPS

132

INMITTEN DES PREISGEKRÖNTEN SKIGEBIETES KITZBÜHEL, EINEM DER SCHÖNSTEN STANDORTE DER ALPEN, ERSCHAFFT DIE WELTWEIT RENOMMIERTE HOTELMARKE SIX SENSES MIT DEM NACHHALTIGEN ALPINEN DORF „KITZBÜHEL ALPS“ DAS ERSTE SEINER ART. DAMIT DER ENTWURF DIESES WAHRLICH HERAUSRAGENDEN PROJEKTS AUF ALLEN EBENEN ÜBERZEUGT, BEDARF ES ERSTKLASSIGER VISUALISIERUNGEN. SO WUNDERT ES NICHT, DASS DIE MÜNCHNER MARKETINGAGENTUR BE EXTRAORDINARY NAMENSGLEICH HIERZU AUSSERGEWÖHNLICHE 3D-VISUALISIERUNGEN REALISIERT UND DIESEM EINZIGARTIGEN REFUGIUM AUF DIESE WEISE LEBEN EINHAUCHT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

133

tem Blick auf die Gebirgskette der Hohen Tauern

SPITZEN-ARCHITEKTEN, HOCHKARÄTIGE DESIGNER UND MEISTER IHRES FACHS

entsteht mit Six Senses Kitzbüheler Alps ein Well-

Mit ihrer Leidenschaft als Antrieb hat es sich die Stai-

nessresort der Meisterklasse. Eingebettet in das Wa-

ninger Group zum Ziel gemacht, die Vision der Six

entwickelt das facet-

senmoos Naturschutzgebiet wird hier eine Kompo-

Senses Hotelmarke Wirklichkeit werden zu lassen

tenreiche Team um

sition aus 13 Villen, 45 Eigentumswohnungen und

und ein Alpenresort zu erschaffen, das mit seinem

einem Hotel mit 77 Zimmern und Suiten geschaf-

nachhaltigen Konzept eine neue Ära des Luxustou-

fen, die auf einen nachhaltigen und bewussten Le-

rismus einläutet. Um dies zu ermöglichen, benötigt

bensstil ausgelegt ist.

es Experten der Spitzenklasse. So ist für die Archi-

Mehrmals in Folge zur besten Hotelmarke der Welt

tektur des Resorts das preisgekrönte Architektur-

gewählt und für ihre innovativen Wellness-Konzep-

büro IAW verantwortlich, Innenarchitektur und

te ausgezeichnet, gilt Six Senses mit ihren Spas als

Design wurden übernommen vom renommierten

eine der führenden weltweit.

Interior-Designer Martin Brudnizki.

uf einer beeindruckenden Anlage

von mehr als 40.000 Quadratmetern und mit direk-

»Mit Strategen, Desig-

nern und Architekten

Vera und Oliver Barnert anspruchsvolle und kreative Lösungen in unterschiedlichsten Marketingbereichen.« 134

STREIFZUG KITZBÜHEL

THE PLACE BEHIND THE ALPS At the heart of the award-winning ski area of Kitzbühel, the world famous hotel brand Six Senses is creating a sustainable alpine village dubbed “Kitzbühel Alps” as the very first of its kind. On a truly impressive site of more than 40,000 m2 no fewer than 13 villas, 45 owner-occupied dwellings and a hotel of 77 rooms and suites with direct views of the mountain panorama of the Hohe Tauern will be built: the „Six Senses Kitzbühel Alps“ will be an out of the ordinary wellness resort of the very top rank.

On the marketing side, the project is being developed by Munich’s real estate specialist ‘Be Extraordinary’. As experts in generating attractive and sustainable real estate projects with great success, they have a superlative understanding of how to make atmospheric gems not only visually but also emotionally graspable. Using a variety of strategies, designers and architects the multi-faceted team revolving around Vera and Oliver Barnert develop sophisticated and creative solutions in wide-ranging marketing segments, invariably fulfilling highest demands precisely, where others in the branch throw in the towel. In this way, they create not only extraordinary properties which exceed all expectations, they produce results which move human hearts.

Vera und Oliver Barnert

MIT KREATIVEN LÖSUNGEN EMOTIONEN ERZEUGEN

ketingbereichen – immer mit dem Anspruch, dort

Marketingseitig wird das Projekt vom Münchner

diese Weise schaffen sie nicht nur Außergewöhnli-

Immobilienmarketing-Spezialisten Be Extraordinary

ches, das Erwartungen übertrifft, sondern auch Er-

betreut, zu dessen Klientel die bedeutendsten Markt-

gebnisse, die bewegen.

weiterzumachen, wo andere bereits aufhören. Auf

Bilder: © PICARO PHOTOGRAPHY

teilnehmer der Immobilienbranche zählen. Als Experten darin, Immobilien-Projekte begehrenswert

KONTAKT## /! CONTACT

und nachhaltig erfolgreich zu machen, verstehen sie es wie kein Zweiter, atmosphärische Besonder-

BE EXTRAORDINARY

heiten nicht nur visuell greifbar, sondern auch emo-

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tional verständlich zu machen. Mit Strategen, Desig-

D-80333 München

nern und Architekten entwickelt das facettenreiche

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Team um Vera und Oliver Barnert anspruchsvolle

hello@b-extraordinary.de

und kreative Lösungen in unterschiedlichsten Mar-

www.b-extraordinary.de

STREIFZUG KITZBÜHEL

135

136

Bild: © Bernd Gruber, Fotograf Alexander van Berge

DIE NEUE STARKE PRÄSENZ IN MÜNCHEN IM HERBST 2020 ERÖFFNETE DER KITZBÜHELER INTERIOR-EXPERTE BERND GRUBER EIN EIGENES BÜRO IM MÜNCHNER STADTTEIL BOGENHAUSEN. AUCH DORT GILT SEIN CREDO: TRADITIONELLE HANDWERKSKUNST, BESTE QUALITÄT BEI MATERIAL UND AUSFÜHRUNG UND EINE UNVERWECHSELBARE IDENTITÄT IN DESIGN UND KREATION. Text: Barbara Jahn

Bernd Gruber und sein Team sind bestens vernetzt: Mit Designabteilungen in Kitzbühel und Wien sowie der Produktion im Salzburger Stuhlfelden und natürlich den Kunden in aller Welt. Die ganzheitlichen Interior-Konzepte auf internationalem Niveau haben nun auch in München eine neue Heimat gefunden, wo Bernd Gruber seit kurzem maßgeschneiderte Antworten auf die persönliche Wohnsituation seiner anspruchsvollen Kunden anbietet. Mit der Münchner Niederlassung geht er einen weiteren Schritt in Richtung eines urbanen Arbeitsumfeldes für die internationalen Designer. STREIFZUG KITZBÜHEL

137

HANDWERK TRIFFT HIGH-TECH

auf kluge Art angemessen Rechnung tragen – indem sie eine Ge-

Die Wurzeln von Bernd Gruber Kitzbühel liegen in der traditionellen

schichte über ihn erzählen.“ Die besondere Energie und Motivation

Tischlerei. „Unser Antrieb ist die Schönheit – innen wie außen. Auf

dahinter sind letztlich immer, das schönste Zuhause für die Bauherren

ihr basiert unser Denken und Tun, sie motiviert uns und gibt uns je-

zu kreieren.

den Tag Kraft und Inspiration, Schönes zu schaffen.“ An diesen Werten orientieren sich Bernd Grubers Designteams, die Zusammenarbeit

MEHR ALS ÄSTHETIK

auch als solche verstehen: Der Arbeitsalltag ist vernetzt wie nie. Eng

Es ist nicht nur die Ästhetik, sondern auch das Wissen um den Um-

verknüpft mit Substanz und Fachkompetenz entsteht alles aus einer

gang mit Materialien, um Funktion und Wirkung im Zusammenspiel

Hand: Von der Entwicklung des ersten Designkonzepts bis hin zur

mit allen anderen Elementen. Letztlich ist es auch die Kenntnis um

hochqualitativen Umsetzung – in jedem einzelnen Schritt steckt der

all die Gedanken, um die Mühe und vor allem die Liebe, mit der man

Spirit von Bernd Gruber Kitzbühel drin, einer Manufaktur mit höchsten

die Objekte entworfen und hergestellt hat. All das Wissen, das in den

Ansprüchen, wo vieles in individueller Handarbeit entsteht und man-

Dingen steckt, erzeugt ihren wahren Wert.

SCHÖNHEIT, DIE BERÜHRT Im Zentrum der Arbeit der Teams aus (Innen-)Architekten, Desig-

»Unser Antrieb ist die Schönheit

nern und Handwerkern steht das holistische Konzept. Bernd Gruber

– innen wie außen. Auf ihr basiert

versteht darunter, tiefer zu denken, als es auf den ersten Blick den

unser Denken und Tun, sie motiviert

Anschein hat, und sich mit viel Fingerspitzengefühl für Atmosphäre, Individualität und Persönlichkeit anzunähern, kurz dem, was den Bauherrn begeistert. „Die Dinge, mit denen wir uns umgeben, sagen weit

uns und gibt uns jeden Tag Kraft und Inspiration, Schönes zu schaffen.«

mehr über uns aus, als wir denken: Nicht in jedem Raum sind wir derselbe Mensch“, ist Creative Director Philipp Hoflehner überzeugt. „Unser bedingungsloses Bekenntnis zur Schönheit lässt uns in diesem Wissen Lebensräume erschaffen, die dem Charakter ihrer Bewohner 138

STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Bernd Gruber, Fotograf Alexander van Berge

che Arbeiten automatisierte CNC-Maschinen übernehmen.

MUNICH IS THE NEW LAUNCH PAD A little like supplements to the successful business locations in Kitzbühel and Vienna, alongside the production in Stuhlfelden in Salzburg province, interior expert Bernd Gruber, whose roots hark back to traditional carpentry, now also has a designer department in Munich which is already fulfilling the highest demands in residential tasks.

KONTAKT## /! CONTACT

Closely linked with professional know-how, delicate feeling for the ‘thing’ itself and professional compe-

Bernd Gruber GmbH

tence, everything flows from one and the same hand: from the earliest phases of development to first

Produktion & Verwaltung

designer drafts all the way to the high-quality realization. In each and every step, the spirit of Bernd Gruber

Pfarrgasse 6

Kitzbühel is the pulsating heartbeat. “Our motor is beauty – interior and exterior. It is on that which our

A-5724 Stuhlfelden

whole thinking and doing are based, it motivates us, it gives us new strength every day, it inspires us endu-

T +43 (0)6562 42380

ringly, to create beauty.”

atelier@bernd-gruber.at www.bernd-gruber.at

The vision of Bernd Gruber reaches way beyond the borders of aesthetics, it provides individual access to each and every client and a profound familiarity with the materials which designer teams revolving around

Atelier München

Bernd Gruber utilize in forming their highest of high forms. “The things we surround ourselves with say

Rauchstraße 8

more about us than we might think: we are not the selfsame person in each room of our residence,” is

D-81679 München

something of which Creative Director Philipp Hoflehner is quite convinced.

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In order to generate custom-made solutions for attractive residential and living-space worlds which fulfil

Atelier & Ausstellung

the highest expectations, Bernd Gruber melds the philosophical values of the centuries with the precision

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craftsmanship of his company. The red thread leading through this labyrinth is the holistic approach which

A-6371 Aurach bei Kitzbühel

permits the final product to embrace the unity of having been created by one hand, his signature, from the

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initial idea to the finalized interior.

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IN PUNCTO NACHHALTIGKEIT.

Matchless war der erste Motorradhersteller, der auch eigene Kleidung zum Schutz der Fahrer produzierte. Damit wurde die Marke zum Synonym für Sicherheit, Leistung und Eleganz.

„GRÜNER“ HOLLYWOOD-STAR „Matchless ist heute die angesagte Marke in Hollywood und war in über 70 Movies zu sehen“, berichtet Area Manager Cristiano Mazza. Die Liste der Darsteller, die in Matchless-Styles auftraten, liest sich jedenfalls wie das Who-is-Who der Superstars: Daniel Craig, Tom Cruise, Lady Gaga, Tom Hardy, Jason Statham und Arnold Schwarzenegger – Freund, Partner und auch Designer der Brand. Die Retter der Traditionsmarke, die Gebrüder Michele und Manuele Malenotti, haben das gesamte Sortiment strikt auf Öko getrimmt. Und dabei das Kunststück vollbracht, die authentische DNA der Marke zu

MATCHLESS

erhalten und mit Schwerpunkt auf Naturmaterialien erfolgreich zu re-

Behind the oldest British brand for motorcycles, clothing and acces-

launchen.

sories stands more than 120 years of experience. Currently under Italian leadership it also takes the helm in sustainability.

MATCHLESS E-BIKE JETZT SCHON KULT

“More in demand in Hollywood than any other is the Matchless brand

Wer hätte gedacht, dass es möglich ist, modernste E-Bike-Techno-

today. It is clearly visible in more than 70 movies,” reports Cristiano

logie in solch authentisches 1920er-Jahre-Design zu verpacken? Die

Mazza, Area Manager of Matchless London in Munich.

Präsentation in Italien war jedenfalls ein voller Erfolg, und Matchless-

The brothers Michele and Manuele Malenotti have trimmed their

Partner Arnold Schwarzenegger ist schon lange begeisterter User des

range of products according to strictly defined eco criteria. In doing

Kult-Gerätes.

so, they managed to retain the original DNA of the brand identity and while placing the focus on natural materials and successfully re-

Matchless London in München ist der erste deutsche Store der Mar-

launch the strategy. “We invest in projects with zero CO2 emissions.

ke. Aber Cristiano Mazza hat noch mehr vor: Er glaubt an den unver-

Environment protection is a work in progress in our eyes. Sustainabi-

gleichlichen Spirit der Marke unter der Regie der Malenotti-Brüder und

lity means the world to us,” says Manuele Malenotti, Development &

fasst neue Standorte in Kitzbühel und Wien ins Auge.

Marketing. And who would have thought that it was possible to wrap the most highly modern E-bike technology in such a chrome-radiant authentic 1920s style bike design? The presentation in Italy was a dazzling success. Matchless partner Arnold Schwarzenegger has long been an enthusiastic fan and user of this cult equipment. Matchless London in Munich is the first brand-name store in Germany. But the Malenotti brothers and Cristiano Mazza have big plans: they are oogling a possible store opening in Kitzbühel and in Vienna.

Kate Moss im Outfit von Matchless

Daniel Craig mit Craig-Blouson von Matchless als 007 in „Spectre“ Lady Gaga's Jacket von Matchless in „House of Gucci“

KONTAKT## /! CONTACT

Bilder: © Courtesy of Matchless London

Matchless London Munich Cristiano Mazza (Area Manager) Platzl 5 D-80331 München T +49 (0)175 4397885 Munich@matchlesslondon.com www.matchlesslondon.com Dwayne “The Rock” Johnson

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Bild: © Baros Maldives

IM PARADIES REGENERIEREN DAS DETOX-PROGRAMM VON BAROS IST IDEAL FÜR GÄSTE, DIE STRESS ABBAUEN, BALANCE FINDEN SOWIE KÖRPER, GEIST UND SEELE PFLEGEN MÖCHTEN. IN EINER DER SCHÖNSTEN KULISSEN DER WELT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

151

B 152

STREIFZUG KITZBÜHEL

aros Maldives hat in Ko-

DAS LUXURIÖSE BAROS MALDIVES … … liegt im Nord Malé Atoll – umgeben von Kokospalmen, tropischer Vegetation, einem spektakulären Hausriff und dem kristallklaren Wasser des Indischen Ozeans. Die Architektur des Resorts und seine 75 Overwater- und Strandvillen gliedern sich perfekt in die Natur der kleinen Privatinsel ein. Baros erfüllt mit seinen drei Restaurants und zwei atmosphärischen Bars nahezu jeden kulinarischen Wunsch.

operation mit der renommierten Ernährungswissenschaftlerin Ekaterina Maslova eine ganzheit-

Die Divers Baros Maldives PADI-Tauchstation bietet

liche, genussvolle Detox-Reise entwickelt. Maslova

alles rund ums Tauchen und stimmt ihre Unterwas-

ist zertifizierte Ernährungsberaterin. Sie konzen-

ser-Safaris individuell auf die Gäste ab. Gemeinsam

triert sich auf gesunde, oft vegane Gerichte – und

mit Meeresbiologen aus dem Marine-Center lernen

erzeugt eine Balance zwischen asiatischen Super-

Gäste beim Schnorcheln im Hausriff

foods und westlichem Geschmack.

mehr über das sensible Ökosystem und seine zahlreichen Bewohner.

GENUSSVOLLE REGENERATION

Private Dinner auf der naheliegen-

drei-, fünf- oder sieben-

Begleitet wird das Programm von Spa-Behandlun-

den Sandbank oder eine romantische

tägigen Detox-Program-

gen und einem Ernährungsplan für einen ganzheit-

Bootsfahrt in den Sonnenuntergang

lichen, gesunden Lebensstil. Es richtet sich haupt-

mit Champagner und Canapés sind

sächlich auf die Regeneration des Körpers. Konkret

weitere Highlights eines Aufenthalts

Serenity Spa-Manager

auf die Rückkehr zur ausgewogenen Ernährung, um

auf Baros. Mit dem Schnellboot dauert

Insulin-, Glukose- und Energiespiegel in Einklang mit

der Transfer zum internationalen Flug-

Arsini und Chefkoch

den Anforderungen eines geschäftigen Tagesablaufs

hafen von Malé nur 25 Minuten.

men wählen, die von

Kenneth Gundu individuell begleitet werden.«

zu bringen. Gäste können zwischen drei-, fünf- oder

Bilder: © Baros Maldives

»Gäste können zwischen

siebentägigen Detox-Programmen wählen, die von

Baros wird regelmäßig mit renom-

Serenity Spa-Manager Arsini und Chefkoch Kenneth

mierten Auszeichnungen von Gästen

Gundu individuell begleitet werden. Das Detox-

und Reisespezialisten für hochwertige Ausstattung

Menü konzentriert sich im Wesentlichen auf frischen

und hervorragenden Service geehrt und ist Mitglied

maledivischen Fisch und Gemüse. Die Spa-Behand-

der „Small Luxury Hotels of the World“.

lungen reichen von Körperpeelings und Massagen bis hin zu Yoga- und Meditationskursen.

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REGENERATING IN PARADISE The detox programme by Baros is ideal for guests who wish to throttle their stress, rediscover their balance and mindfully treat body, mind and soul with care. Baros Maldives, in cooperation with renowned nutritional scientist Ekaterina Maslova, has developed an all-encompassing, highly enjoyable detox journey. The programme is accompanied by spa treatments and a well-balanced nutritional plan in order to bring your insulin-glucose and energy levels into restarted harmony with the necessities and demands of daily life, whether private or professional. Guests can select either a three-day, five-day or seven-day detox programme. It is personally and individually guided by Serenity Spa manager Arsini and Executive Chef Gundu. The detox menu focuses on fresh fish and vegetables from the Maldives. The spa treatments extend from body peeling and massages all the way to yoga and meditation courses.

the crystal-clear waters of the Indian Ocean. Its 75 above-water and beachside villas fit seamlessly into the natural surroundings of this private island. Baros is distinguished regularly by awards for its high-quality furnishings and outstanding service. It is member of the “Small Luxury Hotels of the World”. www.baros.com

154

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Bilder: © Baros Maldives

The luxurious Baros Maldives is located in the northern Malé atoll. It is surrounded by

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Für ein Leben ohne Brille.

Mit Smile Eyes.

Rund 80 Prozent aller Informationen aus der Umwelt, die im Gehirn

Niveau. Ästhetische und medizinische Lidkorrekturen gehören deshalb

verarbeitet werden, nehmen wir über die Augen wahr. Sie sind sozusa-

ebenso in die Hände von ausgebildeten Augenspezialisten wie andere

gen die Fenster zu unserem Leben. Es ist also nicht verwunderlich, dass

operative Behandlungen von Augenerkrankungen. Für die Augenärzte

auch unser Wohlbefinden wesentlich von der Gesundheit der Augen

bei Smile Eyes Beauty stehen immer die Gesundheit und Funktionalität

abhängt – und von ihrer Ästhetik.

der Augen im Vordergrund. Das gilt selbstverständlich auch bei allen ästhetischen Eingriffen, die sie durchführen, um ein optisch perfektes

Die Fachärzte von Smile Eyes in München und Rosenheim sind die

Ergebnis zu erreichen. Behandlungen mit Hyaluronsäure und Botulinum-

kompetenten Ansprechpartner rund um die gesamte Augenheilkunde

toxin runden das Spektrum ab.

und die moderne Augenchirurgie. Neben einer hervorragenden Expertise in Augenlaser- und Linsen-Verfahren bietet Smile Eyes zahlreiche

SMILE EYES ROSENHEIM

weitere medizinische Leistungen rund um die Augenheilkunde und äs-

Anfang Oktober 2021 eröffnete Smile Eyes unter der Leitung von Dr.

thetische Augenchirurgie an. Smile Eyes vereint Medizin & Ästhetik.

Daniela Erhard in der Fußgängerzone in Rosenheim eine augenärztliche Privatpraxis. Die Praxis bietet mittels fortschrittlich moderner Geräteaus-

AUGENLASERN

stattung umfassende Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau.

Smile Eyes hat sich auf die Korrektur von Fehlsichtigkeiten – die soge-

Dr. Erhard möchte ihren Patienten eine Atmosphäre bieten, in der sich

nannte refraktive Chirurgie – spezialisiert. Das Spektrum der Augenlaser-

stilvoll über Diagnosen und bestmögliche Perspektiven sprechen lässt.

behandlungen reicht von der klassischen PRK/LASEK über die Femto-

Dabei erstreckt sich ihr Spektrum über den gesamten augenheilkund-

LASIK bis zur minimalinvasiven SMILE-Methode.

lichen konservativen Bereich. Faltenbehandlungen und Lidoperationen

SMILE - so der Name der neuesten Generation des Augenlaserns - ist

gehören ebenso wie die refraktive Chirurgie zu ihren Schwerpunkten.

eine hochpräzise Operation mit minimaler Belastung für das Auge.

Wer sich ein Leben ohne Brille wünscht und sich für die Augenlaser-

Bereits kurze Zeit nach dem ambulanten Eingriff ist das Sehen ohne

oder Linsenchirurgie interessiert, kann sich bei Dr. Erhard über den Weg

Brille möglich.

zu einem „Leben ohne Brille“ beraten und begleiten lassen.

Als Mitentwickler der SMILE-Methode hat Dr. Rainer Wiltfang, Leiter der Smile Eyes Augenklinik Airport in München, eine ganz besondere Exper-

Mehr Informationen: www.smileeyes.de/muenchen

tise auf dem Anwendungsgebiet dieser Technik vorzuweisen. „Kein anderes Verfahren belastet das Auge so minimal wie die SMILEMethode“, erklärt Dr. Wiltfang. „Sportliche Aktivitäten können am Tag nach der OP wieder aufgenommen werden“, weiß der Facharzt, der seit Jahren als Top-Mediziner auf der Focus-Liste geführt wird. Die Smile Eyes Ärzte verfügen nicht nur über jahrelange Erfahrung im Bereich der verschiedenen Augenlaserbehandlungen, sondern auch der Implantation künstlicher Linsen oder Multifokallinsen, um die Alterssichtigkeit zu beheben. Fazit: Brille im Alter - muss nicht sein.

ALTERSSICHTIGKEIT Kleingedrucktes wird immer schwieriger zu lesen, die Arme „werden zu

Dr. med.Wiltfang

Dr. med. Bechmann

Dr. med. Erhard

kurz“ und die Lesebrille ein unverzichtbares Accessoire – früher oder später trifft es jeden. Etwa ab dem 45. Lebensjahr erscheinen zunächst

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klein gedruckte Texte im Nahbereich unscharf und sind nur noch mit Lesebrille zu entziffern. Doch Lese- oder Gleitsichtbrille müssen nicht

Smile Eyes Augenklinik Airport

sein. „Alterssichtigkeit lässt sich mit modernen Laser- und Linsenverfahren

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operativ behandeln und wir bei Smile Eyes richten unsere Therapie-

Smile Eyes Alte Börse (Stachus)

optionen individuell am Patienten aus“, so Dr. Martin Bechmann, Linsen-

Lenbachplatz 2a I 80333 München

spezialist und Leiter der Smile Eyes Augenklinik in München. Welche

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fassenden Voruntersuchung und einem persönlichen Beratungs-

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durch seine hervorragende Infrastruktur und abwechslungsreiche Ar-

of the quality spectrum, dazzles through its outstanding infrastructure

chitektur mitten im beliebtesten Segelrevier der Ostsee.

and diverse architecture in the heart of the most popular sailing zone of the Baltic Sea.

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samt Meerblick für hervorragende, ganzjährige Vermietungschancen.

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right on the water with fabulous sea views ensures excellent chances

qualität durch die eigene Immobilie am Urlaubsort.

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beste Lage, ökologisches Bauen und Wohnen, hochwertige Ausstattung – und vereinen so Lebensqualität und Rendite.

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Das Herz des Resorts ist ein exklusiver Yachthafen – mit einer Wasser-

and living, high quality furnishings – thus, merge living quality with

tiefe von ca. 7,5 m einer der tiefsten deutschen Sportboothäfen. Die

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Lage zwischen Hafen, der Schlei und dem Meer ist einzigartig. The heart of the resort is its exclusive marina, one of the deepest in Hier ist für jeden Geschmack etwas Passendes dabei: Ob Ferienapparte-

Germany with water depth of approximately 7.5 metres. The spot is

ments oder Ferienhäuser, ob Selbstnutzer oder Kapitalanleger.

unique: between the marina, the Schlei estuary and the sea.

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dem zeichnen sich unsere Immobilien durch attraktive Architektur,

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161

Meisterliche Handwerkskunst

Auch nach vielen Wänden gehen unsere Malermeister noch jeden Tag mit Freude an ihre Arbeit und gerade in dieser besonderen Zeit wollen wir uns in Erinnerung rufen, warum das so ist - weil wir die Welt Wand für Wand schöner und bunter machen dürfen. Wir wollen uns aber auch auf das besinnen, was ganz besonders zählt, und zwar ein gutes Miteinander. Nicht nur in unserem Familienbetrieb, sondern auch mit unseren Kunden und Partnern. Denn wir sind davon überzeugt, dass in diesem Zusammenspiel ein harmonisches Gesamtbild entstehen kann. I h r M a l e r m e i s t e r Ku r t L e c h n e r

Malerei

Farbenhaus Schriften

f a r b e n - l e c h n e r. a t

Trinity Lodges in Reith bei Kitzbühel

164

INVESTITIONEN INS

LEBEN ALLE ANWESEN UND CHALETS, DIE FEYRSINGER BAUTRÄGER FÜR KUNDEN KONZIPIERT UND REALISIERT, FOLGEN EINEM KONSEQUENT KOMPONIERTEN KONZEPT. DAHINTER STECKT EIN STARKES TEAM UNTER DER LEITUNG VON M.A. FEDERICO FEYRSINGER NONATO.

in Team, das in der Region bestens

punkt, und sowohl von außen als auch von innen

verankert ist und seine Heimat ebenso wie bewähr-

ist die Atmosphäre des Feuers stets spürbar. Das

te Kooperationspartner schon seit Jahren kennt.

Element Luft integrieren die von Norden nach Sü-

„Alle Mitarbeiter sind Spezialisten in ihren Berei-

den miteinander verbundenen Blickachsen.

chen. Keine Einzelkämpfer, sondern Profis, die den von Anfang an – von der Planung bis zur Überga-

THE DREAM VALLEY – DAS LICHT ÜBER DEM TAL

be – involviert, kennt den jeweiligen ‚roten Faden‘,

Ebenfalls in Reith bei Kitzbühel entstehen „The

der sich durch unsere Projekte zieht, bis ins kleins-

Dream Valley Apartments“ mit Blick auf das Tal und

te Detail und setzt ihn konsequent in allen Berei-

den Wilden Kaiser. Das innovative Gestaltungsprin-

chen um“, erklärt M.A.

zip fängt hier Licht und Stimmung der umliegenden

Federico

Feyrsinger

Bergwelt ein. Umrahmt vom Wilden Kaiser, dem

Nonato.

Beispielhaft

Astberg und den Nordbergen laden die drei Luxus-

für die außergewöhnli-

Appartements ein, hier die schönsten Tage im Jahr

kämpfer, sondern Profis, die

che Qualität der Arbeit

zu genießen. „Der Ausblick von den Räumlichkeiten

den Team Spirit leben.«

von Feyrsinger Bauträ-

ist unglaublich schön, fast surreal. Unvergesslich die

ger sind folgende aktu-

Stimmung, wenn das Tal durch das Sonnenlicht be-

elle Projekte:

leuchtet wird. Der Zauber des Wilden Kaisers ist in

Team-Spirit leben. Deshalb ist jedes Teammitglied

»Alle Mitarbeiter sind Spezialisten in ihren Bereichen. Keine Einzel-

M.A. Federico Feyrsinger Nonato

Bild: © Gerhard Groger Photography

jedem Raum spürbar“, schwärmt Federico Feyrsin-

STREIFZUG KITZBÜHEL

TRINITY LODGES – DREI ELEMENTE, EINE LIVING EXPERIENCE

ger Nonato. Fertigstellung: Herbst 2022.

Das gerade fertiggestellte Projekt in Reith bei Kitzbühel umfasst drei High-Class-Chalets mit je zwei

DIAMOND HILLS – SHINE BRIGHT LIKE A DIAMOND

Wohneinheiten. Hier wurde ein ganzes Areal neu

In Kitzbühel entstehen drei einzigartige Apparte-

entwickelt und eine neue Wohngegend geschaf-

ments mitten in der Natur am Fuße der Bichlalm

fen. Zum Dreiklang der Trinity Lodges gehören kon-

und doch ganz in der Nähe des Zentrums. Die

zeptionell die drei Elemente Feuer, Luft und Erde.

Inspiration für das gesamte Konzept der Diamond

Alle Einheiten haben eine Verbundenheit zur Erde

Hills basiert auf einem diamantförmigen Grundriss.

– auch das Penthouse. Der Kamin steht im Mittel-

Fertigstellung: Sommer 2023.

165

The Dream Valley, Fertigstellung im Herbst 2022

The Dream Valley

Diamond Hills, Fertigstellung im

SPACE TO LIVE, SPACE TO DREAM... IN STYLE All the properties and chalets which are conceived and realized by Feyrsinger Bauträger are the fruit of a fundamental and carefully envisioned concept. Behind it, a strong team is at work for you under the direction of M.A. Federico Feyrsinger Nonato. It is a team which is well anchored in this region, they know their home territory through and through, and are equally familiar with all their cooperation partners for years. All their employees are specialists, each in his/her own respective area. These are not lone warriors, but tried-andtested professionals who bring a true team spirit to life.

Das Feyrsinger-Bauträger-Team

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For that reason, each member of the team is involved in the project from its launch and knows intimately the red

Feyrsinger Bauträger GmbH

thread which runs through the project, uniting all the

M.A. Federico Feyrsinger Nonato

disparate elements down to the tiniest detail, and can

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office@feyrsinger-bautraeger.at

Bauträger are pictured here.

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166

STREIFZUG KITZBÜHEL

Visualisierungen: © Visual Image, Harald Seidl (3); Bild: © Gerhard Groger Photography (Teambild)

Sommer 2023

Natürlich detailreich seit 1877. www.tischlerei-lanser.at STREIFZUG KITZBÜHEL

167

168

Bild: © photog.raph – stock.adobe.com

EINE ERFOLGSGESCHICHTE: IMMOBILIEN IN KITZBÜHEL RÜCKBLICK UND AUSBLICK

VOR FÜNFZEHN JAHREN SETZTE ICH MICH HIN, UM FÜR DEN ERSTEN IMMOBILIENSTREIFZUG EINEN ARTIKEL ÜBER DIE PREISENTWICKLUNG VON GRUNDSTÜCKEN IM RAUM KITZBÜHEL ZU SCHREIBEN. VIELES HAT SICH SEITDEM VERÄNDERT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Text: Dr. Christian Neumayr

169

1400%

1200%

1000%

800% KIX ATX

600%

DAX Gold

400%

200%

Abb. 1: Indexentwicklung von 2000 bis 2021 im Vergleich

Die Diskussion einer „Immobilienblase“ wurde rege geführt, ein Ende

bis fünf höchsten Grundstückspreise/m² wird im Kitzbüheler Immo-

der Preisdynamik wurde immer wieder erwartet. Heute, wenn ich

bilienindex KIX dargestellt. Anzumerken dabei ist, dass „Altbestands-

über die Entwicklungen dieses dynamischen Themas recherchiere,

Abbruchgrundstücke“ darin einbezogen sind. Die oben dargestellte

ist rückblickend klar: Es hat sich vieles verändert, aber geblieben ist

Grafik zeigt deutlich, wie erfolgreich dieser Immobilienpreisindex KIX

die Anziehungskraft Kitzbühels und damit die Wertstabilität von Im-

gegenüber den Alternativen (ATX, DAX und Goldpreisindex) abge-

mobilien in der Region.

schnitten hat.

STETIGER WERTZUWACHS

UNGEBROCHENE NACHFRAGE

Immobilien in Kitzbühel waren und sind eine Erfolgsgeschichte. Die

Die Immobilienpreisentwicklung im Kitzbüheler Raum überzeugte

Preise von Liegenschaften in hochwertigen Lagen waren nicht nur

mit einem kontinuierlichen Anstieg, wie Grafik 2 anhand der Durch-

stabil, sondern haben sich kontinuierlich weiterentwickelt. Auch die

schnittspreisentwicklung der höchstpreisigen Grundstücksverkäufe/

Finanzkrise und die Covid-19-Pandemie haben, im Gegensatz zu al-

Jahr darstellt. Große und ungebrochene Nachfrage trifft auf ein be-

ternativen Veranlagungen, zu keinen Wertrückgängen geführt. Denn

grenztes Angebot an Grund und Boden in einer der nachgefragtes-

alternative Anlagen, wie Wertpapiere oder Gold, hatten im Vergleich

ten Regionen im Alpenraum.

dazu keine Chance. Wird der Zeitraum 2000 bis heute betrachtet, hat sich der DAX seither mehr als verdoppelt, der ATX mehr als ver-

Es ist davon auszugehen, dass der Raum Kitzbühel auch zukünftig

dreifacht und der Goldpreis verfünffacht. Demgegenüber hat sich

werthaltig und wertsteigernd für Immobilieninvestments ist. Alle Vor-

der Wert hochwertiger Baugrundstücke im Raum Kitzbühel aber

zeichen stehen positiv. Immobilien im Raum Kitzbühel sind nachge-

mehr als verzehnfacht. Meine Auswertung der jährlich jeweils drei

fragt wie eh und je!

170

STREIFZUG KITZBÜHEL

Grafiken: © Dr. Christian Neumayr – Die Grafiken sind Eigentum von Dr. Christian Neumayr und dürfen – ohne Erlaubnis – nicht weiter veröffentlicht oder kopiert werden.

Abb. 2: Durchschnittspreisentwicklung

der

3 bis 5 höchstpreisigen

Grundstücks-

verkäufe/Jahr in der Region Kitzbühel von 2000–2021 (Prognose).

A SUCCESS STORY: REAL ESTATE IN KITZBÜHEL REVIEW AND OUTLOOK

share prices has more than doubled; the ATX index of Austrian share prices has more than tripled; the price of gold has multiplied five times over. On the other end of the scale, the value of high-quality property lots in the Kitzbühel region has risen by a

Fifteen years ago I sat down to write an article for

factor of ten. My evaluation of the 3 to 5 highest

the first issue of Streifzug. It was about price de-

property lot prices measured by m² annually is dis-

velopment of property lots in the Kitzbühel region.

played by the Kitzbühel Real Estate Index KIX. It is

Since those days a great many things have changed.

worth noting that properties with old buildings or

The discussion about a so-called real estate bubble

buildings destined for demolition are also included

was conducted ardently, an end to the dynamic

in this index. The graph demonstrates clearly just

price curve was anticipated again and again. Today,

how successful the KIX Real Estate Index is com-

gazing back at the developments of this theme and

pared to the alternatives (ATX, DAX, Gold Price

actually researching those dynamics, it all becomes

Index). This dynamic development of real estate

quite clear. Yes, a lot has changed, but the attrac-

prices is reflected in the statistical development of

tion of Kitzbühel – and as a derivative of that, stabi-

property lot prices in the Kitzbühel region.

lity of real estate value in the region – has remained

Real estate price development in the Kitzbühel re-

steadfast and robust.

gions takes the cake, bringing ongoingly rising pri-

Real estate in Kitzbühel was a tale of success, and

ces as is depicted in Graph 2 showing average price

it still is. The prices of properties in high quality lo-

development of the highest-priced property lot sales

cations have not only remained stable, they in fact

each year. Enormous and unrelinquishing demand is

have risen further on an uninterrupted arc. Even the

met by a limited supply of property lots, and that in

Dr. Christian Neumayr

financial crisis and the Covid-19 pandemic did not

one of the most popular regions in the Alps.

Immobilientreuhänder und

lead to any diminution of the price dynamics, in

We can assume that the Kitzbühel region will retain

Sachverständiger

contrast with a number of alternative investments.

its inordinately high value into the future, and that

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Comparison makes it clear: alternative investments

real estate investments will wax still further in value.

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such as shares or gold didn’t stand a chance. If we

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Bild: © Sina Hofer

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„MEHR“

LIEBT … … IST BEI GEORG MAYERHOFERS 25-KÖPFIGEM PROFITEAM IN BESTEN HÄNDEN. MEHR HANDWERK. MEHR WOHN-DESIGN. MEHR STIL. MEHR INDIVIDUALITÄT. MEHR ELEGANZ. MEHR GEMÜTLICHKEIT. MEHR KREATIVITÄT. MEHR PERFEKTION. MEHR FREUDE AM DETAIL. MEHR SERVICE. MEHR HANDSCHLAGQUALITÄT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

173

Jedes Projekt wird mit Kreativität, Zuverlässigkeit und

Möbelfronten aus edlen Stoffen, Sitzmöbel mit exklu-

Perfektion realisiert. Dafür steht ein Team mit bestens

siven Lederbezügen, ja sogar ausgefallene Motorrad-

ausgebildeten Mitarbeitern. Georg Mayerhofer bietet

und Autositze“, erläutert Georg Mayerhofer jun. Dank

Full-Service: vom Konzept über die Abwicklung bis hin

einem Maschinenpark auf dem neuesten Stand der

zur handwerklichen Ausführung. Bei renommierten

Technik und über drei Generationen gewachsenem

Interior-Designern und Architekten gilt Georg May-

Know-how kann das Team auch extravagante Kunden-

erhofer deshalb als kompetenter und innovativer Ko-

wünsche perfekt nach Maß realisieren. Auch Lieblings-

operationspartner mit Handschlagqualität, der Wohn-

stücke werden hier von Meisterhand gepolstert und

räume auch mit neuesten Highlights von angesagten

restauriert.

Möbel-Designern realisiert. Die Konzepte dazu arbeitet das Team nach individuellen Wünschen aus und setzt

ECHTE HANDSCHLAGQUALITÄT …

sie von der ersten Ideenskizze bis zum letzten Hand-

… bedeutet für Georg Mayerhofer: Jede Baustelle ist

griff um.

Chefsache. Persönliche Ansprechpersonen sind vor parente Kommunikation dazu beinhaltet selbstver-

Böden sind einer der Schwerpunkte des Unterneh-

ständlich exakte Preisauskunft noch vor Arbeitsbe-

mens. „Der richtige Bodenbelag ist wichtig für ein har-

ginn – sowie rasche Benachrichtigung, falls sich im

monisches Gesamtbild. Bei der Bedarfsanalyse beraten

Ausnahmefall doch noch etwas ändern sollte. Georg

wir über die unterschiedlichsten Produkte“, erklärt Fir-

Mayerhofer bietet komplette Rundum-Sorglos-Pakete

menchef Georg Mayerhofer jun., Tapezier- und De-

aus einer Hand. Dazu gehören auch die komplette

korationsmeister sowie Dipl.-Interior-Designer. Dazu

Organisation und Koordination aller Handwerker, die

gehören Parkettböden aller Art, Langdielen, Teppiche,

gründliche Endreinigung der Räume, Termintreue, Fix-

Linoleum, PVC-Beläge oder Altholz-Parkett. „Zu unse-

termine bei Verlege-, Näh- und Montagearbeiten sowie

ren Services zählen auch Sanierungsarbeiten von be-

ein kostenloser Qualitätscheck nach einem Jahr.

stehenden Böden und Parkettpflege.“

DIGITALER SHOWROOM ONLINE

174

HANDWERK FÜR BESTEN KOMFORT

Interaktiv, intelligent und unendlich inspirierend: das

„Unser Großvater fertigte noch Sättel für Pferde an.

digitale Beratungstool eVA 5.0 by Georg Mayerhofer.

Wir gestalten heute Wandverkleidungen in Fell-Optik,

„Mit unserem neuen Virtual Shelf schaffen wir eine STREIFZUG KITZBÜHEL

Bilder: © Sina Hofer (2), Andreas Wimmer (rechte Seite Portrait)

Ort und garantiert erfahren und engagiert. Die trans-

HANDWERK FÜR BESTE BÖDEN

ideale Kombination aus zwei Welten. Die Produkte in unserem Schauraum sorgen für das haptische Erlebnis und für Abwechslung in Echtzeit ist unser Virtual Shelf zuständig“, erklärt Georg Mayerhofer jun. Neben einer riesigen und inspirierenden Auswahl an Marken, Produkten und unterschiedlichen Wohnwelten stehen mit Style-Check und Bedarfsanalyse hier zwei Tools zur Verfügung, mit denen eVA 5.0 persönlich und ausführlich auf Träume und Lebenssituationen eingehen kann.

ANALOGER SHOWROOM IN AURACH Innenarchitektur aus Paris und Mailand sowie Designer aus aller Welt: Im Showroom in Aurach bei Kitzbühel werden die neuesten Highlights internationaler Messen präsentiert. Die Ausstellung wird laufend aktualisiert und umgestaltet. Der ideale Platz für Inspiration, zum Bemustern und Schmökern.

»Jede Baustelle ist Chefsache. Persönliche Ansprechpersonen sind vor Ort und garantiert erfahren und engagiert.« Georg Mayerhofer

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earth. The concepts are supplied by the team in

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service: from the initial concept via the develop-

entire organisation of coordinators and craftsmen

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ment all the way to the handcrafted final perfor-

stand at the ready to ensure everything down to

mance. Each project is generated creatively and

the cleaning of the final premises, sticking to plan-

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developed to final perfection. Among renowned

ned calendar dates of completion, of mounting, of

Mo bis Fr: 08.00 bis 12.00 Uhr

interior designers and architects, Georg Mayer-

sewing, of installation, and of free-of-charge quali-

und 13.00 bis 17.00 Uhr

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STREIFZUG KITZBÜHEL

175

176

Bild: © Sigrun Strangmann

SO WÜRDE

MUTTER

NATUR BAUEN EIN PROJEKT, DAS DIE TYPISCHE HANDSCHRIFT VON HOLZBAU MAIER TRÄGT: VERTÄFELUNGEN AUS ALTHOLZ, LOUNGE-MÖBEL AUS EICHE, MIT VIEL LIEBE ZUM DETAIL VERARBEITETER NATURSTEIN – UND DAS INMITTEN

DER

WUNDERSCHÖNEN

LANDSCHAFT KAPRUNS. MEHR NATUR GEHT NICHT.

STREIFZUG KITZBÜHEL

177

178

STREIFZUG KITZBÜHEL

Ein Paradies für Puristen und Naturliebhaber.

a würde selbst Mutter Natur den Hut zie-

gehackten Eingangstüren, beim dunklen Eichenbo-

hen: Holzbau Maier hat das Chalet Evi in Kaprun mit

den oder bei Bar, Schränken, Vertäfelungen und In-

feinsten Naturmaterialien ausgestattet, die eine posi-

nentüren aus gebeiztem, hellem Altholz: Überall lässt

tive, entspannende und wohltuende Wirkung auf die

sich Holz in verschiedensten Facetten wahrnehmen.

Gäste ausüben. Von wohlriechenden Hölzern bis hin der mit einmaligen Oberflä-

NATÜRLICH GEHT NICHTS OHNE PARTNER

das Chalet Evi und es verkörpert

chen fasziniert – kombiniert

Dank mehr als 50 Jahren Erfahrung weiß das Fa-

hervorragend, welch Luxus es ist,

mit geradlinigem Schwarz-

milienunternehmen Holzbau Maier genau, wer die

stahl, feinen Stoffen, viel

richtigen Partner für ein Projekt wie dieses sind:

Glas und weichem Leder.

Die gelungene Planung erfolgte von der Firma

Erdig und bodenständig gibt

MAB Architektur & Projektmanagement aus Kaprun

sich das Chalet Evi und es

und die Verlegung der Böden durch die Firma Ge-

verkörpert hervorragend, welch Luxus es ist, inmitten

org Mayerhofer aus Stuhlfelden. Eine zentrale Rol-

unserer herrlichen Natur leben zu dürfen.

le spielte zudem Weber Interior Design. Denn die

»Erdig und bodenständig gibt sich

inmitten unserer herrlichen Natur leben zu dürfen.«

zu heimischem Naturstein,

Einrichtungsprofis aus Zell am See haben mit ihren

HOLZBAU MAIER FOLGT SEINER NATUR

Polsterarbeiten, Vorhängen, Sesseln, Sofas und Box-

Das Bramberger Holzbauunternehmen lebt für den

des Chalet Evi beigetragen. Kurzum: Wenn Mutter

natürlichen Rohstoff Holz. Darum ist dieser auch

Natur sich ein kleines, feines Domizil bauen würde,

besonders liebevoll im ganzen Domizil samt acht

dann genau hier und genau so. Und mit wem, wüss-

Suiten eingesetzt worden. Egal, ob bei den in Altholz

te sie bestimmt auch schon …

springbetten wesentlich zum besonderen Ambiente

Holzbau Maiers Liebe zum Rohstoff Holz ist in jedem Detail spürbar.

Dank warmem Holz, feiner Stoffe und erdiger Farbtöne fühlt man sich sofort wohl.

STREIFZUG KITZBÜHEL

179

Chalet Evi is a project which bears the classic signa-

whether at the entrance doors carved out of old

ture of Holzbau Maier: wall paneling in old woods,

wood, in the dark-hued oaken floors, or at the bar,

furniture in the salon of solid oak, natural stone fin-

in the closets, through the paneling, in the interior

ished with a great love of detail, and all this in the

doors fashioned of brightly stained old wood, wher-

heart of the stunning landscape of Kaprun. More

ever you turn, the endless nuances of wood radiate

nature than that is simply not possible. Holzbau

their ethereal warmth and fascination. In short, if

Maier furnished Chalet Evi with the finest natural

Mother Nature was to build a small, exquisite do-

materials on earth. They lend it an aura which is po-

micile all by herself, this is where she would place

sitive, relaxing and resonant with well-being which

it, and this is the house she would build.

»The upshot:

in turn emanates outwardly upon all its guests.

the house is in-

From the pleasing scents of various woods all the

extricably linked to

way to local natural stone replete with fascinating aesthetic patterns on the surfaces, combined with

the earth, embodying

straight-as-an-arrow black steel, finest textiles, lots

an ineffable level

of glass and soft nappa leather. The upshot: the

of luxury in the lap of mother nature.«

180

house is inextricably linked to the earth, embody-

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ing an ineffable level of luxury in the lap of mother nature.

Holzbau Maier GmbH & Co. KG

The Bramberger Holzbau company has lived and

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worked in natural woods for more than 50 years.

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FRISCHER WIND WEHT IN KITZBÜHEL WENN SICH ZWEI GESCHWISTER ZUSAMMENTUN UND EIN TRADITIONSHAUS IN NEUEM GLANZ ERSTRAHLEN LASSEN, KANN ES SICH NUR UM EINE HERZENSANGELEGENHEIT HANDELN. 182

Die letzten zwei Jahre haben für die Hotellerie, wie

zu verleihen. Im Vordergrund der Konzeptionierung

auch für andere Gewerke, eine große Herausforde-

stand dabei, die Geschichte des Hauses modern,

rung dargestellt. Die Situation hat allerdings auch

aber dennoch traditionell in Szene zu setzen und

Zeit eingeräumt, um an lange aufgeschobenen Her-

diese mit zeitgemäßen Elementen zu kombinieren.

zensprojekten und neuen Konzepten zu arbeiten.

Keine leichte Herausforderung, aber eine spannen-

So hat Markus Obermoser mit der Übernahme des

de. Denn das Hotel Tiefenbrunner ist Teil der Kitz-

Kitzbüheler Hotel Tiefenbrunner neuen Wind in den

büheler Stadtmauer, dementsprechend ebenso alt

Familienbetrieb gebracht und sich für das stilvolle

wie die Stadt selbst, und seit 210 Jahren in Familien-

Re-Design der Lobby und des Restaurantbereichs

besitz. So haben die Ahnenportraits natürlich einen

Unterstützung von Schwester, der erfolgreichen In-

besonderen Platz unter dem Lampenhimmel des

terior Designerin Theresa Obermoser, geholt.

Restaurants verdient.

HOTEL TIEFENBRUNNER X TO INTERIOR DESIGN

Die Kombination heimischer Materialien mit den

Die Kitzbühelerin Theresa Obermoser ist mit ihrem

Balance erdiger Nuancen und Texturen gehen nun

Unternehmen TO Interior Design, international –

– dank des einzigartigen Gespürs für Kreatives und

aber auch in der Heimat – tätig und zeichnet sich

Stilvolles, das Theresa wohl in die Wiege gelegt wur-

durch ihren einzigartig lässig-eleganten Style aus. So

de – eine elegante Symbiose ein. Das zeitgemäße

war es natürlich eine Ehrenangelegenheit, dem Tra-

Design lädt zum Verweilen ein und animiert nicht

ditionshaus der eigenen Familie einen neuen Touch

nur Stammgäste zum Wiederkommen.

originalen Steinmauern sowie eine ausgewogene

STREIFZUG KITZBÜHEL

A FRESH BREEZE IS WAFTING THROUGH KITZBÜHEL The last two years have presented a huge challenge to the hotel branch. At the same time, the situation granted a window of time in which certain long cherished or considered projects could be turned to reality. In this vein, Markus Obermoser brought new life into his family business through the takeover of Kitzbühel’s Hotel Tiefenbrunner. And to ratchet up this thrust yet another notch, he contracted his sister, the successful designer Theresa Obermoser, to re-design the lobby and restaurant zones.

Die Geschwister Markus und Theresa Obermoser

Theresa’s company TO Interior Design has its headquarters in London. Nonetheless she is also internationally active, including here in her home

town. Her distinguishing hallmarks are found in her uniquely laid-back/ elegant style. Thus, it was a matter of honour to her to bestow the traditional hotel of her own family with her own inimitable touch. In the fore-

KONTAKT## /! CONTACT

ground of generating a new style for the hotel lays the intention of ma-

Hotel Tiefenbrunner Vorderstadt 3

king it modern without forfeiting its traditional identity, and combining it

TO Interior Design

A-6370 Kitzbühel

with contemporary elements. The fruits of this creation are truly enticing,

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STREIFZUG KITZBÜHEL

183

184

Bild: © TEAM 7

EIN BETT

IN DER NATUR

TIEF DURCHATMEN, EINEN GANG HERUNTERSCHALTEN UND INNEHALTEN – SPAZIERGÄNGE IN DER NATUR SIND BALSAM FÜR DIE SEELE UND WIRKEN SICH EBENSO WOHLTUEND AUF UNSERE GESUNDHEIT AUS WIE ERHOLSAME NÄCHTE UND TIEFER SCHLAF. IN DEN GRÜNEN BETTEN VON TEAM 7 ERLEBEN SIE ENTSPANNUNG AUF REIN NATÜRLICHE WEISE. STREIFZUG KITZBÜHEL

185

„I

n einem unbelasteten, angeneh-

und nach aktuellen ergonomischen Erkenntnissen

men Umfeld kann unser Organismus behutsam

gefertigt – es stützt den Schläfer punktgenau und

herunterfahren“, erklärt Dr. Georg Emprechtinger,

sorgt für spürbare Entspannung. Matratzen aus 100 %

Inhaber und Geschäftsführer von TEAM 7. „Dabei

Naturlatex in verschiedenen Härtegraden runden

spielen die Einrichtung des Schlafzimmers und das

den Liegekomfort ab und gewährleisten erstklassi-

richtige Bett eine wichtige Rolle.“

gen Schlafgenuss.

ERGONOMISCHE TRAUMWELTEN

EIN SCHLAFZIMMER, VON DEM ANDERE NUR TRÄUMEN

Mit seinen grünen Betten holt der Ökomöbel-

186

Pionier – der seine gesamte Fertigung in

„Für ein rundum ökologisches Schlafumfeld lassen

Oberösterreich beheimatet – die Natur

sich die TEAM 7 Betten mit passenden Kommoden,

nach Hause. Natürliche Materialien, ein

Nachtkästchen und Schränken kombinieren“, erläu-

ergonomisch hochwertiges Innenleben

tert Günther Rieder, Leiter des Ateliers in St. Johann

und ein metallfreier, solide gearbeiteter

in Tirol. „Durch die facettenreichen Ausführungen

Naturholzrahmen schaffen beste Voraus-

ergibt sich immer ein stimmiges Gesamtbild.“ Zu-

setzungen für die natürliche Regenera-

gleich unterstreichen raffinierte Ordnungssysteme

tion von Körper und Geist. Ausschließ-

und praktische Funktionen die einzigartige Kom-

lich mit Naturöl behandelt, behalten die

petenz von TEAM 7, Design, Funktionalität und

Hölzer ihre offenporige Oberfläche und

Nachhaltigkeit perfekt zu verbinden. So warten die

regulieren spürbar das Raumklima. Parallel

individuell geplanten Kleiderschränke mit cleveren

dazu verwöhnen Materialien, ohne chemische

Inneneinteilungen und nach Maß geschneiderten

Zusätze oder Metall, ebenso wie Naturlatex, Baum-

Lösungen, z. B. für Dachschrägen, auf. Ein inte-

wolle, Schafschurwolle und Tencel®/Mais mit nach-

grierter Schminktisch oder ein Home-Office-Modul

haltigem Komfort. So wird auch das aos Schlafsys-

erweitern den Spielraum für die Anpassung an per-

tem in handwerklicher Meisterleistung nach Maß

sönliche Bedürfnisse.

STREIFZUG KITZBÜHEL

BEDDING DOWN IN NATURE

»Durch die facetten-

Breathe in deep, slow down a tad, change to a

wool and Tencel®/corn sustainably reinforce your

lower gear, pause for a moment. A walk in the lap

comfort. It also includes the aos sleep system,

of nature is a soothing soul massage, reaps the

inished by master’s hand according to your speci-

selfsame beneficial effects for your health as a

fications and adhering to the latest standards of er-

good night’s sleep. In TEAM 7 green beds you ex-

gonomic science. The sleeper is supported at every

perience a deeply restorative sleep. In these green

turn to the highest ideal attainable, resulting in re-

beds fashioned by the pre-eminent eco-furniture

laxation which goes deep and is rewarded in every

reichen Ausführungen

pioneer whose entire production is in Upper Aus-

niche of your well-being. Mattresses are of 100%

ergibt sich immer ein

tria, you sleep in utterly natural materials with an

natural latex in varying degrees of softness/hard-

ergonomic inner life, free of metal, solidly finished

ness, thus supplying the ultimate final degree of

natural wood frames to provide an unsurpassed

sleeping comfort. And the glaze on the cake: for an

frame for the natural regeneration of body and

all-encompassing ecological sleeping environment

soul. The woods are treated exclusively with na-

which cannot be surpassed, you can combine your

tural oils, thus retain their open-pore surfaces,

TEAM 7 bed with suitable night tables, dressers and

thereby contributing measurably to the room cli-

clothes cabinets to suit your taste. Through a range

mate. Parallel to this, materials without chemical

of highly nuanced models, you can select a perfect

additives or metal, e.g. natural latex, cotton, sheep

and harmonious overall ensemble.

stimmiges Gesamtbild.«

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Öffnungszeiten: Montag bis Freitag: 09.00 bis 18.00 Uhr Samstag: 09.00 bis 13.00 Uhr STREIFZUG KITZBÜHEL

187

VON POLL IMMOBILIEN Kitzbühel: Für Sie in den besten Lagen Wir sind spezialisiert auf die Vermittlung wertbeständiger Immobilien in bevorzugten Lagen. Mit über 350 Standorten sind wir eines der größten Maklerhäuser Europas. Auch in Kitzbühel ist VON POLL IMMOBILIEN vertreten und Ihr kompetenter Ansprechpartner beim Kauf und Verkauf von Immobilien in der Region. Mit dem Versprechen von Verlässlichkeit, Kompetenz und Diskretion in der Immobilienvermittlung stellen wir uns in den Dienst unserer Kunden. Wir erarbeiten ein maßgeschneidertes Marketingkonzept, finden den passenden Interessenten und greifen dabei auf bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss. Gemeinsam zum Erfolg – das liegt uns sehr am Herzen.

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unseren großen Kundenstamm mit geprüften Suchkunden zurück. Wir betreuen Sie vom persönlichen Erstgespräch

Sonniges Neubau-Chalet in zentraler Lage

AURACH BEI KITZBÜHEL

Nur wenige Lagen in und um Kitzbühel zeichnen sich mit einem

Only very few locations in and around Kitzbühel are distin-

atemberaubenden Blick auf den Wilden Kaiser und den Hahnenkamm

guished by such a breathtaking view of the Wilder Kaiser and

aus, wie es bei diesem Chalet in Aurach möglich ist. Im Erdgeschoss

Hahnenkamm as is enabled by this chalet in Aurach. On the

befinden sich zwei Schlafzimmer mit je einem modernen Bad en suite

ground floor there are two bedrooms, each with modern bath-

und Gartenzugang. Ein großer Eingangsbereich bietet ausreichend

room en suite and garden access. A large entrance foyer provides

Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss gelangt

sufficient space for a coatroom and a guest-toilet. On the upper floor

man in den hellen und lichtdurchfluteten offenen Wohn-/Essbereich.

you enter the bright, veritably light-flooded open-wide living and dining

Dieser strahlt eine gemütliche, warme Atmosphäre aus. Der große

area which radiates a cosy, warm atmosphere. The large southwest-

Süd-Westbalkon bietet Platz für gemütliche Stunden im Freien. Im

facing balcony provides ample space for relaxing hours in the open

Untergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer samt Bad en

air. On the lower floor there are two additional bedrooms, each with

suite. Durch die großen Lichthöfe gelangt auch hier viel Licht rein. Neben

its own bathroom en suite. Through the large light shafts, a great deal

dem Technikraum steht dem neuen Eigentümer auch ein Kellerraum

of light reaches this floor. Apart from the technical facilities, there is

zur Verfügung. Objekt-Nr.: 044 950

an additional cellar room available for storage.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 156 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 BÄDER · BATHROOMS: 4 CARPORTS: 2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HZG Gas zentral, HWB 20, fGEE 0,63, BJ 2021 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.295.000,–

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189

Dachgeschosswohnung mit Blick aufs Kitzbüheler Horn

ST. JOHANN IN TIROL

Diese charmante ca. 105 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich

This charming attic apartment encompassing approximately 105 m²

in ruhiger und sonniger Lage in St. Johann/Tirol. Von hier aus hat man

is located on a tranquil and sunny site in St. Johann/Tirol. From here

einen traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Wilden Kaiser sowie

you have dreamlike views of the Kitzbüheler Horn, Wilder Kaiser and

auf die umliegende Bergwelt. Gleichzeitig ist man in ca. 15 Minuten zu

the surrounding mountain panorama. At the same time, you are no

Fuß direkt im Ortszentrum. Durch das neu sanierte Treppenhaus geht‘s

more than 15 minutes on foot from the village centre. Through the

in das 2. Obergeschoss, wo sich die Dachgeschosswohnung über die

newly renovated staircase you arrive on the second floor, where the

komplette Etage erstreckt. Betritt man die Wohnung, überzeugt der große

attic apartment spreads out over the entire floor. As soon as you enter

Eingangsbereich mit einer charmanten indirekten Beleuchtung. Von hier

the apartment, the large entrance foyer and attractive indirect lighting

aus gelangt man in alle Räumlichkeiten. Highlight des Wohnbereichs

exert their power over you. From here you reach all the other rooms.

sind die hohen Decken und der Zugang auf den Balkon mit Blick aufs

The highlight of the living zone: the high ceilings, and the access to the

Kitzbüheler Horn. St. Johann in Tirol – in einem der sonnigsten Täler

balcony, with views of the Kitzbüheler Horn. St. Johann in Tirol – in one

des Landes – ist nur ca. zehn Minuten von Kitzbühel entfernt und ein

of the sunniest valleys in the land – is no more than ten minutes from

beliebter Ort für sämtliche Freizeitaktivitäten, im Sommer wie im Winter.

Kitzbühel, and a much-loved spot for loads of leisure activities, both in

Objekt-Nr.: 044 1085

summer- and in wintertime.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 105 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 2 STELLPLÄTZE · PARKING LOTS: 2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 690.000,–

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Einfamilienhaus am Fuße des Wilden Kaisers

ELLMAU

Dieses exklusive Chalet liegt in einer ruhigen und sehr sonnigen Lage

This exclusive chalet is located on a serene and extremely sunny site

von Ellmau mit freiem Blick auf die umliegende Bergwelt und Anschluss

in Ellmau with far-reaching views of the surrounding mountain world,

zu zahlreichen Fahrrad- und Wanderwegen. Von hier aus erreicht man

as well as well-connected with the numerous biking and hiking trails all

im Nu viele beliebte Freizeitziele, wie zum Beispiel den malerischen

around. From here you reach countless leisure destinations in no time

Hintersteinersee im Nachbarort Scheffau.

at all, e.g. picturesque Lake Hintersteinersee in our nearby village of

Durch die massive Eingangstüre aus Holz gelangt man in den großzü-

Scheffau. Through the massive entrance door of solid wood you arrive

gigen offenen Eingangsbereich, von wo aus man direkt in die zwei sich

in the spaciously proportioned, open-wide entrance foyer from which

im Erdgeschoss befindenden Schlafzimmern mit Bad en suite gelangt.

you continue to the two bedrooms on the ground floor, each of which

Geht man weiter, kommt man in den Wohn- und Essbereich des Chalets.

has an en suite bathroom. Further on, you reach the living and dining

Links befindet sich eine offene Küche mit riesigem Esstisch und rechts

area of the chalet. To the left is the wide-open kitchen with huge dining

ist eine gemütliche Wohnlandschaft. Highlight ist hier der Kaminofen,

table, to the right is a cosy and inviting zone to relax in. The highlight is

der ganz praktisch mit Gas beheizbar ist. Der hölzerne Sichtdachstuhl in

the tiled stove, heatable in easy and practical ways with gas. The wood

Kombination mit den deckenhohen Fenstern sowie die offene Galerie

roof truss combined with the ceiling-high windows and open gallery make

sorgen für eine ganz besonders heimelige Atmosphäre.

sure that the really homey atmosphere extends to the furthest reaches.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 229 m2 GRUNDSTÜCK · AREA: ca. 540m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 2.200.000,–

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191

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Am 26. Mai 1950 wurde im Gasthof Straßhofer die Gründung des Kitzbüheler Seite 7 Anzeigers beschlossen.

Es ist möglich das Kitzbüheler Anzeiger Zeitungsarchiv online zu durchsuchen.

Neben dem Kitzbüheler Anzeiger gibt es das Servus Gästemagazin zu lesen und Seite 53 auch das Anzeiger Magazin.

Seite 23

KITZBÜHELER

Jahrgang 72 • Nr. 51 • Do., 23. Dezember 2021 • Kitzbüheler Anzeiger Ges.m.b.H, Achenweg 22, 6370 Kitzbühel. Retouren an Postfach 555, 1008 Wien

Österreichische Post AG WZ02Z030794W • € 1,40

Informationen aus unserer Heimat Seite 2 und 3

Foto: TVB Kitzbüheler Alpen

Aktuelles, Wirtschaft, Kultur, Land & Leute, Gemeinde und Sport

Bestellmöglichkeit per Telefon unter 05356 / 6976 11 per Mail an abo@kitzanzeiger.at oder auf www.kitzanzeiger.at

www.kitzanzeiger.at #gamsnahdran Kitzbüheler Anzeiger GesmbH, Achenweg 22, 6370 Kitzbühel

HIER WERDEN GESCHICHTEN GESCHRIEBEN AUFMERKSAME SPAZIERGÄNGER AM ACHENWEG

KONNTEN

WÄHREND

DER BAUPHASE DES RAIFFEISENHAUS II IN KITZBÜHEL SCHON SEHEN, WER HIER

EINZIEHEN

WIRD.

MITTLER-

WEILE IST EIN JAHR VERGANGEN UND DER KITZBÜHELER ANZEIGER HAT SICH SEHR GUT IN DEN NEUEN BÜRORÄUMLICHKEITEN EINGELEBT.

lanmäßig und punktgenau konnten die

bessere Erreichbarkeit Thema: Durch die Nähe zu

neuen Räumlichkeiten Anfang Dezember 2020

Bahn- und Busbahnhof können Mitarbeiter verstärkt

bezogen und die Zeitungsproduktion ohne Un-

die öffentlichen Verkehrsmittel in Anspruch neh-

terbrechung fortgesetzt werden. Zeit für ein Resü-

men. „Aber wir haben hier Tiefgaragen und Be-

mee: „Für uns waren die Lage und das moderne

sucherstellplätze vor dem Haus, somit ist das Park-

Gebäude ausschlaggebend für eine Investition.

platzproblem, das wir im Gries hatten, nahezu

Die fußläufige Nähe zur Stadt bleibt erhalten, die

beseitigt. Mit dem Auto muss man nicht mehr in

Büros sind heller, klimatisiert und mit der neuesten

Richtung Stadt, man kommt von beiden Stadtein-

Technik ausgestattet. Hier ist der Fokus auf Mobili-

fahrten bequem zu unserem Büro,“ sagt Höbarth.

tät gelegt, sodass Redaktion und Verkauf, egal wo

»Zentrumsnähe,

sie sind, auf die Serverdaten zugreifen können“, erklärt Geschäftsführer Peter Höbarth die Motivation

moderne Arbeits-

für den Umzug. „Alle Medienprodukte des Kitzbü-

plätze und die gute

heler Anzeigers – die traditionsreiche Wochenzei-

Erreichbarkeit waren ausschlaggebend.« Peter Höbarth

tung, das Servus-Gästemagazin sowie unser Anzeiger-Magazin – konzentrieren sich auf den von regionalen Professionisten gestalteten 260 m2.“

VERMEHRTER EINSATZ VON HOMEOFFICE Durch die steigende Digitalisierung, vor allem in der Zeitungsbranche, ist es heutzutage nicht mehr notwendig, so große Büros wie Im Gries zu besetzen. Denn der vermehrte Einsatz von Homeoffice

AM STANDORT IM GRIES ENTSTEHEN WOHNUNGEN Am Standort Im Gries 21+23 entstehen in den alten Büroflächen Wohnungen, die voraussichtlich im Frühjahr 2022 bezugsfertig sein werden. Auch der ehemalige Eingangsbereich wird adaptiert und in die Geschäftsfläche im Parterre eingebracht. Es entsteht hier ein neues, attraktives kleines Geschäftslokal mit ca. 50 m2. Noch sind Wohnungen und das Geschäftslokal verfügbar. Interessenten melden sich bitte unter 05356/6979-20 bei Herrn Peter Höbarth.

spricht für kleinere Büroeinheiten. Zudem war die STREIFZUG KITZBÜHEL

193

Für Ihr Projekt packen wir an Echte Handwerker, mit denen Sie bauen.

www.hauschild.com

INDIVIDU

196

ELLNESS DAS FAMILIENUNTERNEHMEN DEISL SAUNA & WELLNESS HAT SICH ÜBER GENERATIONEN AUF DIE PLANUNG UND UMSETZUNG VON MASSGESCHNEIDERTEN SAUNA- UND WELLNESSPROJEKTEN SPEZIALISIERT. VON HAND GEFERTIGT, ENTSTEHEN HOCHWERTIGE SAUNA-SPAS, DIE SICH NAHTLOS IN DAS PERSÖNLICHE WOHNUND WELLNESSKONZEPT EINFÜGEN.

STREIFZUG KITZBÜHEL

197

„U

nsere Familie arbeitet seit 1520

RAUM FÜR INDIVIDUALISTEN

mit Holz und vereint traditionelles Handwerk mit in-

Um die Sauna optimal an den persönlichen Wohn-

novativen Gestaltungsansätzen“, erklärt Geschäfts-

stil anzupassen, greift der projektbegleitende Fach-

führer Josef Deisl. Heute hat sich der steirische

planer auch auf ein breites Repertoire an Materia-

Familienbetrieb vollkommen dem Thema Wellness

lien, hochwertigen Oberflächenveredelungen und

verschrieben. Dabei setzt Deisl als einer der führen-

Design-Elementen zurück. Ob puristisches Ambi-

den Sauna-Hersteller Europas unter dem Credo „In-

ente, moderne Akzente oder rustikales Saunaflair

dividuellness“ auf einen nachhaltigen und vor allem

entscheidet der Kunde. Die Herausforderung ist es,

maßgeschneiderten Ansatz. Statt „von der Stange“,

den architektonischen Charakter des bestehenden

entwickelt Deisl Unikate – mit viel Liebe zum De-

Raumes mit der Sauna optimal und stimmig zu er-

tail, planerischem Fingerspitzengefühl und einzig-

gänzen. Selbst Dachschrägen, Erker oder Fenster

artigem Design, zugeschnitten auf den jeweiligen

werden behutsam und formschön in die Sauna-

Lebensraum.

architektur integriert.

DIE SAUNA ALS GESUNDES LIFESTYLE-OBJEKT

23 + 1 REASONS

stehen Unikate mit

„Um den Saunaraum offen zu gestalten und har-

betrieb – neben Standorten in Liezen und Wien

Charakter. Dabei

monisch in den Lebensraum zu integrieren, set-

– seinen dritten Showroom. Lebensnah inszeniert

zen wir oft großflächige Panoramaverglasungen

erleben Besucher*innen dort, wie vielfältig zeitge-

ein – kombiniert mit Materialien, die man eher in

mäße Sauna- und Entspannungsräume gestaltet

synthetische Isolie-

einem Wohnzimmer vermuten würde. So schaf-

werden können. Genau der richtige Ort, um sich

rungen, Lacke und

fen wir fließende Übergänge zwischen Wohn- und

in entspannter Atmosphäre Inspirationen für das ei-

Wellnessraum“, erklärt Deisl. Damit sich gleichzei-

gene Saunaprojekt zu holen – und ein Grund mehr,

tig ein wohltuendes Klima entwickeln kann, achtet

über eine private Wellnessoase nachzudenken.

Deisl-Sauna genie-

der Sauna-Pionier auf ein gesundes Verhältnis von

Schließlich reichen schon zwei Quadratmeter für

ßen Sie Natur pur!«

hochwertigen Hölzern und Baustoffen wie Glas,

eine kompakte, maßgeschneiderte Sauna von Deisl

Keramik, Beton, etc. „Jede Holzart bringt ihren ei-

– ganzheitliche Entspannung inklusive.

Josef Deisl, Geschäftsführer

genen Charakter mit sich. Darum ist uns die sorg-

»Design und Ausstattung passen wir an den Lifestyle der Besitzer an. So ent-

verzichten wir auf

Leime – in einer

Im „23 Reasons“ Wattens eröffnete der Traditions-

fältige Auswahl hochwertiger Hölzer so wichtig”, so Deisl. Für jede Deisl-Sauna werden übrigens im steirischen Naturpark Sölktäler zehn Jungbäume

nachgesetzt.

198

STREIFZUG KITZBÜHEL

Auch scheinbar gegensätzliche Materialien, hier Sichtbeton,

Mit planerischem Fingerspitzengefühl entstehen offene,

Stahl und Altholz, werden harmonisch in einem stimmigen

moderne Sauna-Unikate, abgestimmt auf die Architektur

Gesamtkonzept vereint.

und den persönlichen Wohnstil.

“INDIVIDUELLNESS” The family-run company Deisl Sauna & Wellness has specialized in the planning and realization of custom-made sauna and wellness projects over the course of several generations. High quality sauna spas with everything finished by hand and which fit seamlessly into the personal living and wellness concepts of the client are generated. Deisl looks back on more than 500 years of experience with wood as a work material. As one of the leading sauna producers in Europe, the company operates in accordance with

KONTAKT## /! CONTACT

the credo “Individuellness” using a sustainable and, above all else, custom-made approach. Instead of “mass-produced wares” Deisl devises and develops unique pieces, putting into

DEISL SAUNA & WELLNESS

their items a great love of detail, delicacy in their planning and incomparable designs, each

SHOWROOM 23 REASONS

individually adapted to the specific needs of the space at hand. In order to tailor the sauna to

Auweg 20

the personal lifestyle of the client, Deisl reaches deep into its repertoire of material resources,

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high-quality surface refinements and design elements.

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“23 Reasons” in Wattens, Tirol – apart from business locations in Vienna and Liezen – is what

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the third Deisl showroom is dubbed. Visitors experience first hand and up-close just how

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WARM ANZIEHEN IN KITZBÜHEL NICHT NUR KITZBÜHEL SELBST ERSTRAHLT IM SCHÖNEN WINTERKLEID – AUCH SIE KÖNNEN SICH HIER VON DEN NEUESTEN TRENDS UND WINTERKOLLEKTIONEN AUS DEN KITZBÜHELER MODEHÄUSERN INSPIRIEREN LASSEN.

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202

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Luis Trenker

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Langer Lodenmantel „Oldena“, Strickpullover „Wandella“, Culotte „Letizia“, Schuhe „Paulina“ www.luistrenker.com STREIFZUG KITZBÜHEL Foto: © Luis Trenker, Fotograf Gerd Eder

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STREIFZUG KITZBÜHEL

205

AUDI TALK:

FEEDBACK ALS

GESCHENK

206

IMMER WIEDER IST KITZBÜHEL EIN BELIEBTER SCHAUPLATZ FÜR DIE AUDI TALKS. ZULETZT DISKUTIERTE IM OKTOBER EINE HOCHKARÄTIGE EXPERTENRUNDE ÜBER DIE ZUSAMMENSETZUNG UND FÜHRUNG VON HIGH-PERFORMANCE-TEAMS.

STREIFZUG KITZBÜHEL

207

PROGRESSIVER GEDANKENAUSTAUSCH Was macht ein High-Performance-Team aus? Wie sollte die Führungskraft das Arbeitsumfeld gestalten? Und was ist in der Zusammenarbeit entscheidend? Diese und weitere Fragen wurden von Leadership-Trainer Prof. Dr. Wolfgang Jenewein, Business-Coach Mag. Vera Steinhäuser, Runtastic Co-Founder Florian Gschwandtner sowie Martin Sander, Leiter Vertrieb Europa bei der AUDI AG, gemeinsam mit Moderatorin Karina Toth erörtert und beantwortet.

VERTRAUEN IST ESSENZIELL „Meine Erfahrung ist die, dass Menschen dann Hochleistung entwickeln, wenn sie einen Sinn in der Arbeit sehen“, betonte Prof. Dr. Jenewein. Für Martin Sander ist im Zusammenhang mit High-Performance-Teams der Begriff Vertrauen besonders wichtig. „Es muss alles auf den Tisch, um sich verbessern zu können. Eine entsprechende Fehlerkultur ist essenziell, dafür muss seitens der Führungskraft das richtige Umfeld geschaffen werden.“

DIE BASIS FÜR INNOVATIONEN Dr. Rainer Buchner bekräftigte in einer Zuspielung die Bedeutung der psychologischen Sicherheit, was von Mag. Vera Steinhäuser untermauert wurde. „Dank der psychologischen Sicherheit haben Feh-

Die Experten lieferten inspirierende Insights zum Thema High-Performance-Teams.

»Meine Erfahrung ist die, dass Menschen dann Hochleistung entwickeln, wenn sie einen Sinn in der Arbeit sehen.« Prof. Dr. Jenewein ler des Einzelnen keine persönlichen Konsequenzen, sondern sind Teil des Prozesses. Das ist für mich auch die Basis für Innovationen.“ Florian Gschwandtner plädierte in Folge für eine intensive Feedbackkultur. „Feedback wird leider viel zu oft negativ assoziiert, dabei ist es in meinen Augen ein absolutes Geschenk.“ Hans Knauß, als erfolgreicher Skisportler lange Jahre Teil eines High-PerformanceTeams, verriet in einem Videocall: „Wir waren alle Egoisten, sind für uns gefahren, haben aber im und mit dem Team gelebt. Wir haben uns gegenseitig vertraut und nach oben gearbeitet.“ Sie haben den Audi Talk verpasst? Kein Problem – die Expertenrunde kann in voller Länge über den Link experience.audi.at/

auditalk angesehen werden.

Prof. Dr. Wolfgang Jenewein überzeugte mit seinen praxisnahen Empfehlungen.

208

STREIFZUG KITZBÜHEL

The experts provided inspiring insights on the subject of high-performance teams.

FEEDBACK AS A GIFT Kitzbühel is frequently a popular stage for the Audi Talks. At the most recent one in October 2021, a high-calibre round of experts discussed the composition and leadership of high-performance teams. What distinguishes a high-performance team? How should leadership shape the working conditions? And what is the decisive factor in their collaboration? These and other questions were explored and answered by Leadership-Trainer Prof. Dr. Wolfgang Jenewein, Business-Coach Mag. Vera Steinhäuser, Runtastic Co-Founder Florian Gschwandtner, as well as Martin Sander, Vice President Sales Europe at AUDI AG, together with moderator Karina Toth. „In my experience, human beings develop high performance when they see a purpose in their work“, emphasized Prof. Dr. Jenewein, to cite one example. Florian Gschwandtner subsequently appealed for an intensive feedback culture. “Feedback has negative associations all too often, unfortunately. Whereas in my eyes it is an unparalleled gift.” You missed the Audi Talk? No problem, you can watch the panel discussion of experts in its full length via the link experience.audi. at/auditalk

Mag. Vera Steinhäuser bereicherte den Audi Talk mit ihrem Expertenwissen. STREIFZUG KITZBÜHEL

209

QUALITÄT WELCHEN VORTEIL DIE DIGITALISIERUNG AUCH BRINGEN MAG, BERATUNGS- UND HANDSCHLAGQUALITÄT WERDEN BEI HAUSCHILD INSTALLATIONEN IMMER NOCH GROSSGESCHRIEBEN. MIT DER NEUGESTALTUNG DES KUNDENBEREICHS AM STANDORT AURACH VERSCHMELZEN BEIDE WELTEN ZU EINER EINHEIT.

212

STREIFZUG KITZBÜHEL

BERATUNG MIT HANDSCHLAG-

»Bei Hauschild Installationen hat man sich bereits vor einigen Jahren auf die Programmierung von digitalen Lösungen zur Steuerung der Gebäudetechnik spezialisiert.« Zugegeben die Digitalisierung bringt zahlreiche Vorteile mit sich, die den Alltag und das Berufsleben um vieles vereinfachen. Unternehmen aller Branchen müssen sich mit dem Umstand anfreunden, dass über 65 % aller Kaufentscheidungen im Vorfeld online recherchiert werden. Punkten kann, wer dem Konsumenten letztendlich smarte Lösungen anbietet, die den täglichen Betrieb vereinfachen. Bei Hauschild Installationen hat man sich bereits vor einigen Jahren auf die Programmierung von digitalen Lösungen zur Steuerung der Gebäudetechnik spezialisiert. Sie ergänzt die bis heute unerlässliche Fachberatung durch den Spezialisten und ist auch in Zukunft nicht wegzudenken. Ganz im Gegenteil: Mit der Neugestaltung des Kunden- und Empfangsbereichs investierte der Familienbetrieb in die Beratungsqualität und vereint die digitale mit der analogen Welt. „Kunden bestätigen uns, wie wichtig ihnen die Einhaltung des Qualitätsversprechens ist. Persönliche Beratung und Handschlagqualität haben auch heute noch Wert“, erzählt Geschäftsführer Peter Hauschild. Gemeinsam mit seinem Team freut er sich darauf, Ihnen die neuen Räumlichkeiten bei Ihrem nächsten Besuch in Aurach präsentieren zu dürfen.

CLIENT COUNSEL WITH A FIRM HANDSHAKE Whatever benefits digitalisation might or might not bring us, personto-person advice and the power of a firm handshake that you can count on are irreplaceable and guaranteed at Hauschild Installationen. Companies in every imaginable branch of the economy have to get used to the fact that more than 65% of all purchase decisions are researched prior to purchase in the internet. Those firms that ultimately offer their customers smart solutions that simplify their own day-to-day business are the ones who score. At Hauschild Installationen, they specialized in programming digital solutions for purposes of navigating house technology already many years ago. That supplements the indispensable expert counsel by house specialists, a combination which will not be supplanted in the future. Quite the contrary: as a result of the makeover of the reception and customer zones, the family invested in actually ratcheting up the quality of counsel, advice and guidance, thereby merging the digital and the analog worlds. “Customers confirm to us just how important it is that we keep our promises of high-quality counsel. Personal advice and a firm handshake that counts are held in high value today,” says CEO Peter Hauschild. KONTAKT## /! CONTACT Hauschild Installationen GmbH & Co. KG Pass-Thurn-Straße 60 A-6371 Aurach bei Kitzbühel T +43 (0)5356 645850 team@hauschild.com www.hauschild.com STREIFZUG KITZBÜHEL

213

214

KITZBÜHLER WOHNQUALITÄT

„DIE WOHNIDEE“ STEHT FÜR TOP-QUALITÄT BEI INDIVIDUELL KONZIPIERTEM UND PRODUZIERTEM INTERIOR IN KITZBÜHEL. FRITZ HUBER JUNIOR LEITET SIE HEUTE IN VIERTER GENERATION ALS MODERNES PLANUNGSSTUDIO, DAS FULLSERVICE IN SACHEN WOHNEN UND EINRICHTEN LIEFERT. Text: Klaus Dörre

STREIFZUG KITZBÜHEL

215

in gesund und solide ge-

machen, welche Ausführung für den persönlichen

wachsenes Planungsstudio, das stilvolle Einrichtung

Komfort die beste ist.

nicht nur „im Großen und Ganzen“, sondern auch

„Wir planen und begleiten Innenausstattung vom

im kleinsten Detail entwirft und bewältigt. Fachleu-

Erstgespräch vor Ort, über erste Projektskizzen

te, die nicht nur in der Theorie, sondern auch in der

bis hin zu detaillierten und präzise ausgeführten

Praxis Hand anlegen können, weil sie eine hausei-

Planzeichnungen. Wir betreuen und überwachen

gene Tischlerei und Generationen von Erfahrung

die perfekte und termingerechte Umsetzung. Und

als Einrichtungshaus im Hintergrund haben. Ein An-

selbstverständlich stehen wir auch nach Projektab-

sprechpartner, der für Innenausstattungen auch bei

schluss für Ergänzungs- oder Servicewünsche zur

Neu- und Umbau zur Verfügung steht und von der

Verfügung“, so Chefplaner Fritz Huber jun. „Das

Planung bis zur Realisierung alles aus einer Hand

Denken überlassen wir dabei nicht den Computern.

liefert. Wohltuend „unaufgeregt“ und persönlich mit

Wir liefern persönlich bestes, hochwertiges Kitzbü-

bester, einheimischer Kitzbüheler Bodenständigkeit.

heler Know-how, Handwerk und Service.“

Mit maßgefertigten, individuell angepassten Lösungeht, auch für ungewöhnliche Raumsituationen mit

KANN MAN BODENSTÄNDIG UND MODERN SEIN?

viel Know-how und Intuition optimale Lösungen zu

„Yes we can“ … bodenständig im Kontakt mit Hand-

finden und zu realisieren.

schlagqualität und modern in Service-Philosophie,

gen. Pragmatisch und sehr kreativ, wenn es darum

»Wohltuend

als Problemlöser bei Planung, Koordination und

FULLSERVICE AUS EINER HAND

Produktion in der hauseigenen Tischlerei sowie als

„unaufgeregt“ und

„Die Wohnidee“ steht allen, die auf der Suche nach

geschmackvoller Berater bei der Auswahl hochwer-

persönlich mit bester,

dem Besonderen für ihre Wohnung oder ihr Do-

tiger Marken-Möbel und -Accessoires. Und immer

mizil sind, als kompetenter, einheimischer Partner

mit Fokus auf absolute Kundenzufriedenheit. Das

zur Seite. Mit viel Gefühl, Fach- und Detailwissen

schätzen sowohl private einheimische und aus-

entwickelt das Wohnidee-Team Konzepte, die das

wärtige Kunden als auch Bauträger, für die „Die

Zuhause

einheimischer Kitzbüheler Bodenständigkeit. Mit maßgefertigten, individuell angepassten Lösungen.«

216

Wohlfühl-Refugium

Wohnidee“ als Partner und Zulieferer tätig wird.

machen. Profis, die nicht nur wissen, wo ein Bett,

zum

erholsamen

Jüngstes Beispiel: Die Ausstattung von Büros und

ein Fauteuil, eine Chaiselongue stehen sollen, son-

Wohnungen im Raiffeisenhaus II am Kitzbüheler

dern auch genaue – und stilsichere – Vorschläge

Achenweg.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Jedes Möbel wird perfekt von Meisterhand umgesetzt.

»Experts not only in theory but in tried-and-tested practice complete in hands-on ways what their customers dream of.«

Kreative Planungsideen von Hand skizziert

KITZBÜHEL’S QUALITY OF LIVING “Die Wohnidee” is a symbol of top quality for individually-conceived and produced interiors in Kitzbühel. Fritz Huber Jr. today directs the operation in its fourth generation of leadership: a modern planning studio of full service performance in the field of furnishing and living in fine homes. This is a healthy and steadfastly-evolved planning studio which from first draft and layout all the way to final realisa-

tion plans down to the minutest detail, and then turns to reality, your home. Experts not only in theo-

KONTAKT## /! CONTACT

ry but in tried-and-tested practice complete in hands-on ways what their customers dream of. At their backs is their own in-house carpentry workshop; and also generations of experience as a company

Die Wohnidee

designed to furnish the homes their customers envision. Your contact partner for interior design and de-

Planungsstudio

coration both in new construction and what to be renovated is available for counsel, planning and realisa-

für Raumgestaltung

tion, all from one and the selfsame hand. They are unperturbed and unflinching no matter what the idea,

Fritz Huber jun.

whatever the wishes of their clients are, calm, thorough, eminently cool, a steady character trait of this

Im Gries 1

earthbound Kitzbühel company. With custom-made, individually suited solutions. Pragmatic and creative,

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whenever called for, ready with quite unusual solutions to unusual challenges, bursting with know-how

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and intuition in search of the optimal solution for your dreams. And then putting those ideas into practice.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

217

ERSTKLASSIG. FÜR SIE. Unser Profiteam für Ihren Erfolg Um auf höchstem Niveau für Sie agieren zu können, steht Ihnen unser hochkarätiges Team aus Spezialisten rund um den Immobilien An- und Verkauf zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von unseren ausgesuchten Premium-Immobilien. Wir begleiten Sie mit Fachwissen, Kompetenz und persönlichem Engagement auf dem Weg zu Ihrem neuen Heim. Gemeinsam Stark. Ob traumhaft gelegene Wohnung oder Luxusanwesen mit High-End Ausstattung – wir finden Ihr perfektes Wohndomizil. Jahrelange Erfahrung in der heimischen Immobilienbranche gestützt auf das nötige Know-how im Umgang mit nationaler sowie Jahre Cum Laude internationaler Klientel bilden die Basis unserer Immobilia Kitzbühel Beratung. So sorgen wir dafür, dass ihr neues Heim genau Ihren Anforderungen entspricht.“

Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach dem Traumobjekt.

Penthouse in ruhiger, sonniger Lage im Bergdoktordorf

ELLMAU AM WILDEN KAISER

Die Penthouse-Wohnung befindet sich in einem Sechsfamilien-Wohnhaus

The penthouse apartment is located in a residence for six families, not

unweit des Golfplatzes, ist komplett sehr hochwertig eingerichtet und

far from the golf course and is completely furnished at highest quality,

kann sofort bezogen werden. Für die Holzarbeiten wurde ausschließlich

it can be occupied immediately. For the woodwork, only old wood

Altholz verwendet. Sie verfügt über einen großzügigen Master-Bedroom,

was used. The apartment has a master bedroom, a guest zone with

einen Gästebereich mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Das

two bedrooms and a bathroom. The open living room with kitchen

offene Wohnzimmer mit Küche und Essbereich sowie die umlaufenden

and dining area along with the wrap-around terraces constitute the

Terrassen sind das Herzstück. Die ca. 55 m² große Südost-Terrasse lädt

heart of the residence. The approximately 55 m² large southeast-facing

zum Entspannen ein. Im Untergeschoss liegen zwei Tiefgaragenplätze,

terrace entices one and all to relax and put their feet up. On the lower

zwei Golfcart-Stellplätze, ein Kellerraum und eine Box für Sportutensilien.

floor are two subterranean garage parking bays, two golfcart slots, a

Die Immobilie überzeugt mit ihrer idyllischen Lage samt Blick auf den

cellar for storage and a box for sports equipment. This property truly

Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen sowie mit ihrem durchdachten

convinces through its idyllic location including views of Wilder Kaiser

All-in-Konzept. Objektnummer: QF507

and Kitzbühel Alps, alongside a thought-through overall concept.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: ca. 117 m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: 3 BÄDER · BATHROOMS: 2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 36, fGEE 0,79, HZG Gas (Fußbodenheizung), BJ 2016 KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.780.000,–

CUM LAUDE IMMOBILIA Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 65005 · info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com STREIFZUG KITZBÜHEL

219

Exquisite Kupfstattgasse-Residenzen

JOCHBERG BEI KITZBÜHEL

In idyllischer Ruhelage von Jochberg entsteht dieses luxuriöse Neu-

Ensconced on an idyllic site in Jochberg, this luxurious newly built

bauprojekt mit sechs Luxus-Wohnungen und Blick auf die Bergwelt

project will generate six luxury apartments with views of the sur-

sowie auf das zauberhafte Tal. Die Nähe zur Wagstättbahn ermöglicht

rounding mountain world and the enchanting valley. The vicinity of

einen praktischen Einstieg ins Kitzbüheler Skigebiet. Der modern-alpine

lifts enables easy access to Kitzbühel’s ski area. The modern alpine

Stil verspricht Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die Wohnungen

style promises living comforts at the highest imaginable levels. The

im Erdgeschoss verfügen über großzügige Terrassen, die Wohnung

apartments on the ground floor have spacious terraces, some of

im Obergeschoss teilweise über einen offenen Altholz-Sichtdachstuhl

those on the upper floor have open roof-truss views (of old wood)

im Wohn-/Essbereich. Das absolute Highlight ist die großzügige Dach-

in the living/dining area. The absolute highlight is the spacious attic

geschoss-Wohnung mit separatem Wellnessbereich. Ein durchgehender

apartment with its own separate wellbeing area. An old-wood roof

Altholz-Sichtdachstuhl schafft hohe Räume und alpines Wohngefühl.

truss throughout generates high-ceilinged rooms and a truly alpine

Im Untergeschoss liegen die Tiefgarage, bestens ausgestattete Keller-

living feeling. On the lower floor, the subterranean garage is located,

räume und diverse Nebenräume. Die Wohnungen werden möbliert

together with cellar storage rooms and various ancillary rooms. The

verkauft. Objektnummer: RZ113

apartments are furnished.

WOHN-/NUTZFLÄCHEN · LIVING/USABLE SPACES: ab/from ca. 110m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: ab/from 2 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 43, fGEE 0,8, HZG Gas (Fußbodenheizung), Baustart 2021 KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: ab/ from € 1.590.000,–

CUM LAUDE IMMOBILIA Wegscheidgasse 16 · A-6370 Kitzbühel T +43 (0)5356 65005 · info@cumlaudeimmobilia.com · www.cumlaudeimmobilia.com 220

STREIFZUG KITZBÜHEL

Ski-in & Ski-out Luxus-Appartements

ELLMAU AM WILDEN KAISER

Höchster Qualitätsstandard, modernste Technik, unverbaubare Aus-

Highest living standards, state-of-the-art technology, views which are

sicht, antike Eichendielen, Sichtdachstuhl, Feinsteinzeug, Terrastone,

legally protected, antique oaken corridors, visible roof truss, finest

geschmiedete Eisengeländer, Türen in Fichte Antik oder Eiche, Terrasse,

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Balkon mit Lärchenholzbelag, Fenster mit Dreifachverglasung, edle

antique spruce or oak, terrace, balcony with larchwood flooring, win-

Badausstattung, Aufzug, Kamin, Sauna, Tiefgarage, Golfplatznähe.

dows with triple-glass, refined and elegant bathrooms, lift, fireplace, sauna, below-ground garage, near the golf course.

Hier findet man wohltuende Erholung und lebhafte Aktivität in den Skiund Wandergebieten der SkiWelt Wilder Kaiser. Einmal angekommen,

Here you will find feel-good recovery and vivid activity in the skiing

fällt es schwer, das idyllische Alpendorf wieder zu verlassen. Nur 17

and hiking regions of SkiWelt Wilder Kaiser. Once you have arrived,

Kilometer von der Autobahn entfernt, beeindrucken ein vielfältiges

it will be difficult to depart from this idyllic alpine village. Only 17

Freizeitangebot und imponieren die vielen Schauplätze der Natur. Die

kilometres from the motorway, a wide-ranging list of leisure and

Flughafenstädte Innsbruck (80 km), Salzburg (80 km) und München

holiday activities is on offer, all of it possible in the very best sites of

(100 km) sind jeweils nur ca. eine Autostunde entfernt.

wide-open nature. The airports Innsbruck (80 km), Salzburg (80 km)

Objektnummer: VZ859

and Munich (100 km) are about an hour’s drive away.

WOHN-/NUTZFLÄCHEN · LIVING/USABLE SPACES: ab/from ca. 232m2 SCHLAFZIMMER · BEDROOMS: ab/from 4 ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit/in progress, HZG Gas (Fußbodenheizung) KAUFPREISE · PURCHASE PRICES: ab/ from € 3.100.000,–

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221

STEINGLETSCH (2018), aufgenommen auf 2795& m, 90 cm x 125 cm 222

HOCH HINAUS IMMER HÖHER STREBEND: MIT DIESEM PROJEKT BERÜHRT FOTOGRAF CHRISTOPH BROWN DIE GIPFEL DER SCHWEIZER UND DER ÖSTERREICHISCHEN ALPEN ...

STREIFZUG KITZBÜHEL

223

JUNGFRAUJOCH (2018), aufgenommen auf 3455 m, 150 cm x 115 cm

»Auf meiner tieferen Suche hoffe ich, den flüchtigen Betrachter auf eine

...GLACE, die Kulmination von mehr als einem Jahr-

außerordentlich detailreich eingefangen. Im kom-

zehnt andauernder Arbeiten. Auf den ersten Blick

menden Frühjahr wird er nach Österreich zurück-

häufig mit Zeichnungen oder Gemälden verwech-

kehren, um sein Projekt fortzusetzen. Zudem ist

selt, offenbaren die großformatigen Drucke erst bei

noch eine Erweiterung der Fotoserie in Patagonien

näherer Betrachtung ihren fotografischen Ursprung.

und in Island geplant.

Während der letzten fünf Jahre hat Christoph Brown

Christoph Brown war die meiste Zeit seines Lebens

die Schönheit der schwindenden Gletscher in den

„on the move“. In seiner frühen Kindheit und wäh-

Schweizer und Österreichischen Alpen abstrakt und

rend seiner Jugend lebte er zwischen San Francisco,

224

visuelle Reise mitnehmen zu können.«

STREIFZUG KITZBÜHEL

ALETSCH (2017), aufgenommen auf 2925 m, 125 cm x 155 cm

Kalifornien, und Kitzbühel. Anfang der 90er-Jahre

die Industrie ihn immer wieder nach Los Angeles und

nahm seine fotografische Tätigkeit – und damit auch

New York lockte, entschied er zu Beginn des neuen

seine Karriere – Fahrt auf. Inspiriert von der Fülle an

Millenniums noch ein kleines bisschen weiter zu rei-

Talenten in der San Francisco Bay Area Musikszene,

sen... nach Istanbul!

fotografierte er für mehrere lokale und nationale Zeitschriften Künstler aus der ganzen Welt.

Nach sechs Jahren Modefotografie am Bosporus für mehrere internationale Magazine und Kunden war er

Mitte der 90er-Jahre schlug seine Arbeit mit dem

schon wieder unterwegs...

Interesse an Mode eine neue Richtung ein. Obwohl STREIFZUG KITZBÜHEL

225

RHONE II (2017), aufgenommen auf 2375 m, 125 cm x 155 cm

… nach Buenos Aires, Argentinien. Im Herzen der

Diese Neuorientierung führte dazu, dass Christoph

Stadt wartete mit einem Hippodrom schon die

Brown bis heute nur noch für sich selbst arbeitet

nächste Inspiration: „...die Athleten, ihre jahrelan-

– eingeschränkt einzig durch seine eigene Inspi-

ge Hingabe, ihre Anstrengungen, ihre Leidenschaft

ration. Mit dieser Weiterentwicklung begann er

für den Sport, in ihre Gesichter geschrieben, ein-

sich „immer mehr auf abstrakte Muster, Figuren,

gehüllt in eine Rüstung aus heller und farbenfroher

Formen zu fokussieren, die sowohl in der Natur

Seide… JOCKEYS.“

als auch in der urbanen Umgebung zu entdecken sind.“ Der Künstler findet, dass dies in einigen sei-

nicht bewusst war, dieses Projekt war der Auslöser, rein nach meiner eigenen Vision zu fotografieren.«

ner früheren Projekte besonders gut vertreten ist: MITSUME, aufgenommen in Tokio, Herbst 2014, und PROTEUS, Los Angeles, Frühjahr 2015. Derzeit arbeitet er auf Palma de Mallorca an ei-

»Obwohl es mir damals noch

ner neuen Serie, fotografiert in der frühen Morgen- und späten Abenddämmerung… tiefe Blau-, Grün- und Erdtöne, verflochten mit Silhouetten natürlicher und von Menschenhand geschaffener Landschaften.

226

STREIFZUG KITZBÜHEL

RHONE I (2017), aufgenommen auf 2470 m, 190 cm x 145 cm

SÄNTIS (2016), aufgenommen auf 2425 m, 160 cm x 125 cm

ALWAYS STRIVING HIGHER This latest project has Christoph Brown touching the peaks of the Swiss

next inspiration awaited: ”...the athletes, their years of dedication and

and Austrian Alps. GLACE is a culmination of just over a decade of work.

struggles, their passion for the sport, painted across their faces, shrou-

At first glance the large prints are often mistaken for drawings or pain-

ded in an armour of bright and colourful silks… JOCKEYS”.

tings, only to reveal themselves when one approaches closer. Photographed over the last five years in the Swiss and Austrian Alps, Christoph

This led to the next 15 years of working for himself, with his only limita-

abstractly captures in great detail the beauty of Europe’s fleeting gla-

tion being inspiration. As his work developed, he began to “focus more

ciers. This spring he will be back in Austria to continue this project, and

on abstract patterns, shapes, forms found in both nature and urban

has plans in the coming years to expand the series further in Patagonia

environments.” The artist finds this to be particular well represented in

and Iceland.

some of his prior projects, such as MITSUME, shot in Tokyo, Fall 2014, and PROTEUS in Los Angeles, Spring of 2015.

Christoph Brown has been on the move most of his life. In his early childhood and into his teens he lived between San Francisco, California,

Currently based out of Palma de Mallorca, he is working on a new

and Kitzbühel. In the early 90’s his photography and with it his career

series, photographed in the early dawns and late dusks … deep dark

took off. Inspired by the plethora of talent in the San Francisco Bay

blues, greens and earthen tones intertwined with silhouettes of land-

Area’s music scene, he worked for several local and national maga-

scapes both natural and man-made.

zines, soon to find himself photographing artists from all over the world. By the mid 90’s his interest in fashion had him moving in another direction. Although the industry had been pulling him to Los Angeles and New York, with the beginning of the new millennium he decided to travel just a bit further… to Istanbul, Turkey.

KONTAKT## /! CONTACT

After six years of editorial and advertising with several international

Christoph Brown Photography

clients, he once again was on the move... onwards to Buenos Aires,

mail@christophbrown.com

Argentina it was. In the heart of town was a Hippodrome and with it his

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STREIFZUG KITZBÜHEL

227

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230

STREIFZUG KITZBÜHEL

„SEEBLICK – RUNDUM-WOHNGEFÜHL“

AM NATURJUWEL DER ALPEN – MILLSTÄTTER SEE /KÄRNTEN Fernab von Hektik und Großstadtrummel werden am Sonnenplateau von Millstatt am Millstätter See/Kärnten – mit Blick auf das umliegende Naturjuwel und die dahinterliegende Bergkulisse fünf exquisite, architektonisch anspruchsvolle Seeresidenzen mit einem RundumWohlgefühl errichtet. Es werden ausschließlich qualitativ hochwerti-

“SEEBLICK – ALL-ROUND WELLBEING” – A JEWEL OF NATURE IN THE ALPS – LAKE MILLSTÄTTER SEE/CARINTHIA

ge Produkte und Materialien verwendet, die von regionalen Firmen verarbeitet werden.

Far from the madding crowd and hectic big-city life, perched on the sun-bathed Millstatt plateau on lake Millstätter See in Carinthia, with

SEHNSUCHT UND RUNDUM WOHLFÜHLEN – DIE WOHNEBENEN …

views of the gorgeous circumadjacent jewel of nature and the distant

… sind allesamt durch einen Lift komplett barrierefrei zugänglich.

residences have been constructed with an all-encompassing concept

Sie verfügen über hervorragende, südlich ausgerichtete Terrassen,

of well-being as its focal point. Only high-end, high-quality products

die den zukünftigen Eigentümern einen großartigen Blick auf das

and materials have been used which are finished and installed exclu-

Naturjuwel der Alpen – den Millstätter See – und die umliegende

sively by local companies.

mountain scenery, five exquisite and sophisticated architectural lake

Berglandschaft gestatten.

DIE WOHNRÄUME…

ASPIRATIONS OF WELL-BEING FULFILLED – THE LEVELS OF LIVING ...

… weisen eine Wohnfläche von ca. 65 m² bis ca. 118 m² auf. Sie

...they’re all accessible barrier-free with a lift. They have outstanding,

verfügen über eine großzügige Raumhöhe sowie über qualitativ

south-facing terraces which provide future residents with unbeliev-

erstklassige großformatige Parkett- und Fliesenböden, die für ein ge-

able views of lake Millstätter See, a veritable jewel of the Alps, as well

mütliches Gefühl von Wärme sorgen. Dieses Gefühl wird durch die

as the surrounding mountain panorama in the background.

eingebaute Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt. Standardmäßig sorgen Raffstores bei den großformatigen Holz-Aluminium-Fenstern

THE LIVING SPACES...

für den perfekten Sichtschutz.

...provide a living area of appx. 65 m² to appx. 118 m² and also have ample room heights, plus qualitative, first-class, large-format par-

Die Lage ist einzigartig, die Aussicht unvergesslich – sichern Sie sich

quet and tiled floors which will ensure the ultimate of cosy living and

Ihren Wohntraum am Naturjuwel der Alpen – Millstätter See/Kärnten.

human warmth. This feeling is reinforced through the built-in floor heating. As a standard, raffstores provide the perfect sight protection through their large-format wood-aluminum windows.

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STREIFZUG KITZBÜHEL

231

Exklusives Stadtrefugium

VILLACH / ST. MARTIN

Im Villacher Stadtteil St. Martin liegt in einer ruhigen Seitenstraße ein

The lot is in Villach’s St. Martin district on a tranquil road, on which

sehr attraktives Grundstück, auf dem derzeit eine echte Stadtoase

a genuine city oasis is currently being built (planned completion in

gebaut wird (geplante Fertigstellung Dezember 2022). In bester Ruhe-

December 2022). Placed in a top, serene location but a short walk to

lage und mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum werden drei Wohn-

city centre, three apartment buildings are being constructed, each with

häuser mit jeweils bis zu 14 Wohneinheiten errichtet. Das Projekt

up to 14 residential units. The project known as Q1 seduces visitors

Q1 überzeugt mit smarter Architektur, ausgefeilten Raumkonzepten

with its smart architecture, sleek room design and high-quality basic

und einer hochwertigen Basisausstattung. Die großzügigen Balkone

furnishings. The generously proportioned balconies and terraces (with

und Terrassen – in den Erdgeschossen auch mit Eigengartenanteilen

private garden sectors on the ground floors) extend living zones to the

– bieten erweiterten Wohnraum im Freien. Ein deutliches Plus an

outdoors, an added plus in living quality. The apartment complex is

Lebensqualität. Die Wohnanlage entsteht auf einer kleinen Anhöhe

being constructed on a small knoll over the Drau, parts of which will

über der Drau, teilweise mit einem traumhaften Panoramablick über

enjoy panorama views over the river towards the city district of Lind,

den Fluss hinweg auf den Stadtteil Lind, bis hin zur Burg Landskron

all the way to Burg Landskron and the Gerlitzen.

und die Gerlitzen. 36 TOPS/ 36 UNITS–GESAMTNUTZFLÄCHEN · LIVING SPACES: 46m2 bis ca. 110 m2 mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten/with balconies, terraces or private gardens ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: HWB 36 kWh/m2a KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: ab/from € 198.500,–

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STREIFZUG KITZBÜHEL

Appartement mit Seezugang

VELDEN/WÖRTHERSEE

Nur einen Steinwurf vom Casino Velden entfernt, liegt direkt an der

A stone’s throw from Casino Velden right on the lake promenade,

Seepromenade das Boutique Hotel Wörthersee, das als gutes 4-Stern-

Boutique Hotel Wörthersee, run as a high-end 4-star hotel without

Haus – jedoch ohne Bewirtung – betrieben wird. Im 2. Obergeschoss

dining facilities. On the second floor is an apartment of two units which

befindet sich ein Appartement, welches aus zwei zusammengelegten

have been combined into one, thus, utilizable separately or as one

Einheiten besteht und daher separat oder als Ganzes nutzbar ist. Das

residence. The property is classified as a “Kur-Zone”, in other words, it

Objekt unterliegt einer Kurwidmung, d.h. es kann neben der Eigennut-

can be used for both private purposes and for rental to other parties.

zung auch vermietet werden. Eine attraktive Raumaufteilung, großzügige

It boasts attractive room allocation, large glass portals and generously

Glasportale und geräumige Terrassen erlauben einen sensationellen Blick

proportioned terraces with sensational views of the Velden Bay of the

auf die Veldner Bucht. Das Appartement ist mit dem Aufzug erreichbar

lake. The apartment is accessible via lift and includes two parking slots,

und inkludiert zwei Pkw-Stellplätze sowie einen separaten Abstellraum.

and a separate storage room. Perhaps the biggest bonus: it lies directly

Ein unbestreitbares Nonplusultra: Das Objekt liegt direkt am Seeufer und

on the shores of the lake, has its own quite attractive bathing pier and

verfügt über einen attraktiven Badesteg mit vorgelagerter Liegewiese.

prominent lounge lawn adjoining it.

WOHNFLÄCHE · LIVING SPACE: 76 m2 mit 29,6 m2 Balkon und Seezugang / balcony and lakeside access ENERGIEDATEN · ENERGY FACTS: in Arbeit / in progress KAUFPREIS · PURCHASE PRICE: € 1.655.000,– IMMOBILIEN NAGELER Hausergasse 9 · A-9500 Villach T +43 (0)4242 45304 · office@nageler.biz · www.nageler.biz

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233

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234

AUSBLICK

as Schiebefenster von swissFineLine machte es

möglich. Total wurden im Haus über 180 m2 Glas verbaut. Die motorisierten Schiebeelemente im Erdgeschoss sind in das SmartHomeSystem integriert und lassen sich per Knopfdruck auf dem Monitor oder in der App öffnen und schließen. Die Ganzglasecke in der Bibliothek lässt den Raum noch größer wirken und bringt die Natur ins Haus.

EINMALIGER PANORAMABLICK DANK SWISSFINELINE Der auskragende Baukörper im Obergeschoss ist gartenseitig ebenfalls vollumfänglich mit Schiebefenstern von swissFineLine ausgestattet. Hier genießt man aus dem Schlaf- und Arbeitszimmer einen einmaligen Panoramaausblick in die umliegende Natur. Angelehnt an die Architektur des Einfamilienhauses ist direkt daneben das Poolhouse entstanden. Darin genießt das Ehepaar ruhige Stunden und es dient auch bei Schlechtwetter als Wohlfühloase.

LEICHT ERHÖHT MIT FREIEM BLICK AUF WIESEN, WALD UND EINEN SCHIER ENDLOSEN HIMMEL LIEGT DAS GRUNDSTÜCK IN DER SCHÖNEN SCHWARZWALDREGION. DAS EHEPAAR WÜNSCHTE SICH EIN WEITLÄUFIGES, AUSDRUCKSSTARKES DOMIZIL, IN DEM NATUR, AUSSICHT UND JAHRESZEITEN DIE HAUPTROLLE SPIELEN. STREIFZUG KITZBÜHEL

FENSTERSYSTEM ALS HERZSTÜCK DER ARCHITEKTUR Eine klare Linie zieht sich durch diese visionäre Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch und zeichnet einen unaufhaltsamen Fluss der Moderne, der sich durch die hochwertigen Baumaterialien definiert und in der puristischen Inneneinrichtung des dreigeschossigen Einfamilienhauses seine Vollendung findet. „Dieses Fenstersystem ist das Herzstück unseres Hauses. Wenn man es genau nimmt, haben wir das Haus um die Fenster gebaut“, erzählt der Hausherr. Den Innenbereich schwellenlos bis nach draußen fließen lassen – das bedeutet Leben mit Licht, Luft und Natur. 235

A married couple fostered a special wish: in the

The overhanging cantilevered projection on the

Schwarzwald region, to have a far-reaching and

upper floor on the garden side is also furnished

highly expressive domicile couched in nature,

roundabout with sliding glass windows by swiss-

with over-powering views and palpably changing

FineLine. Here it is possible to savour a veritably

seasons. The sliding glass windows by swissFine-

stunning panoramic view into surrounding nature.

Line are what made that wish come true. Throug-

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hout the house, more than 180 m2 of glass fron-

A singular clear line runs through the visionary ar-

Campus 21

ting was installed. The motorized sliding elements

chitecture, making elevated aesthetic claims. It

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draws unflappably upon the flow of modernity, is

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STREIFZUG KITZBÜHEL

239

die Verbindung aus moderner Augenoptik und Op-

FAIRE PREISE, ZUFRIEDENE KUNDEN

tometrie nach internationalem Standard. Denn der

Oberstes Ziel für das Allmoslechner-Team ist im-

Kitzbüheler Andreas Allmoslechner ist Optikermeis-

mer die kompetente und fachkundige Beratung.

llmoslechner United Optics ist

ter aus Leidenschaft. Und als Optometrist verfügt er

Dabei genießt Andreas Allmoslechner den Kontakt

»Kitzbühel Eyewear

über eine internationale Zusatz-Qualifikation, die nur

mit den Menschen vor Ort ebenso wie mit inter-

ist made in Europe

sehr wenige seiner Branche besitzen. Das deutsche

nationaler Klientel. Dass neben den Einheimischen

RAL-Gütesiegel für Qualitäts-Optometrie weist ihn

auch KundInnen von weither extra anreisen, um

und wird in einer

zusätzlich als einzigen Vertreter dieses Prädikats in

seine Leistungen in Anspruch zu nehmen, ist selbst

kleinen Traditions-

Österreich aus. Damit gewährleistet Allmoslechner

für Kitzbüheler Verhältnisse ungewöhnlich. „Richtig

Manufaktur im his-

optimale, individuelle Qualität für bestes Sehen. Für

glücklich bin ich allerdings, wenn jemand von hier

die besonders zugewandte, empathische und indivi-

zu mir kommt, weil er weiß, dass er hier dauerhaft

duelle Betreuung sind er und sein Team bei Einhei-

beste Qualität, faire Preise und persönlichen Service

mischen wie Gästen beliebt und bekannt.

bekommt.“

ALS OPTOMETRIST …

KITZ EYEWEAR, DIE EIGENMARKE

… misst Andreas Allmoslechner mit modernstem

Die

Equipment nicht nur die Sehschärfe, sondern den

Eyewear“-Kollektionen

gesamten visuellen Status. Die Qualifikation dazu hat

Denn das fein gestylte Sortiment hat zwar alle Attri-

er als Master of Science in der klinischen Optome-

bute eines High-End-Produktes, gibt sich aber

trie am Pennsylvania College (USA) erworben. Dort

vom Preis her sehr zivil. „Kitzbühel Eyewear“ ist

wirkte er auch als Gastdozent. Diese Qualifikation

made in Europe und wird in einer kleinen Tradi-

berechtigt ihn, auch in den USA und in Großbritanni-

tions-Manufaktur im historischen „Tal der Brillen-

en tätig zu sein. „Der Optometrist ist dort derjenige,

macher“ in unmittelbarer Nähe zu Cortina d’Ampezzo

der den visuellen Zustand eines Patienten ganzheit-

handgefertigt. Hier ist Andreas Allmoslechner regel-

lich analysiert und beurteilt und ihn dann entweder

mäßig vor Ort, um die Qualität zu überwachen und

zum Optiker oder zum Augenarzt schickt“, erklärt er.

neue Designs und Kollektionen festzulegen.

torischen „Tal der Brillenmacher“ in unmittelbarer Nähe zu Cortina d’Ampezzo handgefertigt.«

240

von

ihm

selbst

entwickelten haben

längst

„Kitzbühel Kultstatus.

STREIFZUG KITZBÜHEL

Andreas Allmoslechner bei der Qualitäts- und Design-Abstimmung in Cadore nahe Cortina d‘Ampezzo für Kitzbühel Eyewear.

LEIDENSCHAFT FÜR QUALITÄT UND INNOVATION Dass er in Sachen Know-how, Qualität und Technik immer auf dem neuesten Stand ist, ist kein Zufall. Auf Fachkongressen in London ist er Stammgast. Oder er besucht auch schon mal Spitzen-Labors in Singapur oder Kollegen in Neuseeland. Seine Kunden profitieren davon in jeder Hinsicht. Auch von einer sensationellen Logistik. Denn selbst komplizierte best quality Gleitsicht-Gläser, können binnen 24 Stunden bei ihm in Kitzbühel sein, Einstärkengläser sowieso. So geht KitzbüheOptometrie, Messung der Sehfunktion, mehr als nur Brillenglasbestimmung.

ler Meisterservice.

BEST PRACTICE. BEST SIGHT. Andreas Allmoslechner is a Kitzbühel Partner in the field of optimal sight, and has been for 20 years. With an enormous love of detail and a well assorted range revolving around eyeglasses, sports goggles and contact lenses. Opticians at the highest level of excellence yet at attractive prices is their calling card. Allmoslechner United Optics is a combination of modern eye optics and optometry in accordance with the highest international standards. Andreas Allmoslechner is a master optician out of passion. As optometrist he possesses an additional international qualification which very few in this branch can Mit individueller Glaseinarbeitung wird jede Brille personalisiert.

boast of: the German RAL Seal of Quality as a sign of outstanding quality optometry, the only optician in Austria to have been awarded this seal of excellence. Thus, optimal individual quality for the best

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Allmoslechner United Optics

– Mitglied der Fachoptikerkette United Optics

Hinterstadt 12

– Deutsches RAL-Gütesiegel für Qualitäts-Optometrie

A-6370 Kitzbühel

– Fellow of the American Academy of Optometry

T +43 (0)5356 74200

– United Optics Gruppe Testsieger in der unabhängigen ÖGVS-Ver-

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braucherstudie vom März 2021 in den Bereichen Beratung und Service STREIFZUG KITZBÜHEL

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Chalet, aber oho! Dieses behagliche Chalet fügt sich harmonisch in die Landschaft ein und ist ein echtes Platzwunder. In Zusammenarbeit mit den interior design architects: Bogle Architects holte unser Team auch aus dem Innenraum das Maximum heraus. Die Einrichtung wirkt dank den warmen Hölzern und rustikalen Details modern und dennoch urig-gemütlich.

Einrichtungshaus Tischlerei Innenarchitektur aufschnaiter.com

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EST. 2006

KITZBÜHEL